Tervezés szerződéses kivitelezése. Szerződés tervezési és felmérési munkák elvégzésére

Egy tőkelétesítmény építése elképzelhetetlen jelenléte nélkül projektdokumentáció. A fejlesztő általában a projektdokumentáció kidolgozását egy speciális tervező szervezetre bízza, megfelelő szerződést kötve vele. Ez a cikk az előadásra vonatkozó szerződés néhány jellemzőjét tárgyalja tervezési munkák.

A szerződés lényeges feltételei

Tekintettel arra, hogy a tervezési munka elvégzésére vonatkozó szerződés egyfajta munkaszerződés, jogi szabályozás az ilyen megállapodást a 4. §-ban foglalt normák hajtják végre. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. cikke, valamint Általános szabályok a szerződésről (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 702. cikkének 2. szakasza). Következésképpen a tervezési munkák elvégzésére vonatkozó szerződés lényeges feltételei a következők: - a szerződés tárgya (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 758. cikke); - a munkavégzés kezdeti és végső határideje (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 708. cikkének 1. szakasza). Arbitrázs gyakorlat abból indul ki, hogy a tervezési munka elvégzésére vonatkozó szerződés tárgya a vonatkozó munka elvégzése (tervezési megbízás, valamint az előkészítéshez szükséges egyéb kiinduló adatok) technikai dokumentáció) és eredményüket - a projektet - átadják a megrendelőnek. Ha a felek megállapodnak ezekben az árnyalatokban, a szerződést megkötöttnek tekintik (az FAS VVO 2013. február 25-i határozata N A43-24001 / 2010 és 2012. november 9. N A43-24897 / 2010).

Jegyzet. A projektdokumentáció (projekt) olyan dokumentáció, amely szöveges formában és térkép (diagram) formájában tartalmaz anyagokat, és meghatározza az építészeti, funkcionális, technológiai, szerkezeti és mérnöki megoldásokat, amelyek biztosítják a tőkeépítési létesítmények, azok részei építését, rekonstrukcióját, nagyjavítás(Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 48. cikke).

Figyelembe kell venni, hogy a tervezési feladatot a megrendelőnek jóvá kell hagynia, és a szerződés írásbeli mellékletét kell képeznie, a munkavégzési határidőknek pedig meg kell felelniük a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 190. cikke például lehetetlen a munka befejezésének határidejét az előleg átutalásának időpontjához kötni (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2010.06.07-i határozata N VAC- 7051/10 N A76-9817 / 2009-25-131 ügyben) vagy kiinduló adatszolgáltatás (FAS FEB állásfoglalása 2012.10.08. N F03-3798/2012 N A37-1895/2011 ügyben). Utóbbi ügyben a bíróság megjegyezte: szóbeli egyeztetés alapján a tervező elkészített egy feladatot a tervezési munka végrehajtására, de ez a megrendelő észrevételei miatt ez idáig nem került jóváhagyásra. Ebből következően a szerződés tárgyában a felek nem állapodtak meg. Ezenkívül az események szerződésben történő feltüntetése (a kezdeti adatok bemutatása és a munkadíj fizetése) nem ismerhető el olyan eseményként, amelynek elkerülhetetlenül meg kell történnie, mivel ezek az események a felek akaratától függenek. Ilyen körülmények között el kell ismerni, hogy a szerződés nem jött létre, mivel a felek nem jutottak megegyezésre annak minden lényeges feltételében.

Jegyzet. A szerződés meg nem kötöttként történő elismerése nem feltétlen alapja a megrendelőnek az elvégzett munkáért járó fizetés alóli mentesítésének (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2010.06.07. N VAC-7051/10 határozata az N A76-9817 ügyben / 2009-25-131).

Maradjunk ezen fontos feltétel szerződések, mint az elvégzett munka ára. A szerződés árát legjobban becslés határozza meg (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 709. cikkének 3. szakasza). Ugyanakkor a tervező<1>emlékezni kell arra, hogy ha a munka során szükségessé válik a végrehajtás kiegészítő munka a becslésben nem szerepel, erre a tervező köteles a megrendelőt figyelmeztetni és hozzájárulása nélkül (írásban) nem teljesíteni. Ellenkező esetben a tervező nem kaphat ellenszolgáltatást az elvégzett többletmunkáért, még a megrendelő jogalap nélküli gazdagodására hivatkozva sem. Különösen a hetedik választottbírósági határozatban Fellebbviteli bíróság 2012.07.24-én kelt N A45-10269 / 2012 ügyben kijelentette: - a tervező nem bizonyította a megrendelő jogalap nélküli gazdagodásának fennállását, vagyis az általa történő indokolatlan vagyonátvételt ill. Pénz; - a követelés tárgyát képező munkák kiegészítő jellegűek, és azokat a szerződés nem írta elő; - a tervező nem tett ésszerű intézkedéseket annak érdekében, hogy a megrendelőt értesítse a műszaki dokumentációban nem vett többletmunka elvégzésének szükségességéről, de azokat az utóbbi hozzájárulása nélkül elvégezte. A megrendelő nem adta beleegyezését ezekhez a munkákhoz.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve kimondja, hogy a tervezési munkák elvégzésére vonatkozó szerződés felei a megrendelő és a vállalkozó. Az áttekinthetőség kedvéért ebben a cikkben a kivitelezőt a tervező váltja fel.

Hozzátesszük, hogy a FAS ZSO alátámasztotta az alsó fokú következtetéseket (2012. november 28-i rendelet az N A45-10269 / 2012. sz. ügyben). Hasonló megközelítést mutat be a BAC (2012. december 25-i határozat N BAC-16435/12).

Minden szerződés tartalma a felek jogai és kötelezettségei. A tervezőre és a megrendelőre bizonyos jellemzőkkel a szerződő felek jogai és kötelezettségei vonatkoznak. Például az ügyfél köteles átadni a tervezőnek egy tervezési megbízást, valamint a műszaki dokumentáció elkészítéséhez szükséges egyéb kezdeti adatokat (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 759. cikkének 1. szakasza).

Jegyzet! 6. bekezdése Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 48. cikke kötelezi a fejlesztőt (műszaki megrendelőt), hogy a várostervezési tervet átadja a tervezőnek földterület(vonalas létesítmény tervdokumentációjának elkészítése esetén területrendezési terv és földmérési projekt), mérnöki felmérések eredményei (ha ezek nem állnak rendelkezésre, a szerződésben mérnöki felmérések megbízásáról kell rendelkezni), specifikációk(ha a tervezett létesítmény működése nem biztosítható mérnöki hálózatokhoz való csatlakozás (technológiai csatlakozás) nélkül).

A kiinduló adatok megrendelő általi megadásának elmulasztása esetén a tervező, a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 719. §-a szerint fel kell függesztenie a munkavégzést, és írásban értesítenie kell a megrendelőt, ellenkező esetben felelős a munka megfelelő minőségű és időben történő elvégzéséért (a Legfelsőbb Bíróság Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának állásfoglalása). Oroszország 2012.03.11-én kelt N A74-2016/2011 ügyben<2>).

Helybenhagyta az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2012. május 2-i N VAC-4916/12 határozata.

Figyelembe kell venni, hogy a megrendelő, aki a szükséges adatokat nem adta át időben a tervezőnek, nem követelheti a szerződés felbontását a tervezési munka szerződésben meghatározott határidőn belüli elmulasztása miatt. Ebben az esetben javasolt a tervezőnek írásban értesítenie a megrendelőt a szükséges kiindulási adatok megadásának szükségességéről. Például a Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat 2012. 11. 19-i rendelete az N A12-14875 / 2011. sz. ügyben kimondja: az igazságügyi szakértői vizsgálat következtetéséből az következik, hogy a tervező tervezési munkáinak elmulasztásának oka a teljesen az volt, hogy a megrendelő nem adta át a tervezéshez szükséges kiindulási adatokat, nevezetesen a várostervet. Ezen túlmenően a tervező leveleiből kitűnik, hogy kérte a tervezési munka felfüggesztését 2010. januártól márciusig. E tekintetben indokolt az a következtetés, hogy a megrendelőnek nincs alapja a szerződés teljesítésének megtagadására a 2010. január-március közötti időszakban. ha a tervező a munkát a szerződésben megállapított határidőn belül nem fejezte be. A kiinduló adatok megváltoztatása a megrendelőnek a tervezőnek történő költségtérítési kötelezettségét vonja maga után további kiadások, amelyet a szerződéses kapcsolatok nem írnak elő, és ez utóbbinál a kezdeti adatokban a tervezőtől független körülmények miatt bekövetkezett változás következtében merült fel (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 762. cikkének 6. bekezdése). Ilyenkor ügyelni kell arra, hogy a kiinduló adatok megváltozása miatti többletmunka elvégzését a megrendelővel egyeztetni kell (FAS MO 2013. július 03-án kelt határozatai N A40-58465 / 12. sz. -40-544, a Tizenhetedik Választott Fellebbviteli Bíróság 2012.12.10-i N 17AP-12824/2012-GK N A60-27683/2012 sz. A legjobb lehetőség ebben az esetben kiegészítő megállapodás megkötéséről és új műszaki feladat jóváhagyásáról van szó. A megrendelő köteles a tervezővel együtt részt venni az elkészült műszaki dokumentáció illetékesekkel történő egyeztetésében is kormányzati szervekés a helyi önkormányzatok (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 762. cikkének (5) bekezdése). A bírói gyakorlat ugyanakkor abból indul ki, hogy a projektdokumentáció jóváhagyását a megrendelő megrendelése alapján a tervezőre lehet bízni (FAS PO 2013. február 19-i állásfoglalása az N A65-13555 / ügyben). 2012).

Jegyzet. Van rá példa, hogy a választottbírók jogszabálysértésként ismerik el, hogy az árverési dokumentációban olyan feltétel szerepel, amely a tervező számára a projektdokumentációnak az illetékes állami szervekkel és önkormányzatokkal való egyeztetésének kötelezettségét rója fel anélkül, hogy szükség esetén a projektdokumentáció egyeztetését a tervező a megrendelővel közösen végzi (2013.11.06. FAS PO határozat N A06-5269 / 2012. sz. ügyben).

Ezenkívül a megrendelő köteles (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 762. cikke): - a tervezőtől kapott műszaki dokumentációt csak a szerződésben meghatározott célokra használja fel, ne adja át harmadik félnek, és ne hozza nyilvánosságra. az abban szereplő adatokat a tervező hozzájárulása nélkül; - bevonni a tervezőt az elkészített műszaki dokumentáció hiányosságai miatt a megrendelővel szemben harmadik személy által benyújtott igény ügyében való részvételre. Fő felelősség a tervező köteles átadni a megrendelőnek a kész műszaki dokumentációt (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 760. cikkének 1. szakasza), amelynek meg kell felelnie a törvény követelményeinek ( műszaki előírásokat, SNiP stb.).

Jegyzet. A projektdokumentációt a fejlesztő vagy a műszaki megrendelő hagyja jóvá, ha a projektdokumentáció vizsgálata pozitív eredményt hozott (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 15. szakasza, 48. cikk).

A projektdokumentáció állami vizsgálatának lefolytatására vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció kormányának N 145. számú rendeletével jóváhagyott rendelet határozza meg. Jelen dokumentum 2. pontja szerint államvizsgára jelentkezni műszaki megrendelő, kivitelező, vagy bármelyikük által meghatalmazott személy jogosult. Ebből következően a tervező azon kötelezettsége, hogy az általa elvégzett munka eredményét vizsgálatra küldje, csak a szerződési feltételekkel ruházhatja rá. Ugyanakkor megfelelő okirattal (meghatalmazással) kell igazolni a tervező jogosultságát, hogy a megfelelő szervhez (intézményhez) kérelmet nyújtson be a projektdokumentáció vizsgálata és a kivitelező vagy megrendelő jóváhagyása céljából. Ellenkező esetben (ha az engedélyek beszerzésének és a vizsgálat lefolytatásának kötelezettségét a szerződés nem ruházza a tervezőre, és a meghatalmazást nem adták ki számára), a megrendelő nem jogosult kötbér beszedését követelni, hivatkozva a Kbt. a vizsgálat pozitív eredményének hiánya (Az FAS ZSO 2012.09.24-i állásfoglalása az N A70-1179 / 2012 ügyben. Az Orosz Föderáció kormányának 2007.03.05-i N 145 „Az állam megszervezésének és lebonyolításának eljárásáról szóló határozata” projektdokumentáció és mérnöki felmérés eredményeinek vizsgálata”.

Meg kell érteni, hogy ha az államvizsgálat során hiányosságokat állapítanak meg a tervdokumentációban, a tervezőnek a szabálysértéseket meg kell szüntetnie. Ellenkező esetben a tervező vár Negatív következmények, például a bíróság arra a következtetésre juthat, hogy a munka eredménye nem valósult meg, ezért a tervező köteles visszaadni a megrendelőnek a korábban átvett előleg összegét (FAS PO 2013.08.05. N A12-10521 / 2012 és 07/26/2012 N A12-18576 /2011 ügy). A projektdokumentáció kidolgozásával kapcsolatos munka nem megfelelő végrehajtása a kötelező követelmények be nem tartása is, rendelettel állapítja meg Az Orosz Föderáció kormánya N 87<4>. Ellenkező esetben (ha a vizsgálat során eltérés derült ki a projekt között mind a tervdokumentáció szakaszainak összetételét, mind azok tartalmát illetően) a tervezőnek nem csak az előleget kell visszafizetnie, hanem a vizsgálat költségeit is ki kell fizetnie, ill. áthárítja az állami illetéket a vita választottbírói általi megvizsgálására (az FAS PO 08. 22-i állásfoglalása, N A12-18616/2012. sz. ügy).

Az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-i N 87 rendelete "A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről".

A tervező felelőssége

Az Art. (1) bekezdése értelmében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 761. §-a értelmében a tervező felelős a műszaki dokumentáció nem megfelelő elkészítéséért, beleértve a később az építés során feltárt hiányosságokat, valamint a műszaki dokumentáció alapján létrehozott létesítmény üzemeltetése során. Hiányosság megállapítása esetén a tervező a megrendelő kérésére köteles a műszaki dokumentációt díjmentesen átdolgozni, valamint a megrendelőnek okozott kárt megtéríteni, ha jogszabály vagy tervezési és felmérési munkára vonatkozó szerződés eltérően nem rendelkezik. (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 761. cikkének 2. szakasza). Veszteség lehet különösen egy másik tervező munkájának kifizetése, aki részt vett a tervdokumentációban szereplő észrevételek kiküszöbölésében (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2011.21.03-i határozata N VAS-2679/11). mint a megépült létesítmény összeomlása következményeinek felszámolásának költségei (FAS VVO 2012.10.17. N A79-3635 / 2011. sz. határozat). Ebben az esetben a megrendelőnek bizonyítania kell az őt ért kár mértékét, a tervező cselekményének jogellenességét és bűnösségét, valamint a tervező cselekményei és az ebből eredő veszteségek közötti okozati összefüggés fennállását (mint pl. ilyen esetekben megfelelő vizsgálatot kell kijelölni).

A.V. Mandryukov jogi mester, az "Építés: Számvitel és adózás" folyóirat szakértője Megjelenés céljából aláírva 2013.11.08.

ÉPÍTÉSI SZERZŐDÉS: A FELMONDÁS, MÓDOSÍTÁS ÉS A TELJESÍTÉS EGYSÉGES MEGTAGADÁSÁNAK OKAI

Nem titok, hogy a gazdasági tevékenységet szabályozó fő szerződés építési szervezet, olyan építési szerződés, amely tárgy építését (rekonstrukcióját) vagy egyéb építési munka elvégzését közvetíti. Bizonyos esetekben azonban a szerződés célja nem érhető el a vállalt kötelezettségek megrendelő vagy vállalkozó általi nem vagy nem megfelelő teljesítése miatt. Ez a cikk kiemeli az építési szerződés felmondásának, módosításának és végrehajtásának egyoldalú megtagadásának néhány szempontját nem megfelelő végrehajtás esetén.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének általános rendelkezései a szerződések felmondásáról, módosításáról és egyoldalú megtagadásáról

Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 310. cikke értelmében a kötelezettség teljesítésének egyoldalú megtagadása és feltételeinek egyoldalú megváltoztatása nem megengedett, kivéve, ha a törvény másként rendelkezik; a végrehajtással kapcsolatos kötelezettség teljesítésének egyoldalú megtagadása a felek részéről vállalkozói tevékenység, és az ilyen kötelezettség feltételeinek egyoldalú megváltoztatása a szerződésben meghatározott esetekben is megengedett, kivéve, ha a jogszabályból vagy a kötelezettség lényegéből más következik.

(1) bekezdése szerint Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke értelmében a szerződés módosítása és megszüntetése a felek megállapodása alapján lehetséges, kivéve, ha az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, más törvények vagy a szerződés másként rendelkezik. (2) bekezdése értelmében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. §-a szerint a szerződést az egyik fél kérelmére csak bírósági határozattal lehet megváltoztatni vagy felmondani: - a másik fél lényeges szerződésszegése esetén (1. ; - az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, más törvények vagy megállapodás által előírt egyéb esetekben (2. szakasz). Ugyanakkor jelentősnek minősül az egyik fél szerződésszegése, amely olyan kárt okoz a másik fél számára, hogy nagymértékben megfosztja attól, amire a szerződés megkötésekor számíthatott.

Jegyzet! Az alapvető különbség a pp. 1. és 2., 2. bekezdés Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke az, hogy a bekezdések értelmében. (2) bekezdése alapján (az (1) bekezdéstől eltérően) a bírósághoz szerződésmódosítási vagy felmondási kérelmet benyújtó személy nem köteles bizonyítani a másik szerződő fél cselekményével neki okozott kárt (FAS MO kelt. 2009. november 18. N KG-A40 / 11946-09).

Az Art. (3) bekezdésével összhangban. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. §-a szerint a szerződés teljes vagy részleges teljesítésének egyoldalú megtagadása esetén, ha az ilyen megtagadást törvény vagy a felek megállapodása lehetővé teszi, a szerződés megszűntnek vagy ennek megfelelően módosultnak minősül.

Jegyzet. A törvény biztosítja a jogot a szerződés megváltoztatására, felmondására, illetve a teljesítésének egyoldalú megtagadására.

Így az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve a szerződések felmondásának, módosításának következő csoportjait írja elő: - a felek megállapodása alapján (ebben a cikkben nem veszik figyelembe, mivel a felek gyakorlatilag nem alkalmazzák helytelen teljesítés esetén szerződés) - bíróilag; - a szerződés teljes vagy részleges teljesítésének egyoldalú megtagadása esetén (a "szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása" és a "szerződés felmondása" fogalmak közötti kapcsolat kérdése elméletben és gyakorlatban is vitatható).

Építési szerződés felmondásának és módosításának indokai a bíróságon

A gyakorlat azt mutatja, hogy az építési szerződés jelentős megsértése történik mind a megrendelők, mind a vállalkozók részéről. Így a megrendelők gyakran megsértik az elvégzett munkák fizetési határidejét vagy az építési szerződésben rögzített előlegeket. Ezeket a jogsértéseket a bíróságok főszabály szerint a kivitelezési szerződés megrendelő általi lényeges megszegésének minősítik, ami lehetővé teszi a bíróság számára, hogy a vállalkozó szerződésbontási igényét, valamint a megrendelőnek az elvégzett munkáért való fizetési kötelezettségét kielégítse (Kb. a FAS SZO 2009.12.25. N A42-4935 / 2008). Ugyanakkor az építési szerződés fizetési kötelezettségének megrendelő általi megszegése nem lehet a szerződés bírósági felmondásának vagy módosításának alapja. Ezt a bírói gyakorlat is megerősíti (az FAS MO 2009.07.02. N KG-A40 / 5892-09 határozata). A szóban forgó esetben a megrendelő és a generálkivitelező között lakóépület építésére vonatkozó szerződés jött létre. nem lakás céljára szolgáló helyiségek, melynek értelmében a megrendelő utasított, a generálkivitelező pedig teljesítési kötelezettséget vállalt teljes készlet a létesítmény kivitelezése és üzembe helyezése, a megrendelő vállalta, hogy a munka eredményét a generálkivitelezőtől átveszi és kifizeti. A generálkivitelező befejezte, a megrendelő a munkát elfogadta, de nem fizette ki teljes mértékben, ami arra késztette a generálkivitelezőt, hogy bírósághoz fordult a munkaszerződés felmondása, annak kiegészítő megállapodása és a munkadíj összegének behajtása iránti kérelemmel. tőketartozás. között létrejött kivitelezési szerződésben foglaltak lényeges megsértésének minősül a semmítőszék. kereskedelmi szervezetek haszonszerzés céljából, és feljogosítja a vállalkozót a szerződés felbontásának követelésére. Figyelembe véve azonban az ügy sajátos körülményeit (a per elbírálásakor a létesítmény megépült és üzembe helyezve, a generálkivitelező (felperes) részére a szerződés alapján fizetendő összeg több mint 92%-át, ill. kiegészítő megállapodást a generálvállalkozó hosszú ideig a megrendelővel szembeni tartozás behajtására nem jelentkezett a megállapított eljárás szerint, és a bejelentés időpontjára igénybejelentés a munkaszerződés és az azt kiegészítő megállapodás felmondásáról az elévülési idő (három év) lejárt, a választottbírók megtagadták a generálkivitelezőnek a munkaszerződés és az azt kiegészítő megállapodás felmondására irányuló követeléseinek teljesítését.

Jegyzet! Abban az esetben, ha a megrendelő megsérti az építési szerződés szerinti fizetési feltételeket, esetenként tanácsos a vállalkozónak a szerződés módosítását követelni a munkavégzési határidő elhalasztásával.

Példaként említhetjük az FAS DVO 2010. szeptember 22-i N F03-6946 / 2010. sz. rendeletét. A vizsgált esetben a fejlesztő és a beruházó beruházási szerződést kötött<1>, melynek feltételei szerint a fejlesztő vállalta, hogy változó szintes lakótömb-részek csoportját építi be, adminisztratív helyiségekkel, a beruházó pedig - ennek a létesítménynek a megépítését. Tekintettel arra, hogy a beruházó előlegfizetési kötelezettségének csak részben tett eleget, a kivitelező többször kérte a kivitelezés befejezésének időpontjának módosítását. Miután nem kapott választ, a fejlesztő bírósághoz fordult azzal a kéréssel, hogy módosítsa az építkezés megkezdésére és befejezésére vonatkozó szerződés feltételeit.

<1>A bíróság a vizsgált perben a fejlesztő és a beruházó között fennálló jogviszonyt a Ptk. 3. §-ának normái szerint minősítette. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. "Építési szerződés".

A bíróság megállapította a szerződéses feltételek beruházó általi jelentős megsértésének tényét (előlegfizetési feltételek megsértése), amely azt eredményezte, hogy a fejlesztő nem tudott fizetni a tervezési munkák végrehajtásáért, államvizsgálatot nem végezhetett. a projekt költségeit, és fizetni a többiért előkészítő munka aminek következtében az építkezés megkezdésének határidejét megszegték. Tekintettel arra, hogy a szerződéses feltételeknek az építkezés befejezési határidejére való hagyása az előző megfogalmazásban jelentős veszteséget okozhat a fejlesztőnek (a késedelmi szankciók miatt), a bíróság helyt adott a szerződési feltételek módosításának. az építkezés befejezésének és az objektum üzembe helyezésének ütemezése. A megrendelő előlegfizetési kötelezettségének elmulasztása miatti munkavégzési határidők módosítására irányuló kérelem előterjesztésekor azonban a vállalkozónak megfelelően kell minősítenie a felek kapcsolatait azok tényleges jogi jellege szerint, továbbá rendkívül körültekintően kell eljárnia. a szerződési feltételek (beleértve az előleg kifizetését is) összeállításakor a jogbiztonság szempontjából. Annak szembetűnő példája, hogy a vállalkozó nem vett kellő figyelmet ezekre a körülményekre, a tizenötödik AAC 2010. február 16-i N 15AP-12686/2009 rendelete. E rendelet tartalmából következik, hogy a vállalkozó a megrendelő előlegének elmulasztása miatt bírósághoz fordult, követelve, hogy a megrendelőt kötelezzék az állami szerződéshez kiegészítő megállapodás megkötésére.<2>végrehajtási feltételeinek meghosszabbítása szempontjából. Ezzel egyidejűleg a vállalkozó igényét egyidejűleg az alábbiakra alapozta: - 1. sz. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 767. §-a, amely előírja a felek azon kötelezettségét, hogy új feltételekben állapodjanak meg, és szükség esetén a munkavégzés egyéb feltételeiről is abban az esetben, ha az illetékes állami szervek vagy önkormányzatok a előírt módon csökkenti a vonatkozó költségvetés szerződéses munkák finanszírozására elkülönített forrásait; - az Art. (2) bekezdése. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke a megállapodásban részes felek azon jogáról, hogy a bírósághoz forduljanak egyoldalú felmondási kérelemmel, a megállapodás módosításával, ha a másik fél lényegesen megszegi a megállapodást.<2>Az elsőfokú bíróság ezt az esetet figyelembe véve munkaszerződésnek minősítette a felek között létrejött állami szerződést, amit a bíróság alátámasztott. fellebbviteli bíróság.

A vállalkozó azonban nem vette figyelembe, hogy a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 431. cikke értelmében a bíróság a szerződés feltételeinek értelmezésekor figyelembe veszi a benne foglalt szavak és kifejezések szó szerinti jelentését. Ugyanakkor a vitatott szerződés egyik pontja kimondta, hogy az ügyfél saját belátása szerint a szerződés értékének 30%-áig terjedő előleget fizet, azzal a feltétellel, hogy a szövetségi költségvetési pénzeszközök folyószámlájára beérkeznek. Ilyen körülmények között a bíróság elismerte, hogy az előleg nem a megrendelő felelőssége, ami kizárta a vállalkozó azon érvelését, hogy a megrendelő lényegesen megsértette a szerződéses feltételeket. Az építési szerződés felmondása vagy módosítása számos esetben abból adódik, hogy a megrendelő nem teljesíti a vállalkozót a munkavégzésben segítő kötelezettségeit, nem teljesíti a berendezés-, anyag- és műszaki dokumentációval kapcsolatos kötelezettségeit. Figyelemre méltó, hogy a bíróságok esetenként az építési beruházási szerződések megszüntetéséről vagy módosításáról szóló határozatot az Art. (2) bekezdésének eltérő rendelkezéseire alapozzák. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. Így különösen az FAS ZSO 2010.10.13-án kelt N A75-21 / 2010. sz. rendeletében a paragrafusok szabályai szerint jogszerűnek ismerte el a szerződés felbontását. 1 o. 2 art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. §-a, mivel a megrendelő nem teljesítette azon kötelezettségét, hogy az építési létesítményt a megállapodás szerinti határidőn belül átadja a vállalkozónak, és nem nyújtott segítséget a létesítmény építésének befejezéséhez. Ilyen körülmények között a vállalkozó nagyrészt elvesztette azt, amit a szerződés megkötésekor elvárhatott. Ugyanakkor a Honvédelmi Minisztérium Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálata a 2009. november 18-án kelt N KG-A40/11946-09 rendeletben jelezte, hogy a munkavégzés határidejének módosítására a téves kezdeti adatok miatt került sor. a projektdokumentációban, illetve a megrendelő a kivitelezési szerződésben előírt módon és összegű segítséget nem nyújtott a kivitelezőnek, - a kivitelezőnek a szerződés feltételeinek a munkavégzés határidejére vonatkozó módosítására vonatkozó követelménye megállapítást nyert, hogy indokolt legyen, de már paragrafusok alapján. 2 p. 2 art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. Amint fentebb megjegyeztük, az építési szerződés felmondását gyakran a szerződés nem megfelelő teljesítése okozza a vállalkozó részéről, ami gyakran abban nyilvánul meg, hogy az utóbbi a munka megkezdésekor és befejezésekor nem tartja be a szerződés feltételeit, a tárgy (elvégzett munka) megrendelőhöz történő átadásának határideje. Így a Legfelsőbb Választottbíróság a 2008. április 28-án kelt 4977/08 számú határozatában egyetértett a másodfokú bíróság azon következtetésével, hogy a munkavégzési határidők megsértése, az elvégzett munka megrendelőnek történő átadásának elmulasztása jelentős. pontjai alapján ismerte el a szerződés jogszerű felmondását. 1 o. 2 art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. Megjegyzendő, hogy a bírói gyakorlatban nagyon gyakoriak az építési szerződések felmondásának esetei, ha a vállalkozó megsérti a munkavégzésre vonatkozó határidőket (FAS SKO 2012. július 25-i határozatai N A32-683 / 2011, FAS ZSO 2007. december 25-én kelt N F04-154 / 2007 (176- A75-11)). Ugyanakkor elfogadhatatlan az építési szerződés szerinti munkavégzési határidők vállalkozó általi megsértésének formális megközelítése - a megsértésük okainak felmérése nélkül. Például az FAS PO 2011. december 8-i N A65-24801 / 2010. sz. rendeletében a bíróság kimondta, hogy csak a szerződés szerinti munkavégzés határidejének megsértésének tényét állapították meg, anélkül hogy megvizsgálták volna azokat az okokat, amelyek a a jogsértés nem szolgálhat feltétlen alapjául a szerződés felmondásához. Például, ha a megrendelő késleltette az építőanyagok (beleértve a díjköteles) és berendezések szállítását, a vállalkozó nem tudta befejezni a létesítmény építését beállítani az időt A feltétel megsértése azonban ebben az esetben nem alapja a szerződés felbontásának.

Jegyzet! A kivitelező által végzett munkában előforduló egyedi hiányosságok szintén nem mindig jelzik a kivitelezési szerződés felbontásának megengedhetőségét, mert a megrendelő köteles bizonyítani e hiányosságok jelentőségét (a munka eredményeinek felhasználásának lehetetlenségét).

Az FAS UO 2012. március 11-i N F09-77 / 12. számú rendeletében foglaltak szerint a megrendelő az útjavításra vonatkozó önkormányzati szerződés felbontását követelve arra hivatkozott, hogy a kiegyenlítő réteg berendezése az aszfaltbeton burkolat a technológiát megsértve készült, a járda alsó rétegének berendezése, járdák, beépítés szegélykövek rossz minőségű, a zúzott kő alapja a bevonat kiegyenlítő rétege előtt nem tömörödött, szennyezett. A bíróság megállapította, hogy a munkát a vállalkozó befejezte, az út üzemképes, ami azt jelzi, hogy az aszfaltburkolat lefektetése során elvégzett munkát az intézmény ténylegesen átvette, és a megrendelő számára a szerződéses munka eredménye fogyasztói értéket képvisel. . Ennek következtében a bíróság a megrendelő keresetét elutasította, megállapítva, hogy a nem megfelelő minőségű munkavégzés, tekintettel a Kbt. Művészet. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 723. és 450. cikke, valamint az eset bíróságok által megállapított körülményei önmagukban nem jelentik a szerződés bírósági felmondását. Így a kivitelezési szerződés megsértésének a jogsértés lényegességére vonatkozó értékelését a bíróság minden konkrét esetben saját belátása szerint (az eset tényleges körülményei alapján) végzi el.

Kötelező tárgyalást megelőző vitarendezési eljárás

cikk (2) bekezdése szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 452. §-a szerint a megállapodás módosítását vagy felmondását az egyik fél csak akkor nyújthatja be a bírósághoz, ha a másik fél megkapta a megállapodás módosítására vagy felmondására irányuló javaslat megtagadását, vagy ha a válasz megérkezett. az ajánlatban meghatározott, jogszabályban vagy megállapodásban megállapított határidőn belül nem, ennek hiányában harminc napon belül nem érkezett meg. Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága és az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága plénumainak N 6/8. sz. rendeletének 60. bekezdésével összhangban<3>a szerződés módosításával vagy felmondásával kapcsolatos vitát a bíróság csak akkor bírálhatja el érdemben, ha a felperes bizonyítékot mutat be, amely megerősíti, hogy intézkedéseket tett az alperessel fennálló vita rendezésére, az Art. (2) bekezdésében előírtak szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 452. cikke.

<3>Az Orosz Föderáció Fegyveres Erői Plénumának és az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának plénumának 1996.07.01. N 6/8. „Az első rész alkalmazásával kapcsolatos egyes kérdésekről” Polgári törvénykönyv Orosz Föderáció».

Így az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve kötelező tárgyalás előtti eljárást ír elő a szerződés megszüntetésével, módosításával kapcsolatos vita rendezésére. Ennek az eljárásnak a be nem tartása a követelés mérlegelés nélkül hagyását vonja maga után (a FAS PO 2011.06.14. N A12-15581 / 2010. sz. határozata). Ezért a kivitelezési szerződést módosítani vagy felmondani szándékozó félnek javaslatot (igényt) kell küldenie a szerződő félnek, amelyben javasolni kell a szerződés felbontásának vagy módosításának kérdését. Egy ilyen javaslat szövege így nézhet ki:

Az Alfa LLC és az Omega LLC szerződést írt alá az építkezésen az áramellátó rendszerek telepítésére és üzembe helyezésére lakóépületek N 5 és N 7 (épületszámok), a következő címen található: Moszkva, st. Ivanova, 60 éves (a továbbiakban: Megállapodás). Az Omega Kft. 2012. szeptember 5-től a fenti megállapodásokban foglalt ütemtervekhez képest jelentős késéssel végez villanyszerelési munkákat: 1) 5. számú lakóépület: - emeletes ill. lakás elektromos paneljei; - a csatlakozódobozok a mai napig nincsenek teljesen beépítve; - az elektromos szerelvények beépítésére szolgáló elektromos dobozok nincsenek rögzítve; - nem szállítják ki teljes egészében a létesítménybe, és nincs felszerelve elektromos panelekkel a kapcsolószekrényben; - a tetőn lévő jelzőlámpákat nem szállították az objektumhoz és nem szerelték fel; - ennek következtében nincs felkészülés a lakóépület elkészült villanyszerelésének vizsgálatára; - a vezetői dokumentációt nem mutatták be a műszaki felügyeletnek; - az elkészült munkákat nem mutatták be a generálkivitelezőnek a megfelelő dokumentumok elkészítésével a KS-2 és KS-3 nyomtatványokon. 2) 7. számú lakóépület: - a padlók kábelezési munkái nem fejeződtek be, ennek megfelelően a padlóöntéshez szükséges helyiségek átadása nem történt meg, ami akadályozza az általános építési munkák elvégzését és más alvállalkozók munkáját. A generálkivitelezőt az építési felkészültség hiánya miatti állásidő miatt bírságolták; - a műszaki felügyelet észrevételei nem kerülnek kizárásra. Figyelembe véve a fenti körülményeket, a (2) bekezdéssel összhangban. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 452. §-a értelmében felkérjük Önt, hogy szüntesse meg (felmondja) a megállapodást.

Úgy tűnik azonban, hogy az ügyfél élhet az Art. (2) bekezdésében biztosított jogával. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 715. cikke (a szerződés teljesítésének megtagadása). Végrehajtás így van peren kívül lehetséges (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikkének 3. szakasza), a helyzetet az alábbiakban részletesen tárgyaljuk.

Jegyzet! (2) bekezdésében foglalt kötelezettség kérdésének eldöntése. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve a tárgyalás előtti vitarendezési eljárásról szóló 452. cikkének megfelelően különbséget kell tenni a szerződések megváltoztatásával, megszüntetésével és a munkaszerződés megsértése miatti különleges felelősségi intézkedések alkalmazásával kapcsolatos viták között. ez utóbbi jogviták kategória nem rendelkezik kötelező tárgyalás előtti rendezési eljárásról).

Tehát az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 723. §-a alapján, ha a munkát a vállalkozó a munkaszerződéstől való eltéréssel végezte, ami rontotta a munka eredményét, vagy olyan egyéb hiányosságokkal, amelyek alkalmatlanná teszik a szerződésben meghatározott felhasználásra, vagy ennek hiányában vonatkozó feltétel rendeltetésszerű használatra alkalmatlan, a megrendelőnek jogában áll, ha jogszabály vagy szerződés eltérően nem rendelkezik, választása szerint követelni a vállalkozótól: - a hiba ésszerű határidőn belüli ingyenes elhárítását; - a munkáért megállapított ár arányos csökkentése; - a hiányosságok kiküszöbölésével kapcsolatos költségeik megtérítése, ha a munkaszerződés előírja a megrendelő jogát azok megszüntetésére (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 397. cikke). A megrendelő által a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 723. cikke értelmében a munkára megállapított ár arányos csökkentésének követelménye nem vitatja a szerződés feltételeinek megváltoztatását. Ezért az ügyfél nem köteles eleget tenni a keresetnek vagy a vita rendezésére irányuló egyéb tárgyalás előtti eljárásnak (az FAS MO 2012. május 17-i állásfoglalása N A40-114714 / 11-52-976).

Építési szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása

A szerződés bírósági felmondása (beleértve az építési szerződést is) nagyon nehéz folyamat (a szerződő fél szerződésszegése lényeges tényének bizonyítása, a vita rendezésének kötelező tárgyalás előtti eljárása). A szerződés teljesítésének megtagadására vonatkozó eljárás alkalmazása (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 3. szakasza, 450. cikk) gyakran lehetővé teszi e nehézségek leküzdését, mivel a szerződésről való lemondáshoz nincs szükség a szerződő fél hozzájárulására, és nem kell bírósághoz fordulni, míg a szerződés felbontása (a szerződő fél hozzájárulása hiányában) csak bíróságon lehetséges. Ennek megfelelően a szerződés teljesítésének megtagadása az operatív igénybevétel lehetősége miatt igen hatékony eszköz jogi következményekkel jár a szerződés feltételeit megszegő szerződő félre. A bírói gyakorlat abból indul ki, hogy a szerződés egyoldalú felmondásához elegendő a törvénynek vagy a szerződésnek a megkötésének lehetőségét biztosítani: sem a Ptk. 310. §-a, sem az Art. (3) bekezdése. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke nem köti a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadásához való jogot a törvényben vagy a felek megállapodásában előírt ilyen elutasítási okok meglétéhez. A vállalkozási tevékenység végzésével kapcsolatos megállapodás végrehajtásának felek általi egyoldalú megtagadásához elegendő az a tény, hogy a törvény vagy a felek megállapodása jelzi az egyoldalú megtagadás lehetőségét (a Legfelsőbb Választottbíróság Elnökségének határozata). Orosz Föderáció, 2008.09.09. N 5782/08). A Ptk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke, úgy tűnik, nincs elég egyértelműen megfogalmazva, mivel e cikk tartalmából nem lehet egyértelműen megállapítani, hogy lényegében mi a szerződés teljesítésének megtagadása: N 14 „Bizonyos A kihívásokkal kapcsolatos vitarendezési gyakorlat kérdései bankgaranciák» <4>); - megszüntetésének típusa (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága Elnökségének 2010. február 16-i határozata, N 13057/09); - a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadásának következménye (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2012.06.27-i határozata N VAC-5761/12, az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának Elnökségének 2008.09.09-i határozata N 5782/08).

<4>Ebben a határozatban a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása és a szerződés felmondása vesszővel van elválasztva, ami arra enged következtetni, hogy ezek a fogalmak eltérőek.

Úgy gondoljuk, hogy a helyes megközelítés az, hogy a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása önálló szerződésbontási alapnak minősül (szemben a szerződés felbontásával). Az Art. (1), (2) bekezdéseinek tartalmából következik. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. §-a szerint a szerződés felmondása a szerződés felmondásának egyik módja, amelyet vagy a felek megállapodása (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. cikkének 1. szakasza), vagy bírósági határozat (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. cikkének 2. szakasza). A szerződés megtagadása ugyanakkor a szerződés felmondásának egy másik módja (egyoldalú akaratnyilatkozattal történik). Tehát az Art. (3) bekezdésében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. §-a szerint a szerződés teljes vagy részleges teljesítésének egyoldalú megtagadása esetén, ha ezt a megtagadást törvény vagy a felek megállapodása lehetővé teszi, a szerződés megszűntnek minősül. vagy ennek megfelelően módosítva (a „megfontolt” szó használata ebben az összefüggésben arra utal, hogy a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása ugyanazokkal a következményekkel jár, mint annak megszűnése - a szerződés megszűnése).

Rendelés

A szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadására vonatkozó jogának gyakorlása érdekében a szerződő fél köteles a szerződő félnek értesítést küldeni a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadásáról. A szerződés teljesítésének megtagadása csak attól a pillanattól jár jogkövetkezményekkel, hogy a szerződő fél ilyen értesítést kap, 3878/07, FAS MO, 2011.08.04. N KG-A40/7815-11). Megjegyzendő, hogy a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása a Ptk. értelmében vett ügyletnek minősül. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 153. cikke, illetve az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének ügyletek formájára vonatkozó rendelkezései vonatkoznak rá. Tehát jogi személyek vagy jogi személy és állampolgár közötti építési szerződés megkötése esetén az ilyen megállapodás egyoldalú megtagadásáról szóló értesítés a bekezdésekkel összhangban. 1 p. 1 art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 161. cikkét írásban kell elkészíteni. A szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadásáról szóló értesítés a következőképpen fogalmazható meg:

Az OOO "Alfa" és az OOO "Omega" szerződéseket írt alá kültéri telepítési munkák elvégzésére. viharcsatornaés külső háztartási csatornázás az N N 5, 7 és 8 lakóépületek építésekor (épületszámok), amelyek a következő címen találhatók: Moszkva, st. Ivanova, 60 éves. 2012. szeptember 21-én az Omega LLC nem teljesítette maradéktalanul a szerződésekben vállalt kötelezettségeit: - a külső csapadékcsatornák felszerelését nem végezték el; - külső háztartási csatornázás kiépítése nem történt meg. Ugyanakkor a szerződések 3.1 pontja értelmében az említett szerződések teljesítési határideje 2012.09.23. (2) bekezdése értelmében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 715. §-a szerint, ha a vállalkozó olyan lassan végzi el a munkát, hogy nyilvánvalóan lehetetlenné válik a határidőig történő befejezése, a megrendelőnek jogában áll megtagadni a szerződés teljesítését. Ezúton tájékoztatjuk a szerződések teljesítésének megtagadásáról. (3) bekezdése alapján Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke értelmében a szerződések attól a pillanattól tekintendők megszűntnek, amikor a szervezet megkapja ezt az értesítést. 2012. __ ______-ig követeljük az építkezés kiürítését.

A szerződéstől való egyoldalú elállási nyilatkozat megküldésekor nagyon problematikus a szerződő fél címének meghatározása. Az értesítés helytelennek való elismerésével kapcsolatos esetleges visszaélések (a címzett általi kézhezvétel elmulasztása miatt) kiküszöbölése érdekében nagyon célszerű a szerződésben az alábbi feltételt rögzíteni:

A jelen szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása (a jelen szerződés egyoldalú megtagadása) céljából a jelen szerződésben részes fél megfelelő értesítését a másik fél jelen szerződésben meghatározott címére kell megküldeni (15. szakasz „A szerződés címei és adatai a felek"). Ugyanakkor a címzett tényleges távolléte ezen a címen csak akkor lehet alapja az értesítés helytelennek minősítésének, ha a másik felet a tényleges tartózkodási hely változásáról előzetesen írásban értesítik.

Az ügyfél a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadásának indokai

1. Az Art. (3) bekezdése szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 708. cikke a munkavégzés határidejének, valamint a szerződésben meghatározott egyéb feltételeknek a megsértése esetén az Art. (2) bekezdésében meghatározott következményeket. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 405. cikke: az ügyfél megtagadhatja a kötelezettség teljesítését, és követelheti a veszteségek megtérítését. Például az FAS SZO a 2012.04.26-i N A56-4681 / 2011 rendeletben jogosnak ismerte el a megrendelőnek a terv- és becslési dokumentáció elkészítésére vonatkozó szerződés teljesítésének megtagadását (a vállalkozó megsértette a munkavégzés határidejét, mellyel összefüggésben a megrendelő elvesztette érdeklődését a szerződés teljesítése és a munka eredményének megszerzése iránt ), és kötelezte a vállalkozót a korábban kapott előleg visszafizetésére. 2. A Kbt. (5) bekezdése alapján. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 709. §-a értelmében, ha további munkára van szükség, és emiatt a munka hozzávetőleges árát jelentősen meghaladja, a vállalkozó köteles időben figyelmeztetni a megrendelőt. Az a megrendelő, aki nem vállalta a munkaszerződésben meghatározott munkaár túllépését, jogosult a szerződéstől elállni. 3. Az Art. (2) bekezdése. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 715. cikke kimondja, hogy ha a vállalkozó nem kezdi meg időben a munkaszerződés végrehajtását, vagy olyan lassan végzi el a munkát, hogy nyilvánvalóan lehetetlenné válik a határidőig történő befejezése, a megrendelőnek joga van megtagadni a szerződés teljesítését és követelni a veszteségek megtérítését. Az ügyfél ilyen esetekben főszabály szerint a korábban kifizetett előleg és a mások pénzeszközeinek felhasználása utáni kamatok megfizetését követeli a Ptk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 395. cikke (a FAS VVO 2012. február 20-i határozata, N A79-1348 / 2011). 4. Az Art. (3) bekezdésében foglaltak szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 715. §-a szerint, ha a munka elvégzése során nyilvánvalóvá válik, hogy azt nem megfelelően végzik el, a megrendelőnek jogában áll ésszerű határidőt kijelölni a vállalkozónak a hiányosságok megszüntetésére, és ha a vállalkozó elmulasztja ennek a követelménynek a kitűzött határidőn belüli teljesítésére, a munkaszerződés visszautasítására vagy a munka kijavítására a vállalkozó költségére más személyre bízásra, valamint kártérítési követelésre (FAS ZSO 2011.03.25. N A46-3884. / 2010). 5. Építési szerződés felmondása az Art. (3) bekezdése alapján. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 715. cikke gyakran hivatkozik az Art. 3. bekezdésére. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 723. §-a, amely szerint, ha a munkavégzés során a munkaszerződés feltételeitől való eltéréseket vagy a munkavégzés egyéb hiányosságait a megrendelő által megállapított ésszerű határidőn belül nem szüntették meg, vagy azok jelentősek, és helyrehozhatatlan, az ügyfélnek jogában áll megtagadni a szerződés teljesítését és az okozott károk megtérítését követelni (a Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat TSB 2009. július 27-i határozata N A82-1733 / 2008-1). 6. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 717. cikke kimondja, hogy ha a munkaszerződés másként nem rendelkezik, a megrendelő a munka eredményének átadását megelőzően bármikor megtagadhatja a szerződés teljesítését úgy, hogy a vállalkozónak fizet. a megállapított ár egy részét, a megrendelő szerződésteljesítési megtagadásáról szóló értesítés kézhezvétele előtt elvégzett munkának arányában. A megrendelő köteles továbbá megtéríteni a kivitelezőnek a munkaszerződés megszűnésével okozott kárát a teljes munkára megállapított ár és az elvégzett munkáért fizetett ár egy részének különbözetén belül (FAS ZSO állásfoglalása 04.22. 2011 N A45-15681 / 2010).

A szerződő fél szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadásának indokai

1. Az Art. (3) bekezdése szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 716. §-a szerint, ha a megrendelő a vállalkozó időben és ésszerű figyelmeztetése ellenére ésszerű időn belül nem cseréli ki a nem megfelelő vagy rossz minőségű anyagokat, berendezéseket, a munkavégzéshez biztosított műszaki dokumentációt, vagy a munkavégzés módjára vonatkozó utasítást nem változtatja meg, vagy az alkalmasságát veszélyeztető körülmények elhárításához szükséges egyéb intézkedést nem fogadja el, a vállalkozónak jogában áll a munkaszerződés teljesítését megtagadni és az általa okozott veszteség megtérítését követelni. megszüntetése. Ebben az esetben a vállalkozó egyoldalú megtagadása a szerződés felmondását vonja maga után a Ptk 3. pontja alapján. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke (Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága Elnökségének 2012. július 24-i határozata, N 5761/12). Ha azonban a vállalkozó az N 94-FZ szövetségi törvénnyel összhangban megállapodást kötött<5>, akkor nem gyakorolhatja a szerződéstől való elállási jogát az Art. (3) bekezdésére hivatkozva. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 716. Az a tény, hogy az említett törvény nem biztosítja a megkötött szerződés feltételeinek módosításának lehetőségét (9. cikk 5. része), és nem ad jogot az előadóművésznek a szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadására (9. cikk 8. része). . Ebben az esetben a vállalkozó csak a bírósághoz fordulhat a szerződés felbontásáért. Erre a következtetésre jutott az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának Elnöksége a 2012. július 24-i 5761/12 számú határozatában.<5> a szövetségi törvény 2005. július 21-én kelt N 94-FZ "Az áruszállításra, a munkavégzésre, az állami és önkormányzati szükségletekre nyújtott szolgáltatásokra vonatkozó megrendelésekről".

2. Az Art. (1) bekezdése. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 719. cikke értelmében a vállalkozónak joga van nem a munkát megkezdeni, hanem a megkezdett munkát felfüggeszteni, ha a megrendelő megszegi a munkaszerződésben vállalt kötelezettségeit (anyagszolgáltatás elmulasztása). , berendezések, műszaki dokumentáció) akadályozza a vállalkozót a szerződés teljesítésében, valamint olyan körülmények fennállása esetén is, amelyek egyértelműen arra utalnak, hogy ezen kötelezettségek teljesítése az előírt határidőn belül nem valósul meg. Ugyanakkor a Ptk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 719. §-a alapján, ha a munkaszerződés másként nem rendelkezik, a vállalkozónak joga van megtagadni a szerződés teljesítését, és a veszteségek megtérítését követelni az e cikk 1. pontjában meghatározott körülmények fennállása esetén. Leggyakrabban az elvégzett és a megrendelő által ki nem fizetett munkák költsége veszteségként térül meg (az FAS MO 2009. szeptember 16-i határozata N KG-A40 / 8187-09). 3. A Kbt. (3) bekezdése szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 745. §-a értelmében abban az esetben, ha a megrendelő által biztosított anyagokat vagy berendezéseket nem lehet felhasználni az elvégzett munka minőségének romlása nélkül, és a megrendelő megtagadja azok cseréjét, a vállalkozónak joga van megtagadni az építkezést. szerződést, és kötelezze a megrendelőt a szerződés árának az elvégzett munkarész arányában történő megfizetésére. Végezetül meg kell jegyezni, hogy az építési szerződés teljesítésének egyoldalú megtagadása hatékonyabb és eredményesebb intézkedés a jelen szerződésben részes felek érdekeinek védelmében, mint a szerződés felbontása vagy módosítása, mivel ehhez nincs szükség a szerződő fél hozzájárulására. , a vita rendezésére vonatkozó kötelező tárgyalás előtti eljárás betartása, bírósághoz fordulás. Ezenkívül az építési szerződés feltételeinek a felek általi főbb lehetséges megsértését illetően az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve tartalmazza a végrehajtás egyoldalú megtagadásának indokait (hat, illetve három okot a megrendelő és a vállalkozó számára), míg az 3. pontjának Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke értelmében a feleknek joguk van ezen okok listáját közvetlenül a szerződésben bővíteni.

számú szerződés

projektdokumentáció kidolgozásához

LLC "Ivanov", a továbbiakban: Ügyfél, akit egyrészt a Charta alapján eljáró Ivanov I. I. igazgató képvisel, valamintLLC "Petrov-Proekt" (NP SRO "Interregionális Tervezők Szövetsége"; az SRO ________ számú tanúsítványa, 2012. _____ keltezése), a továbbiakban "Vállalkozó", amelyet a Charta alapján eljáró Petrov P. P. igazgató képvisel, másrészt (együttesen a Felek) a jelen megállapodást az alábbiak szerint kötötték:

1. A Szerződés tárgya

1.1. A Megrendelő utasítja, a Vállalkozó pedig kötelezettséget vállal arra, hogy a létesítmény Terv- és Munkadokumentációjának kidolgozásához és jóváhagyásához egy sor munkálatot és szolgáltatást végezzen:Automata gőz- és melegvizes kazánház vészhelyzeti tüzelőanyaggal (a továbbiakban: Munka vagy Dokumentáció).

1.2. A dokumentációt a Vállalkozó az alábbiak alapján dolgozza ki:

- A jelen szerződés 1. számú mellékletét képező létesítmény tervezési feladatai;

- A Megrendelő által a tervezéshez megadott kezdeti adatok jelen szerződés 1. számú mellékletének 9. pontja szerint;

- A Megrendelő által biztosított mérnöki felmérések eredményei a jelen megállapodás 1. számú mellékletének 10. pontja szerint.

1.3. A jelen szerződés 1. számú melléklete szerinti tervezés kiinduló adatait és a műszaki felmérések eredményeit a Megrendelőnek kell megadnia. 30 és 45 napon belül jelen megállapodás megkötésének időpontja szerint.

1.4. A jelen szerződés alapján végzett munkának meg kell felelnie a követelményeknek normatív dokumentumok, az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexe, az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-i 87. számú rendelete, az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2009. április 2-i 108. számú rendelete, egyéb hatályos szabályozás az Orosz Föderáció törvényei, az Építési tervdokumentáció összetétele, tartalma és kivitelezése, valamint a létesítmény tervezésére vonatkozó megbízás tekintetében, amely jelen megállapodás 1. számú melléklete.

1.5. Vállalkozó vállalja, hogy Megrendelő közreműködésével megszervezi és teljes körűen támogatja a tervezési és becslési dokumentációk Állami Szakértőjét, amelyet pozitív Következtetés kötelező kézhezvétele követ.

2. A felek jogai és kötelezettségei

2.1. A megrendelő vállalja:

2.1.1. A jelen szerződés szerint elvégzett Munka határidőben történő átvétele és kifizetése.

2.1.2. A Vállalkozó rendelkezésére bocsátani a jelen szerződés szerinti Munkák elvégzéséhez szükséges dokumentumokat, információkat, valamint felelősséget vállalni azok teljességéért és pontosságáért.

2.1.3. A Vállalkozó által a jelen szerződés tárgyára vonatkozóan benyújtott anyagokat és dokumentumokat a Szerződésben meghatározott feltételek mellett áttekinti, jóváhagyja, jóváhagyja és elfogadja.

2.1.4. A kiinduló adatok Megrendelő általi nem időben történő kézhezvétele esetén köteles minden átvett dokumentum másolatát a Vállalkozó rendelkezésére bocsátani annak kézhezvételét követő két munkanapon belül a jelen szerződés 1.2. pontjában előírt módon. Ha a dokumentumok követelményei nem felelnek meg a Vállalkozó által kidolgozott tervmegoldásoknak, közösen határozzák meg a munkálatok körét és ütemezését a Dokumentáció javítása érdekében jelen szerződés módosításával, valamint az elvégzett munkák kifizetését.

2.1.5. Amennyiben a Dokumentáció saját kezdeményezésű feldolgozása vagy javítása szükséges, a Vállalkozóval közösen határozza meg a megadott Munkák terjedelmét és költségét, valamint rögzíti azok végrehajtásának és fizetésének feltételeit a vonatkozó Kiegészítő Szerződésben.

2.1.6. Segíteni a Vállalkozót a Munka elvégzésében a Szerződésben meghatározott mértékben és feltételekkel.

2.1.7. A Szerződés alapján létrejött Dokumentációt kizárólag a jelen Szerződésben meghatározott célokra használja, harmadik személynek ne adja át, és a benne foglalt adatokat Vállalkozó hozzájárulása nélkül ne adja ki.

2.2. A vállalkozó vállalja:

2.2.1. A jelen megállapodás, a létesítmény tervezésére vonatkozó Megbízás (1. sz. melléklet), a kiinduló adatok, a mérnöki felmérések és az engedélyek eredményei alapján vállalt kötelezettségek teljesítése.

2.2.2. Minden egyes eredeti, ill engedélyező dokumentumírásban tájékoztassa az Ügyfelet, ha a jelen dokumentum követelményei vagy feltételei között eltérések vannak a felek által elfogadottés a Vállalkozó által kidolgozott tervezési megoldások. Ilyen ellentmondások esetén a dokumentumot az Ügyfél át nem ruházta, és a jelen megállapodás feltételeinek megfelelően a következmények bekövetkeznek.

2.2.3. Az elkészült Munkát a jelen szerződés feltételei szerint adja át a Megrendelőnek.

2.2.4. Megrendelő írásos ésszerű észrevételei alapján saját költségén helyesbíteni és kiegészíteni a Munkát, ha a hibák a Vállalkozó hibájából következtek be, és a Megrendelő észrevételei nem mondanak ellent a jelen szerződésben foglaltaknak. A módosítások, kiegészítések e bekezdésben meghatározott határidejét a Felek minden egyes esetre külön állapítják meg, a javítások, kiegészítések mennyiségétől és jellegétől függően. Amennyiben a Megrendelő utasításai túlmutatnak a jelen szerződés tárgyán, a Felek jelen megállapodáshoz Kiegészítést írnak alá, amely meghatározza az igényelt többletmunkák körét, határidőket és fizetési feltételeket.

2.2.5. A munkák és/vagy az egyes szakaszok jelen szerződésben foglaltaknak megfelelő befejezése után a Megrendelőnek megfontolásra benyújtani a Munka eredményét, valamint az elvégzett munkák átvételi okiratát a jelen szerződésben foglaltak szerint és feltételek szerint. megegyezés.

2.2.6. A Felek által külön meghatározott határidőn belül, saját költségükön a hiányosságokat megszüntetik és a Dokumentációt kiegészítik a koordináló szervezetek észrevételei alapján, ha azok a Vállalkozó hibájából vagy hiányosságából származnak.

2.2.7. A Megrendelő vagy a felhatalmazott állami szervek észrevételei alapján saját költségén korrekciót hajt végre, ha a hibák a Vállalkozó hibájából következtek be.

2.2.8. Ne adja át a jelen szerződés alapján elkészített Dokumentációt harmadik félnek az Ügyfél hozzájárulása nélkül.

2.2.9. Az Ügyfelet kérésére tájékoztatni a jelen szerződés végrehajtásának helyzetéről.

2.2.10. NÁL NÉL írás időben tájékoztatja a Megrendelőt azokról a körülményekről, amelyek akadályozzák a Vállalkozót a vállalt szerződéses kötelezettségek teljesítésében.

2.2.11. A Vállalkozó saját belátása szerint harmadik feleket von be a Munkák és/vagy azok egy részének elvégzésére, velük vonatkozó alvállalkozói szerződéseket kötve. Ebben az esetben a Megrendelővel szembeni felelősség a Munkák minőségéért és az alvállalkozó kiválasztásáért a Vállalkozót terheli.

2.3. Felek rögzítik, hogy a Dokumentáció, valamint egyéb dokumentumok (kiinduló adatok, mérnöki felmérések eredményei) változtatása csak a Megrendelő főmérnökével történt előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

3. A munkavégzés menete és feltételei

3.1. Vállalkozó jelen szerződés teljesítését a megkötésének pillanatától kezdi meg hacsak a jelen megállapodás feltételei másként nem rendelkeznek.

3.2. A projekt előtti felméréseket a Vállalkozó belül végzi 30 (harminc) nap

3.3. A Vállalkozó által kidolgozott kezdeti tervadatokat jelen szerződés 1. számú mellékletének 11. pontja szerint a Megrendelő rendelkezésére kell bocsátani. 30 (harminc) napon belül jelen megállapodás megkötésének napjától. A megrendelő vállalja 10 (tíz) napon belül figyelembe veszi a megadott kiindulási adatokat, jóváhagyja vagy észrevételeket küld a Vállalkozónak.

3.4. El kell végezni a terv- és munkadokumentáció kidolgozását 110 (száztíz) napon belül jelen megállapodás megkötésének napjától.

3.5. A Vállalkozó az elkészült és szabályszerűen kivitelezett Munkát 3 (három) példányban jelen szerződésben meghatározott módon és feltételekkel átadja Megrendelőnek. Ezen túlmenően a Vállalkozó 1 (egy) példányt a Megrendelő rendelkezésére bocsát elektronikus formában formátumban PDF.

3.6. A projektdokumentáció államvizsga letételének határideje meghatározásra kerül 60 (hatvan) napon belül a jelen megállapodás 1. számú mellékletének 33. pontja szerinti terv- és becslési dokumentáció, valamint az államvizsgához szükséges teljes dokumentumcsomag Megrendelő általi jóváhagyásának pillanatától.

3.7. Vállalkozó vállalja, hogy a projekt szakaszait az államvizsga előtt egyezteti a Megrendelő erre felhatalmazott szervizeivel.

3.8. A Vállalkozó vállalja, hogy a projektdokumentáció szükséges jóváhagyását a felhatalmazott állami szervekkel és önkormányzatokkal elvégzi.

3.9. Vállalkozó vállalja, hogy a Megrendelő közreműködésével megszervezi és teljes körű támogatást nyújt Állami szakértelem tervezési és becslési dokumentáció utólagos pozitív Következtetés kézhezvételével. Vállalkozó vállalja, hogy az Állami Szakvélemény elutasító következtetése esetén az észrevételeket megszünteti, amennyiben azok a Vállalkozó jelen szerződés szerinti feladatainak ellátására vonatkoznak, és az Állami Szakvélemény ismételt lefolytatásához dokumentumokat nyújt be. 15 (tizenöt) munkanapon belül.

3.10. Az erre felhatalmazott állami szervek és önkormányzatok projekt jóváhagyással kapcsolatos szolgáltatásait, valamint a terv- és becslési dokumentáció állami vizsgálatának költségét a Megrendelő fizeti.

3.11. A Munkák időtartamába nem számít bele a Vállalkozó által a Dokumentációnak a Megrendelő szolgáltatásaival, felhatalmazott állami szervekkel és önkormányzatokkal történő jóváhagyására fordított idő.

3.12. Ha a Megrendelő a meghatározott határidőket nem tartja be:

Mérnöki felmérések kiinduló adatainak és eredményeinek biztosítása;

Munkák átvétele (az Átvételi Okirat időbeni aláírása vagy aláírása ellen indokolt kifogás közlése);

Jelen szerződés 1. számú mellékletét képező Tervfeladat 9. pontja, 10. pontja, 33. pontja szerinti államvizsgához szükséges dokumentumok készenléte;

Fizetés a munkák befejezett szakaszaiért;

A jelen szerződés szerinti Munkák elvégzésének határideje ennek megfelelően a Megrendelő jelen szerződésben vállalt kötelezettségei teljesítésének késedelmes időszakára tolódik, a Megrendelő írásbeli értesítése mellett a szerződés meghosszabbításának okairól és feltételeiről és/vagy egyes szakaszai.

3.13. Ha a Munka több ütemben történik, akkor az első ütemben a Munka kezdési időpontja az előleg beérkezésének napja, a következő szakaszban a Munka kezdési időpontja a Munka kifizetésének napja. előző szakaszban, ha a felek megállapodása eltérően nem rendelkezik.

3.14. A Munka és/vagy szakaszainak átvételét a Megrendelő az Átvételi Okirat aláírásával igazolja az alábbi sorrendben:

3.14.1. A Vállalkozó által bemutatott Munka eredményeinek és/vagy annak szakaszainak Megrendelő általi figyelembevétele megtörténik 10 (tíz) munkanapon belül a munkacsomag átvételének napjától.

3.14.2. A Megrendelő a fenti határidőn belül köteles aláírni az elvégzett munkára vonatkozó Átvételi Oklevelet, és annak egy példányát a Vállalkozónak megküldeni, vagy indokolással megtagadni a Munka és/vagy szakaszai átvételét.

3.14.3. Ha a Megrendelő a Munka átvételét megtagadja, a Felek a Vállalkozó által indokolt elutasítás kézhezvételétől számított 2 munkanapon belül törvényt készítenek a hiányosságokról, a szükséges javításokról és azok végrehajtásának határidejéről. A Felek a hiányosságok kiegészítésére és kijavítására minden konkrét esetre határidőt határoznak meg, a javítások, javítások mennyiségétől és jellegétől függően.

3.14.4. Az aláírt Átvételi Okirat kézhezvételét követő öt munkanapon belül a Vállalkozó a Megrendelő rendelkezésére bocsátja a Tervdokumentáció fennmaradó készleteit.

3.14.5. A 3.14.1. pontban meghatározott határidő lejárta után indokolt megtagadás hiányában a Munka a Megrendelő által elfogadottnak és egyoldalú Átvételi Okirat alapján kifizethetőnek minősül.

3.15. A Munka átvételének megtagadásának alapja, ha a Munka nem felel meg a jelen megállapodás követelményeinek és feltételeinek.

4. Munkaköltség és fizetési eljárás

4.1. A jelen megállapodásban előírt tervezési munkák költségét a Felek a jelen megállapodás 2. számú melléklete szerinti tervezési munkákra vonatkozó előirányzat alapján állapítják meg.

4.2. A felek megállapodása szerint a jelen szerződés szerinti munkák költsége __________ rubel, ÁFA-t nem tartalmaz.

4.3. 2. pontja alapján a Vállalkozó által egyszerűsített adózási rendszer alkalmazása kapcsán a jelen szerződés szerinti munkaköltség általános forgalmi adót (ÁFA) nem terhel. 346.11, 26.2. fejezet, 2. rész adószám RF.

4.4. A jelen megállapodás szerinti fizetés előleget biztosít az összegben ______ rubel.

4.5. A Vállalkozó által kidolgozott kezdeti tervadatok Megrendelő általi jóváhagyása után a jelen szerződés 1. számú mellékletének 11. pontja szerint a Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy a Vállalkozónak fizet. __________ rubel.

4.6. A kidolgozott terv és munkadokumentáció átvételi okiratának Megrendelő általi aláírásakor a Megrendelő vállalja, hogy a Vállalkozónak fizet. _____________ rubel.

4.7. A fennmaradó mennyiség ___________ rubel A Megrendelő a projektdokumentáció Állami Szakértői pozitív következtetésének kézhezvételétől számított 10 napon belül köteles a Vállalkozónak fizetni.

4.8. A fizetés napja a pénzösszeg Vállalkozó számlájára történő beérkezésének napja.

5. A felek felelőssége

5.1. A jelen megállapodás alapján vállalt kötelezettségek megszegéséért a felek az Orosz Föderáció jogszabályai szerint felelnek.

5.2. A Vállalkozó nem felel a jelen Szerződésben vállalt kötelezettségei teljesítésének elmulasztásáért, ha azt a Megrendelő olyan cselekménye vagy mulasztása okozta, amely a Vállalkozóval szemben fennálló jelen Szerződésből eredő kötelezettségeinek elmulasztását eredményezte.

5.3. Ha a Megrendelő megsérti a Munka fizetési feltételeit (a megfelelő szakaszban), köteles a Vállalkozónak a tartozás 0,03%-ának megfelelő kötbért fizetni minden egyes késedelmes fizetési nap után, de legfeljebb a fizetési késedelem 10%-a. e szerződés összege.

5.4. Az elkészült munkák (rész és/vagy szakasz) fizetési késedelme esetén a kezdeti és/vagy engedélyek kiadásának késedelme 14 (tizennégy) felett banki napok A Vállalkozónak jogában áll felfüggeszteni a Munkák elvégzését a tervezési szakaszok minden szakaszában a Munkák elvégzésének további feltételeiről és feltételeiről szóló vonatkozó Megállapodás aláírásáig.

5.6. Ha a Vállalkozó a Vállalkozó hibájából a Vállalkozó hibájából megsérti a Vállalkozó jelen szerződésben meghatározott határidőit, úgy a Vállalkozó köteles a Megrendelőnek a késedelmi költség 0,03%-ának megfelelő kötbért fizetni. munkaszakasz minden késedelmes nap után, de legfeljebb a jelen megállapodás összegének 10%-a.

5.7. A kötbér megfizetése nem mentesíti a Feleket a természetbeni kötelezettségek teljesítése alól. A kötbér önkéntes elismerése annak a Félnek a számlájára történő átvétele, amelyik írásbeli kérelmet és indoklást nyújtott be a beszedésükre.

5.8. A Felek mentesülhetnek a felelősség alól vis maior körülmény esetén, valamint a Felek akaratától függetlenül felmerülő egyéb esetekben, ha a féltől nem várható el, hogy ezeket a körülményeket a szerződés megkötésekor figyelembe vegye, vagy elkerülje vagy legyőzze. ezek a körülmények vagy következmények.

A következő események minősülnek vis maior esetnek, különösen: árvíz, földrengés, tűz, stb. a természeti katasztrófák, háború, ellenségeskedés, hatósági és közigazgatási cselekmények, amelyek befolyásolják a kötelezettségek teljesítését.

A fenti körülmények fennállásának és időtartamának bizonyítéka az arra felhatalmazott szervezetek által az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak megfelelően kiállított tanúsítványok. A vis maior által érintett fél köteles haladéktalanul értesíteni a másik felet táviratban vagy levélben, beleértve a 2011. évi CXVI. e-mailben vagy faxon a vis maior típusáról és lehetséges időtartamáról, valamint a szerződéses kötelezettségek teljesítését akadályozó egyéb körülményekről. Ha a fent említett körülmények bekövetkeztét nem értesítik kellő időben, a vis maior által érintett fél nem jogosult arra hivatkozni, kivéve, ha a vis maior körülmény a bejelentés időben történő megküldését akadályozza.

5.9. A vis maior és egyéb, a felelősség alól mentesítő körülmények fennállása alatt a felek kötelezettségei szünetelnek. Ha a jelen cikk szerinti körülmények 60 (hatvan) naptári napon túl tartanak, a Felek kötelesek dönteni jelen megállapodás sorsáról. Megállapodás elmaradása esetén a vis maior által érintett fél jogosult a szerződést egyoldalúan felmondani, miután erről a másik felet 10 (tíz) naptári napon belül írásban (levélben, táviratban, faxon, e-mailben) értesíti. felmondás előtt. Ezzel egyidejűleg Vállalkozó köteles ugyanezen határidőn belül minden, általa korábban beérkezett és a Munka elvégzésével vissza nem igazolt kifizetést a Megrendelő elszámolási számlájára visszautalni.

6. A felek kapcsolatai.

A szerződés módosításának és felmondásának eljárása

6.1. A jelen megállapodásban foglalt minden változtatást és kiegészítést a Kiegészítő Megállapodás hajtja végre, az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak megfelelően, kivéve, ha a jelen megállapodás feltételeiből más következik.

6.2. A felek saját belátásuk szerint és közös megegyezéssel jogosultak jelen szerződést megváltoztatni vagy felmondani. A jelen szerződés feltételeinek megváltoztatása és felmondása írásban történik Kiegészítő Szerződés vagy a Felek vagy meghatalmazott képviselőik által aláírt Szerződés formájában.

6.3. A Megrendelő kérésére jelen szerződés egyoldalúan idő előtt felmondható abban az esetben, ha a Vállalkozó saját hibájából lényegesen megsértette a Munka / egyes szakaszainak határidőre történő (egy hónapot meghaladó) teljesítésére vonatkozó jelen szerződés feltételeit.

6.4. A Vállalkozó kérelmére jelen szerződés egyoldalúan felmondható, ha a Megrendelő az előleg fizetési kötelezettségének határidőben nem tett eleget, vagy az előleget nem fizette be teljes mértékben (3 hónapot meghaladó fizetési késedelem), nem átadta az eredeti engedélyezési dokumentációt (3 hónapnál hosszabb késés).

Ezekben az esetekben a Vállalkozó/Megrendelő írásban figyelmezteti a felet az ilyen jogsértésekre, felszólítva azok ésszerű határidőn belüli megszüntetésére, vagy a szerződés felmondása előtt 30 nappal tájékoztatja a szerződés megszűnéséről.

6.5. A Munka jelen szerződés szerinti megszüntetése vagy felfüggesztése esetén (a Megrendelő kezdeményezésére, a felek megállapodása alapján, a jelen szerződésben és a hatályos jogszabályokban meghatározott egyéb feltételek mellett) a Megrendelő köteles a Vállalkozótól elfogadni. az átvételi okirat szerint a Munka abban az összegben, amelyben a jelen szerződés megszűnésekor elkészült, és megfizeti annak költségét, amelyet a Vállalkozó határoz meg, a ténylegesen elvégzett Munka mennyisége, a jelen szerződés feltételei és ára alapján, az Ügyfél által teljesített előlegek. A Megrendelő általi fizetés és a Vállalkozó által a befejezetlen munkák átutalása a jelen Szerződésben meghatározott módon történik. A hiányos munkákat a Vállalkozó az 1. példányban papír alapon adja át.

6.6. Jelen Megállapodás két, azonos jogi erővel rendelkező példányban készült, mindkét fél számára egy példányban.

6.7. Valamelyik fél által a jelen szerződéssel kapcsolatban küldött minden értesítést, üzenetet, követelést írásban kell megtenni, és megfelelően átadottnak minősül, ha:

személyesen átadva;

Ajánlott levélben küldve átvételi elismervénnyel.

Sürgős esetben a Felek jogosultak egymásnak a szükséges értesítéseket, reklamációkat, üzeneteket e-mailben és/vagy telefaxon megküldeni. A közös produkciós értekezletek során hozott és a felek által aláírt vonatkozó jegyzőkönyvekben tükröződő határozatok kötelezőek a felekre nézve. Az értekezletek végén meghozott, a szerződéses kötelezettségeken túlmutató döntéseket utólag a vonatkozó kiegészítő megállapodások formájában kell formalizálni.

6.8. A Felek intézkednek a jelen Megállapodás végrehajtásából, módosításából vagy felmondásából eredő viták közvetlen rendezésére, a Felek meghatalmazott képviselői közötti közvetlen tárgyalások útján.

6.9. A jelen szerződés feltételeiről (beleértve a követeléseket is) szóló levélben folytatott tárgyalások során, valamint a jelen szerződésben vállalt kötelezettségek teljesítése során felmerülő kérdések megoldása során, a jelen szerződés mellékleteinek és megállapodásainak feltételeiben megállapodva, a Felek megállapodást kötnek. elbírálásuk határideje legfeljebb 7 és (hét) munkanap. Viták és a felek közötti megállapodás sikertelensége esetén a vitát a Szamarai Régió Kereskedelmi és Iparkamara választottbírósága elé utalják.

7. Különleges feltételek

7.1. A jelen Szerződés alapján kidolgozott Dokumentáció felhasználási jogát a Megrendelő csak a Vállalkozóval történő teljes körű elszámolást követően szerezheti meg.

7.2. A jelen Szerződés alapján kidolgozott Dokumentáció szerzői joga a Vállalkozót illeti meg, és annak Megrendelő általi felhasználását más építési projektek dokumentációjának kidolgozásához minden esetben a Vállalkozóval kell egyeztetni.

7.3. A Vállalkozót a Megrendelő által a jelen szerződés tárgyában szereplő tárgyon vállalt kiadványokban, nyomtatott kiadványokban, fényképes anyagokban teljes körűen fel kell tüntetni. A Vállalkozó jelen szerződés alapján kidolgozott anyagokon, egyéb tervező szervezeteken alapuló további tervezés esetén a Megrendelő köteles a Vállalkozót bevonni a szerzői támogatásra.

7.4. Az egyik Fél a jelen Szerződésből eredő jogait és kötelezettségeit csak a másik fél írásbeli hozzájárulásával jogosult átruházni.

7.5. A jelen szerződés aláírása előtti minden tárgyalás és levelezés, kereskedelmi ajánlat érvénytelennek minősül, amennyiben a jelen szerződéstől eltérő.

7.6. Ha a jelen megállapodás valamelyik cikke érvénytelenné válik, az nem szolgálhat alapul a többi cikk működésének felfüggesztésére. Ebben az esetben a jelen megállapodásban részes felek kötelesek időben megállapodni arról, hogy a jelen megállapodás szövegébe új rendelkezéseket iktatnak be az érvénytelen rendelkezések helyébe.

7.7. A Felek megerősítik és garantálják, hogy jelen szerződést a Felek meghatalmazott képviselői írták alá, és a jelen szerződés megkötése és feltételeinek teljesítése nem mond ellent a rendelkezéseknek. alapító okiratok A Felek belső dokumentumai, a Társaság belső dokumentumai nem sértik a hatóságok határozatait és/vagy egyéb szabályozó dokumentumait, valamint az Orosz Föderáció jogszabályait.

7.8. A Felek kötelesek egymást haladéktalanul értesíteni a fizetési és postai adatok változásáról, a jogi cím változásáról. A régi címeken és számlákon végrehajtott, változásuk bejelentése előtt elkövetett cselekmények a kötelezettségek megfelelő teljesítése során beszámításra kerülnek.

Magától értetődik, hogy mindig figyelni kell a szerződés címére, de ez a jogi területre vonatkozik. Tekintsük műszaki szempontból a projektre vonatkozó szerződés elkészítésének folyamatát. Áramellátás tervezésére vonatkozó szerződés megkötése a projekt hatókörének meghatározásával és a tervezési szakaszokkal kell kezdeni. Vannak tervezési szakaszok: EP (tervezet), P (projekt), R (working documentation) és RP (working draft). A tervezés jellemzően két P + R szakaszból áll, de egyszerű objektumok esetén megengedett két szakasz egy RP-be kombinálása.
Az EP előzetes tervezésének szakaszában kidolgozzák az objektum koncepcióját, és elvégzik a projekt előtti felméréseket. Az összesített gazdasági és műszaki mutatók. Például ebben a szakaszban meghatározzák az elektromos áram megszerzésének és fizetésének lehetőségét.
A P tervezési szakaszban az engedélyeket jóváhagyásra előkészítik. A dokumentáció ebben a szakaszban alapvető műszaki megoldásokat tartalmaz. A projekt tartalmaz egy grafikus részt és egy magyarázó megjegyzést. A grafikus résznek tartalmaznia kell kördiagramm tápegység.
A P munkadokumentáció szakaszában részletes részletes terv készül a megvalósításhoz szerelési munkák. A munkarajzok a P szakasz alapján készülnek. A szakasz (P) dokumentációja az építési és szerelési munkákra vonatkozó, jóváhagyott előző szakaszú Projekt (P) alapján készül.
Az RP szakaszban lévő projektet egyszerű objektumokra fejlesztik ki a tervezési specifikáció alapján. A munkatervezet a jóváhagyott részből és munkarajzokból áll. A munkatervezet jóváhagyása folyamatban van, valamint a P szakaszban.
A tervezési szakaszok ismeretében az ügyfél pontosan tudja, mit fog kapni ennek eredményeként tápegység kialakítása. Villamos tervezési szerződés közelítenie kell az áreloszlást az alapár 30 százalékára a P szakaszra, 70 százalékára az R szakaszra, 85 százalékára az RP szakaszra és 15 százalékára az EP-re. A tervezési szerződésben a tervezési alapárat az oroszországi Gosstroy állami áraiban kell meghatározni az aktuális árszint szerint a speciális gyűjtemények szerint. különböző típusok szerkezetek.
A tervezési szerződés szükségszerűen tartalmaz egy záradékot a Megrendelő kötelezettségeiről. A tervezés megkezdése előtt a kivitelező rendelkezésére kell bocsátani azokat a kezdő dokumentumokat, amelyek nélkül a tervezés műszakilag lehetetlen. Belső tápellátás esetén ez az áramellátási engedély, az elhatárolási törvény és a feladatmeghatározás. Kültéri áramellátáshoz ez egyrészt geo-aljzat, másrészt tereprendezési projekt, ill függőleges elrendezés.
A formatervezési szerződést letöltheti weboldalunkról. A bemutatott tervezési szerződés minta, amelyet konkrét feltételekhez kell igazítani.
Összefoglalva, meg kell jegyezni, hogy csak olyan szervezettel lehet szerződést kötni tervezési szolgáltatások nyújtására, amely rendelkezik a tervezéshez SRO jóváhagyással.

© Minden anyagot az Orosz Föderáció szerzői jogi törvénye és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve véd. A teljes másolás tilos az erőforrás adminisztrációjának engedélye nélkül. A részleges másolás megengedett a forrásra mutató közvetlen hivatkozással. A cikk szerzője: a JSC Energetik LTD mérnökeiből álló csapat

tervezési munkához alapján eljáró személyben , a továbbiakban " Tervező”, egyrészt és gr. , útlevél: sorozat , szám , kiállítója , lakóhelye: , a továbbiakban: " Vevő”, másrészt, a továbbiakban: „Felek”, kötötték ezt a megállapodást, a továbbiakban „ Szerződés" a következőkről:

1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA

1.1. A Megrendelő utasítja a Tervezőt a tervezési munka és a műszaki dokumentáció elkészítésére, a Tervező pedig vállalja, hogy a tervezési munka kivitelezésére feladatot készít, és a feladatnak megfelelően házra vonatkozó műszaki dokumentációt (projektet) készít. egyedi fejlesztés építési célra: .

1.2. A Tervező által elkészített feladat a Megrendelő jóváhagyásának pillanatától válik kötelezővé a felekre nézve.

1.3. A tervező a tervezési és felmérési munkák elvégzéséhez a feladatban és egyéb kiindulási adatokban foglalt követelményeket köteles betartani, azoktól eltérni csak a megrendelő hozzájárulásával jogosult.

1.4. A Tervezőnek a jelen Szerződésben meghatározott munkák elvégzésére vonatkozó jogát az alábbi dokumentumok igazolják:

• A "" 2019-es keltezésű engedély száma: .

1.5. A tervező az alábbi dokumentumok elkészítését vállalja: .

2. A MUNKÁK KÖLTSÉGE ÉS A FIZETÉSI ELJÁRÁS

2.1. A tervezési munkák költsége RUB áfa RUB, és a „Munkák terjedelmének és költségének kiszámítása” táblázat határozza meg (sz. melléklet).

2.2. A tervezési munkák költségét a projektdokumentáció terjedelmének megfelelően határozzák meg. A munkakör jelentős növekedése esetén a költség a felek megállapodása alapján módosulhat.

2.3. Megrendelő a jelen Szerződés megkötését követő napon belül a 2.1 pontban meghatározott összeget a Tervező elszámolási számlájára utalja.

3. A PROJEKT MUNKÁK IDŐTARTAMA

3.1. A tervező vállalja, hogy a tervezési munkákat a jelen szerződés megkötésétől számított időtartamon belül maradéktalanul elvégzi.

4. A FELEK KÖTELEZETTSÉGEI

4.1. A tervező köteles:

• Munkavégzés a megbízásnak és a tervezéshez és a szerződéshez kapcsolódó egyéb kiindulási adatoknak megfelelően;
• Az elkészült műszaki (projekt) dokumentációt a Megrendelővel, szükség esetén a Megrendelővel együtt - az illetékes állami szervekkel, önkormányzatokkal egyeztetni;
• Az elkészült műszaki (projekt) dokumentációt és a felmérési munka eredményeit átadja Megrendelőnek.

4.2. A Tervező a műszaki dokumentációt a Megrendelő hozzájárulása nélkül nem jogosult harmadik személynek átadni.

4.3. A Tervező szavatolja Megrendelőnek, hogy a kivitelező által készített műszaki dokumentáció alapján harmadik személynek nincs joga a munkavégzést megakadályozni vagy korlátozni.

4.4. A megrendelő köteles:

• Fizesse ki a Tervezőnek a jelen Szerződésben megállapított árat;
• A Tervezőtől kapott műszaki (projekt)dokumentációt kizárólag a Szerződésben meghatározott célokra használja fel, a műszaki dokumentációt harmadik személynek nem adja át, és az abban foglalt adatokat a Tervező hozzájárulása nélkül nem adja ki;
• Szükséges segítséget nyújtani a Tervezőnek a tervezési munkák elvégzésében;
• Közreműködik a Tervezővel együtt az elkészült műszaki dokumentáció egyeztetésében az illetékes állami szervekkel, önkormányzatokkal;
• Az induló adatok jelentős változása, valamint a Tervezőtől független egyéb körülmény miatt, amely a tervezési munkák költségének jelentős emelkedésével járt, megtéríti a Tervezőnek az ezzel összefüggésben felmerült többletköltségeit. ;
• Az elkészített műszaki dokumentáció hiányosságai miatt a Megrendelővel szemben harmadik személy általi igény előterjesztésével kapcsolatos peres eljárás esetén a Tervezőt bevonni az ügybe.

5. A FELEK KÖTELEZETTSÉGEI

5.1. A műszaki (projekt) dokumentáció szakszerűtlen elkészítése, ideértve a kivitelezés során, valamint a műszaki dokumentáció alapján létrehozott létesítmény üzemeltetése során utólag feltárt hiányosságokat is a tervezőt terheli.

5.2. Ha a műszaki dokumentációban hibát találnak, a Tervező a Megrendelő kérésére köteles a műszaki dokumentációt térítésmentesen átdolgozni, valamint a megrendelőnek az okozott kárt megtéríteni.

5.3. Tervező a tervezési munka határidejének megsértése esetén minden késedelmes nap után %-os kötbért fizet a Megrendelőnek, de legfeljebb a munkavégzés összköltségének %-a, kivéve, ha bizonyítja, hogy a késedelem a késedelem miatt történt. az Ügyfél hibájából.

6. A FELEK KÖZÖTTI VITÁK MEGOLDÁSA. A SZERZŐDÉSBŐL SZÁRMAZÓ VITÁK KÖRE

6.1. A jelen Szerződés végrehajtása során felmerülő vitás kérdéseket a felek tárgyalásos úton rendezik, és a létrejött megállapodásokat szükségszerűen rögzítik. további megállapodás felek (vagy jegyzőkönyv), amely az aláírása pillanatától a Szerződés szerves részévé válik.

6.2. Ha a Megrendelő és a Tervező között vita alakul ki az elvégzett munka hiányosságairól vagy azok okairól, valamint e vita tárgyalásos megoldásának lehetetlenségéről, bármelyik fél kérésére vizsgálatot lehet kijelölni. A vizsgálat költségei a Tervezőt terhelik, kivéve azokat az eseteket, amikor a vizsgálat azt állapítja meg, hogy a Tervező nem sértette meg a jelen Szerződés és a műszaki dokumentáció feltételeit. Ezekben az esetekben a vizsgálat költségeit azt a felet kell viselni, aki a vizsgálat kijelölését kérte, és ha azt a felek megállapodása alapján jelölték ki, akkor mindkét fél egyformán.

6.3. Abban az esetben, ha nem sikerül megegyezni vitás kérdéseket, a jelen Megállapodásból eredő vitát az Orosz Föderáció területén általános joghatósággal rendelkező bíróságon kell elbírálni, az Orosz Föderáció joga alapján és az Orosz Föderáció jogszabályai által megállapított módon. Az RSFSR polgári perrendtartásának 118. és 120. cikkével összhangban a keresetet az Ügyfél állandó lakóhelyén kell benyújtani.

6.4. A felek alkalmazandó joga elismeri az Orosz Föderáció jogszabályait.

6.5. Olyan kérdésekben, amelyeket a Szerződés, törvények és egyéb nem szabályoznak jogi aktusok az Orosz Föderáció törvényei, beleértve a Föderációt alkotó szervezetek és a helyi önkormányzatok által elfogadott vonatkozó jogszabályokat. A Szerződés feltételei és a törvények és egyéb jogszabályok rendelkezései közötti ütközés esetén a törvényt vagy más jogi aktust kell alkalmazni.

7. EGYÉB FELTÉTELEK

7.1. A felek közötti levelezés fax, e-mail üzenet, ajánlott levél cseréjével történik. Az üzeneteket a Szerződésben meghatározott címekre küldjük. A vonatkozó értesítés dátuma a fax vagy e-mail üzenet elküldésének napja, valamint a levél postai küldését követő nap.

7.2. Ez a megállapodás két példányban készül – mindkét fél egy-egy példányban. A Szerződés szövegének és bármely függelékének fordítása esetén idegen nyelv, az orosz nyelvű szöveg lesz az irányadó.

8. A FELEK JOGI CÍME ÉS FIZETÉSI ADATAI

Tervező Jur. cím: Postacím: TIN: KPP: Bank: Elszámolás/számla: Korr./számla: BIC:

Vevő Regisztráció: Postacím: Útlevél sorozat: Szám: Kiállító: Cím: Telefon:

9. A FELEK ALÁÍRÁSA

Tervező __________________

Ügyfél _________________

Felhívjuk figyelmét, hogy a szerződés ügyvédek által összeállított és ellenőrzött, példaértékű, az ügylet konkrét feltételeinek figyelembevételével véglegesíthető. A webhely adminisztrációja nem vállal felelősséget a jelen megállapodás érvényességéért, valamint az Orosz Föderáció jogszabályainak való megfeleléséért.