Projektowanie pensjonatów. Okna drewniane są podwójnie oszklone

Hotele i pola namiotowe, budowane w formie niskich budynków o podwyższonym komforcie, zwane też pensjonatami, są dla nas niezwykłe, ale najpiękniejsze rozwiązania architektoniczne a projekty sprawiają, że można uważnie przyjrzeć się nowym budynkom, zainteresować się tym, jak i z czego powstaje taki cud. Dwie trzecie budynków pensjonatów jest wykonanych z belek klejonych, koszt to około połowy ceny podobnego budynku z cegły lub pianobetonu.

W czym tkwi sekret sukcesu pomysłu na pensjonat

Budynki klasy gości są Nowa forma pokoje hotelowe. Zamiast pokoi w kamiennym pudełku klasycznego urządzenia firma zarządzająca na pobyt czasowy oferowany jest wygodny dom. Dowolny projekt domek gościnny z belek klejonych koncentruje się na trzech głównych elementach:

• Zapewnienie maksymalnego komfortu w pomieszczeniu;
• Atrakcyjny wygląd budynku;
• Prywatność bycia w domek gościnny.

Ważny! Ten ostatni czynnik ma często decydujące znaczenie dla gości. Dlatego projekty pensjonatów prawie zawsze skupiają się na tworzeniu i utrzymywaniu wirtualnej przestrzeni osobistej.

Na terenie domu zawsze znajduje się przemyślane i zaplanowane otoczenie, które zapewnia zaspokojenie potrzeb domowych bez konieczności przyciągania personel serwisowy lub gospodarzy.

W tych warunkach projekty pensjonatów z belek klejonych zyskują wymierną przewagę. Materiał jest bardzo piękny w każdym projekcie, w pokoju zawsze jest duch drewno naturalne i dobra obrabialność drewniany materiał pozwala na budowę pensjonatu o najbardziej skomplikowanym projekcie.

Najciekawsze projekty pensjonatów

Minidomki i małe domy nie tylko biura podróży używają do tymczasowego zamieszkania, wiele prywatnych domów ma w głębi ogrodu lub strefa podmiejska pensjonat wybudowany przez właścicieli według własnego projektu.

Wśród wielu różnych stylów dekorowania domu z drewna klejonego warstwowo można wyróżnić kilka:

1. Budynek w stylu skandynawskim;
2. Imitacja domku na wybrzeżu morskim;
3. Domy górskie i leśne.

Ważny! Większość projektów domów gościnnych koncentruje się na stworzeniu dla gości pewnego emocjonalnego tła z powodu przebywania lub mieszkania w pokoju wykonanym z drewna klejonego warstwowo.

skandynawskie domy

Nic dziwnego, że oryginalne pensjonaty były prawie w całości wykonane z drewna, naśladując fińskie i norweskie domy„metsästysmaja” dla rybaków i myśliwych. Takie budynki nie różniły się więc specjalną konstrukcją, dlatego styl skandynawski Pensjonat jest powściągliwy w kolorystyce i wzornictwie, ale zawsze zbudowany jest tylko z belek klejonych.

Najczęściej taki dom budowany jest w technologii klasycznej, z centralnym wejściem i werandą. Dachy zaprojektowano tylko w formie dwuspadowej, ze wzmocnionymi krokwiami i szybami, co nadaje pensjonacie ciężki, masywny wygląd.

Podobne budynki z drewna klejonego sprawdziły się w wielu kurortach zimowych, ponieważ są one zorientowane przede wszystkim na silne wiatry i zimno. Mimo powściągliwego wyglądu belki klejone zapewniają doskonałą izolację termiczną i wysoki komfort. W większości projekty takich pensjonatów obejmują: przestrzeń życiowa nie mniej niż 40 m2, co pod względem komfortu jest porównywalne z przeciętnym pokojem hotelowym.

Dla obszarów z duża ilość opady w postaci deszczu i śniegu najczęściej wybierają projekt klasycznego estońskiego domu z drewna klejonego warstwowo.

Skandynawski styl pensjonatu jest kopiowany przez prawie wszystkich producentów. gotowe domy z drewna klejonego warstwowo, nawet jeśli w rzeczywistości budynek nie jest budynkiem gościnnym.

Pensjonaty w stylu domków

Najpiękniejsze i otwarte są pensjonaty w formie domku letniskowego. Najczęściej jest to dwukondygnacyjny budynek z drewna klejonego warstwowo z ogromnymi oknami i tarasami.

Obecność podestu lub tarasu jest dziś obowiązkowym atrybutem pensjonatów zaprojektowanych z myślą o gorącym klimacie lub długiej rekreacji na świeżym powietrzu.

Oprócz domku wakacje wykorzystują projekty hoko w postaci masywnych budynków w kształcie sześcianu z oknem na całej ścianie. Pensjonaty na takich projektach bardzo dobrze sprawdzają się na terenach górzystych i pagórkowatych. Podobne projekty są popularne wśród osób prywatnych wiejskie domy, ponieważ budowa według uproszczonego schematu pozwala na jednoczesne korzystanie z pensjonatu jako altany.

Budynek z drewna klejonego można łatwo przekształcić nawet w dom rybacki, leśny lub daczę na okresowe wycieczki na łono natury.

Często pensjonat budowany jest z drewna według tych samych projektów i wzorów, co główny budynek mieszkalny. W tym przypadku budynek gościnny jest praktycznie nie do odróżnienia od zwykłej daczy.

Dom z drewna klejonego warstwowo z wbudowaną sauną

Osobno należy przypomnieć kompleksy gościnne, w których oprócz pomieszczeń mieszkalnych pod tym samym dachem znajduje się łaźnia parowa i sala bilardowa. Zastosowanie drewna klejonego warstwowo pozwala obniżyć koszty budowy i jednocześnie nadać budynkowi bardzo atrakcyjny wygląd. Podobna kategoria domów z drewna klejonego zyskuje ogromną popularność jako alternatywa regularna kąpiel. Po co budować tylko jedną wannę, jeśli w jednym projekcie pensjonatu można połączyć jednocześnie kilka obiektów do rekreacji.

Takie projekty można nazwać pensjonatami nowej generacji, w których znajduje się cała infrastruktura małego hotelu, przeznaczonego dla kilkuosobowej firmy.

Dacza lub wiejski domek- Idealne miejsce na spotkanie z rodziną i przyjaciółmi. Ale po dniu spędzonym w miłym towarzystwie czas się rozstać, bo nie każdy dom pomieści wszystkich na noc. Dodatkowa przestrzeń mieszkalna pomoże wydłużyć czas komunikacji - parterowy pensjonat. Goście będą się w nim czuć komfortowo, a ich obecność nie będzie cię obciążać. dodatkowe kłopoty i niedogodności.

Jeśli jesteś fanem naturalne materiały, w szczególności drewno, polecamy zwrócić uwagę na pensjonat wykonany z drewna klejonego warstwowo. Stanie się harmonijnym elementem zespołu architektonicznego, a jego solidność i ciepło zapewnią najbardziej komfortową obsługę.

Firma "TopsHouse" wybuduje drewniany pensjonat pod klucz. Zapewniamy klientom pełną swobodę w doborze projektu i jakościowo realizujemy uzgodnioną opcję z wykorzystaniem tarcicy klejonej warstwowo. Ten nowoczesny materiał budowlany wyróżnia:

• nienaganna geometria i szczelne łączenie elementów;
• wysokie stawki siła i odporność na wpływy zewnętrzne;
• doskonałe właściwości izolacyjne;
• estetyka wygląd zewnętrzny i łatwość instalacji.

Wszystkie te cechy sprawiają, że parterowy pensjonat z drewna klejonego warstwowo jest idealnym wyborem w przypadkach, gdy konieczne jest zbudowanie wysokiej jakości mieszkania w jak najkrótszym czasie.

5 powodów, aby zamówić dom gościnny z bali pod klucz od TopsHouse

1. Duży wybór projektów. Specjaliści naszej firmy zaproponują Państwu dziesiątki nowoczesnych i praktycznych opcje jednopiętrowe pensjonaty wykonane z drewna. Na Państwa życzenie zmiany mogą zostać wprowadzone do dowolnego gotowego projektu.
2. Materiały wysokiej jakości. Do budowy używamy starannie przygotowanego drewna, wysokiej jakości okien i bloki drzwi, nowoczesny materiały dachowe i funkcjonalne akcesoria.
w górę
3. Pełny kompleks usługi od projektu do realizacji. Kontaktując się z nami, otrzymasz kompletne rozwiązanie, co oznacza realizację wszystkich etapów (od opracowania indywidualnego rysunku po wejście) gotowy obiekt do eksploatacji).
4. Gwarancja jakości do 5 lat. Ścisłe przestrzeganie technologii budowlanej pozwala nam gwarantować bezawaryjną pracę pensjonatów przez długi czas.
5. Przystępna cena. Koszt budowy obiektu pod klucz kształtowany jest według przejrzystego schematu, co prowadzi do braku ukrytych dodatkowych opłat i nieprzewidzianych wydatków.

Zrealizujemy Twoją aplikację szybko, sprawnie i z gwarancją!

Jeśli jesteś właścicielem strefa podmiejska, wtedy pensjonat ci nie zaszkodzi. W końcu to mały budynek będzie służył do przyjmowania gości rzadko, a przez resztę czasu może pełnić funkcje budynki gospodarcze, przechowywanie narzędzi, a nawet kąpiele. Co więcej, nawet z mały obszar gruntu, dom może być bardziej przestronny, dodając strych. Typowe i indywidualne projekty pensjonatów z łaźnią lub salą bilardową, strychem lub ogród zimowy można bez problemu znaleźć w internecie, ale jak wybrać ten właściwy, jakimi kryteriami się kierować przy wyborze?

Wybór projektów i budżetowanie

Podążając za klasycznymi tradycjami rosyjskimi, wielu właścicieli ziemskich zamawia pojedyncze lub dwupiętrowe domy z okrąglaków. Z zewnątrz taki budynek doskonale wpisuje się w krajobraz okolicy, a wnętrze pensjonatu można wykończyć jak najbardziej nowoczesne materiały. Zwykle taki projekt pensjonatu zawsze uzupełniają funkcje łaźni, a to jest bardzo wygodne - w końcu goście wyjdą, ale łaźnia pozostanie i będzie można z niej korzystać przynajmniej codziennie.

W praktyce pensjonat z łaźnią budowany jest częściej niż inne projekty, a nawet w parterowym budynku takiego domu można umieścić nie tylko łaźnię, ale także salę bilardową, kuchnię, salon pomieszczenia i pomieszczenia gospodarcze. Na przykład na planie projekt dwupiętrowy, pokazany na poniższym rysunku, dom posiada nie tylko łaźnię parową w wannie, ale także łazienkę, salon z dużym holem oraz kuchnię połączoną z salonem. Na drugim piętrze znajdują się sypialnie, balkon i korytarz. Szeroki ganek do wejścia na piętro i wygodny będzie wygodną funkcjonalnością dla dzieci i osób starszych - w projekcie jest dla nich wystarczająco dużo miejsca.

W przedsionku na parterze znajduje się mini kotłownia, która sprawdza się nie tylko podczas korzystania z wanny, ale również do ogrzewania całego domu. A ostatni to rozległy taras, nad którym znajduje się równie szeroki balkon na drugim piętrze. Trudno o wygodniejsze miejsce na letnie wakacje, by nie wychodzić z domu i kontemplować przyrodę.

Aby zrealizować projekt pensjonatu z łaźnią lub inną dodatkową funkcjonalnością, musisz go najpierw wybrać. Najpopularniejszymi, mimo że są droższe, są dwupiętrowe konstrukcje drewniane, na pierwszym piętrze zwykle znajduje się łaźnia i łaźnia parowa, a na drugim pomieszczenie do odpoczynku i inne pomieszczenia mieszkalne . Taki dom ma wspaniałe zalety:

1. Dwupokładowa konstrukcja oszczędza miejsce osobista fabuła- standardowy pensjonat z wanną zajmuje zwykle 25-30 m 2 całkowitej powierzchni na parterze;
2. Oszczędność budżet rodzinny jest też oczywiste – fundament budowany jest na znacznie mniejszą skalę, a jak wiadomo budowa fundamentu to 30-40% kosztorysu budowy całego domu. Ponadto te same oszczędności pojawiają się podczas budowy dachu i instalacji systemu grzewczego;
3. Komfort użytkowania takiego domu jest znacznie wyższy, ponieważ wszystkie lokale znajdują się w tym samym budynku, a do basenu, sali bilardowej czy pokoju wypoczynkowego nie trzeba wychodzić na zewnątrz.

Zanim zaczniesz budować pensjonat, musisz określić jego lokalizację na stronie - wymaga tego projekt i elementarna oszczędność miejsca. Bez powiązania projektu z miejscem na ziemi nie odniesiesz sukcesu. Projektowanie i rysowanie łaźni wymaga umiejętności zawodowych, więc będziesz musiał zwrócić się do architektów, ale będziesz w stanie zrobić tę ucztę nawet w standardowy projekt ich indywidualne zmiany.

Wskazówki dotyczące aranżacji pomieszczenia:

1. Piętro tradycyjnie zarezerwowane jest na wannę lub saunę ze wszystkimi niezbędnymi pomieszczeniami gospodarczymi - garderobą, korytarzem, prysznicem. Powierzchnia tych pomieszczeń jest obliczana na podstawie wymagań SNiP, które zalecają przeznaczenie co najmniej 3 m 2 na osobę w celu wygodnego korzystania z funkcjonalności. W szatni powinno być miejsce na przechowywanie drewna opałowego na co najmniej jedno ogrzewanie grzejnika. Bok pieca, który nagrzewa się bardziej niż inne, powinien być skierowany w stronę łaźni parowej, a strona z miejscem do załadunku paliwa powinna być skierowana w stronę korytarza lub garderoby. Jeśli pozwalają na to wanny, tutaj na parterze wyposaża się prysznic lub basen, łazienkę i pokój wypoczynkowy;
2. Na drugim piętrze można wyposażyć salę bilardową lub pokój rekreacyjny, sypialnię, pokój gier itp. Lot twojej wyobraźni nie jest tutaj ograniczony.

Kosztorys budowy powinien zawierać w przybliżeniu następujące pozycje wydatków:

1. Budowa podbudowy pod wannę - zakup cementu, piasku, żwiru, desek szalunkowych, koszty transportu itp.;
2. Tarcica do domu z wanną: do budowy domu z bali (z bali, drewna, szkieletu), podłóg, stropów, dachów i dachów, schodów, tarasów, werand, werand, przegrody wewnętrzne itp.;
3. Materiały termoizolacyjne, hydroizolacyjne i paroizolacyjne - włókno szklane, membrana, szkło, pokrycia dachowe, wełna mineralna, styropian, styropian itp.;
4. Sprzęt i akcesoria: zaciski, kątowniki, płytki, zszywki, gwoździe, śruby, kotwy, turbośmigłowe;
5. Okna i drzwi (najlepiej drewniane, nie plastikowe);
6. Zakup lub budowa pieca-grzałki;
7. Materiały budowlane do układania komunikacja inżynierska- wodociągi, kanalizacja, wentylacja, elektryczność, łączność;
8. Materiały wykończeniowe (wewnętrzne i zewnętrzne).

Prace przygotowawcze i wykonanie fundamentów

Objętość prac wykopaliskowych będzie zależeć od składu i właściwości gruntu, ale zwykle projekty domów z łaźnią wiążą się z wykorzystaniem drewna jako głównego materiału budowlanego, dlatego przy tak niewielkiej masie budynku powstaje fundament płytkie, kolumnowe lub spiętrzone, ale nie wymaga użycia specjalnego sprzętu. Przygotowanie terenu pod budowę oznacza, że ​​należy go wyrównać, oczyścić z gruzu i roślinności, odwodnić lub w razie potrzeby wzmocnić. Górna warstwa gleba masowa.

Jeśli twoja łaźnia będzie stać na podstawie kolumnowej, lepiej jest użyć rur betonowych lub azbestowo-cementowych z wylewaniem ich roztworem betonowym. Słupy montuje się w narożach, równolegle do ściany w odstępach co 1 m, równolegle do przegród wewnętrznych w odstępach co 1,5 m. Słupy są uszczelniane materiałem dachowym lub gorącym bitumem i instalowane w wierconych (kopanych) studniach na poduszka piaskowa z warstwą do 15 cm beton wylewa się na poduszkę warstwą do 20 cm, kruszony kamień frakcji środkowej wylewa się warstwą 120 cm, zwilża i ubija.

W przypadku drewnianego pensjonatu z łaźnią lub bez, potrzebny jest cokół, który ochroni ściany z bali lub drewna przed zalaniem i innymi wpływami atmosferycznymi. Aby to zrobić, wykopują rów o głębokości 0,3 m, wylewają na dno 10-centymetrową warstwę piasku i układają czerwoną cegłę między filarami o grubości filarów. W miarę wzrostu cięte rury są osadzane w murze w celu przejścia komunikacji - wentylacji, kanalizacji itp. Gotowa podstawa pokryta jest gorącym bitumem, a ruberoid jest przyklejony na wierzchu, a więc - 2-3 warstwy.

Pod położeniem prysznica i / lub łazienki wykonany jest główny odpływ, do którego przymocowany jest odpływ z łaźni parowej. Kanalizacja dla wszystkich punktów odprowadzania wody jest wspólna - może to być szambo domowe lub przemysłowe, lub szambo z betonu, cegły itp.

Drewniany pensjonat, łaźnia, której projekty pokazano powyżej, budowany jest na drewnianym ruszcie (kłody) z baru o przekroju 150 x 150 mm lub 200 x 200 mm. Na kłodach układana jest podłoga z przeciągiem, która jest chroniona membraną paroizolacyjną, izolowana, a na niej układana jest podłoga wykończeniowa. W kabinie prysznicowej i łaźni parowej podłogę ciągnącą wykonuje się pod kątem nachylenia 5 0 -7 0 w kierunku odpływu.

Jeśli pensjonat nie jest budowany z bali drewnianych lub walcowanych, ale z bali ciętych ręcznie, to przed rozpoczęciem budowy domu z bali należy taką tarcicę zaimpregnować impregnatem antyseptycznym i uniepalniającym. Pierwsza, niższa kłoda, ma większy rozmiar niż pozostałe, to również kołysze pierwszą belkę. Narożniki domu z bali można przymocować na różne sposoby: „w misce” lub „w łapie”. Wszystkie luki interwencyjne są uszczelnione jutą lub paką, miłośnikom naturalistycznego designu można polecić mech. Kolejnym krokiem po zainstalowaniu domu z bali jest budowa wewnętrznych przegród z drewna lub grubych listew. Wszystko powierzchnie wewnętrzne budynki są ocieplone i wodoszczelne, dekoracyjne materiał wykończeniowy. Może to być wóz lub listwy, sklejka fornirowana lub imitacja szlachetnego drewna.

Zachodzenie na sufit lub między podłogami, a także na podstawę system kratownicowy tarasy (patrz rysunek powyżej) zbudowany jest z pręta o przekroju co najmniej 150 x 100 mm. Na belce za pomocą gwoździ lub wkrętów samogwintujących przymocowana jest podłoga z struganej deski o grubości 30-40 mm. Belki systemu kratownicowego nie mogą być mniejsze niż 100 x 80 mm.

Podstawa, krokwie i sufit są mocowane za pomocą zacisków i / lub wsporników, na krokwiach montowana jest rama (łata) do mocowania pokrycia dachowego. Lepiej jest, aby dach był niepalny, to znaczy nie używaj miękkie płytki i inne podobne materiały dachowe. Listwy dachowe i pokrycia stropowe są chronione przed wilgocią wewnętrzną warstwą materiału hydro- i paroizolacyjnego, warstwą termoizolatora, ozdobioną szalunkami lub innymi materiałami.

Projekty pensjonatów z wanną należą do najbardziej poszukiwanych w branży budowlanej. Faktem jest, że goście często przyjeżdżają do mieszkańców przedmieścia i istnieje potrzeba ich zakwaterowania. Jednocześnie takie wizyty są zwykle połączone z imprezami świątecznymi lub rekreacją. Dlatego połączenie takiego domu z wanną jest bardzo odpowiednie.

Cel pensjonatu

Wybierając projekt pensjonatu z wanną, należy zawsze pamiętać o głównym celu tego budynku. Polega na tymczasowym zakwaterowaniu gości właściciela. działka oraz Chatka podczas ich wizyt u niego. Oczywiście można na chwilę umieścić gości w głównym budynku, ale nie zawsze jest to wygodne, ponieważ pojawiają się różnego rodzaju problemy domowe, które mogą znacznie zepsuć wspólną rekreację na świeżym powietrzu.

Istnieje inny sposób wykorzystania pensjonatu - wynajęcie go. Faktem jest, że ten sam projekt pensjonatu i łaźni z poddaszem użytkowym pozwala człowiekowi mieszkać w takim budynku przez całą dobę, podczas gdy może myć się i korzystać z ciepłej wody. Dzięki temu właściciel domu otrzymuje dodatkowy dochód z czynszu w czasie, gdy jego przyjaciele i znajomi go nie odwiedzają.

Pensjonat bywa również wykorzystywany jako miejsce wypoczynku dla członków rodziny, zwłaszcza jeśli jest duży. Na przykład tutaj możesz wyposażyć salę bilardową, bibliotekę lub biuro właściciela domu. Takie posunięcie pozwala na wykorzystanie pustego pokoju podczas nieobecności w nim gości, a w przypadku ich przybycia istnieje możliwość szybkiego przygotowania go do ich przyjęcia.

Te cechy pensjonatu należy wziąć pod uwagę przy wyborze projektu. Na przykład projekt kąpieli z pensjonatem i werandą pozwoli Ci na umieszczenie zarówno członków rodziny, jak i Twoich gości w jednym miejscu podczas wspólnego wypoczynku. Inne opcje budowy tego budynku to połączenie go z tą samą łaźnią, zwiększona powierzchnia pokoi przeznaczonych dla gości, obecność zadaszonego korytarza łączącego pensjonat z głównym budynkiem itp.

Cechy projektów pensjonatów

Nowoczesne projekty pensjonatów są zwykle klasyfikowane w oparciu o materiał, z którego są wykonane.

Więc rozróżnij domy zbudowane z:

• cegły;
• profilowane drewno;
• drzewo;
• bloki piankowe.

Jednocześnie należy zauważyć, że bardzo popularne wśród Rosjan są te projekty architektoniczne budynków, które przewidują budowę budynku wyposażonego w jedną z dodatkowych funkcji: łaźnię, saunę czy miejsce na grilla.

Wynika to z faktu, że pensjonat jest przede wszystkim miejscem wypoczynku, dlatego powinien być odpowiednio wyposażony.

Przy wyborze odpowiednia opcja budowlanej, zawsze warto pamiętać, że budynek ten jest zwykle budowany na niewielkim kawałku gruntu, więc jego właściciel powinien zwrócić uwagę na opcje, które wiążą się z budową na niewielkim kawałku gruntu. Na przykład w tym przypadku odpowiedni jest pensjonat z łaźnią, projekty 6x8.

Dom tej wielkości dobrze spełni swoje zadanie, a Ty możesz oszczędzić ziemię na inne potrzeby. Ponadto nie ma sensu zbytnie denerwować swojego pensjonatu, ponieważ niepraktyczne jest posiadanie dwóch pełnoprawnych budynków mieszkalnych na tym samym terenie.

Popularne projekty pensjonatów

Mimo duża liczba opracowane standardowe projekty, tylko kilka z nich cieszy się dużą popularnością wśród właścicieli domów. Na przykład projekty pensjonatów z wanną z bloków piankowych w Rosji są jednymi z najpopularniejszych.

Taki stan rzeczy wiąże się z faktem, że takie domy są tanie w budowie, mają dobrą izolacyjność cieplną, a także mogą być budowane samodzielnie, bez udziału profesjonalni budowniczowie. Ponadto bloki piankowe są dostępne w prawie wszystkich regionach kraju, ponieważ można je wyprodukować od ręki, a nie sprowadzać z daleka.

Projekt pensjonatu z łaźnią blokową może obejmować: różne warianty zakwaterowanie przestrzenie wewnętrzne, a także dekoracja elewacji. Wynika to z faktu, że blok piankowy można łatwo przetwarzać i łączyć z prawie wszystkimi istniejącymi obecnie rodzajami materiałów wykończeniowych. W związku z powyższymi czynnikami pensjonaty blokowe są wręcz idealną opcją pod budowę.

Drugim najpopularniejszym projektem pensjonatu jest projekt pensjonatu z drewnianą sauną. Takie domy idealnie wpisują się w klimat wsi. Świetnie wyglądają, dobrze trzymają ciepło i są stosunkowo tanie w budowie i eksploatacji. Jednak wystarczy duży minus takich domów charakteryzuje się wysokim stopniem zagrożenia pożarowego, a także ich podatnością na gnicie.

Osobno warto wspomnieć o modnych ostatnio domach zbudowanych z profilowanego drewna. Faktem jest, że projekt pensjonatu i wanny z bali przewiduje dość skomplikowaną technologię wznoszenia budynku z takiego materiału, ale budynki z baru buduje się bardzo łatwo. Dom z profilowanego drewna już wchodzi gotowe jako zestaw wystarczy go zmontować na miejscu, po uprzednim przygotowaniu podkładu. Jest to bardzo wygodne, gdy czas budowy jest ograniczony.

Do trzech najbardziej popularnych należą również projekty pensjonatu z murowaną wanną. Są trwałe, świetnie prezentują się też i pozwalają zrealizować niemal wszystkie życzenia właściciela gospodarstwa domowego. Istnieje ogromna liczba opcji takich domów, od budynków szwajcarskich po budynki high-tech. Jednak większość z nich można zbudować samodzielnie w przypadku, gdy masz pojęcie o podstawowych umiejętnościach dyrygenckich Roboty budowlane.

Zanim w pełni zdecydujesz się na wybór swojego projektu, musisz zdecydować, gdzie dokładnie na terenie będzie zlokalizowany pensjonat. Faktem jest, że przepisy nadzoru pożarowego przewidują budowę zarówno budynków głównych, jak i pomocniczych w odległości od 6 do 15 metrów od budynków. Bezpośrednia odległość określana jest w zależności od klasy odporności ogniowej materiału użytego w konstrukcji.

Ponadto przy wyborze projektu obowiązkowo należy wziąć pod uwagę kilka okoliczności:

1. Wejście do pensjonatu nie znajduje się naprzeciwko drzwi głównego domu.
2. Obowiązkowe będzie zapewnienie dostępności miejsc parkingowych na terenie, na którym zostanie wybudowany.
3. Jeśli zamierzasz położyć projekt na jego budowę w projekcie budowy głównego budynku, sensowne jest zaprojektowanie wspólnej komunikacji, aby zaoszczędzić na ich realizacji w przyszłości.
4. Należy podejść do układu takiego budynku, biorąc pod uwagę jego cechy. Więc, zwykły dom dla gości parter posiada pokoje mały rozmiar, a kuchnia i salon są zwykle połączone.
5. W przypadku, gdy użytkowanie pomieszczeń domu planowane jest wyłącznie w okresie letnim, jego ściany nie mogą być ocieplone. Jeśli w nim mieszkają cały rok, warto wykonać izolację w standardowy sposób.

Ponadto można wyróżnić w obszarze tego budynku oddzielna strefa rekreacja. Może być ogrodzony lub oddzielony od reszty terenu za pomocą technik projektowanie krajobrazu.

Lokalizacja wanny

Warto też odpowiedzialnie podejść do wyboru lokalizacji wanny, jeśli chcemy ją zbudować oddzielnie od domu. Faktem jest, że nie wszyscy gospodarze budują pokoje dla gości połączone z wanną. Niektórzy wolą budować go osobno.

Zaletami tego podejścia są łatwość budowy takiej wanny, a także brak różnych zapachów w pensjonacie związanych ze stojącą wodą w tym pokoju. Ponadto w tym przypadku nie możesz się martwić o podłączenie go do scentralizowany systemścieki i stworzyć autonomiczny.

Jeśli zdecydujesz się wyposażyć łaźnię parową wraz z głównym pomieszczeniem domu, możesz to zrobić na kilka sposobów. Po pierwsze, może to być kąpiel z basenem, co jest bardzo wygodne, ponieważ po zażyciu wody i zabiegów kąpielowych w pobliżu będzie miejsce do odpoczynku.

Po drugie, warto zawczasu zdecydować, z czego ta konstrukcja zostanie zbudowana. Najlepiej, jeśli zrobisz to w stylu pensjonatu, wtedy cały kompleks będzie dobrze wyglądał z zewnątrz. Dodatkowo pojedynczy projekt budowlany może znacznie zwiększyć efektywność energetyczną budynku, co pozwoli zaoszczędzić na jego ogrzewaniu.

Po trzecie, jeśli w pobliżu znajduje się naturalny zbiornik, warto wyposażyć się w zejście do niego. Taki krok kilkakrotnie zwiększy komfort podczas zabiegów kąpielowych, a także pozwoli nie budować dodatkowego basenu, wydając na niego pieniądze.

Zasady zamawiania projektów

Decydując się na projekt, możesz przystąpić do jego zamówienia. Aby to zrobić, będziesz musiał wybrać wykonawcę, który zgodzi się wybudować dla Ciebie pensjonat. Drugą opcją jest samodzielne zbudowanie. W takim przypadku, w tym przypadku, będziesz musiał opanować przynajmniej minimalną wiedzę w tej dziedzinie.

Jeśli zdecydujesz się zatrudnić wykonawcę, pierwszą rzeczą, od której należy zacząć, jest poznanie jego reputacji. Możesz to zrobić przez Internet. Tak więc zazwyczaj poważne firmy budowlane mają własne strony internetowe, na których zamieszczają informacje i dostępność zezwoleń na prowadzenie działalności w branży budowlanej. Ponadto możesz eksplorować fora, na których klienci zostawiają opinie o niektórych firmach budowlanych.

Następnie musisz wyjaśnić koszt całej budowy, biorąc pod uwagę koszt wybranego projektu. Uwzględnia to nie tylko cenę pracy, ale także materiał budowlany. Zwykle cena gotowy projekt jest ogłaszane natychmiast, ale jeśli zdecydujesz się od niego odejść, będziesz musiał dodatkowo zapłacić za swoje życzenia, na przykład budowę werandy.

Niektóre firmy budowlane oferują swoim klientom kalkulatory online, które pomogą im obliczyć koszt budowy pensjonatu. Oprócz, ten moment Możesz wyjaśnić dzwoniąc do kierownika firmy, który odpowie na wszystkie Twoje pytania.

Kolejnym krokiem w zleceniu projektu będzie akwizycja materiały budowlane. Oczywiście możesz to powierzyć budowniczym, ale w tym przypadku nie będziesz w stanie zaoszczędzić, a takie oszczędności mogą wynieść 20% kosztów całego budynku. Liczbę tę osiąga się porównując koszt materiałów budowlanych w różnych sklepy budowlane i kup najtańsze.

Czasami rabat można uzyskać bezpośrednio od firmy budowlanej. Faktem jest, że niektóre firmy, zamawiając u nich budowę budynku mieszkalnego w dobrej cenie, oferują bonus - budowę domu dla gości za darmo. Możliwość taką należy wcześniej omówić, gdyż po zawarciu umowy możesz nie otrzymać takiego rabatu.

Po wynegocjowaniu ceny warto przejść do procesu zawierania umowy z firma budowlana. Powinna zawierać wszystkie momenty wykonania określonych prac, a także warunki ich zapłaty.

Doświadczeni budowniczowie doradzają dokonywanie płatności etapami, w trakcie wykonywania określonej operacji. W ten sposób możesz uniknąć sytuacji, w której zabiorą Twoje pieniądze i nie wykonają pracy. Dodatkowo etapowa płatność robót pozwala na zaplanowanie tego procesu, co daje możliwość sfinansowania budowy na kredyt.

Warto też osobiście nadzorować etapy budowy, a nie przyjeżdżać, gdy dom już został wybudowany. W takim przypadku można dokonać pewnych korekt etapów wykonywania niektórych operacji technologicznych lub np. wymienić materiały budowlane lub wykończeniowe na inne.

Zakończenie budowy będzie musiało zostać sformalizowane aktem odbioru i przekazania wzniesionego obiektu, co wskaże, że nie masz żadnych skarg na jakość wykonanej pracy. Dopiero po tym możliwe będzie przyjęcie w nim pierwszych gości i przekazanie wykonawcy kwoty płatności końcowej.