Myjnie samochodowe miesięcznie. Myjnia samochodowa

Zastanawiasz się więc nad otwarciem myjni samochodowej. Nie wiem, co dokładnie skłoniło Cię do tego – stare marzenie, chęć założenia własnej firmy, szczęśliwy zbieg okoliczności czy chęć bezpiecznego zainwestowania pieniędzy. Ale cokolwiek to jest, patrzysz we właściwym kierunku. Myjnia samochodowa to prosty, stabilny i dochodowy biznes, w który możesz wejść niezależnie od tego, czy masz doświadczenie w przedsiębiorczości, czy nie. Abyś dokładnie zrozumiał, co jest, porozmawiajmy bardziej szczegółowo o wszystkich zaletach i wadach myjni samochodowych.

Myjnia samochodowa to gwarantowany popyt

Sam zapewne widziałeś kolejki na myjniach samochodowych, więc nie musisz Cię przekonywać, że zawsze będziesz miał klientów. Jeden z najbardziej typowe błędy przedsiębiorcy rozpoczynający działalność polega na tym, że chcą coś znaleźć magiczny pomysł. Taki, że nie ma konkurentów i że można samodzielnie wiosłować pieniądze za pomocą łopaty. To szalona pozycja. Możesz rozdać sto różne pomysły biznes, w którym nie masz konkurencji. Cóż, na przykład otwórz produkcję kwadratowych kół do samochodów. Gwarantuję, że nie będzie konkurentów. Ale kto je od Ciebie kupi?

Najbardziej najlepsza strategia otworzyć swój biznes - zobacz jacy ludzie już chętnie kupują i sprzedają im właśnie to. W żadnym wypadku nie powinieneś wymyślać koła na nowo - jest drogi i mało obiecujący. Dlaczego tak wiele osób spędza czas na szukaniu magiczny pomysł biznes? Tak, po prostu dlatego, że albo boją się słowa „konkurencja”, albo uważają się za mądrzejszych od innych. Konkurencja jest dobra. Oznacza to, że ludzie są już przyzwyczajeni do kupowania czegoś i nie musisz tłumaczyć, dlaczego potrzebują kolejnego niezrozumiałego gówna.

Teraz w biznesie myjni samochodowych. W ZSRR nie było komercyjnych myjni samochodowych, bo samochodów było mało. A w ciągu ostatnich 15 lat nie powstało tak wiele darmowych myjni samochodowych dla przedsiębiorstw. A dzisiaj w kraju po prostu brakuje myjni samochodowych, by umyć wszystkich.

Weźmy na przykład moje rodzinne miasto Petersburg. Obecnie w Petersburgu działa około 350 myjni (w liczbie tej mieszczą się również myjnie „garażowe”). Średnio na jedną myjnię przypadają trzy stanowiska (w garażach najczęściej jeden). W ciągu jednego dnia przez jedno stanowisko do mycia ręcznego można przepuścić około 20 samochodów (to, nawiasem mówiąc, od 3 do 8 tysięcy rubli przychodu). Jednocześnie w mieście jest ponad 820 000 oficjalnie zarejestrowanych samochodów, które trzeba myć przynajmniej raz w miesiącu, a większość ludzi chce myć swój samochód znacznie częściej.

Ale nawet jeśli za podstawę obliczeń przyjmujemy mycie samochodu raz w miesiącu, myjnie petersburskie mogą zapewnić tylko 76% wymaganej ilości usług. Dlatego przed myjniami stoją długie kolejki. I liczba samochodów rośnie znacznie szybciej, niż liczba prań. I ten trend będzie kontynuowany przez następne 5 lat.

Wzrost sprzedaży nowych samochody trwa w Rosji. Rekordowe dynamiki sprzedaży są rejestrowane corocznie. Na przykład w ciągu pierwszych 6 miesięcy 2008 roku w Rosji sprzedano około 1 miliona 400 tysięcy nowych samochodów. W porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku sprzedaż samochodów w Rosji wzrosła o ponad jedną trzecią, a miesięczna sprzedaż przekroczyła 250 000 aut. I, jak powiedziałem, myjnie otwierają się znacznie mniej niż to konieczne przy tak potężnym wzroście liczby samochodów. Dlatego myjnia samochodowa to biznes, który gwarantuje strumień zysków.

Płynność i atrakcyjność inwestycyjna

To szczególnie ważne cechy myjni w warunkach Kryzys ekonomiczny. Czemu? Wszystko jest dość proste. Zapewne już wiecie, co dzieje się w Stanach Zjednoczonych i jakich wstrząsów doświadcza amerykański system finansowy. Największe firmy bankrutują, banki pękają, na giełdzie panuje panika. A to dopiero początek kryzysu. Trudno sobie wyobrazić, co się stanie, gdy Stany Zjednoczone nie wywiążą się ze swoich obligacji rządowych.

Kryzys dotarł również do naszej giełdy. Po prostu dlatego, że rynki są ze sobą ściśle powiązane. A wszystko, w co wcześniej można było bezpiecznie zainwestować, z dnia na dzień staje się coraz mniej atrakcyjne. Dlatego głównym pytaniem, przed którym stają teraz inwestorzy, jest: w co inwestować? W obligacjach? Jest to bardzo wątpliwe, bo już zdarzają się przypadki niewypłacalności obligacji. W akcjach? Bardzo duże ryzyko. W funduszach inwestycyjnych? Również wątpliwa perspektywa. W złocie? Ale na giełdzie handlują złotem „papierowym”, to znaczy sprzedają tylko paragony za złoto.

Wszystkie inwestycje w „wirtualne” aktywa są teraz bardzo ryzykowne. „Wirtualne” aktywa to takie, które w rzeczywistości nie są zabezpieczone dobrami rzeczywistymi i w rzeczywistości nie dają realnych dochodów po inwestycjach. Wszystkie dochody z inwestycji w wirtualne aktywa pochodzą ze spekulacji. Kupiłem tanio kawałek papieru - sprzedałem drożej. Jest to możliwe tylko tak długo, jak długo na kawałki papieru jest popyt i wartość, ale kiedy fala bankructw obejmuje najwięcej duże firmy a ich akcje nie są już nic warte, nie ma się czym spekulować.

Dlatego teraz, gdy kryzys jest już na progu, najpewniejszą inwestycją pieniędzy będzie inwestycja w realną produkcję. To znaczy coś, co z dużym prawdopodobieństwem pozostanie płynne bez względu na to, co się stanie. Ponieważ „wirtualne” pieniądze, które znajdują się na koncie, są znacznie łatwiejsze do zresetowania niż rzeczywiste wartości płynne. Podobnie jak w latach 90.: osoba miała na koncie 5000 rubli, które można było kupić samochód, a stało się 5000 rubli, które można było kupić kilka bochenków chleba. A gdyby ktoś nadal kupił samochód, nie straciłby pieniędzy. Dlatego trzeba pilnie zainwestować pieniądze własny biznes i taką, która będzie miała gwarantowany zysk bez względu na kryzys.

I dotyczy to zarówno jeśli posiadasz własne oszczędności, jak i jeśli szukasz inwestora. Inteligentny inwestor zawsze stara się minimalizować ryzyko i mieć gwarancje wyjścia z projektu z zyskiem. W zasadzie celem wielu inwestorów jest zbudowanie biznesu i sprzedaż go z zyskiem w ciągu dwóch do trzech lat. A jak teraz wygląda sprzedaż myjni?

Okazuje się, że myjnie samochodowe to jeden z najpopularniejszych biznesów na sprzedaż w ten moment. Tutaj na przykład statystyki dotyczące żądań kupna i sprzedaży firmy z BizZONA.ru:

Kupno firmy:

Salony kosmetyczne - 14%;

Internet - 9,4%;

myjnie samochodowe - 6,5%;

Kawiarnia - 5,0%;

Sauny - 4,2%;

sklepy - 3,6%;

Kliniki stomatologiczne – 2,6 %;

Kwiaty - 2,6%;

Agencje rekrutacyjne – 1,8 %;

Kąpiele - 1,4%. Sprzedaż biznesowa:

Salony piękności - 4,96%;

Internet - 3,28%;

myjnie samochodowe - 1,04%;

Kawiarnia - 4,24%;

Sauny - 1,36%;

sklepy - 11,6%;

Kliniki stomatologiczne - 1,04%;

Kwiaty - 0,32%;

Agencje rekrutacyjne - 1,04%;

Kąpiele - 0,72%.

Dlatego myjnia samochodowa to świetna inwestycja. Zwłaszcza jeśli jest to nowo wybudowana myjnia samochodowa. A jeśli włączony własna strona ziemia, to ogólnie doskonała. W firmie Sonny'ego Powiedziano mi następujący przypadek: w Ufie, po sześciu miesiącach udanej eksploatacji pierwszego kompleksu myjącego w Baszkirii, poważni bankierzy zwrócili się do właścicieli i zaoferowali im dużą sumę za przydzielenie im budynku myjącego pod nowy bank. Ziemia, budynek - wszystko to jest płynne. Gotowa myjnia samochodowa pod klucz będzie podwójnie płynna.

Przejrzystość i łatwość zarządzania

Myjnia samochodowa to prosta sprawa. Nie ma skomplikowanych procesów technicznych, silnego uzależnienia od dostawców, dużych problemów ze znalezieniem personelu.

Głównym profilem mojej działalności jest doradzanie właścicielom serwisów samochodowych, dzięki czemu mam możliwość porównania złożoności tych dwóch biznesów. Mycie samochodów jest znacznie łatwiejsze niż ich naprawa. Złożoność technologiczna mycia samochodu jest znacznie mniejsza i nie ma takich problemów ze znalezieniem personelu i sprzętu, jak przy otwieraniu serwisu samochodowego. Ogólnie rzecz biorąc, ta czynność sama w sobie jest dość prosta, jeśli wiesz, co i jak. Nie potrzebujesz żadnego specjalnego wykształcenie techniczne, nie musisz rozumieć konstrukcji maszyn itp. To jak mycie naczyń w kuchni, tylko więcej naczyń. Jestem więcej niż pewien, że myjnię może otworzyć każdy.

Wysoka rentowność

Minimalna rentowność myjni to 30%. I trzeba bardzo się postarać, żeby było tak nisko. Normalna liczba to 50%. Główne koszty operacyjne to wynagrodzenia i podatki. Czasem są też rachunki za czynsz i media, ale to już w dużym stopniu zależy od konkretnego przypadku i rodzaju myjni (automatyczna lub ręczna). Na różne rodzaje myje różne koszty.

Możliwość klonowania

Klonowanie biznesu to osobny duży temat, ale powiem o nim kilka słów. Jeśli otworzyłeś jedną myjnię, „naprawiłeś” wszystkie procesy biznesowe i osiągnąłeś stabilność, będziesz miał po prostu nieograniczone możliwości gwałtownego rozwoju swojego biznesu. To, co raz zostało zrobione i udokumentowane, można łatwo powtórzyć dowolną liczbę razy. Sposobów jest kilka: tworzenie sieci lub sprzedaż klonów. W pierwszym przypadku możesz nadal otwierać myjnie pod jedną marką, w drugim możesz sprzedawać „biznes w pudełku” innym przedsiębiorcom. Nie posiadamy jeszcze sieci myjni jako takich, ani ofert sprzedaży „biznesu w pudełku”. Ponadto sprzedaż „biznesu w pudełku” (na Zachodzie nazywa się to możliwości biznesowych) przynosi porządek więcej pieniędzy niż mycie samochodów. To prawda, że jest jedna subtelność: proces sprzedaży jest bardzo skomplikowany. Ale jeśli to naprawisz - to kopalnia złota. Nawiasem mówiąc, jest jeszcze jedna opcja: stworzenie franczyzy. Ale jest to jeszcze trudniejsze, choć opłacalne.

Rozmawialiśmy o oczywistych zaletach myjni samochodowych, przejdźmy do wad. W przeciwnym razie byłoby to kompletne oszustwo.

Biurokracja. Długoterminowy budowanie od podstaw. Uzyskiwanie zezwoleń

Jeśli mówimy o budowie myjni od podstaw, głównym problemem jest pozyskanie terenu pod zabudowę i koordynacja lokalizacji myjni. W duże miasta jest to na ogół ciasne i trzeba będzie wydać dużo pieniędzy. Na przykład w Moskwie wydzierżawienie działki od miasta, wybudowanie cztero- lub pięciostanowiskowej ręcznej myjni samochodowej i oddanie jej do użytku może kosztować od 500 tys. do kilku milionów dolarów. W małe miasta z tym oczywiście łatwiej, ale też trzeba biegać. W przypadku wynajmu wszystko jest tańsze, nie ma tak ogromnych wydatków. W zależności od regionu myjnię w wynajętym lokalu można otworzyć nawet za 20 000 USD.

Ile czasu zajmuje otwarcie myjni samochodowej?

Nie ma jednej odpowiedzi na to pytanie, wszystko zależy od konkretnego miasta i konkretnej sytuacji.

Czasami samo nabycie gruntu może zająć dwa lata, a czasami nowo wybudowana myjnia samochodowa może zacząć działać już rok po złożeniu wniosku o grunt. Największa inwestycja czasowa będzie dotyczyć:

Przydział gruntów - do 24 miesięcy;

Zatwierdzenie projektu – do 6 miesięcy;

Budowa i uruchomienie - do 3 miesięcy.

Znowu są to dane przybliżone. Bardzo często, zwłaszcza w małych miejscowościach, myjnie zaczynają być budowane bez zezwoleń, a po drodze uzyskuje się wszelkie pozwolenia. Podobnie jest z wynajmem - lokale są przebudowywane i przy okazji otrzymują wszystkie niezbędne dokumenty. W główne miasta to nie zadziała, ale w małych czasami działa, jeśli są kontakty i znajomi.

Ale trendy są takie, że coraz surowiej zaczynają egzekwować przepisy, a jeśli nie chcesz, żeby gotowy już zlew stał martwy, bo ktoś nagle odmówił, to lepiej zrobić wszystko od razu zgodnie z prawo. Cały proces budowy nowej myjni trwa średnio od półtora do dwóch lat. Jeśli wynajmujesz pokój - do roku.

Na jakie problemy musisz się przygotować?

Jeśli zamierzasz zbudować myjnię od podstaw, Przede wszystkim będzie problem z ziemią. Ten problem jest szczególnie dotkliwy w dużych miastach. W zasadzie to właśnie z tego powodu otwieranych jest tak mało nowych myjni samochodowych. Jeśli nie posiadasz działki, jedyną możliwością znalezienia ziemi jest wydzierżawienie jej od państwa. Ale, jak rozumiesz, urzędnicy nie dadzą niczego pierwszej osobie, którą spotkają, tak po prostu.

Najczęściej sprzedaż prawa dzierżawy gruntu odbywa się w formie licytacji. Oznacza to, że potrzebne będą przynajmniej poważne pieniądze. Prawo do dzierżawy działki pod małą myjnię samochodową w Moskwie może kosztować kilkaset tysięcy dolarów. Jednocześnie oczywiście część tych pieniędzy trafi do kieszeni urzędników. Co więcej, nie jest faktem, że otrzymasz witrynę tylko dlatego, że masz pieniądze. W tym przypadku osobiste powiązania i znajomość odpowiedni ludzie. W małych miejscowościach ceny są oczywiście niższe, ale istotną rolę odgrywa też czynnik powiązań personalnych.

Kolejnym problemem jest zatwierdzenie budowy myjni na wybranej działce. Na przykład w Moskwie wymagane jest uzyskanie ponad 60 różnych zgód od wielu organów. Co więcej, jeśli chociaż jeden z nich nie zgodzi się na projekt, nie będziesz w stanie zbudować zlewu. Aby wszystko poszło gładko, potrzebne będą również pieniądze na „prezenty” dla urzędników. W zasadzie koszty uzyskania gruntów i pozwoleń przewyższają koszty samej budowy myjni.

Kolejnym problemem, który może „przeżreć” ogromną dziurę w budżecie jest podłączenie się do sieci inżynieryjne: hydraulika i prąd. Często zdarza się, że koszt podsumowania komunikacji przewyższa koszt budowy.

Jeśli chcesz wynająć lokal, przede wszystkim będzie problem z wyszukiwaniem odpowiednie pomieszczenia. W zasadzie, jeśli spróbujesz, możesz znaleźć pokój. Następnie głównym zadaniem jest uzyskanie pozwolenia na przebudowę pomieszczeń na myjnię samochodową. Tutaj znowu trzeba będzie koordynować projekt i przechodzić przez liczne instancje.

Perspektywy rozwoju biznesu myjącego

Często słyszę pytanie: jak ocenić opłacalność myjni samochodowej? Ogólnie wszystko jest tutaj dość proste. Minimalną rentowność można obliczyć obserwując już działające myjnie. Możesz spędzić kilka dni i zobaczyć ile samochodów przyjeżdża na myjnie w ciągu dnia. To da ci przybliżone liczby pobrań. Tutaj oczywiście jest zależność od pory roku i pogody, ale będą to liczby rzeczywiste. Następnie spójrz na ceny. działająca myjnia samochodowa i obliczyć przybliżony koszt średniej kontroli. W zależności od miasta i rodzaju myjni może to być 150–400 rubli. Pomnóż liczbę klientów przez średnią czek i uzyskaj przybliżoną kwotę dziennych przychodów.

Szczerze mówiąc, wyniki Twoich badań najczęściej powiedzą jedno: myjnia samochodowa się opłaca. Na przykład myjnia samochodowa na cztery stanowiska w Moskwie ze średnim rachunkiem 300 rubli. przynosi około 30 tysięcy dolarów zysku miesięcznie. Na koszty całkowite ach, za otwarcie takiej myjni za 850 tysięcy dolarów zwrot wyniesie około 2,5-3 lat.

Oczywiście, jeśli wynajmiesz pokój przy niewielkiej inwestycji początkowej, koszty zwrócisz w ciągu roku. Tutaj znowu istnieje zależność od miasta, rodzaju myjni, kontyngentu klientów, liczby samochodów w mieście itp.

Weźmy na przykład ręczną myjnię samochodową z dwoma stanowiskami. W ciągu dnia przez jeden posterunek może przejechać 20-30 samochodów. Razem 40-60 dziennie. Przy średniej kontroli 200 rubli. okazuje się, że 8-12 tysięcy rubli. przychodów, z czego około 35% trafi do pracowników. Tak więc brudny zysk wyniesie 5200-7800 rubli. w dzień. Liczby oczywiście są uśrednione, nie uwzględniają zamówień na pranie chemiczne i polerowanie, pogody i pory roku, ale dają wyobrażenie. Nawiasem mówiąc, problem niskiego sezonu jest do rozwiązania – wystarczy zbudować odpowiedni marketing.

Na przykład dam krótkie recenzje myjnia samochodowa w kilku miastach.

permski

Obecnie w Permie jest około 50 myjni samochodowych, większość z nich przez całą dobę. Komplet usług w standardzie: pełne mycie (wewnętrzne i zewnętrzne), czyszczenie i czyszczenie chemiczne wnętrza, polerowanie karoserii, mycie silnika, mycie dywaników, progów, kół, płynny wosk, wycieranie deski rozdzielczej i plastiku, smarowanie zamków.

Myjnie w centrum miasta mają duży przepływ klientów i wysokie ceny, bez różnic dobra jakość. A na obrzeżach za mniejsze pieniądze można lepiej umyć samochód. Co robić, popyt przewyższa podaż.

Różnica w cenach na różnych myjniach wynosi do 40%. Przybliżony przedział cenowy:

Mycie + czyszczenie wnętrza - 200–250 rubli;

Sprzątanie wnętrz - 80-150 rubli;

Mycie ciała - 100-150 rubli;

Mycie silnika - od 150 rubli.

Generalnie rynek jest w powijakach, nie ma konkurencji jako takiej.

Barnauł

W Barnauł jest około 65 myjni samochodowych. Nie ma konkurencji jako takiej, popyt przewyższa podaż, a żeby umyć samochód w weekend, klienci muszą stać w kolejce. Większość działających myjni samochodowych znajduje się w dzielnicach mieszkaniowych. Jest jedna bezkontaktowa myjnia bramowa. Co roku w mieście otwierana jest jedna lub dwie nowe myjnie samochodowe.

Niżny Nowogród

Około 40 pracuje osobno w Niżnym myjnie stojące, nie licząc tych, które są częścią stacji benzynowych i serwisów samochodowych. Liczba samochodów w mieście rośnie o 15% rocznie. Według najgrubszych szacunków miasto potrzebuje tyle samo nowych myjni, bo wszędzie są kolejki. Większość zlewozmywaków jest ręcznych, automatycznych 5-6 sztuk. Zestaw usług jest standardowy. Średnia kontrola- 300 rubli. Miesięczny zysk ze standardowej myjni samochodowej wynosi 4000-8 000 USD.

Ogólnie rzecz biorąc, wszystkie obliczenia powinny znaleźć odzwierciedlenie w biznesplanie na papierze. Jeśli istnieją konkretne liczby, możemy wyciągnąć konkretne wnioski. O tym, jak stworzyć biznesplan, porozmawiamy nieco później, ale na razie przejdźmy do tematu kapitału startowego.

Wysoka rentowność myjni sprawiła, że biznes w tym kierunku staje się coraz bardziej obiecujący i atrakcyjny. Eksperci twierdzą, że obecnie Rynek rosyjski usługi myjni samochodowych przeżywają kolejną rundę rozwoju. Naszym dzisiejszym tematem jest myjnia od podstaw: biznesplan i kwestie organizacyjne.

informacje ogólne

Nasz kraj jest w dużej mierze zorientowany na Zachód. Zwróćmy się do jego ekspertów iw tej sprawie. Europejczycy uważają, że jeden zlew portalu powinien przypadać na każde 50 000 osób. Jeśli te dane zostaną wykorzystane w odniesieniu do naszego kraju, zrozumiemy, że rosyjski rynek myjni jest wciąż daleki od nasycenia. Chociaż początkowy boom na myjnie minął, biznes nie został jeszcze w pełni opanowany. Dotyczy to zarówno zakresu usług, jak i ich poziomu jakości.

Czego oczekiwać

Eksperci twierdzą, że rentowność myjni sięga 30-40%, a często więcej. wysoka wydajność. Przeciętnie firma zwraca się w okresie od jednego do półtora roku. Instalując drogi sprzęt (portal lub tunel) należy liczyć się z okresem do 3-4 lat. Ale jednocześnie powstaną znacznie wyższe obroty finansowe.

Przy wynajmie lokalu na myjnię próg wejścia dla tego segmentu biznesowego to 20 000-30 000 USD.

Myjnia samochodowa: od czego zacząć, jak odnieść sukces

Opisany rodzaj działalności, jak każdy inny, wymaga dogłębnej analizy rynku. Aby otworzyć myjnię od zera, musisz sporządzić szczegółowy biznesplan. Będziesz na nim polegał przy organizacji sprawy. Jest kilka głównych kroków, które należy wykonać Specjalna uwaga podczas planowania.

Dokumenty i rejestracja

Rejestracja w urzędzie skarbowym to pierwsza rzecz, której potrzebujesz, aby otworzyć myjnię samochodową. Możesz zarejestrować się jako indywidualny przedsiębiorca lub LLC. Z pierwszą opcją jest to możliwe znaczne oszczędności na podatki. W przyszłości będziesz potrzebować zgody władz SES, straż pożarna od administracji powiatowej. Cała procedura jest dość długa i może zająć sporo czasu, dlatego decydując się na realizację projektu prosimy o cierpliwość.

Miejsce

Zwrot i opłacalność myjni samochodowych w dużej mierze zależy od odpowiedniego miejsca. Przede wszystkim musisz zdecydować, czy Twój biznes skupi się na wysokiej wydajności, czy na szerokim wachlarzu usług. Zobaczmy, dlaczego jest to takie ważne.

Autostrady łączące miejsca noclegowe i centra biznesowe, trasy wjazdowe i wyjazdowe z miasta są dobre miejsce do wysokowydajnej myjni samochodowej. Wynika to z faktu, że klientka będzie tu bardziej casualowa niż zwykła.

W takich miejscach dobrze jest zainstalować stacje portalowe lub tunelowe, których prędkość obsługi jest wielokrotnie wyższa niż w ręcznych. Potencjalny klient widząc, że linia samochodów jest niewielka, szybko podejmie decyzję o skorzystaniu z usług Twojej myjni. Lokalizując stację na autostradach, musisz zrozumieć, że przyciągnięcie stałych klientów będzie dość trudne.

Wielu po prostu nie chce jeździć po całym mieście, nawet wiedząc, że twoje usługi są o rząd wielkości szybsze niż w myjniach znajdujących się najbliżej domu. Obstawiając duży ruch, musisz wyposażyć myjnię w najmocniejszy sprzęt, ale poświęcić możliwość umieszczenia dodatkowych usług na stacji. Doświadczenie pokazuje, że często pozostają nieodebrane.

Sytuacja jest inna, jeśli właściciel chce zapewnić swojej stacji maksymalny zakres usług. W takim przypadku najlepiej wybrać miejsce w jednym z dobrze prosperujących miejsc do spania. Tutaj skupiamy się na przyciąganiu stałych klientów mieszkających na najbliższych ulicach i dzielnicach. Oprócz mycia samochodu klient może zamówić następujące usługi:

czyszczenie wnętrz;
usuwanie plam;
mycie silnika;
czernienie opon;
polerowanie paneli itp.

Potężne urządzenia myjące w cichych miejscach miasta będą się zwracać zbyt długo, dlatego wielu przedsiębiorców instaluje ręczne myjnie na kilku stanowiskach. Klient rozumie, że umycie auta zajmie więcej czasu, ale przyjeżdża na stację ze świadomością, że jest możliwość zamówienia dodatkowych usług.

Oprócz powyższych dwóch punktów myjnia samochodowa może znajdować się w pobliżu stacji benzynowej, stacji Utrzymanie, wielki Centrum handlowe. Zwróć uwagę na dogodny dojazd i parkowanie samochodów.

Nie zapominajmy, że przy wyborze miejsca trzeba brać pod uwagę Wymagania SES. Myjnie samochodowe nie powinny znajdować się bliżej niż 70 metrów w stosunku do budynków mieszkalnych.

Wynajem czy budowa?

Dobrze, gdy lokal wykorzystywany na działalność gospodarczą należy do jego właściciela. Ale nie zawsze jest to możliwe. Koszty finansowe budowy budynku są znaczne. Nie każdy początkujący przedsiębiorca je opanuje. Poza inwestycjami finansowymi, trzeba przejść kilkanaście przypadków, aby uzyskać wszelkie pozwolenia i zgody na budowę obiektu.

Inną opcją jest wynajęcie działki i zamówienie jej u wyspecjalizowanych firm gotowa struktura myjnie włączone wymagana ilość posty. Jest to również dość kosztowna metoda, ponieważ koszt dwuportowej stacji pod klucz zaczyna się od 2 milionów rubli. Istnieje możliwość wynajęcia pomieszczenia nadającego się do prania i wyposażenia go w niezbędny sprzęt.

Rodzaje myjni samochodowych

Zanim odpowiemy na pytanie, ile kosztuje wybudowanie myjni od podstaw, poznajmy ich rodzaje. Ostateczny koszt będzie zależeć od wyposażenia stacji.

Opis Projektu
Opis produktów i usług
Plan produkcji
Rekrutacja
Plan finansowy
Jaki sprzęt wybrać
- - - Podobne pomysły na biznes:

Zwracamy uwagę na typowy biznesplan (studium wykonalności) otwarcia myjni. Ten biznesplan może służyć jako przykład do uzyskania kredytu w banku, wsparcie państwa lub przyciąganie inwestycji prywatnych.

Przykładowy biznesplan otwarcia małej myjni na dwa stanowiska. Może służyć zarówno do osobistego uzasadnienia celowości inwestowania w biznes, jak i do pozyskania środków od prywatnego inwestora.

Opis Projektu

Celem projektu jest zorganizowanie myjni samochodowej w mieście N. Projekt obejmuje świadczenie usługi myjni samochodowej Pojazd, w tym czyszczenie kadłuba, kół, dna, polerowanie karoserii, a także czyszczenie i czyszczenie na sucho wnętrza.

Ile pieniędzy potrzebujesz, aby otworzyć myjnię?

Aby zrealizować projekt, planuje się przyciągnąć inwestycje w wysokości 2,1 miliona rubli. Ich środki własne wyniosą 300 tysięcy rubli, a 1,8 miliona rubli - fundusze kredytowe. Wskaźniki ekonomiczne realizacji projektu:

Zysk netto rocznie = 989 406 rubli;
Zwrot ze sprzedaży = 38,5%;
Zwrot projektu = 25 miesięcy.

Szacunkowe koszty początkowe:

Jaki system podatkowy wybrać za otwarcie myjni?

Formą organizacyjno-prawną organizacji będzie przedsiębiorczość indywidualna. Inicjator projektu - Iwanow I.I.

Jak system podatkowy zastosowany zostanie uproszczony system podatkowy, 15% zysku firmy.

Obecnie rozpoczęto praktyczne działania związane z realizacją projektu:

Rejestracja indywidualnej przedsiębiorczości w Federalnej Służbie Podatkowej;
Podpisano umowę dzierżawy dla gminy działka pomieszczenie jednostanowiskowej myjni mobilnej o powierzchni 80m2. Cena wynajmu - 10 000 rubli miesięcznie;
Przeprowadzono wstępne poszukiwania firmy dostarczającej myjnie modułowe (mobilne) pod klucz.

W skład organizacji wejdzie 5 osób: administrator i cztery myjnie samochodowe.

Opis produktów i usług

Rozważ główne usługi, które nasza organizacja zapewni:

1. Mycie karoserii. Zawiera płyn do mycia ciała i felgi. Dostarczone przez dwie podkładki w ciągu 10 minut. Średni koszt usługi to 250 rubli;

2. Czyszczenie wnętrza samochodu. Usługa ta będzie obejmować wycieranie szyb, czyszczenie powierzchni tkaninowych i skórzanych wnętrza, sprzątanie z kurzu i gruzu (odkurzacz). Średni koszt usługi to 300 rubli;

3. Chemiczne czyszczenie wnętrza. Usługa ta obejmuje czyszczenie siedzeń, podłogi, sufitu, drzwi, pasów bezpieczeństwa, plastiku. Średni koszt usługi to 1000 rubli;

4. Usługi polerskie. Obejmuje to karoserię płynnym woskiem, polerowanie karoserii środkiem do polerowania, polerowanie przedniego panelu i plastiku itp. Średni koszt usługi to 400 rubli;

5. Dodatkowe usługi. Są to usługi takie jak czyszczenie dysków, czernienie felg, obróbka zamków, usuwanie śladów po owadach itp. Średni czek za te usługi wynosi 100 rubli.

Planowane jest ustawienie trybu pracy od 10:00 do 20:00.

Udział poszczególnych usług w całkowitym wolumenie świadczonych usług przedstawiony jest w formie wykresu:

Pobierz biznesplan myjni

Plan krok po kroku, aby otworzyć myjnię samochodową

W naszym kraju z roku na rok rośnie liczba właścicieli samochodów, a wraz z nią rośnie zapotrzebowanie na usługi myjni. Rośnie również liczba osób z klasy średniej, które są głównymi klientami myjni samochodowych. Są to głównie menedżerowie średniego szczebla i przedsiębiorcy.

Nasza myjnia będzie zlokalizowana w bliskiej odległości od stacji benzynowej o dużym przepływie samochodów. To bardzo dobra lokalizacja, dzięki czemu organizacja nie potrzebuje dodatkowej reklamy. Populacja obszaru, na którym będzie znajdować się nasza myjnia, to około 30 tysięcy osób.

Najbliżsi konkurenci znajdują się w pełnej szacunku odległości. W promieniu 500 metrów nie ma takiego obiektu.

Obecność dwóch boksów do mycia samochodu pozwoli uniknąć długiej kolejki i tym samym wykluczy możliwość wyjazdu klienta do najbliższego konkurenta. Przejdźmy do obliczenia szacunkowych przychodów organizacji.

Zakłada się, że średnia przejezdność myjni wyniesie około 30 samochodów dziennie. To znaczy 15 samochodów na każdą myjkę. Przy średniej kontroli 350 rubli dzienny dochód wyniesie około 10 500 rubli miesięcznie - 315 000 rubli.

Należy jednak wziąć pod uwagę sezonowość w branży myjni samochodowych. Szczyt przychodów przypada na wiosnę i jesień, a spadek zaczyna się latem i zimą:

Miesięczny przychód według okresów wyniesie:

Okres wiosenny- 504 tysiące rubli (+60%);
Okres letni - 157,5 tys. Rubli (-50%);
Okres jesienny - 472,5 tysiąca rubli (+50%);
Okres zimowy - 126 tysięcy rubli (-60%).

Na podstawie powyższych danych roczny obrót organizacji wyniesie 3 777 000 rubli.

Plan produkcji

Mobilna dwustanowiskowa myjnia samochodowa ma szereg zalet w stosunku do konwencjonalnych obiektów kapitałowych:

Niska inwestycja początkowa na rozpoczęcie działalności;
Projekt myjni pozwala na zainstalowanie lokalu w jak najkrótszym czasie;
Myjnia mobilna to całkowicie niezależny moduł, który nie wymaga prac budowlano-montażowych;
W przypadku nieudanej lokalizacji myjnię można przenieść w inne miejsce. Konstrukcja myjni mobilnej pozwala na około 30-krotną zmianę miejsca rozmieszczenia.

Pakiet obiektów zawiera:

Rama mocy;
Izolowany kontur zewnętrzny, który zapewnia izolację termiczną pomieszczenia od +30 do -30 gr.;
Okładzina wewnętrzna i zewnętrzna składa się z paneli warstwowych pokrytych polimerem;
Myjnia wyposażona jest w trzystopniowy system zaopatrzenia w wodę obiegową z komorą koagulacyjną;
Zbiornik o pojemności 80 litrów na olej napędowy;
System wentylacji nawiewno-wywiewnej;
Całkowicie niezależny system ogrzewania powietrza na olej napędowy;
Okablowanie elektryczne w wodoodpornej konstrukcji;
Pompa wysokie ciśnienie do mycia samochodów, producent - Niemcy;
Odkurzacz do czyszczenia wnętrz na sucho;
Kompresor do dmuchania zamków i innego sprzętu.

Rekrutacja

Planowany personel organizacji obejmuje:

Roczne koszty wynagrodzeń wyniosą 1312 tysięcy rubli.

Plan finansowy

Koszty stałe naszej organizacji przedstawia poniższa tabela:

Całkowity koszty stałe miesięcznie wyniesie 214 220 rubli.

Strukturę kosztów rocznych przedstawia wykres:

Głównym kosztem organizacji będzie koszt płacenia wynagrodzenie pracowników - 51% całkowitych kosztów, a także na opłacenie składek ubezpieczeniowych dla pracowników - 42% całkowitych kosztów myjni.

Obliczenie wskaźniki ekonomiczne przedstawione w tabeli - prognoza przychodów i wydatków organizacji:

Ile można zarobić na myjni samochodowej

Zysk netto myjni na koniec roku wyniesie 989.406 rubli. Rentowność myjni wynosi 38,5%. Przy takich wskaźnikach biznesplanu projekt myjni zwróci się za 25 miesięcy.

Zalecana pobierz biznesplan myjni, od naszych partnerów, z gwarancją jakości. To jest kompletne gotowy projekt których nie znajdziesz w domenie publicznej. Treść biznesplanu: 1. Poufność 2. Podsumowanie 3. Etapy realizacji projektu 4. Charakterystyka obiektu 5. Plan marketingowy 6. Dane techniczne i ekonomiczne sprzętu 7. Plan finansowy 8. Ocena ryzyka 9. Uzasadnienie finansowo-ekonomiczne inwestycji 10. Wnioski

Jaki sprzęt wybrać

Wyposażenie myjni będzie wymagało:

komora myjąca;
wiadukt;
systemy wentylacji, uzdatniania wody i oświetlenia;
systemy zasilania i zaopatrzenia w ciepło;
sprzęt do mycia;

urządzenia do dostarczania wody i ścieków. Zazwyczaj cały sprzęt jest już zawarty w kompleksie, ale jeśli chcesz świadczyć dodatkowe usługi, będziesz musiał kupić sprzęt niezbędny do tego typu usług.

Jakie dokumenty są potrzebne do otwarcia myjni?

Przede wszystkim musisz zarejestrować indywidualnego przedsiębiorcę lub LLC w organach podatkowych.Jeśli planujesz świadczyć usługi tylko dla osób fizycznych, możesz zatrzymać się u indywidualnego przedsiębiorcy. Jeśli zamierzasz obsługiwać firmy, lepiej zarejestrować LLC.

Które OKVED wskazać przy rejestracji myjni?

Musisz także wybrać kod OKVED do rejestracji firmy. W przypadku myjni samochodowej możesz użyć kodu OKVED 45.20.3- „Myjnie pojazdy... ”. W takim przypadku jest to najbardziej odpowiedni OKVED i możesz się na tym zatrzymać.

Czy potrzebuję pozwolenia na otwarcie myjni samochodowej?

Potrzebne będą również pozwolenia z Izby Architektów, SES, Państwowego Nadzoru Pożarnego, usługi środowiskowe, a także kopię projektu poświadczoną przez WIT. Dokumenty należy przedłożyć lokalnej administracji, która po ich weryfikacji pozwoli na budowę.

Każdego dnia, z każdym kilometrem, każdy samochód jest w takim czy innym stopniu zanieczyszczony. Wszyscy jesteśmy przyzwyczajeni do myjni SUV-ów, minibusów i samochodów osobowych, ale bardzo brakuje miejsc, w których można umyć 20-metrową ciężarówkę. Nie każda produkcja, a tym bardziej magazyn żywności nie wpuści brudnego samochodu na swoje terytorium, takie wymagania dla ciężkich pojazdów są bardziej powszechne w magazynowych składach żywności. Jeśli dla samochody myjnia jest dostępna niemal w każdym mieście, ale w przypadku ciężkich ciężarówek statystyki pozostawiają wiele do życzenia.

Głównymi konsumentami są kierowcy ciężarówek, kierowcy autobusów, aw przyszłości floty samochodowe. Ponieważ lot może trwać 5 lub więcej dni (czasem do 2-3 tygodni), kierowcy muszą mieszkać w swoich samochodach. Tam jedzą, śpią i mieszkają. Oczywiście w kabinie musi być porządek i czystość. Nie zapominają jednak również o zewnątrz ciężarówki, dlatego korzystają z usług myjni samochodowych.

Istotą pomysłu na biznes jest zaspokojenie potrzeb kierowców i właścicieli transport towarowy w myciu ciężkich pojazdów, ciągników, autobusów.

Eksperci twierdzą, że myjnia samochodowa jako biznes to bardzo dochodowy biznes. I żeby to przyniosło rzeczywisty przychód, należy wziąć pod uwagę kilka ważnych punktów.

Zakłada się, że gotówka zapewni bank, czy inwestorzy, również po to, aby koszty rozpoczęcia działalności nie były wysokie, można wydzierżawić portalową myjnię.

Inwestycje kapitałowe- 2740,8 tysięcy rubli.

Zysk netto- 409 tysięcy rubli.

Okres zwrotu- 6-7 miesięcy

Rentowność sprzedaży - 68,2%.

2. Opis działalności, produktu lub usługi

Planowane jest rozpoczęcie działalności z jedną instalacją portalu o wartości 2,5 miliona rubli. Po zwrocie pierwszej instalacji planowane jest zainstalowanie drugiego zlewu portalu.

Po dwóch instalacjach zaczynają przynosić stabilny dochód, planowany jest montaż zlewozmywaka stacjonarnego z tą samą instalacją portalową. Będzie można rozszerzyć zakres usług, np. o otwarcie montażu opon, bo zawsze trzeba się rozwijać.

Otwórz również mały sklep z częściami samochodowymi z materiałami eksploatacyjnymi, tj. są to oleje silnikowe, filtry, różne płyny, takie jak płyny przeciw zamarzaniu, płyny przeciw zamarzaniu, mieszanki do podpałek diesla itp. Później otwórz myjnię samochodową.

3. Opis rynku

Ten biznes dopiero zaczyna nabierać rozpędu w naszym kraju. A rozwija się w tej chwili niezbyt szybko. W naszym mieście też nie jest on bardzo rozwinięty.

Mycie samochodów ciężarowych jako firma to nie tylko obiecujące, ale także bardzo dochodowe przedsięwzięcie. Zysk z takiej działalności może znacznie przewyższyć dochód uzyskiwany z myjni samochodowych.

Wystarczy porównać koszt usługi:

Dla właściciela auta mycie auta kosztuje 250 rubli. (średnia cena usługi).
Minimalny koszt mycia ciężarówek waha się od 1000 do 2000 rubli.

Dlatego warto aktywnie rozwijać tę branżę, przyniesie to spore zyski, pozwoli właścicielom samochodów ciężarowych zachować ich ciężarówka sprzątać i zapewniać ludziom pracę.

W naszym mieście, według portalu 2gis, działa 9 myjni dla ciężarówek. Myjni dla samochodów osobowych jest ponad 45. To są główni konkurenci. Większość z nich znajduje się na obrzeżach miasta, czyli w miejscach, gdzie jest dość duży przepływ samochodów.

miejsce do mycia samochodu

Oczekuje się, że przewaga konkurencyjna zostanie osiągnięta poprzez wybór lokalizacji myjni i usług dodatkowych. Miejsce na myjnię znajduje się wzdłuż autostrady Dachnoye.

Ponieważ Ponieważ lokalizacja ta znajduje się na obrzeżach miasta, zapewniony jest przepływ zarówno ciężarówek, jak i samochodów, zwłaszcza wiosną, latem i jesienią.

4. Sprzedaż i marketing

5. Struktura organizacyjna

Najpierw musisz zdecydować o formie organizacji biznesowej. Możliwe są tutaj dwie opcje: albo rejestracja jako indywidualny przedsiębiorca (indywidualny przedsiębiorca) albo „otwarcie” osoby prawnej, takiej jak LLC. Każda z tych form ma swoje plusy i minusy, dlatego aby ułatwić dokonanie wyboru, trzeba bardziej szczegółowo zapoznać się z każdą z nich.

Zarówno do rejestracji jako indywidualny przedsiębiorca, jak i do otwarcia osoby prawnej wymagana jest rejestracja państwowa, której procedura jest określona prawo federalne o rejestracji osoby prawne oraz indywidualni przedsiębiorcy. Składając wniosek do punktu rejestracyjnego należy sporządzić wniosek w przepisanej formie, przygotować i złożyć dokumenty założycielskie i zapłacić opłatę państwową.
Następnym krokiem jest zdobycie pozwolenia pozwalające na prowadzenie działalności w zakresie myjni samochodowych.

W szczególności są to:

pozwolenie od władz lokalnych odpowiedzialnych za teren, na którym planowane jest otwarcie myjni samochodowej. Aby go uzyskać, należy złożyć pismo z wnioskiem do administracji miasta lub dzielnicy o przydział działki pod jej budowę;
projekt myjni samochodowej opracowywany przez organizację projektową. Obowiązkowy ten projekt muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami sanitarno-epidemiologicznymi, architektonicznymi, środowiskowymi i przeciwpożarowymi oraz być uzgodnione z władzami odpowiedzialnymi za przestrzeganie wszystkich tych przepisów;
zezwolenie komisji architektonicznej, stacji sanitarno-epidemiologicznej, wydziału bezpieczeństwa środowisko, ochrony przeciwpożarowej i ochrony pracy w zakresie świadczenia usług mycia pojazdów. W przypadku braku przynajmniej jednego z wymienionych tu wniosków projekt nie zostanie zatwierdzony;
akt o stałej lub czasowej własności gruntu, który sporządza się po zatwierdzeniu projektu. Dopiero po otrzymaniu tego dokumentu przydzielona zostaje Ci ziemia i wystawiany jest nakaz budowy Twojego obiektu.

Oto lista głównych dokumentów wymaganych do otwarcia myjni. Nie ma specjalnych wymagań dotyczących ich składu i formy.

6. Plan finansowy

7. Czynniki ryzyka

Oszacujmy możliwe ryzyko projekt w 5-stopniowej skali.

Zewnętrzny:

Prawdopodobna zmiana przepisów. Ocena ryzyka - 1. Ryzyko to może uszczelnić otoczenie dla rozwoju biznesu i obniżyć poziom rentowności. Odszkodowanie wypłacane jest w dniu moment organizacyjny przy wprowadzaniu formy rządu, rodzaju własności i formy opodatkowania.
Wojna, klęski żywiołowe, kataklizmy, wypadki i sytuacje awaryjne. Ocena ryzyka - 1. Zdarzenie może obiektywnie prowadzić do dużych strat materialnych. Własność może zostać poważnie uszkodzona lub zniszczona. Ryzyko to jest jednak regulowane przez usługę ubezpieczeniową.
Otwarcie w liczącym 410 tys. mieszkańców mieście, nowe myjnie, obniżki cen przez konkurentów. Ocena ryzyka - 3. Jak powiedzieliśmy, popyt przewyższa podaż, ale przychody mogą nieznacznie spaść. Reguluje to tworzenie osobistej bazy klientów, aktywne promocje i opracowywanie ciekawych ofert. Należy zachęcić klienta do właściwego wyboru.
Sezonowy spadek liczby usług. Ocena ryzyka - 5. To ryzyko nie ma wyraźnych ograniczeń czasowych. Wszystko zależy od pogody. Ryzykiem tym zarządza polityka marketingowa, awanse, redukcja liczby pracowników.