Ide pendapatan pasif dengan investasi. Partisipasi dalam program afiliasi

Saya senang menyambut para pembaca portal kami! Oleg Zolotarev bersamamu. Hari ini kita akan berbicara tentang frasa yang sekarang populer " pendapatan pasif". Banyak yang memimpikannya, karena sangat keren, Anda tahu, tidak melakukan apa-apa dan dibayar untuk itu. Tapi benarkah demikian? Apa itu pendapatan pasif, aktivitas apa yang dapat dikaitkan dengannya, serta berapa biaya waktu, material, dan fisik di baliknya, kami akan menganalisis dalam artikel hari ini.

Penghasilan pasif: konsep umum!

Masing-masing dari kita secara kasar memahami arti dari kategori “passive income”, karena petunjuknya terletak pada frasa itu sendiri. Pasif berarti tidak bertindak. Ini berarti bahwa pendapatan yang diterima dengan cara ini tidak menyiratkan proses kerja aktif dari seseorang. Dengan demikian:

Pendapatan pasif adalah penerimaan balas jasa dengan frekuensi tertentu tanpa perlu bekerja sehari-hari.

Dapat dikatakan bahwa membangun basis yang andal yang akan memberi pemiliknya penghasilan pasif yang baik adalah level tertinggi kemandirian finansial. Ini adalah bar yang harus diperjuangkan setiap orang, karena dengan demikian seseorang akan dapat merasakan kebebasan penuh, menikmati hidup, memiliki cukup waktu dan uang untuk mengimplementasikan rencana mereka dan mewujudkan keinginan mereka.

Sayangnya, tidak semua jenis passive income bisa memberikan kebebasan tersebut. Lebih sering daripada tidak, sumber yang tersedia, seperti deposito bank atau sewa real estat, memberi pemilik tambahan penghasilan dasar yang tetap. Namun, tidak perlu berbicara tentang hidup mewah hanya dengan penerimaan tunai ini.

Tentu saja, ada pengecualian di sini juga. Di antara kenalan saya ada orang-orang yang pada suatu waktu memperoleh selusin apartemen di Moskow dan sekarang dengan aman menyewakannya dan menerima penghasilan pasif yang cukup besar. Namun, tidak banyak orang seperti itu. Hal yang sama berlaku untuk situasi dengan deposito bank. Mengingat persentase profitabilitas yang rendah (sekitar 10% per tahun), berapa banyak uang yang harus dimiliki untuk hidup nyaman hanya dengan bunga? Dalam hal ini, lebih bijaksana untuk menginvestasikan uang gratis dalam proyek yang lebih menguntungkan. Saya sudah menjelaskan alternatif yang terjangkau di artikel Di mana menginvestasikan uang pada tahun 2016 agar tidak rugi? Saran ahli dan rekomendasi pribadi!

Selain sumber pendapatan pasif ini, Anda juga dapat menyoroti:

sekuritas, paten untuk penemuan tertentu, produk perangkat lunak atau objek kreatif, manajemen kepercayaan aset sendiri di pasar bisnis atau keuangan, pendapatan pasif di Internet dalam bentuk portal Anda sendiri, program afiliasi.

Penghasilan pasif membutuhkan investasi awal! Dimana untuk mendapatkan mereka?

Apa pun sumber pendapatan pasif, ada satu fitur umum untuk masing-masing dari mereka - yaitu adanya modal awal. Tidak mungkin mencapai kemandirian finansial tanpa investasi awal. Untuk menerima bunga deposito, Anda harus memiliki deposit yang sama. Untuk membeli sekuritas, Anda membutuhkan uang. Untuk membangun bisnis Anda, dan kemudian mengontrol aktivitasnya, Anda membutuhkan banyak uang. Untuk menulis buku, membuat film atau membuat penemuan, dan kemudian memperoleh hak cipta, sumber daya keuangan juga diperlukan.

Namun, apa yang harus dilakukan seseorang yang tidak memiliki lapisan keuangan yang diperlukan untuk melupakan mimpinya memiliki penghasilan pasif? Tentu saja tidak! Sekarang Anda bisa melihat tangkapan layar layar saya dan melihat jumlah uang yang ditunjukkan di sudut:

Saya dapat dengan bebas membuang uang ini: Saya dapat membelanjakannya, atau saya dapat menjadikannya sebagai sumber pendapatan pasif. Namun, teman-teman, sosok seperti itu tidak muncul di tempat kosong. Ini adalah hasil kerja jangka panjang saya di pasar keuangan menggunakan metode investasi modern - opsi biner. Saat ini saya sarankan menonton video pendek tentang mereka:

Saya telah memperdagangkan opsi biner selama beberapa tahun. Cara penghasilan ini berangsur-angsur berubah dari hobi yang menarik menjadi sumber penghasilan utama. Skeptis sekarang meminta untuk menenangkan negativitas mereka. Portal kami ada hanya karena orang lain membutuhkannya. Tidak ada yang memaksa siapa pun untuk segera memulai perdagangan opsi biner. Ini hanya menunjukkan alternatif bahwa, dengan pendekatan yang tepat, akan membantu seseorang dengan jumlah awal minimum dan keinginan besar untuk mendapatkan uang yang layak, yang nantinya dapat berfungsi sebagai platform untuk pendapatan pasif.

Sebenarnya, ketertarikan saya pada sumber pendapatan ini muncul ketika saya berkenalan dengan portal Pamm-Trade. Saat saya belajar berdagang, bisa dikatakan, saya berkembang secara profesional, portal itu sendiri berubah bersama saya. Sekarang hanya sejumlah besar informasi telah dikumpulkan di sini pada bagian dari perdagangan dengan opsi biner dan Forex. Saya mulai dengan strategi perdagangan yang cukup sederhana dan deposit $250.

Apa yang telah membantu saya berhasil dan melipatgandakan investasi saya? Pertama, saya pada dasarnya adalah orang yang suka mengakhiri segalanya. Saya tidak berhenti karena kegagalan kecil. Sebaliknya, mereka mendorong saya untuk lebih maju lagi. Kedua, sebelum saya memulai sesuatu, saya mempelajari informasinya dengan seksama. Saya benar-benar yakin bahwa pengetahuan adalah senjata yang, cepat atau lambat, akan memungkinkan Anda untuk membuat tembakan yang telah lama ditunggu-tunggu di sepuluh besar. Jadi itu dengan saya. Dan dalam banyak hal, keunggulan portal Pamm-Trade dan pendirinya, Viktor Samoilov, ada di sini.

Saya menerima sebagian besar pelatihan teoretis di portal ini. Sekarang jauh lebih mudah untuk pemula. Semakin banyak manual yang lebih rinci muncul setiap hari, di mana setiap langkah trader pemula dijelaskan. Pekerjaan paling rinci di Internet, setelah membaca, Anda akan mengetahui segalanya tentang opsi biner - ini, tentu saja,

Sumber yang sama informatifnya, tetapi lebih ringkas, yang secara jelas dan konsisten menguraikan langkah-langkah dalam perdagangan, adalah sebuah artikel. Sebenarnya, dari dia saya akan menyarankan Anda untuk berkenalan dengan fungsi alat investasi modern ini. Dan untuk memahami semua nuansa dan seluk-beluk, lihat sumber yang ditunjukkan pertama. Anda pasti akan menemukan jawaban atas semua pertanyaan Anda di sana.

Anda dapat menyewakan perumahan dalam kondisi apa pun: direnovasi, tidak direnovasi, jangka panjang atau harian - perbedaannya hanya pada jumlah pendapatan pasif di masa depan. Tetapi fakta bahwa selalu ada permintaan untuk perumahan sewa adalah 100%. Kini Anda bahkan tidak perlu repot mencari penyewa. Agen dan agen penjual pribadi telah membanjiri pasar sedemikian rupa sehingga mereka dengan senang hati dan benar-benar bebas melakukan pencarian tamu untuk Anda. Dalam kebanyakan kasus, penyewa membayar komisi untuk layanan tersebut.

Tentu saja, semakin bagus apartemennya, semakin tinggi pula passive income yang bisa Anda terima. Lokasi dan kedekatan dengan simpang susun transportasi juga berperan. Harga untuk menyewa apartemen di pusat kota dan di pinggiran dengan kondisi yang sama dapat berbeda 1,5-2 kali. Menyewa rumah di kota peristirahatan umumnya dapat menjadi satu-satunya sumber pendapatan yang cukup.

Mengenai apakah akan menyewa rumah untuk waktu yang lama atau harian, satu nuansa harus diperhitungkan di sini: berapa banyak waktu luang yang Anda miliki untuk terlibat dalam sewa harian? Wajar saja, penghasilan dengan sewa jenis ini akan jauh lebih tinggi, namun risiko dan biaya waktu pribadi juga. Dan kita bahkan tidak berbicara tentang fakta bahwa pemilik secara independen terlibat dalam pencarian klien, akomodasi mereka, dan masalah organisasi lainnya. Akan perlu untuk menginvestasikan lebih banyak uang dan waktu di perumahan sehari-hari: mengubah sesuatu, memperbaiki sesuatu, bahkan mungkin mendengarkan keluhan tetangga. Akan ada banyak pertanyaan dan akan sering muncul, karena audiens untuk sewa semacam itu bisa menjadi yang paling beragam, 50% penyewa akan, secara halus, orang-orang yang tidak terhormat.

Mengenai sewa jangka panjang, di sini pendapatan pasif diberikan dalam bentuk yang paling murni. Saya ingat ketika saya juga menyewa apartemen, komunikasi dengan pemiliknya sangat minim. Selama 5 tahun tinggal, saya hanya melihatnya beberapa kali, saya mentransfer pembayaran bulanan ke kartu bank jika ada yang rusak, dia memperbaikinya sendiri dan memasukkannya ke dalam biaya sewa di masa depan. Jika Anda mencoba mencari penyewa yang layak di lama, yang selanjutnya tidak akan ada masalah dengan pembayaran atau kerusakan properti, maka ini aktif tahun yang panjang akan menjadi tambahan yang bagus untuk penghasilan dasar dengan partisipasi minimum Anda. Dan jika ada beberapa objek real estat seperti itu, maka, tentu saja, Anda dapat hidup damai hanya dengan penghasilan pasif ini.

Opsi #2: Pendapatan Bisnis Pasif!

Jenis pendapatan pasif ini juga dimungkinkan, tetapi masalah utama yang harus Anda hadapi adalah pemilihan staf manajemen. Bagaimanapun, pekerjaan bisnis Anda, dan karenanya ukuran dividen Anda, akan bergantung padanya.

Sekarang tidak akan ada pembicaraan untuk membangun bisnis Anda dari awal dan memberikannya kepada manajemen kepercayaan. Jika ada yang tidak tahu apa esensi dari istilah ini, maka dijelaskan secara rinci dalam artikel. Saya 100% yakin dan telah berulang kali melihat bagaimana pemilik memperlakukan bisnis yang mereka bangun dengan tangan mereka sendiri. Sikap ini tidak dapat disebut selain gagasan Anda. Orang tua mana yang akan memberikan anaknya kepada keluarga lain? Oleh karena itu, pengusaha yang memulai dari awal dan menginvestasikan banyak tenaga dan waktu di perusahaan yang berhasil beroperasi di pasar tidak akan pernah secara sukarela menyerahkannya ke tangan pemilik lain. Hanya situasi kehidupan yang dipaksakan yang dapat mendorong untuk melakukan ini.

Hal lain adalah jika Anda memutuskan untuk membeli bisnis yang sudah jadi, tetapi tidak ada keinginan atau waktu untuk menghadapinya. Dalam hal ini, Anda, sebagai pemilik, akan menerima penghasilan pasif Anda dalam bentuk dividen dan sesekali mengontrol keadaan. Namun, di sini Anda perlu menyadari: jika Anda kurang berpengalaman dalam spesifik kegiatan, maka tidak akan sulit bagi manajemen saat ini untuk menipu Anda. Bahkan jika orang yang ditanam menikmati kepercayaan diri yang besar, adalah kerabat atau teman, cepat atau lambat ia dapat menyerah pada kejahatan manusia biasa - keserakahan dan haus akan kekuasaan. Dalam pendelegasian kekuasaan manajerial seperti itu, ada risiko besar bahwa Anda akan ditipu dan dirampok. Anda harus bertahan dengan ini, atau mencurahkan lebih banyak waktu untuk mengendalikan, atau mengambil kendali kekuasaan ke tangan Anda sendiri. Opsi terakhir tentu saja tidak ada hubungannya dengan konsep “passive income”.

Opsi nomor 3: Hak cipta dan penghasilan pasif!

Menulis buku terlaris, membuat lagu hit, menghasilkan penemuan yang bermanfaat, semuanya bisa menjadi sumber penghasilan pasif. Namun, berapa banyak orang yang mampu melakukan ini? Tetapi faktanya tetap ada: metode seperti itu ada, yang berarti saya harus menyebutkannya dalam daftar saya.

Seperti yang mereka katakan, dan tongkat itu menembak setahun sekali. Joanne Rowling, seorang penulis terkenal di dunia berkat novel fantasinya Harry Potter, bekerja sebagai sekretaris-penerjemah dan hidup dengan satu uang saku untuk beberapa waktu, juga tidak dapat membayangkan bahwa dalam lima tahun setelah rilis bukunya dia akan berubah menjadi seorang multijutawan.

Sebenarnya, ada banyak contoh seperti itu. Tahukah Anda bahwa Margaret Mitchell, penulis buku terlaris dunia Gone with the Wind, hanya menulis satu novel ini dalam hidupnya, yang kemudian mendatangkan biaya besar untuknya dan keluarganya? Buku itu terjual dalam jutaan eksemplar, dan versi layar pertama dari karya itu menambahkan 50 ribu dolar lagi ke celengan Mitchell. Setelah kematian penulis sendiri, hak cipta untuk karya tersebut didistribusikan di antara keponakannya.

Tentu butuh banyak talenta untuk menciptakan sesuatu seperti ini. Jarang terjadi bahwa satu pekerjaan akan menjadi satu-satunya sumber pendapatan bagi banyak generasi. Lebih sering daripada tidak, kepengarangan melibatkan pekerjaan tindak lanjut yang berkelanjutan. Mereka menulis sebuah buku, menerbitkannya, dan kemudian perlu untuk mengiklankannya. Ketika minat publik memudar, perlu muncul sesuatu yang baru. Hanya dalam kasus ini, pendapatan akan dipertahankan pada tingkat yang tepat. Tidak setiap grup musik mencapai level The Beatles dan tidak setiap karya sastra menjadi buku terlaris.

Mengenai undang-undang di Rusia tentang hak cipta, itu berlaku selama hidup pencipta itu sendiri dan 50 tahun berikutnya setelah kematiannya.

Opsi #4: Pendapatan Perangkat Lunak Pasif!

Sebenarnya, ini adalah penulis yang sama, hanya di bidang teknologi dan pemrograman TI. Jika Anda memiliki ide inovatif di bidang ini, maka Anda akan diberikan penghasilan pasif untuk sementara waktu. Anda tidak mungkin menjadi Bill Gates berikutnya, meskipun ... Misalnya, Anda tahu cara memprogram untuk iOS dan telah membuat beberapa jenis aplikasi yang diperlukan untuk iPhone yang begitu populer saat ini atau telah permainan yang menarik untuk jejaring sosial Vkontakte. Siapa tahu, mungkin perkembangan Anda akan menjadi hit lain. Bagaimana mungkin para pengembang Twitter membayangkan bahwa solusi perangkat lunak sederhana ini akan mendapatkan popularitas yang begitu besar?

Atau opsi lain tanpa kepengarangan - beli server dan sediakan layanan hosting berbayar. Tapi kemudian Anda perlu mengurus dukungan teknis. Jika Anda ingin melakukannya sendiri, maka berbaring di sofa tidak akan berfungsi, Anda harus menjawab banyak panggilan dari pengguna.

Anda dapat mencoba menjadi penyedia Internet. Namun, tampaknya hanya perlu membeli peralatan yang diperlukan sekali, menghubungkannya, dan kemudian menerima penghasilan pasif selama bertahun-tahun. Faktanya, kesulitannya bukan terletak pada pembelian peralatan mahal (akan memakan waktu sekitar 3 juta rubel), tetapi dalam banyak momen organisasi misalnya pendaftaran badan hukum, mendapatkan lisensi, lulus ujian. Semua ini juga merupakan biaya tambahan. Selanjutnya sama dukungan teknis, pekerja untuk instalasi dan koneksi, kontrol personel, dll. Secara umum, berbaring di kursi berjemur di tepi laut dengan mojito sepertinya tidak akan berhasil.

Opsi #5: Pendapatan Blogging Pasif!

Blog tematik kini telah menjadi sangat populer. Topik paling populer di kalangan pembaca adalah keuangan, bisnis, kesehatan, olahraga, dan lainnya. Inti dari sebuah blog adalah untuk memberikan manfaat dan informasi yang menarik pengunjung, dan sebagai imbalannya menerima pendapatan dari iklan kontekstual atau program afiliasi. Tentu saja, ada banyak jebakan di daerah ini. Pengembangan situs web adalah yang paling tugas sederhana dari sepanjang jalan. Selanjutnya, itu perlu terus diisi dengan konten berkualitas tinggi dan unik. Tentu saja, Anda dapat melakukannya sendiri, tetapi pelajaran ini akan memakan banyak waktu. Lebih mudah menggunakan jasa copywriter profesional.

Keuntungan dari promosi artikel dibandingkan iklan berbayar di mesin pencari adalah artikel tidak akan hilang tanpa bekas. Anda membayarnya, mempostingnya di blog Anda, dan itu akan menjadi aset jangka panjang Anda, yang selanjutnya akan menghasilkan banyak lalu lintas. Selain itu, Anda perlu terlibat secara aktif dalam promosi. Tidak ada yang menginginkan blog yang berada di posisi keseratus di mesin pencari. Selain konten yang dioptimalkan untuk SEO, Anda perlu membeli tautan, memposting artikel di sumber pihak ketiga, bekerja di jaringan sosial dll. Artinya, pekerjaannya akan sulit dan melelahkan. Terutama jika portal dibuat dari awal, pada paruh pertama tahun ini hampir tidak ada gunanya memimpikan posisi TOP.

Namun, segera setelah Anda berhasil menggerakkan mobil besar, mobil itu akan mulai bergerak dengan inersia, tetapi Anda hanya perlu mendorongnya sedikit. Ketika blog Anda memiliki jumlah pengunjung yang cukup (sebaiknya setidaknya 1000 per hari), Anda dapat menghubungkan iklan kontekstual dan mendapatkan penghasilan dari setiap klik. Selanjutnya, Anda tidak akan aktif di situs seperti di awal. Tetapi saya tidak akan berani menyebut pendapatan seperti itu benar-benar pasif. Anda harus terus-menerus mempertahankan kehadiran: menulis artikel baru, meningkatkan kegunaan, dan menarik perhatian pengunjung. Tanpa semua ini, portal Anda akan segera hilang di jajaran pesaing yang lebih aktif.

Opsi nomor 6: Penghasilan pasif dengan bantuan reksa dana.

Reksa dana investasi (UIF) adalah kumpulan dana investor individu (pemegang saham) yang dikelola oleh manajer portofolio profesional, menginvestasikannya dalam sekuritas (terutama saham dan obligasi), logam mulia, real estat, dan aset lainnya.

Sederhananya, Anda memercayai uang Anda perusahaan manajemen bagi mereka untuk bekerja secara efektif. Tidak semua orang memiliki pengetahuan tentang fungsi pasar keuangan atau waktu untuk mendapatkannya. Namun, ada orang yang memiliki pengetahuan seperti itu, dan mereka menjadi pengelola dana tersebut, mengumpulkan uang dari sekelompok orang, menginvestasikannya dalam berbagai aset, dan akhirnya menghasilkan uang darinya. Anda, sebagai anggota dana, juga menerima bagian keuntungan Anda.

Di Rusia, kegiatan reksa dana diatur secara ketat oleh hukum, yang merupakan nilai tambah yang signifikan bagi investor.

Dalam praktik dunia, dana semacam itu muncul sejak lama, pada tahun 70-an abad ke-20. Namun, di Rusia, untuk pertama kalinya, reksa dana dibentuk pada tahun 1996, tetapi pada saat itu mereka tidak mendapatkan banyak popularitas. Sejak 2003, Rusia secara aktif mempercayakan uang mereka ke dana ini.

Pendapatan pemegang saham adalah perbedaan antara nilai awal investasi dan jumlah yang akan diterimanya setelah penjualan seluruh saham atau sebagiannya. Kita tidak boleh lupa bahwa dana tersebut dikelola oleh para profesional - manajer portofolio, yang, melalui diversifikasi aset, meminimalkan risiko kerugian.

Sering dianggap bahwa pemegang saham juga menerima dividen, padahal tidak demikian.

Reksa dana tidak memiliki bunga, dividen atau pembayaran lainnya. Setiap peserta menerima penghasilannya hanya ketika menjual bagiannya (saham).

Pendapatan pasif dari reksa dana: keuntungan.

Apa yang diberikan reksa dana kepada investor:
1. Peluang untuk memasuki pasar investasi bahkan dengan sejumlah kecil uang karena fakta bahwa dana tersebut mengakumulasi modal besar dari kontribusi pribadi.
2. Jangan berpartisipasi dalam pengelolaan uang sendiri, tetapi percayakan kepada manajer profesional yang memahami tidak hanya aset mana yang harus atau tidak boleh dimasukkan dalam portofolio, tetapi juga dapat dengan cepat merespons perubahan kondisi pasar dan mengubah aset portofolio pada waktunya .
3. Risiko kerugian finansial yang kecil karena diversifikasi aset dan respons tepat waktu terhadap situasi pasar oleh investor.
4. Kemungkinan setiap saat untuk membeli saham tambahan, menjualnya, mengalihkannya dengan warisan atau menjadikannya jaminan.
5. Hasil yang lebih tinggi dibandingkan dengan deposito bank (dapat mencapai hingga 100% per tahun dan lebih tinggi).
6. Biaya komisi yang lebih rendah untuk perusahaan pialang dibandingkan jika seseorang bertindak secara independen sebagai investor.
7. Keyakinan bahwa dana tidak akan hilang seperti banyak proyek investasi. Negara mengatur kegiatan reksa dana di tingkat legislatif. Untuk mencegah penyalahgunaan dana deposan, uang tersebut dipisahkan dari perusahaan pengelola. Mereka disimpan dalam penyimpanan khusus, yang juga melakukan fungsi kontrol. Anda tidak bisa begitu saja mengambil uang dari rekening Anda. Penyimpan dapat memblokir uang kapan saja jika dia mencurigai adanya aktivitas penipuan. Selain itu, ada juga badan pengatur tertinggi - ini adalah Layanan federal di pasar keuangan dan Layanan Pajak Negara.

Kerugian berinvestasi di reksa dana!

Tentu saja, ada beberapa kelemahan reksa dana:
1. Risiko kehilangan dana yang diinvestasikan. Jika hasil portofolio turun, maka pemegang saham tidak dijamin mendapatkan pengembalian bahkan dari jumlah yang diinvestasikan pada awalnya, belum lagi keuntungannya.
2. Pengembalian investasi yang tidak diketahui. Jika dengan setoran bank Anda tahu persis berapa banyak uang yang akan Anda terima pada akhir jangka waktu, maka dalam hal ini reksa dana tidak memiliki hak untuk mengumumkan kemungkinan keuntungan.
3. Penghasilan dari penjualan saham dikenakan pajak penghasilan dengan tarif 13% untuk penduduk Federasi Rusia dan 30% untuk bukan penduduk.

Opsi nomor 7: Pendapatan pasif klasik - setoran bank!

Simpanan bank adalah penempatan dana sementara penyimpan gratis pada rekening tabungan di bank untuk menyimpan dan menambah dana sesuai permintaan atau untuk jangka waktu tertentu yang ditentukan dalam perjanjian.

Jika investasi dalam reksa dana atau opsi biner merupakan metode pengelolaan uang yang lebih inovatif, maka setoran bank adalah cara paling terkenal dan umum untuk menerima pendapatan pasif. Semua orang mengetahuinya, dan kebanyakan orang menggunakan metode khusus ini, meskipun profitabilitasnya rendah, yang terkadang hanya dapat menutupi tingkat inflasi yang ada.

Deposito bank dalam bentuk uang atau logam mulia tidak dapat disebutkan namanya metode yang efektif investasi lebih merupakan cara untuk menghemat uang Anda. Pendapatan pasif dari investasi semacam itu akan diabaikan.

Opsi nomor 8: Manajemen kepercayaan di pasar keuangan!

Anda dapat mempercayakan uang Anda dalam pengelolaan profesional tidak hanya dengan bantuan reksa dana, tetapi juga pedagang di bursa saham. Selain itu, ini bisa menjadi pasar over-the-counter dan transaksi yang cukup nyata, misalnya, di pasar saham Amerika atau di Bursa Moskow. Faktanya adalah bahwa jika dalam kasus reksa dana Anda tidak berisiko ditipu, karena aktivitasnya diatur di tingkat negara bagian, maka dalam semua kasus lain tidak ada yang akan memberi Anda jaminan.

Sekarang setiap broker opsi biner atau broker Forex akan menawarkan Anda layanan manajemen kepercayaan, tetapi tidak akan memakan waktu sebulan untuk uang Anda mengalir ke pipa. Ini wajar, karena broker tidak tertarik dengan kehancurannya sendiri. Namun, dalam kasus perdagangan nyata, misalnya, saham atau indeks, manajemen kepercayaan mungkin menjadi kerjasama yang saling menguntungkan antara investor dan pedagang, karena mereka sering membagi keuntungan dan kerugian menjadi dua, masing-masing, semua orang tertarik untuk membuat kesepakatan. laba.

Tetapi kesulitan memasuki Bursa Efek New York yang sama adalah bahwa di sini Anda tidak akan dibatasi pada jumlah awal $200-300. Agar seorang pedagang dapat bekerja secara efektif dengan aset yang diperdagangkan di bursa, diperlukan minimal $25.000. Dan tentu saja, tidak ada yang bisa menjamin pendapatan pasif yang stabil, karena spekulasi di pasar keuangan, pertama-tama, berisiko tinggi. Bahkan super-profesional tidak dapat mengurangi semuanya menjadi nol.

Opsi nomor 9: Partisipasi dalam program afiliasi dan penghasilan pasif darinya!

Program afiliasi menyiratkan partisipasi Anda dalam meningkatkan konversi (menjual layanan atau produk, mendaftar, mengklik, mengisi kuesioner, atau tindakan lainnya), di mana Anda akan menerima imbalan yang sesuai dalam bentuk persentase.

Program afiliasi mirip dengan pemasaran jaringan, tetapi jika bisnis MLM melibatkan aktivitas konstan Anda, maka dalam kasus program afiliasi mungkin tidak demikian.

Saya akan memberikan contoh sederhana: pada suatu waktu saya bekerja paruh waktu di pertukaran copywriting dan menjadi anggota program afiliasi. Saya memiliki tautan rujukan saya sendiri, yang dengannya sistem menentukan semua orang yang saya minati: tidak masalah apakah itu penulis atau pelanggan. Ketika akunnya diisi ulang, sejumlah uang masuk ke akun saya - persentase dari pengisian ulang klien. Pada saat yang sama, saya sendiri sudah lama berhenti bekerja di bursa, dan uangnya terus menetes.

Program-program ini sekarang ada di mana-mana di Internet. Mereka tunggal dan multi-level. Tentu saja, opsi kedua lebih menarik, karena Anda mendapatkan penghasilan pasif dari seluruh rantai orang yang tertarik.

Diyakini bahwa remunerasi mitra terbesar (hingga 25%) ditawarkan untuk berbagai produk informasi - kursus, pembelajaran online, kelas master, dll. Pada program afiliasi hosting, Anda bisa mendapatkan dari 10 hingga 20%.

Sangat bagus jika Anda memiliki situs web sendiri, maka lebih mudah menghasilkan uang dari program afiliasi. Namun, bahkan tanpa itu, Anda dapat mendistribusikan tautan afiliasi dengan banyak cara, misalnya melalui jejaring sosial, forum, milis.

Temuan.

Teman-teman, hari ini kami mengulas berbagai cara Bagaimana Anda bisa mendapatkan penghasilan pasif hari ini? Kesimpulan apa yang dapat ditarik dari semua yang telah dikatakan? Dalam pengertian klasik, jarang ada di mana-mana. Hampir di mana-mana Anda akan diminta untuk berpartisipasi dan beberapa aktivitas. Tentu saja, penghasilan pasif bukanlah mitos. Tetapi untuk dapat, tanpa melakukan apa pun, untuk menerima bukan uang yang menyedihkan dalam bentuk bunga deposito, tetapi penghasilan yang layak, Anda harus berusaha sangat keras. Penting untuk memiliki modal awal yang baik, atau bisnis operasi yang menguntungkan, atau sumber daya Internet yang canggih.

Setelah memperdagangkan opsi biner selama beberapa tahun, saya berhasil menghasilkan jumlah modal yang baik, tetapi dalam waktu dekat saya tidak berencana untuk menghasilkan pendapatan pasif darinya, saya terbiasa untuk terus bertindak dan berinvestasi secara aktif, dan yang paling penting, mendapatkan buzz besar dari kegiatan ini! Bagaimanapun, seperti yang Anda tahu, gerakan adalah kehidupan. Dan dalam keyakinan saya yang dalam, hanya ritme dinamisnya yang merupakan satu-satunya yang benar dari semua ritme yang ada!

Bisnis, investor, pemilik aset likuid, dan uang tunai gratis sering kali tertarik pada sumber pendapatan pasif apa yang dapat digunakan untuk memperbaiki situasi keuangan mereka dengan risiko minimal kehilangan harta benda atau tabungan mereka. Selain itu, bahkan orang yang paling pekerja keras setidaknya sesekali bermimpi untuk mendapatkan keuntungan stabil dan saat tidak melakukan apa-apa.

Tetapi segala sesuatu dalam perekonomian dibangun di atas dasar hukum materialisme, yang mengesampingkan keajaiban dan transformasi magis: untuk mendapat untung, Anda perlu bekerja, atau memiliki uang (sumber daya lain) yang dapat diinvestasikan dalam bisnis yang menguntungkan. Artinya, Anda dapat memperoleh keuntungan dengan dua cara: dengan mengambil bagian aktif dalam beberapa bisnis yang menguntungkan atau dengan menginvestasikan uang/properti Anda dalam proyek-proyek yang menghasilkan pendapatan pasif.

Opsi terakhir adalah topik utama dari artikel yang disajikan, dari mana Anda akan belajar tentang apa sumber pendapatan pasif dengan contoh kehidupan nyata, berapa banyak uang yang mereka hasilkan, dan apa yang Anda risikokan dengan menghasilkan keuntungan dengan cara ini. Rekomendasi ini akan membantu pembaca untuk menggunakan tabungan dan aset lainnya secara efektif, dan Anda akan belajar bagaimana menghasilkan keuntungan dengan risiko minimal menjadi korban penipuan.

Sumber pendapatan pasif - jenis populer

Di antara sumber pendapatan pasif paling umum di Rusia adalah sebagai berikut::

deposito bank. Sederhana, andal, tidak perlu menghitung atau menganalisis apa pun. Risiko kehilangan tabungan minimal jika Anda membuka deposito di bank ternama. Kerugian utama adalah bahwa penghasilan Anda, jika Anda membuka deposit di bank yang serius, akan menjadi satu sen, dan dengan memperhitungkan inflasi, hampir nol. Beberapa lembaga keuangan kecil yang tidak jelas menawarkan bunga deposito yang jauh lebih tinggi daripada bank rata-rata mana pun, tetapi tidak ada jaminan bahwa Anda akan menerimanya. Dalam beberapa bulan, kantor ini mungkin hilang bersama dengan uang Anda. Jenis keuntungan ini masuk akal ketika Anda memiliki sejumlah besar uang sehingga Anda tidak mengambil risiko berinvestasi di proyek lain.

Sumber pendapatan pasif berikutnya dibuat dari awal, dan seterusnya tahap awal membutuhkan partisipasi Anda. Kita berbicara tentang bisnis Anda sendiri, ketika Anda mengatur dan meningkatkan pekerjaannya, dan kemudian mendapatkan keuntungan yang stabil. Kerugian utama terkait dengan fakta bahwa pada awalnya (kadang-kadang beberapa tahun) perlu bekerja sangat keras, dan kemudian menemukan manajer yang dapat dipercaya seratus persen. Keuntungan - keandalan tinggi, stabilitas, pendapatan jauh lebih tinggi daripada opsi pendapatan pasif lainnya.

Menyewa apartemen atau real estat lainnya. Jika Anda memiliki apartemen gratis di kota besar, maka Anda tidak perlu khawatir dengan kondisi keuangan Anda. Banyak ahli yang meneliti sumber terbaik pendapatan pasif, metode ini ditempatkan di tempat pertama. Risikonya minimal, yang utama adalah menemukan klien yang layak dan membuat perjanjian dengannya yang akan mempertimbangkan semua nuansa. Anda perlu menginvestasikan uang hanya dalam perbaikan dan pembelian furnitur. Artinya, Anda tidak perlu melakukan apa pun, cukup dapatkan keuntungan bulanan dan periksa bagaimana penyewa Anda mematuhi perjanjian. Tapi ini dengan syarat Anda sudah memiliki properti. Situasi ketika Anda perlu membeli apartemen tidak terlihat begitu menarik.

Pembuatan situs Anda. Pemandangan yang bagus pendapatan, tetapi, seperti bisnis lainnya, pada tahap awal memerlukan partisipasi tertentu dari Anda, dan dengan pekerjaan lebih lanjut, Anda memerlukan pemimpin yang andal dalam proyek ini. Selain itu, kegiatan ini dikaitkan dengan persaingan yang sangat besar, oleh karena itu, untuk menghasilkan sumber daya yang menguntungkan, Anda memerlukan ide yang benar-benar orisinal. Beberapa ahli teori disiplin ekonomi, menganalisis kemungkinan sumber pendapatan pasif, percaya bahwa pengembangan dan pengembangan sumber daya web tidak mungkin dilakukan tanpa partisipasi penciptanya. Kondisi program afiliasi berubah, pengiklan baru muncul, konten baru terus-menerus perlu ditambahkan ke situs, dll. Dengan kata lain, bisnis ini hampir tidak dapat diklasifikasikan sebagai pendapatan pasif.

Berbeda dengan opsi sebelumnya, berinvestasi di Reksa Dana memungkinkan Anda menerima pendapatan pasif dan dapat dianggap sebagai contoh klasik dari jenis pendapatan ini. Anda mempercayakan tabungan Anda kepada para profesional yang tahu sekuritas apa yang akan mendatangkan keuntungan, sehingga Anda tidak perlu khawatir dengan keamanannya. Hal utama adalah memilih reksa dana yang tepat, ukuran penghasilan Anda tergantung padanya. Menurut skema serupa, Anda dapat mentransfer uang Anda ke manajemen kepercayaan di Bursa saham, pasar mata uang, dll. Jika Anda memahami mekanisme pembentukan nilai tukar dan tahu cara bekerja dengan sekuritas, Anda dapat memperoleh uang tanpa bantuan perantara.

Ada juga sumber pendapatan pasif tanpa menginvestasikan sumber daya keuangan. Ini termasuk menyewa real estat (dijelaskan di atas), menerima royalti untuk buku atau karya ilmiah, serta royalti untuk penemuan, asalkan Anda memiliki paten yang sesuai untuk itu. Opsi yang disajikan terlihat sangat menarik secara finansial, tetapi untuk menerima uang dengan cara ini, Anda harus memiliki bakat sebagai penulis atau penemu. Sayangnya, ada sangat sedikit orang seperti itu, tetapi mungkin Anda memiliki semua prasyarat untuk menciptakan sesuatu yang brilian dan menerima hadiah yang layak untuk itu.

Dalam kelompok yang terpisah, perlu untuk mengalokasikan keuntungan dengan menyewakan peralatan dan kendaraan. Penerima pendapatan pasif menanggung risiko dalam situasi ini bahwa propertinya akan dibawa ke keadaan yang tidak dapat diperbaiki lagi. Tentu saja, hal-hal seperti itu perlu dibahas dalam kontrak, tetapi jika mobil itu berharga jutaan rubel, pemiliknya harus menunggu lama sampai dia dilunasi. Karena itu, jangan lupakan perusahaan asuransi yang akan membantu Anda mengatasi masalah tersebut.

Banyak pembaca tertarik pada bagaimana situasi tentang masalah ini berkembang di negara lain. Jika Anda tidak mempelajari beberapa nuansa, kita dapat mengatakan bahwa tidak ada perbedaan, misalnya, sumber pendapatan pasif di Ukraina sepenuhnya mematuhi daftar di atas.

Perbedaan antar negara mungkin muncul dalam kategori yang oleh para ahli teori disebut pendapatan pasif "legal". Ini termasuk pembayaran tunai seperti pensiun, subsidi untuk membayar keperluan, beasiswa, perumahan yang terjangkau, dll. Uang ini dibayarkan oleh negara kepada orang-orang yang menemukan diri mereka dalam keadaan tertentu situasi hidup ketika mereka membutuhkan bantuan keuangan.

Rekomendasi praktis untuk menciptakan sumber pendapatan yang stabil

Praktek menunjukkan bahwa seseorang yang benar-benar fokus pada pekerjaannya jarang berpikir untuk mendapatkan penghasilan pasif. Tentu saja kapan kita sedang berbicara Tentang bisnis favorit yang mendatangkan keuntungan yang cukup, yang cukup untuk memenuhi semua kebutuhan, termasuk penciptaan dana cadangan yang layak, maka masalah ini tidak perlu diselesaikan. Tetapi jika gaji tidak cukup, Anda perlu mencari waktu luang untuk menyelesaikan masalah keuangan. Seseorang yang bekerja perlu fokus pada berbagai sumber pendapatan pasif yang akan saling mengasuransikan, memungkinkan mereka untuk mengandalkan stabilitas tertentu.

Minggu ini, satu program afiliasi tidak berfungsi, yang berarti bahwa yang lain akan menghasilkan lebih banyak uang, alih-alih 100 dolar, mereka mendapatkan 50 dolar dari referensi, tetapi beriklan di situs itu 30% lebih menguntungkan, dll. Luangkan waktu untuk menciptakan aset yang menguntungkan yang secara signifikan akan meningkatkan arus kas ke anggaran pribadi Anda. Semakin banyak sumber pendapatan, semakin kecil kemungkinannya untuk menderita, secara finansial, dari faktor-faktor eksternal yang merugikan (misalnya, perubahan tajam dalam nilai tukar).

Jangan pernah menyisihkan uang untuk pendidikan Anda sendiri. Meningkatkan literasi keuangan, mempelajari teori kewirausahaan, Perhatian khusus perhatikan analisis cara mendapatkan uang secara pasif menggunakan Internet. Tentu saja, tidak setiap orang dapat secara mandiri membuat situs, kemudian mengatur promosinya di mesin pencari utama dan memastikan bahwa sumber daya tersebut menghasilkan keuntungan yang stabil.

Tetapi jika Anda memiliki ide yang menarik, temukan orang yang tepat, modal awal dan mulailah mengimplementasikan proyek tersebut. Menganalisis sumber pendapatan pasif di Internet, kami dapat menyimpulkan bahwa sumber daya web Anda adalah salah satu yang paling menjanjikan dalam hal keuntungan dan stabilitas.

Selain itu, situs web pribadi adalah fondasi untuk area keuntungan berikut::

Banner dan iklan kontekstual. Jika Anda adalah pemilik situs yang dipromosikan dengan lalu lintas tinggi, pengiklan akan mencari Anda dan menyetujui penempatan iklan mereka.

Penjualan link.

Program kemitraan.

Jika kita berbicara tentang sumber pendapatan pasif di Internet tanpa investasi, maka harus dikatakan bahwa ini adalah tugas yang agak sulit, tetapi dapat dilakukan. Atau, Anda dapat mengarahkan upaya Anda untuk menarik referensi ke situs milis. Secara alami, pada tahap awal Anda harus bekerja, tetapi kemudian Anda hanya akan mendapat untung tanpa melakukan apa pun. Bagi pembaca yang belum familiar dengan mailer, sekilas tentang mekanisme kerja mereka. Pada sumber daya ini, beberapa pengguna menetapkan tugas sederhana, sementara yang lain melakukannya dengan imbalan uang.

Ini bisa berupa voting dalam kontes, menulis ulasan kecil, mengobrol di forum, mengklik tautan iklan, dan banyak tugas kecil lainnya yang tidak memerlukan kualifikasi khusus. Jika Anda membawa seorang pemain ke pengirim surat yang akan menghasilkan $ 50 setiap bulan, keuntungan Anda akan menjadi lima. Bayangkan Anda memiliki seratus referensi di 2-3 situs. Dalam hal ini, penghasilan pasif Anda adalah dari 1000 hingga 1500 dolar. Pada saat yang sama, Anda tidak perlu menginvestasikan uang, yang utama adalah menemukan metode yang efektif untuk menarik referensi. Pilihan lainnya adalah memperdagangkan program afiliasi di mana Anda perlu menarik pelanggan, tetapi cara menghasilkan ini hampir tidak bisa disebut pasif.

Jika Anda masih ragu apakah layak menciptakan sumber pendapatan pasif, kami akan analisis perbandingan metode ini dengan metode aktif.

Penghasilan aktif menyiratkan kerja konstan, jika Anda bekerja, akan ada uang, jika Anda tidak bekerja, tidak ada yang akan membayar apa pun. Penghasilan pasif diperoleh dengan mantap dan tanpa partisipasi Anda.

Sumber pendapatan aktif terbatas: Anda tidak dapat bekerja di 5-10 tempat secara bersamaan. Penghasilan pasif dapat diterima dari 1-2, serta dari 50-100 sumber.

Praktik menunjukkan bahwa pendapatan aktif dipilih oleh orang-orang dengan tingkat literasi keuangan yang rendah, yang berada di bawah pengaruh stereotip yang terbentuk di masa Soviet. Penghasilan pasif menarik bagi orang-orang terpelajar dan progresif yang berjuang untuk kemandirian finansial.

Analisis sumber dan metode penghasilan pasif menunjukkan bahwa topik ini menarik bagi setiap pekerja keras yang tidak akan bekerja untuk seseorang sepanjang hidupnya, memberikan waktu, energi, dan kesehatannya untuk satu sen, yang utama adalah berpikir positif dan tidak putus asa, jika dari awal tidak semuanya berhasil.

Suka artikelnya? Bagikan dengan teman di sosial. jaringan:

Alexey Zenkov

Ketika seseorang mencari peluang untuk mendapatkan uang tambahan, paling sering mereka disarankan untuk mencari pekerjaan paruh waktu sementara. Tetapi bagaimana jika Anda tidak punya waktu atau energi untuk melakukannya? Dalam hal ini, Anda perlu menemukan cara untuk menghasilkan pendapatan pasif - menghasilkan uang dengan sedikit investasi waktu dan usaha di pihak Anda.

1. Coba dana indeks

Dana indeks memungkinkan Anda menerima pendapatan dari investasi di pasar saham secara pasif. Misalnya, jika Anda berinvestasi dalam dana berdasarkan indeks S&P 500, dana Anda akan diinvestasikan di pasar umum, dan Anda tidak perlu memikirkan cara mengelola uang Anda dan apakah akan menjual atau membeli saham perusahaan tertentu. Semua momen ini akan dikelola oleh dana tersebut, yang membentuk portofolio investasinya tergantung pada keadaan indeks tertentu.

Anda juga dapat memilih reksa dana yang sesuai dengan indeks apa pun. Ada dana yang terlibat di berbagai sektor bisnis - energi, logam mulia, perbankan, pasar negara berkembang, dan lainnya. Anda hanya perlu memutuskan sendiri bahwa Anda ingin melakukannya, kemudian berinvestasi dan bersantai. Mulai sekarang, portofolio saham Anda akan berjalan dengan autopilot.

1. Buat video untuk YouTube

Daerah ini berkembang sangat pesat. Anda dapat membuat video dari kategori apa pun - musik, pendidikan, komedi, ulasan film - apa saja ... dan kemudian memasukkannya ke YouTube. Anda kemudian dapat menghubungkan Google AdSense ke video ini dan mereka akan menampilkan iklan otomatis. Ketika pemirsa mengklik iklan ini, Anda akan mendapatkan uang dari Google AdSense.

Tugas utama Anda adalah membuat video yang layak, mempromosikannya di jejaring sosial, dan memelihara cukup banyak untuk mendapatkan penghasilan dari beberapa klip. Memotret dan mengedit video tidak begitu mudah, tetapi setelah itu Anda akan menerima sumber pendapatan pasif sepenuhnya yang bisa bertahan sangat lama. lama.

Tidak yakin apakah Anda bisa melakukannya di YouTube? Michelle Phan menggabungkan kecintaannya pada makeup dan seni dengan membuat video, memperoleh lebih dari 8 juta pelanggan, dan sekarang dibuka perusahaan sendiri dengan kapitalisasi $800 juta.

1. Coba pemasaran afiliasi dan mulailah menjual

Ini adalah teknik penghasilan pasif yang lebih cocok untuk pemilik blog dan situs Internet aktif. Anda dapat mulai mempromosikan produk apa pun di situs Anda dan menerima biaya tetap atau persentase penjualan.

Menghasilkan uang dengan cara ini tidak sesulit yang Anda bayangkan, karena banyak perusahaan yang tertarik untuk menjual produknya sebanyak-banyaknya. lagi tempat.

Anda dapat menemukan penawaran kemitraan baik dengan menghubungi produsen secara langsung atau di situs khusus. Yang terbaik adalah jika produk atau layanan yang diiklankan menarik bagi Anda atau sesuai dengan tema situs.

1. Jadikan foto Anda menguntungkan di web

Apakah Anda suka memotret? Jika demikian, Anda mungkin bisa mengubahnya menjadi sumber penghasilan pasif. Photobanks, seperti dan, dapat memberi Anda platform untuk menjual gambar. Anda akan menerima persentase atau tarif tetap untuk setiap foto yang dijual ke klien situs web.

Dalam hal ini, setiap foto mewakili sumber pendapatan terpisah yang dapat bekerja berulang kali. Yang harus Anda lakukan adalah membuat portofolio, mengunggahnya ke satu atau beberapa platform, dan di sanalah tindakan Anda akan berakhir. Semua masalah teknis penjualan foto ditangani melalui platform web.

1. Beli saham hasil tinggi

Dengan membuat portofolio saham hasil tinggi, Anda akan menerima sumber pendapatan pasif reguler dengan tahunan suku bunga jauh lebih tinggi daripada persentase deposito bank.

Jangan lupa bahwa saham dengan imbal hasil tinggi tetaplah saham, sehingga selalu ada kemungkinan revaluasi modal. Dalam hal ini, Anda akan menerima keuntungan dari dua sumber - dari dividen dan pengembalian modal yang diinvestasikan. Untuk membeli saham tersebut dan mengisi formulir yang relevan, Anda perlu membuat akun pialang.

1. Tulis eBuku

Tentu saja, ini bisa menjadi proses yang cukup melelahkan, tetapi ketika Anda menulis buku dan menempatkannya di pasar, itu bisa memberi Anda penghasilan selama bertahun-tahun. Anda dapat menjual buku di situs Anda sendiri atau membuat perjanjian kemitraan dengan situs lain yang relevan dengan topik buku.

1. Tulis buku asli dan dapatkan royalti

Seperti menulis buku elektronik, pertama di sini Anda harus bekerja keras. Tetapi ketika pekerjaan selesai dan buku mulai dijual, itu akan menjadi sumber pendapatan yang sepenuhnya pasif.

Ini terutama benar jika Anda berhasil menjual buku tersebut ke penerbit yang akan membayar Anda royalti atas penjualannya. Untuk setiap salinan yang terjual, Anda akan menerima persentase, dan jika buku itu populer, persentase ini dapat menghasilkan jumlah yang besar. Selain itu, pembayaran ini dapat berlangsung selama bertahun-tahun.

Mike Piper dari ObviousInvestor.com baru-baru ini melakukan ini. Dia menulis buku Investasi bahasa sederhana”, yang hanya dijual di Amazon. Buku pertama menjadi sangat menguntungkan sehingga ia membuat seluruh seri. Buku-buku ini ada di total.

1. Dapatkan cashback dari transaksi kartu kredit

Banyak kartu kredit memberikan cashback sebesar 1% sampai 5% dari jumlah pembelian. Anda masih pergi berbelanja dan menghabiskan uang, bukan?

Bonus semacam itu memungkinkan Anda memberi diri Anda semacam "penghasilan" pasif (dalam bentuk pengurangan pengeluaran) dari tindakan yang masih Anda lakukan.

1. Jual produk Anda sendiri secara online

Di area ini, kemungkinannya tidak terbatas: Anda dapat menjual hampir semua produk atau layanan. Itu bisa berupa sesuatu yang Anda buat dan buat sendiri, atau bisa juga produk digital (perangkat lunak, DVD, atau video instruksional)

Untuk perdagangan, Anda dapat menggunakan sumber daya khusus, jika tiba-tiba Anda tidak memiliki situs web atau blog sendiri. Selain itu, Anda dapat membuat perjanjian kemitraan dengan menawarkan barang ke situs subjek yang relevan atau menggunakan platform seperti (pasar Amerika untuk penjualan produk informasi digital - ed.).

Anda dapat mempelajari cara menjual barang di Internet dan mendapatkan cukup banyak darinya. Ini mungkin bukan pendapatan pasif sepenuhnya, tetapi ini tentu lebih pasif daripada pekerjaan biasa yang harus Anda lakukan setiap pagi.

1. Berinvestasi dalam real estat

Metode ini termasuk dalam kategori pendapatan semi-pasif, karena berinvestasi di real estat menyiratkan setidaknya tingkat aktivitas yang kecil. Namun, jika Anda memiliki properti yang sudah Anda sewakan, satu-satunya hal yang harus dilakukan adalah menjaga kondisinya.

Selain itu, ada manajer properti profesional yang dapat mengelola properti Anda dengan biaya sekitar 10% dari harga sewa. Manajer profesional semacam itu membantu membuat proses mendapatkan keuntungan dari investasi semacam itu menjadi lebih pasif, tetapi mereka akan mengambil sebagian darinya.

Cara lain untuk berinvestasi di real estat adalah dengan melunasi pinjaman. Jika Anda mengambil pinjaman untuk membeli properti yang akan Anda sewakan, penyewa Anda akan melunasi hutang ini sedikit setiap bulan. Ketika jumlah penuh dibayarkan, keuntungan Anda akan meningkat secara dramatis, dan investasi Anda yang relatif kecil akan berubah menjadi program keluar penuh dari pekerjaan utama Anda.

1. Beli blog

Ribuan blog dibuat setiap tahun, dan banyak di antaranya ditinggalkan setelah beberapa saat. Jika Anda dapat memperoleh blog dengan pengunjung yang cukup - dan oleh karena itu arus kas yang cukup - itu bisa menjadi sumber pendapatan pasif yang bagus.

Sebagian besar blog menggunakan Google AdSense, yang membayar sebulan sekali untuk iklan yang ditempatkan di situs. Anda juga dapat membuat perjanjian kemitraan untuk memberikan penghasilan tambahan. Kedua aliran keuntungan ini akan menjadi milik Anda jika Anda memiliki blog.

Dari sudut pandang keuangan, blog biasanya menjual 24 kali lipat pendapatan bulanan yang dapat dihasilkan blog. Jadi, jika sebuah situs dapat menghasilkan $250 sebulan, kemungkinan Anda dapat membelinya seharga $3.000. Ini berarti bahwa dengan menginvestasikan $3.000, Anda dapat menerima $1.500 setiap tahun.

Anda mungkin dapat membeli situs dengan lebih sedikit uang jika pemiliknya benar-benar ingin menyingkirkan aset ini. Beberapa situs menyimpan materi "abadi" yang tidak akan kehilangan relevansinya dan akan menghasilkan pendapatan bertahun-tahun setelah publikasi.

Kiat Bonus: Jika Anda membeli situs semacam itu dan kemudian mengisinya dengan konten baru, Anda akan dapat meningkatkan pendapatan bulanan Anda, dan Anda akan dapat menjual situs itu lagi setelah beberapa waktu dengan harga yang jauh lebih tinggi daripada yang Anda bayarkan saat membelinya .

Akhirnya, alih-alih membeli blog, Anda bisa membuatnya sendiri. Ini juga merupakan cara yang baik untuk mendapatkan uang.

1. Buat situs web penjualan

Jika ada produk yang Anda tahu banyak, Anda bisa mulai menjualnya di situs profil. Metodologinya sama seperti saat menjual produk buatan Anda sendiri, kecuali Anda tidak harus berurusan dengan produksi itu sendiri.

Setelah beberapa saat, Anda mungkin menemukan bahwa Anda dapat menambahkan produk serupa. Jika ini terjadi, situs akan mulai menghasilkan keuntungan yang signifikan.

Jika Anda dapat menemukan cara untuk mengirimkan barang langsung dari produsen ke pelanggan, Anda bahkan tidak perlu mengotori tangan Anda. Ini mungkin bukan pendapatan pasif 100%, tetapi sangat dekat dengan itu.

1. Berinvestasi dalam Trust Investasi Real Estat (REITs)

Katakanlah Anda memutuskan untuk berinvestasi di real estat, tetapi tidak ingin memperhatikan dan menghabiskan waktu sama sekali. Trust investasi dapat membantu Anda dalam hal ini. Mereka adalah sesuatu seperti dana yang memiliki berbagai proyek real estat. Dana dikelola oleh para profesional, jadi Anda tidak perlu ikut campur sama sekali.

Salah satu keuntungan utama berinvestasi di perwalian REIT adalah bahwa mereka biasanya membawa dividen yang lebih tinggi daripada saham, obligasi, dan deposito bank. Anda juga dapat menjual minat Anda pada perwalian kapan saja, membuat aset tersebut lebih likuid daripada memiliki real estat sendiri.

1. Menjadi mitra bisnis pasif

Tahukah Anda perusahaan sukses yang membutuhkan modal untuk mengembangkan usahanya? Jika demikian, Anda bisa menjadi semacam malaikat jangka pendek dan menyediakan modal itu. Tetapi alih-alih memberikan kredit kepada pemilik perusahaan, mintalah bagian dari saham tersebut. Dalam hal ini, pemilik perusahaan akan mengelola pekerjaan perusahaan, sementara Anda akan menjadi mitra pasif, juga mengambil bagian dalam bisnis.

Setiap usaha kecil membutuhkan sumber rujukan untuk mendukung penjualan. Buatlah daftar pengusaha yang layanannya Anda gunakan secara teratur dan yang dapat Anda rekomendasikan untuk kerjasama. Hubungi mereka dan cari tahu apakah mereka memiliki sistem pembayaran untuk referensi.

Anda dapat menambahkan akuntan yang Anda kenal, desainer lanskap, tukang listrik, tukang ledeng, pembersih karpet, apa saja. Bersiaplah untuk merekomendasikan orang-orang ini kepada teman, keluarga, dan kolega Anda. Anda dapat memperoleh komisi untuk setiap rujukan hanya dengan berbicara dengan orang-orang.

Jangan meremehkan program rujukan bidang profesional. Jika perusahaan tempat Anda bekerja memiliki bonus karena merekomendasikan karyawan baru atau klien baru, manfaatkan itu. Ini uang yang sangat mudah.

1. Menyewakan akomodasi yang tidak terpakai di Airbnb

Anda mungkin bertanya: jika ada begitu banyak aplikasi, mengapa Anda harus mencoba membuat yang lain. Bukankah terlalu banyak persaingan? Semuanya begitu, tapi segar ide kreatif bisa menang. Jika Anda dapat menemukan sesuatu yang unik, Anda dapat memanfaatkannya.

Tidak tahu cara memprogram? Tidak masalah, Anda bisa belajar. Ada banyak kursus yang berbeda di Internet, termasuk yang gratis. Atau, Anda dapat menyewa pengembang untuk membuat aplikasi berdasarkan ide Anda.

Hasil akhirnya adalah aplikasi yang berpotensi menghasilkan pendapatan yang relatif pasif.

1. Buat kursus online

Setiap orang adalah ahli dalam sesuatu. Mengapa tidak membuat kursus online tentang hobi Anda?

Ada beberapa cara untuk membuat dan memberikan kursus online Anda sendiri. Salah satu cara termudah adalah dengan menggunakan situs seperti

Pendapatan pasif adalah metode menghasilkan uang yang tidak memerlukan usaha dan kerja terus-menerus dari Anda, Anda mendapatkan uang Anda bahkan ketika Anda hanya duduk di depan TV dan minum teh dengan permen.

Tentunya Anda telah memperhatikan bahwa sebagian besar orang kaya dan sukses setiap bulan menerima keuntungan yang tidak sedikit. Faktanya, uang tidak “jatuh” ke rekening bank siapa pun begitu saja. Itu semua hasil kerja keras. Mari kita coba memahami masalah ini bersama-sama dan belajar dengan sedikit usaha dengan bantuan pendapatan pasif.

Apa itu pendapatan pasif?

Sebagian besar orang terbiasa hidup dengan standar. Gaya hidup monoton dari "rumah-kerja-rumah" cocok untuk banyak orang. Beberapa pria dan wanita, yang ingin mendapatkan penghasilan tambahan, mendapatkan pekerjaan kedua atau ketiga. Tetapi dengan pendekatan seperti itu, hampir tidak mungkin untuk menjadi orang yang sukses. Untuk hidup untuk kesenangan Anda sendiri dan tidak memikirkan apakah Anda akan "menjangkau" gaji, Anda perlu menemukan sumber penghasilan pasif.

Pendapatan pasif atau sisa Ini adalah jenis pendapatan yang tidak memerlukan tindakan aktif seseorang. Sederhananya, setiap bulan sejumlah uang untuk pekerjaan yang dilakukan sebelumnya dikreditkan ke rekening bank. Artinya, Anda menginvestasikan uang dalam bisnis, atau berhasil menjual ciptaan Anda, dan sekarang Anda menerima hadiah sepanjang hidup Anda (atau beberapa tahun).

Namun pada kenyataannya, tidak mudah untuk mengatur dan menerima penghasilan tersebut. Anda harus berusaha keras. Ini mungkin memakan waktu bertahun-tahun. Tapi itu sangat berharga. Namun apa gunanya mendapatkan uang dengan cara ini?

Untuk menerima dividen atau bunga, Anda harus memiliki aset. Dan jenis aset inilah yang sekarang akan kita bicarakan.

Ada beberapa jenis pendapatan pasif.

• intelektual. Terjadi ketika produk intelektual tertentu diciptakan. Itu bisa berupa buku, lagu, penemuan, video. Selanjutnya, penulis (penyewa) menerima biaya dan persentase dari setiap salinan yang terjual, sebuah paten.
• Investasi (keuangan). Untuk mendapatkan jenis pendapatan pasif ini, diperlukan sejumlah modal, yang diinvestasikan dalam real estat, sekuritas, saham, dll. Deposito tersebut adalah sumber bunga dan dividen.
• Pemasaran. Dengan membuat jaringan pemasaran, situs web pribadi atau merek Anda, Anda dapat menerima sejumlah uang setiap bulan.
• Hukum. Ini adalah jenis pendapatan yang menjadi hak banyak warga negara oleh hukum. Yaitu, pensiun, pembayaran sosial, bantuan materi. Jadi, jika Anda adalah bagian dari sekelompok orang yang mengandalkan layanan sosial. pembayaran, maka dengan mengisi dokumen yang relevan di lembaga negara, Anda dapat menerima uang secara teratur tanpa melakukan upaya apa pun. Kami tidak akan membicarakan spesies ini, karena sudah jelas bagi semua orang.

Seseorang yang hidup dengan uang dari pendapatan pasif disebut rentier. Dia paling sering memiliki real estat, yang dia sewakan, aset keuangan, atau kekayaan intelektual.

Apa perbedaan antara pendapatan pasif dan pendapatan aktif?

Manusia modern terbiasa bertahan hidup berkat penghasilan aktif. Tetapi ini karena fakta bahwa tidak semua orang tahu dan mengerti perbedaan antara keuntungan aktif dan pasif. Untuk memulai hidup baru, atau membiarkan semuanya apa adanya, mari kita cari tahu bagaimana pendapatan pasif berbeda dari pendapatan aktif.

1. Penghasilan aktif diterima oleh seorang karyawan, seorang spesialis, seorang karyawan untuk beberapa pekerjaan yang dilakukan. Bisa jadi upah, uang muka, premi, dll. Tetapi jika seseorang menghentikannya aktivitas tenaga kerja maka mereka tidak membayarnya uang. Penghasilan pasif tidak tergantung pada apakah Anda bekerja bulan ini atau tidak, dan Anda tetap menerima pembayaran.
2. Untuk menerima dividen, bunga, Anda harus memiliki modal awal, aset. Untuk menerima penghasilan aktif, Anda tidak perlu memiliki barang berharga.
3. Pendapatan aktif membatasi tindakan seseorang. Untuk jenis penghasilan ini, Anda dapat mengerjakan satu atau dua pekerjaan. Sedangkan passive income tidak membatasi tindakan pemiliknya. Itu. modal keuangan dapat dibagi menjadi beberapa bagian dan diinvestasikan dalam proyek yang berbeda.
4. Risiko ditinggalkan tanpa mata pencaharian lebih tinggi dengan pendapatan aktif. Jadi, ketika Anda meninggalkan pekerjaan Anda, Anda tidak akan lagi menerima pembayaran apa pun, mis. kerugian akan menjadi 100%. Memiliki pendapatan pasif dan aset investasi di beberapa proyek sekaligus, Anda tidak akan pernah dibiarkan tanpa uang. Dalam kasus kegagalan satu proyek, Anda menerima pendapatan dari yang lain.
5. Penghasilan aktif lebih disukai oleh orang-orang yang tidak mengerti masalah keuangan. Oleh karena itu, mereka paling sering tidak pernah mencapai stabilitas keuangan. Pemilik pendapatan pasif hidup untuk kesenangan mereka sendiri dan tidak membutuhkan apa pun karena kemandirian finansial dan kemakmuran.

Sumber penghasilan pasif

Jadi, kita sudah mengetahui apa itu passive income, dibagi menjadi apa dan apa bedanya dengan active income. Saatnya mencari tahu bagaimana dan mengapa Anda bisa menciptakan sumber penghasilan pasif.

Mari kita lihat cara paling populer dan terjangkau untuk mendapatkan uang "mudah" bersama.

Menyewakan real estat

Salah satu cara paling populer dan umum untuk mendapatkan penghasilan pasif. Untuk menerima pendapatan sewa, Anda setidaknya harus memiliki real estat, atau modal yang cukup besar, di mana Anda dapat membeli ruang perumahan atau non-perumahan.

Setelah akuisisi meter persegi Anda harus bekerja keras untuk melakukan perbaikan, membeli furnitur yang diperlukan. Real estat dapat berupa perumahan dan komersial. Yang pertama, orang tinggal dan bersantai (rumah, apartemen), dan yang kedua mereka bekerja (kantor, tempat industri).

Dengan jenis pendapatan ini, Anda menerima jumlah tertentu setiap bulan, tetapi dari waktu ke waktu Anda harus melakukan perbaikan dan memantau kondisi tempat. Ini dapat dihindari dengan menggunakan layanan perusahaan khusus. Mereka akan mengambil alih sebagian besar tugas Anda, dan sebagai imbalannya mereka akan menuntut sekitar 10% dari sewa tempat.

Penyewaan peralatan khusus, peralatan untuk disewa

Menyewakan peralatan khusus serta menyewakan real estat adalah bisnis yang menguntungkan. Sangat sering, jenis pendapatan ini menghasilkan lebih banyak keuntungan daripada menyewa real estat. Semua karena fakta bahwa peralatan dan peralatan khusus dapat dengan cepat terbayar. Jadi, misalnya, jika Anda memiliki alat konstruksi yang mahal, kemudian menyewakannya secara teratur, itu akan menutupi biaya selama beberapa bulan.

Anda dapat menyewa properti bergerak apa pun, yang nilainya lebih tinggi gaji rata-rata Anda miliki di kota. Ini bisa berupa peralatan yang paling beragam (komersial, industri, industri), mesin, inventaris.

Misalnya, seorang kenalan untuk pabriknya secara berkala menyewa mobil dengan menara (boom) untuk memperbaiki sistem catu daya, menaikkan kabel listrik ke ketinggian yang diinginkan. Untuk sehari mereka memberi lebih dari 5000 rubel. Hitung sendiri keuntungannya.

Memiliki peralatan seperti itu, Anda dapat hidup dengan nyaman selama lebih dari satu tahun.

Menyewa ruang iklan

Semua orang tahu bahwa periklanan adalah mesin perdagangan. Berkat promosi yang cerah, perusahaan perdagangan menjadi sukses. Orang-orang kami diatur sedemikian rupa sehingga mereka membeli dan menggunakan persis produk dan layanan yang didengar semua orang. Inilah yang digunakan banyak perusahaan periklanan. Mereka mencoba memasang iklan di berbagai tempat. Bisa juga mobil transportasi umum, papan reklame dan bahkan bangunan tempat tinggal. Jadi mengapa tidak menghasilkan uang darinya?

Menyewa ruang iklan adalah pilihan penghasilan pasif yang bagus untuk orang-orang malas. Semua karena Anda membutuhkan sedikit usaha. Ini untuk menemukan organisasi dan menawarkan layanan Anda untuk beriklan di mobil, fasad rumah, balkon, dll. Setelah itu, kesepakatan dibuat, Anda menempatkan jenis iklan yang ditentukan (poster, stiker, dll.) dan Anda menerima jumlah yang disepakati. Satu-satunya negatif mungkin adalah persyaratan terbatas dari perjanjian Anda. Tetapi Anda selalu dapat menemukan perusahaan periklanan yang ingin bekerja sama dengan Anda.

Deposito bank (deposito)

Salah satu cara yang paling tidak padat karya untuk menghasilkan pendapatan pasif adalah deposito atau deposito bank. Mereka membutuhkan sedikit usaha. Anda hanya perlu menemukan bank yang dapat diandalkan dengan tingkat bunga setinggi mungkin. Segala sesuatu yang lain dilakukan oleh karyawan lembaga keuangan. Satu-satunya syarat adalah adanya modal tertentu, yang harus diinvestasikan. Semakin besar jumlah, semakin besar jumlah bunga.

Jika Anda memiliki beberapa juta, kemudian melakukan investasi yang menguntungkan, Anda mungkin tidak bekerja sama sekali. Tetapi jika jumlahnya tidak besar, maka pendapatannya akan minimal. Sangat sering, orang dengan penghasilan kecil menyisihkan jumlah tertentu setiap bulan selama beberapa tahun. Hasilnya, anak-anak mereka memiliki penghasilan pasif yang baik.

Tetapi jenis pendapatan ini memiliki kerugian yang signifikan. Ini adalah inflasi. Karena dia, investor kehilangan hingga 10% dari pendapatan mereka, karena. uang terdepresiasi setiap tahun. Ini harus diingat sebelum menyimpulkan kontrak jangka panjang.

Produk intelektual atau kreatif

Jenis penghasilan ini akan menarik bagi orang-orang berbakat dan berbakat. Merekalah yang dapat menciptakan produk intelektual atau kreatif. Itu bisa berupa buku, lagu, puisi, beberapa penemuan.

Setelah menulis buku, Anda perlu menghubungi penerbit, di mana mereka akan menerima naskah (jika itu benar-benar bermanfaat). Setelah publikasi karya agung Anda, royalti akan dibayarkan dan persentase dari setiap salinan buku yang terjual akan dipotong setiap bulan. Semuanya terdengar sangat bagus dan sederhana, tetapi pada kenyataannya, jenis pendapatan ini memiliki persaingan yang sangat ketat. Karena itu, hanya penulis brilian yang dicintai jutaan pembaca yang menerima pembayaran tunai maksimum.

Jika Anda membuat teknologi apa pun, Anda harus mematenkannya. Jika penemuan itu bermanfaat dan produksi massalnya dimulai, maka anak-anak Anda juga dapat menerima penghasilan pasif.

Urusan sendiri

Jika Anda merasakan potensi besar seorang pemimpin dalam diri Anda, maka Anda bisa mencobanya. Untuk mendatangkan penghasilan pasif, perlu bekerja secara aktif selama beberapa tahun.

Pertama, Anda perlu memahami apa yang sebenarnya ingin Anda lakukan. Ini harus menjadi area aktivitas yang Anda ketahui dengan baik. Mari kita beri contoh sederhana, jika seorang pria fasih dalam mobil dan menyukai transportasi, maka akan menjadi ide bagus untuk membuka bengkel Anda sendiri.

Ketika idenya "matang", dapatkan dan. Kemudian memulai bisnis.

Ketika Anda menyadari bahwa bisnis Anda telah menjadi sukses dan menghasilkan pendapatan yang stabil, Anda dapat memikirkan bagaimana mendelegasikannya (mentransfer kekuatan tertentu kepada orang lain) dan menerima pendapatan pasif.

Untuk pensiun dan "membaca krim" dalam bentuk uang tunai, Anda perlu ingat bahwa perusahaan yang Anda bangun harus bekerja seperti mekanisme yang berfungsi dengan baik, dan orang yang Anda percayakan untuk mengelola perusahaan tidak akan mengecewakan Anda dan membenarkan kepercayaan yang diberikan kepada Anda.

Berdasarkan pengalaman banyak perusahaan, kami tidak akan merekomendasikan untuk sepenuhnya menarik diri dari bisnis. Hal ini menyebabkan kebangkrutan dalam 90% kasus.

Menjual waralaba dan menerima royalti

Pemilik perusahaan besar yang terkenal dapat mengandalkan sumber pendapatan pasif seperti itu. Tidak memerlukan modal apapun, tetapi untuk mendapatkannya, Anda harus bekerja dengan hasil selama lebih dari satu tahun. Mari kita lihat lebih dekat waralaba dan royalti.

Secara sederhana, waralaba adalah sewa merek, merek dagang, metode manajemen perusahaan, slogan, dll. beberapa organisasi yang tidak diketahui. Berkat ini, produksi dan penjualan produk-produknya di bawah logo merek terkenal dilakukan. Akibatnya, omset dan pendapatan perusahaan start-up meningkat pesat.

Setelah penjualan waralaba, royalti (sejumlah uang yang disepakati) dibayarkan secara teratur. Ini juga bisa menjadi persentase tertentu dari pendapatan perusahaan yang membeli waralaba.

Sepintas, semuanya tampak mudah dan sederhana, tetapi untuk menerima penghasilan pasif, dengan cara ini, Anda perlu membangun bisnis besar atau merek yang akan didengar.

Berinvestasi dalam bisnis pihak ketiga

Orang dengan modal dan aset yang solid dapat mengandalkan pendapatan pasif dengan berinvestasi di bisnis pihak ketiga. Semakin banyak Anda berinvestasi, semakin banyak bunga yang Anda dapatkan.

Untuk berinvestasi dalam bisnis pihak ketiga, Anda perlu mempelajari rencana bisnis dengan baik, menghitung semuanya kemungkinan risiko secara berkala memantau kegiatan perusahaan. Hanya dengan cara ini Anda akan menghemat investasi Anda dan tidak tertipu.

Berinvestasi dalam bisnis apa pun adalah usaha yang sangat berisiko. Agar tidak kehilangan semua uang jika terjadi kebangkrutan, jangan buru-buru menginvestasikan semua tabungan Anda dalam satu proyek. Lebih baik berinvestasi di beberapa organisasi secara bersamaan. Berkat ini, jika satu proyek gagal, yang lain akan menghasilkan pendapatan pasif.

Pembuatan aplikasi seluler

PADA abad modern teknologi progresif Kebanyakan orang memiliki perangkat mobile yang mendukung berbagai aplikasi. Aplikasi seluler membuat hidup lebih mudah bagi jutaan orang. Semua orang mengunduhnya dalam jumlah yang tidak terbatas dan merekomendasikannya kepada orang lain. Oleh karena itu, siapa pun dapat membuat aplikasi mereka sendiri yang akan menghasilkan pendapatan pasif yang layak.

• Pertama, Anda perlu mendapatkan ide yang menarik. Dia dapat membantu Anda menjadi kaya. Karena persaingan yang tinggi, terkadang sulit untuk mengejutkan pengguna, tetapi jika Anda berhasil, Anda dijamin sukses.
• Kedua, membuat aplikasi. Untuk melakukan ini, Anda perlu menghubungi spesialis yang, dengan biaya tertentu, akan dengan senang hati membantu Anda.
• Ketiga, tempatkan produk jadi pada platform. Sebagai permulaan, jangan membebani aplikasi secara berlebihan. Tetapkan jumlah minimum. Dan ketika ribuan orang menyukainya, secara bertahap menaikkan harganya. Atau buat gratis, tetapi dengan add-on atau iklan berbayar.

Membuat aplikasi seluler adalah sumber pendapatan pasif yang cukup sederhana. Dalam kebanyakan kasus itu tidak memerlukan investasi besar, dan pendapatan yang diterima dapat mengejutkan selama beberapa tahun.

Membuat saluran YouTube

Mungkin setiap pengguna PC setidaknya pernah menonton video di YouTube. Ini benar-benar situs yang sangat nyaman di mana Anda dapat menemukan informasi menarik (kelas master, video pelatihan, video lucu, dll.). Jutaan orang menggunakan layanan ini setiap hari. Jadi mengapa tidak menghasilkan uang darinya?

Untuk mendapatkan penghasilan pasif dengan YouTube, Anda hanya perlu membuat saluran sendiri dan mengunggah video yang menarik, dan yang paling penting, bermanfaat. Bisa bermacam-macam, mulai dari video tingkah laku binatang yang lucu hingga kelas master perbaikan. mesin cuci. Itu semua tergantung pada apa yang dapat Anda lakukan.

Sangat sering, perusahaan baru tidak memiliki rekomendasi yang akan memastikan penjualan reguler. Jika Anda memiliki lingkaran kenalan yang luas dan kerja sama yang erat dengan sejumlah besar perusahaan, maka penghasilan pasif dari rekomendasi dibuat hanya untuk Anda.

Jadi, berkomunikasi, Anda akan mengetahui bahwa seseorang membutuhkan jasa tukang listrik atau desainer. Anda dapat merekomendasikan perusahaan ini atau itu dan menerima hadiah uang atau persentase tertentu untuk ini. Hal utama adalah bahwa dalam organisasi ini ada pembayaran untuk rekomendasi.

Mungkin jumlahnya tidak akan setinggi langit, tapi itu lebih baik daripada tidak sama sekali. Kurangnya modal awal adalah keuntungan utama dari metode memperoleh pendapatan pasif ini.

Penghasilan pasif di Internet - situs web atau blog Anda

Saya mulai berurusan dengan situs blog (situs artikel) sejak lama, tetapi saya tidak mengubahnya menjadi pendapatan pasif. Saya mengembangkannya untuk dijual atau pendapatan sementara dari iklan dan sebagai aturan mereka tidak tinggal bersama saya selama lebih dari 1 tahun. Tapi sekarang saya sudah memiliki beberapa kegiatan utama, mengapa tidak perlahan-lahan mulai memperoleh aset dengan pendapatan pasif. Jadi saya membuat situs web beberapa tahun yang lalu, yang sekarang menghasilkan lebih dari 100.000 rubel. hanya pada iklan kontekstual tanpa partisipasi saya. Dan terlebih lagi, saya tidak berhenti di situ dan membuat beberapa situs lagi yang sekarang menghasilkan pendapatan.

Apa penghasilan pasif yang baik dari situs web?

Fakta bahwa artikel akan dibaca terus-menerus dan mencari informasi terus-menerus. Setelah menulis artikel menarik 1 kali, itu akan membawa Anda banyak lalu lintas dari mesin pencari dan akan membawa pembaca terus-menerus. Dan itu berarti pendapatan. Pengembangan blog adalah tentang membuat konten yang menarik (artikel misalnya) dan menarik pembaca. Ketika ada pembaca, Anda menempatkan iklan kontekstual dan menghasilkan klik di sana. Ini sangat menguntungkan. Setelah sedikit mengayunkan blog, Anda sudah mendapat untung, dan dengan setiap peningkatan pembaca, laba akan bertambah. Dan kemudian Anda tidak dapat melakukan apa-apa dan hanya sesekali menerbitkan artikel, dan uang akan tetap menetes di plus ini. Atau Anda dapat menempatkan editor yang bertanggung jawab atas situs Anda atau beberapa, seperti yang kami lakukan.

Jika Anda berencana untuk mengembangkan arah ini, bacalah bagian ini. Di sana Anda akan menemukan informasi yang berguna, dan jika itu tidak cukup, maka ajukan pertanyaan, kami akan menambahkan.

Investasi dalam pembelian situs informasi

Jika Anda tidak ingin membuat sumber passive income berupa situs, seperti yang saya jelaskan di atas, maka Anda bisa membeli situs dengan penghasilan. Tetapi untuk ini, Anda setidaknya harus memahami topik dan mulai membuat situs Anda sepenuhnya.

Program afiliasi sebagai penghasilan pasif

Saya sudah menulis artikel tentang . Dan sumber penghasilan ini bisa dibuat pasif. Jika Anda bekerja dengan baik ke arah ini dan banyak orang akan terdaftar menggunakan tautan afiliasi Anda di layanan atau toko yang program afiliasinya Anda peroleh, maka semua tindakan lebih lanjut dari orang-orang ini juga akan dibayarkan kepada Anda.

Saya masih mendapatkan uang dari banyak layanan yang saya rujuk ke orang-orang beberapa tahun yang lalu. Ini adalah penghasilan kecil, tetapi sebanding dengan menyewa apartemen di Omsk.

Kami berharap semua orang yang membaca artikel ini telah memahami pentingnya pendapatan pasif dan perbedaan utama dari pendapatan aktif. Sekarang mari kita coba mencari tahu bersama bagaimana mencapai kemandirian finansial yang didambakan ini.

1. Mulailah dari diri sendiri dan mendidik diri sendiri. Untuk membuat aset, modal, bisnis bekerja secara produktif, Anda harus terlebih dahulu mempelajari bagian teoretisnya. Mulailah membaca buku oleh pakar keuangan terkenal (misalnya Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen, dll.). Berkat ini, Anda akan lebih memahami semua nuansa dan detail kegiatan keuangan.
2. Di waktu luang Anda dari pekerjaan utama Anda, mulailah mencari sumber penghasilan pasif. Mungkin Anda akan menemukan sesuatu yang baru, mematenkan kreasi Anda dan menerima imbalan uang sepanjang hidup Anda, atau mungkin Anda memiliki bakat terpendam lain yang akan membantu Anda menemukan kebebasan finansial. Untuk membuat pekerjaan Anda menyenangkan, cobalah untuk mengubah hobi Anda menjadi sumber penghasilan. Misalnya, seorang fotografer amatir dapat menjual karyanya pada platform khusus di Internet, dan seorang programmer akan membuat aplikasi Internet yang akan diunduh oleh jutaan orang.
3. Jika Anda masih menemukan cara passive income yang cocok untuk Anda, jangan berhenti sampai di situ. Cobalah untuk mengembangkan dan menemukan cara baru untuk menghasilkan. Misalnya, setelah menginvestasikan uang secara menguntungkan di bank, Anda masih dapat mengunggah video di YouTube, meninjau peralatan konstruksi yang ada, dan menyewakannya.

Mengapa yang miskin tetap miskin dan yang kaya tetap kaya?

Alam bawah sadar kebanyakan orang di zaman kita berisi informasi bahwa untuk memberi makan keluarga mereka dan menghidupi diri mereka sendiri, mereka perlu mempelajari beberapa profesi, dan kemudian membajak sepanjang hidup mereka di pabrik, tambang, kantor, dll. Pada saat yang sama, untuk sepenuhnya bersantai hanya setahun sekali saat berlibur. Itu sebabnya rencana itu menggerakkan rata-rata orang di negara kita.

Pada saat yang sama, orang-orang yang lebih sukses dan melek finansial telah lama memahami bahwa pendapatan yang layak tidak dapat menghasilkan pendapatan aktif, tetapi pendapatan pasif. Secara alami, mereka memahami bahwa untuk menerima uang secara teratur, dengan upaya minimum, Anda harus bekerja secara aktif untuk waktu tertentu. Periode ini mungkin beberapa tahun, tetapi orang seperti itu sadar bahwa dia sedang bekerja untuk menciptakan pendapatan pasif yang akan memastikan usia tua yang nyaman.

Orang miskin bekerja hanya untuk memenuhi kebutuhannya. Pada saat yang sama, mereka bahkan tidak berpikir untuk menciptakan semacam modal yang dapat menghasilkan uang. PADA kasus terbaik seseorang mendapat pekerjaan atau pekerjaan tambahan.

Perbedaan antara orang miskin dan orang kaya adalah bagaimana mereka menghabiskan waktu luang mereka. Orang kaya semakin kaya setiap menit karena pendapatan pasif yang investasi yang menguntungkan. Orang berpenghasilan rendah minum bir, menonton TV dan mengeluh tentang kehidupan orang-orang di sekitar mereka.

Seorang pengusaha terkenal dan analis keuangan mengatakan bahwa kesuksesan seseorang tidak diukur dengan jumlah rekening bank, tetapi dengan jumlah waktu dia tidak bisa bekerja. Ini benar-benar. Lagi pula, Anda dapat menyangkal segalanya sepanjang hidup Anda, membatasi keinginan dan kebutuhan Anda, sambil mengumpulkan tabungan dalam toples tiga liter. Tetapi orang seperti itu hampir tidak bisa disebut bahagia, sukses, dan giat.

Bagaimana mencapai kebebasan dan kemandirian finansial

Untuk hidup untuk kesenangan Anda sendiri, Anda perlu membuat uang bekerja untuk Anda. Ini mungkin jika Anda bekerja keras untuk sementara waktu. Selama periode aktivitas, kami tidak menelepon untuk bekerja 24 jam sehari. Cukup mencari metode penghasilan alternatif di waktu luang Anda, yang di masa depan akan mendatangkan penghasilan pasif. Semakin banyak sumber seperti itu, semakin sedikit pekerjaan yang harus dilakukan.

Ini bisa sangat sulit pada awalnya, tetapi ingatlah bahwa ribuan orang seperti Anda tidak hidup dengan upah yang mengemis, hidup dari roti dan air. Mereka tidak tahu rasa lapar dan butuh. Dan semua karena mereka mengerti pada waktunya bagaimana tepatnya Anda perlu menghasilkan uang.

Kesimpulan

Sekarang Anda tahu segalanya tentang penghasilan pasif! Anda mungkin juga menemukan artikel di . Jangan takut untuk bereksperimen, karena setiap orang memiliki satu kehidupan. Dan itu hanya tergantung pada Anda dan saya bagaimana kita akan menjalaninya. Tidak ada kata terlambat untuk mulai mengubah hidup Anda. Itu ada dalam kekuatan remaja dan pensiunan. Hal utama adalah percaya pada diri sendiri dan tidak menyerah, dan kemudian Anda pasti akan berhasil!

Pilihan ada padamu! Dan saya menunggu komentar di bawah artikel.

13 menit bacaan

Diperbarui: 01/08/2018

Berbagai Sumber Pendapatan adalah ungkapan yang telah bermigrasi ke leksikon kami dari buku-buku tentang keuangan pribadi oleh penulis asing. Dalam publikasi ini, saya ingin berbicara sedikit tentang bagaimana, dalam realitas modern, orang biasa dapat menciptakan berbagai sumber pendapatan tambahan dan manfaat apa yang akan mereka dapatkan.

Sebelumnya, saya selalu percaya bahwa Anda perlu mencari pekerjaan bergaji bagus dan bekerja untuk kebaikan Tanah Air, mendaki tangga karir. Dan saya pikir begitu sampai saat perusahaan itu dijual dan reorganisasi dimulai. Manajemen baru perusahaan memutuskan untuk mengoptimalkan banyak proses, sehubungan dengan itu diputuskan untuk mengurangi beberapa karyawan.

Karier saya dalam bahaya dalam semalam. Gaya hidup saya terancam. Lagi pula, saya dulu secara konsisten menerima seribu dolar saya, di mana saya hidup seperti yang saya inginkan. Saya tiba-tiba menyadari bahwa stabilitas saya ada di tangan orang lain. Keputusan mereka tergantung pada apakah saya akan pergi ke bar sushi favorit saya bulan depan, apakah saya dapat membeli sepatu kets baru, apakah saya akan pergi berlibur.

Saat itulah saya berpikir tentang fakta bahwa saya membutuhkan asuransi. Asuransi uang. Saya menyadari bahwa saya membutuhkan sumber pendapatan tambahan yang akan saling mengasuransikan jika salah satu sumber mengering.

Saya mulai aktif mencari dan mengerjakannya. Beberapa dari sumber-sumber ini benar-benar ada di bawah kaki kita. Tetapi banyak yang tidak memperhatikan mereka. Atau mereka tidak mengerti maksudnya.

Jika Anda melihat hal-hal sehari-hari dari perspektif yang berbeda, yaitu dari perspektif berbagai sumber pendapatan, maka ada banyak solusi untuk masalah keuangan.

Konsep dasar

Pertama, Anda perlu menentukan semua aliran uang Anda, yang bila digabungkan, membentuk sungai keuangan Anda. Secara pribadi, saya adalah penggemar berat pendekatan ini terhadap topik berbagai sumber pendapatan. Dan saya bekerja dalam dua arah:

• Meningkatkan Berbagai Sumber Pendapatan
• Meningkatkan kedalaman (width) setiap sumber pendapatan

Catatan pribadi kami (saya dan istri saya) untuk jumlah beberapa aliran pendapatan yang tercipta adalah 10. Ini berarti bahwa kami memiliki sepuluh aliran pendapatan pada saat yang bersamaan.

Jenis berbagai sumber pendapatan

Saya mengusulkan untuk berkenalan dengan mereka, pada contoh pribadi saya:

1. Pekerjaan utama saya;
2. pekerjaan utama istri;
3. Pekerjaan tambahan: Persiapan laporan foto untuk perusahaan periklanan;
4. Pekerjaan tambahan: Pembelanja misteri;
5. Memiliki usaha kecil (studio penyamakan kulit);
6. Sewa Properti;
7. Penghasilan intermiten.

Dan inilah tampilan daftar sumber penghasilan saya sekarang:

1. Pendapatan dari iklan kontekstual Yandex.Direct dan Google Adwords yang diposting di blog;
2. Penghasilan dari banner yang dipasang di blog (lihat juga: );
3. Penghasilan dari baris iklan Nolix yang diposting di blog;
4. Pendapatan dari program afiliasi;
5. Penghasilan dari hosting webinar;
6. Pendapatan dari penjualan produk informasi;
7. Penghasilan dari konsultasi tentang pengembangan blog Anda sendiri, penghasilan di dalamnya, investasi;
8. Penghasilan dari pembinaan dan pendampingan;
9. Penghasilan dari toko online MisterSaver.ru;
10. Penghasilan istri (ia baru-baru ini meluncurkan proyek media sosial kecil yang menjual sepatu bergaya dari AS);
11. Tunjangan anak (bagi anak, istri menerima tunjangan sosial selama cuti hamil);
12. Penghasilan intermiten.

Seperti yang dapat Anda bayangkan, semua sumber pendapatan ini bersama-sama menghasilkan pendapatan yang baik. Dan yang paling penting, saya diasuransikan. Jika sesuatu terjadi pada satu sumber (mengering), maka saya selalu memiliki banyak sumber lain yang tidak akan membiarkan saya mati kelaparan.

Selain itu, saya memikirkan beberapa lusin opsi lagi untuk menciptakan sumber pendapatan tambahan yang sekarang saya tidak punya cukup waktu. Saya mengatakan ini pada fakta bahwa bahkan jika semua sumber pendapatan yang terdaftar tiba-tiba "membungkuk" dan tidak ada lagi, maka saya akan mulai menghasilkan dengan cara lain yang akan menggantikan yang sebelumnya.

Dari mana semua ide ini berasal?

Sebenarnya, semuanya sederhana. Menciptakan sumber pendapatan di Internet mengharuskan saya untuk mengembangkan berbagai keterampilan. Sebagai contoh, saya belajar bagaimana menulis artikel untuk situs ini. Ini disebut copywriting, lihat artikel tentang topik ini, yang juga akan mengajari Anda cara menghasilkan uang di Internet dengan menulis berbagai teks sesuai pesanan:

Saya juga dapat membuat iklan kontekstual berkualitas tinggi. Saya juga mempelajari ini dalam proses menciptakan aliran pendapatan yang tercantum di atas. Sekarang saya menempatkan iklan kontekstual untuk proyek saya. Tetapi jika sesuatu terjadi pada mereka, saya dapat dengan mudah mencari pekerjaan dan mempromosikan proyek orang lain menggunakan Yandex.Direct dan Google Adwords.

Bagi saya, ini adalah proses yang berkelanjutan. Saya terus-menerus mencari tempat untuk mendapatkan uang tambahan. Saya selalu tertarik pada berbagai, peluang baru untuk memperoleh berbagai sumber pendapatan. Ini disebut meningkatkan jumlah sumber pendapatan.

Meningkatkan kedalaman setiap sumber pendapatan adalah pekerjaan meningkatkan pendapatan dari sumber tertentu. Misalnya, jika Anda memiliki simpanan di bank, maka secara teratur sisihkan sejumlah uang tambahan dari sumber utama Anda dan tingkatkan jumlah simpanan tersebut. Ini akan memungkinkan Anda untuk menerima pengembalian investasi yang lebih tinggi. Ya, ya, Anda juga bisa menghasilkan dari deposito bank.

Hari ini ada sejumlah besar kemungkinan yang berbeda. Ini semua tentang kamu! Betapa malasnya Anda untuk mengurus masa depan Anda. Saya punya banyak teman yang punya banyak waktu luang, tapi menggunakan waktu biasa-biasa saja. Mereka hanya menjadi bodoh.

Posisi saya dalam masalah ini adalah: ciptakan kondisi untuk diri Anda sendiri untuk tidak bekerja. Ciptakan sumber pendapatan pasif yang akan menutupi semua pengeluaran Anda saat ini, dan kemudian lakukan apa yang Anda inginkan. Itu sebabnya saya bekerja keras sekarang sehingga saya dapat bekerja lebih sedikit nanti, di masa depan. Saya mengerti bahwa selain diri saya sendiri, tidak ada yang bisa mengubah nasib. Akan ada waktu untuk istirahat, tetapi untuk saat ini saya akan bekerja. Apalagi aku menikmatinya.

SAYA TIDAK BISA MEMILIKI KATA, SAYA TIDAK INGIN MEMILIKI KATA!

Ketika seseorang mengatakan kepada saya bahwa saya tidak bisa atau saya tidak seperti Anda, saya mengerti bahwa seseorang sama sekali tidak ingin mengubah hidup dan takdirnya. Ini adalah pria yang hidup dalam ilusi dan berharap suatu hari nanti waktunya akan tiba dan seluruh hidupnya akan berubah dalam sekejap tongkat sihir. Aku tidak seperti itu!

Buka buku, internet, surat kabar, iklan gratis. Mengobrol dengan teman bukan tentang seberapa keren Anda "minum" sepanjang akhir pekan, tetapi tentang di mana dan bagaimana Anda bisa menghasilkan uang. Cobalah, lakukan

Tidak ada kesalahan dalam hidup, yang ada hanyalah pelajaran. Tidak ada yang namanya pengalaman negatif, yang ada hanyalah kesempatan untuk tumbuh, belajar, dan bergerak maju di jalur perbaikan diri. Kekuatan datang dari perjuangan. Bahkan rasa sakit pun bisa menjadi guru yang luar biasa. (Robin Sharma, Biksu yang Menjual Ferrarinya)

Cara membuat banyak aliran pendapatan

Sebelum kita mulai menciptakan berbagai sumber pendapatan, Anda perlu memahami dan memutuskan bagaimana melakukannya dengan benar, untuk apa menghabiskan energi Anda di awal perjalanan, dan untuk apa nanti.

Kita perlu memiliki peta area di tangan yang akan membantu kita pergi dari titik A ke titik B dengan cara sesingkat mungkin.

Waktu orang terbatas, serta kekuatan dan sumber daya (sumber daya berarti koneksi, kenalan). Jika hanya bekerja untuk disewa membutuhkan waktu 8-12 jam sehari, maka tidak akan ada waktu dan energi yang tersisa untuk hal lain.

Oleh karena itu, Anda harus memahami bahwa menciptakan berbagai sumber pendapatan adalah seni, yang menyiratkan adanya rencana tindakan, kemampuan untuk memprioritaskan, strategi untuk mencapai tujuan, dan banyak keterampilan dan kemampuan lainnya.

Menggunakan keterampilan ini dengan bijak mengubah proses menciptakan banyak aliran pendapatan menjadi seni yang sama menyenangkannya dengan berpartisipasi dalam olahraga, pergi ke balet, pergi ke teater, menonton film, atau menghadiri konser band rock populer.

Langkah #1: Pondasi berupa pekerjaan utama

Jadi dari mana Anda mulai membangun banyak aliran pendapatan?

Pertama-tama, itu perlu berpindah dari yang sederhana ke yang kompleks. Salah satu ciri orang Rusia adalah kami ingin mendapatkan semuanya sekaligus. Kami tidak suka menunggu, kami tidak suka menyangkal sesuatu, kami menginginkan semuanya sekaligus.

Anda perlu memahami bahwa posisi seperti itu berbahaya dan tidak akan memberi Anda sesuatu yang baik. Ya, ada pengecualian untuk aturan tersebut. Namun, setiap kasus harus dipertimbangkan secara rinci. Dan jika Anda memiliki contoh ketika orang menciptakan banyak modal untuk diri mereka sendiri dalam waktu singkat dari beberapa sumber pendapatan, maka Anda perlu memahami detail apa yang membantu mereka.

Seringkali kita tidak melihat fakta nyata yang membantu orang lepas landas. Seseorang mendapat dukungan dari kerabat atau teman, seseorang berada di saat yang tepat tempat yang benar, seseorang tidak takut mengambil risiko, dll.

Membangun banyak aliran pendapatan dimulai dengan yayasan. Dan sebagian besar waktu, yayasan itu adalah pekerjaan. Bekerja untuk paman adalah sumber pendapatan linier, dapat dibandingkan dengan sekop. Saat kita menggali, pendapatan masuk, begitu kita duduk untuk istirahat dan meletakkan sekop, pendapatan berhenti datang. Ada juga pendapatan pasif, yang, tidak seperti pendapatan linier, seperti mekanisme otomatis. Setelah Anda mengaturnya lebih lanjut, ia bekerja secara otomatis penuh. Kita akan berbicara lebih banyak tentang pendapatan pasif di bagian selanjutnya.

Bagi saya pribadi, pembangunan aliran menguntungkan saya dimulai dengan pekerjaan untuk disewa. Saya berusia 20 tahun, saya tidak tahu dan tidak tahu bagaimana cara mendapatkan uang.

Perhatikan kata-kata ini. Anda harus bisa mendapatkan uang. Dan semakin serbaguna Anda bisa melakukannya, semakin banyak sumber pendapatan yang bisa Anda ciptakan!

Ketika Anda berusia 20 tahun dan Anda adalah seorang siswa yang menghabiskan tahun-tahun sebelumnya duduk di leher orang tua Anda, apakah itu layak untuk dikatakan tentang menghasilkan uang? Keterampilan ini tidak ada dan perlu dipelajari. Tentu saja, ada orang yang mulai mendapatkan penghasilan pada usia 15-16, dan bahkan lebih awal.

Ini bukan tentang ini sekarang, tetapi tentang fakta bahwa jika Anda tidak tahu cara menciptakan beberapa sumber pendapatan, mulailah dengan satu. Pilihan termudah dalam hal ini adalah mencari pekerjaan untuk disewa.

Pekerjaan akan menjadi yang pertama bagi Anda sumber pengetahuan tentang menghasilkan uang dan ini akan memberi Anda kesempatan untuk menciptakan semacam tabungan yang nantinya dapat Anda gunakan untuk menciptakan sumber pendapatan baru. Itu membantu saya menemukan pekerjaan bergaji tinggi.

Seperti disebutkan di atas, bekerja untuk disewa membutuhkan banyak waktu, yang berdampak signifikan pada penciptaan cara-cara berikut untuk mendapatkan uang. Ini bisa menjadi hambatan untuk membangun berbagai sumber pendapatan.

Dan dalam situasi seperti itu, akan optimal untuk mengalihkan perhatian Anda ke sumber pendapatan seperti itu, yang disebut pasif.

Langkah #2: Sumber Penghasilan Pasif

Sumber penghasilan pasif bekerja untukmu. Setelah menghabiskan usaha Anda sekali, maka Anda hanya akan menuai buah dari aktivitas Anda.

Contohnya adalah . Misalnya, Anda bekerja dan memiliki sedikit waktu luang untuk menciptakan sumber pendapatan baru. Anda dapat menghemat beberapa ribu rubel dari gaji Anda dan.

Kemudian, Anda dapat melupakan setoran ini hingga bulan berikutnya, ketika Anda akan menerima gaji lagi dan Anda akan memiliki kesempatan untuk menaruh seribu rubel lagi di bank, misalnya.

Artinya, seperti yang Anda pahami, Anda tidak perlu mengurus jenis penghasilan ini setiap hari. akan bekerja untuk Anda sepanjang waktu, tanpa istirahat dan akhir pekan. Ini akan menghasilkan uang baru untuk Anda, ini adalah kepasifannya.

Dengan demikian, Anda sudah memiliki dua sumber pendapatan, setelah itu Anda melanjutkan untuk mempertimbangkan opsi berikutnya.

Tetapi ketika memilih cara untuk mendapatkan uang selanjutnya, Anda juga mulai dari peluang Anda, dari keadaan yang ada, seperti pekerjaan, keluarga, anak-anak, dll.

Anda dapat terus menggali lebih jauh ke arah investasi dan bermain dengan instrumen keuangan yang lebih kompleks, misalnya. Atau cari cara baru untuk menghasilkan uang sepenuhnya topik baru, misalnya, mulai di waktu luang Anda dari pekerjaan utama Anda.

Alhasil, dimulai dengan satu jenis pendapatan, dari bekerja untuk disewa, Anda perlu secara bertahap menciptakan sumber pendapatan baru yang akan meningkatkan pendapatan Anda. Pertumbuhan pendapatan mungkin tidak langsung. Tetapi bagaimanapun juga, total modal Anda harus terus meningkat. Yang dimaksud dengan modal dalam situasi ini bukan hanya uang.

Misalnya, ketika saya mulai menciptakan banyak sumber pendapatan, untuk waktu yang lama sumber pendapatan utama saya adalah pekerjaan. Selama beberapa tahun, saya menyimpan sebagian uang dari setiap gaji.

Uang yang ditangguhkan itu saya bagikan ke berbagai macam, di antaranya adalah,,. Juga, saya menggunakan sebagian uang untuk membeli sesuatu untuk diri saya sendiri. Jadi saya kemudian membeli mobil.

Saya tidak punya uang tunai murni. Saya punya mobil, serta perjanjian dengan lembaga keuangan dan pernyataan bahwa saya menyetor dana ke rekening mereka.

PADA contoh ini uang bukanlah modal, tetapi apa yang saya investasikan. Dan setiap hari jumlah modal saya berubah sebanding dengan nilai instrumen keuangan di mana saya telah menginvestasikan uang.

Mobil yang sama disusutkan setiap hari. Harga saham naik turun. Setoran bank meningkat secara teratur, dan seterusnya.

Seperti yang Anda pahami, saya mulai dari yang kecil, dengan seribu rubel pertama disisihkan, yang akhirnya berubah menjadi satu juta, yang saya tulis.

Untuk mengkonsolidasikan pemahaman tentang modal, saya akan memberikan contoh lain dari praktik saya sendiri. Pada tahun 2007, saya bekerja sebagai manajer biasa di sebuah perusahaan telekomunikasi. Saya bekerja di sana selama sekitar 3 tahun, saya memiliki gaji yang baik, tetapi tidak ada pertumbuhan karir.

Kebetulan di perusahaan induk kami manajemen berubah, yang memulai reorganisasi seluruh perusahaan. Entah bagaimana manajer menelepon saya dan memperingatkan bahwa PHK akan datang dan saya akan menjadi salah satu kandidat pertama untuk degradasi karena fakta itu.

Pada saat yang sama, kepala menambahkan bahwa dia akan senang untuk memberhentikan orang lain, karena ada karyawan yang kurang berguna di departemen kami, tetapi dia tidak akan dapat melakukan ini, karena kepala manajemen, untuk mengurangi biaya, agar tidak membayar kompensasi, pertama-tama akan memotong orang-orang yang tidak sesuai dengan deskripsi pekerjaan.

Secara umum, tidak masalah bagi mereka siapa yang harus dipotong. Penting bagi mereka untuk mengurangi biaya dengan cara apa pun. Pada saat itu, saya memiliki titik balik, yang secara radikal memengaruhi sikap saya terhadap pekerjaan untuk disewa dan semua nasib berikutnya.

Saya menyadari bahwa tidak peduli seberapa baik Anda sebagai karyawan, itu tidak akan membantu Anda mempertahankan pekerjaan Anda. Nasib dan karir Anda akan selalu dalam bahaya.

Dan kemudian saya memutuskan untuk memulai bisnis saya sendiri, agar tidak bergantung pada seseorang

Ketika saya menemukan ide bisnis yang menarik bagi saya, untuk mewujudkannya, saya harus memotong kepala semua sumber pendapatan lainnya.

Saya berhenti dari pekerjaan saya tanpa menunggu PHK yang memalukan. Saya menjual semua milik saya dan, menarik uang dari . Ternyata jumlah yang rapi untuk itu saya membuka studio penyamakan kulit kecil.

Saya menyewa kamar tempat saya melakukannya mendekorasi ulang. Dibeli Peralatan yang diperlukan. Saya mengundang spesialis yang menginstal semuanya untuk saya, mengaturnya dan mulai bekerja untuk diri mereka sendiri.

Sebelum kita melanjutkan, saya harus membuat penyimpangan kecil, karena pada awalnya kita berbicara tentang menciptakan banyak sumber pendapatan. ini membutuhkan fleksibilitas. Terkadang ada saat-saat ketika Anda fokus pada satu hal. Terkadang Anda dapat menghasilkan satu sumber pendapatan demi satu.

Pilihan ideal adalah ketika Anda menciptakan semacam sumber pendapatan, yang kemudian dapat bekerja tanpa partisipasi aktif Anda. Ini akan memudahkan Anda untuk menciptakan satu demi satu sumber pendapatan. Anda akan punya waktu dan uang untuk ini.

Hidup bisa berubah. Berbagai keadaan, prinsip Anda, pandangan hidup, dll. dapat berubah. Hal yang sama dapat terjadi dengan sumber penghasilan Anda.

Mari kita kembali ke studio penyamakan kulit. Bulan pertama setelah pembukaan, saya dan istri bekerja bersama di studio ini. Kemudian kami membangun aliran klien yang stabil dan menghitung bahwa kami dapat mempekerjakan beberapa operator yang akan bekerja untuk kami.

Dengan mempekerjakan dua gadis muda, kami mulai menerima lebih sedikit dari sumber pendapatan ini, tetapi membebaskan banyak waktu, yang memungkinkan kami untuk menciptakan sumber pendapatan baru.

Jadi, kami menciptakan sumber pendapatan baru dan membangun skema kerja yang cukup bagi kami untuk menelepon seminggu sekali untuk mendapatkan hasilnya.

Selanjutnya, saya memutuskan untuk mencari pekerjaan lain untuk disewa dan menggabungkannya dengan bisnis saya. Mengapa saya memutuskan demikian? Karena dalam situasi itu, saya tidak punya pilihan lain. Saya tidak punya uang untuk memulai bisnis baru. Dan sumber pendapatan baru lainnya dengan satu atau lain cara membutuhkan uang.

Perubahan mendasar yang terjadi pada saya sebelumnya memberi tahu saya bahwa ini akan menjadi pilihan sementara sampai saya menabung untuk membuat bisnis lain atau meningkatkan profitabilitas yang pertama.

Omong-omong, studio penyamakan kulit tidak memberi saya banyak penghasilan. Sesuatu sekitar 30.000 rubel. Jumlah yang hampir sama dengan yang saya terima ketika saya bekerja sebagai manajer biasa di sebuah perusahaan telekomunikasi.

Saya menulis ini agar Anda memahami alasan lain untuk mencari pekerjaan. Banyak orang melukis diri mereka sendiri gambaran ideal masa depan di mana mereka tidak harus bekerja, di mana mereka memiliki cukup uang untuk hidup bahagia. Saya bukan pengecualian. Tetapi seperti yang Anda pahami, pendapatan bisnis sebesar 30.000 rubel tidak akan memungkinkan Anda untuk mewujudkan gambaran ideal masa depan ini.

Pada saat yang sama, bisnis yang saya buat memberi saya rasa damai dan nyaman yang luar biasa. Saya memiliki pencarian pekerjaan yang sama sekali berbeda. Jika sebelumnya, ketika saya tidak memiliki dukungan keuangan yang kuat dalam menghadapi studio penyamakan kulit, pada saat saya dibiarkan tanpa pekerjaan, maka keadaan mendesak dari semua pihak mendesak saya untuk mencari pekerjaan apa pun dan sesegera mungkin.

Tentang keadaan apa? dalam pertanyaan?

• Penghidupan;
• Membayar untuk atap di atas kepala Anda
• Pakaian;
• Mengangkut;
• Pendapat orang lain;
• Dll.

Ketika seseorang tidak memiliki uang untuk hidup, dia akan mencengkeram sedotan apa pun. Lagi pula, setiap orang memiliki daftar semacam kecanduan moneter.

Kita semua makan dan minum setiap hari, kita perlu membayar atau menyewa apartemen, entah bagaimana kita perlu bergerak untuk urusan bisnis. Tidak kalah pentingnya adalah tekanan yang diberikan orang lain kepada kita. Memang, pada saat kita tidak bekerja, kita harus mengambil uang dari suatu tempat, dan paling sering pada hari-hari seperti itu kita hidup dengan mengorbankan kerabat kita, yang segera mulai memandang kita dengan pandangan bengkok jika kita tidak dapat menemukan pekerjaan untuk waktu yang lama. waktu.

Semua ini mengarah pada fakta bahwa kita berada dalam posisi tergantung ketika mencari pekerjaan. Kami tidak memilih pekerjaan, pekerjaan memilih kami.

Kapan kamu punya? sumber tambahan pendapatan, yang dapat memastikan dalam situasi sulit, maka semuanya berubah justru sebaliknya. Anda dapat dengan mudah mencari pekerjaan yang Anda butuhkan. Bukan lagi pekerjaan yang memilih Anda, tetapi Anda memilih pekerjaan dan dapat mendikte persyaratan Anda untuk itu.

Itulah yang terjadi pada saya saat itu. Saya dengan tegas memutuskan untuk diri saya sendiri bahwa saya tidak ingin bekerja sebagai spesialis biasa. Saya ingin mengambil posisi kepemimpinan. Saya punya banyak alasan untuk ini:

• Pertama, eksekutif mendapatkan lebih banyak.
• Kedua, pemimpin memiliki lebih banyak kebebasan daripada bawahan. Karyawan biasa harus mengkoordinasikan setiap langkah mereka dengan manajer. Pemimpin dapat menentukan rencana kerjanya sendiri. Saya membutuhkan tingkat kebebasan yang lebih besar untuk mengendalikan bisnis saya yang sudah ada.
• Ketiga, saya membutuhkan pengalaman dalam mengelola orang. Karena saat itu saya sudah memiliki dua operator di tanning studio, bahkan saya sudah menjadi leader. Oleh karena itu, saya ingin mengembangkan keterampilan dan kemampuan saya di bidang ini.

Akibatnya, saya dipekerjakan ... di bank! Dan bukan oleh siapa pun, tetapi oleh kepala departemen pinjaman.

Kami bergerak di bidang penjualan produk pinjaman bank. Saya memiliki sekitar 6 orang di bawah saya.

Jadi, studio penyamakan memberi saya sekitar 30.000 rubel + pekerjaan memberi saya 45.000 rubel lagi. Saat itu saya sudah berkeluarga. Sang istri memperoleh sekitar 25.000 rubel lebih banyak. Pada tahun yang sama, kami mengambil hipotek di sebuah apartemen, yang mulai kami sewakan, yang membawa kami sekitar 18.000 rubel lagi, tetapi uang ini tidak dapat dihitung, karena digunakan untuk melunasi pinjaman.

Semua sumber pendapatan ini memungkinkan kami menghemat sekitar 30.000 rubel sebulan. Nah, seperti yang Anda pahami, kami menciptakan sumber pendapatan baru untuk mereka: kami membeli saham lagi, menginvestasikan uang di reksa dana, menaruh sebagian dana di deposito bank, dll.

Seperti yang Anda lihat, saya mulai menciptakan banyak sumber pendapatan dari satu, dari pekerjaan, mengerjakannya hingga beberapa sumber (sekitar 6-8), lalu demi menciptakan urusan sendiri, membaca sumber pendapatan baru, saya menjual dan melepaskan semua sumber ganda yang saya miliki sebelumnya.

Kemudian saya membuat satu sumber pendapatan lagi, berkat itu saya menambah jumlah sumber pendapatan menjadi 10.

Berdasarkan hal tersebut, kita dapat menarik kesimpulan sebagai berikut: tidak perlu fokus pada sejumlah besar sumber pendapatan. Tujuannya bukan ini. Kami menciptakan beberapa aliran pendapatan hanya agar kami memiliki perbedaan positif antara pendapatan dan pengeluaran.

Penting bahwa pada akhir bulan Anda memiliki uang ekstra yang nantinya dapat Anda gunakan untuk menciptakan penghasilan tambahan, yang akan memungkinkan Anda mencapai kemandirian dan kebebasan finansial.

Kesimpulan

Kebanyakan orang hidup dari gaji ke gaji. Mereka tidak punya cukup uang untuk hidup, mereka semua masuk. Kemandirian finansial seperti apa yang bisa kita bicarakan? Meskipun masing-masing dari mereka bermimpi untuk tidak bekerja, hidup untuk kesenangannya sendiri, bepergian, berpakaian indah, secara umum, tidak menyangkal apa pun pada dirinya sendiri.

Di sinilah berbagai sumber pendapatan akan membantu kita.

Mungkin ada 10 dari mereka, yang bersama-sama akan memberi Anda 300.000 rubel sebulan, atau mungkin 1, yang akan memberi Anda 500.000 rubel sebulan.

Anda tidak perlu mengejar kuantitas. Lebih baik pergi untuk kualitas. Anda bisa menciptakan salah satu sumber penghasilan, yang utama adalah memberikan profit sebanyak-banyaknya. Sama pentingnya seperti apa pendapatannya - linier atau pasif. Prioritasnya adalah pendapatan pasif, yang akan membebaskan banyak waktu untuk Anda. Waktu ini dapat dihabiskan untuk hal-hal favorit Anda, kesehatan, anak-anak, hobi.

Ketika Anda memiliki uang ekstra, Anda masih harus meletakkannya di suatu tempat. Opsi pertama adalah menghabiskan semuanya, seperti yang dilakukan kebanyakan orang. Pilihan kedua adalah menginvestasikannya dalam sesuatu yang akan menghasilkan uang baru untuk Anda.

Artinya, model menciptakan banyak sumber pendapatan dalam kasus kedua tidak bisa dihindari.

Tujuan lain dari menciptakan berbagai sumber pendapatan adalah keselamatan dan keamanan. Faktanya adalah ketika Anda memiliki satu sumber pendapatan, Anda mengambil risiko besar. Segera setelah mengering, kehidupan Anda yang biasa akan dalam bahaya.

Jika Anda memiliki beberapa sumber pendapatan, maka Anda tidak akan takut dengan krisis apa pun. Jika Anda diberhentikan di pekerjaan utama Anda, maka Anda tidak akan kelaparan, karena sumber pendapatan lain akan menyelamatkan Anda.

P.S. Saya menantikan berbagai sumber penghasilan Anda di komentar. Jika tidak, maka tuliskan apa yang dapat Anda lakukan ke arah ini ...