Fitur perhitungan biaya utilitas. Mengapa kami membayar pemanas sepanjang tahun?

Tanda terima pembayaran yang masuk untuk layanan pasokan panas sering membingungkan dengan jumlah besar yang harus dibayar. Dalam praktiknya, sangat sulit untuk memeriksa relevansi angka-angka ini, karena setiap perusahaan pengelola mengembangkan tarif individual untuk populasi. Dalam hal ini, Anda perlu tahu bagaimana pembayaran untuk pemanasan dilakukan: prosedur akrual dan perhitungan.

Dasar legislatif untuk perhitungan pemanasan

Pertama-tama, perlu untuk mencari tahu atas dasar apa perhitungan pasokan panas dilakukan. Untuk melakukan ini, Anda harus mempelajari hukum pembayaran pemanas. Miliknya edisi terakhir- No. 354 05/06/2011. Dalam paragrafnya, prosedur untuk menghitung pembayaran dijelaskan secara rinci.

Dibandingkan dengan versi lama, tata cara penghitungan jumlah atas layanan yang diberikan, serta formulir untuk membuat perjanjian dan tanda terima, telah mengalami perubahan. Konsumen, sebelum menghitung biaya tambahan untuk pemanasan, perlu mengetahui jenis penataan bangunan tempat tinggalnya:

Perangkat pengukur rumah umum untuk energi panas yang dikonsumsi telah dipasang, tetapi tidak ada di apartemen;
Seiring dengan meteran rumah umum, meteran energi individu dipasang di apartemen;
Tidak ada perangkat untuk memantau jumlah energi panas yang dikonsumsi di rumah.

Hanya dengan begitu Anda dapat mengetahui bagaimana pembayaran untuk pemanasan dihitung. Selain itu, menurut SK No. 354, pembayaran untuk konsumsi energi termal Ini dibagi menjadi dua jenis - untuk hunian khusus dan sebagai kebutuhan rumah umum. Yang terakhir termasuk pemanas tangga, ruang bawah tanah dan loteng bangunan. Karena itu, sebelum menghitung pembayaran untuk pemanasan, Anda harus meminta perusahaan manajemen untuk total luas bangunan ini, serta tarif untuk mempertahankan tingkat suhu yang diinginkan di dalamnya.

Informasi yang sama harus ditampilkan dalam tanda terima yang diterima - akan ada 2 poin untuk pembayaran, yang akan memberikan jumlah akhir. Biasanya, norma pembayaran untuk memanaskan tempat non-perumahan lebih tinggi daripada untuk tempat tinggal. Tetapi ketika membagi jumlah total untuk semua apartemen di rumah, pendarahan mereka dalam tanda terima berkurang.

Karena pembayaran untuk memanaskan tempat tinggal dan non-perumahan dipertimbangkan, informasi ini harus ditulis dalam kontrak dengan perusahaan manajemen.

Pemanasan distrik - opsi perhitungan

Saat ini, tidak ada tarif seragam yang dengannya tagihan listrik untuk pemanas akan dibayarkan. Sebagai gantinya, ada rekomendasi dan aturan untuk pembentukan biaya layanan oleh perusahaan manajemen yang bertanggung jawab atas pasokan panas bangunan tempat tinggal. Metode perhitungan secara langsung tergantung pada meteran panas yang dipasang di rumah atau apartemen.

Selain itu, ukuran jumlah dipengaruhi oleh fitur iklim wilayah, tingkat keausan peralatan, serta insulasi termal rumah. Faktor-faktor ini diperhitungkan ketika mempertahankan tingkat suhu yang diinginkan di bangunan perumahan dan non-perumahan.

Itu. semakin rendah efisiensi sistem, semakin tinggi pembayaran untuk pemanasan sepanjang tahun. Pertimbangkan opsi utama untuk menghitung biaya layanan pasokan panas sesuai dengan metode terbaru yang diatur di tingkat legislatif.

Dalam beberapa kasus, beberapa penambah pemanas dapat melewati satu apartemen. Memasang meteran untuk masing-masingnya adalah pekerjaan yang mahal. Maka yang terbaik adalah memasang meteran panas rumah biasa.

Perhitungan pemanasan dengan meteran rumah biasa

Jika meteran energi panas dipasang di rumah, perusahaan manajemen wajib melakukan perhitungan sesuai dengan formula tertentu. Dalam hal ini, prosedur untuk menghitung pembayaran untuk pemanasan harus terdiri dari beberapa poin.

Pertama-tama, perlu untuk menyepakati total luas bangunan dan apartemen khusus yang perhitungannya dilakukan. Kemudian tindakan berikut dilakukan:

Rekonsiliasi pembacaan meter rumah umum pada awal dan akhir periode pembayaran. Perbedaannya akan menjadi total konsumsi energi rumah. Dengan demikian, dimungkinkan untuk menghitung pembayaran dengan benar untuk memanaskan apartemen atau tempat non-perumahan;
Hitung rasio total luas apartemen dengan indikator yang sama untuk rumah;
Cari tahu tarif pembayaran energi panas dari perusahaan pengelola.

Perhitungan lebih lanjut pembayaran untuk pemanasan dilakukan sesuai dengan rumus berikut:

P=V*(Tk/Td)*K

Di mana R- jumlah yang direncanakan untuk dibayar, V- jumlah energi panas yang dikonsumsi selama periode tersebut, Tk dan Td- luas apartemen dan rumah, Ke- tarif pemanas apartemen.

Sebagai contoh, Anda dapat menghitung pembayaran untuk pemanas untuk apartemen dengan luas total 43 m², yang terletak di rumah seluas 7000 m². Total konsumsi panas adalah 85 Gkal. Untuk Voronezh, tarif rata-rata adalah 1371 R/Gcal. Kemudian, sesuai dengan norma pembayaran untuk pemanasan jumlah total akan:

P \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 rubel.

Tetapi selain itu, sistem norma pembayaran untuk pemanasan diperkenalkan. Ini digunakan tanpa adanya pengukur panas individu. Norma rata-rata W untuk tempat tinggal saat ini dari 0,022 hingga 0,03 Gkal/m² per bulan. Maka perhitungan untuk menghitung pembayaran untuk pemanasan diperlukan sesuai dengan rumus berikut:

P \u003d Tk * W * K

Mari kita asumsikan W = 0,027. Dalam hal ini, pembayarannya adalah:

P \u003d 43 * 0,027 * 1371 \u003d 1591 rubel.

Dengan formula inilah semua manajemen perusahaan lebih suka membuat perhitungan.

Saat menyusun kontrak untuk pasokan panas, perlu untuk memeriksa metode perhitungan. Dalam praktiknya, manajemen perusahaan tidak selalu menyediakannya.

Perhitungan pemanasan dengan meteran rumah biasa dan perangkat meteran individu

Situasinya jauh lebih sederhana ketika apartemen memiliki pengukur panas. Dalam hal ini, Anda hanya perlu mengalikan pembacaan meter dengan tarif perusahaan pengelola.

Mengingat bahwa itu mungkin interpretasi yang berbeda undang-undang tentang pembayaran untuk pemanasan - perhatian khusus harus diberikan pada tarif. Perbedaan harga antara penyedia layanan yang berbeda dapat mencapai 30%. Dan bahkan jika pemanasan dibayar dengan meteran individu, tarif tinggi dapat meniadakan semua upaya untuk menghemat biaya saat ini.

Namun dalam praktiknya, konsumen tidak memiliki kesempatan untuk memilih perusahaan pengelola. Khususnya ini berlaku bangunan apartemen. Oleh karena itu, ketika perhitungan verifikasi pembayaran untuk pemanasan dilakukan sesuai dengan meteran panas individu, tarif saat ini harus diterapkan.

Namun, selain biaya layanan untuk konsumsi energi di tempat tinggal, perlu memperhitungkan biaya pemanasan rumah secara umum. Pertama, jumlah energi panas yang dihabiskan untuk jenis pasokan panas ini dihitung. Untuk melakukan ini, Anda perlu menggunakan rumus:

V=N*S*(Tk/Td)

Di mana V– bagian pemilik apartemen untuk membayar pemanas rumah bersama, N– standar konsumsi untuk pembayaran pemanas rumah umum, S- total area tempat yang termasuk dalam kategori ini, Tk dan Td- luas apartemen dan rumah.

Saat ini, indikator N adalah 0,016 Gcal/m². Sebagai contoh perhitungan pembayaran untuk pemanasan rumah umum, dapat diasumsikan bahwa luas bangunan non-hunian di rumah adalah 500 m². Maka pemilik apartemen harus membayar konsumsi panas berikut untuk pemanasannya:

V=0,06*500(43/7000)=0,18 Gkal

Maka Anda perlu mengalikan hasilnya dengan tarif dari penyedia layanan. Dalam kebanyakan kasus, dalam perhitungan umum pembayaran untuk pemanasan, bagian ini memakan waktu dari 5% hingga 15%.

Bagaimana mengurangi biaya pemanasan saat ini

Mengingat tarif yang terus meningkat untuk perumahan dan layanan komunal untuk pasokan panas, masalah pengurangan biaya ini menjadi semakin relevan setiap tahun. Masalah pengurangan biaya terletak pada spesifikasi pengoperasian sistem terpusat.

Bagaimana mengurangi tagihan pemanas dan tetap menyediakan tingkat yang tepat pemanas ruangan? Pertama-tama, Anda perlu mempelajari bahwa sistem pemanas konvensional tidak berfungsi untuk pemanas sentral. cara yang efektif pengurangan kehilangan panas. Itu. jika fasad rumah diisolasi, struktur jendela diganti dengan yang baru - jumlah pembayaran akan tetap sama.

Satu-satunya cara untuk mengurangi biaya pemanasan adalah dengan memasang pengukur panas individual. Namun, Anda mungkin mengalami masalah berikut:

Sejumlah besar penambah termal di apartemen. Saat ini, biaya rata-rata memasang meteran pemanas berkisar antara 18 hingga 25 ribu rubel. Untuk menghitung biaya pemanasan untuk masing-masing perangkat, mereka harus dipasang di setiap riser;
Kesulitan mendapatkan izin untuk memasang meteran. Untuk ini, Anda perlu mendapatkan spesifikasi dan atas dasar mereka untuk memilih model perangkat yang optimal;
Untuk melakukan pembayaran tepat waktu untuk pasokan panas menurut meteran individu, perlu mengirimkannya secara berkala untuk verifikasi. Untuk melakukan ini, pembongkaran dan pemasangan perangkat selanjutnya yang telah lulus verifikasi dilakukan. Ini juga memerlukan biaya tambahan.

Namun terlepas dari faktor-faktor ini, pemasangan pengukur panas pada akhirnya akan menyebabkan pengurangan pembayaran yang signifikan untuk layanan pasokan panas. Jika rumah memiliki skema dengan beberapa penambah panas yang melewati setiap apartemen, Anda dapat memasang meteran rumah biasa. Dalam hal ini, pengurangan biaya tidak akan begitu signifikan.

Saat menghitung pembayaran untuk pemanasan menurut meteran rumah biasa, bukan jumlah panas yang diterima yang diperhitungkan, tetapi perbedaan antara itu dan dalam pipa balik sistem. Ini yang paling bisa diterima metode terbuka pembentukan biaya akhir layanan. Selain itu, dengan memilih model perangkat yang optimal, Anda dapat lebih meningkatkan sistem pemanas rumah sesuai dengan indikator berikut:

Kemampuan untuk mengatur jumlah energi panas yang dikonsumsi di dalam gedung, tergantung pada faktor eksternal- suhu luar ruangan;
Cara transparan untuk menghitung pembayaran untuk pemanasan. Namun, dalam hal ini, jumlah total didistribusikan di antara semua apartemen di rumah tergantung pada area mereka, dan bukan pada jumlah energi panas yang masuk ke setiap kamar.

Selain itu, hanya perwakilan dari perusahaan pengelola yang dapat menangani pemeliharaan dan konfigurasi meteran rumah bersama. Namun, penghuni memiliki hak untuk menuntut semua pelaporan yang diperlukan untuk rekonsiliasi tagihan utilitas yang telah selesai dan masih harus dibayar untuk pasokan panas.

Selain memasang pengukur panas, perlu juga memasang yang modern unit pencampuran untuk mengatur tingkat pemanasan cairan pendingin yang termasuk dalam sistem pemanas rumah.

Pertanyaan tentang membayar layanan pemanas

Selain kurangnya transparansi dalam prosedur penghitungan pembayaran untuk pemanasan, masih ada sejumlah masalah yang terkait dengan pemanasan distrik. Dalam kebanyakan kasus, mereka terdiri dari kualitas layanan yang diberikan, legitimasi pengisian biaya sepanjang tahun, serta metode untuk menghitung pembayaran untuk pemanas listrik.

Sayangnya, tetapi dalam undang-undang tentang pembayaran untuk layanan pemanas sentral sebagian besar dikhususkan untuk pemukiman dan kemungkinan kompensasi untuk layanan berkualitas buruk. Sangat sulit untuk mendapatkan yang terakhir karena dokumen. Pertimbangkan masalah utama pemanasan distrik dan bagaimana menyelesaikannya.

Pembayaran sepanjang tahun atau musiman untuk layanan pemanas

Selama lima hingga tujuh tahun terakhir, telah terjadi bentuk baru membebankan biaya layanan untuk pemanasan distrik. pembayaran pemanas di periode musim panas telah menjadi praktik umum. Tetapi seberapa nyaman bagi konsumen dan legal dalam hal undang-undang?

Masalahnya adalah bahwa rata-rata konsumen tidak dapat memilih apakah akan membayar pasokan panas sepanjang tahun atau hanya selama musim pemanasan. Keputusan tentang ini hanya dibuat antara perusahaan manajemen dan organisasi pemasok panas. Dalam kasus yang jarang terjadi, dimungkinkan untuk mengubah jadwal pembayaran sesuai kesepakatan dengan HOA atau koperasi perumahan.

Apa saja fitur membayar pemanas di musim panas?

Ketidakmampuan untuk mengontrol relevansi biaya yang dibebankan. Untuk pembentukannya, manajemen perusahaan menggunakan banyak metode yang rumit dan kompleks;
Beban keuangan yang seragam pada konsumen. Biaya layanan pasokan panas di musim panas dan periode musim dingin selalu sama. Itu. pengeluaran di bulan Februari akan sama dengan di bulan Agustus;
Kemungkinan membuat keputusan tentang pembayaran musiman untuk pasokan panas dengan adanya meteran pemanas.

Karena poin terakhir, penghuni gedung apartemen lebih suka memasang meteran panas umum.

Menjumlahkan total biaya pembayaran musiman dan sepanjang tahun, Anda dapat melihat bahwa jumlah yang lebih kecil akan menjadi kasus pertama.

Pembayaran untuk gas dan pemanas listrik

Jika memungkinkan, banyak pemilik apartemen mencoba memutuskan sambungan dari pasokan pemanas sentral. Atau, sistem otonom dibuat dengan boiler gas atau listrik.

Dalam praktiknya, seseorang dapat menghadapi banyak masalah ketika mengatur sistem pasokan panas seperti itu. Yang utama bukan untuk membayar pemanas listrik, tetapi untuk mendapatkan izin untuk pengaturannya. Dan bahkan setelah pemasangan peralatan yang sah, kesulitan berikut mungkin muncul:

Pembayaran untuk pemanas gas akan dibebankan secara umum. Sebelum ini, wajib memasang meteran gas untuk gas yang dikonsumsi;
Selain itu, Anda harus membayar untuk pemanas yang terkait dengan tempat umum. Prosedur perhitungannya dijelaskan di atas;
Tidak mungkin untuk menghubungkan boiler ke sistem pemanas sentral, setelah sebelumnya terputus darinya. Ini akan membuka sirkuit rumah bersama.

Ada kemungkinan penghematan dalam organisasi pemanas listrik. Ini terdiri dari pemberian tarif preferensial oleh pemasok listrik. Tapi itu hanya bisa diterapkan jika rumah tidak memiliki pipa gas. Jika tersedia, biaya pelayanan penyediaan tenaga listrik akan dihitung secara umum.

Bagaimana lagi Anda bisa menghemat uang untuk tagihan pemanas sentral? Salah satu kemungkinannya adalah dengan memberikan insentif atau subsidi. Namun, ini telah sangat sulit untuk mendapatkan akhir-akhir ini. Untuk melakukan ini, Anda perlu mengumpulkan banyak dokumen, dan mengonfirmasi persyaratan Anda untuk pengurangan pembayaran. keperluan, termasuk suplai panas.

Saat merencanakan sistem pemanas rumah kami, kami menghadapi pertanyaan tentang bagaimana menghitung pemanasan dengan benar. Dan perhitungan dalam hal ini memiliki dua aspek: di satu sisi, perlu untuk mengetahui perangkat mana yang harus dipasang untuk menjaga iklim mikro yang nyaman di dalam ruangan, dan di sisi lain, untuk menghitung jumlah yang perlu dihabiskan untuk membayar layanan.

Pemanasan rumah pribadi

Jenis dan daya boiler

Jika kita merencanakan pembangunan atau rekonstruksi rumah pribadi, maka salah satu poin desain terpenting adalah pilihan boiler yang optimal dalam hal daya. Jika Anda memasang boiler yang kurang produktif, maka di musim dingin itu akan bekerja dalam mode paksa, yang akan menyebabkan keausannya yang cepat. Di sisi lain, kami juga tidak ingin membayar untuk daya yang tidak kami butuhkan!

Catatan! Penggunaan boiler dengan daya berlebih menyebabkan peningkatan konsumsi energi sebesar 20-30%

Hal pertama yang harus diputuskan - ini adalah jenis boiler itu sendiri:

Bahan bakar padat- relatif murah dan ekonomis, tetapi memiliki beberapa ketidaknyamanan dalam pengoperasiannya. Ketidaknyamanan tersebut termasuk, misalnya, kebutuhan untuk pengisian bahan bakar secara berkala (dalam embun beku yang keras- hingga 3-4 kali sehari).
Bahan bakar cair– memiliki karakteristik kinerja yang cukup dapat diterima, tetapi sejumlah besar produk beracun pembakaran membuat penggunaannya kurang ramah lingkungan.
Listrik- cukup efektif dan mudah digunakan. Kerugian utama dari boiler semacam itu adalah tingginya biaya listrik.
Gas- pilihan yang lebih disukai untuk sebagian besar parameter, termasuk kemudahan penggunaan dan penggunaan sumber daya energi secara ekonomis. Kerugian utama adalah tingginya harga peralatan itu sendiri dan ketergantungan pada keberadaan pipa gas.

Terlepas dari jenis instalasi yang digunakan untuk memanaskan rumah, perlu untuk memilih kinerjanya yang optimal.

Ada rumus yang cukup sederhana untuk menghitungnya:

Wcat \u003d Wud * S / 10

Pada kasus ini:

Wkot - daya minimum boiler yang diizinkan.
Wsp adalah indikator daya spesifik per 10 meter persegi.
S adalah luas ruangan yang dipanaskan.

Catatan! Kekuatan spesifik adalah indikator normatif dan berbeda dalam daerah yang berbeda. Jadi di Moskow dan wilayah Moskow, parameter ini adalah 1-1,2, in wilayah utara bisa mencapai 2, dan di selatan itu 0,7-0,9.

Perhitungan radiator

Selain boiler itu sendiri, itu juga perlu diproduksi. Di bawah ini kami akan memberi tahu Anda bagaimana pemanasan area utama rumah Anda dihitung.

Rumus berikut digunakan untuk menghitung jumlah baterai:

L=S*h*41

W adalah kekuatan radiator, cukup untuk menyediakan suhu nyaman di kamar.
S adalah luas ruangan.
H - tinggi dari lantai ke langit-langit (tidak termasuk struktur yang ditangguhkan).
41 - tingkat konsumsi energi panas per meter kubik volume internal.

Hasil perhitungan menggunakan rumus ini adalah daya total radiator terpasang. Kami membagi gambar yang dihasilkan dengan perpindahan panas dari satu bagian baterai (petunjuk untuk radiator harus berisi informasi ini), dan kami mendapatkan jumlah yang dibutuhkan bagian. Untuk menyediakan pemanasan terbaik Angka yang dihasilkan paling baik dibulatkan!

Secara alami, setelah menyelesaikan semua perhitungan, perlu untuk memilih model radiator yang optimal dan memasangnya sedemikian rupa sehingga kehilangan panas minimal. Teknologi untuk memasang radiator pemanas ditunjukkan dengan jelas dalam tutorial video yang diposting di portal kami.

Perhitungan pembayaran

Pembayaran tanpa meteran rumah biasa

Tidak kurang dari poin penting adalah perhitungan pembayaran untuk pasokan panas apartemen Anda. Menurut Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 354 "Tentang penyediaan layanan publik ..." pembayaran pemanasan meliputi:

Pembayaran untuk pemanas disediakan di apartemen Anda.
Pembayaran untuk pemanasan tempat umum.

Teknologi perhitungan tergantung pada apakah rumah Anda dilengkapi dengan meteran panas. Dalam artikel kami, kami akan mempertimbangkan kedua opsi, yang memungkinkan Anda melakukan perhitungan sendiri dalam situasi apa pun.

Jadi, bagaimana tarif pemanas dihitung di rumah di mana meteran umum tidak dipasang?

Pembayaran untuk memanaskan apartemen itu sendiri, di mana meteran pemanas individu dipasang, dilakukan sesuai dengan rumus:

P i = V i * T k, di mana:

V i - jumlah panas yang dikonsumsi sesuai dengan indikator perangkat pengukuran individu.

Misalnya, meteran menunjukkan bahwa Anda menghabiskan 1,5 gigakalori panas dalam sebulan. Dalam hal ini, totalnya adalah:

1,5 * 1400 (tarif pemanas) = 2100 r.

Jika tidak ada penghitung, maka rumus lain digunakan:

P i = S i * N t * T t , di mana:

S i - luas kamar
N t - standar konsumsi
T t - tarif yang ditetapkan untuk wilayah

Dalam hal ini, contoh perhitungan terlihat seperti ini:

Standar konsumsinya adalah 0,025 Gkal per meter persegi.
Luas apartemen adalah 75 meter persegi.
Tarif - 1400 rubel.

Hasilnya, kami memiliki:

77 * 0,0025 * 1400 \u003d 2,625 rubel.

Seperti yang Anda lihat, perhitungan yang cermat menunjukkan efektivitas pemasangan meteran pemanas di setiap apartemen, karena penghematannya sangat signifikan.

P i = V i * T k, di mana:

V i - jumlah panas yang disediakan untuk kebutuhan rumah umum untuk periode pelaporan.
T k adalah tarif yang ditetapkan oleh undang-undang.

Misalnya, jika 1 gigakalori dihabiskan untuk pemanasan umum, maka biaya pembayarannya adalah 1.400 rubel.

Dengan perangkat pengukuran individual yang terpasang: 2100 \u003d 1400 \u003d 3500 rubel.
Tanpa penghitung individu: 2625 = 1400 = 4025 rubel.

Pembayaran dengan meteran publik

Jika perangkat pengukur umum dipasang di rumah, maka perhitungan energi panas yang dikonsumsi secara individual dihitung sebagai berikut:

P i \u003d V d * S i /S d *T t, di mana:

V d - jumlah panas yang dikonsumsi untuk periode tersebut sesuai dengan indikator meteran pemanas rumah umum.
S i adalah luas apartemen.
S d - area seluruh bangunan yang membentuk rumah (termasuk perumahan, non-perumahan dan utilitas).
T t adalah tarif yang ditetapkan di wilayah Anda.

Pembayaran untuk pemanas ruangan penggunaan umum dihasilkan oleh formula yang sama seperti pada kasus sebelumnya.

Cara lain adalah dengan menggunakan kalkulator utilitas. Saat ini ada beberapa kalkulator seperti itu, dan data yang diperoleh sebagai hasil dari penerapannya memberikan akurasi perhitungan yang cukup.

Dalam artikel kami, kami menunjukkan bagaimana perhitungan dilakukan daya yang dibutuhkan pemanas boiler dan radiator untuk memanaskan rumah Anda, serta dengan jelas menunjukkan cara menghitung tarif untuk memanaskan apartemen di situasi yang berbeda. Kami berharap rumus dan contoh yang diberikan di sini bermanfaat, karena akuntansi yang ketat adalah syarat terpenting untuk mengurangi biaya!

Sebagian besar bangunan apartemen di negara kita memiliki pemanas gas sentral, di mana setiap pemilik meter persegi menerima tagihan. Tentu saja, perlu memercayai informasi dalam tanda terima, tetapi disarankan untuk memeriksa ulang kebenaran perhitungan untuk sepenuhnya menghilangkan kemungkinan kesalahan. Masalahnya adalah banyak tuan tanah tidak tahu bagaimana melakukannya. Mari kita lihat masalah penting ini!

Bagaimana cara menghitung biaya pemanasan di apartemen?

Algoritma perhitungan sepenuhnya ditentukan oleh metode pemanasan rumah dan perangkat pemanas yang tersedia. Opsi peralatan untuk konstruksi perangkat pengukuran bisa sangat berbeda:

Hanya ada satu meter yang dipasang untuk seluruh rumah, dan apartemen terpisah dan tempat non-perumahan perangkat pengukur tidak disediakan.
Ada meteran umum, tetapi beberapa apartemen dan bangunan juga dilengkapi dengan perangkat individu.
Tidak ada meteran di rumah, tetapi perangkat pengukur tersedia di beberapa apartemen.

Sebelum melanjutkan dengan perhitungan pemanasan, perlu untuk mengetahui metode mana yang digunakan untuk menghitung gas yang dikonsumsi di rumah. Tanpa informasi ini, tindakan lebih lanjut tidak mungkin dilakukan.

Bagaimana cara menghitung pembayaran untuk pemanasan di apartemen menurut meteran umum untuk seluruh rumah?

Agar perhitungan kami menjadi visual, perlu untuk mengambil beberapa data sebagai contoh. Katakanlah alat pengukur di rumah menunjukkan konsumsi 300 Gkal. Luas bangunan paling bertingkat adalah 8500 m². Apartemen yang dimaksud memiliki luas 80 m². Mari kita ambil tarif listrik yang dikonsumsi sebagai 1500 rubel/1 Gkal.

Pertama, kita akan belajar cara menghitung pemanasan berdasarkan luas apartemen, untuk ini kita akan menggunakan skema berikut: (300*80/8500)*1500 =4235 RUB. Jumlah ini akan menjadi yang pertama dalam tanda terima, karena ini adalah pembayaran untuk pemanasan di apartemen.

Namun, jangan lupakan tempat non-perumahan, untuk pemanasan yang biayanya didistribusikan di antara penghuni. Mari kita berpura-pura itu ruang hidup adalah 7000 m². Maka perhitungannya akan menjadi sebagai berikut: 300*(1-7000/8500)*80/7000=0,6051 Gkal. Konversi ke setara kas: 0,6051 * 1500 \u003d 908 rubel.

Jumlah total penerimaan dalam hal ini adalah: 4235+908=5143 gosok.

Bagaimana cara menghitung pemanasan menurut meteran di apartemen?

Bayangkan beberapa apartemen, serta tempat non-hunian, dilengkapi dengan meteran. Menurut perangkat pengukuran yang tersedia, 15 Gkal dihabiskan untuk memanaskan area non-perumahan, dan 10 Gkal untuk apartemen lain. Kebutuhan pasokan air panas menyumbang 40 Gcal.

Pertama, cari tahu berapa banyak panas yang jatuh pada meter persegi kami:

jika ada meteran, kami mengambil bacaan dan mengalikannya dengan tarif saat ini: 2*1500=3000 gosok.
dengan tidak adanya meter, tingkat konsumsi panas per 1 m² diperhitungkan, yaitu 0,03 Gkal: 0,03*80*1500=3600 gosok.

Sekarang Anda perlu mencari tahu berapa banyak yang akan masuk sebagai tambahan. Diagram berikut akan membantu kita dalam hal ini: 300-15-7000*0.03-10-40)*80/7000=0.2857 Gkal. Konversi ke rubel: 0.2857 * 1500 \u003d 429 rubel.

3000+429=3429 gosok.
3600+429=4029 gosok.

Bagaimana cara menghitung pemanasan di apartemen dengan benar tanpa meteran umum?

Dalam hal ini, keberadaan meteran di dalam hunian juga memiliki sangat penting. Langkah pertama masih menentukan biaya pemanasan apartemen:

dengan penghitung: 2*1500=3000 gosok.
tanpa penghitung: 0,03*80*1500=3600 gosok.

Sekarang kita perlu mengetahui jumlah untuk kebutuhan rumah, dan ini membutuhkan informasi tentang luas properti bersama. Misalkan saja 200 m², maka perhitungannya adalah sebagai berikut: 0,03*200*80/7000=0,0686 Gkal. Dalam uang: 0,0686 * 1500 \u003d 103 rubel.

Jumlah total tagihan akan menjadi:

di hadapan perangkat individu: 3000+103=3103 gosok.
dengan tidak adanya meteran di apartemen: 3600+103=3703 gosok.

Seperti yang dapat dilihat dari perhitungan, meteran apartemen secara signifikan mengurangi pembayaran energi panas, jadi Anda harus mempertimbangkan untuk memasang meteran individu. Ini tidak hanya akan menyelamatkan Anda tunai, tetapi juga memungkinkan Anda untuk sepenuhnya mengontrol proses akrual.

Bagaimana cara menghitung baterai pemanas untuk apartemen?

Saat memilih radiator untuk rumah, sangat penting untuk membuat perhitungan yang tepat, jika tidak apartemen akan selalu panas atau dingin. Hanya spesialis yang dapat memberikan data paling akurat, namun jumlah bagian yang diperlukan juga dapat dihitung secara independen. Ada metode sederhana yang memungkinkan Anda mendapatkan data dengan kesalahan minimum.

Pertama, kita perlu mencari tahu berapa banyak daya termal yang diperlukan untuk memanaskan 1 m² sepenuhnya:

pada tinggi standar kamar dengan hanya satu bukaan jendela dan satu dinding bagian luar 100 W sudah cukup;
di hadapan dua dinding luar, satu bukaan jendela dan ketinggian langit-langit standar, 120 W harus diperhitungkan;
pukul dua bukaan jendela, jumlah yang sama dari dinding luar dan langit-langit standar membutuhkan 130 watt.

Jika ruangan memiliki ketinggian lebih dari 3 meter atau keberadaan jendela besar, maka nilai yang diperoleh dalam perhitungan harus dikalikan dengan faktor koreksi 1,1.

Bagaimana cara menghitung radiator pemanas untuk apartemen menggunakan contoh?

Misalkan kita memiliki ruangan seluas 30 m² dengan dua dinding luar dan satu bukaan jendela. Ketinggian langit-langit adalah 3,3 meter. Pilihan jatuh pada baterai pemanas bimetal, kekuatan satu bagian di antaranya adalah 220 W (menurut data dari paspor model). Hal ini diperlukan untuk mengetahui berapa banyak sirip yang kita butuhkan untuk memanaskan ruangan yang ada.

Pertama, kami mencari tahu total keluaran panas untuk ruangan yang ada: 30*120*1.1=3960W.
Sekarang kita membagi hasilnya dengan kekuatan satu bagian pemanas: 3960/220=18 bagian.

Jika kita memiliki dua jendela, maka di bawahnya masing-masing perlu menempatkan radiator pemanas dengan 9 bagian. Pendekatan ini akan membantu mengurangi kehilangan panas dan meningkatkan efisiensi pemanasan. Kami melakukan perhitungan yang sama untuk setiap kamar di apartemen.

Seperti yang Anda lihat, perhitungan pemanasan yang benar di apartemen tidak begitu tugas yang sulit, yang sangat mungkin untuk mengatasinya sendiri. Hal utama adalah mendekati masalah dengan tanggung jawab dan keseriusan maksimum!

Biaya pemanas meningkat setiap tahun, dan banyak konsumen tertarik dengan apa yang mereka bayar dan mengapa jumlah tagihan semakin besar. Biaya pemanasan dihitung sesuai dengan norma konsumsi panas, dan di gedung apartemen itu tergantung pada area yang dipanaskan dan pada biaya rumah umum.

Setiap konsumen harus mengetahui bagaimana perhitungan biaya pemanas dilakukan sesuai standar agar dapat mengontrol kewajaran biaya dalam manajemen perusahaan.

Jumlah biaya pemanasan tergantung pada berbagai faktor.

Di Rusia, ada dua dokumen utama yang digunakan untuk menghitung biaya pemanas. Yang pertama adalah Peraturan Pemerintah No. 354 tanggal 06.05.11. Ini mengatur aturan untuk pemberian layanan publik kepada penghuni gedung apartemen. Dokumen ini menjadi alternatif dari keputusan pemerintah No. 307 tanggal 23 Mei 2006, namun dalam praktiknya, keputusan lama masih berlaku.

Keputusan tentang aturan mana yang digunakan untuk menghitung pembayaran dibuat di tingkat lokal, wilayah yang memilihnya sendiri pilihan terbaik. Ada perbedaan yang sangat penting di antara mereka: menurut Aturan yang ditetapkan dalam Keputusan No. 354, pembayaran untuk pemanasan hanya dibebankan selama durasi musim pemanasan daripada menyebar sepanjang tahun. Di satu sisi, ini menyederhanakan metode perhitungan, di sisi lain, menyebabkan peningkatan beban keuangan pada konsumen.

Menurut aturan baru, dari Oktober hingga Mei, naik tajam, karena mulai termasuk biaya pemanasan. Banyak konsumen merasa sulit untuk membayar tagihan yang meningkat, yang mengarah pada peningkatan utang. Menurut metode tradisional yang ditetapkan dalam aturan. Keputusan No. 307, konsumen sepanjang tahun membayar kira-kira jumlah yang sama untuk sebuah apartemen, dan disesuaikan dengan mempertimbangkan pertumbuhan keseluruhan tarif.

Jumlah pembayaran panas tergantung pada meteran rumah biasa yang dipasang, keberadaan meteran panas di apartemen, serta keberadaan sensor distribusi di tempat tinggal dan non-perumahan.

Perhitungan biaya dengan meteran rumah umum yang dihapus

Penghematan meteran rumah biasa

Jika sebuah rumah Apartemen tidak dilengkapi dengan bangunan umum, biaya pemanasan dihitung berdasarkan tiga faktor utama:

regulasi pemanasan. Ini adalah jumlah gigakalori yang diperlukan untuk memanaskan satu meter persegi ke suhu yang dibutuhkan. meter luas. Setiap wilayah menetapkan standarnya sendiri tergantung pada kondisi iklim.
tarif pemanasan. Ini adalah biaya satu gigakalori panas, yang ditetapkan untuk wilayah tertentu.
Ukuran area yang dipanaskan. Di gedung apartemen, itu tidak termasuk area loggia atau balkon.

Dengan demikian, perhitungan biaya pemanasan dalam hal ini dilakukan sesuai dengan rumus yang relatif sederhana:
Besarnya biaya = standar * tarif *, standar dan tarif ditetapkan oleh otoritas daerah.

Biaya total panas tidak tergantung pada jumlah kalori energi panas yang benar-benar dikonsumsi, sehingga metode penghitungan ini semakin jarang digunakan. Sekarang kampanye sedang berlangsung di seluruh Rusia untuk meningkatkan efisiensi energi pasokan panas, sehingga meteran panas sedang dipasang secara aktif.

Perhitungan biaya dengan meteran rumah umum yang terpasang

Situasi yang lebih umum saat ini adalah bahwa rumah bersama telah dipasang di gedung apartemen, sementara tidak ada meter konsumsi panas individu di apartemen, komunikasi teknik di banyak rumah sedemikian rupa sehingga tidak mungkin untuk memasukkan meteran individu ke dalam sistem pemanas, dan setiap konsumen tidak memiliki kesempatan untuk menambah atau mengurangi pemanasan secara mandiri. Dalam hal ini, perhitungan didasarkan pada empat parameter utama:

Jumlah total energi panas yang dikonsumsi oleh rumah ditentukan oleh pembacaan meteran rumah biasa. Pemasangannya memungkinkan Anda untuk tidak membayar panas yang hilang di sepanjang jalan karena listrik pemanas yang tidak berinsulasi dan masalah jaringan pemanas lainnya.
Area berpemanas di apartemen konsumen atau tempat non-perumahan.
Total area bangunan yang dipanaskan. Semua tempat tinggal diperhitungkan, serta pintu masuk, toko terlampir yang terhubung ke sistem pemanas umum, dll.
Tarif resmi untuk energi panas. Tarif ditentukan oleh otoritas lokal.

Rumus perhitungannya adalah sebagai berikut: Pembayaran panas = total volume * luas apartemen / luas rumah * tarif yang ditetapkan. Dengan demikian, pembagian biaya menjadi lebih adil, karena setiap rumah sebenarnya hanya membayar untuk dirinya sendiri.

Namun, bahkan dalam kasus ini, sistem perhitungannya tidak ideal: karena konsumen tidak memiliki kemampuan untuk mengontrol konsumsi panas, seringkali hanya perlu "memanaskan jalan", melepaskan panas di luar karena kelebihannya. Namun, Anda masih harus membayarnya sepenuhnya. Karena itu, semakin populer menjadi lebih versi modern perhitungan dengan counter individu.

Perhitungan biaya dengan meteran individu terpasang

Satu meter memungkinkan Anda membayar panas aktual yang dikonsumsi

Jika meteran konsumsi panas individu dipasang di semua apartemen, perhitungannya menjadi lebih rumit, tetapi pada akhirnya konsumen membayar energi yang sebenarnya digunakan, dan opsi ini ternyata yang paling menguntungkan. Parameter berikut diperhitungkan dalam perhitungan:

Jumlah panas yang dikonsumsi oleh satu tempat tinggal atau non-perumahan ditentukan oleh pembacaan meter individu. Setidaknya 95% dari tempat di gedung harus dilengkapi dengan perangkat pengukuran.
Jumlah panas yang dikonsumsi oleh seluruh rumah diperhitungkan berdasarkan indikasi meteran rumah umum.
Area apartemen yang biaya pemanasannya dihitung.
Total area rumah yang dipanaskan. Meliputi tempat tinggal dan bukan tempat tinggal.
Tarif yang ditetapkan pemerintah untuk energi panas.

Semua parameter ini diperhitungkan saat menghitung sesuai dengan rumus berikut: Biaya = (panas individu + panas total * area apartemen / total area) * tarif.

Dari pembacaan meter rumah biasa, jumlah pembacaan meter individu dikurangi, dan sisanya dibagi di antara semua konsumen. Dengan demikian, penghuni rumah membayar sendiri untuk memanaskan pintu masuk dan bangunan lainnya. tujuan umum, namun, perhitungan utama dilakukan secara tepat berdasarkan penghitung individu.

Ini memungkinkan Anda untuk secara signifikan mengurangi pemanasan, karena Anda tidak perlu membayar untuk jaringan yang aus dan kerusakan utilitas yang tidak ada habisnya. Namun, opsi dengan meteran individu tidak selalu memungkinkan untuk diterapkan: paling sering meteran rumah biasa dipasang di rumah, dan sebagai hasilnya, penghuni masih harus membayar sebagian satu sama lain. Ini juga menyebabkan kesulitan dalam memerangi debitur: mereka tidak dapat dipisahkan dari satu sistem pemanas, dan sebagai hasilnya, mereka terus menggunakan panas yang dibayar oleh orang lain.

Prosedur untuk menghitung pembayaran panas sesuai dengan aturan 2006

Sesuai aturan, setiap tahun harus dilakukan penghitungan ulang.

Jika pembayaran untuk panas dibebankan sesuai dengan aturan lama, dan meteran rumah biasa dipasang di rumah, maka angka akhir dalam penerimaan konsumen akan tergantung pada seberapa banyak panas yang dikonsumsi gedung apartemen selama setahun terakhir.

Nilai ini dibagi dengan total luas bangunan, dan diperhitungkan sebagai apartemen tempat tinggal dan tempat non-perumahan seperti kantor dan toko. Hasilnya adalah jumlah panas per 1 sq. meter persegi, itu dibagi menjadi 12 bulan.

Setelah itu, konsumsi energi rata-rata bulanan yang dihasilkan dikalikan dengan tarif yang disetujui oleh pemerintah daerah. Nilai yang dihasilkan harus dikalikan dengan luas apartemen. Contoh perhitungan berdasarkan tarif 2011 untuk Izhevsk. Menurut meteran rumah umum, jumlah total energi panas yang dikonsumsi dalam satu tahun adalah 990 gigakalori.

Luas total semua apartemen di rumah dan area umum adalah 5500 meter. Setelah perhitungan, ternyata selama tahun per 1 sq. meter menghabiskan 0,015 gigakalori per bulan. Volume bulanan rata-rata yang dihasilkan dikalikan dengan biaya 1 gigakalori panas pada tingkat yang ditetapkan. 943,60 (tarif) * 0,015 * 1,18 (PPN) = 16,70 rubel per 1 sq. meter area yang dipanaskan.

Nilai yang dihasilkan harus dikalikan dengan luas setiap apartemen tertentu. Jika, misalnya, itu adalah 45 sq. meter, maka total biaya pemanasan bulanan akan menjadi 751,5 rubel per bulan. Angka inilah yang akan dilihat penduduk dalam tagihan mereka sepanjang tahun, karena bukan jumlah panas yang dihabiskan per bulan yang diperhitungkan, tetapi konsumsi bulanan rata-rata yang diterima pada akhir tahun lalu.

Bagaimana pembayaran untuk pemanasan dihitung sesuai dengan aturan ini jika meteran rumah biasa tidak dipasang di rumah? Dalam hal ini, standar digunakan - jumlah energi panas yang diperlukan untuk pemanasan. Untuk setiap rumah, ditentukan secara terpisah, informasi ini harus berada dalam domain publik. Saat menghubungi perusahaan manajemen penyewa gedung apartemen harus menerima semua informasi tentang bagaimana pembayaran panas dihitung.

Menurut aturan SK No. 307, setiap tahun harus dilakukan penghitungan ulang di rumah. Ini memperhitungkan jumlah panas yang dikonsumsi pada tahun lalu, dan pembayaran baru dihitung berdasarkan itu.

Jika angka-angka dalam pembayaran menimbulkan keraguan dan tampak terlalu mahal, ia berhak menuntut agar penghitungan ulang dilakukan. Untuk melakukan ini, aplikasi ditulis dan dikirim ke perusahaan manajemen, itu harus menunjukkan waktu yang perlu dihitung ulang. Utilitas umum tidak memiliki hak untuk menolak untuk mengajukan permohonan, jawabannya diberikan dalam waktu 4 hari. Jika setelah dihitung ulang ternyata ada kelebihan bayar, maka harus dipotong dari jumlah utang bulan berikutnya.

Mengetahui hukum memungkinkan Anda untuk memperjuangkan hak-hak Anda dan mencari keadilan. Kenaikan tarif secara teratur menciptakan beban yang serius, jadi Anda perlu mencapai perhitungan yang adil untuk kehilangan panas.

Anda dapat mengetahui bagaimana pembayaran untuk pemanasan dihitung dari video: