Ideje o pasivnom prihodu s investicijama. Sudjelovanje u affiliate programima

Drago mi je što mogu poželjeti dobrodošlicu čitateljima našeg portala! Oleg Zolotarev je s vama. Danas ćemo govoriti o sada popularnoj frazi " pasivni prihod". Mnogi sanjaju o tome, jer je jako cool, vidite, ne raditi ništa i biti plaćen za to. Ali je li to doista tako? Što je pasivni prihod, koje aktivnosti mu se mogu pripisati, kao i koji vremenski, materijalni i fizički troškovi stoje iza toga, analizirat ćemo u današnjem članku.

Pasivni prihod: opći koncept!

Svatko od nas otprilike razumije značenje kategorije “pasivnih prihoda”, jer trag leži u samoj frazi. Pasivnost znači nerad. To znači da dohodak dobiven na ovaj način ne podrazumijeva aktivan radni proces od strane osobe. Tako:

Pasivni prihod je primanje naknade s određenom učestalošću bez potrebe za svakodnevnim radom.

Može se reći da je izgradnja pouzdane baze koja će svom vlasniku osigurati dobar pasivni prihod najviša razina financijska neovisnost. Ovo je traka kojoj svi trebaju težiti, jer će tada čovjek moći osjetiti potpunu slobodu, uživati ​​u životu, imati dovoljno vremena i novca da provede svoje planove i ostvari svoje želje.

Nažalost, ne mogu sve vrste pasivnog prihoda pružiti takvu slobodu. Češće nego ne, dostupni izvori, kao što su bankovni depoziti ili najam nekretnina, osiguravaju vlasniku stalan dodatak njegovom osnovnom dohotku. No, o luksuznom životu samo od ovih novčanih primitaka ne treba govoriti.

Naravno, i ovdje postoje iznimke. Među mojim poznanicima ima ljudi koji su svojedobno kupili desetak stanova u Moskvi, a sada ih sigurno iznajmljuju i primaju znatne pasivne prihode. Međutim, takvih ljudi nema puno. Isto vrijedi i za situaciju s bankovnim depozitima. S obzirom na nizak postotak profitabilnosti (oko 10% godišnje), koliko novca treba posjedovati da bi se lagodno moglo živjeti samo od kamata? U ovom slučaju je svrsishodnije uložiti besplatni novac u profitabilnije projekte. Već sam opisao pristupačne alternative u članku Gdje uložiti novac u 2016. da ne izgubite? Stručni savjeti i osobne preporuke!

Osim ovih izvora pasivnog prihoda, možete istaknuti i:

vrijednosne papire, patente za određene izume, softverske proizvode ili kreativne objekte, upravljanje povjerenjem vlastitom imovinom na poslovnim ili financijskim tržištima, pasivni prihod na Internetu u obliku vlastitog portala, affiliate programi.

Pasivni prihod zahtijeva početno ulaganje! Gdje ih nabaviti?

Bez obzira na izvor pasivnog prihoda, za svaki od njih postoji jedna zajednička karakteristika - to je prisutnost početnog kapitala. Potpunu financijsku neovisnost nemoguće je postići bez početnih ulaganja. Da biste primili kamatu na depozit, morate imati isti depozit. Da biste kupili vrijednosni papir, potreban vam je novac. Da biste izgradili svoje poslovanje, a zatim jednostavno kontrolirali njegove aktivnosti, potrebno vam je puno novca. Da biste napisali knjigu, snimili film ili smislili izum, a potom stekli autorska prava, potrebna su i financijska sredstva.

Međutim, što treba učiniti osoba koja nema potreban financijski sloj da zaboravi na svoj san o pasivnom prihodu? Naravno da ne! Sada možete samo pogledati snimku zaslona mog zaslona i vidjeti iznos novca naveden u kutu:

Mogu slobodno raspolagati ovim novcem: mogu ga potrošiti ili ga mogu učiniti izvorom pasivnog prihoda. Međutim, prijatelji, takva se figura nije pojavila prazno mjesto. To je rezultat mog dugogodišnjeg rada na financijskim tržištima koristeći modernu metodu ulaganja - binarne opcije. Sada predlažem da pogledate kratki video o njima:

Već nekoliko godina trgujem binarnim opcijama. Ovakav način zarade postupno se iz zanimljivog hobija pretvorio u glavni izvor prihoda. Skeptici sada traže da smire svoju negativnost. Naš portal postoji samo zato što je potreban drugim ljudima. Nitko nikoga ne tjera da odmah počne trgovati binarnim opcijama. To samo pokazuje alternativu koja će uz pravi pristup pomoći osobi s minimalnim početnim iznosom i velikom željom za pristojnom zaradom, što kasnije može poslužiti kao platforma za pasivni prihod.

Zapravo, moj interes za ovaj izvor prihoda pojavio se kada sam se upoznao s portalom Pamm-Trade. Dok sam učio trgovati, da tako kažem, profesionalno sam se usavršavao, sam portal se mijenjao zajedno sa mnom. Sada je ovdje prikupljeno samo ogromna količina informacija o dijelu trgovanja binarnim opcijama i Forexom. Počeo sam s prilično jednostavnim strategijama trgovanja i depozitom od 250 USD.

Što mi je pomoglo da uspijem i umnožim svoje ulaganje? Prvo, po prirodi sam osoba koja voli sve dovesti do kraja. Ne stajem zbog malih promašaja. Naprotiv, potiču me da još više idem naprijed. Drugo, prije nego što počnem bilo što, temeljito proučim informacije. Apsolutno sam siguran da je znanje oružje koje će vam, prije ili kasnije, omogućiti dugo očekivani pogodak među prvih deset. Tako je bilo i sa mnom. I u mnogočemu je tu zasluga portala Pamm-Trade i njegovog osnivača Viktora Samoilova.

Najveći dio teorijske obuke dobio sam na ovom portalu. Sada je mnogo lakše za početnike. Svakim danom se pojavljuju sve detaljniji priručnici u kojima je opisan svaki korak trgovca početnika. Najdetaljniji rad na Internetu, nakon čitanja kojeg ćete znati sve o binarnim opcijama - ovo je, naravno,

Jednako informativan, ali kompaktniji izvor, koji jasno i dosljedno ocrtava korake u trgovanju, je članak. Zapravo, od nje bih vam savjetovao da se upoznate s funkcioniranjem ovog modernog investicijskog alata. A da biste razumjeli sve nijanse i suptilnosti, pogledajte prvi navedeni izvor. Tamo ćete sigurno pronaći odgovore na sva vaša pitanja.

Stan možete iznajmiti u bilo kojem stanju: renovirano, nerenovirano, dugoročno ili dnevno - razlike će biti samo u visini budućeg pasivnog prihoda. Ali činjenica da uvijek postoji potražnja za najam stanovanja je 100%. Sada više ne morate brinuti o traženju stanara. Agencije i privatni trgovci nekretninama toliko su preplavili tržište da će se rado i potpuno besplatno preuzeti u potragu za gostima. U većini slučajeva, najmoprimac plaća proviziju za usluge.

Naravno, što je stan bolji, to možete ostvariti veći pasivni prihod. Položaj i blizina prometnih čvorova također igraju važnu ulogu. Cijene najma stana u centru grada i na periferiji s identičnim uvjetima mogu se razlikovati 1,5-2 puta. Iznajmljivanje kuće u odmaralištu općenito može biti jedini i dovoljan izvor prihoda.

Što se tiče iznajmljivanja stanovanja na duže vrijeme ili dnevno, ovdje se mora uzeti u obzir jedna nijansa: koliko slobodnog vremena imate da biste se bavili dnevnim najmom? Naravno, zarada s ovom vrstom najma bit će puno veća, ali i rizici i troškovi osobnog vremena. A o tome da se iznajmljivač samostalno bavi potragom za klijentima, njihovim smještajem i drugim organizacijskim pitanjima, uopće ne govorimo. Bit će potrebno uložiti više novca i vremena u svakodnevno stanovanje: nešto promijeniti, popraviti, možda čak i slušati pritužbe susjeda. Pitanja će biti mnogo i često će se postavljati, jer publika za takav zakup može biti najrazličitija, 50% stanara bit će, najblaže rečeno, nečasni ljudi.

Što se tiče dugoročnog najma, ovdje se pasivni prihod pruža u svom najčišćem obliku. Sjećam se kada sam i ja iznajmio stan, komunikacija s vlasnikom bila je minimalna. Za 5 godina boravka vidio sam ga samo par puta, prebacio sam mjesečnu uplatu na bankovna kartica ako je nešto propadalo, sam je popravljao i uračunavao u trošak budućeg najma. Ako pokušate pronaći pristojne stanare na Dugo vrijeme, s kojim naknadno neće biti problema s plaćanjem ili oštećenjem imovine, onda je ovo uključeno duge godine bit će dobar dodatak osnovnom dohotku uz vaše minimalno sudjelovanje. A ako postoji nekoliko takvih nekretnina, onda, naravno, možete živjeti u miru samo od ovog pasivnog prihoda.

Opcija #2: Pasivni poslovni prihod!

Moguća je i ova vrsta pasivnog prihoda, no glavni problem s kojim ćete se morati susresti je odabir upravljačkog osoblja. Uostalom, o tome će ovisiti rad vašeg poslovanja, a time i veličina vaših dividendi.

Sada više neće biti govora o izgradnji vašeg poslovanja od nule i davanju povjerenja u upravljanje. Ako netko ne zna koja je bit ovog pojma, onda je to detaljno opisano u članku. 100% sam siguran i više puta sam vidio kako se vlasnici odnose prema poslu koji su izgradili vlastitim rukama. Ovaj stav se ne može nazvati drugačije nego vašim umom. Koji bi roditelj dao svoje dijete drugoj obitelji? Stoga gospodarstvenici koji su krenuli od nule i uložili puno vremena i truda u tvrtku koja uspješno posluje na tržištu nikada je neće dobrovoljno dati u ruke drugom vlasniku. Samo prisilne životne situacije mogu potaknuti na to.

Druga stvar je ako odlučite kupiti gotovi posao, ali nema želje ili vremena da se bavite njime. U tom slučaju vi ćete kao vlasnik primati svoj pasivni prihod u obliku dividende i povremeno kontrolirati stanje. Međutim, ovdje morate biti svjesni: ako ste slabo upućeni u specifičnosti djelatnosti, tada vas trenutnoj upravi neće biti teško prevariti. Čak i ako zatvorenik uživa veliko povjerenje, ako je rođak ili prijatelj, prije ili kasnije može podleći običnim ljudskim porocima – pohlepi i žeđi za moći. U takvom delegiranju upravljačkih ovlasti postoji ogroman rizik da ćete biti prevareni i opljačkani. Morat ćete to podnijeti, ili posvetiti više vremena kontroli, ili preuzeti uzde moći u svoje ruke. Posljednja opcija, naravno, nema nikakve veze s konceptom „pasivnog prihoda“.

Opcija broj 3: Autorsko pravo i pasivni prihod!

Pisanje bestselera, stvaranje hit pjesme, smišljanje korisnog izuma može biti izvor pasivnog prihoda. Međutim, koliko je ljudi sposobno za to? Ali činjenica ostaje: takva metoda postoji, što znači da sam je morao spomenuti u svom popisu.

Kako kažu, i štap puca jednom godišnje. Joanne Rowling, svjetski poznata spisateljica zahvaljujući svom fantazijskom romanu Harry Potter, koja je neko vrijeme radila kao tajnica-prevoditeljica i živjela od jedne naknade, također nije mogla zamisliti da će se u roku od pet godina nakon objavljivanja knjige pretvoriti u multi milijunaš.

Zapravo, takvih je primjera mnogo. Jeste li znali da je Margaret Mitchell, autorica svjetskog bestselera Prohujali s vihorom, napisala samo ovaj jedan roman u svom životu, koji je njoj i njezinoj obitelji kasnije donio velike honorare? Knjiga je prodana u milijunskim nakladama, a prva ekranizacija djela dodala je još 50 tisuća dolara Mitchellovoj kasici prasici. Nakon smrti same spisateljice, autorska prava za djelo podijeljena su među njezine nećake.

Svakako je potrebno mnogo talenta da bi se stvorilo ovako nešto. Rijetko se događa da će jedno djelo biti jedini izvor prihoda mnogim generacijama. Češće nego ne, autorstvo uključuje kontinuirani daljnji rad. Napisali su knjigu, objavili je, a onda je treba reklamirati. Kad interes javnosti izblijedi, potrebno je smisliti nešto novo. Samo u tom slučaju prihod će se održati na odgovarajućoj razini. Ne dostiže svaka glazbena skupina razinu Beatlesa i ne postaje svako književno djelo bestseler.

Što se tiče ruskog zakonodavstva o autorskim pravima, ono vrijedi za života samog autora i sljedećih 50 godina nakon njegove smrti.

Opcija #4: Pasivni prihod od softvera!

Zapravo, radi se o istom autorstvu, samo u području IT tehnologija i programiranja. Ako imate bilo kakve inovativne ideje u ovom području, onda ste na neko vrijeme osigurani pasivni prihod. Malo je vjerojatno da ćete postati sljedeći Bill Gates, iako... Na primjer, znate programirati za iOS i stvorili ste neku vrstu potrebne aplikacije za iPhone tako popularnu danas ili imate zanimljiva igra za društvenu mrežu Vkontakte. Tko zna, možda vaš razvoj postane još jedan hit. Kako su Twitter programeri mogli zamisliti da će ovo jednostavno softversko rješenje dobiti tako veliku popularnost?

Ili druga opcija bez autorstva - kupite poslužitelj i pružite plaćene usluge hostinga. Ali tada se trebate pobrinuti za tehničku podršku. Ako to želite učiniti sami, onda ležanje na kauču neće raditi, morat ćete odgovoriti na brojne pozive korisnika.

Možete pokušati postati davatelj internetskih usluga. Međutim, samo se čini da se isplati kupiti potrebnu opremu jednom, spojiti je i nakon toga dugi niz godina primati pasivni prihod. Zapravo, poteškoće ne leže toliko u kupnji skupe opreme (trebat će oko 3 milijuna rubalja), već u brojnim organizacijska pitanja npr. registracija pravna osoba, dobivanje licenci, polaganje ispita. Sve je to također dodatni trošak. Nakon toga, isto tehnička podrška, radnici za montažu i priključenje, kontrolu osoblja itd. Općenito, ležanje na ležaljci uz ocean uz mojito vjerojatno neće uspjeti.

Opcija #5: Pasivni prihod od bloganja!

Tematski blogovi sada su postali vrlo popularni. Najpopularnije teme među čitateljima su financije, posao, zdravlje, sport i još mnogo toga. Smisao bloga je pružiti korisne i zanimljiva informacija posjetitelji, a zauzvrat primaju prihod od kontekstualnog oglašavanja ili affiliate programa. Naravno, na ovom području postoje mnoge zamke. Izrada web stranica je najviše jednostavan zadatak od svega na putu. Nadalje, morat će se stalno puniti visokokvalitetnim i jedinstvenim sadržajem. Naravno, možete to učiniti sami, ali ova lekcija će oduzeti puno vremena. Lakše je koristiti usluge profesionalnih copywritera.

Prednost promocije članka u odnosu na plaćeno oglašavanje u tražilicama je u tome što članak neće nestati bez traga. Platite ga, objavite na svom blogu i to će biti vaša dugoročna prednost, što će naknadno dovesti do velikog prometa. Osim toga, morat ćete se aktivno uključiti u promociju. Nitko ne želi blog koji visi na stotoj poziciji u tražilicama. Osim SEO optimiziranog sadržaja, morat ćete kupiti veze, objavljivati ​​članke na resursima trećih strana, raditi u društvene mreže itd. Odnosno, posao će biti težak i mukotrpan. Pogotovo ako je portal napravljen od nule, u prvoj polovici godine teško da se isplati sanjati o TOP pozicijama.

Međutim, čim uspijete pomaknuti golemi auto, on će se početi kretati po inerciji, ali ćete ga trebati samo lagano gurnuti. Kada vaš blog ima dovoljan broj posjetitelja (po mogućnosti barem 1000 dnevno), možete povezati kontekstualno oglašavanje i zaraditi na svakom kliku. Nakon toga nećete biti tako aktivni na stranici kao na početku. Ali ne bih se usudio takav prihod nazvati apsolutno pasivnim. Morat ćete stalno održavati posjećenost: pisati nove članke, poboljšati upotrebljivost i privući pozornost posjetitelja. Bez svega toga, vaš portal će uskoro biti izgubljen u redovima aktivnijih konkurenata.

Opcija broj 6: Pasivna zarada uz pomoć investicijskih fondova.

Zajednički investicijski fond (UIF) je skup sredstava pojedinačnih ulagača (dioničara) kojima upravljaju profesionalni portfelj menadžeri, ulažući ih u vrijednosne papire (uglavnom dionice i obveznice), plemenite metale, nekretnine i drugu imovinu.

Jednostavno rečeno, vjerujete svom novcu društvo za upravljanje kako bi učinkovito radili. Nemaju svi znanja o funkcioniranju financijskih tržišta ili vremena za to. Međutim, postoje ljudi koji imaju takva znanja, a oni postaju organizatori takvih fondova, skupljaju novac od grupe ljudi, ulažu ga u raznu imovinu i na kraju zarađuju na tome. Vi, kao član fonda, također dobivate svoj udio u dobiti.

U Rusiji su aktivnosti investicijskih fondova strogo regulirane zakonom, što je značajan plus za investitore.

U svjetskoj praksi takvi su se fondovi pojavili vrlo davno, još 70-ih godina 20. stoljeća. Međutim, u Rusiji su prvi put zajednički fondovi formirani 1996. godine, ali u to vrijeme nisu stekli veliku popularnost. Od 2003. godine Rusi aktivno povjeravaju svoj novac tim fondovima.

Dohodak dioničara je razlika između početne vrijednosti ulaganja i iznosa koji će dobiti nakon prodaje cijelog udjela ili njegovog dijela. Ne treba zaboraviti da fondom upravljaju profesionalci – portfelj menadžeri, koji diverzifikacijom imovine minimiziraju rizike gubitaka.

Često se misli da i dioničari dobivaju dividende, ali to nije tako.

Uzajamni fondovi nemaju nikakve kamate, dividende ili druga plaćanja. Svaki sudionik prima svoj prihod samo pri prodaji svog udjela (udjela).

Pasivni prihodi od investicijskih fondova: prednosti.

Što investicijski fondovi daju investitoru:
1. Mogućnost ulaska na tržište ulaganja čak i s malim iznosom novca zbog činjenice da fond akumulira veliki kapital iz privatnih doprinosa.
2. Ne sudjelujte u upravljanju novcem sami, već ga povjerite profesionalnim menadžerima koji razumiju ne samo koja imovina treba ili ne treba biti uključena u portfelj, već i mogu brzo reagirati na promjene tržišnih uvjeta i na vrijeme promijeniti imovinu portfelja .
3. Mali rizik od financijskih gubitaka zbog diverzifikacije imovine i pravovremene reakcije investitora na tržišnu situaciju.
4. Mogućnost u bilo kojem trenutku kupnje dodatnih dionica, njihove prodaje, prijenosa nasljedstvom ili zaloga.
5. Veći prinos u odnosu na bankovne depozite (može doseći i do 100% godišnje i više).
6. Niži troškovi provizije za brokersko društvo u usporedbi s tim da je osoba djelovala samostalno kao investitor.
7. Uvjerenje da fond neće nestati baš kao mnogi investicijski projekti. Država regulira djelovanje investicijskih fondova na zakonodavnoj razini. Kako bi se spriječila zlouporaba sredstava štediša, novac se odvaja od društva za upravljanje. Pohranjeni su u posebnom depozitoriju, koji također obavlja kontrolne funkcije. Ne možete samo skinuti novac sa svog računa. Depozitar može blokirati novac u bilo kojem trenutku ako posumnja na bilo kakvu prijevaru. Osim toga, postoje i vrhovna regulatorna tijela – to su savezna služba na financijskim tržištima i Državnoj poreznoj službi.

Nedostaci ulaganja u investicijske fondove!

Naravno, postoje neki nedostaci investicijskih fondova:
1. Rizik gubitka uloženih sredstava. Ako prinos portfelja padne, tada dioničaru nije zajamčen povrat ni početno uloženog iznosa, a da ne govorimo o dobiti.
2. Nepoznati povrat ulaganja. Ako s bankovnim depozitom točno znate koliko novca ćete dobiti na kraju roka, tada investicijski fond u tom slučaju nema pravo najavljivati ​​moguću isplativost.
3. Prihod od prodaje udjela podliježe porezu na dohodak po stopi od 13% za rezidente Ruske Federacije i 30% za nerezidente.

Opcija broj 7: Pasivna primanja klasična - bankovni depozit!

Bankovni depozit je polaganje privremeno slobodnih sredstava deponenta na štedni račun u banci radi štednje i povećanja sredstava na zahtjev ili na određeno razdoblje određeno ugovorom.

Ako su ulaganja u investicijske fondove ili binarne opcije inovativnije metode upravljanja novcem, tada je bankovni depozit najpoznatiji i najčešći način primanja pasivnog prihoda. Svi znaju za to, a većina ljudi koristi ovu metodu, unatoč niskoj isplativosti, koja ponekad može pokriti samo postojeću razinu inflacije.

Bankovni depozit u novcu ili plemenitim metalima ne može se imenovati učinkovita metoda ulaganje je više način da uštedite svoj novac. Pasivni prihodi od takvih ulaganja bit će zanemarivi.

Opcija broj 8: Upravljanje povjerenjem na financijskim tržištima!

Svoj novac možete povjeriti u upravljanje profesionalcima ne samo uz pomoć investicijskih fondova, već i trgovaca na burzama. Štoviše, to može biti i tržište bez recepta i sasvim stvarne transakcije, na primjer, na američkom tržištu dionica ili na Moskovskoj burzi. Činjenica je da ako u slučaju investicijskih fondova ne riskirate biti prevareni, budući da je njihovo djelovanje regulirano na državnoj razini, onda vam u svim ostalim slučajevima nitko neće dati nikakva jamstva.

Sada će vam bilo koje binarne opcije ili Forex broker ponuditi uslugu upravljanja povjerenjem, ali neće proći niti mjesec dana da vaš novac ode u vodu. To je prirodno, jer brokera ne zanima vlastita propast. Međutim, u slučaju stvarnog trgovanja, na primjer, dionicama ili indeksima, upravljanje povjerenjem može postati obostrano korisna suradnja između investitora i trgovca, jer oni često dijele dobit i gubitak na pola, odnosno svi su zainteresirani za stvaranje dobit.

No, poteškoća ulaska na istu njujoršku burzu je u tome što ovdje nećete biti ograničeni na početni iznos od 200-300 dolara. Da bi trgovac mogao učinkovito raditi s imovinom kojom se trguje na burzi, potrebno je minimalno 25.000 USD. I naravno, nitko vam ne može jamčiti stabilan pasivni prihod, jer špekulacije na financijskim tržištima su prije svega visoki rizici. Čak ni superprofesionalci ne mogu sve svesti na nulu.

Opcija broj 9: Sudjelovanje u affiliate programima i pasivni prihod od toga!

Affiliate program podrazumijeva Vaše sudjelovanje u povećanju konverzija (prodaja usluga ili proizvoda, registracija, klikanje, ispunjavanje upitnika ili druga radnja), za što ćete dobiti odgovarajuću nagradu u obliku postotka.

Affiliate programi su slični mrežnom marketingu, ali ako MLM posao uključuje vašu stalnu aktivnost, onda u slučaju affiliate programa možda neće biti.

Navest ću jednostavan primjer: jednom davno sam radio honorarno na burzi za pisanje tekstova i postao član affiliate programa. Imao sam svoju referentnu poveznicu, prema kojoj je sustav odredio sve moje privučene ljude: nije važno je li autor ili kupac. Kada je njegov račun bio nadopunjen, na moj račun je došla određena svota novca – postotak nadopune klijenta. U isto vrijeme, i sam sam odavno prestao raditi na burzi, a novac je stalno curio.

Ovi programi su sada sveprisutni na internetu. Oni su jednoslojni i višeslojni. Naravno, druga opcija je zanimljivija, jer tada dobivate pasivan prihod od cijelog lanca privučenih ljudi.

Smatra se da se najveća partnerska naknada (do 25%) nudi za razne informativne proizvode - tečajeve, online učenje, majstorske tečajeve itd. Na hosting affiliate programu možete dobiti od 10 do 20%.

Vrlo je dobro ako imate vlastitu web stranicu, onda je lakše zaraditi na affiliate programu. Međutim, čak i bez toga, affiliate linkove možete distribuirati na mnogo načina, na primjer, putem društvenih mreža, foruma, mailing lista.

Nalazi.

Prijatelji, danas smo pregledali razne načine Kako danas možete zaraditi pasivni prihod? Kakav zaključak se može izvući iz svega rečenog? U klasičnom smislu rijetko je igdje prisutan. Gotovo svugdje od vas će se tražiti sudjelovanje i neka aktivnost. Naravno, pasivni prihod nije mit. Ali da biste mogli, a da ništa ne radite, primati ne mizerne novčiće u obliku kamata na štedni ulog, već pristojan prihod, morate se jako potruditi. Potrebno je imati ili dobar početni kapital, ili profitabilno poslovanje, ili napredan internetski resurs.

Nakon što sam nekoliko godina trgovao binarnim opcijama, uspio sam zaraditi dobar iznos kapitala, ali u bliskoj budućnosti ne planiram od toga ostvarivati ​​pasivne prihode, navikao sam stalno djelovati i aktivno ulagati, i što je najvažnije, dobiti veliku žurku od ove aktivnosti! Uostalom, kao što znate, pokret je život. I po mom dubokom uvjerenju, samo je njegov dinamički ritam jedini pravi od svih postojećih!

Poduzeća, investitore, vlasnike likvidne imovine i slobodnog novca često zanima koje izvore pasivnog prihoda mogu iskoristiti za poboljšanje svoje financijske situacije uz minimalan rizik od gubitka imovine ili ušteđevine. Osim toga, čak i najvrijedniji ljudi barem povremeno sanjaju o dobivanju stabilan profit i dok ne rade ništa.

Ali sve je u gospodarstvu izgrađeno na temelju zakona materijalizma koji isključuju bilo kakva čuda i magične transformacije: da biste ostvarili profit, morate ili raditi, ili imati novac (druga sredstva) koji se može uložiti u profitabilan posao. Odnosno, dobit možete ostvariti na dva načina: aktivnim sudjelovanjem u nekom profitabilnom poslu ili ulaganjem novca/imovine u projekte koji generiraju pasivni prihod.

Posljednja opcija je glavna tema predstavljenog članka iz kojeg ćete na primjerima iz stvarnog života saznati koji su izvori pasivnog prihoda, koliko novca donose te što riskirate tako što ćete ostvariti dobit. Ove preporuke pomoći će čitateljima da učinkovito koriste svoju ušteđevinu i drugu imovinu, a naučit ćete i kako ostvariti profit uz minimalan rizik da postanete žrtvom prijevare.

Izvori pasivnog prihoda - popularni tipovi

Među najčešćim izvorima pasivnog prihoda u Rusiji su sljedeći::

bankovni depoziti. Jednostavno, pouzdano, nema potrebe za kalkulacijom ili analizom. Rizik od gubitka štednje je minimalan ako otvorite depozit u poznatoj banci. Glavni nedostatak je da će vaša zarada, ako otvorite depozit u ozbiljnoj banci, biti peni, a uzimajući u obzir inflaciju, gotovo nula. Neke male, opskurne financijske institucije nude mnogo veće kamate na depozite od bilo koje prosječne banke, ali nema jamstva da ćete ih dobiti. Za nekoliko mjeseci ovaj ured može nestati zajedno s vašim novcem. Ova vrsta dobiti ima smisla kada imate veliku količinu novca koju ne riskirate uložiti u druge projekte.

Sljedeći izvor pasivnog prihoda stvara se od nule, pa nadalje početno stanje zahtijeva vaše sudjelovanje. Govorimo o vlastitom poslovanju, kada organizirate i unaprijedite njegov rad, a zatim ostvarujete stabilan profit. Glavni nedostaci odnose se na činjenicu da je u početku (ponekad i nekoliko godina) potrebno jako puno raditi, a zatim pronaći menadžera kojem se može sto posto vjerovati. Prednosti - visoka pouzdanost, stabilnost, prihod je puno veći nego u drugim opcijama pasivnog prihoda.

Iznajmljivanje stana ili druge nekretnine. Ako imate besplatan stan u velikom gradu, onda ne morate brinuti o svom financijskom stanju. Mnogi stručnjaci istražuju najbolji izvori pasivni prihod, ova metoda se stavlja na prvo mjesto. Rizici su minimalni, glavna stvar je pronaći pristojnog klijenta i s njim sklopiti sporazum koji će uzeti u obzir sve nijanse. Morate uložiti novac samo u popravak i kupnju namještaja. Odnosno, ne trebate ništa raditi, samo ostvarite mjesečnu dobit i provjerite kako se vaši stanari pridržavaju ugovora. Ali to je pod uvjetom da već imate nekretninu. Situacija kada trebate kupiti stan ne izgleda tako privlačno.

Izrada Vaše stranice. Dobar pogled prihoda, ali on, kao i svaki drugi posao, u početnoj fazi zahtijeva od vas određeno sudjelovanje, au daljnjem radu potreban vam je pouzdan voditelj ovog projekta. Osim toga, ova je aktivnost povezana s velikom konkurencijom, stoga, da biste napravili profitabilan resurs, potrebna vam je uistinu originalna ideja. Neki teoretičari ekonomskih disciplina, analizirajući moguće izvore pasivnog prihoda, smatraju da je razvoj i razvoj web resursa nemoguć bez sudjelovanja njegovog tvorca. Mijenjaju se uvjeti affiliate programa, pojavljuju se novi oglašivači, stalno je potrebno dodavati novi sadržaj na stranicu itd. Drugim riječima, ovaj posao se teško može klasificirati kao pasivni prihod.

Za razliku od prethodne opcije, ulaganje u investicijske fondove omogućuje primanje pasivnog prihoda i može se smatrati klasičnim primjerom ove vrste prihoda. Svoju ušteđevinu povjeravate profesionalcima koji znaju koji će vrijednosni papiri donijeti zaradu, tako da ne morate brinuti o njihovoj sigurnosti. Glavna stvar je odabrati pravi investicijski fond, o tome ovisi veličina vašeg prihoda. Prema sličnoj shemi, možete prenijeti svoj novac na upravljanje povjerenjem burze, tržišta valuta itd. Ako razumijete mehanizam formiranja tečaja i znate kako raditi s vrijednosnim papirima, možete zaraditi bez pomoći posrednika.

Postoje i izvori pasivnog prihoda bez ulaganja financijskih sredstava. To uključuje iznajmljivanje nekretnina (opisano gore), primanje tantijema za knjigu ili znanstveno djelo, kao i naknade za izume, pod uvjetom da za njih posjedujete odgovarajuće patente. Predstavljene opcije izgledaju vrlo atraktivno financijski, ali da biste dobili novac na ovaj način, morate imati talent pisca ili izumitelja. Nažalost, takvih je vrlo malo, ali možda baš vi imate sve preduvjete da stvorite nešto briljantno i za to dobijete pristojnu nagradu.

U posebnu skupinu potrebno je izdvojiti dobit od leasinga opreme i vozila. Primatelj pasivnog prihoda u ovoj situaciji riskira da će njegova imovina biti dovedena u nepopravljivo stanje. Naravno, takve stvari se nužno raspravljaju u ugovoru, ali ako automobil košta milijune rubalja, vlasnik će morati dugo čekati dok se ne isplati. Stoga ne zaboravite na osiguravajuća društva koja će vam pomoći riješiti takve probleme.

Mnoge čitatelje zanima kako se situacija po tom pitanju razvila u drugim zemljama. Ako se ne udubite u neke od nijansi, možemo reći da nema razlike, na primjer, izvori pasivnog prihoda u Ukrajini u potpunosti su u skladu s gornjim popisom.

Razlike između zemalja mogu se pojaviti u kategoriji koju teoretičari nazivaju "legalnim" pasivnim dohotkom. To uključuje gotovinska plaćanja kao što su mirovine, subvencije za plaćanje komunalne usluge, stipendije, pristupačno stanovanje itd. Taj novac država plaća ljudima koji se nađu u određenom životnu situaciju kada im je potrebna financijska pomoć.

Praktične preporuke za stvaranje stabilnih izvora prihoda

Praksa pokazuje da osoba koja je potpuno usredotočena na svoj posao rijetko razmišlja o pasivnom prihodu. Naravno kada pričamo o omiljenom poslu koji donosi adekvatnu zaradu, koja je dovoljna za zadovoljenje svih potreba, uključujući i stvaranje pristojnog pričuvnog fonda, onda nema potrebe rješavati ovo pitanje. Ali u slučaju kada plaća nije dovoljna, morate potražiti slobodno vrijeme za rješavanje financijskih problema. Radna osoba treba se usredotočiti na više izvora pasivnog dohotka koji će se međusobno osiguravati, omogućujući im da računaju na određenu stabilnost.

Ovaj tjedan jedan affiliate program ne radi, što znači da će drugi donijeti više novca, umjesto 100 dolara na preporukama su zaradili 50 dolara, ali je oglašavanje na stranici bilo 30% isplativije itd. Odvojite vrijeme za stvaranje profitabilne imovine koja će značajno povećati novčani tok u vaš osobni proračun. Što je više izvora prihoda, manja je vjerojatnost da će financijski stradati od vanjskih nepovoljnih čimbenika (na primjer, nagle promjene tečaja).

Nikada nemojte štedjeti novac za vlastito obrazovanje. Povećati financijsku pismenost, naučiti teoriju poduzetništva, Posebna pažnja obratite pozornost na analizu načina pasivne zarade putem interneta. Naravno, ne može svaka osoba samostalno izraditi web mjesto, zatim organizirati njegovu promociju u glavnim tražilicama i osigurati da resurs donosi stabilan profit.

Ali ako imate zanimljivu ideju, pronađite prave ljude, početni kapital i počnite provoditi projekt. Analizirajući izvore pasivnog prihoda na Internetu, možemo zaključiti da je vaš web resurs jedan od najperspektivnijih u smislu profita i stabilnosti.

Osim toga, osobna web stranica je temelj za sljedeća područja profita:

Banner i kontekstualno oglašavanje. Ako ste vlasnik promovirane stranice s velikim posjećenošću, oglašivači će vas tražiti i dogovoriti se o postavljanju svojih reklama.

Prodaja linkova.

Partnerski programi.

Ako govorimo o izvorima pasivnog prihoda na internetu bez ulaganja, onda se mora reći da je to prilično težak, ali izvediv zadatak. Alternativno, možete usmjeriti svoje napore da privučete preporuke na web-mjesta mailing liste. Naravno, u početnoj fazi morat ćete raditi, ali tada ćete samo ostvariti profit, a da ništa ne radite. Za čitatelje koji nisu upoznati s mailerima, ukratko o mehanizmu njihova rada. Na tim resursima neki korisnici postavljaju jednostavne zadatke, dok ih drugi izvršavaju uz novčanu nagradu.

To može biti glasovanje na natjecanjima, pisanje malih recenzija, čavrljanje na forumima, klikanje na reklamne veze i mnogi drugi mali zadaci koji ne zahtijevaju posebne kvalifikacije. Ako ste doveli izvođača na mailer koji će zarađivati ​​50 dolara svaki mjesec, dobit će vam biti pet. Zamislite da imate stotinu preporuka na 2-3 stranice. U tom slučaju, vaš pasivni prihod će biti od 1000 do 1500 dolara. Istodobno, ne morate ulagati novac, glavna stvar je smisliti učinkovite metode za privlačenje preporuka. Druga opcija je trgovanje affiliate programima gdje trebate privući kupce, no ovakav način zarade teško se može nazvati pasivnim.

Ako i dalje sumnjate isplati li se stvarati izvore pasivnog prihoda, mi ćemo komparativna analiza ove metode s aktivnim metodama.

Aktivni prihod podrazumijeva stalan rad, ako radiš, bit će novca, ako ne radiš, nitko neće ništa platiti. Pasivni prihod se stalno prikuplja i bez vašeg sudjelovanja.

Izvori aktivnog prihoda su ograničeni: ne možete raditi na 5-10 mjesta u isto vrijeme. Pasivni prihod se može ostvariti iz 1-2, kao i iz 50-100 izvora.

Praksa pokazuje da aktivni prihod biraju ljudi s niskom razinom financijske pismenosti, koji su pod utjecajem stereotipa koji su se formirali još u sovjetsko vrijeme. Pasivni prihodi zanimaju obrazovane, progresivne ljude koji teže financijskoj neovisnosti.

Analiza izvora i metoda pasivnog prihoda pokazala je da ova tema zanima svaku vrijednu osobu koja neće raditi za nekoga cijeli život, dajući svoje vrijeme, energiju i zdravlje za novčić, glavno je razmisliti pozitivno i ne očajavajte, ako od prve ne uspije sve.

Svidio vam se članak? Podijelite s prijateljima na društvenim mrežama. mreže:

Aleksej Zenkov

Kada netko traži priliku za dodatnu zaradu, najčešće mu se savjetuje da nađe privremeni honorarni posao. Ali što ako za to nemate vremena ili energije? U tom slučaju morate pronaći načine za generiranje pasivnog prihoda – zarađivati ​​novac uz malo ulaganja vremena i truda s vaše strane.

1. Pokušajte s indeksnim fondovima

Indeksni fondovi omogućuju vam apsolutno pasivno primanje prihoda od ulaganja na burzi. Primjerice, ako ulažete u fond baziran na S&P 500 indeksu, vaša sredstva će biti uložena na općem tržištu, a nećete morati razmišljati o tome kako upravljati svojim novcem i hoćete li prodati ili kupiti dionice određenih tvrtki. Svim tim trenucima upravljat će fond koji formira svoj investicijski portfelj ovisno o stanju pojedinog indeksa.

Također možete odabrati fond koji radi s bilo kojim indeksom. Postoje fondovi uključeni u razne poslovne sektore - energetiku, plemenite metale, bankarstvo, tržišta u nastajanju i druge. Samo trebate sami odlučiti da to želite, a zatim investirati i opustiti se. Od sada će vaš portfelj dionica raditi na autopilotu.

1. Napravite videozapise za YouTube

Ovo područje se vrlo brzo razvija. Možete snimiti videozapise apsolutno bilo koje kategorije - glazbene, obrazovne, komedije, filmske kritike - bilo što... i zatim ih postaviti na YouTube. Zatim možete povezati Google AdSense s tim videozapisima i oni će prikazivati ​​automatske oglase. Kada gledatelji kliknu na ovaj oglas, zaradit ćete novac od Google AdSensea.

Vaš glavni zadatak je kreirati pristojne video zapise, promovirati ih na društvenim mrežama i održavati ih dovoljno da zaradite prihod od nekoliko isječaka. Snimanje i montaža videa nije tako jednostavno, ali nakon toga ćete dobiti izvor potpuno pasivnog prihoda koji može trajati jako dugo. Dugo vrijeme.

Niste sigurni možete li to učiniti na YouTubeu? Michelle Phan spojila je svoju ljubav prema šminkanju i umjetnosti sa snimanjem videa, stekla preko 8 milijuna pretplatnika i sada otvorila vlastitu tvrtku s kapitalizacijom od 800 milijuna dolara.

1. Isprobajte affiliate marketing i počnite prodavati

Ovo je tehnika pasivnog prihoda prikladnija za vlasnike blogova i aktivnih internetskih stranica. Možete početi promovirati bilo koji proizvod na svojoj web stranici i primati fiksnu naknadu ili postotak od prodaje.

Zaraditi na ovaj način nije tako teško kao što mislite, jer su mnoge tvrtke zainteresirane prodati svoje proizvode u što većoj mjeri. više mjesta.

Ponude za partnerstvo možete pronaći izravno kontaktiranjem proizvođača ili na specijaliziranim stranicama. Najbolje je ako vas oglašavani proizvod ili usluga zanima ili odgovara temi stranice.

1. Učinite svoje fotografije profitabilnim na webu

Volite li slikati? Ako je tako, možda ćete ga moći pretvoriti u izvor pasivnog prihoda. Fotobanke, kao što su i, mogu vam pružiti platformu za prodaju slika. Primit ćete postotak ili paušal za svaku fotografiju prodanu klijentu web stranice.

U ovom slučaju, svaka fotografija predstavlja poseban izvor prihoda koji može raditi uvijek iznova. Sve što trebate učiniti je stvoriti portfelj, prenijeti ga na jednu ili više platformi i tu će vaša akcija završiti. Sva tehnička pitanja prodaje fotografija rješavaju se putem web platforme.

1. Kupujte dionice s visokim prinosom

Izradom portfelja visokoprinosnih dionica dobit ćete izvor redovitog pasivnog prihoda s godišnjim kamatna stopa mnogo veći od postotka bankovnih depozita.

Ne zaboravite da su dionice visokog prinosa još uvijek dionice, pa uvijek postoji mogućnost revalorizacije kapitala. U tom slučaju dobit ćete dobiti iz dva izvora - od dividendi i povrata na uloženi kapital. Da biste kupili takve dionice i ispunili odgovarajuće obrasce, morat ćete stvoriti brokerski račun.

1. Napišite e-knjigu

Naravno, ovo može biti prilično naporan proces, ali kada napišete knjigu i plasirate je na tržnice, može vam godinama donositi prihod. Knjigu možete prodati na vlastitoj web stranici ili sklopiti ugovor o partnerstvu s drugim stranicama koje su relevantne za temu knjige.

1. Napišite pravu knjigu i ostvarite tantijeme

Kao i kod pisanja e-knjiga, ovdje se prvo morate potruditi. No, kada se posao završi i knjiga krene u prodaju, postat će potpuno pasivan izvor prihoda.

To je osobito istinito ako knjigu uspijete prodati izdavaču koji će vam plaćati tantijeme od prodaje. Za svaki prodani primjerak dobit ćete postotak, a ako je knjiga popularna, ti postoci mogu rezultirati znatnim iznosima. Osim toga, ta plaćanja mogu trajati godinama.

Mike Piper iz ObviousInvestor.com nedavno je to učinio. Napisao je knjigu Investicija prostim jezikom“, koji se prodavao samo na Amazonu. Prva knjiga postala je toliko isplativa da je stvorio cijeli niz. Ove knjige su u ukupno.

1. Dobijte povrat novca od transakcija kreditnom karticom

Puno kreditne kartice osigurati povrat novca u iznosu od 1% do 5% iznosa kupnje. I dalje idete u kupovinu i trošite novac, zar ne?

Takvi bonusi vam omogućuju da sebi osigurate svojevrsni pasivni "prihod" (u obliku smanjene potrošnje) od radnji koje još uvijek obavljate.

1. Prodajte vlastite proizvode online

U ovom području mogućnosti su beskrajne: možete prodati gotovo svaki proizvod ili uslugu. To može biti nešto što ste sami stvorili i izradili ili može biti digitalni proizvod (softver, DVD-ovi ili video zapisi s uputama)

Za trgovanje možete koristiti specijalizirani resurs, ako odjednom nemate vlastitu web stranicu ili blog. Osim toga, možete sklopiti ugovor o partnerstvu ponudom robe stranicama relevantnih subjekata ili korištenjem platformi poput (Američka tržnica za prodaju digitalnih informacijskih proizvoda – ur.).

Možete naučiti kako prodavati robu na Internetu i na tome zaraditi dosta. Možda nije potpuno pasivan prihod, ali je sigurno pasivniji od redovnog posla na koji morate ići svako jutro.

1. Investirajte u nekretnine

Ova metoda prije spada u kategoriju polupasivnih prihoda, budući da ulaganje u nekretnine podrazumijeva barem malu razinu aktivnosti. Međutim, ako imate nekretninu koju već iznajmljujete, jedino što vam preostaje je održavati njeno stanje.

Osim toga, postoje profesionalni upravitelji nekretninama koji mogu upravljati vašom nekretninom uz naknadu od približno 10% najma. Takvi profesionalni menadžeri pomažu da se proces profitiranja od takvih ulaganja učini pasivnijim, ali će im dio toga i oduzeti.

Drugi način ulaganja u nekretnine je otplata kredita. Ako uzmete kredit za kupnju nekretnine koju ćete iznajmiti, vaši će stanari svaki mjesec po malo otplaćivati ​​ovaj dug. Kada se isplati puni iznos, vaša će se zarada dramatično povećati, a vaša relativno mala investicija pretvorit će se u punopravni program za odlazak s posla.

1. Kupite blog

Svake se godine stvaraju tisuće blogova, a mnogi od njih se nakon nekog vremena napuste. Ako možete nabaviti blog s dovoljno posjetitelja - a time i dovoljno novca - to može biti izvrstan izvor pasivnog prihoda.

Većina blogova koristi Google AdSense, koji plaća jednom mjesečno za oglase postavljene na web-mjestu. Također možete sklopiti ugovore o partnerstvu kako biste osigurali dodatni prihod. Oba ova izvora zarade bit će vaša ako posjedujete blog.

S financijskog stajališta, blogovi se obično prodaju za 24 puta više od mjesečnog prihoda koji blog može ostvariti. Dakle, ako stranica može zaraditi 250 dolara mjesečno, velike su šanse da je možete kupiti za 3000 dolara. To znači da ulaganjem 3000 USD možete dobiti 1500 USD godišnje.

Možda ćete moći kupiti stranicu za manje novca ako se vlasnik stvarno želi riješiti ove imovine. Na nekim stranicama nalaze se "vječni" materijali koji neće izgubiti svoju relevantnost i generirati će prihod godinama nakon objave.

Bonus savjet: Ako kupite takvu stranicu i zatim je ispunite svježim sadržajem, moći ćete povećati svoj mjesečni prihod, a nakon nekog vremena moći ćete ponovno prodati stranicu za znatno višu cijenu od one koju ste platili kada ste je kupili .

Konačno, umjesto kupnje bloga, možete kreirati vlastiti. Ovo je također dobar način da zaradite novac.

1. Napravite prodajnu web stranicu

Ako postoji proizvod o kojem znate puno, možete ga početi prodavati na stranici profila. Metodologija je ista kao kod prodaje proizvoda vlastite proizvodnje, samo što se ne morate baviti samom proizvodnjom.

Nakon nekog vremena, možda ćete otkriti da možete dodati slične proizvode. Ako se to dogodi, stranica će početi stvarati značajnu zaradu.

Ako možete pronaći način da isporučite robu izravno od proizvođača do kupca, nećete morati prljati ni ruke. Možda nije 100% pasivan prihod, ali je vrlo blizu tome.

1. Investirajte u fondove za ulaganja u nekretnine (REITs)

Recimo da ste se odlučili za ulaganje u nekretninu, ali na to uopće ne želite obraćati pozornost i vrijeme. U tome vam mogu pomoći investicijski fondovi. Oni su nešto poput fonda koji posjeduje razne projekte nekretnina. Sredstvima upravljaju profesionalci, tako da se u njih uopće ne morate miješati.

Jedna od glavnih prednosti ulaganja u REIT trustove je ta što oni obično donose veće dividende od dionica, obveznica i bankovnih depozita. Također možete prodati svoj udjel u trustu u bilo kojem trenutku, čineći takvu imovinu likvidnijom nego da sami posjedujete nekretninu.

1. Postanite pasivni poslovni partner

Poznajete li uspješnu tvrtku kojoj je potreban kapital za proširenje poslovanja? Ako je tako, možete postati nešto poput kratkoročnog anđela i osigurati taj kapital. Ali umjesto da date priznanje vlasniku tvrtke, tražite dio dionica. U tom slučaju, vlasnik tvrtke će upravljati radom tvrtke, a vi ćete biti pasivni partner, koji također sudjeluje u poslovanju.

Svakom malom poduzeću potreban je izvor preporuke za podršku prodaji. Napravite popis poduzetnika čije usluge redovito koristite i koje možete preporučiti za suradnju. Kontaktirajte ih i saznajte imaju li sustav plaćanja za preporuke.

Možete dodati računovođe koje poznajete, dizajnere krajolika, električare, vodoinstalatere, čistače tepiha, svejedno. Budite spremni preporučiti te ljude svojim prijateljima, obitelji i kolegama. Možete zaraditi proviziju od svake preporuke samo razgovarajući s ljudima.

Nemojte podcjenjivati ​​programe preporuka profesionalno polje. Ako tvrtka u kojoj radite ima bonuse za preporuku novih zaposlenika ili novih klijenata, iskoristite to. Ovo je vrlo lak novac.

1. Iznajmite neiskorišteni smještaj na Airbnb-u

Možda ćete pitati: ako ima toliko aplikacija, zašto biste pokušali stvoriti još jednu. Nije li prevelika konkurencija? Sve je tako, ali svježe kreativne ideje može pobijediti. Ako možete smisliti nešto jedinstveno, možete to iskoristiti.

Ne znate programirati? Nema problema, možete naučiti. Na internetu postoji mnogo različitih tečajeva, uključujući i besplatne. Alternativno, možete angažirati programera da izradi aplikaciju na temelju vaše ideje.

Krajnji rezultat je aplikacija koja će potencijalno generirati relativno pasivan prihod.

1. Kreirajte online tečajeve

Svaka osoba je stručnjak za nešto. Zašto ne napravite online tečaj o svom hobiju?

Postoji nekoliko načina za izradu i održavanje vlastitih online tečajeva. Jedan od najjednostavnijih načina je korištenje stranica poput

Pasivni prihod je metoda zarađivanja koja od vas ne zahtijeva stalan trud i rad, svoj novac dobivate čak i kada samo sjedite ispred televizora i pijete čaj sa slatkišima.

Sigurno ste primijetili da većina bogatih i uspješnih ljudi mjesečno prima ne mali profit gotovo iz ničega. Zapravo, novac nikome ne "pada" na bankovni račun tek tako. Sve je to rezultat mukotrpnog rada. Pokušajmo zajedno razumjeti ovo pitanje i učiti uz minimalan trud uz pomoć pasivnog prihoda.

Što je pasivni prihod

Velika masa svih ljudi navikla je živjeti po standardima. Mnogima pristaje monoton način života "kuća-posao-kuća". Neki muškarci i žene, želeći dodatno zaraditi, dobiju drugi ili treći posao. No s takvim pristupom teško da je moguće postati uspješna osoba. Kako biste živjeli za svoje zadovoljstvo, a ne razmišljali hoćete li “dohvatiti” plaću, morate pronaći izvor pasivnog prihoda.

Pasivni ili rezidualni prihodi Ovo je vrsta prihoda koja ne zahtijeva aktivne radnje osobe. Pojednostavljeno, svaki mjesec se na bankovni račun pripisuje određena svota novca za prethodno obavljeni posao. Odnosno, uložili ste novac u posao ili uspješno prodali svoju kreaciju, a sada dobivate nagradu tijekom cijelog života (ili nekoliko godina).

Ali zapravo nije lako organizirati i ostvariti takav prihod. Morat ćete se jako potruditi. Ovo može potrajati godinama. Ali isplati se. Pa ipak koja je svrha dobivanja novca na ovaj način?

Da biste primili dividende ili kamate, morate imati imovinu. A upravo ćemo o tim vrstama imovine sada govoriti.

Postoji nekoliko vrsta pasivnog prihoda.

• Intelektualac. Javlja se kada se stvara određeni intelektualni proizvod. To može biti knjiga, pjesma, izum, video. Nakon toga, autor (rentijer) dobiva naknadu i postotak od svakog prodanog primjerka, patent.
• Ulaganje (financijsko). Za ostvarivanje ove vrste pasivnog prihoda potreban je određeni kapital koji se ulaže u nekretnine, vrijednosne papire, dionice itd. Takvi depoziti su izvor kamata i dividendi.
• Marketing. Izradom marketinške mreže, osobne web stranice ili svog brenda svaki mjesec možete primati određenu svotu novca.
• Pravni. To je vrsta prihoda na koji mnogi građani imaju pravo po zakonu. Naime, mirovine, socijalna davanja, materijalna pomoć. Dakle, ako ste dio grupe ljudi koji se oslanjaju na socijalne usluge. plaćanja, zatim ispunjavanjem relevantnih dokumenata u državnoj instituciji, možete redovito primati novac bez ikakvog truda. O ovoj vrsti nećemo, jer je to već svima jasno.

Osoba koja živi od novca iz pasivnog dohotka naziva se rentijerom. Najčešće posjeduje nekretnine koje iznajmljuje, financijsku imovinu ili intelektualno vlasništvo.

Koja je razlika između pasivnog i aktivnog prihoda

Suvremeni čovjek navikao je preživjeti zahvaljujući aktivnom prihodu. Ali to je zbog činjenice da ne znaju svi i ne razumiju razliku između aktivne i pasivne dobiti. Kako bismo započeli novi život, ili ostavili sve kako jest, doznajmo po čemu se pasivni prihod razlikuje od aktivnog prihoda.

1. Aktivni prihod prima zaposlenik, specijalist, zaposlenik za neki obavljeni posao. To bi mogao biti plaća, unaprijed, premium itd. Ali ako osoba zaustavi svoje radna aktivnost onda mu ne daju nikakav novac. Pasivni prihod ne ovisi o tome jeste li radili ovaj mjesec ili ne, a svejedno primate uplate.
2. Da biste dobili dividende, kamate, morate imati temeljni kapital, imovinu. Za primanje aktivnog prihoda ne morate imati nikakve dragocjenosti.
3. Aktivni prihod ograničava radnje osobe. Za ovu vrstu prihoda možete raditi jedan ili dva posla. Dok pasivni prihod ne ograničava radnje vlasnika. Oni. financijski kapital može se podijeliti na nekoliko dijelova i uložiti u različite projekte.
4. Rizik da ostanete bez sredstava za život veći je s aktivnim prihodima. Dakle, kada napustite posao, više nećete primati nikakve isplate, t.j. gubitak će biti 100%. S pasivnim prihodom i ulaganjem imovine u nekoliko projekata odjednom, nikada nećete ostati bez novca. U slučaju neuspjeha jednog projekta, dobivate prihod od ostatka.
5. Aktivni prihod preferiraju ljudi koji se ne razumiju u financijska pitanja. Stoga najčešće nikada ne postižu financijsku stabilnost. Vlasnici pasivnog dohotka žive za svoje zadovoljstvo i ne trebaju ništa zbog financijske neovisnosti i blagostanja.

Izvori pasivnog prihoda

Dakle, već smo saznali što je pasivni prihod, na koje se vrste dijeli i po čemu se razlikuje od aktivnog prihoda. Vrijeme je da saznate kako i zašto možete stvoriti izvor pasivnog prihoda.

Pogledajmo najpopularnije i najpovoljnije načine skupljanja "lakog" novca.

Izdavanje nekretnina u najam

Jedan od najpopularnijih i najčešćih načina za zaradu pasivnog prihoda. Da biste ostvarili prihod od najma, morate imati barem nekretninu ili prilično velik kapital za koji možete kupiti stambeni ili nestambeni prostor.

Nakon stjecanja četvornih metara morat ćete naporno raditi na popravcima, kupnji potrebnog namještaja. Nekretnine mogu biti i stambene i poslovne. U prvom se ljudi žive i odmaraju (kuće, stanovi), a u drugom rade (uredi, industrijski prostori).

S ovom vrstom prihoda svaki mjesec dobivate određeni iznos, ali s vremena na vrijeme ćete morati izvršiti popravke i pratiti stanje prostora. To se može izbjeći korištenjem usluga specijalizirane tvrtke. Oni će preuzeti većinu vaših dužnosti, a zauzvrat će tražiti oko 10% najma prostora.

Leasing specijalne opreme, oprema za iznajmljivanje

Iznajmljivanje posebne opreme kao i iznajmljivanje nekretnina je isplativ posao. Vrlo često ova vrsta prihoda donosi veću dobit od najma nekretnina. Sve zbog činjenice da se posebna oprema i oprema mogu brzo isplatiti. Tako, na primjer, ako imate neki skupi građevinski alat, a onda ga redovito iznajmljujete, on će pokriti troškove nekoliko mjeseci.

Možete iznajmiti bilo koju pokretnu imovinu čija je vrijednost veća Prosječna plaća imate u gradu. To može biti najraznovrsnija oprema (komercijalna, industrijska, industrijska), strojevi, inventar.

Na primjer, jedan poznanik za svoju tvornicu povremeno iznajmljuje automobil s tornjem (boom) za popravak sustava napajanja, podižući električare na željenu visinu do kablova. Za dan daju više od 5000 rubalja. Sami izračunajte zaradu.

Posjedujući takvu opremu, možete udobno živjeti više od jedne godine.

Iznajmljivanje reklamnih prostora

Svi znaju da je oglašavanje motor trgovine. Zahvaljujući svijetlim promocijama trgovačka su poduzeća postala uspješna. Naši ljudi su raspoređeni na način da kupuju i koriste upravo one proizvode i usluge za koje svi čuju. To je ono što mnoge reklamne tvrtke koriste. Pokušavaju postaviti reklame na svakakva mjesta. To mogu biti i automobili javni prijevoz, reklamne panoe pa čak i stambene zgrade. Pa zašto ne zaraditi na tome?

Iznajmljivanje oglasnog prostora odlična je opcija pasivnog prihoda za lijene ljude. Sve zato što trebate minimalno truda. Ovo je da pronađete organizaciju i ponudite svoje usluge oglašavanja na vašem automobilu, fasadi kuće, balkonu itd. Nakon toga se sklapa ugovor, postavljate navedenu vrstu oglašavanja (posteri, naljepnice i sl.) i dobivate dogovoreni iznos. Jedini nedostatak mogu biti ograničeni uvjeti vašeg ugovora. Ali uvijek možete pronaći reklamnu tvrtku koja želi raditi s vama.

Bankovni depoziti (depoziti)

Jedan od najmanje radno intenzivnih načina generiranja pasivnog prihoda su bankovni depoziti ili depoziti. Oni zahtijevaju minimum napora. Morat ćete samo pronaći pouzdanu banku s najvišom mogućom kamatnom stopom. Sve ostalo rade zaposlenici financijske institucije. Jedini uvjet je postojanje određenog kapitala koji treba uložiti. Što je iznos veći, veća je i kamata.

Ako imate nekoliko milijuna na raspolaganju, onda nakon unosne investicije možda uopće nećete raditi. Ali ako iznos nije velik, tada će, sukladno tome, prihod biti minimalan. Vrlo često ljudi s malim primanjima svaki mjesec nekoliko godina izdvajaju određeni iznos. Kao rezultat toga, njihova djeca imaju dobar pasivni prihod.

Ali ova vrsta prihoda ima značajan nedostatak. Ovo je inflacija. Upravo zbog nje investitori gube i do 10% prihoda, jer. novac svake godine deprecira. To se mora zapamtiti prije sklapanja dugoročnog ugovora.

Intelektualni ili kreativni proizvod

Ova vrsta zarade će se svidjeti talentiranim i darovitim ljudima. Oni su ti koji mogu stvoriti neki intelektualni ili kreativni proizvod. To može biti knjiga, pjesma, pjesma, neki izum.

Nakon što napišete knjigu, morat ćete kontaktirati izdavača, gdje će prihvatiti rukopis (ako se zaista isplati). Nakon objave vašeg remek-djela, plaćat će se autorski honorar i mjesečno će se odbijati postotak od svakog prodanog primjerka knjige. Sve to zvuči jako lijepo i jednostavno, ali zapravo ova vrsta prihoda ima vrlo oštru konkurenciju. Stoga samo briljantni autori koje vole milijuni čitatelja primaju maksimalne novčane isplate.

Ako stvorite bilo koju tehnologiju, morat ćete je patentirati. Ako je izum koristan i počne njegova masovna proizvodnja, tada i vaša djeca mogu primati pasivni prihod.

Vlastiti posao

Ako u sebi osjećate ogroman potencijal vođe, onda možete pokušati. Da bi donio pasivan prihod, potrebno je aktivno raditi nekoliko godina.

Prvo morate razumjeti što točno želite učiniti. Ovo bi trebalo biti područje aktivnosti koje dobro poznajete. Navedimo jednostavan primjer, ako je čovjek dobro upućen u automobile i voli prijevoz, onda bi bila izvrsna ideja otvoriti vlastiti servis.

Kada je ideja "zrela", nabavite i. Zatim pokrenite posao.

Kada shvatite da je vaš posao postao uspješan i da donosi stabilan prihod, možete razmišljati kako ga delegirati (prenijeti određene ovlasti na drugu osobu) i primati pasivne prihode.

Kako biste se povukli i “skitali vrhnje” u obliku gotovine, morate zapamtiti da tvrtka koju ste izgradili treba raditi kao dobro funkcionirajući mehanizam, a osoba kojoj povjerite upravljanje tvrtkom neće vas iznevjeriti i opravdati ukazano povjerenje.

Na temelju iskustava mnogih tvrtki, ne bismo preporučili potpuno povlačenje iz poslovanja. To dovodi do bankrota u 90% slučajeva.

Prodaja franšize i primanje tantijema

Vlasnici velikih poznatih tvrtki mogu računati na takav izvor pasivnog prihoda. Nije potreban nikakav kapital, ali da biste ga dobili, morat ćete plodno raditi više od jedne godine. Pogledajmo pobliže franšize i autorske naknade.

Jednostavno rečeno, franšiza je zakup robne marke, zaštitni znak, način upravljanja tvrtkom, slogan itd. neka nepoznata organizacija. Zahvaljujući tome, odvija se proizvodnja i prodaja njegovih proizvoda pod logotipom poznate robne marke. Kao rezultat toga, promet i prihodi start-up tvrtke brzo rastu.

Nakon prodaje franšize redovito se isplaćuju autorske naknade (ugovoreni iznos novca). To također može biti određeni postotak prihoda tvrtke koja je kupila franšizu.

Na prvi pogled sve se čini lako i jednostavno, ali da biste ostvarili pasivni prihod, na ovaj način morate izgraditi veliki posao ili brend koji će se čuti.

Ulaganje u posao treće strane

Ljudi sa solidnim kapitalom i imovinom mogu računati na pasivni prihod ulaganjem u posao treće strane. Što više uložite, to ćete dobiti više interesa.

Da biste investirali u posao treće strane, morate dobro proučiti poslovni plan, sve izračunati mogući rizici redovito prati aktivnosti tvrtke. Samo tako ćete sačuvati svoja ulaganja i nećete biti prevareni.

Ulaganje u bilo koji posao vrlo je rizičan pothvat. Kako ne biste izgubili sav novac u slučaju bankrota, nemojte žuriti uložiti svu svoju ušteđevinu u jedan projekt. Bolje je ulagati u nekoliko organizacija u isto vrijeme. Zahvaljujući tome, u slučaju neuspjeha jednog projekta, drugi će donijeti pasivan prihod.

Izrada mobilne aplikacije

NA modernog stoljeća progresivne tehnologije Većina ljudi ima mobilni uređaj koji podržava razne aplikacije. Mobilne aplikacije olakšavaju život milijunima. Svatko ih preuzima neograničen broj i preporučuje drugima. Stoga svatko može kreirati vlastitu aplikaciju koja će donijeti pristojan pasivni prihod.

• Prvo morate dobiti zanimljivu ideju. Ona vam može pomoći da se obogatite. Zbog velike konkurencije ponekad je teško iznenaditi korisnike, ali ako uspijete, uspjeh vam je zajamčen.
• Drugo, izradite aplikaciju. Da biste to učinili, trebate kontaktirati stručnjake koji će vam, uz određenu naknadu, rado pomoći.
• Treće, postavite gotov proizvod na platforme. Za početak, nemojte prenaplatiti aplikaciju. Postavite minimalni iznos. A kad se to svidi tisućama ljudi, postupno dižite cijenu. Ili ga učinite besplatnim, ali uz plaćene dodatke ili oglase.

Izrada mobilne aplikacije prilično je jednostavan izvor pasivnog prihoda. U većini slučajeva ne zahtijeva velika ulaganja, a primljeni prihod može ugodno iznenaditi nekoliko godina.

Izrada YouTube kanala

Vjerojatno je svaki korisnik računala barem jednom pogledao video na YouTubeu. Ovo je stvarno vrlo zgodna stranica na kojoj možete pronaći sve informacije koje vas zanimaju (majstorske tečajeve, videozapise o obuci, smiješne videozapise itd.). Milijuni koriste ovu uslugu svaki dan. Pa zašto ne zaraditi na tome?

Da biste ostvarili pasivni prihod na YouTubeu, trebate samo stvoriti vlastiti kanal i prenijeti zanimljive, i što je najvažnije, korisne video zapise. Može biti raznolik, u rasponu od videa smiješnog ponašanja životinja do majstorske klase za popravak. perilica za rublje. Sve ovisi o tome što možete učiniti.

Vrlo često start-up tvrtki nedostaju preporuke koje će osigurati redovitu prodaju. Ako imate širok krug poznanstava i blisku suradnju s velikim brojem firmi, onda je pasivni prihod od preporuka stvoren baš za vas.

Dakle, komunicirajući, saznat ćete da netko treba usluge električara ili projektanta. Možete preporučiti ovu ili onu tvrtku i za to dobiti novčanu nagradu ili određeni postotak. Glavna stvar je da u ovoj organizaciji postoje plaćanja za preporuke.

Možda iznosi neće biti visoki, ali bolje je nego ništa. Nedostatak početnog kapitala glavna je prednost ove metode dobivanja pasivnog prihoda.

Pasivni prihod na internetu - vaša web stranica ili blog

Odavno sam se počeo baviti blog stranicama (stranicama članaka), ali ih nisam pretvorio u pasivni prihod. Razvio sam ih za prodaju ili privremeni prihod od oglašavanja i u pravilu nisu ostali kod mene dulje od 1 godine. Ali sada kada već imam nekoliko glavnih aktivnosti, zašto ne bih polako počeo stjecati imovinu s pasivnim prihodom. Tako sam prije nekoliko godina napravio web stranicu koja sada donosi više od 100.000 rubalja. samo na kontekstualno oglašavanje bez mog sudjelovanja. I štoviše, nisam tu stao i napravio još nekoliko stranica koje sada generiraju prihod.

Što je dobar pasivni prihod od web stranica?

Činjenica da će se članci stalno čitati i stalno tražiti informacije. Nakon što je 1 put napisao zanimljiv članak, donijet će vam puno prometa s tražilica i stalno će dovoditi čitatelje. A to znači prihod. Razvoj bloga je stvaranje zanimljivog sadržaja (na primjer, članci) i privlačenje čitatelja. Kada postoje čitatelji, postavljate kontekstualno oglašavanje i zarađujete na klikovima na njega. Vrlo je isplativo. Nakon što ste malo zamahnuli blogom, već ćete ostvarivati ​​profit, a sa svakim povećanjem broja čitatelja zarada će rasti. I onda ne možete ništa raditi i samo povremeno objavljivati ​​članke, a novac će i dalje kapati u ovaj plus. Ili možete postaviti urednika da bude zadužen za svoju web-lokaciju ili nekoliko njih, kao što radimo mi.

Ako namjeravate razvijati ovaj smjer, pročitajte odjeljak o. Tamo ćete pronaći korisne informacije, a ako nisu dovoljne, postavite pitanja, mi ćemo dodati.

Ulaganja u kupnju informativnih stranica

Ako ne želite stvoriti izvor pasivnog prihoda u obliku stranice, kao što sam gore opisao, tada možete kupiti stranice s prihodom. Ali za to morate barem razumjeti temu i ići do kraja od stvaranja vaših web stranica.

Partnerski programi kao pasivni prihod

Već sam napisao članak o . I ovaj izvor prihoda može se učiniti pasivnim. Ako dobro radite u tom smjeru i puno ljudi će biti registrirano korištenjem vaših affiliate linkova u onim servisima ili trgovinama na čijem ste affiliate programu zaradili, tada će vam sve daljnje radnje tih osoba također biti plaćene.

Još uvijek dobivam novac od mnogih usluga na koje sam upućivao ljude prije nekoliko godina. Ovo je mali prihod, ali usporediv s iznajmljivanjem stana u Omsku.

Nadamo se da su svi koji čitaju ovaj članak već shvatili važnost pasivnog prihoda i glavne razlike od aktivnog prihoda. Sada pokušajmo zajedno shvatiti kako postići ovu željenu financijsku neovisnost.

1. Počnite od sebe i obrazujte se. Da bi imovina, kapital, poslovanje produktivno radili, prvo morate proučiti teoretski dio. Počnite čitati knjige poznatih financijskih stručnjaka (npr. Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen, itd.). Zahvaljujući tome, bolje ćete razumjeti sve nijanse i detalje financijskih aktivnosti.
2. U slobodno vrijeme od glavnog posla počnite tražiti izvor pasivnog prihoda. Možda ćete izmisliti nešto novo, patentirati svoju kreaciju i cijeli život primati novčane nagrade, ili možda imate još neki skriveni talent koji će vam pomoći pronaći financijsku slobodu. Kako bi vam posao bio ugodan, pokušajte svoj hobi pretvoriti u izvor prihoda. Primjerice, fotograf amater može prodavati svoje radove na specijaliziranim platformama na internetu, a programer će izraditi internetsku aplikaciju koju će preuzeti milijuni ljudi.
3. Ako ste ipak pronašli način pasivnog prihoda koji vam odgovara, nemojte stati na tome. Pokušajte razviti i otkriti nove načine zarade. Na primjer, nakon što ste isplativo uložili novac u banku, još uvijek možete postavljati videozapise na YouTube, pregledavati postojeću građevinsku opremu i iznajmljivati ​​je.

Zašto siromašni ostaju siromašni, a bogati ostaju bogati

Podsvijest većine ljudi našeg vremena sadrži informaciju da, kako bi prehranili svoje obitelji i opskrbili sebe, moraju naučiti neko zanimanje, a zatim cijeli život orati u tvornici, rudniku, uredu itd. U isto vrijeme, da se potpuno opustite samo jednom godišnje na odmoru. Zato plan kreće prosječnom čovjeku u našoj zemlji.

Istodobno, uspješniji i financijski pismeniji ljudi dugo su shvatili da pristojan prihod može donijeti ne aktivan, već pasivan prihod. Naravno, oni razumiju da za redovito primanje novca, ulažući minimum truda, morate aktivno raditi određeno vrijeme. To razdoblje može biti nekoliko godina, ali takva osoba je svjesna da radi na stvaranju pasivnog prihoda koji će osigurati ugodnu starost.

Siromašni ljudi rade samo da zadovolje svoje potrebe. Pritom ni ne pomišljaju na stvaranje nekakvog kapitala koji može donijeti novac. NA najboljem slučaju osoba dobije posao ili dodatni posao.

Razlika između siromašnih i bogatih je kako provode svoje slobodno vrijeme. Bogata osoba svake minute postaje bogatija zbog pasivnog prihoda koji isplativa ulaganja. Ljudi s niskim primanjima piju pivo, gledaju televiziju i žale se na život ljudi oko sebe.

Jedan poznati poslovni čovjek i financijski analitičar rekao je da se uspjeh čovjeka ne mjeri količinom bankovnog računa, već količinom vremena koje ne može raditi. Stvarno je. Uostalom, cijeli život možete sebi uskratiti sve, ograničiti svoje želje i potrebe, a skupljajući ušteđevinu u staklenku od tri litre. Ali takvu osobu teško se može nazvati sretnom, uspješnom i poduzetnom.

Kako postići financijsku slobodu i neovisnost

Da biste živjeli za svoje zadovoljstvo, morate natjerati novac da radi za vas. To je moguće ako neko vrijeme naporno radite. Za vrijeme trajanja aktivnosti ne pozivamo na posao 24 sata dnevno. Dovoljno je u slobodno vrijeme potražiti metode alternativne zarade, koje će u budućnosti donositi pasivne prihode. Što više takvih izvora bude, manje će se morati raditi.

U početku može biti prilično teško, ali zapamtite da tisuće ljudi poput vas ne žive od prosjačke plaće, žive od kruha i vode. Ne poznaju osjećaj gladi i potrebe. I sve zato što su na vrijeme shvatili kako točno trebate zaraditi novac.

Zaključak

Sada znate sve o pasivnom prihodu! Također možete pronaći članak na . Nemojte se bojati eksperimentirati, jer svatko ima jedan život. A samo o vama i meni ovisi kako ćemo to živjeti. Nikad nije kasno da počnete mijenjati svoj život. To je u moći i tinejdžera i umirovljenika. Glavna stvar je vjerovati u sebe i ne odustati, a onda ćete sigurno uspjeti!

Tvoj izbor! I čekam komentare ispod članka.

13 min. čitanje

Ažurirano: 01.08.2018

Više izvora prihoda fraza je koja se u naš leksikon uselila iz knjiga o osobnim financijama stranih autora. U ovoj publikaciji želio bih malo govoriti o tome kako, u modernim stvarnostima, obična osoba može stvoriti dodatne višestruke izvore prihoda i koje će koristi donijeti.

Prije sam uvijek vjerovao da treba pronaći dobar dobro plaćen posao i raditi za dobro domovine, penjati se ljestvica karijere. I ja sam tako mislio sve do trenutka kada je tvrtka prodana i počela reorganizacija. Nova uprava tvrtke odlučila je optimizirati mnoge procese, zbog čega je odlučeno smanjiti dio zaposlenika.

Moja karijera je preko noći bila ugrožena. Moj način života je ugrožen. Uostalom, dosljedno sam primao svojih tisuću dolara, od kojih sam živio kako sam htio. Odjednom sam shvatio da je moja stabilnost u rukama drugih ljudi. Njihova odluka ovisila je o tome hoću li idući mjesec otići u svoj omiljeni sushi bar, mogu li kupiti nove tenisice, hoću li otići na odmor.

Tada sam razmišljao o tome da mi treba osiguranje. Osiguranje novca. Shvatio sam da mi trebaju dodatni izvori prihoda koji bi jedno drugo osigurali u slučaju da jedan od izvora presuši.

Počeo sam aktivno tražiti takve i raditi na njima. Neki od tih izvora doslovno su nam pod nogama. Ali mnogi ih ne primjećuju. Ili ne shvaćaju bit.

Ako na svakodnevne stvari gledate iz druge perspektive, odnosno iz perspektive višestrukih izvora prihoda, onda postoje rješenja za mnoge financijske probleme.

Osnovni koncepti

Prvo morate odrediti sve svoje novčane tokove, koji, kada se kombiniraju, tvore vašu financijsku rijeku. Osobno sam veliki obožavatelj ovakvog pristupa temi više izvora prihoda. I radim u dva smjera:

• Povećanje višestrukih izvora prihoda
• Povećanje dubine (širine) svakog izvora prihoda

Naš osobni rekord (moja supruga i ja) za broj više stvorenih izvora prihoda je 10. To znači da smo imali deset izvora prihoda u isto vrijeme.

Vrste višestrukih izvora prihoda

Predlažem da se s njima upoznam, na svom osobnom primjeru:

1. Moj glavni posao;
2. Glavni posao supruge;
3. Dodatni poslovi: Izrada foto reportaža za reklamnu tvrtku;
4. Dodatni rad: Tajni kupac;
5. Vlastiti mali obrt (studio za sunčanje);
6. Iznajmljivanje imovine;
7. Povremene zarade.

A ovako sada izgleda moja lista izvora prihoda:

1. Prihodi od Yandex.Direct i Google Adwords kontekstualnog oglašavanja objavljenog na blogu;
2. Prihodi od bannera postavljenih na blogu (vidi također: );
3. Prihodi od reklamne linije Nolix objavljene na blogu;
4. Prihodi od affiliate programa;
5. Prihodi od hostinga webinara;
6. Prihodi od prodaje informacijskih proizvoda;
7. Prihodi od konzultacija o razvoju vlastitog bloga, zarada na njemu, ulaganja;
8. Prihodi od coachinga i mentorstva;
9. Prihod od internetske trgovine MisterSaver.ru;
10. Prihodi supruge (nedavno je pokrenula mali projekt na društvenim mrežama prodaje elegantnih cipela iz SAD-a);
11. Dječji dodaci (za dijete supruga prima socijalne naknade za vrijeme porodiljnog dopusta);
12. Povremene zarade.

Kao što možete zamisliti, svi ovi izvori prihoda zajedno donose dobar prihod. I što je najvažnije, ja sam osiguran. Ako se nešto dogodi s jednim izvorom (presuši), onda uvijek imam hrpu drugih koji mi neće dopustiti da umrem od gladi.

Štoviše, imam na umu još nekoliko desetaka opcija za stvaranje dodatnih izvora prihoda za koje sada jednostavno nemam dovoljno vremena. Kažem to na činjenicu da čak i ako se svi navedeni izvori prihoda odjednom “pokrenu” i prestanu postojati, onda ću početi zarađivati ​​na druge načine koji će zamijeniti one koji su bili.

Odakle dolaze sve te ideje?

Zapravo, sve je jednostavno. Stvaranje izvora prihoda na internetu zahtijevalo je od mene razvoj raznih vještina. Na primjer, naučio sam pisati članke za ovu stranicu. To se zove copywriting, pogledajte članak na ovu temu, koji će vas također naučiti kako zaraditi na internetu pisanjem raznih tekstova po narudžbi:

Također mogu kreirati visokokvalitetno kontekstualno oglašavanje. To sam također naučio u procesu stvaranja gore navedenih izvora prihoda. Sada postavljam kontekstualno oglašavanje za svoje projekte. Ali ako im se nešto dogodi, lako mogu pronaći posao i promovirati tuđe projekte koristeći Yandex.Direct i Google Adwords.

Za mene je to kontinuiran proces. Stalno tražim negdje za dodatnu zaradu. Uvijek me zanimaju razne, nove mogućnosti dobivanja više izvora prihoda. To se naziva povećanjem broja izvora prihoda.

Povećanje dubine svakog izvora prihoda je rad povećanja prihoda iz određenog izvora. Na primjer, ako imate depozit u banci, onda redovito izdvajajte dodatni iznos novca iz svojih glavnih izvora i povećavajte iznos depozita. To će vam omogućiti veći povrat ulaganja. Da, da, možete zaraditi i na bankovnim depozitima.

Danas postoji ogroman broj različitih mogućnosti. Sve je o vama! Kako ste lijeni da se brinete o svojoj budućnosti. Imam mnogo prijatelja koji imaju puno slobodnog vremena, ali to vrijeme koriste osrednje. Samo su glupi.

Moj stav po ovom pitanju je sljedeći: stvorite si uvjete da budete besposleni. Stvorite takav pasivni izvor prihoda koji će više nego pokriti sve vaše trenutne troškove, a onda radite što želite. Zato sada puno radim da bih kasnije, u budućnosti, mogao raditi manje. Razumijem da osim mene, nitko ne može promijeniti sudbinu. Bit će vremena za odmor, ali za sada ću raditi. Pogotovo jer uživam.

NE MOGU IMATI RIJEČ, NE ŽELIM IMATI RIJEČ!

Kad mi netko kaže da ne mogu ili nisam kao ti, razumijem da čovjek jednostavno ne želi mijenjati svoj život i svoju sudbinu. Ovo je čovjek koji živi u iluzijama i nada se da će jednog dana doći vrijeme i cijeli će mu se život promijeniti na valu čarobni štapić. Ja nisam takav!

Otvorene knjige, internet, novine besplatni oglasi. Razgovarajte s prijateljima ne o tome kako ste cool "pili" cijeli vikend, već o tome gdje i kako možete zaraditi novac. Pokušajte, učinite to

U životu nema grešaka, postoje samo lekcije. Ne postoji nešto kao što je negativno iskustvo, samo prilike za rast, učenje i kretanje naprijed na putu samousavršavanja. Snaga dolazi iz borbe. Čak i bol može biti divan učitelj. (Robin Sharma, Monah koji je prodao svoj Ferrari)

Kako stvoriti više izvora prihoda

Prije nego počnemo stvarati više izvora prihoda, morate razumjeti i odlučiti kako to učiniti ispravno, na što ćete trošiti energiju na početku putovanja, a na što kasnije.

Trebamo imati pri ruci kartu područja koja će nam pomoći da od točke A do točke B stignemo na najkraći mogući način.

Vrijeme ljudi je ograničeno, kao i snage i sredstva (resursi su veze, poznanstva). Ako samo posao za najam traje 8-12 sati dnevno, onda jednostavno neće ostati vremena i energije za bilo što drugo.

Stoga to morate razumjeti stvaranje više izvora prihoda je umjetnost, što podrazumijeva prisutnost akcijskog plana, sposobnost određivanja prioriteta, strategije za postizanje cilja te mnoge druge vještine i sposobnosti.

Mudro korištenje ovih vještina pretvara proces stvaranja više izvora prihoda u umjetnost koja je jednako ugodna kao i sudjelovanje u sportu, odlazak na balet, odlazak u kazalište, gledanje filma ili prisustvovanje koncertu popularnog rock benda.

Korak #1: Temelj u obliku glavnog rada

Dakle, gdje početi graditi više izvora prihoda?

Prije svega, potrebno je prijeći od jednostavnog ka složenom. Jedna od karakteristika ruskog naroda je da želimo dobiti sve odjednom. Ne volimo čekati, ne volimo si nešto uskratiti, želimo sve odjednom.

Morate shvatiti da je takav položaj štetan i da vam neće dati ništa dobro. Da, postoje iznimke od pravila. Međutim, svaki se slučaj mora detaljno razmotriti. A ako imate primjere kada su ljudi u kratkom vremenu stvorili za sebe mnogo kapitala kroz nekoliko izvora prihoda, onda morate razumjeti detalje što im je pomoglo.

Često ne vidimo stvarne činjenice koje su pomogle ljudima da odustanu. Netko je dobio podršku od rodbine ili prijatelja, netko je bio u pravom trenutku pravo mjesto, netko se ne boji riskirati itd.

Izgradnja više izvora prihoda počinje sa zakladom. A većinu vremena taj temelj je zapošljavanje. Rad za ujaka je linearni izvor prihoda, može se usporediti s lopatom. Dok kopamo, stižu prihodi, čim sjednemo da predahnemo i spustimo lopatu, prihodi prestaju dolaziti. Postoji i pasivni prihod, koji je za razliku od linearnog prihoda poput automatskog mehanizma. Nakon što ga dodatno postavite, radi potpuno automatski. O pasivnom prihodu ćemo više govoriti u sljedećem odjeljku.

Za mene osobno, izgradnja mojih profitabilnih streamova započela je poslom za najam. Imao sam 20 godina, nisam znao i nisam znao zarađivati.

Obratite pažnju na ove riječi. Morate moći zaraditi novac. I što svestranije to možete učiniti, više izvora prihoda možete stvoriti!

Kad imaš 20 godina i student si koji je sve prethodne godine proveo sjedeći roditeljima za vratom, vrijedi li reći o zaradi? Ova vještina ne postoji i treba je naučiti. Naravno, ima ljudi koji počnu zarađivati ​​s 15-16 godina, pa i ranije.

Ne radi se sada o tome, već o tome da ako ne znate kako stvoriti nekoliko izvora prihoda, onda počnite s jednim. Najlakša opcija u ovom slučaju je pronaći posao za najam.

Zaposlenje će vam biti prvo izvor znanja o zarađivanju novca a to će vam dati priliku stvoriti neku vrstu štednje s kojom kasnije možete stvarati nove izvore prihoda. To mi je pomoglo da pronađem visoko plaćen posao.

Kao što je gore navedeno, posao za najam oduzima puno vremena, što ima značajan utjecaj na stvaranje sljedećih načina zarade. To može biti prepreka za izgradnju više izvora prihoda.

I u takvoj situaciji bilo bi optimalno skrenuti pozornost na takve izvore prihoda koji se nazivaju pasivni.

Korak #2: Pasivni izvori prihoda

Pasivni izvori prihoda raditi za vas. Nakon što ste jednom potrošili svoje napore, tada ćete samo ubrati plodove svojih aktivnosti.

Primjer je . Na primjer, zaposleni ste i imate malo slobodnog vremena za stvaranje novih izvora prihoda. Možete uštedjeti nekoliko tisuća rubalja od svoje plaće i.

Tada možete zaboraviti na ovaj depozit do sljedećeg mjeseca, kada ćete ponovno primiti plaću i imat ćete priliku, na primjer, staviti još tisuću rubalja u banku.

Odnosno, kao što razumijete, ne morate se svakodnevno brinuti o ovoj vrsti zarade. radit će za vas 24 sata, bez odmora i vikenda. To će vam generirati novi novac, to je njegova pasivnost.

Dakle, već ćete imati dva izvora prihoda, nakon čega prelazite na razmatranje sljedeće opcije.

Ali pri odabiru sljedećeg načina zarade polazite i od svojih mogućnosti, od postojećih okolnosti, poput zaposlenja, obitelji, djece itd.

Možete nastaviti kopati dalje prema investicijama i igrati se sa složenijim financijskim instrumentima, na primjer. Ili tražite nove načine da zaradite novac u nekim potpuno nova tema, na primjer, započnite u slobodno vrijeme od svog glavnog posla.

Kao rezultat toga, počevši od jedne vrste prihoda, od rada za najam, morate postupno stvarati nove izvore prihoda koji će povećati vaš prihod. Rast prihoda možda neće biti trenutan. Ali u svakom slučaju, vaš ukupni kapital mora se stalno povećavati. Pod kapitalom u ovoj situaciji ne mislimo samo na novac.

Primjerice, kada sam počeo stvarati više izvora prihoda, dugo mi je glavni izvor prihoda bio posao. Nekoliko godina sam od svake plaće štedio dio novca.

Odgođeni novac sam podijelio u razne, među kojima su bili,,. Također, dio novca sam iskoristio da nešto sebi kupim. Tako da sam naknadno kupio auto.

Nisam imao čistu gotovinu. Imao sam auto, kao i dogovor s financijskim institucijama i izvode da sam polagao sredstva na njihov račun.

NA ovaj primjer novac nije bio kapital, već ono u što sam ga uložio. I svaki dan se iznos mog kapitala mijenjao proporcionalno vrijednosti onih financijskih instrumenata u koje sam uložio novac.

Svaki dan je amortizirao isti auto. Cijene dionica su išle gore-dolje. Bankovni depozit se redovito povećavao i tako dalje.

Kao što razumijete, počeo sam malo, s prvih tisuću rubalja izdvojenih, što se na kraju pretvorilo u milijun, o čemu sam i pisao.

Kako bih učvrstio razumijevanje kapitala, navest ću još jedan primjer iz vlastite prakse. 2007. godine radio sam kao obični menadžer u jednoj telekomunikacijskoj tvrtki. Radio sam tamo oko 3 godine, imao sam dobru plaću, ali nije bilo rasta u karijeri.

Dogodilo se da se u našoj matičnoj tvrtki promijenila uprava, čime je započela reorganizacija cijelog poduzeća. Nekako me nazvao menadžer i upozorio da dolaze otkazi i da ću zbog toga biti jedan od prvih kandidata za ispadanje.

Ujedno, pročelnik je dodao da bi mu bilo drago otpustiti još nekoga, budući da je u našem odjelu bilo manje korisnih djelatnika, ali to neće moći, budući da čelni menadžment, kako bi smanjio troškove, da ne bi plaćali naknadu, prije svega bi rezali one ljude koji se ne pridržavaju opisa poslova.

Općenito, nije im bilo važno koga će rezati. Bilo im je važno smanjiti troškove pod svaku cijenu. U tom trenutku doživio sam prekretnicu, koja je radikalno utjecala na moj odnos prema najmu i svu kasniju sudbinu.

Shvatio sam da koliko god da si dobar zaposlenik, to ti neće pomoći da zadržiš posao. Vaša sudbina i karijera uvijek će biti ugroženi.

A onda sam odlučio pokrenuti vlastiti posao, kako ne bih ovisio o nekome

Kad sam pronašao poslovnu ideju koja mi je bila zanimljiva, da bih je oživjela, morala sam odsjeći glavu svim ostalim izvorima prihoda.

Dao sam otkaz bez čekanja na sramotan otkaz. Prodao sam sve svoje i podigao novac iz . Ispala je uredna svota za koju sam otvorila mali studio za sunčanje.

Iznajmio sam sobu gdje jesam preuređenje. Kupljen potrebnu opremu. Pozvao sam stručnjake koji su mi sve instalirali, postavili i počeli raditi za sebe.

Prije nego što nastavimo, trebao bih napraviti malu digresiju, budući da je u početku riječ o stvaranju više izvora prihoda. to zahtijeva fleksibilnost. Ponekad postoje trenuci kada se fokusirate na jednu stvar. Ponekad možete izbacivati ​​jedan izvor prihoda za drugim.

Idealna opcija je kada stvorite neku vrstu izvora prihoda, koji onda može raditi bez vašeg aktivnog sudjelovanja. To će vam znatno olakšati stvaranje jednog izvora prihoda za drugim. Imat ćete vremena i novca za ovo.

Život se može promijeniti. Mogu se promijeniti razne okolnosti, vaši principi, pogledi na život itd. Isto se može dogoditi i s vašim izvorima prihoda.

Vratimo se u studio za sunčanje. Prvih mjesec dana nakon otvaranja supruga i ja radili smo zajedno u ovom studiju. Tada smo uspostavili stabilan protok klijenata i izračunali da bismo mogli angažirati nekoliko operatera koji će raditi za nas.

Zapošljavanjem dvije mlade djevojke počeli smo dobivati ​​manje od ovog izvora prihoda, ali smo oslobodili puno vremena, što nam je omogućilo stvaranje novih izvora prihoda.

Tako smo stvorili novi izvor prihoda i izgradili shemu rada u kojoj nam je bilo dovoljno da se jednom tjedno javimo radi prihoda.

Zatim sam odlučio pronaći si drugi posao i kombinirati ga sa svojim poslom. Zašto sam tako odlučio? Jer u toj situaciji nisam imao druge mogućnosti. Nisam imao novca da pokrenem novi posao. I svaki drugi novi izvor prihoda na ovaj ili onaj način zahtijeva novac.

Temeljne promjene koje su mi se ranije dogodile rekle su mi da bi to bila privremena opcija dok ne uštedim novac za otvaranje drugog posla ili povećanje profitabilnosti prvog.

Inače, studio za sunčanje mi nije donio veliku zaradu. Nešto oko 30.000 rubalja. Otprilike isto toliko sam dobio i dok sam radio kao obični menadžer u jednoj telekomunikacijskoj tvrtki.

Pišem ovo kako biste razumjeli još jedan razlog traženja posla. Mnogi ljudi sebi slikaju idealnu sliku budućnosti u kojoj ne moraju raditi, gdje imaju dovoljno novca da žive sretno. nisam iznimka. Ali kao što razumijete, poslovni prihod od 30.000 rubalja neće dopustiti ostvarenje ove idealne slike budućnosti.

U isto vrijeme, posao koji sam stvorio dao mi je izvrstan osjećaj mira i udobnosti. Imao sam potpuno drugačiju potragu za poslom. Ako ranije, kada nisam imala tako moćnu financijsku potporu pred suncem, u trenucima kada sam ostajala bez posla, tada su me okolnosti koje su pritiskale sa svih strana tjerale da potražim bilo kakav posao i to što prije.

O kakvim okolnostima u pitanju?

• Izdržavanje;
• Plaćanje krova nad glavom
• Odjeća;
• Prijevoz;
• Mišljenje drugih;
• itd.

Kad čovjek nema novca za život, uhvatit će se za svaku slamku. Uostalom, svaka osoba ima popis neke vrste novčane ovisnosti.

Svaki dan svi jedemo i pijemo, trebamo platiti ili iznajmiti stan, treba se nekako kretati poslom. Ništa manje važan nije i pritisak koji drugi vrše na nas. Dapače, u trenucima kada ne radimo, moramo odnekud uzeti novac, a najčešće u takvim danima živimo na račun svoje rodbine, koja ubrzo počinje krivo gledati na nas ako dugo ne možemo naći posao vrijeme.

Sve to dovodi do toga da smo u ovisnom položaju pri traženju posla. Ne biramo posao, posao bira nas.

Kada imate dodatni izvor prihod, koji se može osigurati u teškim situacijama, onda se sve mijenja upravo suprotno. Lako možete tražiti posao koji vam je potreban. Više vas ne bira posao, nego vi birate posao i možete mu diktirati svoje uvjete.

To mi se tada dogodilo. Za sebe sam čvrsto odlučio da ne želim raditi kao običan stručnjak. Htio sam zauzeti vodeću poziciju. Imao sam mnogo razloga za to:

• Prvo, rukovoditelji dobivaju više.
• Drugo, vođe imaju više slobode od podređenih. Obični zaposlenici svaki svoj korak moraju uskladiti s menadžerom. Voditelj može sam odrediti svoj plan rada. Trebala mi je veća razina slobode kako bih mogao kontrolirati svoj postojeći posao.
• Treće, trebalo mi je iskustvo u upravljanju ljudima. Budući da sam tada već imao dva operatera u solariju, zapravo sam već bio voditelj. Stoga sam želio razviti svoje vještine i sposobnosti u ovom području.

Kao rezultat toga, bio sam zaposlen ... u banci! I to ne od bilo koga, nego od šefa odjela za kreditiranje.

Bavili smo se prodajom bankarskih kreditnih proizvoda. Pod sobom sam imao oko 6 ljudi.

Tako mi je studio za sunčanje donio oko 30.000 rubalja + zapošljavanje mi je dalo još 45.000 rubalja. Tada sam već bio u braku. Supruga je zaradila oko 25.000 rubalja više. Iste godine smo podigli hipoteku na stan koji smo počeli iznajmljivati, što nam je donijelo još oko 18.000 rubalja, ali se taj novac ne može pobrojati, jer je iskorišten za otplatu kredita.

Svi ti izvori prihoda omogućili su nam da uštedimo oko 30.000 rubalja mjesečno. Pa, kao što razumijete, stvorili smo nove izvore prihoda na njima: ponovno smo kupovali dionice, ulagali novac u investicijske fondove, stavili dio sredstava na bankovne depozite itd.

Kao što vidite, počeo sam stvarati više izvora prihoda iz jednog, od posla, doradio sam ga na nekoliko izvora (oko 6-8), zatim radi stvaranja vlastiti posao, čitaj novi izvor prihoda, prodao sam i odustao od svih više izvora koje sam imao prije.

Zatim sam ponovno stvorio jedan izvor prihoda, zahvaljujući čemu sam onda povećao broj izvora prihoda na 10.

Na temelju toga možemo izvući sljedeći zaključak: nema potrebe fokusirati se na veliki broj izvora prihoda. Cilj nije ovo. Stvaramo više tokova prihoda samo kako bismo imali pozitivnu razliku između prihoda i rashoda.

Važno je da vam na kraju mjeseca ostane višak novca koji kasnije možete potrošiti na stvaranje dodatnih prihoda, što će vam omogućiti postizanje financijske neovisnosti i slobode.

Zaključak

Većina ljudi živi od plaće do plaće. Nemaju dovoljno novca za život, svi su in. O kakvoj financijskoj neovisnosti možemo govoriti? Iako svatko od njih sanja da ne radi, živi za svoje zadovoljstvo, putuje, lijepo se oblači, općenito, ne uskraćujući sebi ništa.

Tu će nam pomoći višestruki izvori prihoda.

Može ih biti 10, što će vam zajedno donijeti 300 000 rubalja mjesečno, ili možda 1, što će vam donijeti 500 000 rubalja mjesečno.

Ne morate juriti za količinom. Bolje je tražiti kvalitetu. Možete stvoriti jedan izvor prihoda, glavna stvar je da daje što više profita. Jednako je važno kakav će to biti prihod – linearan ili pasivan. Prioritet je pasivni prihod koji će vam osloboditi dosta vremena. Ovo vrijeme možete potrošiti na svoje omiljene stvari, zdravlje, djecu, hobije.

Kad imate viška novca, ipak ga trebate negdje staviti. Prva opcija je potrošiti sve, kao i većina. Druga opcija je da ih uložite u nešto što će vam stvoriti novi novac.

Odnosno, model stvaranja više izvora prihoda u drugom slučaju je neizbježan.

Drugi cilj stvaranja višestrukih izvora prihoda je sigurnost i sigurnost. Činjenica je da kada imate jedan izvor prihoda, preuzimate veliki rizik. Čim presuši, vaš uobičajeni život bit će ugrožen.

U slučaju kada imate više izvora prihoda, tada se nećete bojati nikakve krize. Ako ste otpušteni na svom glavnom poslu, tada nećete gladovati, jer će vas drugi izvori prihoda spasiti.

p.s. Veselim se vašim višestrukim izvorima prihoda u komentarima. Ako nisu, onda napišite što biste mogli učiniti u tom smjeru...