Tout projet d'architecture et de construction se compose de trois parties : architecture, conception et ingénierie. Il s'agit d'un document sans lequel le promoteur ne recevra pas l'autorisation de commencer la construction.

La partie principale du projet est les sections architecturales et de conception. Si le client est sûr qu'il y aura des spécialistes intelligents des réseaux d'ingénierie dans l'équipe de construction, alors du développement de cette partie du projet à entreprise spécialisée vous pouvez refuser. Mais il faut comprendre que l'architecte, le concepteur et l'ingénieur travaillent ensemble sur le projet et que des moments tels que, par exemple, des stroboscopes et des ouvertures dans les murs pour la pose de tuyaux et de fils, sont fournis par eux à l'avance.

La partie ingénierie du projet est divisée en plusieurs parties

• Approvisionnement en eau et assainissement (VK)

1. système d'approvisionnement en eau
2. système d'égouts
3. Forme générale systèmes.

Avant de procéder à la conception, il est nécessaire de décider quel type de communication sera - individuel ou connecté à système centralisé.

L'alimentation en eau individuelle donne une indépendance complète vis-à-vis de conditions externes. Mais il ne faut pas oublier que vous aurez besoin de vos propres sources d'eau et que le forage d'un puits coûtera un montant décent.

La connexion à un système centralisé nécessitera un développement de la conception conformément aux Caractéristiques réseau existant et obtenir l'autorisation de raccordement.

Lors du raccordement d'un égout à un système centralisé, la procédure est la même que pour le raccordement d'une alimentation en eau : faire une demande auprès des services concernés, élaborer un projet, obtenir l'autorisation de se raccorder au système. Si vous décidez d'organiser un système d'égout individuel, vous devrez de temps en temps inviter un service d'égout.

• Chauffage et ventilation (HT)

1. schéma de chauffage: calcul puissance requiseéquipements, schémas de distribution pour le réseau de chauffage, emplacement des tuyaux et des radiateurs
2. schéma de ventilation: liaison aux équipements électriques électriques, communications et gaines de ventilation, nœuds de passage et, si nécessaire, emplacement des poêles et cheminées
3. tuyauterie de la chaudière (si nécessaire)
4. instructions générales et recommandations pour la section.

Si le système de ventilation est toujours de conception individuelle, le chauffage peut être soit individuel (poêle, air, eau, électrique), soit connecté à des réseaux centralisés.

• Alimentation (ETR)

1. mise en page de l'éclairage
2. câblage des réseaux électriques
3. Régime ASU
4. système de mise à la terre
5. description détaillée et caractéristiques de tous les éléments du système.

Les systèmes électriques peuvent être divisés en obligatoires et facultatifs. Les systèmes d'éclairage intérieur et extérieur, de ventilation, de climatisation et de chauffage électrique sont obligatoires. Les systèmes supplémentaires incluent des systèmes tels que "Warm floor" ou un contrôle de portail automatisé.

IMPORTANT

• Chacune des parties de la section ingénierie du projet doit contenir une description générale et descriptifs techniques, spécifications des matériaux et équipements nécessaires.
• Les dessins des éléments de tous les systèmes et du câblage électrique au sol sont réalisés à l'échelle 1:100.

Prix ​​: à partir de 100 roubles. derrière m²

Forfait "Réseaux d'ingénierie"

Forfait "Réseaux d'ingénierie"

Projet réseaux d'ingénierie vous permettra d'établir des communications avec compétence et de rendre la maison vraiment confortable et moderne.

• Prix ​​: à partir de 100 roubles. par m²

Apporter des modifications au projet

Souvent, le client est confronté à la question : choisir projet standardà la maison et économiser de l'argent, tout en perdant sur l'originalité du futur logement, ou commander un projet individuel, mais pour beaucoup d'argent.

Notre société propose une option de compromis. Vous commandez un projet standard, et nous y apportons des modifications en tenant compte au maximum de tous vos souhaits. Bien sûr, cela suppose dépenses supplémentaires, mais, dans tous les cas, un tel projet coûtera beaucoup moins cher que de travailler pour une commande spécifique. Et nous veillerons à ce que votre maison ait l'air originale.

Les modifications suivantes peuvent être apportées au projet de la maison :

déplacer les cloisons murales. Mais seulement s'ils ne sont pas porteurs. Cette opération vous permettra de modifier la taille et la destination des pièces.

déplacer les fenêtres et portes vous permet de modifier l'éclairage des pièces et d'organiser un accès pratique aux pièces dont vous avez besoin

changer le type de sols et de murs vous permettra de réaliser pleinement vos propres idées sur le logement économique et rationnel

modifier les hauteurs de plafond. Bien que toutes nos maisons soient conçues avec une hauteur de pièce optimale de 2,8 m, certains clients trouvent que les hauts plafonds sont un confort supplémentaire.

la conversion du grenier en espace de vie vous donnera la possibilité d'agrandir votre propre espace de vie

changer l'angle d'inclinaison du toit et des auvents prend en compte conditions climatiques région spécifique

il est nécessaire de changer le type de fondation, en tenant compte des paramètres techniques et géologiques du sol. Il est également possible d'ajouter ou de modifier un sous-sol ou un sous-sol

ajouter, supprimer, modifier un garage ou une terrasse, vous pouvez, selon vos idées sur la fonctionnalité du logement

modification de la composition structurelle, de la construction et matériaux de finition vous permettra de gérer économiquement vos propres ressources financières

un projet d'image miroir vous permettra d'intégrer organiquement la maison dans le paysage environnant.

Les modifications apportées ne doivent pas affecter la sécurité de la maison.

Trop un grand nombre de les changements n'améliorent généralement pas le projet. Si vous ne pouviez pas choisir parmi les catalogues maison convenable, alors il peut être intéressant de commander un logement à un architecte sur un projet individuel.

Prix ​​: à partir de 2000 roubles.

Apporter des modifications au projet

Apporter des modifications au projet

Une maison construite selon un projet standard peut sembler originale

• Prix ​​: à partir de 2 000 roubles.

Forfait "Adaptation fondation"

Lorsqu'un projet typique de maison est en cours de développement, certains paramètres moyens du sol sont pris comme base. Mais, sans avoir les données exactes de l'expertise géologique, il est difficile de prendre en compte toutes les nuances dans la conception. Par conséquent, les caractéristiques techniques et géologiques d'un site réel diffèrent souvent considérablement de celles initialement prévues dans le projet. Et cela signifie que la fondation - la base de toute la maison - devra être finalisée afin de la rendre solide et fiable.

Pour éliminer complètement tous les problèmes lors de la pose des fondations, les spécialistes de notre société ont développé un package "Adaptation de la fondation". Lors de la mise en œuvre d'un package, non seulement Caractéristiques mais aussi les souhaits du client.

Ce forfait comprend :

• choix du type de fondation
• calcul des paramètres techniques :

Profondeur de la semelle de fondation
- Capacité de chargement
- indicateurs de stress du sol sous la base de la fondation
- section transversale de l'armature de travail, etc.

• dessins détaillés du cycle zéro
• fiche de coût des matériaux de construction.

L'adaptation de la fondation donne une pleine garantie de sa solidité, et donc de la fiabilité de l'ensemble du bâtiment. Vous êtes assuré de vous débarrasser des problèmes tels que le retrait et les fissures pendant le fonctionnement déjà maison finie. De plus, la fondation adaptée s'avère souvent moins chère que l'option initialement prévue dans le projet. Et cela aidera à économiser du matériel et des ressources financières.

Prix ​​: 14 000 roubles.

Forfait "Adaptation fondation"

Forfait "Adaptation fondation"

Projet de fondation soigneusement préparé - une maison solide et fiable

• Prix ​​14 000 roubles.

Conception individuelle

Si vous décidez de construire une maison, vous avez votre propre idée de ce à quoi devrait ressembler la maison de vos rêves. Et si aucun des projets standards ne vous convient, il est logique de penser à un projet individuel. De plus, il tiendra compte au maximum de toutes vos envies : le niveau de confort, la composition familiale, voire la vue depuis la fenêtre. Il est clair qu'un tel projet coûtera cher. Mais vous saurez avec certitude qu'il n'y en a pas d'autre comme ça.
Parfois, cependant, vous devez recourir de force à une conception individuelle. Par exemple, le développeur a obtenu un terrain d'une configuration non standard, et aucun projet standard ne s'y intègre simplement. Et il arrive aussi que le nombre de modifications apportées par le client soit tel qu'il est plus facile et moins cher de concevoir une maison à partir de zéro.

Étapes de travail sur un projet individuel:

• développement Termes de référence pour la conception de la maison
• contrat de conception
• élaboration d'un avant-projet : mise en relation du bâtiment avec le terrain, vues extérieures et intérieures, plans, coupes
• étude détaillée des sections du projet.

De plus, vous pouvez également commander :

• projets de structures supplémentaires - un garage, un atelier, un bain public, etc.
• visualisation du projet au format 3D.

En fin de compte, le client reçoit le colis documentation du projet, composé de sections architecturales et constructives.

Le projet comporte :

• Le plan général de la maison avec sa liaison aux limites du site.
• Plans d'étage, qui indiquent l'épaisseur des murs, des linteaux et des cloisons, la superficie des locaux, la spécification des fenêtres et des portes.
• Plans de façade avec indication des matériaux de finition et des schémas de couleurs.
• Sections du bâtiment et unités principales.
• Dessins et coupes de la fondation, nomenclature des matériaux.
• calcul de chevauchement, système de ferme toitures, isolation de toiture et unités d'étanchéité.

Vous pouvez décider du style de la future maison dans le catalogue "Design individuel".

Prix ​​: à partir de 450 roubles. / m²

Conception individuelle

Conception individuelle

Réalisez votre individualité !

• Prix ​​: à partir de 450 roubles. / m²

Emballer " offre publique d'achat"

Pour tout promoteur, la question d'une joyeuse comptine "que doit-on construire une maison ...?" loin d'être inactif. De plus, le coût de construction d'une maison dépend de nombreux facteurs. Par conséquent, vous ne devez pas estimer les coûts "à l'œil". Sans informations complètes, il ne fonctionnera pas de tout calculer dans les moindres détails et, au final, cela vous coûtera plus cher. De plus, un calcul minutieux du coût des matériaux et des travaux affecte non seulement vos finances, mais également le moment de la construction d'une maison.

Vous pouvez calculer les coûts de construction avec la plus grande précision grâce au service "Offre d'appel d'offres" développé par nos spécialistes. Il s'agit essentiellement d'un document qui liste complète tous les matériaux et ouvrages de construction, en indiquant leurs volumes.

La présence d'une offre publique d'achat permet :

• obtenir une image réelle des coûts de construction à venir
• attirer compagnie de construction qui est en mesure d'offrir le plus conditions avantageuses réalisation de travaux
• non seulement comprendre l'essence du processus de construction, mais également contrôler avec compétence la consommation de matériaux de construction, en ajustant indépendamment les prix de chaque article
• superviser avec compétence les actions des entrepreneurs à toutes les étapes de la construction

une offre d'achat étayée par des informations sur le coût des matériaux et des travaux de construction est un argument sérieux pour obtenir des prêts bancaires.

Forfait "Appel d'offres"

Offre publique d'achat:

Demandez un devis détaillé. Construisez pour vous-même !

• Prix ​​10 500 roubles.

Forfait "Anti-glace"

Congères et glace dans heure d'hiver sur le toit de votre maison causent beaucoup de problèmes. Vous pouvez, bien sûr, grimper sur le toit et agiter une pelle dans le froid pendant 2-3 heures - c'est le business. Mais des systèmes efficaces de fonte des neiges et d'antigivrage ont longtemps été inventés et largement utilisés. Leur base est câbles chauffants. Le système est organisé sur le même principe que le "plancher chaud". Seulement plus puissant et l'étape de pose du câble est plus petite.

Le forfait "Anti-Glace" est développé en tenant compte des particularités de l'alimentation énergétique de la maison :

pour toitures et gouttières : fonte des neiges dans les gouttières, en bordure de toiture afin d'éviter la formation de glaçons et de givre dans les canalisations

pour le groupe d'entrée : chauffage des marches, des allées et des espaces ouverts

pour l'entrée du garage : allées chauffées

en outre, le système Anti-Ice est parfois utilisé pour chauffer le sol dans les serres et pour le chauffage paysager des parterres de fleurs, des pelouses et des pelouses, ainsi que pour chauffer les installations sportives.

Au cours du processus de conception, il est calculé débit minimal l'électricité et fourni la sécurité incendie. Lors de la création du système Anti-Ice, il est recommandé d'utiliser uniquement des éléments auto-chauffants certifiés qui ne supportent pas la combustion. De plus, le système est équipé d'un système de surchauffe ou automate différentiel pour arrêt automatique systèmes lorsque des pertes d'énergie sont détectées. Si le système est trop grand, il est divisé en sections plus petites. Cela facilite la gestion de son travail.

Important:

pour un toit à plusieurs pentes, le système anti-glace sera conçu par des spécialistes de notre société sur une commande individuelle.

Prix ​​: 4500 roubles.

Forfait "Anti-glace"

Forfait "Anti-glace"

Votre confort et votre sécurité en hiver

• Prix ​​4 500 roubles.

Forfait "Protection contre la foudre"

Souvent, les développeurs ne donnent pas de grande importance protection de leur propre maison contre la foudre : quelqu'un sauve, quelqu'un pense, quelqu'un espère "peut-être". Mais 3-4 ans après la construction de la maison, beaucoup de gens se souviennent de la protection contre la foudre. Les feutres de toiture d'un voisin ont brûlé dans un orage appareils électroménagers, les feutres de toiture ont attiré mon attention sur les statistiques du nombre d'incendies qui se produisent chaque année en raison de la foudre.

Nous proposons de résoudre le problème immédiatement: prévoir une protection dès la conception de la maison. Cela vaut la peine d'y penser, ne serait-ce que pour des raisons purement esthétiques - il ne sera plus nécessaire de creuser à nouveau les murs de la maison et de tirer le conducteur de descente le long de la façade, en violation du bien pensé apparence immeuble.

La protection contre la foudre domestique est un système d'appareils situés à la fois à l'extérieur et à l'intérieur de la maison. La protection externe contre la foudre empêche la foudre de pénétrer dans la maison, interne - protège le réseau électrique des surtensions soudaines. Et des dispositifs spéciaux protègent l'électrotechnique des changements soudains. Champ électromagnétique dans le rayon d'un coup de foudre.

Le forfait "Protection contre la foudre" comprend

• plan-schéma de l'emplacement des paratonnerres qui encaissent des coups de foudre directs
• schéma en coupe d'un collecteur de courant qui détourne le courant du paratonnerre vers la terre
• circuit de boucle de terre qui distribue l'énergie de la foudre dans le sol, assurant une sécurité totale
• calculs de résistance moyenne
• liste détaillée matériaux nécessaires
• recommandations pour la mise en œuvre du projet.

Le forfait "Protection contre la foudre" de la société Dom4M vous garantit la sécurité de votre habitation même en cas d'orage le plus violent.

Forfait "Protection contre la foudre"

Forfait "Protection contre la foudre"

Protection contre la foudre : pensez à la sécurité en amont

• Prix ​​3 100 roubles.

Forfait "Aspirateur central"

"Aspirateur central" est une sorte de système d'aspiration(élimination des petites particules en les aspirant avec un courant d'air).

Le système se compose de :

• aspirateur(installé dans Salle technique);
• Système de conduits, le long duquel se déplace la masse poussière-air (le plus souvent, une installation cachée est effectuée dans la préparation du sol ou dans l'espace derrière le faux plafond);
• pneumosockets et pneumosows(un tuyau flexible avec une tige télescopique et un embout est relié au premier, comme dans un aspirateur classique, les seconds sont destinés au nettoyage express, généralement en cuisine).

Avantages:

• amovible poussiéreux aucun air n'entre arrière dans la pièce, et est "jeté" après l'unité dans la rue ;
• Pas de bruit dans des salles blanches.
• Facilité de nettoyage sans "tirer" l'aspirateur d'une pièce à l'autre, sans utiliser de rallonges.
• Installation cachée système, il n'y a rien dans la chambre à part une pneumo-prise.

Prix ​​du projet : à partir de 3100 roubles.

Forfait "Aspirateur central"

Forfait "Aspirateur central"

"Une partie intégrale de maison moderne- confort, propreté et Air frais"

• Prix ​​du projet : à partir de 3 100 roubles.

Forfait "Maison confortable"

Les dictionnaires explicatifs affirment que le confort est un ensemble d'équipements ménagers, sans lesquels la vie est impensable.
l'homme moderne dans maison moderne. La plupart de ces équipements sont définis au stade de la conception. Mais nous sommes prêts à élargir leur liste et à aider les clients à rendre leur propre logement aussi confortable que possible.

Michael

Répondre:

Bonjour Michael.

Tout le nécessaire travaux de construction pour la livraison de la maison clé en main que vous envisagez dans la ville de Sudak, nous le ferons.

Le projet de maison que vous envisagez contient les blocs de céramique les plus économes en chaleur parmi ceux produits en Russie Kerakam Kaiman30.

Kerakam Kaïman 30 utilisé avec succès dans la construction de logements de faible hauteur et à plusieurs étages.

Utilisation de blocs de céramique Kerakam Kaïman 30 vous permet de construire des maisons conformes à tous les codes du bâtiment applicables avec le coût de construction le plus bas d'un m 2 logement.

Résistance thermique finale dessins mur extérieurà partir de blocs de céramique Kerakam Kaïman 30 significativement plus élevés qu'au mur des blocs que vous envisagez. je donne ci-dessous calcul thermotechnique pour les deux structures considérées.
Malgré le fait que le bloc de céramique que vous envisagez a un coût par pièce inférieur, les coûts totaux seront inférieurs lors de l'utilisation de blocs Kerakam Kaiman 30.

Vous trouverez ci-dessous un calcul comparatif des coûts. Pour l'avenir, je vous informerai que l'utilisation d'un produit plus moderne - bloc de céramique Kerakam Kaïman 30 permet de réduire le coût de 14 474 roubles.

Avant de procéder aux calculs, je montrerai les principales différences entre les blocs de céramique à haute efficacité thermique Kerakam Caiman30 et les blocs de céramique conventionnels 380 avec un échantillon de réseau des années 90 du siècle dernier. .

Malgré le fait que l'épaisseur du mur dans le cas de l'utilisation du 38e bloc sera de 8 cm de plus , résultant de la résistance thermique structures de murs extérieurs sera plus élevé si des murs extérieurs sont érigés à partir de blocs de céramique Kerakam Kaiman30. Cela est dû à une géométrie différente et plus parfaite des vides du bloc lui-même et à la conception économe en chaleur de la serrure. Caïman30.

Remarque:

1. L'air dans les vides du bloc de céramique est un excellent isolant thermique, la chaleur de la maison passera par le labyrinthe piste en céramique de chacun des blocs considérés, de sorte que l'épaisseur de paroi effective n'est pas la taille globale, mais la longueur de la piste en céramique. Dans un bloc plus moderne Caïman30, le chemin que la chaleur devra parcourir est sensiblement plus long ;
2. Faites attention au fait que la piste au bloc Caïman30 est plus mince que taureau 380 blocs, cela contribue également à réduire les pertes de chaleur ;
3. À Caïman30 le degré de résistance à la compression est inférieur à celui des blocs conventionnels, cela est dû au fait que Caïman30 porisation plus élevée de l'argile elle-même. Micropores (chambres à air) dans l'argile qui gênent flux de chaleur, obligent ces derniers à les contourner, ce qui conduit à un allongement du trajet parcouru par le flux de chaleur, ce qui améliore les performances thermiques de la paroi externe. En même temps, pour 2, 3, 4 étage degrés de résistance M75 plus qu'assez;
4. Et enfin, le dernier, breveté savoir-faire dans la conception de blocs Caïman30, il s'agit d'une serrure à efficacité thermique de l'accostage latéral des blocs, Caïman30 le château est un long chemin en dents de scie pour que la chaleur s'échappe de la maison ; dans le modèle obsolète des blocs de céramique conventionnels, la chaleur dans le château circule le long d'un chemin droit et épais.

Tous les projets inclus dans l'action Projet d'une maison gratuitement sont présentés sur la page

La hauteur du 1er étage est de 3 mètres.

La hauteur des murs du 2ème étage est de 1,5 mètre.

La hauteur des pignons coupés est de 3 mètres.

Quand les gens veulent construire une maison solide à faible coût en respectant l'environnement matériaux propres- ils se tournent vers "Eco Dom Me". L'entreprise a rapidement gagné la confiance des clients, car absolument tous les employés sont responsables et consciencieux dans leurs fonctions.

Nous sommes confiants dans la haute qualité des résultats de construction, nous offrons donc une garantie. La société offre également aux clients la possibilité de bénéficier de nombreuses réductions avantageuses et de participer à des promotions.

Projet de maison à deux étages

Malheureusement, il y a des gens qui sont plutôt sceptiques quant à maisons à deux étages. Une telle méfiance s'explique par l'opinion erronée selon laquelle un tel logement représente beaucoup de dépenses inutiles. Cependant, ce n'est pas le cas. Chalet à deux étages présente plusieurs avantages importants :

• Compacité (le bâtiment prend peu de place sur le site).
• Économiser de l'argent lors de la pose des fondations (sous bâtiment à deux étages petite base requise).
• Possibilité de séparer une zone de loisirs et une zone économique.

Le projet d'une maison d'un bar 11 à 14

Le projet du gîte que nous vous proposons est bien pensé. Cette maison a tout ce dont vous avez besoin pour vie confortable. Trois chambres assez spacieuses, un grand salon, deux salles de bain, cuisine confortable, chambre d'amis - tout cela créera une atmosphère unique de confort. Le projet présenté présente un double avantage sur les autres, dû à la présence d'un garage et d'un second luminaire. Il convient également de mentionner la terrasse spacieuse, qui occupe 35 mètres carrés.

Garage sous un même toit bâtiment résidentiel- extrêmement pratique. Cette caractéristique de conception présente plusieurs avantages :

• Possibilité d'organiser système de chauffage dans le garage.
• Pas besoin de s'inquiéter de la sécurité de la voiture.
• La possibilité d'entrer dans le garage sans sortir.

N'oubliez pas non plus la deuxième lumière. Cette fonctionnalité inhérents aux chalets avec mise en page moderne. La deuxième lumière au-dessus du salon est une excellente occasion d'agrandir l'espace et de fournir beaucoup de lumière naturelle dans la pièce.

Comment commander les services de l'entreprise plus facilement

Voulez-vous construire une maison solide à bas prix à partir de bois naturel? Alors vous êtes au bon endroit ! Pour passer une commande, veuillez nous contacter à tout moyen pratique. Cela peut être fait en appelant le numéro spécifié, en ordonnant un rappel ou en envoyant une demande par e-mail.

Le coût comprend :

Matériaux:

1. Poutre 150x150 mm sur murs porteurs extérieurs;
2. Poutre 150x150 mm pour pignons extérieurs ;
3. Poutre 100x150 mm pour cloisons intérieures ;
4. Poutre 100x150 mm pour les poutres de plancher (plancher, interplancher, chevron);
5. Panneau 50x150 mm pour la structure du toit ;
6. Planche 25x100 mm, 25x150 mm pour la caisse ;
7. Planche 25x100 mm, 25x150 mm pour sous-plancher ;
8. Barre 50x50 ;
9. Produits de quincaillerie (agrafes, clous, vis autotaraudeuses);
10. Isolation Mezhventsovy - lnovatine;
11. Ruberoid pour toiture temporaire;
12. Matériel pour la fabrication d'échafaudages;
13. Imperméabilisation sur la fondation - imperméabilisation;
14. chevilles en bois;
15. Document de travail;

Liste des oeuvres :

1. Installation d'une maison en rondins avec cloisons internes;
2. Insertion de poutres de plancher, interplancher, chevrons ;
3. Pose d'isolant interventionnel Novatin ;
4. lin de lin;
5. Perçage mural avec chevilles en bois;
6. Installation d'une structure en treillis;
7. Pose de la caisse ;
8. Pose de sous-plancher ;
9. Toiture avec un matériau de toiture temporaire;
10. Pose sur la base de l'imperméabilisation;
11. Montage et démontage d'échafaudages.
12. Traitement jantes inférieures et des poutres en cadeau

Si le projet d'une maison en bois vous a plu, vous pouvez commander sa construction ou la construction d'une maison en rondins à deux étages dès maintenant en remplissant une demande en appelant nos gestionnaires.

* Vous pouvez construire une maison à partir d'un bar en utilisant le capital de maternité