Investera i passiv inkomst. Säljer din immateriella egendom

Hej, kära läsare av tidningen SlonoDrom.ru! Nästan var och en av oss funderar någonsin på var vi ska investera pengar så att de fungerar och ger en månadsinkomst?

Det finns många investeringsalternativ! Inte alla är effektiva, och vad man ska dölja, det finns ofta bara bedrägliga organisationer vars enda mål är att få pengar och gömma sig hos dem för alltid. Jag vet om det här!?

I denna publikation kommer jag att försöka berätta i detalj om de mest relevanta och beprövade områdena för att investera pengar under 2019! Och naturligtvis kommer vi i praktiken att försöka objektivt ta reda på var det är mer lönsamt och bäst att investera våra pengar.

Du kommer också att lära dig om var du inte bör investera dina pengar för att inte förlora dem!

Och viktigast av allt, jag kommer att dela med mig av min livserfarenhet , konkreta exempel och användbara tips som gör att du kan investera pengar korrekt och få en hög passiv inkomst!?

Oavsett vilka summor pengar du ska investera: små eller stora - den här artikeln kommer att vara mest användbar för dig!

Dessutom lär du dig:

• Vilka är investeringsalternativen, vad är deras avkastning och vilken ska man välja?
• Var kan du lönsamt investera pengar på Internet?
• Hur investerar man pengar för att inte brinna ut?
• Och även om var det är bättre att inte investera dina pengar!

Ta det lugnt så sätter vi igång! Artikeln blev lite lång, eftersom jag försökte att inte missa något viktigt. Jag hoppas att jag lyckades!?

1. Vad är viktigt att veta om investeringar?

Först, vad du behöver veta innan du investerar dina pengar någonstans är att du bara behöver investera dina gratis kontanter ! Investera inte i något fall de pengar som du verkligen behöver, och hamna inte i skulder, lån och krediter.

Ingen ger en absolut garanti att du kommer att multiplicera de investerade pengarna! Det finns alltid en risk att förlora pengar, även om det är en investering med hög garanti (som statsobligationer eller bankinlåning).

Detta måste alltid komma ihåg, eftersom investeringar kan både ge vinst och förlust!

För det andra, innan du investerar dina pengar någonstans, måste du faktiskt utvärdera vad som finns risker och vad lönsamhet kan erhållas från den ena eller den andra investeringen.

Vanligtvis är risken proportionell mot avkastningen, d.v.s. Ju högre avkastning desto högre risk och vice versa. Men denna regel fungerar inte alltid.

Men den som inte tar risker tjänar i alla fall inte. Det är alltid nödvändigt att ta smarta risker!?

För att du själv ska kunna avgöra om det är värt att investera i ett eller annat investeringsalternativ kommer vi att analysera var och en av dem utifrån följande viktigaste parametrar:

• lönsamhet,
• risk,
• återbetalningsperiod,
• lägsta investeringsbelopp.

Och överväg också alla fördelar och nackdelar med varje investeringsalternativ.

För det tredje för att minska riskerna vore det logiskt diversifiera dina investeringar, dvs. fördela hela investeringsbeloppet i delar beroende på risk och investera i olika tillgångar.

Du kan till exempel distribuera så här:

1. konservativ portfölj (obligationer, fastigheter, ädelmetaller...) — 50 % av alla medel;
2. måttlig portfölj (placeringsfonder, aktier, affärsprojekt...) - 30 % av alla medel;
3. aggressiv portfölj (valutamarknad, kryptovalutor...) — 20 % av alla medel.

❗️Viktigt:
Det finns ingen anledning att investera alla dina pengar bara i instrument med mycket hög avkastning, eftersom risken att förlora dina pengar i detta fall också är mycket hög!

Och många människor, tvärtom, strävar efter att få maximal inkomst, men samtidigt glömmer de helt risken. Och som ett resultat, på grund av girighet, lämnas de med ingenting.

Att investera är först och främst riskhantering! Först och främst måste du se till att inte förlora pengar. Vinst är det andra.

Och om du fortfarande har liten eller ingen erfarenhet av att investera ännu, börja då investera med minimala belopp och undvik tillgångar med hög risk.

Läs den här artikeln till slutet, för i slutet av artikeln får du lära dig om andra viktiga placeringsregler!?

2. Var är det bättre att investera pengar 2019 - TOP 15 lönsamma investeringsalternativ

Så, låt oss äntligen titta på alternativen och bestämma var du med lönsamhet kan investera pengar så att de genererar inkomster!

Alternativ #1: Bankinsättningar/sparkonton

BESKRIVNING: Det enklaste och mest prisvärda investeringsalternativet för alla är vanliga bankinsättningar (insättningar). I Ryssland är den årliga räntan på dem i genomsnitt från 6 % till 8 %.

Inlåningsräntorna har sjunkit stadigt de senaste åren och kommer sannolikt att fortsätta sjunka i framtiden.

Hur man tjänar pengar på tillväxten av aktier - ett exempel på Google

I tre år har Google-aktier vuxit med mer än 100 %!

För dessa ändamål är de så kallade "individuella investeringskontona" (IIA) lämpliga, som till exempel kan öppnas i Finam eller BCS (och till och med i samma Sberbank).

Dessutom, om du investerar pengar i minst 3 år, kommer du att kunna få ett personligt inkomstskatteavdrag (13%), det vill säga att du faktiskt inte behöver betala inkomstskatt! Sådana förmånliga villkor utvecklades av staten för att stödja och utveckla investeringar i landet.

Men visst finns det många nyanser som måste beaktas när man investerar i aktier. Risker finns alltid och överallt - du bör inte glömma dem!

Den största risken för aktier (för de som satsar på sin tillväxt) är finanskrisen! Resten av tiden växer aktier i allmänhet stadigt och visar god lönsamhet.

Dessutom kan du som tillval investera pengar i en aktiegrupp, d.v.s. så kallade index (de visar den ekonomiska situationen i landet), till exempel:

• RTS (50 största företagen i Ryssland),
• S&P500 (500 största amerikanska företag),
• NASDAQ (USA:s 100 högteknologiska företag).

Om du inte vill investera personligen, finns det ett alternativ att anförtro pengarna till professionella förvaltare. Men jag kommer att utveckla detta nedan.

SLUTSATS: Med rätt förvaltning kan aktier ge god avkastning, många gånger högre än räntan på bankinlåning. Men samtidigt är de mer riskfyllda tillgångar.

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
15-100 % per år (aktiekursförändring + utdelningar)	beror på strategi	1-7 år gammal	från 5-10 tusen rubel
(⭐️⭐️⭐️ - medium/hög)	(⭐️⭐️ - medium/hög)	(⭐️⭐️ - medium)	(⭐️⭐️⭐️ - låg)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) Med minimala/måttliga risker kan relativt hög avkastning erhållas.	(+ ) Hög likviditet – när som helst kan du snabbt sälja aktier och få pengar i händerna. Låg instegströskel.	(- ) Kunskap krävs. Okontrollerad risk och "flörtande" med marknaden kan leda till betydande förluster.	(- ) I händelse av en kris kan aktier allvarligt och snabbt falla i pris.

Alternativ #4: Obligationer

BESKRIVNING: Var tror du att storbankerna investerar sina pengar? Främst i obligationer! Ja, de ger en liten inkomst, men med hög garanti och tillförlitlighet. Speciellt om man tar statsobligationer.

Tillsammans med bankinlåning anses obligationer vara ett av de enklaste investeringsverktygen. Men till skillnad från bankinlåning är räntan på obligationer mycket högre.

För dem som inte vet är en obligation, om än på ett enkelt sätt, en IOU. Både stora företag och stater kan endast agera som låntagare.

? Förresten, Sberbank och VTB24 har nyligen börjat sälja nationella statsobligationer.Om du investerar i 3 år kan du få en genomsnittlig avkastning på dem 8,5 % per årX .

Jag håller med, inte särskilt mycket, men kursen är verkligen bättre än de flesta tillgängliga på det här ögonblicket bankinlåning. Dessutom kan räntorna på inlåning i framtiden sjunka.

Du kan också överväga obligationer från stora pålitliga företag - räntorna på dem blir högre! Till exempel på Sberbank-obligationer är den genomsnittliga avkastningen ungefär 9,2%-12,2% per år (beroende på termin).

Samtidigt kan stora medel också investeras i obligationer, eftersom säkerheten för medel här kommer att vara högre än till exempel i bankinlåning, där endast 1,4 miljoner rubel är försäkrade.

Jag noterar också att det finns obligationer, avkastningen på som kan vara dussintals och hundratals procent . Men sådana obligationer har en låg kreditvärdighet (för vilken de kallas "skräpobligationer"). Även om de kan ge en ganska hög inkomst, är de en mycket riskabel typ av investeringar.

Obligationer, såväl som aktier, kan köpas via ett individuellt investeringskonto (IIA) utan att behöva betala inkomstskatt (om du köper dem för en period på mer än 3 år).

SLUTSATS: Obligationer är lämpliga för dig som vill tjäna en genomsnittlig avkastning med en relativt hög garanti.

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
från 7 % till 15 % per år (för riskfyllda från 30 % till 100 % och mer)	beror på obligationer (mycket låg för statsobligationer)	7-12 år gammal	från 10 tusen rubel
(⭐️⭐️ - medium/låg)	(⭐️ - låg)	(⭐️⭐️ - medium/låg)	(⭐️⭐️⭐️ - låg)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) Optimal lönsamhet i kombination med låga risker. Du kan sälja obligationer när som helst utan att förlora inkomst.	(+	(- ) Relativt låg avkastning jämfört med aktier och vissa andra tillgångar.	(- ) Det finns en risk för emittentens konkurs (särskilt för obligationer med låg rating). Ju lägre kreditvärdighet, desto mindre förtroende för honom.

Alternativ #5: Forex

BESKRIVNING: Forex är i huvudsak en valutamarknad där du kan köpa/sälja den eller den valutan. Detta kan göras både via banker och online med hjälp av specialiserade mäklare (där förresten provisionen är 10 gånger mindre).

Exempel!
Till exempel köpte du $10 000 till växelkursen 57 rubel/dollar - som ett resultat investerade du 570 000 rubel i dollar. Efter ett tag nådde kursen 60 rubel för 1 dollar, och du sålde dollar.

Som ett resultat fick du efter utbytet 600 000 rubel och inkomsten uppgick till 30 000 rubel(varav mäklarens provision är cirka 600-800 rubel).

På Forex kan du handla både själv och ge pengar till professionella handlare (detta kommer att diskuteras i detalj i nästa avsnitt av artikeln).

När du handlar med valutor på egen hand är det väldigt viktigt att ha handelserfarenhet från kunskap om valutamarknaden . Att klättra in på valutamarknaden bara sådär, i hopp om lätta pengar, är inte värt det (och när gjorde jag det exakt?), då detta vanligtvis leder till allvarliga förluster.

Det är viktigt att notera att när du handlar personligen måste du följa en beprövad handelsstrategi, annars kommer handel sannolikt att förvandlas till ett kasino och leda till ett tråkigt resultat känt i förväg.

Men å andra sidan, om du observerar risk (pengarhantering), hanterar känslor och handlar uteslutande enligt strategin, då kan du verkligen tjäna bra pengar på Forex. Men detta måste läras!

Även om du kan börja på Forex med minimala belopp - från $ 1, behöver du fortfarande mer eller mindre seriösa investeringar (helst från 100 tusen rubel), för även om du lyckas öka den initiala insättningen med 10% per månad (vilket är väldigt bra) blir vinsten inte så stor.

För mig är en av de mest effektiva handelsstrategierna på dagliga barer Price Action. Det finns många artiklar skrivna om det på Internet - om du är intresserad, läs den!

Bland pålitliga mäklare kan du välja till exempel Alpari eller RoboForex.

SLUTSATS: Forexmarknaden är mer oförutsägbar än aktiemarknaden och därför mer riskabel. Ändå, med skickliga investeringar, kan du tjäna en hög inkomst. För dem som inte är redo att studera på allvar är det här alternativet inte lämpligt - det är bättre att överväga PAMM-investeringar. Detta kommer att diskuteras nedan!

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
från 15 % till 100 % per år och mer	strategiberoende (inledningsvis hög risk)	1-7 år gammal	från 100 rubel
(⭐️⭐️⭐️ - hög/medium)	(⭐️⭐️⭐️ - hög/medium)	(⭐️⭐️⭐️ - hög)	(⭐️⭐️⭐️ - mycket låg)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) Har du en effektiv strategi kan du få hög lönsamhet.	(+ ) Låg instegströskel och tillgänglighet.	(- ) Höga risker, särskilt för nybörjare. Du kan förlora betydande pengar på kort tid om du inte hanterar risken. 99 % av nybörjarna förlorar sina pengar.	(- ) Utbildning krävs: speciell kunskap och erfarenhet samt förmåga att hantera känslor. Det finns ingen garanti för att du under en given period kommer att göra en vinst.

Alternativ #6: PAMM-konton, PAMM-portföljer, förtroendehantering och strukturerade produkter

BESKRIVNING: Men denna metod är vanligtvis lämplig för dem som inte har erfarenhet och tid att förstå alla nyanser av handel på finansiella marknader (aktiemarknader, Forex, olja, guld ...).

Det vill säga, i det här fallet litar du på dina pengar till handlare - de som är professionellt engagerade i handel på finansiella marknader.

Det enda som behövs är att fördela det initiala investeringsbeloppet i delar (helst minst 5-10) och investera i olika förvaltare.

Till exempel Alpari broker, som jag nämnde ovan, tillåter detta. Inträdesgränsen här är endast $10.

Samtidigt är handlare intresserade av att öka dina pengar, eftersom de bara får en liten belöning för sitt arbete från vinsten.

⭐️ Åh lönsamhet!
Du kan få ganska acceptabel inkomst här - 3-10% per månad med måttlig risk! Men även med konservativ handel är 20-30% per år också utmärkt!

PAMM-konton och PAMM-portföljer för investeringar måste utvärderas baserat på minst tre parametrar:

• konto-/portföljens ålder,
• tidigare inkomster,
• medel som investerats av andra investerare.

Här är ett exempel på ett av de mest populära PAMM-kontona på Alpari:

PAMM-kontot "Lucky Pound" och dess lönsamhet (klicka för att förstora)

? Mer än 500 000 dollar har investerats i detta PAMM-konto (handlare), dess lönsamhet under 3 år och 8 månader var 2051%.

Det bör dock beaktas att trots att tidigare konton/portföljer visat god avkastning så finns det i framtiden en möjlighet att de kommer att visa sig vara olönsamma.

Därför, jag upprepar, investera inte alla dina pengar i en handlare! Övervaka hela tiden situationen och bli av med konton/portföljer som har gått med förlust under en längre period. Detta är hela hemligheten med att investera!

Läs mer om hur du investerar i PAMM-konton korrekt (se utbildningsfilmer) på webbplatsen tradelikeapro.ru. Jag använder det själv, det finns verkligen mycket användbar information!

Med ett större startkapital kan du arbeta med stora aktiemäklare (till exempel Finam och BCS), som också tillhandahåller olika strategier för förtroendehantering.

Till exempel på Finam i förtroendehantering kan du ge från 300 tusen rubel. Deras webbplats innehåller dussintals olika strategier: konservativ, måttlig och aggressiv.

Både mäklare och förvaltare kan givetvis inte heller garantera 100% att du får inkomst.

Här vill jag berätta några ord om de så kallade "strukturprodukterna".

De är också avsedda för nybörjare som vill öka sina pengar. Strukturerade produkter kan ge avkastning upp till 100-200% per år med minimala risker (risken är strikt begränsad, det finns kapitalskydd - vanligtvis riskerar du bara 10% av dina investeringar).

Kärnan i strukturerade produkter är att du också investerar pengar på aktiemarknader (närmare bestämt i specifika aktier, terminer ...), som, som experter förväntar sig, kommer att stiga eller falla i framtiden.

Det är oftast möjligt att investera i sådana produkter från 3000 dollar och under en period från 3 månader.

Här är ett exempel på strukturella produkter på Alpari:

SLUTSATS: Trust management kombinerar bekvämlighet, måttliga risker och medelhög/hög avkastning. Särskilt lämplig för nybörjare.

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
från 15 % till 200 % per år och mer	beror på typen av strategi: konservativ, måttlig, aggressiv	1-8 år gammal	från 500 rubel
(⭐️⭐️⭐️ - hög/medium)	(⭐️⭐️ - medium/hög)	(⭐️⭐️⭐️ - hög)	(⭐️⭐️⭐️ - låg)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) Genom att allokera medel till de mest effektiva förvaltarna/strategierna kan du få en bra genomsnittlig avkastning. Lämplig för nybörjare.	(+ ) Minimibeloppet för investeringar (särskilt i PAMM-konton) är ganska lågt. Du behöver inte handla själv.	(- ) Relativt höga risker jämfört med obligationer och bankinlåning.	(- ) Det är svårt att förutse lönsamhet, då det kan finnas olönsamma perioder. Chefer måste övervakas regelbundet.

Alternativ nummer 7: Egen / partnerverksamhet

BESKRIVNING: Och detta, enligt min mening, är ett av de mest lönsamma sätten att investera, vilket kan ge dig mer än hundra eller till och med tusen procent av inkomsten!

Naturligtvis kräver affärer i de flesta fall personlig närvaro. Men å andra sidan kan ett företag automatisera processen eller helt enkelt investera i någon annans verksamhet i utvecklingsstadiet.

Ett annat alternativ är att köpa redo affär eller öppna en franchiseverksamhet (i det här fallet kommer riskerna att vara mycket lägre).

Samtidigt kan du, även om du har ett litet startkapital, fortfarande öppna ditt eget företag. Många människor öppnade ett lönsamt företag med små eller inga investeringar, så pengar är inte det viktigaste här, huvudsaken är önskan och strävan!?

Själv startade jag ett framgångsrikt företag flera gånger från grunden! Förresten, om man vänder sig till statistik, då bland miljonärer ca 70-80% – Det här är företagare som startat företag från grunden!

Notera:
Du kan förvandla din hobby till ett företag och aldrig arbeta igen i ditt liv, men gör det du älskar! Kanske är detta det mest föredragna alternativet!

Som Konfucius sa:
« Välj ett jobb du älskar och du behöver inte jobba en enda dag i ditt liv!«

Och hur du hittar ditt favoritjobb/livsföretag - läs.

Om du ännu inte har en stabil inkomstkälla, tänk först och främst på att skapa ett företag, även om det är litet till en början. Huvudsaken i denna verksamhet är att inte vara rädd ta första steget!

Tänk efter, kanske du alltid velat öppna en egen bilaffär, frisör, sportbutik eller hantverksbutik?

Här är några fler användbara tips:

1. Börja smått (och med minimala investeringar) och odla ditt företag gradvis. I det inledande skedet av affärsutveckling, investera inte omedelbart mycket pengar.
2. Välj nischer med minimal konkurrens – de är lättare att börja i.
3. Om du har ett litet startkapital så kan det vara värt att prova en verksamhet inom tjänstesektorn.

Jag kommer också att ge dig några alternativ från min erfarenhet, hur du kan starta ett företag med minimal investering, jag tror att du kommer att vara intresserad!?

Exempel!
Det är lätt att starta eget företag på Internet. Du kan till exempel tillhandahålla tjänster eller sälja varor via annonsplattformar (den mest populära är Avito). Jag har precis börjat med det här!?

Förresten, nu är varor från Kina mycket populära, där marginalen kan nå upp till 500-3000%. Inklusive sådana varor säljs framgångsrikt via Internet (one-pagers).

Ett annat område där stora investeringar inte krävs och det inte är så svårt att starta är en grossistverksamhet via Internet.

Medan både i fallet med grossist- och detaljhandel behöver varorna inte finnas i lager – du kan arbeta enligt dropshipping-systemet. Huvudsaken är att hitta kunder (du kan göra detta gratis på anslagstavlor).

Kort sagt är essensen av dropshipping att du arbetar med en leverantör som direkt skickar produkten till kunden. Han säljer sina varor och har inkomst av detta och du får din marginal på försäljningen.

Läs mer om hur du organiserar i en separat artikel!

SLUTSATS: Företag kan ge mycket hög lönsamhet med minimala investeringar. Dessutom kan affärer förvandlas till en favoritsak som är intressant och vill göra!

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
från 30 % till 1000 % per år och mer	Hög risk initialt	från flera månader till 1-5 år	från 10 000 rubel (du kan till och med börja från början)
(⭐️⭐️⭐️ - hög/medium)	(⭐️⭐️ - medium/hög)	(⭐️⭐️⭐️ - hög)	(⭐️⭐️⭐️ - låg/medium)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) En av de högsta avkastningarna bland alla investeringsinstrument.	(+ ) Det är lättare för företag att hitta partners och/eller medinvesterare. Du kan börja utan stora investeringar, huvudsaken i affärer är en idé!	(- ) Höga initiala risker. 7-8 av 10 nystartade företag stänger inom 2-3 år. Låg likviditet - det är svårt att snabbt sälja ett företag.	(- ) Du måste förstå verksamheten och förstå hur den fungerar, även om du investerar i en "utländsk" verksamhet. Du måste hela tiden lära dig.

Alternativ #8: Fonder

BESKRIVNING: Investeringsfonder kan också hänföras till trust management, som vi redan har pratat om lite.

Ömsesidiga investeringsfonder är professionellt engagerade i investeringsverksamhet, investerar och förvaltar sina investerares pengar (investera i vissa aktier, obligationer ...).

Absolut vem som helst kan bli bidragsgivare, för detta behöver du köpa en andel (andel) i en investeringsfond. Beroende på om fonden lyckas hantera investeringar gör aktieägarna vinst eller förlust.

Det bör noteras att värdepappersfondernas verksamhet regleras på statlig nivå och som regel är de förbjudna att investera i högrisktillgångar. Därför anses de vara säkrare än samma mäklare.

Fonder ger vanligtvis en låg avkastning (vanligtvis från 15 till 30 % per år), med liten risk. Här är ett exempel på avkastningen för vissa fonder under 11 månader:

Avkastning på fonder i 11 månader

Däremot ger värdepappersfonder inte garanterade vinster, till skillnad från obligationer och inlåning – det finns också ofta olönsamma perioder.

Men i allmänhet, om vi tar en period på 3-5 år, visar många fonder positiv dynamik och gör vinst (förutsatt att det inte finns någon kris). Därför är det vettigt att investera i fonder under en period av 1 år.

Minsta investeringsbelopp är från 1 000 rubel. Du kan köpa aktier online, inklusive genom vissa banker, som Sberbank.

Om denna typ av investering är rätt för dig, är det vettigt att inte välja en fond utan flera att dela ut möjliga risker.

Och gör det till en regel innan du investerar någonstans, inklusive i några specifika fonder, läs recensioner från riktiga människor på Internet och läs också vad de skriver om dem på forumen. Med denna enkla åtgärd kommer du att skydda dig från opålitliga och bedrägliga organisationer.

SLUTSATS: Fonder kan övervägas som ett alternativ till mäklare som också placerar pengar främst på aktiemarknaden. I brist på kris ger de oftast också god avkastning.

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
från 12 % till 30 % per år	måttlig	3-10 år	från 1 000 rubel
(⭐️⭐️ - medium)	(⭐️⭐️ - medium)	(⭐️⭐️ - medium)	(⭐️⭐️⭐️ - låg)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) Den genomsnittliga avkastningen överstiger räntorna på obligationer och inlåning.	(+ ) Låg ingångströskel, samt kontroll över fondernas verksamhet av staten.	(- ) Det finns ingen garanti för att du får inkomst. Det tillkommer en extra "provision" (tilläggsavgift) för att köpa/sälja enheter.	(- ) Du måste betala en inkomstskatt på 13 % - många andra investeringar har förmånliga beskattningsvillkor.

Alternativ #9: Mikrofinansinstitutioner (MFI)

BESKRIVNING: En annan typ av investeringar är att investera i MFI. Avkastningen på sådana investeringar ligger i genomsnitt från 12 % till 30 % per år.

Det minsta belopp som krävs för att investera i MFI måste vara minst 1,5 miljoner rubel (enligt lagen).

Ju längre löptid investeringen är, desto högre ränta. Minimiperioden i MFI är som regel 3 månader.

Det bör noteras att det i det här fallet inte finns någon inlåningsförsäkring, och generellt sett är riskerna mycket större än om du investerar i obligationer eller i en bank till ränta.

Om du ändå bestämmer dig för att investera i ett MFI, se till att välja ett pålitligt företag som har varit verksamt på marknaden i mer än ett år.

⭐️ Goda råd!
Titta i första hand på MFI:s "ålder" och inte på räntan som du är utlovad.

Det är trots allt bättre att investera i en pålitlig organisation till en något lägre andel än i ett nyligen uppstått MFI med en hög andel.

Dessutom kommer det inte att vara överflödigt att titta på recensioner och läsa artiklar på välkända informationsportaler (till exempel RBC) om ett visst MFI.

Om du vill veta min åsikt, så enligt min mening, om du har investeringar från 1,5 miljoner rubel, är det mer lönsamt och säkrare att investera i fastigheter än i MFI! ?

Och dessutom tar jag själv inga lån/lån (speciellt konsumtionslån) och råder inte andra!?

SLUTSATS: MFO:er som helhet ger 1,5-2 gånger mer lönsamhet än bankinlåning. Men det finns också motsvarande risker. Ja, och tröskeln för inträde, milt uttryckt, är ganska stor.

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
från 10 % till 30 % per år	måttlig	3-9 år gammal	från 1 miljon rubel
(⭐️⭐️ - medium)	(⭐️⭐️ - medium)	(⭐️⭐️ - medium/låg)	(⭐️ - hög)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) Hög ränta i förhållande till bankinlåning.	(+ ) Inkomstens passivitet. Minimalt deltagande från din sida.	(- ) Mycket hög inträdeströskel. Enligt lagen tillåts MFI att locka från individer från 1,5 miljoner rubel.	(- ) Ökad risk, eftersom det inte finns någon insättningsförsäkring - i fall av konkurs kommer ingen att lämna tillbaka pengarna. Det finns bedrägerier.

Alternativ #10: Ädelmetaller

BESKRIVNING: En annan välkänd typ av investeringar är att investera i ädelmetaller, i synnerhet guld. Samtidigt är sådana investeringar mycket tillförlitliga!

Att investera i guld och andra ädelmetaller är särskilt viktigt att investera under en kris, eftersom det är dit pengar migrerar från aktiemarknaden.

Guldmynt/guldtackor kan köpas både på nästan vilken bank som helst (Sberbank, Gazprombank) och från mäklare (till exempel Alpari).

Trots den höga tillförlitligheten är investeringar i guld mer lämpade för att behålla befintliga Pengarän för deras multiplikation. Dessutom är sådana investeringar utformade för en längre löptid på 3 år eller mer.

Guldpriser - diagram

❗️ Under de senaste 5 åren har guld i rubel växt från 1 600 rubel per gram till 2 400 rubel per gram.

Totalavkastningen för de fem åren var 50% (i genomsnitt steg guldet med 10 % per år) och denna lönsamhet berodde på allvarlig depreciering av rubeln.

Men om man tittar på dynamiken i guld gentemot dollarn kan man se att guld har fallit rejält i pris sedan 2012 och för närvarande är i en sidledes trend.

SLUTSATS: Det är fortfarande vettigt att köpa ädelmetaller (guld) antingen i kristider eller på lång sikt för att spara.

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
från 3 % till 15 % per år (i en kris är avkastningen högre)	Minimum	7-20 år gammal	från 1000 rubel
(⭐️ - låg)	(⭐️ - låg)	(⭐️ - låg)	(⭐️⭐️⭐️ - låg)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) Hög tillförlitlighet för investeringar. Det finns praktiskt taget ingen risk för värdeminskning av guld. Lätt att köpa/sälja när som helst.	(+ ) Ädelmetaller (särskilt guld) är en "fristad". Investeringar i dem är lämpliga för att spara pengar under en kris.	(- ) Låg lönsamhet under perioden av tillväxt och utveckling av ekonomier. Inkomstskatt 13 % vid försäljning av guld om innehavstiden är kortare än 3 år.	(- ) Relativt höga provisioner av banker/mäklare vid köp/säljning av ädelmetaller, inkl. guld.

Alternativ #11: Kryptovalutor (Bitcoin)

BESKRIVNING: Bitcoin har mer än fördubblats de senaste åren och kommer tydligen inte att sluta. Det finns redan nya miljonärer som blev rika enbart på investeringar i bitcoin.

Den bästa tiden att investera var förstås för några år sedan, då bitcoin var värt ungefär 150-200 dollar.

Vissa experter säger att bitcoin i framtiden kan vara värt hundratusentals dollar och till och med eventuellt nå 1 miljon dollar.

Andra hävdar att bitcoin är på väg att krascha. Men trots detta funderar vissa stater (inklusive Ryssland) på att skapa sin egen nationella kryptovaluta, vilket tyder på att ämnet kryptovalutor kommer att bli väldigt populärt i framtiden, vilket gör att bitcoin och andra kryptovalutor troligen kommer att växa i pris.

Speciellt medan kryptovalutor visar en stadigt växande trend.

Men du måste förstå att vilken kryptovaluta som helst är en annan bubbla, eftersom det inte finns något verkligt bakom det, och ändå är det ett ganska riskabelt investeringsverktyg.

Till exempel kan bitcoin på bara en dag stiga eller falla med 10-25% – Det är ganska vanligt här. Och på ett år kan du både öka dina investeringar med 3-10 gånger, och förlora nästan allt!

SLUTSATS:Å ena sidan är kryptovalutor ett alltför riskfyllt instrument, och å andra sidan kan de vid tillväxt ge enorma avkastningar. Om det är värt att investera i det eller inte, bestämmer var och en själv, en sak är klar - definitivt ska du inte investera alla dina pengar i dem!

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
från 20 % till 1 000 % per år	upphöjd	från 3 månader till 1-5 år	från 100 rubel
(⭐️⭐️⭐️ - mycket hög)	(⭐️⭐️⭐️ - mycket hög)	(⭐️⭐️⭐️ - mycket hög)	(⭐️⭐️⭐️ - mycket låg)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) I fallet med tillväxten av kryptovalutor är det möjligt att multiplicera de investerade medlen på kort tid.	(+ ) Som regel är det ingen inflation på grund av den begränsade mängden utgiven kryptovaluta.	(- ) Mycket hög volatilitet för kryptovalutor, på några dagar kan de både växa i pris och kollapsa allvarligt. Låg förutsägbarhet.	(- ) Kryptovalutor backas inte upp av någonting, eftersom detta är ytterligare en bubbla. Den fullständiga avsaknaden av garantier - i händelse av förlust av pengar kommer ingen att returnera dem.

Alternativ nummer 12: Internetprojekt (onlineverksamhet)

BESKRIVNING: Internet utvecklas i en enorm takt, samtidigt som det ger en möjlighet för var och en av oss att tjäna pengar i detta globala nätverk.

Det är viktigt att notera att stora investeringar inte alltid krävs för att främja ett visst projekt på Internet. Vissa av projekten kan startas med minimala investeringar eller till och med från grunden.

För närvarande är följande riktningar populära:

1. Webbplatser. Informationssajter skapas och fylls med unikt innehåll.

Med minimal investering är det möjligt att få hög lönsamhet genom annonsering. Vanligtvis börjar sajten ge den första inkomsten om 4-6 månader.

FRÅN 1000 besökare per dag, beroende på ämne, kan du tjäna ca 200-3000 rubel på en dag. Spridningen är mycket stor, eftersom det beror på ämnet för webbplatsen vilken inkomst du kommer att få.

Att tjäna pengar på webbplatser är lämpligt även för nybörjare, eftersom du kan skriva artiklar själv och inte beställa dem på copywriting-utbyten.

Men ändå, i början kommer det att vara nödvändigt att fördjupa sig i essensen och förstå nyckeldetaljerna i en sådan verksamhet.

2. Sociala offentligheter. Säkert är nästan alla av oss prenumererade på någon form av gemenskap i sociala nätverk (VKontakte, Facebook, klasskamrater ...).

Samtidigt tjänar ägarna av sådana publiker också huvudsakligen på publiceringen av reklaminlägg. I offentligheten med miljontals prenumeranter kan kostnaden för ett annonsinlägg vara värt 2-7 tusen rubel .

Offentligheter med relativt små investeringar betalar sig mycket snabbt. Även om konkurrensen i allmänheten nu är hög, men om du väljer rätt ämne för allmänheten, publicerar högkvalitativt och intressant innehåll och utvecklar allmänheten, behöver du inte vänta länge på framgång!

3. CPA affiliate-program / trafikarbitrage. Deras kärna är att vissa företagare är villiga att betala en viss procent av försäljningen av sina varor/tjänster.

Till exempel, om en person som klickade på din affiliate-länk öppnar ett löpande konto i en viss bank, då kan du tjäna 2-3 tusen rubel

Om du effektivt kan attrahera trafik genom annonsering är det fullt möjligt att få en hög avkastning på investeringen. Men, som du säkert redan förstått, här går huvudinvesteringarna exakt till reklam.

Men i det här fallet spelas huvudrollen av erfarenhet, utan den, ingenstans!

4. Onlinetjänster. Du kan också investera i att skapa en onlinetjänst. Dessa inkluderar olika frilansutbyten, anslagstavlor, utbytare...

Till exempel projekt som ägnar sig åt utbyte av elektroniska pengar(de kallas faktiskt växlare).

Om du till exempel behöver överföra pengar från en Yandex-plånbok till en Qiwi-plånbok, är det enklaste sättet att göra detta genom växlare. Du kan förresten även köpa bitcoins med hjälp av växlare.

Utbytare tar i sin tur en liten provision för utbytet (vanligtvis 1-5% ). På grund av omsättningen erhålls en ganska hyfsad inkomst.

5. Appar för iOS/Android. Sedan relativt nyligen har applikationer för Android och iOS blivit mycket populära – det här är ett stort segment av marknaden där det snurrar stora pengar.

Därför, om du har en intressant idé som kommer att vara i stor efterfrågan, kan det vara värt att försöka skapa din egen applikation.

❗️ Till exempel är applikationer för försäljning av flygbiljetter ganska populära, här kan du få ganska anständiga affiliate-provisioner från flygbolag.

Även om du inte vet något om hur man skapar applikationer kan du skapa dem för en hel del pengar ( 20-30 tusen rubel ) beställning på frilansbörser.

Här, som på andra håll, är det idén som spelar nyckelrollen – applikationens framgång eller misslyckande beror på det.

6. Hype. HYIPs – i verkligheten är de en finansiell pyramid som lever på de medel som investeras i den.

Sådana HYIP:er erbjuder mycket höga räntor ( 1-5 % per dag) på de investerade medlen, men de kan givetvis bara fungera i några dagar eller veckor, varefter de försvinner spårlöst.

Det finns HYIPs som "lever" i flera månader eller till och med flera år, men lönsamheten på dem är flera gånger / tiotals gånger lägre.

I vilket fall som helst, investera i sådana HYIPs mycket riskabel , eftersom skaparna av dessa HYIPs och en liten grupp investerare främst tjänar pengar - som lyckades ta ut pengar med vinst fram till ögonblicket då HYIP förvandlades till en "bluff" (slutade betala ut pengar).

Och ändå råder jag dig starkt att inte investera i HYIPs, speciellt om du inte är särskilt insatt i detta.

SLUTSATS: Onlineprojekt är ett utmärkt alternativ för dem som vill tjäna pengar på Internet. Med rätt tillvägagångssätt kan internetprojekt ge hög avkastning med en minimal investering.

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
från 30 % till 500 % per år	måttlig	från 3 månader till 2-4 år	från 500 rubel
(⭐️⭐️⭐️ - hög)	(⭐️⭐️ - medium/hög)	(⭐️⭐️⭐️ - hög)	(⭐️⭐️⭐️ - mycket låg)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) Högt utbyte. Investeringen kan löna sig mycket snabbt.	(+ ) Vissa projekt kan startas med minimala investeringar eller till och med från början, och investerar bara din tid och ansträngning.	(- ) Det finns en risk att projektet inte skjuter och inte betalar för sig.	(- ) kunskap krävs. Du måste vara väl bevandrad i nyckelnyanserna i internetverksamheten.

Alternativ #13: Riskfonder/investeringar

BESKRIVNING: Riskfonder är särskilt brett utvecklade utomlands, i vårt land är de ännu inte så populära, men ändå är de ett ganska lönsamt investeringsverktyg.

Kärnan i riskfonder är att de investerar pengar uteslutande i projekt som är på utvecklingsstadiet (startup) eller till och med på idéstadiet.

Ett utmärkande drag för riskinvesteringar är mycket, mycket hög lönsamhet, de kan ge tusentals procent!

Men å andra sidan, bara 1-2 av 10 projekt skjuter och ger enorma vinster. Men trots detta brukar de mer än betala av alla investeringar i "misslyckade" projekt.

? Riktigt exempel!
Dagens största Äpple, Google, Intel ... och även den välkända kinesiska onlinebutiken Aliexpress (Alibaba) började med riskkapitalinvesteringar.

Under de senaste 2 åren har Apple-aktien stigit med ca 5000 gånger! Så om du skulle investera i de tidiga stadierna av ett företag 100 000 rubel, om 2 år skulle din förmögenhet redan vara 500 miljoner rubel .

Du kan investera i projekt i startups främst på flera sätt:

• crowdinvesting och crowdlending-plattformar (lämpliga för nybörjare);
• riskfonder;
• investerarklubbar.

SLUTSATS:Ändå är riskkapitalinvesteringar underutvecklade i Ryssland. Ja, och ofta krävs ett stort startkapital och bland crowdinvesting-plattformar (där inträdeströskeln inte är hög) finns det ofta bedragare. Samtidigt kan riskinvesteringar ge mycket hög avkastning!

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
från 40 % till 3000 % per år	upphöjd	från flera månader till 1-3 år	från 10 000 - 100 000 rubel (i riskfonder - från 500 000 dollar)
(⭐️⭐️⭐️ - mycket hög)	(⭐️⭐️⭐️ - mycket hög)	(⭐️⭐️⭐️ - hög)	(⭐️⭐️ - hög/medium)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) Om du lyckas kan du få högsta möjliga lönsamhet.	(+ ) Det krävs inte alltid stora medel för att investera i början av ett projekt.	(- ) Mycket höga risker, de flesta nystartade projekt visar sig vara olönsamma.	(- ) Bedrägeri är allmänt utvecklat - investeringssajter kan visa sig vara finansiella pyramider.

Alternativ nummer 14: Konstföremål

BESKRIVNING: Annan ovanligt sätt att investera dina pengar är att investera dem i konstföremål. Detta är en ganska smal och specialiserad marknad, men den kan ge bra avkastning.

Det är ingen hemlighet att vissa konstverk kan kosta hundratals och till och med miljoner dollar. Och om du verkligen förstår konst, då kan du tjäna hundratals procent av vinsten på investeringar.

❗️ Den enda viktiga egenskapen i detta fall är att sådana investeringar ofta kräver stora investeringar . Och dessutom, för att få en bra avkastning måste du investera under en lång period ( årtionden ).

Precis som att investera i ädelmetaller är investeringar i konst inte föremål för inflation och kommer bara att kosta mer över tiden.

Och krisen påverkar praktiskt taget inte konstföremålens värde.

SLUTSATS: Den här typen av investeringar passar dig som förstår åtminstone något inom konst och är redo att investera pengar på lång sikt.

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
från 20 % till 100 % per år och mer	minimum	vanligtvis 1 till 3-5 år	från 100 000 rubel och mer
(⭐️⭐️ - medium/hög)	(⭐️ - låg)	(⭐️⭐️ - medium)	(⭐️⭐️ - hög/medium)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) Du kan få en relativt hög avkastning med minimal risk.	(+ ) Hög tillförlitlighet. Med tiden växer konstföremål bara i värde.	(- ) Ofta kräver investeringar i konst ett stort startkapital och innebär långsiktiga investeringar.	(- ) Du måste vara specialist, ha specifik kunskap och erfarenhet.

Alternativ #15: Kunskap och personlig utveckling

BESKRIVNING: Oavsett hur otroligt det kan verka, men alltid är den mest lönsamma investeringen alltid en investering i dig själv (i utvecklingen av specifika färdigheter, förmågor, skaffa kunskap, erfarenhet ...).

Det måste förstås att den första kunskap/erfarenhet, inte pengar gör att du kan tjäna och multiplicera dina egna.

Jag tror att du mer än en gång har hört historier om att de flesta som har vunnit miljoner på lotteriet, efter några månader eller år, återvände till det liv de levde innan (eller till och med föll ännu lägre).

Dessutom, ofta för att lära sig något, krävs inga investeringar alls - huvudsaken är att det finns en önskan, och allt annat kommer att följa!?

Om du har lediga medel är det ännu mer meningsfullt att investera några av dem i din utveckling: delta i utbildningar, webbseminarier och seminarier.

En av de viktigaste skillnaderna med att investera i kunskap är att ingen någonsin kommer att kunna ta den ifrån dig. Du kan förlora allt, men inte den förvärvade kompetensen och erfarenheten.

Till exempel gjordes ett experiment i USA: en professionell fastighetsmäklare blev helt utan pengar flera gånger i olika städer. Och resultatet var alltid detsamma - på ett par månader lyckades han tjäna tiotusentals dollar från grunden.

SLUTSATS: Därför, om du fortfarande inte vet var du ska investera dina pengar, är det mest vinn-vinn-alternativet att investera dem i dig själv (åtminstone en del av dem). Och glöm inte att även en misslyckad upplevelse också är en extremt värdefull upplevelse! ?

Avkastning:	Risk:	Hämnd:	Minsta investering:
ändlös	minimum	från flera veckor/månader	från 0 rubel
(⭐️⭐️⭐️ - mycket hög)	(⭐️ - mycket låg)	(⭐️⭐️⭐️ - hög)	(⭐️⭐️⭐️ - låg)
➕ För- och ➖ nackdelar:
(+ ) Den viktigaste och mest lönsamma tillgången i världen är kunskap, kompetens och erfarenhet.	(+ ) Ingen kan ta ifrån dig din kunskap och erfarenhet, och du kommer alltid att kunna omvandla dem till pengar.	(- ) För många är det svårt att i första skedet motivera sig att studera.	(- ) Det är inte alltid möjligt att omedelbart förvandla din kunskap till pengar - detta kräver tid och erfarenhet.

3. Gyllene regler för korrekt investering - TOP 5 tips

Och nu vill jag presentera dig för några fler viktiga regler investeringar som hjälper dig att hantera dina pengar på rätt sätt!

Först Det jag pratade om i början av artikeln är att inte förvara alla dina ägg i en korg. Denna regel gäller speciellt för dig om du har mycket pengar att investera.

Istället för att investera allt i ett instrument, fördela beloppet lika mellan flera delar. Till exempel, i 3 delar och investera dem i fastigheter, aktier, i ett nytt företag.

Om du har väldigt lite pengar, överväg att starta ett eget företag.

Andra— Försök att investera merparten av medlen (40–60 %) i tillgångar med minst risk, det bästa valet mellan avkastning och risk, som för mig, är fastigheter.

Och kom ihåg att risken är vad du måste tänka på först! Dessutom, om du inte har erfarenhet och kunskap, då att peta runt dig själv och investera alla dina pengar i högriskinstrument: Forex, aktier, bitcoins... att hoppas att du snabbt multiplicerar dem är inte på något sätt värt det.

Tro mig, detta är en beprövad väg, där hundratals miljoner rubel har gått förlorade!

Det gör att du kan överleva ogynnsamma tider och hitta andra inkomstkällor.

Fjärde- skapa passiv inkomst så att du kan få pengar även när du inte arbetar.

Femte- Innan du investerar dina intjänade pengar i någon speciell organisation, läs recensioner och kommentarer om det på forumen. Se till att det är ett riktigt företag och inte en bluff.

Det kommer också att vara bra om du lär dig hur du ger 10 % av din vinst till välgörenhet.

Som Sokrates sa:
Det finns bara ett gott - kunskap och bara ett ont - okunnighet.

4. Var man kan investera pengar för att tjäna pengar - specifika exempel

I det här avsnittet av artikeln kommer jag att berätta var, av min egen erfarenhet, skulle jag investera pengar, ha det eller det beloppet tillgängligt!

Jag kommer inte att överväga mycket riskabla investeringsalternativ i dessa exempel. Överväg endast konservativa och måttliga riskinvesteringar.

- Var ska man investera 100 000 - 200 000 rubel?

100 - 200 tusen rubel är inte ett så stort belopp, så jag skulle troligen investera i att starta mitt eget företag eller i mina vänners verksamhet. Och jag skulle avsätta 10-20 tusen för att delta i utbildningar och seminarier.

Som ett alternativ, om du inte vill investera i ett företag, kan du överväga obligationer. I extrema fall kan du öppna en bankinsättning, men det kommer att vara till mycket liten nytta, eftersom räntan bara täcker inflationen.

Om risken tillåter kan du försöka investera i mäklarnas strukturerade produkter (trust management). Deras risk är vanligtvis begränsad till 10-15% av investeringsbeloppet, och du kan tjäna mer än med obligationer.

- Var ska man investera 300 000 - 500 000 rubel?

Också ett relativt litet belopp enligt investeringsstandarden. Detta belopp kan redan nu delas upp i 2-3 delar och investeras i till exempel företag , obligationer , guld- eller förtroendehantering e.

Om det finns en möjlighet att köpa inom detta belopp fastighet under byggskedet kan du investera i det.

- Var ska man investera en miljon rubel?

Med 1 000 000 rubel till hands kan du redan försöka investera i nästan alla verktyg som beskrivs i den här artikeln.

För 1 miljon rubel. det är redan ganska realistiskt att köpa en grov lägenhet och en lägenhet i utgrävningsstadiet.

Eller alternativt:

• Du kan investera en del av pengarna (100-250 tusen rubel) i aktier i lovande företag, ge dem till förtroendeförvaltning, PAMM-konton / portföljer eller investera i fonder.
• Men 400 000 - 500 000 rubel kan investeras i pålitliga instrument: olika obligationer (det är också önskvärt att dela upp beloppet i 3-5 delar), guld, konstföremål ...
• Jag skulle fortfarande investera ett litet belopp på 30 000 - 50 000 i kryptovaluta, ifall det skulle stiga kraftigt i pris under de närmaste åren.
• För det återstående beloppet kan du försöka öppna ett företag (inklusive på Internet).

5. Var bättre att inte investera för att inte bli utbränd - viktiga tips om hur du undviker bedrägerier

I slutet av artikeln, låt oss prata om inte mindre viktigt: hur man inte förlorar dina pengar och hur man inte faller för bedragare.

Världen är full av människor som uppfinner olika system för att stjäla pengar genom bedrägerier. Särskilt i vår tid frodas bedrägeri rikligt på Internet (och inte bara!).

Därför, innan du investerar pengar någonstans, är det värt att kolla 10 gånger för att se om du slutar med en näsa.

Både på Internet och i verkliga livet stöter människor ofta på "superlönsamma" projekt som lovar att göra dem till miljonärer inom en mycket nära framtid. Arrangörerna av sådana projekt erbjuder enorma räntor, snabba utbetalningar, mycket förmånliga villkor etc. – allt om bara folk skulle investera sina pengar.

Notera!
Supergynnsamma förhållanden- det här är det allra första tecknet på att de med största sannolikhet vill lura dig! Bedragare älskar att tjäna pengar på andras girighet!

Pengar kommer inte från ingenstans, om någon tar emot pengar, då kommer någon definitivt att skiljas från dem!

Den vanligaste typen av bedrägeri är finansiella pyramider (kom ihåg åtminstone Mavrodi och hans MMM). Visuellt kan någon form av trovärdig historia skapas, som om projektet verkligen fungerar (tillhandahåller alla tjänster), men i verkligheten tjänar arrangörerna av detta projekt bara på godtrogna människors investeringar.

Ibland är ett projekts "historia" så väl skapad och utarbetad att det är mycket svårt för en vanlig människa att upptäcka bedrägerier.

HYIPs(som vi pratade om tidigare) är i huvudsak också byggda utifrån en finansiell pyramid och de kan också hänföras till ett bedrägligt system (även om det också går att tjäna pengar på dem, men erfarenhet krävs). Även här kan du lägga till olika casinon och andra sätt där de lovar "enkla" pengar.

Ett annat kontroversiellt investeringsverktyg är sportspel. Det är realistiskt att tjäna pengar på dem på lång sikt, men bara satsningsarrangörer och 5-10% av deltagarna (de som är insatta) gör detta, och resten förlorar bara pengar hela tiden.

Jag kommer också att peka ut en annan typ av utbredda bedrägerier på Internet - det här är försäljning av olika kurser, program...som enligt löften kan ge dig en otrolig inkomst på bara några timmar (dagar). Efter att ha köpt dem kommer du att slänga dina pengar för vinden (testad på ditt eget skinn?).

Så investera i det du är bra på! Annars kommer du att tjäna på dem som är väl insatta i det du inte förstår! Detta är min olyckliga upplevelse.?

Om du ännu inte är särskilt insatt i ett visst investeringsobjekt, investera först och främst tid och pengar (de är inte ens nödvändiga) till din kunskap ! Det kommer att vara din bästa investering!

6. Sammanfattning

Tja, här har du lärt dig om alla de mest populära och lönsamma områdena för att investera pengar.

Naturligtvis är det omöjligt att passa in alla alternativ och alla nyanser av investeringar i en artikel, men jag försökte göra artikeln så användbar och intressant som möjligt för dig!

Jag hoppas att min erfarenhet för några av er visade sig vara åtminstone lite värdefull och att ni redan har bestämt var ni ska investera era pengar! ?

Återigen betonar jag att enligt min erfarenhet är de mest lönsamma investeringarna investeringar eget företag / företag och kunskap !

❓❓❓
Vad tycker du är det bästa stället att investera dina pengar på? Dela gärna din åsikt i kommentarerna!

Tack för att du läser artikeln till slutet! Jag önskar dig framgångsrika och lönsamma investeringar! ???

P.S. Om du gillade artikeln kommer jag att vara väldigt tacksam om du delar den på sociala nätverk! Betygsätt den också på en 5-gradig skala. ? Tack på förhand!

Vem skulle inte vilja resa till olika länder, koppla av på resorter och göra vad de vill, samtidigt som de får en konstant tillströmning av pengar, men är detta möjligt? - Självklart!

Den här gången ska vi prata om hur man skapar passiv inkomst från grunden vilka metoder som finns och hur lång tid det tar för ekonomiskt oberoende.

Passiv inkomst- detta är en vinst som inte kräver ditt direkta deltagande. Den behöver bara indirekta åtgärder som hjälper till att skapa och upprätthålla en stabil inkomst.

Det vill säga vår uppgift är att göra något en gång, varefter vi får en konstant vinst och bara ibland gör förändringar som hjälper till att behålla eller öka vår inkomst.

10 sätt att skapa passiv inkomst

Som alltid, låt oss börja med det enklaste, där du behöver ett minimum av investeringar. Och vi kommer att avsluta på det mest lönsamma sättet, vilket kommer att kräva mest avkastning.

Det enklaste och mest pålitliga alternativet är att öppna en bankinsättning, där du kan få 6-10% vinst per år, beroende på den totala löptiden och investeringsbeloppet.

Till exempel, med en insättning på 100 000 rubel kan du tjäna 8 000 rubel på ett år. Men om nästa år du investerar 108 000 rubel, då din inkomst för nästa år kommer redan att vara 9 000 rubel.

Om du återinvesterar inom 10 år kan du spara 250 000 rubel. Och föreställ dig att du har investerat en miljon rubel, då kommer du om 10 år att ha en nettovinst på mer än 1,5 miljoner rubel från banken.

Kom ihåg att banker kan få sin licens återkallad, i så fall kommer staten att återbetala pengarna inom 1,4 miljoner rubel till alla kunder.

2. Investeringar i HYIPs

Det finns affärsprojekt på Internet som samlar in investeringar från människor, och efter en kort tid betalar de ut med hög ränta.

Ett mer populärt namn för sådana projekt är . Under 2016 lyckades vi stiga från 3 000 USD till 12 565 USD, det vill säga vi fick mer än 300 % av nettovinsten.

Där det är hög vinst är det alltid hög risk. HYIPs stänger ofta innan du hinner ta ut dina pengar. Därför rekommenderar jag att läsa -.

Tja, om du inte vill förstå detta, då kan du bara följa vår lista över HYIPs som betalar 2017.

- den mest kända kryptovalutan i världen, som skapades för att snabbt överföra pengar utan provision och samtidigt kan du gå obemärkt förbi.

Han var engagerad i utvinningen av denna kryptovaluta med sin dator och efter att ha samlat på sig ett anständigt belopp, väntade han på att kursen skulle stiga för att sälja allt.

För tillfället kostar 1 btc $900, och i början av förra året kunde den köpas för $400. Det vill säga, med en investering på 100 000 rubel kan man tjäna 220 000 rubel per år (120 tusen netto).

PAMM-konton kopplar ett personligt Forex-konto till en erfaren handlare, varefter transaktioner kommer att kopieras till ditt konto.

Således kan en erfaren handlare få upp till 300% vinst per år, varav 30-60% han tar för sig själv (provision för utmärkt arbete).

Som ett resultat kan du tjäna på PAMM-konton från 30 till 180% av vinsten från en handlare. Erfarna investerare skapar hela portföljer med upp till 20 olika PAMM-konton.

5. Tjäna pengar på sociala nätverk

Sociala nätverk anses vara de mest besökta webbplatserna. Och där det är många människor kommer det alltid att finnas många möjligheter till passiv inkomst!

Till exempel kan du göra:

1. Skapa en YouTube-kanal och tjäna pengar på reklam;
2. Skapa och främja VKontakte-grupper för återförsäljning;
3. Skapa en stor VKontakte-grupp och tjäna pengar på reklam;
4. Skapa ett Instagramkonto och följ små uppgifter för inkomster;
5. Lägg upp affiliate länkar.

6. Deltagande i affiliateprogram

Få människor vet att de flesta av de nuvarande internettjänsterna kan ge extra pengar. Till exempel skickar du en länk till en vän till en användbar sida, och för detta får du en procentandel av hans beställning.

affiliate program- detta är en vinst från tjänsten, där beställningar görs med dina länkar. Du tjänar på detta från 5 till 50 % (beroende på tjänsten).

Men bara ett fåtal bygger en hel verksamhet av det! Du kan till exempel berömma LetyShops på olika forum, vilket gör att du kan spara pengar på onlineshopping.

Om din vän köper många varor på AliExpress, berätta för honom att du kan spara 5-10% på varje köp om du gör det med LetyShops!

Och för inte så länge sedan gjorde jag en lista över de mest som kan ge upp till 30 000 rubel i månaden från olika forum och sociala nätverk!

7. Skapande av en infobusiness

Om du är ett riktigt proffs inom ditt område, varför inte skriva en bok och lära andra människor? Det handlar om att skapa en cool infobusiness som kommer att ge passiv vinst!

För att göra detta skapar de som regel en personlig webbplats, där de vackert pratar om vad du kan komma till om han köper din bok eller tar en hel kurs för 30-50 000 rubel.

Dessutom kan du skapa en personlig YouTube-kanal och marknadsföra den till 50 000 prenumeranter. Då kommer du att ha många kunder.

Flera av mina vänner arbetar redan nära informationsbranschen och jag kan med tillförsikt säga att du efter några år kan tjäna 150 000 rubel i månaden (enbart från försäljning av böcker).

Visste du att cirka 70 % av alla lätta industrivaror tillverkas i Kina. De har lärt sig att göra kvalitetssaker, som dessutom är väldigt billiga.

Det finns verkligen många system för att tjäna pengar med Kina. Du kan till exempel öppna ett företag och delta i anbud på inköp av utrustning eller öppna en egen butik i staden.

Ett annat sätt att sälja varor via Avito- eller Yula-plattformen. Jo, förutom att öppna en egen webbutik.

Som regel är marginalen på varor 40-80% av den ursprungliga kostnaden. Således, genom att sälja ett dussin varor om dagen, kan du nå en nettoinkomst på 100 000 rubel per månad!

En sådan verksamhet som återförsäljning av fastigheter är inte lämplig för alla, för för detta måste du ha en anständig summa pengar. Fastighetsmäklare är väl medvetna om att detta är ett bra sätt att tjäna pengar.

Till exempel i Moskva säljs lägenheter i utgrävningsstadiet snabbt slut, särskilt om huset byggs i ett nytt område, som bara kommer att utrustas.

Efter att huset överlämnats och alla förmåner är förbrukade, stiger lägenheterna i pris med 20-50% av initialkostnaden. Tja, efter utvecklingen av hela området kommer lägenheterna att kosta 2 gånger mer än det ursprungliga priset.

Således, med en investering på 3 000 000 miljoner, på 5 år kan du få 6 000 000 miljoner rubel. Därför köper rika fastighetsmäklare ofta lägenheter i utgrävningsstadiet.

10. Uthyrning av kontorslokaler

Enrumslägenheter i Moskva närmare centrum kostar 5-7 miljoner rubel, och du kan hyra en sådan lägenhet för 40 000 rubel. Det vill säga vår "odnushka" kommer att betala för sig själv om 12,5 år.

Men smartare människor kommer att titta på kontorslokaler, där man för den typen av pengar kan få upp till 70 kvadratmeter. m och när man hyr ett företag till ett standardpris på 13 500 rubel per kvadratmeter. m, kommer rummet att betala för sig själv på 6 år.

Det visar sig att det är 2 gånger mer lönsamt att köpa ett kontor än att köpa en lägenhet. Förresten, butiksyta kan löna sig ännu snabbare!

Faktum är att det finns många fler intressanta sätt att skapa passiv inkomst som inte har inkluderats i en artikel. Om du vill fortsätta, skriv i kommentarerna.

Alexander Kaptsov

Lästid: 7 minuter

A A

I samband med den pågående ekonomiska krisen i Ryssland vill många människor, utöver sin huvudsakliga inkomst, ha ytterligare passiv inkomst. Dess fördel är en viktig detalj - du behöver inte anstränga dig mycket för att få den.

Dessutom korrekt organiserad metod Att tjäna passiv inkomst kan mycket snart leda till verkligt ekonomiskt oberoende.

Att hyra ut fastigheter är den mest populära passiva verksamheten i Ryssland

Det kanske populäraste och enklaste sättet att generera passiv inkomst är nu att hyra ut fastigheter.

Det finns två sätt att omsätta denna idé till verklighet - att hyra en redan tillgänglig lägenhet, eller att köpa en fastighet specifikt för uthyrning..

Vad är vinsten från sådana aktiviteter?

Naturligtvis, varifrån bostaden är belägen, från levnadsförhållandena och servicenivån:

• Att hyra bostäder i bostadsområden i staden kan ge låga inkomster, men det är ganska stabilt.
• För en lägenhet belägen i centrum kan du sätta priset högre.
• Ännu mer lönsamt blir köp och uthyrning av fastigheter utomlands.

Nödvändiga kostnader

• Men den här typen av passiv inkomst klarar sig inte utan vissa finansiella investeringar och kostnaden för din dyrbara tid. För att hitta hyresgäster är det en bra idé att annonsera i tidningar och på internet.
• Dessutom måste du ständigt övervaka svaren och svara på otaliga telefonsamtal.
• Dessutom kommer alla potentiella hyresgäster att behöva ordna en preliminär visning av bostäder.
• Dessutom, när du hyr en lägenhet per dag, måste ägaren städa sina kvadratmeter, tvätta och stryka linne efter varje hyresgäst. Men alla dessa åtgärder kräver också vissa kostnader.

Hur som helst, trots vissa utgifter, kan uthyrning av lediga bostäder vara en stor källa till passiv inkomst.

Bankinlåning – vem tjänar egentligen på ränta på bankinlåning?

Ett annat vanligt sätt att öka kapitalet är en bankinsättning. Du kan ränta vilket belopp som helst, men ju högre investeringen är desto större blir intäkterna.

När du väljer en bank är det lämpligt att jämföra villkoren för var och en och välja det mest optimala alternativet.

Det är bättre att ge företräde till ett beprövat kreditinstitut som har lång erfarenhet och ett rykte som har testats av tid och kunder. Detta hjälper dig att undvika problem i händelse av konkurs.

Dessutom rekommenderas det för att minimera riskerna försäkra dina besparingar. Tack vare detta kan du i händelse av force majeure-situation få en garanterad betalning från försäkringsbolaget och återbetala det mesta av de investerade medlen.

Upplupen ränta i olika banker kan variera kraftigt och detta är också värt att uppmärksamma innan.

Tabellen visar de högsta räntorna för de största ryska bankerna för januari 2017.

Således, om vi kasserar de möjliga riskerna, föreslår följande slutsats sig själv - bankinsättningar är ett ganska säkert och bekvämt sätt att få passiv inkomst.

Investeringar i aktier, fonder

Den mest riskabla, men också potentiellt mest lönsamma är att investera i aktier och.

• Köpa aktier . En av de mest populära metoderna för att generera passiv inkomst. Fördelen är att om företaget går bra kommer utdelningarna att öka rejält. Men det finns också den andra sidan av myntet – när du väljer en dysfunktionell organisation kan du lätt förlora alla investerade pengar.
• Värdepappersfonder (UIF) . Sådana fonder bildas på bekostnad av investeringar från en grupp bidragsgivare, där var och en av dem blir ägare till en viss del av fonden (andel). Det rekommenderas att använda tjänster från inte för stora fonder, eftersom detta avsevärt minskar risken för att förlora investerade medel.

Passiv vinst genom investeringar kan vara ganska hög, men det är alltid tillrådligt att komma ihåg den betydande nackdelen med en sådan investering, nämligen de höga riskerna att förlora pengar.

Starta eget företag

Nästa vanliga sätt att organisera passiv inkomst är att öppna eget företag.

Denna idé har många fördelar. Så om du skapar en kompetent affärsstrategi och samtidigt bildar en personal med kvalificerad personal, kan du i allmänhet gå bort från kontroll över affärer och samtidigt engagera dig i ytterligare lönsamma projekt.

Nackdelen är att för att öppna ett eget företag behöver du inte bara en viss mängd kunskap, utan också startkapital.

En av de mest prisvärda metoderna för att skapa passiv inkomst är att arbeta i. Vanligtvis kräver sådana företag inte en investering av medel, och om de gör det överstiger inte beloppet för det ursprungliga bidraget 100 USD.

Denna metod för att få ytterligare inkomst kräver dock viss ansträngning från investeraren. Här kan du inte klara dig utan direktförsäljning av varor eller tjänster, samt attrahera nya medarbetare för att bilda ett sammanhållet team. Detta beror på att inkomstnivån direkt beror på volymen av sålda produkter och antalet anställda som är involverade.

När man väljer ett nätverksföretag är det väldigt viktigt att inte hamna i en banal finanspyramid. Därför, innan du ansöker om ett jobb, är det viktigt att tydligt studera deras skillnad från varandra.

Skapande av en konkurrenskraftig intellektuell produkt

Om du har någon talang, till exempel förmågan att skriva poesi eller musik, kan du skapa din egen intellektuella produkt. I det här fallet kommer mottagandet av passiv inkomst att bero på replikeringen av färdiga produkter.

När du skapar en ovanlig uppfinning kan ämnet för ditt arbete patenteras och sedan få intresse från användningen av andra människor .

Att skapa en konkurrenskraftig intellektuell produkt kan generera en mycket stor inkomst om den blir tillräckligt populär. Det finns dock några nyanser som komplicerar genomförandet av en sådan idé. Detta är närvaron av en viss talang som inte alla har.

Utveckling av egen blogg, grupp i sociala nätverk

Med utvecklingen av sociala nätverk har skapande av din egen blogg eller annat internetprojekt blivit ett mycket populärt sätt att få passiv inkomst. Sådana resurser kan täcka alla ämnen, inklusive nyheter, recept, barnprodukter och liknande.

När eller blogga på deras sidor kan du placera betald reklam. Även måttligt främjade projekt kan ha ganska goda intäkter.

På din resurs på Internet kan du tjäna på en mängd olika sätt.

• Sälja länkar.
• Plats kontextuella annonser.
• Plats texter om ett givet ämne från kundföretag.
• Sälja platser för grafiska bilder av reklamkaraktär.

Fördelen med en sådan idé är att sådana projekt framgångsrikt skapas från grunden utan startkapital. För att öppna dem behöver du bara vara bra på en dator.

För att tjäna cirka 1 000 $ måste ägaren av ett projekt marknadsföra ditt projekt varje dag i 1-5 år och ständigt investera i det mer och mer pengar.

Kanske är detta den enda nackdelen.

Hej kära läsare! Med dig igen och idag kommer vi att analysera huvudämnet för alla som bestämt har bestämt sig för att bryta sig ur fällan av ekonomiskt beroende av arbetsgivaren och slutligen börja skapa sin egen lilla fabrik för produktion av pengar. Så ämnet för den här artikeln är passiv inkomst. Förresten, om du fortfarande undrar över hur du får en aktiv inkomst till att börja med, rekommenderar jag att du läser artikeln:.
Du har säkert hört detta Rothschild-citat:

Den som äger informationen äger världen!

När det gäller vårt ämne kan det parafraseras:

Den som äger informationen om hur man gör passiv inkomst äger pengarna!

Och här är en något paradoxal situation. Det finns mer än tillräckligt med information om detta på nätet, men vilken kvalitet är det?
Jag blev förvånad över att själv få reda på att den enklaste passiva inkomsten utan investeringar är sociala förmåner och i synnerhet pension. Föreställ dig, vi är förbryllade här hur man skapar en källa till konstant vinst, men det visar sig att allt är så enkelt - bara att bli gammal räcker! Men detta är inte den enda missuppfattningen som kan bildas i huvudet på en oförberedd läsare.

Därför kommer jag i mitt material inte bara att lista de vanligaste sätten att generera inkomster utan också ge reella siffror och fakta om huruvida det går att tjäna pengar på dem och hur mycket. Längs vägen måste du avslöja ett par myter om de mest populära metoderna: du kommer att ta reda på varför bankinsättningar och fastigheter inte bara inte tjänar, utan också förlorar pengar. Överraskad? Vidare blir det mer intressant.

Så låt oss gå vidare till den praktiska delen av vårt opus. Den första, mest populära och enkla passiva inkomsten är att öppna en bankinsättning.
Det finns mer än 650 kreditinstitut verksamma i Ryssland, och nästan alla lockar till sig inlåning från befolkningen. I allmänhet är utbudet av insättningar de har ungefär detsamma. Du kan öppna insättningar i rubel, euro, dollar, pund sterling, mindre ofta i schweiziska franc och till och med yuan. Det finns insättningar med möjlighet till påfyllning och med månatlig överföring av ränta till ett separat löpande konto. Det vill säga att du i princip kan sätta pengar på banken och leva på ränta, även om jag inte råder dig att göra detta och jag ska förklara varför ytterligare.
De genomsnittliga räntorna för stora banker är 7-8% per år. Spelare med lägre rang har en något högre lönsamhet - 9-10%. Men den reala räntan beror alltid på storleken på insättningen och löptiden. Det vill säga, ju större belopp och ju längre löptid, desto högre ränta.
Lönsamheten är uppriktigt sagt blygsam. Åtminstone enligt mig. Jag tror det: varför ge pengar till banken på 8% per år, om du kan lära dig att arbeta med binära optioner och nå en avkastning på 80-100% per månad. I allmänna termer beskrev jag detta sätt att tjäna i artikeln:. Här är ett exempel på en lyckad transaktion:

Fördelar med en bankinsättning!

Även ett barn kan få en sådan passiv inkomst i Ryssland. Naturligtvis kommer ett barn inte att kunna öppna en insättning personligen, men själva proceduren är extremt enkel och kräver ingen speciell kunskap, därför är insättningar lämpliga för alla. Detta förklarar deras popularitet bland den allmänna befolkningen.
Inget att göra. Du kommer bara till banken en gång, sluter ett avtal, ger pengarna till kassan och efter ett par år tar du tillbaka dem tillsammans med ränta.
Pålitlighet. För det första är din passiva inkomst garanterad, och du kommer att få en strikt definierad vinst som anges i kontraktet. För det andra tror man att det är nästan omöjligt att förlora pengar på en insättning, det vill säga riskerna är mycket låga. Detta är både sant och något missvisande. Därefter kommer jag att förklara vilka problem spararen kan ställas inför under de kommande åren.

Hur mycket kan du tjäna?

Svaret är inte alls. Överraskad? Ja, nästan allt material som analyserar exempel på passiv inkomst berättar hur lätt det är att få en inkomst på 100 000 rubel per år genom bankinsättningar med 1 000 000 rubel. Men detta är en ytlig syn på situationen.
För att förstå varför insättningen inte kan ge betydande inkomster måste du förstå några termer:
Pengar. Det är ett mått på varans värde och ett betalningsmedel.
Pengars köpkraft är mängden varor och tjänster som du kan köpa med en given summa pengar.
Inflation. Denna term avser den allmänna ökningen av priserna på varor och tjänster.
Devalvering. Detta är namnet på deprecieringen av valutan, i vårt fall rubeln.
I sig är pengar, det vill säga sedlar, inget värde för dig och mig. De spelar bara roll i den mån vi kan köpa något med dem. Korrekt?
Titta nu. Under 2015 var den officiella inflationen enligt Rosstat 12,9 %. Eftersom de andra historieberättarna arbetar i Rosstat, gör vi en justering för verkligheten och får den faktiska gräsrotsinflationen till minst 20-25%. I den här takten minskar köpkraften för dina pengar. Det vill säga, för ett år sedan kunde du köpa 100% av vissa varor och tjänster för den summa du har, och idag kan du köpa 20% mindre.

Mindfulnesstest: vad är den genomsnittliga inlåningsräntan? Förresten, jag nämnde det ovan. I de största bankerna i landet är det bara 7-8% per år. Så om du öppnade en insättning i början av 2015 till ett belopp av 1 000 000 rubel, i slutet av året skulle du ha fått 1 080 000 rubel. Och pengars köpkraft under samma period minskade endast enligt officiella uppgifter med 12,9%. Således sjönk köpkraften för din miljon med 129 000 rubel, och bankens ränta uppgick till endast 80 000 rubel. Nettoförlust - 49 000 rubel.
Ja, nominellt har beloppet ökat med 80 000 rubel, men i slutet av 2015 kan du köpa så många varor och tjänster med dessa pengar som du skulle ha köpt i början av samma år för 951 000 rubel. Så vad tjänar det till att det finns fler sedlar (klippt papper med vattenstämplar) om man kan köpa mindre på dem?
Naturligtvis är sådana beräkningar något godtyckliga, men jag strävar inte efter matematisk och ekonomisk noggrannhet. Jag vill bara visa er att om den årliga inlåningsräntan inte täcker inflationen ger en sådan insättning ingen real inkomst alls. Dessutom förlorar du faktiskt pengar. Plus, om du öppnar en insättning omedelbart i fem år och tar ut ränta varje månad, kommer köpkraften för det initiala beloppet att minska avsevärt, och den månatliga passiva inkomsten kommer att förvandlas från blygsam till relativt mager verkliga priser För varor.
Ett annat problem är devalvering. Depreciering i vårt fall av rubeln mot korgen med dubbla valutor, det vill säga mot den amerikanska dollarn och euron. För perioden 2014 - början av 2015. Rubeln deprecierade mot dollarn med ungefär hälften. Det betyder att om du tidigare med din miljon kunde köpa 100 % importerade varor, nu har deras antal minskat med cirka 50 % på bara två år. Och inlåningsräntan är fortfarande 8% per år.
Om siffrorna som jag ger verkar osannolika för någon, titta på dynamiken i priserna för importerad elektronik. I mer än två år sedan 2014 har allt gått upp i pris ungefär två gånger, och på sina håll ännu mer.

Varför och hur man öppnar insättningar för att inte förlora pengar?

Trots allt ovan kan insättningar fortfarande användas. För det första är detta instrument lämpligt för tillfällig placering av gratis pengar. Till exempel, du sparar pengar för att starta ett företag. Sparar du pengar under kudden kommer de att deprecieras snabbare än på en insättning, eftersom inlåningsräntan åtminstone delvis kompenserar för inflationen. För det andra måste du ha lite pengar till hands vid oväntade utgifter. Till exempel kommer de att erbjuda dig att köpa en liten andel i ett nytt lovande företag, och alla dina pengar har redan investerats i andra tillgångar. Vad ska man göra? Det är här din insättning kommer väl till pass. Dessutom kan insättningar i utländsk valuta, till skillnad från rubelinsättningar, fortfarande ge passiv inkomst.
Och nu praktiska råd om att välja villkoren för att placera medel i en bank.

Tips nummer 1. Endast systemviktiga banker. Dessa är de största kreditinstituten i landet. Deras inlåningsräntor är lägre än små bankers, men centralbanken kommer definitivt inte att ta ifrån dem deras licens. Dessutom, om en sådan institution börjar "falla", kommer den säkert att stödjas på bekostnad av någon nationell välfärdsfond eller annan statlig penninglåda. Jag kommer inte att avslöja de specifika namnen på banker - jag är inte engagerad i reklam. Men du kan själv se kreditinstitutens betyg.

Tips nummer 2. Val av insättningsvaluta. Rubeln är extremt instabil och kommer stadigt att rulla ner under de kommande åren. Gilla det eller inte, detta är ett faktum. Vad är slutsatsen? Det är nödvändigt att öppna en insättning i dollar eller euro. Faktum är att detta dramatiskt ökar lönsamheten för insättningen i rubeltermer, gör att du helt kan täcka inflationen och till och med få en liten vinst på cirka 3-3,5% per år.
Men detta är inte heller idealiskt. Varför? Det finns en risk att myndigheterna beslutar att tvångsomvandla alla inlåning i utländsk valuta till inlåning i rubel till en fast ränta. Du förstår att den här kursen inte kommer att vara till din fördel. Det finns bara en utväg - en insättning i flera valutor. Enligt villkoren för att öppna en sådan insättning, om du luktar stekt, kan du konvertera valutan med ett klick direkt i internetbanken. Var uppmärksam på storleken på konverteringsavgiften.

Tips nummer 3. Möjlighet till tidig stängning av depositionen. Alla insättningar är tidsbundna insättningar. Ju längre löptid, desto högre avkastning. Därför är det mycket mer lönsamt att öppna en insättning i 5 år än i 6 månader. Men det finns också en baksida här. Om du akut behöver pengar, om du tar ut i förtid, kommer all upplupen ränta att brinna ut. Därför måste du välja en insättning med förmånlig tidig stängning. Vissa insättningar ger en fixering av inkomsten efter en viss period. Till exempel, en gång om året, är den ackumulerade räntan fixerad och om depositionen stängs i förtid kommer de inte att brinna ut.
En annan anledning till att det är bättre att välja insättningar med detta alternativ är möjligheten att privatisera en del av medlen. Något liknande hände 2013 på Cypern. Där gjordes insättare med tvång till aktieägare i banker och beslagtog dem 6,75 % - 9,9 % av insättningsbeloppet. Så de ryska insättarna i Laiki Bank förlorade cirka 10 miljarder dollar.Möjligheten att tillämpa sådana åtgärder diskuteras redan i Ryssland. Så om det finns en risk för kollaps av det ryska banksystemet måste du omedelbart ta ut pengar innan du blir en tvingad aktieägare i en bankrutt bank. Det är här alternativet att med förmånlig tidig stängning av insättningen är praktisk.

Tips #4 Bevis på inkomstkälla. I samband med den intensifierade kampen mot penningtvätt kommer banker att ha möjlighet att inte ge insättare sina pengar om de inte kan förklara medlens ursprung och bevisa att de har betalat alla skatter på detta belopp. Så förbered dokument i förväg.

Metod nummer 2. Lägenheter. Guld. Ruter. Hur skapar man passiv inkomst på värdefull egendom?

Den näst populäraste passiva inkomsten med investeringar efter en bankinsättning är fastigheter. Men i själva verket kan alla fastigheter som tenderar att stiga i pris med tiden fungera som en tillgång. Detta kan inkludera:
Antikviteter.
Konstföremål.
Ädelmetaller och stenar.
Samlarföremål från mynt och frimärken till vinylskivor och serier.
Naturligtvis, för att skapa en portfölj av antikviteter eller målningar, måste du förstå detta på djupet. Personligen kan jag inte skryta med sådan kunskap. Men om det finns finsmakare eller åtminstone amatörer bland mina läsare, då kan du prova. Huvudprincipen är enkel: investera i något som enligt dig kommer att stiga i pris om några år. Dessutom kan lönsamheten helt enkelt vara fantastisk. Så, 2014, sålde en viss Darren Adams det första numret av Action Comics på eBay för 3,2 miljoner dollar. Och förresten, det kostade ursprungligen 99 cent, men det var redan 1938.
Jag kommer inte att röra upp ämnen som är främmande för mig, för att inte vilseleda dig, och jag kommer att berätta om de typer av egendom som lämpar sig för att bygga passiv inkomst, som jag känner till från första hand.

Hur mycket kan du tjäna på fastigheter?

Om vi ​​pratar om ryska fastigheter, så är svaret detsamma som med bankinlåning - inte alls. Att utvinna passiv inkomst i Ryssland från fastigheter i Moskva och St. Petersburg var vettigt för några år sedan. Men nu är situationen fundamentalt annorlunda. För att inte vara ogrundad kommer jag att förklara i detalj vad fastighetsköpare och hyresvärdar brukar tjäna på.

På bostadsaffärer kan du få restinkomst tre gånger:
I byggskedet kostar en lägenhet 15-30 % billigare än när huset togs i drift. Det vill säga, under 1-2 år, medan bygget pågår, kan du öka dina investeringar med en tredjedel utan att göra något. Den enda haken är långsiktigt byggande. Därför behöver du bara välja objekt från stora utvecklare och utvecklare som har tillgång till lånat kapital.
hyresintäkt. Egentligen är detta uthyrning av bostäder. Exklusive kostnader är den genomsnittliga årliga avkastningen cirka 4-6%. Observera att detta är ännu lägre än räntorna på inlåning.
Objektuppskattning. Om inflationen när det gäller insättningar "ätit" våra pengar, så spelar det här i våra händer - fastigheter blir dyrare tillsammans med alla andra varor med cirka 10-12% per år. Men även i det här fallet är inte allt så enkelt, som jag kommer att diskutera senare.

Så hur mycket kan du tjäna? Om du framgångsrikt köper en lägenhet i ett hus under uppbyggnad i utgrävningsstadiet, kommer du att få en ökning med 7-15% per år om 1,5-2 år. Lite, men inte dåligt. Varje år kommer objektet, med förbehåll för tillväxten på fastighetsmarknaden som helhet, att öka i värde med upp till 12% per år. Passiv inkomst från uthyrning av lägenhet är ca 5 % per år. På 5 år, idealiskt, kan du alltså återta i genomsnitt 70 % av de investerade pengarna. Det vill säga att den totala avkastningen erhålls på en nivå av cirka 14% per år.
Detta räcker knappt för att täcka inflationen. Men i själva verket kommer du inte att få sådana inkomster. Varför?

Det finns flera anledningar:
Nya byggnader ger inte längre så hög lönsamhet för den period man bygger ett hus, och riskerna för att hamna i ett långsiktigt byggande växer ständigt.
När man hyr ut en bostad tillkommer en hel del sidokostnader, inklusive kostnaden för att hitta hyresgäster, köpa och periodvis uppdatera möbler, större och kosmetiska reparationer, skatter och slutligen. Glöm inte heller att ta hänsyn till perioder av stillestånd när det inte finns någon hyresgäst ännu och elräkningarna fortsätter att droppa. Som ett resultat når den reala hyresavkastningen knappt 3 % per år.
Fastighetsmarknader runt om i världen tenderar till så kallade bubblor. Medan samma bubblor bildades, ökade Moskvas nya byggnader stadigt i pris med 10-12 % per år. Men 2015 slutade semestern - ballongen började tömmas, och med en hastighet av 14,5% per år i rubel och så mycket som 33,6% i dollar.

Således fick ägarna av ryska fastigheter en negativ avkastning 2015. Hyresintäkterna är öre, och själva tillgångarna har fallit i pris med en tredjedel i dollar. Som du kan se är fastigheter ännu mindre lönsamma än att öppna en bankinsättning.
Betyder allt detta att du inte kan tjäna pengar på fastigheter alls? Inte riktigt. Du kan skapa en bra passiv inkomstverksamhet för bostäder i EU, USA, Kanada, såväl som i populära semesterortsregioner.
I Europa är den genomsnittliga vinsten för en hyresgäst 3-5 % per år från ett objekt. Siffrorna verkar vara desamma som i fallet med ryska lägenheter, men i euro. Detta innebär att lönsamheten för europeiska fastigheter helt kommer att täcka inte bara den officiella, utan också den verkliga rubelinflationen och till och med ge en ganska påtaglig inkomst. Dessutom kan du genom att investera i bostäder skydda dina investeringar från konsekvenserna av rubelns devalvering.

Hur gör man passiv inkomst i fastigheter korrekt?

Om du bestämmer dig för att investera i ett hem en dag, här är några tips:
under de kommande åren, köp bara bostad utomlands;

Varför rekommenderar jag att använda guld som en källa till passiv inkomst?

Guld har inget fast pris eller någon fast avkastning. Därför kan man under vissa perioder observera en nedgång i priserna på den gula metallen. Men om vi tar den långsiktiga dynamiken, så har guld stadigt vuxit i pris sedan 1938, då dess kurs skickades till fritt flytande.
Nu ungefär storleken på avkastningen. Under perioden från 04/01/2015 till 04/01/2016, det vill säga exakt på ett år, ökade guld till Ryska federationens centralbanks kurs från 2 185 rubel till 2 691 rubel per 1 gram. Den årliga avkastningen var 23%. Som du kan se täcker denna siffra helt den officiella inflationen och ger en bra vinst. Visst, i dollar eller euro är siffrorna inte så imponerande, men du kan också få en anständig passiv inkomst där.


Om vi ​​tar hänsyn till det långsiktiga perspektivet, så har under 7 år från 04/01/2009 till 04/01/2016 ett gram guld i takt med samma centralbank i Ryska federationen stigit i pris från 1 001 rubel till 2 691 rubel. Den ackumulerade prisökningen för hela perioden är 169%! Således är den genomsnittliga årliga passiva inkomsten 24%. Och notera att detta tar hänsyn till lokala nedgångar i guldkursen.
Enligt min mening är detta en av bästa verktygen för konservativa investeringar. Att köpa guld, såväl som att öppna en bankinsättning, kräver ingen speciell kunskap, medan dessa instrument är ojämförliga när det gäller lönsamhet, och riskerna med att investera i ädelmetall, tycks det mig, är mycket lägre än för ryska bankinlåning .
Det enda problemet med guld är att det är önskvärt att investera i det under lång tid. Det vill säga, de köpte ett göt eller mynt och glömde dem i ett kassaskåp eller en bankcell i 5-10 år. I själva verket är det en strategisk investering. Om du vill etablera passiv inkomst just nu och månadsvis, så är ädelmetaller inte lämpliga för detta. Då är det bättre att prova binära alternativ: . Dessutom låter det här verktyget dig tjäna på guld, inklusive endast genom kortsiktiga spekulativa transaktioner.
Hursomhelst, guld är definitivt värt att använda för att diversifiera din tillgångsportfölj. Detta kommer avsevärt att minska riskerna för tillgångar med högre avkastning, men därmed med ökade risker.
Låt oss gå vidare till den praktiska sidan av frågan: hur får man passiv inkomst med investeringar i guld? Det finns två alternativ: köpa mynt eller takter eller öppna ett otilldelat metallkonto.
I det första fallet, direkt vid köp av mynt eller göt, kommer priset inklusive moms med en sats på 18 %. Det vill säga att det till en början kan betraktas som en nettoförlust. Men som jag noterade ovan är guld främst lämpligt för långsiktiga investeringar. Så om vi fördelar dessa 18 % på 10 år får vi 1,8 % per år. Med en genomsnittlig avkastning på 24 % per år är detta helt acceptabla förluster. Plus, när du säljer, om du följer alla regler, måste du betala personlig inkomstskatt - 13%. Det är ytterligare 1,3 % per år. Den totala totala passiva inkomsten efter skatt vid investeringar i guld i 10 år blir 209%. Jag tror att det inte är illa även med en årlig inflation på 13%, du hamnar på en vinst på 79%.
Låt oss nu säga ett ord om ett opersonligt metallkonto. Du kan öppna den i de flesta banker. Kontot kommer att ta hänsyn till ditt guld i gram. I teorin kan du hämta den in natura när som helst eller sälja den till en bank och omedelbart få kontanter. Det är sant att bankerna i verkligheten inte är särskilt villiga att ge ut guld till kunden och försenar ofta genomförandet av detta lagliga krav på kontoinnehavaren. Återigen uppstår frågan om förtroende för banksystemet i allmänhet och ett visst kreditinstitut i synnerhet. Förresten, insättningsförsäkringsprogrammet täcker inte CHI.
Och man kan säga att det definitivt är bättre att köpa naturaguld. Håller med, det är skönt att hålla sin egen guldtacka i händerna. Det finns dock tre "men" på en gång. För det första, när du öppnar en CHI behöver du inte betala moms. För det andra kan du öppna ett visstidskonto, vilket innebär att räntan löper upp. Det vill säga passiv inkomst kommer att visa sig vara lite mer, även om räntorna på CHI är mer än blygsamma - i genomsnitt 1% per år. En bagatell, men ändå trevlig. För det tredje är det frågan om säkerhet. Tackor eller mynt måste förvaras någonstans. Du kan hyra ett värdeskåp, men detta ytterligare utgifter och återigen möte med banken. Så det återstår att begrava din skatt på någon ö.
Strategiska investeringar i guld har förresten också ett alternativ – spekulation om fluktuationer i ädelmetallens kurser. Forexmäklare ger denna möjlighet, men det finns en hake: för att handla guld behöver du ett ganska stort kapital, och fel i att prognostisera förändringar i kurser kan leda till att insättningen töms på några minuter. Därför skulle jag råda dig att välja binära optioner. De låter dig också arbeta med guld, men storleken på inträdesbiljetten och riskerna är mycket lägre där, även om den potentiella passiva inkomsten ligger kvar på samma nivå. Du kan ta reda på vad binära optioner är från den här artikeln:.

Metod nummer 3. Skapa en intellektuell produkt!

Tyvärr är det nästan omöjligt att skapa en restinkomst utan åtminstone en minimiinvestering. Egentligen finns det bara ett sätt: att skapa något av värde. Valet verkar vara begränsat, men i själva verket är det extremt brett. Du kan tjäna pengar på att skriva, uppfinningar, fotografera, blogga. Särskilt framgångsrika utvecklare av mobilapplikationer tjänar bra pengar nuförtiden.
Naturligtvis finns det inget enskilt recept för intäktsgenerering för alla dessa företag, men i många fall kan du hitta åtminstone en ungefärlig strategi för att skapa och marknadsföra en efterfrågad produkt. Webben bokstavligen vimlar av råd om hur man tjänar passiv inkomst online genom att blogga eller bygga en datasajt, eller hur man tjänar en förmögenhet som iOS-apputvecklare. Jag erkänner att jag är långt ifrån en specialist i dessa frågor, och formatet på materialet tillåter oss inte att i detalj överväga alla de många ganska förnuftiga rekommendationerna för kreativa människor som vill skapa en passiv inkomstkälla.
Här kommer jag att ge några exempel på hur riktiga människor, som du och jag, skapar miljarder dollar av kapital från grunden och hur mycket de lyckas tjäna:
YouTube-bloggförfattaren Felix Kjellbergs videor ses regelbundet av 40 miljoner prenumeranter. Kanalen har en årlig omsättning på 12 miljoner dollar.
Ethan Nicholas, en utvecklare från North Carolina, USA, tjänade 800 000 $ på ett enkelt iShoot-spel.
Kanadensiska Danielle Fong kom på nytt sätt ackumulering och bevarande av energi som tas emot från vindkraftverk och solpaneler. Över 30 miljoner dollar har redan investerats i hennes startup av Peter Thiel och Bill Gates.
Den tyske fotografen Andreas Gursky lyckades tjäna 4,3 miljoner dollar på försäljningen av ett av hans fotografier. Naturligtvis är hans inkomst inte begränsad till detta.
Förmögenheten för en av vår tids mest framgångsrika artister, Damien Hirst, är cirka 1 miljard dollar.
Förmodligen tjänade den välkända författaren JK Rowling 1,5 miljarder dollar på sin trollkarl Harry. Detta är den totala inkomsten från försäljningen av alla exemplar av bokserien och anpassningen av bästsäljare.
Tyvärr innebär sådana metoder för passiv inkomst inga garantier för kommersiell framgång. Så att fotografera, måla eller skriva är meningsfullt främst för själen, och att omvandla resultaten av kreativitet till miljoner och till och med miljarder dollar är mest en fråga om slumpen.
När det gäller den praktiska sidan av frågan, glöm inte sådana bagateller som upphovsrättsregistrering. I synnerhet för att få patent på en uppfinning eller bruksmodell måste du ansöka om Federal Institute industriell egendom. Och om du har skrivit en bok och vill vara på den säkra sidan innan du erbjuder den till förlagen, skriv ut den daterad och skicka den till dig själv.

Metod nummer 4. Hur man blir Warren Buffett: passiv inkomst på värdepapper!

Var kan jag få pengar för att starta eget företag? Detta är problemet för 95 % av nya företagare! I artikeln har vi avslöjat de mest relevanta sätten att få startkapital för en företagare. Vi rekommenderar också att du noggrant studerar resultaten av vårt experiment i utbytesinkomster:

Warren Buffett är den mest framgångsrika investeraren i världen. Förmögenheten för detta Oracle från Omaha uppgick till 68 miljarder dollar 2008. Endast ett geni kan upprepa en sådan framgång, men historien känner till tusentals andra exempel när förmögenheter på flera miljoner dollar skapades på värdepapper. Kan du använda den här metoden? För att svara på denna fråga, låt oss först få en allmän uppfattning om de viktigaste typerna av värdepapper.
Stock. Företag använder denna typ av värdepapper för att attrahera investeringskapital. I det här fallet blir varje aktieägare i själva verket delägare i företaget, även om majoritetens andel av aktieägarna naturligtvis är försumbar. Aktier genererar intäkter på två sätt. För det första finns det utdelningar. I slutet av varje rapporteringsperiod (vanligen ett år) summerar företaget sin ekonomiska utveckling och fattar beslut om vinstutdelning. Det senare går till aktieägarna i enlighet med storleken på deras paket.
För det andra kan du få passiv inkomst från kursuppgången på aktier för den period som har gått från det att värdepapperen köptes tills de såldes. Här finns förstås en risk, och en ganska hög sådan, att aktiekurserna faller, det vill säga att du istället för vinst får förluster.
Aktier är av två typer: ordinarie och preferens. De förra ger röster på bolagsstämman, de senare ger sina ägare en högre inkomst, eftersom de innebär betalning av antingen ett fast belopp eller en strikt definierad procentandel av vinsten.
Obligationer. Dessa värdepapperär skuldförbindelser. Faktum är att emittenten (den som ger ut värdepapper) lånar pengar av dig under en viss period, varefter han åtar sig att köpa tillbaka sina obligationer av dig, oftast med en viss fast inkomst. Obligationer kan också vara eviga och med periodiska kupong(inkomst)betalningar under hela skuldförbindelsens period.
Fördelen med den här typen av värdepapper är att du garanterat får en viss avkastning. Risken begränsas endast av emittentens solvens. Det vill säga, om staten eller företaget inte beslutar sig för att försätta sig i konkurs, kommer de utbetalda pengarna definitivt att återvända till dig, och samtidigt den inkomst som fastställts av emittenten. Det bör noteras att avkastningen på obligationer beror på graden av risk, men vanligtvis är den liten.
Låt oss nu diskutera derivat - finansiella derivatinstrument. Dessa är värdepapper för värdepapper eller för varor. Oklar? Låt oss nu titta på allt mer i detalj, så kommer du att förstå.
Futures. Dessa är kontrakt för köp eller försäljning av vissa tillgångar. De anger mängden varor, valuta, aktier eller obligationer, leveranstid och pris. Vid avtalets förfallodag genomförs antingen själva leveransen av tillgången eller kontantavräkningar. Det vill säga att du inte behöver hämta ut varorna själv, du kan få ekonomisk ersättning.
Kärnan i operationer med terminer är att köpa ett kontrakt med ett lägre lösenpris, och sälja det när marknadspriset på den underliggande tillgången, och med det själva kontraktet, stiger avsevärt. Till exempel köpte du ett terminskontrakt för Brent-olja med ett lösenpris på 28 dollar per fat, och ett par månader senare steg det till 35 dollar. Vi säljer kontraktet, fixar vinsten. Oljeterminer är förresten ett av de mest populära instrumenten för investerare.
Fördelen med terminer är att värdet på kontrakten är mycket lägre än värdet på de underliggande tillgångarna. Detta gör att du klarar dig med en mindre initial investering och får mer passiv inkomst än till exempel från direkta kapitalinvesteringar i aktier. Samtidigt kommer förlusterna i händelse av en förändring av priserna för den underliggande tillgången som inte är till din fördel att vara högre.
CFD. Detta är ett annat kontrakt, men den här gången inte för leverans av den underliggande tillgången, utan för att ändra dess pris. Den ena sidan satsar på en ökning av citat, den andra - på en minskning. När avtalet löper ut betalar den ena parten till den andra skillnaden mellan det aktuella värdet av den underliggande tillgången och dess pris vid tidpunkten för avtalets ingående.
Till exempel, när man ingick en CFD, var värdet på den underliggande tillgången (aktier, råvaror, obligationer, etc.) $100. Du har lagt en höjningssatsning. Nu, om värdet på den underliggande tillgången är $110 när kontraktet löper ut, måste den andra parten betala dig $10.
Listan över befintliga värdepapper är naturligtvis mycket bredare, men jag har listat de mest populära typerna av tillgångar, och det räcker för alla som är intresserade av hur man får passiv inkomst från investeringar i värdepapper.

Hur mycket tjänar du på värdepapper?

Låt oss börja med obligationer. Lönsamheten är uppriktigt sagt blygsam. Till exempel har Gazproms medelfristiga rubelobligationer som för närvarande är i omlopp en årlig avkastning på endast 7,55 %. För vissa obligationer på VTB 24 med ett nominellt värde på 1000 rubel är inkomsten 9% per år med betalningar 4 gånger per år. Lite bättre, men problemet är detsamma som med bankinlåning - din passiva inkomst täcker inte ens inflationen.
Nu till aktierna. Till exempel kommer jag att ta en av de mest lönsamma aktierna i världen för tillfället - Apple-värdepapper. Kostnaden för en aktie i bolaget i april 2016 nådde $108. Utdelningen för 2015 var 47 cent per aktie. Du förstår, inte mycket, åtminstone om du inte har flera miljoner dollar att investera.
Faktum är att utdelningarna inte är stora. Den huvudsakliga vinsten kommer från ökningen av offerter.

Så för 6 år sedan, det vill säga i början av 2010, var kostnaden för en "äpple"-aktie bara cirka 28 dollar. Bolagets aktieägare fick således under denna period en passiv inkomst på 285 %, exklusive utdelningar. Den genomsnittliga årliga avkastningen var över 47 %. Inte svag, eller hur?!
Men jag betonar igen, Apple-aktien är ett av de bästa exemplen på marknaden. Tyvärr kan majoriteten av företagens värdepapper inte skryta med sådana indikatorer. Dessutom finns det alltid en stor risk för ett betydande fall i citat, och det är långt ifrån alltid möjligt att förutsäga det tillräckligt exakt.
Lönsamhet på terminer och CFD:er beror direkt på dig och dina färdigheter i att förutsäga förändringar i underliggande tillgångspriser. Så det är meningslöst att ge specifika siffror här. Jag kan bara säga att framgångsrika derivathandlare tjänar mycket, mycket imponerande kapital.

Hur köper man aktier och obligationer?

Vissa värdepapper kan köpas direkt från emittenten. I andra fall måste du vända dig till tjänster från professionella marknadsaktörer - mäklare.
Alla företag sätter sina egna minsta storlek inledande investering. De flesta mäklare kommer inte att lyfta ett finger om du dyker upp med mindre än $50 000, men du kan hitta företag med inträdesavgifter så låga som $200. Det är sant, med ett så blygsamt belopp kan du inte riktigt klara av, och du kan inte räkna med stora vinster från en långsiktig investering på ett par hundra dollar i värdepapper.
Även om du kan börja med detta, men jag skulle rekommendera att göra binära optioner med ett litet kapital. Detta verktyg låter dig arbeta med både aktier och obligationer, men investeringar krävs många gånger mindre än om du köpt värdepapper, och avkastningen är många gånger högre. För att inte vara ogrundad publicerar jag om mina transaktioner.
När du väljer en mäklare är det mycket viktigt att kontrollera dess tillförlitlighet, kvaliteten på teknisk support, och viktigast av allt, att fråga om beloppet för provisioner för transaktioner, insättningar och uttag.

Bara sanningen: kan du tjäna pengar på värdepapper?

För en privat investerare är det enklaste sättet att investera i värdepapper att köpa och glömma i några år medan inkomsterna ackumuleras. Detta är en strategisk investering. Problemet är att för en långsiktig investering i vetenskap måste du leta efter en "säker tillflyktsort", och nu finns det ingen sådan plats någonstans i världen. Så i början av 2016 kunde vi observera den största kollapsen av Dow Jones-indexet sedan den stora depressionen. Och förresten tar detta index hänsyn till aktiekurserna för de 30 största amerikanska företagen, som Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike, etc. Så investerare fick mångmiljarddollarförluster som en gåva för det nya året.
Man kan förstås tro att utbudet av värdepapper inte är begränsat till amerikanska företag. Men situationen är inte bättre i andra länder. I synnerhet, samma dagar som Dow Jones plötsligt blev sjuk, kollapsade dess kinesiska vän, Shanghai Composite-index, ännu mer.
Så det finns praktiskt taget inga "säkra tillflyktsorter" för kapital på aktiemarknaden idag. Det är sant att du kan försöka definiera pengar i aktier i företag i den "nya ekonomin". Dessa inkluderar betalningssystem, sökmotorer, sociala nätverk, mjukvaruutvecklare, enhetstillverkare.
Om du absolut inte förstår någonting i allt detta och inte är alltför sugen på att ständigt följa ekonomiska och politiska nyheter, är det lättare att överföra pengar till förtroendeförvaltning. Mäklare och förvaltningsbolag erbjuder olika investeringsstrategier, diversifierar paketet och anpassar det beroende på marknadssituationen. Naturligtvis måste du betala en provision för all denna lycka, men det är enklare än att själv gräva ner i vildmarken strategisk analys aktiemarknad.

Placeringsfonder.

Detta är ett alternativ till direkt förtroendehantering av dina pengar på ett personligt konto. Här vi pratar om kollektiva investeringar. Fonden säljer sina andelar, varigenom det totala investeringskapitalet bildas. Dessa pengar investeras i tillgångar: aktier, obligationer, fastigheter etc. Fondens naturliga mål är att få ut så mycket vinst som möjligt från dessa investeringar. Intäkterna fördelas mellan aktieägarna i enlighet med antalet aktier.
Den största fördelen med fonder är möjligheten att investera i dyra tillgångar med ett litet belopp. Till exempel har du 30 000 rubel. Med dessa pengar kan du bara köpa 4 aktier i Apple. Det verkar inte vara dåligt, men riskerna är extremt höga - kom ihåg att vi pratade om diversifiering. Du kan gå åt andra hållet: köp 3 aktier värda 10 000 rubel vardera, välj en fond med en strategi att investera i företag i den "nya ekonomin". Där kommer vårt älskade Apple, och Facebook, och Microsoft, och mycket mer. Naturligtvis kommer närvaron i portföljen av mindre lönsamma värdepapper att minska total vinst. Men samtidigt kommer riskerna också att minska, och många gånger om, och vi måste alltid sträva efter en rimlig balans mellan risker och lönsamhet.

Metod: 5. Passiv inkomst från eget företag!

Jag tycker att det är meningslöst att prata om hur mycket en framgångsrik entreprenör kan tjäna, med tanke på att de ljusaste exemplen finns på allas läppar: Jobs, Gates, Branson eller personligen min idol Elon Musk. Den enda frågan är hur man förvandlar ett företag från en aktiv inkomst, när du försvinner in på kontoret dag och natt eller åker runt i städer och städer, besöker ditt företags representationskontor, till en passiv inkomstverksamhet.
I allmänhet finns det ingen stor vetenskap här. Först måste du tydligt formulera uppdraget, kärnvärderingar och företagets strategi. För det andra är det nödvändigt att anta en processinställning till intern organisation företag. Det vill säga allt arbete i företaget ska delas upp i separata enkla processer och skrivas i formuläret Arbetsbeskrivningar för varje anställd. Ett sådant system innefattar skapandet av kontrollpunkter, vars verifiering är tillräcklig för att spåra företagets aktiviteter och dess resultat. På så sätt kommer du att få möjlighet att leda företaget med minimala tidskostnader. Hon kommer att fungera som en klocka. Allt du behöver göra är rätt kurs.
När företaget redan är byggt och upp i marschfart finns det ingen anledning att sköta det själv. Du kan anställa en VD (Chief Executive Officer) och dumpa bördan av ledarskap på honom.
Naturligtvis innebär sådana metoder för passiv inkomst ett akut problem - frågan om att hitta startkapital är akut. Jag skrev mina tankar om detta ämne i den här artikeln:

Hur skapar man ett affärsimperium genom franchising?

Föreställ dig att du har skapat ett företag. Framgångsrik. Effektiv. lönsam. Men vill ha mer. Att ge upp drömmen om att sätta verksamheten i passivt läge, och samtidigt från din dolce vita till att tjäna på ett fristående företag? Kavla upp ärmarna igen och ta dig an företagets utveckling och utöka sin närvaro i andra regioner? För att göra detta måste du försvinna på affärsresor i månader, bygga upp administrativa resurser och förresten kommer kostnaderna att växa med det. Dessutom blir det problem med att locka pengar för att expandera verksamheten. Du kan använda mina blygsamma rekommendationer:. Men för en fullskalig utveckling av företaget att klara sig utan lånade pengarär osannolikt att lyckas.
Den här vägen har ett mycket mer lönsamt och enkelt alternativ - franchising. Dess kärna ligger i det faktum att du säljer din färdiga affärsmodell tillsammans med rätten att använda all teknik, varumärke, dokumentationsmallar till andra entreprenörer. De öppnar i sin tur representationskontor för ditt företag i regionerna på egen bekostnad.
Detta löser tre problem samtidigt. För det första investerar franchiseköpare i företagets expansion. För det andra säkerställer de också ledningen av företagets divisioner, utan behov av strikt centralisering och konstant kontroll från centrum. För det tredje, till skillnad från inhyrda chefer, behandlar franchisetagaren en division av företaget som om det vore deras egen verksamhet. Han är personligen intresserad av att uppnå maximal effektivitet och lönsamhet för företaget. Som ett resultat finns det inget behov av att blåsa upp ledningsstaben för att kontrollera de regionala divisionernas arbete och pussla över metoderna för att stimulera chefer.
Vad får du? Först betalar franchiseköparen en engångsavgift direkt. För det andra kommer du att få royalties från vinsten från alla affiliates - detta kommer att vara din passiva inkomst. Moderbolaget kräver exakta steg-för-steg-instruktioner för att öppna ett företag, teknik för att skapa en produkt och försäljning, en marknadsföringsstrategi, med ett ord, allt som du redan behövde göra i processen att skapa ditt företag. Dessutom behöver du bara organisera en liten avdelning som kommer att marknadsföra franchisen, interagera med potentiella köpare, samt ge dem råd och hjälpa dem att lösa problem.
Hur man skapar en passiv inkomstverksamhet genom franchising är ganska tydligt. Frågan kvarstår - hur mycket kommer du att tjäna. Det är knappast möjligt att uppskatta nätverkets potentiella lönsamhet. Allt beror på kvaliteten på affärsmodellen och utvecklingsstrategin. Men som ett exempel kommer jag att lista flera välkända varumärken, vars utveckling utförs exakt enligt denna teknik: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Nu över specifikt exempel i antal. Engångsavgiften för att köpa en Subway-franchise är 600 000 rubel. Månadsbetalning till förmån för franchisegivaren (royalty) - 8% av intäkterna plus 1,5% av omsättningen som reklamavgift. Omsättningen på en poäng varierar mellan 5-9,5 miljoner rubel, och totalen i nätverket i Ryssland är 673. Den totala inkomsten från hela nätverket är alltså mer än 390 miljoner rubel, exklusive reklamavgifter.

mlm. Kan du skapa passiv inkomst med nätverksmarknadsföring?

Cirka 20 % av amerikanska miljonärer gjorde sin förmögenhet på nätverksmarknadsföring. Här är svaret på frågan om möjligheten att tjäna pengar på MLM. Jag tror att det idag har blivit ännu lättare att använda den här modellen för att bygga företag än för 10-15 år sedan. Detta beror på den relativa enkelheten och tillgängligheten av verktyg som gör att du snabbt kan utveckla ett nätverk av partners via Internet.
Nätverksmarknadsföring är faktiskt ett av alternativen för en affärsutvecklingsstrategi. Samma franchise, bara enklare och mycket billigare för partners. Det här alternativet är lämpligt för produkter vars försäljning inte kräver en butik eller kontor.
Ja, för många orsakar sådana exempel på passiv inkomst viss ironi. Men detta beror snarare på den något påträngande och till och med ibland klumpiga karaktären hos distributörernas arbete. Faktum är att modellen fungerar ganska bra. Du får en produkt utan betydande investeringar, som du kan handla utan att organisera ett försäljningsställe, rekrytering och andra svårigheter. Du gör bara var och en av dina stamkunder till partner, han fortsätter att köpa produkter själv och sälja dem till sina vänner, och du får inkomst för detta utan minsta gest.
MLM har tillräckligt med fördelar:
Minsta initiala investering. I de flesta fall klarar du dig med $200-300. Det vill säga, dina risker begränsas endast till detta belopp.
Inget pappersarbete och därför inget behov av att spendera pengar på tjänster från en advokat, revisor, etc.
Inget behov av att bemästra krångligheterna i konsten att hantera personal. Faktum är att du har många människor vars köp och försäljning du får inkomst från. Samtidigt agerar de alla självständigt utan ytterligare motivation, vilket är fallet med en franchise.
Inget krångel med skattetjänsten, många inspektioner av tillsynsmyndigheter, ekonomiska tvister med entreprenörer etc.
Det är möjligt att skapa en grenad struktur på flera nivåer bokstavligen på 2-4 år, och sedan, åtminstone i flera år, kommer det att ge imponerande passiv inkomst utan större ansträngning.
Mycket beror förstås på valet av märke. Jag ser till exempel ingen anledning att gå med i sådana smärtsamt välbekanta strukturer som Avon, Amway eller Herbalife. Jag tror att det är bättre att satsa på ett varumärke som marknadsförs utomlands, men som är nytt för ryska marknaden. Så det är mer sannolikt att du skapar en stor pyramid av partners.

Metod nummer 6. Vet du inte hur du skapar ditt eget företag? Tjäna på någon annans!

Vi har övervägt nästan alla exempel på passiv inkomst som jag ville analysera i detta material. Det sista som återstår är att investera i någon annans verksamhet. Det skulle nog vara mer korrekt att kalla denna investering i venture, det vill säga högriskföretag, eftersom vi redan har berört investeringar i aktier och obligationer i utvecklade stabila företag ovan.
Poängen här är att hitta en lovande startup, hjälpa den med pengar i utbyte mot aktier och antingen regelbundet få en del av företagets vinster, eller vänta tills dess värdepapper växer många gånger i pris och sälja dem. Det finns många exempel på framgångsrika kapitalinvesteringar i riskkapitalbolag. De mest kända är förstås stora investerare. Till exempel förvandlade Jim Goetz 60 miljoner dollar till 3 miljarder dollar genom att investera i WatsApp. Douglas Lyon tjänade en förmögenhet på 2,2 miljarder dollar på Google, YouTube, WatsApp. Ungefär samma intjänade Peter Thiel på PayPal och Facebook.
Alla dessa respekterade människor, som du förstår, "betar" i Silicon Valley, dit du går med dina 1000 $, de kommer att sparka ut dig som en tiggare. Detta betyder dock inte att du inte kan, med en liten summa, gå med i raden av riskinvesterare.

Hur blir man en riskinvesterare?

Ta rollen som affärsängel. Enligt min mening, för en icke-professionell investerare med lite kapital, är det bättre att välja andra sätt för passiv inkomst, eftersom detta alternativ är det minst lönsamma och samtidigt extremt riskabelt. Summan av kardemumman är att du hittar nystartade entreprenörer bland dina vänner eller bara online och förser dem med finansiering. Chanserna att lyckas är extremt små, om du inte själv är en erfaren affärsman och inte är redo att delta i projektet.
crowdfunding-plattformar. Angellist och StartTrack och andra plattformar låter dig investera en relativt liten summa i flera startups samtidigt, och transaktioner utförs genom en speciell onlinetjänst. En ytterligare fördel ligger i möjligheten att vid val av projekt fokusera på andra investerares beslut, inklusive professionella.
syndikerade affärer. Dessa är gemensamma verksamheter av grupper av investerare som finns på samma crowdfunding-plattformar eller med investeringsfonder. Detta tillvägagångssätt låter dig investera tillsammans med professionella spelare och få tillgång till bättre och mer lovande projekt. Nackdelen med syndikat är avgifterna för relaterade tjänster.
Riskfonder. Om du inte redan har, säg, 1 miljon dollar, kommer det här alternativet inte att passa dig. Men vi jobbar för framtiden, eller hur? Så detta är också värt att överväga. Det är bra eftersom du inte behöver förstå befintliga projekt och personligen välja startups – proffs gör allt för dig. Du behöver bara överföra pengar till fondens förvaltning i 5-7 år.
Om du betraktar riskinvesteringar som passiv inkomst, kom ihåg att för att säkerställa en acceptabel risknivå måste du fördela kapital på minst 10 projekt. Samtidigt är det nödvändigt att endast välja högkvalitativa startups. För att göra detta, följ riskprojekttävlingar, samt läs artiklar i media med urval av lovande företag.

Passiv inkomst. Hur det fungerar?

Var och en av oss har en grundläggande uppsättning resurser: tid, fysisk styrka, förmågan att prestera enkla uppgifter. Många skryter också med en bra utbildning, arbetslivserfarenhet inom vilket område som helst och bara ett smart huvud, vilket i sig inte är så vanligt som vi skulle vilja. Så skillnaden mellan en dollarmiljonär och en vanlig hårt arbetande som lever lön till lön är hur de hanterar dessa resurser.
En anställd, av vilken den stora majoriteten faktiskt gör ett direkt utbyte av sin tid mot pengar. Samtidigt beror kostnaden för varje timme eller dag direkt på värdet av hans kompetens, kunskap, erfarenhet och produktivitet. Och detta kallas aktiv inkomst. Rika människor investerar i sin tur direkt eller indirekt sina tillgängliga resurser i skapandet av tillgångar - värden som kan generera inkomster utan ytterligare investeringar av deras ägares resurser. Därför kallas passiv inkomst också residual från det latinska ordet residuus - kvarvarande, bevarad. Arbetet har redan avslutats, och vinsten sparas under obegränsad tid.

Varför ger denna metod att utvinna ekonomiska fördelar många gånger mer pengar än vanligt lönearbete? Det är enkelt: du kan skapa ett paket med tillgångar, vars totala värde för marknaden kommer att vara hundratals gånger högre än värdet av din personliga tid med alla färdigheter och kunskaper kombinerade.

3 typer av restinkomstkällor!

Vad kan fungera som tillgångar? Jag har redan gett specifika alternativ för passiv inkomst ovan, och nu ska jag försöka förklara essensen. Så jag skulle dela upp alla tillgångar i tre kategorier:
Den första typen är saker som stiger i pris av sig själva. Det vill säga att ta emot passiv inkomst eller en annan valuta är en vinst på skillnaden mellan det pris du betalade när du köpte fastigheten och dess värde, säg under ett år eller helt enkelt när du bestämmer dig för att sälja den här fastigheten. Du köpte till exempel aktier för 15 USD styck, och efter 5 år är de redan värda alla 115 USD. Den ackumulerade avkastningen är 766%. Det lysande resultat, Jag ska berätta för dig.
I den andra gruppen skulle jag ta med fastigheter som kan säljas ett obegränsat antal gånger. Ett exempel är ett patent på en uppfinning. Du kan sälja rätten att använda din uppfinning till flera företag under patentets livstid. Samtidigt arbetade du bara en gång – när du skapade din uppfinning. Och det kan ge en stabil passiv inkomst i årtionden.
Den tredje kategorin är tillgångar som själva skapar nytt värde, och du får inkomster från genomförandet. Vilket företag som helst kan tjäna som exempel. När du har skapat ett framgångsrikt företag kan du gå i pension, men verksamheten i själva företaget kommer inte att sluta. Den kommer att fortsätta att producera varor eller tillhandahålla tjänster för att dra nytta av deras försäljning, och en del av det kommer säkert att lägga sig i dina gödningsfickor.
Jag vill notera att detta inte är en fri återberättelse av någon vetenskaplig klassificering, utan min egen syn på typerna av passiv inkomst. Och jag berättar allt detta för dig så att du förstår de allmänna principerna för tillgångsbildning och själv kan hitta och välja de mest bekväma och intressanta metoderna för att skapa källor till återstående inkomst, inte bara begränsat till mina eller någon annans råd. I slutändan måste du göra det du får verklig glädje av, annars kommer du inte att kunna nå riktigt storslagna framgångar.

Vad hindrar dig från att skapa passiv inkomst?

Jag är ledsen, men nu ska jag vara smart. Eller snarare, visa sina blygsamma kunskaper om ekonomisk teori.
I tolkningen av den österrikiska ekonomiska skolan definieras kapital som resurser som vi inte konsumerar just nu, utan använder dem för att få en högre konsumtionsnivå senare, i framtiden. Och vinsten är i sin tur en betalning för risken att förlora just dessa resurser, samt för att man måste ha lite tålamod och skjuta upp konsumtionsögonblicket till senare.
I själva verket finns det i dessa definitioner fyra huvudproblem som förhindrar skapandet av restinkomster.
Problem nummer 1. Vi vill resolut inte uthärda och skjuta upp det ljuva ögonblicket av konsumtion för framtiden. Vi vill äta, dricka, använda allt just nu. Livet erbjuder dig faktiskt ständigt ett val: knäck en tveksam karamell den här minuten eller vänta en vecka och få en hel ask med utsökt choklad. Och vad brukar du välja? Det kommer inga tips här - svara dig själv, bara ärligt.
Problem nummer 2. Dålig tidshantering. Istället för att schemalägga och investera en del av tiden i våra tillgångar, det vill säga framtida konsumtion, ger vi antingen denna tid till farbrorn som vi jobbar övertid för och på helger för ett "tack", och ofta utan något tack, eller vi ger dyrbara timmar och dagar som ett offer till gudarna Divan och TV. Det finns bara ett sätt att övervinna detta problem - timing. Jag måste säga att tidshantering är en hel vetenskap, även om det är lätt att förstå det. Jag råder dig att läsa böcker om detta ämne av en erkänd guru inom detta område, Brian Tracy.
Problem nummer 3. Dålig ekonomisk förvaltning. Kom ihåg Matroskins fras: ”För att sälja något onödigt måste du först köpa något onödigt. Och vi har inga pengar!" Här är det tredje problemet med att skapa restinkomst. Detta kräver åtminstone ett litet kapital, men var får man tag i det? Jag har redan beskrivit några av mina tankar om detta ämne i artikeln. I allmänhet måste du lära dig hur du planerar din budget och sparar. Gör det bara till en regel att avsätta, säg, 10 % av all din inkomst varje månad, och vad som än händer, håll dig till denna princip.

Denna regel är direkt relaterad till det tredje problemet med restinkomst, det vill säga risker, och uttrycks i bara ett ord - diversifiering. Kärnan i detta tillvägagångssätt är att fördela ditt kapital i flera tillgångar med olika risknivåer. Du kan till exempel bygga en portfölj av aktier, obligationer och ädelmetaller.
Varför behövs detta? Det är så vi minimerar risken. Om du till exempel investerar alla dina pengar i aktier i ett lovande ungt företag, är sannolikheten att förlora allt kapital extremt hög om företaget inte lever upp till förväntningarna. Och du kan göra annat. En del av pengarna finns i högriskpapper. En annan del är i guld. Riskerna här är mycket lägre och på lång sikt visar den gula metallen en stabil och mycket anständig tillväxt. Och, slutligen, definiera en annan del av pengarna i obligationer, som har ett litet men fast värde.
Med en sådan portfölj ger du dig å ena sidan möjligheten att få en hög och stabil passiv inkomst från aktier. Å andra sidan skyddar du dig från total kapitalförlust med obligationer och guld. För det tredje kommer åtminstone en del av de investerade medlen säkerligen att ge viss lönsamhet, vilket kommer att kompensera för potentiella förluster från förlusten eller prisfallet på andra tillgångar.

Vilka passiva inkomstalternativ väljer jag?

Du kan lära dig om min entreprenörshistoria i denna lilla självbiografi: . Kort sagt, jag har redan byggt upp min verksamhet, och det är han som tjänar mig som den huvudsakliga källan till passiv inkomst. Men eftersom det är värdelöst för en riktig entreprenör att stagnera, planerade jag för det första expansionen av mitt företag, och för det andra bemästrade jag ett nytt sätt att öka mitt kapital - handel på binära optioner.
Detta alternativ är inte helt lämpligt för att erhålla passiv inkomst i sig, eftersom det innebär näringsidkarens personliga deltagande i varje transaktion. Men jag kommer fortfarande att säga ett ord om det, eftersom binära optioner enligt min mening har flera fördelar samtidigt jämfört med var och en av ovanstående metoder för att tjäna:
Lågt pris Entre biljett. Till skillnad från minimum nödvändiga kostnader för att skapa ditt eget företag eller en diversifierad portfölj av aktier och obligationer räcker $300-500 för att börja arbeta med binära optioner. För att säkerställa god avkastning och minimera risker är det förstås bättre att allokera ett lite större belopp.
Hög lönsamhet, många gånger högre än inflationen. Vinst från spekulation med binära optioner kan nå och till och med överstiga 100 % per månad av startkapitalet. Ingen av ovanstående metoder ger sådana inkomster.
Alla kan bemästra arbetet med binära optioner och nå en konsekvent hög vinst på 1-2 månader.
Jag måste dock genast uppröra älskare av freebies - det är inte här. Det kommer inte att vara möjligt att klara sig utan förstudier och ganska mödosamt arbete i början. Du kan lära dig mer om hur du börjar från den här artikeln:. Men gör sedan flera lönsamma affärer per dag kan du ganska enkelt, spendera på det i total inte mer än en timme. Här är ett exempel på mina transaktioner:

Jag hoppas att mina rekommendationer om att skapa passiv inkomst hjälper dig att ta reda på hur du kan växa ditt personliga ekonomiska imperium och undvika vanliga misstag. Jag önskar dig lycka till och allt gott.
Vänliga hälsningar, .

Passiv inkomstär en metod att tjäna pengar som inte kräver konstant ansträngning och arbete av dig, du får dina pengar även när du bara sitter framför tv:n och dricker te med godis.

Du har säkert märkt att de flesta av de rika och framgångsrika människorna varje månad får inte en liten vinst nästan ur luften. Faktum är att pengar inte "faller" in på någons bankkonto bara så. Allt är resultatet hårt arbete. Låt oss försöka förstå denna fråga tillsammans och lära oss med ett minimum av ansträngning med hjälp av passiv inkomst.

Vad är passiv inkomst

En stor massa av alla människor är vana vid att leva efter standarder. Den monotona livsstilen ”hem-jobba-hem” passar många. Vissa män och kvinnor som vill tjäna extra inkomster får ett andra eller tredje jobb. Men med ett sådant förhållningssätt är det knappast möjligt att bli en framgångsrik person. För att leva för ditt eget nöje och inte tänka på om du kommer att "nå ut" till lönen måste du hitta en passiv inkomstkälla.

Passiv eller kvarstående inkomst Detta är en typ av inkomst som inte kräver aktiva handlingar av en person. Enkelt uttryckt krediteras bankkontot varje månad en viss summa pengar för tidigare utfört arbete. Det vill säga, du investerade pengar i ett företag, eller framgångsrikt sålt din skapelse, och nu får du en belöning under hela ditt liv (eller flera år).

Men i själva verket är det inte lätt att organisera och få sådana inkomster. Du kommer att behöva anstränga dig mycket. Detta kan ta år. Men det är värt det. Och ändå vad är poängen med att få pengar på det här sättet?

För att få utdelning eller ränta måste du ha en tillgång. Och det är dessa typer av tillgångar som vi nu ska prata om.

Det finns flera typer av passiv inkomst.

• Intellektuell. Uppstår när en viss intellektuell produkt skapas. Det kan vara en bok, en låt, en uppfinning, en video. Därefter får författaren (rentier) en avgift och en procentandel av varje sålt exemplar, ett patent.
• Investering (finansiell). För att erhålla denna typ av passiv inkomst krävs en del kapital som placeras i fastigheter, värdepapper, aktier m.m. Sådana insättningar är källan till ränta och utdelning.
• Marknadsföring. Genom att skapa ett marknadsföringsnätverk, en personlig webbplats eller ditt varumärke kan du få en viss summa pengar varje månad.
• Rättslig. Det är den typen av inkomst som många medborgare har rätt till enligt lag. Nämligen pensioner, sociala ersättningar, materiell hjälp. Så, om du är en del av en grupp människor som är beroende av sociala tjänster. betalningar, sedan genom att fylla i relevanta dokument i en statlig institution kan du regelbundet få pengar utan att anstränga dig. Vi kommer inte att prata om denna art, eftersom det redan är klart för alla.

En person som lever på pengar från passiv inkomst kallas rentier. Han äger oftast fastigheter som han hyr ut, finansiella tillgångar eller immateriell egendom.

Vad är skillnaden mellan passiv och aktiv inkomst

Den moderna människan är van att överleva tack vare aktiv inkomst. Men detta beror på det faktum att inte alla vet och förstår skillnaden mellan aktiv och passiv vinst. För att starta nytt liv, eller lämna det som det är, låt oss ta reda på hur passiv inkomst skiljer sig från aktiv inkomst.

1. Aktiv inkomst tas emot av en anställd, en specialist, en anställd för en del utfört arbete. Det kan vara lön, förskottsbetalning, bonus m.m. Men om en person slutar sin arbetsverksamhet, får han inte heller några pengar. Passiv inkomst beror inte på om du arbetat den här månaden eller inte, och du får utbetalningar ändå.
2. För att få utdelning, ränta måste du ha startkapital, tillgångar. För att få aktiv inkomst behöver du inte ha några värdesaker.
3. Aktiv inkomst begränsar en persons handlingar. För denna typ av inkomst kan du arbeta ett eller två jobb. Medan passiv inkomst inte begränsar ägarens handlingar. De där. finansiellt kapital kan delas upp i flera delar och investeras i olika projekt.
4. Risken att stå utan försörjning är högre med aktiv inkomst. Så när du lämnar ditt jobb får du inte längre några betalningar, d.v.s. förlusten blir 100 %. Att ha passiv inkomst och investera tillgångar i flera projekt samtidigt, kommer du aldrig att stå utan pengar. Vid misslyckande av ett projekt får du inkomst från resten.
5. Aktiv inkomst föredras av människor som inte förstår ekonomiska frågor. Därför uppnår de oftast aldrig finansiell stabilitet. Ägare av passiv inkomst lever för sitt eget nöje och behöver ingenting på grund av ekonomiskt oberoende och välstånd.

Källor till passiv inkomst

Så vi har redan tagit reda på vad passiv inkomst är, vilka typer den är indelad i och hur den skiljer sig från aktiv inkomst. Det är dags att ta reda på hur och varför du kan skapa en källa till passiv inkomst.

Låt oss ta en titt på de mest populära och prisvärda sätten att få ihop "enkla" pengar.

Uthyrning av fastigheter

Ett av de mest populära och vanliga sätten att tjäna passiv inkomst. För att få hyresintäkter måste du åtminstone ha fastigheter, eller ett ganska stort kapital, som du kan köpa bostäder eller lokaler för.

Efter förvärvet kvadratmeter du kommer att behöva arbeta hårt för att göra reparationer, köpa nödvändiga möbler. Fastigheter kan vara både bostäder och kommersiella. I den första bor människor och kopplar av (hus, lägenheter), och i den andra arbetar de (kontor, industrilokaler).

Med denna typ av inkomst får du ett visst belopp varje månad, men då och då måste du göra reparationer och övervaka lokalernas skick. Detta kan undvikas genom att använda sig av specialiserade företag. De kommer att ta över de flesta av dina arbetsuppgifter och i gengäld kommer de att kräva cirka 10% av hyran för lokalen.

Uthyrning av specialutrustning, utrustning för uthyrning

Att hyra ut specialutrustning samt att hyra fastigheter är en lönsam affär. Mycket ofta ger denna typ av inkomst mer vinst än att hyra fastigheter. Allt på grund av att specialutrustning och utrustning snabbt kan löna sig. Så, till exempel, om du har något dyrt byggverktyg, då regelbundet hyr ut det, kommer det att täcka kostnaden i flera månader.

Du kan hyra vilken lös egendom som helst, vars kostnad är högre än den genomsnittliga lönen i din stad. Det kan vara den mest olika utrustningen (kommersiell, industriell, industriell), maskiner, inventering.

Till exempel hyr en bekant för sin fabrik med jämna mellanrum en bil med ett torn (bom) för att reparera strömförsörjningssystem, höja elektriker till önskad höjd till kablarna. För en dag ger de mer än 5000 rubel. Beräkna vinsten själv.

Om du äger sådan utrustning kan du leva bekvämt i mer än ett år.

Uthyrning av annonsutrymme

Alla vet att reklam är motorn i handeln. Det är tack vare de ljusa kampanjerna, handelsföretag blev framgångsrik. Våra medarbetare är arrangerade på ett sådant sätt att de köper och använder just de produkter och tjänster som alla hör talas om. Detta är vad många reklamföretag använder. De försöker placera annonser på alla möjliga ställen. Det kan vara bilar, kollektivtrafik, skyltar och även bostadshus. Så varför inte tjäna pengar på det?

Att hyra reklamutrymme är ett utmärkt alternativ för passiv inkomst för lata människor. Allt för att du behöver ett minimum av ansträngning. Detta för att hitta en organisation och erbjuda dina tjänster för reklam på din bil, husfasad, balkong m.m. Därefter träffas ett avtal, du lägger ut angiven typ av reklam (affischer, klistermärken etc.) och du får det överenskomna beloppet. Det enda negativa kan vara de begränsade villkoren i ditt avtal. Men du kan alltid hitta ett reklamföretag som vill samarbeta med dig.

Bankinsättningar (insättningar)

Ett av de minst arbetskrävande sätten att generera passiv inkomst är bankinlåning eller inlåning. De kräver ett minimum av ansträngning. Du behöver bara hitta en pålitlig bank med den högsta ränta. Allt annat görs av anställda i finansinstitutet. Det enda villkoret är närvaron av ett visst kapital, som bör investeras. Ju större belopp, desto större ränta.

Om du har flera miljoner till ditt förfogande, efter att ha gjort en lönsam investering, kanske du inte fungerar alls. Men om beloppet inte är stort, kommer alltså inkomsten att vara minimal. Mycket ofta sätter personer med liten inkomst av en viss summa varje månad under flera år. Som ett resultat har deras barn en god passiv inkomst.

Men denna typ av inkomst har en betydande nackdel. Det här är inflation. Det är på grund av henne som investerare förlorar upp till 10% av sin inkomst, eftersom. pengar minskar varje år. Detta måste komma ihåg innan man tecknar ett långtidskontrakt.

Intellektuell eller kreativ produkt

Denna typ av inkomster kommer att tilltala begåvade och begåvade människor. Det är de som kan skapa någon intellektuell eller kreativ produkt. Det kan vara en bok, en sång, en dikt, något påhitt.

Efter att ha skrivit boken måste du kontakta förlaget, där de kommer att acceptera manuskriptet (om det verkligen är värt besväret). Efter publiceringen av ditt mästerverk kommer royalties att betalas ut och en viss procentandel av varje sålt exemplar av boken kommer att dras av varje månad. Det hela låter väldigt trevligt och enkelt, men i själva verket har den här typen av inkomster väldigt hård konkurrens. Därför är det bara briljanta författare som är älskade av miljontals läsare som får maximala kontantbetalningar.

Om du skapar någon teknik måste du patentera den. Om uppfinningen är användbar och massproduktionen börjar, kan dina barn också få passiv inkomst.

Eget företag

Om du känner den enorma potentialen hos en ledare i dig själv, då kan du prova. För att det ska ge passiv inkomst är det nödvändigt att arbeta aktivt i flera år.

Först måste du förstå exakt vad du vill göra. Detta bör vara ett verksamhetsområde som du känner väl till. Låt oss ge ett enkelt exempel, om en man är väl insatt i bilar och älskar transporter, skulle det vara en bra idé att öppna din egen bensinstation.

När idén är "mogen", skaffa och. Starta sedan verksamheten.

När du inser att ditt företag har blivit framgångsrikt och ger en stabil inkomst, kan du fundera på hur du delegerar den (överför vissa befogenheter till en annan person) och får passiv inkomst.

För att gå i pension och "skumma grädden" i form av kontanter måste du komma ihåg att företaget du byggt ska fungera som en välfungerande mekanism, och den du anförtror företagets ledning kommer inte att svika dig och motivera förtroendet för dig.

Baserat på erfarenheter från många företag skulle vi inte rekommendera att helt dra sig ur verksamheten. Detta leder till konkurs i 90 % av fallen.

Säljer en franchise och tar emot royalties

Ägare till stora företag kan räkna med en sådan passiv inkomstkälla kända företag. Det kräver inget kapital, men för att få det måste du arbeta fruktbart i mer än ett år. Låt oss ta en närmare titt på franchiseavtal och royalties.

Enkelt uttryckt är en franchise en uthyrning av ett varumärke, varumärke, företagsledningsmetod, slogan etc. någon okänd organisation. Tack vare detta utförs produktion och försäljning av dess produkter under logotypen för ett välkänt varumärke. Som ett resultat ökar omsättningen och intäkterna för det nystartade företaget snabbt.

Efter försäljningen av franchisen betalas regelbundet royalties (en överenskommen summa pengar). Det kan också vara en viss procent av inkomsten för företaget som köpte franchisen.

Vid första anblicken verkar allt enkelt och enkelt, men för att få passiv inkomst på detta sätt måste du bygga ett stort företag eller ett varumärke som kommer att höras.

Investera i en tredje parts verksamhet

Personer med solid kapital och tillgångar kan räkna med passiv inkomst genom att investera i en tredjepartsverksamhet. Ju mer du investerar, desto mer intresse får du.

För att investera i en tredjepartsverksamhet måste du studera affärsplanen väl, beräkna alla möjliga risker och regelbundet övervaka företagets aktiviteter. Endast på detta sätt kommer du att spara dina investeringar och inte bli lurad.

Att investera i vilken verksamhet som helst är ett mycket riskabelt företag. För att inte förlora alla pengar i händelse av konkurs, skynda dig inte att investera alla dina besparingar i ett projekt. Det är bättre att investera i flera organisationer samtidigt. Tack vare detta, om ett projekt misslyckas, kommer andra att ge passiv inkomst.

Skapande av en mobilapplikation

I modern tid progressiva teknologier De flesta har en mobil enhet som stöder olika applikationer. Mobilappar gör livet enklare för miljoner. Alla laddar ner ett obegränsat antal av dem och rekommenderar till andra. Därför kan vem som helst skapa sin egen applikation som ger en anständig passiv inkomst.

• Först måste du få intressant idé. Hon kan hjälpa dig att bli rik. På grund av den höga konkurrensen är det ibland svårt att överraska användare, men om du lyckas är du garanterad framgång.
• För det andra, skapa en applikation. För att göra detta behöver du kontakta specialister som mot en viss avgift gärna hjälper dig.
• För det tredje, placera den färdiga produkten på plattformarna. Till att börja med, överbelasta inte appen. Ställ in minimibeloppet. Och när tusentals människor gillar det, höj gradvis priset. Eller gör det gratis, men med betalda tillägg eller annonser.

Skapande mobil-app Detta är en ganska enkel källa till passiv inkomst. I de flesta fall kräver det inga stora investeringar, och den mottagna inkomsten kan glatt överraska dig i flera år.

Skapa en YouTube-kanal

Förmodligen har alla PC-användare åtminstone en gång tittat på videor på YouTube. Detta är verkligen en mycket bekväm sida där du kan hitta all information av intresse (mästarklasser, träningsvideor, roliga videor, etc.). Miljontals använder denna tjänst varje dag. Så varför inte tjäna pengar på det?

För att få passiv inkomst med YouTube behöver du bara skapa din egen kanal och ladda upp intressanta, och viktigast av allt, användbara videor. Det kan varieras, allt från en video med roligt djurbeteende till en reparationsmästarklass. tvättmaskin. Allt beror på vad du kan göra.

Mycket ofta saknar ett nystartat företag rekommendationer som säkerställer regelbunden försäljning. Om du har en bred krets av bekanta och nära samarbete med ett stort antal företag, skapas passiv inkomst från rekommendationer bara för dig.

Så när du kommunicerar kommer du att få reda på att någon behöver tjänsterna från en elektriker eller en designer. Du kan rekommendera det eller det företaget och få en monetär belöning eller en viss procentsats för detta. Huvudsaken är att det i denna organisation finns betalningar för rekommendationer.

Kanske blir mängderna inte skyhöga, men det är bättre än ingenting. Bristen på startkapital är den största fördelen med denna metod för att få passiv inkomst.

Passiv inkomst på Internet - din webbplats eller blogg

Jag började ta itu med bloggsajter (artikelsajter) för länge sedan, men jag förvandlade dem inte till passiv inkomst. Jag utvecklade dem för försäljning eller tillfällig inkomst från reklam och som regel stannade de inte hos mig i mer än 1 år. Men nu när jag redan har flera huvudaktiviteter, varför inte sakta börja skaffa tillgångar med passiv inkomst. Så jag skapade en webbplats för några år sedan, som nu ger mer än 100 000 rubel. endast på kontextuell reklam utan mitt deltagande. Och vad mer, jag stannade inte där och gjorde flera fler sajter som nu genererar intäkter.

Vad är bra passiv inkomst från webbplatser?

Det faktum att artiklar kommer att läsas ständigt och söka information ständigt. Efter att ha skrivit en intressant artikel en gång, kommer den att ge dig mycket trafik från sökmotorer och kommer att ge läsare konstant. Och det betyder inkomst. Bloggutveckling handlar om att skapa intressant innehåll (exempelvis artiklar) och attrahera läsare. När det finns läsare placerar du kontextuell reklam och tjänar på klick på den. Det är väldigt lönsamt. Efter att ha svängt en blogg lite kommer du redan att göra en vinst, och för varje ökning av läsare kommer vinsten att växa. Och då kan du inte göra någonting och bara ibland publicera artiklar, och pengarna kommer fortfarande att droppa i detta plus. Eller så kan du sätta redaktören till ansvarig för din webbplats eller flera, som vi gör.

Om du planerar att utveckla denna riktning, läs sedan avsnittet om. Där hittar du användbar information, och om det inte räcker, ställ då frågor, så lägger vi till.

Investeringar i köp av informationssajter

Om du inte vill skapa en passiv inkomstkälla i form av en sajt, som jag beskrev ovan, så kan du köpa sajter med inkomst. Men för detta måste du åtminstone förstå ämnet och gå hela vägen från att skapa dina webbplatser.

Affiliate-program som passiv inkomst

Jag har redan skrivit en artikel om . Och denna inkomstkälla kan göras passiv. Om du arbetar bra i den här riktningen och många människor kommer att registreras med hjälp av dina affiliate-länkar i de tjänster eller butiker på vars affiliate-program du tjänade, kommer alla ytterligare åtgärder av dessa personer också att betalas till dig.

Jag får fortfarande pengar från många av de tjänster jag hänvisade till för några år sedan. Detta är en liten inkomst, men jämförbar med att hyra en lägenhet i Omsk.

Vi hoppas att alla som läser den här artikeln redan har förstått vikten av passiv inkomst och de viktigaste skillnaderna från aktiv inkomst. Låt oss nu försöka komma på hur vi tillsammans kan uppnå detta eftertraktade ekonomiska oberoende.

1. Börja med dig själv och utbilda dig själv. För att få tillgångar, kapital, affärer att fungera produktivt måste du först studera den teoretiska delen. Börja läsa böcker av kända finansexperter (t.ex. Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen, etc.). Tack vare detta kommer du bättre att förstå alla nyanser och detaljer om finansiella aktiviteter.
2. På din fritid från ditt huvudsakliga jobb, börja leta efter en källa till passiv inkomst. Kanske kommer du att uppfinna något nytt, patentera din skapelse och bli belönad för livet, eller så kanske du har en annan dold talang som hjälper dig att få ekonomisk frihet. För att göra ditt arbete roligt, försök att göra din hobby till en inkomstkälla. Till exempel kan en amatörfotograf sälja sitt arbete på specialiserade plattformar på Internet, och en programmerare kommer att skapa en internetapplikation som kommer att laddas ner av miljontals människor.
3. Om du fortfarande har hittat ett sätt för passiv inkomst som passar dig, sluta inte där. Försök utvecklas och upptäck nya sätt att tjäna pengar. Om du till exempel har investerat pengar i en bank med vinst, kan du fortfarande ladda upp videor på YouTube, granska befintlig anläggningsutrustning och hyra ut den.

Varför de fattiga förblir fattiga och de rika förblir rika

Undermedvetandet hos de flesta människor i vår tid innehåller information om att för att försörja sina familjer och försörja sig själva måste de lära sig något yrke och sedan plöja hela livet i en fabrik, gruva, kontor, etc. Samtidigt, att helt slappna av bara en gång om året på semester. Det är därför som planen flyttar den genomsnittliga personen i vårt land.

Samtidigt har mer framgångsrika och ekonomiskt läskunniga människor länge förstått att en anständig inkomst kan ge inte aktiv, utan passiv inkomst. Naturligtvis förstår de att för att regelbundet få pengar, med ett minimum av ansträngning, måste du särskild tid arbeta aktivt. Denna period kan vara flera år, men en sådan person är medveten om att han arbetar för att skapa passiv inkomst som säkerställer en bekväm ålderdom.

Fattiga människor arbetar bara för att tillfredsställa sina behov. Samtidigt tänker de inte ens på att skapa någon form av kapital som kan ge pengar. I bästa fall får en person jobb i ett annat, eller tilläggsjobb.

Skillnaden mellan fattiga och rika är hur de spenderar sin fritid. En rik person blir rikare för varje minut på grund av den passiva inkomsten som lönsamma investeringar. Låginkomstmänniskor dricker öl, tittar på tv och klagar på människornas liv.

En välkänd affärsman och finansanalytiker sa att en persons framgång inte mäts av mängden bankkonto, utan av hur lång tid han inte kan arbeta. Det är det verkligen. När allt kommer omkring kan du neka dig själv allt hela ditt liv, begränsa dina önskningar och behov, samtidigt som du samlar besparingar i en tre-liters burk. Men en sådan person kan knappast kallas glad, framgångsrik och företagsam.

Hur man uppnår ekonomisk frihet och oberoende

För att kunna leva för ditt eget nöje måste du få pengar att fungera för dig. Detta är möjligt om du arbetar hårt ett tag. Under aktivitetsperioden kallar vi inte till arbete dygnet runt. Det räcker att leta efter metoder för alternativa inkomster på din fritid, vilket i framtiden kommer att ge passiv inkomst. Ju fler sådana källor det finns, desto mindre arbete kommer att behöva göras.

Det kan vara ganska svårt i början, men kom ihåg att tusentals människor som du inte lever på en tiggare, utan lever på bröd och vatten. De känner inte till känslan av hunger och behov. Och allt för att de i tid förstod exakt hur du behöver tjäna pengar.

Slutsats

Nu vet du allt om passiv inkomst! Du kanske också hittar artikeln om . Var inte rädd för att experimentera, för alla har ett liv. Och det beror bara på dig och mig hur vi kommer att leva det. Det är aldrig för sent att börja förändra ditt liv. Det ligger inom både en tonårings och en pensionärs makt. Det viktigaste är att tro på dig själv och inte ge upp, och då kommer du definitivt att lyckas!

Valet är ditt! Och jag väntar på kommentarer under artikeln.