Passzív jövedelembe fektetés. Szellemi tulajdon eladása

Sziasztok, a SlonoDrom.ru magazin kedves olvasói! Szinte mindannyian gondolkodunk azon, hogy hova fektessük be a pénzt, hogy dolgozzanak és havi jövedelmet hozzanak?

Rengeteg befektetési lehetőség van! Nem mindegyik hatékony, és mit kell titkolni, gyakran vannak egyszerűen csaló szervezetek, akiknek egyetlen célja, hogy pénzt szerezzenek, és örökre elbújjanak velük. Tudok erről első kézből!?

Ebben a kiadványban megpróbálom részletesen elmondani Önnek a 2019-es pénzbefektetés legrelevánsabb és bevált területeit! És természetesen a gyakorlatban megpróbáljuk objektíven kitalálni, hogy hol jövedelmezőbb és a legjobb befektetni a pénzünket.

Azt is megtudhatja, hová ne fektesse be a pénzét, hogy ne veszítse el!

És ami a legfontosabb, megosztom veletek a magamét élettapasztalat , konkrét példák és hasznos tippeket amely lehetővé teszi a pénz helyes befektetését és magas passzív jövedelmet!?

Függetlenül attól, hogy milyen összegeket fog befektetni: kicsi vagy nagy - ez a cikk a leghasznosabb lesz az Ön számára!

Ezen kívül megtanulod:

• Milyen befektetési lehetőségek vannak, milyen hozamot érnek el és melyiket válasszuk?
• Hol lehet jövedelmezően befektetni pénzt az interneten?
• Hogyan fektessünk be pénzt, hogy ne égjünk ki?
• És arról is, hogy hova jobb, ha nem fekteti be a pénzét!

Helyezze magát kényelembe és kezdjük! Kicsit hosszúra sikeredett a cikk, mert igyekeztem semmi fontosat nem kihagyni. Remélem sikerült!?

1. Mit érdemes tudni a befektetésekről?

Első, amit tudnod kell, mielőtt bárhová befektetnéd a pénzed, hogy csak be kell fektetned ingyenes készpénz ! Semmi esetre se fektesse be azt a pénzt, amelyre nagy szüksége van, és ráadásul ne kerüljön adósságba, kölcsönökbe és hitelekbe.

Senki nem ad abszolút garanciát arra, hogy megsokszorozza a befektetett pénzt! Mindig fennáll a pénzvesztés kockázata, még akkor is, ha magas garanciával rendelkező befektetésről van szó (például államkötvényről vagy bankbetétről).

Ezt mindig észben kell tartani, mert a befektetések nyereséget és veszteséget is hozhatnak!

Másodszor, mielőtt befektetné a pénzét valahova, fel kell mérnie, hogy mi létezik kockázatokatés akkor jövedelmezőség ebből vagy abból a befektetésből lehet beszerezni.

Általában a kockázat arányos a megtérüléssel, pl. Minél magasabb a hozam, annál nagyobb a kockázat, és fordítva. De ez a szabály nem mindig működik.

De mindenesetre aki nem kockáztat, az nem keres. Okosan kockáztatni mindig kell!?

Annak érdekében, hogy Ön eldöntse, megéri-e befektetni egy vagy másik befektetési lehetőségbe, mindegyiket a következő legfontosabb paraméterek alapján elemezzük:

• jövedelmezőség,
• kockázat,
• visszafizetési időszak,
• minimális beruházási összeg.

És vegye figyelembe az egyes befektetési lehetőségek előnyeit és hátrányait is.

Harmadszor a kockázatok csökkentése érdekében logikus lenne változatossá befektetéseit, pl. a teljes befektetési összeget a kockázattól függően ossza fel részekre, és fektessen be különböző eszközökbe.

Például így terjesztheti:

1. konzervatív portfólió (kötvények, ingatlanok, nemesfémek…) – az összes alap 50%-a;
2. mérsékelt portfólió (befektetési alapok, részvények, üzleti projektek...) - az összes alap 30%-a;
3. agresszív portfólió (valutapiac, kriptovaluták…) — az összes alap 20%-a.

❗️Fontos:
Nem kell minden pénzét csak nagyon magas hozamú eszközökbe fektetni, hiszen ebben az esetben a pénz elvesztésének kockázata is nagyon magas lesz!

És sokan éppen ellenkezőleg, arra törekszenek, hogy a maximális jövedelmet kapják, ugyanakkor teljesen megfeledkeznek a kockázatról. És ennek eredményeként a kapzsiság miatt nem marad semmi.

A befektetés mindenekelőtt kockázatkezelés! Először is ügyelnie kell arra, hogy ne veszítsen pénzt. A profit a második dolog.

Ha pedig még mindig kevés, vagy egyáltalán nem rendelkezik befektetési tapasztalattal, akkor minimális összegekkel kezdje el a befektetést, és kerülje a magas kockázatú eszközöket.

Olvassa el ezt a cikket a végéig, mert a cikk végén további fontos befektetési szabályokat is megtudhat!?

2. Hol jobb pénzt befektetni 2019-ben - TOP 15 jövedelmező befektetési lehetőség

Szóval, nézzük meg végre a lehetőségeket, és döntsük el, hová fektethet be jövedelmezően pénzt, hogy azok bevételt termeljenek!

1. lehetőség: Bankbetétek/megtakarítási számlák

LEÍRÁS: A legegyszerűbb és legkedvezőbb befektetési lehetőség mindenki számára a közönséges bankbetét (betét). Oroszországban az éves kamatláb átlagos 6%-ról 8%-ra.

A betéti kamatok folyamatosan csökkentek az elmúlt években, és valószínűleg a jövőben is csökkenni fognak.

Hogyan lehet pénzt keresni a részvények növekedésével - a Google példája

3 éve a Google részvényei több mint 100%-kal nőttek!

Ezekre a célokra alkalmasak az úgynevezett "egyéni befektetési számlák" (IIA), amelyek például a Finamban vagy a BCS-ben (és akár ugyanabban a Sberbankban is) nyithatók.

Ezen felül, ha legalább 3 évig fektet be pénzt, akkor személyi jövedelemadó-kedvezményben részesülhet (13%), vagyis nem kell jövedelemadót fizetnie! Ilyen kedvezményes feltételeket dolgozott ki az állam, hogy támogassa és fejlessze a beruházásokat az országban.?

De természetesen sok árnyalatot figyelembe kell venni a részvényekbe történő befektetés során. A kockázatok mindig és mindenhol jelen vannak – ne feledkezz meg róluk!

A részvények legnagyobb kockázata (a növekedésükre fogadók számára) a pénzügyi válság! A fennmaradó időben a részvények általában folyamatosan nőnek, és jó jövedelmezőséget mutatnak.

Valamint opcióként befektethet pénzt egy részvénycsoportba, pl. úgynevezett indexek (az ország gazdasági helyzetét mutatják), pl.

• RTS (50 legnagyobb cégek Oroszországban),
• S&P500 (500 legnagyobb amerikai vállalat),
• NASDAQ (100 amerikai high-tech vállalat).

Ha nem szeretne személyesen befektetni, akkor van lehetőség a pénzt professzionális menedzserekre bízni. De ezt az alábbiakban részletesen kifejtem.

KÖVETKEZTETÉS: Megfelelő gazdálkodás mellett a részvények jó hozamot hozhatnak, sokszorosa a bankbetétek kamatainak. De ugyanakkor kockázatosabb eszközök.

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
évi 15-100% (részvény árfolyamváltozás + osztalék)	stratégiától függ	1-7 éves korig	5-10 ezer rubel
(⭐️⭐️⭐️ - közepes/magas)	(⭐️⭐️ - közepes/magas)	(⭐️⭐️ - közepes)	(⭐️⭐️⭐️ - alacsony)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) Minimális/közepes kockázat mellett viszonylag magas hozam érhető el.	(+ ) Magas likviditás - bármikor gyorsan eladhatja részvényeit, és pénzt kaphat a kezébe. Alacsony belépési küszöb.	(- ) Tudás szükséges. Az ellenőrizetlen kockázat és a piaccal való "flörtölés" jelentős veszteségekhez vezethet.	(- ) Válság esetén a részvények komolyan és gyorsan drágulhatnak.

4. lehetőség: Kötvények

LEÍRÁS: Szerinted a nagy bankok hova fektetik be a pénzüket? Főleg kötvényekben! Igen, kis bevételt adnak, de nagy garanciával és megbízhatósággal. Főleg, ha államkötvényt vesz fel.

A bankbetétek mellett a kötvények az egyik legegyszerűbb befektetési eszköznek számítanak. De a bankbetétekkel ellentétben a kötvények kamata sokkal magasabb.

Azok számára, akik nem ismerik, a kötvény, ha egyszerű módon is, de IOU. Mind a nagyvállalatok, mind az államok csak hitelfelvevőként járhatnak el.

? A Sberbank és a VTB24 egyébként nemrég kezdte meg a nemzeti államkötvények értékesítését.Ha 3 évre fektet be, akkor átlagos hozamot érhet el 8,5% éventex .

Egyetértek, nem nagyon, de az árfolyam minden bizonnyal jobb, mint a legtöbb elérhető Ebben a pillanatban bankbetétek. Sőt, a jövőben csökkenhetnek a betétek kamatai.

Megfontolhatja megbízható nagyvállalatok kötvényeit is – ezek kamata magasabb lesz! Például a Sberbank kötvényeknél az átlagos hozam kb 9,2%-12,2% évente (a futamidőtől függően).

Ugyanakkor a nagy alapokat kötvényekbe is be lehet fektetni, mivel itt az alapok biztonsága magasabb lesz, mint például a bankbetéteknél, ahol csak 1,4 millió rubel van biztosítva.

Azt is megjegyzem, hogy vannak kötvények, amelyek hozama lehet több tucat és több száz százalék . Az ilyen kötvények azonban alacsony hitelminősítéssel rendelkeznek (ezért "junk bonds"-nak nevezik). Bár meglehetősen magas bevételt tudnak hozni, nagyon kockázatos befektetési típust jelentenek.

A kötvények, valamint a részvények egyéni befektetési számlán (IIA) vásárolhatók jövedelemadó fizetése nélkül (ha 3 évnél hosszabb időtartamra vásárolja meg).

KÖVETKEZTETÉS: A kötvények azok számára alkalmasak, akik átlagos hozamot szeretnének keresni viszonylag magas garanciával.

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
évi 7%-ról 15%-ra (kockázatosaknál 30%-ról 100%-ra és több)	kötvényektől függ (államkötvényeknél nagyon alacsony)	7-12 éves korig	10 ezer rubeltől
(⭐️⭐️ - közepes/alacsony)	(⭐️ - alacsony)	(⭐️⭐️ - közepes/alacsony)	(⭐️⭐️⭐️ - alacsony)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) Optimális jövedelmezőség alacsony kockázatokkal párosítva. Kötvényeket bármikor eladhat bevételkiesés nélkül.	(+	(- ) Viszonylag alacsony hozam a részvényekhez és néhány egyéb eszközhöz képest.	(- ) Fennáll a kibocsátó csődjének veszélye (különösen az alacsony kamatozású kötvények esetében). Minél alacsonyabb a hitelminősítése, annál kevésbé bíznak benne.

5. lehetőség: Forex

LEÍRÁS: A Forex lényegében egy devizapiac, ahol lehet venni/eladni ezt vagy azt a valutát. Ez mind bankokon keresztül, mind online megtehető speciális brókerek segítségével (ahol egyébként a jutalék 10-szer kevesebb).

Példa!
Például 10 000 dollárt vásárolt 57 rubel/dollár árfolyamon – ennek eredményeként 570 000 rubelt fektetett be dollárba. Egy idő után az árfolyam elérte a 60 rubelt 1 dollárért, és Ön eladta a dollárt.

Ennek eredményeként a csere után 600 000 rubelt kapott, a bevétel pedig rendre 30 000 rubel(ebből a bróker jutaléka körülbelül 600-800 rubel).

A Forexen egyszerre kereskedhet, és pénzt adhat professzionális kereskedőknek (erről a cikk következő részében lesz szó részletesen).

Ha önállóan kereskedik valutákkal, nagyon fontos, hogy rendelkezzen kereskedési tapasztalat tól től a devizapiac ismerete . A devizapiacra csak így felkapaszkodni, a könnyű pénz reményében nem éri meg (és mikor tettem ezt pontosan?), Ez ugyanis általában komoly veszteségekkel jár.

Fontos megjegyezni, hogy a személyes kereskedés során bevált kereskedési stratégiát kell követnie, különben a kereskedés valószínűleg kaszinóvá alakul, és előre ismert szomorú eredményhez vezet.

Másrészt, ha megfigyeled a kockázatot (pénzkezelés), kezeled az érzelmeket és kizárólag a stratégia szerint kereskedsz, akkor tényleg jó pénzt kereshetsz a Forexen. De ezt meg kell tanulni!

Bár minimális összegekkel indulhat a Forex-en - 1 dollártól, akkor is többé-kevésbé komoly befektetésekre van szüksége (lehetőleg 100 ezer rubeltől), mert ha sikerül is havi 10%-kal növelni az induló befizetést (ami nagyon jó), akkor sem lesz olyan nagy a profit.

Ami engem illet, az egyik leghatékonyabb kereskedési stratégia a napi sávokon az Price Action. Rengeteg cikk van róla írva az interneten – ha érdekel, olvasd el!

A megbízható brókerek közül választhat például az Alpari vagy a RoboForex.

KÖVETKEZTETÉS: A Forex piac kiszámíthatatlanabb, mint a tőzsde, ezért kockázatosabb. Ennek ellenére ügyes befektetéssel magas bevételre tehet szert. Azok számára, akik nem állnak készen a komoly tanulásra, ez a lehetőség nem megfelelő - jobb, ha fontolóra veszi a PAMM befektetését. Erről alább lesz szó!

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
évi 15%-ról 100%-ra és még több	stratégia függő (kezdetben nagy kockázat)	1-7 éves korig	100 rubeltől
(⭐️⭐️⭐️ - magas/közepes)	(⭐️⭐️⭐️ - magas/közepes)	(⭐️⭐️⭐️ - magas)	(⭐️⭐️⭐️ - nagyon alacsony)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) Ha hatékony stratégiával rendelkezik, magas jövedelmezőséget érhet el.	(+ ) Alacsony belépési küszöb és hozzáférhetőség.	(- ) Magas kockázat, különösen kezdőknek. Jelentős pénzt veszíthet rövid időn belül, ha nem kezeli a kockázatot. Az újoncok 99%-a elveszíti a pénzét.	(- ) Képzettség szükséges: speciális tudás és tapasztalat, valamint érzelmek kezelésére való képesség. Nincs garancia arra, hogy egy adott időszakban nyereséget fog termelni.

6. lehetőség: PAMM-fiókok, PAMM-portfóliók, bizalomkezelés és strukturált termékek

LEÍRÁS: De ez a módszer általában alkalmas azok számára, akiknek nincs tapasztalatuk és idejük, hogy megértsék a pénzügyi piacokon (tőzsdék, Forex, olaj, arany ...) a kereskedés minden árnyalatát.

Vagyis ebben az esetben a pénzét a kereskedőkre bízza – azokra, akik hivatásszerűen foglalkoznak a pénzügyi piacokon való kereskedéssel.

Nem kell más, mint a kezdeti befektetési összeget részekre osztani (lehetőleg legalább 5-10), és különböző menedzserekbe fektetni.

Például az Alpari bróker, amit fentebb említettem, ezt lehetővé teszi. A belépési küszöb itt csak 10 dollár.

Ugyanakkor a kereskedők érdekeltek a pénz növelésében, hiszen csak a haszonból kapnak egy kis jutalmat a munkájukért.

⭐️ Ó jövedelmezőség!
Itt egészen elfogadható bevételhez juthat - mérsékelt kockázat mellett havi 3-10%! De még konzervatív kereskedés mellett is kiváló az évi 20-30%!

A PAMM-számlákat és a befektetési PAMM-portfóliókat legalább 3 paraméter alapján kell értékelni:

• fiók/portfólió kora,
• múltbeli bevételek,
• más befektetők által befektetett alapok.

Íme egy példa az Alpari egyik legnépszerűbb PAMM-fiókjára:

PAMM számla "Lucky Pound" és jövedelmezősége (kattintson a nagyításhoz)

? Több mint 500 000 dollárt fektettek be ebbe a PAMM számlába (kereskedő), jövedelmezősége 3 év 8 hónap alatt 2051% volt.

Figyelembe kell azonban venni, hogy annak ellenére, hogy korábban a számlák/portfóliók jó hozamot mutattak, a jövőben fennáll annak a lehetősége, hogy veszteségesnek bizonyulnak.

Ezért ismétlem, ne fektesse be az összes pénzét egy kereskedőbe! Folyamatosan figyelje a helyzetet, és szabaduljon meg azoktól a számláktól/portfólióktól, amelyek hosszú ideje veszteségesek. Ez a befektetés teljes titka!

Olvasson többet a PAMM-fiókokba történő helyes befektetésről (nézzen meg oktatóvideókat) a tradelikeapro.ru webhelyen. Én magam használom, tényleg sok hasznos információ van benne!

Nagyobb induló tőkével együtt dolgozhat nagy tőzsdei brókerekkel (például Finam és BCS), amelyek különböző bizalomkezelési stratégiákat is kínálnak.

Például a Finamon a bizalomkezelésben adhat 300 ezer rubeltől. Weboldaluk tucatnyi különféle stratégiát tartalmaz: konzervatív, mérsékelt és agresszív.

Természetesen mind a brókerek, mind a menedzserek nem tudják 100%-ban garantálni, hogy Ön bevételhez jut.

Itt szeretnék néhány szót mondani az úgynevezett "szerkezeti termékekről".

Kezdőknek is készültek, akik szeretnék növelni pénzüket. A strukturált termékek akár évi 100-200%-os megtérülést is hozhatnak minimális kockázat mellett (a kockázat szigorúan korlátozott, tőkevédelem van – általában csak a befektetéseinek 10%-át kockáztatja).

A strukturált termékek lényege, hogy tőzsdékre is fektess be pénzt (pontosabban konkrét részvényekbe, határidős ügyletekbe...), amelyek a szakértők elvárásai szerint a jövőben emelkedni vagy csökkenni fognak.

Általában be lehet fektetni ilyen termékekbe 3000 dollártólés egy ideig 3 hónapos kortól.

Íme egy példa az Alpari szerkezeti termékeire:

KÖVETKEZTETÉS: A bizalomkezelés egyesíti a kényelmet, a mérsékelt kockázatokat és a közepes/magas hozamot. Különösen alkalmas kezdőknek.

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
évi 15%-ról 200%-ra és még több	a stratégia típusától függ: konzervatív, mérsékelt, agresszív	1-8 éves korig	500 rubeltől
(⭐️⭐️⭐️ - magas/közepes)	(⭐️⭐️ - közepes/magas)	(⭐️⭐️⭐️ - magas)	(⭐️⭐️⭐️ - alacsony)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) Ha a forrásokat a leghatékonyabb menedzserekhez/stratégiákhoz rendeli, jó átlagos hozamot érhet el. Alkalmas kezdőknek.	(+ ) A minimális befektetési összeg (különösen a PAMM számlákon) meglehetősen alacsony. Nem kell kereskedned magaddal.	(- ) A kötvényekhez és bankbetétekhez képest viszonylag magas kockázatok.	(- ) Nehéz megjósolni a jövedelmezőséget, mivel előfordulhatnak veszteséges időszakok. A vezetőket rendszeresen ellenőrizni kell.

7. lehetőség: Saját / partner vállalkozás

LEÍRÁS: Ez pedig véleményem szerint az egyik legjövedelmezőbb befektetési mód, ami több mint száz, de akár ezer százalékos bevételt is hozhat!

Természetesen a legtöbb esetben az üzlethez személyes jelenlét szükséges. Másrészt azonban egy vállalkozás automatizálhatja a folyamatot, vagy egyszerűen befektethet valaki más vállalkozásába a fejlesztési szakaszban.

Egy másik lehetőség a vásárlás kész üzlet vagy franchise üzletet nyitni (ebben az esetben a kockázatok sokkal alacsonyabbak lesznek).

Ugyanakkor, még akkor is, ha van egy kis induló tőkéje, továbbra is megnyithatja saját vállalkozását. Sokan kis befektetéssel vagy befektetés nélkül nyitottak jövedelmező vállalkozást, szóval itt nem a pénz a legfontosabb, a vágy és a törekvés a lényeg!?

Jómagam többször is a nulláról indítottam sikeres vállalkozást! Egyébként ha a statisztikák felé fordulsz, akkor a milliomosok között kb 70-80% - Olyan vállalkozókról van szó, akik a nulláról indítottak vállalkozást!

Jegyzet:
Hobbiból üzletet csinálhat, és soha többé nem dolgozhat az életben, hanem azt csinálja, amit szeret! Talán ez a legkedveltebb lehetőség!

Ahogy Konfuciusz mondta:
« Válassz egy olyan munkát, amit szeretsz, és életedben egyetlen napot sem kell dolgoznod!«

És hogyan találhatja meg kedvenc munkáját / üzletét - olvassa el.

Ha még nincs stabil bevételi forrása, akkor mindenekelőtt gondoljon egy vállalkozás létrehozására, még akkor is, ha eleinte kicsi. Ebben az üzletben a legfontosabb, hogy ne félj megtenni az első lépést!

Gondoljon csak bele, talán mindig is szeretett volna saját autóboltot, fodrászatot, sportszerboltot vagy kézműves boltot nyitni?

Íme néhány további hasznos tipp:

1. Kezdje kicsiben (és minimális befektetéssel), és fokozatosan bővítse vállalkozását. Az üzletfejlesztés kezdeti szakaszában ne fektessen be azonnal sok pénzt.
2. Minimális verseny mellett válasszon réseket – könnyebben indulhat el.
3. Ha csekély induló tőkéje van, akkor érdemes lehet próbálkozni a szolgáltató szektorban.

Adok pár lehetőséget a tapasztalataimból is, hogyan lehet minimális befektetéssel vállalkozást indítani, szerintem érdekelni fog!?

Példák!
Az interneten könnyű saját vállalkozást indítani. Például szolgáltatásokat nyújthat vagy árukat adhat el hirdetési platformokon keresztül (a legnépszerűbb az Avito). most kezdtem ezzel!?

Egyébként most nagyon népszerűek a Kínából származó áruk, ahol az árrés elérheti az 500-3000%-ot is. Az ilyen árukat is sikeresen értékesítik az interneten keresztül (egyoldalasok).

Egy másik terület, ahol nincs szükség nagy beruházásokra és nem is olyan nehéz elindítani, az az interneten keresztüli nagykereskedelmi üzlet.

Míg nagy- és kiskereskedelmi értékesítés esetén az áruknak nem kell raktáron lenniük - a dropshipping séma szerint dolgozhat. A fő dolog az ügyfelek megtalálása (ezt ingyenesen megteheti a hirdetőtáblákon).

Röviden, a dropshipping lényege, hogy olyan beszállítóval dolgozunk együtt, aki közvetlenül szállítja a terméket az ügyfélnek. Eladja az áruit, és ebből van bevétele, te pedig megkapod az árrést az eladáson.

A szervezésről külön cikkben olvashat bővebben!

KÖVETKEZTETÉS: Az üzlet nagyon magas jövedelmezőséget képes hozni minimális befektetéssel. Ráadásul az üzletet kedvenc dolga lehet tenni, ami érdekes és tenni akar!

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
évi 30%-ról 1000%-ra és még több	Kezdetben magas kockázat	több hónaptól 1-5 évig	10 000 rubeltől (akár a nulláról is kezdheti)
(⭐️⭐️⭐️ - magas/közepes)	(⭐️⭐️ - közepes/magas)	(⭐️⭐️⭐️ - magas)	(⭐️⭐️⭐️ - alacsony/közepes)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) Az egyik legmagasabb hozam az összes befektetési eszköz közül.	(+ ) A vállalkozások könnyebben találnak partnereket és/vagy társbefektetőket. Nagy beruházások nélkül is indulhatsz, az üzletben a lényeg az ötlet!	(- ) Magas kezdeti kockázatok. 10 induló vállalkozásból 7-8 2-3 éven belül bezár. Alacsony likviditás - nehéz gyorsan eladni egy vállalkozást.	(- ) Meg kell értenie az üzletet és meg kell értenie annak működését, még akkor is, ha "külföldi" vállalkozásba fektet be. Folyamatosan tanulni kell.

8. lehetőség: Befektetési alapok

LEÍRÁS: A befektetési alapok a trösztkezeléshez is köthetők, amiről már beszéltünk egy kicsit.

A befektetési alapok professzionálisan befektetési tevékenységet folytatnak, befektetnek és befektetőik pénzét kezelik (bizonyos részvényekbe, kötvényekbe fektetnek...).

Teljesen bárki válhat betétessé, ehhez befektetési jegyet (részvényt) kell vásárolnia egy befektetési alapban. Attól függően, hogy a befektetési alap sikeresen kezeli-e a befektetéseket, a részvényesek nyereséget vagy veszteséget termelnek.

Megjegyzendő, hogy a befektetési alapok tevékenységét állami szinten szabályozzák, és általában tilos magas kockázatú eszközökbe fektetni. Ezért biztonságosabbnak tekinthetők, mint ugyanazok a brókerek.

A befektetési alapok általában alacsony hozamot adnak (általában 15-30% évente), kis kockázattal. Íme egy példa néhány befektetési alap 11 hónapos hozamára:

A befektetési alapok megtérülése 11 hónapig

A befektetési alapok azonban nem adnak garantált nyereséget, ellentétben a kötvényekkel és a betétekkel – gyakran vannak veszteséges időszakok is.

De általában, ha 3-5 éves időszakot veszünk, akkor sok befektetési alap pozitív dinamikát mutat és nyereséget termel (feltéve, hogy nincs válság). Ezért érdemes befektetési alapokba fektetni 1 éves időtartamra.

A minimális befektetési összeg 1000 rubeltől. Részvényeket vásárolhat online, többek között bizonyos bankokon, például a Sberbankon keresztül.

Ha ez a fajta befektetés megfelelő számodra, akkor érdemes nem egy befektetési alapot választani, hanem több terjeszteni valót lehetséges kockázatokat.

És legyen szabály, mielőtt bárhová fektetne be, beleértve az adott befektetési alapokat is, olvassa el valódi emberek véleményét az interneten, és olvassa el azt is, hogy mit írnak róluk a fórumokon. Ezzel az egyszerű művelettel megvédheti magát a megbízhatatlan és csaló szervezetektől.

KÖVETKEZTETÉS: A befektetési alapok a szintén főként tőzsdére fektető brókerek alternatívájaként jöhetnek szóba. Válság hiányában általában jó hozamot is hoznak.

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
évi 12%-ról 30%-ra	mérsékelt	3-10 év	1000 rubeltől
(⭐️⭐️ - közepes)	(⭐️⭐️ - közepes)	(⭐️⭐️ - közepes)	(⭐️⭐️⭐️ - alacsony)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) Az átlagos hozam meghaladja a kötvények és betétek kamatait.	(+ ) Alacsony belépési küszöb, valamint a befektetési alapok tevékenysége feletti állami ellenőrzés.	(- ) Nincs garancia arra, hogy bevételhez jut. Az egységek vétele/eladása esetén további "jutalék" (felár) jár.	(- ) 13%-os jövedelemadót kell fizetnie - sok más befektetésre kedvezményes adózási feltételek vonatkoznak.

9. lehetőség: Mikrofinanszírozási intézmények (MPI-k)

LEÍRÁS: A befektetések másik típusa az MPI-kbe történő befektetés. Az ilyen befektetések megtérülése átlagosan 12% és 30% között van évente.

Az MPI-kbe történő befektetéshez szükséges minimális összegnek legalább 1,5 millió rubelnek kell lennie (a törvény szerint).

Minél hosszabb a befektetés futamideje, annál magasabb a kamat. Az MPI-k minimális futamideje általában 3 hónap.

Megjegyzendő, hogy ebben az esetben nincs betétbiztosítás, és általában a kockázatok sokkal nagyobbak, mint ha kötvényekbe vagy kamatozott bankba fektet be.

Ha mégis úgy dönt, hogy egy MPI-be fektet be, mindenképpen válasszon olyan megbízható vállalatot, amely már több mint egy éve működik a piacon.

⭐️ Jó tanács!
Elsősorban az MPI „életkorát” nézze, és ne az ígért kamatlábat.

Hiszen jobb valamivel alacsonyabb százalékban befektetni egy megbízható szervezetbe, mint egy újonnan megjelenő, magas százalékos MPI-be.

Ezenkívül nem lesz felesleges áttekintéseket nézni és cikkeket olvasni jól ismert információs portálokon (például RBC) egy adott MPI-ről.

Ha szeretné tudni a véleményemet, akkor véleményem szerint, ha 1,5 millió rubel befektetései vannak, akkor jövedelmezőbb és biztonságosabb ingatlanokba fektetni, mint MPI-kbe! ?

És emellett én magam nem veszek fel kölcsönt / kölcsönt (főleg fogyasztási hitelt), és nem adok tanácsot másoknak!?

KÖVETKEZTETÉS: Az MFO-k összességében 1,5-2-szer nagyobb jövedelmezőséget adnak, mint a bankbetétek. De vannak ennek megfelelő kockázatok is. Igen, és a belépési küszöb enyhén szólva is meglehetősen nagy.

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
évi 10%-ról 30%-ra	mérsékelt	3-9 éves korig	1 millió rubeltől
(⭐️⭐️ - közepes)	(⭐️⭐️ - közepes)	(⭐️⭐️ - közepes/alacsony)	(⭐️ - magas)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) Magas kamatláb a bankbetétekhez képest.	(+ ) A jövedelem passzivitása. Minimális részvétel az Ön részéről.	(- ) Nagyon magas belépési küszöb. A törvény szerint az MPI-k 1,5 millió rubeltől vonzhatnak magánszemélyeket.	(- ) Fokozott kockázat, mivel nincs betétbiztosítás - csőd esetén senki nem adja vissza a pénzt. Csalás van.

10. lehetőség: Nemesfémek

LEÍRÁS: Egy másik jól ismert befektetési forma a nemesfémekbe, különösen az aranyba történő befektetés. Ugyanakkor az ilyen befektetések rendkívül megbízhatóak!

Az aranyba és más nemesfémekbe való befektetés különösen fontos a válság idején, mivel ott vándorol ki a pénz a tőzsdéről.

Az aranyérmék/aranyrudak szinte minden bankban (Sberbank, Gazprombank) és brókereknél (például Alpari) vásárolhatók.

A nagy megbízhatóság ellenére az aranyba való befektetés alkalmasabb a meglévő fenntartására Pénz mint szaporodásukra. Ezenkívül az ilyen befektetéseket hosszabb, 3 éves vagy hosszabb futamidőre tervezték.

Aranyárak - diagram

❗️ Az elmúlt 5 évben az arany rubelben grammonkénti 1600 rubelről 2400 rubelre nőtt.

Az öt év összhozama az volt 50% (átlagosan az arany emelkedett 10% évente), és ez a jövedelmezőség annak volt köszönhető a rubel komoly leértékelődése.

Ha azonban megnézzük az arany dinamikáját a dollárral szemben, akkor láthatjuk, hogy az arany 2012 óta jelentősen csökkent, és jelenleg oldalirányban van.

KÖVETKEZTETÉS: Még mindig van értelme nemesfém (arany) vásárlásának akár válság idején, akár hosszú távon a megtakarítás érdekében.

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
évi 3%-ról 15%-ra (válság esetén magasabb a hozam)	Minimális	7-20 éves	1000 rubeltől
(⭐️ - alacsony)	(⭐️ - alacsony)	(⭐️ - alacsony)	(⭐️⭐️⭐️ - alacsony)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) A befektetések nagy megbízhatósága. Az arany leértékelődésének gyakorlatilag nincs kockázata. Könnyű vásárolni/eladni bármikor.	(+ ) A nemesfémek (főleg az arany) „biztos menedéket” jelentenek. A beléjük fektetett befektetések alkalmasak arra, hogy válság idején forrásokat takarítsunk meg.	(- ) Alacsony jövedelmezőség a gazdaságok növekedési és fejlődési időszakában. 3 évnél rövidebb tartási idő esetén az arany eladása után 13% jövedelemadó.	(- ) A bankok/brókerek viszonylag magas jutalékai nemesfémek adásvételekor, beleértve Arany.

11. lehetőség: Kriptovaluták (Bitcoin)

LEÍRÁS: A Bitcoin több mint kétszeresére nőtt az elmúlt években, és láthatóan nem fog megállni. Már vannak új milliomosok, akik kizárólag bitcoin befektetésekből gazdagodtak meg.

Természetesen a legjobb idő a befektetésre néhány évvel ezelőtt volt, amikor a bitcoin kb 150-200 dollár.

Egyes szakértők szerint a jövőben a bitcoin több százezer dollárt érhet, és akár az 1 millió dollárt is elérheti.

Mások azzal érvelnek, hogy a bitcoin hamarosan összeomlik. De ennek ellenére egyes államok (köztük Oroszország) saját nemzeti kriptovaluta létrehozásán gondolkodnak, ami arra utal, hogy a kriptovaluták témaköre a jövőben nagyon népszerű lesz, ami azt jelenti, hogy a bitcoin és más kriptovaluták valószínűleg drágulni fognak.

Főleg, ha a kriptovaluták folyamatosan növekvő tendenciát mutatnak.

De meg kell értened, hogy minden kriptovaluta egy újabb buborék, hiszen nincs mögötte semmi valódi, és mégis meglehetősen kockázatos befektetési eszköz.

Például a bitcoin egy nap alatt emelkedhet vagy csökkenhet 10-25% - Ez itt elég gyakori. Egy év alatt pedig 3-10-szeresére növelheti befektetéseit, és szinte mindent elveszíthet!

KÖVETKEZTETÉS: A kriptovaluták egyrészt túl kockázatos eszköz, másrészt növekedés esetén óriási hozamot hozhatnak. Hogy megéri-e befektetni vagy sem, azt mindenki maga dönti el, egy dolog világos - semmiképpen sem szabad beléjük fektetni az összes pénzét!

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
évi 20%-ról 1000%-ra	emelkedett	3 hónapos kortól 1-5 évig	100 rubeltől
(⭐️⭐️⭐️ - nagyon magas)	(⭐️⭐️⭐️ - nagyon magas)	(⭐️⭐️⭐️ - nagyon magas)	(⭐️⭐️⭐️ - nagyon alacsony)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) A kriptovaluták növekedése esetén lehetőség van a befektetett pénzeszközök rövid időn belüli megsokszorozására.	(+ ) A kibocsátott kriptovaluta korlátozott mennyisége miatt általában nincs infláció.	(- ) A kriptovaluták nagyon magas volatilitása, néhány napon belül drágulhatnak és súlyosan összeomolhatnak. Alacsony kiszámíthatóság.	(- ) A kriptovaluták mögött nincs semmi, mivel ez egy újabb buborék. A garanciák teljes hiánya - pénzvesztés esetén senki sem adja vissza.

12. lehetőség: Internetes projektek (online üzlet)

LEÍRÁS: Az internet óriási ütemben fejlődik, ugyanakkor lehetőséget ad mindannyiunk számára, hogy pénzt keressünk ebben a globális hálózatban.

Fontos megjegyezni, hogy nem mindig van szükség nagy befektetésekre egy adott projekt internetes népszerűsítéséhez. A projektek egy része minimális befektetéssel vagy akár a nulláról is elindítható.

Jelenleg a következő irányok népszerűek:

1. Webhelyek. Információs oldalakat hoznak létre, és egyedi tartalommal töltenek meg.

Minimális befektetéssel magas jövedelmezőség érhető el a reklámozás révén. Általában az oldal 4-6 hónap múlva kezdi meghozni az első bevételt.

TÓL TŐL 1000 látogató naponta, tárgytól függően, kb 200-3000 rubel egy napon belül. A szórás nagyon nagy, hiszen az oldal témájától függ, hogy milyen bevételt kap.

A webhelyeken való pénzkeresés még kezdők számára is megfelelő, mivel maga is írhat cikkeket, és nem rendelheti meg őket szövegíró tőzsdén.

Ennek ellenére kezdetben meg kell ásni a lényeget, és meg kell érteni egy ilyen vállalkozás legfontosabb részleteit.

2. Társadalmi nyilvánosság. Bizonyára szinte mindegyikünk feliratkozott valamilyen közösségre a közösségi hálózatokon (VKontakte, Facebook, osztálytársak ...).

Eközben az ilyen publikumok tulajdonosai is főként a reklámbejegyzések közzétételéből keresnek. Nyilvános helyen, több millió feliratkozóval, egy hirdetési bejegyzés költsége megérheti 2-7 ezer rubel .

A viszonylag kis befektetéssel rendelkező lakosság nagyon gyorsan megtérül. Bár most nagy a verseny a nyilvánosság előtt, de ha kiválasztod a megfelelő témát a nyilvánosság számára, minőségi és érdekes tartalmat teszel közzé és fejleszted a nyilvánosságot, akkor nem kell sokat várnod a sikerre!

3. CPA társult programok / forgalmi arbitrázs. Lényege, hogy egyes üzlettulajdonosok hajlandóak kifizetni áruik/szolgáltatásaik eladásának bizonyos százalékát.

Például, ha egy személy, aki rákattintott a kapcsolt vállalkozás linkjére, folyószámlát nyit egy adott bankban, akkor Ön kereshet 2-3 ezer rubel

Ha hatékonyan tudja vonzani a forgalmat a reklámozás révén, akkor nagyon magas befektetési megtérülés érhető el. Azonban, ahogy valószínűleg már megértette, itt a fő befektetések pontosan a reklámozásra irányulnak.

De ebben az esetben a tapasztalaté a főszerep, nélküle sehol!

4. Online szolgáltatások. Befektethet egy online szolgáltatás létrehozásába is. Ide tartoznak a különböző szabadúszó csereprogramok, üzenőfalak, csereprogramok…

Például olyan projektek, amelyek cseréjével foglalkoznak elektronikus pénz(valójában hőcserélőknek hívják őket).

Például, ha pénzt kell átutalnia egy Yandex pénztárcából egy Qiwi pénztárcába, akkor ezt a legegyszerűbb módja a hőcserélőkön keresztül tenni. A bitcoinokat egyébként cserélők segítségével is lehet vásárolni.

A cserélők viszont kis jutalékot vesznek fel a cseréért (általában 1-5% ). A forgalomnak köszönhetően meglehetősen tisztességes jövedelem érhető el.

5. Alkalmazások iOS/Android rendszerhez. Viszonylag a közelmúlt óta az Android és iOS alkalmazások nagyon népszerűvé váltak - ez a piac egy nagy szegmense, ahol nagy pénz forog.

Ezért, ha van egy érdekes ötlete, amelyre nagy a kereslet, akkor érdemes megpróbálni létrehozni egy saját alkalmazást.

❗️ Például meglehetősen népszerűek a repülőjegyek értékesítésére vonatkozó alkalmazások, itt meglehetősen tisztességes társult jutalékokat kaphat a légitársaságoktól.

Még ha nem is tud semmit az alkalmazások létrehozásáról, elég sok pénzért elkészítheti őket ( 20-30 ezer rubel ) szabadúszó tőzsdéken történő megrendelés.

Itt is, akárcsak máshol, az ötlet játssza a kulcsszerepet – az alkalmazás sikere vagy kudarca attól függ.

6. Hype. A HYIP-ek – a valóságban egy pénzügyi piramis, amely a befektetett pénzekből él.

Az ilyen HYIP-ek nagyon magas kamatokat kínálnak ( 1-5% naponta) a befektetett pénzeszközökön, de természetesen csak néhány napig vagy hétig működhetnek, utána nyomtalanul eltűnnek.

Vannak olyan HYIP-k, amelyek több hónapig vagy akár több évig is „élnek”, de a jövedelmezőségük többször / tízszer alacsonyabb.

Mindenesetre fektessen be ilyen HYIP-ekbe nagyon kockázatos , mert ezeknek a HYIP-knek a készítői és egy kis befektetői csoport elsősorban pénzt keres – akiknek sikerült nyereséggel pénzt kivenniük egészen addig a pillanatig, amíg a HYIP „átveréssé” nem vált (a pénzkifizetést leállt).

Mégis, határozottan azt tanácsolom, hogy ne fektessen be HYIP-ekbe, különösen, ha nem jártas ebben.

KÖVETKEZTETÉS: Az online projektek nagyszerű lehetőséget jelentenek azok számára, akik pénzt szeretnének keresni az interneten. Megfelelő megközelítéssel az internetes projektek minimális befektetéssel magas megtérülést eredményezhetnek.

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
évi 30%-ról 500%-ra	mérsékelt	3 hónapos kortól 2-4 évig	500 rubeltől
(⭐️⭐️⭐️ - magas)	(⭐️⭐️ - közepes/magas)	(⭐️⭐️⭐️ - magas)	(⭐️⭐️⭐️ - nagyon alacsony)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) Magas hozam. A befektetés nagyon gyorsan megtérülhet.	(+ ) Egyes projektek minimális befektetéssel vagy akár a nulláról is elindíthatók, csak az Ön idejét és erőfeszítéseit fektetve be.	(- ) Fennáll annak a veszélye, hogy a projekt nem indul el, és nem térül meg.	(- ) ismerete szükséges. Jól ismernie kell az internetes üzlet legfontosabb árnyalatait.

13. lehetőség: Kockázati alapok/befektetések

LEÍRÁS: A kockázati alapok külföldön különösen elterjedtek, nálunk még nem annyira népszerűek, de ennek ellenére meglehetősen jövedelmező befektetési eszköz.

A kockázati alapok lényege, hogy kizárólag fejlesztési (startup) vagy akár ötlet stádiumban lévő projektekbe fektetnek be pénzt.

A kockázati befektetések sajátossága a nagyon-nagyon magas jövedelmezőség, több ezer százalékot is hozhatnak!

De másrészt 10 projektből csak 1-2 forgat és hoz hatalmas profitot. Ennek ellenére általában többet fizetnek, mint minden befektetést a "sikertelen" projektekben.

? Igazi példa!
A mai legnagyobb alma, a Google, az Intel ... sőt a jól ismert kínai internetes áruház, az Aliexpress (Alibaba) kockázati tőkebefektetésekkel indult.

Az elmúlt 2 évben az Apple részvényei kb 5000 alkalommal! Tehát ha egy vállalkozás korai szakaszába fektet be 100 000 rubel, 2 év múlva már a vagyonod lenne 500 millió rubel .

A startupok projektjeibe főleg többféle módon fektethet be:

• közösségi befektetési és közösségi kölcsönzési platformok (kezdők számára is alkalmas);
• kockázati alapok;
• befektetői klubok.

KÖVETKEZTETÉS: Ennek ellenére a kockázati tőkebefektetések fejletlenek Oroszországban. Igen, és gyakran nagy induló tőkére van szükség, és a közösségi befektetési platformok között (ahol nem magas a belépési küszöb) gyakran vannak csalók. Mindeközben a kockázati befektetések nagyon magas hozamot hozhatnak!

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
évi 40%-ról 3000%-ra	emelkedett	több hónaptól 1-3 évig	10 000 - 100 000 rubel (kockázati alapokban - 500 000 dollártól)
(⭐️⭐️⭐️ - nagyon magas)	(⭐️⭐️⭐️ - nagyon magas)	(⭐️⭐️⭐️ - magas)	(⭐️⭐️ - magas/közepes)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) Ha sikeres, akkor a lehető legmagasabb jövedelmezőséget érheti el.	(+ ) A projekt kezdetén nem mindig kell nagy alapokat befektetni.	(- ) Nagyon magas kockázatok, a legtöbb induló projekt veszteségesnek bizonyul.	(- ) A csalás széles körben elterjedt – a befektetési oldalak pénzügyi piramisoknak bizonyulhatnak.

14. lehetőség: Műtárgyak

LEÍRÁS: Egy másik szokatlan módon ha befekteti a pénzét, akkor azt művészeti tárgyakba fekteti. Ez egy meglehetősen szűk és specializált piac, de jó megtérülést hozhat.

Nem titok, hogy bizonyos műalkotások több száz, de akár több millió dollárba is kerülhetnek. És ha igazán értesz a művészethez, akkor a befektetéseken több száz százalékos haszonra tehetsz szert.

❗️ Az egyetlen fontos jellemző ebben az esetben az, hogy az ilyen beruházások gyakran megkövetelik nagy beruházások . És emellett a jó megtérülés érdekében hosszú ideig kell befektetni ( évtizedekben ).

A nemesfémekbe való befektetéshez hasonlóan a művészetbe történő befektetés sem függ az inflációtól, és idővel csak többe fog kerülni.

A válság pedig gyakorlatilag nem befolyásolja a műtárgyak értékét.

KÖVETKEZTETÉS: Ez a fajta befektetés azoknak megfelelő, akik legalább valamit értenek a művészethez, és készek hosszú távon pénzt fektetni.

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
évi 20%-ról 100%-ra és még több	minimális	általában 1-3-5 év	100 000 rubeltől és még több
(⭐️⭐️ - közepes/magas)	(⭐️ - alacsony)	(⭐️⭐️ - közepes)	(⭐️⭐️ - magas/közepes)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) Minimális kockázat mellett viszonylag magas hozamot érhet el.	(+ ) Magas megbízhatóság. Idővel a műtárgyak értéke csak nő.	(- ) A művészetbe történő befektetések gyakran nagy induló tőkét igényelnek, és hosszú távú befektetést igényelnek.	(- ) Szakembernek kell lennie, konkrét tudással és tapasztalattal kell rendelkeznie.

15. lehetőség: Tudás és személyes fejlődés

LEÍRÁS: Bármilyen hihetetlennek is tűnik, de a legjövedelmezőbb befektetés mindig az önmagadba való befektetés (specifikus készségek, képességek fejlesztésébe, ismeretek, tapasztalatok megszerzésébe...).

Meg kell érteni, hogy az első tudás/tapasztalat, nem a pénz teszi lehetővé, hogy keress és szaporítsd a sajátodat.

Azt hiszem, nem egyszer hallottál már olyan történeteket, hogy a legtöbb ember, aki milliókat nyert a lottón, néhány hónap vagy év után ismét visszatért a korábban élt életéhez (vagy még lejjebb esett).

Ráadásul gyakran ahhoz, hogy megtanuljunk valamit, egyáltalán nincs szükség befektetésre - a lényeg, hogy legyen vágy, és minden más következik!?

Ha van szabad pénzed, akkor még értelmesebb, ha ezek egy részét a fejlődésedbe fekteted: vegyen részt képzéseken, webináriumokon és szemináriumokon.

Az egyik legfontosabb különbség a tudásba való befektetéssel kapcsolatban az, hogy soha senki nem fogja tudni elvenni tőled. Mindent elveszíthet, de a megszerzett készségeket és tapasztalatokat nem.

Például az USA-ban végeztek egy kísérletet: egy hivatásos ingatlanügynök többször is teljesen pénz nélkül maradt különböző városokban. És az eredmény mindig ugyanaz volt - néhány hónap alatt sikerült több tízezer dollárt keresnie a semmiből.

KÖVETKEZTETÉS: Ezért, ha még mindig nem tudja, hová fektesse be a pénzét, akkor a leginkább előnyös lehetőség az, ha önmagába fekteti be (legalább egy részét). És ne felejtsd el, hogy még egy sikertelen élmény is rendkívül értékes élmény! ?

Hozam:	Kockázat:	Megtérülés:	Minimális befektetés:
végtelen	minimális	több héttől/hónaptól	0 rubeltől
(⭐️⭐️⭐️ - nagyon magas)	(⭐️ - nagyon alacsony)	(⭐️⭐️⭐️ - magas)	(⭐️⭐️⭐️ - alacsony)
➕ Előnyök és ➖ Hátrányok:
(+ ) A világ legfontosabb és legjövedelmezőbb eszköze a tudás, a készségek és a tapasztalat.	(+ ) Senki nem veheti el a tudásodat és a tapasztalataidat, és ezeket mindig pénzre tudod váltani.	(- ) Sokak számára az első szakaszban nehéz motiválni magát a tanulásra.	(- ) Nem mindig lehet azonnal pénzre váltani tudását – ehhez idő és tapasztalat kell.

3. A megfelelő befektetés aranyszabályai - TOP 5 tipp

És most szeretnék még néhányat bemutatni nektek fontos szabályokat befektetések, amelyek segítenek a pénz megfelelő kezelésében!

Első Amiről a cikk elején beszéltem, az az, hogy ne tárolja az összes tojást egy kosárban. Ez a szabály különösen vonatkozik rád, ha sok pénzed van befektetni.

Ahelyett, hogy mindent egy eszközbe fektetne be, az összeget egyenlően ossza el több rész között. Például 3 részre, és fektesse be ingatlanokba, részvényekbe, új üzletbe.

Ha nagyon kevés pénze van, fontolja meg saját vállalkozás elindítását.

Második— igyekezzen az alapok nagy részét (40-60%-át) a legkisebb kockázatú eszközökbe fektetni, a legjobb választás a megtérülés és a kockázat között, mint számomra, az ingatlan.

És ne feledje, hogy először a kockázatra kell gondolnia! Sőt, ha nincs tapasztalatod és tudásod, akkor semmiképpen nem éri meg magad körül piszkálni, és minden pénzedet magas kockázatú eszközökbe fektetni: Forex, részvények, bitcoinok… abban a reményben, hogy gyorsan megsokszorozod őket.

Higgye el, ez egy jól bevált út, amelyen több száz millió rubel veszett el!

Lehetővé teszi, hogy túlélje a kedvezőtlen időket, és más bevételi forrásokat találjon.

Negyedik- passzív jövedelmet teremteni, hogy akkor is kaphasson pénzt, ha éppen nem dolgozik.

Ötödik- Mielőtt megkeresett pénzét befektetné egy adott szervezetbe, olvassa el az erről szóló véleményeket és megjegyzéseket a fórumokon. Győződjön meg róla, hogy valódi cégről van szó, és nem átverésről.

Az is nagyszerű lesz, ha megtanulod, hogyan fordítsd a nyereséged 10%-át jótékony célra.

Ahogy Szókratész mondta:
Csak egy jó van - a tudás és csak egy rossz - a tudatlanság.

4. Hova fektessen be pénzt, hogy pénzt keressen – konkrét példák

A cikknek ebben a részében elmondom, hogy saját tapasztalataim alapján hova fektetnék be pénzt, ha van ilyen vagy ennyi befektetés!

Ezekben a példákban nem veszek figyelembe túl kockázatos befektetési lehetőségeket. Csak a konzervatív és mérsékelt kockázatú befektetéseket vegye figyelembe.

- Hova kell befektetni 100 000 - 200 000 rubelt?

100-200 ezer rubel nem olyan nagy összeg, ezért nagy valószínűséggel saját vállalkozásba fektetnék vagy a barátaim üzletébe. Képzésekre, szemináriumokra pedig 10-20 ezret szánnék.

Opcióként, ha nem szeretne vállalkozásba fektetni, fontolóra veheti a kötvényeket. Extrém esetben nyithatsz bankbetétet, de nagyon kevés haszna lesz, hiszen a kamat csak az inflációt fedezi.

Ha a kockázat megengedi, megpróbálhat befektetni a brókerek strukturált termékeibe (trösztkezelés). A kockázatuk általában a befektetési összeg 10-15%-ára korlátozódik, és többet lehet keresni, mint a kötvényekkel.

- Hova kell befektetni 300 000 - 500 000 rubelt?

Szintén viszonylag csekély összeg a befektetés mértékéhez képest. Ez az összeg már 2-3 részre osztható és pl üzleti , kötvények , Arany vagy bizalomkezelés e.

Ha ezen az összegen belül van vásárlási lehetőség ingatlan az építési szakaszban fektethet be.

- Hová fektessenek be egymillió rubelt?

1 000 000 rubel birtokában máris megpróbálhat befektetni szinte bármelyik, ebben a cikkben leírt eszközbe.

1 millió rubelért. már teljesen reális egy durva lakás és egy lakás vásárlása a feltárás szakaszában.

Vagy másként:

• A pénz egy részét (100-250 ezer rubelt) befektetheti ígéretes cégek részvényeibe, átadhatja őket vagyonkezelésnek, PAMM-számláknak / portfólióknak, vagy befektetési alapokba fektethet be.
• De 400 000-500 000 rubelt be lehet fektetni megbízható eszközökbe: különféle kötvényekbe (kívánatos az összeget 3-5 részre osztani), aranyba, műtárgyakba ...
• Még mindig befektetnék egy kis 30-50 ezer forintot kriptovalutába, hátha a következő pár évben komolyan drágul.
• A fennmaradó összegért megpróbálhat üzletet nyitni (beleértve az internetet is).

5. Hol jobb, ha nem fektet be, hogy ne égjen ki – fontos tippek a csalások elkerüléséhez

A cikk végén beszéljünk a nem kevésbé fontosról: hogyan ne veszítse el a pénzét, és hogyan ne dőljön be a csalóknak.

A világ tele van emberekkel, akik különféle sémákat találnak ki, hogy csalással pénzt lopjanak el. Különösen a mi korunkban a csalás bőségesen virágzik az interneten (és nem csak!).

Ezért, mielőtt pénzt fektet be valahova, érdemes 10-szer megnézni, hogy orrba kerül-e.

Mind az interneten, mind a való életben az emberek gyakran találkoznak „szupernyereséges” projektekkel, amelyek a közeljövőben milliomossá teszik őket. Az ilyen projektek szervezői hatalmas kamatokat, gyors kifizetéseket, nagyon kedvező feltételeket stb. - mindezt ha az emberek befektetnék a pénzüket.

Írd fel!
Szuper kedvező feltételek- ez a legelső jele annak, hogy nagy valószínűséggel meg akarnak csalni! A csalók szeretnek beváltani mások kapzsiságát!

A pénz nem a semmiből jön, ha valaki pénzt kap, attól valaki biztosan megvál!

A csalás leggyakoribb típusa az pénzügyi piramisok (emlékezz legalább Mavrodira és az MMM-ére). Vizuálisan létre lehet hozni valami hihető sztorit, mintha a projekt valóban működne (bármilyen szolgáltatást nyújtana), de a valóságban ennek a projektnek a szervezői csak hiszékeny emberek befektetésén keresnek.

Néha egy projekt „története” olyan jól megalkotott és kidolgozott, hogy egy hétköznapi ember számára nagyon nehéz felderíteni a csalást.

HYIP-ek(amiről korábban beszéltünk) lényegében szintén egy pénzügyi piramisra épülnek, és csaló konstrukciónak is tulajdoníthatók (bár lehet rajtuk is pénzt keresni, de tapasztalat kell). Itt is hozzáadhat különféle kaszinókat és egyéb módokat, ahol "könnyű" pénzt ígérnek.

Egy másik vitatott befektetési eszköz az sportfogadás. Reális hosszú távon pénzt keresni rajtuk, de ezt csak a fogadásszervezők és a résztvevők 5-10%-a csinálja (akik értenek hozzá), a többiek csak folyamatosan veszítenek.

Külön kiemelem az interneten elterjedt csalás egy másik típusát is - ez a különféle áruk értékesítése tanfolyamok, programokat…ami az ígéretek szerint néhány óra (nap) alatt hihetetlen bevételt hozhat. Miután megvásárolta őket, a szélnek dobja a pénzét (saját bőrén tesztelve?).

Tehát fektessen abba, amiben jó! Különben azok profitálnak majd, akik jól értenek ahhoz, amit nem értesz! Ez az én sajnálatos tapasztalatom.?

Ha még nem jártas egy adott befektetési objektumban, akkor mindenekelőtt fektessen időt és pénzt (nem is szükséges). a tudásodba ! Ez lesz a legjobb befektetésed!

6. Következtetés

Nos, itt megtanulta a pénzbefektetés legnépszerűbb és legjövedelmezőbb területeit.

Természetesen lehetetlen egyetlen cikkbe beleilleszteni az összes lehetőséget és a befektetés minden árnyalatát, de igyekeztem a cikket a lehető leghasznosabbá és érdekesebbé tenni az Ön számára!

Remélem, néhányotok számára a tapasztalataim legalább egy kicsit értékesnek bizonyultak, és már eldöntötte, hová fekteti be a pénzét! ?

Még egyszer hangsúlyozom, hogy tapasztalataim szerint a legjövedelmezőbb befektetések a befektetések saját vállalkozás / vállalkozás és tudás !

❓❓❓
Ön szerint melyik a legjobb hely a pénz befektetésére? Nyugodtan oszd meg véleményedet kommentben!

Köszönöm, hogy végig olvastad a cikket! Sikeres és jövedelmező befektetéseket kívánok! ???

P.S. Ha tetszett a cikk, nagyon hálás leszek, ha megosztod a közösségi oldalakon! Kérjük, értékelje 5-ös skálán is. ? Előre is köszönöm!

Ki ne szeretne különböző országokba utazni, üdülőhelyeken pihenni és azt csinálni, amit akar, miközben állandó pénzáradatban részesül, de lehetséges ez? - Természetesen!

Ezúttal beszéljünk róla hogyan lehet a semmiből passzív jövedelmet teremteni milyen módszerek léteznek és mennyi ideig tart a pénzügyi függetlenség.

Passzív jövedelem- ez egy olyan nyereség, amelyhez nincs szükség az Ön közvetlen részvételére. Csak olyan közvetett intézkedésekre van szükség, amelyek elősegítik az állandó bevétel megteremtését és fenntartását.

Vagyis az a feladatunk, hogy egyszer megcsináljunk valamit, ami után állandó profitot kapunk és csak alkalmanként hajtunk végre olyan változtatásokat, amelyek a bevételeink megtartását vagy növelését segítik elő.

10 módszer a passzív jövedelem megteremtésére

Mint mindig, most is kezdjük a legegyszerűbbel, ahol minimális befektetésre van szükség. És a legjövedelmezőbb módon fejezzük be, ami a legtöbb megtérülést igényli.

A legegyszerűbb és legmegbízhatóbb lehetőség a bankbetét nyitása, ahol a befektetés teljes futamidejétől és összegétől függően évi 6-10% nyereséget kaphat.

Például 100 000 rubel letéttel 8000 rubelt kereshet egy év alatt. De ha jövőre 108 000 rubelt fektet be, akkor a bevétele következő év már 9000 rubel lesz.

Ha 10 éven belül újra befektet, 250 000 rubelt takaríthat meg. És képzelje el, hogy egy millió rubelt fektetett be, akkor 10 év múlva több mint 1,5 millió rubel nettó nyeresége lesz a bankból.

Ne feledje, hogy a bankok engedélyét visszavonhatják, ebben az esetben az állam visszaadja a pénzt 1,4 millió rubel minden ügyfélnek.

2. Befektetések HYIP-be

Vannak az interneten olyan üzleti projektek, amelyek befektetéseket gyűjtenek be az emberektől, és rövid idő után magas kamattal fizetik ki őket.

Az ilyen projektek népszerűbb neve a . 2016-ban 3000 dollárról 12 565 dollárra sikerült felemelkednünk, vagyis a nettó profit több mint 300%-át kaptuk meg.

Ahol nagy a profit, ott mindig nagy a kockázat. A HYIP-ek gyakran bezárnak, mielőtt ideje lenne kivenni a pénzt. Ezért javaslom elolvasni -.

Nos, ha nem akarja ezt megérteni, akkor kövesse a mieinket a 2017-ben fizető HYIP-ek listája.

- a világ leghíresebb kriptovalutája, amelyet arra hoztak létre, hogy jutalék nélkül gyorsan átutaljon pénzt, és ugyanakkor észrevétlen maradjon.

Ennek a kriptovalutának a kinyerésével foglalkozott számítógépe segítségével, és tisztességes összeget felhalmozott, megvárta az árfolyam emelkedését, hogy mindent eladhasson.

Jelenleg 1 btc 900 dollárba kerül, tavaly év elején 400 dollárért lehetett venni. Vagyis 100 000 rubel befektetéssel évi 220 000 rubelt lehetett keresni (nettó 120 ezer).

PAMM fiókok személyes Forex számlát kapcsol össze egy tapasztalt kereskedővel, ami után a tranzakciók átmásolódnak az Ön számlájára.

Így egy tapasztalt kereskedő akár 300%-os profitot is tud hozni évente, amiből 30-60%-ot vesz fel magának (kitűnő munkáért jutalék).

Ennek eredményeként a PAMM számlákon egy kereskedő nyereségének 30-180% -át keresheti. A tapasztalt befektetők teljes portfóliókat hoznak létre akár 20 különböző PAMM számlával.

5. Keress pénzt a közösségi hálózatokon

A közösségi hálózatok a leglátogatottabb webhelyek. És ahol sok ember van, ott mindig sok lehetőség lesz a passzív jövedelemre!

Például megteheti:

1. Hozzon létre egy YouTube-csatornát, és keressen hirdetésekkel;
2. VKontakte csoportok létrehozása és népszerűsítése viszonteladás céljából;
3. Hozzon létre egy nagy VKontakte csoportot, és keressen a hirdetésekből;
4. Hozzon létre egy Instagram-fiókot, és kövesse apró feladatokat keresetre;
5. Társvállalati linkek közzététele.

6. Részvétel affiliate programokban

Kevesen tudják, hogy a legtöbb jelenlegi internetes szolgáltatás plusz pénzt hozhat. Például elküld egy linket egy barátjának egy hasznos oldalra, és ezért megkapja a rendelés százalékát.

Partnerprogram- ez a szolgáltatásból származó nyereség, ahol a rendelések az Ön linkjei alapján történnek. Ön ezzel 5-50%-ot keres (szolgáltatástól függően).

De csak kevesen építenek belőle egész üzletet! Például különféle fórumokon dicsérheti a LetyShops-ot, amivel pénzt takaríthat meg az online vásárlás során.

Ha a barátod sok árut vásárol az AliExpress-en, mondd meg neki, hogy minden vásárlásnál 5-10%-ot spórolhatsz, ha a LetyShops segítségével teszed!

És nem is olyan régen készítettem egy listát a legtöbbről, amely akár havi 30 000 rubelt is hozhat a különböző fórumokról és közösségi hálózatokról!

7. Infobusiness létrehozása

Ha igazi profi a szakterületén, miért ne írhatna könyvet és tanítana másokat? Ez egy menő infobusiness létrehozásáról szól, amely passzív profitot hoz!

Ehhez általában létrehoznak egy személyes webhelyet, ahol szépen megbeszélik, hogy mihez fordulhat, ha megveszi a könyvét, vagy egy teljes tanfolyamot vesz 30-50 000 rubelért.

Ezenkívül létrehozhat egy személyes YouTube-csatornát, és népszerűsítheti azt 50 000 feliratkozó számára. Akkor sok ügyfele lesz.

Több barátom már szorosan együttműködik az információs üzletággal, és bátran kijelenthetem, hogy néhány év után havi 150 000 rubelt kereshet (csak könyveladásból).

Tudtad, hogy az összes könnyűipari termék mintegy 70%-a Kínában készül? Megtanultak minőségi dolgokat készíteni, amelyek ráadásul nagyon olcsók is.

Valóban nagyon sok program létezik Kínával való pénzkeresésre. Például nyithat egy céget, és részt vehet a berendezések vásárlására kiírt pályázatokon, vagy nyithat saját üzletet a városban.

Egy másik módja az áruk értékesítésének az Avito vagy a Yula platformon keresztül. Nos, amellett, hogy nyisson saját webáruházat.

Általános szabály, hogy az áruk árrése az eredeti költség 40-80% -a. Így napi egy tucat áru eladásával havi 100 000 rubel nettó bevételt érhet el!

Az olyan üzlet, mint az ingatlanok viszonteladása, nem mindenki számára megfelelő, mert ehhez tisztességes pénzre van szüksége. Az ingatlanosok jól tudják, hogy ez egy nagyszerű módja annak, hogy pénzt keressen.

Például Moszkvában az ásatási szakaszban lévő lakások gyorsan elkelnek, különösen, ha a házat új területen építik, amelyet csak felszerelnek.

A ház átadása és az összes haszon elköltése után a lakások az induló költség 20-50%-ával drágulnak. Nos, a teljes terület fejlesztése után a lakások 2-szer drágábbak lesznek, mint az eredeti ár.

Így 3 000 000 milliós befektetéssel 5 év alatt 6 000 000 millió rubelhez juthat. Ezért a gazdag ingatlanosok gyakran az ásatási szakaszban vásárolnak lakásokat.

10. Irodahelyiség bérbeadása

Az egyszobás apartmanok Moszkvában, közelebb a központhoz, 5-7 millió rubelbe kerülnek, és egy ilyen lakást 40 000 rubelért bérelhet. Vagyis az "odnushkánk" 12,5 év alatt megtérül.

De az okosabbak az irodaterületek felé néznek, ahol ennyi pénzért akár 70 négyzetmétert is lehet kapni. m, és ha egy céget bérelnek normál áron, 13 500 rubel négyzetméterenként. m, a szoba 6 év alatt megtérül.

Kiderült, hogy egy iroda vásárlása 2-szer jövedelmezőbb, mint egy lakás vásárlása. Az üzlethelyiség egyébként még gyorsabban megtérülhet!

Valójában sokkal érdekesebb módjai vannak a passzív jövedelem létrehozásának, amelyek nem szerepelnek egy cikkben. Ha folytatni szeretnéd, írd meg kommentben.

Alekszandr Kapcov

Olvasási idő: 7 perc

A A

Az Oroszországban jelenleg is zajló gazdasági válság kapcsán sokan a fő bevételükön túl további passzív jövedelemre is vágynak. Előnye egy fontos részlet – nem kell különösebben erőfeszítéseket tennie, hogy megszerezze.

Ráadásul helyesen szervezett módszer a passzív jövedelemszerzés nagyon hamar valódi anyagi függetlenséghez vezethet.

Az ingatlanok bérbeadása a legnépszerűbb passzív üzlet Oroszországban

A passzív jövedelem generálásának talán legnépszerűbb és legegyszerűbb módja manapság az ingatlan bérbeadása.

Kétféleképpen lehet ezt az elképzelést megvalósítani – bérelni egy már szabad lakást, vagy vásárolni kifejezetten bérbeadásra szánt ingatlant..

Mi a haszon az ilyen tevékenységekből?

Természetesen a lakás elhelyezkedésétől, az életkörülményektől és a nyújtott szolgáltatás színvonalától:

• A város lakónegyedeiben lakásbérlés alacsony jövedelmet hozhat, de meglehetősen stabil.
• A központban található lakásnál magasabb árat állíthat be.
• Még jövedelmezőbb lesz a külföldi ingatlanvásárlás és bérbeadás.

Szükséges költségek

• Ez a fajta passzív jövedelem azonban nem nélkülözheti bizonyos pénzügyi befektetéseket, és az Ön drága idejét. Bérlők megtalálásához érdemes újságokban és az interneten hirdetni.
• Ráadásul folyamatosan figyelnie kell a válaszokat, és számtalan telefonhívást meg kell válaszolnia.
• Ezenkívül minden potenciális bérlőnek meg kell szerveznie a lakás előzetes bemutatását.
• Ráadásul napi bérbeadáskor a tulajdonosnak minden bérlő után ki kell takarítania a négyzetméterét, ki kell mosnia és vasalnia kell az ágyneműt. De mindezek a tevékenységek bizonyos költségeket is igényelnek.

Mindenesetre bizonyos kiadások ellenére az üres lakások bérbeadása remek passzív bevételi forrás lehet.

Bankbetét – ki keres igazán a bankbetétek kamatait?

A tőkeemelés másik gyakori módja a bankbetét. Bármilyen összeget kamatozhat, de minél nagyobb a befektetés, annál nagyobb a bevétel.

A bank kiválasztásakor célszerű összehasonlítani az egyes feltételeket, és kiválasztani a legoptimálisabb lehetőséget.

Jobb, ha előnyben részesítünk egy bevált hitelintézetet, amely kiterjedt tapasztalattal és jó hírnévvel rendelkezik, amelyet az idő és az ügyfelek teszteltek. Ez segít elkerülni a problémákat csőd esetén.

Ezenkívül a kockázatok minimalizálása érdekében ajánlott biztosítsa megtakarításait. Ennek köszönhetően bármilyen vis maior helyzet esetén garantált kifizetést kaphat a biztosítótól, és visszaadhatja a befektetett pénzeszközeinek nagy részét.

A felhalmozott kamat a különböző bankoknál jelentősen eltérhet, erre is érdemes korábban odafigyelni.

A táblázat a legnagyobb orosz bankok maximális kamatait mutatja 2017 januárjában.

Így, ha elvetjük a lehetséges kockázatokat, a következő következtetés sugallja magát: a bankbetétek meglehetősen biztonságos és kényelmes módja a passzív jövedelemszerzésnek.

Befektetések részvényekbe, befektetési alapokba

A legkockázatosabb, de egyben potenciálisan legjövedelmezőbb a részvényekbe való befektetés és.

• Részvények vásárlása . A passzív jövedelem generálásának egyik legnépszerűbb módja. Előnye, hogy ha a cég jól megy, akkor az osztalék jelentősen megnő. De van az érem másik oldala is – ha nem működő szervezetet választ, könnyen elveszítheti az összes befektetett pénzt.
• Befektetési alapok (UIF) . Az ilyen alapok a befizetők egy csoportjának befektetéseinek rovására jönnek létre, ahol mindegyikük az alap egy bizonyos részének (részvény) tulajdonosává válik. Javasoljuk, hogy a nem túl nagy befektetési alapok szolgáltatásait vegye igénybe, mivel ezzel jelentősen csökken a befektetett pénzeszközök elvesztésének kockázata.

A befektetésekből származó passzív bevétel meglehetősen magas lehet, de mindig tanácsos emlékezni egy ilyen befektetés jelentős hátrányára, nevezetesen a pénzvesztés magas kockázatára.

Saját vállalkozás indítása

A passzív jövedelem megszervezésének következő általános módja a nyitás saját üzlet.

Ennek az ötletnek számos előnye van. Tehát, ha kompetens üzleti stratégiát hoz létre, és ugyanakkor képzett személyzetet hoz létre, akkor általában eltávolodhat az ügyek feletti ellenőrzéstől, és ezzel egyidejűleg további nyereséges projektekbe is bekapcsolhat.

Hátránya, hogy a saját vállalkozás megnyitásához nem csak egy bizonyos mennyiségű tudásra van szükség, hanem induló tőkére is.

A passzív jövedelem megteremtésének egyik legolcsóbb módja a bedolgozás. Az ilyen cégeknek általában nincs szükségük pénzeszközök befektetésére, és ha igen, a kezdeti hozzájárulás összege nem haladja meg a 100 dollárt.

Ez a kiegészítő bevételszerzési módszer azonban némi erőfeszítést igényel a befektetőtől. Itt nem nélkülözheti az áruk vagy szolgáltatások közvetlen értékesítését, valamint az új alkalmazottak vonzását, hogy összetartó csapatot alkossanak. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a jövedelem szintje közvetlenül függ az eladott termékek mennyiségétől és az érintett alkalmazottak számától.

Hálózati társaság kiválasztásakor nagyon fontos, hogy ne essen bele egy banális pénzügyi piramisba. Ezért, mielőtt állásra jelentkezne, fontos, hogy egyértelműen tanulmányozza a különbségeket egymástól.

Versenyképes szellemi termék létrehozása

Ha van tehetséged, például képes verset vagy zenét írni, létrehozhatod saját szellemi termékedet. Ebben az esetben a passzív jövedelem bevétele a késztermékek replikációjától függ.

Szokatlan találmány létrehozásakor az Ön munkája tárgya szabadalmaztatható, és utána mások érdeklődését is felkeltheti .

Versenyképes szellemi termék létrehozása nagyon nagy bevételt generálhat, ha elég népszerűvé válik. Vannak azonban olyan árnyalatok, amelyek megnehezítik egy ilyen ötlet megvalósítását. Ez egy bizonyos tehetség jelenléte, amivel nem mindenki rendelkezik.

Saját blog fejlesztése, csoport a közösségi hálózatokon

A közösségi hálózatok fejlődésével a saját blog vagy más internetes projekt létrehozása a passzív jövedelemszerzés nagyon népszerű módja lett. Az ilyen források bármilyen témát lefedhetnek, beleértve a híreket, recepteket, gyermektermékeket és hasonlókat.

Amikor vagy blogoljon az oldalukon, fizetett hirdetéseket helyezhet el. Még a mérsékelten támogatott projektek is elég jó bevételekkel járhatnak.

Az internetes forrásból többféleképpen is kereshet.

• Elad linkeket.
• Hely kontextuális reklámok.
• Hely szövegek adott témában ügyfélcégektől.
• Elad helyek reklám jellegű grafikai képek számára.

Egy ilyen ötlet előnye, hogy az ilyen projekteket a semmiből sikeresen létrehozzák induló tőke nélkül. A megnyitáshoz csak ügyesnek kell lennie a számítógépben.

Körülbelül 1000 dollár bevételéhez egy projekt tulajdonosának meg kell tennie reklámozza projektjét minden nap 1-5 éven keresztülés folyamatosan egyre több pénzt fektess be.

Talán ez az egyetlen hátránya.

Sziasztok kedves olvasók! Veled újra és ma elemezzük a fő témát mindazok számára, akik határozottan úgy döntöttek, hogy kitörnek a munkaadótól való pénzügyi függőség csapdájából, és végre elkezdik létrehozni saját kis gyárukat a pénz előállítására. Tehát ennek a cikknek a témája a passzív jövedelem. Mellesleg, ha még mindig azon gondolkodik, hogyan szerezhet aktív bevételt a kezdéshez, akkor javaslom, hogy olvassa el a cikket:.
Valószínűleg hallottad ezt a Rothschild-idézetet:

Akié az információ, azé a világ!

Témánkkal kapcsolatban átfogalmazható:

Aki birtokolja a passzív jövedelemszerzésre vonatkozó információkat, az birtokolja a pénzt!

És itt van egy kissé paradox helyzet. Erről több mint elég információ van a neten, de milyen minőségű?
Magam is meglepődve tapasztaltam, hogy a legegyszerűbb passzív jövedelem befektetés nélkül a szociális segély, és főleg a nyugdíj. Képzeld, mi itt Önökkel együtt azon gondolkodunk, hogyan teremtsünk állandó profitforrást, de kiderül, hogy minden olyan egyszerű – elég az öregedés! De nem ez az egyetlen tévhit, amely egy felkészületlen olvasó fejében kialakulhat.

Ezért az anyagomban nem csak a bevételszerzés leggyakoribb módjait fogom felsorolni, hanem valós számokat és tényeket is közölök arról, hogy lehet-e pénzt keresni velük, és mennyit. Útközben fel kell tárnia néhány mítoszt a legnépszerűbb módszerekkel kapcsolatban: megtudhatja, hogy a bankbetétek és az ingatlanok miért nem csak nem keresnek, hanem miért is veszítenek pénzt. Meglepődött? Továbbra is érdekesebb lesz.

Tehát térjünk át opusunk gyakorlati részéhez. Az első, legnépszerűbb és legegyszerűbb passzív bevétel a bankbetét nyitása.
Oroszországban több mint 650 hitelintézet működik, és szinte mindegyik vonzza a lakosság betéteit. Általánosságban elmondható, hogy a betéteik köre megközelítőleg azonos. Betétet nyithat rubelben, euróban, dollárban, font sterlingben, ritkábban svájci frankban, sőt jüanban is. Vannak betétek feltöltési lehetőséggel és havi kamatátutalással külön folyószámlára. Azaz elvileg be lehet tenni a pénzt a bankba, és kamatból élni, bár én ezt nem tanácsolom, majd tovább fejtem, hogy miért.
A nagy bankok átlagos kamatlábai 7-8% évente. Az alacsonyabb rangú játékosok jövedelmezősége valamivel magasabb - 9-10%. De a valós kamat mindig a betét nagyságától és a futamidőtől függ. Azaz minél nagyobb az összeg és minél hosszabb a futamidő, annál magasabb a ráta.
A jövedelmezőség őszintén szólva szerény. Legalábbis véleményem szerint. Szerintem igen: miért adj pénzt a banknak évi 8%-kal, ha megtanulhatod, hogyan kell bináris opciókkal dolgozni, és havi 80-100%-os hozamot érhetsz el. Általánosságban elmondható, hogy ezt a kereseti módot a cikkben leírtam:. Íme egy példa egy sikeres tranzakcióra:

A bankbetét előnyei!

Még egy gyerek is kaphat ilyen passzív jövedelmet Oroszországban. Természetesen egy gyermek nem tud személyesen betétet nyitni, de maga az eljárás rendkívül egyszerű, és nem igényel különösebb ismereteket, ezért a betét mindenki számára megfelelő. Ez magyarázza népszerűségüket a lakosság körében.
Nincs mit tenni. Egyszer csak bejössz a bankba, megkötsz egy megállapodást, odaadod a pénzt a pénztárosnak, majd pár év múlva kamatostul visszaveszed.
Megbízhatóság. Először is, passzív bevétele garantált, és a szerződésben meghatározott, szigorúan meghatározott nyereséget kap. Másodszor, úgy gondolják, hogy szinte lehetetlen pénzt veszíteni egy betéten, vagyis a kockázatok nagyon alacsonyak. Ez igaz és némileg félrevezető is. Ezt követően kifejtem, milyen problémákkal szembesülhet a megtakarító az elkövetkező években.

Mennyit kereshet?

A válasz egyáltalán nem. Meglepődött? Igen, szinte minden olyan anyag, amely a passzív jövedelem példáit elemzi, elmondja, milyen könnyű évente 100 000 rubel bevételhez jutni 1 000 000 rubel bankbetétekkel. De ez a helyzet felületes képe.
Annak megértéséhez, hogy a betét miért nem tud jelentős bevételt hozni, meg kell értenie néhány kifejezést:
Pénz. Az áruk értékének mérőszáma és fizetőeszköz.
A pénz vásárlóereje az áruk és szolgáltatások mennyisége, amelyet adott pénzösszeggel megvásárolhat.
Infláció. Ez a kifejezés az áruk és szolgáltatások árának általános növekedésére utal.
Leértékelés. Ez a neve a valuta, esetünkben a rubel leértékelődésének.
Önmagában a pénz, vagyis a bankjegyek nem érnek semmit sem neked, sem nekem. Csak annyiban számítanak, hogy tudunk vásárolni velük valamit. Helyesen?
Most nézz. 2015-ben a Rosstat szerint a hivatalos infláció 12,9% volt. Mivel a többi mesemondó a Rosstatban dolgozik, a valósághoz igazítjuk, és a tényleges alulról építkező inflációt legalább 20-25%-ra kapjuk. Ilyen ütemben a pénzed vásárlóereje csökken. Vagyis egy évvel ezelőtt 100%-ban vásárolhattál egyes árukat és szolgáltatásokat a nálad lévő összegért, ma pedig 20%-kal kevesebbet.

Mindfulness teszt: mennyi az átlagos betéti kamat? Egyébként fentebb említettem. Az ország legnagyobb bankjaiban mindössze évi 7-8%. Tehát, ha 2015 elején letétet nyitott 1 000 000 rubel értékben, akkor az év végére 1 080 000 rubelt fizettek volna ki. A pénz vásárlóereje pedig ugyanebben az időszakban csak a hivatalos adatok szerint 12,9%-kal csökkent. Így az Ön milliójának vásárlóereje 129 000 rubellel csökkent, a bank kamata pedig mindössze 80 000 rubelt tett ki. Nettó veszteség - 49 000 rubel.
Igen, névlegesen 80 000 rubelrel nőtt az összeg, de 2015 végén annyi árut és szolgáltatást vásárolhat ebből a pénzből, amennyit ugyanezen év elején 951 000 rubelért vásárolt volna. Akkor mi haszna annak, hogy több bankjegy (vízjeles vágott papír) van, ha kevesebbet lehet rajtuk vásárolni?
Természetesen az ilyen számítások némileg önkényesek, de nem törekszem a matematikai és gazdasági pontosságra. Csak azt szeretném megmutatni, hogy ha az éves betéti kamat nem fedezi az inflációt, akkor egy ilyen betét egyáltalán nem hoz reáljövedelmet. Ráadásul valójában pénzt is veszítesz. Ráadásul ha azonnal nyit egy betétet öt évre, és havonta kamatot vesz fel, akkor a kezdeti összeg vásárlóereje jelentősen csökken, és a havi passzív jövedelem szerényről viszonylag csekélyre változik. valós árakárukért.
A másik probléma a leértékelés. Esetünkben a rubel leértékelődése a kettős valutakosárral, azaz az USA-dollárral és az euróval szemben. 2014-2015 eleje időszakra. A rubel a dollárhoz képest mintegy felére gyengült. Ez azt jelenti, hogy ha korábban a milliójával 100%-ban importárut lehetett vásárolni, most két év alatt mintegy 50%-kal csökkent a számuk. A betéti kamat pedig továbbra is évi 8%.
Ha az általam megadott számadatok valakinek hihetetlennek tűnnek, nézze meg az importált elektronikai cikkek árának dinamikáját. 2014 óta több mint két éven keresztül minden csak kétszer drágult, sőt helyenként még többet is.

Miért és hogyan kell betétet nyitni, hogy ne veszítsen pénzt?

A fentiek ellenére a betétek továbbra is felhasználhatók. Először is, ez az eszköz alkalmas szabad pénz ideiglenes elhelyezésére. Például pénzt takarít meg egy vállalkozás elindításához. Ha pénzt takarít meg a párna alatt, gyorsabban leértékelődik, mint a betétnél, mivel a betéti kamat legalább részben kompenzálja az inflációt. Másodszor, szükség van egy kis pénzre a váratlan kiadások esetére. Például felajánlják, hogy vesz egy kis részesedést egy új, ígéretes cégben, és az összes pénzét már más eszközökbe fektették. Mit kell tenni? Itt jól jön a befizetés. Ráadásul a devizabetétek – a rubelbetétekkel ellentétben – továbbra is képesek passzív jövedelmet hozni.
És most gyakorlati tanácsok a pénzeszközök banki elhelyezésének feltételeinek kiválasztásához.

1. számú tipp. Csak rendszerszinten fontos bankok. Ezek az ország legnagyobb hitelintézetei. Betéti kamataik alacsonyabbak, mint a kisbankoké, de a jegybank biztosan nem veszi el az engedélyüket. Ráadásul, ha egy ilyen intézmény "bedőlni" kezd, akkor bizonyosan támogatni fogják valamilyen Nemzeti Népjóléti Alap vagy más állami persely terhére. A bankok konkrét nevét nem árulom el – nem foglalkozom reklámozással. De maga is láthatja a hitelintézetek minősítését.

Tipp 2. A betéti deviza kiválasztása. A rubel rendkívül instabil, és a következő években folyamatosan lefelé fog zuhanni. Akár tetszik, akár nem, ez tény. Mi a következtetés? Meg kell nyitni a betétet dollárban vagy euróban. Valójában ez drámaian növeli a betét rubelben kifejezett jövedelmezőségét, lehetővé teszi az infláció teljes fedezését, és még egy kis nyereséget is elérhet, körülbelül évi 3-3,5% -os szinten.
De ez sem ideális. Miért? Fennáll a veszélye annak, hogy a hatóságok úgy döntenek, hogy minden devizabetétet fix árfolyamon rubelbetétté alakítanak át. Megérti, hogy ez a tanfolyam nem lesz az Ön javára. Csak egy kiút van - a több valutában történő betét. Az ilyen betét megnyitásának feltételei szerint, ha sült szagot érez, egy kattintással átválthatja a valutát közvetlenül az internetbankban. Ügyeljen az átváltási díj nagyságára.

Tipp 3. Lehetőség a letét korai zárására. Minden betét lekötött betét. Minél hosszabb a futamidő, annál magasabb a hozam. Ezért sokkal jövedelmezőbb 5 évre nyitni egy betétet, mint 6 hónapra. De van itt egy árnyoldala is. Ha sürgősen pénzre van szüksége, ha idő előtt kiveszi, minden felhalmozott kamat kiég. Ezért kedvezményes korai lezárással rendelkező betétet kell választania. Egyes betétek egy bizonyos időszak után fix bevételt biztosítanak. Például évente egyszer rögzítik a felhalmozott kamatot, és ha a betétet határidő előtt lezárják, nem égnek ki.
Egy másik ok, amiért jobb ezzel a lehetőséggel betéteket választani, az alapok egy részének privatizálása. Valami hasonló történt 2013-ban Cipruson. Ott a betéteseket erőszakkal a bankok részvényesévé tették, és a betétállomány 6,75-9,9%-át lefoglalták tőlük. A Laiki Bank orosz betétesei tehát mintegy 10 milliárd dollárt veszítettek, Oroszországban már tárgyalnak az ilyen intézkedések alkalmazásának lehetőségéről. Tehát, ha fennáll az orosz bankrendszer összeomlásának veszélye, sürgősen pénzt kell kivennie, mielőtt egy csődbe ment bank kényszerrészvényese lesz. Itt jön jól a betét kedvezményes korai lezárásának lehetősége.

Tipp #4 Jövedelemforrás igazolása. A pénzmosás elleni fokozott küzdelem kapcsán a bankoknak lehetőségük lesz arra, hogy ne adják át a betéteseknek a pénzüket, ha nem tudják megmagyarázni a pénz eredetét, és nem tudják igazolni, hogy ezen összeg után minden esedékes adót megfizettek. Tehát előre készítse elő a dokumentumokat.

2. számú módszer. Apartmanok. Arany. Gyémántok. Hogyan teremtsünk passzív jövedelmet értékes ingatlanon?

A bankbetét után a következő legnépszerűbb passzív jövedelem befektetéssel az ingatlan. Valójában azonban minden ingatlan, amely hajlamos az idő múlásával drágulni, eszközként működhet. Ez a következőket foglalhatja magában:
Régiségek.
Művészeti tárgyak.
Nemesfémek és kövek.
Gyűjtemények érméktől és bélyegektől ig bakelitlemezekés képregények.
Természetesen ahhoz, hogy régiségekből vagy festményekből álló portfóliót hozzon létre, ezt mélyen meg kell értenie. Személy szerint nem dicsekedhetek ilyen tudással. De ha az olvasóim között vannak hozzáértők vagy legalább amatőrök, akkor megpróbálhatja. A fő elv egyszerű: fektessen be valamibe, aminek véleménye szerint néhány éven belül drágulni fog. Ráadásul a jövedelmezőség egyszerűen fantasztikus lehet. Így aztán 2014-ben egy bizonyos Darren Adams 3,2 millió dollárért eladta az Action Comics első számát az eBay-en, és egyébként eredetileg 99 centbe került, de már 1938-ban.
Nem kavarok fel számomra ismeretlen témákat, hogy ne tévesszen meg, hanem elmondom azokat a passzív jövedelemszerzésre alkalmas ingatlanokat, amelyeket első kézből ismerek.

Mennyit lehet keresni ingatlanon?

Ha orosz ingatlanokról beszélünk, akkor a válasz ugyanaz, mint a bankbetéteknél - egyáltalán nem. Az oroszországi passzív jövedelem kivonása a moszkvai és szentpétervári ingatlanokból néhány évvel ezelőtt volt értelme. Most azonban a helyzet alapvetően más. Hogy ne legyek alaptalan, részletesen kifejtem, hogy általában miből keresnek az ingatlanvásárlók, bérbeadók.

Lakásügyleteknél háromszor kaphat maradékjövedelmet:
Az építési szakaszban egy lakás 15-30%-kal olcsóbb, mint a ház üzembe helyezésekor. Vagyis 1-2 évig, amíg tart az építkezés, úgy harmadára növelheti a beruházásait anélkül, hogy bármit tenne. Az egyetlen fogás a hosszú távú építkezés. Ezért csak a nagy fejlesztők és a kölcsöntőkéhez hozzáféréssel rendelkező fejlesztők objektumait kell kiválasztania.
bérbeadásból származó jövedelem. Valójában ez a lakásbérlés. A kiadások nélkül átlagosan 4-6% körüli éves megtérülés. Vegye figyelembe, hogy ez még a betétek kamatainál is kevesebb.
Tárgyméltatás. Ha a betétek esetében az infláció "ette meg" a pénzünket, akkor itt a kezünkre játszik - az ingatlanok évente mintegy 10-12%-kal drágulnak minden más áruval együtt. De még ebben az esetben sem minden olyan egyszerű, amint azt később kifejtem.

Szóval mennyit lehet keresni? Ha sikeresen vásárol egy lakást egy épülő házban a feltárás szakaszában, 1,5-2 év alatt évi 7-15% -os emelést kap. Kicsit, de nem rossz. Továbbá, az objektum minden évben, az ingatlanpiac egészének növekedésétől függően, évente akár 12%-kal is növekedni fog. A lakás bérbeadásából származó passzív jövedelem körülbelül 5% évente. Így ideális esetben 5 év alatt a befektetett pénz átlagosan 70%-át visszakaphatja. Ez azt jelenti, hogy a teljes hozam körülbelül évi 14% -os szinten érhető el.
Ez alig elég az infláció fedezésére. De valójában nem fog ilyen bevételt kapni. Miért?

Ennek több oka is van:
Az új épületek már nem hoznak ilyen magas jövedelmezőséget a házépítés időszakában, és folyamatosan nő a hosszú távú építkezésbe való belefutás kockázata.
Egy lakás bérbeadása során rengeteg mellékköltség merül fel, beleértve a bérlők keresésének költségeit, a bútorok vásárlását és időszakos frissítését, a nagyobb és szépészeti javításokat, az adókat és végül. Ne felejtse el elszámolni azokat a leállási időszakokat sem, amikor még nincs bérlő, és folyamatosan csöpögnek a rezsiszámlák. Ennek eredményeként a reálbérleti hozam alig éri el az évi 3%-ot.
Az ingatlanpiacok szerte a világon hajlamosak az úgynevezett buborékokra. Miközben ugyanezek a buborékok formálódtak, Moszkva új épületei folyamatosan, évente 10-12%-kal drágultak. De 2015-ben az ünnep véget ért - a léggömb kezdett leerülni, és rubelben évi 14,5%, dollárban pedig 33,6% -kal.

Így 2015-ben az orosz ingatlanok tulajdonosai negatív hozamot kaptak. A bérleti díjakból származó bevétel filléres, maguk az eszközök dollárban számolva harmadával drágultak. Mint látható, az ingatlanok még kevésbé jövedelmezőek, mint a bankbetét nyitása.
Mindez azt jelenti, hogy ingatlanon egyáltalán nem lehet pénzt keresni? Nem igazán. Jó passzív jövedelmű vállalkozást hozhat létre lakáscélra az EU-ban, az USA-ban, Kanadában, valamint a népszerű üdülőrégiókban.
Európában a bérbeadó átlagos profitja évi 3-5% egy objektumból. Úgy tűnik, a számok megegyeznek az orosz lakások adataival, de euróban. Ez azt jelenti, hogy az európai ingatlanok jövedelmezősége nemcsak a hivatalos, hanem a valós rubelinflációt is teljesen fedezi, sőt egészen kézzelfogható bevételt is hoz. Ezenkívül a lakásba történő befektetés lehetővé teszi, hogy megvédje befektetéseit a rubel leértékelésének következményeitől.

Hogyan lehet helyesen passzív jövedelmet szerezni az ingatlanból?

Ha úgy dönt, hogy egyszer befektet egy lakásba, íme néhány tipp:
a következő években csak külföldön vásároljon lakást;

Miért tanácsolom az arany használatát passzív jövedelemforrásként?

Az aranynak nincs fix ára vagy fix megtérülési rátája. Ezért bizonyos időszakokban a sárga fém árának csökkenése figyelhető meg. Ha azonban a hosszú távú dinamikát vesszük, akkor az arany ára folyamatosan emelkedik 1938 óta, amikor is szabad forgalomba került.
Most a hozam nagyságáról. A 2015. 04. 01. és 2016. 04. 01. közötti időszakban, vagyis pontosan egy év alatt, az Orosz Föderáció Központi Bankjának árfolyama szerinti arany ára 2185 rubelről 2691 rubelre nőtt 1 grammonként. Az éves hozam 23% volt. Mint látható, ez a szám teljesen lefedi a hivatalos inflációt és jó profitot ad. Persze dollárban vagy euróban nem olyan lenyűgözőek a számok, de ott is lehet tisztességes passzív jövedelemhez jutni.


Ha a hosszú távú perspektívát vesszük figyelembe, akkor 2009. 04. 04. és 2016. 04. 04. között 7 év alatt egy gramm arany ára az Orosz Föderáció központi bankjának árfolyamán 1001 rubelről drágult. 2691 rubel. Az összesített áremelkedés a teljes időszakra 169%! Így az átlagos éves passzív jövedelem 24%. És vegye figyelembe, hogy ez figyelembe veszi az arany árfolyamának helyi csökkenését.
Véleményem szerint ez az egyik legjobb eszközök konzervatív befektetésekhez. Az arany vásárlása, valamint a bankbetét megnyitása nem igényel speciális ismereteket, miközben ezek az eszközök összehasonlíthatatlanok a jövedelmezőség szempontjából, és számomra úgy tűnik, hogy a nemesfémbe történő befektetés kockázata sokkal alacsonyabb, mint az orosz bankbetéteké. .
Az arannyal csak az a baj, hogy hosszú ideig kívánatos befektetni bele. Vagyis vettek egy tuskót vagy érméket, és 5-10 évre egy széfben vagy egy bankcellában felejtették. Valójában ez egy stratégiai befektetés. Ha most és havonta szeretne passzív jövedelmet létrehozni, akkor a nemesfémek erre nem alkalmasak. Akkor érdemesebb bináris opciókkal próbálkozni: . Sőt, ez az eszköz lehetővé teszi, hogy aranyat keressen, beleértve a rövid távú spekulatív tranzakciókat is.
Akárhogy is, az aranyat mindenképpen érdemes eszközportfóliójának diverzifikálására használni. Ez jelentősen csökkenti a magasabb hozamú, de ennek megfelelően fokozott kockázatú eszközök kockázatát.
Térjünk át a kérdés gyakorlati oldalára: hogyan lehet passzív bevételhez jutni aranybefektetésekkel? Két lehetőség van: vásárolhat érméket vagy rudakat, vagy nyithat egy fel nem osztott fémszámlát.
Az első esetben közvetlenül érmék vagy tuskók vásárlásakor az ár 18%-os áfát tartalmaz. Vagyis eleinte nettó veszteségnek tekinthető. Azonban, mint fentebb megjegyeztem, az arany főleg hosszú távú befektetésekre alkalmas. Tehát ha ezt a 18%-ot elosztjuk 10 évre, akkor évi 1,8%-ot kapunk. Az évi 24%-os átlagos hozam mellett ezek meglehetősen elfogadható veszteségek. Ráadásul eladáskor, ha betartja az összes szabályt, személyi jövedelemadót kell fizetnie - 13%. Ez további 1,3% évente. A teljes passzív jövedelem adózás után 10 éves aranybefektetés esetén 209%. Szerintem még 13%-os éves infláció mellett sem rossz, végül 79%-os nyereséget érsz el.
Most pedig ejtsünk néhány szót egy személytelen fémszámláról. A legtöbb bankban meg tudod nyitni. A számla figyelembe veszi az aranyat grammban. Elméletileg bármikor átveheti természetben, vagy eladhatja egy banknak, és azonnal készpénzt kaphat. Igaz, a valóságban a bankok nem nagyon hajlandók aranyat kibocsátani az ügyfélnek, és gyakran késleltetik a számlatulajdonos e törvényi követelményének teljesítését. Ismét felmerül a bankrendszerbe vetett bizalom kérdése általában és egy adott hitelintézetbe vetett bizalom. A betétbiztosítási program egyébként nem terjed ki a CHI-re.
Azt is mondhatnánk, hogy az aranyat természetben vásárolni határozottan jobb. Egyetértek, jó, ha a saját aranyrudat tartod a kezedben. Egyszerre azonban van három "de". Először is, a CHI megnyitásakor nem kell áfát fizetnie. Másodszor, nyithat egy határozott lejáratú számlát, amely magában foglalja a kamat felhalmozását. Vagyis a passzív jövedelem valamivel több lesz, bár a CHI kamatai több mint szerények - átlagosan évi 1%. Apróság, de mégis szép. Harmadszor, ott van a biztonság kérdése. A rudakat vagy érméket valahol tárolni kell. Lehet széfet bérelni, de ez további kiadásokés ismét találkozott a bankkal. Tehát marad, hogy elásd a kincsedet valamelyik szigeten.
Egyébként az aranyba történő stratégiai befektetéseknek is van alternatívája - a nemesfém árfolyamának ingadozásával kapcsolatos spekuláció. A Forex brókerek biztosítják ezt a lehetőséget, de van egy fogás: az arannyal kereskedni elég nagy tőkére van szükség, és a jegyzések változásának előrejelzésében előforduló hibák percek alatt lemeríthetik a betétet. Ezért azt tanácsolom, hogy válasszon bináris opciókat. Lehetővé teszik az arannyal való munkát is, de ott a belépőjegy mérete és a kockázatok sokkal kisebbek, bár az esetleges passzív jövedelem szinten marad. Ebből a cikkből megtudhatja, hogy melyek a bináris opciók:.

3. számú módszer Szellemi termék létrehozása!

Sajnos szinte lehetetlen maradékjövedelmet előteremteni legalább minimális befektetés nélkül. Valójában csak egy út van: létrehozni valami értéket. A választék korlátozottnak tűnik, de valójában rendkívül széles. Pénzt kereshet írással, találmányokkal, fotózással, blogírással. Manapság különösen a sikeres mobilalkalmazás-fejlesztők keresnek jó pénzt.
Természetesen nincs egyetlen recept a bevételszerzésre az összes ilyen vállalkozásra, de sok esetben legalább hozzávetőleges stratégiát találhat egy keresett termék létrehozására és népszerűsítésére. A web szó szerint hemzseg a tanácsoktól, hogyan lehet passzív bevételt szerezni online blogírással vagy adatoldal építésével, vagy iOS-alkalmazás-fejlesztőként vagyont keresni. Bevallom, messze vagyok a szakértőtől ezekben a kérdésekben, és az anyag formátuma nem teszi lehetővé, hogy részletesen megfontoljuk mindazt a sok ésszerű ajánlást. kreatív emberek akik passzív jövedelemforrást akarnak teremteni.
Itt mutatok be néhány példát arra, hogyan teremtenek valódi emberek, mint te és én dollármilliárdokat a semmiből, és mennyit tudnak keresni:
Felix Kjellberg YouTube-blog szerzőjének videóit rendszeresen 40 millió feliratkozó nézi. A csatorna éves bevétele 12 millió dollár.
Ethan Nicholas, az Egyesült Államok észak-karolinai fejlesztője 800 000 dollárt keresett egy egyszerű iShoot játékkal.
A kanadai Danielle Fong rukkolt elő új út a szélturbinákból kapott energia felhalmozása és megőrzése és napelemek. Peter Thiel és Bill Gates már több mint 30 millió dollárt fektetett be a startupjába.
Andreas Gursky német fotósnak sikerült 4,3 millió dollárt keresnie egyik fényképének eladásával, bevétele természetesen nem korlátozódik erre.
Korunk egyik legsikeresebb művészének, Damien Hirstnek a vagyona körülbelül 1 milliárd dollár.
Valószínűleg a jól ismert írónő, JK Rowling 1,5 milliárd dollárt keresett varázslóján, Harryn. Ez a teljes bevétel a könyvsorozat összes példányának eladásából és a bestsellerek filmadaptációjából.
Sajnos a passzív jövedelem ilyen módszerei nem jelentenek semmilyen garanciát a kereskedelmi sikerre. A fotózásnak, festésnek vagy írásnak tehát főként a léleknek van értelme, a kreativitás eredményének milliós, sőt milliárdos dollárba forgatása pedig többnyire a véletlen műve.
Ami a kérdés gyakorlati oldalát illeti, ne felejtsd el az olyan apróságokat, mint a szerzői jogok regisztrációja. Különösen egy találmányra vagy használati mintára vonatkozó szabadalom megszerzéséhez kell folyamodnia Szövetségi Intézet ipari tulajdon. Ha pedig írt egy könyvet, és biztonságban szeretne lenni, mielőtt felajánlja a kiadóknak, nyomtassa ki dátummal, és küldje el postán magának.

4. módszer. Hogyan váljunk Warren Buffettté: passzív jövedelem az értékpapírokból!

Hol szerezhetek pénzt saját vállalkozás elindításához? Ezzel a problémával szembesül az új vállalkozók 95%-a! A cikkben bemutattuk a legmegfelelőbb beszerzési módokat induló tőke egy vállalkozónak. Azt is javasoljuk, hogy alaposan tanulmányozza át a cserebevételekre vonatkozó kísérletünk eredményeit:

Warren Buffett a világ legsikeresebb befektetője. Ennek az Omaha-i Oracle-nek a vagyona 2008-ban 68 milliárd dollár volt, ilyen sikert csak egy zseni képes megismételni, de a történelem ezernyi más példát ismer, amikor több millió dolláros vagyont hoztak létre értékpapírokon. Használhatja ezt a módszert? A kérdés megválaszolásához először kapjunk egy általános képet az értékpapírok fő típusairól.
Készlet. A vállalatok az ilyen típusú értékpapírokat befektetési tőke vonzására használják. Ebben az esetben minden részvényes tulajdonképpen a vállalkozás társtulajdonosa lesz, bár a részvényesek többségének részesedése természetesen elenyésző. A részvények kétféle módon termelnek bevételt. Először is vannak osztalékok. Minden beszámolási időszak (általában egy év) végén a társaság összesíti pénzügyi teljesítményét, és döntést hoz a nyereség felosztásáról. Utóbbi a részvényesekhez jut a csomag méretének megfelelően.
Másodszor, passzív bevételhez juthat a részvények árfolyamának emelkedéséből arra az időszakra, amely az értékpapírok vásárlásától az eladásuk pillanatáig eltelt. Természetesen itt van egy és meglehetősen magas kockázata annak, hogy a részvényárfolyamok esnek, vagyis a profit helyett veszteséget kap.
A részvényeknek két típusa van: normál és elsőbbségi. Előbbiek szavaznak a közgyűlésen, utóbbiak magasabb bevételt biztosítanak tulajdonosaik számára, mivel ezek vagy fix összegű, vagy szigorúan meghatározott nyereségrészesedéssel járnak.
Kötvények. Ezek értékpapír adósságkötelezettségekről van szó. Valójában a kibocsátó (az értékpapírt kibocsátó személy) kölcsönkér Öntől egy bizonyos időszakra, ami után vállalja, hogy visszavásárolja Öntől a kötvényeit, általában bizonyos fix jövedelemmel. A kötvények is lehetnek örökérvényűek és időszakos kupon (jövedelem) fizetéssel a tartozás teljes időtartama alatt.
Az ilyen típusú értékpapírok előnye, hogy garantáltan bizonyos hozamot kap. A kockázatnak csak a kibocsátó fizetőképessége szab határt. Vagyis ha az állam vagy a cég nem dönt csődbe menés mellett, akkor a befizetett pénz biztosan visszajár Önnek, és ezzel együtt a kibocsátó által megállapított bevétel. Megjegyzendő, hogy a kötvények hozama a kockázat mértékétől függ, de általában kicsi.
Most beszéljük meg a származékos ügyleteket – a származékos pénzügyi eszközöket. Ezek értékpapírok értékpapírok vagy áruk számára. Homályos? Most nézzünk meg mindent részletesebben, és meg fogod érteni.
Határidős ügyletek. Ezek bizonyos eszközök adásvételére vagy eladására vonatkozó szerződések. Jelzik az áruk mennyiségét, devizát, részvényeket vagy kötvényeket, szállítási időt és árat. A szerződés esedékességekor az eszköz tényleges átadása, vagy készpénzes elszámolások megtörténnek. Vagyis nem kell felvennie magát az árut, pénzbeli ellentételezést kaphat.
A határidős ügyletekkel végzett műveletek lényege, hogy alacsonyabb kötési áron vásárolunk egy kontraktust, és akkor adjuk el, amikor a mögöttes eszköz piaci ára és ezzel együtt maga a kontraktus is jelentősen megemelkedik. Például vásárolt egy határidős szerződést a Brent olajra hordónkénti 28 dolláros lehívási ár mellett, és néhány hónappal később ez 35 dollárra emelkedett. Eladjuk a szerződést, rögzítjük a nyereséget. A határidős olajügyletek egyébként az egyik legnépszerűbb eszköz a befektetők számára.
A határidős ügyletek előnye, hogy a kontraktusok értéke jóval alacsonyabb, mint a mögöttes eszközök értéke. Ez lehetővé teszi, hogy kisebb összegű kezdeti befektetéssel boldoguljon, és több passzív bevételhez jusson, mint például a részvényekbe történő közvetlen tőkebefektetésből. Mindeközben a mögöttes eszköz árának nem az Ön javára történő változása esetén a veszteségek magasabbak lesznek.
CFD. Ez egy újabb szerződés, de ezúttal nem a mögöttes eszköz leszállítására, hanem annak árának megváltoztatására vonatkozik. Az egyik oldal a jegyzések növekedésére, a másik a csökkenésre fogad. A szerződés lejártakor az egyik fél kifizeti a másiknak a mögöttes eszköz aktuális értéke és a szerződéskötéskori ára közötti különbözetet.
Például egy CFD megkötésekor a mögöttes eszköz (részvények, áruk, kötvények stb.) értéke 100 dollár volt. Ön emelt fogadást tett. Most, ha a mögöttes eszköz értéke 110 dollár a szerződés lejártáig, a másik félnek 10 dollárt kell fizetnie Önnek.
A meglévő értékpapírok listája természetesen sokkal szélesebb, de felsoroltam a legnépszerűbb eszköztípusokat, és ez elég mindenkinek, akit érdekel, hogyan lehet passzív bevételhez jutni az értékpapír-befektetésekből.

Mennyit fogsz keresni az értékpapírokon?

Kezdjük a kötvényekkel. A jövedelmezőség őszintén szólva szerény. Például a Gazprom jelenleg forgalomban lévő középlejáratú rubelkötvényeinek éves hozama mindössze 7,55%. Egyes, 1000 rubel névértékű VTB 24-es kötvényeknél a bevétel évi 9% évente négyszeri kifizetéssel. Kicsit jobban, de a probléma ugyanaz, mint a bankbetéteknél – a passzív jövedelmed még az inflációt sem fedezi.
Most pedig a részvényekről. Például a világ pillanatnyilag egyik legjövedelmezőbb részvényét fogom venni - az Apple-papírokat. A társaság egy részvényének költsége 2016 áprilisában elérte a 108 dollárt. A 2015-ös osztalék részvényenként 47 cent volt. Megérti, nem sok, legalábbis ha nincs több millió dollárja a befektetésre.
Valójában az osztalék nem nagy. A fő nyereség a jegyzések növekedéséből származik.

Tehát 6 évvel ezelőtt, vagyis 2010 elején egy "alma" részvény ára csak körülbelül 28 dollár volt. Így ebben az időszakban a társaság részvényesei az osztalékot nem számítva 285%-os passzív bevételhez jutottak. Az átlagos éves hozam 47% felett volt. Nem gyenge, igaz?!
De még egyszer hangsúlyozom, az Apple részvény az egyik legjobb példa a piacon. Sajnos a vállalati értékpapírok többsége nem büszkélkedhet ilyen mutatókkal. Emellett mindig nagy a veszélye annak, hogy jelentős árajánlatok esnek, és ezt közel sem mindig lehet elég pontosan megjósolni.
A határidős ügyletek és a CFD-k jövedelmezősége közvetlenül Öntől és a mögöttes eszközök árának változásainak előrejelzésében való készségétől függ. Tehát értelmetlen itt konkrét számokat megadni. Csak azt tudom mondani, hogy a sikeres származékos kereskedők nagyon-nagyon lenyűgöző tőkét keresnek.

Hogyan vásároljunk részvényeket és kötvényeket?

Egyes értékpapírok közvetlenül a kibocsátótól vásárolhatók meg. Más esetekben professzionális piaci szereplők - brókerek - szolgáltatásaihoz kell fordulnia.
Minden cég megszabja a sajátját minimális méret kezdeti beruházás. A legtöbb bróker egy ujját sem mozdítja, ha Ön 50 000 dollárnál kevesebbel jelenik meg, de találhat olyan cégeket, amelyek belépési díja akár 200 dollár is lehet. Igaz, ilyen szerény összeggel nem igazán lehet tisztázni, és hosszú távú, párszáz dolláros értékpapír-befektetésből sem számíthat nagy haszonra.
Bár ezzel is lehet kezdeni, de én azt javaslom, hogy kis tőkével csinálj bináris opciókat. Ez az eszköz lehetővé teszi, hogy részvényekkel és kötvényekkel is dolgozzon, de a befektetések sokszorosa kisebbek, mint ha értékpapírt vásárolnánk, és a hozam is sokszorosa. Annak érdekében, hogy ne legyek alaptalan, közzéteszem az ügyleteimet.
A bróker kiválasztásakor nagyon fontos ellenőrizni annak megbízhatóságát, a technikai támogatás minőségét, és ami a legfontosabb, érdeklődni a tranzakciók, befizetések és kifizetések jutalékainak összegéről.

Csak az igazság: lehet pénzt keresni értékpapírokkal?

Egy magánbefektető számára az értékpapír-befektetés legegyszerűbb módja, ha vásárol, és néhány évre elfelejti, amíg gyűlik a bevétel. Ez egy stratégiai befektetés. A probléma az, hogy a tudományba való hosszú távú befektetéshez "biztonságos menedéket" kell keresni, és ma már sehol a világon nincs ilyen. Így 2016 első napjaiban a Dow Jones index legnagyobb összeomlását figyelhettük meg a nagy gazdasági világválság óta. És egyébként ez az index a 30 legnagyobb amerikai cég részvényárfolyamát veszi figyelembe, mint például a Coca-Cola, a Boeing, a General Electric, az Intel Corp., a Nike stb. Így a befektetők több milliárd dolláros veszteséget kaptak ajándékba az újévre.
Persze azt gondolhatnánk, hogy az értékpapírok köre nem korlátozódik az amerikai vállalatokra. De a helyzet más országokban sem jobb. Pontosabban, ugyanazokon a napokon, amikor a Dow Jones hirtelen megbetegedett, kínai barátja, a Shanghai Composite index még jobban összeomlott.
Tehát a tőzsdén ma gyakorlatilag nincsenek „biztonságos menedékek” a tőkének. Igaz, megpróbálhatja meghatározni a pénzt az "új gazdaság" vállalatainak részvényeiben. Ide tartoznak a fizetési rendszerek, keresőmotorok, közösségi hálózatok, szoftverfejlesztők, eszközgyártók.
Ha egyáltalán nem értesz ehhez az egészhez, és nem akarod folyamatosan követni a gazdasági és politikai híreket, könnyebben utalhatsz pénzt a vagyonkezelésbe. A brókerek és alapkezelő társaságok különböző befektetési stratégiákat kínálnak, diverzifikálják a csomagot és a piaci helyzethez igazítják. Természetesen jutalékot kell fizetnie ezért a boldogságért, de egyszerűbb, mint saját maga beleásni a vadonba stratégiai elemzés tőzsde.

Befektetési alapok.

Ez a személyes számlán lévő pénz közvetlen bizalmi kezelésének alternatívája. Itt beszélgetünk a kollektív befektetésről. Az alap eladja a részvényeit, aminek köszönhetően kialakul a teljes befektetési tőke. Ezt a pénzt eszközökbe fektetik: részvényekbe, kötvényekbe, ingatlanokba stb. Az alap természetes célja, hogy ezekből a befektetésekből a lehető legtöbb hasznot hozza ki. A bevétel a részvények számának megfelelően oszlik meg a részvényesek között.
A befektetési alapok fő előnye, hogy kis összeggel drága eszközökbe fektethetnek be. Például van 30 000 rubel. Ebből a pénzből mindössze 4 Apple részvényt vásárolhat. Úgy tűnik, nem rossz, de a kockázatok rendkívül magasak – ne feledje, beszéltünk a diverzifikációról. Megteheti a másik utat is: vásároljon 3 részvényt egyenként 10 000 rubel értékben, és válasszon egy olyan befektetési alapot, amelynek stratégiája az "új gazdaság" vállalataiba fektet be. Ott lesz szeretett Apple, Facebook, Microsoft, és még sok más. Természetesen csökkenni fog a kevésbé jövedelmező értékpapírok jelenléte a portfólióban teljes haszon. Ugyanakkor a kockázatok is csökkenni fognak, és sokszorosára, és mindig törekedni kell a kockázatok és a jövedelmezőség ésszerű egyensúlyára.

Módszer: 5. Passzív jövedelem saját vállalkozásból!

Szerintem nincs értelme arról beszélni, hogy egy sikeres vállalkozó mennyit kereshet, hiszen a legfényesebb példák mindenki ajkán vannak: Jobs, Gates, Branson vagy személyesen az én példaképem, Elon Musk. A kérdés csak az, hogyan lehet egy vállalkozást aktív bevételből passzív bevételi vállalkozássá tenni, amikor éjjel-nappal eltűnik az irodában, vagy városokat járva járja a cég képviseleti irodáit.
Általánosságban elmondható, hogy itt nincs nagy tudomány. Először is világosan meg kell fogalmaznod a küldetést, alapértékeiés a vállalati stratégia. Másodszor, el kell fogadni a folyamat megközelítését belső szervezet vállalkozások. Vagyis a vállalat összes munkáját különálló egyszerű folyamatokra kell felosztani, és űrlapba kell írni munkaköri leírások minden alkalmazott számára. Egy ilyen rendszer ellenőrző pontok létrehozását jelenti, amelyek ellenőrzése elegendő a vállalat tevékenységének és eredményeinek nyomon követéséhez. Így lehetőség nyílik a cég irányítására minimális időköltséggel. Úgy fog dolgozni, mint az óra. Mindössze annyit kell tennie, hogy helyesen halad.
Ha a vállalat már fel van építve és már felgyorsult, nem kell saját kezűleg irányítania. Felvehet egy vezérigazgatót (vezérigazgatót), és rádobhatja a vezetés terhét.
Természetesen a passzív jövedelem ilyen módszerei egy sürgető problémával járnak - a kezdeti tőke megtalálásának kérdése akut. A témával kapcsolatos gondolataimat ebben a cikkben írtam le:

Hogyan lehet franchise révén üzleti birodalmat létrehozni?

Képzeld el, hogy létrehoztál egy céget. Sikeres. Hatékony. jövedelmező. De többet akarsz. Feladni azt az álmot, hogy passzív üzemmódba helyezze az üzletet, és ezzel egyidejűleg a dolce vita-ból profitáljon egy önálló cégből? Újra feltűrni az ingujját, és vállalni a vállalkozás fejlesztését, kiterjesztve jelenlétét más régiókban? Ehhez hónapokra el kell tűnnie az üzleti utakon, fel kell halmoznia adminisztratív erőforrásokat, és mellesleg ezzel együtt a költségek is növekedni fognak. Ezenkívül gondot okoz a pénz vonzása az üzlet bővítésére. Használhatja szerény ajánlásaimat:. A cég teljes körű fejlesztéséhez azonban nélkülözni kell kölcsön pénzt nem valószínű, hogy sikerül.
Ennek az útnak van egy sokkal jövedelmezőbb és egyszerűbb alternatívája - a franchise. Lényege abban rejlik, hogy kész üzleti modelljét, az összes technológia, márka, dokumentációs sablon használati jogával együtt értékesíti más vállalkozóknak. Ők viszont saját költségükön nyitják meg cége képviseleteit a régiókban.
Ez három problémát old meg egyszerre. Először is, a franchise-vásárlók a vállalat bővítésébe fektetnek be. Másodszor, biztosítják a vállalkozás részlegeinek irányítását is, anélkül, hogy szigorú központosításra és állandó központból történő ellenőrzésre lenne szükség. Harmadszor, a bérelt menedzserekkel ellentétben a franchise átvevő úgy kezeli a vállalat részlegét, mintha az a saját üzlete lenne. Személyesen érdekelt a vállalkozás maximális hatékonyságának és jövedelmezőségének elérése. Ennek eredményeként nincs szükség a vezetői stáb felfújására a regionális részlegek munkájának ellenőrzésére és a vezetők ösztönzésének módszereire.
Mit kapsz? Először is, a franchise-vevő azonnal egyösszegű díjat fizet. Másodszor, jogdíjat fog kapni az összes leányvállalat nyereségéből – ez lesz az Ön passzív bevétele. Az anyavállalatnak pontos, lépésről-lépésre szóló utasításokra van szüksége a cégnyitáshoz, a termék- és értékesítési technológiára, marketingstratégiára, egyszóval mindenre, amit a vállalkozás létrehozása során már meg kellett tennie. Ezenkívül csak egy kis részleget kell megszerveznie, amely népszerűsíti a franchise-t, kapcsolatba lép a potenciális vásárlókkal, valamint tanácsot ad nekik és segít a problémák megoldásában.
Elég világos, hogyan lehet franchise-on keresztül passzív bevételű üzletet létrehozni. A kérdés továbbra is fennáll - mennyit fog keresni. A hálózat potenciális jövedelmezőségét aligha lehet megbecsülni. Minden az üzleti modell minőségétől és a fejlesztési stratégiától függ. De mintaként felsorolok több jól ismert márkát, amelyek fejlesztése pontosan ennek a technológiának megfelelően történik: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Most vége konkrét példa számokban. A Subway franchise vásárlásának átalánydíja 600 000 rubel. Havi fizetés a franchise-adó javára (jogdíj) - a bevétel 8%-a plusz a forgalom 1,5%-a reklámdíjként. Egy pont forgalma 5-9,5 millió rubel között változik, és az oroszországi hálózatban összesen 673. Így a teljes hálózat teljes bevétele több mint 390 millió rubel, a hirdetési díjak nélkül.

mlm. Lehet-e passzív jövedelmet teremteni hálózati marketinggel?

Az amerikai milliomosok körülbelül 20%-a a hálózati marketingben gazdagodott. Itt a válasz arra a kérdésre, hogy lehet pénzt keresni az MLM-en. Úgy gondolom, hogy ma még könnyebbé vált ezt a vállalkozásépítési modellt használni, mint 10-15 évvel ezelőtt. Ennek oka az eszközök viszonylagos egyszerűsége és elérhetősége, amelyek lehetővé teszik a partnerek hálózatának gyors kiépítését az interneten keresztül.
A hálózati marketing valójában az üzletfejlesztési stratégia egyik lehetősége. Ugyanaz a franchise, csak egyszerűbb és sokkal megfizethetőbb a partnerek számára. Ez az opció olyan termékekhez alkalmas, amelyek értékesítéséhez nincs szükség kiskereskedelmi egységre vagy irodára.
Igen, sokak számára a passzív jövedelem ilyen példái okoznak némi iróniát. De ez inkább a forgalmazók munkájának kissé tolakodó, sőt olykor ügyetlen jellegéből adódik. Valójában a modell teljesen működőképes. Jelentősebb befektetések nélkül kap egy terméket, amellyel értékesítési pont szervezése, toborzás és egyéb nehézségek nélkül is kereskedhet. Minden törzsvásárlódból csak partnert teszel, ő maga vásárol továbbra is termékeket, és eladja azokat barátainak, te pedig a legcsekélyebb gesztus nélkül bevételhez is jutsz.
Az MLM-nek van elég előnye:
Minimális kezdeti befektetés. A legtöbb esetben 200-300 dollárral meg lehet boldogulni. Vagyis a kockázatok csak erre az összegre korlátozódnak.
Nincs papírmunka, és ezért nem kell pénzt költeni ügyvédi, könyvelői stb. szolgáltatásokra.
Nem kell elsajátítania a személyzeti menedzsment művészetének fortélyait. Valójában nagyon sok ember van, akiknek vásárlásaiból és eladásaiból bevételhez jut. Ugyanakkor mindannyian önállóan, további motiváció nélkül cselekszenek, ahogy az egy franchise esetében is történik.
Nincs gond az adószolgálattal, számos hatósági ellenőrzés, gazdasági viták a vállalkozókkal stb.
Lehetőség van egy elágazó többszintű struktúra létrehozására szó szerint 2-4 év alatt, és akkor legalább több éven keresztül lenyűgöző passzív jövedelmet hoz, különösebb erőfeszítés nélkül.
Természetesen sok múlik a márkaválasztáson. Például nem látok okot arra, hogy csatlakozzam olyan fájdalmasan ismerős struktúrákhoz, mint az Avon, az Amway vagy a Herbalife. Szerintem jobb egy külföldön népszerűsített, de új márkára fogadni orosz piac. Így nagyobb valószínűséggel hoz létre egy nagy partner piramist.

6. módszer. Nem tudja, hogyan hozza létre saját vállalkozását? Keress valaki máson!

A passzív jövedelemre vonatkozó szinte minden példát megvizsgáltunk, amelyet ebben az anyagban elemezni akartam. Az utolsó dolog, ami maradt, az, hogy valaki más üzletébe fektessen be. Valószínűleg helyesebb lenne ezt kockázati befektetésnek, azaz magas kockázatú vállalkozásoknak nevezni, hiszen fentebb már érintettük a fejlett stabil társaságok részvényeibe és kötvényeibe történő befektetést.
Itt az a lényeg, hogy találjunk egy ígéretes startupot, részvényekért cserébe pénzzel segítsük, és vagy rendszeresen kapjunk valamilyen részesedést a cég nyereségéből, vagy megvárjuk, míg a papírjai sokszorosára drágulnak, és eladjuk azokat. Számos példa van a sikeres tőkebefektetésre kockázati tőketársaságokba. Természetesen a leghíresebbek a nagybefektetők. Jim Goetz például 60 millió dollárt 3 milliárd dollárra fordított a WatsApp-ba való befektetéssel. Douglas Lyon 2,2 milliárd dolláros vagyonra tett szert a Google-on, a YouTube-on és a WatsApp-on. Körülbelül ugyanennyit keresett Peter Thiel a PayPal-on és a Facebookon.
Mindezek a tiszteletreméltó emberek, amint érti, a Szilícium-völgyben „legelnek”, ahová 1000 dollárjával mész, kirúgnak, mint egy koldust. Ez azonban nem jelenti azt, hogy kis összeggel ne csatlakozhatna a kockázati befektetők sorához.

Hogyan válhat kockázati befektetővé?

Vedd fel az üzleti angyal szerepét. Véleményem szerint egy kis tőkével rendelkező nem professzionális befektető számára jobb, ha más passzív bevételi módot választ, mivel ez a lehetőség a legkevésbé jövedelmező és egyben rendkívül kockázatos. A lényeg az, hogy a kezdő vállalkozókat ismerősei körében vagy csak az interneten találja meg, és finanszírozást biztosít számukra. A siker esélye rendkívül kicsi, kivéve, ha Ön tapasztalt üzletember, és nem áll készen a projektben való részvételre.
közösségi finanszírozási platformok. Az Angellist és a StartTrack és más platformok lehetővé teszik, hogy viszonylag kis összeget fektess be egyszerre több startupba, a tranzakciókat pedig egy speciális online szolgáltatáson keresztül bonyolítják le. További előnyt jelent, hogy a projektek kiválasztásakor más befektetők – köztük a szakmai – döntéseire is koncentrálhatunk.
szindikált ügyletek. Ezek befektetői csoportok közös műveletei, amelyek ugyanazokon a közösségi finanszírozási platformokon vagy befektetési alapokkal működnek. Ez a megközelítés lehetővé teszi, hogy professzionális játékosokkal együtt fektessen be, és jobb és ígéretesebb projektekhez férhessen hozzá. A szindikátusok hátránya a kapcsolódó szolgáltatások díjai.
Kockázati alapok. Ha még nincs mondjuk 1 millió dollárja, akkor ez a lehetőség nem felel meg Önnek. De a jövőért dolgozunk, igaz? Szóval ezt is érdemes megfontolni. Ez jó, mert nem kell megértenie a meglévő projekteket, és személyesen kell kiválasztania a startupokat – a szakemberek mindent megtesznek helyetted. Csak 5-7 évig köteles pénzt utalni az alap kezelésébe.
Ha a kockázati befektetéseket passzív bevételnek tekinti, ne feledje, hogy az elfogadható kockázati szint biztosítása érdekében legalább 10 projekt között kell tőkét elosztania. Ugyanakkor csak jó minőségű induló vállalkozásokat kell kiválasztani. Ehhez kövesse a kockázati projektek versenyeit, valamint olvassa el a médiában megjelent cikkeket az ígéretes cégekről.

Passzív jövedelem. Hogyan működik?

Mindannyiunknak van egy elemi erőforráskészlete: idő, fizikai erő, teljesítmény egyszerű feladatokat. Sokan büszkélkedhetnek jó végzettséggel, bármilyen területen szerzett munkatapasztalattal és csak okos fejjel, ami önmagában nem olyan általános, mint szeretnénk. Tehát a különbség egy dollármilliomos és egy hétköznapi kemény munkás között, aki fizetéstől fizetésig él, az, hogy hogyan kezelik ezeket az erőforrásokat.
Egy alkalmazott, akinek a túlnyomó többsége valójában az idejét közvetlenül pénzre cseréli. Ugyanakkor minden óra vagy nap költsége közvetlenül függ készségeinek, tudásának, tapasztalatának és termelékenységének értékétől. És ezt hívják aktív jövedelemnek. A gazdagok pedig közvetlenül vagy közvetve a rendelkezésre álló erőforrásaikat olyan eszközök létrehozásába fektetik be, amelyek jövedelmet termelhetnek anélkül, hogy tulajdonosuk erőforrásait további befektetésekbe fektetnék. Ezért a passzív jövedelmet reziduálisnak is nevezik a latin residuus szóból - megmaradt, megőrzött. A munka már véget ért, és a nyereséget korlátlan ideig megtakarítják.

Miért hoz sokszor több pénzt az anyagi haszonszerzésnek ez a módszere, mint a hétköznapi bérmunka? Egyszerű: létrehozhat egy olyan eszközcsomagot, amelynek piaci összértéke több százszorosa lesz, mint a személyes idő értékének az összes készséggel és tudással együtt.

3 féle maradványjövedelem forrás!

Mi működhet eszközként? Fentebb már megadtam a passzív jövedelemre vonatkozó konkrét lehetőségeket, és most megpróbálom elmagyarázni a lényeget. Tehát az összes eszközt három kategóriába sorolnám:
Az első típus azok a dolgok, amelyek önmagukban drágulnak. Vagyis a passzív jövedelem vagy más valuta bevétele az ingatlan megszerzésekor fizetett ár és annak értéke közötti különbözetből származó bevétel, mondjuk egy év múlva vagy egyszerűen addig, amikor az ingatlan eladása mellett dönt. Például vásárolt részvényeket darabonként 15 dollárért, és 5 év után már mind a 115 dollárt érik. A kumulált hozam 766%. azt zseniális eredmény, Elmondom neked.
A második csoportba a korlátlanul eladható ingatlanokat sorolnám. Ilyen például a találmány szabadalma. A szabadalom időtartama alatt több vállalatnak is eladhatja találmánya használati jogát. Ugyanakkor csak egyszer dolgozott – amikor megalkotta találmányát. És évtizedekig stabil passzív jövedelmet hozhat.
A harmadik kategória azok az eszközök, amelyek önmagukban is új értéket teremtenek, és ezek megvalósításából bevételhez jut. Bármely cég példaként szolgálhat. Ha sikeres vállalkozást hozott létre, nyugdíjba vonulhat, de maga a vállalkozás tevékenysége nem áll meg. Továbbra is árukat termel, vagy szolgáltatásokat nyújt, hogy hasznot húzzon értékesítésükből, és egy része biztonságosan megtelepszik a hízó zsebében.
Szeretném megjegyezni, hogy ez nem valamilyen tudományos besorolás szabad újramondása, hanem saját nézetem a passzív jövedelem típusairól. És mindezt azért mondom el, hogy megértse a vagyonképzés általános elveit, és megtalálja és kiválaszthassa magának a legkényelmesebb és legérdekesebb módszereket a fennmaradó bevételi források létrehozására, nem korlátozva az én vagy valaki más tanácsára. A végén azt kell csinálnod, amiben igazi örömöd van, különben nem érhetsz el igazán grandiózus sikereket.

Mi akadályoz meg abban, hogy passzív jövedelmet teremtsen?

Sajnálom, de most okos leszek. Vagy inkább demonstrálják szerény gazdaságelméleti tudásukat.
Az osztrák közgazdasági iskola értelmezésében a tőkén olyan erőforrásokat értünk, amelyeket jelenleg nem fogyasztunk el, hanem arra használjuk fel, hogy később, a jövőben magasabb szintű fogyasztást érjünk el. A profit pedig fizetség éppen ezeknek az erőforrásoknak a kockázatáért, valamint azért, hogy egy kicsit türelmesnek kell lennie, és a fogyasztás pillanatát későbbre kell halasztani.
Valójában ezekben a definíciókban négy fő probléma van, amely megakadályozza a maradékjövedelem keletkezését.
1. számú probléma. Határozottan nem akarjuk elviselni és a jövőre halasztani a fogyasztás édes pillanatát. Mindent azonnal akarunk enni, inni, használni. Az élet valójában folyamatosan választási lehetőséget kínál: ebben a percben feltör egy kétesnek tűnő karamell, vagy várjon egy hetet, és vegyen egy egész doboz finom csokoládét. És mit szoktál választani? Itt nem lesz tipp – válaszoljon magának, csak őszintén.
2. számú probléma. Rossz időgazdálkodás. Ahelyett, hogy megfelelően beosztanánk és az idő egy részét az eszközeinkbe, azaz a jövőbeli fogyasztásba fektetnénk, vagy „köszönöm” fejében a bácsinak adjuk ezt az időt, akiért túlórázunk és hétvégén, sokszor köszönet nélkül, vagy értékes órákat és napokat hozunk áldozatul a Dívány és a TV isteneknek. Ennek a problémának egyetlen módja van: az időzítés. Azt kell mondanom, hogy az időgazdálkodás egy egész tudomány, bár könnyű megérteni. Azt tanácsolom, hogy olvasson könyveket erről a témáról egy ezen a területen elismert gurutól, Brian Tracytől.
3. számú probléma. Rossz pénzgazdálkodás. Emlékezzen Matroskin mondatára: „Ahhoz, hogy valami szükségtelent eladhasson, először meg kell vásárolnia valami szükségtelent. És nincs pénzünk!" Íme a maradék jövedelem megteremtésének harmadik problémája. Ehhez legalább egy kis tőke kell, de honnan lehet szerezni? A cikkben már felvázoltam néhány gondolatomat ebben a témában. Általában meg kell tanulnia a költségvetés megtervezését és a megtakarítást. Csak legyen szabály, hogy havonta tedd félre mondjuk az összes bevételed 10%-át, és bármi történik, tartsd magad ehhez az elvhez.

Ez a szabály közvetlenül kapcsolódik a fennmaradó jövedelem harmadik problémájához, vagyis a kockázatokhoz, és egyetlen szóban fejeződik ki - a diverzifikáció. Ennek a megközelítésnek a lényege, hogy tőkéjét több, különböző kockázati szintű eszközre osztja fel. Például portfóliót készíthet részvényekből, kötvényekből és nemesfémekből.
Miért van erre szükség? Így minimalizáljuk a kockázatot. Például, ha minden pénzét egy ígéretes fiatal cég részvényeibe fekteti, akkor rendkívül nagy a valószínűsége annak, hogy elveszíti teljes tőkéjét, ha a vállalkozás nem váltja be a hozzá fűzött reményeket. És tehetsz másként is. A pénz egy része magas kockázatú értékpapírokban van. Egy másik része arany. A kockázatok itt sokkal alacsonyabbak, és hosszú távon a sárga fém stabil és nagyon tisztességes növekedést mutat. És végül határozzon meg a pénz egy másik részét a kötvényekben, amelyeknek kicsi, de fix értéke van.
Egy ilyen portfólió birtokában egyrészt lehetőséget biztosít arra, hogy magas és stabil passzív jövedelemhez jusson a részvényekből. Másrészt kötvényekkel és arannyal védi meg magát a teljes tőkevesztéstől. Harmadszor, a befektetett források legalább egy része bizonyosan hoz némi jövedelmezőséget, ami kompenzálja az egyéb eszközök veszteségéből vagy árfolyameséséből származó esetleges veszteségeket.

Milyen passzív bevételi lehetőségeket válasszak?

Vállalkozástörténetemet ebben a kis önéletrajzban ismerheti meg: . Röviden: én már felépítettem a vállalkozásomat, és ő az, aki a passzív jövedelem fő forrásaként szolgál. De mivel egy igazi vállalkozónak hiába stagnál, először is megterveztem a cégem bővítését, másodszor pedig elsajátítottam a tőkeemelés új módját - a bináris opciós tőzsdén való kereskedést.
Ez a lehetőség önmagában passzív jövedelem megszerzésére nem teljesen alkalmas, mivel minden tranzakcióban a kereskedő személyes részvételével jár. Mindazonáltal még mindig szólok egy szót róla, mert véleményem szerint a bináris opcióknak egyszerre több előnye is van a fenti kereseti módszerekkel szemben:
Alacsony ár belépőjegy. A minimumtól eltérően szükséges költségeket saját vállalkozás vagy részvényekből és kötvényekből álló diverzifikált portfólió létrehozásához 300-500 dollár elegendő a bináris opciókkal való munka megkezdéséhez. Természetesen a jó hozam biztosítása és a kockázatok minimalizálása érdekében érdemes valamivel nagyobb összeget allokálni.
Magas jövedelmezőség, sokszorosa az inflációnak. A bináris opciókkal történő spekulációból származó haszon elérheti, sőt meg is haladhatja az induló tőke havi 100%-át. A fenti módszerek egyike sem hoz ilyen bevételt.
A bináris opciókkal mindenki elsajátíthatja a munkát és 1-2 hónap alatt folyamatosan magas profitot érhet el.
Azonnal fel kell azonban háborítanom az ingyenélők szerelmeseit – ez nincs itt. Előzetes tanulmányozás és meglehetősen gondos munka nélkül nem lesz lehetőség a legelején. Ebből a cikkből többet megtudhat az indulásról:. De akkor csinálj többet jövedelmező kereskedések naponta elég könnyen költhetsz rá teljes legfeljebb egy óra. Íme egy példa a tranzakcióimra:

Remélem, a passzív jövedelem megteremtésére vonatkozó ajánlásaim segítenek kitalálni, hogyan bővítheti személyes pénzügyi birodalmát, és elkerülheti a gyakori hibákat. Sok sikert és minden jót kívánok.
Tisztelettel, .

Passzív jövedelem egy olyan pénzszerzési módszer, amely nem igényel állandó erőfeszítést és munkát, akkor is megkapod a pénzed, ha csak ülsz a tévé előtt és teát iszol édességgel.

Bizonyára Ön is észrevette, hogy a legtöbb gazdag és sikeres ember havonta szinte légből kapott nem csekély nyereséget. Valójában senkinek a bankszámlájára nem "csepp" a pénz csak úgy. Mindennek az eredménye kemény munka. Próbáljuk meg együtt megérteni ezt a kérdést, és minimális erőfeszítéssel tanulni a passzív jövedelem segítségével.

Mi a passzív jövedelem

Minden ember nagy tömege hozzászokott a normák szerinti élethez. A "otthon-munka-otthon" monoton életmód sokaknak megfelel. Egyes férfiak és nők, akik további jövedelemre vágynak, második vagy harmadik állást kapnak. De egy ilyen megközelítéssel aligha lehet sikeres emberré válni. Annak érdekében, hogy a saját örömére éljen, és ne gondoljon arra, hogy „eléri-e” a fizetést, meg kell találnia egy passzív jövedelemforrást.

Passzív vagy maradványjövedelem Ez egy olyan típusú jövedelem, amely nem igényel aktív tevékenységet az embertől. Egyszerűen fogalmazva, havonta egy bizonyos összeget jóváírnak a bankszámlán a korábban elvégzett munkáért. Vagyis pénzt fektetett be egy vállalkozásba, vagy sikeresen eladta alkotását, és most egész életében (vagy több éven át) jutalmat kap.

De valójában nem könnyű ilyen bevételt megszervezni és megszerezni. Sok erőfeszítést kell tennie. Ez évekbe telhet. De megéri. És mégis mi értelme van így pénzt szerezni?

Ahhoz, hogy osztalékot vagy kamatot kapjon, rendelkeznie kell egy eszközzel.És most ezekről az eszközökről fogunk beszélni.

A passzív jövedelemnek több fajtája van.

• Szellemi. Akkor fordul elő, amikor egy bizonyos szellemi termék jön létre. Ez lehet egy könyv, egy dal, egy találmány, egy videó. Ezt követően a szerző (bérbeadó) díjat és százalékot kap minden eladott példány után, szabadalmat.
• Befektetés (pénzügyi). Az ilyen típusú passzív jövedelem megszerzéséhez némi tőke szükséges, amelyet ingatlanokba, értékpapírokba, részvényekbe stb. Az ilyen betétek a kamat és az osztalék forrásai.
• Marketing. Marketinghálózat, személyes weboldal vagy márka létrehozásával minden hónapban egy bizonyos összeget kaphat.
• Jogi. Ez az a típusú jövedelem, amelyre a törvény sok állampolgárt jogosult. Mégpedig nyugdíjak, szociális kifizetések, anyagi segélyek. Tehát, ha olyan emberek csoportjának tagja, akik szociális szolgáltatásokra támaszkodnak. kifizetéseket, akkor a vonatkozó dokumentumok állami intézményben történő kitöltésével minden erőfeszítés nélkül rendszeresen kaphat pénzt. Erről a fajról nem fogunk beszélni, mert ez már mindenki számára világos.

Azt a személyt, aki passzív jövedelemből él, bérbeadónak nevezzük. Leggyakrabban ingatlannal rendelkezik, amelyet bérbe ad, pénzügyi eszközökkel vagy szellemi tulajdonnal.

Mi a különbség a passzív és az aktív jövedelem között

A modern ember hozzászokott a túléléshez az aktív jövedelemnek köszönhetően. De ez annak a ténynek köszönhető, hogy nem mindenki ismeri és érti az aktív és a passzív profit közötti különbséget. Az induláshoz új élet, vagy hagyjuk így, nézzük meg, miben különbözik a passzív jövedelem az aktív jövedelemtől.

1. Aktív bevételt kap egy alkalmazott, egy szakember, egy alkalmazott valamilyen elvégzett munkáért. Ez lehet fizetés, előleg, bónusz stb. De ha valaki abbahagyja munkatevékenységét, akkor neki sem fizetnek pénzt. A passzív jövedelem nem attól függ, hogy dolgozott-e ebben a hónapban vagy sem, és így is kap kifizetéseket.
2. Ahhoz, hogy osztalékot, kamatot kapjon, rendelkeznie kell induló tőkével, vagyonnal. Ahhoz, hogy aktív jövedelemhez jusson, nem kell semmilyen értéktárgyat birtokolnia.
3. Az aktív jövedelem korlátozza az ember cselekedeteit. Az ilyen típusú bevételekért egy vagy két munkahelyen dolgozhat. Míg a passzív jövedelem nem korlátozza a tulajdonos tevékenységét. Azok. a pénzügyi tőke több részre osztható és különböző projektekbe fektethető be.
4. Aktív jövedelem mellett nagyobb a megélhetés nélkül maradásának kockázata. Így amikor elhagyja a munkahelyét, többé nem kap semmilyen kifizetést, pl. a veszteség 100%-os lesz. Ha passzív jövedelme van, és több projektbe fektet be eszközöket egyszerre, soha nem marad pénz nélkül. Egy projekt meghiúsulása esetén bevételt kap a többitől.
5. Az aktív jövedelmet olyan emberek részesítik előnyben, akik nem értenek a pénzügyi dolgokhoz. Ezért legtöbbször soha nem érik el a pénzügyi stabilitást. A passzív jövedelem tulajdonosai saját örömükre élnek, és nincs szükségük semmire az anyagi függetlenség és a jólét miatt.

A passzív jövedelem forrásai

Tehát már megtudtuk, mi a passzív jövedelem, milyen típusokra oszlik, és miben különbözik az aktív jövedelemtől. Itt az ideje, hogy megtudja, hogyan és miért hozhat létre passzív jövedelemforrást.

Vessünk egy pillantást a legnépszerűbb és legmegfizethetőbb módszerekre, amelyekkel együtt „könnyű” pénzt szerezhetünk.

Ingatlan bérbeadása

A passzív jövedelemszerzés egyik legnépszerűbb és legelterjedtebb módja. A bérleti díjból származó bevételhez legalább ingatlannal, vagy meglehetősen nagy tőkével kell rendelkeznie, amelyért lakást vagy nem lakáscélt vásárolhat.

Megszerzése után négyzetméter keményen kell dolgoznia a javítások elvégzéséhez, a szükséges bútorok megvásárlásához. Az ingatlan lehet lakossági és kereskedelmi célú is. Az elsőben az emberek élnek és pihennek (házak, lakások), a másodikban pedig dolgoznak (irodák, ipari helyiségek).

Ezzel a típusú bevétellel havonta kap egy bizonyos összeget, de időről időre javításokat kell végeznie, és figyelemmel kell kísérnie a helyiségek állapotát. Ez elkerülhető speciális cégek szolgáltatásainak igénybevételével. Ők veszik át az Ön feladatai nagy részét, és cserébe a helyiség bérleti díjának körülbelül 10%-át követelik.

Speciális berendezések lízingelése, berendezések bérbeadása

A speciális berendezések bérbeadása, valamint az ingatlanok bérbeadása jövedelmező üzlet. Nagyon gyakran ez a fajta bevétel több hasznot hoz, mint az ingatlanbérlés. Mindez annak a ténynek köszönhető, hogy a speciális berendezések és felszerelések gyorsan megtérülhetnek. Így például, ha van valamilyen drága építőszerszáma, akkor rendszeresen bérbe adva több hónapig fedezi a költségeket.

Bármilyen ingó ingatlant bérelhet, amelynek költsége magasabb, mint a város átlagkeresete. Ez lehet a legkülönfélébb berendezések (kereskedelmi, ipari, ipari), gépek, készletek.

Például egy ismerőse a gyárának rendszeresen bérel egy autót toronnyal (gém), hogy javítsa az áramellátó rendszereket, és a villanyszerelőket a kívánt magasságba emelje a kábelekhez. Egy napra több mint 5000 rubelt adnak. Számolja ki maga a nyereséget.

Egy ilyen felszerelés birtokában több mint egy évig kényelmesen élhet.

Reklámfelület bérlése

Mindenki tudja, hogy a reklám a kereskedelem motorja. Ez a fényes promócióknak köszönhető, kereskedelmi társaságok sikeres lett. Munkatársaink úgy vannak berendezve, hogy pontosan azokat a termékeket és szolgáltatásokat vásárolják és használják, amelyekről mindenki hall. Sok reklámcég ezt használja. Mindenféle helyen próbálnak hirdetéseket elhelyezni. Lehetnek autók, tömegközlekedés, hirdetőtáblák és akár lakóépületek is. Akkor miért ne kereshetne pénzt vele?

A reklámfelület bérlése remek passzív bevételi lehetőség a lusták számára. Mindezt azért, mert minimális erőfeszítésre van szüksége. Ennek célja, hogy megtalálja a szervezetet, és felajánlja szolgáltatásait autóján, háza homlokzatán, erkélyén stb. Ezt követően megállapodás születik, Ön a meghatározott típusú reklámot (plakátok, matricák stb.) helyezi el, és megkapja a megbeszélt összeget. Az egyetlen negatívum a megállapodás korlátozott feltételei lehetnek. De mindig találhat olyan reklámcéget, amely szeretne Önnel dolgozni.

Bankbetétek (betétek)

A passzív jövedelem előállításának egyik legkevésbé munkaigényes módja a bankbetétek vagy betétek. Minimális erőfeszítést igényelnek. Csak egy megbízható bankot kell találnia a legmagasabb értékkel kamatláb. Minden mást a pénzintézet alkalmazottai végeznek. Az egyetlen feltétel egy bizonyos tőke megléte, amelyet be kell fektetni. Minél nagyobb az összeg, annál nagyobb a kamat összege.

Ha több millió a rendelkezésére áll, akkor egy jövedelmező befektetés után előfordulhat, hogy egyáltalán nem dolgozik. De ha az összeg nem nagy, akkor ennek megfelelően a bevétel minimális lesz. Nagyon gyakran a kis jövedelmű emberek több éven át félretesznek egy bizonyos összeget minden hónapban. Ennek eredményeként gyermekeik jó passzív jövedelemmel rendelkeznek.

De ennek a fajta jövedelemnek jelentős hátránya van. Ez az infláció. Ez az oka annak, hogy a befektetők elveszítik bevételük akár 10%-át, mert. a pénz minden évben leértékelődik. Ezt emlékezni kell a hosszú távú szerződés megkötése előtt.

Szellemi vagy kreatív termék

Ez a fajta bevétel vonzó lesz a tehetséges és tehetséges emberek számára. Ők tudnak valamilyen szellemi vagy kreatív terméket létrehozni. Ez lehet könyv, dal, vers, valamilyen találmány.

A könyv megírása után fel kell venni a kapcsolatot a kiadóval, ahol átveszik a kéziratot (ha valóban megéri). A remekmű megjelenése után jogdíjat fizetnek, és havonta levonnak bizonyos százalékot a könyv minden eladott példányából. Mindez nagyon szépen és egyszerűen hangzik, de valójában az ilyen típusú bevételek nagyon kemény versenyt folytatnak. Ezért csak az olvasók milliói által kedvelt zseniális szerzők kapják meg a maximális készpénzfizetést.

Ha bármilyen technológiát létrehoz, akkor azt szabadalmaztatnia kell. Ha a találmány hasznos és megkezdődik a tömeggyártás, akkor passzív jövedelemhez juthatnak gyermekei is.

Saját üzlet

Ha érzed magadban a vezetőben rejlő hatalmas potenciált, akkor megpróbálhatod. Ahhoz, hogy passzív jövedelmet hozzon, több évig aktívan kell dolgoznia.

Először is meg kell értened, hogy pontosan mit akarsz csinálni. Ez egy olyan tevékenységi terület, amelyet jól ismer. Mondjunk egy egyszerű példát, ha egy férfi jártas az autókban és szereti a közlekedést, akkor jó ötlet lenne saját szervizt nyitni.

Amikor az ötlet „érett”, szerezd be és. Ezután indítsa el az üzletet.

Amikor rájön, hogy vállalkozása sikeressé vált és stabil bevételt hoz, elgondolkodhat azon, hogyan delegálja azt (bizonyos jogköröket egy másik személyre) és kapjon passzív jövedelmet.

Ahhoz, hogy nyugdíjba vonulhasson és készpénz formájában „lefölözze a tejszínt”, emlékeznie kell arra, hogy az Ön által felépített cégnek egy jól működő mechanizmusként kell működnie, és akire rábízza a cég vezetését, nem hagyja cserben. igazolja a beléd vetett bizalmat.

Sok cég tapasztalata alapján nem javasoljuk a teljes kivonulást az üzletből. Ez az esetek 90%-ában csődhöz vezet.

Franchise eladása és jogdíjak fogadása

A nagyvállalatok tulajdonosai ilyen passzív jövedelemforrásra számíthatnak híres cégek. Nem igényel tőkét, de annak megszerzéséhez több mint egy évig kell eredményesen dolgozni. Nézzük meg közelebbről a franchise-okat és a jogdíjakat.

Egyszerűen fogalmazva a franchise egy márka, védjegy, cégvezetési módszer, szlogen stb. bérbeadása. valami ismeretlen szervezet. Ennek köszönhetően termékeinek gyártása és értékesítése egy jól ismert márka logója alatt történik. Ennek eredményeként az induló cég forgalma és bevétele gyorsan növekszik.

A franchise eladása után rendszeresen fizetnek jogdíjat (egy megállapodás szerinti összeget). Ez lehet a franchise-t megvásárló cég bevételének egy bizonyos százaléka is.

Első pillantásra minden könnyűnek és egyszerűnek tűnik, de ahhoz, hogy passzív jövedelmet kapjon, ily módon nagy üzletet vagy márkát kell felépítenie, amely hallható lesz.

Befektetés egy harmadik fél vállalkozásába

A szilárd tőkével és vagyonnal rendelkező emberek passzív jövedelemre számíthatnak, ha harmadik féltől származó vállalkozásba fektetnek be. Minél többet fektet be, annál több kamatot kap.

Ahhoz, hogy egy harmadik féltől származó vállalkozásba fektessen be, alaposan tanulmányoznia kell az üzleti tervet, ki kell számítania az összes lehetséges kockázatot, és rendszeresen figyelemmel kell kísérnie a vállalat tevékenységét. Csak így spórolhatja meg befektetéseit, és nem tévesztheti meg magát.

Bármilyen vállalkozásba való befektetés nagyon kockázatos vállalkozás. Annak érdekében, hogy ne veszítse el az összes pénzt csőd esetén, ne rohanjon minden megtakarítását egyetlen projektbe fektetni. Jobb, ha egyszerre több szervezetbe fektet be. Ennek köszönhetően egy projekt kudarca esetén a többiek passzív bevételt hoznak.

Mobil alkalmazás létrehozása

A modern korban progresszív technológiák A legtöbb embernek van olyan mobileszköze, amely különféle alkalmazásokat támogat. A mobilalkalmazások milliók életét könnyítik meg. Mindenki korlátlan számban tölti le belőlük és ajánlja másoknak. Ezért bárki létrehozhat saját alkalmazást, amely tisztességes passzív jövedelmet hoz.

• Először is meg kell szereznie érdekes ötlet. Segíthet meggazdagodni. A nagy verseny miatt néha nehéz meglepni a felhasználókat, de ha mégis sikerül, akkor garantált a siker.
• Másodszor, hozzon létre egy alkalmazást. Ehhez kapcsolatba kell lépnie a szakemberekkel, akik bizonyos díj ellenében szívesen segítenek Önnek.
• Harmadszor, helyezze a készterméket a platformokra. Kezdetnek ne töltse túl az alkalmazást. Állítsa be a minimális összeget. És ha több ezer embernek tetszik, fokozatosan emelje az árat. Vagy tegye ingyenessé, de fizetős kiegészítőkkel vagy hirdetésekkel.

Teremtés mobilos alkalmazás Ez a passzív jövedelem meglehetősen egyszerű forrása. A legtöbb esetben nem igényel nagy befektetést, és a kapott bevétel több évre is kellemes meglepetést okozhat.

YouTube-csatorna létrehozása

Valószínűleg minden számítógép-felhasználó legalább egyszer nézett videókat a YouTube-on. Ez egy nagyon kényelmes oldal, ahol minden érdekes információt megtalálhat (mesterkurzusok, oktatóvideók, vicces videók stb.). Naponta milliók veszik igénybe ezt a szolgáltatást. Akkor miért ne kereshetne pénzt vele?

Ahhoz, hogy passzív bevételhez jusson a YouTube-on, csak saját csatornát kell létrehoznia, és érdekes, és ami a legfontosabb, hasznos videókat kell feltöltenie. Változatos lehet, a vicces állatok viselkedését bemutató videótól a javítási mesterkurzusig. mosógép. Minden attól függ, hogy mit tudsz tenni.

Nagyon gyakran egy induló cégnél hiányoznak olyan ajánlások, amelyek biztosítanák a rendszeres értékesítést. Ha széles ismeretségi körrel rendelkezik, és szorosan együttműködik számos céggel, akkor az ajánlásokból származó passzív bevétel csak az Ön számára jön létre.

Így kommunikálva megtudhatja, hogy valakinek szüksége van villanyszerelő vagy tervező szolgáltatásaira. Javasolhatja ezt vagy azt a céget, és ezért pénzjutalmat vagy bizonyos százalékot kaphat. A lényeg az, hogy ebben a szervezetben vannak kifizetések az ajánlásokért.

Lehet, hogy az összegek nem lesznek eget rengetőek, de a semminél jobb. A passzív jövedelemszerzés e módszerének fő előnye az induló tőke hiánya.

Passzív jövedelem az interneten – az Ön weboldala vagy blogja

A blogoldalakkal (cikkoldalakkal) már nagyon régen kezdtem foglalkozni, de nem tettem belőlük passzív bevételt. Eladásra vagy reklámból ideiglenes bevételre fejlesztettem őket és általában nem maradtak nálam 1 évnél tovább. De most, hogy már több fő tevékenységem is van, miért ne kezdhetnék el lassan passzív jövedelemmel rendelkező eszközöket. Így néhány éve létrehoztam egy weboldalt, amely most több mint 100 000 rubelt hoz. csak a kontextuális hirdetésre, az én részvételem nélkül. És mi több, nem álltam meg itt, és készítettem még több olyan oldalt, amelyek most bevételt termelnek.

Mi a jó passzív bevétel a weboldalakból?

Az a tény, hogy a cikkeket folyamatosan olvassák, és folyamatosan keresnek információkat. Miután egyszer írt egy érdekes cikket, nagy forgalmat fog hozni a keresőmotorokból, és folyamatosan vonzza az olvasókat. És ez bevételt jelent. A blogfejlesztés az érdekes tartalom (például cikkek) létrehozásáról és az olvasók vonzásáról szól. Ha vannak olvasók, akkor kontextuális hirdetéseket helyez el, és azokra kattintásokkal keres. Nagyon jövedelmező. Ha egy kicsit megpörgetett egy blogot, akkor már profitot termel, és az olvasók számának minden egyes növekedésével a profit nő. És akkor nem tehetsz semmit, és csak időnként publikálhatsz cikkeket, és a pénz akkor is ebben a pluszban csöpög. Vagy kijelölheti a szerkesztőt a webhelyéért vagy többért, ahogy mi tesszük.

Ha ezt az irányt tervezi fejleszteni, akkor olvassa el a következő részt. Ott hasznos információkat talál, és ha ez nem elég, kérdezzen, mi kiegészítjük.

Befektetések információs oldalak vásárlásába

Ha nem szeretne passzív bevételi forrást létrehozni egy oldal formájában, ahogy fentebb leírtam, akkor bevétellel vásárolhat oldalakat. Ehhez azonban legalább megértenie kell a témát, és el kell mennie a webhelyek létrehozásától kezdve.

Partnerprogramok passzív jövedelemként

Már írtam egy cikket róla. Ez a bevételi forrás pedig passzívvá tehető. Ha Ön jól dolgozik ebben az irányban, és sok embert regisztrálnak majd az Ön affiliate linkjei segítségével azokban a szolgáltatásokban vagy üzletekben, amelyek partnerprogramjában keresett, akkor ezeknek az embereknek minden további tevékenysége is Önnek fizetendő.

Még mindig kapok pénzt sok olyan szolgáltatásból, ahová néhány éve utaltam az embereket. Ez csekély bevétel, de összehasonlítható egy omszki lakás bérlésével.

Reméljük, hogy mindenki, aki elolvassa ezt a cikket, már megértette a passzív jövedelem fontosságát és az aktív jövedelemtől való fő különbségeket. Most próbáljuk meg közösen kitalálni, hogyan érhetjük el ezt az áhított anyagi függetlenséget.

1. Kezdd magaddal és képezd magad. Ahhoz, hogy az eszközök, a tőke, az üzlet produktívan működjön, először az elméleti részt kell tanulmányoznia. Kezdje el olvasni híres pénzügyi szakértők könyveit (pl. Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen stb.). Ennek köszönhetően jobban megérti a pénzügyi tevékenységek minden árnyalatát és részletét.
2. A főállásától eltöltött szabadidődben kezdj el passzív jövedelemforrást keresni. Lehet, hogy kitalálsz valami újat, szabadalmaztatod az alkotásodat, és egy életre szóló jutalmat kapsz, vagy esetleg van egy másik rejtett tehetséged, ami segít pénzügyi szabadságot szerezni. Annak érdekében, hogy a munkája élvezetes legyen, próbálja meg hobbit bevételi forrássá tenni. Például egy amatőr fotós eladhatja munkáit speciális platformokon az interneten, a programozó pedig létrehoz egy internetes alkalmazást, amelyet emberek milliói fognak letölteni.
3. Ha mégis megtalálta az Önnek megfelelő passzív bevételi módot, ne álljon meg itt. Próbáljon meg új kereseti módokat fejleszteni és felfedezni. Például, ha nyereségesen fektetett be pénzt egy bankba, továbbra is feltölthet videókat a YouTube-ra, áttekintheti a meglévő építőipari berendezéseket, és bérelheti azokat.

Miért maradnak a szegények szegények és a gazdagok gazdagok?

Korunk legtöbb emberének tudatalattija olyan információkat tartalmaz, hogy családja élelmezéséhez és önellátásához valamilyen szakmát kell tanulnia, majd egész életében gyárban, bányában, irodában stb. Ugyanakkor teljesen pihenni csak évente egyszer vakáción. Éppen ezért a terv megmozgatja hazánk átlagemberét.

Ugyanakkor a sikeresebb és pénzügyileg műveltebb emberek már régóta megértették, hogy a tisztességes jövedelem nem aktív, hanem passzív jövedelmet hozhat. Természetesen megértik, hogy ahhoz, hogy rendszeresen pénzt kapjon, minimális erőfeszítéssel, szüksége van rá pontos idő aktívan dolgozni. Ez az időszak több év is lehet, de az ilyen személy tudatában van annak, hogy azon dolgozik, hogy passzív jövedelmet teremtsen, amely biztosítja a kényelmes időskort.

A szegények csak azért dolgoznak, hogy szükségleteiket kielégítsék. Ugyanakkor nem is gondolnak valamiféle tőke létrehozására, amely pénzt hozhat. A legjobb esetben az ember egy másik vagy további munkakörben kap munkát.

A szegények és a gazdagok között az a különbség, hogy hogyan töltik szabadidejüket. Egy jómódú ember percről percre gazdagodik a passzív jövedelemnek köszönhetően, hogy jövedelmező befektetések. Az alacsony jövedelműek sört isznak, tévét néznek és panaszkodnak a körülöttük élők életére.

Egy ismert üzletember és pénzügyi elemző azt mondta, hogy az ember sikerét nem a bankszámla mennyisége méri, hanem az az idő, ameddig nem tud dolgozni. Valóban az. Hiszen egész életében mindent megtagadhat magától, korlátozhatja vágyait és szükségleteit, miközben háromliteres tégelyben gyűjti a megtakarításokat. De egy ilyen embert aligha lehet boldognak, sikeresnek és vállalkozó szelleműnek nevezni.

Hogyan lehet elérni az anyagi szabadságot és függetlenséget

Ahhoz, hogy a saját örömödnek élhess, meg kell teremtened, hogy a pénzed dolgozzon. Ez lehetséges, ha egy ideig keményen dolgozik. A tevékenység ideje alatt a nap 24 órájában nem hívunk munkába. Elég, ha szabadidejében alternatív kereseti módszereket keres, amelyek a jövőben passzív jövedelmet hoznak. Minél több ilyen forrás van, annál kevesebb munkát kell végezni.

Eleinte elég nehéz lehet, de ne feledd, hogy a hozzád hasonló emberek ezrei nem koldusbérből élnek, hanem kenyéren és vízen. Nem ismerik az éhség és a szükség érzését. És mindezt azért, mert időben megértették, hogyan kell pontosan pénzt keresni.

Következtetés

Most már mindent tud a passzív jövedelemről! A cikket a webhelyen is megtalálhatja. Ne félj kísérletezni, mert mindenkinek egy élete van. És csak rajtad és rajtam múlik, hogyan éljük meg. Soha nem késő elkezdeni változtatni az életeden. Egy tinédzsernek és egy nyugdíjasnak egyaránt lehetősége van rá. A lényeg az, hogy higgy magadban és ne add fel, és akkor biztosan sikerülni fog!

Tiéd a választás! És várom a kommenteket a cikk alatt.