2 szintes ház garázzsal. Kétszintes házak és nyaralók projektjei garázzsal

Minden ház tervezése a hely kiválasztásával kezdődik. A legjobb úgy elhelyezni a házat, hogy a lehető legtöbb fényt kapja. A magasságok ideálisak erre. Mivel egy garázzsal rendelkező házról beszélünk, gondoskodnia kell a kényelmes bejáratról. Nézzük meg közelebbről az elrendezés összes finomságát.

Kétszintes ház: előnyei és hátrányai

Kettő emeletes épület kis területre jó

Fő Előnyök kétszintes házak :

• vonzó kinézet;
• földterület megtakarításépítkezéshez;
• erkély építésének lehetősége;
• megtakarítás az alapozásnál a kisebb terület miatt;
• a térelosztás lehetősége külön zónákba.

A hátrányokhoz két emeletes ház a következő tényezőket tartalmazza:

• a tervezés szükségességeés lépcsők építése;
• gondos számításés szellőztető rendszerek tervezése;
• jelentős kiadások a víz- és fűtési rendszerek telepítéséhez.

Hogyan tervezzük meg az első emeletet

kattints a kinagyításhoz

Általában, emeletes ház földszintjén közterület, azaz helyiség található közös használatú . Itt is lehet szobákat rendezni idős családtagok számára, hogy megmentsék őket a nehéz lépcsőzéstől. Kövesse a linket, hogy megtudja, mik ezek. Hogyan építsünk teraszt saját kezűleg, megtekintheti a videót.

Klasszikus szobák az első emeleten:

• konyha;
• étkező;
• nappali;
• folyosó;
• éléskamra;
• fürdőszoba;
• vendégszobák.

Ezeknek a szobáknak a földszinten történő elhelyezésével ingyenes hozzáférést biztosít a ház tulajdonosai és vendégei számára.

Garázs

A garázsban lévő lakótér stílusos és divatos szobává válik

Tervezéskor a garázs a házzal egy tető alatt, vagy hozzá van rögzítve.Általában két bejárata van: a házból és a központi kapun keresztül.

A garázs helyzetének megtervezésekor fizetnie kell Speciális figyelem kényelmes indulás nyáron és télen egyaránt.

Második

kattints a kinagyításhoz

Klasszikus elrendezésű, a második emelet családi üdülőterület. A második emeleten a következő szobák találhatók:

• hálószobák;
• gyermekszobák;
• fürdőszoba a felnőtt hálószobában;
• közös fürdőszoba káddal;
• tanulmány;
• ruhásszekrény.

Ház két emeleten

Ne helyezzen gyermekszobát és hálószobát a garázs fölé. Mivel a kipufogógázok és a benzingőzök károsak az emberi szervezetre.

Annak megakadályozása érdekében, hogy ezek az anyagok bejussanak a lakóterekbe, a garázst erős kényszerített szellőzéssel kell felszerelni.

Kerülje a második emeleten nagy folyosók. Elegendő egy kis helyet tervezni a lépcső előtt, amelybe a található szobák összes ajtaja bejut.

Mit kell figyelembe venni a tervezés során

Tervezés kétemeletes ház belső garázzsal bizonyos szabályokat figyelembe kell venni.:

1. Kommunikáció lebonyolítása. Fűtési és vízvezeték rendszerek. A fűtés tervezésénél figyelembe kell venni annak költségeit;
2. A garázsnak jó szellőzőrendszerrel kell rendelkeznie. hogy a kipufogógázok ne kerüljenek a garázs felett található helyiségbe és kellemetlen szagok;
3. Érdemes gondoskodni a jó minőségű hangszigetelésről;
4. A garázshelyiség nem fűtött olyan mértékben, mint egy lakóház, ezért figyelembe kell venni a padlószigetelést a garázs feletti szobában;
5. Ha a garázs felett télikertet terveznek elhelyezni, érdemes falszigetelést végezni;
6. Villanyvezetés és szállás lámpatestek a házban és a garázsban;
7. Az építési és dekorációs költségek tervezése, mindig dobjon 20 százalékot a váratlan kiadásokra.

Mit lehet elhelyezni a garázs felett

Az erkélyről csodálatos kilátás nyílik.

A garázs feletti beltérben elhelyezhető téli kert, terasz vagy nappali.

A garázs felett télikert is kialakítható. Azonban szem előtt kell tartani, hogy ez a szoba megköveteli egy nagy szám energia. Ezért célszerű lenne padlófűtést készíteni. Fejezze be a szoba falait jóval hőszigetelő anyagok. Ez jelentősen csökkenti a fűtési költségeket.

Különösen fontos a télikert garázs feletti elhelyezése, ha az együtt van elhelyezve déli oldalán Házak. A télikert teteje legyen meredek, hogy télen ne gyűljön fel rajta a hó, nyáron pedig a nap ne melegítse fel nagyon a felületet.

Nappali

Egy kétszintes házat megfelelően meg kell tervezni

A garázs feletti helyiségben nappali is elhelyezhető. A lényeg az, hogy ne legyen gyerekszoba vagy hálószoba. Ez a szoba felszerelhető házimozival, irodával, tornaterem vagy alkotóműhely.

Sok fejlesztő gondolkodik azon, hogy melyik házprojekt lenne a legjobb számukra: tetőtér vagy kétszintes ház projekt garázzsal. Ez a választás nagyon felelősségteljes, mert nem csak a házépítés költsége múlik a döntésen, hanem az első és a második szint elrendezése, az épület kialakítása és a benne élés kényelme is.

A különbség a tetőtéri ház és a kétszintes ház között

A kétszintes ház többszintesnek minősül, és nincs különbség, hogy a második szint tetőtér vagy egész emelet formájában kerül bemutatásra.

Számos kritérium létezik a tetőtérrel rendelkező házak és a teljes második emeletes házak összehasonlítására. Tehát az első lehetőséget választva a fejlesztőknek ezt meg kell érteniük belső terek a padlások törött alakúak. Ez lehetővé teszi az alkotást eredeti ötletek design dekoráció. Az épület első szintjén a fő helyiségek tervezésétől függően a tetőtér nem frekventált tér. Ugyanakkor abban különbözik a tetőtértől, hogy mégiscsak lakótér.

Ha a tetőtér egy szint, amelynek falainak magassága a tető lejtői alatt változik, akkor a padló a teljes kerület mentén azonos falmagassággal rendelkezik.

A garázzsal rendelkező kétszintes házakat leggyakrabban a következő okok miatt építik:

• A házhoz tágas kell, de az építési telek kicsi;
• Az emeletes épületek építését a helyi előírások szabályozzák és pontosítják engedélyeketépítkezéshez;
• A vágy, hogy lássa a szépséget látványterv a felső emeletek ablakaiból.

Ha a felsorolt ​​okok közül legalább egy megfelel a fejlesztőnek, akkor el kell döntenie, hogyan készítse el a jövőbeli ház második szintjét garázzsal.

Kétszintes házak tervezése garázzsal

A fejlesztők, akik úgy vélik, a ház egy akut ferde tető th, fedett kerámia csempék, lucarnes díszítéssel, nyugodtan választhat projekteket tetőtéri házak. Ezek a nyaralók lesznek szépek és kényelmesek számukra. A tetőtéri házak népszerűek az ügyfelek körében, akik nyaralóknak választják őket.

A kétszintes, garázzsal rendelkező házak projektjei (fotók, diagramok, videók, vázlatok, rajzok a webhelyen vannak közzétéve) modernebbnek és városiasabbnak tűnnek. A modern építészeti technikáknak köszönhetően a kétszintes házak megszabadulnak a "kocka" sztereotípiájától, és nem kevésbé jellemzőek rájuk. vonzó design mint a padlásházak. Tehát a garázzsal rendelkező kétszintes házak projekttervei összetett, meglehetősen érdekes szerkezetűek.

A házak két lehetőségének kiválasztásakor figyelembe kell venni olyan pontokat, mint a felső szintek elrendezése és a webhely jellemzői.

Kétszintes házak projektjeinek elrendezése garázzsal: a terület elosztása a szintek között

• A földszinten olyan helyiségek találhatók, amelyek a nappali házrész funkcióit is magukban foglalják (nappali, konyha, fürdőszoba, stb.).
• A hálószobák a felső, kompakt szinten találhatók.

A tetőtér hasznos területe kisebb, mint az első emelet területe. Ha a fejlesztők azt szeretnék, hogy a padlók azonos területűek legyenek, akkor projekteket kell választaniuk kétszintes nyaralók garázzsal.

Ha a tetőtér és a kétszintes házak felső szintjének jellegéről beszélünk, akkor a tetőtér helyiségei különböző magasságú falak. Emiatt speciális tervezési technikákat, több fantáziát, valamint több forrást igényel. Ahhoz, hogy a tetőtéri szobák hangulatosak és kényelmesek legyenek az élethez, szükséges egyéni megközelítés még a bútorválasztásban is. A tetőtéri házak lehetővé teszik a kreatív egyének számára, hogy kifejezzék belső világukat, és élvezzék a ferde falak által teremtett szokatlan hangulatot.

Konzervatívabb nézeteket valló ügyfelek, akik a magas belmagasságot és sima falak, érdemes kétszintes házak projektjeit vásárolni garázzsal.

Projekt kiválasztása a telek méretétől függően

A szám becslése szükséges helyiségekés területüket, össze kell hasonlítani a telephely paramétereivel. A telek felét nem érdemes házzal beépíteni, mert nem lesz hely a kertnek.

Kompakt méretű telekre egy kétszintes házterv, garázzsal alkalmas, amelynek második emeletén a maximális számú szoba található. Ebben az esetben az új ház építéséhez szükséges terület csökken. Ha a telekkiosztás paraméterei korlátozottak, de a fejlesztő gyönyörű lejtős tetőről álmodik, akkor érdemes figyelni a kis tetőtéri házak projektjére.

Tetőtéri házak vagy kétszintes, garázzsal rendelkező házak tervei: szakvélemény

Projekt kiválasztása előtt manzárdház vagy kétszintes, kívánatos összehasonlítani a kulcsrakész megvalósításuk költségeit, figyelembe véve a tervezési szakaszt. Így a tetőtéri ház becslése csökkenthető a könnyű alapozás miatt.

Ha szeretné rekonstruálni a régi ház, a fejlesztőnek előre kell megrendelnie a ház alatti alap teherbírásának számítását. Csak ezután választhat egy megfelelő építészeti projektet. A számítások sok esetben azt mutatják, hogy az alap csak a tetőtér felőli terhelést bírja el. De a falak felszerelése, díszítése és további szigetelése meglehetősen nagy kiadási tétel. Ezért lehet, hogy a tetőtér kiválasztása nem olyan olcsó.

Nem teljesen helyes egy kétszintes és tetőtéri ház négyzetméterárának összehasonlítása. A fő mutató in Mindennapi élet egy magánház hasznos területe, ami egy kétszintes házban sokkal nagyobb. Míg egy nagy tetőtér kihasználatlan marad.

A szakértők számításai szerint a tetőtér kivitelezése miatt megtakarítás lehetséges. De a költségek négyzetméter A hasznos tetőtér, amelynek magassága nem kevesebb, mint 2 méter, jelentősen megnő. Ha a fejlesztő kétszintes, garázzsal rendelkező házak elrendezését választja, akkor emellett kap egy padlást is, amely szintén dekorálható és használható.

Kívánunk neked jó nézelődést 2016-ban frissített katalógusunk! Ha nem talál megfelelő kész projektet a gyűjteményben, akkor lehetőség van szerzői projekt megrendelésére.

NÁL NÉL utóbbi évek divat rajta saját házakatóriási ütemben növekszik. A nagyvárosok közelében olyan kunyhótelepülések keletkeznek, mint a „gomba eső után”. Építőipari cégek szabad földeket intenzíven fejleszteni. A garázzsal rendelkező házat készen vagy megrendelésre lehet megvásárolni.

Rengeteg oka van annak, hogy garázzsal rendelkező házat válasszunk. A gázos és túlterhelt nagyvárosok lényegesen rosszabbak, mint a csendes külvárosi haciendák. Minden másnak, privát ház teljesen saját stílusbeli preferenciái szerint készíthet.

Ha házat vásárol, akkor olyan szép bónuszt is kap, mint egy saját garázs.

A garázs házhoz rögzítésének lehetősége nagyon sikeres, és lehetővé teszi a földterület legmegfelelőbb használatát. A beépített műszaki helyiségnek számos előnye van, ellentétben egy különálló épülettel:

• Az önálló garázs költsége lényegesen magasabb.
• Napi használatra a beépített garázs kényelmesebb, leginkább bent téli időszak. Nem kell hidegbe mennie ahhoz, hogy az autó mellett legyen, és a motor felmelegedési ideje lecsökken, ami üzemanyag-megtakarítást jelent.

Házak projektjei mellékelt garázsfülkével

A garázsprojekteket speciális szervezetek kezelik. Ennek a háznak a fő előnye a szabad terület kihasználása.

Az ilyen elrendezésű házak külső méretei meglehetősen szerények, azonban minden megtalálható bennük, ami a kényelmes tartózkodáshoz szükséges. Nagyon sok ötlet van a lakó- és műszaki helyiségek elhelyezésére.

A garázs beépíthető a ház teljes hosszában elhelyezkedő bővítményben, egyetlen tető alatt.

Egy másik példa a helyszínre: a garázsszoba a padlásszint alapja. A szobák elrendezése funkcionalitásuk szerint ezeknél az elrendezéseknél változatlan marad.

A tetőtérrel és garázzsal rendelkező ház projektje általában az alsó szinten való elhelyezést jelenti: étkező, nappali és WC, valamint hálószobák a felső szinten.

Egyszintes házak garázs alatti helyiséggel

Standard projektek földszintes ház garázzsal nagyon népszerűek. Az ilyen házak fő előnyei a könnyű kivitelezés és a megfizethető ár.

Az egyszintes épületek nem túl nagy súlyúak, ami azt jelenti, hogy csökken az alapzat és a talaj terhelése. Ez lehetővé teszi könnyű, a legszélsőségesebb mértékben alapok bevezetését.

Az összes szoba egy szinten történő elhelyezése lehetővé teszi, hogy nélkülözze drága lépcsők. Ennek megfelelően az összes szabad terület használatban van, technikai veszteségek nélkül.

A nappali és a műszaki helyiségek elhelyezésének elve olyan, hogy közöttük konyha és fürdőszoba található. Ez az elrendezés lehetővé teszi a csökkentést káros hatása fejenként egy ilyen környékről.

Kétszintes házak változatai garázzsal

Az építési telkek szerény területein néha nem fér el egy ház hatalmas méretű. Különféle projektek a kétszintes házak garázzsal nagyszerű alternatívát jelentenek az ilyen nehézségek megoldására. Az épület külső méreteit megtartva megduplázhatjuk a területét.

A többszintes házakban sokféle szobaelrendezés létezik. Sokan különböznek a garázs helyétől. Logikusan szükséges a műszaki helyiségek elhelyezése az emeleten

Néha egy garázst helyeznek el a ház alatt, az alagsorban. Ezek a projektek nagyon népszerűek az emberek körében, mivel egy kis telken nagyszerű házat építhet.

Kétszintes ház garázzsal pince- Ez a leggyakoribb építési lehetőség.

A második emeleten található helyiségek alapját egy garázsboksz, műszaki helyiségek, sőt egy nappali is képezi.

Az emberek szintek közötti mozgása lépcsők segítségével történik. Számos lehetőség kínálkozik a lépcsőkhöz: a legegyszerűbb egyenes vonalaktól az exkluzív spirálmodellekig.

A speciális irodák nem csak kész szabványos projekteket kínálnak, hanem saját maguk is elkészíthetik. Általános szabály, hogy az ügyfél először megismerteti a klasszikus fejlesztéseket, amelyek a legjobban megfelelnek az ügyfél igényeinek. Katalógusokat mutatnak be fotókkal garázzsal rendelkező házakról. A hosszú távú építőipari cégek számára sok van kész projektek könyvtárakba rendezve.

Néha a többszintes nyaralókban egy garázshelyiséget helyeznek el az alagsorban, az alagsorban. Ezt a technikát a webhely teljes körű használatához használják. Ez az elhelyezés tökéletes egy összetett terepterülethez.

Egy ilyen ház építésekor különös figyelmet kell fordítani a vízszigetelésre. Még a projekt szakaszában egy sor intézkedést jeleznek a vízelvezető rendszer létrehozására és a falak nedvességtől védő anyagokkal való borítására. A hatékony szellőzőrendszer is különös figyelmet igényel.

Építőanyagok

Már hosszú idő A legnépszerűbb és legolcsóbbak a fából készült házak rönkből készült garázsládákkal.

Sok cég foglalkozik faházak építésével. A fa építőanyagként történő felhasználása egyszintes és többszintes építésben is lehetséges.

A bárból ház építésének technikája többféle megkülönböztető tulajdonságok. A teljes modulkészletet a vállalatnál modern berendezésekkel gyártják.

A nagy pontosságú berendezések segítségével a szükséges tűrésekkel rendelkező elemek készülnek. Ezzel párhuzamosan készül az alap. Ha egy házat kész alapra állít össze, jelentős időt takaríthat meg.

A térkeretes ház is a fa felhasználásának egyik lehetősége. Ez a technológia sikeresen fejlődik orosz piac alacsony ár miatt.

Az ilyen házak kereteit ipari vállalkozásokban gyártják.

Az ilyen szerkezetek jelentéktelen súlya lehetővé teszi könnyű típusú alapok használatát. szigetelni favázas épület garázzsal ásványszálas brikettet vagy polisztirolhabot használhat.

A nyaralók építéséhez a fa mellett téglát és tömböt is használnak. A habblokkokból készült magánházak beváltak, különösen a Távol-Északon. A hő- és villamosenergia-megtakarítás nagyon fontos magas szint. A habblokkok könnyűek és rendkívül tartósak.

A garázzsal rendelkező téglaházak klasszikus építési lehetőség. A téglaház a nagy igénybevétel miatt nem olcsó mulatság fizikai munka. Projektek téglaházak Vannak tipikusak, de létrehozhat saját egyedi projektet.

Projektek kis területekre

Leggyakrabban az építészeti gondolatok repülését az építésre szánt terület nagysága korlátozza. Ha van egy szűk szakasz, akkor a garázzsal rendelkező ház projektjét maximálisan a járművek be- és kilépéséhez kell igazítani. Egy ilyen helyen a szerkezet megnyúlik.

Oldalt kiválóan elhelyezhető egy garázs, melynek kapuja közvetlenül az utcára nézhető. A házba az utca felől és a telephelye felől is be lehet lépni.

Sokak számára egy garázsos ház egy álom, és sokan már élnek ilyen épületekben. Mielőtt ilyen típusú házat választana, alaposan tanulmányozza a külvárosi élet előnyeit és hátrányait.

A saját garázs ma már nem luxus, hanem szükséglet. Egy élet modern ember, főleg városon kívül, gyakorlatilag lehetetlen autó nélkül. Az autónak pedig csak garázsban kell tárolni.

Fotó egy házról garázzsal

A városon kívül élők számára az autó nagyon gyakran nemcsak luxus, hanem az egyik elengedhetetlen kellékké válik, amelyet természetesen el kell helyezni valahol. Erre való a garázs. A rendezéskor külvárosi terület fontos, hogy minden négyzetmétert funkcionálisan használjunk ki, a szépségről sem feledkezve meg. Ezért gyakran különféle lehetőségeket választanak az épületek kombinálására, amelyek közül az egyik egy ház és egy garázs kombinációja egy tető alatt.

A garázzsal rendelkező házak tervezésének jellemzői

Garázs - egy műszaki helyiség, amely nem csak egy autó elhelyezésére, hanem különféle tárolására is használható háztartási kellékek, műhelyként használt stb. A legjobb az ilyen épületeket külön elhelyezni, de a telek mérete gyakran nem teszi lehetővé ezt a lehetőséget, és a további terjedelmes épületek nem mindig néznek ki gyönyörűen.

Videó: a garázs házban és külön-külön történő elhelyezésének előnyei és hátrányai

A ház és a garázs kombinálásának előnyei:

• megtakarítás az építési költségekben és az anyagfelhasználásban, mivel két külön helyiség helyett egy épületet építenek;
• lehetőség van egy további kijárat felszerelésére a házba a garázsban, ami időt takarít meg a bejutáshoz, és kiküszöböli a folyamatos kilépés szükségességét, különösen télen vagy rossz időben;
• a telephely hasznos területének növelése;
• a kommunikáció kombinálásának képessége;
• a garázs funkcionalitásának növelése - emellett háztartási helyiségként vagy tárolóhelyiségként is használható, ahonnan gyorsan átviheti a dolgokat a házba.

Az otthon és a garázs kombinációja gyönyörűen néz ki, és számos előnnyel rendelkezik.

Az épületek kombinálásakor azonban bizonyos feltételeket be kell tartani:

1. A projektnek feltétlenül meg kell felelnie az egészségügyi és tűzbiztonsági előírásoknak.
2. Ha a háznak és a garázsnak közös az alapja, akkor azokat egyszerre kell megépíteni, mert ha először a főépületet építik, és csak utána a garázst, akkor az első alapnak lesz ideje lesüllyedni, és az épületek szintje másnak lenni.
3. Garázs tervezésekor erős szellőzésről és gázszigetelésről kell gondoskodni, hogy a jármű működése során kibocsátott kellemetlen szagok és részecskék ne kerüljenek a nappaliba.
4. Az optimális páratartalom fenntartásához jó vízszigetelést kell kialakítani.
5. Ha a garázs egy már kész ház, fontos betartani a megfelelő falköteget.

A garázstér nem állhat ki belőle általános stílusépületek. Homlokzatának és tetőjének azonos színűnek és azonosnak kell lennie építőanyagok mint maga a ház.

Fotógaléria: ötletek garázzsal kombinált házakhoz

Amikor garázst rögzít a ház oldalához, fontos megfigyelni egy csomó falat A ház teteje aszimmetrikus: hosszabb lejtő alkotja a garázs tetejét A garázs egy átjáróval köthető a házhoz, melyben lehetőség van egy további helyiség kialakítására A szokatlan dekoráció egyetlen együttessé egyesíti a házat és a garázst A garázs teteje hatékonyan lombkoronaként alakul a ház bejárata felett A garázs alagsorba helyezése segít növelni hasznosítható terület webhely

Lehetőségek épületegyesítésre

Az objektumok kombinációjának számos alapvető típusa létezik:

1. Földalatti - a garázs egy lakóépület földszintjén vagy alagsorában található. Ez a módszer segít csökkenteni az épület teljes magasságát, csökkenteni a költségeket ásatás. Ez az épületegyesítési lehetőség jól alkalmazható olyan területeken, ahol a dombormű lejtős.
2. Föld felett - a ház földszintjén garázs van felszerelve, felette pedig lakóterek találhatók. Ezzel a kombinációs módszerrel az épület magassága megnő, de ez segít megtakarítani a ház körüli hasznos területet.
3. Föld - a garázs a ház oldalához van rögzítve. Ezt az opciót gyakran használják, ha egy garázst egy már kész épülettel kell kombinálni.

Házak projektjei garázzsal a házhoz

Az épületek kombinálásának ez a lehetősége a legkényelmesebb, mivel mind a főépület építése során, mind annak befejezése után megvalósítható. A házhoz garázsbővítés tervezésekor ajánlott kezdeti szakaszban gondoskodni közös ajtóösszeköti a két helyiséget. Egyes esetekben az épületek nincsenek szorosan összekapcsolva, hanem átmenetet építenek közéjük, amely segíti a téli hő megtartását, emellett kiegészítő kemenceként vagy háztartási helyiségként is használható. A ház bal vagy jobb oldalára erősített garázs teteje is racionálisan használható, ha nyitott teraszt, télikertet, műhelyt vagy irodát alakítunk ki rajta.

A lapos tető garázs, nyitott terasz is berendezhető

Ennek a háznak van klasszikus forma, de a bal oldali garázs módosította az épület kerületét, új lehetőségeket teremtve a telek tájképének tervezésében. A szerény színséma a szigorúságot hangsúlyozza építészeti formák. A tető sötétszürke színe hatékonyan kombinálható az épület pincéjét szegélyező világosszürke kőcserepekkel. teljes terület házak - 141,1 m 2, lakó - 111,9 m 2. A garázs területe 29,2 m 2 . A ház pórusbetonból és kerámia blokkokból épült.

A garázs gyakran egyetlen építészeti együttest alkot a házzal.

A földszinten egy nyitott nappali található. jobb oldal a bejárattól balra - három hálószoba. A garázst a nappalitól egy fürdőszoba és egy konyha választja el.

Javasoljuk, hogy ne legyen a közelben garázshelyiség és hálószoba

Kétszintes ház terasszal a mellékelt garázs felett

Ezt a projektet ben tervezték modern stílus. Az első és a második szinten található teraszok az egész épületet látványos építészeti együttessé egyesítik. A ház teljes területe 125,8 m 2, lakóépület - 105,4 m 2. A garázs 20,4 m 2 -es, felette egy lombkorona terasz található.

Előre néző teraszok díszítik a ház oromfalát

Az első szinten egy étkezővel egybekötött tágas nappali és egy nagy kamrával felszerelt konyha található. Kandalló található belső fal, felmelegíti a helyiséget és létrehozza hangulatos légkör. Az emeleten van egy hálószoba külön fürdőszobával.

Az étkezőből ki lehet jutni a teraszra, ahol élvezheti a tágasságot és a friss levegőt.

A második emeleten van egy hálószoba, amely három szobából áll, közös fürdőszobával. A szobák közül a legnagyobbból ki lehet jutni a teraszra, ahol nyári rekreációs területet alakíthatunk ki.

A teraszon nyáron kényelmesen pihenhet

Házak projektjei garázzsal a földszinten

A ház földszintjén garázsboksz elhelyezési lehetőségei kiválóak kis telkek. Az épületbe épített garázs különösen erős mennyezetet igényel.

A ház homlokzata divatos, modern stílusban, kontrasztos díszítéssel díszített, míg nagy területeküvegezésű és négyszögű cseréptető adjon egy kis otthonosságot és hagyományos kényelmet. Hasznos alapterülete 163,7 m 2, a ház összterülete 187,4 m 2 . A garázs egy autó számára 23,7 m 2 -es. Az épület magassága 8,81 m.

A projekt egyesíti divattervezésés klasszikus kényelem

Az első emelet nyitott tér érzetét kelti a nagy üvegfelületnek és a nappali második világításának köszönhetően. Az ebédlőt és a nappalit kandalló választja el, mely a terasz felőli oldaláról egy további tűztérrel is felszerelhető a szabadtéri grillezéshez.

A garázsnak két kijárata van a lakóházba.

A második emeleten három hálószoba található egy tágas közös fürdőszobával és egy öltözővel.

A projekt második emeletén három hálószoba és egy fürdőszoba található.

A T alaknak köszönhetően a ház stílusos és szokatlan megjelenésű, annak ellenére, hogy az egyszerű és praktikus kialakítás. Az épület teljes területe 139,2 m 2 , lakóterülete - 100,2 m 2 . Garázs területe - 27,5 m2.

Fényes tetőszerkezet stílusos akcentust hoz létre egyszerű kialakítás Házak

A projektben nincsenek teherhordó falak, ami bőséges lehetőséget ad mind az első, mind a tetőtér átépítésére.

A konyha az első szinten található, részben L alakú válaszfal választja el a nappalitól. A nappali kandallója nemcsak a belső teret díszíti és felmelegíti a helyiséget, hanem egyedülálló melegséget és kényelmet teremt. Az étkezőből és a nappaliból kijáratok vannak a teraszra, ami a szabad tér érzetét kelti. A ház kiterjedt üvegezett felületekkel rendelkezik, amelyek jó természetes fényt biztosítanak. A kocsiszekrény közvetlen hozzáférést biztosít a házhoz, ami megkönnyíti a dolgok kocsiból a szobába szállítását, és szükségtelenné teszi, hogy ismét kimenjen a szabadba. Ezenkívül további hely van a garázsban, amely lehetővé teszi egy műhely felszerelését. Szintén a földszinten található egy kis szoba, ami irodának is használható.

A garázsban van egy további rekesz, amelyben műhelyt vagy tárolóhelyet alakíthat ki

A padlásszint van egy hálórész négy szobából egy közös fürdőszobával. A fürdőszobák egymás felett helyezkednek el, ami megkönnyíti a kommunikációt. A garázs feletti tágas szobában könyvtár, társalgó vagy hálószoba helyezhető el.

A garázs feletti tágas helyiségben egy extra szoba is elhelyezhető.

Az alagsorban található garázzsal rendelkező házak projektjei

A földalatti padló kiegészítő alapként szolgál az épület számára, és nagyobb stabilitást biztosít, különösen, ha a terep dombos vagy lejtős. Ennek a garázsbővítési módszernek a hátránya a talajmunka, valamint a szellőző- és vízszigetelő berendezések magas költsége. Az építkezés megkezdése előtt tanulmányozni kell az előfordulási szintet talajvízés a talaj típusa - mocsaras területen nem lehet pincét építeni.

Amikor garázst helyez el az alagsorban, gyakran fel kell szerelni egy rámpa vagy rámpa felszerelését. Ebben az esetben bizonyos követelményeknek meg kell felelniük:

• a rámpa szélességének nagyobbnak kell lennie, mint a szélessége garázskapuk 50 cm mindkét oldalon;
• a kijárat hossza legalább 5 m legyen;
• a süllyedés szöge nem haladhatja meg a 25°-ot;
• a kijárati felület nem lehet csúszós;
• a rámpa és az ellenrámpa között egy ráccsal lezárt vízelvezető horonynak kell lennie.

Az alagsori garázs eléréséhez rámpát kell felszerelni

A garázs elrendezése a ház pincéjében vagy alagsorában meglehetősen gyakori. Ugyanakkor a garázs feletti első szinten irodahelyiségek (fürdőszoba, konyha) és napi rész - étkező és nappali található; a másodikon egy lakóövezet (hálószobák, gyerekszobák, irodák). Minden emeletet lépcsők kötnek össze. A lábazatot gyakran meghosszabbítják, hogy nyitott vagy zárt teraszt szereljenek fel a garázs feletti további helyszínen.

Egyszintes ház garázzsal az alagsorban

Ez a projekt gyönyörű, egyszerű, funkcionális és alkalmas hobbibarátok számára. modern építészet. A sötét cseréptetőnek és a világos vakolattal borított és fával díszített homlokzatnak köszönhetően a ház látványosnak tűnik. A ház összterülete 213,5 m 2, lakóterülete - 185,9 m 2 . A garázs a földszinten található, és 20,9 m 2 -es.

Gyönyörű kompakt ház a modern építészet szerelmeseinek

A nappali zóna az első szinten található. Az irodának tervezett helyiség extra hálószobává vagy vendégszobává alakítható. A nappaliból nyílik egy tágas fedett terasz, mely kiválóan alkalmas a szabadban eltöltött idő eltöltésére.

A ház belső tere egyértelműen nappali és éjszakai zónára oszlik.

Az alagsori szint feletti felépítményben három hálószoba található, amelyek közül az egyik külön fürdőszobába, a másik kettő pedig egy közös fürdőszobába nyílik.

A lépcsőn fel lehet menni a második szintre, ahol a hálórész található.

Videó: garázzsal rendelkező házak projektjei

A házzal kombinált garázs tetőjének működési és karbantartási jellemzői

A leggyakoribb, egyszerű és olcsó lehetőség- egy ház és egy garázs összevonása közös alatt nyeregtető. De ha azt szeretné, hogy háza lenyűgözőbbnek és szokatlanabbnak tűnjön, használhat más ötleteket is, például rendezzen be egy ferde tetőt: egy fészertetőt a főépület felett, és egy laposat a garázs felett. Ahol tetőfedő torta a műszaki helyiséget jó minőségű vízelvezető rendszerrel kell ellátni. Vminek megfelelően tűzvédelmi szabályzat a garázstér mennyezetét legalább 4 mm vastagságú, nem éghető anyaggal kell lefedni.

Ha úgy dönt, hogy a garázs tetejét lapossá teszi, több lehetőség közül választhat:

1. Helyezzen egy rekreációs területet a garázs tetejére - nyílt területre vagy lombkorona alá.
2. A parkoláshoz tetőtéri parkolót kell kialakítani.
3. Teremt zöld zóna- ehhez a bevonat fölé hordják fel termékeny réteg talaj, amelyen pázsitot rendeznek vagy növényeket ültetnek.
4. Készítsen teraszt, nyitott vagy zárt, mesterséges vagy természetes gyeppel.

A kihasznált tetőn esetenként uszoda, üvegház, sportpálya stb.

A garázs lapos kihasznált tetején zöldövezet is kialakítható

Az ellátás jellemzői

1. Időben ellenőrizze a tetőt sérülések, repedések, lyukak szempontjából. Ez azért szükséges, hogy az elhasználódott anyagot időben kicseréljék, ha figyelmen kívül hagyja a problémákat, akkor nagyjavítást kell végeznie.
2. Minden évben végezzen karbantartást.
3. Tisztítsa meg időben a tetőt a hótól, levelektől, szennyeződéstől.

Videó: működtetett lapos garázstető

A ház és a garázs kombinálása nemcsak a külvárosi terület racionális felhasználását segíti elő, hanem javítja annak megjelenését is. Tól től különféle lehetőségeképületek kombinálásával kiválaszthatja az Önnek megfelelőt. A legfontosabb dolog az építés összes jellemzőjének megfigyelése és betartása szükséges szabályokatés normáknak megfelelően, annak érdekében, hogy a házat és a garázst végső soron maximális kényelemmel és biztonsággal használhassuk.

Egy kétszintes ház garázzsal a megtestesülés modern álom a kényelemről és a biztonságról. Egy ilyen szobában van hely nagy család, valamint a garázshoz, amely biztonságosan védett lesz a hótól és az esőtől.

Előnyök és hátrányok

Számos lehetőség van a garázs elhelyezésére a helyszínen. Van, aki jobban szereti, ha külön áll, lombkorona alatt, van, aki jobban szereti, ha minden egy fedél alatt van. Mindkét lehetőségnek megvannak a maga előnyei és hátrányai.

Az egyetlen szerkezet egyik fő előnye a szabad hely megtakarítása. Mivel a garázs a ház közelében található, a terület felszabadul, ami fontos a kis telkek számára. Ezenkívül leggyakrabban egyetlen stílust lehet fenntartani, ami az udvart rendezettebbé és szebbé teszi.

Előnye, hogy ez a típusú garázs nagyon multifunkcionális. Raktárhellyé, műhellyé és így tovább alakítható. Még ha a fő helyet egy autó foglalja is el, néhány kerti kiegészítő, szerszám vagy horgászbot is elfér benne.

Között kétségtelen érdemei ilyen típusú garázsok:

• fűtés a ház kommunikációjából;
• egy tető jelenléte az egész épületben;
• az autóhoz való hozzáférés anélkül, hogy kimenne a szabadba, ami kényelmes a hideg évszakban.

A garázzsal egy tető alatt található ház hátránya csak egy. Ha a partíció nem túl szoros, akkor van szellőzőnyílások, ekkor a kellemetlen benzinszag, kipufogógázok fokozatosan behatolhatnak a lakótérbe. Ennek elkerülése érdekében a garázs falait belülről nagyon jó minőségben kell befejezni, és jó szellőzőrendszert kell kialakítani.

anyagokat

Egy 2 szintes, garázzsal rendelkező ház építéséhez különböző építőanyagokat használnak, de ugyanazt az egész épületre. A végső választás általában attól függ, hogy a család milyen eszközökkel rendelkezik. A legkörnyezetbarátabbak természetes faés tégla.

Faipari

A fa átengedi a levegőt, de nem engedi ki a hőt a házból, így egy ilyen épületben az ember jól alszik és könnyen lélegzik. A légkör egészséges és alkalmas a kikapcsolódásra. Igen, érdemes építeni. faház kis méret viszonylag olcsó. Főleg, ha figyelembe vesszük azt a tényt, hogy meg lehet boldogulni tüdő telepítés Alapítvány.

A fából épült házak gyönyörűek. Az építőiparban többféle típust használnak. A legtöbb költségvetési lehetőség- Ez egy téglalap alakú rúd. De van egy nyilvánvaló hátránya is - az anyag rövid életű. Élettartamának legalább kismértékű meghosszabbítása érdekében a felületet lakkozni kell.

A második lehetőség egy kiváló minőségű profilozott fa. Nem néz ki olyan vonzónak, mint az összes többi fafajta. Általában egyszerűen a szoba további felmelegítésére használják, ami kiküszöböli az időt a repedések tömítésére. A profilozott faanyagnak köszönhetően a falak megbízhatóan védettek, nem korhadnak és jobban tartják a hőt.

Az utolsó fafajta ragasztott. Ez a legdrágább és minőségi opció. Garázsok, emeletes házak díszítésére használják azok, akik hajlandók fizetni a minőségért. Ragasztott gerendákból házat építeni sokkal gyorsabb.

Tégla

Téglaház a legmegbízhatóbbnak és legtartósabbnak tekinthető. Ez az anyag nem igényel további védelmet. Még festeni sem kell, maga a tégla vonzónak tűnik.

A garázsok típusai

A főtesthez képest kétszintes épület A garázshelyeknek három fő típusa van.

emelkedett

A föld feletti garázsok két alfajra oszthatók: az oldalsó - kiterjesztés formájában és az alsó doboz. Az első lehetőség egy szoba, amely a ház közelében található, jobb vagy bal oldalon. Egy ilyen garázs kényelmes, mivel néhány évvel a főépület felállítása után is rögzíthető. A háztulajdonosok gyakran kiegészítik a garázst egy ajtóval, amely a házba vezet. Általában a bejáratot folyosóval, ritkán konyhával kombinálják.

Az alsó földszinti garázs az első emelet része. Felépítését előre át kell gondolni, mert más helyiségek lesznek felette. A doboz ilyen elrendezése növelheti az egész épület magasságát, de a lehetőség jó, mert a garázs a ház része, ami azt jelenti, hogy az udvaron szabad marad.

Föld alatt

Ez a típusú garázs a ház alatt épült. Alatta vagy a pinceszint, vagy az alagsor van kijelölve. Annak érdekében, hogy az autó szabadon bejusson a belsejébe, sík felhajtót kell felszerelnie derékszög. Érdemes megfontolni, hogy a hideg évszakban az ilyen ereszkedés csúszós lehet.

Az erőfeszítések eredményeként a ház tulajdonosai helyet takarítanak meg és csökkentik a talajjal végzett munkát, és gyakran csökkentik az egész épület magasságát is. Egyes esetekben a garázs kombinálható. Rögzíthetsz hozzá például szaunát vagy műhelyt. Ez helyet takarít meg.

Tervezés és kivitelezés

Egy kétszintes, garázzsal rendelkező ház terve mindig sokkal bonyolultabb, mint általában. Sok olyan árnyalat van, amelyeket semmi esetre sem szabad elfelejteni. Végül is a kényelem és a biztonság múlik rajta.

Hely kiválasztása

A garázzsal rendelkező ház építésének első lépése a hely kiválasztása. Először el kell döntenie: föld feletti vagy föld alatti lesz. Ugyanakkor nem szabad megfeledkezni arról, hogy a biztonsági szabályok szerint a garázs felett lakóhelyiség nem helyezhető el.

Az épület mérete is előre kalkulálva van. Ha a családnak több, de több autója van, akkor ezt is érdemes megfontolni, és ne csak nagyobb területet szánjanak a garázsnak, hanem két autónak is készítsenek kijáratot.

A kapu közvetlenül az utcára és az udvarra is vezethet. A bejáratról előre el kell dönteni. Mindent megtesznek annak érdekében, hogy az autó tulajdonosa kényelmesebb legyen. Tehát, ha a házat közelebb építik az úthoz, akkor ésszerűbb egy garázst készíteni, amelyből ki lehet jutni az utcára, és megtakarítani az úttesten.

Projekt előkészítés

Ahhoz, hogy a semmiből építsünk egy kétszintes házat garázzsal a telken, nem elég megtenni ezt a lépést. Meg kell szerezni szükséges engedélyeketés gyűjtsd össze az összes papírt.

Először is figyelni kell a rajzdokumentumokra. Listájuk alaprajzokat tartalmaz pontos jelölésekkel és megfelelő léptékkel, valamint a házban történő kommunikációs sémákat. Önnek is szüksége lesz további információ az alapozás, lépcsők és egyéb elemek kialakításáról.

Kommunikáció és biztonság

A kényelmes használat érdekében az átépített garázst az Ön igényeihez kell igazítani. Ezek listája általában rövid, és elég, ha a szoba meleg, világos és biztonságos.

Ebben a szakaszban, ha szükséges, a garázst végzik el fűtőcsövek, vízvezeték beépítve. Ha a dobozt fűthetővé tervezi, akkor ne felejtse el, hogy minden költséget ki kell számolnia, hogy később ne essen bajba. pénzbeli problémák magas díjak miatt.

Szintén érdemes megtenni jó rendszer szellőzés. Minden kellemetlen szagot és gázgőzt el kell távolítani az utcára, és semmi esetre sem kerülhet be a házba. Ez egészségügyi problémákhoz vezethet.

A nagyobb kényelem érdekében a kompakt garázs hangszigetelő panelekkel is kiegészíthető. Tehát az autóval való nyüzsgés nem zavarja azokat, akik a házban vannak, vagy tovább szeretnének aludni.

A második emelet elrendezése

A garázs felett is teljesen megoldható valamilyen szoba kialakítása. A biztonsági szabályok megtiltják, hogy csak a lakás tetején helyezkedjenek el. De senki sem tiltja, hogy egy műhelyt, vagy például egy télikertet felszereljen egy emeleti szobában.

Kényelmes a garázs feletti teret felhasználni egy tetőtér elhelyezésére. Erkéllyel is megteheti. A tetőtérben vagy az erkélyen kertes üvegház van felállítva, bár kisebb, mint egy teljes értékű helyiségben. Ez a technika kitölti a lakhatatlan teret, és egyben gyönyörű sarkot hoz létre, amely élénkíti a házat.