A keretházak hátrányai és kétségtelen előnyei. A keretházak előnyei és hátrányai listája A keretházak építésének előnye

Hazánkban a közelmúltban kezdték el használni a kanadai technológiával épült házakat (ez a keretszerkezetek másik neve). A világ többi részén ez a technológia a legnépszerűbb. Ez elsősorban az anyag egyedi tulajdonságainak és a viszonylag könnyű felépítésnek köszönhető. Mielőtt megvizsgálná a keretházak előnyeit, meg kell érteni, hogy általában mi egy ilyen szerkezet, és milyen kilátások vannak ennek a technológiának a fejlesztésére.

Keretes házak: általános információk az építkezésről

A vázas házak egy vázra épülő szerkezetek, a falakat panelekből állítják össze, amelyek egy puffadt "torta". A keret anyaga lehet fából készült rúd vagy könnyűfém. Egy orosz ember elméjében valami megbízhatatlanhoz kötődik. De a gyakorlat azt mutatja, hogy a kerettechnológiával épített házak nagyon nagy terhelést képesek ellenállni.

Amikor a falakat felállítják, azonnal le kell szigetelni. Ehhez különféle anyagok használhatók: bazaltlap, ásványgyapot stb. Ezért a keretház falainak további hőszigetelése nagyon ritka. A kialakítás a hőszigetelés mellett szélvédelmet és.

A keretházak építésének technológiai fejlesztésének kilátásai

A keretház falainak felállításakor fontos a pontos méretek betartása. Ezért szerkezeti elemeit a gyárban kell előállítani. Számos összeszerelési technológia létezik:

Az építkezésen;

Gyári körülmények között.

Az összeszerelés közvetlenül az építkezésen elvégezhető. Ebben az esetben előre elkészített elemekből keretet, falakat, mennyezetet és tetőt alakítanak ki. Egytől három hónapig tart. A hátránya itt az, hogy a "terepi" körülmények között néha lehetetlen minden telepítési követelményt betartani.

keretház elrendezése

Ezért a falakat és a padlókat leggyakrabban gyári létesítményekben szerelik össze, és a kész paneleket az építkezésre hozzák. A gyári összeszerelésnek köszönhetően maximálisan megfelel a tervezési méreteknek. Az építkezésen marad az egyes panelek egymáshoz rögzítése. Időben ez az összeszerelési lehetőség legfeljebb egy hetet vesz igénybe.

Fontos: Ahhoz, hogy egy vázas ház minőségileg megépülhessen, fontos megbízható kivitelezőt találni. Csak ebben az esetben a méreteket pontosan betartják, és a kialakítás megbízható lesz.

A befejező anyag és a szigetelés, valamint az építési technológia megválasztásától függően a keretház építésének ára meglehetősen széles tartományon belül változhat. Ezért fel kell készülnie arra a tényre, hogy a keretház építése nem lesz olcsó. Más technológiákkal összehasonlítva azonban a keretházak a leggazdaságosabbak a pénzügyi költségek és az építés munkaintenzitása szempontjából.

Az építkezés gyorsaságának köszönhető, hogy a lakásépítés váztechnológiája tömeges. Valójában egy keretház építéséhez nincs szükség erős alapra, és egy ilyen ház gyakorlatilag nem zsugorodik. Ez lehetővé teszi a belső és külső felületkezelést szinte azonnal a felállítás után.

Mik a keretházak előnyei

egy keretház szakasza

A fentiek alapján a következő apartmanok különböztethetők meg:

A tervezés egyszerűsége. A gyárilag készített paneleket saját maga is összeállíthatja;

Nincs szükség nehéz felszerelésre. Végül is a szerkezeti elemek könnyűek;

Az erekció hatékonysága. Egy ilyen ház építése során a legtöbb időt az alapozásra fordítják. Nálunk a házépítés a hosszú távú építkezéssel jár együtt. És a keretházak megtörik ezt a sztereotípiát;

Jövedelmezőség. A fa vagy tégla használatához képest a megtakarítás akár 25%. Szakemberek bevonása nélkül akár 40%-ot is megtakaríthat. De az ilyen viszonylag olcsó keretházak minősége nem rosszabb, mint tégla vagy fa társaik;

Fenntarthatóság. Annak ellenére, hogy vizuálisan ez a kialakítás nem különbözik szilárdságban, képes ellenállni az olyan terheléseknek, amelyek alatt a kő- és téglafalak megrepednek. Éppen ezért a szeizmikusan aktív területeken javasolt keretházak építése;

Probléma nélkül módosíthatja a projektet vagy módosíthatja a kommunikációt;

Az év bármely szakában megépíthetők;

Az építés után azonnal használhatja a lakóteret;

A vázas házak gyorsabban felmelegszenek, és jobban megtartják a hőt;

Lehetőség van a teljes kommunikációs csomópont elrejtésére a falakon belül;

A falak kialakításának köszönhetően zajállóságuk nő.

Ha házépítéshez kerettechnológiát használ, szinte bármilyen bonyolultságú építészeti projektet megvalósíthat. A költségek minimálisak lesznek.

Videó a keretházak előnyeiről:

A vázas házak jelenleg nagy népszerűségnek örvendenek a nagy építési sebesség, a kiváló szerkezeti megbízhatóság és a gyakran viszonylag alacsony anyagköltségek miatt.

Egy ilyen struktúra kívánt esetben önállóan is létrehozható, megfelelő készségekkel. Természetesen mindezen előnyök sok rajongót arra késztetnek, hogy az adott építési lehetőség felé hajlanak. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy a keretházaknak vannak bizonyos hátrányai is, amelyeket nem ajánlott figyelmen kívül hagyni. Ebben a cikkben megvizsgáljuk a főbbeket.

Főbb jellemzők

A tervezési szakaszban érdemes figyelembe venni, hogy a keretháznak sokkal összetettebb építési sémája van, mint a téglának.

Ezért az összeszereléskor kritikus fontosságú a technológia minden árnyalatának betartása. A keretséma a terhelés megértése, a felhasznált anyag rugalmasságának és egyéb műszaki tulajdonságainak kiszámítása alapján történik, ezért a stabilitás és a tartósság rendkívüli pontosságot igényel az egyes részek csatlakoztatásánál. Például egy téglaépület építésekor minden valamivel egyszerűbb, mivel a falazat primitívebb szerkezetű. Ebben a tekintetben még világosabb a faház összeszerelésének technológiája.

Mivel a felhasznált anyagok sokfélesége fontos szerepet játszik egy keretházban, sok múlik a minőségükön.

• Egy ilyen épület építésénél érdemes különös figyelmet fordítani minden hézagra, elkerülve a falak felfújásának vagy a töltőanyagok süllyedésének veszélyét.
• A nehézség a bőr minden részének tökéletes illeszkedésében is rejlik, ez az eljárás meglehetősen időigényes lehet, különösen kis pajzselemek használatakor
• A megfelelő megközelítéssel egy ilyen ház valóban energiatakarékos, de ezt a gyakorlatban nem olyan könnyű elérni: tapasztalatra és racionális fogyóeszközökre van szükség.

A keretházak jellemző hátrányai

Sok gyakorló építő úgy véli, hogy a keretházak nem felelnek meg az orosz valóságnak. A hazai építőiparban ezek a technológiák nem annyira elterjedtek, ami azt jelenti, hogy nem halmozódott fel komoly tapasztalat és tudás, ami ezt a jelenséget ismerőssé tenné. Nem sokan döntenek önállóan egy ilyen alkotás összeállítása mellett, előre nem látható helyzetekben hosszabb ideig kell tapasztalt szakember segítségét kérni, mint hasonló helyzetben más típusú házaknál.

Egyes vélemények a keretházakról a szűklátókörű szemléletre és mítoszokra épülnek, mások tapasztalatokon és ismereteken alapulnak. Szeretnénk eloszlatni a mítoszokat, és az objektív problémákra helyezni a hangsúlyt. Tehát itt vannak a fő hátrányok:

• Az ilyen házakat gyakran szidják törékenységük miatt. Kétségtelen, hogy egy ilyen épület, ellentétben a téglával vagy fából készült megfelelővel, valószínűleg nem áll meg változatlan több mint száz évig. Úgy gondolják azonban, hogy minden a működési módtól és az éghajlati viszonyoktól függ: ha 25-30 évente nagyjavítást hajtanak végre, az élettartam minden körülmény sikeres kombinációja esetén korlátlan lehet. A javítási folyamat során el kell távolítania a burkolatot, frissítenie kell a szigetelést és a fóliát
• A vékony fa keret nagyon jól ég. Éppen ezért a keretházak tűzveszélyessége sok negatívumot okoz irányukban. Ezt a kockázatot a megfelelő, nem éghető szigetelés alkalmazása jelenti. Ezenkívül a keret speciális lázcsillapító vegyületekkel kezelhető.
• A faszerkezetek is hajlamosak a pusztulásra, ennek a hatásnak a megnyilvánulása elsősorban a páratartalomtól függ. A megfelelően kiválasztott antiszeptikum segít csökkenteni a negatív hatásokat.
• A szokásos téglából vagy betonból készült házakhoz képest a vázszerkezet meglehetősen alacsony hangszigeteléssel rendelkezik. Vidéken ezt gyakran figyelmen kívül lehet hagyni, amikor szinte nincs hangos hang a környéken, bár nem szabad megfeledkezni a szélről és hasonló tényezőkről. Az utak vagy sínek közelsége eleve szükségessé teszi a jó zajelnyelő anyagok használatát.
• Nem minden keretház tekinthető környezetbarátnak. A bőr összeszerelésekor olyan anyagokat használnak, amelyek szintetikus és hosszú távon az emberi egészségre nem túl hasznos anyagokat tartalmaznak: ez vonatkozik a gipszkartonra vagy az orientált forgácslapra. Ennek a pillanatnak a jelentősége vitás kérdés, mivel ma minden házat nagyszámú impregnálással, antiszeptikummal és égésgátlóval kezelnek, amelyek szintén hatással vannak az emberekre.
• A keretház falai kártevők hordáit tartalmazhatják. Az orosz valóságban nincs probléma a termeszekkel - ez az Egyesült Államok és Kanada sorsa. Az ilyen lakások hazai tulajdonosai számára azonban van egy másik fenyegetés - az egerek. Leggyakrabban olcsó töltőanyaggal, például habbal ellátott házakban jelennek meg. Az Ecowool jelenleg a legjobb megoldás, egy egyszerű megoldás, amely olyan környezetet teremt, ahol a rágcsálók értelemszerűen nem indulnak el.

Problémák és megoldások

Többek között számos kevésbé szembetűnő nehézség adódik, amelyekre szintén érdemes élesíteni a gondos építő és mérnök szemeit.

anyagokat

Ha önállóan állítja be a keretház létrehozásának feladatát, biztosan nem várt, de nyilvánvaló nehézségekkel fog találkozni. Az ilyen épületek anyagai nem olyan elterjedtek, értékesítésükért nincs verseny a piacon, ezért nem minden üzlet értékesíti őket, gyakran messze nem elfogadható áron.

Ez mindenekelőtt azokra az exportanyagokra vonatkozik, amelyek valós értéke jóval alacsonyabb, mint amiért hazánkban értékesítik őket. Az OPS tetőfedő vagy rétegelt lemez tüskés hornyos árcédulája időnként túlárazott. A probléma megoldása a beszállítók keresése, a helyszínek látogatása és a helyzet folyamatos figyelése. Figyeljünk a szezonra: áprilisban szinte minden fogyóeszköz lényegesen olcsóbb lesz, mint nyár végén.

Technológiai megfelelőség ellenőrzése

Ha egy nem teljesen lelkiismeretes vállalkozó vesz részt az építkezésben, akkor a rossz minőségű vagy sérült anyagot egy burkolat alá rejtheti. A legtöbb más ház esetében, például fa vagy kő esetében ez sokkal nehezebb, mivel szinte teljes egészében egy anyagból állnak.

Egy vázas ház esetében a tulajdonos egy hónap vagy egy év alatt tájékozódhat a házasságról az építkezés során, végig szenvedve ezt az időszakot, nem értve, mi a probléma.

Szellőzés

Szellőztetés szükséges a kerethez, megjegyezzük, hogy a fából vagy rönkből készült házaknál ez nem előfeltétel. Itt a tartósság érdekében szükséges: a szigetelést és a díszítést folyamatosan védeni kell a gőztől. A tervezés és a telepítés meglehetősen költséges, de fordulhat a nyugati technológiához: kombinálja a szellőzést egy olyan rendszerrel, amely egyesíti a fűtés és a légkondicionálás funkcionalitását.

Vezeték

Az orosz sajátosság sajátos PUE-szabványt ír elő a házakra. A szabványok szerint a vezetékeknek fémcsövekben kell lenniük csatlakozódobozokkal és aljzatdobozokkal. A megközelítés nagyon furcsa, biztonságos vezetékeket használnak szerte a világon, közvetlenül a keret mentén bemetszve. A második technológia használatával sokkal könnyebb és gyorsabb a munka, így Oroszország lakóinak kicsit többet kell megerőltetniük az építkezés során, mint bármely más országban lévő építőnek.

Az ilyen típusú nyugati épületeket kalibrált táblából állítják össze, amelyet ott mindenféle formában és, ahogy mondani szokás, minden ízlés szerint gyártanak. Nem hasonlítható össze egy klasszikus élezett táblával, mivel a gipszkarton sokkal nehezebben rögzíthető az utóbbihoz. Amint, és ez előbb-utóbb megtörténik, hivatalosan is tudunk kanadai technológiával vázas házakat készíteni, ezek hátrányainak jelentős része lekerül a listáról.

Az előadóművészek minősítése

A keretházakra szakosodott profi csapatok rendkívül ritkák. Egy ilyen terv kivitelezési technológiái Oroszországban nem annyira fejlettek: a városlakókra jellemző a konzervativizmus: általános dolog, hogy nem bíznak a keretekben.

Ez érthető, hiszen az ilyen munkának abszolút hibamentesnek kell lennie, illetve szigorú követelmények vonatkoznak az előadók képesítésére. Gyakran részletes tervezési és mérnöki tanulmányra van szükség, így a keretház anyagilag költséghatékonysága mögött rengeteg szellemi költség állhat. Mivel keretházat fog építeni, ne próbáljon spórolni a vállalkozók munkájának minőségén.

Mik a keretház előnyei és hátrányai? Mit kell tudni és mérlegelni az építkezés megkezdése előtt? Mióta használják ezt a technológiát?

Mely vázszerkezetek a legmegbízhatóbbak és legtartósabbak? Érdemes-e ezt a módszert választani egy fővárosi lakóépület építéséhez?

Mi az a keretszerkezet?

Hazánkban a múlt század közepén vázas épületeket használtak. A volt Szovjetunió területén az első váz-panel konstrukció vidéki házak voltak.

A népben méltán kapták a „kártyavárak” elnevezést. Ezeknek az épületeknek a minősége sok kívánnivalót hagyott maga után.

Ezek az épületek mind megjelenésükben, mind szilárdsági jellemzőikben nem nevezhetők lakóépületnek.

Telt az idő, és a keretépítés technológiája jelentős változásokon ment keresztül.

A modern váz- vagy panelház lehet:

• minőség;
• szép;
• tartós.

Ugyanakkor egy ilyen konstrukció sokkal olcsóbb lesz, mint más típusú konstrukciók. De az alacsony költségek ellenére nagyon is lehet élni egy ilyen házban.

Az építési technológia egyszerű, és egy ilyen épület összeszerelése nem lesz nehéz. Az építkezés kézzel is kivitelezhető.

Általában sokkal kevesebb időt vesz igénybe, mint egy ház építése téglából vagy fagerendákból. Ennek ellenére a pajzs típusú épületeknek vannak hátrányai is.

A mai napig a keretépítés technológiája a legkeresettebb külföldön. A vázszerkezetek felhasználásával elsősorban egy-két szintes magánházak, melléképületek, fürdők épülnek.

Erről a tényről megoszlanak a vélemények. Sokan úgy vélik, hogy az ilyen típusú épületek megfelelőbbek az enyhe meleg éghajlatú régiókban. Ez nem igaz.

A kiváló minőségű modern szigetelés alkalmazása lehetővé teszi panelház építését a Távol-Észak viszonyai között is.

Ezek a házak széles körben elterjedtek az északi országokban - Finnországban, Svédországban, Norvégiában. De természetesen, ha olyan területen építkeznek, ahol kedvezőtlen időjárási viszonyok uralkodnak, nem szabad spórolni a szigetelésen.

Maga a keretszerkezet három dologból áll:

• keret;
• szigetelés;
• bőrök.

A keret lehet pajzs vagy gerenda. A pajzstípus alkalmazásakor a falak kész panelrészei egymáshoz vannak rögzítve. Az előregyártott keret különálló alkatrészekből van összeállítva.

A kész monolit panelekkel történő építés gyorsabban halad. A gerendaváz összeszerelésekor azonban az építtetőnek lehetősége van a projektet saját belátása szerint megváltoztatni.

Itt lehetőség van a szükséges nyílások magasságának és szélességének, valamint a falak hosszának változtatására.

Az előregyártott keret lehet fém vagy fa. Ha fagerendákat használnak, akkor azokat önmetsző csavarokkal vagy átmenő csavarokkal rögzítik.

A fém alkatrészeket hegesztéssel rögzítik egymáshoz.

A keret összeszerelése után szigetelni kell. Szigetelésként üveggyapot, polisztirolhab vagy polisztirolhab használható.

A hézagokat építőszalaggal ragasztjuk, a hézagokat szerelőhabbal töltjük ki. Panelváz alkalmazása esetén nincs szükség további szigetelésre, hiszen a gyárilag érkező panelek egy darabból készülnek, azonnal beépíthetők.

A keret szigetelése után először a falak külső felületén, majd a belső felületeken burkolatot kell végezni.

Mivel minden szigetelőanyag éghető, a külső burkolatként tűzálló anyagokat kell előnyben részesíteni.

A keretszerkezet előnyei

Más hagyományos építési módokhoz képest a vázszerkezetnek számos különbsége van.

Egy ilyen épület fő előnyei tagadhatatlanok:

• építési sebesség;
• könnyű szerelés;
• alacsony anyagköltség.

A leendő ház keretét néhány nap alatt saját kezűleg összeállíthatja. A technológia egyszerű és könnyen érthető egy olyan személy számára, akinek nincs tapasztalata az építőiparban.

A teljes kivitelezés, beleértve a tetőfedést, a belsőépítészetet és a kommunikációt, egy-két hónap alatt elvégezhető. Fa- vagy téglaház ilyen időkeretben önmagában nem építhető.

Azonban egy ilyen komoly ügyben, mint a házépítés, nem csak a sebesség a fontos, hanem a minőség is. A minőség ebben az esetben közvetlenül függ a felhasznált építőanyagoktól.

Fontos figyelembe venni, hogy a keretkitöltő réteg monolitikus legyen repedések és hézagok nélkül, így nem szabad spórolni a szigetelőanyagok minőségén és mennyiségén.

Egy jó tömör váz azonban viszonylag kevesebbe kerül, mint a hagyományos módon házat építeni, még a szigetelő- és befejező anyagokat is figyelembe véve.

A tömbházakat kész projektek szerint építik - ez lehetővé teszi a költségek jelentős csökkentését és a termékminőség javítását.

A ház megrendelésekor a vevő nem csak monolit paneleket, hanem tetőfedő és befejező anyagokat is kap.

Nem kell szaladgálnia az üzletekben, keresve ezt vagy azt az elemet, minden kéznél lesz, amire szüksége van. Egy ilyen ház építése nem nehezebb, mint egy gyermektervező összeszerelése.

Monolitikusan készített blokkok egyedi megrendelése a saját projektje szerint lehetséges, de ez valamivel többe fog kerülni. A ház költségeinek csökkentése érdekében egy egyedi projektben ajánlott a keretet saját kezűleg összeállítani a gerendákból.

A fentieken kívül a keretháznak van még néhány előnye. Könnyebb átalakítani.

Ha idővel úgy döntenek, hogy bővítik a házat, tetőteret, több szobát vagy garázst csatolnak hozzá, akkor ez nem okoz nagy problémákat.

A keretre új keret rögzíthető, a csatlakozás minősége ebben az esetben szilárd és monolitikus lesz.

A keret nem deformálódik vagy zsugorodik, ellentétben a hagyományos házakkal. Ha szükséges, könnyebben javítható.

A keretszerkezet élettartama 70 év. Ez természetesen kevesebb, mint a faházakból és téglából épült házak élettartama.

De annyi év után valószínűleg a tulajdonosok új házat akarnak majd a legújabb anyagokkal.

A vázszerkezet bontása, hogy helyet adjon az új építkezéseknek, sokkal könnyebb, mint egy hasonló, fából vagy téglából készült épület lebontása. Ehhez csak a panelen lévő szerkezetet kell szétszerelni és megsemmisíteni.

A keretszerkezet hátrányai

Hátrányai is vannak a keretházaknak, és sok van belőlük.

A fő problémák a következők:

• a szigetelőanyagok törékenysége;
• tűzveszély;
• hajlam a bomlásra;
• viszonylag alacsony hangszigetelés;
• a rágcsálók előfordulásának valószínűsége;
• nem környezeti struktúra.

Ezek a hátrányok nemcsak a keretes épületekre vonatkoznak, hanem minden faházra. Mindezek a problémák bizonyos mértékig kezelhetők.

Az első kedvezőtlen tényező a szigetelés törékenysége. A szintetikus gyapjút 25-30 évente cserélni kell. Ezt azonban nem olyan nehéz megtenni.

Ehhez távolítsa el a bélést, távolítsa el a régi szigetelést, és cserélje ki egy újra.

Ha a szigetelés csak helyenként feküdt egy kicsit, akkor szükség esetén részben hozzáadhat újat.

Fontos, hogy a szigetelés szorosan legyen lefektetve, repedések és bedőlések nélkül. A nagy réseket monolit módon poliuretán habbal töltik ki.

Ha az építés során habblokkokat használtak szigetelésként, akkor a sérült részeket is ki kell cserélni.

Az ilyen típusú fűtőtestekre, mint a hab vagy a polisztirol, nem hat annyira az idő, de a rágcsálók károsíthatják.

Az ezekből az anyagokból készült fűtőréteg javítására vonatkozó követelmények azonosak. A szigetelésnek egyenletesen és monolitan ki kell töltenie a szerkezet összes üregét.

A faépületek nagy tűzveszélyesek, és ez alól a vázszerkezet sem kivétel.

A keret impregnálható tűzgátló szerekkel. Ezenkívül megfelelő figyelmet kell fordítani a biztonsági intézkedésekre az elektromos vezetékek és a gázvezetékek vezetésekor.

Ha mindent az építési előírásoknak és előírásoknak megfelelően hajtanak végre, akkor a tűzveszély jelentősen csökken.

A keret megfelelő kezelése a befejezés előtt segít megbirkózni a rothadással és a penészgombával. Ezenkívül a falak szigetelésénél ne hagyja figyelmen kívül a nedvességszigetelő szereket.

A vázas épületek hangszigetelése valóban alacsonyabb, mint a téglaházaké. Vidéki építésnél ennek a tényezőnek nincs nagy jelentősége.

Ha az építési telek a város határában vagy az utak közelében található, akkor a belső befejezés előtt javasolt egy további hangszigetelő anyag réteg lerakása.

Különös figyelmet kell fordítani arra, hogy a hangszigetelő anyag minden teherhordó szerkezeti elemet beborító, monolitikus, egységes rétegben kerüljön elhelyezésre.

A ház megóvása érdekében a rágcsálók inváziójától ajánlott az ökogyapot kerettöltőként használni. Ez egy csodálatos töltőanyag, amellyel a rágcsálók nem tudnak megbirkózni.

Egy épület környezetbarát jellege inkább a felhasznált anyagoktól, mint az épület típusától függ. Mint minden más házban, a vázszerkezet kialakításánál is gondoskodni kell a szellőzésről.

Mindenki mérlegelheti a keretépítés előnyeit és hátrányait, és saját maga dönthet. Sikeres építkezés!

Melyek a keretházak hátrányai, a nedvesség és a gombásodás lehetősége. Zajszigetelés, vibráció, a befejezés bonyolultsága. Hogy a megbízhatóság és a tartósság nagyszerű-e.

A faszerkezetek előnyei ellenére megvannak a keretházak jelenléte és hátrányai. Valóban gyúlékonyak a keretházak? Milyen nagy a gomba és a nedvesség kockázata a házban. Mennyire megbízható a szoba hangszigetelése? A rezgésnek jelentős hatása van a szerkezetre? Milyen bonyolult a helyiségek belső dekorációja.

Melyek a vázszerkezetek jellemző hátrányai. Milyen nagy a keret tartóssága és megbízhatósága. Miért nem keltenek bizalmat a keretszerkezetek? Melyek a keretházak fő hátrányai és gyengeségei.

A keretházak könnyű gyúlékonysága

Hány évezrede létezik az emberiség – ugyanannyi ideig épít magának lakásokat. A barlangokból és a primitív ásókból az emberek fokozatosan eljutottak a fejlettebb kő- és faházak építéséhez, attól függően, hogy egyik vagy másik anyag rendelkezésre áll-e. Az építési folyamatok, technológiák és anyagok javultak, az élet kényelmesebbé vált, de a mai napig minden technológiának és anyagnak megvannak a hátrányai. Ez a tartósságban, az anyagok elérhetőségében, az építési költségekben, az erre fordított időben fejeződik ki.

A hagyományos kő- és faházak tartósak, de sok időbe, anyagokba és pénzbe kerülnek. A lakásépítés forradalma a múlt század közepén ment végbe, amikor Észak-Amerikában kifejlesztették a keretházak építésének technológiáját. A keretházak előnyeit és hátrányait az amerikai és európai fejlesztők azonnal azonosították, így a technológiát számos országban fejlesztették ki, az elmúlt években pedig Oroszországban.

A keretházak előnyeinek és hátrányainak megvitatása során érdemes emlékezni arra, hogy a bármilyen anyagból épített háznak, amelynek tagadhatatlan előnyei vannak, biztosan vannak hátrányai. Ennek oka lehet a tervezési jellemzők, a falak és egyéb anyagok tulajdonságai, valamint az üzemi paraméterek. Tekintettel a vázas technológiával épült házak alacsony költségére, bizonyos hátrányokkal el kell viselni, míg másokat meg kell beszélni, és lehetőség szerint minimalizálni kell ezek következményeit. A keretházak fő hátrányai a tervezésük és az anyagaik jellemzői, és ezek a hátrányok a következők:

Szakértői vélemény

Filimonov Jevgenyij

Kérdezzen szakértőt

A tűz bármely házban nagy pusztítást és szerkezeti tönkretételt okoz, de ha legalább falak maradnak egy téglaházból, a keretház teljesen kiég.

De megállíthatja-e a gyúlékonyság a keretházak építésének folyamatát? Nem áll meg. Több mint egy tucat éve folyik az építkezés, és a védőfelszerelések gyártói folyamatosan gyártanak egyre megbízhatóbb égésgátlókat - tűzoltó impregnálásokat. Ezek az impregnálások megakadályozzák, hogy a fa nyílt lánggal érintkezve meggyulladjon.

Ráadásul a tüzet könnyebb megelőzni, mint eloltani, ehhez pedig nagyszámú elektronikus tűzoltó rendszer létezik, amelyek éjjel-nappal figyelik a vészhelyzeteket. Nagy jelentősége van a belső villamosenergia-hálózat és egyéb kommunikáció vezérlésének. A tűzbiztonsági szabályok betartása jelentősebbé teszi a keretházak előnyeit, mint ezt a hátrányt.

Magas fokú nedvesség és gombásodás

A magas csapadékszintű és magas páratartalmú területeken minden épületben előfordulhat nedvesség. Egy vázas házban valamivel nagyobb a kockázat, hiszen nagyon pontos „harmatpont” számítás szükséges, az utca és a ház eltérő hőmérsékleti háttere közötti határvonal.

Ha ezt a pontot rosszul számítják ki, akkor páralecsapódás következik be, majd gomba és penész alakul ki, de ez csak akkor történhet meg, ha a helyiség teljesen le van zárva, amikor a falak nem „lélegeznek” és nem jön ki a nedvesség. A vázas házak falainak építése során nagy jelentősége van a megfelelően összeállított „szendvicsnek”, a faszerkezetek fertőtlenítőszerrel való kezelésének, amely véd a gombáktól és a kártevőktől. A megfelelően felépített és antiszeptikumokkal gondosan kezelt ház évekig nem fog félni a gombától, a penésztől és a kártevőktől.

Alacsony zajszigetelés

A keretházak nagy hátránya az egyes helyiségek és a padlóközi mennyezet közötti alacsony hangszigetelésnek nevezhető.

Szakértői vélemény

Filimonov Jevgenyij

Profi építő. 20 év tapasztalat

Kérdezzen szakértőt

A vastag falak és födémek hiánya a mennyezeten ezt befolyásolja, de a zajszint csökkenthető, ha vastagabb szigetelőréteget rakunk a falakba, és dekoratív hangszigetelő anyagokat építünk be, amelyeket ma már elég sokat gyártanak.

Mindezek az intézkedések azonban nem segítenek a visszhangok és rezgések elleni küzdelemben, amikor a második emeleten cipőben járnak és bútorokat mozgatnak. Csinálj minél kevesebb zajt.

Rezgésállóság

Tervezési jellemzőik miatt a keretházak érzékenyek a vibrációra, ami az alkatrészek és szerkezeti elemek csatlakozásának merevségének elvesztéséhez vezet, és a ház fokozatosan megsemmisül.

A belső dekoráció nehézségei

A hátrányok közé tartoznak bizonyos igények esetén a szögek beütésével kapcsolatos problémák, de ez minden olyan háznál probléma, amelynek falai gipszkartonnal vannak bélelve. Megoldható, hiszen a gyártók különböző típusú fali kötőelemeket kínálnak, így mindig felakaszthatunk egy családi portrét.

Ahogy a név is sugallja, a keretház egy kereten alapuló szerkezet. A keret vastag fagerendából vagy fémből készül. A falak építésének anyaga általában SIP panelek vagy táblák.

A keret típusú házak projektjei olyan dokumentumkészletek, amelyek teljes információt tartalmaznak a jövőbeli épületről. Két részből állnak: építészeti és építőipari. Az első az épület megjelenését mutatja be különböző szögekből. A második építési terveket, diagramokat, rajzokat, specifikációkat, becsléseket, szerelési utasításokat tartalmaz. Sőt, ez nem csak az épületszerkezetekre vonatkozik, hanem a fő kommunikációt (elektromos, vízvezeték, szellőzés) is figyelembe veszik.

A keretház építése összefüggésben

A keretházak előnyei és hátrányai

Megbízhatóság és szilárdság tekintetében a keretházak nem rosszabbak a más anyagokból készült épületeknél. Őket Fő előnyei:

• Alacsony költség és rövid építési idő.
• Az épületelemek egymáshoz való kapcsolódásának erőssége. Emiatt a problémás talajokon az épület kevésbé érzékeny a zsugorodás következtében fellépő sérülésekre. Az építési hibák és a károk nem okoznak súlyos következményeket.
• A befejezéshez nem szükséges bonyolult technológiai folyamat, a befejező munkák egész évben elvégezhetők.
• A kialakítás könnyű, ami lehetővé teszi, hogy erőteljes alapozás nélkül is működjön.
• A falak jó hőszigetelése lehetővé teszi a helyiségek gyors felmelegítését és a fűtés megtakarítását.
• A falak kialakítása lehetővé teszi az összes kommunikáció elrejtését.
• Az építészeti lehetőségeknek csak a képzelet szab határt, szinte bármilyen konfigurációt elkészíthet.

A modern keretházak gyakran modern vagy high-tech stílusban épülnek.Forrás: houzz.com

De a "csontvázaknak" is van bizonyos gyenge oldalai. De az "előre figyelmeztetett fegyveres" - minden hiányosságra van egy sikeres példa a probléma megoldására:

• Rövid élettartam. A GOST szerint a keretházak élettartama 75 év. De ha 25 évente javításokat végeznek, és a szerkezetet gondosan kezelik, akkor több mint egy évszázadot fog kitartani.
• Alacsony környezetbarát. Nem minden építőipari anyag természetes alapanyagokból készül. Például a SIP panelek szintetikus ragasztók felhasználásával készülnek, a belsejében habosított polisztirol fűtőanyagot használnak. Ez a pillanat meglehetősen ellentmondásos, nem valószínű, hogy jelenleg lehet találni egy teljesen környezetbarát házat. Végső soron minden a felhasznált anyagok minőségén, és így az építő cég lelkiismeretességén múlik.
• Alacsony hangszigetelés. Ezt nem szabad elfelejteni, ha az építkezést vasútvonalak, autópályák vagy repülőterek közelében tervezik. A probléma egyszerűen megoldódik - az építkezés megkezdése előtt ki kell választani a megfelelő hangszigetelő anyagot.
• hajlam a bomlásra. Megnövekedett páratartalom esetén a fa összeomlik, penész és gomba jelenik meg. Az antiszeptikumokkal történő időben történő kezelés teljesen megoldja ezt a problémát.

Az anyagok kezdeti feldolgozása a gyártási szakaszban történik Forrás: bg.decorexpro.com

• tűzveszély. Minden fából készült szerkezet hozzájárul a tűz terjedéséhez. Speciális tűzoltó keverékek jönnek a segítségre, amelyekkel a fafelületeket feldolgozzák.

A keretszerkezet típusai

Mielőtt megvásárolna egy keretház projektet, meg kell találnia, hogy milyen típusú vázházak vannak. 4 fő típusa van, az összes többi változat különböző módosításokból származó elemek kombinációja egy épületben. A következő típusú épületeket használják:

Weboldalunkon megismerkedhet az építőipari cégek legnépszerűbb keretház-projektjeivel, amelyeket a „Low-Rise Country” házak kiállításán mutattak be.

Keretes házak mennyezetes keretből

Az ilyen épületeket "kanadai házaknak" is nevezik. Úgy gondolják, hogy amikor Oroszországban fejlesztették őket, a kanadai építési szabályzatot vették alapul.

A fő különbség az, hogy több rétegből állnak. Mindegyik réteg egy padló, amely a platform alapjára van rögzítve. Az első emelet alapját (pántját) általában pinceszintnek nevezik. Az elnevezés feltételes, az épület pince nélküli is lehet. A pántot azonnal az alapra kell felszerelni, és támasztékként szolgál a késekkel összekötött padlórudakhoz. Így olyan pajzsot kapunk, amely úgy néz ki, mint egy raklap az áruk szállítására és tárolására.

Átfedés egy vázas ház keretén Forrás assz.ru

A függőleges rudak a fő teherhordó szerkezetek. Alul vízszintes gerendákhoz vannak rögzítve, felül ugyanazokkal a gerendákkal vannak összekötve, megteremtve az alapot a második emelethez.

Keretes házak összefüggő állványokkal

Az ilyen épületeket finnnek is nevezik. Nem tudni, hogy Finnországban találták-e fel vagy sem, de ott és a vele szomszédos országok területén elterjedtek.

A többi típustól abban különböznek, hogy fő tartóelemük szilárd függőleges épületek, amelyek két emeleten haladnak át (innen a név - folyamatos). Az emeletek közötti mennyezetek a második emelet szintjén a fő oszlopokba vágott tartódeszkákra vannak felszerelve. A deszkák nemcsak támasztékként szolgálnak, hanem össze is húzzák az állványokat, ezáltal növelik a szerkezet szilárdságát.

A folyamatos állványok építése során különös figyelmet kell fordítani a helyes beépítésre. Ha az első emeleten még egy kis oldalirányú eltérés is megengedett, a második emelet építése nagyon nehéz lesz, vagy egyáltalán nem lehetséges.

A függőleges állványok az egész ház alapját képezik Forrás: kayabaparts.ru

Honlapunkon megtalálhatja azon építőipari cégek elérhetőségeit, amelyek vázas házak építését kínálják. Közvetlenül kommunikálhat a képviselőkkel, ha meglátogatja a házak „Low-Rise Country” kiállítását.

Oszlopos gerenda típusú házak

Az ilyen típusú épületek Németországban elterjedtek, favázasnak is nevezik őket. Megjelenésükben könnyen megkülönböztethetők másoktól - a falak összes külső pillére, keresztirányú és ferde gerendái kívülről láthatók. Az élettartam hosszabb, mint más házaknál. Vannak építészeti emlékek, amelyek kora 5-6 évszázad.

Ezekben a kialakításokban csak vastag keresztmetszetű rudakat használnak. Nemcsak függőleges állványokat, hanem vízszintes mennyezeteket és átlós támasztékokat is készítenek. Ez a fő különbség, más szerkezetekben kisebb keresztmetszetű deszkákat használnak padlókhoz és rönkökhöz.

Az ilyen házak építése időigényesebb, mivel a szerkezetek részleteit bevágásokkal rögzítik. Vannak azonban olyan kis vázas házak projektjei, amelyekben a gerendák csavarozva vannak.

Rack-and-gerenda típusú vázas ház Forrás piorit.ru

Keret- és állványszerkezetek

A fenti épületekkel ellentétben az ilyen szerkezetek függőleges állványai nem csak a falakat és a mennyezetet támasztják alá. Ezenkívül cölöpökként használják őket. A talajba kalapálják vagy betontámaszokra helyezik őket. Ez lehetővé teszi az építmény talajszint fölé emelését. Ez a funkció hasznos lehet épületek építésekor vizes élőhelyeken vagy árvízi zónákban. További előny a ház alsó részének jó szellőzése. A deszkák szárazak maradnak, ami megakadályozza a penész és a penész kialakulását.

Az ilyen típusú házakban a tető és a keresztirányú mennyezet terhelése egyenletesen oszlik el a függőleges állványokon. Az ajtókat, ablakokat vagy szigetelt paneleket a köztük lévő térbe kell felszerelni. Ha további megerősítésre van szükség, átlós támasztékokat kell felszerelni.

A ház teljes kerete erős állványokon nyugszik Forrás: stroy-podskazka.ru

Mit tartalmaz a projekt alapcsomagja

A 6x8 m-es házak szabványos épületnek minősülnek.A különböző beszállítók standard projekteket és egyedi projekteket is kínálnak, figyelembe véve a megrendelő kívánságait. De az építészeti és tervezési különbségek ellenére létezik az alapkonfiguráció koncepciója. Magába foglalja:

• emeletek- rönkök, mennyezetek, párazáró fólia, padlólapok (durva és kivitelben).
• Falak- teherhordó fa, falpanelek, szigetelés, befejező anyagok, díszítőelemek.
• Padlóközi mennyezetek- padlórönk a második emelet padlójához, párazáró fólia, padlólapok (durva és kivitelben).
• Ablakok és ajtók ívekkel és lejtőkkel.
• Tető- szarufák, lécek, tetőfedő anyagok (általában fémcserép), szigetelés, szél-nedvesség védőfólia, befejező anyagok.

Jegyzet! Az alapozás általában nem szerepel a váztechnológiát alkalmazó házak alapterveiben. Ez annak köszönhető, hogy csak az építési terület vizsgálata után lehet kiválasztani a szükséges alaptípust. Egyes esetekben geológiai felmérésekre lehet szükség. Ez különösen igaz a problémás talajokra (magas nedvességtartalom, vastag humuszréteg, timföld).

A hozzáértően végzett geológiai felmérések a kulcsa a kiváló minőségű alapozásnak a lehető legalacsonyabb áron Forrás smrte.ru

Ha egy emeletnél magasabb házat terveznek építeni, jobb, ha az ilyen munkát szakemberekre bízza, mert a rossz választás a jövőben komoly csalódásokat okozhat.

A keretház összeszerelésének szakaszai

Az építési technológia egy faház klasszikus építéséhez hasonlít, de vannak különbségek. A sorrend a következő:

• Alapozás és vízszigetelés.
• Házkötés (koronakorona felszerelése).
• Keret előkészítés és összeszerelés.
• Padlóburkolat.
• Falszerkezetek szerelése.
• Padlóközi mennyezetek beépítése.
• Tetőfedő anyag padlóburkolat.
• Nyílászárók beszerelése.
• Szigetelés és külső bevonat.

A legkritikusabb szakaszok a tartószerkezetek alapozása és felszerelése. Miért fontos az alapozás? Különös figyelmet fordítanak a keret összeszerelésének és beszerelésének pontosságára, mert ez az egész szerkezet alapjául szolgál. Bármilyen torzulás vagy a szinttől való eltérés a jövőben nehézségeket okoz más elemek telepítésekor.

Videó leírása

Nézze meg vizuálisan a keretház építésének lépésről lépésre bemutató bemutatóját a következő videóban:

Lehetséges-e változtatni a már befejezett projekteken?

Az ügyfelek gyakran nincsenek megelégedve a tipikus projektekkel, és bizonyos változtatásokat szeretnének rajtuk. Minden projektet fejlesztő szervezet megteheti ezt. A kérdés csak az, hogy megcsinálják-e ingyen.

Előfordul, hogy a ház leendő tulajdonosának változtatásai jelentéktelennek tűnnek, és két-három gomb megnyomásával végrehajthatók, akkor a program mindent megtesz. A gyakorlatban kiderülhet, hogy a terv megvalósításához új projektet kell készíteni.

Például a tervező beleegyezik, hogy ingyenesen újraszámolja a szigetelőanyagot vagy megváltoztatja a helyiség rendeltetését. Adjon hozzá egy tornácot vagy tornácot egy másik projektből, távolítsa el az ajtót vagy az ablakot - a legtöbb esetben, de nem mindig. Ha meg kell változtatni a ház méretét - aligha. Ehhez újra kell számolnia az összes teherhordó szerkezet, padló, alap és homlokzat méreteit. Igaz, az ilyen esetek meglehetősen ritkák, a keretház-projektek bármely katalógusa lehetővé teszi, hogy mindenki standard projektet válasszon, vagy kisebb változtatásokkal saját magának adaptálja.

Videó leírása

A következő videóban nézze meg, mi egy teljes értékű keretház projekt:

Hogyan válasszuk ki a megfelelő háztervezést az állandó lakóhelyhez

Az állandó lakhatásra szánt épületek az év bármely szakában működtethetőek, nyáron melegben és télen hidegben is. Leendő otthonának tervezésekor erre különös figyelmet kell fordítania. Ha nincs szükség alacsony hőmérsékletű épületben lakni, spórolhat a hőszigetelésen. Annak érdekében, hogy a nyári meleg ne zavarja a kényelmes otthoni tartózkodást, elegendő egy kis réteg ebből az anyagból. Ha azt feltételezzük, hogy emberek állandó tartózkodásáról van szó, akkor olyan vastagságot kell biztosítani, hogy a hő a legalacsonyabb hőmérsékleten is megmaradjon. Oroszország középső sávja esetében a szigetelés vastagsága legalább 150 mm, optimálisnak 200 mm.

Videó leírása

Következtetés

A megfelelően elkészített (minden technológiai követelménynek megfelelő) vázszerkezetek nem nevezhetők a legolcsóbbnak. Mielőtt házat építene kerettechnológiával, megtekintheti a projekteket és az anyagok árait a szállító katalógusában, és felmérheti pénzügyi lehetőségeit. Kétségtelen előnyük azonban a kivitelezési és építési technológiák különféle lehetőségei. Így mindenkinek lehetősége nyílik kiválasztani a számára legmegfelelőbbet.