एक त्वरित तरीके से कार्यालय: सहकर्मियों पर पैसा कैसे कमाया जाए। एक सहकर्मी केंद्र कैसे खोलें: गणना के साथ एक व्यवसाय योजना

कैफे-विरोधी की तरह, सह-कार्य केंद्र अभी भी एक अपेक्षाकृत नई और पूरी तरह से बेरोज़गार दिशा हैं। इसके मूल में, यह सभी के लिए एक खुला स्थान भी है। लेकिन यह आराम करने और अच्छा समय बिताने के लिए नहीं, बल्कि काम करने के लिए जाता है। वास्तव में यह एक सार्वजनिक कार्यालय है जहां कोई भी व्यक्ति जिसके पास अपना कार्यालय या विशेष उपकरण नहीं है वह आकर काम कर सकता है। जिन लोगों को जगह चाहिए उनसे किराया वसूल कर आप किसी सहकर्मी केंद्र के काम पर व्यवसाय बना सकते हैं।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यदि पहले ऐसी सेवाओं का उपयोग केवल कार्यालय किराए पर बचाने के लिए किया जाता था, तो आज व्यवसाय ने एक नया अर्थ प्राप्त कर लिया है। व्यापारी लोगआवश्यक परिचितों को प्राप्त करने, आवश्यक संबंध स्थापित करने, अपना समुदाय बनाने के लिए यहां आएं। इसलिए, आज सह-कार्य केंद्र अपने स्वयं के विषय के साथ बनते हैं, ऐसी विशेषताएं जो उन्हें प्रतिस्पर्धियों से अलग करती हैं।

बाज़ार विश्लेषण

एक सहकर्मी केंद्र के सीधे उद्घाटन को शुरू करने से पहले, आपको अपने क्षेत्र में बाजार का विश्लेषण करने की आवश्यकता है, जहां आप एक व्यवसाय खोलने और शुरू करने की योजना बना रहे हैं। पता करें कि क्या आपके शहर या क्षेत्र में इसी तरह के संगठन काम करते हैं। यदि ऐसा एक केंद्र एक लाख निवासियों वाले शहर के लिए पर्याप्त नहीं है, तो यह एक छोटे शहर के लिए काफी है। बाद के मामले में, इस विचार को त्यागना और किसी अन्य व्यवसाय पर फिर से ध्यान देना बेहतर है। यदि आप में काम करने की योजना बना रहे हैं बड़ा शहर, तो यदि प्रतिस्पर्धी हैं, तो आपको अपनी विशिष्टता मिलनी चाहिए, संकीर्ण दर्शकों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए और निश्चित रूप से, प्रतियोगियों के सापेक्ष शहर के दूसरे हिस्से में स्थित होना चाहिए।

केंद्र के कर्मचारी

केंद्र की लगभग आधी सफलता उसके कर्मचारियों की है। सामान्य कार्य के लिए विभिन्न पदों के लिए स्टाफ में 4-5 लोगों को नियुक्त करना आवश्यक है:

• हॉल का प्रशासक, जो हॉल में व्यवस्था के नियमों का पालन करेगा, ग्राहकों से संवाद करेगा और उनकी सेवा करेगा;
• एक इंटीरियर डिजाइनर जो अलग-अलग के लिए रिक्त स्थान व्यवस्थित करेगा विषयगत घटनाएँ;
• तकनीशियन जो सेवाक्षमता की निगरानी करेंगे तकनीकी उपकरणहॉल में;
• एक इवेंट मैनेजर जो हॉल में विभिन्न कार्यक्रमों के आयोजन में मदद करेगा;
• मार्केटर, जिनकी जिम्मेदारियों में ग्राहकों को ढूंढना और सेवा बाजार में सहकर्मी केंद्र को बढ़ावा देना शामिल होगा।

आपको अपने केंद्र के दायरे और फोकस के आधार पर 5-20 स्वयंसेवकों की सेवाओं की भी आवश्यकता होगी। आप इस क्षेत्र में अनुभव की आवश्यकता वाले दोस्तों, परिचितों या छात्रों को काम पर रख सकते हैं। बाद के मामले में, वे सिफारिशों के लिए काम कर सकते हैं। यह न भूलें कि सहकर्मी एक ऐसा व्यवसाय है जहां छोटी-छोटी चीजें महत्वपूर्ण होती हैं, इसलिए आपकी टीम को यथासंभव कुशल होना चाहिए।

जगह

ज़्यादातर सबसे अच्छी जगहएक सहकर्मी केंद्र के स्थान के लिए शहर में - यह केंद्रीय भाग या मेट्रो के पास का स्थान है। यह महत्वपूर्ण है कि फर्श योजना कई विशाल क्षेत्रों को डिजाइन करने की संभावना प्रदान करती है। भवन की छत ऊँची होनी चाहिए, खिड़कियाँ बड़ी और बाहर से आकर्षक दृश्य वाली होनी चाहिए। प्रकाश यथासंभव प्राकृतिक होना चाहिए, लेकिन कृत्रिम कोई शिकायत नहीं होनी चाहिए। एक अच्छे वेंटिलेशन सिस्टम की उपस्थिति पर ध्यान दें।

खरीदारी या व्यापार केंद्रों में व्यवसाय नहीं खोलना चाहिए, क्योंकि आपकी कंपनी के दरवाजे चौबीसों घंटे खुले रहने चाहिए। यह आपको अधिक ईवेंट आयोजित करने की अनुमति देगा जिससे व्यवसाय पर लाभ बढ़ेगा। इसके अलावा, केंद्र का आयोजन किया जा सकता है सड़क परपार्क क्षेत्र में, सभी आवश्यक संचार के साथ जगह प्रदान करना। लेकिन फिर सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे के साथ जगह उपलब्ध कराई जानी चाहिए।

इमारत के आस-पास के क्षेत्रों पर ध्यान दें जो पार्किंग या पार्किंग के लिए सुसज्जित हो सकते हैं। आपको उतनी ही कारों के लिए पार्किंग की संभावना प्रदान करनी चाहिए जितनी आपके केंद्र के आगंतुकों को दी जाती है। इसके अलावा, केंद्र के लिए एक काफी विशाल प्रवेश द्वार होना चाहिए ताकि समग्र उपकरण वाली कार अनलोड हो सके। यदि आप एक वर्ष से अधिक के लिए व्यवसाय की योजना बना रहे हैं, तो ध्यान रखें कि समय के साथ, आपके ग्राहकों और यहां तक ​​कि आस-पास के घरों के निवासियों की कारों की संख्या कम से कम दोगुनी हो सकती है।

यह सब बताता है कि एक सहकर्मी केंद्र के लिए जगह का चुनाव इनमें से एक है निर्णायक कार्यकि व्यापार योजना को शुरुआत में हल करना चाहिए।

अगले कदम

संपत्ति में चयनित परिसर का अधिग्रहण करना और फिर आवास स्टॉक से गैर-आवासीय में स्थानांतरित करना वांछनीय है। उसके बाद ही वे परिसर का पुनर्निर्माण शुरू करते हैं। मरम्मत के बाद, महंगे और उच्च-गुणवत्ता वाले कार्यालय उपकरण खरीदना आवश्यक है और उसके बाद ही अतिरिक्त सुखद बारीकियों को प्राप्त करना और व्यवस्थित करना, जैसे कि एक मनोरंजन क्षेत्र, एक खेल क्षेत्र, एक पुस्तकालय, और इसी तरह।

उपकरण के मूल सेट में निम्नलिखित आइटम होते हैं:

• फ्लिप चार्ट;
• प्लाज्मा स्क्रीन;
• मेज एवं कुर्सियाँ;
• स्क्रीन और मल्टीमीडिया प्रोजेक्टर;
• प्रिंटर और स्कैनर;
• वाई-फाई इंटरनेट और बहुत कुछ।

परिसर की विशेषताएं

तो, सहकर्मी केंद्र के परिसर को कई क्षेत्रों में विभाजित किया जाना चाहिए:

• रसोईघर;
• मनोरंजन क्षेत्र,
• कार्य क्षेत्र;
• धुम्रपान क्षेत्र;
• शौचालय

व्यवसाय योजना को ध्यान में रखने वाला सबसे अधिक समय लेने वाला हिस्सा परिसर की मरम्मत है। ऐसा करने के लिए, आप इंटीरियर डिजाइनरों को काम पर रख सकते हैं जो परिसर के एर्गोनॉमिक्स और सौंदर्यवादी हिस्से पर विचार करेंगे। उन्हें कैसे जारी किया जाए यह आपके व्यवसाय की दिशा, आपकी वित्तीय क्षमताओं और कल्पना पर निर्भर करता है।

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, कमरे में कार्य क्षेत्रों के अलावा, एक रसोई प्रदान की जानी चाहिए। यह एक अलग प्रवेश द्वार वाला कमरा होना चाहिए, जहां हैं:

• कुर्सियों के साथ टेबल;
• विद्युत केतली;
• माइक्रोवेव;
• कूलर;
• कनटोप।

लेकिन ध्यान रहे कि केंद्र के कार्य के दौरान परिसर में स्थिति एक से अधिक बार बदल सकती है। सबसे पहले, इसे विभिन्न आयोजनों के लिए फिर से बनाया जा सकता है। दूसरे, इसे आपके लक्षित दर्शकों की जरूरतों के अनुसार समायोजित करना होगा। इसलिए, सहकर्मी केंद्र के काम के पहले दिनों से, आपको ग्राहकों की राय और इच्छाओं को सुनने की जरूरत है, साथ ही इस बात पर भी नज़र रखने की जरूरत है कि वे अपना समय कहाँ बिताते हैं।

व्यवहार नियम

चूँकि आपके क्षेत्र में कई सभाएँ होंगी अलग तरह के लोग, विकसित किया जाना चाहिए विशेष नियमआपके केंद्र में व्यवहार। यह सभी संभावित संघर्षों को कम करने और असुविधा को रोकने में मदद करेगा।

आमतौर पर, इन नियमों में शामिल हैं:

• चुप रहना;
• रसोई में आचरण के नियम;
• कार्यस्थल में आचरण के नियम;
• बैठक कक्ष में उचित व्यवहार।

आचार संहिता को एक विशिष्ट स्थान पर पोस्ट किया जाना चाहिए। उनके उल्लंघन के क्या परिणाम होंगे, इसका भी संकेत दिया जाना चाहिए। आमतौर पर परिसर की सफाई, कचरा हटाने की सलाह दी जाती है।

लेकिन अपने हिस्से के लिए, आपको इन नियमों का पालन करने के अवसर को भी व्यवस्थित करना होगा। उदाहरण के लिए, ग्राहकों को अपने जूते बदलने, बाहरी वस्त्र छोड़ने और इसकी सुरक्षा की चिंता न करने का अवसर प्रदान करना आवश्यक है।

व्यापार अभिविन्यास

आपका शहर जितना बड़ा होगा, उसके पास उतने ही अधिक माइक्रोकल्चर होंगे। यदि आप उनमें से किसी एक पर ध्यान केंद्रित करते हैं तो आप अपना खुद का व्यवसाय शुरू कर सकते हैं। फिर धीरे-धीरे विस्तार करें, आसन्न दर्शकों को पकड़ें। इस बारे में सोचें कि आप किन दर्शकों की ज़रूरतों को आसानी से पूरा कर सकते हैं जो आपका केंद्र उन्हें दे सकता है। उदाहरण के लिए, आप अनुभव के आदान-प्रदान के लिए स्थान व्यवस्थित कर सकते हैं, या नया ज्ञान प्राप्त करने के लिए, अपने उत्पादों को विज्ञापित करने और प्रस्तुत करने का अवसर प्रदान कर सकते हैं, इत्यादि। प्रत्येक दिशा के लिए विकास करना आवश्यक है अपना कार्यक्रमजिससे ग्राहकों को फायदा होगा।

यदि आप एक या दो कार्य क्षेत्रों के साथ एक छोटे से केंद्र से शुरू करते हैं तो यह बारीकियां बहुत महत्वपूर्ण हैं। लेकिन अगर आपके पास एक बड़ा हैंगर या एक बहु-कमरा अपार्टमेंट है, तो आप एक ही समय में विभिन्न के लिए जगह व्यवस्थित कर सकते हैं विषयगत समूह: प्रोग्रामर, कलाकार, सुईवर्क प्रेमी और बहुत कुछ।

व्यापार संवर्धन

इस प्रकार की सेवा को बढ़ावा देने की योजना मुख्य रूप से इंटरनेट के उपयोग पर बनाई जानी चाहिए। अपनी खुद की वेबसाइट बनाएं, जिसमें केंद्र के बारे में ज्यादा से ज्यादा जानकारी भरी जाएगी। घटनाओं पर नियमित रूप से समाचार और रिपोर्ट पोस्ट करें, प्रचार और नए अवसरों के बारे में बात करें। मुख्य पृष्ठ पर भी प्रारंभ करें सोशल नेटवर्क, जहां आप आयोजित कार्यक्रमों के बारे में रिपोर्ट, फोटो और वीडियो भी छोड़ते हैं। अपनी व्यावसायिक योजना में विभिन्न वेबिनार शामिल करना सुनिश्चित करें।

मीडिया को एक विज्ञापन उपकरण के रूप में छूट नहीं दी जानी चाहिए। वे प्रत्यक्ष विज्ञापन और आयोजित कार्यक्रमों पर समान रिपोर्ट दोनों प्रस्तुत कर सकते हैं। यदि आपके पास लगातार दिलचस्प कार्यक्रम और अन्य बैठकें होती हैं, तो मीडिया प्रतिनिधि स्वयं दिलचस्प जानकारी के एक विश्वसनीय स्रोत के रूप में सहयोग करने के लिए तैयार होंगे।

इसके अतिरिक्त, आप अन्य प्रचार टूल का उपयोग कर सकते हैं, जैसे प्रचार, फ़्लायर्स का वितरण, और अन्य।

केंद्र की सेवाओं की सूची

के लिए प्रभावी कार्यकेंद्र की सेवाओं और उनकी लागत की एक विस्तृत और स्पष्ट सूची बनाना महत्वपूर्ण है। इस क्षेत्र में काम करने वाले उद्यमियों के अनुसार, सबसे बड़ा रिटर्न शैक्षिक कार्यक्रमों या मनोरंजन द्वारा प्रदान किया जाता है। उनमें से, वेबिनार, सम्मेलन, विषयगत व्याख्यान, सप्ताहांत बाजार आयोजित करना सबसे अधिक लाभदायक है। वे राजस्व का लगभग आधा हिस्सा हैं। शुरुआत में, दर्शकों के हितों का अध्ययन करने के लिए छोटे, कभी-कभी मुफ्त कार्यक्रम आयोजित करना उचित है। फिर अधिक गहन कार्यक्रम आयोजित करें। या आप वास्तव में कार्यक्रम आयोजित किए बिना किराए के लिए जगह की पेशकश कर सकते हैं।

किसी भी मामले में, वकीलों के साथ, ऐसी सेवाओं के प्रावधान के लिए एक विस्तृत अनुबंध तैयार करना आवश्यक है, साथ ही एक आवेदन पत्र जिसके लिए परिसर किराए पर लिया जाएगा।

मूल्य सूची का गठन

केंद्र की सेवाओं के लिए भुगतान एक कमरा या कार्यस्थल किराए पर लेने के लिए है। दोनों ही मामलों में, एक लचीली भुगतान प्रणाली प्रदान की जानी चाहिए। आम तौर पर वे प्रति मिनट भुगतान प्रणाली की पेशकश करते हैं, जो किसी व्यक्ति को पहले यह समझने की अनुमति देता है कि यह स्थान उसके लिए काम करने के लिए कितना उपयुक्त है। इस मामले में किराए की लागत 1.5-2 रूबल है। एक घंटा में। सदस्यता आगे की पेशकश की जाती है। उदाहरण के लिए, एक महीने के लिए आप 8-12 हजार रूबल के लिए कार्ड खरीद सकते हैं। चयनित कार्यस्थल के पूर्ण आरक्षण के साथ।

सहकर्मी अपेक्षाकृत युवा प्रकार का व्यवसाय है जो 2005 में सामने आया। पहला सह-कार्य केंद्र अमेरिकी फ्रीलांसर ब्रैड न्यूबर्ग द्वारा खोला गया था, जिन्होंने एक फ्रीलांसर के लिए क्लासिक समस्या को हल किया: हमेशा कहीं भी काम करें (घर पर या कैफे में) या में काम करें अपना कार्यालय(जिसके लिए आपको अच्छे पैसे देने होंगे)। ब्रैड ने दो प्रारूपों में से सर्वश्रेष्ठ को जोड़ा, और इस तरह पहला सहकर्मी केंद्र दिखाई दिया - एक कैफे, एक कार्यालय और एक घर के बीच कुछ। और कुछ ही वर्षों में, यह विचार अत्यधिक सफलता के साथ दुनिया भर में फैल गया। हाल ही में, ऐसा व्यवसाय रूस में दिखाई दिया।

विशेष रूप से छोटे व्यवसायों और नौसिखिए स्टार्टअप के लिए सेवा काफी मांग में निकली मुख्य शहर(मास्को और सेंट पीटर्सबर्ग की तरह), जहां एक कार्यालय किराए पर लेना सस्ते से बहुत दूर है, और एक सहकर्मी केंद्र आपको कम पैसे में व्यवसाय करने के लिए आवश्यक सब कुछ प्रदान करता है। यहां आपको मुफ्त वाई-फाई, काम के लिए एक अलग मेज और कुर्सी, दस्तावेजों को प्रिंट करने की क्षमता, ग्राहकों के साथ व्यक्तिगत बैठकों के लिए एक कमरा, एक विश्राम क्षेत्र, अलग रसोई, लेखांकन पर सलाह और कानूनी मामलेऔर भी बहुत कुछ।

फ्रीलांसरों ने तुरंत सहकर्मी के लाभों को महसूस किया: कम शुल्क के लिए, आपको काम करने के लिए आवश्यक सब कुछ मिलता है, साथ ही सबसे महत्वपूर्ण चीज जो घर पर काम करने में गायब है - पर्यावरण। यहाँ सोने जाने का मोह नहीं है, अतिरिक्त समयटीवी के सामने खर्च करें। यहां सब व्यस्त हैं। दूसरे कैसे कार्य करते हैं यह देखकर अधिक दक्षता और दक्षता के साथ कार्य करने की इच्छा होती है। यहां संचार और एक टीम दोनों है - घर पर काम करते समय हर चीज की बहुत कमी होती है।

ऐसे केंद्रों की सेवाएं अक्सर परामर्श एजेंसियों, प्रदाताओं, पर्यटकों, फार्मास्युटिकल प्रतिनिधियों, वेब डेवलपर्स, ट्यूटर्स (उदाहरण के लिए, विदेशी भाषाओं में) द्वारा उपयोग की जाती हैं।

उचित संगठन के साथ, यह सेवा निरंतर मांग में रहेगी। निम्नलिखित तथ्य सहकर्मी स्थान खोलने के पक्ष में बोलते हैं:

1. सस्ते किराए की जरूरत वाले छोटे व्यवसायों की संख्या में वृद्धि
2. बैठकों, सेमिनारों, प्रशिक्षणों, प्रस्तुतियों के लिए कार्यात्मक स्थानों की आवश्यकता
3. फ्रीलांसरों की संख्या में वृद्धि, ऐसे लोग जो लगातार कंप्यूटर के साथ आमने-सामने काम करते हैं, लेकिन उन्हें संवाद करने की भी आवश्यकता होती है।
4. छोटे व्यवसाय को बढ़ावा देना
5. राज्य का समर्थन। स्थानीय अधिकारियों की वित्तीय सहायता से इस तरह के व्यवसाय को खोलने के कई उदाहरण हैं।

आंकड़े बताते हैं कि ऐसा व्यवसाय विकास के चरण में है। मास्को में केवल 24 काम सहकर्मी केंद्र, सेंट पीटर्सबर्ग में - 9, येकातेरिनबर्ग में - 3. अन्य बड़े शहरों में, आप 1 - 2 से अधिक ऐसे प्रतिष्ठान नहीं पा सकते हैं। आला मुक्त है। जबकि फ्री...

संगठनात्मक मामले

एक उपयुक्त स्थान खोजने के साथ एक सहकर्मी केंद्र खोलना शुरू करना चाहिए। यह कार्य उतना सरल नहीं है जितना पहली नज़र में लग सकता है। 300 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ एक विशाल, लेकिन सस्ता कमरा चुनना आवश्यक है। एम। कार्य क्षेत्रों, सेमिनारों और प्रशिक्षणों के लिए अलग कमरे, एक सम्मेलन कक्ष, साथ ही साथ रसोई, लाउंज, रेस्टरूम और स्टाफ रूम के लिए जगह आवंटित करना आवश्यक होगा।

एक कमरे के लेआउट का एक उदाहरण:

वहीं, आपको गंभीर निवेश के लिए तैयार रहने की जरूरत है। इसके अलावा कॉस्मेटिक मरम्मतऔर परिसर का पुनर्विकास, आपको फर्नीचर, कार्यालय उपकरण, मीडिया उपकरण की खरीद में निवेश करने की आवश्यकता होगी, घरेलू उपकरण. केंद्र के डिजाइन और विज्ञापन पर काफी पैसा खर्च होगा। निवेश 1,000,000 रूबल से शुरू होता है, आप कम पर भरोसा नहीं कर सकते।

आप कितना कमा सकते हैं?

आधुनिक सह-कार्यस्थल व्यक्तियों को स्थान किराए पर देने के साथ-साथ बैठक कक्ष और सम्मेलन कक्ष किराए पर लेकर पैसा कमाते हैं। उदाहरण के लिए, सह-कार्य केंद्र "फ्री स्विमिंग" (मॉस्को) में, एक फ्रीलांसर के लिए जगह किराए पर लेने पर 5900 रूबल / माह का खर्च आएगा। इस राशि में शामिल हैं: कार्य क्षेत्र, इंटरनेट, वाई-फाई, कनेक्शन बिंदु (बिजली), मुद्रण सामग्री, रसोई, कॉफी, चाय, विश्राम क्षेत्र। छोटे व्यवसायियों (स्टार्टअप) के लिए किराया 11900 रूबल / माह है। और सेवाओं की सूची में एक निश्चित डेस्कटॉप जोड़ा जाता है, कार्यालय की कुर्सी, व्यक्तिगत बक्से, बैठक कक्ष। यदि आप अतिरिक्त 3000 रूबल का भुगतान करते हैं, तो उद्यमी की सेवाओं में पार्किंग, कानूनी और लेखा परामर्श जोड़े जाएंगे। नियमित फ्रीलांसिंग (कार्य क्षेत्र, इंटरनेट, रसोई, मनोरंजन क्षेत्र) के लिए एक दिन में 400 रूबल खर्च होंगे।

एक आभासी कार्यालय जैसी एक दिलचस्प सेवा भी है, जिसकी लागत 3900 रूबल / माह है। क्लाइंट को मीटिंग रूम (आरक्षित शेड्यूल के अनुसार 10 घंटे), डाक पता, पत्राचार प्राप्त करना, कॉल करना और क्लाइंट को जानकारी स्थानांतरित करना प्रदान किया जाता है। एक छोटी कंपनी के लिए सस्ती और सबसे उपयोगी सेवा।

राजस्व की गणना ऐसी है कि केवल तीस नियमित ग्राहक - फ्रीलांसर संस्था को लगभग 180,000 रूबल लाएंगे। प्रति माह, केवल 10 छोटी फर्में - एक और 119,000 रूबल। यह सेमिनार और प्रशिक्षण के लिए एक सम्मेलन कक्ष किराए पर लेने के लायक है, जो एक और 30,000 रूबल है। संगठन की मासिक आय के लिए। कुल - लगभग 329,000 रूबल। प्रति माह। इस राशि से धन का मुख्य हिस्सा किराए के परिसर (~ 100,000 रूबल) पर खर्च किया जाएगा, वेतन सेवा कार्मिक(~ 80,000 रूबल), साथ ही भोजन और खर्च करने योग्य सामग्री(चाय, कॉफी, स्टेशनरी ~ 40,000 रूबल)। नतीजतन, मामले के आयोजक 100,000 रूबल तक कमाएंगे।

"पानी के नीचे की चट्टानें"

रूस में सहकर्मियों की लाभप्रदता के बारे में राय विभाजित हैं। कुछ उद्यमियों का मानना ​​​​है कि यह एक लाभदायक व्यवसाय है, अन्य - पूर्ण विफलता। दोनों सही हैं, क्योंकि इस क्षेत्र में सफल परियोजनाओं और असफल स्टार्टअप दोनों के उदाहरण हैं। इस तरह के व्यवसाय को व्यवस्थित करने में अधिकांश गलतियाँ निम्नलिखित से संबंधित हैं:

• किसी विशेष शहर में व्यावसायिक संभावनाओं का खराब मूल्यांकन। मॉस्को (जहां सस्ते स्थान की कमी है) और कुछ प्रांतीय शहरों में ऐसी सेवा की मांग पूरी तरह से अलग होगी। छोटे और मध्यम आकार के शहरों में इस तरह के व्यवसाय को खोलने की कोशिश करने की भी आवश्यकता नहीं है: किसी को भी ऐसी सेवा की आवश्यकता नहीं है, और यदि आवश्यक हो, तो केवल कुछ ही।
• व्यवसाय शुरू करने की प्रक्रिया में गैप। यदि आप व्यावसायिक मंचों के माध्यम से जाते हैं, तो आप सहकर्मियों के बारे में इस तरह की समीक्षाएं पा सकते हैं: "हमारे शहर में, यह विचार काम नहीं करता था, हालांकि यह विचार दिलचस्प था। केवल कारीगरों ने ही ऐसा व्यवसाय खोला। किसी तरह मैंने उनके पास जाने का फैसला किया और भयभीत हो गया: 50 * 50 सेमी मापने वाली तालिकाओं की एक निरंतर पंक्ति, 30 सेमी विभाजन द्वारा अलग की गई, हालांकि कमरे के क्षेत्र ने मुझे बड़ी टेबल लगाने की अनुमति दी, ”एटाटम उपयोगकर्ता कहते हैं biznet.ru फोरम से। कहीं उन्होंने डिजाइन को पूरा नहीं किया, कहीं उन्होंने अनुचित रूप से बचाने का फैसला किया - यह सब ग्राहकों की सामान्य राय को प्रभावित करता है। किसी भी व्यवसाय में ग्राहक की राय सबसे महत्वपूर्ण चीज है।
• सस्ती, लेकिन एक ही समय में विशाल। उच्च किराया इस व्यवसाय को शुरुआत में ही बर्बाद कर सकता है (शहर के केंद्र में परिसर सस्ता नहीं हो सकता)। एक छोटा सा क्षेत्र आपको फ्रीलांस रूम, कॉन्फ्रेंस रूम, मीटिंग रूम, किचन आदि को ठीक से रखने की अनुमति नहीं देगा। इसलिए, आपको देखने की जरूरत है बड़े क्षेत्र(300 वर्ग मीटर से), कम किराए और अच्छी परिवहन पहुंच के साथ (केंद्र के करीब, बेहतर)। संक्षेप में, हम कह सकते हैं कि सबसे अधिक में से एक चुनौतीपूर्ण कार्यसहकर्मियों में सही स्थान चुनना है।

लेख मुख्य तत्वों पर चर्चा करता है सहकर्मी केंद्र व्यापार योजना. रूस में सहकर्मी केंद्र केवल गति प्राप्त कर रहे हैं, हालांकि in विदेशयह एक प्रसिद्ध अवधारणा और गतिविधि का एक लोकप्रिय प्रकार का संगठन है। नतीजतन, में प्रतिस्पर्धा का स्तर रूसी बाजारकम, जो एक नौसिखिए उद्यमी को अपने स्थान पर कब्जा करने की अनुमति देगा।

हालांकि, इस पर ध्यान देना जरूरी है विस्तृत विश्लेषणमाँग। यह सबसे अच्छा किया जाता है सहकर्मी केंद्र व्यापार योजना. यह सभी आवश्यक सूचनाओं की संरचना करता है, आगे के कदमों की पुष्टि करता है, और संचालन भी करता है आवश्यक गणनाऔर भविष्य की कंपनी का वित्तीय मॉडल बनाया गया है।

प्रमुख विशेषताऐंगणना के साथ सहकर्मी केंद्र व्यापार योजना

एक सहकर्मी व्यवसाय योजना की विशेषताएं

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, प्रक्रिया में मुख्य चरणों में से एक व्यवसाय नियोजन सहकर्मी केंद्रइस प्रकार की सेवा के लिए जनसंख्या की मांग का अध्ययन करना है। चूंकि उपभोक्ताओं का दायरा सीमित है, इसलिए खोलने से पहले, आपको संभावित ग्राहकों की संख्या का अध्ययन करना चाहिए और वे इसके लिए कितना भुगतान करने को तैयार होंगे।

इसके अलावा, आपको निवेश की दक्षता और लाभप्रदता की गणना के साथ-साथ लाभ के पूर्वानुमान पर भी ध्यान देना चाहिए।

सक्षम रूप से संकलित विपणन योजनामें व्यापार की योजनाप्रक्षेपण का अभिन्न अंग सहकार्य स्थान.

विवरण

फ़ाइलें

सहकर्मी व्यवसायएक ऐसी जगह का उद्घाटन शामिल है जहां लोग काम करते हैं, किराए पर लेते हैं कार्यस्थलपर कुछ समय. इस स्थान में निम्नलिखित सेवाओं का प्रावधान शामिल है:

• सभी आवश्यक उपकरणों के साथ कार्यस्थल प्रदान करना;
• बैठक कक्षों का उपयोग करने की क्षमता;
• शैक्षिक पाठ्यक्रमों और सेमिनारों का संगठन;
• कॉफी और पेय मूल्य में शामिल हैं।

इस प्रकार, एक क्षेत्र का आयोजन किया जाता है जिसमें एक कामकाजी माहौल शासन करता है, जो लक्षित दर्शकों के लिए महत्वपूर्ण है, जिसमें शामिल हैं:

• फ्रीलांसर;
• बिजनेस मेन;
• स्व नियोजित।

एक शब्द में कहें तो जिन लोगों का काम किसी खास जगह से बंधा नहीं होता है, हालांकि उन्हें मीटिंग के लिए इंफ्रास्ट्रक्चर की जरूरत होती है या वे आराम से नहीं रहते हैं या घर से ही अपनी गतिविधियों को अंजाम देने में सक्षम नहीं होते हैं।

1 - सारांश

1.1. परियोजना का सार

1.2. एक सहकर्मी केंद्र शुरू करने के लिए निवेश की मात्रा

1.3. कार्य परिणाम

2 - संकल्पना

2.1. परियोजना अवधारणा

2.2. विवरण/गुण/विशेषताएं

2.3. 5 साल के लिए लक्ष्य

3 - बाजार

3.1. मार्केट के खरीददार और बेचने वाले

3.2. बाजार की गतिशीलता

4 - कर्मचारी

4.1. स्टाफ

4.2. प्रक्रियाओं

4.3. वेतन

5 - वित्तीय योजना

5.1. निवेश योजना

5.2. फंडिंग योजना

5.3. एक सहकर्मी केंद्र के विकास के लिए बिक्री योजना

5.5. कर भुगतान योजना

5.6. रिपोर्टों

5.7. निवेशक आय

6 - विश्लेषण

6.1. निवेश विश्लेषण

6.2. वित्तीय विश्लेषण

6.3. एक सहकर्मी केंद्र के जोखिम

7। निष्कर्ष

सहकर्मी केंद्र की व्यवसाय योजना एमएस वर्ड प्रारूप में प्रदान की जाती है - इसमें पहले से ही सभी टेबल, ग्राफ, आरेख और विवरण हैं। आप उनका उपयोग "जैसा है" कर सकते हैं क्योंकि यह उपयोग के लिए तैयार है। या आप अपने लिए किसी भी सेक्शन को एडजस्ट कर सकते हैं।

उदाहरण के लिए: यदि आपको प्रोजेक्ट या उस क्षेत्र का नाम बदलने की आवश्यकता है जहां व्यवसाय स्थित है, तो "प्रोजेक्ट कॉन्सेप्ट" अनुभाग में ऐसा करना आसान है।

वित्तीय गणना एमएस एक्सेल प्रारूप में प्रदान की जाती है - in वित्तीय मॉडलपैरामीटर हाइलाइट किए गए हैं - इसका मतलब है कि आप किसी भी पैरामीटर को बदल सकते हैं, और मॉडल स्वचालित रूप से सब कुछ की गणना करेगा: यह सभी तालिकाओं, ग्राफ़ और चार्ट का निर्माण करेगा।

उदाहरण के लिए: यदि आपको बिक्री योजना बढ़ाने की आवश्यकता है, तो किसी दिए गए उत्पाद (सेवा) के लिए बिक्री की मात्रा को बदलने के लिए पर्याप्त है - मॉडल स्वचालित रूप से सब कुछ पुनर्गणना करेगा, और सभी टेबल और चार्ट तुरंत तैयार हो जाएंगे: मासिक बिक्री योजना, बिक्री संरचना, बिक्री की गतिशीलता - यह सब तैयार होगा।

वित्तीय मॉडल की एक विशेषता यह है कि सभी सूत्र, पैरामीटर और चर परिवर्तन के लिए उपलब्ध हैं, जिसका अर्थ है कि कोई भी विशेषज्ञ जो एमएस एक्सेल में काम करना जानता है, वह अपने लिए मॉडल को समायोजित कर सकता है।

दरें

हमारे ग्राहकों से प्रतिक्रिया

व्यापार योजना पर प्रतिक्रियासफाई का कार्यालय

हम एक सफाई कंपनी के लिए एक व्यवसाय योजना के निर्माण पर किए गए कार्यों के लिए अपना आभार व्यक्त करते हैं। करने के लिए धन्यवाद यह व्यवसाय योजना बैंक ने 6 साल के लिए 18 मिलियन रूबल के ऋण को मंजूरी दी।

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मोहरे की दुकान खोलने की व्यवसाय योजना पर प्रतिक्रिया

साइट से डाउनलोड की गई व्यवसाय योजना में सामान्य रूप से व्यवसाय और विशेष रूप से इसके वित्तीय घटक दोनों का बहुत स्पष्ट और सुलभ विवरण होता है। गणना कार्यों की काफी स्पष्ट तस्वीर दिखाती है और उपयोग करने के लिए सुविधाजनक है: परिवर्तन करें, निवेश, बिक्री, व्यय समायोजित करें। सभी सूत्र संपादन योग्य और पारदर्शी हैं।

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भोजन की होम डिलीवरी के लिए व्यवसाय योजना पर प्रतिक्रिया: पिज्जा, सुशी, लंच, रोल, पाई

व्यवसाय योजना एक वेबसाइट परामर्श कंपनी द्वारा आवश्यकताओं के अनुसार, उच्च गुणवत्ता के साथ और सहमत समय से थोड़ा आगे भी तैयार की गई थी। नतीजतन, एक निजी निवेशक से 50 मिलियन रूबल की राशि में धन प्राप्त हुआ।

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बेहद उम्दा बिजनेस प्लान। उन्होंने हमारे प्रिंटिंग हाउस को 4 साल की अवधि के लिए उत्पादन (21 मिलियन रूबल) के विस्तार के लिए आवश्यक Sberbank से ऋण प्राप्त करने में मदद की।

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सहकर्मी के लाभ

सहकर्मी केंद्रों के मुख्य विकल्प घर से काम कर रहे हैं, साथ ही विभिन्न कैफे और एंटी-कैफे में भी। सहकर्मियों का उपयोग करने के लाभ हैं:

• समान विचारधारा वाले लोगों के साथ संचार;
• बैठकों और वार्ताओं के लिए सब कुछ;
• स्कैनर, प्रिंटर और अन्य उपकरणों का उपयोग करने की क्षमता;
• एक कार्यालय किराए पर लेने से सस्ता;
• कोई विचलित करने वाला तत्व नहीं;
• आरामदायक स्थिति और रचनात्मक वातावरण;
• अच्छी जगह।

यह भी ध्यान देने योग्य है कि, एक नियम के रूप में, पेय मूल्य में शामिल हैं, इसके अलावा, भोजन के लिए एक अलग क्षेत्र का आयोजन किया जाता है, जो इष्टतम स्थिति बनाता है।

इसके अलावा, विशेष सह-कार्य केंद्र बहुत लोकप्रिय हो रहे हैं, जहां एक ही पेशे के प्रतिनिधि एकजुट होते हैं, उदाहरण के लिए, डिजाइनर, कॉपीराइटर, वेबसाइट निर्माता आदि।

उल्लिखित फायदे सहकर्मी केंद्रके ढांचे के भीतर विपणन गतिविधियों के कार्यक्रम में परिलक्षित होना चाहिए व्यापार की योजना।

एक सहकर्मी केंद्र के लिए परिसर

सफलता की कुंजी सहकर्मी व्यवसायएक उचित रूप से चयनित कमरा है, जिसके लिए मुख्य आवश्यकताएं हैं:

• अच्छी जगह। यह सबसे अच्छा है अगर यह शहर का मध्य भाग या एक व्यावसायिक जिला है।
• डिज़ाइन। अधिक आकर्षक डिजाइन निर्णय, जितने अधिक लोग काम करेंगे इस जगहयह रचनात्मक व्यवसायों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है।
• बशर्ते विभिन्न क्षेत्र. उदाहरण के लिए, एक कार्य क्षेत्र, बैठक कक्ष, सम्मेलन कक्ष, एक रसोईघर, एक मनोरंजन क्षेत्र, प्रशासनिक परिसर।
• अच्छा वेंटिलेशन सिस्टम, प्राकृतिक प्रकाश।
• निःशुल्क पार्किंग की उपलब्धता। यह विशेष रूप से सच है जब शहर के केंद्र में स्थित है, क्योंकि, एक नियम के रूप में, ग्राहक कई घंटों तक पहुंचते हैं।

एक सहकर्मी केंद्र की व्यवसाय योजना में स्टार्टअप चरण

शुरू करना सहकर्मी केंद्र व्यवसायआपको निम्नलिखित चरणों से गुजरना होगा:

1. बाजार की स्थिति का विश्लेषण। प्रतिस्पर्धी, मांग, मूल्य निर्धारण आदेश, कारक बाहरी वातावरणविकास को प्रभावित कर रहा है।
2. अवधारणा का विवरण, जिसमें विचार, लक्ष्य, सेवाओं की सूची, मूल्य सूची का निर्माण आदि शामिल हैं।
3. विज्ञापन और विपणन गतिविधियों की सूची का निर्धारण।
4. एक वित्तीय योजना तैयार करना, एक निवेश की व्यवहार्यता और प्रभावशीलता की गणना करना।
5. के रूप में रजिस्टर करें कानूनी इकाईया व्यक्तिगत उद्यमी, कर प्राधिकरण के साथ पंजीकरण, कराधान प्रणाली का विकल्प, चालू खाता खोलना।
6. परिसर की खोज, डिजाइन परियोजना का अनुमोदन, मरम्मत कार्य का कार्यान्वयन।
7. खरीदना आवश्यक उपकरणऔर फर्नीचर।
8. एक विज्ञापन अभियान का संचालन करना।
9. कर्मियों का चयन और भर्ती।

इस प्रकार, अंत में, पूर्व-संकलित . के आधार पर व्यापार की योजनाखुलती सहकर्मी केंद्र.

सहकर्मी व्यवसाय योजना में निवेश की उम्मीद है

शुरुआत के लिए सहकर्मी व्यवसायनिम्नलिखित निवेश की आवश्यकता है आरंभिक चरण:

• परिसर का किराया - xxx रगड़।
• आकृति दें और मरम्मत का काम- xxx;
• उपकरण की खरीद - xxx;
• चालू खाता का पंजीकरण और खोलना - xxx;
• विज्ञापन और विपणन - xxx;
• पैसे का स्टॉक - xxx.

कुल 5 से 50 मिलियन रूबल। परिसर के आधार पर, क्योंकि यह इसका किराया और उपकरण है जो प्रारंभिक निवेश के थोक के लिए जिम्मेदार है।

ऐसा करने के लिए, आप अपने और . दोनों का उपयोग कर सकते हैं उधार ली गई धनराशि. ऋण प्राप्त करने या निवेशकों को आकर्षित करने के लिए, आपको एक व्यावसायिक रूप से लिखित व्यवसाय योजना की आवश्यकता है। तैयार सहकर्मी व्यवसाय योजनानीचे दिए गए लिंक से डाउनलोड किया जा सकता है। वित्तीय मॉडल की गणना वहां की जाती है और सभी आवश्यक जानकारी संरचित होती है।

सहकर्मी उपकरण

संगठन के लिए आरामदायक जगह सहकार्य स्थानके ढांचे के भीतर निम्नलिखित उपकरण खरीदे जाने चाहिए: व्यापार की योजना:

1. रोजगार सृजित करने के लिए - कंप्यूटर, प्रिंटर, स्कैनर, कॉपियर, कार्यालय उपकरण, स्पीकर, हेडफ़ोन, वेबकैम।
2. सम्मेलन कक्ष और बैठक कक्ष के लिए - एक प्रोजेक्टर, प्लाज्मा पैनल, चुंबकीय बोर्ड।
3. मनोरंजन क्षेत्र के लिए - एक कॉफी मशीन, एक कूलर, एक माइक्रोवेव ओवन, एक रेफ्रिजरेटर, एक केतली, एक टोस्टर, आदि।
4. फर्नीचर - टेबल, कुर्सियाँ, सोफा, पाउफ, कैबिनेट इत्यादि, डिज़ाइन प्रोजेक्ट द्वारा प्रदान किए जाते हैं।

इसके अलावा, हाई-स्पीड वायरलेस इंटरनेट और चार्जिंग डिवाइस के अनिवार्य कनेक्शन के लिए प्रदान करना महत्वपूर्ण है। खर्च सहकर्मी केंद्रउपकरणों की खरीद के लिए वित्तीय योजना में शामिल हैं गणना के साथ व्यापार योजना.

सहकर्मी केंद्र का प्रचार

प्रारंभिक चरण में उद्यमी का मुख्य कार्य जितना संभव हो उतना आकर्षित करना है अधिकआगंतुक। ऐसा करने के लिए, आप निम्न चरणों का पालन कर सकते हैं। इन गतिविधियों और उनके लिए बजट दर्ज किया गया है सहकर्मी केंद्र व्यापार योजना.

सबसे पहले, सामाजिक नेटवर्क में बिक्री साइट और समूह बनाएं सहकर्मी व्यवसायऔर लक्षित दर्शकों के साथ अपने प्रचार में संलग्न हों, क्योंकि ग्राहक सक्रिय इंटरनेट उपयोगकर्ता हैं।

दूसरे, संभावित ग्राहकों को प्रभावित करने के लिए एक उज्ज्वल संकेत की उपस्थिति और निकटतम कॉफी की दुकानों और एंटी-कैफे के पास पत्रक का वितरण एक और चैनल बन जाएगा।

तीसरा, नियमित आगंतुकों के लिए एक बोनस प्रणाली या लंबी अवधि की सदस्यता खरीदते समय छूट प्रदान करना महत्वपूर्ण है। आप नि: शुल्क परीक्षण यात्रा भी कर सकते हैं।

अंत में, कई बड़े शैक्षिक सम्मेलन और वेबिनार आयोजित करने से आप अपने सहकर्मी केंद्र में अधिक से अधिक लोगों का परिचय करा सकेंगे।

व्यवसाय योजना में सहकर्मी आय और व्यय

वे में प्रदर्शित होते हैं वित्तीय योजना व्यापार की योजनाऔर लाभ के पूर्वानुमान की गणना के लिए आधार के रूप में कार्य करते हैं सहकर्मी केंद्र.

सहकर्मी केंद्रों की लागत

सहकर्मी स्थान को बनाए रखने और इसके विकास को सुनिश्चित करने के लिए लागत आवश्यक है और इसमें शामिल हैं:

• परिसर का किराया - xxx रगड़ ।;
• उपयोगिता भुगतान और संचार सेवाएं - xxx;
• कर कटौती - xxx;
• वेतन - xxx;
• उपकरणों का रखरखाव - xxx;
• पेय और भोजन का संगठन - xxx;
• विज्ञापन - xxx.

आम वर्तमान व्यय व्यापार सहकर्मी केंद्र xxx रगड़ से होगा। मासिक और आगंतुकों द्वारा सेवाओं के भुगतान द्वारा कवर किया जाएगा।

एक व्यवसाय योजना में सहकर्मी लाभ का पूर्वानुमान

राजस्व के आधार पर लाभ का अनुमान लगाया जाता है, जिसमें से अधिकांश सेवा शुल्क है सहकर्मी केंद्र:

• कार्यस्थलों को किराए पर लेने के लिए - xxx रगड़ से। प्रति माह;
• घटनाओं के लिए प्रवेश टिकट के लिए - xxx रगड़ से। प्रति माह;
• अतिरिक्त सेवाओं के लिए - xxx रगड़ से।

कुल कुल मासिक राजस्व xxx रूबल तक पहुंच सकता है। फिर, मौजूदा लागतों के साथ, में शुद्ध लाभ सहकर्मी व्यवसाय योजना xxx रगड़ से होगा।

सहकर्मी केंद्रों की व्यवसाय योजना में कर्मचारी

पर संगठनात्मक योजनासहकर्मी केंद्र निम्नलिखित पदों के लिए प्रदान करता है:

• प्रशासक;
• बाज़ारिया;
• पब्लिक रिलेशन अधिकारी;
• मुनीम;
• हॉल कर्मचारी;
• कार्यकर्ता।

इसके अलावा, एक डिज़ाइन प्रोजेक्ट बनाते समय, एक डिज़ाइनर की आवश्यकता होगी। कुल जनसंख्यापैमाने के आधार पर व्यापार सहकर्मी केंद्र 7 या अधिक लोग होंगे।

सहकर्मी केंद्र के वित्तीय मॉडल की संरचना

वित्तीय मॉडल एमएस एक्सेल प्रारूप में एक अलग फाइल है - वास्तव में यह है
व्यवसाय योजना और उसके सभी की गणना के लिए डिज़ाइन किया गया एक अलग उत्पाद
संकेतक। वित्तीय मॉडल के प्रत्येक पैरामीटर को मैन्युअल रूप से बदला जा सकता है।
वित्तीय मॉडल में कोई मैक्रो नहीं हैं। सभी सूत्र पारदर्शी और सुलभ हैं
परिवर्तन।

एक व्यवसाय योजना पर काम करने की प्रक्रिया में, हम दर्जनों विभिन्न स्रोतों को देखते हैं
जानकारी। ये उपकरण आपूर्तिकर्ताओं, और उद्योग पोर्टलों के डेटा, और बाजार विशेषज्ञों के साथ साक्षात्कार, और आधिकारिक आंकड़े हैं - जैसे प्रणाली विश्लेषणडेटा सभी परियोजना मापदंडों की एक पूरी तस्वीर देता है: कीमतें, उपकरण की लागत, परिसर की लागत, लागत, आदि।

क्या आपको एक सहकर्मी स्थान खोलना चाहिए?

निम्न स्तर की प्रतिस्पर्धा की उपस्थिति और बाजार में इस उत्पाद की मांग पैदा करती है अनुकूल परिस्थितियांविकास के लिए सह-कार्य केंद्र व्यवसायऔर लाभ कमा रहे हैं।

इसके लिए व्यवसाय योजना के प्रारूप में नियोजन स्तर पर एक अच्छी तरह से निर्मित प्रणाली की आवश्यकता होगी। हमने पहले ही तैयारी कर ली है सहकर्मी केंद्र व्यापार योजना, जिसमें सभी आवश्यक जानकारी और सभी गणना शामिल हैं। आप इसे नीचे दिए गए लिंक से डाउनलोड कर सकते हैं और अभी से इस विचार को लागू करना शुरू कर सकते हैं। यदि आपको अतिरिक्त धन की आवश्यकता है, तो यह दस्तावेज़ आपको बैंकरों और निवेशकों के साथ बातचीत करने में मदद करेगा। आपके अनुरोध पर, हम एक व्यक्तिगत टर्नकी व्यवसाय योजना भी बना सकते हैं, जहां हम सभी इच्छाओं को ध्यान में रखेंगे।

ग्राहक की जरूरतों का विस्तृत अध्ययन और परियोजना में उन्हें ध्यान में रखते हुए एक सहकर्मी स्थान बनानालाभ को अधिकतम करने के लिए आवश्यक ग्राहक प्रवाह सुनिश्चित करेगा।

पश्चिम और रूस के बड़े शहरों में, कार्यालय विशिष्टताओं के प्रतिनिधियों के लिए सह-कार्यस्थल सफलतापूर्वक संचालित हो रहे हैं। सफलता क्या निर्धारित करती है और सहकर्मी केंद्र कैसे खोलें?

सहकर्मी क्या है

सहकर्मी शब्द अंग्रेजी सह-कार्य या सहकर्मी - संयुक्त कार्य से आया है। तथाकथित कार्यालय, जो विभिन्न कार्यालय विशिष्टताओं के स्वतंत्र विशेषज्ञों के लिए कार्यालय की जगह लेता है। प्रोग्रामर, पत्रकार, कॉपीराइटर, डिजाइनर और अन्य प्रोफाइल के विशेषज्ञ सह-कार्यस्थलों में काम करते हैं। वास्तव में, सहकर्मी एक सामूहिक कार्यालय है, जिसका किराया प्रत्येक ग्राहक द्वारा भुगतान किया जाता है।

एक विशिष्ट सहकर्मी स्थान में एक विशाल खुला कार्यक्षेत्र होता है। यहां स्थापित न्यूनतम सेटकाम के लिए आवश्यक उपकरण और फर्नीचर। ये टेबल और कुर्सियाँ, प्रकाश व्यवस्था, बिजली के आउटलेट, वाईफाई राउटर हैं। इसके अलावा सहकर्मी रिक्त स्थान में अन्य उपयोगिता और कार्य कक्ष हो सकते हैं:

कपड़े की अलमारी।

शौचालय।

बैठक कक्ष।

स्नानघर। कुछ सहकर्मी स्थानों में शावर हैं।

खेल या खेल डिब्बे।

सम्मेलन हॉल।

अपेक्षाकृत कम शुल्क के लिए, एक विशेषज्ञ कार्यस्थल किराए पर ले सकता है। एक कार्यालय किराए पर लेने की तुलना में एक सहकर्मी स्थान किराए पर लेना बहुत सस्ता है। यहां तक ​​कि स्टार्टअप और युवा आईटी कंपनियां भी इसका इस्तेमाल करती हैं। उनके लिए एक महंगे कार्यालय को किराए पर लेने की तुलना में एक सहकर्मी स्थान में कई नौकरियां किराए पर लेना अधिक सुविधाजनक है।

न्यूयॉर्क में सबसे प्रसिद्ध सह-कार्यस्थलों में से एक, NewWorkCity, महानगर के केंद्र में स्थित है। इसमें एक बड़ा खुला कार्यक्षेत्र और साथ ही टीमों के लिए पांच अलग-अलग मिनी कार्यालय हैं। इस सहकर्मी स्थान के आराम से कई कर्मचारी ईर्ष्या करेंगे बड़ी कंपनिया. NewWorkCity के संस्थापकों का पहला योगदान $17,000 था। लोगों ने किकस्टार्टर पर व्यवसाय शुरू करने के लिए धन जुटाया।

NewWorkCity: न्यूयॉर्क में सबसे प्रसिद्ध सह-कार्यस्थलों में से एक

सहकर्मी कैसे कमाते हैं

सहकर्मी परियोजना में विशेषज्ञों द्वारा कार्यस्थलों के किराये से आय की प्राप्ति शामिल है। हालांकि, यह वित्तीय आय का एकमात्र स्रोत नहीं है।

सहकर्मी केंद्र भी सम्मेलन कक्ष और प्रशिक्षण कक्ष किराए पर लेकर, भुगतान किए गए कार्यक्रम और प्रशिक्षण पाठ्यक्रम आयोजित करके पैसा कमाते हैं। नए सहकर्मी स्थान अपनी आय का आधे से अधिक भुगतान प्रशिक्षण और सम्मेलनों से प्राप्त करते हैं।

सहकर्मी केंद्रों के परिसर को प्रेस कॉन्फ्रेंस आयोजित करने, टीवी शो फिल्माने और फोटो शूट के लिए किराए पर लिया जाता है।

कुछ केंद्र संबंधित सेवाएं प्रदान करते हैं, जैसे कार्यालय उपकरण का प्रभार्य उपयोग। हालांकि, एक अधिक आशाजनक व्यवसाय मॉडल वह है जिसमें कार्यालय उपकरण की लागत कार्यस्थल के किराए में शामिल है।

येकातेरिनबर्ग में सहकर्मी "कावरदक"

किरायेदारों को आकर्षित करने के लिए, सहकर्मी टीम को शुरुआत में बहुत सक्रिय होना चाहिए। ऑफिस स्पेस को लैस करने में निवेश करने के अलावा, आपको विशेषज्ञों के लिए प्रचार कार्यक्रमों का निवेश और आयोजन करना होगा। यह हो सकता है:

फ्री ट्रेनिंग और वर्कशॉप।

संगीत कार्यक्रम।

रचनात्मक शामें जैसे "नमस्ते, हम प्रतिभाओं की तलाश कर रहे हैं।"

हस्तशिल्प के मेले।

रचनात्मक कार्यों की प्रदर्शनी।

थीम्ड पार्टियां।

व्यवसाय को प्रभावी ढंग से संचालित करने के लिए, सहकर्मी टीम को केंद्र के आधार पर एक सक्रिय समुदाय बनाना चाहिए, जो लगातार विभिन्न आयोजनों में भाग लेता है और यहां तक ​​कि उन्हें स्वयं भी आयोजित करता है।

परिस्थितियों के एक सफल संयोजन के साथ, सहकर्मियों में प्रारंभिक निवेश कुछ ही महीनों में भुगतान कर देता है। हालांकि, अधिकांश रूसी केंद्र लगभग एक वर्ष के भीतर भुगतान करते हैं।

एक सहकर्मी केंद्र कैसे खोलें: चरण-दर-चरण योजना

एक सहकर्मी स्थान खोलने के लिए, मालिक टीम को निम्नलिखित कार्यों को हल करना होगा: एक उपयुक्त स्थान किराए पर लेना या खरीदना, केंद्र का नवीनीकरण और सुसज्जित करना, भागीदारों और ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए विपणन सेवाओं को व्यवस्थित करना। नीचे इन समस्याओं को हल करने के बारे में अधिक जानकारी।

1. सहकर्मियों के लिए किस तरह के स्थान की आवश्यकता है

भविष्य के सहकर्मियों के मालिकों के लिए एक जगह किराए पर लेना सबसे अच्छा समाधान है। सबसे पहले, इसे खरीदने से कम खर्च होगा। दूसरे, यदि आवश्यक हो, तो केंद्र को दूसरे भवन में ले जाया जा सकता है। हालाँकि, यदि आप परियोजना की सफलता और भवन के अच्छे स्थान में आश्वस्त हैं, तो इसे खरीदा जा सकता है।

कमरा चुनते समय क्या देखना है? यहाँ मुख्य विचार हैं:

सहकर्मी को शहर के केंद्र में काम करना चाहिए। पास में विश्वविद्यालय, मनोरंजन स्थल, शॉपिंग सेंटर, कैफे या कैंटीन हों तो अच्छा है।

कई दर्जन विशेषज्ञों के लिए एक खुली जगह प्रकार के कार्यक्षेत्र को व्यवस्थित करने के लिए कमरे का क्षेत्र पर्याप्त होना चाहिए। आदर्श रूप से, विभिन्न कार्यात्मक उद्देश्यों के साथ कई क्षेत्रों को व्यवस्थित करना संभव होना चाहिए। कम से कम, एक सहकर्मी स्थान में एक सम्मेलन कक्ष, एक रसोईघर और बैठने की जगह होनी चाहिए।

अलग प्रवेश द्वार होगा एक बड़ा प्लस. यह चौबीसों घंटे काम करने की संभावना को सरल करेगा।

सहकर्मियों के लिए आदर्श स्थान बंद या खुले में मांगे जाने चाहिए शॉपिंग मॉल, परित्यक्त औद्योगिक सुविधाएं, शैक्षणिक संस्थान।

2. सहकर्मी स्थान की मरम्मत, साज-सज्जा और उपकरण

संभावित सहकर्मियों के मालिकों के लिए उपकरण और नवीनीकरण में निवेश मुख्य लागत वस्तु होगी। कमरा सभ्य दिखना चाहिए और वर्ष के किसी भी समय सहकर्मियों के लिए आरामदायक होना चाहिए।

आपको क्या खरीदना होगा:

कार्यालय उपकरण: बहुक्रियाशील उपकरण, प्रोजेक्टर, स्क्रीन, ऑडियो सिस्टम।

फर्नीचर: टेबल, कुर्सियाँ, कपड़े और चीजों के लिए वार्डरोब।

रसोई के उपकरण: कॉफी मशीन, माइक्रोवेव, रेफ्रिजरेटर। आपको फर्नीचर की भी आवश्यकता होगी।

मनोरंजन क्षेत्र या कमरे के लिए उपकरण और फर्नीचर। यह खेल उपकरण, कंप्यूटर कंसोल, बोर्ड गेम हो सकता है।

गुणवत्ता प्रकाश व्यवस्था। आधुनिक स्थापित करना आवश्यक है एल.ई.डी. बत्तियांतटस्थ रंग तापमान और उच्च रंग प्रतिपादन सूचकांक के साथ। वे सहकर्मियों की भलाई और प्रदर्शन को सकारात्मक रूप से प्रभावित करेंगे।

आयोजकों को उच्च गुणवत्ता वाले उच्च गति वाले इंटरनेट कनेक्शन का ध्यान रखने की आवश्यकता है। यह कई कार्यस्थलों को डेस्कटॉप कंप्यूटर से लैस करने की व्यवहार्यता पर भी विचार करने योग्य है।

3. परियोजना विपणन

इंटरनेट पर प्रचार करने के लिए सहकर्मी केंद्र परियोजना सबसे अधिक लाभदायक है, क्योंकि लक्षित दर्शक नेटवर्क के सक्रिय उपयोगकर्ताओं में से हैं। परियोजना की साइट इंटरनेट प्रचार के केंद्र में होनी चाहिए। सहकर्मी की संभावनाओं का विवरण, परिसर की तस्वीरें और वीडियो प्रकाशित करना सुनिश्चित करना चाहिए। आप साइट पर शैक्षिक और मनोरंजन कार्यक्रमों से नियमित फोटो रिपोर्ट भी प्रकाशित कर सकते हैं।

मास्को में सहकर्मी मैट्रिक्स कार्यालय

सहकर्मी केंद्र की वेबसाइट का सामाजिककरण किया जाना चाहिए। फेसबुक और Vkontakte पर जुड़े समुदाय ग्राहकों के लिए जीवंत, दिलचस्प और फायदेमंद होने चाहिए। सामाजिक नेटवर्क में आधी सफलता सहकर्मी टीम की गतिविधि पर निर्भर करती है। साइट और समुदायों के आगंतुकों को उपयोगी प्रकाशनों, प्रासंगिक विज्ञापन, पुन: लक्ष्यीकरण की सहायता से आकर्षित किया जा सकता है।

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, ऑफ़लाइन मार्केटिंग को सहकर्मी समुदाय के इर्द-गिर्द निर्मित करने का प्रयास करना चाहिए। संभावित ग्राहकों को परियोजना के बारे में संतुष्ट फ्रीलांसरों से सीखना चाहिए जो केंद्र में नियमित हो गए हैं।

एक निष्कर्ष के बजाय, या एक सहकर्मी स्थान खोलना मुश्किल है

तकनीकी रूप से, सामूहिक कार्यालय खोलना सरल है। हालांकि, उद्यम की सफलता कई कारकों पर निर्भर करेगी। होने के अलावा स्टार्ट - अप राजधानीऔर एक अच्छी टीम, आपको इसके बारे में सोचने की जरूरत है उपयुक्त परिसर, केंद्र का प्रारूप, संबंधित सेवाएं। यदि आप लगातार गतिविधि बनाए रख सकते हैं और कुछ आयोजनों के माध्यम से केंद्र में रुचि जगा सकते हैं तो सहकर्मी सफलतापूर्वक काम करेंगे और लाभ कमाएंगे।

आज हम आपको बताएंगे कि कोवर्किंग सेंटर कैसे खोलें। रूस में, सहकर्मी केंद्र एक नई घटना है, वे बहुत पहले नहीं दिखाई दिए। एक सहकर्मी केंद्र के आयोजन की बारीकियां क्या हैं? इन स्थानों का उपयोग सम्मेलन कक्ष, व्यापार बैठकों के लिए एक व्यापार केंद्र, एक कार्यालय के रूप में किया जा सकता है। एक सहकर्मी केंद्र को एक साथ कई लोग किराए पर ले सकते हैं। किराए को उनके बीच समान शेयरों में विभाजित किया जाता है या कब्जे वाले क्षेत्र और खर्च किए गए घंटों के अनुपात में वितरित किया जाता है।

सह-कार्य केंद्र विशेष रूप से फ्रीलांसरों के बीच लोकप्रिय हैं।जो दूर से काम करते हैं, और उनके लिए कार्यालय की जगह किराए पर लेना लाभदायक नहीं है। और संगठन के लिए एक अस्थायी कार्यालय के तहत एक जगह है काम करने का माहौल, जिसे घर पर या बातचीत की अवधि के लिए बनाना मुश्किल है - बहुत सुविधाजनक और लागत प्रभावी।

एक सहकर्मी केंद्र को व्यवस्थित करने के लिए, चार से आठ लोगों का एक समूह पर्याप्त है, जिनमें से होंगे:

• प्रशासक;
• तकनीकी सहायता प्रदान करने वाला कर्मचारी;
• पदोन्नति प्रबंधक और अन्य।

ऐसा एक केंद्र होना ही काफी होगा। यदि जनसंख्या 1 मिलियन से अधिक है, तो ऐसे शहर में एक सहकर्मी केंद्र होने की उच्च संभावना है। फिर आप दूसरे को दूसरे क्षेत्र में या एक निश्चित श्रेणी के उद्देश्य से व्यवस्थित कर सकते हैं: डिजाइनर और कलाकार, प्रोग्रामर, पत्रकार, बिक्री प्रबंधक और अन्य।

परियोजना मूल्य

ऐसे केंद्र खोलने की लागत को कई कारक प्रभावित करते हैं:

• पदचिन्ह;
• स्थान;
• घटनाओं और उनके प्रारूप की विशिष्टता।

आरंभ करने के लिए, आपको एक सहकर्मी केंद्र को व्यवस्थित करने के लिए कम से कम दस हजार डॉलर का निवेश करने की आवश्यकता है। मुख्य निवेश पहले महीनों में होता है, जब सक्रिय प्रक्रियापदोन्नति, धन के साथ काम करना संचार मीडिया. वर्तमान व्यय (किराया, मरम्मत) के लिए धन का एक निश्चित आरक्षित होना आवश्यक है, क्योंकि नियमित आय केवल छह महीने के बाद ही प्राप्त की जा सकती है। खोलने के दो साल बाद भुगतान किया।

जगह

बहुत पहले नहीं, उन ग्राहकों के लिए सहकर्मी केंद्र बनाए गए थे जो किराए पर बचत करने की कोशिश कर रहे थे, अब वे एक ऐसी जगह हैं जहाँ आप प्राप्त कर सकते हैं उपयोगी कनेक्शन, अनुभव साझा करने के लिए, एक समुदाय को संगठित करने के लिए। इस संबंध में, सबसे अच्छा स्थान मेट्रो स्टेशन के पास होगा, केंद्र में कहीं और चौबीसों घंटे। कुछ पार्क में ऐसे केंद्र की व्यवस्था करते हैं, जहां वे ग्रीनहाउस सुसज्जित करते हैं, अन्य वैचारिक डिजाइन करते हैं।

स्थान अनुकूलन

फर्नीचर की व्यवस्था करते समय, टेलीफोन कॉल सहित बातचीत के दौरान ग्राहकों के लिए प्रकाश व्यवस्था, स्थान की सुविधा को ध्यान में रखना आवश्यक है। एक सहकर्मी केंद्र को सही ढंग से व्यवस्थित करना आवश्यक है - एक बैठक कक्ष, एक माइक्रोवेव के साथ एक भोजन कक्ष, एक कॉफी मशीन पर विचार करने के लिए। एक विशिष्ट सहकर्मी केंद्र है बड़ा कमराकेंद्र में एक आम टेबल और अलग कार्य क्षेत्रों के साथ।

सहकर्मी केंद्र रचनात्मक और दोनों है। जब आप पैसा कमाते हैं, तो आप दूसरों को भी पैसा बनाने में मदद करते हैं। जो व्यक्ति प्रशासक के कार्यों को करता है, उसके पास ग्राहकों के साथ संबंध स्थापित करने का कौशल होना चाहिए। विशेषज्ञ शनिवार और रविवार को विषयगत कार्यक्रम, सम्मेलन आयोजित करने की सलाह देते हैं। साथ ही ऐसे केंद्र में आप व्याख्यान, साक्षात्कार, मास्टर कक्षाएं आयोजित कर सकते हैं।

मुनाफा हो सकता है:

• विषयगत घटनाओं के लिए किराए से;
• कार्यस्थलों के किराए से;
• अपने स्वयं के और भागीदार कार्यक्रमों के कार्यान्वयन के माध्यम से।

सहकर्मी केंद्र में, आप अपने स्वयं के नियम विकसित कर सकते हैं, उनके उल्लंघन के मामले में दंड निर्धारित कर सकते हैं।

मूल्य सूची बनाते समय, आपको विचार करने की आवश्यकता है:

• व्यक्तियों की श्रेणियां जिनके लिए सेवाएं पूरी कीमत पर होंगी;
• जिन श्रेणियों के लिए छूट प्रदान की जाती है;
• जिन श्रेणियों के लिए सेवाएं मुफ्त होंगी।

सेवाओं के पारस्परिक आदान-प्रदान का एक प्रकार संभव है, जब, उदाहरण के लिए, विज्ञापन या मरम्मत में लगे एक ग्राहक कार्यालय की जगह का उपयोग करके अपनी सेवाओं के प्रावधान के लिए "भुगतान" करता है।

प्रशिक्षण कार्यक्रम (सभी राजस्व का आधा हिस्सा हो सकता है) में विभाजित हैं:

• प्रशिक्षण पाठ्यक्रम (किसी भी प्रशिक्षण के लिए भुगतान);
• किसी उत्पाद या सेवा की बिक्री (लागत न्यूनतम या मुफ्त भी है)।

ऐसे मामले हैं, जब एक सहकर्मी केंद्र का आयोजन करते समय, किराए के बजाय आय का एक प्रतिशत चार्ज करना अधिक लाभदायक होता है - यह घटना के प्रारूप से प्रभावित होता है। प्रारंभिक चरण में, आपको स्वयं को बनाने का प्रयास करने की आवश्यकता है शुभ नामऔर बड़ा मुनाफा कमाने के बजाय मांग की पहचान करें। व्यवसाय को विकसित करने के लिए, आपको लचीला होने की आवश्यकता है।