निवेश के साथ निष्क्रिय आय के विचार। सहबद्ध कार्यक्रमों में भागीदारी

मुझे हमारे पोर्टल के पाठकों का स्वागत करते हुए खुशी हो रही है! ओलेग ज़ोलोटारेव आपके साथ है। आज हम बात करेंगे अब लोकप्रिय मुहावरे के बारे में " निष्क्रिय आय". बहुत से लोग इसके बारे में सपने देखते हैं, क्योंकि यह बहुत अच्छा है, आप देखते हैं, कुछ न करें और इसके लिए भुगतान करें। लेकिन क्या सच में ऐसा है? निष्क्रिय आय क्या है, इसके लिए किन गतिविधियों को जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, साथ ही इसके पीछे क्या समय, सामग्री और भौतिक लागतें हैं, हम आज के लेख में विश्लेषण करेंगे।

निष्क्रिय आय: एक सामान्य अवधारणा!

हम में से प्रत्येक मोटे तौर पर "निष्क्रिय आय" श्रेणी के अर्थ को समझता है, क्योंकि सुराग वाक्यांश में ही निहित है। निष्क्रियता का अर्थ है निष्क्रियता। इसका मतलब है कि इस तरह से प्राप्त आय का मतलब किसी व्यक्ति से सक्रिय श्रम प्रक्रिया नहीं है। इस प्रकार से:

निष्क्रिय आय दैनिक कार्य की आवश्यकता के बिना कुछ आवृत्ति के साथ पारिश्रमिक की प्राप्ति है।

यह कहना सुरक्षित है कि एक विश्वसनीय आधार का निर्माण जो उसके मालिक को एक अच्छी निष्क्रिय आय प्रदान करेगा सर्वोच्च स्तरवित्तीय स्वतंत्रता। यह वह बार है जिसके लिए हर किसी को प्रयास करने की आवश्यकता है, क्योंकि तभी एक व्यक्ति पूर्ण स्वतंत्रता महसूस कर सकेगा, जीवन का आनंद ले सकेगा, अपनी योजनाओं को लागू करने और अपनी इच्छाओं को साकार करने के लिए पर्याप्त समय और धन प्राप्त कर सकेगा।

दुर्भाग्य से, सभी प्रकार की निष्क्रिय आय ऐसी स्वतंत्रता प्रदान नहीं कर सकती है। अधिकतर, उपलब्ध स्रोत, जैसे कि बैंक जमा या अचल संपत्ति किराए, मालिक को उनकी मूल आय में स्थिर वृद्धि प्रदान करते हैं। हालांकि, केवल इन नकद प्राप्तियों पर विलासिता से जीने की बात करने की जरूरत नहीं है।

बेशक, यहाँ भी अपवाद हैं। मेरे परिचितों में ऐसे लोग हैं जिन्होंने एक समय में मास्को में एक दर्जन अपार्टमेंट हासिल किए थे और अब उन्हें सुरक्षित रूप से किराए पर लेते हैं और अपनी काफी निष्क्रिय आय प्राप्त करते हैं। हालांकि, ऐसे बहुत से लोग नहीं हैं। वही बैंक जमा के साथ स्थिति पर लागू होता है। लाभप्रदता के निम्न प्रतिशत (लगभग 10% प्रति वर्ष) को देखते हुए, केवल ब्याज पर आराम से रहने के लिए कितने धन का स्वामित्व होना चाहिए? इस मामले में, अधिक लाभदायक परियोजनाओं में मुफ्त पैसा निवेश करना अधिक समीचीन है। मैंने पहले ही लेख में किफायती विकल्पों का वर्णन किया है, जहां 2016 में पैसा निवेश करना है ताकि खोना न पड़े? विशेषज्ञ सलाह और व्यक्तिगत सिफारिशें!

निष्क्रिय आय के इन स्रोतों के अतिरिक्त, आप यह भी हाइलाइट कर सकते हैं:

प्रतिभूतियां, कुछ आविष्कारों के लिए पेटेंट, सॉफ्टवेयर उत्पाद या रचनात्मक वस्तुएं, व्यापार या वित्तीय बाजारों में अपनी संपत्ति का ट्रस्ट प्रबंधन, अपने स्वयं के पोर्टल के रूप में इंटरनेट पर निष्क्रिय आय, संबद्ध कार्यक्रम।

निष्क्रिय आय के लिए प्रारंभिक निवेश की आवश्यकता होती है! उन्हें कहाँ प्राप्त करें?

निष्क्रिय आय का स्रोत जो भी हो, उनमें से प्रत्येक के लिए एक सामान्य विशेषता है - यह प्रारंभिक पूंजी की उपस्थिति है। प्रारंभिक निवेश के बिना पूर्ण वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करना असंभव है। जमा पर ब्याज प्राप्त करने के लिए, आपके पास यही जमा राशि होनी चाहिए। एक सुरक्षा खरीदने के लिए, आपको पैसे की जरूरत है। अपना व्यवसाय बनाने के लिए, और फिर उसकी गतिविधियों को नियंत्रित करने के लिए, आपको बहुत अधिक धन की आवश्यकता होती है। किताब लिखने, फिल्म बनाने या कोई आविष्कार करने और बाद में कॉपीराइट हासिल करने के लिए वित्तीय संसाधनों की भी जरूरत होती है।

हालांकि, जिस व्यक्ति के पास आवश्यक वित्तीय परत नहीं है, उसे निष्क्रिय आय होने के अपने सपने को भूलने के लिए क्या करना चाहिए? बिलकूल नही! अब आप बस मेरी स्क्रीन के स्क्रीनशॉट को देख सकते हैं और कोने में दर्शाई गई राशि देख सकते हैं:

मैं इस पैसे का स्वतंत्र रूप से निपटान कर सकता हूं: मैं इसे खर्च कर सकता हूं, या मैं इसे निष्क्रिय आय का स्रोत बना सकता हूं। हालांकि दोस्तों ऐसा कोई आंकड़ा सामने नहीं आया खाली जगह. यह एक आधुनिक निवेश पद्धति - द्विआधारी विकल्प का उपयोग करके वित्तीय बाजारों में मेरे दीर्घकालिक कार्य का परिणाम है। अभी मैं उनके बारे में एक छोटा वीडियो देखने का सुझाव देता हूं:

मैं कई वर्षों से द्विआधारी विकल्प का व्यापार कर रहा हूं। आय का यह तरीका धीरे-धीरे एक दिलचस्प शौक से आय के मुख्य स्रोत में बदल गया। संशयवादी अब अपनी नकारात्मकता को शांत करने के लिए कहते हैं। हमारा पोर्टल केवल इसलिए मौजूद है क्योंकि अन्य लोगों को इसकी आवश्यकता है। कोई भी किसी को तुरंत द्विआधारी विकल्प व्यापार शुरू करने के लिए मजबूर नहीं कर रहा है। यह सिर्फ एक विकल्प दिखाता है कि, सही दृष्टिकोण के साथ, एक व्यक्ति को न्यूनतम प्रारंभिक राशि और अच्छा पैसा कमाने की एक बड़ी इच्छा के साथ मदद मिलेगी, जो बाद में निष्क्रिय आय के लिए एक मंच के रूप में काम कर सकती है।

दरअसल, आय के इस स्रोत में मेरी दिलचस्पी तब दिखाई दी जब मैं पैम-ट्रेड पोर्टल से परिचित हुआ। जब मैं व्यापार करना सीख रहा था, तो बोलने के लिए, मैं पेशेवर रूप से सुधार कर रहा था, मेरे साथ पोर्टल भी बदल रहा था। अब बाइनरी ऑप्शंस और फॉरेक्स के साथ ट्रेडिंग की ओर से यहां बड़ी मात्रा में जानकारी एकत्र की गई है। मैंने काफी सरल ट्रेडिंग रणनीतियों और $250 जमा राशि के साथ शुरुआत की।

किस बात ने मुझे सफल होने और अपने निवेश को बढ़ाने में मदद की है? सबसे पहले, मैं स्वभाव से एक ऐसा व्यक्ति हूं जो हर चीज को अंत तक लाना पसंद करता है। मैं छोटी-छोटी असफलताओं के कारण नहीं रुकता। इसके विपरीत, वे मुझे और भी आगे बढ़ने के लिए प्रोत्साहित करते हैं। दूसरे, कुछ भी शुरू करने से पहले, मैं जानकारी का अच्छी तरह से अध्ययन करता हूं। मुझे पूरा यकीन है कि ज्ञान ही वह हथियार है, जो जल्दी या बाद में, आपको शीर्ष दस में लंबे समय से प्रतीक्षित शॉट बनाने की अनुमति देगा। तो यह मेरे साथ था। और कई मायनों में, पैम-ट्रेड पोर्टल और इसके संस्थापक विक्टर समोइलोव की योग्यता यहाँ है।

मैंने इस पोर्टल पर अधिकांश सैद्धांतिक प्रशिक्षण प्राप्त किया। अब शुरुआती लोगों के लिए यह बहुत आसान है। हर दिन अधिक से अधिक विस्तृत मैनुअल दिखाई देते हैं, जिसमें नौसिखिए व्यापारी के हर कदम का वर्णन किया गया है। इंटरनेट पर सबसे विस्तृत कार्य, जिसे पढ़ने के बाद आपको बाइनरी विकल्पों के बारे में सब कुछ पता चल जाएगा - यह निश्चित रूप से है,

एक समान रूप से जानकारीपूर्ण, लेकिन अधिक कॉम्पैक्ट स्रोत, जो स्पष्ट रूप से और लगातार ट्रेडिंग के चरणों की रूपरेखा तैयार करता है, एक लेख है। दरअसल, यह उनकी ओर से है कि मैं आपको इस आधुनिक निवेश उपकरण के कामकाज से परिचित होने की सलाह दूंगा। और सभी बारीकियों और सूक्ष्मताओं को समझने के लिए, पहले संकेतित स्रोत का संदर्भ लें। आपको अपने सभी सवालों के जवाब वहां जरूर मिलेंगे।

आप किसी भी हालत में आवास किराए पर ले सकते हैं: पुनर्निर्मित, पुनर्निर्मित नहीं, दीर्घकालिक या दैनिक - अंतर केवल भविष्य की निष्क्रिय आय की मात्रा में होगा। लेकिन तथ्य यह है कि किराये के आवास की मांग हमेशा 100% होती है। अब आपको किराएदारों की तलाश के लिए परेशान होने की जरूरत नहीं है। एजेंसियों और निजी रियाल्टारों ने बाजार में इतनी बाढ़ ला दी है कि वे खुशी-खुशी और पूरी तरह से मुफ्त में आपके लिए मेहमानों की तलाश करेंगे। ज्यादातर मामलों में, किरायेदार सेवाओं के लिए कमीशन का भुगतान करता है।

बेशक, अपार्टमेंट जितना बेहतर होगा, उतनी ही अधिक निष्क्रिय आय आप प्राप्त कर सकते हैं। स्थान और परिवहन इंटरचेंज के निकटता भी एक भूमिका निभाते हैं। शहर के केंद्र में और समान परिस्थितियों में परिधि पर एक अपार्टमेंट किराए पर लेने की कीमतें 1.5-2 गुना भिन्न हो सकती हैं। एक रिसॉर्ट शहर में एक घर किराए पर लेना आम तौर पर आय का एकमात्र और पर्याप्त स्रोत हो सकता है।

लंबे समय तक या दैनिक रूप से आवास किराए पर लेने के संबंध में, यहां एक बारीकियों को ध्यान में रखा जाना चाहिए: दैनिक किराए में संलग्न होने के लिए आपके पास कितना खाली समय है? स्वाभाविक रूप से, इस प्रकार के किराये के साथ कमाई बहुत अधिक होगी, लेकिन जोखिम और व्यक्तिगत समय की लागत भी। और हम इस तथ्य के बारे में भी बात नहीं कर रहे हैं कि मकान मालिक स्वतंत्र रूप से ग्राहकों, उनके आवास और अन्य संगठनात्मक मुद्दों की तलाश में लगे हुए हैं। दैनिक आवास में अधिक पैसा और समय लगाना आवश्यक होगा: कुछ बदलें, कुछ मरम्मत करें, शायद पड़ोसियों की शिकायतें भी सुनें। कई सवाल होंगे और वे अक्सर उठेंगे, क्योंकि इस तरह के पट्टे के लिए दर्शक सबसे विविध हो सकते हैं, 50% किरायेदार होंगे, इसे हल्के ढंग से, बेईमान लोगों को रखने के लिए।

लंबी अवधि के पट्टे के संबंध में, यहां निष्क्रिय आय अपने शुद्धतम रूप में प्रदान की जाती है। मुझे याद है जब मैंने एक अपार्टमेंट भी किराए पर लिया था, मालिक के साथ संचार न्यूनतम था। 5 साल के निवास के लिए, मैंने उसे केवल एक दो बार देखा, मैंने मासिक भुगतान को में स्थानांतरित कर दिया बैंक कार्डअगर कोई चीज खराब हो जाती है, तो उसने खुद उसकी मरम्मत की और उसे भविष्य के पट्टे की लागत में शामिल कर लिया। यदि आप अच्छे किरायेदारों को खोजने की कोशिश करते हैं लंबे समय तक, जिसके साथ बाद में भुगतान या संपत्ति को नुकसान पहुंचाने में कोई समस्या नहीं होगी, तो यह चालू है लंबे सालआपकी न्यूनतम भागीदारी के साथ मूल आय का एक अच्छा पूरक होगा। और अगर ऐसी कई अचल संपत्ति वस्तुएं हैं, तो निश्चित रूप से, आप इस निष्क्रिय आय पर ही शांति से रह सकते हैं।

विकल्प # 2: निष्क्रिय व्यावसायिक आय!

इस प्रकार की निष्क्रिय आय भी संभव है, लेकिन मुख्य समस्या जिसका आपको सामना करना पड़ेगा वह है प्रबंधन कर्मचारियों का चयन। आखिरकार, आपके व्यवसाय का काम, और इसलिए आपके लाभांश का आकार, इस पर निर्भर करेगा।

अब आपके व्यवसाय को खरोंच से बनाने और ट्रस्ट प्रबंधन को देने की कोई बात नहीं होगी। यदि किसी को नहीं पता कि इस शब्द का सार क्या है, तो इसका विस्तार से वर्णन लेख में किया गया है। मैं 100% निश्चित हूं और बार-बार देखा है कि मालिक अपने हाथों से बनाए गए व्यवसाय के साथ कैसा व्यवहार करते हैं। इस रवैये को आपके दिमाग की उपज के अलावा और नहीं कहा जा सकता। कौन सा माता पिता अपने बच्चे को दूसरे परिवार को देगा? इसलिए, व्यवसायी जिन्होंने खरोंच से शुरुआत की और बाजार में सफलतापूर्वक संचालन करने वाली कंपनी में बहुत प्रयास और समय का निवेश किया, वे इसे स्वेच्छा से किसी अन्य मालिक के हाथों में नहीं देंगे। केवल मजबूर जीवन स्थितियां ही ऐसा करने के लिए प्रेरित कर सकती हैं।

एक और बात यह है कि यदि आप एक तैयार व्यवसाय खरीदने का फैसला करते हैं, लेकिन इससे निपटने की कोई इच्छा या समय नहीं है। इस मामले में, आप, मालिक के रूप में, लाभांश के रूप में अपनी निष्क्रिय आय प्राप्त करेंगे और कभी-कभी मामलों की स्थिति को नियंत्रित करेंगे। हालांकि, यहां आपको जागरूक होने की आवश्यकता है: यदि आप गतिविधि की बारीकियों से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हैं, तो वर्तमान प्रबंधन के लिए आपको धोखा देना मुश्किल नहीं होगा। भले ही रोपित व्यक्ति महान आत्मविश्वास का आनंद लेता है, एक रिश्तेदार या मित्र है, देर-सबेर वह सामान्य मानवीय दोषों - लालच और सत्ता की प्यास के आगे झुक सकता है। प्रबंधकीय शक्तियों के इस तरह के प्रतिनिधिमंडल में, एक बड़ा जोखिम है कि आपको धोखा दिया जाएगा और लूट लिया जाएगा। आपको या तो इसे सहना होगा, या नियंत्रण के लिए अधिक समय देना होगा, या सत्ता की बागडोर अपने हाथों में लेनी होगी। अंतिम विकल्प, निश्चित रूप से, "निष्क्रिय आय" की अवधारणा से कोई लेना-देना नहीं है।

विकल्प संख्या 3: कॉपीराइट और निष्क्रिय आय!

एक बेस्टसेलर लिखना, एक हिट गाना बनाना, एक उपयोगी आविष्कार के साथ आना ये सभी निष्क्रिय आय का स्रोत हो सकते हैं। हालाँकि, कितने लोग इसके लिए सक्षम हैं? लेकिन तथ्य यह है: ऐसी विधि मौजूद है, जिसका अर्थ है कि मुझे अपनी सूची में इसका उल्लेख करना था।

जैसा कि वे कहते हैं, और छड़ी साल में एक बार गोली मारती है। जोआन राउलिंग, एक विश्व प्रसिद्ध लेखिका, अपने काल्पनिक उपन्यास हैरी पॉटर के लिए धन्यवाद, एक सचिव-अनुवादक के रूप में काम करते हुए और कुछ समय के लिए एक भत्ते पर रहते हुए, यह भी कल्पना नहीं कर सकती थी कि अपनी पुस्तक के विमोचन के पांच साल के भीतर वह बदल जाएगी। एक करोड़पति।

दरअसल, ऐसे कई उदाहरण हैं। क्या आप जानते हैं कि वर्ल्ड बेस्टसेलर गॉन विद द विंड की लेखिका मार्गरेट मिशेल ने अपने जीवन में केवल एक ही उपन्यास लिखा था, जिसने बाद में उन्हें और उनके परिवार को मोटी फीस दी? पुस्तक को लाखों प्रतियों में बेचा गया था, और काम के पहले स्क्रीन संस्करण ने मिशेल के गुल्लक में एक और 50 हजार डॉलर जोड़े। लेखक की मृत्यु के बाद, काम का कॉपीराइट उसके भतीजों के बीच वितरित किया गया था।

ऐसा कुछ बनाने के लिए निश्चित रूप से बहुत अधिक प्रतिभा की आवश्यकता होती है। ऐसा कम ही होता है कि एक काम कई पीढ़ियों के लिए आय का एकमात्र स्रोत होगा। अधिक बार नहीं, लेखकत्व में चल रहे अनुवर्ती कार्य शामिल होते हैं। उन्होंने एक किताब लिखी, उसे प्रकाशित किया, और फिर उसका विज्ञापन करना आवश्यक है। जब जनता की दिलचस्पी कम हो जाती है, तो कुछ नया लेकर आना जरूरी है। केवल इस मामले में, आय को उचित स्तर पर बनाए रखा जाएगा। हर संगीत समूह बीटल्स के स्तर तक नहीं पहुंचता है और हर साहित्यिक कार्य बेस्टसेलर नहीं बनता है।

कॉपीराइट से संबंधित रूस में कानून के संबंध में, यह स्वयं लेखक के जीवन के दौरान और उसकी मृत्यु के बाद के अगले 50 वर्षों के दौरान मान्य है।

विकल्प #4: निष्क्रिय सॉफ्टवेयर आय!

वास्तव में, यह वही लेखकत्व है, केवल आईटी प्रौद्योगिकियों और प्रोग्रामिंग के क्षेत्र में। यदि आपके पास इस क्षेत्र में कोई नवीन विचार है, तो आपको कुछ समय के लिए निष्क्रिय आय प्रदान की जाती है। आप अगले बिल गेट्स बनने की संभावना नहीं रखते हैं, हालांकि ... उदाहरण के लिए, आप आईओएस के लिए प्रोग्राम करना जानते हैं और आईफोन के लिए किसी प्रकार का आवश्यक एप्लिकेशन बनाया है जो आज इतना लोकप्रिय है या आपके पास है दिलचस्प खेलसामाजिक नेटवर्क Vkontakte के लिए। कौन जाने, शायद आपका विकास एक और हिट बन जाए। ट्विटर डेवलपर्स कैसे सोच सकते थे कि यह सरल सॉफ्टवेयर समाधान इतनी बड़ी लोकप्रियता प्राप्त करेगा?

या ऑथरशिप के बिना दूसरा विकल्प - एक सर्वर खरीदें और सशुल्क होस्टिंग सेवाएं प्रदान करें। लेकिन फिर आपको तकनीकी सहायता का ध्यान रखना होगा। यदि आप इसे स्वयं करना चाहते हैं, तो सोफे पर लेटने से काम नहीं चलेगा, आपको उपयोगकर्ताओं के कई कॉल का जवाब देना होगा।

आप इंटरनेट प्रदाता बनने का प्रयास कर सकते हैं। हालांकि, यह केवल एक बार आवश्यक उपकरण खरीदने, इसे जोड़ने और बाद में कई वर्षों के लिए निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लायक लगता है। वास्तव में, महंगे उपकरण खरीदने में मुश्किलें इतनी नहीं हैं (इसमें लगभग 3 मिलियन रूबल लगेंगे), लेकिन कई में संगठनात्मक क्षणजैसे पंजीकरण कानूनी इकाई, लाइसेंस प्राप्त करना, परीक्षा उत्तीर्ण करना। यह सब भी एक अतिरिक्त लागत है। इसके बाद, वही तकनीकी समर्थन, स्थापना और कनेक्शन के लिए कर्मचारी, कार्मिक नियंत्रण, आदि। सामान्य तौर पर, मोजिटो के साथ समुद्र के किनारे सन लाउंजर पर लेटने के सफल होने की संभावना नहीं है।

विकल्प #5: निष्क्रिय ब्लॉगिंग आय!

विषयगत ब्लॉग अब बहुत लोकप्रिय हो गए हैं। पाठकों के बीच सबसे लोकप्रिय विषय वित्त, व्यवसाय, स्वास्थ्य, खेल और बहुत कुछ हैं। एक ब्लॉग का उद्देश्य उपयोगी प्रदान करना है और रोचक जानकारीआगंतुक, और बदले में प्रासंगिक विज्ञापन या संबद्ध कार्यक्रमों से आय प्राप्त करते हैं। बेशक, इस क्षेत्र में कई नुकसान हैं। वेबसाइट विकास सबसे अधिक है सरल कार्यरास्ते भर से। इसके अलावा, इसे लगातार उच्च-गुणवत्ता और अद्वितीय सामग्री से भरने की आवश्यकता होगी। बेशक, आप इसे स्वयं कर सकते हैं, लेकिन इस पाठ में बहुत समय लगेगा। पेशेवर कॉपीराइटर की सेवाओं का उपयोग करना आसान है।

सर्च इंजन में पेड एडवरटाइजिंग पर आर्टिकल प्रमोशन का फायदा यह है कि आर्टिकल बिना ट्रेस के गायब नहीं होगा। आप इसके लिए भुगतान करते हैं, इसे अपने ब्लॉग पर पोस्ट करते हैं, और यह आपकी दीर्घकालिक संपत्ति होगी, जिससे बाद में बहुत अधिक ट्रैफ़िक आएगा। इसके अलावा, आपको प्रचार में सक्रिय रूप से शामिल होने की आवश्यकता होगी। कोई भी ऐसा ब्लॉग नहीं चाहता जो सर्च इंजन में सौवें स्थान पर लटका हो। SEO-अनुकूलित सामग्री के अलावा, आपको लिंक खरीदने, तृतीय-पक्ष संसाधनों पर लेख पोस्ट करने, में काम करने की आवश्यकता होगी सामाजिक नेटवर्क मेंआदि। यानी काम कठिन और श्रमसाध्य होगा। खासकर अगर पोर्टल को खरोंच से बनाया गया था, तो वर्ष की पहली छमाही में यह शायद ही शीर्ष पदों के बारे में सपने देखने लायक है।

हालांकि, जैसे ही आप एक बड़ी कार को हिलाने का प्रबंधन करते हैं, यह जड़ता से आगे बढ़ना शुरू कर देगी, लेकिन आपको इसे थोड़ा सा धक्का देना होगा। जब आपके ब्लॉग पर पर्याप्त संख्या में विज़िटर हों (अधिमानतः प्रति दिन कम से कम 1000), तो आप प्रासंगिक विज्ञापन जोड़ सकते हैं और प्रत्येक क्लिक पर कमा सकते हैं। इसके बाद, आप शुरुआत में साइट पर उतने सक्रिय नहीं रहेंगे। लेकिन मैं इस तरह की आय को बिल्कुल निष्क्रिय कहने की हिम्मत नहीं करता। आपको लगातार उपस्थिति बनाए रखनी होगी: नए लेख लिखें, उपयोगिता में सुधार करें और आगंतुकों का ध्यान आकर्षित करें। इन सबके बिना, आपका पोर्टल जल्द ही अधिक सक्रिय प्रतिस्पर्धियों की श्रेणी में खो जाएगा।

विकल्प संख्या 6: म्यूचुअल फंड की मदद से निष्क्रिय कमाई।

म्यूचुअल इन्वेस्टमेंट फंड (यूआईएफ) पेशेवर पोर्टफोलियो प्रबंधकों द्वारा प्रबंधित व्यक्तिगत निवेशकों (शेयरधारकों) के फंड का एक पूल है, जो उन्हें प्रतिभूतियों (मुख्य रूप से स्टॉक और बॉन्ड), कीमती धातुओं, रियल एस्टेट और अन्य परिसंपत्तियों में निवेश करता है।

सीधे शब्दों में कहें, आप अपने पैसे पर भरोसा करते हैं प्रबंधन कंपनीताकि वे प्रभावी ढंग से काम कर सकें। सभी को वित्तीय बाजारों के कामकाज या इसे प्राप्त करने के समय का ज्ञान नहीं है। हालांकि, ऐसे लोग हैं जिनके पास ऐसा ज्ञान है, और वे इस तरह के फंड के आयोजक बन जाते हैं, लोगों के समूह से पैसा इकट्ठा करते हैं, इसे विभिन्न संपत्तियों में निवेश करते हैं, और अंततः उस पर पैसा कमाते हैं। आप, फंड के सदस्य के रूप में, लाभ का अपना हिस्सा भी प्राप्त करते हैं।

रूस में, म्यूचुअल फंड की गतिविधियों को कानून द्वारा कड़ाई से विनियमित किया जाता है, जो निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण प्लस है।

विश्व अभ्यास में, इस तरह के फंड बहुत पहले दिखाई दिए, 20 वीं शताब्दी के 70 के दशक में। हालांकि, रूस में पहली बार 1996 में म्यूचुअल फंड का गठन किया गया था, लेकिन उस समय उन्हें ज्यादा लोकप्रियता नहीं मिली थी। 2003 से, रूसी सक्रिय रूप से इन फंडों को अपना पैसा सौंप रहे हैं।

शेयरधारक की आय निवेश के प्रारंभिक मूल्य और पूरे शेयर या उसके हिस्से की बिक्री के बाद प्राप्त होने वाली राशि के बीच का अंतर है। हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि फंड का प्रबंधन पेशेवरों - पोर्टफोलियो प्रबंधकों द्वारा किया जाता है, जो परिसंपत्तियों के विविधीकरण के माध्यम से नुकसान के जोखिम को कम करते हैं।

अक्सर यह सोचा जाता है कि शेयरधारकों को भी लाभांश मिलता है, लेकिन ऐसा नहीं है।

म्यूचुअल फंड में कोई ब्याज, लाभांश या अन्य भुगतान नहीं होता है। प्रत्येक भागीदार को अपनी आय तभी प्राप्त होती है जब वह अपना हिस्सा (शेयर) बेचता है।

म्यूचुअल फंड से निष्क्रिय आय: लाभ।

म्यूचुअल फंड निवेशक को क्या देते हैं:
1. इस तथ्य के कारण कि फंड निजी योगदान से बड़ी पूंजी जमा करता है, थोड़ी सी राशि के साथ भी निवेश बाजार में प्रवेश करने का अवसर।
2. अपने दम पर धन प्रबंधन में भाग न लें, लेकिन इसे पेशेवर प्रबंधकों को सौंपें, जो न केवल यह समझते हैं कि पोर्टफोलियो में कौन सी संपत्ति शामिल होनी चाहिए या नहीं, बल्कि बाजार की स्थितियों में बदलाव और समय पर पोर्टफोलियो परिसंपत्तियों को बदलने के लिए भी जल्दी से प्रतिक्रिया कर सकते हैं। .
3. परिसंपत्तियों के विविधीकरण और निवेशकों द्वारा बाजार की स्थिति पर समय पर प्रतिक्रिया के कारण वित्तीय नुकसान का एक छोटा जोखिम।
4. किसी भी समय अतिरिक्त शेयर खरीदने, उन्हें बेचने, उन्हें विरासत में स्थानांतरित करने या उन्हें संपार्श्विक बनाने की संभावना।
5. बैंक जमा की तुलना में अधिक उपज (यह प्रति वर्ष 100% और अधिक तक पहुंच सकती है)।
6. एक ब्रोकरेज कंपनी के लिए कम कमीशन लागत की तुलना में यदि कोई व्यक्ति स्वतंत्र रूप से एक निवेशक के रूप में कार्य करता है।
7. विश्वास है कि कई निवेश परियोजनाओं की तरह ही फंड गायब नहीं होगा। राज्य विधायी स्तर पर म्यूचुअल फंड की गतिविधियों को नियंत्रित करता है। जमाकर्ताओं के धन के दुरुपयोग को रोकने के लिए, प्रबंधन कंपनी से धन को अलग कर दिया जाता है। उन्हें एक विशेष डिपॉजिटरी में संग्रहित किया जाता है, जो नियंत्रण कार्य भी करता है। आप सिर्फ अपने खाते से पैसे नहीं निकाल सकते। डिपॉजिटरी किसी भी धोखाधड़ी गतिविधि पर संदेह होने पर किसी भी समय पैसे को ब्लॉक कर सकता है। इसके अलावा, सर्वोच्च नियामक निकाय भी हैं - ये हैं संघीय सेवावित्तीय बाजारों और राज्य कर सेवा पर।

म्यूचुअल फंड में निवेश के नुकसान!

बेशक, म्यूचुअल फंड के कुछ नुकसान हैं:
1. निवेशित धन के नुकसान का जोखिम। यदि पोर्टफोलियो की उपज गिरती है, तो शेयरधारक को शुरू में निवेश की गई राशि के प्रतिफल की गारंटी नहीं है, लाभ का उल्लेख नहीं करने के लिए।
2. निवेश पर अज्ञात रिटर्न। यदि बैंक जमा के साथ आप जानते हैं कि अवधि के अंत में आपको कितना धन प्राप्त होगा, तो इस मामले में म्यूचुअल फंड को संभावित लाभप्रदता की घोषणा करने का अधिकार नहीं है।
3. एक शेयर की बिक्री से आय रूसी संघ के निवासियों के लिए 13% की दर से और गैर-निवासियों के लिए 30% की दर से आयकर के अधीन है।

विकल्प संख्या 7: निष्क्रिय आय क्लासिक - बैंक जमा!

एक बैंक जमा एक जमाकर्ता के अस्थायी रूप से मुक्त धन को बैंक में बचत खाते में जमा करने और मांग पर या समझौते में निर्दिष्ट एक निश्चित अवधि के लिए धन को बढ़ाने के लिए है।

यदि म्यूचुअल फंड या द्विआधारी विकल्प में निवेश धन प्रबंधन के अधिक नवीन तरीके हैं, तो बैंक जमा निष्क्रिय आय प्राप्त करने का सबसे प्रसिद्ध और सामान्य तरीका है। हर कोई इसके बारे में जानता है, और अधिकांश लोग इस विशेष पद्धति का उपयोग इसकी कम लाभप्रदता के बावजूद करते हैं, जो कभी-कभी केवल मुद्रास्फीति के मौजूदा स्तर को ही कवर कर सकता है।

पैसे या कीमती धातुओं में बैंक जमा का नाम नहीं लिया जा सकता प्रभावी तरीकानिवेश करना आपके पैसे बचाने का एक और तरीका है। ऐसे निवेशों से निष्क्रिय आय नगण्य होगी।

विकल्प संख्या 8: वित्तीय बाजारों में प्रबंधन पर भरोसा करें!

आप न केवल म्यूचुअल फंड की मदद से, बल्कि स्टॉक एक्सचेंजों के व्यापारियों की मदद से भी पेशेवरों के प्रबंधन में अपने पैसे पर भरोसा कर सकते हैं। इसके अलावा, यह एक ओवर-द-काउंटर बाजार और काफी वास्तविक लेनदेन दोनों हो सकता है, उदाहरण के लिए, अमेरिकी शेयर बाजार या मॉस्को एक्सचेंज पर। तथ्य यह है कि यदि म्यूचुअल फंड के मामले में आपको धोखा होने का जोखिम नहीं है, क्योंकि इसकी गतिविधियों को राज्य स्तर पर विनियमित किया जाता है, तो अन्य सभी मामलों में कोई भी आपको कोई गारंटी नहीं देगा।

अब कोई भी द्विआधारी विकल्प दलाल या विदेशी मुद्रा दलाल आपको एक ट्रस्ट प्रबंधन सेवा प्रदान करेगा, लेकिन आपके पैसे को पाइप में उड़ने में एक महीने भी नहीं लगेगा। यह स्वाभाविक है, क्योंकि दलाल को अपनी बर्बादी में कोई दिलचस्पी नहीं है। हालांकि, वास्तविक व्यापार के मामले में, उदाहरण के लिए, स्टॉक या सूचकांक, ट्रस्ट प्रबंधन एक निवेशक और एक व्यापारी के बीच पारस्परिक रूप से लाभकारी सहयोग बन सकता है, क्योंकि वे अक्सर लाभ और हानि को क्रमशः आधे में विभाजित करते हैं, हर कोई एक बनाने में रुचि रखता है। फायदा।

लेकिन उसी न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में प्रवेश करने की कठिनाई यह है कि यहां आप $200-300 की प्रारंभिक राशि तक सीमित नहीं रहेंगे। एक ट्रेडर को एक्सचेंज-ट्रेडेड एसेट्स के साथ प्रभावी ढंग से काम करने में सक्षम होने के लिए, न्यूनतम $ 25,000 की आवश्यकता होती है। और निश्चित रूप से, कोई भी आपको एक स्थिर निष्क्रिय आय की गारंटी नहीं दे सकता है, क्योंकि वित्तीय बाजारों में सट्टा, सबसे पहले, उच्च जोखिम है। यहां तक ​​कि सुपर-पेशेवर भी उन सभी को शून्य नहीं कर सकते।

विकल्प संख्या 9: सहबद्ध कार्यक्रमों में भागीदारी और इससे होने वाली निष्क्रिय आय!

सहबद्ध कार्यक्रम का तात्पर्य रूपांतरण बढ़ाने (सेवाओं या उत्पादों को बेचने, पंजीकरण करने, क्लिक करने, एक प्रश्नावली या अन्य कार्रवाई भरने) में आपकी भागीदारी से है, जिसके लिए आपको प्रतिशत के रूप में उचित इनाम मिलेगा।

एफिलिएट प्रोग्राम नेटवर्क मार्केटिंग के समान होते हैं, लेकिन अगर एमएलएम बिजनेस में आपकी निरंतर गतिविधि शामिल है, तो एफिलिएट प्रोग्राम के मामले में ऐसा नहीं हो सकता है।

मैं एक सरल उदाहरण दूंगा: एक बार मैंने एक कॉपी राइटिंग एक्सचेंज में अंशकालिक काम किया और एक संबद्ध कार्यक्रम का सदस्य बन गया। मेरा अपना रेफरल लिंक था, जिसके अनुसार सिस्टम ने मेरे सभी आकर्षित लोगों को निर्धारित किया: इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि वह लेखक था या ग्राहक। जब उसके खाते की भरपाई की गई, तो मेरे खाते में एक निश्चित राशि आ गई - ग्राहक की पुनःपूर्ति का एक प्रतिशत। उसी समय, मैंने खुद स्टॉक एक्सचेंज में काम करना बंद कर दिया था, और पैसा टपकता रहा।

ये कार्यक्रम अब इंटरनेट पर सर्वव्यापी हैं। वे सिंगल और मल्टी लेवल हैं। स्वाभाविक रूप से, दूसरा विकल्प अधिक दिलचस्प है, क्योंकि तब आपको आकर्षित लोगों की पूरी श्रृंखला से निष्क्रिय आय प्राप्त होती है।

यह माना जाता है कि विभिन्न सूचना उत्पादों - पाठ्यक्रमों के लिए सबसे बड़ा भागीदार पारिश्रमिक (25% तक) दिया जाता है, ऑनलाइन सीखने, मास्टर कक्षाएं, आदि। एक होस्टिंग एफिलिएट प्रोग्राम पर आप 10 से 20% तक प्राप्त कर सकते हैं।

यह बहुत अच्छा है अगर आपके पास अपनी खुद की वेबसाइट है, तो एफिलिएट प्रोग्राम पर पैसा कमाना आसान है। हालाँकि, इसके बिना भी, आप कई तरह से सहबद्ध लिंक वितरित कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, सामाजिक नेटवर्क, मंचों, मेलिंग सूचियों के माध्यम से।

निष्कर्ष।

दोस्तों आज हमने समीक्षा की विभिन्न तरीकेआप इन दिनों पैसिव इनकम कैसे कमा सकते हैं? जो कुछ कहा गया है उससे क्या निष्कर्ष निकाला जा सकता है? शास्त्रीय अर्थ में, यह शायद ही कहीं मौजूद है। लगभग हर जगह आपको भाग लेने और कुछ गतिविधि करने की आवश्यकता होगी। बेशक, निष्क्रिय आय कोई मिथक नहीं है। लेकिन कुछ भी किए बिना, बचत जमा पर ब्याज के रूप में दयनीय पैसा नहीं प्राप्त करने में सक्षम होने के लिए, लेकिन अच्छी आय के लिए, आपको बहुत कठिन प्रयास करने की आवश्यकता है। या तो एक अच्छी प्रारंभिक पूंजी, या एक लाभदायक परिचालन व्यवसाय, या एक उन्नत इंटरनेट संसाधन होना आवश्यक है।

कई वर्षों से द्विआधारी विकल्प का व्यापार करने के बाद, मैं अच्छी मात्रा में पूंजी बनाने में कामयाब रहा, लेकिन निकट भविष्य में मैं इससे निष्क्रिय आय बनाने की योजना नहीं बना रहा हूं, मुझे लगातार अभिनय और सक्रिय रूप से निवेश करने की आदत है, और सबसे महत्वपूर्ण बात, इस गतिविधि से बहुत अच्छी चर्चा हो रही है! आखिरकार, जैसा कि आप जानते हैं, आंदोलन ही जीवन है। और मेरे गहरे विश्वास में, केवल इसकी गतिशील लय ही सभी मौजूदा लोगों में से एकमात्र सच्ची है!

व्यवसाय, निवेशक, तरल संपत्ति के मालिक और मुफ्त नकदी अक्सर इस बात में रुचि रखते हैं कि अपनी संपत्ति या बचत को खोने के न्यूनतम जोखिम के साथ अपनी वित्तीय स्थिति में सुधार के लिए निष्क्रिय आय के किन स्रोतों का उपयोग किया जा सकता है। इसके अलावा, यहां तक ​​कि सबसे मेहनती लोग भी कम से कम कभी-कभी पाने का सपना देखते हैं स्थिर लाभऔर कुछ नहीं करते समय।

लेकिन अर्थव्यवस्था में सब कुछ भौतिकवाद के नियमों के आधार पर बनाया गया है, जो किसी भी चमत्कार को बाहर करता है और जादुई परिवर्तन: लाभ कमाने के लिए, आपको या तो काम करने की ज़रूरत है, या आपके पास पैसा (अन्य संसाधन) होना चाहिए जिसे एक लाभदायक व्यवसाय में निवेश किया जा सके। यानी, आप दो तरह से लाभ कमा सकते हैं: किसी लाभदायक व्यवसाय में सक्रिय भाग लेकर या निष्क्रिय आय उत्पन्न करने वाली परियोजनाओं में अपना पैसा/संपत्ति निवेश करके।

अंतिम विकल्प प्रस्तुत लेख का मुख्य विषय है, जिसमें से आप वास्तविक जीवन उदाहरणों के साथ निष्क्रिय आय के स्रोत क्या हैं, वे कितना पैसा लाते हैं, और इस तरह से लाभ कमाकर आप क्या जोखिम के बारे में जानेंगे। ये सिफारिशें पाठकों को अपनी बचत और अन्य संपत्तियों का प्रभावी ढंग से उपयोग करने में मदद करेंगी, और आप यह भी सीखेंगे कि धोखाधड़ी का शिकार होने के न्यूनतम जोखिम के साथ लाभ कैसे कमाया जाए।

निष्क्रिय आय के स्रोत - लोकप्रिय प्रकार

रूस में निष्क्रिय आय के सबसे आम स्रोतों में निम्नलिखित हैं::

बैंक के जमा। सरल, विश्वसनीय, कुछ भी गणना या विश्लेषण करने की आवश्यकता नहीं है। यदि आप किसी प्रसिद्ध बैंक में जमा राशि खोलते हैं तो बचत खोने का जोखिम न्यूनतम होता है। मुख्य नुकसानयह है कि आपकी कमाई, यदि आप एक गंभीर बैंक में जमा खोलते हैं, तो एक पैसा होगा, और मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए, लगभग शून्य। कुछ छोटे, अस्पष्ट वित्तीय संस्थान किसी भी औसत बैंक की तुलना में जमा पर बहुत अधिक ब्याज देते हैं, लेकिन इसकी कोई गारंटी नहीं है कि आप उन्हें प्राप्त करेंगे। एक दो महीने में यह ऑफिस आपके पैसों के साथ गायब हो सकता है। इस प्रकार का लाभ तब समझ में आता है जब आपके पास बड़ी मात्रा में पैसा होता है जिसे आप अन्य परियोजनाओं में निवेश करने का जोखिम नहीं उठाते हैं।

निष्क्रिय आय का अगला स्रोत खरोंच से बनाया गया है, और आगे आरंभिक चरणआपकी भागीदारी की आवश्यकता है। हम आपके अपने व्यवसाय के बारे में बात कर रहे हैं, जब आप अपने काम को व्यवस्थित और सुधारते हैं, और फिर एक स्थिर लाभ प्राप्त करते हैं। मुख्य नुकसान इस तथ्य से संबंधित हैं कि पहले (कभी-कभी कई वर्षों में) बहुत मेहनत करना आवश्यक है, और फिर एक प्रबंधक खोजें जिस पर एक सौ प्रतिशत भरोसा किया जा सके। लाभ - उच्च विश्वसनीयता, स्थिरता, आय अन्य निष्क्रिय आय विकल्पों की तुलना में बहुत अधिक है।

एक अपार्टमेंट या अन्य अचल संपत्ति किराए पर लेना। अगर आपके पास एक बड़े शहर में एक मुफ्त अपार्टमेंट है, तो आपको अपनी वित्तीय स्थिति के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है। कई विशेषज्ञ शोध कर रहे हैं सर्वोत्तम स्रोतनिष्क्रिय आय, इस पद्धति को पहले स्थान पर रखा गया है। जोखिम न्यूनतम हैं, मुख्य बात यह है कि एक सभ्य ग्राहक ढूंढना और उसके साथ एक समझौता करना जो सभी बारीकियों को ध्यान में रखेगा। आपको केवल फर्नीचर की मरम्मत और खरीद में पैसा लगाने की जरूरत है। यानी, आपको कुछ भी करने की ज़रूरत नहीं है, बस मासिक लाभ कमाएं और जांचें कि आपके किरायेदार समझौतों का पालन कैसे करते हैं। लेकिन यह प्रदान किया जाता है कि आपके पास पहले से ही एक संपत्ति है। जिस स्थिति में आपको एक अपार्टमेंट खरीदने की आवश्यकता होती है वह इतनी आकर्षक नहीं लगती है।

आपकी साइट का निर्माण। अच्छा दृश्यआय, लेकिन यह, किसी भी अन्य व्यवसाय की तरह, प्रारंभिक चरण में आपको एक निश्चित भागीदारी की आवश्यकता होती है, और आगे के काम में, आपको इस परियोजना के एक विश्वसनीय नेता की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, यह गतिविधि बड़ी प्रतिस्पर्धा से जुड़ी है, इसलिए, एक लाभदायक संसाधन बनाने के लिए, आपको वास्तव में एक मूल विचार की आवश्यकता है। आर्थिक विषयों के कुछ सिद्धांतकार, निष्क्रिय आय के संभावित स्रोतों का विश्लेषण करते हुए, मानते हैं कि वेब संसाधन का विकास और विकास इसके निर्माता की भागीदारी के बिना असंभव है। सहबद्ध कार्यक्रमों की शर्तें बदलती हैं, नए विज्ञापनदाता दिखाई देते हैं, साइट पर लगातार नई सामग्री जोड़ने की आवश्यकता होती है, आदि। दूसरे शब्दों में, इस व्यवसाय को शायद ही निष्क्रिय आय के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है।

पिछले विकल्प के विपरीत, म्यूचुअल फंड में निवेश करने से आप निष्क्रिय आय प्राप्त कर सकते हैं और इसे इस प्रकार की आय का एक उत्कृष्ट उदाहरण माना जा सकता है। आप अपनी बचत उन पेशेवरों को सौंपते हैं जो जानते हैं कि कौन सी प्रतिभूतियाँ लाभ लाएँगी, इसलिए आपको उनकी सुरक्षा के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है। मुख्य बात सही म्यूचुअल फंड चुनना है, आपकी आय का आकार इस पर निर्भर करता है। इसी तरह की योजना के अनुसार, आप अपना पैसा ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित कर सकते हैं स्टॉक एक्सचेंजों, मुद्रा बाजार, आदि। यदि आप विनिमय दरों के गठन के तंत्र को समझते हैं और प्रतिभूतियों के साथ काम करना जानते हैं, तो आप बिचौलियों की मदद के बिना पैसा कमा सकते हैं।

वित्तीय संसाधनों का निवेश किए बिना निष्क्रिय आय के स्रोत भी हैं। इनमें अचल संपत्ति (ऊपर वर्णित) किराए पर लेना, किसी पुस्तक या वैज्ञानिक कार्य के लिए रॉयल्टी प्राप्त करना, साथ ही आविष्कारों के लिए रॉयल्टी शामिल है, बशर्ते कि आपके पास उनके लिए उपयुक्त पेटेंट हों। प्रस्तुत विकल्प आर्थिक रूप से बहुत आकर्षक लगते हैं, लेकिन इस तरह से धन प्राप्त करने के लिए, आपके पास एक लेखक या आविष्कारक की प्रतिभा होनी चाहिए। दुर्भाग्य से, ऐसे बहुत कम लोग हैं, लेकिन शायद यह आप ही हैं जिनके पास कुछ शानदार बनाने और इसके लिए एक अच्छा इनाम प्राप्त करने के लिए सभी आवश्यक शर्तें हैं।

एक अलग समूह में, उपकरण और वाहनों को पट्टे पर देकर लाभ आवंटित करना आवश्यक है। निष्क्रिय आय प्राप्त करने वाला इस स्थिति में जोखिम उठाता है कि उसकी संपत्ति को मरम्मत से परे स्थिति में लाया जाएगा। बेशक, अनुबंध में ऐसी चीजों पर आवश्यक रूप से चर्चा की जाती है, लेकिन अगर कार की कीमत लाखों रूबल है, तो मालिक को भुगतान किए जाने तक लंबा इंतजार करना होगा। इसलिए, बीमा कंपनियों के बारे में मत भूलना जो आपको ऐसी समस्याओं को हल करने में मदद करेगी।

कई पाठक रुचि रखते हैं कि इस मुद्दे पर स्थिति अन्य देशों में कैसे विकसित हुई है। यदि आप कुछ बारीकियों में तल्लीन नहीं करते हैं, तो हम कह सकते हैं कि कोई अंतर नहीं है, उदाहरण के लिए, यूक्रेन में निष्क्रिय आय के स्रोत उपरोक्त सूची का पूरी तरह से पालन करते हैं।

देशों में मतभेद उस श्रेणी में उत्पन्न हो सकते हैं जिसे सिद्धांतवादी "कानूनी" निष्क्रिय आय कहते हैं। इसमें नकद भुगतान जैसे पेंशन, भुगतान के लिए सब्सिडी शामिल हैं उपयोगिताओं, छात्रवृत्ति, किफायती आवास, आदि। यह पैसा राज्य द्वारा उन लोगों को दिया जाता है जो खुद को एक निश्चित स्थिति में पाते हैं जीवन की स्थितिजब उन्हें आर्थिक सहायता की आवश्यकता होती है।

आय के स्थिर स्रोत बनाने के लिए व्यावहारिक सिफारिशें

अभ्यास से पता चलता है कि एक व्यक्ति जो पूरी तरह से अपने काम पर केंद्रित है, वह शायद ही कभी निष्क्रिय आय प्राप्त करने के बारे में सोचता है। बेशक जब हम बात कर रहे हैंएक पसंदीदा व्यवसाय के बारे में जो पर्याप्त लाभ लाता है, जो एक सभ्य आरक्षित निधि के निर्माण सहित सभी जरूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त है, तो इस मुद्दे को हल करने की कोई आवश्यकता नहीं है। लेकिन मामले में जब वेतन पर्याप्त नहीं है, तो आपको वित्तीय समस्याओं को हल करने के लिए खाली समय की तलाश करने की आवश्यकता है। एक कामकाजी व्यक्ति को निष्क्रिय आय के कई स्रोतों पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता होती है जो एक दूसरे का बीमा करेंगे, जिससे उन्हें एक निश्चित स्थिरता पर भरोसा करने की अनुमति मिलेगी।

इस सप्ताह, एक सहबद्ध कार्यक्रम काम नहीं करता है, जिसका अर्थ है कि दूसरा अधिक पैसा लाएगा, 100 डॉलर के बजाय उन्होंने रेफरल पर 50 डॉलर कमाए, लेकिन साइट पर विज्ञापन 30% अधिक लाभदायक था, आदि। लाभदायक संपत्ति बनाने के लिए समय निकालें जो आपके व्यक्तिगत बजट में नकदी प्रवाह को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाएगी। आय के जितने अधिक स्रोत होंगे, बाहरी प्रतिकूल कारकों (उदाहरण के लिए, विनिमय दर में तेज बदलाव) से आर्थिक रूप से पीड़ित होने की संभावना उतनी ही कम होगी।

अपनी शिक्षा के लिए कभी भी पैसे न बख्शें। वित्तीय साक्षरता बढ़ाएं, उद्यमिता के सिद्धांत को जानें, विशेष ध्यानइंटरनेट का उपयोग करके निष्क्रिय रूप से पैसा कमाने के तरीकों के विश्लेषण पर ध्यान दें। बेशक, प्रत्येक व्यक्ति स्वतंत्र रूप से एक साइट नहीं बना सकता है, फिर मुख्य खोज इंजन में इसके प्रचार को व्यवस्थित करें और सुनिश्चित करें कि संसाधन एक स्थिर लाभ लाता है।

लेकिन अगर आपके पास एक दिलचस्प विचार है, तो सही लोगों को खोजें, पूंजी शुरू करें और परियोजना को लागू करना शुरू करें। इंटरनेट पर निष्क्रिय आय के स्रोतों का विश्लेषण करते हुए, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि आपका वेब संसाधन लाभ और स्थिरता के मामले में सबसे अधिक आशाजनक है।

इसके अलावा, एक निजी वेबसाइट लाभ के निम्नलिखित क्षेत्रों की नींव है:

बैनर और प्रासंगिक विज्ञापन। यदि आप उच्च ट्रैफ़िक वाले प्रचारित साइट के स्वामी हैं, तो विज्ञापनदाता आपको खोजेंगे और अपने विज्ञापनों की नियुक्ति पर सहमत होंगे।

लिंक की बिक्री।

भागीदारी कार्यक्रम।

अगर हम बिना निवेश के इंटरनेट पर निष्क्रिय आय के स्रोतों के बारे में बात करते हैं, तो यह कहा जाना चाहिए कि यह एक कठिन, लेकिन साध्य कार्य है। वैकल्पिक रूप से, आप अपने प्रयासों को मेलिंग सूची साइटों पर रेफ़रल आकर्षित करने के लिए निर्देशित कर सकते हैं। स्वाभाविक रूप से, शुरुआती चरण में आपको काम करना होगा, लेकिन तब आप बिना कुछ किए ही लाभ कमाएंगे। उन पाठकों के लिए जो मेलर्स से परिचित नहीं हैं, संक्षेप में उनके काम के तंत्र के बारे में। इन संसाधनों पर, कुछ उपयोगकर्ता सरल कार्य निर्धारित करते हैं, जबकि अन्य उन्हें मौद्रिक पुरस्कार के लिए करते हैं।

यह प्रतियोगिताओं में मतदान हो सकता है, छोटी समीक्षाएं लिख सकता है, मंचों पर चैट कर सकता है, विज्ञापन लिंक पर क्लिक कर सकता है, और कई अन्य छोटे कार्य जिन्हें विशेष योग्यता की आवश्यकता नहीं होती है। यदि आप मेलर के लिए एक कलाकार लाए हैं जो हर महीने $ 50 कमाएगा, तो आपका लाभ पांच होगा। कल्पना कीजिए कि आपके पास 2-3 साइटों पर सौ रेफ़रल हैं। ऐसे में आपकी पैसिव इनकम 1000 से 1500 डॉलर तक होगी। उसी समय, आपको पैसे का निवेश करने की आवश्यकता नहीं है, मुख्य बात यह है कि रेफरल को आकर्षित करने के लिए प्रभावी तरीकों के साथ आना। एक अन्य विकल्प सहबद्ध कार्यक्रमों का व्यापार करना है जहां आपको ग्राहकों को आकर्षित करने की आवश्यकता होती है, लेकिन कमाई के इस तरीके को शायद ही निष्क्रिय कहा जा सकता है।

यदि आपको अभी भी संदेह है कि क्या यह निष्क्रिय आय के स्रोत बनाने के लायक है, तो हम करेंगे तुलनात्मक विश्लेषणइस विधि के सक्रिय तरीकों के साथ।

सक्रिय आय का अर्थ है निरंतर काम, यदि आप काम करते हैं, तो पैसा होगा, यदि आप काम नहीं करते हैं, तो कोई भी कुछ भी भुगतान नहीं करेगा। निष्क्रिय आय लगातार और आपकी भागीदारी के बिना अर्जित की जाती है।

सक्रिय आय के स्रोत सीमित हैं: आप एक ही समय में 5-10 स्थानों पर काम नहीं कर सकते। निष्क्रिय आय 1-2 से, साथ ही 50-100 स्रोतों से प्राप्त की जा सकती है।

अभ्यास से पता चलता है कि सक्रिय आय को वित्तीय साक्षरता के निम्न स्तर वाले लोगों द्वारा चुना जाता है, जो सोवियत काल में बनाई गई रूढ़ियों के प्रभाव में हैं। निष्क्रिय आय उन शिक्षित, प्रगतिशील लोगों के लिए रुचिकर है जो वित्तीय स्वतंत्रता के लिए प्रयास करते हैं।

निष्क्रिय आय के स्रोतों और तरीकों के विश्लेषण से पता चला है कि यह विषय हर मेहनती व्यक्ति के लिए रुचि का है जो जीवन भर किसी के लिए काम नहीं करने जा रहा है, अपना समय, ऊर्जा और स्वास्थ्य एक पैसे के लिए दे रहा है, मुख्य बात यह है कि सोचना है सकारात्मक रूप से और निराशा नहीं, अगर पहले से सब कुछ काम नहीं करता है।

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एलेक्सी ज़ेनकोव

जब कोई अतिरिक्त पैसा कमाने के अवसर की तलाश में होता है, तो अक्सर उन्हें अस्थायी अंशकालिक नौकरी खोजने की सलाह दी जाती है। लेकिन क्या होगा अगर आपके पास ऐसा करने के लिए समय या ऊर्जा नहीं है? इस मामले में, आपको निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के तरीके खोजने की जरूरत है - अपनी ओर से समय और प्रयास के कम निवेश के साथ पैसा कमाना।

1. इंडेक्स फंड का प्रयास करें

इंडेक्स फंड आपको पूरी तरह से निष्क्रिय रूप से शेयर बाजार में निवेश से आय प्राप्त करने की अनुमति देते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप S&P 500 इंडेक्स पर आधारित किसी फंड में निवेश करते हैं, तो आपके फंड्स को सामान्य बाजार में निवेश किया जाएगा, और आपको अपने पैसे का प्रबंधन कैसे करना है और कुछ कंपनियों के शेयर बेचने या खरीदने के बारे में सोचने की जरूरत नहीं होगी। इन सभी क्षणों को फंड द्वारा प्रबंधित किया जाएगा, जो किसी विशेष इंडेक्स की स्थिति के आधार पर अपना निवेश पोर्टफोलियो बनाता है।

आप एक ऐसा फंड भी चुन सकते हैं जो किसी भी इंडेक्स के साथ काम करता हो। विभिन्न व्यावसायिक क्षेत्रों में धन शामिल है - ऊर्जा, कीमती धातु, बैंकिंग, उभरते बाजार और अन्य। आपको केवल अपने लिए यह तय करने की आवश्यकता है कि आप इसे करना चाहते हैं, फिर निवेश करें और आराम करें। अब से आपका स्टॉक पोर्टफोलियो ऑटोपायलट पर चलेगा।

1. YouTube के लिए वीडियो बनाएं

यह क्षेत्र बहुत तेजी से विकसित हो रहा है। आप बिल्कुल किसी भी श्रेणी के वीडियो बना सकते हैं - संगीत, शैक्षिक, कॉमेडी, मूवी समीक्षा - कुछ भी ... और फिर इसे YouTube पर डाल दें। फिर आप Google AdSense को इन वीडियो से जोड़ सकते हैं और वे स्वचालित विज्ञापन दिखाएंगे। जब दर्शक इस विज्ञापन पर क्लिक करेंगे, तो आप Google AdSense से पैसे कमाएंगे।

आपका मुख्य कार्य अच्छे वीडियो बनाना, उन्हें सोशल नेटवर्क पर प्रचारित करना और कुछ क्लिप से आय अर्जित करने के लिए पर्याप्त बनाए रखना है। वीडियो शूट करना और संपादित करना इतना आसान नहीं है, लेकिन उसके बाद आपको पूरी तरह से निष्क्रिय आय का एक स्रोत प्राप्त होगा जो बहुत लंबे समय तक चल सकता है। लंबे समय तक.

सुनिश्चित नहीं हैं कि क्या आप इसे YouTube पर कर सकते हैं? मिशेल फ़ान ने मेकअप और कला के अपने प्यार को वीडियो बनाने के साथ जोड़ा, 8 मिलियन से अधिक ग्राहक प्राप्त किए, और अब खुल गए स्वामी कंपनी 800 मिलियन डॉलर के पूंजीकरण के साथ।

1. सहबद्ध विपणन का प्रयास करें और बिक्री शुरू करें

यह एक निष्क्रिय आय तकनीक है जो ब्लॉग और सक्रिय इंटरनेट साइटों के मालिकों के लिए अधिक उपयुक्त है। आप अपनी साइट पर किसी भी उत्पाद का प्रचार शुरू कर सकते हैं और एक निश्चित शुल्क या बिक्री का प्रतिशत प्राप्त कर सकते हैं।

इस तरह से पैसा कमाना उतना मुश्किल नहीं है जितना आप सोच सकते हैं, क्योंकि कई कंपनियां अपने उत्पादों को ज्यादा से ज्यादा बेचने में दिलचस्पी रखती हैं। अधिकस्थान।

आप सीधे निर्माताओं से संपर्क करके या विशेष साइटों पर साझेदारी के प्रस्ताव पा सकते हैं। यह सबसे अच्छा है यदि विज्ञापित उत्पाद या सेवा आपकी रुचि की है या साइट की थीम से मेल खाती है।

1. वेब पर अपनी तस्वीरों को लाभदायक बनाएं

क्या आपको तस्वीरें लेना पसंद है? यदि हां, तो आप इसे निष्क्रिय आय के स्रोत में बदलने में सक्षम हो सकते हैं। फोटोबैंक, जैसे और, आपको चित्र बेचने के लिए एक मंच प्रदान कर सकते हैं। वेबसाइट क्लाइंट को बेची गई प्रत्येक तस्वीर के लिए आपको एक प्रतिशत या एक समान दर प्राप्त होगी।

इस मामले में, प्रत्येक तस्वीर आय के एक अलग स्रोत का प्रतिनिधित्व करती है जो बार-बार काम कर सकती है। आपको बस एक पोर्टफोलियो बनाना है, उसे एक या अधिक प्लेटफॉर्म पर अपलोड करना है, और यहीं पर आपकी कार्रवाई समाप्त हो जाएगी। फोटो बिक्री के सभी तकनीकी मुद्दों को वेब प्लेटफॉर्म के माध्यम से नियंत्रित किया जाता है।

1. उच्च उपज वाले स्टॉक खरीदें

उच्च उपज वाले शेयरों का एक पोर्टफोलियो बनाकर, आपको वार्षिक के साथ नियमित निष्क्रिय आय का एक स्रोत प्राप्त होगा ब्याज दर, बैंक जमा के प्रतिशत से बहुत अधिक।

यह मत भूलो कि उच्च-उपज वाले स्टॉक अभी भी स्टॉक हैं, इसलिए पूंजी पुनर्मूल्यांकन की संभावना हमेशा बनी रहती है। इस मामले में, आपको दो स्रोतों से लाभ प्राप्त होगा - लाभांश से और निवेशित पूंजी पर वापसी। ऐसे शेयर खरीदने और संबंधित फॉर्म भरने के लिए, आपको एक ब्रोकरेज अकाउंट बनाना होगा।

1. एक ईबुक लिखें

बेशक, यह काफी श्रमसाध्य प्रक्रिया हो सकती है, लेकिन जब आप एक किताब लिखते हैं और उसे बाज़ार में रखते हैं, तो यह आपको वर्षों तक आय प्रदान कर सकती है। आप पुस्तक को अपनी साइट पर बेच सकते हैं या अन्य साइटों के साथ साझेदारी समझौता कर सकते हैं जो पुस्तक के विषय के लिए प्रासंगिक हैं।

1. एक असली किताब लिखें और रॉयल्टी प्राप्त करें

लेखन के साथ के रूप में ई-पुस्तक, सबसे पहले यहां आपको कड़ी मेहनत करनी होगी। लेकिन जब काम खत्म हो जाता है और किताब बिक्री पर चली जाती है, तो यह पूरी तरह से आय का निष्क्रिय स्रोत बन जाएगा।

यह विशेष रूप से सच है यदि आप किसी प्रकाशक को पुस्तक बेचने का प्रबंधन करते हैं जो आपको बिक्री पर रॉयल्टी का भुगतान करेगा। बेची गई प्रत्येक प्रति के लिए, आपको एक प्रतिशत प्राप्त होगा, और यदि पुस्तक लोकप्रिय है, तो इन प्रतिशतों का परिणाम पर्याप्त मात्रा में हो सकता है। इसके अलावा, ये भुगतान वर्षों तक चल सकते हैं।

ObviousInvestor.com के माइक पाइपर ने हाल ही में ऐसा किया है। उन्होंने इन्वेस्टमेंट पुस्तक लिखी सरल भाषा”, जो केवल अमेज़न पर बेचा गया था। पहली किताब इतनी लाभदायक हुई कि उसने एक पूरी श्रृंखला बना ली। ये किताबें में हैं संपूर्ण.

1. क्रेडिट कार्ड लेनदेन से कैशबैक प्राप्त करें

बहुत क्रेडिट कार्डखरीद राशि के 1% से 5% की राशि में कैशबैक प्रदान करें। आप अभी भी खरीदारी करने जाते हैं और पैसा खर्च करते हैं, है ना?

इस तरह के बोनस आपको उन कार्यों से खुद को एक प्रकार की निष्क्रिय "आय" (कम खर्च के रूप में) प्रदान करने की अनुमति देते हैं जो आप अभी भी करते हैं।

1. अपने खुद के उत्पाद ऑनलाइन बेचें

इस क्षेत्र में संभावनाएं अनंत हैं: आप लगभग किसी भी उत्पाद या सेवा को बेच सकते हैं। यह कुछ ऐसा हो सकता है जिसे आपने स्वयं बनाया और बनाया है, या यह एक डिजिटल उत्पाद (सॉफ्टवेयर, डीवीडी या निर्देशात्मक वीडियो) हो सकता है।

व्यापार के लिए, आप एक विशेष संसाधन का उपयोग कर सकते हैं, यदि अचानक आपके पास अपनी वेबसाइट या ब्लॉग नहीं है। इसके अलावा, आप प्रासंगिक विषयों की साइटों पर सामान की पेशकश करके या (डिजिटल सूचना उत्पादों की बिक्री के लिए अमेरिकी बाज़ार - एड।) जैसे प्लेटफार्मों का उपयोग करके एक साझेदारी समझौता कर सकते हैं।

आप इंटरनेट पर सामान बेचना सीख सकते हैं और इससे काफी अच्छी खासी कमाई कर सकते हैं। यह पूरी तरह से निष्क्रिय आय नहीं हो सकती है, लेकिन यह निश्चित रूप से एक नियमित नौकरी की तुलना में अधिक निष्क्रिय है जिसे आपको हर सुबह जाना है।

1. अचल संपत्ति में निवेश करें

यह विधि अर्ध-निष्क्रिय आय की श्रेणी में आती है, क्योंकि अचल संपत्ति में निवेश का अर्थ है कम से कम गतिविधि का एक छोटा स्तर। हालांकि, अगर आपके पास ऐसी संपत्ति है जिसे आप पहले से ही किराए पर दे रहे हैं, तो केवल एक ही चीज बची है, वह है उसकी स्थिति को बनाए रखना।

इसके अलावा, पेशेवर संपत्ति प्रबंधक हैं जो किराए के लगभग 10% के शुल्क के लिए आपकी संपत्ति का प्रबंधन कर सकते हैं। ऐसे पेशेवर प्रबंधक ऐसे निवेशों से लाभ की प्रक्रिया को अधिक निष्क्रिय बनाने में मदद करते हैं, लेकिन वे इसका कुछ हिस्सा ले लेंगे।

अचल संपत्ति में निवेश करने का दूसरा तरीका ऋण चुकाना है। यदि आप एक संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लेते हैं जिसे आप किराए पर देंगे, तो आपके किरायेदार इस कर्ज को हर महीने थोड़ा-थोड़ा चुका देंगे। जब पूरी राशि का भुगतान कर दिया जाता है, तो आपके मुनाफे में नाटकीय रूप से वृद्धि होगी, और आपका अपेक्षाकृत छोटा निवेश आपकी मुख्य नौकरी से एक पूर्ण निकास कार्यक्रम में बदल जाएगा।

1. एक ब्लॉग खरीदें

हर साल हजारों ब्लॉग बनते हैं, और उनमें से कई कुछ समय बाद छोड़ दिए जाते हैं। यदि आप पर्याप्त आगंतुकों के साथ एक ब्लॉग प्राप्त कर सकते हैं - और इसलिए पर्याप्त नकदी प्रवाह - यह निष्क्रिय आय का एक बड़ा स्रोत हो सकता है।

अधिकांश ब्लॉग Google AdSense का उपयोग करते हैं, जो साइट पर रखे गए विज्ञापनों के लिए महीने में एक बार भुगतान करता है। आप अतिरिक्त आय प्रदान करने के लिए साझेदारी समझौते भी कर सकते हैं। यदि आप एक ब्लॉग के मालिक हैं तो लाभ की ये दोनों धाराएँ आपकी होंगी।

वित्तीय दृष्टिकोण से, ब्लॉग आम तौर पर मासिक आय के 24 गुना के लिए बेचते हैं जो ब्लॉग उत्पन्न कर सकता है। इसलिए यदि कोई साइट $250 प्रति माह कमा सकती है, तो संभावना है कि आप इसे $3,000 में खरीद सकते हैं। इसका मतलब है कि $3,000 का निवेश करके, आप सालाना $ 1,500 प्राप्त कर सकते हैं।

आप कम पैसे में साइट खरीदने में सक्षम हो सकते हैं यदि मालिक वास्तव में इस संपत्ति से छुटकारा पाना चाहता है। कुछ साइटें "शाश्वत" सामग्रियों की मेजबानी करती हैं जो अपनी प्रासंगिकता नहीं खोती हैं और प्रकाशन के वर्षों बाद आय उत्पन्न करती हैं।

बोनस टिप: यदि आप ऐसी साइट खरीदते हैं और फिर उसे ताजा सामग्री से भरते हैं, तो आप अपनी मासिक आय में वृद्धि करने में सक्षम होंगे, और आप कुछ समय बाद साइट को खरीदने के बाद भुगतान की तुलना में काफी अधिक कीमत पर फिर से बेचने में सक्षम होंगे। .

अंत में, आप एक ब्लॉग खरीदने के बजाय अपना खुद का ब्लॉग बना सकते हैं। यह भी पैसा कमाने का एक अच्छा तरीका है।

1. एक बिक्री वेबसाइट बनाएं

यदि कोई उत्पाद है जिसके बारे में आप बहुत कुछ जानते हैं, तो आप उसे प्रोफ़ाइल साइट पर बेचना शुरू कर सकते हैं। कार्यप्रणाली वही है जो आपके स्वयं के निर्माण के उत्पाद को बेचते समय है, सिवाय इसके कि आपको स्वयं उत्पादन से निपटने की आवश्यकता नहीं है।

कुछ समय बाद, आप पा सकते हैं कि आप समान उत्पाद जोड़ सकते हैं। यदि ऐसा होता है, तो साइट महत्वपूर्ण लाभ अर्जित करना शुरू कर देगी।

यदि आप निर्माता से सीधे ग्राहक तक सामान पहुंचाने का कोई तरीका खोज सकते हैं, तो आपको अपने हाथ गंदे भी नहीं करने पड़ेंगे। यह 100% निष्क्रिय आय नहीं हो सकती है, लेकिन यह इसके बहुत करीब है।

1. रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) में निवेश करें

मान लीजिए कि आप अचल संपत्ति में निवेश करने का निर्णय लेते हैं, लेकिन उस पर बिल्कुल भी ध्यान और समय नहीं देना चाहते हैं। इसमें निवेश ट्रस्ट आपकी मदद कर सकते हैं। वे एक फंड की तरह हैं जो विभिन्न रियल एस्टेट परियोजनाओं का मालिक है। फंड का प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है, इसलिए आपको उनके साथ बिल्कुल भी हस्तक्षेप करने की आवश्यकता नहीं है।

आरईआईटी ट्रस्टों में निवेश करने का एक मुख्य लाभ यह है कि वे आमतौर पर स्टॉक, बॉन्ड और बैंक जमा की तुलना में अधिक लाभांश लाते हैं। आप किसी भी समय ट्रस्ट में अपनी रुचि बेच सकते हैं, जिससे ऐसी संपत्तियां अपने आप में अचल संपत्ति के मालिक होने की तुलना में अधिक तरल हो जाती हैं।

1. एक निष्क्रिय व्यापार भागीदार बनें

क्या आप किसी ऐसी सफल कंपनी को जानते हैं जिसे अपने व्यवसाय के विस्तार के लिए पूंजी की आवश्यकता है? यदि हां, तो आप एक अल्पकालिक देवदूत बन सकते हैं और वह पूंजी प्रदान कर सकते हैं। लेकिन कंपनी के मालिक को क्रेडिट देने के बजाय शेयरों का हिस्सा मांगें। इस मामले में, कंपनी के मालिक कंपनी के काम का प्रबंधन करेंगे, जबकि आप एक निष्क्रिय भागीदार होंगे, व्यवसाय में भी हिस्सा लेंगे।

बिक्री का समर्थन करने के लिए हर छोटे व्यवसाय को एक रेफरल स्रोत की आवश्यकता होती है। उन उद्यमियों की सूची बनाएं जिनकी सेवाओं का आप नियमित रूप से उपयोग करते हैं और जिन्हें आप सहयोग के लिए अनुशंसा कर सकते हैं। उनसे संपर्क करें और पता करें कि क्या उनके पास रेफरल के लिए भुगतान प्रणाली है।

आप अपने परिचित एकाउंटेंट, लैंडस्केप डिज़ाइनर, इलेक्ट्रीशियन, प्लंबर, कालीन क्लीनर को जोड़ सकते हैं, आप इसे नाम दें। अपने दोस्तों, परिवार और सहकर्मियों को इन लोगों की सिफारिश करने के लिए तैयार रहें। आप सिर्फ लोगों से बात करके हर रेफरल पर कमीशन कमा सकते हैं।

रेफरल कार्यक्रमों को कम मत समझो व्यावसायिक क्षेत्र. यदि आप जिस कंपनी के लिए काम करते हैं, उसके पास नए कर्मचारियों या नए ग्राहकों की सिफारिश करने के लिए बोनस है, तो इसका लाभ उठाएं। यह बहुत आसान पैसा है।

1. Airbnb . पर अप्रयुक्त आवास किराए पर लें

आप पूछ सकते हैं: यदि इतने सारे अनुप्रयोग हैं, तो आपको दूसरा बनाने का प्रयास क्यों करना चाहिए। क्या बहुत ज्यादा प्रतिस्पर्धा नहीं है? सब कुछ वैसा ही है, लेकिन ताजा रचनात्मक विचारजीत सकता है। यदि आप कुछ अनोखा लेकर आ सकते हैं, तो आप उसका लाभ उठा सकते हैं।

पता नहीं कैसे प्रोग्राम करना है? कोई बात नहीं, आप सीख सकते हैं। इंटरनेट पर बहुत सारे अलग-अलग कोर्स हैं, जिनमें फ्री कोर्स भी शामिल हैं। वैकल्पिक रूप से, आप अपने विचार के आधार पर एक एप्लिकेशन बनाने के लिए एक डेवलपर को काम पर रख सकते हैं।

अंतिम परिणाम एक ऐसा अनुप्रयोग है जो संभावित रूप से अपेक्षाकृत निष्क्रिय आय उत्पन्न करेगा।

1. ऑनलाइन पाठ्यक्रम बनाएं

हर व्यक्ति किसी न किसी चीज का विशेषज्ञ होता है। अपने शौक के बारे में ऑनलाइन पाठ्यक्रम क्यों नहीं बनाते?

अपने स्वयं के ऑनलाइन पाठ्यक्रम बनाने और वितरित करने के कई तरीके हैं। जैसी साइटों का उपयोग करना सबसे आसान तरीकों में से एक है

निष्क्रिय आयपैसा कमाने का एक तरीका है जिसमें आपको लगातार प्रयास और मेहनत की आवश्यकता नहीं होती है, आपको अपना पैसा तब भी मिलता है जब आप सिर्फ टीवी के सामने बैठकर मिठाई के साथ चाय पीते हैं।

निश्चित रूप से आपने देखा होगा कि अधिकांश अमीर और सफल लोग मासिक रूप से मामूली लाभ प्राप्त नहीं करते हैं, लगभग पतली हवा से। वास्तव में, पैसा किसी के बैंक खाते में ऐसे ही "गिरा" नहीं जाता है। यह सब मेहनत का नतीजा है। आइए इस मुद्दे को एक साथ समझने की कोशिश करें और निष्क्रिय आय की मदद से न्यूनतम प्रयास के साथ सीखें।

निष्क्रिय आय क्या है

सभी लोगों का एक बड़ा समूह मानकों के अनुसार जीने का आदी है। "होम-वर्क-होम" की नीरस जीवन शैली बहुतों को सूट करती है। कुछ पुरुष और महिलाएं, अतिरिक्त आय अर्जित करना चाहते हैं, उन्हें दूसरी या तीसरी नौकरी मिल जाती है। लेकिन इस तरह के दृष्टिकोण से सफल व्यक्ति बनना शायद ही संभव हो। अपने आनंद के लिए जीने के लिए और यह नहीं सोचने के लिए कि क्या आप वेतन तक "पहुंच" पाएंगे, आपको निष्क्रिय आय का एक स्रोत खोजने की आवश्यकता है।

निष्क्रिय या अवशिष्ट आययह एक प्रकार की आय है जिसमें किसी व्यक्ति के सक्रिय कार्यों की आवश्यकता नहीं होती है। सीधे शब्दों में कहें तो हर महीने पहले किए गए काम के लिए एक निश्चित राशि बैंक खाते में जमा की जाती है। यही है, आपने किसी व्यवसाय में पैसा लगाया, या अपनी रचना को सफलतापूर्वक बेच दिया, और अब आप अपने पूरे जीवन (या कई वर्षों) में एक पुरस्कार प्राप्त करते हैं।

लेकिन वास्तव में, ऐसी आय को व्यवस्थित करना और प्राप्त करना आसान नहीं है। आपको बहुत मेहनत करनी पड़ेगी। इसमें सालों लग सकते हैं। लेकिन ये इसके लायक है। और फिर भी इस तरह से पैसा पाने का क्या मतलब है?

लाभांश या ब्याज प्राप्त करने के लिए, आपके पास एक संपत्ति होनी चाहिए।और यह इस प्रकार की संपत्ति है जिसके बारे में अब हम बात करेंगे।

निष्क्रिय आय कई प्रकार की होती है।

• बौद्धिक।तब होता है जब एक निश्चित बौद्धिक उत्पाद बनाया जाता है। यह एक किताब, एक गीत, एक आविष्कार, एक वीडियो हो सकता है। इसके बाद, लेखक (किराएदार) को एक शुल्क और बेची गई प्रत्येक प्रति का प्रतिशत, एक पेटेंट प्राप्त होता है।
• निवेश (वित्तीय). इस प्रकार की निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए कुछ पूंजी की आवश्यकता होती है, जिसे अचल संपत्ति, प्रतिभूतियों, स्टॉक आदि में निवेश किया जाता है। इस तरह की जमाराशियां ब्याज और लाभांश का स्रोत हैं।
• विपणन।एक मार्केटिंग नेटवर्क, एक निजी वेबसाइट या अपना ब्रांड बनाकर, आप हर महीने एक निश्चित राशि प्राप्त कर सकते हैं।
• कानूनी।यह उस प्रकार की आय है जिसके लिए कई नागरिक कानून द्वारा हकदार हैं। अर्थात्, पेंशन, सामाजिक भुगतान, सामग्री सहायता। इसलिए, यदि आप ऐसे लोगों के समूह का हिस्सा हैं जो सामाजिक सेवाओं पर निर्भर हैं। भुगतान, फिर एक राज्य संस्थान में संबंधित दस्तावेजों को भरकर, आप बिना किसी प्रयास के नियमित रूप से धन प्राप्त कर सकते हैं। हम इस प्रजाति के बारे में बात नहीं करेंगे, क्योंकि यह पहले से ही सभी के लिए स्पष्ट है।

एक व्यक्ति जो निष्क्रिय आय से पैसे पर रहता है उसे किराएदार कहा जाता है।वह अक्सर अचल संपत्ति का मालिक होता है, जिसे वह किराए पर देता है, वित्तीय संपत्ति, या बौद्धिक संपदा।

निष्क्रिय और सक्रिय आय में क्या अंतर है

आधुनिक मनुष्य सक्रिय आय के कारण जीवित रहने का आदी है।लेकिन यह इस तथ्य के कारण है कि हर कोई सक्रिय और निष्क्रिय लाभ के बीच के अंतर को नहीं जानता और समझता है। एक नया जीवन शुरू करने के लिए, या सब कुछ जैसा है वैसा ही छोड़ दें, आइए जानें कि निष्क्रिय आय सक्रिय आय से कैसे भिन्न होती है।

1. एक कर्मचारी, एक विशेषज्ञ, एक कर्मचारी द्वारा किए गए कुछ काम के लिए सक्रिय आय प्राप्त की जाती है। यह हो सकता था वेतन, अग्रिम, प्रीमियम, आदि। लेकिन अगर कोई व्यक्ति अपना श्रम गतिविधितो वे उसे कोई पैसा नहीं देते हैं। निष्क्रिय आय इस बात पर निर्भर नहीं करती है कि आपने इस महीने काम किया है या नहीं, और आपको वैसे भी भुगतान प्राप्त होता है।
2. लाभांश, ब्याज प्राप्त करने के लिए, आपके पास प्रारंभिक पूंजी, संपत्ति होनी चाहिए। सक्रिय आय प्राप्त करने के लिए, आपके पास कोई क़ीमती सामान होने की आवश्यकता नहीं है।
3. सक्रिय आय किसी व्यक्ति के कार्यों को सीमित करती है। इस प्रकार की आय के लिए आप एक या दो काम कर सकते हैं। जबकि निष्क्रिय आय मालिक के कार्यों को सीमित नहीं करती है। वे। वित्तीय पूंजी को कई भागों में विभाजित किया जा सकता है और विभिन्न परियोजनाओं में निवेश किया जा सकता है।
4. आजीविका के बिना छोड़े जाने का जोखिम सक्रिय आय के साथ अधिक है। इसलिए, जब आप अपनी नौकरी छोड़ते हैं, तो आपको कोई भुगतान नहीं मिलेगा, अर्थात। नुकसान 100% होगा। एक साथ कई परियोजनाओं में निष्क्रिय आय और निवेश संपत्ति होने से, आप कभी भी बिना पैसे के नहीं रहेंगे। एक परियोजना के विफल होने की स्थिति में, आपको बाकी से आय प्राप्त होती है।
5. सक्रिय आय को वे लोग पसंद करते हैं जो वित्तीय मामलों को नहीं समझते हैं। इसलिए, वे अक्सर वित्तीय स्थिरता प्राप्त नहीं करते हैं। निष्क्रिय आय के स्वामी अपने स्वयं के आनंद के लिए जीते हैं और उन्हें वित्तीय स्वतंत्रता और समृद्धि के कारण किसी चीज की आवश्यकता नहीं होती है।

निष्क्रिय आय के स्रोत

इसलिए, हमने पहले ही पता लगा लिया है कि निष्क्रिय आय क्या है, इसे किस प्रकार में विभाजित किया गया है और यह सक्रिय आय से कैसे भिन्न है। यह पता लगाने का समय है कि आप निष्क्रिय आय का स्रोत कैसे और क्यों बना सकते हैं।

आइए एक साथ "आसान" पैसा प्राप्त करने के सबसे लोकप्रिय और किफायती तरीकों पर एक नज़र डालें।

अचल संपत्ति किराए पर लेना

निष्क्रिय आय अर्जित करने के सबसे लोकप्रिय और सामान्य तरीकों में से एक। किराये की आय प्राप्त करने के लिए, आपके पास कम से कम अचल संपत्ति, या एक बड़ी पूंजी होनी चाहिए, जिसके लिए आप आवासीय या गैर-आवासीय स्थान खरीद सकते हैं।

अधिग्रहण के बाद वर्ग मीटरआपको मरम्मत करने, आवश्यक फर्नीचर खरीदने के लिए कड़ी मेहनत करने की आवश्यकता होगी। अचल संपत्ति आवासीय और वाणिज्यिक दोनों हो सकती है। पहले में, लोग रहते हैं और आराम करते हैं (मकान, अपार्टमेंट), और दूसरे में वे काम करते हैं (कार्यालय, औद्योगिक परिसर)।

इस प्रकार की आय से आपको हर महीने एक निश्चित राशि मिलती है, लेकिन समय-समय पर आपको परिसर की स्थिति की मरम्मत और निगरानी करनी होगी। सेवाओं का उपयोग करके इससे बचा जा सकता है विशेष फर्म. वे आपके अधिकांश कर्तव्यों को संभाल लेंगे, और बदले में वे परिसर के किराए के लगभग 10% की मांग करेंगे।

किराए के लिए विशेष उपकरण, उपकरण पट्टे पर देना

विशेष उपकरण किराए पर देने के साथ-साथ अचल संपत्ति किराए पर लेना एक लाभदायक व्यवसाय है। बहुत बार, इस प्रकार की आय अचल संपत्ति को किराए पर देने की तुलना में अधिक लाभ लाती है। सभी इस तथ्य के कारण कि विशेष उपकरण और उपकरण जल्दी से भुगतान कर सकते हैं। इसलिए, उदाहरण के लिए, यदि आपके पास कोई महंगा निर्माण उपकरण है, तो उसे नियमित रूप से किराए पर देना, यह कई महीनों के लिए लागत को कवर करेगा।

आप कोई भी चल संपत्ति किराए पर ले सकते हैं, जिसका मूल्य अधिक हो औसत वेतनआपके पास शहर में है। यह सबसे विविध उपकरण (वाणिज्यिक, औद्योगिक, औद्योगिक), मशीन, इन्वेंट्री हो सकता है।

उदाहरण के लिए, अपने कारखाने के लिए एक परिचित समय-समय पर बिजली आपूर्ति प्रणालियों की मरम्मत के लिए एक टावर (बूम) के साथ एक कार किराए पर लेता है, जिससे बिजली के तारों को वांछित ऊंचाई तक बढ़ाया जाता है। एक दिन के लिए वे 5000 से अधिक रूबल देते हैं। लाभ की गणना स्वयं करें।

ऐसे उपकरणों के मालिक, आप एक वर्ष से अधिक समय तक आराम से रह सकते हैं।

विज्ञापन स्थान किराए पर लेना

सभी जानते हैं कि विज्ञापन वाणिज्य का इंजन है। यह उज्ज्वल प्रचार के लिए धन्यवाद है कि व्यापारिक कंपनियां सफल हो गई हैं। हमारे लोगों को इस तरह से व्यवस्थित किया जाता है कि वे उन उत्पादों और सेवाओं को खरीदते और उपयोग करते हैं जिनके बारे में हर कोई सुनता है। कई विज्ञापन कंपनियां इसका इस्तेमाल करती हैं। वे हर तरह की जगहों पर विज्ञापन लगाने की कोशिश करते हैं। यह कार भी हो सकती है सार्वजनिक परिवाहन, होर्डिंग और यहां तक ​​कि आवासीय भवन भी। तो क्यों न इस पर पैसा कमाया जाए?

विज्ञापन स्थान किराए पर लेना आलसी लोगों के लिए एक महान निष्क्रिय आय विकल्प है। सभी क्योंकि आपको न्यूनतम प्रयास की आवश्यकता है। यह एक संगठन खोजने और अपनी कार, घर के सामने, बालकनी आदि पर विज्ञापन के लिए अपनी सेवाएं प्रदान करने के लिए है। उसके बाद, एक समझौता संपन्न होता है, आप निर्दिष्ट प्रकार के विज्ञापन (पोस्टर, स्टिकर, आदि) डालते हैं और आपको सहमत राशि प्राप्त होती है। केवल नकारात्मक ही आपके अनुबंध की सीमित शर्तें हो सकती हैं। लेकिन आप हमेशा एक विज्ञापन कंपनी ढूंढ सकते हैं जो आपके साथ काम करना चाहती है।

बैंक जमा (जमा)

निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के कम से कम श्रम-गहन तरीकों में से एक बैंक जमा या जमा है। उन्हें न्यूनतम प्रयास की आवश्यकता होती है। आपको केवल उच्चतम संभव ब्याज दर वाला एक विश्वसनीय बैंक ढूंढना होगा। बाकी सब कुछ वित्तीय संस्थान के कर्मचारियों द्वारा किया जाता है। एकमात्र शर्त एक निश्चित पूंजी की उपस्थिति है, जिसे निवेश किया जाना चाहिए। जितनी बड़ी राशि, उतनी बड़ी ब्याज की राशि।

यदि आपके पास अपने निपटान में कई मिलियन हैं, तो एक लाभदायक निवेश करने के बाद, आप बिल्कुल भी काम नहीं कर सकते हैं। लेकिन अगर राशि बड़ी नहीं है, तो, तदनुसार, आय न्यूनतम होगी। बहुत बार, छोटी आय वाले लोग कई वर्षों तक हर महीने एक निश्चित राशि अलग रखते हैं। नतीजतन, उनके बच्चों की निष्क्रिय आय अच्छी होती है।

लेकिन इस प्रकार की आय का एक महत्वपूर्ण नुकसान है। यह महंगाई है। यह उसकी वजह से है कि निवेशक अपनी आय का 10% तक खो देते हैं, क्योंकि। हर साल पैसे का ह्रास होता है। दीर्घकालिक अनुबंध समाप्त करने से पहले इसे याद रखना चाहिए।

बौद्धिक या रचनात्मक उत्पाद

इस प्रकार की कमाई प्रतिभाशाली और प्रतिभाशाली लोगों को पसंद आएगी। यह वे हैं जो कुछ बौद्धिक या रचनात्मक उत्पाद बना सकते हैं। यह एक किताब, एक गीत, एक कविता, कुछ आविष्कार हो सकता है।

पुस्तक लिखने के बाद, आपको प्रकाशक से संपर्क करना होगा, जहां वे पांडुलिपि को स्वीकार करेंगे (यदि यह वास्तव में सार्थक है)। आपकी उत्कृष्ट कृति के प्रकाशन के बाद, रॉयल्टी का भुगतान किया जाएगा और पुस्तक की प्रत्येक बेची गई प्रति का एक प्रतिशत मासिक काट लिया जाएगा। यह सब बहुत अच्छा और सरल लगता है, लेकिन वास्तव में, इस प्रकार की कमाई में बहुत कठिन प्रतिस्पर्धा है। इसलिए, लाखों पाठकों द्वारा पसंद किए जाने वाले प्रतिभाशाली लेखकों को ही अधिकतम नकद भुगतान प्राप्त होता है।

यदि आप कोई तकनीक बनाते हैं, तो आपको उसका पेटेंट कराना होगा। यदि आविष्कार उपयोगी है और इसका बड़े पैमाने पर उत्पादन शुरू होता है, तो आपके बच्चे भी निष्क्रिय आय प्राप्त कर सकते हैं।

खुद का व्यवसाय

यदि आप अपने आप में एक नेता की अपार क्षमता महसूस करते हैं, तो आप कोशिश कर सकते हैं। इसके लिए निष्क्रिय आय लाने के लिए, कई वर्षों तक सक्रिय रूप से काम करना आवश्यक है।

सबसे पहले आपको यह समझने की जरूरत है कि आप वास्तव में क्या करना चाहते हैं। यह गतिविधि का ऐसा क्षेत्र होना चाहिए जिसे आप अच्छी तरह से जानते हों। आइए एक सरल उदाहरण दें, यदि कोई व्यक्ति कारों में पारंगत है और परिवहन से प्यार करता है, तो अपना खुद का सर्विस स्टेशन खोलना एक अच्छा विचार होगा।

जब विचार "पका हुआ" हो, प्राप्त करें और। फिर व्यापार शुरू करें।

जब आपको पता चलता है कि आपका व्यवसाय सफल हो गया है और एक स्थिर आय लाता है, तो आप सोच सकते हैं कि इसे कैसे सौंपें (कुछ शक्तियों को किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित करें) और निष्क्रिय आय प्राप्त करें।

नकद के रूप में सेवानिवृत्त होने और "क्रीम को स्किम करने" के लिए, आपको यह याद रखना होगा कि आपके द्वारा बनाई गई कंपनी को एक अच्छी तरह से काम करने वाले तंत्र की तरह काम करना चाहिए, और जिस व्यक्ति को आप कंपनी के प्रबंधन को सौंपेंगे वह आपको निराश नहीं करेगा और आप पर रखे गए भरोसे को सही ठहराएं।

कई कंपनियों के अनुभव के आधार पर, हम व्यवसाय से पूरी तरह से हटने की सलाह नहीं देंगे। यह 90% मामलों में दिवालियापन की ओर जाता है।

फ्रैंचाइज़ी बेचना और रॉयल्टी प्राप्त करना

बड़ी प्रसिद्ध कंपनियों के मालिक निष्क्रिय आय के ऐसे स्रोत पर भरोसा कर सकते हैं। इसके लिए किसी पूंजी की आवश्यकता नहीं है, लेकिन इसे प्राप्त करने के लिए, आपको एक वर्ष से अधिक समय तक फलदायी रूप से काम करना होगा। आइए फ्रेंचाइजी और रॉयल्टी पर करीब से नज़र डालें।

सरल शब्दों में, एक फ्रैंचाइज़ी एक ब्रांड का पट्टा है, ट्रेडमार्क, कंपनी प्रबंधन पद्धति, नारा, आदि। कुछ अज्ञात संगठन। इसके लिए धन्यवाद, एक प्रसिद्ध ब्रांड के लोगो के तहत अपने उत्पादों का उत्पादन और बिक्री की जाती है। नतीजतन, स्टार्ट-अप फर्म का कारोबार और आय तेजी से बढ़ रही है।

फ्रैंचाइज़ी की बिक्री के बाद, रॉयल्टी (एक सहमत राशि) का नियमित रूप से भुगतान किया जाता है। यह फ्रैंचाइज़ी खरीदने वाली फर्म की आय का एक निश्चित प्रतिशत भी हो सकता है।

पहली नज़र में, सब कुछ आसान और सरल लगता है, लेकिन निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए, इस तरह, आपको एक बड़ा व्यवसाय या एक ब्रांड बनाने की ज़रूरत है जिसे सुना जाएगा।

किसी तीसरे पक्ष के व्यवसाय में निवेश करना

ठोस पूंजी और संपत्ति वाले लोग तीसरे पक्ष के व्यवसाय में निवेश करके निष्क्रिय आय पर भरोसा कर सकते हैं। जितना अधिक आप निवेश करते हैं, उतना अधिक ब्याज आपको मिलता है।

तृतीय-पक्ष व्यवसाय में निवेश करने के लिए, आपको व्यवसाय योजना का अच्छी तरह से अध्ययन करने की आवश्यकता है, सब कुछ की गणना करें संभावित जोखिमकंपनी की गतिविधियों की नियमित निगरानी करें। केवल इस तरह से आप अपने निवेश को बचाएंगे और धोखा नहीं खाएंगे।

किसी भी व्यवसाय में निवेश करना एक बहुत ही जोखिम भरा उपक्रम है। दिवालिया होने की स्थिति में सारा पैसा न खोने के लिए, अपनी सारी बचत को एक परियोजना में निवेश करने में जल्दबाजी न करें। एक ही समय में कई संगठनों में निवेश करना बेहतर है। इसके लिए धन्यवाद, एक परियोजना की विफलता के मामले में, अन्य निष्क्रिय आय लाएंगे।

एक मोबाइल एप्लिकेशन का निर्माण

में आधुनिक सदी प्रगतिशील प्रौद्योगिकियांअधिकांश लोगों के पास एक मोबाइल उपकरण होता है जो विभिन्न अनुप्रयोगों का समर्थन करता है। मोबाइल ऐप्स लाखों लोगों के जीवन को आसान बनाते हैं। हर कोई उनमें से असीमित संख्या में डाउनलोड करता है और दूसरों को अनुशंसा करता है। इसलिए, कोई भी अपना स्वयं का एप्लिकेशन बना सकता है जो अच्छी निष्क्रिय आय लाएगा।

• सबसे पहले, आपको एक दिलचस्प विचार प्राप्त करने की आवश्यकता है। वह आपको अमीर बनने में मदद कर सकती है। उच्च प्रतिस्पर्धा के कारण, कभी-कभी उपयोगकर्ताओं को आश्चर्यचकित करना मुश्किल होता है, लेकिन यदि आप सफल होते हैं, तो आपको सफलता की गारंटी है।
• दूसरा, एक एप्लिकेशन बनाएं। ऐसा करने के लिए, आपको उन विशेषज्ञों से संपर्क करने की ज़रूरत है जो एक निश्चित शुल्क के लिए आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे।
• तीसरा, तैयार उत्पाद को प्लेटफॉर्म पर रखें। शुरुआत के लिए, ऐप को ओवरचार्ज न करें। न्यूनतम राशि निर्धारित करें। और जब हजारों लोग इसे पसंद करते हैं, तो धीरे-धीरे कीमत बढ़ाएं। या इसे मुफ़्त बनाएं, लेकिन सशुल्क ऐड-ऑन या विज्ञापनों के साथ।

मोबाइल एप्लिकेशन बनाना निष्क्रिय आय का काफी सरल स्रोत है। ज्यादातर मामलों में इसकी आवश्यकता नहीं होती है बड़ा निवेश, और प्राप्त आय कई वर्षों के लिए सुखद आश्चर्य कर सकती है।

एक यूट्यूब चैनल बनाना

संभवत: प्रत्येक पीसी उपयोगकर्ता ने कम से कम एक बार YouTube पर वीडियो देखे। यह वास्तव में एक बहुत ही सुविधाजनक साइट है जहां आप रुचि की कोई भी जानकारी (मास्टर कक्षाएं, प्रशिक्षण वीडियो, मजेदार वीडियो, आदि) पा सकते हैं। हर दिन लाखों लोग इस सेवा का उपयोग करते हैं। तो क्यों न इस पर पैसा कमाया जाए?

YouTube के साथ निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए, आपको बस अपना खुद का चैनल बनाने और दिलचस्प, और सबसे महत्वपूर्ण, उपयोगी वीडियो अपलोड करने की आवश्यकता है। यह विविध हो सकता है, अजीब जानवरों के व्यवहार के वीडियो से लेकर मरम्मत मास्टर क्लास तक। वॉशिंग मशीन. यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि आप क्या कर सकते हैं।

बहुत बार, एक स्टार्ट-अप कंपनी में सिफारिशों की कमी होती है जो नियमित बिक्री सुनिश्चित करेगी। यदि आपके पास बड़ी संख्या में फर्मों के साथ परिचितों और निकट सहयोग की एक विस्तृत मंडली है, तो सिफारिशों से निष्क्रिय आय सिर्फ आपके लिए बनाई गई है।

तो, संवाद करते हुए, आप पाएंगे कि किसी को इलेक्ट्रीशियन या डिजाइनर की सेवाओं की आवश्यकता है। आप इस या उस कंपनी की सिफारिश कर सकते हैं और इसके लिए एक मौद्रिक इनाम या एक निश्चित प्रतिशत प्राप्त कर सकते हैं। मुख्य बात यह है कि इस संगठन में सिफारिशों के लिए भुगतान हैं।

हो सकता है कि राशियाँ आसमानी न हों, लेकिन यह कुछ भी नहीं से बेहतर है। निष्क्रिय आय प्राप्त करने की इस पद्धति का मुख्य लाभ स्टार्ट-अप पूंजी की कमी है।

इंटरनेट पर निष्क्रिय आय - आपकी वेबसाइट या ब्लॉग

मैंने बहुत समय पहले ब्लॉग साइटों (लेख साइटों) से निपटना शुरू किया था, लेकिन मैंने उन्हें निष्क्रिय आय में नहीं बदला। मैंने उन्हें विज्ञापन से बिक्री या अस्थायी आय के लिए विकसित किया और एक नियम के रूप में वे मेरे साथ 1 वर्ष से अधिक समय तक नहीं रहे। लेकिन अब जब मेरे पास पहले से ही कई मुख्य गतिविधियां हैं, तो क्यों न धीरे-धीरे निष्क्रिय आय के साथ संपत्ति प्राप्त करना शुरू कर दिया जाए। इसलिए मैंने कुछ साल पहले एक वेबसाइट बनाई, जो अब 100,000 से अधिक रूबल लाती है। केवल मेरी भागीदारी के बिना प्रासंगिक विज्ञापन पर। और क्या अधिक है, मैं यहीं नहीं रुका और कई और साइटें बनाईं जो अब आय उत्पन्न कर रही हैं।

वेबसाइटों से अच्छी निष्क्रिय आय क्या है?

तथ्य यह है कि लेख लगातार पढ़े जाएंगे और लगातार जानकारी खोजेंगे। 1 बार एक दिलचस्प लेख लिखने के बाद, यह आपको खोज इंजन से बहुत अधिक ट्रैफ़िक लाएगा और पाठकों को लगातार लाएगा। और इसका मतलब है आय। ब्लॉग विकास दिलचस्प सामग्री (उदाहरण के लिए लेख) बनाने और पाठकों को आकर्षित करने के बारे में है। जब पाठक होते हैं, तो आप प्रासंगिक विज्ञापन देते हैं और उस पर क्लिक करके कमाते हैं। यह बहुत लाभदायक है। एक ब्लॉग को थोड़ा घुमाकर, आप पहले से ही लाभ कमा रहे होंगे, और पाठकों में प्रत्येक वृद्धि के साथ, लाभ बढ़ेगा। और फिर आप कुछ नहीं कर सकते हैं और केवल कभी-कभी लेख प्रकाशित करते हैं, और पैसा अभी भी इस प्लस में टपकता रहेगा। या आप संपादक को अपनी साइट या कई का प्रभारी बना सकते हैं, जैसा कि हम करते हैं।

यदि आप इस दिशा को विकसित करने की योजना बना रहे हैं, तो इस अनुभाग को पढ़ें। वहां आपको उपयोगी जानकारी मिलेगी, और यदि यह पर्याप्त नहीं है, तो प्रश्न पूछें, हम जोड़ देंगे।

सूचना साइटों की खरीद में निवेश

यदि आप साइट के रूप में निष्क्रिय आय का स्रोत नहीं बनाना चाहते हैं, जैसा कि मैंने ऊपर वर्णित किया है, तो आप आय वाली साइटें खरीद सकते हैं। लेकिन इसके लिए आपको कम से कम विषय को समझना होगा और अपनी साइट बनाने से लेकर पूरी तरह से जाना होगा।

निष्क्रिय आय के रूप में संबद्ध कार्यक्रम

के बारे में मैंने पहले ही एक लेख लिखा था। और आय के इस स्रोत को निष्क्रिय बनाया जा सकता है। यदि आप इस दिशा में अच्छा काम करते हैं और उन सेवाओं या स्टोरों में आपके सहबद्ध लिंक का उपयोग करके बहुत से लोगों को पंजीकृत किया जाएगा जिनके सहबद्ध कार्यक्रम पर आपने कमाया है, तो इन लोगों के आगे के सभी कार्यों का भुगतान भी आपको किया जाएगा।

मुझे अभी भी कई सेवाओं से पैसे मिलते हैं, जिन्हें मैंने कुछ साल पहले लोगों को संदर्भित किया था। यह एक छोटी सी आय है, लेकिन ओम्स्क में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के बराबर है।

हमें उम्मीद है कि इस लेख को पढ़ने वाले सभी लोग पहले से ही निष्क्रिय आय के महत्व और सक्रिय आय से मुख्य अंतर को समझ चुके हैं। अब आइए एक साथ यह पता लगाने की कोशिश करें कि इस प्रतिष्ठित वित्तीय स्वतंत्रता को कैसे प्राप्त किया जाए।

1. खुद से शुरुआत करें और खुद को शिक्षित करें।संपत्ति, पूंजी, व्यवसाय कार्य को उत्पादक बनाने के लिए, आपको सबसे पहले सैद्धांतिक भाग का अध्ययन करने की आवश्यकता है। प्रसिद्ध वित्तीय विशेषज्ञों (जैसे रॉबर्ट कियोसाकी, बोडो शेफ़र, रॉबर्ट एलन, आदि) की किताबें पढ़ना शुरू करें। इसके लिए धन्यवाद, आप वित्तीय गतिविधियों की सभी बारीकियों और विवरणों को बेहतर ढंग से समझ पाएंगे।
2. अपनी मुख्य नौकरी से अपने खाली समय में, निष्क्रिय आय के स्रोत की तलाश शुरू करें।हो सकता है कि आप कुछ नया आविष्कार करें, अपनी रचना का पेटेंट कराएं और जीवन भर मौद्रिक पुरस्कार प्राप्त करें, या हो सकता है कि आपके पास एक और छिपी हुई प्रतिभा हो जो आपको खोजने में मदद करे वित्तीय स्वतंत्रता. अपने काम को सुखद बनाने के लिए अपने शौक को आमदनी का जरिया बनाने की कोशिश करें। उदाहरण के लिए, एक शौकिया फोटोग्राफर इंटरनेट पर विशेष प्लेटफॉर्म पर अपना काम बेच सकता है, और एक प्रोग्रामर एक इंटरनेट एप्लिकेशन तैयार करेगा जिसे लाखों लोग डाउनलोड करेंगे।
3. यदि आपको अभी भी निष्क्रिय आय का कोई तरीका मिल गया है जो आपको उपयुक्त बनाता है, तो वहाँ रुकें नहीं।कमाई के नए तरीके विकसित करने और खोजने की कोशिश करें। उदाहरण के लिए, किसी बैंक में लाभप्रद रूप से निवेश करने के बाद भी आप YouTube पर वीडियो अपलोड कर सकते हैं, मौजूदा निर्माण उपकरण की समीक्षा कर सकते हैं और उसे किराए पर दे सकते हैं।

गरीब गरीब क्यों रहता है और अमीर अमीर क्यों रहता है

हमारे समय के अधिकांश लोगों के अवचेतन में ऐसी जानकारी होती है कि अपने परिवार का भरण-पोषण करने के लिए और खुद का भरण-पोषण करने के लिए, उन्हें कुछ पेशा सीखने की जरूरत होती है, और फिर अपना सारा जीवन किसी कारखाने, खदान, कार्यालय आदि में जोतना पड़ता है। वहीं, साल में केवल एक बार छुट्टी पर पूरी तरह से आराम करने के लिए। इसलिए योजना हमारे देश में औसत व्यक्ति को आगे बढ़ा रही है।

साथ ही, अधिक सफल और आर्थिक रूप से साक्षर लोग लंबे समय से समझते हैं कि एक सभ्य आय सक्रिय नहीं, बल्कि निष्क्रिय आय ला सकती है। स्वाभाविक रूप से, वे समझते हैं कि नियमित रूप से धन प्राप्त करने के लिए, न्यूनतम प्रयास करते हुए, आपको एक निश्चित समय के लिए सक्रिय रूप से काम करने की आवश्यकता होती है। यह अवधि कई वर्षों की हो सकती है, लेकिन ऐसा व्यक्ति जानता है कि वह निष्क्रिय आय बनाने के लिए काम कर रहा है जो एक आरामदायक बुढ़ापा सुनिश्चित करेगा।

गरीब लोग केवल अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए काम करते हैं।साथ ही, वे किसी प्रकार की पूंजी बनाने के बारे में भी नहीं सोचते हैं जो पैसा ला सके। में सबसे अच्छा मामलाएक व्यक्ति को नौकरी या अतिरिक्त नौकरी मिलती है।

गरीब और अमीर में फर्क यह है कि वे अपना खाली समय कैसे बिताते हैं। एक धनी व्यक्ति हर मिनट निष्क्रिय आय के कारण अमीर होता जाता है कि लाभदायक निवेश. कम आय वाले लोग बीयर पीते हैं, टीवी देखते हैं और अपने आसपास के लोगों के जीवन के बारे में शिकायत करते हैं।

एक प्रसिद्ध व्यवसायी और वित्तीय विश्लेषक ने कहा कि किसी व्यक्ति की सफलता बैंक खाते की राशि से नहीं, बल्कि उस समय से मापी जाती है जब वह काम नहीं कर सकता। यह सच में है। आखिरकार, आप तीन-लीटर जार में बचत जमा करते हुए, जीवन भर अपने आप को सब कुछ नकार सकते हैं, अपनी इच्छाओं और जरूरतों को सीमित कर सकते हैं। लेकिन ऐसे व्यक्ति को शायद ही खुश, सफल और उद्यमी कहा जा सकता है।

वित्तीय स्वतंत्रता और स्वतंत्रता कैसे प्राप्त करें

अपनी खुशी के लिए जीने के लिए, आपको पैसे को अपने लिए काम करने की जरूरत है। यह तभी संभव है जब आप थोड़ी देर मेहनत करें। गतिविधि की अवधि के दौरान, हम चौबीसों घंटे काम पर नहीं बुलाते हैं। अपने खाली समय में वैकल्पिक कमाई के तरीकों की तलाश करना पर्याप्त है, जो भविष्य में निष्क्रिय आय लाएगा। इस तरह के जितने अधिक स्रोत होंगे, उतना ही कम काम करना होगा।

यह पहली बार में काफी कठिन हो सकता है, लेकिन याद रखें कि आप जैसे हजारों लोग भिखारी मजदूरी पर नहीं रहते, रोटी और पानी पर रहते हैं। वे भूख और आवश्यकता की भावना को नहीं जानते। और सभी क्योंकि वे समय पर समझ गए थे कि आपको वास्तव में पैसा कैसे बनाना है।

निष्कर्ष

अब आप निष्क्रिय आय के बारे में सब कुछ जानते हैं! आपको पर लेख भी मिल सकता है। प्रयोग करने से डरो मत, क्योंकि हर किसी का एक जीवन होता है। और यह केवल आप और मुझ पर निर्भर करता है कि हम इसे कैसे जीएंगे। अपने जीवन को बदलना शुरू करने में कभी देर नहीं होती। यह किशोर और पेंशनभोगी दोनों के अधिकार में है। मुख्य बात यह है कि खुद पर विश्वास करें और हार न मानें, और फिर आप निश्चित रूप से सफल होंगे!

चुनाव तुम्हारा है! और मैं लेख के तहत टिप्पणियों की प्रतीक्षा कर रहा हूं।

13 मि. अध्ययन

अपडेट किया गया: 01/08/2018

आय के कई स्रोतएक वाक्यांश है जो विदेशी लेखकों द्वारा व्यक्तिगत वित्त पर पुस्तकों से हमारे शब्दकोष में स्थानांतरित हो गया है। इस प्रकाशन में, मैं इस बारे में थोड़ी बात करना चाहता हूं कि आधुनिक वास्तविकताओं में, एक सामान्य व्यक्ति आय के अतिरिक्त कई स्रोत कैसे बना सकता है और वे क्या लाभ लाएंगे।

पहले, मैं हमेशा मानता था कि एक अच्छी अच्छी तनख्वाह वाली नौकरी ढूंढना और मातृभूमि की भलाई के लिए काम करना, चढ़ाई करना आवश्यक था कैरियर की सीढ़ी. और मैंने ऐसा तब तक सोचा जब तक कि कंपनी को बेच दिया गया और पुनर्गठन शुरू हो गया। कंपनी के नए प्रबंधन ने कई प्रक्रियाओं को अनुकूलित करने का निर्णय लिया, जिसके संबंध में कुछ कर्मचारियों को कम करने का निर्णय लिया गया।

रातों-रात मेरा करियर खतरे में पड़ गया। मेरी जीवनशैली को खतरा हो गया है। आखिरकार, मुझे लगातार मेरे हजार डॉलर मिलते थे, जिस पर मैं जैसा चाहता था वैसे ही रहता था। मुझे अचानक एहसास हुआ कि मेरी स्थिरता दूसरे लोगों के हाथों में है। उनका फैसला इस बात पर निर्भर करता था कि क्या मैं अगले महीने अपने पसंदीदा सुशी बार में जाऊंगा, क्या मैं नए स्नीकर्स खरीद सकता हूं, क्या मैं छुट्टी पर जाऊंगा।

तभी मैंने इस तथ्य के बारे में सोचा कि मुझे बीमा की आवश्यकता है। धन बीमा। मुझे एहसास हुआ कि मुझे आय के अतिरिक्त स्रोतों की आवश्यकता है जो एक स्रोत के सूख जाने की स्थिति में एक-दूसरे का बीमा कर सकें।

मैं सक्रिय रूप से ऐसे की तलाश करने लगा और उन पर काम करने लगा। इनमें से कुछ स्रोत सचमुच हमारे पैरों के नीचे हैं। लेकिन कई उन्हें नोटिस नहीं करते हैं। या उन्हें बात समझ में नहीं आती।

अगर आप रोजमर्रा की चीजों को एक अलग नजरिए से देखें, यानी आय के कई स्रोतों के नजरिए से, तो कई वित्तीय समस्याओं के समाधान हैं।

मूल अवधारणा

सबसे पहले आपको अपनी सभी धन धाराओं को निर्धारित करने की आवश्यकता है, जो संयुक्त होने पर आपकी वित्तीय नदी बनाती हैं। व्यक्तिगत रूप से, मैं आय के कई स्रोतों के विषय पर इस दृष्टिकोण का बहुत बड़ा प्रशंसक हूं। और मैं दो दिशाओं में काम करता हूं:

• आय के कई स्रोतों में वृद्धि
• आय के प्रत्येक स्रोत की गहराई (चौड़ाई) बढ़ाना

आय की कई धाराओं की संख्या के लिए हमारा व्यक्तिगत रिकॉर्ड (मेरी पत्नी और मैं) 10 है। इसका मतलब है कि हमारे पास एक ही समय में आय की दस धाराएँ थीं।

आय के कई स्रोतों के प्रकार

मैं अपने व्यक्तिगत उदाहरण पर उनसे परिचित होने का प्रस्ताव करता हूं:

1. मेरा मुख्य काम;
2. पत्नी का मुख्य कार्य;
3. अतिरिक्त कार्य: एक विज्ञापन कंपनी के लिए फोटो रिपोर्ट तैयार करना;
4. अतिरिक्त कार्य: मिस्ट्री शॉपर;
5. खुद का छोटा व्यवसाय (कमाना स्टूडियो);
6. किराये की संपत्ति;
7. आंतरायिक कमाई।

और मेरी आय के स्रोतों की सूची अब इस तरह दिखती है:

1. ब्लॉग पर पोस्ट किए गए Yandex.Direct और Google Adwords प्रासंगिक विज्ञापन से आय;
2. ब्लॉग पर लगाए गए बैनरों से आय (यह भी देखें:);
3. ब्लॉग पर पोस्ट की गई Nolix विज्ञापन लाइन से आय;
4. सहबद्ध कार्यक्रमों से आय;
5. वेबिनार की मेजबानी से आय;
6. सूचना उत्पादों की बिक्री से आय;
7. अपने स्वयं के ब्लॉग के विकास पर परामर्श से आय, उस पर आय, निवेश;
8. कोचिंग और सलाह से आय;
9. ऑनलाइन स्टोर MisterSaver.ru से आय;
10. पत्नी की आय (उसने हाल ही में यूएस से स्टाइलिश जूते बेचने वाला एक छोटा सोशल मीडिया प्रोजेक्ट लॉन्च किया);
11. बाल लाभ (बच्चे के लिए, पत्नी को मातृत्व अवकाश के दौरान सामाजिक लाभ प्राप्त होता है);
12. आंतरायिक कमाई।

जैसा कि आप कल्पना कर सकते हैं, आय के ये सभी स्रोत मिलकर एक अच्छी आय लाते हैं। और सबसे महत्वपूर्ण बात, मैं बीमाकृत हूं। अगर एक स्रोत को कुछ होता है (सूख जाता है), तो मेरे पास हमेशा दूसरों का एक झुंड होता है जो मुझे भूख से मरने नहीं देगा।

इसके अलावा, मेरे पास आय के अतिरिक्त स्रोत बनाने के लिए कुछ दर्जन और विकल्प हैं, जिनके लिए अब मेरे पास पर्याप्त समय नहीं है। मैं यह इस तथ्य के लिए कहता हूं कि भले ही आय के सभी सूचीबद्ध स्रोत अचानक "झुकने" और अस्तित्व में आने के लिए समाप्त हो जाएं, फिर भी मैं अन्य तरीकों से कमाई करना शुरू कर दूंगा जो कि पहले थे।

ये सब विचार कहाँ से आते हैं?

वास्तव में, सब कुछ सरल है। इंटरनेट पर आय के स्रोत बनाने के लिए मुझे विभिन्न कौशल विकसित करने की आवश्यकता थी। उदाहरण के लिए, मैंने सीखा कि इस साइट के लिए लेख कैसे लिखना है। इसे कॉपी राइटिंग कहा जाता है, इस विषय पर एक लेख देखें, जो आपको यह भी सिखाएगा कि ऑर्डर करने के लिए विभिन्न टेक्स्ट लिखकर इंटरनेट पर पैसे कैसे कमाए:

मैं उच्च गुणवत्ता वाले प्रासंगिक विज्ञापन भी बना सकता हूं। मैंने इसे ऊपर सूचीबद्ध आय धाराओं को बनाने की प्रक्रिया में भी सीखा। अब मैं अपनी परियोजनाओं के लिए प्रासंगिक विज्ञापन देता हूं। लेकिन अगर उन्हें कुछ हो जाता है, तो मैं आसानी से नौकरी ढूंढ सकता हूं और यांडेक्स.डायरेक्ट और Google ऐडवर्ड्स का उपयोग करके अन्य लोगों की परियोजनाओं को बढ़ावा दे सकता हूं।

मेरे लिए, यह एक सतत प्रक्रिया है। मैं लगातार अतिरिक्त पैसे कमाने के लिए कहीं न कहीं तलाश कर रहा हूं। मुझे हमेशा प्राप्त करने के विभिन्न, नए अवसरों में दिलचस्पी है आय के कई स्रोत. इसे आय के स्रोतों की संख्या बढ़ाना कहते हैं।

आय के प्रत्येक स्रोत की गहराई बढ़ाना एक विशेष स्रोत से आय बढ़ाने का कार्य है। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास बैंक में जमा राशि है, तो नियमित रूप से अपने मुख्य स्रोतों से अतिरिक्त राशि अलग रखें और जमा की राशि में वृद्धि करें। यह आपको निवेश पर अधिक रिटर्न प्राप्त करने की अनुमति देगा। हाँ, हाँ, आप बैंक जमा पर भी कमा सकते हैं।

आज बड़ी संख्या में विभिन्न संभावनाएं हैं। यह सब आपके बारे में हैं! आप अपने भविष्य की देखभाल करने के लिए कितने आलसी हैं। मेरे कई दोस्त हैं जिनके पास बहुत खाली समय है, लेकिन इस समय का उपयोग औसत दर्जे का है। वे सिर्फ बेवकूफ हो रहे हैं।

इस मुद्दे पर मेरी स्थिति यह है: अपने लिए निष्क्रिय रहने के लिए परिस्थितियाँ बनाएँ। आय का ऐसा निष्क्रिय स्रोत बनाएं जो आपके सभी मौजूदा खर्चों को कवर करने से अधिक हो, और फिर वही करें जो आप चाहते हैं। इसलिए मैं अभी कड़ी मेहनत करता हूं ताकि भविष्य में बाद में कम काम कर सकूं। मैं समझता हूं कि मेरे अलावा और कोई भाग्य नहीं बदल सकता। आराम करने का समय होगा, लेकिन अभी के लिए मैं काम करूंगा। खासकर जब से मैं इसका आनंद लेता हूं।

मेरे पास एक शब्द नहीं है, मैं एक शब्द नहीं रखना चाहता!

जब कोई मुझसे कहता है कि मैं नहीं कर सकता या मैं तुम्हारे जैसा नहीं हूं, तो मैं समझता हूं कि एक व्यक्ति बस अपने जीवन और अपनी नियति को बदलना नहीं चाहता है। यह एक ऐसा आदमी है जो भ्रम में रहता है और आशा करता है कि किसी दिन समय आएगा और उसका पूरा जीवन एक लहर में बदल जाएगा जादूई छड़ी. मैं ऐसा नहीं हूं!

खुली किताबें, इंटरनेट, अखबार मुफ्त विज्ञापन। दोस्तों के साथ चैट करें कि आपने पूरे सप्ताहांत में कितना अच्छा "पीया", बल्कि इस बारे में कि आप कहां और कैसे पैसा कमा सकते हैं। कोशिश करो, करो

जिंदगी में गलतियां नहीं होती, सिर्फ सबक होते हैं। नकारात्मक अनुभव जैसी कोई चीज नहीं होती है, केवल आत्म-सुधार के मार्ग पर बढ़ने, सीखने और आगे बढ़ने के अवसर होते हैं। संघर्ष से शक्ति आती है। दर्द भी एक अद्भुत शिक्षक हो सकता है। (रॉबिन शर्मा, द मोंक हू सोल्ड हिज फेरारी)

आय के कई स्रोत कैसे बनाएं

इससे पहले कि हम आय के कई स्रोत बनाना शुरू करें, आपको यह समझने और तय करने की आवश्यकता है कि इसे सही तरीके से कैसे किया जाए, यात्रा की शुरुआत में अपनी ऊर्जा किस पर खर्च की जाए और बाद में क्या।

हमारे पास उस क्षेत्र का एक नक्शा होना चाहिए जो हमें बिंदु ए से बिंदु बी तक कम से कम संभव तरीके से पहुंचने में मदद करे।

लोगों का समय सीमित है, साथ ही बल और संसाधन (संसाधनों का अर्थ है कनेक्शन, परिचित)। यदि केवल किराए के काम में दिन में 8-12 घंटे लगते हैं, तो किसी और चीज के लिए बस समय और ऊर्जा नहीं बचेगी।

इसलिए, आपको यह समझना चाहिए कि आय के कई स्रोत बनाना एक कला है, जिसका अर्थ है एक कार्य योजना की उपस्थिति, प्राथमिकता देने की क्षमता, लक्ष्य प्राप्त करने की रणनीति, और कई अन्य कौशल और क्षमताएं।

इन कौशलों का उपयोग बुद्धिमानी से आय की कई धाराओं को एक कला में बदलने की प्रक्रिया को बदल देता है जो खेल में भाग लेने, बैले में जाने, थिएटर जाने, फिल्म देखने या किसी लोकप्रिय रॉक बैंड के संगीत कार्यक्रम में भाग लेने के समान ही आनंददायक है।

चरण # 1: मुख्य कार्य के रूप में नींव

तो आप आय के कई स्रोत कहां से शुरू करते हैं?

सबसे पहले यह जरूरी है सरल से जटिल की ओर बढ़ना।रूसी लोगों की एक विशेषता यह है कि हम सब कुछ एक ही बार में प्राप्त करना चाहते हैं। हमें इंतजार करना पसंद नहीं है, हम खुद को कुछ नकारना पसंद नहीं करते हैं, हम सब कुछ एक ही बार में चाहते हैं।

आपको यह समझने की जरूरत है कि ऐसी स्थिति हानिकारक है और आपको कुछ भी अच्छा नहीं देगी। हां, नियम के अपवाद हैं। हालांकि, प्रत्येक मामले पर विस्तार से विचार किया जाना चाहिए। और अगर आपके पास ऐसे उदाहरण हैं जब लोगों ने आय के कई स्रोतों से कम समय में अपने लिए बहुत सारी पूंजी बनाई, तो आपको यह समझने की जरूरत है कि उन्हें किस चीज से मदद मिली।

अक्सर हम उन वास्तविक तथ्यों को नहीं देखते हैं जिन्होंने लोगों को आगे बढ़ने में मदद की। किसी को रिश्तेदारों या दोस्तों का सहयोग मिला, किसी ने खुद को सही समय पर पाया सही जगह, कोई जोखिम लेने से नहीं डरता, आदि।

आय की कई धाराओं का निर्माण नींव से शुरू होता है. और ज्यादातर समय, वह नींव रोजगार है। चाचा के लिए काम करना आय का एक रैखिक स्रोत है, इसकी तुलना फावड़े से की जा सकती है। जब हम खुदाई कर रहे होते हैं तो आमदनी आ रही होती है, जैसे ही हम ब्रेक लेने बैठते हैं और फावड़ा नीचे डालते हैं, आय आना बंद हो जाती है। निष्क्रिय आय भी है, जो रैखिक आय के विपरीत, एक स्वचालित तंत्र की तरह है। एक बार जब आप इसे और सेट कर लेते हैं, तो यह पूर्ण स्वचालित रूप से काम करता है। हम अगले भाग में निष्क्रिय आय के बारे में अधिक बात करेंगे।

मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से, मेरी लाभदायक धाराओं का निर्माण किराए की नौकरी से शुरू हुआ। मैं 20 साल का था, मुझे नहीं पता था कि पैसे कैसे कमाए जाते हैं।

इन शब्दों पर ध्यान दें। आपको पैसा कमाने में सक्षम होना चाहिए। और जितना अधिक बहुमुखी आप इसे कर सकते हैं, उतनी ही अधिक आय के स्रोत आप बना सकते हैं!

जब आप 20 साल के हो और आप एक ऐसे छात्र हैं जिसने पिछले सभी वर्षों को अपने माता-पिता के गले में बिताया है, तो क्या यह कहने लायक है पैसा बनाने के बारे में? यह कौशल मौजूद नहीं है और इसे सीखने की जरूरत है। बेशक, ऐसे लोग हैं जो 15-16 साल की उम्र में और उससे भी पहले कमाई करना शुरू कर देते हैं।

यह अभी इस बारे में नहीं है, बल्कि इस तथ्य के बारे में है कि यदि आप नहीं जानते कि आय के कई स्रोत कैसे बनाएं, तो एक से शुरू करें। इस मामले में सबसे आसान विकल्प किराए पर नौकरी ढूंढना है।

रोजगार आपका पहला होगा पैसा बनाने के बारे में ज्ञान का स्रोतऔर यह आपको किसी प्रकार की बचत करने का अवसर देगा जिससे आप बाद में आय के नए स्रोत बना सकते हैं। इसने मुझे उच्च भुगतान वाली नौकरी खोजने में मदद की।

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, भाड़े के काम में बहुत समय लगता है, जिसका पैसा कमाने के निम्नलिखित तरीकों के निर्माण पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है। यह आय के कई स्रोतों के निर्माण में बाधा बन सकता है।

और ऐसी स्थिति में, आपका ध्यान आय के ऐसे स्रोतों की ओर लगाना इष्टतम होगा, जिन्हें निष्क्रिय कहा जाता है।

चरण # 2: आय के निष्क्रिय स्रोत

आय के निष्क्रिय स्रोतआप के लिए काम करता हूं। एक बार प्रयास करने के बाद, आपको केवल अपनी गतिविधियों का फल मिलेगा।

एक उदाहरण है। उदाहरण के लिए, आप नौकरीपेशा हैं और आपके पास आय के नए स्रोत बनाने के लिए बहुत कम खाली समय है। आप अपने वेतन से कुछ हजार रूबल बचा सकते हैं और।

फिर, आप अगले महीने तक इस जमा के बारे में भूल सकते हैं, जब आपको अपना वेतन फिर से प्राप्त होगा और आपके पास बैंक में एक और हजार रूबल डालने का अवसर होगा, उदाहरण के लिए।

यानी जैसा कि आप समझते हैं, आपको हर दिन इस तरह की कमाई का ध्यान रखने की जरूरत नहीं है। आपके लिए चौबीसों घंटे काम करेगा, बिना ब्रेक और सप्ताहांत के। यह आपके लिए नया धन उत्पन्न करेगा, यही इसकी निष्क्रियता है।

इस प्रकार, आपके पास पहले से ही आय के दो स्रोत होंगे, जिसके बाद आप अगले विकल्प पर विचार करने के लिए आगे बढ़ते हैं।

लेकिन जब आप पैसा कमाने का अगला तरीका चुनते हैं, तो आप अपने अवसरों से भी शुरुआत करते हैं, मौजूदा परिस्थितियों से, जैसे कि रोजगार, परिवार, बच्चे आदि।

उदाहरण के लिए, आप निवेश की दिशा में आगे बढ़ना जारी रख सकते हैं और अधिक जटिल वित्तीय साधनों के साथ खेल सकते हैं। या कुछ पूरी तरह से पैसे कमाने के नए तरीकों की तलाश करें नया विषयउदाहरण के लिए, अपने खाली समय की शुरुआत अपने मुख्य कार्य से करें।

नतीजतन, एक प्रकार की आय से शुरू करते हुए, किराए के काम से, आपको धीरे-धीरे आय के नए स्रोत बनाने होंगे जो आपकी आय में वृद्धि करेंगे। आय में वृद्धि तत्काल नहीं हो सकती है। लेकिन किसी भी मामले में, आपकी कुल पूंजी में लगातार वृद्धि होनी चाहिए। इस स्थिति में पूंजी से हमारा तात्पर्य केवल धन से नहीं है।

उदाहरण के लिए, जब मैंने आय के कई स्रोत बनाना शुरू किया, तो लंबे समय तक मेरी आय का मुख्य स्रोत काम था। कई सालों तक, मैंने प्रत्येक वेतन से पैसे का एक हिस्सा बचाया।

मैंने आस्थगित धन को विभिन्न लोगों में वितरित किया, जिनमें से थे,,। इसके अलावा, मैंने कुछ पैसे का इस्तेमाल अपने लिए कुछ खरीदने के लिए किया। इसलिए मैंने बाद में कार खरीद ली।

मेरे पास शुद्ध नकदी नहीं थी। मेरे पास एक कार थी, साथ ही वित्तीय संस्थानों और बयानों के साथ एक समझौता था कि मैंने उनके खाते में धन जमा किया था।

में यह उदाहरणपैसा पूंजी नहीं था, लेकिन मैंने इसमें क्या निवेश किया था। और हर दिन मेरी पूंजी की राशि उन वित्तीय साधनों के मूल्य के अनुपात में बदल जाती थी जिनमें मैंने पैसा लगाया था।

रोजाना एक ही कार का मूल्यह्रास होता है। शेयर की कीमतें ऊपर और नीचे चली गईं। बैंक जमा में नियमित रूप से वृद्धि हुई, इत्यादि।

जैसा कि आप समझते हैं, मैंने छोटी शुरुआत की, पहले हजार रूबल अलग रखे, जो अंततः एक मिलियन में बदल गए, जिसके बारे में मैंने लिखा।

पूंजी की समझ को मजबूत करने के लिए, मैं अपने अभ्यास से एक और उदाहरण दूंगा। 2007 में, मैंने एक दूरसंचार कंपनी में एक साधारण प्रबंधक के रूप में काम किया। मैंने वहां लगभग 3 साल काम किया, मेरी तनख्वाह अच्छी थी, लेकिन करियर में कोई ग्रोथ नहीं हुई।

ऐसा हुआ कि हमारी मूल कंपनी में प्रबंधन बदल गया, जिससे पूरे उद्यम का पुनर्गठन शुरू हो गया। किसी तरह प्रबंधक ने मुझे बुलाया और चेतावनी दी कि छंटनी आ रही है और मैं इस तथ्य के कारण निर्वासन के लिए पहले उम्मीदवारों में से एक होगा।

उसी समय, प्रमुख ने कहा कि उन्हें किसी और की छंटनी करने में खुशी होगी, क्योंकि हमारे विभाग में कम उपयोगी कर्मचारी थे, लेकिन वह ऐसा नहीं कर पाएंगे, क्योंकि हेड मैनेजमेंट, लागत कम करने के लिए, मुआवजे का भुगतान न करने के लिए, सबसे पहले उन लोगों को काट दिया जाएगा जो नौकरी के विवरण का पालन नहीं करते हैं।

सामान्य तौर पर, यह उनके लिए मायने नहीं रखता था कि किसे काटना है। किसी भी कीमत पर लागत कम करना उनके लिए महत्वपूर्ण था। उस समय, मेरे पास एक महत्वपूर्ण मोड़ था, जिसने भाड़े के लिए काम करने के मेरे दृष्टिकोण और उसके बाद के सभी भाग्य को मौलिक रूप से प्रभावित किया।

मैंने महसूस किया कि आप कितने भी अच्छे कर्मचारी क्यों न हों, यह आपकी नौकरी को बनाए रखने में आपकी मदद नहीं करेगा। आपका भाग्य और करियर हमेशा संकट में रहेगा।

और फिर मैंने अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने का फैसला किया, ताकि किसी पर निर्भर न रहूं

जब मुझे एक ऐसा व्यावसायिक विचार मिला जो मेरे लिए दिलचस्प था, तो इसे जीवन में लाने के लिए, मुझे आय के अन्य सभी स्रोतों का सिर काट देना पड़ा।

मैंने शर्मनाक छंटनी की प्रतीक्षा किए बिना अपनी नौकरी छोड़ दी। मैंने अपना सब कुछ बेच दिया और पैसे निकाल लिए। यह एक अच्छा योग निकला जिसके लिए मैंने एक छोटा कमाना स्टूडियो खोला।

मैंने एक कमरा किराए पर लिया जहाँ मैंने किया फिर से सजाना. खरीदा आवश्यक उपकरण. मैंने उन विशेषज्ञों को आमंत्रित किया जिन्होंने मेरे लिए सब कुछ स्थापित किया, इसे स्थापित किया और अपने लिए काम करना शुरू किया।

जारी रखने से पहले, मुझे एक छोटा विषयांतर करना चाहिए, क्योंकि शुरू में हम आय के कई स्रोत बनाने की बात कर रहे हैं। इसके लिए लचीलेपन की आवश्यकता है। कभी-कभी ऐसे क्षण आते हैं जब आप किसी एक चीज पर ध्यान केंद्रित करते हैं। कभी-कभी आप आय के एक के बाद एक स्रोत निकाल सकते हैं।

आदर्श विकल्प तब होता है जब आप किसी प्रकार की आय का स्रोत बनाते हैं, जो तब आपकी सक्रिय भागीदारी के बिना काम कर सकता है। इससे आपके लिए एक के बाद एक आय का स्रोत बनाना काफी आसान हो जाएगा। इसके लिए आपके पास समय और पैसा होगा।

जीवन बदल सकता है। विभिन्न परिस्थितियाँ, आपके सिद्धांत, जीवन के प्रति दृष्टिकोण आदि बदल सकते हैं। आपकी आय के स्रोतों के साथ भी ऐसा ही हो सकता है।

चलो कमाना स्टूडियो में वापस आते हैं। उद्घाटन के पहले महीने में, मैंने और मेरी पत्नी ने इस स्टूडियो में साथ काम किया। फिर हमने ग्राहकों का एक स्थिर प्रवाह स्थापित किया और गणना की कि हम कई ऑपरेटरों को अच्छी तरह से काम पर रख सकते हैं जो हमारे लिए काम करेंगे।

दो युवा लड़कियों को काम पर रखने से, हमें आय के इस स्रोत से कम प्राप्त होने लगा, लेकिन बहुत समय खाली हो गया, जिससे हमें आय के नए स्रोत बनाने में मदद मिली।

इस प्रकार, हमने आय का एक नया स्रोत बनाया और कार्य की एक योजना बनाई जिसमें आय के लिए सप्ताह में एक बार कॉल करना हमारे लिए पर्याप्त था।

इसके बाद, मैंने खुद को किराए पर लेने के लिए एक और नौकरी खोजने का फैसला किया और इसे अपने व्यवसाय के साथ जोड़ दिया। मैंने ऐसा क्यों तय किया? क्योंकि उस स्थिति में मेरे पास और कोई विकल्प नहीं था। मेरे पास नया व्यवसाय शुरू करने के लिए पैसे नहीं थे। और आय के किसी भी अन्य नए स्रोत के लिए किसी न किसी रूप में धन की आवश्यकता होती है।

मेरे साथ पहले हुए मूलभूत परिवर्तनों ने मुझे बताया कि यह एक अस्थायी विकल्प होगा जब तक कि मैं दूसरा व्यवसाय बनाने या पहले व्यवसाय की लाभप्रदता बढ़ाने के लिए पैसे नहीं बचाता।

वैसे, टैनिंग स्टूडियो से मुझे ज्यादा आमदनी नहीं हुई। लगभग 30,000 रूबल। लगभग उतनी ही राशि जब मैंने एक दूरसंचार कंपनी में एक साधारण प्रबंधक के रूप में काम किया था।

मैं यह इसलिए लिख रहा हूं ताकि आप नौकरी की तलाश का एक और कारण समझ सकें। बहुत से लोग अपने आप को एक ऐसे भविष्य की आदर्श तस्वीर पेश करते हैं जहां उन्हें काम नहीं करना पड़ता है, जहां उनके पास खुशी से जीने के लिए पर्याप्त पैसा होता है। मैं कोई अपवाद नहीं हूं। लेकिन जैसा कि आप समझते हैं, 30,000 रूबल की व्यावसायिक आय भविष्य की इस आदर्श तस्वीर को साकार करने की अनुमति नहीं देगी।

उसी समय, मैंने जो व्यवसाय बनाया, उसने मुझे बहुत शांति और आराम का एहसास दिया। मेरे पास पूरी तरह से अलग नौकरी की तलाश थी। यदि पहले, जब एक टैनिंग स्टूडियो के सामने मेरे पास इतना शक्तिशाली वित्तीय समर्थन नहीं था, ऐसे समय में जब मुझे बिना नौकरी के छोड़ दिया गया था, तो हर तरफ से दबाव डालने वाली परिस्थितियों ने मुझे किसी भी नौकरी की तलाश करने के लिए और जल्द से जल्द आग्रह किया।

किन परिस्थितियों के बारे में प्रश्न में?

• जीवन निर्वाह;
• अपने सिर पर छत के लिए भुगतान करना
• कपड़ा;
• परिवहन;
• दूसरों की राय;
• आदि।

जब किसी व्यक्ति के पास रहने के लिए पैसे नहीं होंगे, तो वह किसी भी तिनके को पकड़ लेगा। आखिरकार, प्रत्येक व्यक्ति के पास किसी न किसी प्रकार की मौद्रिक लत की सूची होती है।

हम सभी हर दिन खाते-पीते हैं, हमें एक अपार्टमेंट का भुगतान करने या किराए पर लेने की जरूरत है, हमें किसी तरह व्यवसाय पर घूमने की जरूरत है। कोई कम महत्वपूर्ण वह दबाव नहीं है जो दूसरे हम पर डालते हैं। दरअसल, कई बार जब हम काम नहीं कर रहे होते हैं, तो हमें कहीं से पैसे लेने पड़ते हैं, और अक्सर ऐसे दिनों में हम अपने रिश्तेदारों की कीमत पर रहते हैं, जो लंबे समय तक नौकरी नहीं मिलने पर जल्द ही हमें कुटिल नजरों से देखने लगते हैं। समय।

यह सब इस तथ्य की ओर जाता है कि नौकरी की तलाश में हम एक आश्रित स्थिति में होते हैं। हम काम नहीं चुनते, काम हमें चुनता है।

आपके पास कब है अतिरिक्त स्रोतआय, जो कठिन परिस्थितियों में बीमा करा सकती है, तो सब कुछ ठीक इसके विपरीत बदल जाता है। आप अपनी जरूरत की नौकरी आसानी से खोज सकते हैं। यह अब काम नहीं है जो आपको चुनता है, लेकिन आप काम चुनते हैं और अपनी शर्तों को इसके लिए निर्धारित कर सकते हैं।

उस समय मेरे साथ ऐसा ही हुआ था। मैंने अपने लिए दृढ़ निश्चय किया कि मैं एक साधारण विशेषज्ञ के रूप में काम नहीं करना चाहता। मैं नेतृत्व की स्थिति लेना चाहता था। मेरे पास इसके कई कारण थे:

• सबसे पहले, अधिकारियों को अधिक मिलता है।
• दूसरे, नेताओं को अधीनस्थों की तुलना में अधिक स्वतंत्रता है। साधारण कर्मचारियों को प्रबंधक के साथ अपने हर कदम पर तालमेल बिठाना पड़ता है। नेता अपनी कार्य योजना स्वयं निर्धारित कर सकता है। अपने मौजूदा व्यवसाय को नियंत्रित करने के लिए मुझे और अधिक स्तर की स्वतंत्रता की आवश्यकता थी।
• तीसरा, मुझे लोगों को मैनेज करने का अनुभव चाहिए था। चूंकि उस समय मेरे पास पहले से ही कमाना स्टूडियो में दो ऑपरेटर थे, वास्तव में, मैं पहले से ही नेता था। इसलिए, मैं इस क्षेत्र में अपने कौशल और क्षमताओं का विकास करना चाहता था।

नतीजतन, मुझे एक बैंक में काम पर रखा गया था! और किसी के द्वारा नहीं, बल्कि ऋण देने वाले विभाग के प्रमुख द्वारा।

हम बैंक ऋण उत्पादों की बिक्री में लगे हुए थे। मेरे नीचे लगभग 6 लोग थे।

इस प्रकार, टेनिंग स्टूडियो ने मुझे लगभग 30,000 रूबल दिए + रोजगार ने मुझे एक और 45,000 रूबल दिए। उस समय मैं पहले से ही शादीशुदा था। पत्नी ने लगभग 25,000 रूबल अधिक कमाए। उसी वर्ष, हमने अपार्टमेंट पर एक बंधक निकाला, जिसे हमने किराए पर देना शुरू किया, जिससे हमें लगभग 18,000 रूबल मिले, लेकिन इस पैसे की गणना नहीं की जा सकती, क्योंकि इसका उपयोग ऋण का भुगतान करने के लिए किया गया था।

आय के इन सभी स्रोतों ने हमें एक महीने में लगभग 30,000 रूबल बचाने की अनुमति दी। ठीक है, जैसा कि आप समझते हैं, हमने उन पर आय के नए स्रोत बनाए: हमने फिर से शेयर खरीदे, म्यूचुअल फंड में पैसा लगाया, फंड का हिस्सा बैंक जमा पर रखा, आदि।

जैसा कि आप देख सकते हैं, मैंने एक नौकरी से आय के कई स्रोत बनाना शुरू किया, इसे कई स्रोतों (लगभग 6-8) तक काम किया, फिर सृजन के लिए खुद का व्यवसाय, आय के नए स्रोत को पढ़ा, मैंने पहले के सभी कई स्रोतों को बेच दिया और छोड़ दिया।

फिर मैंने फिर से आय का एक स्रोत बनाया, जिसकी बदौलत मैंने आय के स्रोतों की संख्या बढ़ाकर 10 कर दी।

इसके आधार पर, हम निम्नलिखित निष्कर्ष निकाल सकते हैं: बड़ी संख्या में आय के स्रोतों पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता नहीं है। लक्ष्य यह नहीं है। हम आय के कई स्रोत सिर्फ इसलिए बनाते हैं ताकि हमारे पास आय और व्यय के बीच सकारात्मक अंतर हो।

यह महत्वपूर्ण है कि महीने के अंत में आपके पास अतिरिक्त पैसा बचा हो, जिसे बाद में अतिरिक्त आय बनाने पर खर्च किया जा सकता है, जो आपको वित्तीय स्वतंत्रता और स्वतंत्रता प्राप्त करने की अनुमति देगा।

निष्कर्ष

ज्यादातर लोग तनख्वाह से तनख्वाह तक जीते हैं। उनके पास रहने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है, वे सब अंदर हैं। हम किस तरह की वित्तीय स्वतंत्रता के बारे में बात कर सकते हैं? हालाँकि उनमें से प्रत्येक काम न करने, अपनी खुशी के लिए जीने, यात्रा करने, सुंदर कपड़े पहनने, सामान्य तौर पर, खुद को कुछ भी नकारने का सपना देखता है।

यह वह जगह है जहां आय के कई स्रोत हमारी मदद करेंगे।

उनमें से 10 हो सकते हैं, जो एक साथ आपको एक महीने में 300,000 रूबल लाएंगे, या शायद 1, जो आपको एक महीने में 500,000 रूबल लाएगा।

आपको मात्रा का पीछा करने की ज़रूरत नहीं है। गुणवत्ता के लिए जाना बेहतर है। आप आय का एक स्रोत बना सकते हैं, मुख्य बात यह है कि यह जितना संभव हो उतना लाभ देता है। यह भी उतना ही महत्वपूर्ण है कि यह किस प्रकार की आय होगी - रैखिक या निष्क्रिय। प्राथमिकता निष्क्रिय आय है, जो आपके लिए बहुत समय खाली कर देगी। यह समय आपकी पसंदीदा चीजों, स्वास्थ्य, बच्चों, शौक पर व्यतीत हो सकता है।

जब आपके पास अतिरिक्त पैसा होता है, तब भी आपको इसे कहीं न कहीं रखने की आवश्यकता होती है। पहला विकल्प सब कुछ खर्च करना है, जैसा कि अधिकांश करते हैं। दूसरा विकल्प उन्हें किसी ऐसी चीज में निवेश करना है जो आपके लिए नया पैसा बनाए।

यानी दूसरे मामले में आय के कई स्रोत बनाने का मॉडल अपरिहार्य है।

आय के कई स्रोत बनाने का एक अन्य लक्ष्य सुरक्षा और सुरक्षा है। तथ्य यह है कि जब आपके पास आय का एक स्रोत होता है, तो आप एक बड़ा जोखिम उठाते हैं। जैसे ही यह सूख जाएगा, आपका सामान्य जीवन खतरे में पड़ जाएगा।

ऐसे में जब आपके पास आय के कई स्रोत होंगे तो आप किसी संकट से नहीं डरेंगे। यदि आपको अपनी मुख्य नौकरी से निकाल दिया जाता है, तो आप भूखे नहीं रहेंगे, क्योंकि आय के अन्य स्रोत आपको बचाएंगे।

पी.एस.मैं टिप्पणियों में आपकी आय के कई स्रोतों की प्रतीक्षा कर रहा हूं। यदि वे नहीं हैं तो लिखिए कि आप इस दिशा में क्या कर सकते हैं...