Идеи за пасивни доходи с инвестиции. Участие в партньорски програми

Радвам се да приветствам читателите на нашия портал! Олег Золотарев е с вас. Днес ще говорим за сега популярната фраза " пасивен приход". Мнозина мечтаят за това, защото е много готино, разбирате ли, да не правите нищо и да получавате пари за това. Но дали наистина е така? Какво е пасивен доход, какви дейности могат да се припишат към него, както и какви времеви, материални и физически разходи стоят зад него, ще анализираме в днешната статия.

Пасивен доход: обща концепция!

Всеки от нас грубо разбира значението на категорията „пасивен доход“, защото уликата се крие в самата фраза. Пасивността означава бездействие. Това означава, че получените по този начин доходи не предполагат активен трудов процес от човек. По този начин:

Пасивният доход е получаването на възнаграждение с определена честота без необходимост от ежедневна работа.

Със сигурност може да се каже, че изграждането на надеждна база, която ще осигури на собственика си добър пасивен доход най-високо нивофинансова независимост. Това е лентата, към която всеки трябва да се стреми, защото именно тогава човек ще може да почувства пълна свобода, да се наслаждава на живота, да има достатъчно време и пари, за да реализира плановете си и да превърне желанията си в реалност.

За съжаление, не всички видове пасивни доходи могат да осигурят такава свобода. По-често наличните източници, като банкови депозити или наеми на недвижими имоти, осигуряват на собственика постоянно допълнение към основния им доход. Не е нужно обаче да говорим за луксозен живот само с тези касови бележки.

Разбира се, и тук има изключения. Сред моите познати има хора, които по едно време придобиха дузина апартамента в Москва и сега безопасно ги отдават под наем и получават значителния си пасивен доход. Такива хора обаче не са много. Същото важи и за ситуацията с банковите депозити. Като се има предвид ниският процент на рентабилност (около 10% годишно), колко пари трябва да притежавате, за да живеете комфортно само с лихва? В този случай е по-целесъобразно да инвестирате безплатни пари в по-печеливши проекти. Вече описах достъпни алтернативи в статията Къде да инвестираме пари през 2016 г., за да не загубите? Експертни съвети и лични препоръки!

В допълнение към тези източници на пасивен доход, можете също да подчертаете:

ценни книжа, патенти за определени изобретения, софтуерни продукти или творчески обекти, доверително управление на собствени активи на бизнес или финансови пазари, пасивен доход в Интернет под формата на собствен портал, партньорски програми.

Пасивният доход изисква първоначална инвестиция! Къде да ги вземем?

Какъвто и да е източникът на пасивен доход, за всеки от тях има една обща черта – това е наличието на начален капитал. Невъзможно е да се постигне пълна финансова независимост без първоначални инвестиции. За да получите лихва по депозита, трябва да имате същия депозит. За да купите ценна книга, ви трябват пари. За да изградите своя бизнес и след това просто да контролирате дейността му, имате нужда от много пари. За да напишете книга, да направите филм или да измислите изобретение и впоследствие да придобиете авторски права, също са необходими финансови средства.

Какво обаче трябва да направи човек, който няма необходимия финансов слой, за да забрави за мечтата си да има пасивен доход? Разбира се, че не! Сега можете просто да погледнете екранната снимка на моя екран и да видите сумата пари, посочена в ъгъла:

Мога свободно да се разпореждам с тези пари: мога да ги харча или мога да ги превърна в източник на пасивен доход. Въпреки това, приятели, такава фигура не се появи на празно място. Това е резултат от дългогодишната ми работа на финансовите пазари, използвайки съвременен инвестиционен метод – бинарни опции. В момента предлагам да гледате кратко видео за тях:

От няколко години търгувам с бинарни опции. Този начин на доходи постепенно се превърна от интересно хоби в основен източник на доходи. Сега скептиците искат да успокоят негативността си. Нашият портал съществува само защото други хора имат нужда от него. Никой не принуждава никого незабавно да започне да търгува с бинарни опции. Това просто показва алтернатива, която с правилния подход ще помогне на човек с минимална начална сума и голямо желание да печели прилични пари, което по-късно може да послужи като платформа за пасивен доход.

Всъщност интересът ми към този източник на доходи се появи, когато се запознах с портала Pamm-Trade. Докато се учех да търгувам, така да се каже, се усъвършенствах професионално, самият портал се променяше заедно с мен. Сега тук е събрано огромно количество информация за търговията с бинарни опции и Forex. Започнах с доста прости стратегии за търговия и депозит от $250.

Какво ми помогна да успея и да умножа инвестицията си? Първо, аз съм по природа човек, който обича да довежда всичко до края. Не спирам заради малки провали. Напротив, те ме насърчават да вървя още повече напред. Второ, преди да започна каквото и да било, аз старателно проучавам информацията. Абсолютно съм сигурен, че знанието е оръжието, което рано или късно ще ви позволи да направите дългоочакван изстрел в челната десетка. Така беше и с мен. И в много отношения заслугата на портала Pamm-Trade и неговия основател Виктор Самойлов е тук.

Получих по-голямата част от теоретичното обучение на този портал. Сега е много по-лесно за начинаещи. Всеки ден се появяват все по-подробни ръководства, в които е описана всяка стъпка на начинаещ търговец. Най-подробната работа в Интернет, след като прочетете която ще знаете всичко за бинарните опции - това е, разбира се,

Също толкова информативен, но по-компактен източник, който ясно и последователно очертава стъпките в търговията, е статия. Всъщност именно от нея бих ви посъветвал да се запознаете с функционирането на този модерен инвестиционен инструмент. И за да разберете всички нюанси и тънкости, обърнете се към първия посочен източник. Там определено ще намерите отговори на всичките си въпроси.

Можете да отдавате жилище под наем във всяко състояние: с ремонт, без ремонт, за дълго време или за един ден - разликите ще бъдат само в размера на бъдещия пасивен доход. Но фактът, че винаги има търсене на жилища под наем, е 100%. Сега дори не е нужно да се притеснявате да търсите наематели. Агенции и частни брокери са наводнили пазара толкова много, че с удоволствие и напълно безплатно ще се заемат с търсенето на гости за вас. В повечето случаи наемателят плаща комисионната за услугите.

Разбира се, колкото по-добър е апартаментът, толкова по-голям е пасивният доход, който можете да получите. Местоположението и близостта до транспортните възли също играят роля. Цените за наемане на апартамент в центъра на града и в периферията при идентични условия могат да се различават 1,5-2 пъти. Наемането на къща в курортен град по принцип може да бъде единственият и достатъчен източник на доходи.

По отношение на това дали да наемете жилище за дълго време или ежедневно, тук трябва да се вземе предвид един нюанс: колко свободно време имате, за да се занимавате с ежедневен наем? Естествено, печалбите от този вид наем ще бъдат много по-високи, но рисковете и разходите за лично време също. И ние дори не говорим за факта, че наемодателят самостоятелно се занимава с търсенето на клиенти, тяхното настаняване и други организационни въпроси. Ще е необходимо да инвестирате повече пари и време в ежедневно жилище: да промените нещо, да поправите нещо, може би дори да слушате оплакванията на съседите. Ще има много въпроси и често ще възникват, защото публиката за такъв лизинг може да бъде най-разнообразна, 50% от наемателите ще бъдат меко казано непочтени хора.

По отношение на дългосрочния лизинг, тук пасивен доход се предоставя в най-чист вид. Спомням си, когато и аз наех апартамент, комуникацията със собственика беше минимална. За 5 години пребиваване го видях само няколко пъти, прехвърлих месечното плащане на банкова картаако нещо се е разпаднало, той сам го ремонтира и го включва в цената на бъдещия лизинг. Ако се опитате да намерите достойни наематели на дълго време, с които впоследствие няма да има проблеми с плащане или щети на имущество, то това е включено дълги годинище бъде добро допълнение към основния доход с вашето минимално участие. И ако има няколко такива обекта на недвижими имоти, тогава, разбира се, можете да живеете спокойно само на този пасивен доход.

Вариант №2: Пасивен бизнес доход!

Този вид пасивен доход също е възможен, но основният проблем, с който ще трябва да се сблъскате, е подборът на ръководен персонал. В крайна сметка работата на вашия бизнес, а оттам и размерът на вашите дивиденти, ще зависи от това.

Сега няма да се говори за изграждане на вашия бизнес от нулата и предоставяне на доверително управление. Ако някой не знае каква е същността на този термин, тогава той е описан подробно в статията. Аз съм 100% сигурен и многократно съм виждал как собствениците се отнасят към бизнеса, който са изградили със собствените си ръце. Това отношение не може да се нарече другояче освен вашето дете. Кой родител би дал детето си на друго семейство? Ето защо бизнесмени, които са започнали от нулата и са инвестирали много време и усилия в компания, която работи успешно на пазара, никога няма да я дадат доброволно в ръцете на друг собственик. Само принудителни житейски ситуации могат да подтикнат към това.

Друго нещо е, ако решите да закупите готов бизнес, но няма желание или време да се занимавате с него. В този случай вие като собственик ще получавате пасивния си доход под формата на дивиденти и от време на време ще контролирате състоянието на нещата. Тук обаче трябва да сте наясно: ако не сте добре запознати със спецификата на дейността, тогава няма да е трудно за сегашното ръководство да ви излъже. Дори ако насаденият човек се радва на голямо доверие, да е роднина или приятел, рано или късно той може да се поддаде на обикновените човешки пороци – алчност и жажда за власт. При подобно делегиране на управленски правомощия съществува огромен риск да бъдете измамени и ограбени. Ще трябва или да се примирите с това, или да отделите повече време за контрол, или да вземете юздите на властта в свои ръце. Последният вариант, разбира се, няма нищо общо с понятието "пасивен доход".

Вариант номер 3: Авторско право и пасивен доход!

Написването на бестселър, създаването на хитова песен, измислянето на полезно изобретение може да бъде източник на пасивен доход. Колко хора обаче са способни на това? Но фактът остава: такъв метод съществува, което означава, че трябваше да го спомена в моя списък.

Както се казва, и пръчката стреля веднъж годишно. Джоан Роулинг, световноизвестна писателка благодарение на фантастичния си роман Хари Потър, докато работеше като секретарка-преводач и живееше с една надбавка известно време, също не можеше да си представи, че в рамките на пет години след излизането на книгата си ще се превърне в мултимилионер.

Всъщност има много такива примери. Знаете ли, че Маргарет Мичъл, автор на световния бестселър Отнесени от вихъра, написа само този роман в живота си, който по-късно донесе на нея и семейството й големи хонорари? Книгата беше продадена в милиони копия, а първата екранна версия на произведението добави още 50 хиляди долара в касичката на Мичъл. След смъртта на самата писателка авторските права върху произведението са разпределени между нейните племенници.

Със сигурност са необходими много таланти, за да се създаде нещо подобно. Рядко се случва една работа да бъде единственият източник на доходи за много поколения. По-често, отколкото не, авторството включва непрекъсната последваща работа. Написаха книга, издадоха я и тогава се налага да я рекламират. Когато интересът на публиката избледнее, е необходимо да се измисли нещо ново. Само в този случай доходите ще се поддържат на правилното ниво. Не всяка музикална група достига нивото на Бийтълс и не всяко литературно произведение се превръща в бестселър.

Що се отнася до законодателството в Русия относно авторското право, то е валидно приживе на самия автор и следващите 50 години след смъртта му.

Вариант №4: Пасивен софтуерен доход!

Всъщност това е същото авторство, само че в областта на ИТ технологиите и програмирането. Ако имате някакви иновативни идеи в тази област, значи ви е осигурен пасивен доход за известно време. Малко вероятно е да станете следващия Бил Гейтс, въпреки че ... Например, знаете как да програмирате за iOS и сте създали някакво необходимо приложение за iPhone, толкова популярно днес или имате интересна играза социалната мрежа Vkontakte. Кой знае, може би вашето развитие ще стане поредният хит. Как биха могли разработчиците на Twitter да си представят, че това просто софтуерно решение ще получи такава огромна популярност?

Или друг вариант без авторство - купете сървър и предоставяйте платени хостинг услуги. Но тогава трябва да се погрижите за техническата поддръжка. Ако искате да го направите сами, тогава лежането на дивана няма да работи, ще трябва да отговаряте на многобройни обаждания от потребители.

Можете да опитате да станете интернет доставчик. Въпреки това изглежда само, че си струва да закупите необходимото оборудване веднъж, да го свържете и впоследствие да получите пасивен доход в продължение на много години. Всъщност трудностите се крият не толкова в закупуването на скъпо оборудване (това ще отнеме около 3 милиона рубли), а в многобройни организационни въпросинапример регистрация юридическо лице, получаване на лицензи, полагане на изпити. Всичко това също е допълнителен разход. Впоследствие същото техническа поддръжка, работници за монтаж и свързване, контрол на персонала и др. По принцип излежаването на шезлонг край океана с мохито едва ли ще успее.

Вариант №5: Пасивни приходи от блогове!

Сега тематичните блогове станаха много популярни. Най-популярните теми сред читателите са финанси, бизнес, здраве, спорт и др. Целта на блога е да предоставя полезни и интересна информацияпосетители, а в замяна получават приходи от контекстна реклама или партньорски програми. Разбира се, има много клопки в тази област. Изработването на уебсайтове е най-важното проста задачаот всички по пътя. Освен това ще трябва постоянно да се пълни с висококачествено и уникално съдържание. Разбира се, можете да го направите сами, но този урок ще отнеме много време. По-лесно е да използвате услугите на професионални копирайтъри.

Предимството на популяризирането на статия пред платената реклама в търсачките е, че статията няма да изчезне безследно. Вие плащате за него, публикувате го в блога си и той ще бъде вашият дългосрочен актив, който впоследствие ще доведе до много трафик. Освен това ще трябва да участвате активно в промоцията. Никой не иска блог, който виси на стотна позиция в търсачките. В допълнение към SEO оптимизирано съдържание, ще трябва да купувате връзки, да публикувате статии в ресурси на трети страни, да работите в социални мрежии т.н. Тоест работата ще бъде трудна и старателна. Особено ако порталът е създаден от нулата, през първата половина на годината едва ли си струва да мечтаете за ТОП позиции.

Въпреки това, веднага щом успеете да помръднете огромна кола, тя ще започне да се движи по инерция, но ще трябва само леко да я натиснете. Когато вашият блог има достатъчен брой посетители (за предпочитане поне 1000 на ден), можете да свържете контекстна реклама и да печелите от всяко щракване. Впоследствие няма да сте толкова активни в сайта, както в началото. Но не бих се осмелил да нарека такъв доход абсолютно пасивен. Ще трябва постоянно да поддържате посещаемост: да пишете нови статии, да подобрявате използваемостта и да привличате вниманието на посетителите. Без всичко това вашият портал скоро ще бъде загубен в редиците на по-активните конкуренти.

Вариант номер 6: Пасивни печалби с помощта на взаимни фондове.

Взаимният инвестиционен фонд (UIF) е съвкупност от средства на индивидуални инвеститори (акционери), управлявани от професионални портфолио мениджъри, които ги инвестират в ценни книжа (главно акции и облигации), благородни метали, недвижими имоти и други активи.

Просто казано, вие вярвате на парите си управляващо дружествоза да работят ефективно. Не всеки има познания за функционирането на финансовите пазари или време да ги получи. Има обаче хора, които имат такива познания и те стават организатори на такива фондове, събират пари от група хора, инвестират ги в различни активи и в крайна сметка правят пари от тях. Вие, като член на фонда, също получавате своя дял от печалбата.

В Русия дейността на взаимните фондове е строго регламентирана от закона, което е значителен плюс за инвеститорите.

В световната практика такива фондове се появиха много отдавна, още през 70-те години на 20-ти век. Въпреки това, в Русия за първи път взаимните фондове бяха създадени през 1996 г., но по това време те не спечелиха голяма популярност. От 2003 г. руснаците активно поверяват парите си на тези фондове.

Доходът на акционера е разликата между първоначалната стойност на инвестицията и сумата, която той ще получи след продажбата на целия дял или част от него. Не бива да забравяме, че фондът се управлява от професионалисти – портфолио мениджъри, които чрез диверсификация на активите минимизират рисковете от загуби.

Често се смята, че и акционерите получават дивиденти, но това не е така.

Взаимните фондове нямат лихви, дивиденти или други плащания. Всеки участник получава своя доход само при продажба на своя дял (дял).

Пасивни доходи от взаимни фондове: предимства.

Какво дават взаимните фондове на инвеститора:
1. Възможността за навлизане на инвестиционния пазар дори с малка сума пари поради факта, че фондът натрупва голям капитал от частни вноски.
2. Не участвайте самостоятелно в управлението на парите, а го поверете на професионални мениджъри, които разбират не само кои активи трябва или не трябва да бъдат включени в портфейла, но също така могат бързо да реагират на промените в пазарните условия и да променят активите на портфейла навреме .
3. Малък риск от финансови загуби поради диверсификация на активите и навременна реакция на пазарната ситуация от страна на инвеститорите.
4. Възможност по всяко време за закупуване на допълнителни акции, продажба, прехвърляне по наследство или предоставяне на обезпечение.
5. По-висока доходност в сравнение с банковите депозити (може да достигне до 100% годишно и повече).
6. По-ниски комисионни разходи за брокерска компания в сравнение с това, ако дадено лице е действало самостоятелно като инвеститор.
7. Увереност, че фондът няма да изчезне, както много инвестиционни проекти. Държавата регулира дейността на взаимните фондове на законодателно ниво. За да се предотврати злоупотребата със средства на вложителите, парите се отделят от управляващото дружество. Те се съхраняват в специален депозитар, който изпълнява и контролни функции. Не можете просто да изтеглите пари от сметката си. Депозитарят може да блокира парите по всяко време, ако подозира някаква измамна дейност. Освен това има и висши регулаторни органи - това са федерална службана финансовите пазари и Държавната данъчна служба.

Недостатъци на инвестирането във взаимни фондове!

Разбира се, има някои недостатъци на взаимните фондове:
1. Риск от загуба на инвестирани средства. Ако доходността на портфейла падне, тогава на акционера не се гарантира възвръщаемост дори на първоначално инвестираната сума, да не говорим за печалбата.
2. Неизвестна възвръщаемост на инвестицията. Ако с банков депозит знаете точно колко пари ще получите в края на срока, то в този случай взаимният фонд няма право да обявява възможна доходност.
3. Доходите от продажбата на дял се облагат с данък върху дохода в размер на 13% за резиденти на Руската федерация и 30% за нерезиденти.

Вариант номер 7: Класически пасивен доход - банков депозит!

Банков депозит е поставянето на временно свободни средства на вложителя по спестовна сметка в банка за спестяване и увеличаване на средства при поискване или за определен период, посочен в споразумението.

Ако инвестициите във взаимни фондове или бинарни опции са по-иновативни методи за управление на парите, тогава банковият депозит е най-известният и разпространен начин за получаване на пасивен доход. Всички знаят за това и повечето хора използват този конкретен метод, въпреки ниската му доходност, която понякога може да покрие само съществуващото ниво на инфлация.

Банков депозит в пари или благородни метали не може да бъде назован ефективен методинвестирането е по-скоро начин да спестите парите си. Пасивният доход от такива инвестиции ще бъде незначителен.

Вариант номер 8: Доверително управление на финансовите пазари!

Можете да доверите парите си в управлението на професионалисти не само с помощта на взаимни фондове, но и на търговци на фондовите борси. Освен това това може да бъде както извънборсов пазар, така и съвсем реални сделки, например на американския фондов пазар или на Московската борса. Факт е, че ако в случай на взаимни фондове не рискувате да бъдете измамени, тъй като дейността му е регулирана на държавно ниво, то във всички останали случаи никой няма да ви даде никакви гаранции.

Сега всеки брокер на бинарни опции или Форекс брокер ще ви предложи услуга за управление на доверието, но няма да отнеме дори месец, докато парите ви излетят в тръбата. Това е естествено, защото брокерът не се интересува от собствената си разруха. Въпреки това, в случай на реална търговия, например с акции или индекси, доверителното управление може да се превърне във взаимно изгодно сътрудничество между инвеститор и търговец, тъй като те често разделят печалбите и загубите наполовина, съответно всеки е заинтересован да направи печалба.

Но трудността при влизането на същата Нюйоркска фондова борса е, че тук няма да бъдете ограничени до първоначалната сума от $200-300. За да може един търговец да работи ефективно с борсово търгувани активи, са необходими минимум $25 000. И разбира се, никой не може да ви гарантира стабилен пасивен доход, защото спекулациите на финансовите пазари са преди всичко високи рискове. Дори суперпрофесионалистите не могат да сведат всички до нула.

Вариант номер 9: Участие в партньорски програми и пасивен доход от него!

Партньорската програма предполага вашето участие в увеличаване на конверсиите (продажба на услуги или продукти, регистрация, кликване, попълване на въпросник или друго действие), за което ще получите подходяща награда под формата на процент.

Партньорските програми са подобни на мрежовия маркетинг, но ако MLM бизнесът включва вашата постоянна дейност, тогава в случай на партньорска програма може да не е така.

Ще дам един прост пример: едно време работих на непълно работно време в борса за копирайтинг и станах член на партньорска програма. Имах собствена реферална връзка, според която системата определяше всички мои привлечени хора: няма значение дали е автор или клиент. Когато сметката му беше попълнена, по моята сметка постъпиха определена сума пари - процент от попълването на клиента. В същото време самият аз отдавна бях престанал да работя на борсата и парите продължаваха да капят.

Тези програми вече са повсеместни в Интернет. Те са единични и многостепенни. Естествено, вторият вариант е по-интересен, защото тогава получавате пасивен доход от цяла верига от привлечени хора.

Смята се, че най-голямото партньорско възнаграждение (до 25%) се предлага за различни информационни продукти - курсове, онлайн обучение, майсторски класове и др. При хостинг партньорска програма можете да получите от 10 до 20%.

Много е добре, ако имате собствен уебсайт, тогава е по-лесно да правите пари от партньорска програма. Въпреки това, дори и без него, можете да разпространявате партньорски връзки по много начини, например чрез социални мрежи, форуми, пощенски списъци.

Констатации.

Приятели, днес прегледахме различни начиниКак можете да печелите пасивен доход в наши дни? Какъв извод може да се направи от всичко казано? В класическия смисъл тя рядко присъства навсякъде. Почти навсякъде от вас ще се изисква участие и някаква дейност. Разбира се, пасивният доход не е мит. Но за да можете, без да правите нищо, да получавате не мизерни стотинки под формата на лихва по спестовен депозит, а приличен доход, трябва да се постараете много. Необходимо е да имате или добър начален капитал, или печеливш оперативен бизнес, или разширен интернет ресурс.

След като търгувах с бинарни опции от няколко години, успях да направя добра сума капитал, но в близко бъдеще не планирам да правя пасивен доход от това, свикнал съм постоянно да действам и активно да инвестирам и най-важното, получавате страхотен шум от тази дейност! В крайна сметка, както знаете, движението е живот. И по мое дълбоко убеждение само неговият динамичен ритъм е единственият верен от всички съществуващи!

Бизнесът, инвеститорите, собствениците на ликвидни активи и свободни пари често се интересуват от какви източници на пасивен доход могат да се използват за подобряване на финансовото им състояние с минимален риск от загуба на имущество или спестявания. Освен това дори и най-трудолюбивите хора поне от време на време мечтаят да получат стабилна печалбаи докато не прави нищо.

Но всичко в икономиката е изградено на базата на законите на материализма, които изключват всякакви чудеса и магически трансформации: за да печелите, трябва или да работите, или да имате пари (други ресурси), които можете да инвестирате в печеливш бизнес. Тоест можете да печелите по два начина: като вземете активно участие в някакъв печеливш бизнес или като инвестирате парите/имота си в проекти, генериращи пасивен доход.

Последният вариант е основната тема на представената статия, от която ще научите какви са източниците на пасивен доход с примери от реалния живот, колко пари носят и какво рискувате, като печелите по този начин. Тези препоръки ще помогнат на читателите да използват ефективно своите спестявания и други активи и ще научите как да печелите с минимален риск да станете жертва на измама.

Източници на пасивен доход - популярни видове

Сред най-често срещаните източници на пасивен доход в Русия са следните::

банкови депозити. Прост, надежден, няма нужда да изчислявате или анализирате нищо. Рискът от загуба на спестявания е минимален, ако отворите депозит в известна банка. Основен недостатъке, че печалбата ви, ако отворите депозит в сериозна банка, ще бъде стотинка, а като се вземе предвид инфлацията, почти нула. Някои малки, неясни финансови институции предлагат много по-високи лихви по депозити от всяка средна банка, но няма гаранция, че ще ги получите. След няколко месеца този офис може да изчезне заедно с парите ви. Този тип печалба има смисъл, когато разполагате с голяма сума пари, която не рискувате да инвестирате в други проекти.

Следващият източник на пасивен доход се създава от нулата и нататък начална фазаизисква вашето участие. Говорим за вашия собствен бизнес, когато организирате и подобрявате работата му и след това получавате стабилна печалба. Основните недостатъци са свързани с факта, че отначало (понякога няколко години) е необходимо да се работи много усилено, а след това да се намери мениджър, на който може да се вярва сто процента. Предимства - висока надеждност, стабилност, доходът е много по-висок, отколкото при други опции за пасивен доход.

Отдаване под наем на апартамент или друг недвижим имот. Ако имате безплатен апартамент в голям град, тогава не е нужно да се притеснявате за финансовото си състояние. Много експерти проучват най-добрите източниципасивен доход, този метод е поставен на първо място. Рисковете са минимални, основното е да намерите достоен клиент и да сключите споразумение с него, което ще вземе предвид всички нюанси. Трябва да инвестирате пари само в ремонт и закупуване на мебели. Тоест, не е нужно да правите нищо, просто правите месечна печалба и проверявайте как вашите наематели спазват споразуменията. Но това е при условие, че вече имате имот. Ситуацията, когато трябва да закупите апартамент, не изглежда толкова привлекателна.

Създаване на вашия сайт. Добър изгледдоходи, но той, както всеки друг бизнес, в началния етап изисква определено участие от вас и с по-нататъшна работа се нуждаете от надежден лидер на този проект. В допълнение, тази дейност е свързана с огромна конкуренция, следователно, за да направите печеливш ресурс, имате нужда от наистина оригинална идея. Някои теоретици на икономическите дисциплини, анализиращи възможни източници на пасивен доход, смятат, че развитието и развитието на уеб ресурс е невъзможно без участието на неговия създател. Условията на партньорските програми се променят, появяват се нови рекламодатели, постоянно трябва да се добавя ново съдържание към сайта и т.н. С други думи, този бизнес трудно може да се класифицира като пасивен доход.

За разлика от предишния вариант, инвестирането във взаимни фондове ви позволява да получавате пасивен доход и може да се счита за класически пример за този вид доходи. Поверявате спестяванията си на професионалисти, които знаят какви ценни книжа ще донесат печалба, така че не е нужно да се притеснявате за тяхната безопасност. Основното нещо е да изберете правилния взаимен фонд, размерът на вашия доход зависи от това. По подобна схема можете да прехвърлите парите си на доверително управление фондови борси, валутни пазари и др. Ако разбирате механизма на формиране на обменните курсове и знаете как да работите с ценни книжа, можете да печелите пари без помощта на посредници.

Съществуват и източници на пасивен доход без инвестиране на финансови средства. Те включват отдаване под наем на недвижими имоти (описано по-горе), получаване на авторски възнаграждения за книга или научна работа, както и възнаграждения за изобретения, при условие че имате съответните патенти за тях. Представените опции изглеждат много привлекателни във финансов план, но за да получавате пари по този начин, трябва да имате таланта на писател или изобретател. За съжаление има много малко такива хора, но може би именно вие имате всички предпоставки да създадете нещо брилянтно и да получите достойна награда за това.

В отделна група е необходимо да се разпредели печалбата от лизинг на оборудване и превозни средства. Получателят на пасивен доход рискува в тази ситуация имуществото му да бъде приведено в невъзстановимо състояние. Разбира се, такива неща задължително се обсъждат в договора, но ако колата струва милиони рубли, собственикът ще трябва да чака дълго време, докато бъде изплатен. Затова не забравяйте за застрахователните компании, които ще ви помогнат да разрешите подобни проблеми.

Много читатели се интересуват как се е развила ситуацията по този въпрос в други страни. Ако не се задълбочите в някои от нюансите, можем да кажем, че няма разлика, например източниците на пасивен доход в Украйна напълно отговарят на горния списък.

Различия в различните страни могат да възникнат в категорията, която теоретиците наричат ​​„законен“ пасивен доход. Това включва парични плащания като пенсии, субсидии за плащане комунални услуги, стипендии, жилища на достъпни цени и др. Тези пари се плащат от държавата на хора, които се озовават в определена житейска ситуациякогато имат нужда от финансова помощ.

Практически препоръки за създаване на стабилни източници на доходи

Практиката показва, че човек, който е изцяло фокусиран върху работата си, рядко мисли за получаване на пасивен доход. Разбира се кога говорим сиза любим бизнес, който носи адекватна печалба, която е достатъчна, за да задоволи всички нужди, включително създаването на приличен резервен фонд, тогава няма нужда да се решава този проблем. Но в случай, че заплатата не е достатъчна, трябва да потърсите свободно време за решаване на финансови проблеми. Работещият човек трябва да се съсредоточи върху множество източници на пасивен доход, които ще се застраховат взаимно, позволявайки им да разчитат на определена стабилност.

Тази седмица едната партньорска програма не работи, което означава, че другата ще донесе повече пари, вместо 100 долара те спечелиха 50 долара от реферали, но рекламата в сайта беше с 30% по-изгодна и т.н. Отделете време за създаване на печеливши активи, които значително ще увеличат паричния поток към личния ви бюджет. Колкото повече източници на доходи има, толкова по-малко е вероятно той да пострада финансово от външни неблагоприятни фактори (например рязка промяна на обменния курс).

Никога не пестете пари за собственото си образование. Увеличете финансовата грамотност, научете теорията на предприемачеството, Специално вниманиеобърнете внимание на анализа на начините за пасивно печелене на пари с помощта на интернет. Разбира се, не всеки човек може самостоятелно да създаде сайт, след което да организира популяризирането му в основните търсачки и да гарантира, че ресурсът носи стабилна печалба.

Но ако имате интересна идея, намерете точните хора, начален капитал и започнете да реализирате проекта. Анализирайки източниците на пасивни доходи в Интернет, можем да заключим, че вашият уеб ресурс е един от най-обещаващите по отношение на печалба и стабилност.

В допълнение, личният уебсайт е основата за следните области на печалба:

Банерна и контекстна реклама. Ако сте собственик на популяризиран сайт с висок трафик, рекламодателите ще ви търсят и ще се споразумеят за поставянето на техните реклами.

Продажба на връзки.

Партньорски програми.

Ако говорим за източници на пасивен доход в Интернет без инвестиции, тогава трябва да се каже, че това е доста трудна, но изпълнима задача. Като алтернатива можете да насочите усилията си към привличане на реферали към сайтове с пощенски списъци. Естествено, в началния етап ще трябва да работите, но след това само ще печелите, без да правите нищо. За читатели, които не са запознати с мейлерите, накратко за механизма на тяхната работа. На тези ресурси някои потребители задават прости задачи, докато други ги изпълняват срещу парична награда.

Това може да бъде гласуване в конкурси, писане на малки рецензии, чат във форуми, щракване върху рекламни връзки и много други дребни задачи, които не изискват специална квалификация. Ако сте довели изпълнител на изпращача, който ще печели $50 всеки месец, печалбата ви ще бъде пет. Представете си, че имате сто реферала на 2-3 сайта. В този случай вашият пасивен доход ще бъде от 1000 до 1500 долара. В същото време не е необходимо да инвестирате пари, основното е да измислите ефективни методи за привличане на реферали. Друг вариант е търговията с партньорски програми, където трябва да привлечете клиенти, но този начин на печалба трудно може да се нарече пасивен.

Ако все още се съмнявате дали си струва да създавате източници на пасивен доход, ние ще го направим сравнителен анализна този метод с активни методи.

Активният доход предполага постоянна работа, ако работиш, ще има пари, ако не работиш, никой няма да плати нищо. Пасивният доход се натрупва стабилно и без ваше участие.

Източниците на активен доход са ограничени: Не можете да работите на 5-10 места едновременно. Пасивен доход може да се получи от 1-2, както и от 50-100 източника.

Практиката показва, че активните доходи се избират от хора с ниско ниво на финансова грамотност, които са под влиянието на стереотипи, формирани още в съветско време. Пасивният доход представлява интерес за образованите, прогресивни хора, които се стремят към финансова независимост.

Анализът на източниците и методите на пасивни доходи показа, че тази тема е от интерес за всеки трудолюбив човек, който няма да работи за някого през целия си живот, отделяйки своето време, енергия и здраве за една стотинка, основното е да мисли положително и не се отчайвайте, ако отначало не всичко се получи.

Хареса ли ви статията? Споделете с приятели в социалните мрежи. мрежи:

Алексей Зенков

Когато някой търси възможност да спечели допълнителни пари, най-често го съветват да си намери временна работа на непълно работно време. Но какво ще стане, ако нямате време или енергия да го направите? В този случай трябва да намерите начини за генериране на пасивен доход – правене на пари с малко инвестиране на време и усилия от ваша страна.

1. Опитайте с индексни фондове

Индексните фондове ви позволяват да получавате приходи от инвестиции на фондовия пазар абсолютно пасивно. Например, ако инвестирате във фонд, базиран на индекса S&P 500, вашите средства ще бъдат инвестирани на общия пазар и няма да ви се налага да мислите как да управлявате парите си и дали да продадете или купите акции на определени компании. Всички тези моменти ще се управляват от фонда, който формира своя инвестиционен портфейл в зависимост от състоянието на даден индекс.

Можете също да изберете фонд, който работи с всеки индекс. Има фондове, участващи в различни бизнес сектори – енергетика, благородни метали, банкиране, развиващи се пазари и други. Трябва само да решите сами, че искате да го направите, след това да инвестирате и да се отпуснете. Отсега нататък вашият портфейл от акции ще работи на автопилот.

1. Правете видеоклипове за YouTube

Тази област се развива много бързо. Можете да правите видеоклипове от абсолютно всяка категория – музикални, образователни, комедийни, филмови ревюта – всичко... и след това да го пускате в YouTube. След това можете да свържете Google AdSense към тези видеоклипове и те ще показват автоматични реклами. Когато зрителите щракнат върху тази реклама, вие ще печелите пари от Google AdSense.

Вашата основна задача е да създавате прилични видеоклипове, да ги популяризирате в социалните мрежи и да поддържате достатъчно от тях, за да печелите приходи от няколко клипа. Заснемането и редактирането на видео не е толкова лесно, но след това ще получите източник на напълно пасивен доход, който може да продължи много дълго време. дълго време.

Не сте сигурни дали можете да го направите в YouTube? Мишел Фан комбинира любовта си към грима и изкуството с правенето на видеоклипове, спечели над 8 милиона абонати и сега отвори собствена компанияс капитализация от 800 милиона долара.

1. Опитайте партньорски маркетинг и започнете да продавате

Това е техника за пасивен доход, по-подходяща за собственици на блогове и активни интернет сайтове. Можете да започнете да популяризирате всякакви продукти на вашия сайт и да получавате фиксирана такса или процент от продажбите.

Правенето на пари по този начин не е толкова трудно, колкото си мислите, защото много компании се интересуват да продават продуктите си във възможно най-голяма степен. Повече ▼места.

Можете да намерите оферти за партньорство или като се свържете директно с производителите или на специализирани сайтове. Най-добре е рекламираният продукт или услуга да представлява интерес за вас или да отговаря на темата на сайта.

1. Направете вашите снимки печеливши в мрежата

Обичате ли да правите снимки? Ако е така, може да успеете да го превърнете в източник на пасивен доход. Фотобанките, като и, могат да ви осигурят платформа за продажба на снимки. Ще получите процент или фиксирана ставка за всяка снимка, продадена на клиент на уебсайт.

В този случай всяка снимка представлява отделен източник на доходи, който може да работи отново и отново. Всичко, което трябва да направите, е да създадете портфолио, да го качите на една или повече платформи и това е мястото, където действието ви ще приключи. Всички технически въпроси по продажбата на снимки се решават чрез уеб платформата.

1. Купувайте акции с висока доходност

Създавайки портфолио от акции с висока доходност, вие ще получите източник на редовен пасивен доход с годишен лихвен процентмного по-висок от процента на банковите депозити.

Не забравяйте, че акциите с висока доходност все още са акции, така че винаги има възможност за преоценка на капитала. В този случай ще получите печалба от два източника – от дивиденти и възвръщаемост на инвестирания капитал. За да закупите такива акции и да попълните съответните формуляри, ще трябва да създадете брокерска сметка.

1. Напишете електронна книга

Разбира се, това може да бъде доста трудоемък процес, но когато напишете книга и я пуснете на пазарите, тя може да ви осигури доходи с години. Можете да продадете книгата на вашия собствен сайт или да сключите споразумение за партньорство с други сайтове, които са свързани с темата на книгата.

1. Напишете истинска книга и вземете хонорари

Както при писането електронна книга, първо тук трябва да работите усилено. Но когато работата приключи и книгата бъде пусната в продажба, тя ще се превърне в напълно пасивен източник на доходи.

Това е особено вярно, ако успеете да продадете книгата на издател, който ще ви плати авторски права при продажбите. За всяко продадено копие ще получите процент и ако книгата е популярна, тези проценти могат да доведат до значителни суми. Освен това тези плащания могат да продължат с години.

Майк Пайпър от ObviousInvestor.com наскоро направи това. Той написа книгата Инвестиция прост език“, който се продаваше само на Amazon. Първата книга стана толкова печеливша, че той създаде цяла поредица. Тези книги са в обща сума.

1. Вземете връщане на пари от транзакции с кредитни карти

много кредитни картиосигурете кешбек в размер от 1% до 5% от сумата на покупката. Все още ходите да пазарувате и харчите пари, нали?

Такива бонуси ви позволяват да си осигурите един вид пасивен „доход“ (под формата на намалени разходи) от действия, които все още извършвате.

1. Продавайте вашите собствени продукти онлайн

В тази област възможностите са безкрайни: можете да продадете почти всеки продукт или услуга. Може да бъде нещо, което сте създали и направили сами, или може да бъде дигитален продукт (софтуер, DVD дискове или видеоклипове с инструкции)

За търговия можете да използвате специализиран ресурс, ако изведнъж нямате собствен уебсайт или блог. Освен това можете да сключите споразумение за партньорство, като предлагате стоки на сайтове със съответна тематика или използвате платформи като (Американски пазар за продажба на цифрови информационни продукти – бел.ред.).

Можете да научите как да продавате стоки в Интернет и да печелите доста от това. Може да не е напълно пасивен доход, но със сигурност е по-пасивен от обикновената работа, на която трябва да ходите всяка сутрин.

1. Инвестирайте в недвижими имоти

Този метод попада по-скоро в категорията на полупасивен доход, тъй като инвестирането в недвижими имоти предполага поне малко ниво на активност. Ако обаче имате имот, който вече отдавате под наем, остава само да поддържате състоянието му.

Освен това има професионални мениджъри на имоти, които могат да управляват вашия имот срещу такса от приблизително 10% от наема. Такива професионални мениджъри помагат да се направи по-пасивен процесът на печалба от подобни инвестиции, но те ще отнемат част от него.

Друг начин за инвестиране в недвижими имоти е изплащането на заем. Ако вземете заем за закупуване на имот, който ще отдадете под наем, вашите наематели ще изплащат този дълг по малко всеки месец. Когато се изплати цялата сума, печалбите ви ще се увеличат драстично, а сравнително малката ви инвестиция ще се превърне в пълноценна програма за излизане от основната ви работа.

1. Купете си блог

Всяка година се създават хиляди блогове и много от тях се изоставят след известно време. Ако можете да придобиете блог с достатъчно посетители - и следователно достатъчно паричен поток - това може да бъде чудесен източник на пасивен доход.

Повечето блогове използват Google AdSense, който плаща веднъж месечно за реклами, поставени на сайта. Можете също така да сключите споразумения за партньорство, за да осигурите допълнителен доход. И двата потока на печалба ще бъдат ваши, ако притежавате блог.

От финансова гледна точка блоговете обикновено продават за 24 пъти повече от месечния доход, който блогът може да генерира. Така че, ако един сайт може да прави $250 на месец, има вероятност да го купите за $3000. Това означава, че като инвестирате $3000, можете да получавате $1500 годишно.

Може да успеете да купите сайта за по-малко пари, ако собственикът наистина иска да се отърве от този актив. Някои сайтове хостват "вечни" материали, които няма да загубят своята актуалност и ще генерират приходи години след публикуването.

Бонус съвет: Ако закупите такъв сайт и след това го напълните с ново съдържание, ще можете да увеличите месечния си доход и ще можете да продадете сайта отново след известно време на значително по-висока цена, отколкото сте платили, когато сте го купили .

И накрая, вместо да купувате блог, можете да създадете свой собствен. Това също е добър начин да печелите пари.

1. Създайте уебсайт за продажба

Ако има продукт, за който знаете много, можете да започнете да го продавате в сайта на профила. Методиката е същата като при продажба на продукт на собствено производство, само че не е нужно да се занимавате със самото производство.

След известно време може да откриете, че можете да добавите подобни продукти. Ако това се случи, сайтът ще започне да генерира значителни печалби.

Ако можете да намерите начин да доставяте стоки директно от производителя до клиента, дори няма да се налага да си цапате ръцете. Може да не е 100% пасивен доход, но е много близо до него.

1. Инвестирайте в тръстове за инвестиции в недвижими имоти (REITs)

Да приемем, че сте решили да инвестирате в недвижим имот, но изобщо не искате да му обръщате внимание и време. Инвестиционните тръстове могат да ви помогнат в това. Те са нещо като фонд, който притежава различни проекти за недвижими имоти. Средствата се управляват от професионалисти, така че изобщо не е нужно да им се намесвате.

Едно от основните предимства на инвестирането в тръстове на АДСИЦ е, че те обикновено носят по-високи дивиденти от акции, облигации и банкови депозити. Можете също така да продадете своя дял в тръста по всяко време, което прави тези активи по-ликвидни, отколкото да притежавате недвижим имот сами.

1. Станете пасивен бизнес партньор

Познавате ли успешна компания, която се нуждае от капитал, за да разшири бизнеса си? Ако е така, можете да станете нещо като краткосрочен ангел и да осигурите този капитал. Но вместо да давате кредит на собственика на компанията, поискайте дял от акциите. В този случай собственикът на компанията ще управлява работата на компанията, докато вие ще бъдете пасивен партньор, който също участва в бизнеса.

Всеки малък бизнес се нуждае от източник на препоръки, за да поддържа продажбите. Направете списък с предприемачи, чиито услуги използвате редовно и които можете да препоръчате за сътрудничество. Свържете се с тях и разберете дали имат система за плащане за реферали.

Можете да добавите счетоводители, които познавате, ландшафтни дизайнери, електротехници, водопроводчици, чистачи на килими. Бъдете готови да препоръчате тези хора на вашите приятели, семейство и колеги. Можете да спечелите комисионна от всеки реферал само като говорите с хора.

Не подценявайте програмите за препоръки професионално направление. Ако компанията, в която работите, има бонуси за препоръчване на нови служители или нови клиенти, възползвайте се от това. Това са много лесни пари.

1. Отдайте под наем неизползвани квартири в Airbnb

Може да попитате: ако има толкова много приложения, защо трябва да се опитвате да създадете друго. Няма ли твърде голяма конкуренция? Всичко е така, но свежо творчески идеиможе да спечели. Ако можете да измислите нещо уникално, можете да се възползвате от него.

Не знаете как да програмирате? Няма проблем, можете да научите. В интернет има много различни курсове, включително безплатни. Като алтернатива можете да наемете разработчик, който да създаде приложение въз основа на вашата идея.

Крайният резултат е приложение, което потенциално ще генерира относително пасивен доход.

1. Създайте онлайн курсове

Всеки човек е експерт в нещо. Защо не създадете онлайн курс за вашето хоби?

Има няколко начина за създаване и предоставяне на свои собствени онлайн курсове. Един от най-лесните начини е да използвате сайтове като

Пасивен приходе метод за печелене на пари, който не изисква постоянни усилия и работа от вас, получавате парите си дори когато просто седнете пред телевизора и пиете чай със сладкиши.

Със сигурност сте забелязали, че повечето от богатите и успешни хора всеки месец получават не малка печалба почти от нищото. Всъщност парите не „падат“ в ничия банкова сметка просто така. Всичко е резултат от упорита работа. Нека се опитаме да разберем този въпрос заедно и да се научим с минимални усилия с помощта на пасивен доход.

Какво е пасивен доход

Голяма маса от всички хора са свикнали да живеят според стандартите. Монотонният начин на живот "дом-работа-дом" подхожда на мнозина. Някои мъже и жени, които искат да спечелят допълнителен доход, получават втора или трета работа. Но с такъв подход едва ли е възможно да станеш успешен човек. За да живеете за собствено удоволствие и да не мислите дали ще „посегнете“ към заплатата, трябва да намерите източник на пасивен доход.

Пасивен или остатъчен доходТова е вид доход, който не изисква активни действия на човек. Казано по-просто, всеки месец по банковата сметка се кредитира определена сума пари за свършена преди това работа. Тоест, инвестирали сте пари в бизнес или успешно сте продали творението си и сега получавате награда през целия си живот (или няколко години).

Но всъщност не е лесно да се организират и получават такива приходи. Ще трябва да положите много усилия. Това може да отнеме години. Но си струва. И все пак какъв е смисълът да се получават пари по този начин?

За да получавате дивиденти или лихви, трябва да имате актив.И точно за тези видове активи ще говорим сега.

Има няколко вида пасивни доходи.

• Интелектуален.Възниква, когато се създаде определен интелектуален продукт. Това може да бъде книга, песен, изобретение, видео. Впоследствие авторът (рентиерът) получава хонорар и процент от всяко продадено копие, патент.
• Инвестиция (финансова). За получаване на този вид пасивен доход е необходим известен капитал, който се инвестира в недвижими имоти, ценни книжа, акции и др. Такива депозити са източник на лихви и дивиденти.
• Маркетинг.Създавайки маркетингова мрежа, личен уебсайт или вашата марка, можете да получавате определена сума пари всеки месец.
• Правни.Това е видът доход, на който много граждани имат право по закон. А именно пенсии, социални плащания, материални помощи. Така че, ако сте част от група хора, които разчитат на социални услуги. плащания, след това, като попълните съответните документи в държавна институция, можете редовно да получавате пари, без да полагате никакви усилия. Няма да говорим за този вид, защото вече е ясно на всички.

Човек, който живее с пари от пасивен доход, се нарича рентиер.Най-често притежава недвижими имоти, които отдава под наем, финансови активи или интелектуална собственост.

Каква е разликата между пасивния и активния доход

Съвременният човек е свикнал да оцелява благодарение на активния доход.Но това се дължи на факта, че не всеки знае и разбира разликата между активна и пасивна печалба. За да започнем нов живот или да оставим всичко както е, нека разберем по какво се различава пасивният доход от активния.

1. Активен доход се получава от служител, специалист, служител за някаква извършена работа. Може да бъде заплата, аванс, премия и др. Но ако човек спре своето трудова дейносттогава не му плащат никакви пари. Пасивният доход не зависи от това дали сте работили този месец или не и така или иначе получавате плащания.
2. За да получавате дивиденти, лихви, трябва да имате начален капитал, активи. За да получавате активен доход, не е необходимо да имате никакви ценности.
3. Активният доход ограничава действията на човек. За този вид доходи можете да работите на една или две работни места. Докато пасивният доход не ограничава действията на собственика. Тези. финансовият капитал може да бъде разделен на няколко части и инвестиран в различни проекти.
4. Рискът да останете без препитание е по-висок при активни доходи. Така че, когато напуснете работата си, вече няма да получавате никакви плащания, т.е. загубата ще бъде 100%. Като имате пасивен доход и инвестирате активи в няколко проекта наведнъж, никога няма да останете без пари. В случай на провал на един проект, получавате приходи от останалите.
5. Активните доходи се предпочитат от хора, които не разбират от финансови въпроси. Поради това те най-често никога не постигат финансова стабилност. Собствениците на пасивен доход живеят за собствено удоволствие и не се нуждаят от нищо поради финансова независимост и просперитет.

Източници на пасивен доход

И така, вече разбрахме какво е пасивен доход, на какви видове се разделя и как се различава от активния доход. Време е да разберете как и защо можете да създадете източник на пасивен доход.

Нека да разгледаме най-популярните и достъпни начини за събиране на "лесни" пари заедно.

Отдаване под наем на недвижими имоти

Един от най-популярните и разпространени начини за печелене на пасивен доход. За да получите доход от наем, трябва поне да имате недвижим имот или доста голям капитал, за който можете да закупите жилищно или нежилищно пространство.

След придобиване квадратни метраще трябва да работите усилено, за да направите ремонт, да закупите необходимите мебели. Недвижимите имоти могат да бъдат както жилищни, така и търговски. В първата хората живеят и релаксират (къщи, апартаменти), а във втората работят (офиси, промишлени помещения).

При този вид доход всеки месец получавате определена сума, но от време на време ще трябва да правите ремонт и да следите състоянието на помещенията. Това може да се избегне чрез използване на услугите специализирани фирми. Те ще поемат по-голямата част от задълженията ви, а в замяна ще искат около 10% от наема на помещението.

Лизинг на специално оборудване, оборудване под наем

Отдаването под наем на специално оборудване, както и наемането на недвижими имоти е печеливш бизнес. Много често този вид доход носи повече печалба от наемането на недвижим имот. Всичко се дължи на факта, че специалното оборудване и оборудване могат бързо да се изплатят. Така че, например, ако имате скъп строителен инструмент, а след това редовно го отдавате под наем, той ще покрие разходите за няколко месеца.

Можете да наемете всякакъв движим имот, чиято стойност е по-висока средна работна заплатаимате в града. Това може да бъде най-разнообразно оборудване (търговско, промишлено, промишлено), машини, инвентар.

Например, един познат за своята фабрика периодично наема кола с кула (стрела), за да ремонтира електрозахранващи системи, издигайки електротехниците до желаната височина до кабелите. За един ден дават повече от 5000 рубли. Изчислете сами печалбите.

Притежавайки такова оборудване, можете да живеете комфортно повече от една година.

Отдаване под наем на рекламни площи

Всеки знае, че рекламата е двигателят на търговията. Благодарение на ярките промоции търговските компании станаха успешни. Нашите хора са устроени така, че купуват и използват точно тези продукти и услуги, за които всеки чуе. Това е, което много рекламни компании използват. Опитват се да поставят реклами на всякакви места. Може да са и коли обществен транспорт, билбордове и дори жилищни сгради. Така че защо да не спечелите пари от него?

Наемането на рекламно пространство е чудесен вариант за пасивен доход за мързеливи хора. Всичко, защото се нуждаете от минимум усилия. Това е да намерите организация и да предложите вашите услуги за реклама на вашия автомобил, фасада на къща, балкон и др. След това се сключва споразумение, поставяте посочения вид реклама (постери, стикери и др.) и получавате договорената сума. Единственият минус може да са ограничените условия на вашето споразумение. Но винаги можете да намерите рекламна компания, която иска да работи с вас.

Банкови депозити (депозити)

Един от най-малко трудоемките начини за генериране на пасивен доход са банковите депозити или депозити. Те изискват минимум усилия. Ще трябва само да намерите надеждна банка с възможно най-висок лихвен процент. Всичко останало се извършва от служители на финансовата институция. Единственото условие е наличието на определен капитал, който трябва да бъде инвестиран. Колкото по-голяма е сумата, толкова по-голяма е сумата на лихвата.

Ако разполагате с няколко милиона, след като сте направили печеливша инвестиция, може изобщо да не работите. Но ако сумата не е голяма, тогава, съответно, доходът ще бъде минимален. Много често хората с малък доход заделят определена сума всеки месец в продължение на няколко години. В резултат на това децата им имат добър пасивен доход.

Но този вид доход има значителен недостатък. Това е инфлация. Именно заради нея инвеститорите губят до 10% от приходите си, т.к. парите се обезценяват всяка година. Това трябва да се помни преди сключването на дългосрочен договор.

Интелектуален или творчески продукт

Този вид печалби ще се харесат на талантливи и надарени хора. Именно те могат да създадат някакъв интелектуален или творчески продукт. Може да е книга, песен, стихотворение, някакво изобретение.

След като напишете книгата, ще трябва да се свържете с издателството, където ще приемат ръкописа (ако наистина си струва). След публикуването на вашия шедьовър, авторските възнаграждения ще бъдат изплащани и процент от всеки продаден екземпляр на книгата ще се удържа месечно. Всичко звучи много хубаво и просто, но всъщност този тип печалби има много тежка конкуренция. Следователно само брилянтни автори, които са обичани от милиони читатели, получават максималните парични плащания.

Ако създадете някаква технология, ще трябва да я патентовате. Ако изобретението е полезно и започне масовото му производство, тогава и вашите деца могат да получават пасивен доход.

Собствен бизнес

Ако чувствате огромния потенциал на лидер в себе си, тогава можете да опитате. За да носи пасивен доход, е необходимо да работите активно няколко години.

Първо трябва да разберете какво точно искате да направите. Това трябва да е област на дейност, която познавате добре. Нека дадем прост пример, ако човек е добре запознат с колите и обича транспорта, тогава би било чудесна идея да отворите собствен сервиз.

Когато идеята е "узряла", вземете и. След това започнете бизнеса.

Когато разберете, че вашият бизнес е станал успешен и носи стабилен доход, можете да помислите как да го делегирате (прехвърлите определени правомощия на друго лице) и да получите пасивен доход.

За да се пенсионирате и да „обезмаслявате сметаната“ под формата на пари, трябва да запомните, че компанията, която сте изградили, трябва да работи като добре работещ механизъм и човекът, на когото поверите управлението на компанията, няма да ви подведе и оправдаете оказаното ви доверие.

Въз основа на опита на много компании, ние не бихме препоръчали пълно оттегляне от бизнеса. Това води до фалит в 90% от случаите.

Продажба на франчайз и получаване на авторски права

Собствениците на големи известни компании могат да разчитат на такъв източник на пасивен доход. Това не изисква никакъв капитал, но за да го получите, ще трябва да работите ползотворно повече от една година. Нека разгледаме по-отблизо франчайзите и лицензионните възнаграждения.

Казано по-просто, франчайзът е лизинг на марка, търговска марка, метод на управление на компанията, слоган и др. някаква непозната организация. Благодарение на това се извършва производството и продажбата на неговите продукти под логото на добре позната марка. В резултат на това оборотът и доходите на стартиращата фирма бързо се увеличават.

След продажбата на франчайза, роялти (договорена сума пари) се изплащат редовно. Може да бъде и определен процент от приходите на фирмата, която е закупила франчайза.

На пръв поглед всичко изглежда лесно и просто, но за да получавате пасивен доход по този начин, трябва да изградите голям бизнес или марка, която ще бъде чута.

Инвестиране в бизнес на трета страна

Хората със солиден капитал и активи могат да разчитат на пасивен доход, като инвестират в бизнес на трета страна. Колкото повече инвестирате, толкова повече интерес получавате.

За да инвестирате в бизнес на трета страна, трябва да проучите добре бизнес плана, да изчислите всичко възможни рисковередовно следи дейността на фирмата. Само така ще спестите инвестициите си и няма да бъдете измамени.

Инвестирането във всеки бизнес е много рисково начинание. За да не загубите всички пари в случай на фалит, не бързайте да инвестирате всичките си спестявания в един проект. По-добре е да инвестирате в няколко организации едновременно. Благодарение на това, в случай на провал на един проект, други ще донесат пасивен доход.

Създаване на мобилно приложение

AT съвременен век прогресивни технологииПовечето хора имат мобилно устройство, което поддържа различни приложения. Мобилните приложения улесняват живота на милиони. Всеки изтегля неограничен брой от тях и препоръчва на други. Следователно всеки може да създаде свое собствено приложение, което ще донесе приличен пасивен доход.

• Първо, трябва да получите интересна идея. Тя може да ви помогне да забогатеете. Поради високата конкуренция понякога е трудно да изненадате потребителите, но ако успеете, успехът ви е гарантиран.
• Второ, създайте приложение. За да направите това, трябва да се свържете със специалисти, които срещу определена такса ще се радват да ви помогнат.
• Трето, поставете готовия продукт върху платформите. Като за начало, не презареждайте приложението. Задайте минималната сума. И когато хиляди хора го харесат, постепенно вдигайте цената. Или го направете безплатно, но с платени добавки или реклами.

Създаването на мобилно приложение е доста прост източник на пасивен доход. В повечето случаи не изисква големи инвестиции, а получените доходи могат да изненадат приятно в продължение на няколко години.

Създаване на канал в YouTube

Вероятно всеки потребител на компютър поне веднъж е гледал видеоклипове в YouTube. Това наистина е много удобен сайт, където можете да намерите всякаква информация, която ви интересува (майсторски класове, обучителни видеоклипове, забавни видеоклипове и т.н.). Милиони използват тази услуга всеки ден. Така че защо да не спечелите пари от него?

За да получите пасивен доход с YouTube, просто трябва да създадете свой собствен канал и да качвате интересни и най-важното полезни видеоклипове. Тя може да бъде разнообразна, варираща от видео със забавно поведение на животните до майсторски клас за ремонт. пералня. Всичко зависи от това, което можете да направите.

Много често стартиращата компания няма препоръки, които да осигурят редовни продажби. Ако имате широк кръг от познати и тясно сътрудничество с голям брой фирми, тогава пасивен доход от препоръки е създаден точно за вас.

Така че, общувайки, ще разберете, че някой се нуждае от услугите на електротехник или дизайнер. Можете да препоръчате тази или онази компания и да получите парична награда или определен процент за това. Основното е, че в тази организация има плащания за препоръки.

Може би сумите няма да са високи, но е по-добре от нищо. Липсата на начален капитал е основното предимство на този метод за получаване на пасивен доход.

Пасивен доход в Интернет - вашият уебсайт или блог

Отдавна започнах да се занимавам с блог сайтове (сайтове за статии), но не ги превърнах в пасивен доход. Разработих ги за продажба или временен доход от реклама и по правило не оставаха при мен повече от 1 година. Но сега, когато вече имам няколко основни дейности, защо бавно да не започна да придобивам активи с пасивен доход. Така че преди няколко години създадох уебсайт, който сега носи повече от 100 000 рубли. само на контекстна реклама без мое участие. И нещо повече, не спрях дотук и направих още няколко сайта, които сега носят приходи.

Какво е добър пасивен доход от уебсайтове?

Фактът, че статиите ще се четат постоянно и постоянно ще се търси информация. След като сте написали интересна статия 1 път, тя ще ви донесе много трафик от търсачките и ще носи читатели постоянно. А това означава доходи. Разработването на блог е свързано със създаване на интересно съдържание (например статии) и привличане на читатели. Когато има читатели, вие поставяте контекстна реклама и печелите от кликвания върху нея. Много е изгодно. След като завъртите малко блог, вече ще правите печалба и с всяко увеличаване на читателите печалбата ще расте. И тогава не можете да правите нищо и само от време на време да публикувате статии, а парите все още ще капнат в този плюс. Или можете да поставите редактора да отговаря за вашия сайт или няколко, както правим ние.

Ако планирате да развивате тази посока, прочетете раздела за. Там ще намерите полезна информация и ако не е достатъчна, задайте въпроси, ние ще добавим.

Инвестиции в закупуване на информационни сайтове

Ако не искате да създавате източник на пасивен доход под формата на сайт, както описах по-горе, тогава можете да закупите сайтове с доходи. Но за това трябва поне да разберете темата и да преминете през целия път от създаването на вашите сайтове.

Партньорски програми като пасивен доход

Вече написах статия за. И този източник на доходи може да се направи пасивен. Ако работите добре в тази посока и много хора ще бъдат регистрирани чрез вашите партньорски връзки в тези услуги или магазини, от чиято партньорска програма сте спечелили, тогава всички следващи действия на тези хора също ще ви бъдат заплатени.

Все още получавам пари от много от услугите, към които препоръчах хората преди няколко години. Това е малък доход, но сравним с наемането на апартамент в Омск.

Надяваме се, че всеки, който чете тази статия, вече е разбрал важността на пасивния доход и основните разлики от активния доход. Сега нека се опитаме да разберем заедно как да постигнем тази желана финансова независимост.

1. Започнете със себе си и се образовайте.За да накарате активите, капитала, бизнеса да работят продуктивно, първо трябва да изучите теоретичната част. Започнете да четете книги от известни финансови експерти (напр. Робърт Кийосаки, Бодо Шефер, Робърт Алън и др.). Благодарение на това ще разберете по-добре всички нюанси и детайли на финансовите дейности.
2. В свободното си време от основната работа започнете да търсите източник на пасивен доход.Може би ще измислите нещо ново, ще патентовате творението си и ще получавате парични награди през целия си живот или може би имате друг скрит талант, който ще ви помогне да намерите финансова свобода. За да направите работата си приятна, опитайте се да превърнете хобито си в източник на доходи. Например фотограф-любител може да продава работата си на специализирани платформи в Интернет, а програмист ще създаде интернет приложение, което ще бъде изтеглено от милиони хора.
3. Ако все пак сте намерили начин на пасивен доход, който ви устройва, не спирайте дотук.Опитайте се да развиете и откриете нови начини за печелене. Например, като сте инвестирали изгодно пари в банка, все още можете да качвате видеоклипове в YouTube, да преглеждате съществуващото строително оборудване и да го отдавате под наем.

Защо бедните остават бедни, а богатите остават богати

Подсъзнанието на повечето хора от нашето време съдържа информация, че за да изхранят семействата си и да осигурят прехраната си, те трябва да научат някаква професия, а след това да орат цял ​​живот във фабрика, мина, офис и т.н. В същото време да се отпуснете напълно само веднъж годишно на почивка. Затова планът движи обикновения човек у нас.

В същото време по-успешните и финансово грамотни хора отдавна са разбрали, че приличен доход може да донесе не активен, а пасивен доход. Естествено, те разбират, че за да получавате редовно пари, като полагате минимум усилия, трябва да работите активно за определено време. Този период може да е няколко години, но такъв човек е наясно, че работи за създаване на пасивен доход, който ще осигури комфортна старост.

Бедните хора работят само за да задоволят нуждите си.В същото време те дори не мислят за създаване на някакъв капитал, който може да донесе пари. AT най-добрият случайчовек получава работа или допълнителна работа.

Разликата между бедните и богатите е как прекарват свободното си време. Богат човек става по-богат с всяка минута благодарение на пасивния доход, който печеливши инвестиции. Хората с ниски доходи пият бира, гледат телевизия и се оплакват от живота на хората около тях.

Един известен бизнесмен и финансов анализатор каза, че успехът на човек не се измерва с размера на банковата сметка, а с времето, през което той не може да работи. Наистина е. В крайна сметка можете да се откажете от всичко през целия си живот, да ограничите желанията и нуждите си, докато събирате спестявания в трилитров буркан. Но такъв човек трудно може да се нарече щастлив, успешен и предприемчив.

Как да постигнем финансова свобода и независимост

За да живеете за собствено удоволствие, трябва да накарате парите да работят вместо вас. Това е възможно, ако работите усилено известно време. През периода на дейност не се обаждаме на работа 24 часа в денонощието. Достатъчно е да търсите методи за алтернативни печалби в свободното си време, които в бъдеще ще донесат пасивен доход. Колкото повече такива източници има, толкова по-малко ще трябва да се работи.

Отначало може да е доста трудно, но не забравяйте, че хиляди хора като вас не живеят с ниска заплата, живеят с хляб и вода. Те не познават чувството на глад и нужда. И всичко това, защото навреме разбраха как точно трябва да правите пари.

Заключение

Сега знаете всичко за пасивния доход! Може също да намерите статията на . Не се страхувайте да експериментирате, защото всеки има един живот. И само от теб и мен зависи как ще го изживеем. Никога не е твърде късно да започнете да променяте живота си. Това е по силите и на тийнейджър, и на пенсионер. Основното нещо е да вярвате в себе си и да не се отказвате и тогава определено ще успеете!

Изборът е твой! И чакам коментари под статията.

13 мин. четене

Актуализирано: 01/08/2018

Множество източници на доходие фраза, която мигрира в нашия лексикон от книги за лични финанси от чуждестранни автори. В тази публикация бих искал да говоря малко за това как в съвременните реалности обикновен човек може да създаде допълнителни множество източници на доходи и какви ползи ще донесат.

Преди това винаги съм вярвал, че е необходимо да се намери добра добре платена работа и да се работи за доброто на родината, катерене кариерна стълба. И аз така си мислех до момента, в който фирмата беше продадена и започна реорганизацията. Новото ръководство на компанията реши да оптимизира много процеси, във връзка с което беше взето решение за намаляване на част от служителите.

Кариерата ми беше застрашена за една нощ. Моят начин на живот е застрашен. В края на краищата аз постоянно получавах хилядата си долара, с които живеех както си исках. Изведнъж осъзнах, че моята стабилност е в ръцете на други хора. Решението им зависеше от това дали следващия месец ще отида в любимия си суши бар, дали ще мога да си купя нови маратонки, дали ще отида на почивка.

Тогава се замислих за това, че имам нужда от застраховка. Парична застраховка. Разбрах, че имам нужда от допълнителни източници на доходи, които да се застраховат взаимно в случай, че някой от източниците пресъхне.

Започнах активно да търся такива и да работя върху тях. Някои от тези източници са буквално под краката ни. Но мнозина не ги забелязват. Или не разбират смисъла.

Ако погледнете ежедневните неща от различна гледна точка, а именно от гледна точка на множество източници на доходи, тогава има решения за много финансови проблеми.

Основни понятия

Първо трябва да определите всичките си парични потоци, които, когато се комбинират, образуват вашата финансова река. Лично аз съм голям фен на този подход към темата за множество източници на доходи. И работя в две посоки:

• Увеличаване на множество източници на доходи
• Увеличаване на дълбочината (ширината) на всеки източник на доходи

Нашият личен рекорд (съпругата ми и аз) за броя на създадените множество потоци от доходи е 10. Това означава, че сме имали десет потока доходи едновременно.

Видове множество източници на доходи

Предлагам да се запозная с тях, на моя личен пример:

1. Основната ми работа;
2. Основната работа на съпругата;
3. Допълнителна работа: Изготвяне на фоторепортажи за рекламна фирма;
4. Допълнителна работа: Таен купувач;
5. Собствен малък бизнес (студио за тен);
6. Имоти под наем;
7. Периодични печалби.

И ето как изглежда списъкът ми с източници на доходи сега:

1. Приходи от контекстна реклама на Yandex.Direct и Google Adwords, публикувана в блога;
2. Приходи от банери, поставени в блога (вижте също: );
3. Приходи от рекламната линия Nolix, публикувана в блога;
4. Приходи от партньорски програми;
5. Приходи от хостинг на уебинари;
6. Приходи от продажба на информационни продукти;
7. Приходи от консултации за разработване на собствен блог, приходи от него, инвестиции;
8. Приходи от коучинг и наставничество;
9. Приходи от онлайн магазин MisterSaver.ru;
10. Доходите на съпругата (тя наскоро стартира малък проект за социални медии, продаващ стилни обувки от САЩ);
11. Детски надбавки (за детето съпругата получава социални помощи по време на отпуск по майчинство);
12. Периодични печалби.

Както можете да си представите, всички тези източници на доходи заедно носят добър доход. И най-важното е, че съм осигурен. Ако нещо се случи с един източник (изсъхне), тогава винаги имам куп други, които няма да ме оставят да умра от глад.

Освен това имам предвид още няколко десетки опции за създаване на допълнителни източници на доходи, за които сега просто нямам достатъчно време. Казвам това на факта, че дори ако всички изброени източници на доходи изведнъж се „огънат“ и престанат да съществуват, тогава ще започна да печеля по други начини, които ще заменят тези, които са били.

Откъде идват всички тези идеи?

Всъщност всичко е просто. Създаването на източници на доходи в Интернет изискваше от мен да развия различни умения. Например научих как да пиша статии за този сайт. Това се нарича копирайтинг, вижте статия по тази тема, която също ще ви научи как да правите пари в интернет, като пишете различни текстове по поръчка:

Мога да създам и висококачествена контекстна реклама. Научих това и в процеса на създаване на изброените по-горе потоци от доходи. Сега поставям контекстна реклама за моите проекти. Но ако нещо им се случи, лесно мога да намеря работа и да рекламирам чужди проекти с помощта на Yandex.Direct и Google Adwords.

За мен това е непрекъснат процес. Постоянно търся къде да печеля допълнително. Винаги се интересувам от различни, нови възможности за получаване множество източници на доходи. Това се нарича увеличаване на броя на източниците на доходи.

Увеличаването на дълбочината на всеки източник на доходи е работа за увеличаване на дохода от определен източник. Например, ако имате депозит в банка, тогава редовно заделяйте допълнителна сума пари от основните си източници и увеличавайте размера на депозита. Това ще ви позволи да получите по-висока възвръщаемост на инвестицията. Да, да, можете да печелите и от банкови депозити.

Днес има огромен брой различни възможности. Всичко е за теб! Колко си мързелив да се грижиш за бъдещето си. Имам много приятели, които имат много свободно време, но използват това време посредствено. Просто са глупави.

Моята позиция по този въпрос е следната: създайте си условия да бездействате. Създайте такъв пасивен източник на доходи, който повече от покрива всичките ви текущи разходи и след това правете каквото искате. Затова работя усилено сега, за да мога да работя по-малко по-късно, в бъдеще. Разбирам, че освен мен самия, никой не може да промени съдбата. Ще има време за почивка, но засега ще работя. Особено след като ми е приятно.

НЕ МОГА ДА ИМА ДУМА, НЕ ИСКАМ ДА ИМА ДУМА!

Когато някой ми каже, че не мога или не съм като теб, разбирам, че човек просто не иска да промени живота си и съдбата си. Това е човек, който живее в илюзии и се надява, че някой ден ще дойде времето и целият му живот ще се промени на вълна магическа пръчка. аз не съм такъв!

Отворени книги, интернет, вестници безплатни обяви. Говорете с приятели не за това колко готино сте „пили“ през целия уикенд, а за това къде и как можете да спечелите пари. Опитайте, направете го

В живота няма грешки, има само уроци. Няма такова нещо като негативен опит, има само възможности за израстване, учене и напредване по пътя на самоусъвършенстването. Силата идва от борбата. Дори болката може да бъде прекрасен учител. (Робин Шарма, Монахът, който продаде своето ферари)

Как да създадете множество потоци от доходи

Преди да започнем да създаваме множество източници на доходи, трябва да разберете и да решите как да го направите правилно, за какво да изразходвате енергията си в началото на пътуването и за какво по-късно.

Трябва да имаме под ръка карта на района, която ще ни помогне да стигнем от точка А до точка Б по възможно най-краткия път.

Времето на хората е ограничено, както и силите и средствата (ресурси означава връзки, познанства). Ако само работата под наем отнема 8-12 часа на ден, тогава просто няма да остане време и енергия за нищо друго.

Следователно трябва да разберете това създаването на множество източници на доходи е изкуство, което предполага наличие на план за действие, способност за приоритизиране, стратегия за постигане на целта и много други умения и способности.

Използването на тези умения мъдро превръща процеса на създаване на множество потоци от доходи в изкуство, което е не по-малко приятно от участието в спорт, ходенето на балет, ходенето на театър, гледането на филм или посещението на концерт на популярна рок група.

Стъпка №1: Основа под формата на основна работа

И така, откъде да започнете да изграждате множество потоци от доходи?

На първо място е необходимо преминаване от просто към сложно.Една от особеностите на руснаците е, че искаме да получим всичко наведнъж. Не обичаме да чакаме, не обичаме да си отказваме нещо, искаме всичко наведнъж.

Трябва да разберете, че такава позиция е вредна и няма да ви даде нищо добро. Да, има изключения от правилото. Всеки случай обаче трябва да се разгледа подробно. И ако имате примери, когато хората за кратко време създават много капитал за себе си чрез няколко източника на доходи, тогава трябва да разберете подробностите за това, което им е помогнало.

Често не виждаме истинските факти, които са помогнали на хората да излязат. Някой е получил подкрепа от роднини или приятели, някой е бил в точния момент правилно място, някой не се страхува да рискува и т.н.

Изграждането на множество потоци от доходи започва с фондацията. И през повечето време тази основа е заетостта. Работата за чичо е линеен източник на доходи, може да се сравни с лопата. Докато копаем, идват доходи, щом седнем да си починем и сложим лопатата, приходите спират да идват. Има и пасивен доход, който за разлика от линейния е като автоматичен механизъм. След като го настроите допълнително, той работи напълно автоматично. Ще говорим повече за пасивния доход в следващия раздел.

За мен лично изграждането на печелившите ми потоци започна с работа под наем. Бях на 20 години, не знаех и не знаех как да печеля пари.

Обърнете внимание на тези думи. Трябва да можете да печелите пари. И колкото по-гъвкави можете да го направите, толкова повече източници на доходи можете да създадете!

Когато си на 20 години и си студент, прекарал всички предишни години, седнал на врата на родителите си, струва ли си да кажеш относно правенето на пари? Това умение не съществува и трябва да се научи. Разбира се, има хора, които започват да печелят на 15-16 години, а и по-рано.

Не става дума за това сега, а за факта, че ако не знаете как да създадете няколко източника на доходи, тогава започнете с един. Най-лесният вариант в този случай е да намерите работа под наем.

Работата ще бъде първата ви източник на знания за печелене на парии ще ви даде възможност да създадете някакъв вид спестявания, с които по-късно да създавате нови източници на доходи. Помогна ми да намеря високо платена работа.

Както бе отбелязано по-горе, работата под наем отнема много време, което оказва значително влияние върху създаването на следните начини за печелене на пари. Това може да бъде пречка за изграждането на множество източници на доходи.

И в такава ситуация би било оптимално да насочите вниманието си към такива източници на доходи, които се наричат ​​пасивни.

Стъпка № 2: Пасивни източници на доходи

Пасивни източници на доходиработи за теб. След като сте похарчили усилията си веднъж, тогава ще пожънете само плодовете на дейността си.

Пример е . Например, вие сте наети и имате малко свободно време за създаване на нови източници на доходи. Можете да спестите няколко хиляди рубли от заплатата си и.

След това можете да забравите за този депозит до следващия месец, когато отново ще получите заплатата си и ще имате възможност да сложите още хиляда рубли в банката, например.

Тоест, както разбирате, не е нужно да се грижите за този тип печалби всеки ден. ще работи за вас денонощно, без почивки и почивни дни. Ще генерира нови пари за вас, това е неговата пасивност.

Така вече ще имате два източника на доходи, след което пристъпвате към разглеждането на следващия вариант.

Но когато избирате следващия начин да печелите пари, вие също изхождате от вашите възможности, от съществуващите обстоятелства, като работа, семейство, деца и т.н.

Можете да продължите да копаете по-нататък към инвестиции и да играете с по-сложни финансови инструменти, например. Или потърсете нови начини да печелите пари в някои напълно нова тема, например, започнете в свободното си време от основната си работа.

В резултат на това, започвайки с един вид доходи, от работа под наем, трябва постепенно да създавате нови източници на доходи, които ще увеличат доходите ви. Ръстът на доходите може да не е незабавен. Но във всеки случай общият ви капитал трябва постоянно да се увеличава. Под капитал в тази ситуация имаме предвид не само пари.

Например, когато започнах да създавам множество източници на доходи, дълго време основният ми източник на доходи беше работата. Няколко години спестявах част от парите от всяка заплата.

Разпределих отложените пари в различни, сред които бяха,,. Освен това използвах част от парите, за да си купя нещо за себе си. Така че впоследствие купих колата.

Нямах чисти пари. Имах кола, както и споразумение с финансови институции и извлечения, че съм депозирал средства в тяхната сметка.

AT този примерпарите не бяха капитал, а това, в което ги инвестирах. И всеки ден размерът на моя капитал се променяше пропорционално на стойността на тези финансови инструменти, в които бях инвестирал пари.

Една и съща кола се амортизира всеки ден. Цените на акциите тръгнаха нагоре и надолу. Банковият депозит се увеличаваше редовно и т.н.

Както разбирате, започнах с малко, с първите хиляда рубли заделени, които в крайна сметка се превърнаха в милион, за който писах.

За да затвърдя разбирането за капитала, ще дам още един пример от моята собствена практика. През 2007 г. работих като обикновен мениджър в телекомуникационна компания. Работих там около 3 години, имах добра заплата, но нямаше кариерно израстване.

Така се случи, че в нашата компания майка се смени ръководството, което започна реорганизацията на цялото предприятие. По някакъв начин мениджърът ми се обади и предупреди, че предстоят съкращения и аз ще бъда един от първите кандидати за изпадане поради факта, че.

В същото време ръководителят добави, че ще се радва да уволни някой друг, тъй като в нашия отдел има по-малко полезни служители, но той няма да може да направи това, тъй като ръководителят на управлението, за да намали разходите, за да не плащат обезщетения, на първо място биха съкратили тези хора, които не спазват длъжностните характеристики.

Като цяло за тях нямаше значение кого да отрежат. За тях беше важно да намалят разходите на всяка цена. В този момент имах повратен момент, който коренно повлия на отношението ми към наетата работа и цялата последваща съдба.

Разбрах, че колкото и добър служител да си, това няма да ти помогне да запазиш работата си. Вашата съдба и кариера винаги ще бъдат застрашени.

И тогава реших да започна собствен бизнес, за да не зависим от някого

Когато намерих интересна за мен бизнес идея, за да я осъществя, трябваше да отрежа главата на всички останали източници на доходи.

Напуснах работата си, без да чакам срамно уволнение. Продадох всичките си и изтеглих пари от . Получи се чиста сума, за която отворих малко студио за тен.

Наех стая, където го направих ремонтиране. Купен необходимото оборудване. Поканих специалисти, които инсталираха всичко за мен, настроиха го и започнаха да работят за себе си.

Преди да продължим, трябва да направя малко отклонение, тъй като първоначално говорим за създаване на множество източници на доходи. това изисква гъвкавост. Понякога има моменти, в които се фокусирате върху едно нещо. Понякога можете да отделяте един източник на доходи след друг.

Идеалният вариант е, когато създадете някакъв източник на доходи, който след това може да работи без вашето активно участие. Това ще ви направи много по-лесно да създавате един източник на доходи след друг. Ще имате време и пари за това.

Животът може да се промени. Различни обстоятелства, вашите принципи, възгледи за живота и т.н. могат да се променят. Същото може да се случи и с вашите източници на доходи.

Да се ​​върнем към студиото за тен. Първият месец след откриването с жена ми работихме заедно в това студио. Тогава установихме стабилен поток от клиенти и изчислихме, че можем да наемем няколко оператора, които да работят за нас.

Наемайки две млади момичета, започнахме да получаваме по-малко от този източник на доходи, но освободихме много време, което ни позволи да създадем нови източници на доходи.

Така създадохме нов източник на доходи и изградихме схема на работа, в която беше достатъчно да се обаждаме веднъж седмично за приходите.

След това реших да си намеря друга работа за наемане и да я съчетая с моя бизнес. Защо реших така? Защото в тази ситуация нямах други възможности. Нямах пари да започна нов бизнес. И всеки друг нов източник на доходи по един или друг начин изисква пари.

Фундаменталните промени, които ми се случиха по-рано, ми казаха, че това ще бъде временна опция, докато спестя пари, за да създам друг бизнес или да повиша рентабилността на първия.

Между другото студиото за тен не ми донесе много приходи. Нещо около 30 000 рубли. Приблизително същата сума получавах, когато работех като обикновен мениджър в телекомуникационна компания.

Пиша това, за да разберете още една причина за търсене на работа. Много хора си рисуват идеална картина на бъдеще, в което не им се налага да работят, където имат достатъчно пари, за да живеят щастливо. аз не съм изключение. Но както разбирате, бизнес доход от 30 000 рубли няма да позволи реализирането на тази идеална картина на бъдещето.

В същото време бизнесът, който създадох, ми даде страхотно усещане за спокойствие и комфорт. Имах съвсем различно търсене на работа. Ако по-рано, когато нямах толкова мощна финансова подкрепа в лицето на студио за тен, в моменти, когато оставах без работа, тогава обстоятелствата, натискащи от всички страни, ме подтикнаха да търся каквато и да е работа и то възможно най-скоро.

За какви обстоятелства въпросният?

• Издръжка;
• Плащане за покрив над главата си
• Облекло;
• Транспорт;
• Мнението на другите;
• И т.н.

Когато човек няма пари за живеене, той ще се хване за всяка сламка. В края на краищата всеки човек има списък с някакъв вид парична зависимост.

Всички ядем и пием всеки ден, трябва да плащаме или да наемем апартамент, трябва по някакъв начин да се движим по работа. Не по-малко важен е натискът, който другите оказват върху нас. Наистина, в моменти, когато не работим, трябва да вземем пари от някъде и най-често в такива дни живеем за сметка на нашите близки, които скоро започват да ни гледат криво, ако не можем да си намерим работа дълго време. време.

Всичко това води до това, че сме в зависимо положение при търсене на работа. Ние не избираме работата, работата избира нас.

Кога имате такива допълнителен източникдоходи, които могат да осигурят в трудни ситуации, тогава всичко се променя точно обратното. Можете лесно да търсите работата, от която се нуждаете. Вече не работата избира теб, а ти избираш работата и можеш да й диктуваш своите условия.

Това ми се случи по това време. За себе си твърдо реших, че не искам да работя като обикновен специалист. Исках да заема лидерска позиция. Имах много причини за това:

• Първо, ръководителите получават повече.
• Второ, лидерите имат повече свобода от подчинените. Обикновените служители трябва да координират всяка своя стъпка с мениджъра. Лидерът може сам да определи своя работен план. Имах нужда от по-голямо ниво на свобода, за да контролирам съществуващия си бизнес.
• Трето, имах нужда от опит в управлението на хора. Тъй като по това време вече имах двама оператори в студиото за тен, всъщност аз вече бях лидер. Затова исках да развия своите умения и способности в тази област.

В резултат ме наеха ... в банка! И то не от кой да е, а от началника на отдела за кредитиране.

Занимаваме се с продажба на продукти за банкови заеми. Имах около 6 души под мен.

Така студиото за тен ми донесе около 30 000 рубли + заетостта ми даде още 45 000 рубли. По това време вече бях женен. Съпругата спечели около 25 000 рубли повече. През същата година изтеглихме ипотека върху апартамента, който започнахме да отдаваме под наем, което ни донесе още около 18 000 рубли, но тези пари не могат да бъдат преброени, тъй като бяха използвани за изплащане на заема.

Всички тези източници на доходи ни позволиха да спестяваме около 30 000 рубли на месец. Е, както разбирате, създадохме нови източници на доходи върху тях: отново купихме акции, инвестирахме пари във взаимни фондове, вложихме част от средствата в банкови депозити и т.н.

Както можете да видите, започнах да създавам множество източници на доходи от един, от работа, разработих го до няколко източника (около 6-8), след това за да създам собствен бизнес, прочетете нов източник на доходи, продадох и се отказах от всички множество източници, които имах преди.

След това отново създадох един източник на доходи, благодарение на което увеличих броя на източниците на доходи до 10.

Въз основа на това можем да направим следния извод: няма нужда да се фокусираме върху голям брой източници на доходи. Целта не е тази. Ние създаваме множество потоци от приходи, само за да имаме положителна разлика между приходите и разходите.

Важно е в края на месеца да ви останат допълнителни пари, които по-късно да похарчите за създаване на допълнителен доход, което ще ви позволи да постигнете финансова независимост и свобода.

Заключение

Повечето хора живеят от заплата до заплата. Те нямат достатъчно пари за живот, всички са в. За каква финансова независимост можем да говорим? Въпреки че всеки от тях мечтае да не работи, да живее за собствено удоволствие, да пътува, да се облича красиво, като цяло, да не се отказва от нищо.

Тук ще ни помогнат множество източници на доходи.

Може да има 10 от тях, които заедно ще ви донесат 300 000 рубли на месец, или може би 1, което ще ви носи 500 000 рубли на месец.

Не е нужно да преследвате количеството. По-добре потърсете качество. Можете да създадете един източник на доходи, основното е, че той дава възможно най-голяма печалба. Също толкова важно е какъв доход ще бъде – линеен или пасивен. Приоритет е пасивният доход, който ще ви освободи много време. Това време може да се отдели за любимите си неща, здраве, деца, хобита.

Когато имате допълнителни пари, все пак трябва да ги сложите някъде. Първият вариант е да похарчите всичко, както правят повечето. Вторият вариант е да ги инвестирате в нещо, което ще ви създаде нови пари.

Тоест моделът на създаване на множество източници на доходи във втория случай е неизбежен.

Друга цел за създаване на множество източници на доходи е безопасността и сигурността. Факт е, че когато имате един източник на доходи, поемате голям риск. Веднага след като изсъхне, обичайният ви живот ще бъде застрашен.

В случай, че имате няколко източника на доходи, тогава няма да се страхувате от никаква криза. Ако сте уволнени на основната си работа, тогава няма да гладувате, тъй като други източници на доходи ще ви спестят.

P.S.Очаквам с нетърпение вашите множество източници на доходи в коментарите. Ако не са, тогава напишете какво бихте могли да направите в тази посока...