Розпланування кімнат у будинку. Планування кімнат у приватному будинку відео

Те, наскільки комфортно буде жити в заміському будинку, залежить від того, наскільки вдало проведено планування, габаритів ділянки та від продуманості різних інженерних мереж. Створення плану приватного будинку найкраще довірити професіоналам. Лише підготовлений фахівець із досвідом роботи зможе зробити грамотний проект, за допомогою якого можна звести якісний будинок.

3D планування одноповерхового будинкуз терасою

Результатом діяльності проектувальників будуть:

• повинен утримувати все необхідні розмірита специфікацію необхідних матеріалів;
• Схеми інженерних мереж (електропостачання, водопостачання, каналізація тощо).

Займаючись плануванням, насамперед визначаються з розмірами майбутньої будови. Популярними проектами вважаються ті, які при невеликій площі на ділянці дозволяють побудувати комфортне, просторе і зручне в експлуатації житло.

З відчутним перевитратою будівельних матеріаліввідійшло в минуле, і зараз, під час популярності енергозберігаючих технологій, такі будинки не користуються популярністю у забудовників.

Детальне планування будинку з мансардою 6х6

Найкраще вибирати будинки прямокутної форми з кількома поверхами.

Прямі стіни без виступів дозволять заощадити на оздобленні, а будинки з мансардою – отримати на невеликій ділянці землі достатньо житлового простору та знизити витрати на спорудження покрівлі.

Розглядаючи різні проектита фото планів заміських будинків, багато хто помітив тенденцію . Це значно розширює функціональність житлового будинку та сприяє більшому комфорту. Якщо габарити ділянки чималі, то можна зробити гараж окремою будівлею, що примикає до житлової будівлі. Такий варіант дозволить знизити тепловтрати будинку, а також заощадити забудовнику частину бюджету.

Проект та планування двоповерхового котеджу 10х10

Багато хто сумнівається, чи можна розташовувати над гаражем у приватному будинку житлову кімнату. В юридичному планіобмеження для цього відсутні, а з погляду здорового глузду гаражі, напевно, забезпечуються системою вентиляції. примусового типу, тому таке планування безпечніше розташування житлової кімнати над котлом.

Читайте також

Варіанти планування одноповерхового будинку 10х10

Якщо все-таки забудовник сумнівається у правильності цього рішення, можна порадити пролистати фото в журналах інтер'єрів приватних будинків та розглянути варіант розташування над гаражем тераси.

Варіант планування будинку 8х8 з мансардою

Створюючи проекти будинків, дуже важливо враховувати його розташування щодо сторін світла. Рекомендується будувати будинок житловими кімнатами на південь. З півночі можна розмістити нежилі приміщення, Що дозволить житловому простору будинку бути завжди світлим і добре зберігати тепло.

Перебираючи різні проекти на фото, потрібно розуміти, що не кожен підійде для конкретної ділянки.

Планування будинку 8х10 з тамбуром та ганком.

Перерахуємо деякі обмеження:

• Тип ґрунту на ділянці не завжди сприяє облаштуванню стрічкового фундаменту, а пальовий фундаментпередбачає в основному каркасні будинкиз мансардою;
• Рівень ґрунтових водможе не дозволити облаштування у приватному будинку цокольного поверху. У деяких випадках при високому рівніґрунтових вод підвал може бути споруджений, однак, для цього знадобиться більше матеріальних витрат із боку забудовника.

Планування приміщень

За незайвого заглядатиме в майбутнє.

1. Дитячі кімнати повинні без проблем перетворюватися на інші, що, безсумнівно, знадобиться при дорослішанні дітей.
2. Діти різних статей мають бути забезпечені окремими спальнями.
3. Якщо в будинку будуть проживати кілька поколінь людей, можливо, знадобиться наявність різних входів у певні приміщення.
4. Кімнати для старшого покоління мають плануватись на нижньому поверсі.

Варіант планування одноповерхового будинку 6х6 з терасою

Хол

Дуже зручним можна назвати планування житла, коли з коридору можна потрапити до всіх приміщень. У той же час необхідно розуміти, що нежитловій площі потрібно відводити в будинку якнайменше місця.

Оригінальний дизайн інтер'єру передпокою

Повинна бути організована так, щоб вхід до будівлі був приблизно по центру для того, щоб біля нього можна було або входи до інших кімнат.
Якщо габарити будинку не дозволяють цього зробити, можна поєднати хол із вітальнею, а вхід відокремити невеликим тамбуром: для збереження тепла в кімнаті та створення невеликого гардеробу для верхнього одягу.

Варіант дизайну передпокою з продуманим освітленням

Вітальня та кухня

Дуже популярним є рішення об'єднання кухні та вітальні в рамках однієї ділянки будинку. Це дуже зручно для прийому гостей, адже не доведеться бігати з кухні у вітальню з посудом та їжею. Такі кімнати називають ще кухнею-студією.

Фото оригінального дизайнуінтер'єру поєднаної кухні та вітальні

Мінусом такого планування є запах їжі, що готується, який може надовго в'їдатися в меблеву обшивку. Однак за допомогою гарної витяжки цей мінус стає несуттєвим.
Для приготування їжі не потрібно відводити багато місця, тому невеликого простору о шостій квадратних метрівбуде достатньо, а для того, щоб об'ємний холодильник не займав багато місця, його можна вбудувати в підсобне приміщення, залишивши зовні лише дверцята.

Практичне зонування та облаштування кухні та вітальні

Приклади такого облаштування кухонної зониможна знайти по фото в інтернеті.

Читайте також

Планування будинку 10х10

Санвузол

За правилами проекти двоповерхових будинків або повинні припускати наявність кількох санвузлів, причому над житловими приміщеннями їх не можна розташовувати.
Крім цього, буде непогано, якщо хоча б один із санвузлів буде розділено.

Варіант інтер'єру санвузла

Найчастіше надходять таким чином: внизу роблять повноцінний туалет і , а на верхньому поверсі споруджують .

Фото дизайну-інтер'єру туалету

Спальні кімнати

На спальнях забудовники часто намагаються заощадити житлову площу будинку, тому що ці приміщення відвідуються лише вночі.

Фото оригінального дизайну спальні в японському стилі

Однак необхідно розуміти, що спальня спала різниця, і, наприклад, для дитячої спальні необхідно передбачити ігровий простір та робочий стіл. Крім цього, спальня найчастіше обладнується гардеробом, тому якийсь простір буде зайнятий речами.
Якщо ж у спальні буде лише місце для сну, то корисної площі можна виділити менше дев'яти квадратних метрів.

Фото планування спальні обробленої деревом

Оптимальним розміром спальної ділянки, в якій можна зручно помістити все необхідне, є площа понад 12 кв.

Господарські приміщення

В даний час планування будинків виключає встановлення пральної машини у санвузлі або на кухні. Для цього все частіше використовуються підсобні приміщення або вільний простір під сходами, який майже завжди пустує.

Приклад облаштування господарського приміщення

Таке планування дозволяє заощадити корисний простір там, де це потрібно, і зайняти його в місцях, де це не вміщує комфортного життя. Крім цього, виділення такої господарської ділянки в будинку допоможе приховати з очей безліч речей, що заважають під ногами.

Сходи

Для сходів, які покликані виконувати лише своє основне призначення – «транспортувати» людей нагору в будинках з мансардою або двоповерхових будинках- то її найкраще поставити у передпокої біля стіни.

Фото облаштування та дизайну дерев'яні сходина другий поверх

Таке планування дозволить максимально правильно використовувати простір під нею. Якщо ж сходи виконують більше декоративні функції і розташовуються у вітальні, то будь-яке функціональне сконструювати під нею не вдасться.

Варіант влаштування дерев'яних сходів

Зведення власного житлового приміщення має багато нюансів. Перед початком будівництва вибирається місце розташування майбутнього котеджу, його розміри та поверховість. Бюджетним та практичним варіантом стане вибір на користь одноповерхового будинку, план якого скласти простіше та швидше, ніж . Різні габарити та різноманітність дизайнерських рішеньдозволять знайти проект кожному.

Є ряд переваг невеликого будиночказ мансардою:

• висока швидкість зведення споруди та складання проекту;
• менше матеріальних витрат на фундамент та будматеріали;
• легше забезпечити все приміщення необхідними комунікаціями;
• можна замовити готовий проект економ або люкс класу;
• будівництво можна звести майже на будь-якому типі ґрунту, не побоюючись за руйнування або осідання будинку.

До недоліків можна віднести обмеженість простору та варіантів планування, тому що всього 3-4 повноцінні кімнати зможуть поміститися на першому поверсі.

Порада!Якщо хочете знайти найдоступніший за вартістю варіант, зупиніть вибір на будинку з піноблоків.

Серед типових проектів, Виділяють габарити:

• 8х10 м.

Кожна конструкція має свої особливості, а зовні може бути виконана в будь-якому дизайнерському виконанні, вигідно відрізняючи вашу оселю від інших.

План одноповерхового будинку 6 на 6 м: цікаві фото-приклади готових робіт

На планування одноповерхового котеджуможе піти чимало часу, зате сам процес зведення з добре підготовленим планом піде набагато швидше. В маленькому будинкуважливо врахувати правильне розташуваннякімнат з максимально раціональним використаннямвсієї житлової площі.

Серед планів маленьких будинків 6х6 м із одним поверхом можна знайти дуже цікаві варіанти. Ось кілька фотоприкладів схем і готових будівель:

Житлова площа у такому скромному приміщенні становить лише 36 м², але навіть на такій площі можна облаштувати кімнату для сну та вітальню, а на мансарду перемістити дитячу. Санвузол краще зробити суміщеним, звільнивши місце для кухні або передпокою. Такі конструкції часто вибирають літні сімейні париабо маленькі молоді сім'ї з однією дитиною.

План одноповерхового будинку 9 на 9 м: фото-приклади з варіантами розподілу кімнат

Планування одноповерхового будинку 9 на 9 м досить багато, незважаючи на скромну житлову площу. Зробити план можна самостійно або замовити готовий варіанту майстрів. Ось кілька цікавих варіантіврозташування кімнат:

Одноповерховий будинок 9 на 9 м можна побудувати з каменю, бруса, енергозберігаючих панелей або .Останній варіант найдоступніший у ціні. До будь-якої конструкції можна додати гараж або мансарду, щоб зробити приміщення більшим і функціональним.

У середньому загальна житлова площастановитиме 109 м², а фасади можуть бути найрізноманітнішими. Ось кілька готових 9х9 м:

Кутовий варіант з ганком з облицюванням із каменю

Акуратний варіант із мансардним поверхом

Дерев'яний будиночокз ганком

Поєднання облицювання з деревини та каменю

Планування одноповерхового будинку 8 на 10 м

Плануючи будівництво будинку і складаючи проект, варто продумувати багато аспектів, починаючи від кількості людей в сім'ї, закінчуючи розташуванням будівлі на ділянці з вибором розташування вікон.

Сучасні технології дозволяють створити 3D-проекти одноповерхових будинків 8 на 10 м з урахуванням їхнього розташування на ділянці. Для цього використовують спеціальні, де є можливість навіть розподілити кімнати та розставити меблі.

Планувань та варіантів розподілу житлових кімнат багато, можна вибрати проект одноповерхового будинку 8х10 з мансардою або гаражем, а також продумати цокольний поверх. Все це дозволяє максимально збільшити корисну площуу будівництві.

Ось кілька цікавих планувань:

Проекти одноповерхових будинків до 150 м²: фото та опис планувань

Одноповерхові будинки з житловою площею до 150 м² чудово підходять для сімей із 4-5 осіб. У них можна розмістити три спальні, вітальню та кухню, а також прилаштувати гараж, зробити цокольний поверх, куди перемістити всі розведення комунікації. Мансарда – також хороша ідеядля невеликих за площею будівель.

За європейськими стандартами будинок до 150 м² відноситься до малих, у таких конструкціях є ціла низка переваг:

• варіативність матеріалу для будівництва будинку (брус, камінь, піноблок та інші);
• компактність, що важливо для невеликих ділянок;
• менша витрата будматеріалів та фізичних витрат, що здешевлює будівництво;
• Мінімальна житлова площа дозволяє економити на комунальних платежах.

Спроектувати будинок можна самостійно або замовити готовий планз зведення будівлі під ключ. Виділяють кілька стандартних габаритів котеджів до 150 м2:

• 10 на 12 м-код;
• 12х12 м;
• 11 на 11 метрів.

А також варіанти з цоколем, мансардою та гаражем.

Плани одноповерхового будинку 10 на 12 та 12 на 12 м з фото-прикладами

У середньому житлова площа в будинку 10 на 12 складає 140 м2 з мансардним поверхом. Розподіл кімнат, як і зовнішній виглядвдома, може бути різноманітним. Вибираючи проект, варто враховувати кількість членів сім'ї, які проживатимуть під одним дахом.

При цьому будь-який варіант одноповерхової будівлі буде мати ряд переваг:

• можливість зробити мансарду за допомогою двосхилим даху, збільшивши площу;
• є варіант добудувати гараж або додаткову кімнатуубік від будинку, якщо дозволяє площа ділянки.
• легкість в експлуатації та обслуговуванні будинку: чудово підходить для дітей або літніх людей, тому що немає необхідності підніматися сходами;
• можна реалізувати практично будь-який дизайнерський задум у фасаді, змонтувавши арки, або інші прикраси.

Серед готових проектів планування одноповерхових будинків 10х10 чи 10х12 м буває різним. Ось кілька фотоприкладів, щоб вам було легше уявити своє майбутнє житло:

План одноповерхового будинку 11 на 11 м із бруса з фото

Серед усіх варіантів особливе місцезаймають одноповерхові, які можуть бути будь-якого метражу, у тому числі й 11 на 11м. Натуральний матеріалзавжди привертає увагу споживачів, виглядає красиво на будь-якій ділянці, а при правильному будівництві термін експлуатації будівель великий.

Серед усіх переваг будівель з бруса виділяють кілька основних переваг:

• брус буває звичайний та профільований, тому можна вибрати різні ;
• матеріал міцний та екологічний;
• легко змонтувати проводку в будинку: немає складності у просвердлюванні стін;
• дерево не пропускає холоду: вдома можна зводити навіть у кліматі з суворими зимами.

До недоліків відносять здатність дерева вбирати вологу, тому потрібно додатковий шар гідроізоляції стін, а також слід нанести спеціальний складвід утворення гнилі та цвілі. Деревину відносять до дорогим матеріаламтому навіть одноповерховий дімскладно віднести до дешевих споруд.

Варіантів планування багато, наприклад, красиво виглядають дерев'яні одноповерхові будинки 11 на 11 м із мансардою. Ось кілька фотоприкладів різних готових конструкцій:

План одноповерхового будинку 12 на 12: варіанти розподілу кімнат

Продумати планування одноповерхового будинку 12х12 м легше, адже велика площадозволяє розміщувати кімнати у довільному порядку, робити кілька великих чи багато маленьких приміщень. Мансардний поверх віддають під кабінети та дитячі кімнати або облаштовують нежитлові зони відпочинку, а додаткові відкриття можуть служити літнім притулком від спеки та сонця, що палять.

Вибираючи відповідне розташування кімнат, можна від руки або в спеціальному 3D редакторі скласти свій проект, взяти за основу готовий варіант або замовити план у спеціалістів. будівельної компаніїсвого міста.

Ось кілька варіантів планувань будиночків 12 на 12 м, а також готові конструкції:

Стаття

Рішення щодо розподілу простору приватного житла – справа відповідальна. На даному етапіне просто закладаються побажання власників щодо розташування житлових зон, але планується грамотне розміщення комунікацій. Відмінне плануваннявдома буде поєднувати в собі грамотний розподіл простору, зручність та практичність.

Зайнятися процесом можна самостійно, якщо бюджет дозволяє втілити будь-який задум. Проте, для якісного розподілу наявної площі, правильного призначення функціонального навантаження та суміщення перерахованого із зручністю проживання, краще залучити професіонала.

Правила проведення робіт

Під плануванням у будівництві розуміється розподіл простору на етапі будівництва. Усі наступні зміни відносяться до перепланування. Тому, щоб уникнути витратних за часом, сил та фінансів коригувань, хороше планування приватного будинку має починатися на етапі закладки фундаменту. Це необхідно для того, щоб спочатку закласти несучі стінита перегородки.

Крісла повинна чітко враховувати розміри приватного будинку і відповідати основним вимогам, що пред'являються до будівництва житлових будівель.

Так, з урахуванням норм за обсягом чистого повітряу кімнаті (23 м3), потрібно з особливою ретельністю забезпечити необхідний метраж, рівень провітрювання. Джерела природного освітленнятакож важливі.

Кухня

Розміри кухні варто розраховувати, виходячи з того, скільки меблів і побутової технікипланується розміщувати у ній.

Найкращим варіантом для приватної будови є об'єднання двох зон: приготування їжі та їдальні. Це збільшує обсяг кімнати з користю для функціональності.

Оптимальним показником площі для кухні є 10 м2. Для кухні, поєднаної зі їдальнею, достатньо 15м2.

Туалет та ванна

Для приватної споруди, де проведення каналізаційної системи є справжньою епопеєю, важливо грамотно використовувати простір і матеріал. Тому туалет, ванна і пральня (якщо така виділяється окремо) розташовуються поруч із кухнею.

Таке розміщення дозволяє дотриматися норм гігієни, виділивши окремий господарський блок. При цьому спостерігається суттєва економіяна матеріалі та роботах з прокладання каналізаційних трубта системи водопостачання.

Якщо кожне з приміщень планується як окреме, варто подбати про відповідний метраж. Мінімальним показником у цьому випадку стане 5-6 м2.

Розподіл площі будинків різного типу

Будувати громіздкі особняки, що вимагають величезних витрат енергії та ресурсів на забезпечення їхнього функціонування, зараз надто накладно. З урахуванням вартості будівництва та земельної ділянкипід таку споруду – тим паче.

При цьому популярними залишаються компактні будівлі, що розміщуються на невеликих ділянкахземлі та що поєднують у собі всі необхідні для комфортного проживання зони. Саме в таких будівлях грамотне використання простору набуває першорядного значення.

Якщо говорити про класифікацію приватних будинків, то можна виділити дві ознаки поділу: поверховість та розмір. Найбільш поширеними вважаються компактні одно- та двоповерхові будівлі площею 6х6, 8х8 та 10х10 метрів.

З огляду на обмежений простір, популярним варіантом є будова з мансардою – житловим приміщенням, обладнаним під дахом.

Тип 6х6

Планування будинку 6 на 6 метрів – складна задача. Адже, за невеликих параметрів, потрібно розмістити всі необхідні зони і зробити житло комфортним для проживання.

Тут доцільно розмістити на першому поверсі кухню/їдальню та ванну з туалетом. Мансарда відіграватиме роль приміщення для відпочинку, яке можна розділити на зону спальні та дозвілля (або дитячу). Більше двох функціональних зон виділити не вийде через розмірні характеристики приміщення.

У деяких випадках власники житла можуть жертвувати туалетом всередині на користь парного обладнання на дровах. А виправлення потреб переноситься у будову типу нужник на присадибній ділянці.

Тип 8х8

Коли мова йдепро площу в 64 м2, процес розподілу простору стає не таким складним. Так, планування будинку 8 на 8 метрів легко включає:

• передпокій – 4 м2;
• санвузол – 8 м2;
• кухню їдальню – 15 м2;
• спальню-вітальню - 22 м2;
• дитячу – 15 м2.

Таким є розподіл під час планування одноповерхового будинку. Якщо мається на увазі наявність мансарди, знадобиться перерозподіл з урахуванням сходів (близько 8 м2), що ведуть нагору. Під дахом вільно розмістяться дві спальні 20 м2 і 13 м2.

При такому метражі також вільно може обговорюватися планування простору для двоповерхової будівлі. У такому випадку варто збільшити ванну з туалетом, їдальню та передпокій, а також додати комору на першому поверсі. А дитяча кімната, разом із двома спальнями розміститься на другому.

Тип 10х10

Площа 10 на 10 метрів є достатньою для того, щоб розмістити всі необхідні приміщенняна одному поверсі. Планування такого будинку з мансардою дозволить збільшити метраж кімнат або, за необхідності, їхню кількість.

Так, крім стандартного набору (кухня, вітальня, дитяча, спальня, санвузол) можна виділити місце для кабінету або спеціалізованого місця відпочинку. Якщо перенести дитячу до мансарди, на першому поверсі можна обладнати містку парну.

Планування двоповерхового будинкуподібного метражу може обмежуватися лише нормами гігієни та вимогами протипожежної безпеки. В іншому – місце для побажань власника достатньо.

Доцільним залишається розміщення на першому поверсі кухні та їдальні. Під комору в житло з великою кількістюЖителів краще відразу відвести 6-9 4 м2. При цьому туалет і ванну можна продублювати для більшого комфорту мешканців.

Говорячи про комфорт, варто враховувати потреби всіх мешканців. Так, розміри будівлі дозволяють забезпечити дітей різної статі окремими кімнатами. Це буде суттєвим плюсом, коли діти почнуть дорослішати.

Розміщення спалень на нижньому поверсі варто планувати, маючи на увазі проживання у них старшого покоління. А ось робочий кабінет повинен знаходитися максимально віддалено від найбільш відвідуваних приміщень. Краще, якщо в нього можна буде потрапити лише зі спальні господарів.

Плануючи початкове розміщення житла на ділянці та кімнат у ньому, варто залишити простір для спорудження широкого ганку або літньої тераси. Такий елемент не вимагатиме значних вкладень, але окупиться багаторазово, особливо у літній час.

Фото планування будинку

Саме так у більшості випадків можна охарактеризувати будівлі квадратної форми. При цьому вам не доведеться себе в чомусь обмежувати у сенсі внутрішнього планування. Справа в тому, що саме проекти квадратних будинків при зовнішній простоті відкривають величезний простір для здійснення практично будь-яких задумів, тому будівлі рідко виходять схожими на одне інше. І кожне відрізняють затишок і грамотне планування, що раціонально розподіляє внутрішній простір.

Реалізуються готові проекти квадратних будинків як у газобетоні або керамоблоках, так і в більш звичних цеглах або дереві. Якщо ви бажаєте заощадити, замість другого поверху можна облаштувати житлову мансарду. Пристрій підвалу зробить проект дещо дорожчим, проте дозволить перенести частину господарських приміщень униз, залишивши нагорі більше місця для житлових кімнат. Так, цокольний поверх може бути використаний для розміщення котельні, комори, підсобки і навіть гаража.

Секрети правильного планування

Проекти квадратних будинків не обмежують нас у виборі призначення тієї чи іншої кімнати, якщо, зрозуміло, не йдеться про санвузл або кухню. У спальні можна легко влаштувати робочий кабінет, а із майстерні зробити дитячу. Однак доцільно слідувати тому плануванню, яке значиться в документації, так як воно ретельно сплановано і навіть орієнтоване по сторонах світла. Але що, якщо набуваючи готової документації, ви не зовсім нею задоволені? Чи є вихід? Зрозуміло, так.

Перший спосіб дорожчий - вам доведеться замовити індивідуальне проектування будинку. Але можна зробити простіше – цілком реально замовити архітектору внесення невеликих змін до проектів квадратних будинків. Наприклад, якщо ви хочете поміняти місцями спальню та кабінет, не змінюючи при цьому їх розмірів, проблему може вирішити просте переміщення перегородки. Деякі стінові матеріали також можна замінити один на інший без серйозних змін документації. Проте серйозніші зміни можуть спричинити у себе необхідність проводити додаткові розрахунки, а ця кропітка робота, зрозуміло, має бути оплачена.

Розрахункову та документальну частину проекту приватного будинку найрозумніше довірити спеціалісту-архітектору. Тільки він зможе скласти грамотну документацію, яка буде паспортом будівлі протягом її експлуатації. До нього входять:

• архітектурно-будівельні документи – креслення із зазначенням розмірів та матеріалів виготовлення будинку;
• інженерні документи - схеми прокладання комунікацій (електромережа, опалення, каналізація, вентиляція, водопровід).

СВОЇМИ РУКАМИ

Планування будинку починається з визначення його зовнішніх розмірів та . Якщо ви читаєте цю сторінку, то, напевно, шукаєте оптимальний проект, який за малої площі та розумних витрат дозволить створити тепле, затишне та економічне в експлуатації житло. Це європейський стандарт якості, якого, нарешті, прагнуть і наші співвітчизники. Час необдуманого будівництва палаців та замків уже позаду.

Найбільш оптимальним вважається будинок з прямокутними параметрами і дворівневим плануванням: відсутність архітектурних елементів, що виступають, знижує витрати на матеріал для зовнішніх стінтак само, як і використання горища як житловий поверх.

Якщо дозволяє розмір ділянки, то гараж та госпблок(Тільки не для утримання тварин!) краще зробити примикаючими до будинку: по-перше ви заощадите на будматеріалах та опаленні, по-друге, прямий вихід у підсобні приміщення позбавить вас такого сумнівного «задоволення» як застудні захворюванняв холодну пору року.

Скромні бюджетні схеми планування будинків (дач) представлені

Інформація про те, що над гаражем не можна розташовувати житлові кімнати позбавлена ​​будь-яких підстав (у тому числі й юридичних норм не існує). Гараж, що повідомляється з будинком, в обов'язковому порядку постачають примусовою вентиляцією– це аксіома. А за таких умов гараж не небезпечніший за котл опалення.

Тим, хто сумнівається в безпеці такого рішення, можна порекомендувати влаштувати на даху гаража терасу.

Важливим фактором розташування будинку на ділянці є його положення щодо сторін світла. Оптимальним вважається таке розташування та планування будинку, при яких вікна виходять переважно на південну, південно-східну та південно-західну сторону.

Це означає, що з північної сторонипереважно проектувати глуху стіну або підсобні та нежитлові приміщення з маленькими віконцями. Таким чином, ви максимально збережете тепло в зимовий період, а житлові приміщення регулярно освітлюватимуться сонцем. Інфрачервоне випромінювання, що від нього живить енергією все живе і знищує бактерії (зокрема і цвіль).

Не кожен проект, що сподобався, можна реалізувати на конкретній ділянці. Існує ряд факторів, що перешкоджають цьому:

• склад грунту не завжди дозволяє зробити закладку стрічкового фундаменту під важку кладку, а на палях краще каркасне будівництво;
• високий рівень ґрунтових вод робить проблематичним будівництво підвального поверху (хоча, при значних витратах на дренажну системуі гідроізоляцію і таке можливе).

Дати оцінку відповідності проекту дільниці може лише фахівець.

ВНУТРІШНЯ ПЛАНУВАННЯ

Цей етап планування будинку має відбуватися за безпосередньої участі потенційних мешканців.

Планувати будинок слід на перспективу:

• дитяча кімната може з часом трансформуватися в гостьову або кабінет (або навпаки),
• різностатевим дітям, так само як і з великою різницеюу віці слід передбачити окремі кімнати,
• одночасне проживання більше двох поколінь, можливо, вимагатиме окремого входу в деякі приміщення,
• для найстарших кімнати відводяться на першому поверсі, якщо ви ще не досягли цього поважного віку, заплануйте внизу гостьову, яка в дальній перспективі може стати вашою спальнею.

Досвід архітекторів показує, що планувати та будувати будинок потрібно виходячи з власнихпотреб та планів на майбутнє. Якщо діти колись повернуться, то вже самотужки добудують відсутні квадратні метри.

Нема рації робити високий цоколь, якщо не плануєте підвальний поверх, а в поважному віці високий ганок може стати справжнім випробуванням для мешканців будинку.

Так що ідеальнийбудинок - це споруда з нульовим рівнемі розумною квадратурою, обов'язково з гарним утепленнямта .

ХОЛ, КОРИДОР

Вдалим вважається планування будинку, при якому з передпокою можна пройти до будь-якого приміщення. Якщо розглядати будинок, наближений до ідеалу, то кількість нежитлової та малокорисної площі (а це в основному коридори) має бути зведена до мінімуму.

Найрозумніше організувати простір так, щоб вхід у будинок розташовувався приблизно по центру фасаду або припадав на кут. Тоді навколо нього можна спроектувати хол зі сходами на другий поверх та виходом у житлові приміщення.

НОРМАТІВ: хоча б одне приміщення в будинку має мати площу не менше 17 м2.

Таким чином, при малих габаритах будівлі було б доцільно поєднати територію холу та вітальні. У цьому випадку перед входом можна влаштувати невеликий тамбур. Він збереже тепло в будинку та заощадить місце для зберігання вуличного взуття та одягу.

НОРМАТІВ: коридор або тамбур роблять не вже 1,2 м (це розмір проходу, вільного від меблів)

вітальня, їдальня, кухня

Квартирні мешканці вже давно звикли до такої традиції, як прийом гостей на кухні. Бігати з підносом із кухні до вітальні вкрай незручно. А якщо ваша сім'я любить вечірні збори за сімейним столом і розривається між зручним диваному вітальні та апетитними млинцями на кухні, то рішення напрошується само собою. Потрібно поєднувати простір вітальні та столової зони.

Кухня-вітальня може стати дуже зручним рішенням, Але ... зворотний бік медалі - запахи їжі, що готується, які здатні надовго затримуватися на меблевій оббивці. Саме тому для кухні все ж таки рекомендується відвести невеликий ізольований закуток з роздавальним віконцем.

Для повсякденного приготування цілком достатньо площі 6-8 м 2 . Уникнути дискомфорту допоможе комора для зберігання продуктів, там знайде притулок і холодильник. Підсобка повинна примикати до кухні, а холодильник можна вбудувати в стіну так, щоб фасад виходив на кухню, а тил ховався в коморі.

САНУЗЕЛ

НОРМАТІВ:багаторівневе планування передбачає обов'язкову наявність санвузла на кожному поверсі. При цьому їх не можна розміщувати над житловими кімнатами. Хоча б один санвузол у будинку має бути роздільним.

І частіше прийнято робити так: унизу гостьовий туалет та повноцінна ванна. Нагорі – суміщений санвузол із душовою кабіною. Це коли потрібно заощадити територію. В інших випадках ви можете комплектувати санвузол згідно з польотом своєї фантазії.

Найбільш малогабаритним можна зробити гостьовий туалет на першому рівні, його мінімум 0,9 м завширшки та 1,2 м у глибину.

СПАЛЬНІ

Саме на цій території майбутні власники намагаються заощадити, оскільки використовується вона лише у вечірній та нічний час. Проте не варто виходити за межі розумного: себе можна і обділити, але дитяча спальня найчастіше мешкає цілодобово і в ній має бути достатньо місця для ліжка, робочого столу та ігрової зони.

З іншого боку, спальна зона зазвичай є місцем зберігання речей. Цілком розумним буде сучасне рішення: спальні проектуються достатньої площі для розміщення меблів, а з них йде вихід в одну загальну .

Як би ви не економили, не розумно робити спальню менше 9 м 2 , і то лише в тому випадку, якщо там знаходиться лише ліжко. Більш оптимальний мінімальний розмір- Від 12 м 2 .

НОРМАТІВ:мінімальні лінійні розмірибудь-якого житлового приміщення не можуть бути менше 2 м. Іншими словами: у будь-якій кімнаті не може бути стін завдовжки менше, ніж два метри.

ПІДСОБНІ ПРИМІЩЕННЯ

Розташовувати пральну машинуна кухні або у ванній – пережиток минулого. Сучасні плануванняпередбачають обов'язкову наявність підсобного приміщення (госпблок).

В крайньому випадку, машину-автомат вбудовують у шафу (нішу, сходовий простір) у передпокої.

Вигода очевидна: абсолютна автономія плюс максимально короткий шлях до сушарки на вулиці.

СХОДИ

Якщо сходи виконують лише функціональне навантаження, то їх доцільно розмістити в холі з примиканням до стіни – так максимально заощадите простір, а під сходами буде достатньо місця для зберігання чогось.

Ну, а парадні сходи, спроектовані як ключовий елемент інтер'єру, частіше розміщують у вітальні (холі-вітальні) і ні про які сходові шафи і мови не ведеться. Максимум, поставити щось з легкого меблювання (трюмо, стіл, стілець, крісло).

НОРМАТІВ:економити на не можна, висота сходинки не може бути більше 17 см, при цьому ширина проступу повинна прирівнюватися до довжини стопи - близько 23 см. Ширина сходового прольоту - мінімум 80 см, перила обов'язкові. Інакше сходи стануть причиною травматизму.

Найбільш економічні у просторі гвинтові конструкції. Сходи «метелик» («качиний крок») краще підводити до нежилому горищі, але не до спальної зони (спросоння можна переплутати, з якої ноги починати крок). Настійно рекомендується спланувати вікно поруч із сходовим маршемщоб сходинки завжди були достатньо освітлені.

Облаштувати житлове горище можна за умови, що висота коника даху не менше 3 м над верхнім перекриттям, але і в цьому випадку вийде досить невеликий за площею простір. Тому краще, якщо висота коника вашого будинку значно перевищуватиме цей показник.

Якщо дах пологий і піднятий на висоту від 1,5 до 3 метрів, можливо, варто відмовитися від ідеї облаштувати мансарду на користь.

ВІКНА

Вікна з виходом на терасу або балкон краще робити французькими («підлога»). Це рекомендація.

Вибір енергозберігаючого склопакета мінімізує тепловтрати, водночас інтер'єр набуде вишуканості. Особливо це стосується малогабаритних приміщень, де є чи не єдиним способом візуально збільшити простір завдяки ефекту «відсутності» стіни.

Для мансардного поверху стандартні вікнапідходять лише у разі, якщо вони розташовані у фронтоні. Для монтажу в покрівлю існують спеціально розроблені віконні системи. Вікна у даху не менше традиційних працюють над проблемою візуального розширенняпростору.

НОРМАТІВ: розмір вікон повинен відповідати приміщенню – не менше ніж 1/8 площі підлоги.

Стель

Низькі стелі – джерело психологічного дискомфорту. І якщо немає можливості зробити їх вище мінімальних значень, то не варто мріяти про багаторівневу конструкцію стелі. Навіть елементарний натяжна стеля"з'їсть", як мінімум 6 см висоти. Втім, якщо зробити його глянцевим, то буде ілюзія глибини. І це може стати виходом із ситуації.

НОРМАТІВ:

• Мінімальна висота стель у нежитлових або маловідвідуваних (спальня, санвузол) приміщеннях становить не менше 2,2 м-коду.
• Для приміщень денної зони (вітальня, хол, кухня-їдальня) цей показник має бути збільшений до 2,5 м-коду.
• Погріб, котельня та складські приміщеннядопускають висоту не менше ніж 1,9 м.