Одноповерховий будинок із висунутим вперед гаражем. План одноповерхового будинку: варіанти готових проектів із фото-прикладами

Відправимо матеріал вам на e-mail

одноповерхового будинку: проекти, ідеї, можливості">

Одноповерхова будова - найпоширеніший варіант для заміських ділянокта будинків у сільській місцевості. Здавалося б, що складного в тому, щоби скласти ? Насправді, існує безліч факторів, які слід враховувати при зведенні індивідуального житла. Це і розташування на ділянці, особливості місцевості, наявність центральних систем водо-, газопостачання та інших інженерних мереж, і, нарешті, запити кожного члена сім'ї, які необхідно врахувати у майбутньому плануванні. Про все це докладніше у нашому матеріалі.

Одноповерховий будинок - ідеальне рішеннядля не великої сім'ї

Насамперед, поверховість майбутнього будинку залежить від розмірів ділянки під будівництво. Уявіть собі, що скромні три-чотири сотні повністю підуть під будинок, не залишивши місце ні для, ні для або для саду.

Одноповерховий будинок	Двоповерховий будинок
Плюси
Психологи стверджують, що загальний поверх поєднує сім'ю, даючи можливість її членам більше часу приділяти спілкуванню.	Виглядає більш презентабельно, підкреслює статус домовласника
Відсутність сходів, що значно полегшує життя людей похилого віку та сім'ям з інвалідами та маленькими дітьми	З другого поверху краще видно ділянку та її околиці, є можливість встановлення балкона або тераси
Зниження витрат на зведення стін (менше зовнішніх стін і немає необхідності зміцнювати їх для міцності)	Другий поверх у прохолодні дні тепліше
Простота у будівництві та ремонтних роботах, прибиранні приміщень	Витрати на зведення площі другого поверху нижчі, ніж аналогічною – першого, плюс економія на площі покрівлі
Зниження витрат на облаштування фундаменту, тому що для одноповерхового будинку немає необхідності робити посилену основу
Мінуси
Проблеми в плануванні, особливо якщо будинок займає велику площу	Сходи на другий поверх займають багато місця і потребують додаткових витрат на облаштування
Високі витрати на облаштування покрівлі	На другому поверсі необхідно влаштовувати санвузол
	Потрібен монтаж посиленого фундаменту
	Другий поверх у спекотні дні доведеться охолоджувати кондиціонерами

Додаємо корисну площу: фото проектів одноповерхових будинків

Зупиняючи свій вибір на одноповерховій конструкції, багато хто думає, що збільшити площу будинку надалі буде неможливо. Це не так, варіантів розширення безліч:

• якщо в будинку заздалегідь передбачений цокольний рівень, тут можна облаштувати тренажерний зал, пральню, і навіть якщо в цоколі є вікна;
• можна встановити над першим поверхом мансардну покрівлюі додати не менше третини квадратних метріввід загальної площі. Простір, що утворився, використовується для дитячих, спалень або робочого кабінету;
• використовувати плоску покрівлю, де розміщується майданчик для відпочинку.

Стаття на тему:

Розбираємось з цокольним поверхом: план одноповерхового будинку 8 на 8 та секрети облаштування функціонального підвалу

Розміри та висота цоколя залежать від особливостей проекту будинку. Багато забудовників вважають, що висота цокольного поверху не суттєва, досить трохи підняти його рівень над ґрунтом, і цього достатньо. Але це помилкова думка.

Насамперед, чим вищий цоколь, тим менший ризик проникнення вогкості у житлові приміщення. Особливо важливо використовувати на поверхні цокольної конструкції.

Мінімальна висота цієї частини будівлі має бути на сорок сантиметрів над рівнем ґрунту, для дерев'яних будов цей параметр збільшується вдвічі. Якщо рахунок цоколя планується розширити функціональну площу будинку, його висота над землею може бути менше одного-полутора метрів.

Що слід з'ясувати, перш ніж планувати цокольний поверх:

• перепади температур у різний часроку;
• рівень снігу та опадів, можливість підтоплення через розлив річок;
• рівень ґрунтових вод.

Можна зробити необхідні розрахунки або звернутися до фахівців, які мають не тільки досвід розробки подібних проектів, але й геодезичні дані місцевості. Вони грамотно складуть план одноповерхового будинку та запропонують варіанти збільшення корисної площі.

Схема одноповерхового будинку з цокольним поверхом 8 на 8 метрів:

До відома!Наявність цоколя дозволяє забезпечити якісну. При високому цоколі можна навіть встановити невеликі вікната згодом використовувати підвал для розміщення спортзалу, господарських приміщень чи спальні.

У плані цоколя одноповерхового будинку 8 на 8 може бути передбачене використання різних матеріалів. Монолітні стінизводяться одночасно як частина, виробляється на фундамент, залитий до верхнього рівня ґрунту.

Для обробки цоколя застосовуються матеріали, стійкі до вологи. Можна оформити його натуральним каменем, або керамічною плиткою.

Важливо!Додатковим засобом захисту цоколя та житлового поверху від ґрунтової вологи стане . Вона повинна мати ширину щонайменше півметра.

Плюси та мінуси планування одноповерхового будинку з мансардою 10 на 10 метрів

Практика будівництва показує, що обходяться трохи більше будинків зі звичайним, нежитловим горищем. Будматеріали застосовуються аналогічні. Єдине, що потрібно додатково – якісне утеплення та внутрішнє оздоблення плюс проведення інженерних мереж.

Мансардний поверх не можна назвати повноцінним поверхом, як і цоколь. Тут можна розмістити не лише житлові приміщення, а й зимовий сад, тренажерний зал, творчу майстерню чи робочий кабінет.

Розглянемо доцільність облаштування мансарди у будинку:

Плюси	Опис
Додаткові квадратні метри площі	Навіть якщо в будинку вузька та висока покрівля, корисну площу можна збільшити з мансардою на третину. Правильно розпланувавши форму даху можна збільшити площу на три чверті від площі першого поверху
Використання простору для різних цілей	На мансарді можна організувати велику вбиральню або комору, де помістяться всі речі сім'ї. Таким чином, можна легко звільнити перший поверх від громіздких шаф і стінок.
Економічність у будівництві	Зведення мансарди у будь-якому разі дешевше, ніж повноцінного другого поверху. Для її спорудження використовуються крокви покрівлі та недорогі матеріали для обшивки та утеплення.
Привабливий вигляд	Йдеться не тільки про те, що будинки з мансардою виглядають привабливо зовні, а й про те, що з цього імпровізованого поверху можна милуватися садом та околицями. А облаштування тераси або зимового саду в цьому просторі зроблять його улюбленим місцем відпочинку.

Мінуси	Опис
Необхідність в облаштуванні міцної підлоги	Якщо для звичайного горища таке завдання не стоїть і досить чорнового настилу, в мансардному поверсі потрібно встановити повноцінні, як на першому поверсі, лаги та міцну підлогу. Особливо важливо приділити цьому увагу, якщо у будинку діти.
Необхідність у проведенні опалення та якісної теплоізоляції	Мансардне приміщення розташовується під самою покрівлею і може бути дуже спекотним у літні дні та холодним зимою. Слід якісно теплоізолювати цей поверх та встановити потужну систему опалення з вентиляцією.
Складність у проведенні інженерних мереж	Провести електрику в мансарду не складно, а ось водопостачання та систему каналізації слід ретельно продумати.
Проблеми в оформленні	Похилі площини та нестандартні вікнавимагають особливого підходу до дизайну інтер'єру

План одноповерхового будинку з гаражем 8 на 10 метрів: плюси та мінуси такого планування

Одноповерховий будинок може вміщати не тільки житлові квадратні метри. Тут може розташуватися і для одного або двох автомобілів. Щоб убезпечити мешканців, приміщення для машини відокремлено від житлових кімнат повноцінним капітальним муром.

Порада!Плани одноповерхових будинків з гаражем повинні передбачати щонайменше два виходи з гаража крім воріт. Один – у двір, щоб можна було зайти і вийти, наприклад, із інструментами, не проходячи через будинок. Другий – у будинок, щоб у негоду не потрапити під дощ після того, як машина поставлена ​​у гараж.

Переваги та недоліки будинків з гаражем:

Плюси	Мінуси
Зручно ставити та виганяти машину, не виходячи з дому	Високий ризик пожежі необхідно передбачити підвищені заходи безпеки
Можна заощадити під час будівництва на матеріалах	Зайва втрата тепла у прохолодну пору року, особливо якщо гараж пов'язаний з будинком однією системою опалення
У прибудований гараж простіше провести інженерні мережі	Необхідність додаткової установки систем шумо- та гідроізоляції, потужної вентиляційної установки
Гараж займе менше корисної площі ділянки	Бруд із гаража потраплятиме в будинок, особливо у дощові дні

Порада!Проект будинку 8х10 одноповерхового з гаражем повинен враховувати габарити машини власника. Якщо у вас звичайний седан, додайте запас по висоті та довжині гаража, машини зазвичай змінюють частіше, ніж удома.

Стандартні розміри гаража в метрах: 2 (висота) 3 (ширина) 5 (довжина). Якщо є можливість, додайте до цього метраж ще 4-8 квадратних метрів для місця для зберігання зимової гуми та інструментів.

Порада!У плані будинку одноповерхового з гаражем варто передбачити яму для огляду та дрібного ремонту автомобіля. Плануючи гараж з ямою, слід одночасно продумати і розташування комунікацій. Вони не повинні знаходитись у місці, де буде яма.

Фото планів одноповерхових будинків:

Як грамотно розробити проект інженерних мереж у будинку

Прокладання комунікацій — один із найвідповідальніших етапів будівництва. Витрати цю частину будівельних робіт займають щонайменше 25% від вартості.

Важливо!Якщо фундамент будинку має монолітну конструкцію, розташування комунікацій слід продумати до заливки. А якщо ні, то доведеться порушувати цілісність конструкції, а це трудомісткий і витратний процес.

Алгоритм створення проекту комунікацій у домі:

• Підготувати загальний планділянки і розмітити на ньому місця розташування будівель, наявність або , точку підключення до електромереж, і . В результаті ви матимете уявлення про необхідні зовнішні роботи з підключення.
• Виміряти відстань від точки підключення електрики до будинку. Якщо воно більше двадцяти п'яти метрів, продумайте, де буде встановлений другий стовп або розгляньте питання підземної проводки кабелю.
• Виміряти відстань від точок підключення до водопроводу та каналізації, розрахувати кількість труб та глибину їх залягання з урахуванням особливостей ділянки.
• Продумати місця входження комунікацій у будинок, передбачити заходи щодо утеплення водопроводу та каналізації.
• Розкреслити план розведення мереж усередині будинку та розрахувати кількість будівельних матеріалів.

Наприклад – план одноповерхового будинку 8 на 8 м:

У процесі складання проекту ви зіткнетеся з багатьма нюансами. Необхідно ретельно розрахувати навантаження на системи енергопостачання, продумати особливості опалення так, щоб зменшити можливі втрати тепла.

Краще планувати поетапно кожен вид мереж. Починають зазвичай з електрики, потім продумують воду, опалення та каналізацію.З електрикою все просто – якщо поруч із ділянкою проходить лінія електропередач, проблем не виникне.

Важливо!Підключати будинок із електромережами можуть лише професіонали – представники енергетичної кампанії. Самовільне підключення карається відчутними штрафами і, крім того, може бути небезпечним.

За відсутності центрального водопроводу розгляньте можливість. Найдорожча, артезіанська свердловина забезпечити будинок чистим питною водою. Для нормального функціонування свердловини необхідно встановити. Для господарських потреб і є досить абіссинською.

Порада!При прокладанні водопроводу та каналізації вище рівня промерзання ґрунту стразу передбачте використання.

Найскладніший момент – місце входу комунікацій у фундамент. Ці точки потрібно ретельно герметизувати та зміцнити, щоб у разі осідання будівлі труби не були роздавлені. Для зміцнення використовують гільзи з товстостінного металу чи чавуну. Їх внутрішній діаметрповинні перевищувати діаметр труб, що прокладаються, в два рази.

Порада!Не рекомендується прокладати електричний кабельта системи водопостачання в одній заставній трубі При виникненні аварійної ситуації таке сусідство може призвести до сумних наслідків.

Вносячи в план одноповерхового будинку 8 на 8 м розташування, заздалегідь подумайте, як розставити. Якщо цього не зробити, може статися так, що на місці вимикача стоятиме .

Порада!У будинку, побудованому по каркасної технологіїрозведення мереж ховаються у стінах. Для безпеки їх слід укрити надійними кожухами. У будинку з колоди треба врахувати, що матеріали стін дають усадку.

План одноповерхового будинку до 100 кв м: як правильно розпочати проектування

Перш ніж взятися за проектування, подумайте, чи достатньо знань для такої роботи. Дійсно хороший план будинку з урахуванням всіх особливостей ділянки, докладними інженерними схемами коштує не дешево, але помилки в проектуванні коштуватимуть вам набагато дорожче.

Важливо знати особливості ґрунту, його склад, рівень підземних вод, наявність джерел, особливості клімату та його на ділянку. Всі ці дослідження краще проводити навесні чи восени, коли грунтові водипочинають рухатися.

Ретельно вивчивши можливості ділянки, можна прийняти рішення про тип фундаменту та наявність/відсутність цокольного поверху та . Якщо грунтові води піднімаються високо, має сенс відмовитись від підвального приміщеннята замінити його.

Особливості фундаменту підкажуть вибір будівельних матеріалів стін. Якщо на ділянці з піщаним або болотистим ґрунтом можна поставити тільки або, то і матеріал для будівництва будинку потрібно вибрати відповідний.

Для самостійної розробки проекту зробіть вибір на користь найпростіших геометричних форм. Складні еркери, вигнуті стіни, складний дах– всі ці нюанси потребують професійного підходу.

Порада!Приміщення для господарських потреб (санвузол, кухня, комори, гардероб) краще розмістити з північного боку.

Для прикладу пропонуємо вам зразок плану будинку з одноповерховою мансардою площею до 100 кв.м.:

План одноповерхового будинку 6 на 6 та особливості невеликої площі

При плануванні одноповерхового котеджу до сорока квадратних метрів слід раціонально підійти до розподілу кожного квадратного метра.Найчастіше невеликі будівлі використовують як дачі для сезонного відвідування. Тут цілком комфортно може мешкати літня сімейна пара.

Планування може бути двох видів:

• відкрита – коли стіни всередині приміщення огороджують лише санвузол та спальню;
• закрита – традиційний варіант із повним поділом приміщень за призначенням.

У разі цілорічного проживання необхідно передбачити біля входу захищене з усіх боків. Така конструкція захистить невеликий дімвід тепловтрати в холодну пору року. Щоб оптимально використовувати простір, дизайнери радять купувати такі невеликі будинкита зручні.

Якщо до плану маленького будинку з одним поверхом 6×6 м додати конструкцію мансарди, можна отримати один із найпопулярніших дачних варіантів. Такі будиночки вміщують уже не 36, а близько 60 квадратних метрів площі і різноманітні варіанти планування. Зазвичай, другий поверх відводять під спальні, але в першому роблять простору .

План одноповерхового будинку 9 на 9 як зразок оптимального розподілу простору

Будинки із площею близько 50 квадратних метрів – приклад недорого житла з оптимальним розподілом площі. Якщо до такого будинку додати додаткові конструкції, мансарду, гараж – вийде повноцінне житло для сім'ї із двома дітьми.

Можна знайти масу готових проектівз такою площею, що передбачають різну кількість спалень, розташування кухні та підсобних приміщень.Найпоширеніша форма конструкції для такого житла – квадрат. За допомогою планування одноповерхового будинку 9 на 9 м зводяться до мінімуму енерговтрати і створюється максимальний комфорт для мешканців.

Приклади планування будинку одноповерхового 9 на 9 м:

Типове планування одноповерхового будинку 8 на 10

Простір 80 квадратних метрів дозволяє створити кілька варіантів планування. При необхідності можна розділити цей простір на кілька невеликих відокремлених приміщень або зберегти максимум вільного простору за допомогою символічних та інших дизайнерських прийомів.

Порада!Вікна спалень повинні виходити на південь або на південний схід, а вітальні – на західний бік. Подібне планування сприяє хорошому повітрообміну та раціональному використанню електричної та теплової енергії.

Слід приділити особливу увагувітальні. У завжди буде багато гостей, та й сім'я віддасть перевагу збиранню в місці саме тут. План одноповерхового будинку 8х10 з мансардою дозволяє не економити на просторій вітальні. Можна додати в проект одну або дві кімнати для друзів, що спізнилися.

Значна площа має на увазі і наявність двох санвузлів. У 3D-проекті будинку одноповерхового 8 на 10 м з мансардним поверхом на першому поверсі розташований санвузол з ванною, а на другому – с.

В разі постійного проживанняу будинку необхідно передбачити господарські приміщення: комору, котельню.

Порада!Постійно проживаючим на заміській ділянці сім'ям варто продумати системи аварійного водопостачання та електропостачання. Щоб вода в будинку була постійно навіть за наявності мережевого водопроводу, слід обладнати свердловину і ємність для зберігання запасів води. Для постачання будинку електроенергією в аварійній ситуації використовують генератори та сонячні станції.

Стаття

Найпоширеніші проекти заміських будинків- Це проекти з гаражем. Такий інтерес саме до цих проектів пояснюється просто: багато сімей мають свій автомобіль, а одноповерховий будиноку плані зручності та економії бюджету при будівництві завжди був кращим за малоповерхові котеджі. Але й у різноманітті цих проектів є своя проблема: вибрати з окремим гаражем, з гаражем під будинком чи прибудовою для автомобіля? Приклад такого проекту на малюнку нижче чудово відображає всі переваги розташування приміщень, включаючи прибудований гараж на два автомобілі:

Переваги та недоліки проекту

Будинок та гараж під один або кілька автомобілів, побудовані під одним дахом та на одному фундаменті – це найпрактичніший та економічний варіант архітектурного вирішення проблеми. Ось переваги проекту будинку з гаражем під одним дахом:

1. На невеликій земельній ділянці займає мало місця, що дозволяє розмістити на звільненій території інші будівлі;
2. Гараж може бути опалюваним, причому без особливих витрат: достатньо його систему радіаторів підключити до опалювальної системивдома. Між будинком та гаражем немає вуличного простору, тому комунікації прокладаються без зайвих витратна утеплення та заглиблення в ґрунт. Втрати тепла буду незначними;
3. Також від будинку можна протягнути водопровідні труби та каналізацію, що в гаражі ніколи не завадить: ремонт автомобіля – брудна справа;
4. Економія будматеріалів: фундамент, стіни та покрівля будуть спільними і біля будинку, і біля гаража, тому ціна будівництва, витрати на будматеріали та оздоблення такого проекту житлового будинку з прибудованим гаражем будуть набагато меншими, ніж у проекту з роздільними будівлями.

Що ще можна додати до переваг, які мають проекти будинків 8х10 м з гаражем у вигляді прибудови:

1. Як видно з першого малюнка, план об'єднаних будов забезпечує вільне попадання з житлової зони в гараж, не виходячи на вулицю, і взимку ця величезна перевага;
2. Єдина система пожежної безпеки та охорони значно спрощується, а також просте візуальне і слухове спостереження за гаражем та його вмістом відбувається природно;
3. Що стосується одноповерхового будинку, то його переваги очевидні: для дітей і людей похилого віку пересування по будинку без сходів набагато зручніше і безпечніше;
4. Якщо гараж зробити просторішим, то в ньому можна додатково обладнати сауну, більярдну або спортзалу, що також звільняє площу в будинку або на ділянці;
5. Так як дерева на ділянці рідко перевищують висоту двоповерхового будинку, Проект одноповерхового будинку прекрасно впишеться в ландшафт, не порушуючи, а доповнюючи його.

Недоліки:

1. Будинок з одноповерховим гаражем більше підійде для маленьких ділянок без ухилу і ярів. При складному рельєфі необхідно розрівнювати ґрунт, а це – додаткові витратина будівництво. Якщо ділянка велика, цей недолік перетворюється на перевагу, так як широкий будинок з гаражем дозволяє створювати цікаві композиції;
2. Одноповерховий будинок - це маленька площа, максимум 10 х 10 метрів, і на невеликій ділянцірозширити будинок не вдасться без урізання площі двору. Тому для розширення корисної площі будинку краще будувати мансарду, а не веранду чи терасу. Також можна облаштувати житловий цоколь чи підземний гараж, що теж не зробить проект дешевшим.

Особливості проектування

Існує всього два шляхи скласти проект будинку з гаражем, креслення якого вам сподобаються: зробити все самостійно або звернутися до відповідної будівельну організаціюза розробкою індивідуального проекту. У другому випадку ви отримаєте:

1. Повне технічний описоб'єкта;
2. Повні креслення із описами;
3. План будови з усіма подробицями.

Ці ж пункти включає і типові проекти одноповерхових будинків з гаражем.

Якщо ви оберете типовий проект, то це може бути як простий проект 6 х 10 м, так і дуже складний і гарний проектАле потрібно пам'ятати, що типові розробки не завжди підійдуть саме для вашої ділянки та ваших фінансових можливостей. Готові рішення краще використовувати на ділянках з рівним рельєфом та без особливостей ландшафту та ґрунту. Інакше проект доведеться коригувати.

При самостійній розробці проекту, якщо ви не архітектор, найпростіше скористатися комп'ютерною програмоюНаприклад, ArchiCAD. Такий сміливий підхід дозволить вам втілити у життя всі ваші фантазії, аж до найдрібніших деталей, а проект вийде оригінальним та унікальним.

Головні правила під час створення проекту одноповерхового будинку з гаражем:

1. Правильне планування інженерних комунікацій;
2. Максимальна функціональність гаражного приміщення;
3. Раціоналізований спільний вільний простір;
4. Правильне планування, що передбачає поділ та максимальне видалення житлової та господарської частини;
5. Розбивка та благоустрій присадибної ділянкита автомобільного під'їзду.

Навіть безліч архітектурних та дизайнерських варіантів проектів можна умовно поділити на два класи:

1. Гараж-прибудова до житла;
2. Підземний гараж.

Під час будівництва підземного гаража значно зростають витрати на землерийні роботи плюс вивезення ґрунту, поглиблення, посилення та гідроізоляція фундаменту. Також знадобиться правильно обладнати в'їзд у гараж із кутом нахилу 12°. Саме окремий в'їзд набагато зменшить площу вашої ділянки і вимагатиме додаткового захисту від снігу, дощу, льоду, тощо.

архітектурні рішення

Найпростіший проект має прямокутну форму з гаражем, що примикає, до бічної стіни житлової будівлі (див. малюнок нижче). Переваги такого варіанта – максимальне використання простору.

Те саме відноситься і до проектів квадратної форми, але в плані дизайну доведеться попрацювати, так як досить важко обробити прості формиякось оригінально. До того ж підсобні приміщення у квадратних проектах простіше розташувати в одному з кутів. загальної будови, щоб залишилося більше місця для житлових кімнат будинку. Такі проекти передбачають будівництво чотирисхильного даху, що саме собою дорого.

План та місце будинку на ділянці

1. Такі проекти передбачають розміщення будівлі на височині ділянки, якщо вона існує, для максимального та тривалішого природного освітлення. Якщо ваша ділянка розташована в низині або має рівну поверхню, будинок будується на північному сході, щоб будинок освітлювався сонцем максимально довго;
2. Фасад будинку повинен виходити на південь, проект будинку з гаражем можна доповнити терасою;
3. Чим ближче в'їзд у гараж до воріт, тим краще;
4. Перед в'їздом необхідно обладнати парковку для короткочасної стоянки або інших автомобілів.

Стиль дизайну будинку в один поверх із прибудовою-гаражем можна вибирати будь-якого напряму – це залежить лише від господаря. При цьому потрібно враховувати архітектуру будинку, форму покрівлі, екстер'єр присадибної ділянки. Якщо у вас велика ділянка, то дизайн рекомендується в класичному або старовинний стиль, на маленькій ділянцікраще виглядатиме будинок у мінімалістичному стилі або хай-тек.

Неважливо, типовий проект одноповерхового будинку з гаражем ви видерете, або замовите індивідуальний варіант зі своїми рішеннями. Якщо ви дотримуватиметеся наших рекомендацій, то в результаті отримаєте комфортний та функціональний заміський будинокіз зручним гаражем.

Кожен власник заміського будинкузнає, наскільки важливо мати не лише автомобіль, а й спеціально облаштовану для нього територію, де можна створити комфортні умовидля зберігання та обслуговування машини. Сьогодні є кілька варіантів розміщення гаража на ділянці. У статті будуть розглянуті проекти будинків з гаражем під одним дахом: переваги та недоліки такого рішення, а також особливості планування та будівництва.

Проекти одноповерхових будинків з гаражем під одним дахом: переваги та недоліки

Влаштування вентиляції у погребі та підвалі гаража. Вентиляція металевого гаражу.

Яким вимогам має відповідати проект будинку з гаражем на 2 машини

Для того щоб використання гаражів у наступні роки було комфортним, ще на етапі планування та будівництва необхідно дотримуватись певних норм, серед яких основні:

• площа, відведена під один автомобіль, не повинна бути меншою, ніж 18 м². Це потрібно насамперед для того, щоб у гараж можна було поставити практично будь-хто легковий автомобіль. Адже навіть якщо сьогодні габарити вашої машини дуже скромні, вже через кілька років усе може змінитись, і це необхідно враховувати;

З гаражем на 2 машини

• стандарти передбачають наявність вільного простору наступним чином: праворуч та ліворуч по 70 см, і ще як мінімум 70 см запасу на передню та задню частини автомобіля;
• ворота в гараж повинні бути такими, щоб виїзд не становив жодних складнощів. Зазвичай стандартні розміри становлять 2,5х2 м завширшки та висоту відповідно. Норми висоти гаража в приватному будинку також передбачають, що стеля автомобільного боксу має бути не менше 2,2м.

Корисна порада! Оскільки автомобіль складається із металу, він легко піддається корозії у разі зберігання у невідповідних умовах. Тому бажано передбачити якісну опалювальну та вентиляційну системи.

Стилі та матеріали для будівництва будинку з гаражем під одним дахом: фото-приклади

При перегляді фото гаражів у приватних будинках, не можна не відзначити, що часто ця частина будівлі виглядає неорганічно з навколишнім середовищем. Нерідко гараж виглядає неприродно на тлі вишуканого будинкупсуючи своїм виглядом сприйняття цільної картинки.

Розглянемо, які матеріали можуть бути використані для будівництва, а також які стилі оформлення найбільше підходять для будівництва.

1. Російська садиба або, простіше кажучи – будинок із бруса, з гаражем чи без нього. Як правило, такі будівлі, виконані з деревини, користуються популярністю за містом і досить рідко зводяться в межах великих населених пунктів. Переглядаючи проекти будинків з гаражного бруса, можна побачити, що такий звичний матеріал, як деревина може бути використання для реалізації дуже незвичайних, але досить практичних ідей.
2. Дім в англійському стилівідрізняється своєю простотою і водночас вишуканістю. Прості лінії та геометричні формиможуть бути доповнені колонами або ліпниною, що відрізняє будинок від інших. Для будівництва можуть бути використані найрізноманітніші матеріали. У тому числі можна зустріти із гаражем.
3. Ампір – найурочистіший стиль, у якому кожна риса будівлі має створювати святковий настрій. Далеко не найпростіше рішення, коли мова йдепро необхідність оформити гараж, що прибудований до будинку. Фото, тим не менш, чудово демонструють, наскільки ефектним може бути результат, якщо підійти до цього питання з належною увагою.

Корисна порада! Серед нестандартних ідейможна розглянути проект одноповерхового будинку з мансардою та гаражем. Реалізація такої ідеї дозволить створити додатковий житловий простір навіть у тому випадку, якщо гараж та верхні кімнати доведеться прилаштовувати до вже існуючого будинку.

Найкращі матеріали для реалізації проектів будинків з гаражем: фото-приклади

Що ж до вибору найбільш відповідного будівельного матеріалу, то тут варто уважно зважити всі переваги і недоліки кожного варіанту. Коротко розглянемо найпопулярніші:

• дерев'яні будинки найкраще «дихають» і відрізняються високою екологічністю. Що ж до основних претензій – горючість та схильність до гниття, то сучасні склади для обробки давно вирішили ці проблеми. Отже, єдиний істотний недолік такого рішення – висока вартість матеріалу;
• пінобетонні або газобетонні блоки – матеріали, що відрізняються чудовими теплоізоляційними характеристиками. Серед інших переваг, варто відзначити відмінні звукоізоляційні властивості, негорючість і досить високий показникміцності. Однак, не варто забувати і про недоліки, наприклад, у разі використання цементно-піщаного розчину для кладки наявність містків холоду забезпечено, а спеціальний клей обійдеться в кілька разів дорожче;

• безумовним лідером протягом багатьох років залишається цегла. До особливостей цього матеріалу можна віднести велику вагу, яка і є причиною необхідності закладати надійний фундамент. Крім того, вартість цегли ніяк не можна назвати низькою, що цілком виправдовується його міцністю, теплоізоляційними властивостями, і навіть тривалим терміном служби.

Проекти будинків з гаражем та лазнею під одним дахом: особливості суміщення

Незважаючи на те, що реалізація плану одноповерхового будинку з гаражем - це сама по собі непросте завдання, багато власників не зупиняються і на цьому, додатково створюючи й інші будівлі - альтанку, сауну, веранду і т. д. Нерідко передбачається в проектах одноповерхових будинків з гаражем і тераса з лазнею, які самі по собі зайняли б занадто багато вільного простору на ділянці .

Заміський можна спроектувати з максимальною зручністю, наприклад із вбудованою лазнею та гаражем

Таке рішення має свої складнощі, але водночас зберігає й переваги, які є у разі будь-якого поєднання – економія часу, зусиль, будівельних матеріалів. Крім того, немає необхідності долати серйозну відстань від одного об'єкта до іншого.

Також можна розглянути цікавий варіантбільше раціонального використаннянаявних ресурсів. Наприклад, опалювати гараж можна від печі, що розташовується у лазні. Іноді цей варіант застосовують і для часткового обігріву будинку. Однак у цьому випадку важливо спроектувати цей момент, щоб тепло від печі не пропадало, а могло бути використане.

З гаражем та лазнею під одним дахом

Важливо! Такий спосіб опалення найкраще використовувати як додатковий. Тим більше, що цей метод не дуже ефективний, якщо йдеться про приміщення, площа яких перевищує 100 м².

Переглядаючи фото одноповерхових будинків з гаражем, а також більше складних будов, В яких передбачена мансарда або лазня, не можна не помітити, що таке рішення - це не тільки можливість заощадити. Для багатьох це можливість спроектувати максимально комфортний в експлуатації будинок, який дозволяє зручно зберігати та обслуговувати автомобілі, які є в сім'ї.

Оцінок 0

Жителі Москви і Підмосков'я найчастіше віддають перевагу будівництву нового будинку, а не купівлі вже готового на вторинному ринку. Такий варіант має безліч переваг, головна з яких полягає в тому, що при зведенні будинку будуть враховані всі ваші побажання.

Будь-яке будівництво розпочинається з проекту. Якщо ваша ділянка не має великої площі, варто звернути увагу на проекти одноповерхових будинків з гаражем. Такий варіант дозволяє заощадити територію заміської ділянкита знизити витрати на будівельні матеріали. При цьому значно збільшується корисна площа будинку. Грамотно спроектований будинок, в якому під одним дахом знаходяться житлові кімнати та гараж, поєднує комфорт і приємний екстер'єр.

Переваги і недоліки

Одноповерховий будинок з гаражем, побудовані на одному фундаменті та під одним дахом, – це практичне вирішення житлового питання. Плюси таких проектів:

Економія місця. Одноповерховий будинок із гаражем не займе багато місця на ділянці. На території, що звільнилася, можна розмістити корисні господарські будівлі, розбити сад чи посадити газон. Двір візуально стає більшим, що відкриває можливості для його оригінального оформлення.

Отоплюваний гараж. На його обігрів не потрібно багато витрат. Достатньо кілька радіаторів, підключених до опалювальної системи будинку. Між житловими кімнатами та гаражем відсутній вуличний простір. Завдяки цьому можна швидко та недорого прокласти всі необхідні комунікації.

Можливість провести в гараж водопровід та каналізацію. Якщо ви періодично виконуєте дрібні ремонтні роботиавтомобіля або в гаражі просто організована майстерня, то можливість вимити руки прямо в гаражі буде дуже доречною.

Економія коштів. Зведення одноповерхового будинку з прибудованим гаражем дозволяє суттєво заощадити витрати. У гаража та будинку будуть спільними одна стіна, фундамент та покрівля. На будматеріали і обробку піде менше грошей, ніж на варіант котеджу і гаража, що окремо стоять. Всі приміщення всередині та зовні будуть виконані в єдиному стилі.

Єдина система охорони та пожежної безпеки . Це дозволяє знизити витрати на безпеку. При цьому вона стає на порядок кращою. Власники житла отримують можливість візуально оцінювати стан приміщення, де стоїть автомобіль. Вони можуть почути сторонні звуки, якщо в гараж спробує проникнути зловмисник.

Вільне переміщення. Мешканцям простіше потрапити до гаража. Крім того, вільне переміщення забезпечує одноповерховий будинок. Старим і дітям не доведеться спускатися і підніматися сходами. Варто мати на увазі, що сходи самі по собі є фактором, що підвищує домашній травматизм. Вибравши одноповерховий будинок, ви зменшите ймовірність отримати травму при падінні зі сходів. Відсутність щаблів дозволяє раціональніше використовувати корисну житлову площу.

Приємний екстер'єр. Гараж, прибудований до котеджу, робить будову привабливішою. Такі архітектурні рішенняне дуже звичні для росіян. Ви можете виділитися на тлі одноликих будинків.

Одноповерхова будова рідко висотою перевищує дерева. Його легше вписати у ландшафт. Дерева забезпечуватимуть тінь у літні спекотні дні.

Якщо добре розпланувати площу будинку, то окрім гаража в ньому можна розмістити лазню, більярдну, спортзалу, майстерню, котельню або комору.

Поряд з перевагами є деякі недоліки:

Рівна місцевість. Ділянка, на якій будуватиметься котедж, не повинна мати ярів та схилів. При складному рельєфі потрібно забирати ґрунт, щоб зрівняти місцевість. Це тягне за собою додаткові витрати. Якщо ділянка велика, то потрібно вибрати рівну місцевість. В цьому випадку недолік перетворюється на перевагу, тому що з'являється можливість створювати цікаві рельєфні рішення.

Гараж з'їдає корисну площу. Будинок з гаражем під одним дахом займатиме більшу площу, ніж звичайний котедж. Якщо завширшки будувати не виходить, то для розширення корисної житлової площі можна розмістити гараж на цокольному поверсі або розглянути варіант з мансардою.

На нашому сайті Ви можете ознайомитися з будівельними компаніями, представленими на виставці будинків «Малоповерхова Країна».

Особливості проектування

Якщо ви вирішили звести одноповерховий будинок з гаражем під одним дахом, проекти слід довірити професіоналам. Ви отримаєте цілий пакет документів:

технічний опис об'єкта;

будівельні креслення із поясненнями;

докладний планприміщень.

Проект може бути візуалізований. У будь-якому випадку він повинен відповідати таким вимогам:

Грамотне планування інженерних комунікацій.

Максимальна функціональність гаражного приміщення.

Раціональне використання вільного простору.

Правильне планування, що передбачає поділ площі на житлову та господарську частини.

Можливість благоустрою присадибної ділянки та створення зручного під'їзду до воріт гаража.

Дизайн-проекти проекти одноповерхових будинків з гаражем можна поділити на два види. У першому випадку гараж є прибудовою до житлових кімнат. Другий вид – об'єкт із підземним гаражем, але такий варіант більш затратний.

Як правило, проект будинку з гаражем передбачає наявність окремого в'їзду для автомобіля та входу для мешканців у житлову частину. Вона може бути виконана як мансарди.

Найпростіший проект передбачає розміщення гаражного приміщення збоку будинку. Будова матиме прямокутну форму. Перевага полягає у максимальному використанні вільного простору об'єкта. Будинок може мати квадратну форму. У ньому можна розмістити господарські приміщення у кутах. Будівля квадратної форми покривається чотирисхилим дахом. Таке рішення є досить витратним.

Будівля може мати Г або П-подібну форму. Такі варіанти дозволяють розмістити гаражне приміщення з максимальною зручністю для домочадців. Вони ефектно виглядають та відкривають широкі можливості для екстер'єрних рішень. Г і П-подібні будівлі дозволяють облаштувати внутрішній дворик. Гараж може бути подвійним. Якщо територія дозволяє, перед воротами можна облаштувати просторий майданчик для стоянки машин.

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які пропонують . Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна, відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

На що звернути увагу

Під час обговорення проектів одноповерхових котеджівз гаражем слід звернути увагу на чотири важливі моменти:

Приміщення для гаража має гармонійно вписуватись у вигляд будинку.

Гараж повинен мати високу стелю. Висота приміщення не повинна утискати домочадців при виконанні різних маніпуляцій з машиною.

Висока стеля дає додаткові можливості для власника, наприклад, він може стати «полицею» для велосипедів

Об'єкт повинен мати житлову та господарську частини. Вони мають бути віддалені один від одного.

Будова повинна мати добре продуману вентиляцію. При поганій системі вентилювання чадний газможе потрапити до житлових приміщень. В ідеалі, якщо гараж розташовуватиметься в так званій технічній частині котеджу. Таке розміщення дозволить уникнути проникнення чадних газів у кімнати.

Площа гаражного приміщення має бути розрахована з максимальною точністю. Двері машини повинні вільно відчинятися, не зачіпаючи стін. При цьому має бути достатньо місця, щоб водії та пасажири могли нормально вийти з машини.

Якщо котедж немає гаража, його можна прибудувати. При цьому не слід виконувати роботи самостійно. Це тільки здається, що прибудови легко робити. Насправді, створення прибудованих конструкцій є реалізацією складного проекту. При недотриманні технологій можна припустити цілу низку помилок. Проект передбачає розрахунок несучих конструкцій, спорудження фундаменту, стін та даху, прокладання комунікацій та ін.

Планування та розташування на ділянці

Щоб житло відповідало вашим очікуванням, було стильним та функціональним, необхідно ретельно продумати розміщення об'єкта та його планування.

Будинок розташований на височині, якщо вона є на ділянці. Таке розміщення дозволяє забезпечити гарне природне освітленнявсередині будинку. Якщо ділянка рівна або знаходиться в низині, то будова зводиться на північному сході. Воно освітлюватиметься сонцем максимально довго. Фасад повинен був звернений на південь. І тут можна прилаштувати терасу. В'їзд у гараж потрібно розміщувати на максимально близькій відстані до воріт. Перед в'їздом має залишатися місце для короткочасного паркування.

Що стосується внутрішнього планування, то проекти будинків з гаражем під одним дахом припускають, що гараж та підсобні приміщення розташовуються з північного боку. Вітальню розміщують на півдні. На східній стороні варто облаштувати спальні, дитячі та гостьові кімнати. На заході можна розташувати такі кімнати, як їдальня, загальна та ігрова. Для котельні та вузлів комунікацій потрібно виділити місце в задній частині гаражного приміщення.

Між гаражем та житловою частиною можна облаштувати тамбур. Він скоротить втрати тепла, якщо гаражне приміщення неопалюване. У тамбурі можна розмістити котел та опалювальне обладнання.

Архітектурний стиль – вибір господаря. Потрібно враховувати форму даху та оформлення ділянки. Якщо територія є великою, можна дати волю фантазії. Відмінне рішення– класичний та вікторіанський стиль. На маленькій ділянці краще віддати перевагу сучасним напрямкам дизайну – мінімалізму та хай-тек.

Відео опис

Приклад проекту одноповерхового будинку з гаражем у 3D дивіться у наступному відео:

Варіанти проектів та їх ціни

Ціна будинку з гаражем у Москві залежить від площі будівлі, її стану, розміру ділянки та віддаленості від центру столиці. Ціна приватного будинку в Підмосков'ї стартує від 5 мільйонів рублів. Середня площа ділянки становитиме близько 12 соток. Чим більше площабудинку та ділянки, тим вища ціна. Двоповерхові котеджікоштують набагато дорожче. ніж одноповерхові будинки із гаражем. Проекти, фото нижче представлені для прикладу, щоб наочно зрозуміти як можуть виглядати такі споруди.

Один з найпопулярніших проектів – будинок 10х15 м. Це компактний котедж для ділянок середніх розмірів. Він підійде невеликим сім'ям, які вже можуть дозволити собі не дивитись у бік економ варіантів. З метою економії місця можна перепланувати проект, щоб розмістити гараж на цокольному поверсі. Але такий варіант вимагатиме більше витрат - ціна під ключ буде близько 5-6 млн руб.

Ідеальним та бюджетним рішенням буде варіант 12×8 м. У ньому буде достатньо місця для сім'ї із 3 осіб. У будинку розміститься 3 кімнати, кухня, санвузол та приміщення для автомобіля. Залежно від технології будівництва, такий котедж під ключ обійдеться в 3 - 5 млн. руб.

Цікавий варіант - будинок Г-подібної форми 21,3 14,5. У цьому випадку гараж може розташовуватись перед житловою частиною. У такій будові можна облаштувати кілька спалень, простору вітальню та їдальню. Житло буде зручним для великої сім'ї, та й ціна такого будинку під ключ стартує від 6 - 8 млн. руб.

Висновок

При грамотному підході до укладання проекту одноповерхового цегляного будинку з гаражем ви отримаєте зручне та функціональне житло. Правильно спроектований будинок простіше доповнювати деталями. Якщо довірити будівництво професіоналам, у майбутньому не доведеться виправляти помилки.

Оцінок 0

Наявність автомобіля зумовлює певні особливості планування прибудинкової ділянки– тут важливо продумати розташування не лише головного житла, а й гаража. Звичайно ж, Технічне приміщеннябажано облаштовувати окремим будинком, щоб не створювати домочадцям жодних незручностей. Але що робити, якщо ділянка маленька і кілька будівель на ній просто не розмістити? Кращий варіант- Гараж під одним дахом з будинком. Подивившись фото подібних комплексів, ви переконаєтеся, що ця ідея може мати відразу кілька різнохарактерних реалізацій. Далі ми розглянемо особливості проектів одноповерхових та двоповерхових будівель з гаражним боксом та дізнаємося, як правильно об'єднати під одним дахом такі різні об'єкти.

Переваги будинку з гаражем

Все не можете вирішити, чи підійде саме у вашому випадку варіант поєднаного будинку і гаража? Можливо, переваги такого об'єднання прискорять ваші роздуми:

• Зменшення витрат на будівництво – ви зводитимете не два окремі об'єкти, а одну комплексну споруду, що дасть можливість заощадити на матеріалах.
• Зручність експлуатації – щодня користуватися гаражем під загальним дахом з будинком набагато комфортніше, ніж окремою будівлею, оскільки завдяки об'єднанню зникає необхідність регулярно виходити на вулицю, щоб потрапити до машини. Особливо актуальною є ця перевага в холодну пору року.

Будинок з гаражем дуже зручний для невеликих ділянок.

• Економія площі - будівництво суміщеного комплексу дозволяє раціонально використовувати площу ділянки.
• Збільшення функціональності гаража – у процесі проектування можна так продумати планування, щоб гаражне приміщення не тільки виконувало свою пряму функцію, а й служило господарським приміщенням.

Якщо всі перераховані вище плюси переконали вас у необхідності будівництва будинку з гаражем, приступимо до вивчення особливостей проектів. Почнемо з варіантів розташування технічного приміщення.

Розміщення гаража

Розробляючи проект будинку з гаражем під спільним дахом, важливо детально продумати розташування двох об'єктів щодо один одного. І якщо з основним будинком все однозначно і зрозуміло, то варіантів розміщення автомобільного боксу цілих три:

1. Підземний – гараж облаштовують безпосередньо під житловим будинком: на цокольному поверсі або у підвалі. Такий варіант дає можливість значно зменшити загальну висоту споруди та знизити обсяг робіт із ґрунтом. Підземний спосіброзташування гаража дуже зручне на ділянках з природним ухилом рельєфу.
2. Надземний нижній – технічний бокс розміщують на основі головної будівлі, а всі житлові приміщення добудовуються над ним. Цей варіантзбільшує висоту будинку, але дозволяє залишити незайманим простір навколо нього.
3. Наземний бічний - гараж мають праворуч або ліворуч від житлового будинку. Цей варіант зручний тим, що технічний бокс можна прилаштувати як у процесі будівництва основного будинку, так і вже після.

Проект будинку з підземним гаражем

Одноповерховий будинок з гаражем

Серед усіх проектів будинків з гаражем під загальним дахом найбільшою популярністю користуються варіанти, де фігурує одноповерхова будівля. І це не дивно, адже такий комплекс має два відмінні плюси:

• простота реалізації проекту – немає необхідності в облаштуванні сходових переходів та перекриттів;
• низька вага будівлі - дає можливість обмежитися полегшеним варіантом фундаменту.

Так як будинок одноповерховий, всі приміщення потрібно розмістити на одному рівні – тут важливо уникати сусідства спалень та дитячих з гаражем. Оптимальний варіант– розташувати між житловими кімнатами та технічним боксом санвузол та кухню.

Порада. Необов'язково, щоб гараж щільно примикав до будинку - між ними можна зробити невеликий перехід, перетворивши його на майстерню, топку або комору.

Що стосується даху, то найчастіше будинок і гараж об'єднуються під загальною двосхилим покрівлею – це найдешевший варіант. Але якщо вас цікавлять оригінальні рішення, можна зробити ламану конструкцію даху: над будинком – односхилий покрівля, над технічним боксом – плоска. У другому випадку потрібно передбачити у проекті якісну систему зливу у зоні покрівельного пирога.

Одноповерховий будинок з гаражем

Двоповерховий будинок з гаражем

На маленькій земельній ділянці дуже складно збудувати такий будинок, у якому зможе вдало розміститися велика родина. Мабуть, єдиний реальний шанс придбати комфортне житло в цьому випадку - двоповерховий будинок.

Існують різні компонувальні проекти багаторівневих комплексів із гаражем. Найбільш поширена схема: автомобільний бокс – на цокольному поверсі; службові приміщення, включаючи санвузол, топку та кухню, а також вітальня – на першому поверсі; дитячі, спальні, кабінет – на другому поверсі. Усі рівні з'єднуються сходами: прямими маршовими, гвинтовими, хворими або ін.

Дуже часто цоколь роблять розширеним – це дозволяє облаштувати на додатковому майданчику над гаражем терасу. Останню, у свою чергу, можна зробити як відкритою, так і закритою. Виграш такого проекту в тому, що тераса буде відволікати увагу від технічного боксу і додасть будинку шарм і легкість.

Двоповерховий будинок з гаражем

Ще один популярний проект – витягнутий будинок із гаражем у торці будівлі. Подібний прийом полегшить виїзд та в'їзд авто, оскільки ворота боксу виходитимуть прямо на вулицю. Отже, тут раціонально зробити два входи до житла – з боку двору та з боку гаража. По сусідству до боксу можна розташувати санвузол, комору та кухню, а на другому поверсі – усі житлові кімнати.

Загальні особливості проектування будинку з гаражем

Незважаючи на існування абсолютно різнопланових варіантів будинків з гаражем, успіх їх реалізації завжди безпосередньо залежить від одного й того самого фактора – від того, наскільки детально продумані будівельні роботи. Тому, яку конфігурацію комплексу ви не обрали, важливо знати про загальні особливості проектування об'єднаних будівель.

По-перше, необхідно, щоб усі рішення, закладені в проект, точно відповідали санітарним та протипожежним нормам, інакше про безпеку та комфорт експлуатації будинку та гаража не може йтися.

Враховуйте, що житлові кімнати небажано розташовувати поряд із гаражем

По-друге, більшість проектів припускають загальний фундамент будинку і автомобільного боксу, тому бажано зводити обидві будівлі одночасно: якщо ви спочатку будуватимете головну будівлю, а вже потім приступите до гаража, фундамент під будинком встигне просісти і підстава всієї будівлі вийде різнорівневою.

Порада. Якщо ваш проект передбачає, що гараж облаштовується збоку основного будинку вже після його зведення, дуже важливо дотримуватися зв'язку стін.

По-третє, у проекті потрібно передбачити потужну вентиляційну систему- Якщо її не буде, все неприємні запахи, дим, частинки олій та бензину потраплятимуть у житлову частину будинку.

По-четверте, не забувайте про гідроізоляцію – закладіть у план заходу для облаштування дренажу, щоб забезпечити в боксі оптимальний вологий режим.

Будинок із гаражем під загальним дахом – приклад максимально раціонального використання площі земельної ділянки. Але щоб комплекс був не тільки ергономічним, але й безпечним, і комфортним, важливо не забувати про всі перераховані вище особливості об'єднання об'єктів - тільки в цьому випадку ви можете розраховувати на успішну реалізацію обраного проекту.

Проекти будинків з гаражем: відео

Будинок з гаражем: фото