Проекти будинків з гаражем під одним дахом: гарні та практичні ідеї. Проекти будинків з гаражем Чи варто робити мансардний поверх у будинку

Кожен власник заміського будинку знає, наскільки важливо мати не лише автомобіль, а й спеціально облаштовану для нього територію, де можна створити комфортні умовидля зберігання та обслуговування машини. Сьогодні є кілька варіантів розміщення гаража на ділянці. У статті будуть розглянуті проекти будинків з гаражем під одним дахом: переваги та недоліки такого рішення, а також особливості планування та будівництва.

Проекти одноповерхових будинків з гаражем під одним дахом: переваги та недоліки

Влаштування вентиляції у погребі та підвалі гаража. Вентиляція металевого гаражу.

Яким вимогам має відповідати проект будинку з гаражем на 2 машини

Для того щоб використання гаражів у наступні роки було комфортним, ще на етапі планування та будівництва необхідно дотримуватись певних норм, серед яких основні:

• площа, відведена під один автомобіль, не повинна бути меншою, ніж 18 м². Це потрібно насамперед для того, щоб у гараж можна було поставити практично будь-хто легковий автомобіль. Адже навіть якщо сьогодні габарити вашої машини дуже скромні, вже через кілька років усе може змінитись, і це необхідно враховувати;

З гаражем на 2 машини

• стандарти передбачають наявність вільного простору наступним чином: праворуч та ліворуч по 70 см, і ще як мінімум 70 см запасу на передню та задню частини автомобіля;
• ворота в гараж повинні бути такими, щоб виїзд не становив жодних складнощів. Зазвичай стандартні розмірискладають 2,5х2 м завширшки та висоту відповідно. Норми висоти гаража в приватному будинку також передбачають, що стеля автомобільного боксу має бути не менше 2,2м.

Корисна порада! Оскільки автомобіль складається із металу, він легко піддається корозії у разі зберігання у невідповідних умовах. Тому бажано передбачити якісну опалювальну та вентиляційну системи.

Стилі та матеріали для будівництва будинку з гаражем під одним дахом: фото-приклади

При перегляді фото гаражів у приватних будинках, не можна не відзначити, що часто ця частина будівлі виглядає неорганічно з навколишнім середовищем. Нерідко гараж виглядає неприродно на тлі вишуканого будинкупсуючи своїм виглядом сприйняття цільної картинки.

Розглянемо, які матеріали можуть бути використані для будівництва, а також які стилі оформлення найбільше підходять для будівництва.

1. Російська садиба або, простіше кажучи – будинок із бруса, з гаражем чи без нього. Як правило, такі будівлі, виконані з деревини, користуються популярністю за містом і досить рідко зводяться в межах великих населених пунктів. Переглядаючи проекти будинків з гаражного бруса, можна побачити, що такий звичний матеріал, як деревина може бути використання для реалізації дуже незвичайних, але досить практичних ідей.
2. Дім в англійському стилівідрізняється своєю простотою і водночас вишуканістю. Прості лінії та геометричні формиможуть бути доповнені колонами або ліпниною, що відрізняє будинок від інших. Для будівництва можуть бути використані найрізноманітніші матеріали. У тому числі можна зустріти із гаражем.
3. Ампір – найурочистіший стиль, у якому кожна риса будівлі має створювати святковий настрій. Далеко не найпростіше рішення, коли мова йдепро необхідність оформити гараж, що прибудований до будинку. Фото, тим не менш, чудово демонструють, наскільки ефектним може бути результат, якщо підійти до цього питання з належною увагою.

Корисна порада! Серед нестандартних ідейможна розглянути проект одноповерхового будинкуз мансардою та гаражем. Реалізація такої ідеї дозволить створити додатковий житловий простір навіть у тому випадку, якщо гараж та верхні кімнати доведеться прилаштовувати до вже існуючого будинку.

Найкращі матеріали для реалізації проектів будинків з гаражем: фото-приклади

Що ж до вибору найбільш відповідного будівельного матеріалу, то тут варто уважно зважити всі переваги і недоліки кожного варіанту. Коротко розглянемо найпопулярніші:

• дерев'яні будинки найкраще «дихають» і відрізняються високою екологічністю. Що ж до основних претензій – горючість та схильність до гниття, то сучасні склади для обробки давно вирішили ці проблеми. Отже, єдиний істотний недолік такого рішення – висока вартість матеріалу;
• пінобетонні або газобетонні блоки– матеріали, що відрізняються чудовими теплоізоляційними характеристиками. Серед інших переваг, варто відзначити відмінні звукоізоляційні властивості, негорючість і досить високий показникміцності. Однак, не варто забувати і про недоліки, наприклад, у разі використання цементно-піщаного розчину для кладки наявність містків холоду забезпечено, а спеціальний клей обійдеться в кілька разів дорожче;

• безумовним лідером протягом багатьох років залишається цегла. До особливостей цього матеріалу можна віднести велику вагу, яка і є причиною необхідності закладати надійний фундамент. Крім того, вартість цегли ніяк не можна назвати низькою, що цілком виправдовується його міцністю, теплоізоляційними властивостями, а також тривалим терміном служби.

Проекти будинків з гаражем та лазнею під одним дахом: особливості суміщення

Незважаючи на те, що реалізація плану одноповерхового будинку з гаражем - це сама по собі непросте завдання, багато власників не зупиняються і на цьому, додатково створюючи й інші будівлі - альтанку, сауну, веранду і т. д. Нерідко передбачається у проектах одноповерхових будинківз гаражем і тераса з лазнею, які самі собою зайняли б занадто багато вільного простору на ділянці.

Заміський можна спроектувати з максимальною зручністю, наприклад із вбудованою лазнею та гаражем

Таке рішення має свої складнощі, але водночас зберігає й переваги, які є у разі будь-якого поєднання – економія часу, зусиль, будівельних матеріалів. Крім того, немає необхідності долати серйозну відстань від одного об'єкта до іншого.

Також можна розглянути цікавий варіантбільше раціонального використаннянаявних ресурсів. Наприклад, опалювати гараж можна від печі, що розташовується у лазні. Іноді цей варіант застосовують і для часткового обігріву будинку. Однак у цьому випадку важливо спроектувати цей момент, щоб тепло від печі не пропадало, а могло бути використане.

З гаражем та лазнею під одним дахом

Важливо! Такий спосіб опалення найкраще використовувати як додатковий. Тим більше, що цей метод не дуже ефективний, якщо йдеться про приміщення, площа яких перевищує 100 м².

Переглядаючи фото одноповерхових будинків з гаражем, а також більше складних будов, В яких передбачена мансарда або лазня, не можна не помітити, що таке рішення - це не тільки можливість заощадити. Для багатьох це можливість спроектувати максимально комфортний в експлуатації будинок, який дозволяє зручно зберігати та обслуговувати автомобілі, які є в сім'ї.

Сьогодні багато хто втомився від міської суєти і бажає хоч трохи усамітнитися і побути в тиші. Заміський двоповерховий будинок- Ідеальне для цього рішення. Зведення на власній ділянцііндивідуального житла дозволяє здійснити найсміливіші ідеї та побажання.

Переваги двоповерхових будинків із гаражем

Проекти двоповерхового будинкуз гаражем мають ряд переваг:

• Усі житлові приміщення та гараж будуть розташовані під одним дахом.
• Економія землі на присадибній ділянці.
• Обігрів гаража здійснюється комунікаціями будинку.
• У гараж можна потрапити, не виходячи на вулицю, що дуже зручно при повсякденному використанні, особливо в холодну пору року.

Створення проекту

Крісла документи повинні включати:

• архітектурний розділ, де відображаються докладні схемиповерхів та вказані точні розміри;
• конструктивний розділ, що доповнює попередній, що містить інформацію про конструкцію покрівлі, сходів, фундаменту та докладні схеми всіх вузлів та елементів.

У комплект документів входить:

1. Схема прокладання систем каналізації та водопостачання.
2. Схема розведення системи електропостачання.
3. План опалювальної установки.
4. План газифікації будинку.

Підготовляючи проект, слід враховувати не лише поверховість, кількість кімнат, загальну площу та вид будматеріалів, а й особливості клімату, структуру рельєфу місцевості та, звичайно ж, фінансові можливості.

Розмір приміщень

Поверховий розподіл площі приміщень може виконуватись двома способами.

1. Загальна площа будинку розподіляється окремі приміщення.
2. Другий спосіб - спочатку визначається кількість кімнат, виконується їх угруповання та поверховий розподіл, а потім остаточний розрахунок площі будівлі.

Розмір приміщень повинен бути не нижчим від мінімально допустимих. Є певні стандарти, де зазначено:

• висота жилих кімнат;
• розмір (дитячої, вітальні, спальні, кухні);
• ширина підсобних приміщень;
• геометричні параметри сходових маршів;
• розташування та розмір віконних отворів.

Планування двоповерхового будинку з гаражем

Проекти житлових двоповерхових будинківнадають величезні можливості для найсміливіших дизайнерських рішень, дозволяють ефектно та ефективно розпланувати та облаштувати простір будинку.

Розглянемо найпопулярніші рішення:

1. На першому поверсі розміщена кухня, ванна кімната, санвузол, кабінет, вітальня, гостьова кімната, бойлерна, загальний коридор з окремим виходом у гараж. Другий поверх включає спальні, балкон, два санвузли, ванну. Цей варіантпередбачає проживання великої сім'ї, в якій є також і люди похилого віку. Розташуватися вони можуть на першому поверсі в гостьовій кімнаті, що позбавить їх постійного ходіння на другий поверх сходами, оскільки всі необхідні приміщення, зручності та кухня розташовані на першому поверсі.
2. У цьому варіанті на першому поверсі - дитяча, вітальня, ванна та санвузол, кухня-студія зі їдальнею, підсобні приміщення, що мають вихід у гараж. На верхньому поверсі – гостьова, спальня, студія або робочий кабінет. За бажанням можна зробити над гаражем надбудову.

Двоповерховий будинок з гаражем такого планування – чудовий варіант для проживання сім'ї з маленькими дітьми. Для безпечного переміщення дітей на першому поверсі передбачена дитяча кімната та все необхідне.

У кожному проекті є вихід із приміщення у гараж. У першому випадку – із загального коридору, у другому – із підсобного приміщення. Таке планування дозволяє проходити будь-коли в гаражне приміщення, не потривоживши при цьому домашніх.

Якщо не влаштовують типові проектидвоповерхового будинку з гаражем, то можна їх змінити за своїм бажанням у межах загальної площіі зробити планування ексклюзивним відповідно до особистих побажань.

Будівельні матеріали

Проекти двоповерхового будинку з гаражем припускають застосування будь-яких будівельних матеріалів: газобетону, піноблоків, цегли, дерева і т. д. Кожен з цих будматеріалів має свої переваги:

• Цегляний двоповерховий будинок з гаражем, незважаючи на появу нових сучасних технологійбудівництва, як і раніше, користується великою популярністю. Цегла вважається практично ідеальною будівельним матеріалом, оскільки він абсолютно не горючий, тривалий часДобре зберігає тепло, крім того має досить привабливий вигляд. Конструкції з такого матеріалу міцні, надійні та перевірені часом.
• Якщо потрібно побудувати добрий теплий будинокі не витратити на це великої суми грошей, можна зупинити свою увагу на піноблоку, який завоював популярність споживачів завдяки вдалому поєднаннюпрактичності та невисокої вартості. Двоповерховий будинок з піноблоків з гаражем відмінно зберігає тепло, не потребує утеплення стін та проведення гідроізоляції. Побудувати таку будову можна за один сезон. Вартість піноблоку більш ніж удвічі менша, ніж цегли, споруди з цього матеріалу служать близько 100 років.
• Останнім часом стали дуже популярні будинки з бруса, і це пояснюється тим, що дерево - екологічно чистий, натуральний будматеріал. Воно добре зберігає тепло і створює здорову атмосферу. Крім того, дерев'яні будівліне вимагають облаштування потужного фундаменту, мають високу швидкістьзведення і обходяться набагато дешевше за цегляні аналоги.

Під одним дахом чи окремо?

Проекти двоповерхового будинку з гаражем можуть суттєво відрізнятись. Гараж може бути вбудованим та прибудованим до двоповерхової будівлі, а також розташовуватись на цокольному піднесенні. Перевагою перших двох варіантів є те, що заїзд у приміщення не є перешкодою для автомобіля ні влітку, ні взимку.

Якщо двоповерховий будинок з цокольним поверхом та гаражем, то заздалегідь необхідно встановити плавний спуск. В іншому випадку машина в зимову ожеледицю просто не зможе заїхати у ворота. Перевага гаражного приміщення на цоколі або вбудованого в тому, що воно має більше естетичний вигляд. Зазвичай дах накриває житлове приміщення, гараж, що дозволяє заощадити при монтажі покрівлі на будматеріалах. В цьому випадку відсутня необхідність встановлення додаткової складної примусової вентиляції. Прилаштувати гараж можна з боку будинку, що не має спалень, біля підсобних приміщень (наприклад, бойлерної). В'їзд до нього можна зробити з торця або в іншому зручному місці.

Зручність прибудованого гаража полягає в тому, що його розташування можна спланувати після того, як буде вже готовий проект двоповерхового будинку. Недолік таких рішень – попадання у житлову зону вихлопів автомобільного палива.

Проект будинку спроектований із застосуванням найбільш теплоефективних, серед керамічних блоків, що виробляються в Росії. Керакам Кайман30.

Застосування керамічних блоків Кайман30 , безслабкої ланки- шару утеплювача.

При цьому вартість зведення одного квадратного метражитла буде однією з найнижчих, порівняно з будь-яким кам'яним блоком, у тому числі й у порівнянні з газосилікатними блоками.

Проект будинку з керамічних блоків включено до акції Проект будинку безкоштовно .
Кайман30

Нижче наводжу комплектацію та підсумкову вартість матеріалів та робіт при будівництві будинку за проектом 95-15.

	Комплектація Економ	Комплектація Стандарт	Комплектація Преміум
Фундамент	Монолітний залізобетонний пальово-ростверковий. 211 000 рублів	Монолітний залізобетонний пальово-ростверковий. 211 000 рублів	Монолітний залізобетонний стрічковий. 556 000 рублів
Матеріали оздоблення цоколя та вимощення	Дренажна мембрана Штучний камінь Бетонне вимощення навколо дому 114 000 рублів	Дренажна мембрана Штучний камінь Клінкерна бруківка навколо дому 169 000 рублів	Дренажна мембрана Штучний камінь Клінкерна бруківка навколо дому 236 000 рублів
Матеріали несучих стін та перегородок	Керакам Кайман30, каркасні перегородки з обшивкою 2-ма шарами гіпсокартону. 681 000 рублів	Теплоефективний керамічний блок Керакам Кайман30, керамічні 685 000 рублів	Теплоефективний керамічний блок Керакам Кайман30, керамічні перегородки та вся комплектація. 685 000 рублів
Елементи армування кладкита монолітні пояси	Армування кутів будинку з використанням базальтової арматурної сітки склопластиковою арматуроюміжповерхового перекриття та покрівлі 77 000 рублів	Армування кутів будинку з використанням базальтової арматурної сітки Монолітні пояси армовані 40 000 рублів	Армування кутів будинку з використанням базальтової арматурної сітки Монолітні пояси армовані склопластиковою арматурою покрівлі 40 000 рублів
Перемички	Залізобетонні монолітні 65 000 кермів	Залізобетонні монолітні 65 000 кермів	Залізобетонні монолітні 65 000 кермів
Матеріали сходів ганку, сходи терасита колон	Монолітні залізобетонні 75 000 рублів	Монолітні залізобетонні 75 000 рублів	Монолітні залізобетонні 75 000 рублів
Перекриття тераси та ганку	Залізобетонні монолітні 82 000 кермів	Залізобетонні монолітні 82 000 кермів	Залізобетонні монолітні 82 000 кермів
Перекриття цоколявдома	Настил підлоги - ЦСП #20мм Пароізоляція Теплоізоляція URSA PureOne 240мм Підшивка перекриття ЦСП #10мм Підлога - готова до настилу фінішного покриття 207 000 рублів	Монолітна залізобетонна плита 220мм 223 000 рублів	Монолітна залізобетонна плита 220мм Витрати на інвентарну опалубку 223 000 рублів
Покриття для перекриття	Клеєний брус LVL 45*240мм плюс кріплення Настил підлоги - ЦСП #20мм Шумоізоляція URSA PureOne 240мм у 2 шари Підлога та стеля підготовлені під фінішне оздоблення 190 000 рублів	Монолітна залізобетонна плита 220мм Витрати на інвентарну опалубку 194 000 рублів	Монолітна залізобетонна плита 220мм Витрати на інвентарну опалубку 194 000 рублів
Горищне перекриття	Брус природної вологості 50*200мм плюс кріплення Екологічно чистий утеплювач URSA PureOne 200мм Підшивка стелі дошкою #25мм 126 000 рублів	Клеєний брус LVL 45*240мм плюс кріплення Настил підлоги горища ЦСП #12мм Підшивка стелі гіпсокартоном #10мм у 2 шари 189 000 рублів	Клеєний брус LVL 45*240мм плюс кріплення Екологічно чистий утеплювач URSA PureOne 240мм Настил підлоги горища ЦСП #12мм Підшивка стелі гіпсокартоном #10мм у 2 шари 189 000 рублів
Матеріали облицювання фасаду	Вирівнююча теплоізоляційна штукатурка Декоративна силіконова фактурна штукатурка Террако (Швеція), що наноситься валиком 81 000 рублів	Вирівнююча теплоізоляційна штукатурка Декоративна силіконова штукатурка Террако (Швеція) "короїд" 129 000 рублів	Лицьовий керамічний цегла 22-23 руб/шт кольоровий кладковий розчин 534 000 рублів
Пластикові вікна, вхідні двері	Двокамерні склопакети 322 000 рублів	Двокамерні склопакети 322 000 рублів	Двокамерні склопакети 322 000 рублів
Кроквяна система	Брус природної вологості 1-й сорт 45*200мм плюс кріплення 185 000 рублів	Клеєний брус LVL 30*200мм плюс кріплення 242 000 рублів	368 000 рублів
Матеріали покрівлі	Металочерепиця 257 000 рублів	Гнучка черепиця 305 000 рублів	Цементно-піщана черепиця 315 000 рублів
Підшивка карнизних та фронтоннихзвисів	Вінілові софіти 89 000 рублів	Вінілові софіти 89 000 рублів	Вінілові софіти 89 000 рублів
водостічна система	120 000 рублів	120 000 рублів	120 000 рублів
Димарі	122 000 рублів	Димарі з нержавіючої сталі 122 000 рублів	Керамічні димарі 165 000 рублів
Вентиляційні шахти	Керамічні вентшахти 12 000 рублів	Керамічні вентшахти 12 000 рублів	Керамічні вентшахти 12 000 рублів
Підготовка під чистову обробкустаті	-	Теплоізолювання підлоги 170 000 рублів	Теплоізолювання підлоги (екструдований пінополістирол 130мм) Армована базальтовою сіткою чорнова стяжка перекриття цокольного поверху та міжповерхового перекриття. Самонівелююча фінішна стяжка 170 000 рублів
Підготовка під чистову обробку стін та перегородок	Штукатурка, шпаклівка несучих стін, шпаклівка перегородок. 89 000 рублівй	223 000 рублів	Штукатурка, шпаклівка несучих стін та перегородок 223 000 рублів
Підготовка під чистову обробкустелі	Шпаклівка 11 000 рублів	Вирівнювання складом "стуко", шпаклівка 23 000 рублів	Штукатурка по маяках, шпаклівка 27 000 рублів
Разом матеріали: Разом роботи:	3 117 000 рублів 2500000 рублів	3 691 000 рублів 2 960 000 рублів	4 691 000 рублів 3760000 рублів

Мирон

Відповідь:

Здрастуйте, Мирон. Проект будинку, що розглядається Вами 75-15 відноситься до серії будинків - Проект будинку спроектований із застосуванням газосилікатних блоків . Розглянутий Вами проект будинку, в якому як матеріал несучих стін використаний керамічний блок Кайман30, представлений у нашому каталозі під номером. Керамічні блоки Кайман30 перевершують газосилікатні/газобетонні блоки за всіма основними характеристиками: міцність, теплозбереження. При цьому підсумкові витрати будуть нижчими при виборі кераміки.. Докладніше про це дивіться нижче порівняльний розрахунок витрат. Застосування керамічних блоків Кайман30дозволяє будувати заміські будинки, що відповідають усім чинним нормативам, і зокрема відповідають СНиП "Тепловий захист будівель" для таких міст як: Єкатеринбург, Новосибірськ, Перм, Красноярськ, безвключення в конструкцію зовнішньої стіни слабкої ланки- шару утеплювача. Проект будинку безкоштовно . За умовами акції при покупці керамічних блоків Кайман30у нашій компанії ми повернемо Вам вартість сплаченої Вами проектної документації.

Порівняємо аналізовані матеріали газосилікатні блоки та керамічні блоки за характеристиками та витратами на будівництво.

Забігаючи наперед повідомляю, що будівництво будинку, що розглядається, з керамічного блоку Керакам Kaiman30, за всіма характеристиками переважаючого газосилікатний блок D500 , виявиться менш витратним, економія складе 221 930 рублів.

Розрахунок у цифрах Ви можете побачити наприкінці цієї відповіді.

1. Міцність.

Міцність стінових матеріалів визначається граничним тиском розподіленого навантаження на випробуваний зразок і характеризується кількістю кілограм сил (кгс), прикладених до одного квадратного сантиметра поверхні матеріалу.

Так керамічний блок Кайман30має марку міцності М75, це означає, що один квадратний сантиметр здатний витримувати навантаження рівне 75 кг.

Значення марки міцності газосилікатного блоку з щільністю 500 кг/м 3 різних виробниківколивається в межах від М35 до М50. Як наслідок, згідно з інструкцією виробників газосилікатних блоків, кожен третій ряд кладки слід армувати, як показано на фото нижче.

Кладка із керамічних блоків Kaiman 30армується лише по кутах будівлі, на метр у кожну сторону. Для армування використовується базальтопластикова сітка, що закладається в шов кладки. Трудомістке штроблення та подальше укриття арматури в штробі клеєм не потрібне.

Розчин кладки при монтажі керамічних блоків наноситься тільки по горизонтальному шву кладки. Каменяр наносить розчин відразу на півтора-два метри кладки і заводить кожен наступний блок пазо-гребеню. Кладка ведеться дуже швидко.

При монтажі газосилікатних блоків розчин необхідно наносити на бічну поверхнюблоків. Очевидно, що швидкість і трудомісткість кладки за такого способу монтажу тільки збільшиться.

Також для професійних мулярів не є складністю пиляння керамічних блоків. Для цієї мети використовується шабельна пилка, за допомогою цієї ж пилки розпилюються і газосилікатні блоки. У кожному ряду стіни потрібно запилювати лише один блок.

2. Здатність аналізованих конструкцій чинити опір теплопередачі, тобто. взимку утримувати тепло у будинку, влітку прохолоду.

Нижче наведено теплотехнічний розрахунок, виконаний за методикою описаної в СНіП "Тепловий захист будівель".А також економічне обґрунтування застосування керамічного блоку Kaiman30 при порівнянні витрат на будівництво будинку, що розглядається, з газосилікатних блоків.

Для початку визначимо необхідний термічний опір для зовнішніх стін житлових будівельдля міста Лобня, а також створюваний термічний опір конструкціями, що розглядаються.

R, м 2 *С/Вт).

Лобня.

ДСОП = (t в - t від) z від,

де,
t в 20 - 22 ° С);
t від- середня температура зовнішнього повітря, °С холодний період, для міста. Лобня значення -3,1 °З;
z від Лобня значення 216 діб.

ДСОП = (20-(-3,1)) * 216 = 4989,6 ° С * добу.

R тр 0 = а * ДСОП + b

де,
R тр 0
а і b а b - 1,4

R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158

Де,
Σ
δ - Товщина шару в метрах;
λ
n

R r 0 = R 0 х r

Де,
r

Відповідно до стандарту СТО 00044807-001-2006 r 0,98 .

R r 0

0 потрібне.

λ аабо λ в

1-й крок. Визначимо зону вологості регіону забудови – р. Лобнявикористовуючи Додаток В СНиП "Тепловий захист будівель".

Згідно з таблицею місто Лобня 2 крок.

сухий. 3 крок. сухий, Лобня нормальний.

Резюме R 0 А λ а.

Валерій

Відповідь:

У проектній документації закладено керамічний блок Керакам Кайман30.

Безсумнівно, можна реалізувати проект будинку, що розглядається Вами застосовуючи для кладки несучих стін блок Керакам Кайман38.

І того термічний опір конструкції зовнішньої стіни виявиться вищим. 13 % .

При виборі Кайман38підсумкові витрати виявляться істотно вищими і зростуть на 394 108 рублів . Детальні розрахунки представлені нижче.

Можна розраховувати на повернення вкладених інвестицій у "тепліші" зовнішні стіни.

Питання у терміні повернення зроблених інвестицій.

Очевидно, Що втрати в опалювальний період будуть відбуватися не тільки через зовнішні стіни.

• 30-35% тепловтрат відбувається через вентиляційні канали та димарі.
• Термічний опір сучасних віконних конструкцій у 3 рази нижчий, ніж термічний опір зовнішньої стіни з блоку Кайман30.Як наслідок, тепловтрати через вікна складають 20-25% .
• Тепло йде через конструкцію підлоги та горищне перекриття. Це ще 10-15% всіх тепловтрат.
• Максимум, на стіни доводиться 30% теплових втрат, тобто в чеку на опалення лише 30 відсотків суми посідає стіни.

Якщо будинок, що розглядається, планується підключити до магістрального газового опалення, то в опалювальний період середній чек, що включає не лише витрати на опалення, але й витрати енергії на підготовку гарячої водине перевищить суму в 3500 рублів.

Як було зазначено вище, термічний опір конструкції зовнішньої стіни з блоку Кайман38виявиться вищим на 13%.

Порахуємо зразкову щомісячну економію пов'язану із заміною Кайман30на більш теплий Кайман38.

Економія = 3500 х 30% х 13% = 137 рублів/місяць.

В тій кліматичній зоні, де Ви плануєте будівництво будинку, опалювальний сезонтриває 7 місяців.

Як було зазначено вище, інвестиції в більш теплу стінупризведе до збільшення витрат на 394 108 рублів.

Порахуємо термін повернення інвестицій рахунок економії на витратах опалення.

394 108 рублів / 137 рублів / місяць / 7 місяців = 411 років.

Застосування керамічних блоків Кайман30дозволяє будувати заміські будинки, що відповідають усім чинним нормативам, і зокрема, що відповідають БНіП "Тепловий захист будівель" для таких міст як Єкатеринбург, Новосибірськ, Перм, Красноярськ, безвключення в конструкцію зовнішньої стіни слабкої ланки- шару утеплювача.

При цьому вартість будівництва одного квадратного метра житла буде однією з найнижчих, при порівнянні з будь-яким кам'яним блоком, у тому числі й у порівнянні з газосилікатними блоками.

Проекти будинків із керамічних блоків включені до акції Проект будинку безкоштовно .

За умовами акції при покупці керамічних блоків Кайман30у нашій компанії ми повернемо Вам вартість оплаченої проектної документації.

Для початку визначимо необхідний термічний опір для зовнішніх стін житлових будівель для міста Дмитров, а також створюваний термічний опір конструкціями, що розглядаються. Здатність конструкції зберігати тепло визначається таким фізичним параметромяк термічний опір конструкції ( R, м 2 *С/Вт). Визначимо градусо-добу опалювального періоду, °С ∙ добу/рік, за формулою (СНіП "Тепловий захист будівель") для міста Дмитров. ДСОП = (t в - t від) z від, де, t в- розрахункова температура внутрішнього повітря будівлі, °С, що приймається при розрахунку огороджувальних конструкцій груп будівель, зазначених у таблиці 3 (СНіП "Тепловий захист будівель"): за поз. 1 - за мінімальними значеннями оптимальної температуривідповідних будівель за ГОСТ 30494 (в інтервалі 20 - 22 ° С); t від- середня температура зовнішнього повітря, °С у холодний період, для м. Дмитрівзначення -3,1 °З; z від- тривалість, сут/год, опалювального періоду, що приймаються за правилами для періоду з середньодобовою температуроюзовнішнього повітря трохи більше 8 °С, для міста Дмитровзначення 216 діб. ДСОП = (20-(-3,1)) * 216 = 4989,60 ° С * добу. Значення необхідного термічного опору для зовнішніх стін житлових будинків визначимо за формулою (СНіП "Тепловий захист будівель) R тр 0 = а * ДСОП + b де, R тр 0- необхідний термічний опір; а і b- коефіцієнти, значення яких слід набувати за даними таблиці №3 СНиП "Тепловий захист будівель" для відповідних груп будівель, для житлових будівель значення аслід прийняти рівним 0,00035, значення b - 1,4 R тр 0 = 0,00035 * 4 989,6 +1,4 = 3,1464 м 2 * С / Вт Формула розрахунку умовного термічного опору розглянутої конструкції: R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158 Де, Σ - Символ підсумовування шарів для багатошарових конструкцій; δ - Товщина шару в метрах; λ - коефіцієнт теплопровідності матеріалу шару за умови експлуатаційної вологості; n- Номер шару (для багатошарових конструкцій); 0,158 - поправочний коефіцієнт, який спрощення можна прийняти як константу. Формула для розрахунку наведеного термічного опору. R r 0 = R 0 х r Де, r- Коефіцієнт теплотехнічної однорідності конструкцій, що мають неоднорідні ділянки (стики, теплопровідні включення, притвори і т.д.) Відповідно до стандарту СТО 00044807-001-2006за Таблицею № 8 значення коефіцієнта теплотехнічної однорідності rдля кладки з великоформатних порожнистих пористих керамічних каменів і газосилікатних блоків слід прийняти рівним 0,98 . При цьому звертаю Вашу увагу на те, що цей коефіцієнт не враховує те, що ми рекомендуємо вести кладку із застосуванням теплого розчину кладки(Цим суттєво нівелюється неоднорідність на стиках); як зв'язки несучої стіниі лицьової кладки ми використовуємо не металеві, а базальтопластикові зв'язки, які буквально в 100 разів менше проводять тепло, ніж сталеві зв'язки (цим істотно нівелюються неоднорідності теплопровідних включень, що утворюються за рахунок); укоси віконних та дверних отворів, згідно з нашою проектною документацією додатково утеплюються екструдованим пінополістиролом (що нівелює неоднорідність у місцях віконних та дверних отворів, притворів). З чого можна зробити висновок - при виконанні розпоряджень нашої робочої документації коефіцієнт однорідності кладки прагне одиниці. Але з розрахунку наведеного термічного опору R r 0 ми все-таки використовуватимемо табличне значення 0,98. R r 0 має бути більше або дорівнює R 0 потрібне. Визначаємо режим експлуатації будівлі, щоб зрозуміти який коефіцієнт теплопровідності λ аабо λ вприймати з розрахунку умовного термічного опору. Методика визначення режиму експлуатації докладно описана в СНіП "Тепловий захист будівель" . Спираючись на вказаний нормативний документ, Виконаємо покрокову інструкцію. 1-й крок. Визначимо зону вологості регіону забудови - м. Дмитров використовуючи Додаток В СНиП "Тепловий захист будівель". Згідно з таблицею місто Дмитровзнаходиться у зоні 2 (нормальний клімат). Приймаємо значення 2 – нормальний клімат. 2 крок. По Таблиці №1 СНиП "Теплова захист будівель" визначаємо вологий режим приміщення. При цьому, звертаю увагу, в опалювальний сезон вологість повітря до приміщення падає до 15-20%. В опалювальний період вологість повітря потрібно піднімати хоча б до 35-40%. Комфортною для людини вважається вологість 40-50%. Щоб підняти рівень вологості необхідно провітрювати приміщення, можна використовувати зволожувачі повітря, допоможе установка акваріума. Згідно з Таблице 1 вологий режим в приміщення в опалювальний період при температурі повітря від 12 до 24 градусів та відносній вологості до 50% - сухий. 3 крок. По Таблиці №2 СНіП "Тепловий захист будівель" визначаємо умови експлуатації. Для цього знаходимо перетин рядка зі значенням вологого режиму в приміщення, у нашому випадку - це сухийзі стовпцем вологості для міста. Дмитров, як було з'ясовано раніше - це значення нормальний. Резюме Відповідно до методики СНиП "Тепловий захист будівель" у розрахунку умовного термічного опору ( R 0) слід застосовувати значення за умов експлуатації А, тобто. необхідно використовувати коефіцієнт теплопровідності λ a. Всі проекти, включені до акції Проект будинку безкоштовно представлені на сторінці

Двоповерхові будинки з гаражем, проекти з фото яких зібрані в даному розділі, мають незаперечні переваги:

Є внутрішній вхід у гараж, завдяки якому можна пройти до автомобіля, не виходячи із дому.

Гаражне приміщення обігрівається за рахунок тепла житлової частини будинку.

За бажанням гараж можна зробити опалювальним, для цього слід підключити його до загальної системи опалення.

Проекти двоповерхових будинків із гаражемзаймають на ділянці менше місця, ніж окремий гараж та котедж.

• Зведення прибудованого гаража обходиться на порядок дешевше, ніж будівництво окремої будівлі.

Більшість дворівневих котеджів з гаражними прибудовами проектуються за однією, найоптимальнішою схемою. Крім гаража на перший поверх поміщають кухню, їдальню та вітальню. Спальні кімнати відносять до верхню частинувдома. Проте можна придбати таку архітектурну розробку, у якій на нижньому поверсі заплановано ще й житлові кімнати. Їхнє призначення визначають господарі. Наприклад, комусь потрібна на нижньому рівні будинку додаткова спальня, комусь домашній кабінет, хтось бажає мати спеціальну кімнату для гостей і т.д.

Замовити чи купити проект під ключ можна у нас

У проектах двоповерхових будинків зазвичай закладається 2 санвузли – невелика туалетна кімната внизу та господарська ванна нагорі. Якщо будинок за проектом великий, то в спальній зоні може бути ще один санвузол. Техприміщень може бути кілька. Якщо в проектуванні є вбудований гараж, то технічну зону доцільно розташовувати поруч із ним. Нерідко прибудований гараж поєднують з майстерні або котельні. Замовити такий проект під ключ не складно. У нас проектуються малоповерхові будівлі будь-якої конфігурації.

Проекти будинків з гаражем мають постійний попит у забудовників. Адже уявити собі життя сучасної людинибез автомобіля, та ще й того, хто живе за містом, просто не можливо. Саме тому, наявність гаража в проекті будинку є важливим факторомпри покупці. Звичайно, можете замовити проект гаража та окремо. Але гаража в будинку – це набагато зручніше. А головне, він обійдеться дешевше, ніж окремий

Будинок з гаражем плануються так, щоб до автомобіля можна потрапити не лише з вулиці, а й безпосередньо із житлової зони. При цьому не потрібно виходити на вулицю в негоду. Як правило, вхід у гараж влаштовується із кухні або передпокою. Є ще один позитивний момент у такому розташуванні: якщо ви привезли, скажімо, продукти з магазину, переносити їх відразу на кухню дуже зручно.

Проекти будинків з гаражем для всієї родини

Необхідно пам'ятати, що гараж для сучасного автомобіля має бути не менше 18 м2. При цьому бажано витримати всі рекомендовані фахівцями відстані: від стіни до машини – 50 см, ліворуч та праворуч – по 70 см, ззаду можна обмежитися 20 см. Зазвичай у проекті передбачається ворота зі входом, зміщеним вліво. Це робиться для того, щоб зручніше було виходити з машини. Тоді в правій сторонігаража можна розмістити стелажі з інструментами та автомобільними запчастинами. Стандартна ширинаворіт - 2,5 м. Висота розрахована так, щоб могла пройти доросла людина - 1,8-2,0 метра.

Для того щоб гараж був зручним, приміщення необхідно грамотно спроектувати. Необхідно передбачити зручний доступ до стелажів і подумати не лише про електричне, але й про природне освітлення. Непогано б передбачити достатню кількість розеток, в які можна буде в разі потреби включати електроінструмент, а холодну пору року - обігрівач. А якщо ви плануєте використовувати більш серйозне електроустаткування, то заздалегідь подбайте про встановлення розетки, розрахованої на трифазний струм.

До речі, обігрівач може і не знадобитися, якщо ви передбачите обігрів гаража. Тим більше, що підключити його до загальної системиопалення будинку досить легко. Крім того, в гаражі можна облаштувати додаткову майстерню або комору для інвентарю.

А для тих замовників, які мають два автомобілі на сім'ю, наша компанія може запропонувати проект будинку з гаражем, розрахованим на дві машини. Такий вибір дозволить раз і назавжди вирішити проблеми зі стоянкою автомобілів, і позбавить пошуків відповідного місцяпід гараж для другого автомобіля.