Kaip pradėti renovacijos verslą. Teikiamų paslaugų rūšys

Biuro pradžia verta užsiregistruoti IP ir pasirinkite kuo daugiau OKVED kodų. Beveik kiekvienas darbo tipas turi savo kodą.

Todėl rinkitės beveik visus poskyriusšios grupės: 43.2 – „Elektros, sanitarinių ir kitų statybos bei montavimo darbų gamyba“, 43.3 - „Statybos apdailos darbai“, 43.9 – „Kiti specializuoti statybos darbai“.

Renovacijai ir renovacijai gali apsieiti be specialios licencijos.

Paslaugų sąrašas

Pelningiausios remonto rūšys- kosmetikos ir ekonominės klasės, šis segmentas turi daugiausiai klientų. Įprastos ir populiarios paslaugų rūšys:

• Remontas ir apdaila (plytelių, plytelių klojimas, tapetavimas, tinkavimas ir dažymas ir kt.);
• pertvarkymas;
• Elektros instaliacija;
• Santechnikos darbai;
• Langų ir durų montavimas.

Naudinga suteikti klientui pilnas sąrašas paslaugas ir pasiūlyti iki galo užbaigtą renovaciją ir apdailą. Ypatingas dėmesys atkreipkite dėmesį į terminus: Už vėlavimą gresia baudos.

Todėl sudarydami sutartį su turto savininku palikite „atsargoje“ bent porą dienų, viršijančių normą.

Kokio biuro reikia

Susitikimams su klientais nedidelis ofisas 20 kv. m viename centrinių miesto rajonų. Atskiras sandėlis maža įmonė nėra būtinas, biure gali būti įrengti stelažai įrankiams laikyti. Kambario nuomai reikės 200 USD investicijų per mėnesį.

Ieškokite darbuotojų

Geriausias ir nebrangus variantas- samdyti darbininkus iš emigrantų tarpo. Geri atsiliepimai gauna tadžikų ir uzbekų darbo jėgos. Svarbi sąlyga- remontininkai turi leidimą dirbti.

Apmokėjimas už gabalą – procentas nuo įvykdyto užsakymo. Reikės suformuoti keturių žmonių komandą, ir jūs tapsite meistru.

Geriausi būdai susirasti darbuotojus

1. Skelbimai internete (svetainės: remontnik.rf, kazakh.ru, novactroy.ru, kvartirant.ru, irr.ru ir kt.) Galite susipažinti su darbuotojų pasiūlymais ir paskelbti savo skelbimą. Tada turėsite skambinti ir rengti susitikimus su kandidatais, kad įvertintumėte jų kvalifikaciją;
2. Darbo skelbimų talpinimas. Išdėlioti juos visame mieste yra nepraktiška. Bet, pavyzdžiui, šalia FMS tai gana logiška.

Reikėtų ieškoti skirtingų krypčių meistrų. Idealiu atveju komandoje turėtų būti apdailininkai, elektrikas ir santechnikas. Meistro prioritetu, galinčio vienu metu atlikti kelias funkcijas.

Reklama ir klientų paieška

Geriausiai veikia iš lūpų į lūpas, klientai dažnai renkasi atlikėjus pagal atsiliepimus. Tačiau klientų bazė kaupiama bėgant metams, todėl komandai reikia kokybiškai ir laiku įvykdyti užsakymus.

Geriausi būdai surasti klientus

• Interneto svetainės sukūrimas ir reklamavimas, mokamos reklamos užsakymas paieškos sistemose. Svetainei svarbu sukurti portfelį su įvykdytų užsakymų pavyzdžiais;
• Ryšių su kūrėjais užmezgimas. Už tam tikrą procentą jie patys rekomenduos jūsų butą pirkėjams. Ir kiekvienas naujas butas reikalauja remonto ir apdailos. Kitas bendradarbiavimo variantas – ant statybvietės tvorų dėti reklaminius skydelius;
• Bendradarbiavimas su privačiomis būsto valdymo įmonėmis. Taigi vieno objekto teritorijoje galite gauti kelis didelius užsakymus. Tai pašalins darbuotojų ir įrangos transportavimo išlaidas;
• Bendradarbiavimas su statybinėmis medžiagomis prekiaujančiomis parduotuvėmis, langai, durys. Pavyzdžiui, jie gali rekomenduoti sumontuoti įsigytas duris, suteikti nuolaidą medžiagoms (premija jūsų klientams) arba tiesiog patalpinti reklamą parduotuvėje;
• VIP segmentui tinka susitarimas su interjero dizaineriais. Kurdami dizainą, jie viską apgalvoja iki smulkmenų, kam geriau patikėti patalpų remontą ir apdailą.

Išlaidos ir pelnas

Investicijos sieks apie 7-8 tūkstančius dolerių. Tai apima įmonės registravimą, biuro nuomą trims mėnesiams į priekį, įrankių ir erdvaus automobilio (pvz., „Gazelės“) pirkimą, reklamą.

Remontuojant 2-3 butus iki galo per mėnesį, komanda uždirbs 6000-8000$, statybines medžiagas užsakovas perka atskirai. Sumokėjus atlyginimus, įmonės „grynasis“ pelnas bus 2000–3000 USD.

Kad klestėtų stebėti paslaugų kokybę ir nuolat ieškoti naujų partnerių. Tokie darbai yra paklausiausi dideli miestai su aktyvia plėtra ir nekilnojamojo turto rinka. Sėkminga įmonė dažnai turi suplanuotą grafiką kelis mėnesius į priekį.

Reikalingų dalykų išdėstymas inžinerinės sistemos(santechnika, virtuvės įranga, elektros instaliacija ir elektros įranga).

Butų renovacijos verslo perspektyvos

Butų renovacijos verslo perspektyvas lemia šie veiksniai:

• žymiai sutaupysite klientų laiką, skirtą patalpų apdailai ( savarankiškas remontas dažnai tęsiasi ilgus mėnesius, o kartais ir metus);
• mažesnės remonto išlaidos, kurios yra susijusios su tikslių matavimų atlikimu, kokybiškų medžiagų įsigijimu griežtai apibrėžtu kiekiu;
• profesionalus požiūris į namų dekoravimą, kuris neįtraukia vėlesnio užbaigimo ir pakeitimų;
• garantijų teikimas atliktiems darbams;
• prieinamą profesionalių remonto paslaugų kainą;
• didelė paklausa profesionaliems, kokybiškiems ir nebrangiems Apdailos darbai.

Prieinamumas geros medžiagos ir šiuolaikinės technologijos leidžia neatpažįstamai pakeisti gyvenamąją erdvę nesiimant kapitalinės rekonstrukcijos ir daug darbo reikalaujančių pertvarkymų, dėl kurių kokybiškas ir įperkamas remontas tapo paklausus tarp gyventojų.

Koncepcijos pasirinkimas

Įprasta skirti buto renovacijai prabanga, ekonomika, eurų Ir kompleksas. Apsvarstykite galimybę atidaryti įmonę, kuri teikia ekonomiškas remonto paslaugos, kuri turi didžiausią paklausą tarp gyventojų.

Tradiciškai tokia įmonė siūlo:

• Lubų apdaila (tinkavimas, dažymas, tapetavimas, tempimas, kabinimas),
• Sienų apdaila (lyginimas, gipso kartono klijavimas, tinkavimas, dažymas, tapetavimas, plytelių klijavimas),
• Grindų apdaila (išlyginamieji sluoksniai, plytelės, parketas, linoleumas, laminatas, kamštiena ir kt.),
• Langų ir durų keitimas
• Pertvarų, arkų sutvarkymas be kapitalinės rekonstrukcijos (neatlikus darbų, kurie kelia grėsmę namo ir viso pastato saugumui),
• Baldų surinkimas ir montavimas,
• Keičiama santechnika.

Ekonominės klasės remonto bruožas yra paprasčiausių ir atitinkamai nebrangių technologijų bei turimų medžiagų naudojimas.

Potencialūs klientai – tik privatūs asmenys. Sutelkiant dėmesį į šią klientų kategoriją, didelių atidarymo ir reklamavimo išlaidų nereikės.

Daugiabučių renovacijos įmonės registracija

Pradedant nuo nulio ir pasikliaujant tik savo patirtimi ir kvalifikacija, prasminga registruotis kaip individualus verslininkas. Tai daug greičiau ir pigiau. Įregistruoti LLC galima su privalomu įstatymų numatytų dokumentų vykdymu ir mokėjimu įstatinis kapitalas, tačiau pradedančiai įmonei tai yra brangesnis pasirinkimas. Šiuo atveju geriau pasirinkti IP.

Verslininko registraciją vykdo mokesčių inspekcija gyvenamojoje vietoje (oficiali registracija).

Mokesčių inspekcija pati siunčia informaciją PFR skyriui. Kituose fonduose, nesant darbuotojų, registruotis nebūtina. O kai jie samdomi, būtina registruotis FSS kaip draudikas.

Mokesčiai ir apskaita

Geriausias pasirinkimas apmokestinant remonto įmonę (IP) būtų supaprastinta mokesčių sistema arba PSN. Pradedant verslą nuo nulio, prasminga iš karto rinktis USN variantas(6 proc.). Pasiekę rimtą greitį galite pereiti prie USN-15. Prašymas taikyti supaprastintą apmokestinimą mokesčių inspekcijai pateikiamas kartu su dokumentais įregistruoti individualų verslininką.

Taikant supaprastintą apmokestinimą, būtina įsigyti ir užregistruoti kasos aparatus, skirtus priimti grynuosius pinigus už suteiktas paslaugas – tai būtina šio apmokestinimo režimo sąlyga.

Patentų sistemos pelningumą galima vertinti tik pagal darbo rezultatus. 2013 m. metinio patento kaina yra:

• Maskvoje - 36 000 rublių,
• Brianske - 6000 rublių,
• ir tt priklausomai nuo miesto.

Kalbant apie apskaitą, iš pradžių verslininkas gali ją vesti savarankiškai. Režimo pasirinkimas supaprastintos mokesčių sistemos apmokestinimas, vieną kartą per metus reikės pateikti deklaraciją ir ataskaitą apie vidutinį darbuotojų skaičių, kas ketvirtį mokėti mokesčių avansus ir draudimo įmokas. Be to, yra pakankamai internetinių paslaugų buhalterijai internete. Pavyzdžiui, „Mano verslas“.

Leidimų ir leidimų gavimas

Veikla namų atnaujinimo srityje yra griežtai reglamentuota. Pagrindinis dokumentas, reglamentuojantis bet kokią veiklą statybos ir rekonstrukcijos srityje, įskaitant butų renovacijos paslaugas, yra Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas.

Apdailos darbai, kuriems nereikia leidimų ir leidimų

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas apdailos darbus kvalifikuoja kaip statybos užbaigimo paslaugas. Šių kūrinių kompozicija suformuluota OKDP OK 004-93.

Visiems minėtiems darbams atlikti nereikia specialių leidimų, licencijų ir leidimų.

Remonto darbai su privalomu leidimu

Regioninės plėtros ministerijos įsakymas 12.12.30 d. 2009 Nr.624 patvirtintas darbų, turinčių įtakos OKS saugai, sąrašas. Visų tipų darbams, numatytiems šiame sąraše (daugiausia kapitalinis remontas ir rekonstrukcija) reikalingi SRO leidimai.

Tai yra, jei atliekama vidaus apdaila gali turėti įtakos viso pastato eksploatavimo saugai, tuomet leidimas atlikti tokius darbus yra privalomas. Pavyzdžiui, montavimas medinės konstrukcijos(langams, durims, pertvaroms) SRO patvirtinimo nereikia, tačiau atliekant antiseptinius darbus, susijusius su tomis pačiomis konstrukcijomis, toks patvirtinimas reikalingas.

Įdarbinimas

Jei remonto verslą atidaro šios srities specialistas, iš pradžių užsakymus galite vykdyti patys, galiausiai pasiimdami asistentą arba pasamdydami dviejų žmonių komandą.

Be apdailininkų, tokioje įmonėje turi būti profesionalus tinkuotojas-dažytojas, stalius, elektrikas, santechnikas.

Priimant specialistus, iš pradžių darbo rezultatą reikėtų paimti asmeniškai prieš pristatant klientui. Tai leis adekvačiai įvertinti meistrų rengimo kokybę ir lygį. Ieškoti pigios, žemos kvalifikacijos darbo jėgos neapsimoka – neapsimoka. Už viską pasiruošę ir tikrai nieko nesugebantys, nelaimingi meistrai žada tik nuostolius, reputacijos praradimą, o tai lemiama versle.

Ieškokite klientų

Skirtingai nuo kitų paslaugų, buto renovacija atliekama tiesiai kliento vietoje. Taigi biuro nereikia. Tačiau verta reklamuotis.

• Paprasčiausias variantas – pateikti nebrangius skelbimus tokiems laikraščiams kaip „Mano Reklama“, „Stroyka“ ir kt. su apdailos ir remonto paslaugų pasiūlymu. Vidutinė reguliarių skelbimų pateikimo vienam leidiniui kaina yra iki 5000 rublių per mėnesį.
• Skelbimų talpinimas autobusų stotelėse, pėsčiųjų perėjose, prie įėjimų į parduotuves, įvažiavimuose ir kitose žmonių susibūrimo vietose.
• Interneto svetainės naudojimas. Ši parinktis yra susijusi su svetainės sukūrimo išlaidomis, tačiau ji leis kokybiškai nuspalvinti paslaugas, sutvarkyti portfelį su jau baigtus objektus, darbų pavyzdžius ir pateikti visus įmanomus kontaktus, įskaitant paštu ir internetinę kontaktinę formą.
• Ir, žinoma, būtina skleisti informaciją tarp draugų ir pažįstamų. Kaip rodo praktika, tam tikra dalis užsakymų ateina „iš pažinties“.

Nuspręskite, kurios sritys taps jūsų pagrindine specializacija. Suteikite maksimumą detalus verslo planas ir rasti geriausi specialistai, kuris bus jūsų komandos pagrindas.

Pagrindinės rizikos

Užimtumas šioje srityje labai priklauso nuo sezono. Remonto pikas patenka į pavasarį ir vasarą, žiemą daugelis nedirba. Siūlykite nuolaidas nuosmukio metu. Ieškokite užsakymų apdailos ar komunikacijų klojimui biuro patalpose. Tinkamai išsprendę šią problemą, būsite minimaliai priklausomi nuo sezono.

Klaidų taisymas ir nuobaudos už terminų nesilaikymą. Jei norite sėkmės pasirinkta kryptimi, suteikite klientams kokybės garantiją ir griežtai laikykitės remonto grafiko. Klaidos turi būti ištaisytos savo lėšomis. Tai atneš materialinių nuostolių, tačiau išvengs reputacijos praradimo. Tik darbuotojų profesionalumas leis išvengti klaidų atliekant remontą, orientuotis į siauros specializacijos specialistų paiešką.

Už vėlavimą taip pat gresia baudos. Iš anksto apskaičiuokite tikimybę, kad kai kurios medžiagos gali išdžiūti daugiau dėl Blogas oras ir kitos aplinkybės, lėtinančios remonto procesą. Sudarydami sutartį surašykite visus įsipareigojimus, garantijas ir baudų dydį dokumentais.

Vieta

Iš pradžių įmonė gali apsieiti ir be biuro, nes bendravimas su klientais vyksta tiesiai objekte. Reklamoje galite įtraukti telefono numerį. Jei viskas klostysis gerai, pradėsite plėsti personalą ir dirbti su turtingais klientais, biuras taps būtinybe.

Jei nuspręsite iš karto garsiai deklaruoti save ir gauti solidžių užsakymų, tiks nedidelis biuras verslo rajone. Taip pat patalpų verta ieškoti rajonuose, kur aktyviai statomi nauji pastatai – čia galima rasti daugiausia klientų, kuriems reikia remontuoti įsigytus butus.

Įranga

Kiekvienam atlikto darbo tipui remonto darbai konkretus įrankių rinkinys. Pirkite tik profesionalius – tai padidina našumą ir kokybę. Apskritai įrankių pirkimui reikėtų paruošti 250 000 rublių.

Dirbti be nuosavo transporto itin sunku. Geriausias variantasįmonei, kuri specializuojasi remonto srityje, yra krovininis „Gazelė“. Vidutiniškai toks automobilis kainuoja apie 550 000 rublių.

Personalas

Aukštos kvalifikacijos darbuotojai yra pagrindinis jūsų komandos sėkmės komponentas. Ieškokite siaurų specialistų kiekvienam paslaugų tipui, kurį planuojate teikti. Esant poreikiui, kiekvienas iš jų gali atlikti nekvalifikuotą darbą, nors reikėtų samdyti ir 2-3 universalius darbuotojus.

Didžiausias pelningumas (iki 50%) būdingas klojantiems elektrikams, montuojantiems stiklo paketus ir kondicionierius. Taip pat rodomas didelis pelningumas santechnikos darbai. Turi būti reikalingas kvalifikuotas elektrikas ir santechnikas valstybėje.

Sienų griovimo darbai yra labai pelningi, nes atliekami greitai ir nereikalaujantys aukštos kvalifikacijos.

Jei negalite pateikti Nuolatinis darbas visi specialistai, kurių reikia remontui atlikti pilnai, sudaryti bendradarbiavimo sutartis ir prireikus juos įtraukti sutarties pagrindu.

Atsipirkimas

Tikslių šio parametro skaičių renovuojant butą pateikti neįmanoma. Pelningumas, priklausomai nuo teikiamų paslaugų ir sezono, svyruoja nuo 15 iki 50%. Specialistai nerekomenduoja pradedantiesiems iš karto siūlyti savo paslaugas „Lux“ sektoriuje. Brangus remontas užima daug laiko, todėl naudojamos išskirtinės medžiagos ir apdailos elementai.

Ekonominės klasės remontas yra pati populiariausia ir pelningiausia kryptis. Ši kryptis taip pat yra ekonomiškesnė, nes darbai atliekami daug greičiau.

Be to, remontas rodo gerą pelningumą. negyvenamoms patalpoms. Gavęs užsakymą baigti ar vesti komunikaciją biuruose, prekybos centrai arba įmonėse jūs gaunate naudos dideli plotai ir darbo vienodumą.

Dokumentai ir licencijos

Daugelis daugiabučių renovacijos įmonių apsieina be registracijos ir licencijavimo. Bet jei planuojate plėtoti verslą, gauti užsakymų iš stambių klientų ir atlikti prabangų remontą, sutvarkykite visą reikalingų dokumentų paketą. Šios kategorijos klientai mieliau bendrauja su įmonėmis, kurios turi visus leidimus ir licencijas – tai suteikia garantiją, kad rangovas pasiruošęs rimtam darbui, kokybiškai ir laiku įvykdys visus prisiimtus įsipareigojimus.

Verslumo tipo pasirinkimas priklauso nuo to, kokio spektro rinkos tikitės:

IP reiškia nedidelę savininko komandą ir keletą kitų darbuotojų.
- LLC leidžia sudaryti sutartis su įmonėmis, organizacijomis. Taip pat galite gauti mokėjimą banko pavedimu.

Kiekvienai darbo sričiai išduodama atskira licencija iki 5 metų laikotarpiui. Vidutiniškai viena kryptimi licencijos gavimas yra 1500–2000 rublių. Maždaug tiek pat teks sumokėti advokatui, kuris padės susitvarkyti niuansus.

Apskritai verslumo registravimo ir visų leidimų gavimo trukmė trunka nuo vieno iki trijų mėnesių. Kaina priklauso nuo darbų, kuriems planuojate gauti licenciją, skaičiaus.

Rinkodara

Daugiabučių renovacijos kryptimi pasisekusių įmonių savininkų teigimu, 80% naujų klientų ateina būtent iš rekomendacijos. Labiausiai efektyvi reklama- Puikiai atliktas darbas ir patenkinti klientai.

Kur ieškoti klientų pradedančiai įmonei? Atkreipkite ypatingą dėmesį į naujus pastatus. Pirkdami butus naujuose pastatuose, gyventojai pradeda ieškoti komandos remontui atlikti. Laikykitės namuose ir autobusų stotelėse viešasis transportas skelbimus, dėti juos į pašto dėžutes ir tiesiog išdalinti bukletus. Pirmasis patenkintas klientas atsives savo kaimynus ir pažįstamus.

Sukurkite įmonės svetainę su išsamiu paslaugų ir tarifų sąrašu. Jis, remiantis statistika, atveža likusius 20% klientų. Reklama žiniasklaidoje įmonėms, kurios specializuojasi remonto srityje, yra nenaudinga. Net asmeniniai kiekvieno darbuotojo kontaktai atneš jums daugiau naujų užsakymų.

Svarbiausias dalykas – bendradarbiavimas su didmeniniais tiekėjais ir kokybiškų bei ekologiškų produktų gamintojais Statybinės medžiagos. Jei galite garantuoti klientams saugios medžiagos gamintojo kaina, tai bus didelis pranašumas prieš konkurentus.

Santrauka

Pradinis kapitalas norint pradėti daugiabučių renovacijos verslą yra mažas. Kiekvienas, turintis bent menkiausią supratimą apie statybos ir apdailos pramonę, gali imtis veiklos. Tačiau norint pasiekti klientų dėkingumą ir dėl to pelno augimą, gaunama tik iš profesionalų, gebančių užtikrinti kokybę. Sąnaudų ir laiko nuostolių mažinimas pasiekiamas kompetentingai planuojant visus etapus, naudojant kokybiškas medžiagas ir profesionalius įrankius.

Jei profesionaliai užsiimate apdaila ir remontu, jus gali sudominti apytikslis verslo planas kuriant įmonę atitinkama kryptimi. Prieš keletą metų su šiuo verslo planu dalyvavome Jaunojo verslumo konkurse ir gavome lėšų šiam projektui įgyvendinti.

Asmeninių paslaugų gyventojams patalpų remonto ir apdailos įmonės kūrimo verslo planas.

Projekto autorius - x
Telefonas - x
Nuosavybės forma - LLC
Projekto kaina – 106401 rublis.
Reikalingos subsidijos dydis – 70 560 rublių.

Miestas X 2013 m
Turinys

Santrauka……………………………………………………………………………………………….1
Paslaugos aprašymas (prekė, darbai)……………………………………………………….………………….2
Rinkos tyrimai ir analizė………………………………………………………………………..3
Rinkodaros planas………………………………………………………………………………………4
Organizacinis planas……………………………………………………………………………….5
Gamybos planas…………………………………………………………………………………6
Mokesčiai…………………………………………………………………………………7
Finansinis planas……………………………………………………………………………………8
Rizikos analizė…………………………………………………………………………………………9
1 priedas………………………………………………………………………………………10
2 priedas………………………………………………………………………………………11

1. Tęsti

Projekto tikslas – sukurti stabilią konkurencingą organizaciją, teikiančią gyventojams buitines patalpų remonto ir apdailos paslaugas.
Užduotys:
1) LLC registracija.
2) Personalo komplektavimas, kvalifikuoto specialisto, rengiančio darbuotojus be patirties, pritraukimas.
3) Naujo instrumento pirkimas.
4) Reklamos talpinimas.
5) Darbo kokybės kontrolė.
Siūlomo projekto esmė – buitinių paslaugų teikimas gyventojams patalpų remontui ir apdailai.
Siūlomų paslaugų bruožas – objektų remontas raktų principu.
Paslaugų pranašumai, palyginti su panašiais konkurentų produktais:
1) Daugiau žemos kainos už renovacijos ir atnaujinimo paslaugas.
2) Nuolaidos statybinėms medžiagoms.
Pagrindiniai finansiniai rezultatai:
1) Vidutinė sudėtingų remonto ir apdailos darbų kaina yra 1100-1300 rublių. už vieną aštuonių valandų darbo dieną. (pagal asmeninę patirtį)
2) Darbo dienų skaičius vidutiniškai yra 240-250 dienų per metus.(Pagal asmeninę patirtį)
Projekto atsipirkimo laikotarpis – 3 mėnesiai.
Projekto finansavimas. Projektui įgyvendinti reikia 106 401 rublio.
1) Nuosavos lėšos - 35841 rublis.
2) Prašoma subsidija - 70560 rublių.
3) Investicijų apimtis įrangai įsigyti 95% visos
investicijos.
Planuojamų darbų skaičius - 8
Sukurtų darbo vietų bedarbių piliečių įdarbinimui – 2

2. Paslaugos aprašymas (prekės, darbai)
Projektas numato gyventojams teikti buitines paslaugas patalpų remontui ir apdailai, kuri apima:
1) Remonto ir apdailos darbai (grindų klojimas, plytelės, laminatas, tapetai, gipso kartonas, tinkas, glaistas, dažymas ir kt.)
2) Sanitariniai ir techniniai darbai.
3) Pertvarkymas.
4) Elektros darbai.
5) Langų, durų montavimas.
6) Statybinių medžiagų pristatymas ir išvežimas statybinių šiukšlių.
3. Tyrimai ir rinkos analizė
Kompleksiniai remonto ir apdailos darbai yra viena pelningiausių ir populiariausių sričių asmeninių paslaugų gyventojams rinkoje.
Kasmet mūsų mieste pradedami eksploatuoti 2-3 daugiaaukščiai dviejų-penkių privažiavimų namai ir tai yra keli šimtai butų, kurių savininkai dažnai planuoja perplanavimą ir/ar apdailą pagal savo skonį. Taip pat, nepaisant krizės, mūsų mieste yra pakankamai žmonių, kurie gali sau leisti ir nori atlikti gana brangų butų, biurų ir įvairios patalpos. Iš esmės tai yra Federalinės valstybinės vieningos įmonės kalnakasybos ir chemijos kombinato ir UAB „ISS“ miestus formuojančių įmonių inžineriniai ir techniniai darbuotojai, taip pat įvairaus lygio verslininkai.
Paprastai didelės statybos įmonės ir privačios firmos, besispecializuojančios remonto ir apdailos darbuose, imasi projektų, kurių vertė viršija 50–100 tūkstančių rublių. kuri, mano nuomone, sudaro apie 40% buitinių paslaugų gyventojams, skirtų patalpų remontui ir apdailai, rinkos. Likusius 60% rinkos sudaro individualūs verslininkai, taip pat piliečiai, dirbantys be individualių verslininkų registracijos.

4. Marketingo planas
Kainos:
1) Teikiamų paslaugų kainos nustatomos (1 priedas), remiantis šiame paslaugų sektoriuje dirbančių organizacijų ir verslininkų kainų analize.
2) Teikiamų paslaugų kainos yra žemesnės už vidutinį lygį, palyginti su įprastomis šių paslaugų rinkoje kainomis. Sumažinti paslaugų kainą galima asmeninė profesinė patirtis remonto ir apdailos darbuose, kvalifikuoti darbuotojai, savalaikis statybinių medžiagų pristatymas ir išvežimas, kompetentingas darbo paskirstymas, profesionalus įrankis, nuolatinė remonto darbų kokybės kontrolė, taip pat nuolatinė daugiašalė plėtra remonto ir apdailos darbų srityje.
Pardavimų skatinimas:
1) Ieškokite potencialių paslaugų klientų:
a) Dėl jau egzistuojančio teigiamo šių paslaugų pavadinimo rinkoje (pagal klientų, kurie jau pasinaudojo mūsų paslaugomis, rekomendacijas), jau yra potencialių užsakymų.
b) Skelbimų talpinimas laikraščiuose „Iz ruk v ruki“, „Piniginė“ ir kt.
c) Paskirstymas vizitinės kortelės per vietas, kuriose kasdien didelis žmonių srautas, ir statybinių medžiagų parduotuves.
d) Skelbimų apie siūlomas paslaugas talpinimas specialiai tam skirtose skelbimų lentose.
e) Kainynų siuntimas į pašto dėžutes.

2) Paslaugų klientų susidomėjimas ir skatinimas:
a) Atidėjimas Aukštos kokybės dirbti per protingą terminą, kadangi yra aukšta kvalifikacija, planuojama įsigyti patikimą ir profesionalų įrankį, taip pat į darbą įtraukti aukštos kvalifikacijos specialistus.
b) Užmegzti abipusiai naudingi ryšiai su pagrindiniais X miesto statybinių medžiagų tiekėjais leidžia sumažinti statybinių medžiagų ir jų pristatymo klientui kainą.
c) Lanksčios nuolaidų sistemos siūlymas.
d) Paslaugos pasiūlymas aukštas lygis(ekspertų konsultacijos dėl projektavimo, remonto kainos sąmata ir sutarties vykdymas iš karto vietoje, pasiūlyti naudingiausią vietą statybinėms medžiagoms įsigyti).
e) Teigiama bendravimo su klientais patirtis leidžia sudominti klientus per asmeninį įtikinėjimą.
e) Individualus požiūris kiekvienam klientui.

3) Klientų pasitenkinimas užtikrinamas visais aspektais:
a) kokybė.
b) Kaina.
c) Laikas.
d) Platus atliekamų darbų spektras (1 priedas) leidžia atlikti kompleksinį patalpų remontą „nuo nulio iki raktų“.
e) Paslaugų pardavimas vykdomas sudarant sutartį, kurioje nurodoma šalių atsakomybė, darbų atlikimo laikas, atsiskaitymo tvarka ir dydis Pinigai, ir garantijos.

5. Organizacinis planas
1) Organizacinė ir teisinė nuosavybės forma – UAB.
2) LLC registracija bus atlikta 2013 m. kovo mėn. X miesto IFTS
3) Projekto steigėjai: Х ( Komercijos direktorius projektas, išsilavinimas - aukštasis, darbo patirtis vadovaujančiose pareigose - 2 metai, patirtis patalpų remonto ir apdailos srityje - 1 metai), X (puikus darbuotojas, patirtis patalpų remonto ir apdailos srityje - 5 metai)
4) Sąskaitos bus atidarytos 2013 m. kovo mėn. ???"RosBank" X, adresu: ???
5) Pirmajame etape (pirmą mėnesį) būtina pritraukti 5 aukštos kvalifikacijos samdomus darbuotojus, turinčius ne mažesnę kaip 5 metų patirtį patalpų remonto ir apdailos srityje bei vieną studentą kombinuotam arba nuolatiniam darbo grafikui ir už vienetinį atlyginimą:
a) 4 universalų apdailininkai
b) 1 elektrikas
c) 1 meistras mokinys
6) Numatomas vidurkio dydis darbo užmokesčio- 20 000 rublių. Garantuojame laiku mokamą darbo užmokestį (2 kartus per mėnesį), o tai, remiantis asmenine patirtimi, yra pagrindinis darbuotojų darbą skatinantis veiksnys.
7) Ateityje, plečiantis materialinei techninei bazei, atsiras naujų darbo vietų naujų komandų formavimui. Antrame etape (antras mėnuo) planuojama pritraukti aukštos kvalifikacijos specialistą, rengiantį darbuotojus be patirties; taip pritraukiant perspektyvius jaunus specialistus ir mažinant paslėptą nedarbą.
8) Kokybiška personalo atranka asmeninio pokalbio forma leidžia įgyti mūsų profesinės patirties.
9) B tolesnis darbas Naudosimės buhalterio, teisininko paslaugomis. Šias paslaugas komplekse mums palankiomis sąlygomis pasiūlė X įmonė „X“.
10) Darbo vietų skaičius bedarbių piliečių įdarbinimui su įdarbinimo tarnybos finansine parama - 2.
a) Pagal profesiją: apdailininkas, meistras
b) Reikalavimai potencialiems darbuotojams: gebėjimas dirbti X., negerti.
c) Darbuotojų atranka į darbą vyks asmeninio pokalbio būdu. Bandomasis laikotarpis- 1 mėnuo.
d) Į darbuotojo pareigas įeina kokybiškų remonto ir apdailos darbų atlikimas, statybinių medžiagų kėlimas, šiukšlių išvežimas.
e) Aštuonių valandų darbo diena (nuo 9:00 iki 18:00) su 1 valandos pertrauka.
e) Darbo užmokestis – vienetinis priedas.
g) Darbai bus užsakyti per 1-3 mėnesius.
h) Laikotarpis, kuriam numatomas bedarbių piliečių įdarbinimas darbo vietoje, neribojamas.

6. Gamybos planas
Norint organizuoti buitinių paslaugų teikimo gyventojams darbus patalpų remontui ir apdailai, būtina įsigyti:
1) Elektrinis įrankis.
2) Įrankis.
3) Šviestuvai.
4) Eksploatacinės medžiagos.
5) Kombinezonai ir apsauginės priemonės
Reikalingos įrangos ir įrankių sąrašas

Prekės Nr. Pavadinimas Tipas arba modelis Vieneto kaina rubliais Kiekio kaina
1 Perforuotas grąžtas Hitachi 5200 1
2 Hitachi 3500 akumuliatorinis gręžtuvas 1
3 Smūginis grąžtas Makita HP1621 3000 1 —
4 Elektrinis grąžtas 900 1 —
5 Elektrinis siaurapjūklis Makita 4329— 3200 1
6 Elektrinis šlapias pjaustytuvas plonoms keraminėms plytelėms 3400 1
7 Kompresorius 6000 1 —
8 kampinis šlifuoklis Makita 3500 1

Rankinė mašina plonoms keraminėms plytelėms pjauti 1200 1
12 Lazerinis lygis 4300 1
13 Grąžtų rinkinys 700 1
14 Gręžtuvas 6,8,10,12,14,16 500 1
15 bitų rinkinys 220 1
16 Perforatorių rinkinys perforatoriui 280 1
17 Putplasčio pistoletas 600 1
18 Sandarinimo pistoletas 110 1
19 Lygis 20 cm 115 1
20 Lygis 40 cm Kapro 870 1
21 Lygis 60 cm Kapro 870 1
22 Lygis 100 cm Kapro 1960 m. 1
23 Taisyklė 1m 150 1
24 Taisyklė 1,5 m 250 1
25 Taisyklė 2m 350 1
26 kvadratas 40 cm 50 1
27 Metalinė liniuotė 50 cm 22 1

29 Universali alkūnė 60 1
30 Įrankių dėžė BT66 20,5 2000 1
31 Tara 20l 40 1

34 Dažų kibiras 9L 50 1
35 Mentele 6 cm 16 1
36 Mentele 10 cm 22 1
37 Mentele 20 cm 400 1
38 Mentele 60cm 60 1
39 Guminė mentelė 40 mm 15 1
40 Guminė mentelė 100 mm 20 1
41 Guminė mentelė 150 mm 25 1
42 Guminė mentelė ant rankenos 100 mm 40 1
43 dantyta mentele 20 cm 35 1
44 dantyta mentele 30 cm 47 1
45 Malka 20 cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Malka įpjova 40 cm 170 1
48 Šilkmedžio šepetys 150*40mm 30 1 —
49 Šilkmedžio šepetys 120*30mm 25 1 —
50 Plokščias šepetys 20 mm 7 1
51 Plokščias šepetys 40 mm 15 1
52 Plokščias šepetys 80 mm 18 1 —
53 Apvalus šepetys 12 1
54 Radiatoriaus šepetys 30 1 —
55 Kiyanka 90 1 —
56 Kaltas 14 mm 120 1 —
57 Kaltas 20 mm 130 1 —
58 Kaltas 30 mm 140 1 —
59 Plaktukas 1 kg 190 1
60 Metalinės žirklės 500 1
61 Profilio pjaustytuvas 230 1
62 Adatų volelis 200 1
63 Obliavimas 40 mm 240 1 —
64 Obliavimo staklės 50mm 270 1
65 Replės 70 1
66 Replės 65 1
67 Lenktos replės 75 1
68 Šoninės frezos 50 1
69 Nuėmimo replės 100 1
70 Gnybtas matuoklis 600 1
71 Įtampos detektorius 120 1
72 Kopėčios 4 pakopos 2000 1
73 Kopėčios 6 pakopos 3500 1 —
74 Priestatas 10 m 120 1
75 Darbinis kostiumas 2000 1
76 Batai 600 1
77 Respiratorius 120 1
78 Apsauginis skydas 150 1
79 Pirštinės 12 1
80 Spausdintuvas 4200 1
bukas
IŠ VISO: 101381

Visą įrangos ir įrankių sąrašą planuojama įsigyti specializuotose parduotuvėse Khozopttorgo, Vandenio, Pilono mieste.
Gamybos išlaidos:
1) Įrangos ir įrankių eksploatacinių medžiagų pirkimas. 90% šių išlaidų apmoka paslaugų užsakovas, nes jų kaina yra įtraukta į darbo sąmatą.
2) Įrangos, įrankių, darbo drabužių susidėvėjimas ir apsauginė įranga. Jų atsipirkimas gana greitas, todėl remontas ir naujo įrankio įsigijimas, norint pakeisti susidėvėjusį, atliekamas savo lėšomis. gsm komunikacijos reklamos biuras

7. Mokesčiai
8. Finansinis planas
1) Kasos pajamų apskaičiavimas
Lentelė „Finansavimo šaltiniai“
N p / p Šaltinio pavadinimas Suma, patrinti.
1. Nuosavos lėšos 35841
2. Organizacijos subsidija verslumo veikla 70560
IŠ VISO 106401

2) Sąnaudų apskaičiavimas
Lentelė „Vienkartinių išlaidų sąmata“
N p / p Išlaidų elementai Suma, rub.
1. Išlaidos, susijusios su verslo registravimu
1.1. valstybės rinkliava už verslo registravimą 400 Lt
1.2. notaro paslaugos (konsultanto paslaugos) 200
1.3. antspaudų ir antspaudų gamyba 200
1.4 mokėjimas už banko sąskaitos atidarymą
1.5. kitas
2. Organizacinės ir techninės išlaidos:
2.1. įranga ir įrankiai 101381
2.2. reklama 2220
2.3. transportavimo kaina 1000lt
2.4. nenumatytų atvejų 1000
IŠ VISO: 106401
3) Išlaidos subsidijai verslo veiklai organizuoti
Lentelė „Subsidijų išlaidos“

Nr. Išlaidų pavadinimas Tipas arba modelis Suma, rubliai Pastaba
Subsidija verslumo veiklai organizuoti 70560
Įranga, įrankiai, kombinezonai ir kt.
1 Akumuliatorinis gręžtuvas Makita 6281D 5900
2 Smūginis grąžtas Makita HP1621 3000
3 Elektrinis dėlionė Makita 4329 6780
4 Kompresorius 6000
5 Pramoninis dulkių siurblys 9600
6 Sieninis griebtuvas Makita SG1250 18250
7 lygis 40 cm Kapro 871
8 lygis 100 cm Kapro 1959 m
9 Įrankių dėžė VT66 20,5 2000 m
10 Kopėčių kopėčios 4 laipteliai 2000
11 Darbinis kostiumas 2000 m
12 Spausdintuvas 4200
13 Lazerinis lygis 8000

Iš viso: 70560

IŠ VISO IŠ VISO: 70560

9. Rizikos analizė.
Techninė rizika:
1) Įrankių ir įrangos gedimas arba praradimas. To galima išvengti naudojant saugūs metodai darbą, dirbant pagal ankstesnių klientų rekomendaciją, sudarant dvišalę paslaugų teikimo sutartį ir avansu gaunant 20% numatomų išlaidų. mat resp.
2) Žema atliktų darbų kokybė. Darbus būtina atlikti kuo kokybiškiau, nes. nuo to tiesiogiai priklauso kliento saugumas ir jo paties reputacija. Būtina nuolat tobulinti savo įgūdžius studijuojant specializuotą literatūrą, lankantis statybos ir specializuotuose seminaruose, parodose, meistriškumo kursuose, taip pat savo darbe naudojant šiuolaikines profesionalias priemones.
Finansinė rizika:
1) Pagrindinis finansinės rizikos veiksnys asmeninių paslaugų gyventojams, skirtų patalpų remontui ir apdailai, srityje yra žemas minėtų paslaugų pardavimo lygis. Pagrindinė to priežastis – sezoninis paklausos mažėjimas. Paprastai kiekvienų metų pradžioje (sausio-vasario mėn.) šiek tiek mažėja remonto ir apdailos paslaugų paklausa. Šiuo metu galite dirbti pagal nedidelius, vienkartinius užsakymus arba atostogauti ir praleisti šį laiką su šeima, juolab, kad žiemos paklausos sumažėjimas yra daugiau nei kompensuojamas vadinamuoju statybų sezonu nuo kovo iki rugsėjo, taip pat per Naujųjų metų išvakarėse esantį apdailos darbų paklausos piką metų pabaigoje.

PRIEDAS
Individuali savininkė X
k.t.8 913 XXX XX XX
Kainos už pagrindines darbų rūšis
Nuo 2010-01-01
Darbo padalinio pavadinimas izm kaina rubliais.
Pastabos
DEMONDAVIMO DARBAI
1 Betoninių grindų pagrindo išmontavimas m2 500 iki 10 cm storio
2 Cemento-smėlio lygintuvo išmontavimas nenaudojant plaktuko m2 150 + 50 rub. naudojant kūjis
3 Medinių grindų išmontavimas m2 150
4 Gipso pertvarų demontavimas m2 350
5 Išmontavimas plytų pertvaros m2 500 Storis iki 1/2 plytos
6 Išmontavimas medinės pertvaros m2 150
Betoninių pertvarų demontavimas m2 800 Storis iki 10 cm
7 Grindjuosčių išmontavimas m/n 20
8 Linoleumo ir dangų iš medienos plaušų plokščių demontavimas m2 25
9 Gipso nuėmimas, cementinis tinkas sienos/lubos m2 50/70
10 Senų tapetų nuėmimas m2 45
11 Pašalinimas aliejiniai dažai sienos/lubos m2 50/70
12 Kalkių, vandens pagrindo, kreidos nuosėdų šalinimas m2 50/70
13 Nabel KCh sienos / lubų pašalinimas m2 50/70
14 Keraminių sienų plytelių išmontavimas m2 50
15 Išmontavimo durų blokai vnt. 200
16 Unitazo, pisuarų, kriauklių išmontavimas vnt. 150
Išmontavimas ketaus vonios PCS. 300 Be stiebo
17 Ketaus išmontavimas kanalizacijos vamzdžiai m/n 100
18 Stiklo blokelių išmontavimas m2 100
19 Sienų / lubų suvirinimo siūlių išardymas m/p 50/70
20 Pjovimo siūlės tarp grindų m/n 100
21 Išorinės elektros laidų išmontavimas m/n 5
22 Elektros instaliacijos prietaisų išmontavimas vnt. 10
23 Palangės išmontavimas vnt. šimtas
24 Ketaus radiatorių išmontavimas vnt. 150 Be stiebo
25 Integruotų spintų, antresolių išmontavimas vnt. nuo 250
26 Sunkiųjų medžiagų pašalinimas, negabaritinių krovinių tai. šimtas

GRINDYS
1 Grindų paviršiaus paruošimas prieš gruntavimą m2 50 valymas
2 Grindų paviršiaus gruntavimas priešais c/p lygintuvą m2 20
3 Šilumos-garso-hidroizoliacinės grindys m2 100 PENOFOL
4 Grubus švyturių lygintuvas (M-500 cementas, smėlis, PVA) m2 nuo 200 iki 10 cm
5 Grindų gruntavimas m2 20
6 Savaime išsilyginantis grindų įtaisas m2 100 Iki 5 mm
7 GVL surenkamos grindys su keramzito užpildu m2 350 sausu būdu
8 Grindys linoleumas, kilimas, su pjovimu m2 250
9 Linoleumo siūlių suvirinimas (dvipusė lipni juosta, mastika) m/p 100
10 Kamštinis lipdukas, paprastas/mozaikinis m2 250/400
11 Grindys grindų danga iš laminuoto parketo (su paklotu) m2 250
12 Montavimas medinis atsilikimas m2 120
13 Grindų lentų montavimas m2 170
14 Grindų danga iš medžio drožlių plokštės m2 0 su pjovimu
15 Grindų danga iš faneros m2 200 su pjovimu
16 Impregnavimas džiovinimo alyva medžio drožlių plokštėmis, medienos plaušų plokštėmis m2 100 du kartus
17 Sujungimų glaistas medienos plaušų plokštės m2 30
18 Glaistas iš medžio drožlių plokštės m2 90 du kartus
19 Grindų dažymas m2 150
20 Lakavimas m2 150
21 Siūlių taisymas m/n 30
22 Siūlės hidroizoliacija m/n 40
23 Montavimas plastikinis cokolis m/n 70 Ant tiesių sienų
24 Plastikinio cokolio montavimas m/n 150 Ant radialinių sienų
25 Dažymas ir lakavimas medinis cokolis m/n 50
26 Montavimas metalinė veržlė PCS. 200
27 Podiumų įrengimas m2 500

1 VEIKIA SU GKL
2 Sienų apdaila GKL ant metalinių kreiptuvų vienu sluoksniu m2 300 be sandarinimo
3 Sienų danga GKL ant metalinių kreiptuvų dviem sluoksniais m2 350 be sandarinimo
4 Sienų apdaila GCR ant klijų m2 200 be glaistymo

5
Tiesių pertvarų montavimas iš gipso kartono išilgai metalinių kreiptuvų (gipso kartono plokštės iš 2 pusių viename sluoksnyje) m2 350 be sandarinimo
Tiesių pertvarų iš gipso kartono plokščių išdėstymas išilgai metalinių kreiptuvų (gipso kartonas iš 2 pusių dviem sluoksniais) m2 450 be sandarinimo
6 Radialinių pertvarų iš gipso kartono išdėstymas išilgai metalinių kreiptuvų (gipso kartono plokštės iš 2 pusių viename sluoksnyje) m2 500 be sandarinimo
Radialinių pertvarų iš gipso kartono išilgai metalinių kreiptuvų įrengimas (gipso kartonas iš 2 pusių dviem sluoksniais) 600
7 Sienų ir pertvarų garso izoliacija m2 70 ISOVER, URSA
8 Garso izoliacija sienoms ir pertvaroms m2 90 POLYFOAM
9 Gipskartonio siūlių sandarinimas klijuojančia armavimo juosta m2 120

GCR LUBOS
12 Tiesiųjų lubų montavimas GKL 1 lygis m2 400
Tiesiųjų lubų montavimas GKL 2 lygis m2 450
13 Radialinių lubų montavimas GKL 1 lygis m2 500
Radialinių lubų montavimas GKL 2 lygis m2 550
14 Įrenginys durų angos GKL sienose ir pertvarose m2 150
15 Įrenginys dekoratyviniai langai, angos GKL sienose ir pertvarose vnt. Nuo 1500 Vertinama individualiai, priklausomai nuo sudėtingumo ir darbo sąnaudų
16 Paprastų arkų išdėstymas vnt. Nuo 1200 standartinis atidarymas, apvalus viršus
17 Kompleksinių arkų išdėstymas vnt. Nuo 2500 Vertinama individualiai, priklausomai nuo sudėtingumo ir darbo sąnaudų
18 Dekoratyvinių elementų ir nestandartinių konstrukcijų išdėstymas iš GKL vnt. Nuo 1500 Vertinama individualiai, priklausomai nuo sudėtingumo ir darbo sąnaudų
19 Šlaito įtaisas GKL m/p 300
20 Šlaitų šilumos izoliacijos įtaisas m / n 100 ISOVER, URSA, poliuretano putos

LUBOS
1 ARMSTRONG pakabinamų lubų montavimas m2 300
2 Stogo lubų montavimas m2 500
3 lipdukas dekoratyvinės plytelės m2 100
4
Dekoratyvinio lubų cokolio lipdukas su plyšių sandarinimu akriliniu sandarikliu m/p 50 Ant tiesių sienų
5 Lipdukas dekoratyvinis lubų cokolis su sandarinimo tarpais su akrilo sandarikliu m/p 100 Ant radialinių sienų

APDAILOS DARBAI
1 Sienų/lubų paruošimas m2 50/70 Dažų, tinko, tapetų nuėmimas
2 Grindų siūlių sandarinimas m/n 120 Akrilo sandariklis, uniflot, fugenfüller
3 Stroboskopo sandarinimas glaistu m/n 30
4 Sankryžų kampų remontas m/n 100
5 Gruntas m2 15/20
6 Išlygiavimas kampų sandūroje m2 70
7 Mano švyturių išlygiavimas m2 150
8 Lipduko armavimo tinklelis po pirmojo glaisto sluoksnio m2 50
9 Montavimas perforuotas kampas tiesiose plokštumose m/n 20/30
10 Perforuoto kampo įrengimas išilgai radialinių plokštumų m/p 40/55
11 Grubus glaistas m2 80/100
12 Šlifavimas m2 50/60
13 Gruntas m2 15/20
14 Apdailos glaistas m2 50/60
15 Šlifavimas m2 50/60
16 Gruntas m2 15/20
17 Stiklo pluošto lipdukas „gossamer“ m2 70/100
18 Dažymas CC, AKRILATAS. m2 80/100 Dvivietis
19 Dekoro lipdukas m2 100
20 lipdukas popieriniai tapetai m2 100
21 Vinilinių (neaustinių) tapetų lipdukas m2 120
22 Stiklo sienų lipdukas dažymui m2 100
23 Įrenginys medinis karkasas po apvalkalu MDF plokštės m2 100
24 MDF, medžio drožlių plokščių, PLASTIKINIŲ plokščių montavimas ant gatavo rėmo m2 150
25 Universalaus kampo klijavimas MDF m/p 100
26 Klijuojamas plastikinis kampas m/n 100
VEIKIA SU KERAMINĖMIS PLYTELĖMIS
1 Sienų ir grindų gruntavimas prieš išlyginimą m2 20 Du kartus
2 Sienų lygiavimas m2 80 ROTHBAND, plytelių klijai
3 Sienų ir grindų hidroizoliacijos įtaisas m2 100
4 Sienų gruntavimas prieš dengiant keramika. plytelės m2 20 Dvivietis
5 Sienų apdaila m2 400 Tik keraminis lipdukas. plytelės – be susijusių darbų.
6 Grindų danga m2 450 Tik keraminis lipdukas. plytelės – be susijusių darbų.
7 Skiedinys m2 100
8 Siūlių impregnavimas m2 50
9 Keraminio cokolio klojimas (mastika "Garant") m/n 250
10 Cokolio gamyba iš keraminių plytelių m/p 300 Su nusklembimu ant mašinos
11 Šlaitų ir lentynų apkala keramika. plytelės užpakalyje 90* m/p 600 Su mašinos nusklembimu
12 Keraminio frizo, batono, bordiūro klojimas m/n 150
13 Dėžutės vamzdžiams (iki 2,5 m ilgio) išdėstymas vnt. Nuo 1200 Skaičiuojama individualiai, priklausomai nuo sudėtingumo ir darbo sąnaudų
14 Dėžutės su nuimamu dangteliu išdėstymas (ilgis iki 2,5 m) vnt. Nuo 1500 Apskaičiuota individualiai
15 Dėžės su apžiūros liuku išdėstymas šukoms vnt. Nuo 1800 Standartinis šulinys
16 Standartinio ekrano montavimas po vonia 200
17 Nuimamas ekrano įtaisas, išklotas keramika. plytelės, po vonia vnt. Nuo 2000 Skaičiuojama individualiai
18 Nuimamas ekranas ir durys, išklotos keramika. vonios plytelės Nuo 3000 Skaičiuojama individualiai
19 Keramika išklotos stumdomos širmos montavimas. vonios plytelės Nuo 3000 Skaičiuojama individualiai
20 Keraminių skylių gręžimas plytelės: iki 10 mm. vnt 10
Daugiau nei 10 mm. 50 gabalas
21 Įstrižainė danga +200 Už m2

ELEKTROS DARBAI
1 Grandinės apskaičiavimas elektros jungtys Ir
plėtra elektros schema PCS. 300 už kambarį
2 Blykstės įmušimas betoninės sienos m/n 200
3 Stroboskopinis štampavimas gipso ir plytų sienos m/n 100
4 Kabelių klojimas stroboskopu m/n 20
5 Kabelių tiesimas m/n 15
6 Kabelio įtraukimas gofruotas vamzdis m/n 5
7 Kabelių klojimas gofruotame vamzdyje po GKL m / n 10
8 Gręžimo skylės skirstomosioms dėžėms betoninėse sienose vnt. 200
9 Gręžimo skylės skirstomosioms dėžėms gipso ir plytų sienose vnt. šimtas
10 Gręžimo skylės skirstomosioms dėžėms gipso kartono plokštėse vnt. dvidešimt
11 Skylių gręžimas montavimo dėžėms (lizdams) betoninėse sienose vnt. 150
12 Gręžimo skylės montavimo dėžėms (lizdams) gipso ir plytų sienose vnt. šimtas
13 Skylių gręžimas montavimo dėžėms (lizdams) GKL vnt. 10
14 Paskirstymo ir montavimo dėžių montavimas betoninėse, tinkuotose ir mūrinėse sienose. PCS. dvidešimt
15 Paskirstymo ir montavimo dėžučių montavimas gipso kartono plokštėse vnt. 10
16 Kištukinio lizdo montavimas ir prijungimas, jungiklis vnt. penkiasdešimt
17 Krosnies jungties montavimas ir pajungimas vnt. 200
18 Skirstomosios dėžutės montavimas ir prijungimas vnt. 150
19 Gręžimo skylės prožektoriams GKL, ARMSTRONG vnt. 10
20 gręžimo skylių prožektoriams grotelių lubos PCS. penkiasdešimt
22 Prožektorių montavimas ir pajungimas GKL, ARMSTRONG vnt. penkiasdešimt
23 Montavimas ir prijungimas sieninis šviestuvas PCS. 70
24 Šviestuvo montavimas ir pajungimas vnt. Nuo 250
25 El. pašto ryšys plokštės vnt. 500
26 Vandens šildytuvo montavimas ir pajungimas vnt. Nuo 1000

Montavimas skirstomasis skydas:
1 Montavimas ir prijungimas El. skaitiklis vnt. 500
2 Įvadinio automatinio jungiklio montavimas ir prijungimas vnt. 250
3 Magnetinio starterio su valdymo mygtuku montavimas ir pajungimas vnt. 300
4 RCD vnt montavimas ir prijungimas. 200
5 Linijinio montavimas ir prijungimas grandinės pertraukikliai PCS. šimtas
6 Skirstomojo skydo montavimas vnt. 300
7 Ryšys maitinimo kabelis esant įtampai vnt. 500
8 Maitinimo kabelio prijungimas prie „nulio“ vnt. šimtas
9 Maitinimo kabelio jungties įžeminimas vnt. penkiasdešimt
10 Maitinimo kabelio laidai elektros skydelyje m / n 100

VEIKIA SU METALINĖMIS DURĖMIS
1 Įvesties nustatymas metalines duris PCS. 2500
Šilumos ir garso izoliacijos įtaisas durų varčia m2 200
2 Įrenginys šlaitų šilumos ir garso izoliacijai m2 200
3 Apkalta durų varčia m2 400 viena pusė
4 Dekoratyvinės kasos montavimas ant durų bloko staktos vnt. 300 vienoje pusėje
5 Dekoratyvinės apdailos montavimas ant durų varčios vnt. 300 vienoje pusėje
6 Spynos montavimas vnt. Nuo 350
7 Žiūrėjimo akutės montavimas vnt. Nuo 100
8 Dengimas šlaitinėmis plokštėmis durų anga m2 Nuo 500
9 Laminuoto parketo slenksčio montavimas vnt. Nuo 300
10 Tapyba m2 100
11 Durų tiesinimas ir montavimas vnt. Nuo 200
12 Šilumą ir garsą izoliuojančios juostos klijavimas aplink durų bloko ir varčios perimetrą m/n 50

VEIKIA SU VIDAUS DURĖMIS
1 Durų bloko montavimas ant rėmo kaiščių ir/arba montavimo putos PCS. 500
2 Baldakimų įkišimas į durų varčią vnt. šimtas
3 Kabanti durų varčia vnt. 200
4 Vieno užrakto įdėklas vnt. 150
5 Sudėtinės spynos įdėjimas vnt. Nuo 150
6 Kasos įtaisas su sandarinimo tarpais su akriliniu sandarikliu vnt. 200 vienoje pusėje
7 Slenksčio nustatymas vnt. 200
8 Durų bloko dažymas (vienu sluoksniu). m/n 50
9 Durų varčios dažymas (vienu sluoksniu). m2 100
10 Remontas vidaus durys nenuimant durų varčios vnt. Nuo 200
11 Vidinių durų remontas su durų varčios nuėmimu vnt. Nuo 300
12 Montavimas ir surinkimas durų pritraukėjas PCS. 300
13 Durų atidarymo ribotuvo montavimas vnt. 70
14 Surinkimas ir montavimas stumdomos durys iš aliuminio profilis"NAIDI" Spintos komplektavimas, vidaus durys.
15 Durų varčios surinkimas, viršutinių ir apatinių kreiptuvų paruošimas vnt. 2500
16 Viršutinių ir apatinių bėgelių montavimas ant sienos ir durų varčios montavimas. PCS. 500

SANTECHNIKOS DARBAI
1 Plastikinių kanalizacijos vamzdžių montavimas m/n 120
2 Vonios montavimas ir pajungimas vnt. Nuo 600
3 Tualeto įrengimas ir pajungimas vnt. 400
4 Praustuvo „Tulip“ montavimas ir pajungimas vnt. 500
5 Maišytuvo montavimas ir prijungimas vnt. 150
6 Lankstus vandens tiekimas į praustuvus ir tualetus vnt. penkiasdešimt
7 Plastikinio kampo montavimas ant vonios m/n 100

ATSKIROS DARBŲ RŪŠYS
1 Šlaitai iš sumuštinių plokščių vnt. 700
2 Stiklo keitimas ant stiklinimo karoliukų vnt. 200
3 Durų paruošimas dažymui vnt. 200
4 Šildymo, vandens tiekimo vamzdžių dažymas m/n 50
5 Šildymo radiatorių dažymas vnt. 200
6 Užuolaidų montavimas vnt. 300

PAPILDOMAS DARBAS
1 Sunkių ir didelių gabaritų statybinių medžiagų kėlimas rankiniu būdu (GKL, maišai, profilis, keramikinė plytelė ir kt.) vnt. 10 asmeniui už aukštą pastatuose be lifto
PCS. 10 asmeniui pastatuose su liftu
2 Statybinių šiukšlių išvežimas (maišuose) vnt. 10 Pastatuose su liftu
3 Statybinių šiukšlių išvežimas (maišuose) vnt. 20 Namuose be lifto
4 Statybinių atliekų krovimas (maišuose) į transporto priemones vnt. penkios

NESTANDARTINIAI DARBAI
Nestandartinių darbų gamyba įvertinta 250 rublių. 1 valanda 1 asmeniui. valanda 250

Butų renovacija yra paklausi pramonė, todėl iš pradžių galima gauti pajamų. Kaip pradėti namų renovacijos verslą? Pirmiausia parengiamas detalus verslo planas.

Projektų patrauklumas

Pradedantieji versle dažnai eksperimentuoja su požiūriais į verslą. Taip yra dėl pasirinktos pramonės pranašumų tyrimo. Buto renovacija turi keletą reikšmingų privalumų:

• Pradinis kapitalas veiklai skatinti yra minimalus.
• Taupymas mokesčių sistemoje.
• Savarankiškas remonto plano kūrimas.

Darbo specifika paremta verslo savininko idėjomis. Svarbiausia yra atsižvelgti į visus privalumus ir trūkumus. Konkurencija šioje srityje nemaža, čia verslininkas turi teisingai paskirstyti savo galimybes.

Svarbu: verslo efektyvumas priklauso nuo užsibrėžtų tikslų, teisingos organizacijos metodikos.

Dizaino klausimai

Veikla legali. Oficiali registracija patvirtins įmonės kompetenciją. Yra keletas formų:

• Individualus verslininkas užsiima verslu savarankiškai, dirba pagal supaprastintą mokesčių sistemą. Ši veikla apima nedidelį darbuotojų skaičių ir minimalias investicijas.
• Ribotos atsakomybės bendrovės registracija numato didelį veiklos sektorių. Įmonė dirba ne tik su gyventojais, bet ir bendradarbiauja su didelės įmonės ir gamyklas. Ši verslo forma nėra dėl mažo pradinio kapitalo.

Daugiabučių atnaujinimo paslaugų teikimas reikalingas tam tikriems leidimams (licencijoms). Didelis skaičiusįmonės veikia be šio dokumento. Jei norite užsitarnauti gerą reputaciją tarp savo klientų, turėtumėte gauti reikiamus sertifikatus ir kvitus. Visa licencija galioja 5 metus. Jūs kreipiatės į viešoji tarnyba ir užsiregistruoti. Atskirai licencijuojamos kelių rūšių paslaugos:

• Stiklinimas.
• Dekoravimas.
• Tinkas ir tinkavimas.
• Atviras.
• Plytelių ir plokščių montavimas.

Turėtumėte pradėti diversifikuotą verslą – teikti paslaugas įvairių tipų remonto darbai.

Naršyti paslaugų rūšis

Kaip pradėti namų renovacijos verslą? Visų pirma, pradedantysis šioje srityje turi atsižvelgti į patirties faktorių. Jei nesate remonto specialistas, turėtumėte analizuoti ir ištirti paslaugų rūšis. Tai užtikrins tinkamą įdarbinimą ateityje:

• Kosmetinis remontas.
• Ekonominės klasės butų rekonstrukcija.
• Verslo klasės butų remontas.
• Darbas su prabangiomis patalpomis.

Atsižvelgiant į remonto paslaugų įvairovę, reikia kreiptis į ekspertus. Tai darbuotojai, kuriems priklauso skirtingi lygiai kvalifikacijos. Jei planuojate atidaryti nedidelį verslą, patyrusių specialistų samdymas yra neprivalomas. Pakanka įdarbinti darbuotojus, galinčius susidoroti su ekonominės klasės butų remontu.

Patarimas: Pirmas lygmuo verslas pradedantiesiems numato siaurą specializaciją. Tai užtikrins nuolatines pajamas ir stabilų klientų srautą. Nerekomenduojama iš karto imtis daug apmokamų projektų.

Apdailos ir remonto darbų planas

Prieš pradėdami verslą, turėtumėte išsinuomoti biuro patalpas. Tai leis priimti klientus ir patarti dėl būsimo remonto plano. Kitas etapas – reikalingo įrankio pirkimas (nuoma):

• Raktų ir atsuktuvų rinkinys.
• Perforatorius.
• Įvairių dydžių mentelės.
• Atsuktuvas.
• volelis.
• Statybinių šepečių rinkinys.
• Plaktukas.
• Kopėčios.
• Pramoninis džiovintuvas.
• Apsauginis galvos apdangalas.

Šis sąrašas yra neišsamus, likusios medžiagos perkamos patvirtinus projektą komandai.

Svarbu: įrankio pirkimas atliekamas pagal atitinkamus standartus. Būsimo remonto kokybė priklauso nuo geros įrangos ir medžiagų.

Butų remonto planas sudaromas pagal užsakovo reikalavimus. Turite pasirūpinti kruopščiu darbuotojų veiksmų išnagrinėjimu:

• Medžiagų skaičiavimas.
• Buto ploto matavimas.
• Sienų, lubų ir grindų apdirbimo išlaidos.
• Ryšių tikrinimas.
• Užduočių įgyvendinimo plano rengimas.

Remonto tipai atliekami atsižvelgiant į sudėtingumą, todėl atkreipkite dėmesį į kiekvieną detalę.

Pardavimų optimizavimas

Įmonės atidarymas priklauso nuo kokybės rinkodaros planas. Tai suteiks didelį klientų srautą, praplės verslininko galimybes remonto paslaugų rinkoje. Dirbate siekdami užimti lyderio poziciją. Turi išsiskirti iš „minios“. Šis metodas apima reklamos paslapčių mokymąsi:

• Parduodame save saikingai – tai reiškia, kad esate taikęsi teigiamas rezultatas klientui. Paslaugų kaina neturėtų viršyti priimtų normų.
• Reklaminės kampanijos organizavimas apima kainoraščių su paslaugų rūšimis platinimą, skelbimus internete, įmonės internetinės svetainės sukūrimą.
• Informacijos teikimas „tiesiogiai“ – reklamos iškabinimas ant daugiabučių namų durų

Patarimas: galite išvengti nesusipratimų su komunalinėmis paslaugomis, jei gausite leidimą skelbti skelbimus jų lentose.

Bendravimas su kitomis įmonėmis užtikrins spartų karjeros augimą remonto srityje. Šis verslas reikalauja dėmesio, todėl nereikėtų taupyti reklamai.

Pradinis kapitalas

Prieš pradėdami namų dekoravimo verslą, turėtumėte apskaičiuoti išlaidas. Atskirai atsižvelgiama į investicijas į darbuotojų darbo užmokestį (pirmenybė teikiama apmokėjimui už atlygį už darbą). Išlaidų planas:

• Patalpų nuoma - 50 000 tūkstančių rublių.
• Inventoriaus pirkimas - 60,00 tūkstančių rublių.
• Reklama - 30 000 tūkstančių rublių.
• Darbuotojų atlyginimas - 25 000 tūkstančių rublių.
• Veiklos registracija - 15 000 tūkstančių rublių.
• Kitos išlaidos - 10 000 tūkstančių rublių.

Galite atidaryti įmonę su suma - nuo 300 000 tūkstančių rublių.

Pašaliname riziką

Atidaryti daugiabučių renovacijos įmonę reiškia tam tikro rizikos plano sudarymą. Norint išlaikyti įmonės likvidumą, bus galima pašalinti neigiamas situacijas:

• Nuomonių apie remontą išsiskyrimas su klientu. Pasitaiko situacijų, kai klientas nori sutaupyti ir prašo pakeisti remonto planą. Tokiu atveju, jei esate 100% tikras, kad įmonės strategija sėkminga, galite ginčytis su klientu. Konfliktas sprendžiamas bendraujant ir konsultuojantis: paaiškinti klientui galimų nuostoliųįgyvendindamas savo idėjas.
• Žemos kokybės medžiagų pirkimas. Geriausias sprendimas – sudaryti sutartis su statybų bendrove, o inventorių ir dalis pirkti tik iš patikimų tiekėjų.
• Darbų atlikimas per užsakovo nustatytus terminus. Tai yra standartas. Jei neturite laiko užbaigti remonto (pavėluotas įrangos pristatymas, aplaidus ekipažas), įspėkite klientą. Netikėtai įvyksta nenugalimos jėgos aplinkybės, ir klientas jus pasitiks pusiaukelėje.

Savo paslaugų kainą nustatome pirmajame etape, prieš atidarydami įmonę. Yra keletas darbo formų, kurios iškart atneš gerus pinigus:

• Grindų išmontavimas.
• Buto erdvės vizualizacija.
• Sienų ir lubų apdaila.
• Plokščių, grindjuosčių ir laminato keitimas.
• Langų angų rekonstrukcija.
• Vandentiekio ir elektros problemų šalinimas.
• Sienų plokštumų apdaila.

Galite atidaryti ir pradėti savo verslą nuosekliai. Butų remonto darbų organizavimas apima visų niuansų ir subtilybių analizę.