Che tipo di ristrutturazione fare in ufficio. Come fare una buona riparazione in ufficio e non andare in rovina

Quindi, sei finalmente diventato un felice proprietario della tua casa o hai appena deciso di cambiare radicalmente il tuo interno. Tra le tante domande logiche che sono sorte a questo proposito, la principale è in testa: come organizzare tutto correttamente per tradurre tutte le idee in realtà e dimenticare le riparazioni successive per molti anni?

Certo, la questione dei lavori di riparazione può essere affrontata senza problemi ricorrendo ai servizi di un team di professionisti di artigiani, ma tutti sanno che questo piacere, soprattutto nell'era della crisi finanziaria, è tutt'altro che alla portata di tutti famiglia.

Inoltre, è molto più piacevole trasformare la tua casa preferita. con le mie stesse mani, investendo un pezzo della sua anima nella riparazione.

Capitale o cosmetico?

La riparazione di un appartamento può essere suddivisa in due gruppi: major e cosmetica. La differenza tra loro sta nello stato originale dello spazio abitativo e nei tuoi desideri.

La revisione prevede la riqualificazione delle stanze, l'installazione o lo smantellamento dei cavi elettrici, la sostituzione di finestre, porte, impianti idraulici, livellamento di soffitti, pavimenti e pareti, apparecchiature per le comunicazioni. Una tale sequenza di riparazione di un appartamento in un nuovo edificio o in un'abitazione, la cui disposizione si desidera modificare radicalmente, è appropriata.

La ristrutturazione prevede un cambiamento nell'aspetto delle abitazioni senza distruzione globale: stuccatura di muri, tappezzeria, ridipingere soffitti (o installazione di controsoffitti / tese), tinteggiatura o restauro di finestre e porte, sostituzione di pavimenti, battiscopa e architravi.

Sequenza di ristrutturazione dell'appartamento: istruzioni passo passo

Passaggio 1. Decidi un progetto

Ben pianificato è fatto a metà, quindi prima di tutto devi capire cosa vuoi esattamente.

Per decidere la disposizione, il design e lo stile, ottieni informazioni visive: sfoglia i cataloghi di idee di interior design e arredamento, dai un'occhiata a ciò che i tuoi amici e conoscenti hanno fatto nei loro appartamenti, perché è molto più redditizio imparare da errori degli altri che dai tuoi.

Quando scegli uno stile, presta particolare attenzione alla combinazione di colori delle stanze, perché il colore che scegli determinerà il comfort, l'umore e persino la salute di te e dei tuoi cari.

Gli psicologi hanno da tempo dimostrato il sistema dell'influenza del colore sullo stato mentale di una persona:

insalata e colori verdi all'interno, tonificano, migliorano l'attività cerebrale (una soluzione del genere è perfetta per un ufficio, una stanza per uno scolaro o uno studente);
le tonalità giallo, caffè, crema creano una sensazione di calore e comfort, e quindi sono ideali per la camera da letto, il soggiorno, la cucina e il corridoio;
i colori blu e azzurro all'interno creano tenerezza, rilassano e leniscono perfettamente, e quindi sono spesso usati per le camere da letto e le stanze dei bambini;
ma con i colori rosso, arancione e viola brillante nel design dovrebbero essere usati con estrema cautela, poiché possono agire in modo eccitante e creare l'effetto di " pressione sul muro». Come soluzioni di colore adatto solo a nature particolarmente creative ed espressive.

Insieme alla scelta colori, decidi cosa e dove avrai. Qui apparirà un arco invece di una porta normale, in questa stanza - soffitto teso co cielo stellato, e qui - sicuramente un pavimento in parquet ...

Quindi dovrai capire da quali materiali verrà creato tutto questo, quindi decidere i produttori di questi materiali e calcolare il prezzo, ma ne parleremo più avanti.

Passaggio 2. Pianifica l'appartamento

Ispirato dall'idea, non dovresti precipitarti a capofitto negozio hardware per i materiali. Per prima cosa redigere una pianta chiara dell'abitazione, misurare le stanze, la larghezza della porta e aperture delle finestre, posizione di riser, batterie, cablaggio a fornello eccetera.

Anche se utilizzi i dati della planimetria dell'ITV (a proposito, se stai pianificando revisione, avrai bisogno del permesso di questa organizzazione), quindi comunque, la larghezza di tutte le sporgenze nell'appartamento dovrebbe essere ricontrollata. Spesso le pareti sono leggermente curve e tali sfumature non sono registrate nei documenti.

Passaggio 3. Calcola il budget

Per controllare l'importo dei costi finanziari, è molto importante redigere un preventivo, calcolando razionalmente il numero materiali necessari e il loro costo.

Cosa dovrebbe essere incluso nell'elenco:

materiali da costruzione (mastice, primer, piastrelle e adesivi per carta da parati, miscele secche, gesso, chiodi, idraulica e cavi elettrici E così via);
materiale di finitura (carta da parati, soffitti tesi, pannelli decorativi, rivestimenti per pavimenti, finestre, pareti di ingresso e interne, sanitari ed elementi, vernici, prese, cavi, ecc.);
prezzo equipaggiamento necessario e strumenti (possono essere comunque noleggiati o presi in prestito da parenti, amici o vicini di casa);
costo del lavoro artigiani professionisti(e non puoi farne a meno se, ad esempio, hai intenzione di sostituire le finestre o installare soffitti tesi);
articolo" costi imprevisti”: come dimostra la pratica, è impossibile prevedere al 100% tutte le esigenze, dovrai sicuramente acquistare qualcosa, quindi dovrai avere una certa quantità di denaro di “riserva”.

Consiglio importante: acquistare materiali da costruzione circa il 10-12% in più rispetto al piano originale. Credetemi, anche i lavoratori qualificati non sono immuni da usi incuranti, errori e calcoli errati.

Passaggio 4. Preparare lo spazio per l'attività

Prima che inizi" azioni attive", libera l'appartamento da effetti personali e mobili spostandoli in un altro luogo, ad esempio nella dacia, nei vicini, in soffitta. Se ciò non è possibile, imballare accuratamente tutti gli articoli disponibili (lasciando solo l'essenziale che sarà necessario durante la riparazione). scatole di cartone e legarli con del nastro adesivo.

Avvolgi con cura mobili, tappeti, lampadari, dipinti con diversi strati di polietilene: credimi, in seguito è quasi impossibile pulire la polvere caustica dell'edificio e la vernice dalle cose con un rivestimento delicato.

Prima o poi, la direzione dell'azienda deve affrontare la questione della riparazione dell'ufficio. In molti, in questo periodo, iniziano a pensare da dove iniziare a ristrutturare l'ufficio.
Va ricordato che la ristrutturazione è un'impresa importante e seria e va affrontata di conseguenza, indipendentemente dalle dimensioni del proprio spazio ufficio.

Prima di invitare i maestri, assicurati di averlo fatto piani pronti ITV. Sono necessari perché il costruttore non sarà in grado di calcolarti una stima dei servizi di costruzione. Negli ultimi anni è stato notevolmente aumentato il controllo sull'uso del patrimonio residenziale e non residenziale e ora viene fornito il rispetto della disposizione dei locali - i piani ITV Grande importanza. Sulla base di ciò, sono possibili le seguenti opzioni:

- Se il layout è coerente con le tue idee
In questo caso, se non prevedi di riqualificare la stanza, esegui una riparazione estetica (di finitura) della stanza. Dovrai solo prenderti cura di quale materiale scegliere per la finitura. Quei costruttori che a lungo fanno solo riparazioni, sanno quale materiale è meglio scegliere e possono consigliarti. Ma decidi in anticipo quali materiali di finitura produrre.

- Se il piano ITV non corrisponde al layout desiderato
Ad esempio, hai già pensato a come sarà il tuo ufficio dopo la ristrutturazione, ma dopo aver ricevuto il piano ITV, ci hai trovato delle linee rosse, che impongono automaticamente il divieto di qualsiasi operazione con i locali. In questo caso, devi prepararti nuovo progetto disposizione dei locali e rinegoziare documentazione del progetto. Il coordinamento della documentazione dura solitamente dai 2 ai 9 mesi, a seconda della complessità e delle tipologie di lavoro. Dopo che il progetto è stato concordato, puoi chiamare il team di costruzione e redigere un preventivo dei lavori.

Calcolare il preventivo non è un compito facile, tanti imprese edili non si impegnano a fare un preventivo gratuito. Invece di un budget, puoi usare offerta, che dà un'idea altrettanto buona del volume e del costo dei lavori di costruzione. Successivamente, è necessario concludere un contratto con organizzazione edile. Molto spesso, le imprese di costruzione offrono la propria versione del contratto per la firma, ma non si affrettano a firmarla senza aver verificato e consultato un avvocato. Assicurati di guardare le sezioni su sanzioni e ritardi, devono essere reali e adeguate. Solitamente le riparazioni vengono pagate a rate. Prima dell'inizio dei lavori di riparazione, il cliente deve acquistare il materiale o pagare il materiale al 100% e il costo dei servizi dei costruttori viene pagato al completamento di ogni fase.

Nel caso in cui il lavoro duri meno di 2 mesi, tutto il lavoro viene combinato in un'unica fase e pagato secondo lo schema: primo, pagamento anticipato del 100% - per i materiali e dopo l'accettazione dell'oggetto - pagamento per i servizi di costruttori.

All'inizio dei lavori chiedi ai costruttori un programma di lavoro, questo è l'unico modo per controllare i tempi e le tipologie di lavori eseguiti presso la tua struttura. Controlla l'oggetto più spesso, tieni traccia dei materiali utilizzati, non esitare a controllare il processo di riparazione. È meglio controllare tutte le fatture e controllare tu stesso, alcuni costruttori disonesti possono facilmente portare materiali di bassa qualità per l'oggetto. L'incoerenza dei materiali utilizzati è più facile da trovare subito, solo così sarà possibile fare qualcos'altro e correggerlo. Dopo che tutto il lavoro è stato completato, non affrettarti a firmare l'atto di accettazione dei locali. Se qualcosa non ti soddisfa, è meglio redigere un atto e stabilire i termini per eliminare tutte le imperfezioni.

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Il mercato delle riparazioni e delle costruzioni di Mosca nel segmento degli immobili commerciali è affollato oggi. Diverse centinaia lavorano qui. società specializzate e brigate di lavoratori della congrega delle regioni russe e delle repubbliche della CSI che non possono nemmeno essere calcolate approssimativamente.

"La situazione è piuttosto unica. Non ci sono leader chiaramente definiti nella nostra attività", afferma Direttore commerciale società "Architek" Dmitry Kurkovich. - Inoltre, sono poche le aziende che si specializzano esclusivamente nella decorazione dell'ufficio. Tutti cercano di "afferrare" qualcos'altro, come la ristrutturazione di un appartamento. È vero, la pensiamo diversamente: la concentrazione degli sforzi in un settore ci consente di mettere in moto il lavoro e migliorarne notevolmente la qualità".

Più di mezzo milione di metri quadrati di uffici di classe "A" e "B" vengono messi in funzione ogni anno solo a Mosca. Ogni cinque o sette anni, qualsiasi azienda che si rispetti ripara i propri locali, almeno esteticamente. Di conseguenza, cresce anche il numero delle imprese di costruzione.

"Il risultato è una maggiore concorrenza e una riduzione dei costi di riparazione. In cinque anni recentiè diminuito di circa il 20%", osserva Kurkovic.

Tuttavia, Amministratore delegato della società Stroyengineering MS, Rudolf Mikhailov ritiene che la riduzione del costo dei lavori di riparazione sia "mangiata" da un consistente aumento dei prezzi dei materiali da costruzione e servizi di trasporto. E il mercato dei capitali delle riparazioni edili è ancora lontano dalla concorrenza reale:

"Gli ordini più redditizi vengono ricevuti da grandi investitori, aziende vicine al governo della città e grandi dimensioni compagnie straniere lavorando nella capitale, - dice Mikhailov. - E noi, medie e piccole imprese, lottiamo solo per ciò che resta torta grande. C'è stato un caso in cui la mia azienda ha vinto una gara d'appalto per un buon contratto di riparazione, ma l'ordine è andato comunque a stranieri, per i quali il cliente è stato "battuto" dall'alto.

Le richieste sono in aumento

Oggi i titolari delle aziende si avvicinano alla ristrutturazione degli uffici da un punto di vista pragmatico, scrive Svoi Biznes. La tecnologia di finitura è diventata più standardizzata. C'è un certo insieme di materiali che vengono utilizzati nel 50% degli uffici. Si tratta di pareti divisorie in cartongesso, alcune marche di porte, ecc. Tutto ciò che è più costoso non ha senso da usare e tutto ciò che è più economico non si adatta agli standard dell'ufficio.

Il direttore generale della società di costruzioni "Industrial Ltd" Alexander Dashevsky ritiene che l'attuale cliente sia diventato più esigente in termini di qualità del lavoro svolto e tempistica della loro esecuzione, cosa che non era il caso di diversi anni fa.

"Il cliente di oggi si impegna a ottenere riparazioni di alta qualità, anche sofisticate, utilizzando materiali più costosi a un costo inferiore", afferma Dashevsky. "E quasi tutti hanno bisogno di riparazioni con il motto "Urgente!" tecnologie di costruzione diventa molto difficile. Per questo a volte rifiutiamo anche contratti redditizi".

Un ufficio di classe "B" standard è simile a questo a Mosca oggi. Sul pavimento di uffici e aree di lavoro: moquette o linoleum commerciale. Lo stesso linoleum o normale granito ceramico (materiali molto resistenti all'usura ed economici) sono rivestiti con zone uso comune. Usa la moquette normale al prezzo di $ 2,5 al mq. m è sconsigliato: si cancella rapidamente e diventa inutilizzabile. I tappeti resistenti all'usura costano da dieci a venti volte di più. Pertanto, è importante trovare una via di mezzo.

Le pareti sono dipinte o tappezzate. Gli angoli sporgenti sono protetti da speciali sovrapposizioni, poiché in questi punti la carta da parati o il dipinto sono i primi a sporcarsi. I soffitti sono spesso realizzati sospesi, con luci integrate. Esistono diversi sistemi di sospensione e un numero enorme di opzioni di piastra per loro.

In vecchi edifici "parenti" infissi di solito è impossibile ripristinarli in qualche modo per dare loro una seconda vita. Pertanto, quando si organizzano uffici di classe "B", nella stragrande maggioranza dei casi vengono sostituiti da finestre di plastica. A Mosca costa $ 100-150 al mq. m, compreso il davanzale.

Alexander Dashevsky osserva che recentemente, anche nella finitura standard, i clienti stanno cercando di aggiungere una sorta di "scorza" in modo che la stanza sia diversa dalle altre:

"Questi possono essere soffitti a più livelli, nicchie illuminate, layout non standard materiali di finitura. L'esecuzione di tali ordini è spesso molto complessa e scrupolosa, ma quasi non incide sul costo totale del lavoro."

Nuove tecnologie

Portata in Russia negli anni '90, la tecnologia per l'installazione di pareti divisorie modulari prefabbricate è diventata una vera rivoluzione nella ristrutturazione degli uffici. La muratura delle pareti interne viene utilizzata sempre meno. Ora, se hai bisogno di separare la stanza, applica blocchi pronti da partizioni in cartongesso a due o quattro strati basate su cornice metallica. Andare su un muro come un asilo nido Costruttore Lego. Tra gli strati di muro a secco viene posizionato lana minerale. Pertanto, la partizione è molto superiore alla muratura in termini di proprietà di isolamento termico e acustico.

"Prezzo di costo muratura e i muri a secco sono quasi gli stessi, dice Direttore esecutivo compagnia "Stroymoda" Anna Shongurova. - A Mosca, un metro quadrato di due strati partizione in cartongesso costa circa $ 22, compreso il costo della sua costruzione. E i vantaggi tecnologici sono evidenti: puoi ricostruire un ufficio irriconoscibile in pochi giorni".

Vengono utilizzate anche costruzioni metalliche modulari che costano da $ 72 al mq. me vetro - da $ 54 al mq. m Secondo le statistiche di Stroymoda, l'anno scorso circa il 30% dei suoi clienti ha preferito costruire cartongesso pareti interne coperto di vinile, il 25% stabilito versione combinata- vetro e cartongesso. Il resto ha scelto pareti divisorie in vetro massiccio.

"Le partizioni modulari hanno un altro grande vantaggio", osserva Anna Shongurova. "Resistono fino a tre cicli di rimontaggio. Quando si trasferisce in un altro edificio, l'azienda può smontare i muri e poi ricostruirli in una nuova posizione".

I costruttori stanno monitorando da vicino l'emergere di nuovi materiali di finitura sul mercato. I nuovi prodotti arrivano regolarmente e, in termini di caratteristiche qualitative, di solito superano notevolmente gli analoghi utilizzati.

"Ad esempio, ci sono molti tipi di rivestimenti per pavimenti, piastrelle in ceramica e moquette. Le strutture delle finestre e le porte sono in fase di miglioramento. Queste novità possono adattarsi molto bene all'interno dell'ufficio e risparmiare denaro per il cliente", afferma Rudolf Mikhailov.

In modo che le riparazioni non costino un bel soldo

Il costo di riparazione e ristrutturazione di un ufficio dipende dalla classe dell'edificio in cui si trova, dal numero di pareti divisorie interne e porte in costruzione e dall'insieme dei materiali di finitura utilizzati. Se non si tiene conto del lavoro con reti ingegneristiche, quindi la ristrutturazione di un ufficio di Mosca di classe "B" costa in media circa $ 100-200 al mq. m. Il lavoro con le reti di ingegneria - cablaggio elettrico, ventilazione, aria condizionata, riscaldamento - aggiungerà almeno altri $ 100 per mq. M. Il costo dell'organizzazione di un ufficio open space può essere inferiore poiché non è necessario spendere soldi per la costruzione di partizioni interne. I proprietari di grandi uffici con una superficie di 1000 mq. M. Hanno un costo di riparazione metro quadro sempre più basso.

Di solito, la società appaltatrice è impegnata a garantire l'acquisto di materiali da costruzione e finitura, secondo il preventivo approvato dal cliente. Questo è più redditizio per il cliente che fare acquisti da soli.

"Per ricostruire un ufficio di classe B, spesso sono necessarie un centinaio di posizioni di vari materiali da costruzione e accessori", afferma Dmitry Kurkovich. "Ma non sono necessari così tanti materiali di ogni tipo per poter contare su sconti una tantum acquisto imprese edili, essendo clienti abituali dei grossisti, può risparmiare il 5-10%".

La durata della riqualificazione degli uffici con le successive riparazioni dipende dalla complessità del progetto e dalla quantità di lavoro, ma in media è da uno a due mesi. Ciò a condizione che l'ufficio sia libero. Se non è possibile "reinstallare" o inviare parte dei dipendenti in vacanza, la riparazione viene eseguita in più fasi, una stanza dopo l'altra.

Il titolare dell'ufficio è sempre interessato a quanto gli costeranno la riparazione e la ristrutturazione. Ma il problema è che anche nella fase di completamento dello sviluppo di un progetto di design, l'importo finale è ancora impossibile da calcolare. Il cliente, ispirato dalla visualizzazione del modello grafico virtuale dei locali, inizia a contare i giorni in cui queste idee si realizzeranno. Ma poi il progetto di progettazione viene preso in carico dal gruppo di ingegneria dell'impresa edile e comincia a calcolare il costo dei materiali scelti per la riparazione e l'opera stessa. L'importo finale a volte sconvolge il cliente per molto tempo: molto bello, ma troppo costoso!

"Situazioni del genere sono comuni nella nostra pratica", osserva Mikhailov. "Proprio di recente, abbiamo riscontrato di nuovo un problema del genere. Un cliente rispettabile ha accettato un progetto per la ricostruzione del suo ufficio da designer in vetro, ma quando ha appreso da noi che il costo di un intero parete divisoria in vetro- $ 600 al mq. m, senza contare i lavori di installazione, poi gli afferrò la testa. Ho dovuto cercare con i designer soluzione alternativa, riducendo il costo del progetto".

Un altro esempio. I costruttori sanno per esperienza che i clienti sono molto riluttanti ad accettare la rimozione di un vecchio pavimento in massetto cementizio. Negli uffici di medie dimensioni, questo lavoro può costare diverse migliaia di dollari in più. Molti clienti suggeriscono di realizzare un massetto nuovo su quello vecchio. Ma questo è irto di deformazioni delle pareti divisorie, una diminuzione del volume della stanza e un carico aggiuntivo sul soffitto.

Se un'azienda vuole essere in grado di apportare alcune modifiche al progetto, è meglio trattare con appaltatori nazionali piuttosto che stranieri. Secondo Dmitry Kurkovich, gli stranieri non consentono deroghe al contratto originario. È molto più facile concordare con le società di costruzioni russe l'adeguamento del progetto e le condizioni per la sua attuazione.

Prezzi medi per la ricostruzione degli uffici a Mosca, $/sq. m

Classe "A" - 200-350

Classe "B" - 100-200

Classe "C" - 80-150

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Con le tue mani, devi avere buone capacità pratiche. Un caso del genere è molto delicato e può richiedere molti dettagli e sfumature da una persona. Solo in tali condizioni il risultato del lavoro svolto ti sorprenderà piacevolmente.

La progettazione dei locali per uffici dovrebbe fare solo una buona impressione su partner e clienti. Inoltre, l'ufficio deve essere biglietto da visita e il "volto" di un uomo d'affari, deve rappresentare il suo padrone nella luce migliore.

Questo articolo fornirà alcuni consigli che aiuteranno a organizzarsi in modo competente ed efficiente in futuro. Per creare un design d'interni di successo, devi prima prestare attenzione a cose come ergonomia, praticità, presentabilità e funzionalità.

L'ergonomia dei locali dipenderà direttamente dal numero di posti di lavoro, nonché da settori e dipartimenti. Tutto questo dovrebbe essere considerato stato iniziale pianificazione della riparazione. Altrimenti, puoi "rompere la legna", dopodiché dovrai riqualificare l'ufficio. Inoltre, non dimenticare operazione tecnica edifici in genere.

Vale la pena prestare grande attenzione ai cavi elettrici, agli interruttori e alle prese, poiché qualsiasi ufficio è dotato grande quantità tutti i tipi di apparecchiature, siano fax, telefoni, computer, ecc. La migliore soluzione si avvarrà dell'aiuto di un esperto e designer professionista. Pensare a tutto nei minimi dettagli e sottolineare la praticità dei locali: tutto questo è di competenza del progettista durante il lavoro.

I locali devono avere tutte le condizioni per mantenere una buona capacità lavorativa dei dipendenti. Inoltre, è necessario mantenere gli standard sanitari e igienici. La questione dell'illuminazione e della ventilazione della stanza è molto importante. Affinché l'ufficio abbia una quantità sufficiente di luce, è necessario posizionare e disporre correttamente le aperture delle finestre, inoltre è necessario prendersi cura di un numero sufficiente di fonti di luce artificiale. Fornirà un microclima confortevole per il personale che lavora all'interno dei locali buon sistema ventilazione.

Non lesinare finendo il lavoro soffitto, pavimento e pareti. Meglio applicarne di più materiali costosi, che enfatizzerà e manterrà presentabile più a lungo aspetto esteriore locali. Inoltre, non puoi farlo stanze degli uffici troppo lussuoso. Qualunque cosa Lavoro di riparazione deve essere di alta qualità ed esteticamente gradevole.

Dato che nella maggior parte dei casi gli uffici sono ancora spazi in affitto, di conseguenza, non ha senso ristrutturare i locali. Ma non dimentichiamo che l'ufficio, prima di tutto, è il volto dell'azienda. La reputazione aziendale della tua azienda può essere arbitrariamente alta e affidabile, ma un ufficio trasandato e trasandato può spaventare i tuoi potenziali partner e clienti. Ecco perché nei locali in affitto, prima di tutto, è necessario un design di alta qualità e uno stile chiaramente coerente che dia un'idea delle tue attività. Non c'è bisogno di dire che in una stanza in affitto non dovresti concentrarti sulla decorazione murale di alta qualità.

Possono essere decorati con l'effetto di "pittura incompleta", o semplicemente nascondere i difetti superficiali. pannelli di plastica. Non vale la pena costruire pareti in cartongesso dove è più redditizio installare partizioni facilmente montabili. Nel caso in cui dovessi trasferirti in un altro ufficio, puoi sempre da un semplice smontaggio rapido rimuovere gli elementi decorativi. I cavi elettrici, i collegamenti di rete dei computer e le apparecchiature per ufficio in fase di riparazione devono essere rimossi nel plinto o nelle scanalature del pavimento.

Ciò aumenta la sicurezza delle persone in ufficio e aiuta a evitare danni ai cavi. Vale la pena ricordare che molto dipende dalle piccole cose. Moquette di alta qualità, impianto di aria condizionata, buoni mobili- tutto ciò attirerà l'attenzione molto più degli angoli disegnati in modo errato o delle pareti irregolari. Non è necessario realizzare un costoso soffitto teso, ma il fatto che dovrebbe essere pulito, senza perdite e dipinto in modo uniforme non è nemmeno discusso. In ufficio, se possibile, così come in una zona residenziale, vale la pena evidenziare chiaramente le zone. Nell'area di lavoro, tutto dovrebbe essere adattato il più possibile all'umore di lavoro. Un rigoroso aspetto aziendale, l'assenza di piccoli dettagli all'interno, colori sobri.

L'illuminazione dovrebbe essere miscelata in modo ottimale. Ove possibile, dovrebbe essere evitato un tipo di lampada, come solo lampade fluorescenti o solo lampade a incandescenza. Fa male agli occhi. Una persona che trascorre l'intera giornata lavorativa davanti allo schermo del monitor affatica immensamente gli occhi, quindi la possibilità di battere ulteriormente il design evidenziando, ad esempio, dipinti o solo nicchie sui muri, ne trarrà vantaggio. Attenzione speciale dovrebbe essere dato alla progettazione di questo area di lavoro. Documentazione informativa, elenco dei dipendenti, ruoli e responsabilità. Abbiamo anche bisogno di una lista documenti normativi forse elenchi di partner commerciali o servizi congiunti.

Utile anche collocare in posti di rilievo certificati, licenze, diplomi e graduatorie, conclusioni sulla ricertificazione e formazione avanzata dei dipendenti. I luoghi di lavoro dovrebbero essere dotati della massima comodità. Investire nel comfort non è mai stato troppo, anche un piccolo acquario o una foto di famiglia sulla scrivania di un dipendente rende l'ufficio vivace e accogliente. È necessario assegnare un'area ospiti e ricreativa. Va tenuto presente che i visitatori trascorreranno del tempo nell'area ospiti, quindi è auspicabile che l'attesa non sembri loro stancante o sia associata a disagi. E nell'area ricreativa, i dipendenti devono rilassarsi con il massimo comfort durante la pausa pranzo.

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