Stesura di un business plan per un'impresa edile. Piano aziendale dell'impresa edile

In questo materiale:

Il business plan di un'impresa di costruzioni, di cui si può vedere un esempio nell'Appendice n. 1, non prevede grandi investimenti. Per l'acquisto di un'auto Gazelle o simili saranno necessarie risorse fisse all'inizio veicolo. Lo sviluppo di un tale documento implica concentrarsi principalmente sull'organizzazione e la promozione del progetto senza grandi investimenti.

Un approccio che salva milioni

Un campione del secondo piano aziendale prevede investimenti di 5-6 milioni di rubli, che dovrebbero essere ricevuti come investimenti. Lo svantaggio di questo approccio è che non ci si può aspettare solo investimenti. Le imprese specializzate nella fornitura di servizi di costruzione compaiono costantemente.

Puoi investire molti soldi nell'acquisto di alcune attrezzature specializzate, che:

facilita il processo di fornitura dei servizi;
automatizza il processo, riduce il ruolo del lavoro manuale;
può generare reddito aggiuntivo attraverso l'affitto.

Ma società di costruzioni può fornire servizi senza avere tale attrezzatura nel proprio bilancio, perché può essere affittata o noleggiata. Puoi persino noleggiare strumenti di costruzione, quindi le uniche spese obbligatorie saranno i costi di registrazione di un singolo imprenditore, che costeranno 400-800 rubli.

La risorsa principale dell'impresa è il personale qualificato. Un imprenditore deve concentrare i propri sforzi su 2 punti principali:

ricerca clienti;
assumere professionisti.

Oltre alla registrazione come imprenditore individuale, in alcuni casi sarà necessario rilasciare permessi per l'esecuzione di determinati lavori. Questi includono:

permesso di costruzione;
una licenza che dà il diritto di progettare edifici e strutture;
una licenza che dà il diritto di svolgere perizie ingegneristiche durante i lavori di costruzione.

Gli enti locali rilasciano una licenza edilizia, senza la quale è vietato costruire qualsiasi cosa. Questa risoluzione è poco costosa. I restanti permessi corrispondono al loro nome e sono destinati alla prestazione di servizi di progettazione, lavori di ingegneria durante la costruzione e in fase di progettazione.

Ci sono anche SRO o organizzazioni di autoregolamentazione. Questo è lo status di un'impresa che esegue lavori di costruzione, dando il diritto di eseguire lavori e fornire servizi che comportano grandi rischi. Ma questo status non è necessario per quelle aziende che sono impegnate in costruzioni come:

ospita fino a 3 piani;
se non hanno più di 10 blocchi residenziali;
superficie edificabile inferiore a 1,5 mila m 2;
se l'edificio in costruzione è predisposto per ospitare 1 famiglia.

Pertanto, se l'attività di costruzione pianificata è finalizzata a fornire servizi per la costruzione di case private, effettuando riparazioni interne ed esterne in esse, tale permesso non sarà necessario.

Cosa può affittare un'impresa edile

È stato notato sopra che non è necessario spendere ingenti somme all'inizio per l'acquisto di attrezzature o attrezzature speciali. Tutto questo, anche gli strumenti, possono essere noleggiati o noleggiati. Questo approccio consente di iniziare da zero le attività di un'impresa edile ovunque, eseguendo un ordine di qualsiasi complessità. La risorsa principale è la professionalità e le qualifiche del personale. È più difficile trovare dipendenti che sappiano lavorare su attrezzature speciali e puoi anche noleggiare un escavatore con una gru.

Nessuna impresa edile può dotarsi di tutte le attrezzature necessarie. Questo rende costoso l'avvio iniziale, inoltre, questo approccio non incide molto sulla redditività dei servizi forniti. Di conseguenza, il periodo di ammortamento dell'impresa si allunga per molti anni. Ma se ti concentri immediatamente sul fatto che tutte le apparecchiature costose verranno noleggiate, l'azienda può recuperare tutti i costi iniziali nel primo mese.

È meglio prendere in leasing attrezzature e attrezzature speciali, che vengono noleggiate in base all'uso. Questo ha alcuni vantaggi. Le immobilizzazioni assunte sotto forma di leasing riducono il carico fiscale della società.

Se ci sono determinati fondi per iniziare, è meglio spenderli in attrezzature che verranno utilizzate regolarmente. Non ha senso investire in un escavatore e in una gru, che saranno necessari più volte all'anno. In primo luogo, dal fatto che l'attrezzatura è inattiva, si consuma e perde il suo valore. In secondo luogo, per il luogo in cui verrà conservata questa attrezzatura, è necessario pagare costantemente denaro. Infine, è necessario tenere a portata di mano un escavatore e un gruista, che devono essere pagati in modo che non vadano a lavorare sulle attrezzature coinvolte nella costruzione. I buoni specialisti non si siederanno ad aspettare che appaia un lavoro.

Quindi si scopre che all'inizio di un'impresa di costruzioni hai bisogno di:

registrare un'impresa;
trovare personale e clienti;
affittare un piccolo ufficio fino a 20 m2;
acquistare, prendere in prestito o affittare, noleggiare un veicolo;
acquistare il set minimo di strumenti necessari;
creare un sito web aziendale attraverso il quale attirare clienti.

Come cercare gli ordini

È bene cercare ordini su progetti di costruzione su larga scala. Ad esempio, un business plan per la costruzione di un business center prevede il coinvolgimento di uno o più grandi appaltatori che hanno una vasta esperienza in tali lavori. Le gare per lavori di costruzione in tali progetti vengono vinte da grandi organizzazioni edili. Ma anche loro non sono in grado di coprire l'intera gamma dei lavori, e sono costretti a coinvolgere imprese di costruzione più piccole per adempiere puntualmente ai loro obblighi.

Pertanto, è necessario cercare clienti tra queste imprese di costruzione inviando loro le proprie offerte commerciali.

È meglio fornire la tua proposta in trattative personali con un rappresentante di tale società.

C'è il rischio che una lettera inviata per posta rimanga senza risposta. La stessa sorte toccherà all'e-mail. Cercare di contattare coloro che scrivono o ordinano un business plan per la costruzione di un business center sembra una cattiva idea, a meno che la tua azienda non sia diventata grande.

I clienti privati che devono costruire una piccola casa o svolgere lavori all'interno o all'esterno di questa casa devono essere attratti via Internet utilizzando un sito Web e una pagina aziendale su un social network.

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Piano aziendale

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Chi ha bisogno di un business plan di esempio per un'impresa di costruzioni? Quelle persone attive e attive o un gruppo di persone che hanno deciso di fare una buona azione: la costruzione di strutture residenziali o industriali. Tale impresa, operando in modo responsabile e onesto, porterà reddito ai suoi proprietari e beneficio alle persone. Inoltre, la domanda di tali progetti oggi è molto alta.

Sulla nostra risorsa, viene presentato un esempio di piano aziendale per la creazione di un'organizzazione di costruzione e installazione, per tutti coloro che desiderano avviare questa attività. La fornitura di servizi di costruzione nella società moderna è stata a lungo in balia di strutture non statali: "commercianti privati" e aziende. Questo non è affatto male, poiché implica concorrenza tra costruttori, il che significa un aumento della qualità delle strutture commissionate.

Al momento dell'acquisto di un business plan per l'organizzazione di un'impresa di costruzioni, considera immediatamente che si tratta di un progetto progettato per investimenti a lungo termine e significativi in contanti. Se lo si desidera, questo progetto può essere implementato sulla base di un'organizzazione di costruzione e installazione esistente, integrando la sua flotta con attrezzature moderne e magazzini con i materiali necessari. Quindi sarà possibile attirare più clienti e realizzare un profitto.

Utilizzare il business plan di esempio per un'impresa di costruzioni, che viene pubblicato per la revisione. Come può essere applicato? Prendendo come base per i loro calcoli, per capire quali punti devono essere presi in considerazione quando si forma un progetto per un'impresa di costruzioni, quali investimenti saranno richiesti. Tutto questo è indicato in modo preciso e specifico in un documento rilevante per il nostro tempo.

Se hai l'opportunità e il desiderio di organizzare un'impresa di riparazioni e costruzioni, scommetti su un'area di lavoro promettente che sarà sempre richiesta. Concentrandoti sulla qualità del servizio piuttosto che sul tuo programma per arricchirsi rapidamente, puoi guadagnare una reputazione ed essere richiesto per molto tempo. Ci auguriamo che la tua impresa di costruzioni sia proprio così!

Il settore edile attrae molti imprenditori. I redditi della popolazione crescono e quasi tutte le famiglie prima o poi hanno bisogno dei servizi di squadre di costruzione. Le esigenze del mercato edile sono grandi e riguardano vari settori dell'edilizia: qualcuno progetta di costruire uno stabilimento balneare in campagna, e qualcuno ha urgente bisogno di costruire una nuova casa di campagna.

Aprire un'impresa edile significa una scelta molto difficile per un imprenditore: la definizione di una specializzazione ristretta. E in effetti, una start-up di costruzioni non può aggrapparsi a tutti gli ordini di seguito: né gli specialisti, né le attrezzature, né le conoscenze e le competenze saranno sufficienti. Scegliendo una chiara direzione dell'attività, il proprietario dell'azienda dovrebbe concentrarsi principalmente sulle sue capacità finanziarie, poiché, ad esempio, un'attività come la costruzione di saune e bagni da zero richiede un costo e la costruzione di edifici residenziali comporta costi completamente diversi.

Inoltre, è necessario tenere conto della professionalità dei lavoratori che compongono la tua squadra. Se sono tuttofare, puoi provare a iniziare con qualcosa di più ambizioso, altrimenti entrare nel vasto mercato delle costruzioni potrebbe rivelarsi un fallimento.

Molti proprietari di moderne grandi imprese di costruzione hanno iniziato la loro attività da un piccolo team di costruzione. All'inizio, prendendo solo piccoli ordini per la costruzione di vari impianti, l'azienda ha gradualmente aumentato la sua capacità, aumentando la portata delle sue attività. Partendo dall'apertura di una piccola impresa edile, si può poi contare sull'espansione della propria attività, se le cose andranno costantemente in salita.

Oggi ci sono diverse opzioni per avviare un'impresa edile. Può trattarsi di un piccolo team che si occuperà solo della finitura dei locali nelle nuove costruzioni, di un'azienda che costruisce un'attività sulla costruzione di parchi giochi, o di un'azienda che offre i suoi servizi per la costruzione di caminetti. Puoi iniziare da ciò che gli specialisti lavorano nella tua azienda o, al contrario, prima scegliere una determinata specializzazione e, sulla base di questa, reclutare uno staff di dipendenti.

Allo stesso tempo, non fa differenza quale forma giuridica avrà la tua impresa di costruzioni. Indipendentemente dal fatto che la tua attività sia specializzata nella costruzione di bar o nella costruzione di verande, balconi e logge, l'azienda deve attenersi alle regole generali che esistono in questo segmento di mercato. Ad esempio, l'algoritmo per l'evasione di un ordine da parte di un'impresa di costruzioni subisce solo lievi modifiche a seconda della specializzazione. Una cosa va capita: l'organizzazione di un'impresa edile inizia sempre con lo studio di un esempio professionale di business plan per l'apertura di un'impresa edile con calcoli già pronti. Solo in questo caso puoi contare su stabilità e fiducia nel futuro.

Avendo deciso di aprire una propria impresa edile, azienda, non tutti gli imprenditori sono in grado di valutare realisticamente le proprie capacità finanziarie. Dato che molti di loro hanno investimenti di capitale iniziali molto modesti, diventa chiaro quanto sia alto il rischio di essere lasciati ai margini, incapaci di resistere alla dura realtà di questo business.

Cosa è necessario affinché l'organizzazione di un'impresa edile, un'impresa diventi il primo passo sulla strada del successo? Quando si entra in una nuova attività, un'impresa di costruzioni raramente inizia con un'attività su larga scala. Di norma, una tale azienda è composta solo da pochi dipendenti specializzati nell'esecuzione di piccoli ordini di costruzione e riparazione. Non può essere altrimenti se il titolare dell'impresa non è in grado di investire immediatamente cifre significative nello sviluppo del business.

Per aprire la propria attività, un'impresa edile, un imprenditore, prima di tutto, deve mettere insieme una squadra piccola ma affidabile, che includa artigiani esperti. Successivamente gli stati potranno essere ampliati, ma la spina dorsale principale giocherà sempre un ruolo decisivo.

Quando si apre un'impresa di costruzioni, un uomo d'affari deve considerare attentamente un piano d'azione. Innanzitutto bisogna determinare la composizione della squadra, dato che ogni dipendente dovrà pagare una retribuzione mensile. A proposito, anche questo problema deve essere considerato attentamente: i guadagni dei membri del team saranno fissi o preferirete pagare loro una percentuale del costo degli ordini. Di norma, la maggior parte dei proprietari preferisce la seconda opzione.

Anche se si avvia una pianificazione aziendale per organizzare un team di costruzione molto piccolo, l'azienda dovrà assumere almeno quattro specialisti di profili diversi. Questa sarà una sorta di "spina dorsale" della tua azienda. All'inizio, le funzioni del caposquadra, così come il valutatore, possono essere svolte dal proprietario dell'azienda, ma in seguito, quando l'attività inizia ad espandersi, è meglio assumere persone esperte per queste posizioni. Inoltre, sarebbe utile creare una banca dati con i contatti di specialisti che, se necessario, possono sostituire i membri regolari della brigata.

Per quanto riguarda le pratiche burocratiche necessarie per aprire un'impresa edile, azienda, la licenza obbligatoria di questa attività è stata annullata già nel 2010. Ottieni il permesso di guidare lavori di costruzione Ora puoi aderire solo a un'organizzazione di autoregolamentazione (SRO). Sarà anche possibile consultare su questioni di controllo, ad esempio, conoscere campioni del programma di controllo della produzione per il rispetto delle norme sanitarie nella costruzione.

Un esempio competente di piano aziendale per un'impresa di costruzioni e riparazioni con calcoli già pronti ti aiuterà a risolvere altri problemi complessi. Dopo averlo studiato, sarai facilmente in grado di elaborare un campione attraente dell'offerta di servizi professionali e di alta qualità di un team di costruzione e sviluppare un chiaro programma operativo per i lavori di costruzione. Sulla base di questo documento, supererai rapidamente il quadro stabilito ed entrerai in un livello di attività completamente diverso.

Vale la pena avviare un'impresa edile? La risposta a questa domanda è più difficile da trovare di quanto sembri a prima vista. Gli stereotipi incorporati prevedono che non si possa fare a meno di milioni di investimenti. Ma se mostri buone capacità organizzative e negoziali, oltre a sviluppare e aderire a un piano aziendale chiaro, puoi aprire un'impresa di costruzioni con zero investimenti.

Tipi di imprese edili

Nel settore edile, è consuetudine dividere le imprese in base a determinate qualifiche, in conseguenza delle quali ciascuna ha il proprio insieme di funzioni. Si segnalano le seguenti tipologie di imprese edili:

architettonico e di design;
appaltatore generale;
subappaltatori.

Questi ultimi si dividono anche in specialisti e fornitori.

Gli studi di architettura e design sono tra le élite in questo campo, reclutati da professionisti altamente qualificati con esperienza pratica. Spesso, tali aziende concentrano architetti di talento che hanno un titolo accademico.

Studi di architettura e design: l'élite del settore edile

L'appaltatore generale richiede specialisti non meno esperti e qualificati che siano ben consapevoli di tutte le caratteristiche e le sottigliezze della costruzione, possano essere coinvolti nella costruzione di edifici, lavori di installazione, decorazione d'interni e così via.

Per quanto riguarda i subappaltatori che svolgono lavori, possono essere vincolati a appaltatori generali ed eseguire determinati tipi di lavoro per loro. Ma possono anche lavorare in modo indipendente, svolgendo lo stesso lavoro dell'appaltatore generale, ma solo in un volume molto più piccolo.

I subappaltatori eseguono molti tipi di lavori: dalla costruzione alla finitura

I fornitori non sono imprese edili, ma venditori specializzati nella fornitura di attrezzature, macchinari e materiali speciali. La loro attività principale è il commercio.

Conviene aprire un'impresa edile: vantaggi e possibili rischi

Data questa distribuzione delle funzioni tra diversi tipi di società, si può concludere che sono le imprese subappaltatrici che possono svolgere determinati tipi di lavoro che sono più accessibili ai nuovi arrivati da aprire. Gli esperti sottolineano che la redditività in quest'area è molto alta: fino al 70-80%, il ritorno dell'investimento anche di grandi dimensioni varia da uno a un anno e mezzo.

Ma, come in ogni attività altamente redditizia, c'è una forte concorrenza, entrare nel mercato è piuttosto difficile e trovare un investitore pronto a investire in un nuovo arrivato è problematico. Il fatto è che è difficile per una start-up dimostrare l'elevata qualità del lavoro svolto, e da questo dipende la sua competitività.

Come essere in una situazione del genere? Dove ottenere i fondi necessari? È qui che sono necessarie buone capacità organizzative. La cosa più importante di cui non puoi fare a meno è il personale qualificato. Non richiede denaro serio per assumerlo, soprattutto perché può già essere assunto su un ordine preso. Per quanto riguarda attrezzature speciali, strumenti, possono essere noleggiati o noleggiati. Questo approccio ti consente di ridurre notevolmente l'ingresso nell'attività, puoi anche pagare l'affitto tramite pagamento anticipato dell'ordine ricevuto. Questi fondi vengono utilizzati anche per l'acquisto di materiali per la costruzione.

Resta solo da registrare l'impresa, aderire all'OAD e affittare i locali.

Da dove cominciare: scartoffie

Il processo di registrazione di un'impresa di un'impresa di costruzioni non è diverso dalla registrazione di un'impresa in un'altra area. C'è solo incertezza, cosa è meglio strappare: IP o LLC? Puoi anche aprire un singolo imprenditore, ma consigliano comunque di scegliere una LLC. Ciò è dovuto al fatto che la LLC ha più opportunità, questo modulo è più flessibile a qualsiasi modifica della legislazione, ha la possibilità di ottenere eventuali licenze.

Infine, una LLC è responsabile nei confronti delle controparti con il proprio capitale autorizzato, mentre un singolo imprenditore è responsabile con i propri beni. E gli eventi avversi, gli incidenti in questo settore sono così probabili che è meglio rischiare il capitale autorizzato che il proprio.

Per registrare una LLC, oltre al capitale autorizzato, avrai bisogno di:

trovare il nome di una società;
indicarne la posizione;
indicare i fondatori della società;
elencare tutte le attività dell'organizzazione.

Puoi registrare tu stesso un'impresa o affidarla a uno studio legale. Questo servizio costerà da 2 a 4 mila rubli.

Le difficoltà di documentazione iniziano quando è necessario ottenere permessi speciali che consentano l'esecuzione di determinate tipologie di lavori. Stiamo parlando della registrazione dello stato di un'organizzazione di autoregolamentazione (SRO). Questo stato consente di eseguire lavori che comportano un rischio elevato. Ma non è necessario per quelle imprese che effettuano la costruzione:

block house, in cui non più di 10 blocchi;
strutture che non superino i tre piani;
edifici con una superficie non superiore a 1,5 mila m 2;
edifici in cui può vivere una sola famiglia.

Ciò significa che una normale impresa edile non dovrà registrare un SRO. Ma senza un permesso di costruire non può fare una sola impresa che si occupa di costruzione di strutture. È ottenuto dalle amministrazioni locali e senza di esso è vietato costruire qualsiasi cosa.

Per impegnarsi in attività di costruzione, dovrai prima ottenere i permessi e le licenze necessari.

Se un'azienda fornisce servizi di progettazione, non può fare a meno di rilasciare un'apposita licenza. Lo stesso vale per la fornitura di servizi di ingegneria. I costi di elaborazione di questi documenti sono minimi e non richiedono l'aiuto degli investitori.

Selezione della posizione

Dove si trova la sede dell'azienda? La posizione dell'azienda non è importante, i suoi ordini non dipendono da essa. Può essere posizionato completamente alla periferia della città, il che riduce i costi di affitto.

Non i clienti verranno dall'appaltatore, ma viceversa. È l'impresa edile che ha bisogno di cercare un cliente, offrirgli i suoi servizi, venire da lui per concordare qualsiasi questione. Se il subappaltatore è riuscito a ottenere un ordine dall'appaltatore generale per una grande struttura, l'ubicazione dell'ufficio può essere collocata lì.

Attrezzature e personale

Come accennato in precedenza, tutte le attrezzature e gli strumenti possono essere noleggiati o noleggiati. Ma anche se hai i fondi per acquistarlo, ottieni l'essenziale, a seconda del tipo di lavoro in cui l'azienda è specializzata. Si prega di notare che nessuna impresa edile può dotarsi di tutte le attrezzature proprie necessarie. Pertanto, non sforzarti di raggiungere l'impossibile in questa direzione, è meglio spendere i soldi risparmiati per la promozione e il personale.

Nessuna impresa edile può dotarsi di tutte le attrezzature proprie necessarie

Tutti i materiali vengono acquistati dopo aver ricevuto un ordine, a seconda del quale ne vengono determinate la quantità e la qualità. Non sempre il cliente, guidato da considerazioni di economia, farà una scelta a favore della qualità materiali da costruzione. Pertanto, non è necessario preacquistarlo in alta qualità, a un prezzo più elevato.

Ma la selezione del personale deve essere presa molto sul serio. Per fare ciò, è meglio assumere immediatamente un funzionario del personale con esperienza nel settore edile per aiutarti. Ti aiuterà a selezionare rapidamente gli specialisti giusti e un buon caposquadra. Inoltre, avrai bisogno di un architetto-designer e di un contabile.

Istruzioni per la promozione

La promozione dipende dalla specializzazione. Se un'azienda è specializzata nell'esecuzione di lavori per privati, allora dovrai avviare un buon sito web, creare un intero sistema per attirare i clienti che troveranno l'azienda attraverso query di ricerca sul web e attraverso la pubblicità stampata.

Il tuo sito web è una grande opportunità per mostrare esempi del tuo lavoro, se ce ne sono.

Nel caso in cui la società lavorerà con appaltatori generali, dovrà collaborare attivamente con i loro manager. Avrai bisogno di buone capacità di negoziazione e, in caso contrario, assumi un manager o un direttore dell'azienda che abbia queste capacità.

Non trascurare la partecipazione alle gare. Per fare ciò, assumi un dipendente i cui compiti includeranno la preparazione della documentazione necessaria e la partecipazione a gare d'appalto. Non dovresti fare affidamento solo su questo metodo per attirare clienti, poiché così tanti concorrenti stanno facendo lo stesso e la probabilità di vincerli è piccola. Tuttavia, puoi ottenere diversi clienti all'anno attraverso questo canale.

Entrate e spese

La risposta a questa domanda dipende dalla direzione scelta. Calcoliamo per piccola azienda che è specializzato in opere edili. I suoi costi saranno:

acquisto di strumenti - da 100.000 rubli;
stipendio del personale o fondo per le buste paga (PHOT) - 120.000 rubli.

Il libro paga è formato tenendo conto dello stipendio per 4-5 persone. L'azienda avrà anche bisogno di un veicolo per consegnare personale, strumenti e materiale al sito, ma se questo non è disponibile, può essere assunto un corriere.

Le tariffe di riparazione sono le seguenti:

riparazioni cosmetiche - fino a 1.500 rubli. per 1 m 2;
riparazione economica - da 2.000 rubli. per 1 m 2;
opere di classe di lusso - da 3.500 rubli. per 1 m 2.

In un mese, un'azienda del genere, con un carico di lavoro medio, può eseguire riparazioni da 200 m 2. E questo porterà entrate da 400.000 rubli. Portiamo via i costi del libro paga, il pagamento per il trasporto, l'affitto dei locali e le tasse, rimarranno circa 200.000 rubli. Gli investimenti in strumenti si ripagheranno in mezzo mese.

Naturalmente, questa è una previsione ottimistica e sarà difficile raggiungere tali indicatori nella fase iniziale. Nel calcolo di cui sopra non sono previste spese per la registrazione della società. Se l'azienda prevede di occuparsi solo di lavori di riparazione interna, la registrazione di un singolo imprenditore o LLC non richiederà investimenti significativi. Ma se stiamo parlando di un progetto su larga scala che si concentra su un'ampia gamma di servizi, la registrazione richiederà più tempo e richiederà un finanziamento significativamente maggiore.

È meglio iniziare in questa attività durante il periodo di aumento della domanda, che inizia con l'inizio del disgelo e termina in ottobre. In questo periodo la richiesta dei servizi delle imprese di costruzione è molto alta e non è difficile trovare un cliente. Puoi ridurre le spese mensili risparmiando sui servizi del corriere. Per fare ciò, puoi noleggiare un'auto, pagarne l'affitto sarà economico e qualcuno del team di costruzione può essere l'autista.

Caratteristiche dell'apertura di una grande impresa

Se la società prevede di fornire servizi ad agenzie governative e persone giuridiche, dovrai registrare una LLC. Quando registra un IP, il proprietario si priva dell'opportunità di lavorare con grandi clienti.

È meglio delegare il processo di registrazione a uno degli studi legali. Allo stesso tempo, è necessario ordinare un sito Web per l'azienda. Tutto ciò costerà 20.000-25.000 rubli, che includerà il pagamento della tassa statale.

La registrazione di un'impresa è solo la prima e non la fase più costosa. Il prossimo passo è entrare a far parte dell'SRO.

Se prima era necessario ottenere licenze statali per lavorare nel settore edile, ora questo processo è stato abolito. È stato introdotto un tale concetto come un'organizzazione di autoregolamentazione, che è composta da specialisti nel settore pertinente. Per il settore edile, questa organizzazione è composta da professionisti di tutte le professioni correlate che lavorano nel campo: conciatetti, geologi e così via.

Per diventare un membro dell'SRO, è necessario presentare i seguenti documenti:

estratto dal Registro delle persone giuridiche dello Stato unificato;
una fotocopia del certificato di registrazione statale della società e la sua iscrizione al servizio fiscale;
statuto;
un estratto della decisione dei fondatori dell'organizzazione sulla nomina del capo dell'azienda.

Una fotocopia deve essere rilasciata da un notaio. Oltre a questi documenti, che forniscono informazioni sull'azienda, è necessario presentare documenti che caratterizzano il suo personale, ovvero:

fotocopie di documenti relativi all'istruzione specialistica superiore o secondaria specialistica;
fotocopie dei libri di lavoro dei lavoratori, dei contratti di lavoro conclusi con loro;
copie dei certificati di alta formazione del personale.

Se i dirigenti non possono presentare documenti attestanti la presenza di una formazione specialistica, l'azienda non sarà in grado di svolgere lavori seri. Per lei saranno disponibili solo lavori di rifinitura e piccole riparazioni. Per le professioni come l'elettricista o il montatore d'alta quota è necessario presentare copia dei certificati non scaduti che indichino il gruppo di tolleranza e riportino un segno al superamento di una visita medica. Tutti questi documenti devono essere accompagnati da un biglietto da visita valido del capo dell'azienda con i dettagli di contatto.

Per aderire all'SRO, dovrai pagare una commissione fino a 25.000 rubli. L'importo del contributo dipende dalla situazione locale, può essere molto inferiore, ma non inferiore a 10.000 rubli. Ma non sarai in grado di scendere con una rata, devi depositare 300.000 rubli. al fondo di compensazione OAD. Questo contributo non è altro che un'assicurazione di responsabilità civile per un membro dell'organizzazione. Di conseguenza, tenendo conto della registrazione statale della società, della creazione di un sito Web, dell'adesione all'SRO, dovrai pagare circa 350.000 rubli.

Avendo formalizzato una società di costruzioni in questo modo, puoi gestire gli investimenti come indicato sopra, ma i professionisti consigliano di fare investimenti nel progetto in modo che l'azienda abbia una sorta di proprio supporto materiale. Ciò richiederà investimenti finanziari significativi, in particolare:

per l'acquisto e il noleggio di attrezzature edili speciali, indagini geodetiche e geologiche, i lavori di progettazione dovranno spendere da 10 milioni di rubli;
per un garage per ospitare attrezzature e un ufficio, dovrai pagare da 60 mila rubli al mese;
l'acquisto di tute, utensili manuali per la squadra costerà almeno 400.000 rubli.

Tenendo conto del pagamento dell'affitto dell'ufficio per l'anno e dell'esecuzione dei documenti, l'investimento iniziale ammonterà a circa 11 milioni di rubli. Tale inizio è significativamente diverso da quello proposto sopra, ma ti consente di ottenere ordini di grandi dimensioni molto rapidamente, consentendoti di recuperare il tuo investimento iniziale entro 1–1,5 anni.