Rumah pribadi kecil dengan loteng. Proyek rumah satu lantai dengan loteng: Foto

Proyek yang indah rumah loteng: foto, katalog

Proyek rumah loteng katalog kami dapat dibangun dari beton busa, blok gas, batu bata, blok keramik. Proyek rumah loteng sebelum membeli, kami sarankan untuk menyesuaikan dengan situs Anda dan zona iklim- ini akan menjamin daya tahan dan konstruksi berkualitas tinggi!

Rencana proyek rumah loteng: manfaat

Rencana rumah loteng tetap relevan pada tahun 2017 karena rasionalitasnya. Jika Anda memutuskan proyek rumah mana yang akan dibeli, pilih antara satu lantai, loteng dan rumah dua lantai- rumah dengan loteng adalah yang terbaik dan pilihan terbaik. Keuntungannya adalah:

Tata letak rumah loteng membuatnya lebih hangat daripada rumah satu lantai dan dua lantai: Anda tidak akan memanaskan loteng dengan sia-sia di musim dingin.
Konstruksi turnkey-nya akan memakan biaya kurang dari satu lantai dan dua lantai bangunan tempat tinggal di area yang sama (ceteris paribus). Karena, di atas fondasi yang sama, di bawah atap yang sama, sebuah rumah dengan loteng akan memiliki area yang lebih luas daripada yang berlantai satu. Konstruksinya akan membutuhkan bahan lebih sedikit daripada untuk pondok dua lantai yang secara signifikan akan mengurangi perkiraan biaya.
Panjang komunikasi di rumah dengan loteng akan kurang dari satu lantai.
Di situs, dia akan menempati lebih sedikit ruang, bagaimana pondok.

Tata letak proyek rumah loteng: fitur

Untuk rumah pribadi dengan loteng nyaman dan nyaman, Anda perlu mempertimbangkan fitur-fiturnya dengan cermat.
Jadi, misalnya, dengan mengubah sudut atap, ketinggian dinding loteng, menggunakan dinding palsu di dalam loteng, memilih furnitur dan desain rumah loteng yang tepat, Anda dapat membuatnya lebih nyaman, mengubahnya dari canggung. ruang sudut menjadi sarang asli yang nyaman. Untuk melakukan ini, lebih baik mencari bantuan dari arsitek dan desainer berpengalaman. Spesialis kami dari departemen desain dengan biaya terpisah, jika perlu, akan dapat membuat semua perubahan ini pada denah rumah yang dipilih dengan loteng.
Sebagian besar, proyek standar rumah kami dengan loteng menyediakan ketinggian dinding loteng 1 m - 1,2 m, yang merupakan pilihan terbaik dan nyaman. Agar lantai loteng tidak "pengap", itu harus dirancang dengan benar sistem ventilasi. Harus diingat bahwa skylight memberi lebih banyak cahaya daripada lucarnes. Meskipun lucarnes dengan cara terbaik menekankan karakter nyaman lantai loteng.
Pastikan untuk mengingat bahwa tidak setiap rumah pribadi satu lantai dapat diubah menjadi loteng. Untuk melakukan ini, dalam proyek rumah seperti itu, banyak parameter lantai, struktur rangka, pai atap, dan lainnya yang dirancang untuk lantai loteng masa depan harus diperhitungkan terlebih dahulu.

Proyek rumah dari blok busa, yang dapat dilihat di katalog, juga dapat diterapkan dari blok keramik, beton aerasi, dan bahan batu lainnya.

Saat membeli proyek arsitektur individu dan standar rumah loteng di perusahaan kami dengan harga pasar rata-rata, pelanggan menerima dokumentasi proyek terperinci, yang mencakup 5 bagian: konstruktif, arsitektur, dan tiga teknik (pasokan air, listrik, ventilasi, dan pemanas). Harap dicatat bahwa biaya bagian teknik adalah 20% dari harga yang tertera di situs. Di bawah ini Anda dapat melihat contoh proyek rumah loteng.

Proyek rumah loteng, foto, video, sketsa, gambar, dan diagram yang ditempatkan di bagian ini, dilindungi oleh pengembang hak cipta dan jaminan keamanan hukum dalam pembangunan rumah sesuai dengan proyek perusahaan kami. Sertifikat yang dipasang di situs adalah konfirmasi bahwa perusahaan kami adalah perwakilan resmi dari biro arsitektur internasional Z500.

Kami mengundang Anda untuk menonton video pilihan proyek loteng populer:

Selamat datang di bagian katalog kami: proyek rumah siap pakai dengan loteng. Tetapi sebelum Anda mulai mencari proyek rumah loteng yang tepat untuk Anda, kami ingin memperkenalkan Anda pada informasi yang pasti akan berguna dan membantu Anda membuat pilihan yang tepat dan tepat.

Proyek rumah klasik dengan loteng YA 247-4

Luas bangunan: 187,10 sq.m.
Luas total: 247,40 sq.m.
Ruang tamu: 115,80 sq.m.
Teknologi konstruksi: beton aerasi.
Biaya proyek: 30.000 rubel. (AR + KR)
Biaya bahan untuk konstruksi: 2.400.000 rubel *

Ini adalah pengaturan ini dan penampilan melekat dalam banyak proyek rumah dengan loteng. Tetapi proyek ini memiliki satu karakteristik terpenting, yaitu: waktu yang singkat membuatnya sangat populer di kalangan pembeli kami dokumentasi proyek. Bukan rahasia lagi bahwa sejumlah besar bidang tanah yang dialokasikan dan dibeli untuk pembangunan telah ukuran kecil. Dan menempatkan di plot seperti itu, selain rumah yang sudah dibangun, garasi, pemandian atau gazebo, yaitu bangunan-bangunan yang tanpanya kehidupan di luar kota secara signifikan kehilangan kenyamanan dan kemudahan, menjadi sangat bermasalah. Tetapi, jika Anda membeli proyek rumah dengan loteng, garasi, dan bak mandi YA 247-4, maka Anda menyingkirkan semua masalah ini. Setelah mendirikan struktur universal ini, Anda tidak perlu membangun garasi terpisah dan pemandian di situs Anda. Jadi, setelah dibangun di atas satu fondasi, dengan dinding umum dan di bawah satu atap berbagai objek ini, Anda akan secara signifikan mengurangi anggaran konstruksi. Anda tidak akan memiliki masalah dengan pemilik plot tetangga untuk mematuhi standar yang diperlukan untuk kebakaran dan indentasi sanitasi dari batas plot mereka. Dan alih-alih membayar pajak pada tiga proyek konstruksi modal, Anda akan memiliki satu pajak untuk satu properti. Jumlah pajak ini jauh lebih sedikit daripada tiga objek pajak yang terpisah. Selain ini manfaat yang tidak diragukan lagi Rumah ini juga sangat luas. Dalam keadaan tertentu, hingga 8 orang dapat tinggal di dalamnya sekaligus. Harap dicatat bahwa di lantai dasar, selain ruang tamu, ada dua ruang tamu lagi, yang sangat nyaman jika ada orang tua atau anak kecil dalam keluarga. Sebagian besar dari semua proyek ini rumah universal dengan loteng perumahan menarik pemilik plot kecil dan sempit, karena dimensinya hanya: 9,600 x 11,900 m. Direncanakan dengan luar biasa dan tempat tinggal praktis bagi mereka yang tahu bagaimana menghitung uang mereka, cinta kenyamanan dan kemudahan.
Deskripsi rinci tentang proyek YaA 247-4

Proyek rumah dengan loteng dan garasi YAG 130-3

Luas total: 130.30 sq.m.
Ruang tamu: 69,90 sq.m.
Tinggi plafon lantai 1 : 2,740 m.
Tinggi loteng: hingga 3.200 m.
Ketinggian bangunan di punggung bukit dari permukaan tanah: 9,220 m.
Teknologi konstruksi: dari beton aerasi.
Biaya proyek:
- 31.900 rubel. (AR + KR)
- 36.900 rubel. (AR + KR + ADA)
Biaya bahan untuk konstruksi: 1.312.000 rubel *

Versi lain dari proyek seri rumah dan pondok paling populer dengan loteng. Proyek pertama dari seri ini muncul di katalog kami pada tahun 2010, dan setiap tahun jumlahnya semakin banyak. Dalam seri ini ada proyek rumah populer dengan loteng perumahan yang terbuat dari beton aerasi, bata berpori, kayu berprofil. Kompak, dengan fasad yang menarik, atap yang indah dan ekspresif, mereka juga memiliki tata letak yang nyaman dan nyaman. Di lantai dasar selalu ada ruang tamu dengan perapian, dapur, ruang ketel. Dalam proyek ini, ada ruang tamu lain di denah lantai 1. Di lantai loteng ada aula umum, tiga kamar tidur terpisah, kamar mandi besar. Terlampir pada bangunan utama adalah garasi untuk parkir satu mobil. Artinya, jika Anda memposisikannya dengan benar, maka ini adalah proyek rumah dengan loteng dan garasi.

✔Untuk proyek yang sudah selesai rumah, pondok, garasi, sauna atau gazebo, kami dapat memberikan diskon individu, yang besarnya tergantung pada proyek yang dipilih, komposisi pesanan dan syarat pembayaran.
Anda dapat mengetahui detail promosi dengan menghubungi kami dengan cara apa pun yang nyaman bagi Anda:
- hubungi kami,
- minta panggilan balik gratis,
- tulis pesan kepada kami di obrolan online,
- kirim surat ke email kami.

✔ Seri ND- Saat membeli proyek rumah atau pondok apa pun dalam seri ini, Anda dapat memilih proyek untuk bak mandi ND-68B atau ND-79B secara gratis.
✔ Seri DS dan DSG- setelah membeli proyek apa pun dari seri ini, Anda akan menerima proyek pemandian DS 34-6 sebagai hadiah.
✔ Pengiriman proyek gratis ke wilayah mana pun di Rusia.

Solusi perencanaan umum dalam konstruksi individu dan pondok adalah penataan loteng di ruang angkasa. atap bernada. Tata letak rumah dengan loteng memilikinya sendiri karakteristik, yang secara signifikan membedakannya dari tata letak rumah di satu tingkat, dan membuat proyek ini hampir identik dengan bangunan dua lantai.

Perbedaan terpenting dalam perencanaan rumah satu lantai dengan loteng adalah kebutuhan untuk membuat simpul tangga untuk menyediakan akses ke tingkat kedua. Seringkali pengembang tidak memahami kompleksitas elemen perencanaan ini, memperlakukannya dengan jijik. Pendekatan ini adalah kesalahan besar yang mengubah kehidupan sehari-hari di rumah menjadi pengulangan tanpa henti dari gerakan tidak nyaman dan tidak berarti di sekitar rintangan.

Denah rumah lantai 1 dengan loteng 9x9 Denah lantai loteng rumah yang sama 9 × 9

Keputusan tentang penataan loteng yang dioperasikan harus diambil pada tahap desain dan bangunan harus dirancang dengan mempertimbangkan penempatan tangga yang benar dan nyaman di lantai pertama dan penciptaan ruang yang nyaman dan ekonomis. dihabiskan, akses ke lantai loteng kedua.

Tergantung pada jumlah lantai bangunan, karakteristik operasional tangga yang digunakan berubah. Loteng di gedung satu lantai, sebagai suatu peraturan, melakukan peran "zona tenang", tempat yang dimaksudkan untuk istirahat malam dan rekreasi siang hari. Untuk rumah-rumah seperti itu, dimungkinkan untuk menghemat sebanyak mungkin luas lantai pertama yang konstruksinya mahal, dengan memasang tangga dengan lebar kecil, dari setengah meter ke atas, dengan bentuk yang paling ekonomis, misalnya. , spiral atau dengan platform minimum di antara pawai.

Denah rumah satu lantai dengan loteng 6 × 6

Saat mendesain tata letak rumah 6x6 atau 8x8 dengan loteng, sebagai aturan, tidak ada keputusan masuk akal lain yang tersisa, karena sekitar enam meter persegi ruang di bagian tengah ruangan jatuh dari total area, karena akses ke loteng hanya dapat diatur di wilayah bubungan atap.

Denah rumah satu lantai dengan loteng 8 × 8

Tata letak rumah 8x10, 9x9, 9x12 dengan loteng kurang sensitif terhadap penataan tangga, karena menempati persentase yang lebih kecil dari luas seluruh ruangan dan lebih mudah masuk ke denah lantai.

Tata ruang rumah satu lantai dengan loteng 9 × 12

Sangat penting untuk dipahami bahwa ruang yang dibutuhkan untuk tangga termasuk akses dari berbagai tempat, yang juga memakan tempat dan harus diatur senyaman mungkin. Sayangnya, menganalisis banyak proyek modern, menyenangkan mata dengan bentuk arsitektur, sebagai aturan, Anda yakin bahwa itu adalah tangga mereka titik lemah meniadakan banyak keuntungan.

Tata letak khas rumah dengan loteng 10 × 10

Tata ruang rumah dua lantai dengan loteng

Rencana rumah dua lantai dengan loteng mungkin berbeda dari satu lantai area yang lebih luas simpul tangga. Rumah berlantai dua menyiratkan gerakan lantai yang lebih sering dan intensif, sehingga tangga harus dibuat lebih lembut dan lebar, pendaratan cukup luas sehingga orang yang bergerak ke arah yang berlawanan dapat lewat.

Gambar dan foto proyek rumah satu lantai dengan loteng

Rumah dengan loteng adalah pilihan populer untuk bangunan tempat tinggal, karena atap yang tebal memungkinkan Anda untuk membuat lantai tambahan yang nyaman tanpa biaya tinggi untuk membangun dinding penuh, dan kemudian atap. Pada saat yang sama, mereka harus menyediakan isolasi termal yang baik dari lantai atas, serta perlindungan hidro loteng. Ini memungkinkan Anda untuk membuat kondisi optimal untuk hidup dan mengatur tata letak yang nyaman.

Pada tahap desain, tampilan bangunan juga sedang dikembangkan.

Proyek bangunan dengan loteng 8 kali 10

Rumah hunian satu lantai 8 kali 10 memungkinkan Anda menggunakan lebih banyak solusi desain daripada bangunan dua lantai. Pada saat yang sama, tidak ada biaya konstruksi yang signifikan, dan bangunan itu menjadi seindah, senyaman, dan tahan lama mungkin. Untuk mencapai tujuan ini, Anda dapat menggunakan proyek standar yang sudah jadi, yang mencakup gambar rinci bangunan dengan tata letak, desain eksterior, dan fitur lainnya.

Tahapan utama pembuatan proyek rumah berukuran 8 x 10 dinyatakan sebagai berikut:

penentuan luas, jumlah lantai, ketinggian struktur masa depan;
analisis tanah dan permukaan situs untuk memilih jenis pondasi yang optimal;
perkembangan penampilan struktur;
pembuatan proyek dan gambar dalam program profesional;
evaluasi hasil, penyesuaian, pemilihan bahan bangunan.

Ada banyak pilihan proyek, tetapi salah satu yang paling serbaguna adalah proyek di bawah ini, yang mengasumsikan kepraktisan lantai atas. Loteng diatur secermat mungkin, membentuk ruang tamu lengkap dengan segala fasilitasnya. Ini memungkinkan Anda untuk meningkatkan area yang dapat digunakan bangunan 8 kali 10 m.

Saat mendesain desain bangunan, perhatian khusus diberikan

Pada gambar varian ini ada tata letak yang nyaman lantai dasar dengan indikasi area fungsional. Parameter tempat dapat disesuaikan jika perlu, menciptakan versi unik dari bangunan tempat tinggal.

Gambar menunjukkan area tempat

Proyek loteng mencakup kamar tidur, kamar mandi, dan dua ruang tamu. Dengan demikian, kehadiran loteng memungkinkan Anda menghemat konstruksi lantai penuh, tetapi pada saat yang sama menciptakan ruang yang nyaman dan fungsional.

Di loteng yang luas, mudah untuk melengkapi beberapa ruang tamu

Proyek lain mungkin melibatkan kehadiran di lantai dasar ruang makan luas yang berfungsi sebagai ruang tamu. Di lantai atas tipe loteng, tempat tinggal penuh akan ditempatkan. Beberapa pintu keluar ke wilayah situs akan membuat Anda tetap nyaman.

DI DALAM rumah pedesaan ada beberapa pintu keluar ke situs

Diagram lantai pertama menunjukkan parameter semua kamar, yang utamanya adalah ruang makan-ruang tamu. Jika perlu, ruang ini dapat dibagi menjadi dua zona fungsional dengan menyesuaikan proyek.

Di lantai pertama ada dua pintu keluar ke luar.

Loteng memungkinkan Anda untuk memaksimalkan penggunaan fungsional masing-masing meter persegi daerah. Karena itu, pada denahnya ada tiga kamar, aula, ruang tangga yang praktis.

Loteng berfungsi dan tidak memerlukan biaya konstruksi yang besar

Setiap proyek selesai dari bangunan tempat tinggal 8 kali 10 m dapat disesuaikan tergantung pada preferensi pribadi atau di bawah fondasi rumah yang sudah jadi. Pada saat yang sama, penting untuk mengubah perhitungan beban pada struktur pendukung, dengan mempertimbangkan lokasi komunikasi.

Rumah dengan loteng 9 kali 9

Konstruksi rumah dengan loteng 9 kali 9 m memungkinkan Anda untuk menghemat area situs bangunan, tetapi pada saat yang sama, ruang di bawah atap, yaitu loteng, diatur sebagai hati-hati mungkin. Selama konstruksi, bentuk atap, ketebalan lapisan insulasi panas diperhitungkan, dan film penghalang hidro dan uap harus digunakan. Berkat ini, suasana lantai loteng akan nyaman setiap saat sepanjang tahun.

Saat mendesain rumah 9 x 9, Anda harus mempertimbangkan fitur-fitur seperti:

area lantai pertama memungkinkan Anda untuk menempatkan bangunan penting (dapur, kamar mandi, dll.) dan membuatnya luas;
fondasi untuk bangunan dipilih tergantung pada jenis tanah, misalnya, pita itu cocok untuk tanah padat;
untuk rumah 9 kali 9, diperlukan insulasi hidro dan termal yang hati-hati dari fondasi, serta lokasi yang kompeten dari sistem pemanas.

Salah satu proyek selesai yang terkenal dari rumah 9 kali 9 adalah opsi di mana ada jendela ceruk dan langit-langit. Bangunan ini nyaman untuk tempat tinggal permanen atau sementara setiap saat sepanjang tahun.

Desain dapat diubah tanpa mempengaruhi tata letak internal

Tata letak lantai pertama menunjukkan kemungkinan tata letak dengan furnitur, tetapi lokasi yang tepat dari item ditentukan secara individual. Proyek yang sudah selesai memungkinkan untuk mengatur ruang secara individual, dengan mempertimbangkan kekhasan gaya hidup, preferensi pribadi, dan faktor lainnya.

Skema ini mudah disesuaikan sendiri, tetapi tanpa membuat perubahan drastis tanpa pengetahuan profesional dalam arsitektur

Denah lantai dua mencakup kamar tidur besar dan dua kamar kamar tambahan. Tujuan tempat dapat diubah, dan lokasinya cukup nyaman.

Kamar tambahan dapat melakukan fungsi apa pun

Proyek akhir dari sebuah rumah 9 kali 9, terbuat dari balok beton aerasi, melibatkan perhitungan yang tepat semua pilihan. Misalnya, dalam proyek berikut, bangunan memiliki luas 73 m 2 dan tinggi rumah 8 m. Dalam hal ini, kemiringan atap adalah 18 °, dan diagram menunjukkan 3 ruang tamu. Atapnya dilapisi dengan ubin logam. Fondasi dalam bentuk pita monolitik memastikan keandalan bangunan.

Finishing eksterior dapat bervariasi.

Skema lantai pertama termasuk ruang tamu, dapur, kamar mandi, aula masuk yang luas. Tata letak ini nyaman, nyaman dan fungsional.

Tujuan tempat dapat ditentukan secara individual

Di area loteng ada tangga yang luas, beberapa kamar. Insulasi atap yang hati-hati memungkinkan Anda memberikan kenyamanan di lantai loteng.

Atap volumetrik memungkinkan Anda membuat ketinggian dinding yang optimal

Desain bangunan 9 kali 10 dengan loteng

Pembangunan gedung 9 kali 10 dengan loteng dapat dilakukan dari bahan yang berbeda. Penataan loteng memungkinkan Anda membuat konstruksi seekonomis mungkin, tetapi bangunan tempat tinggal akan nyaman dan tahan lama. Anda dapat meningkatkan ruang fungsional dengan bantuan balkon. Di lantai dasar sebuah rumah berukuran 9 kali 10, mudah ditemukan beranda musim panas. luas keseluruhan bangunan dengan ukuran ini memungkinkan Anda untuk mengatur area yang luas di mana setiap sudut melakukan fungsi tertentu.

Rumah dengan balkon di lantai paling atas adalah salah satu pilihan paling nyaman untuk bangunan dengan loteng. Penampilan bangunan bergaya modern, dan konstruksi dilakukan dari bata berkualitas, blok busa dan opsi serupa lainnya.

Tampilan bangunan yang modern menjadi salah satu keunggulan proyek ini.

Keunikan proyek bangunan tempat tinggal ini terletak pada kenyataan bahwa bagian fasad, seolah-olah, didorong ke samping dan ada balkon loteng di atasnya. Pada saat yang sama, di lantai dasar ada kamar mandi, ruang tamu, aula, dan tempat fungsional lainnya. Dengan demikian, kepraktisan dan gaya bangunan modern digabungkan.

Tempat utama terletak di lantai dasar.

Di ruang loteng, ruang tamu dan kamar mandi dilengkapi, dimungkinkan untuk melengkapi kantor atau ruang fungsional lainnya. Jika membawa komunikasi ke kamar mandi di lantai dua menyebabkan kesulitan tertentu, maka ruangan ini dapat melakukan fungsi lainnya.

Penataan furnitur ditentukan secara individual

Desain bangunan berukuran 8x10, 9x9 dan 9x10 m memiliki kesamaan. Misalnya, kamar loteng sering berfungsi sebagai ruang tamu. Dalam proyek yang sudah selesai, Anda selalu dapat membuat perubahan individual, dengan mempertimbangkan fitur desain.

Merancang rumah dengan garasi dan loteng

Konstruksi dan perencanaan rumah dengan loteng dapat mencakup: tempat yang diperlukan seperti garasi. Ruang ini merupakan perpanjangan atau bagian khusus dari bangunan di mana kendaraan. Untuk pengoperasian garasi yang nyaman, saat mendesain, skema untuk memasok komunikasi, pemanas, dan pencahayaan dikembangkan. Desain eksterior bangunan dengan garasi dapat memilikinya gaya umum atau sedikit pemisahan visual dari bangunan-bangunan ini, misalnya, dengan pelapis dinding berwarna.

Fitur mendesain rumah dengan garasi dan loteng adalah sebagai berikut:

dinding yang memisahkan rumah dan garasi harus memiliki lapisan insulasi suara, dan perlindungan kebakaran atau alarm harus disediakan di semua kamar;
area garasi harus cukup untuk pengoperasian tempat secara gratis;
jika loteng terletak di atas rumah dan garasi, maka penting untuk membuat sistem yang andal langit-langit, isolasi termal dan waterproofing.

Solusi universal adalah proyek rumah satu lantai dengan loteng dan garasi tunggal. Pada saat yang sama, atap ruang teknis dan ruang hidup adalah satu, dan loteng hanya terletak di atas ruang tamu.

Satu atap memungkinkan Anda membuat desain yang harmonis

Gambar tata letak mencakup dua skema. Proyek lantai satu menunjukkan secara rinci lokasi garasi, pintu keluar dari rumah, teras, beranda dan area fungsional lainnya. Jika proyek yang sudah selesai disesuaikan secara independen, maka perubahan utama harus dihindari, karena dalam hal ini perhitungan profesional dari parameter desain akan diperlukan.

Atap umum di atas garasi dan rumah tidak memerlukan biaya konstruksi yang besar

Berkat perimeter besar rumah di loteng, Anda dapat melengkapi beberapa ruang tamu, kamar mandi. Jika parameter rumah lebih kecil, maka area yang dapat digunakan juga berkurang, hanya zona yang diperlukan yang dilengkapi.

Kamar loteng penuh dan fungsional

Video: contoh proyek rumah dengan loteng dan garasi

Fitur rumah dua lantai dengan loteng

Selama pembangunan gedung berlantai dua, Anda dapat mengatur kamar yang nyaman di area loteng. Area ini dapat diisolasi dan dioperasikan sepanjang tahun. Dan pilihan untuk hanya menggunakan ruang loteng musim panas juga diminati. Dalam kasus pertama, isolasi menyeluruh dan kedap air atap diperlukan, dan yang kedua, lapisan uap dan kedap air utama atap dilengkapi di bawahnya. bahan atap. Bagaimanapun, rumah dua lantai, ditambah loteng fungsional, adalah bangunan yang nyaman dengan jumlah besar daerah yang dapat digunakan.

Fasad dapat didekorasi dengan cara apa pun sesuai dengan gaya desain yang dipilih.

Perancangan bangunan dua lantai dengan ruang loteng hunian memerlukan perhitungan yang lebih cermat dibandingkan pembangunan proyek bangunan satu lantai. Ini disebabkan oleh fakta bahwa dalam kasus rumah berlantai dua, beban pada fondasi lebih besar daripada di versi lain. Oleh karena itu, bahan yang ringan, tahan lama, dan berkualitas tinggi digunakan untuk menutupi atap, melengkapi loteng, dan pemasangan serta tata letak dilakukan sesuai dengan gambar.

Tempat utama sering terletak di lantai pertama, memfasilitasi tata letak lantai kedua dan loteng.

Dimensi kamar dalam proyek selesai dapat diubah tanpa secara drastis mempengaruhi struktur pendukung. Dengan demikian, dimungkinkan untuk membuat bangunan tempat tinggal yang nyaman, dengan mempertimbangkan keinginan individu dan memastikan keandalan bangunan di lantai dua.

Kamar kecil biasanya terletak di lantai dua.

Rumah dua lantai dengan loteng dapat dibangun di sebidang sempit. Kehadiran dua lantai dan ruang loteng yang fungsional memastikan kepraktisan dan kenyamanan bangunan.

Video: tahapan membangun rumah dengan loteng

Desain atap mansard multi-gable

Atap multi-gable populer dalam konstruksi bangunan dengan loteng. Atap seperti itu memiliki beberapa sudut-kemiringan dan berbeda desain yang kompleks sistem kasau. Di sudut-sudut seperti itu, jendela loteng sering dilengkapi, yang merupakan solusi praktis dan nyaman.

Atap multi-gable memiliki sistem kasau yang kompleks, tetapi memiliki orisinalitas eksternal

Atap multi-gable yang kompleks cocok untuk bangunan yang terbuat dari batu bata, balok busa, batu cangkang atau beton aerasi. Desainnya bisa simetris atau asimetris. Dalam kasus pertama, elemen sudut ditempatkan secara merata, dan dalam kasus kedua, ujung-ujungnya dapat ditempatkan pada level yang berbeda. Atap jenis apa pun membutuhkan mauerlat yang kuat, perhitungan daya dukung, dan pemilihan bahan yang cermat untuk konstruksi.

Video: mendesain atap pelana tiga

Galeri foto: opsi atap mansard

Atap miring empat nada nyaman untuk mengatur loteng. Bentuk atap yang kompleks membutuhkan perhitungan yang akurat dari semua parameter. Atap pinggul praktis dalam pengoperasian. atap pinggul membuat bangunan orisinal dan nyaman Desain atap yang tidak biasa dikembangkan secara individual Atap multi-nada memungkinkan Anda membuat loteng yang luas

Proyek rumah yang sudah jadi dengan loteng memungkinkan Anda untuk mengetahui fitur pengembangan seperti itu bangunan fungsional. Tempat tinggal selalu dirancang secara individual dan tergantung pada wilayah tempat tinggal, kondisi iklim, luas tanah dan faktor lainnya. Dengan hati-hati mempertimbangkan semua opsi, Anda dapat membuat yang andal dan rumah yang nyaman dengan loteng.

Loteng yang tidak dipanaskan dan jarang digunakan membosankan dan jelek! Pengganti yang sangat baik untuknya adalah loteng yang elegan. Tetapi untuk membangunnya, Anda perlu mendesain seluruh rumah dengan cermat dan memikirkan detail terkecil.

Keunikan

Membangun rumah dengan loteng, dengan segala daya tariknya, lebih sulit daripada struktur sederhana. Diperlukan untuk mempertimbangkan dengan cermat tata letak dan bagaimana lorong di lantai atas akan diatur. Poin yang sangat penting adalah memperhitungkan beban yang dibuat oleh bangunan tambahan. Atap awalnya harus dirancang sedemikian rupa untuk memastikan ruangan dari fenomena yang tidak menyenangkan. Mengubah atap biasa menjadi loteng cukup sulit, dan biaya perbaikan seperti itu akan tinggi.

Lebih banyak ruang dapat ditempatkan di bawah dua lereng daripada di bawah satu, tetapi opsi ini memiliki kelemahannya sendiri. Agar selalu hangat di dalam, Anda perlu merancang sistem pemanas dan ventilasi secermat mungkin, memasang boiler dengan daya yang cukup. Contoh proyek terkadang mereka tidak memperhitungkan kebutuhan untuk membangun tangga ke ruang atas. Oleh karena itu, pemilik perlu memutuskan sendiri bagaimana tepatnya mereka akan naik dan turun. Perlu dipikirkan bagaimana jendela, fasad dari luar akan terlihat.

Keuntungan dan kerugian

Tetapi sebelum Anda mulai mendesain dan memikirkan detailnya, mengumpulkan informasi, dan menyiapkan gambar, Anda harus mencari tahu apakah konstruksi loteng pada prinsipnya dibenarkan atau tidak. Di masa lalu kamar loteng adalah banyak orang yang tidak memiliki kesempatan untuk menetap di lantai penuh. Sekarang, perumahan seperti itu sering dipilih oleh sifat kreatif dan romantis, mereka menemukan pesona khusus di dalamnya. Tetapi motif tradisional - menghemat uang untuk tingkat perumahan yang lengkap - belum hilang di mana pun.

Berbeda dengan penghuni lantai pertama dan bahkan lantai dua rumah, penghuni loteng dapat:

menikmati pemandangan yang menarik;
berjalan di atas atap
berjemur;
dapatkan banyak kesenangan sederhana lainnya dari lokasi Anda.

Tapi ada juga sisi buruknya. Desainer menyiapkan gambar rumah dengan loteng yang lebih panjang dari yang sederhana, dan memintanya uang lebih. Juga akan lebih sulit untuk membuktikan ketepatan dokumentasi proyek ketika berkomunikasi dengan otoritas pengawasan perumahan. Loteng dan loteng lebih sulit untuk dipanaskan, dan tingkat penghangat tambahan meningkatkan biaya pengoperasian.

Penting untuk bekerja secara menyeluruh dengan komunikasi lain, dengan infrastruktur. Menaikkan air di ember di lantai atas dan pergi makan di kafe, seperti yang dilakukan seniman Montmartre di abad ke-19, hanya sedikit orang yang suka hari ini.

bahan

Untuk memulainya, ada baiknya berurusan dengan bahan yang cocok, dan mereka cukup beragam. Aplikasi beton aerasi memungkinkan Anda untuk mencapai perlindungan termal yang kira-kira sama seperti saat menggunakan kayu, dan kekuatan struktur akan terasa lebih tinggi. Sifat lingkungan dari bahan ini tidak diragukan, dan juga menyenangkan karena tidak menyala. Tetapi agar tingkat insulasi termal (tanpa lapisan tambahan) nyaman, Anda harus menggunakan balok dengan ketebalan minimal 600 mm.

Sel yang terbentuk blok beton aerasi, mau tidak mau membuatnya menjadi permeabel uap. Karena itu, perlu untuk membuat fasad berventilasi berkualitas tinggi sesuai dengan semua aturan. Penyerapan kelembaban yang intens membuatnya sangat sulit untuk basah Menyelesaikan pekerjaan. Hanya primer khusus yang membantu menyelesaikan masalah ini.

Penggunaan log saat membangun rumah dengan loteng, ini memungkinkan Anda untuk mencapai rekor kualitas lingkungan.

Karakteristik estetika kayu, bahkan tanpa finishing tambahan, dikagumi. Tetapi sifat-sifat positif dari bahan ini hanya dicapai dengan kepatuhan yang ketat terhadap standar teknologi yang dikembangkan selama berabad-abad. Hal ini diperlukan untuk menggunakan hutan jenis konifera , dipilih dengan sangat ketat, termasuk menurut standar keamanan. Dimungkinkan untuk memanen pohon hanya setelah proyek selesai dibuat, karena ukurannya harus benar-benar diperhatikan. Penebangan harus sesuai dengan persyaratan teknologi, dan pohon itu sendiri harus diresapi dengan antiseptik dan penghambat api.

pemasangan rumah papan kayu dengan loteng memiliki keuntungan bahwa itu diselesaikan segera. Tidak perlu menunggu berbulan-bulan untuk draft penuh, yang pasti terjadi selama konstruksi kayu. Standar kualitas adalah jenis frame Amerika dan Skandinavia. Di wilayah dunia ini, teknologi ini telah digunakan selama beberapa dekade, sehingga telah dikembangkan dengan sempurna, kekuatan dan sisi lemah dia. "Amerika" dibedakan oleh kemudahan perakitan dan margin keamanan yang signifikan.

Perumahan seperti itu dibuat secara ketat dari kayu kering, pada prinsipnya tidak ada kayu yang digunakan. Jib tidak digunakan jika selubung digunakan dari oriented papan partikel. Format bingkai Skandinavia kurang terstandarisasi dan memberikan lebih banyak ruang untuk pencarian gratis untuk solusi optimal. Ikatan bagian atas dinding dibuat tunggal, rak di sepanjang dinding ditusuk dengan palang listrik. Di bukaan jendela dan pintu, rak tunggal harus dipasang.

Sebuah alternatif untuk membingkai dan konstruksi kayu dapat dipertimbangkan penggunaan blok silikat gas. Mereka sedikit lebih mahal daripada batu bata, tetapi terasa lebih ringan dari batu bata dan mengurangi tekanan pada fondasi. Bahan berpori memiliki insulasi termal yang sangat baik dan ketahanan kompresi yang sangat baik. Namun kekuatan tarik bahan ramah lingkungan ini kurang.

Pembangunan rumah di atas dua lantai tidak mungkin tanpa pembentukan sabuk penguat.

Adapun jenis rumah Finlandia, ini adalah jenis bangunan bingkai. Tidak sulit untuk mengenali bangunan seperti itu: satu lantai terletak di bawah, dan loteng yang luas ditutupi dengan atap pelana yang terbuat dari kayu. Tapi ini hanya solusi tradisional tanpa cela. Pendekatan paling modern terkadang melibatkan konstruksi dua lantai. Terkadang semi-basement bahkan disiapkan, disisihkan untuk garasi, bengkel dan akumulasi barang-barang lama.

Konstruksi

Jenis rumah bisa berbeda, tetapi terlepas dari ini, mereka dibentuk dalam bentuk desain tertentu. Sebuah rumah dengan atap loteng dan jendela ceruk segera mengklaim sebagai dekorasi situs yang sebenarnya. Tonjolan anggun dalam bentuk lingkaran atau persegi panjang di sisi luar sangat dihargai oleh desainer. Mereka menemukan bahwa motif vintage ini bisa sangat menarik bahkan dalam suasana paling modern.

Jendela teluk dalam banyak kasus menjadi tempat paling romantis di rumah, di mana mudah untuk pensiun dan melepaskan diri dari kehadiran orang lain yang konstan. Dalam elemen bulat, disarankan untuk meletakkan tidak hanya sofa kecil, tetapi juga meja kopi, dilengkapi dengan beberapa kursi yang nyaman. Terlepas dari apakah akan ada jendela rongga atau tidak, Anda harus memutuskan bagaimana mendapatkan lantai loteng.

Dalam memikirkan ini, berguna untuk mempertimbangkan bahwa persyaratan sanitasi antara langit-langit dan lantai ruang tamu harus minimal 2500 mm.

Norma seperti itu secara signifikan membatasi gagasan untuk melengkapi bangunan loteng dua lantai. Konstruksi yang tepat akan memakan biaya terlalu banyak dan secara teknis akan sulit.

Sekadar informasi: pengurangan biaya lantai loteng (dalam hal luas unit) seringkali dilebih-lebihkan. Penghematan dicapai dengan menggabungkan kasau atap dengan dinding dan penutup dengan atap itu sendiri. Oleh karena itu, perbandingan langsung dengan tingkat rumah yang terbuat dari bahan dinding sederhana tidak benar.

Ventilasi dan pasokan air, pemanas dan pasokan listrik, pipa saluran pembuangan- semua ini menambah kerumitan dan meningkatkan biaya konstruksi. Karena itu, jika tujuannya hanya untuk mendekorasi rumah, loteng non-hunian jauh lebih baik daripada tempat permanen tempat tinggal. Mengingat dana yang cukup, keberatan ini tidak relevan. Dan bagaimanapun, banyak orang ingin melengkapi rumah loteng dengan ruang bawah tanah atau balkon.

Kedua elemen tersebut harus diperhitungkan pada tahap desain, karena secara langsung mempengaruhi struktur yang dibuat. Jadi, ruang bawah tanah menyiratkan peletakan fondasi yang lebih dalam dan struktur khususnya. Saat membangun balkon dan loggia, mereka memperhitungkan bagaimana mereka akan tercermin di dinding, apakah daya dukungnya cukup. Ini wajib bahkan untuk jendela tipe balkon yang terbuka ke luar. Lagipula perbedaan eksternal dari balkon tipe biasa tidak mengurangi beban sama sekali.

Hampir selalu, atap pelana dipraktikkan untuk tempat tinggal loteng. Ini tidak hanya menyisakan lebih banyak ruang di bawah atap, tetapi juga meningkatkan aliran curah hujan ke bawah. Dan karena itu, bahaya bahwa mereka akan membanjiri kamar yang disiapkan berkurang. Membangun atap pelana sedikit lebih sulit daripada konstruksi dengan kemiringan tunggal, tetapi dalam hal material itu menguntungkan.

Tidak peduli seberapa menarik ruang atas, terkadang Anda ingin tetap di lantai bawah. Untuk percakapan romantis dan ramah, untuk pesta teh yang tenang dan kontemplasi alam, lantai pertama sering dilengkapi dengan beranda. Ini berbeda dari teras karena sepenuhnya dibangun di dalam rumah dan, sebagai aturan, dipanaskan. Bentuk dan bahan finishing, warna luar beranda hampir sepenuhnya bergantung pada preferensi pribadi pemilik rumah. Adapun penambahan rumah loteng dengan menara, ada sejumlah opsi yang banyak diminati:

tiruan dari menara kastil ksatria;
gaya di bawah menara Rusia kuno;
kesamaan bangunan gothic;
desain langit-langit kerawang.

Proyek

tata letak rumah pedesaan dengan loteng bisa sangat berbeda. Tetapi ruang yang tersedia sangat menentukan ketika memilih komposisi. Lagi pula, itu tergantung padanya apakah keputusan tertentu dapat diterapkan atau tidak. Orang praktis dan modern lebih suka proyek rumah 6x6 atau 6x4 m, bangunan seperti itu fungsional dan relatif murah. Dimensi 7 kali 8, 6x7 atau 7x7 m memungkinkan Anda untuk membangun hunian bahkan di tengah perkembangan kota yang padat dan tidak melanggar standar perencanaan kota.

Di pinggiran kota, diinginkan untuk memilih proyek seperti rumah loteng kecil yang mencakup penempatan gudang garasi yang terpasang. Tata letak yang ideal menyiratkan pada saat yang sama bentuk sederhana, proporsi yang dipilih dengan baik dan detail yang menarik. Penting untuk segera memikirkan kamar mana yang akan digunakan terutama di siang hari, dan di mana area tidur akan ditempatkan. Saat mengevaluasi sebuah proyek, Anda juga harus memperhatikan:

sudut atap;
area yang berguna (selalu kurang dari total);
teknologi persiapan fondasi;
jenis dinding;
kualitas isolasi termal;
karakteristik energi.

DI DALAM bangunan kecil Anda tidak boleh memberikan sebagian besar ruang untuk koridor, jika tidak kekacauan dan banyak masalah perencanaan pasti akan muncul. Di rumah-rumah 6 kali 9, termasuk yang sudut, ketika membangun satu lantai, dilengkapi dengan loteng, ada lebih sedikit kesulitan daripada ketika membangun pondok dua lantai yang lengkap. Sangat penting bahwa bahan desain dikembangkan untuk area tertentu dan mempertimbangkan sifat-sifat tanah. Untuk rumah pribadi, ukuran maksimal 8x8 m versi dua lantai: membuat hunian lebih besar, Anda harus menghabiskan terlalu banyak tenaga dan sumber daya.

Saat memilih rumah 8x8 satu lantai dengan loteng, Anda mau tak mau harus menerima desain yang disederhanakan. Tetapi sampai batas tertentu, ini bahkan merupakan keuntungan, karena kecepatan konstruksi tumbuh, dan biaya operasi akan lebih rendah. Selain itu, pondasi dapat dibuat relatif ringan dan kebutuhan untuk pekerjaan tanah. Akomodasi unit sanitasi mungkin di lantai pertama dan kedua.

Pilihannya hanya bergantung pada prioritas pribadi; di lantai dua, keluarga dengan tiga orang dapat diakomodasi dengan cukup tenang.

Proyek 10x10, 10x12 memungkinkan Anda untuk mengatur beberapa lebih banyak ruang daripada di versi 7x8. Tapi bangunan seperti itu kebanyakan dibuat satu lantai. Jika Anda membangunnya dalam dua tingkatan, kelebihan bahan dan uang akan menjadi sangat fenomenal. Denah rumah 10 kali 12 memungkinkan Anda untuk mendapatkan dimensi hampir persegi dan memanfaatkan ruang yang tersedia secara efisien.

Namun untuk bangunan berbentuk L berukuran 5 kali 11 m masalah besar ternyata jenis "trem" atau "kompartemen", yang harus dibahas secara terpisah.

Desain interior

Pilihan untuk loteng sempit bisa sangat berbeda, tetapi bagaimanapun juga, Anda perlu mengatasi perasaan "kehadiran di dalam mobil." Anda perlu menyelesaikan masalah ini dengan cara yang sama seperti di ruang sempit lainnya. Pilihan warna yang tepat memainkan peran besar. Ini akan membuat loteng terlihat lebih persegi dengan menyelesaikan dinding lonjong dengan warna terang, dan yang pendek dengan warna gelap. Berkat kontrasnya, ruangan menjadi lebih dinamis, jadi jangan abaikan percikan terang.

Langkah awal adalah penggunaan niche. Berlawanan dengan kepercayaan populer, mereka tidak menyerap ruang, tetapi meningkatkannya secara lahiriah. Berguna untuk menggunakan cermin besar, menggantungnya di dinding panjang. Akan menarik dan maksimal wallpaper cerah, dan saat menyelesaikan lantai dengan laminasi atau parket, ada baiknya menempatkan bagian-bagiannya sejajar dengan tepi yang menyempit. Disarankan untuk mengatur zona terpisah dengan bantuan jalur dan permadani.

Kesalahan umum adalah menghemat ruang dengan menempatkan furnitur di dinding yang panjang. Karena alasan inilah perasaan ruang memanjang hanya mengintensifkan. sudut produk furnitur adalah yang paling keputusan rasional. Sudut-sudut ruangan itu sendiri direkomendasikan untuk dihaluskan dan dilunakkan secara visual. Pada saat yang sama, tata letaknya harus sedemikian rupa sehingga memungkinkan untuk dengan bebas melewati kedua ujung loteng, tanpa bermanuver di antara berbagai objek.

Tidak selalu perlu untuk mengobarkan perjuangan keras kepala dengan kekurangan eksternal interior. Tetapi keuntungan dekoratif ruangan harus sepenuhnya dipastikan dalam hal apa pun. Setiap loteng menang jika diisi dengan udara dan cahaya. pada dinding halus dapat digunakan untuk tujuan ini jendela sederhana; permukaan miring paling baik dilengkapi dengan bukaan khusus. Dengan meningkatkan ukuran jendela, Anda dapat menambahkan ruang ke ruangan dan menghilangkan tekanan visual.

Sangat populer di tahun-tahun terakhir gaya chalet dengan tegas melarang selubung bahan finishing balok kayu. Selain itu, mereka berubah menjadi elemen desain asli; gerakan luar yang paling chic dikenali sebagai garis-garis gelap yang menua secara visual pada latar belakang terang. Sangat elemen penting, yang memengaruhi persepsi interior apa pun, akan menjadi pencahayaan yang kompeten ruang angkasa. Di loteng, tempat mereka ingin bersantai, ada baiknya memilih solusi paling kreatif:

kombinasi bahan yang luar biasa;
cerah dan warna berair, pilihannya hampir tidak terbatas;
variasi tekstur;
barang dekoratif yang menarik.

Relung dan lemari pakaian built-in membantu mengatasi kesulitan dengan pemilihan furnitur untuk dinding miring. Produk modular juga berkinerja baik rak terbuka disesuaikan dengan tinggi dinding. Tempat terendah biasanya memiliki meja kerja, tempat tidur dan sofa.

Penting: zonasi dengan partisi eternit mengganggu keseimbangan ruangan, mulai tampak terbagi menjadi sudut dan celah kecil. Jauh lebih akurat untuk menggunakan gerakan desain asli untuk tujuan ini.

Lemari pakaian atau rak, selain fungsi utama, menjadi pengatur ruang yang sangat baik di loteng. Pemisahan area untuk bekerja atau bersantai dapat dicapai dengan menempatkan sepasang kursi di sudut yang berlawanan. Kemudian dua bisa melakukannya urusan sendiri tanpa saling mengganggu. Desain khusus dicapai dalam gaya hi-tech. Hanya itu yang memungkinkan Anda untuk menggabungkan banyak permukaan krom dan kaca, elemen yang diterangi, sederhana bentuk geometris dan desain.

Semua komponen interior di loteng ultra-modern harus fungsional dan dicat dengan warna yang seragam. Lebih baik menolak wallpaper saat menyelesaikan, di mana cat dan plester lebih sesuai dengan kanon gaya. Kain pelapis furnitur berlapis dari kain atau kulit tidak akan melanggar maksud desain. Jika Anda memiliki dana, Anda dapat dengan aman meletakkan furnitur di loteng, yang dirancang sesuai dengan proyek individu. Untuk melanjutkan komposisi dan memberikannya kelengkapan akan membantu:

lukisan abstrak atau surealistik;
lampu avant-garde dengan tegas;
partisi yang terbuat dari kaca dan cermin;
tanaman tropis dalam pot.

Dalam desain loteng, gaya seperti minimalis telah mendapatkan popularitas yang cukup besar. Sangat cocok bagi mereka yang berusaha untuk benar-benar mendapatkan derajat kebebasan maksimum. Dengan teknologi tinggi dia memilikinya fitur umum, sebagai beban fungsional wajib dari setiap hal. Tapi di sini Petir harus sealami mungkin, tanpa solusi teknologi yang megah. Tidak ada gunanya mengejar warna-warna cerah, sebagian besar desainer merekomendasikan untuk mengambil dua warna sebagai dominan, dan membuat satu aksen lagi.