Kontra rumah bingkai dan kelebihannya yang tidak diragukan. Daftar pro dan kontra dari rumah bingkai Keuntungan membangun rumah bingkai

Di negara kita, rumah yang dibangun menggunakan teknologi Kanada (ini adalah nama lain untuk struktur rangka) baru-baru ini mulai digunakan. Di seluruh dunia, teknologi ini adalah yang paling populer. Ini terutama disebabkan oleh sifat material yang unik dan kemudahan konstruksi yang relatif. Sebelum mempertimbangkan kelebihan rumah bingkai, perlu dipahami apa struktur seperti itu secara umum dan apa prospek pengembangan teknologi ini.

Rumah bingkai: informasi umum tentang konstruksi

Rumah bingkai adalah struktur berdasarkan bingkai, dan dindingnya dirakit dari panel, yang merupakan "pai" engah. Bahan untuk bingkai bisa berupa batang kayu atau logam ringan. Dalam benak orang Rusia, itu dikaitkan dengan sesuatu yang tidak dapat diandalkan. Namun praktik menunjukkan bahwa rumah yang dibangun dengan menggunakan teknologi rangka mampu menahan beban yang sangat tinggi.

Ketika dinding didirikan, mereka segera diisolasi. Berbagai bahan dapat digunakan untuk ini: lempengan basal, wol mineral, dll. Oleh karena itu, isolasi termal tambahan dari dinding rumah bingkai sangat jarang. Selain isolasi termal, desain memberikan perlindungan angin dan.

Prospek pengembangan teknologi untuk pembangunan rumah bingkai

Saat memasang dinding rumah bingkai, penting untuk mengamati dimensi yang tepat. Oleh karena itu, elemen strukturalnya harus diproduksi di pabrik. Ada beberapa teknologi perakitan:

Di lokasi konstruksi;

Dalam kondisi pabrik.

Perakitan dapat dilakukan langsung di lokasi konstruksi. Dalam hal ini, bingkai, dinding, langit-langit dan atap dibentuk dari elemen yang sudah disiapkan sebelumnya. Dibutuhkan dari satu hingga tiga bulan. Kerugiannya di sini adalah bahwa dalam kondisi "lapangan" terkadang tidak mungkin untuk memenuhi semua persyaratan instalasi.

penataan rumah bingkai

Oleh karena itu, paling sering, dinding dan lantai dirakit di fasilitas pabrik, dan panel jadi dibawa ke lokasi konstruksi. Berkat perakitan pabrik, Anda dapat mencapai kepatuhan maksimum dengan dimensi desain. Di lokasi konstruksi, panel individual tetap diikat. Dari segi waktu, opsi perakitan ini memakan waktu maksimal seminggu.

Penting: Agar rumah rangka dapat dibangun dengan kualitas tinggi, penting untuk menemukan kontraktor yang andal. Hanya dalam hal ini dimensi akan diamati dengan tepat, dan desain akan menyenangkan dengan keandalan.

Tergantung pada pilihan bahan finishing dan insulasi, serta teknologi konstruksi, harga untuk konstruksi rumah bingkai dapat bervariasi dalam kisaran yang cukup luas. Karena itu, Anda harus siap dengan kenyataan bahwa pembangunan rumah bingkai tidak akan murah. Tetapi dibandingkan dengan teknologi lain, rumah bingkai adalah yang paling ekonomis dalam hal biaya keuangan dan intensitas tenaga kerja konstruksi.

Berkat kecepatan konstruksi, teknologi rangka konstruksi perumahan menjadi massal. Memang, untuk pembangunan rumah bingkai, fondasi yang kuat tidak diperlukan, dan rumah seperti itu praktis tidak menyusut. Ini memungkinkan penyelesaian internal dan eksternal segera setelah ereksi.

Apa keuntungan dari rumah bingkai?

bagian dari rumah bingkai

Mengingat hal di atas, apartemen berikut dapat dibedakan:

Kesederhanaan desain. Anda dapat merakit sendiri panel yang dibuat di pabrik;

Tidak diperlukan alat berat. Bagaimanapun, elemen strukturalnya ringan;

Efisiensi ereksi. Sebagian besar waktu selama pembangunan rumah seperti itu dihabiskan untuk meletakkan fondasi. Bagi kami, membangun rumah dikaitkan dengan konstruksi jangka panjang. Dan rumah bingkai mematahkan stereotip ini;

Profitabilitas. Dibandingkan menggunakan kayu atau bata, penghematannya hingga 25%. Tanpa keterlibatan spesialis, Anda dapat menghemat hingga 40%. Tetapi rumah bingkai yang relatif murah seperti itu tidak kalah kualitasnya dengan bata atau kayu;

Keberlanjutan. Terlepas dari kenyataan bahwa secara visual desain ini tidak berbeda dalam kekuatannya, ia mampu menahan beban seperti itu di mana dinding batu dan bata retak. Itulah sebabnya di daerah yang aktif secara seismik direkomendasikan untuk membangun rumah kerangka;

Anda dapat membuat penyesuaian pada proyek atau mengubah komunikasi tanpa masalah;

Mereka dapat dibangun kapan saja sepanjang tahun;

Anda dapat menggunakan ruang tamu segera setelah konstruksi;

Rumah bingkai lebih cepat panas, dan mereka menahan panas lebih baik;

Dimungkinkan untuk menyembunyikan seluruh pertukaran komunikasi di dalam dinding;

Karena desain dinding, ketahanan kebisingannya meningkat.

Saat menggunakan teknologi bingkai untuk membangun rumah, Anda dapat mengimplementasikan proyek arsitektur dengan hampir semua kerumitan. Biaya akan minimal.

Video tentang keuntungan rumah bingkai:

Rumah bingkai saat ini sangat populer karena kecepatan konstruksi yang tinggi, keandalan struktural yang sangat baik, dan seringkali biaya material yang relatif rendah.

Struktur seperti itu, jika diinginkan, dapat dibuat sendiri, memiliki keterampilan yang sesuai. Tentu saja, semua keunggulan ini membuat banyak peminat condong ke opsi konstruksi khusus ini. Namun, jangan lupa bahwa rumah bingkai juga memiliki kelemahan tertentu yang tidak disarankan untuk diabaikan. Pada artikel ini, kita akan melihat yang utama.

Fitur Utama

Pada tahap desain, perlu dipertimbangkan bahwa rumah bingkai memiliki skema konstruksi yang jauh lebih kompleks daripada rumah bata.

Karena itu, ketika merakitnya, sangat penting untuk mengamati semua nuansa teknologi. Skema kerangka dihitung berdasarkan pemahaman beban, perhitungan elastisitas dan sifat teknis lainnya dari bahan yang digunakan, oleh karena itu, stabilitas dan daya tahan membutuhkan ketelitian yang ekstrem dalam sambungan setiap bagian. Saat membangun, misalnya, bangunan bata, semuanya agak lebih sederhana, karena pasangan bata memiliki struktur yang lebih primitif. Yang lebih jelas dalam hal ini adalah teknologi merakit hunian kayu.

Karena variasi bahan yang digunakan memainkan peran penting dalam bingkai rumah, banyak yang akan tergantung pada kualitasnya.

• Saat membangun bangunan seperti itu, ada baiknya memberikan perhatian khusus pada semua sambungan, menghindari risiko dinding yang meledak atau penurunan pengisi.
• Kesulitannya juga terletak pada kesesuaian yang sempurna dari semua bagian kulit, prosedur ini bisa memakan waktu cukup lama, terutama bila menggunakan elemen pelindung kecil.
• Dengan pendekatan yang tepat, rumah seperti itu benar-benar hemat energi, tetapi dalam praktiknya tidak begitu mudah untuk mencapainya: Anda membutuhkan pengalaman dan pemilihan bahan habis pakai yang rasional

Kerugian khas dari rumah bingkai

Banyak pembangun yang berlatih percaya bahwa rumah bingkai tidak cocok dengan kenyataan Rusia. Dalam konstruksi domestik, teknologi ini tidak begitu umum, yang berarti bahwa pengalaman dan pengetahuan yang serius belum terakumulasi yang dapat membuat fenomena ini menjadi akrab. Tidak banyak yang memutuskan untuk merakit kreasi seperti itu sendiri, dalam kasus situasi yang tidak terduga, bantuan spesialis berpengalaman harus dicari lebih lama daripada dalam situasi serupa dengan jenis rumah lainnya.

Beberapa pendapat tentang rumah bingkai dibangun di atas pandangan sempit dan mitos, yang lain didasarkan pada pengalaman dan pengetahuan. Kami ingin menghilangkan mitos dan menekankan pada masalah objektif. Jadi, inilah kontra utama:

• Seringkali rumah seperti itu dimarahi karena kerapuhannya. Tidak diragukan lagi, bangunan seperti itu, tidak seperti pasangan bata atau kayu, mungkin tidak akan bertahan selama lebih dari seratus tahun. Namun, diyakini bahwa semuanya tergantung pada mode operasi dan kondisi iklim: jika setiap 25-30 tahun dilakukan perombakan besar-besaran, masa pakai, dalam kombinasi yang berhasil dari semua keadaan, dapat menjadi tidak terbatas. Selama proses perbaikan, Anda harus melepas casing, memperbarui insulasi dan film
• Bingkai kayu tipis terbakar dengan sangat baik. Itulah sebabnya bahaya kebakaran rumah bingkai menyebabkan banyak hal negatif ke arah mereka. Melawan risiko ini adalah dengan menggunakan insulasi non-mudah terbakar yang tepat. Selain itu, bingkai dapat dirawat dengan senyawa antipiretik khusus.
• Struktur kayu juga rentan terhadap pembusukan, manifestasi efek ini terutama akan tergantung pada kelembaban. Antiseptik yang dipilih dengan benar akan membantu mengurangi dampak negatifnya.
• Dibandingkan dengan rumah biasa yang terbuat dari batu bata atau beton, struktur rangka memiliki insulasi suara yang agak rendah. Di daerah pedesaan, hal ini sering diabaikan ketika hampir tidak ada suara keras di sekitar, meskipun orang tidak boleh melupakan angin dan faktor serupa. Kedekatan jalan atau rel secara apriori mengharuskan penggunaan bahan penyerap kebisingan yang baik.
• Tidak semua rumah bingkai bisa dianggap ramah lingkungan. Saat merakit kulit, bahan yang digunakan mengandung sintetis dan, dalam jangka panjang, zat yang tidak terlalu berguna bagi kesehatan manusia: ini berlaku untuk drywall atau papan untai berorientasi. Pentingnya momen ini adalah poin yang diperdebatkan, karena setiap rumah saat ini diperlakukan dengan sejumlah besar impregnasi, antiseptik, dan penghambat api, yang juga tidak dapat tidak berdampak pada manusia.
• Dinding rumah bingkai mungkin mengandung gerombolan hama. Tidak ada masalah dengan rayap dalam realitas Rusia - ini adalah milik Amerika Serikat dan Kanada. Namun, bagi pemilik rumah tangga tempat tinggal seperti itu ada ancaman lain - tikus. Paling sering mereka muncul di rumah-rumah dengan pengisi murah, misalnya, dengan busa. Ecowool adalah pilihan terbaik saat ini, solusi sederhana yang menghasilkan lingkungan di mana hewan pengerat, menurut definisi, tidak memulai

Masalah dan Solusi

Di antara hal-hal lain, ada sejumlah kesulitan yang tidak terlalu mencolok yang juga layak diasah oleh seorang pembangun dan insinyur yang cermat.

bahan

Saat mengatur tugas membuat rumah bingkai sendiri, Anda pasti akan menghadapi kesulitan yang tidak terduga, tetapi agak jelas. Bahan untuk bangunan seperti itu tidak begitu umum, tidak ada persaingan di pasar untuk penjualannya, oleh karena itu, tidak semua toko menjualnya, seringkali dengan harga yang jauh dari wajar.

Ini menyangkut, pertama-tama, bahan ekspor yang memiliki nilai nyata jauh lebih rendah daripada yang dijual di negara kita. Label harga untuk OPS untuk atap atau alur kayu lapis terkadang terlalu mahal. Solusi untuk masalah ini adalah mencari pemasok, mengunjungi situs, dan terus memantau situasi. Perhatikan musim: pada bulan April, hampir semua bahan habis pakai akan jauh lebih murah daripada di akhir musim panas.

Kontrol Kepatuhan Teknologi

Jika kontraktor yang tidak sepenuhnya berhati-hati terlibat dalam konstruksi, ia mungkin menyembunyikan bahan berkualitas buruk atau rusak di bawah lapisan selubung. Dalam kasus kebanyakan rumah lain, misalnya, kayu atau batu, ini jauh lebih sulit, karena hampir seluruhnya terdiri dari satu bahan.

Dalam kasus rumah bingkai, pemiliknya dapat mengetahui tentang pernikahan selama konstruksi dalam sebulan atau setahun, menderita selama periode ini, tidak memahami apa masalahnya.

Ventilasi

Ventilasi diperlukan untuk bingkai, kami mencatat bahwa untuk rumah yang terbuat dari kayu atau kayu gelondongan, ini bukan prasyarat. Di sini perlu untuk daya tahan: isolasi dan trim harus selalu dilindungi dari uap. Desain dan pemasangannya cukup mahal, tetapi Anda dapat beralih ke teknologi Barat: menggabungkan ventilasi dengan sistem yang menggabungkan fungsi pemanas dan pendingin udara.

pengkabelan

Kekhususan Rusia memberlakukan standar PUE khusus pada rumah. Menurut norma, kabel harus masuk ke pipa logam dengan kotak persimpangan dan kotak soket. Pendekatannya benar-benar aneh, kabel pengaman digunakan di seluruh dunia, diletakkan dalam potongan tepat di sepanjang bingkai. Menggunakan teknologi kedua, jauh lebih mudah dan lebih cepat untuk bekerja, sehingga penduduk Rusia harus bekerja lebih keras selama konstruksi daripada pembangun di negara lain mana pun.

Bangunan barat jenis ini dirakit dari papan yang dikalibrasi, yang diproduksi di sana dalam semua jenis dan, seperti yang mereka katakan, untuk setiap selera. Itu tidak dapat dibandingkan dengan papan bermata klasik, karena drywall jauh lebih sulit untuk dipasang pada yang terakhir. Segera, dan ini akan terjadi cepat atau lambat, kami akan secara resmi dapat membuat rumah bingkai menggunakan teknologi Kanada, sebagian besar kerugian mereka akan dihapus dari daftar.

Kualifikasi pemain

Tim profesional yang berspesialisasi dalam rumah bingkai sangat jarang. Teknologi konstruksi dari rencana semacam itu di Rusia tidak berkembang dengan baik: konservatisme adalah ciri khas penduduk kota: adalah hal yang umum untuk tidak mempercayai bingkai.

Ini dapat dipahami, karena pekerjaan seperti itu harus benar-benar bebas dari kesalahan, masing-masing, ada persyaratan ketat untuk kualifikasi pemain. Seringkali desain rinci dan survei rekayasa diperlukan, sehingga mungkin ada banyak biaya intelektual di balik efektivitas biaya rumah bingkai dalam hal bahan. Karena Anda akan membangun rumah bingkai, jangan mencoba menghemat kualitas pekerjaan kontraktor.

Apa pro dan kontra dari rumah bingkai? Apa yang perlu Anda ketahui dan pertimbangkan sebelum memulai konstruksi? Sudah berapa lama teknologi ini digunakan?

Struktur rangka apa yang paling andal dan tahan lama? Apakah layak memilih metode ini untuk pembangunan gedung tempat tinggal modal?

Apa itu struktur rangka?

Di negara kita, bangunan bingkai digunakan pada pertengahan abad terakhir. Konstruksi panel-bingkai pertama di hamparan bekas Uni Soviet adalah rumah pedesaan.

Pada orang-orang mereka sepatutnya menerima nama "rumah kartu". Kualitas bangunan ini meninggalkan banyak hal yang diinginkan.

Baik dalam penampilan maupun dari segi karakteristik kekuatan, bangunan ini tidak bisa disebut bangunan tempat tinggal.

Waktu telah berlalu, dan teknologi konstruksi rangka telah mengalami perubahan yang signifikan.

Bingkai atau rumah panel modern dapat berupa:

• kualitas;
• Cantik;
• tahan lama.

Pada saat yang sama, konstruksi seperti itu akan jauh lebih murah daripada jenis konstruksi lainnya. Tetapi, meskipun biayanya rendah, sangat mungkin untuk tinggal di rumah seperti itu.

Teknologi konstruksinya sederhana, dan tidak akan sulit untuk merakit bangunan seperti itu. Konstruksi dapat dilakukan dengan tangan.

Biasanya, dibutuhkan waktu yang jauh lebih sedikit daripada membangun rumah dari batu bata atau balok kayu. Namun, bagaimanapun, bangunan tipe perisai juga memiliki kekurangan.

Hingga saat ini, teknologi konstruksi rangka paling diminati di luar negeri. Dengan menggunakan struktur rangka, terutama pondok pribadi berlantai satu, bangunan luar, pemandian dibangun.

Pendapat terbagi atas fakta ini. Banyak yang percaya bahwa bangunan jenis ini lebih cocok digunakan di daerah dengan iklim hangat yang ringan. Ini tidak benar.

Penggunaan isolasi modern berkualitas tinggi memungkinkan untuk membangun rumah panel bahkan dalam kondisi Far North.

Rumah-rumah ini telah tersebar luas di negara-negara utara - Finlandia, Swedia, Norwegia. Namun tentu saja, saat membangun di area dengan kondisi cuaca buruk, sebaiknya jangan menghemat isolasi.

Struktur rangka itu sendiri terdiri dari tiga hal:

• bingkai;
• isolasi;
• kulit.

Bingkai bisa berupa perisai atau balok. Saat menggunakan jenis pelindung, bagian panel dinding yang sudah jadi diikat menjadi satu. Bingkai prefabrikasi dirakit dari bagian yang terpisah.

Konstruksi menggunakan panel monolitik siap pakai bergerak lebih cepat. Namun, saat memasang bingkai balok, pembangun memiliki kesempatan untuk mengubah proyek atas kebijakannya sendiri.

Di sini dimungkinkan untuk memvariasikan tinggi dan lebar bukaan yang diperlukan dan panjang dinding.

Bingkai prefabrikasi dapat berupa logam atau kayu. Jika balok kayu digunakan, maka mereka diikat bersama dengan sekrup self-tapping atau melalui baut.

Bagian logam diikat bersama dengan pengelasan.

Setelah memasang bingkai, perlu untuk mengisolasinya. Glass wool, polystyrene foam atau polystyrene foam dapat digunakan sebagai insulasi.

Sambungan direkatkan dengan pita konstruksi, celah diisi dengan busa pemasangan. Saat menggunakan bingkai panel, insulasi tambahan tidak diperlukan, karena panel yang berasal dari pabrik dibuat utuh dan dapat segera dipasang.

Setelah bingkai diisolasi, selubung dilakukan terlebih dahulu pada permukaan luar dinding, kemudian pada bagian dalam.

Karena semua bahan insulasi mudah terbakar, bahan tahan api harus dipilih untuk selubung luar.

Keuntungan dari struktur rangka

Dibandingkan dengan metode konstruksi tradisional lainnya, konstruksi rangka memiliki sejumlah perbedaan.

Keuntungan utama dari bangunan semacam itu tidak dapat disangkal:

• kecepatan konstruksi;
• kemudahan pemasangan;
• biaya bahan yang rendah.

Anda dapat merakit bingkai rumah masa depan dengan tangan Anda sendiri hanya dalam beberapa hari. Teknologinya sederhana dan mudah dipahami bagi orang yang tidak memiliki pengalaman di bidang konstruksi.

Konstruksi lengkap, termasuk atap, dekorasi interior dan komunikasi, dapat diselesaikan dalam satu hingga dua bulan. Rumah kayu atau bata tidak dapat dibangun sendiri dalam kerangka waktu seperti itu.

Namun, dalam hal serius seperti membangun rumah, tidak hanya kecepatan yang penting, tetapi juga kualitas. Kualitas dalam hal ini secara langsung tergantung pada bahan bangunan yang digunakan.

Penting untuk mempertimbangkan bahwa lapisan pengisi bingkai harus monolitik tanpa retakan dan celah, jadi Anda tidak boleh menghemat kualitas dan kuantitas bahan isolasi.

Namun, kerangka kokoh yang baik akan relatif lebih murah daripada membangun rumah dengan cara tradisional, bahkan dengan mempertimbangkan bahan insulasi dan finishing.

Pondok blok dibangun sesuai dengan proyek yang sudah jadi - ini memungkinkan Anda untuk secara signifikan mengurangi biaya dan meningkatkan kualitas produk.

Saat memesan pondok, pembeli tidak hanya menerima panel monolitik, tetapi juga bahan atap dan finishing.

Anda tidak perlu berkeliling toko untuk mencari elemen ini atau itu, semua yang Anda butuhkan akan tersedia. Membangun rumah seperti itu tidak lebih sulit daripada merakit desainer anak-anak.

Anda dapat memesan blok yang dibuat secara monolitik sesuai dengan proyek Anda sendiri, tetapi biayanya sedikit lebih mahal. Untuk mengurangi biaya rumah pada proyek individu, disarankan untuk merakit sendiri bingkai dari balok.

Selain hal di atas, rumah rangka memiliki beberapa keunggulan lagi. Lebih mudah untuk berubah.

Jika seiring waktu diputuskan untuk memperluas rumah, memasang loteng, beberapa kamar atau garasi, maka ini tidak akan menimbulkan masalah besar.

Bingkai baru dapat dipasang ke bingkai, kualitas sambungan dalam hal ini akan solid dan monolitik.

Bingkai tidak mengalami deformasi atau penyusutan, tidak seperti rumah tradisional. Jika perlu, lebih mudah untuk diperbaiki.

Masa pakai konstruksi rangka adalah 70 tahun. Ini, tentu saja, kurang dari masa pakai rumah yang terbuat dari kabin kayu dan batu bata.

Namun setelah bertahun-tahun, kemungkinan besar pemilik akan menginginkan rumah baru dengan bahan terbaru.

Pembongkaran struktur rangka untuk memberi ruang bagi konstruksi baru jauh lebih mudah daripada pembongkaran bangunan serupa yang terbuat dari kayu atau batu bata. Untuk melakukan ini, Anda hanya perlu membongkar struktur pada panel dan membuangnya.

Kekurangan konstruksi rangka

Ada juga kelemahan rumah bingkai, dan ada banyak di antaranya.

Masalah utamanya adalah:

• kerapuhan bahan isolasi;
• bahaya kebakaran;
• kerentanan terhadap pembusukan;
• isolasi suara yang relatif rendah;
• kemungkinan hewan pengerat;
• struktur non lingkungan.

Kerugian ini tidak hanya berlaku untuk kerangka bangunan, tetapi untuk semua rumah kayu. Semua masalah ini dapat ditangani sampai batas tertentu.

Faktor merugikan pertama adalah kerapuhan isolasi. Wol sintetis harus diganti setiap 25 hingga 30 tahun. Namun, ini tidak begitu sulit untuk dilakukan.

Untuk melakukan ini, lepaskan lapisan, lepaskan insulasi lama dan ganti dengan yang baru.

Jika insulasi hanya terletak sedikit di beberapa tempat, maka Anda dapat menambahkan sebagian yang baru jika perlu.

Adalah penting bahwa insulasi diletakkan dengan erat, tanpa retakan dan penurunan. Kesenjangan besar diisi secara monolitik dengan busa poliuretan.

Jika blok busa digunakan sebagai insulasi selama konstruksi, maka bagian yang rusak juga harus diganti.

Pemanas semacam ini, seperti busa atau polistiren, tidak terlalu terpengaruh oleh waktu, tetapi hewan pengerat dapat merusaknya.

Persyaratan untuk perbaikan lapisan pemanas yang terbuat dari bahan-bahan ini adalah sama. Insulasi harus secara merata dan monolitik mengisi semua rongga struktur.

Setiap bangunan kayu memiliki bahaya kebakaran yang tinggi, dan struktur rangka tidak terkecuali.

Bingkai dapat diresapi dengan agen tahan api. Selain itu, perhatian harus diberikan pada langkah-langkah keamanan saat melakukan kabel listrik dan pipa gas.

Jika semuanya dilakukan sesuai dengan kode dan peraturan bangunan, maka risiko kebakaran berkurang secara signifikan.

Perawatan bingkai yang tepat sebelum finishing akan membantu mengatasi pembusukan dan jamur. Selain itu, saat mengisolasi dinding, jangan abaikan bahan anti lembab.

Insulasi suara bangunan rangka benar-benar lebih rendah daripada isolasi rumah bata. Saat membangun di daerah pedesaan, faktor ini tidak terlalu penting.

Jika plot bangunan terletak di dalam batas kota atau dekat dengan jalan raya, maka disarankan untuk meletakkan lapisan tambahan bahan kedap suara sebelum finishing interior.

Perhatian khusus harus diberikan untuk memastikan bahwa bahan kedap suara terletak di lapisan yang seragam dan monolitik, yang mencakup semua elemen struktural yang menahan beban.

Untuk melindungi rumah dari serbuan hewan pengerat, disarankan untuk menggunakan ecowool sebagai pengisi bingkai. Ini adalah pengisi yang luar biasa yang tidak dapat diatasi oleh hewan pengerat.

Ramah lingkungan sebuah bangunan lebih tergantung pada bahan yang digunakan daripada pada jenis bangunan. Seperti di rumah lain, ventilasi harus disediakan dalam desain struktur rangka.

Setiap orang dapat menimbang semua pro dan kontra dari konstruksi rangka dan membuat pilihan mereka sendiri. Konstruksi yang sukses!

Apa kerugian dari bingkai rumah, kemungkinan kelembaban dan jamur. Isolasi kebisingan, getaran, kompleksitas finishing. Apakah keandalan dan daya tahan sangat bagus.

Terlepas dari kelebihan struktur kayu, mereka memiliki keberadaan dan kelemahan rumah bingkai. Apakah rumah bingkai benar-benar mudah terbakar? Seberapa besar risiko jamur dan kelembapan di dalam rumah. Seberapa andalkah kedap suara ruangan itu? Apakah getaran memiliki pengaruh yang signifikan pada struktur? Apa kerumitan dekorasi interior tempat itu.

Apa kelemahan khas dari struktur rangka. Betapa hebatnya daya tahan dan keandalan bingkai. Mengapa struktur rangka tidak menginspirasi kepercayaan diri. Apa kelemahan dan kelemahan utama rumah bingkai.

Mudah terbakarnya bingkai rumah

Berapa milenium umat manusia ada - jumlah waktu yang sama ia membangun tempat tinggal untuk dirinya sendiri. Dari gua dan galian primitif, orang secara bertahap datang ke pembangunan rumah batu dan kayu yang lebih maju, tergantung pada ketersediaan satu atau lain bahan. Proses konstruksi, teknologi, dan material telah meningkat, kehidupan menjadi lebih nyaman, tetapi hingga hari ini, teknologi dan material apa pun memiliki kekurangannya. Ini dinyatakan dalam daya tahan, ketersediaan bahan, biaya konstruksi, waktu yang dihabiskan untuk itu.

Rumah batu dan kayu tradisional tahan lama tetapi menghabiskan banyak waktu, bahan, dan uang. Sebuah revolusi dalam konstruksi perumahan terjadi di pertengahan abad terakhir, ketika teknologi untuk membangun rumah kerangka dikembangkan di Amerika Utara. Pro dan kontra dari rumah bingkai, pengembang Amerika dan Eropa segera diidentifikasi, sehingga teknologi telah dikembangkan di banyak negara, dan dalam beberapa tahun terakhir di Rusia.

Ketika membahas pro dan kontra dari rumah bingkai, perlu diingat bahwa rumah yang dibangun dari bahan apa pun, yang memiliki kelebihan yang tidak dapat disangkal, pasti akan memiliki kekurangan. Ini mungkin karena fitur desain, sifat dinding dan bahan lainnya, dan parameter operasional. Mengingat rendahnya biaya rumah yang dibangun menggunakan teknologi rangka, beberapa kelemahan harus diatasi, sementara yang lain perlu didiskusikan dan, jika mungkin, meminimalkan konsekuensinya. Kerugian utama dari rumah bingkai adalah fitur desain dan bahannya, dan kerugian ini meliputi:

Pendapat ahli

Filimonov Evgeny

Tanyakan pada ahlinya

Kebakaran di rumah mana pun membawa kehancuran besar dan kehancuran struktur, tetapi jika setidaknya dinding tetap dari rumah bata, rumah bingkai akan terbakar habis.

Tetapi dapatkah sifat mudah terbakar menghentikan proses pembangunan rumah kerangka? tidak akan berhenti. Selama lebih dari selusin tahun, konstruksi telah berlangsung, dan produsen peralatan pelindung terus-menerus memproduksi penghambat api yang lebih andal - impregnasi pemadam kebakaran. Impregnasi ini mencegah kayu menyala ketika bersentuhan dengan nyala api terbuka.

Selain itu, lebih mudah untuk mencegah kebakaran daripada memadamkannya, dan untuk ini ada sejumlah besar sistem pemadam kebakaran elektronik yang memantau situasi darurat sepanjang waktu. Yang sangat penting adalah kontrol jaringan listrik internal dan komunikasi lainnya. Kepatuhan terhadap aturan keselamatan kebakaran membuat keuntungan rumah rangka lebih signifikan daripada kerugian ini.

Tingkat kelembaban dan jamur yang tinggi

Di daerah dengan tingkat curah hujan dan kelembaban tinggi, kelembaban dapat muncul di setiap bangunan. Di rumah bingkai, risikonya agak lebih besar, karena perhitungan "titik embun" yang sangat akurat diperlukan, batas antara latar belakang suhu yang berbeda dari jalan dan rumah.

Jika titik ini tidak dihitung dengan benar, kondensasi terjadi, diikuti oleh jamur dan jamur, tetapi ini hanya dapat terjadi jika bangunan benar-benar tertutup rapat, ketika dinding tidak "bernafas" dan kelembaban tidak keluar. Selama pembangunan dinding rumah bingkai, "sandwich" yang dirakit dengan benar sangat penting, perawatan struktur kayu dengan antiseptik yang melindungi dari jamur dan kumbang hama. Rumah yang dibangun dengan benar dan dirawat dengan hati-hati dengan antiseptik tidak akan takut jamur, jamur, dan hama selama bertahun-tahun.

Isolasi kebisingan rendah

Kerugian besar dari rumah bingkai bisa disebut insulasi suara rendah antara kamar individu dan langit-langit antar lantai.

Pendapat ahli

Filimonov Evgeny

Pembangun profesional. 20 tahun pengalaman

Tanyakan pada ahlinya

Tidak adanya dinding tebal dan pelat di langit-langit memengaruhi ini, tetapi Anda dapat mengurangi tingkat kebisingan dengan meletakkan lapisan insulasi yang lebih tebal di dinding dan memasang bahan kedap suara dekoratif, yang diproduksi cukup banyak saat ini.

Tetapi semua tindakan ini tidak akan membantu dalam memerangi gema dan getaran saat berjalan dengan sepatu di lantai dua dan memindahkan furnitur. Buat kebisingan sesedikit mungkin.

Tahan getaran

Karena fitur desainnya, rumah rangka peka terhadap getaran, yang menyebabkan hilangnya kekakuan dalam sambungan bagian dan elemen struktural, dan rumah secara bertahap mengalami kehancuran.

Kesulitan dekorasi interior

Kerugiannya termasuk masalah dengan paku mengemudi untuk beberapa kebutuhan, tetapi ini adalah masalah untuk semua rumah yang dindingnya dilapisi dengan eternit. Ini dapat diselesaikan, karena produsen menawarkan berbagai jenis pengencang dinding, sehingga Anda selalu dapat menggantung potret keluarga.

Sesuai dengan namanya, rumah bingkai adalah sebuah struktur yang didasarkan pada bingkai. Bingkai terbuat dari balok kayu tebal atau logam. Bahan untuk konstruksi dinding biasanya panel atau papan SIP.

Proyek rumah tipe bingkai adalah kumpulan dokumen yang berisi informasi lengkap tentang bangunan masa depan. Mereka terdiri dari dua bagian: arsitektur dan konstruktif. Yang pertama menunjukkan tampilan bangunan dari sudut yang berbeda. Yang kedua berisi denah bangunan, diagram, gambar, spesifikasi, perkiraan, petunjuk pemasangan. Selain itu, ini tidak hanya berlaku untuk struktur bangunan, komunikasi utama (listrik, pipa ledeng, ventilasi) juga diperhitungkan.

Pembangunan rumah bingkai dalam konteks

Keuntungan dan kerugian dari bingkai rumah

Dalam hal keandalan dan kekuatan, rumah rangka tidak kalah dengan bangunan yang terbuat dari bahan lain. Mereka Keuntungan utama:

• Biaya rendah dan waktu konstruksi singkat.
• Kekuatan koneksi elemen bangunan satu sama lain. Oleh karena itu, bangunan tidak terlalu rentan terhadap kerusakan akibat penyusutan pada tanah yang bermasalah. Kesalahan dalam konstruksi dan kerusakan tidak menyebabkan konsekuensi serius.
• Proses teknologi yang rumit untuk finishing tidak diperlukan, pekerjaan finishing dapat dilakukan sepanjang tahun.
• Desainnya ringan, yang memungkinkan untuk dilakukan tanpa fondasi yang kuat.
• Insulasi termal dinding yang baik memungkinkan Anda dengan cepat menghangatkan ruangan dan menghemat pemanasan.
• Desain dinding memungkinkan Anda menyembunyikan semua komunikasi.
• Kemungkinan arsitektur hanya dibatasi oleh imajinasi, Anda dapat membuat hampir semua konfigurasi.

Rumah bingkai modern sering dibangun dengan gaya modern atau berteknologi tinggi

Tapi "kerangka" juga memiliki kepastian sisi lemah. Tetapi "diperingatkan sebelumnya" - untuk setiap kekurangan ada contoh sukses untuk memecahkan masalah:

• Kehidupan pelayanan yang singkat. GOST menyatakan bahwa masa pakai rumah bingkai adalah 75 tahun. Tapi, jika perbaikan dilakukan setiap 25 tahun dan strukturnya dirawat dengan hati-hati, itu akan bertahan lebih dari satu abad.
• Keramahan lingkungan yang rendah. Tidak semua bahan yang digunakan dalam konstruksi terbuat dari bahan alami. Misalnya, panel SIP dibuat menggunakan perekat sintetis, polistiren yang diperluas digunakan sebagai pemanas di dalamnya. Momen ini agak kontroversial, tidak mungkin menemukan rumah yang sepenuhnya ramah lingkungan saat ini. Pada akhirnya, itu semua tergantung pada kualitas bahan yang digunakan, dan oleh karena itu pada ketelitian perusahaan konstruksi.
• Insulasi suara rendah. Ini harus diingat jika konstruksi direncanakan di dekat jalur kereta api, jalan raya atau bandara. Masalahnya diselesaikan dengan sederhana - perlu untuk memilih bahan kedap suara yang sesuai sebelum dimulainya konstruksi.
• kerentanan terhadap pembusukan. Dengan peningkatan kelembaban, pohon mulai runtuh, jamur dan jamur muncul. Perawatan tepat waktu dengan antiseptik sepenuhnya menyelesaikan masalah ini.

Pemrosesan awal bahan dilakukan pada tahap produksi Sumber bg.decorexpro.com

• bahaya kebakaran. Setiap struktur yang terbuat dari kayu berkontribusi pada penyebaran api. Senyawa pemadam kebakaran khusus datang untuk menyelamatkan, yang dengannya permukaan kayu diproses.

Jenis konstruksi rangka

Sebelum Anda membeli proyek rumah bingkai, Anda perlu mencari tahu apa jenis rumah bingkai itu. Ada 4 tipe utama, semua varietas lainnya adalah kombinasi elemen dari modifikasi yang berbeda dalam satu bangunan. Jenis bangunan berikut digunakan:

Di situs web kami, Anda dapat berkenalan dengan proyek rumah bingkai paling populer dari perusahaan konstruksi yang disajikan di pameran rumah "Negara Bertingkat Rendah".

Bingkai rumah dari bingkai dengan langit-langit

Bangunan seperti itu juga disebut "rumah Kanada". Diyakini bahwa ketika mereka dikembangkan di Rusia, kode bangunan Kanada diambil sebagai dasar.

Perbedaan utama adalah bahwa mereka terdiri dari beberapa lapisan. Setiap lapisan adalah lantai yang dipasang di dasar platformnya. Dasar (strapping) lantai pertama biasanya disebut lantai basement. Namanya conditional, bangunan boleh tanpa basement. Tali pengikat dipasang segera di atas fondasi dan bertindak sebagai penopang untuk palang lantai yang dihubungkan oleh lag. Dengan demikian, diperoleh perisai yang terlihat seperti palet untuk mengangkut dan menyimpan barang.

Tumpang tindih pada bingkai rumah bingkai Sumber assz.ru

Batang vertikal adalah struktur penahan beban utama. Di bagian bawah mereka melekat pada balok horizontal, di atas mereka dihubungkan oleh balok yang sama, menciptakan dasar untuk lantai dua.

Bingkai rumah dengan rak terus menerus

Bangunan seperti itu juga disebut Finlandia. Tidak diketahui apakah mereka ditemukan di Finlandia atau tidak, tetapi di sana dan di wilayah negara-negara yang berdekatan dengannya mereka tersebar luas.

Mereka berbeda dari jenis lain karena elemen bantalan utamanya adalah bangunan vertikal padat yang melewati dua lantai (karenanya namanya - kontinu). Langit-langit di antara lantai dipasang pada papan pendukung yang dipotong menjadi tiang utama di tingkat lantai dua. Papan tidak hanya penyangga, mereka menarik rak bersama-sama, sehingga meningkatkan kekuatan keseluruhan struktur.

Selama konstruksi rak kontinu, perhatian khusus harus diberikan pada pemasangan yang benar. Jika bahkan sedikit penyimpangan ke samping di lantai pertama diperbolehkan, pembangunan lantai dua akan sangat sulit, atau tidak mungkin sama sekali.

Rak vertikal adalah dasar untuk seluruh rumah Sumber kayabaparts.ru

Di situs web kami, Anda dapat menemukan kontak perusahaan konstruksi yang menawarkan layanan membangun rumah kerangka. Anda dapat langsung berkomunikasi dengan perwakilan dengan mengunjungi pameran rumah "Low-Rise Country".

Rumah tipe tiang dan balok

Jenis bangunan ini umum di Jerman, mereka juga disebut setengah kayu. Dalam penampilan, mereka mudah dibedakan dari yang lain - semua pilar luar, balok melintang dan miring dari dinding terlihat dari luar. Kehidupan pelayanan lebih lama dari rumah lain. Ada monumen arsitektur, yang usianya 5-6 abad.

Dalam desain ini, hanya batang berpenampang tebal yang digunakan. Mereka tidak hanya membuat rak vertikal, tetapi juga langit-langit horizontal dan penyangga diagonal. Ini adalah perbedaan utama, dalam struktur lain, papan dengan bagian yang lebih kecil digunakan untuk lantai dan kayu gelondongan.

Pembangunan rumah semacam itu lebih memakan waktu karena fakta bahwa detail struktur dipasang menggunakan sambungan tanggam. Tapi, ada proyek rumah kerangka kecil di mana balok dibaut.

Rumah bingkai dari tipe rak-dan-balok Sumber piorit.ru

Struktur rangka dan rak

Berbeda dengan bangunan di atas, rak vertikal dari struktur semacam itu tidak hanya menopang dinding dan langit-langit. Selain itu, mereka digunakan sebagai tumpukan. Mereka dipalu ke tanah atau ditempatkan di atas penyangga beton. Hal ini memungkinkan untuk menaikkan struktur di atas permukaan tanah. Fitur ini akan berguna saat membangun bangunan di lahan basah atau di zona banjir. Keuntungan lain adalah ventilasi yang baik dari bagian bawah rumah. Papan tetap kering, yang mencegah pembentukan jamur dan lumut.

Di rumah-rumah jenis ini, beban dari atap dan langit-langit melintang didistribusikan secara merata di rak vertikal. Pintu, jendela, atau panel berinsulasi dipasang di ruang di antaranya. Jika tulangan tambahan diperlukan, penyangga diagonal dipasang.

Seluruh bingkai rumah bertumpu pada rak yang kuat Sumber stroy-podskazka.ru

Apa yang termasuk dalam paket dasar proyek

Rumah dengan ukuran 6x8 m dianggap sebagai bangunan standar, pemasok yang berbeda menawarkan proyek standar dan individu, dengan mempertimbangkan keinginan pelanggan. Namun, terlepas dari semua perbedaan dalam arsitektur dan desain, ada konsep konfigurasi dasar. Itu termasuk:

• lantai- kayu gelondongan, langit-langit, film penghalang uap, papan lantai (kasar dan selesai).
• dinding- kayu penahan beban, panel dinding, insulasi, bahan finishing, elemen dekoratif.
• Langit-langit antar lantai- log lantai untuk lantai lantai dua, film penghalang uap, papan lantai (kasar dan selesai).
• Jendela dan pintu dengan lengkungan dan lereng.
• Atap- kasau, bubut, bahan atap (biasanya ubin logam), insulasi, film pelindung kelembaban angin, bahan finishing.

Catatan! Pondasi biasanya tidak termasuk dalam desain dasar rumah yang menggunakan teknologi rangka. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa dimungkinkan untuk memilih jenis pondasi yang diperlukan hanya setelah memeriksa lokasi konstruksi. Dalam beberapa kasus, survei geologi mungkin diperlukan. Ini terutama berlaku untuk tanah bermasalah (kadar air tinggi, lapisan humus yang tebal, alumina).

Survei geologi yang dilakukan secara kompeten adalah kunci untuk fondasi berkualitas tinggi dengan harga serendah mungkin Sumber smrte.ru

Jika direncanakan untuk membangun rumah lebih tinggi dari satu lantai, lebih baik untuk mempercayakan pekerjaan seperti itu kepada spesialis, pilihan yang salah dapat membawa kekecewaan serius di masa depan.

Tahapan merakit rumah bingkai

Teknologi konstruksinya menyerupai konstruksi klasik rumah kayu, tetapi ada perbedaan. Urutannya adalah sebagai berikut:

• Konstruksi pondasi dan waterproofing.
• Mengikat rumah (pemasangan mahkota mahkota).
• Persiapan dan perakitan bingkai.
• Penutup lantai.
• Pemasangan struktur dinding.
• Pemasangan langit-langit antar lantai.
• Lantai bahan atap.
• Pemasangan jendela dan pintu.
• Isolasi dan finishing eksterior.

Tahapan yang paling kritis adalah pondasi dan pemasangan struktur pendukung. Mengapa pondasi itu penting? Perhatian khusus diberikan pada keakuratan perakitan dan pemasangan bingkai, karena ini berfungsi sebagai dasar untuk seluruh struktur. Setiap distorsi atau penyimpangan dari level di masa depan akan membuat kesulitan saat memasang elemen lain.

Deskripsi Video

Tonton secara visual demonstrasi langkah demi langkah pembangunan rumah bingkai di video berikut:

Apakah mungkin untuk membuat perubahan pada proyek yang sudah selesai?

Sangat sering, pelanggan tidak puas dengan proyek biasa, dan mereka ingin membuat perubahan tertentu pada proyek tersebut. Semua organisasi yang mengembangkan proyek dapat melakukan ini. Satu-satunya pertanyaan adalah apakah mereka akan melakukannya secara gratis.

Kebetulan perubahan pemilik rumah di masa depan tampak tidak signifikan, dan itu dapat dilakukan dengan menekan dua atau tiga tombol, maka program akan melakukan segalanya. Dalam praktiknya, ternyata untuk mengimplementasikan rencana tersebut, perlu dibuat proyek baru.

Misalnya, perancang akan setuju untuk menghitung ulang bahan untuk insulasi atau mengubah tujuan bangunan secara gratis. Tambahkan teras atau beranda dari proyek lain, lepaskan pintu atau jendela - dalam banyak kasus, tetapi tidak selalu. Jika Anda perlu mengubah ukuran rumah - hampir tidak. Untuk melakukan ini, Anda perlu menghitung ulang dimensi semua struktur penahan beban, lantai, fondasi, dan fasad. Benar, kasus seperti itu cukup jarang, katalog proyek rumah bingkai apa pun memungkinkan setiap orang untuk memilih proyek standar atau, dengan sedikit perubahan, menyesuaikannya sendiri.

Deskripsi Video

Dalam video berikut, lihat apa itu proyek rumah bingkai penuh:

Bagaimana memilih desain rumah yang tepat untuk tempat tinggal permanen

Bangunan untuk tempat tinggal permanen menyarankan kemungkinan operasi mereka setiap saat sepanjang tahun, baik di panas di musim panas dan di dingin di musim dingin. Saat mendesain rumah masa depan, Anda perlu memberi perhatian khusus pada hal ini. Jika tidak perlu tinggal di gedung dengan suhu rendah, Anda dapat menghemat isolasi termal. Agar panasnya musim panas tidak mengganggu kenyamanan tinggal di rumah, lapisan kecil bahan ini sudah cukup. Jika itu seharusnya menjadi tempat tinggal permanen orang, perlu untuk memberikan ketebalan sedemikian rupa sehingga panas dipertahankan bahkan pada suhu terendah. Untuk strip tengah Rusia, ketebalan insulasi direkomendasikan setidaknya 150 mm, 200 mm dianggap optimal.

Deskripsi Video

Kesimpulan

Struktur rangka yang dibuat dengan benar (sesuai dengan semua persyaratan teknologi) tidak dapat disebut yang termurah. Sebelum membangun rumah menggunakan teknologi bingkai, proyek dan harga bahan dapat dilihat di katalog pemasok dan menilai kemampuan finansial Anda. Namun, keunggulan mereka yang tak terbantahkan adalah berbagai opsi untuk teknologi eksekusi dan konstruksi. Ini memberi setiap orang kesempatan untuk memilih opsi terbaik untuk diri mereka sendiri.