Avec le développement de la culture du bain et l'apparition de pièces spacieuses pour se détendre dans une pièce avec hammam, l'idée de vivre dans un bain public a surgi. Ce style de vie plaira à de nombreux hommes russes, surtout si la pièce est équipée de tout ce dont vous avez besoin: un petit réfrigérateur et un canapé, et dispose également d'un raccordement à l'approvisionnement en eau. Cependant, vivre dans des conditions spartiates pour une personne respectable de la famille n'est pas très pratique, de sorte que les conceptions de maisons avec baignoires intégrées deviennent de plus en plus populaires.

Ces maisons satisfont tous les besoins domestiques d'une personne. Ils peuvent avoir plusieurs chambres, une salle de bain raccordée à l'égout, un garage, un salon, une cuisine, une armoire et ressembler davantage à un immeuble résidentiel ordinaire qu'à un bain public. Mais la présence d'un hammam et d'un poêle pour un bain donne toujours à la pièce un attrait supplémentaire.

Il existe également une autre version plus garçonnière de la maison de bain, où l'accent est mis sur les attributs essentiels du bain (hammam, salle de douche, vestibule, salle de détente, salle de billard et même une piscine) avec un salon qui ressemble plus comme un studio.

Ces locaux peuvent être fabriqués à la fois à partir de matériaux de bain traditionnels - bois et bois, et à partir de briques ou même Pierre naturelle au choix du client.

À deux étages maison de campagne des bûches arrondies est très agréable et rustique. De plus, la maison est équipée d'un bonus supplémentaire - sa propre salle de bain.

Au rez-de-chaussée du bâtiment, il y a un hammam standard, une salle de bain et un salon, qui est combiné avec une cuisine. Le deuxième étage contient deux chambres confortables. tailles différentes qui sont reliés par un balcon commun et un petit couloir.

Joli et spacieux cottage en bois d'angle est un havre de paix classique pour les célibataires. Malgré le confort apparent et la solidité du bâtiment, l'accent principal de la maison est mis sur les éléments de divertissement.

La maison dispose d'une grande terrasse avec un four à barbecue, d'une salle de billard, d'un hammam avec piscine, d'une grande armoire et seule une petite attention est accordée directement à l'espace de vie. Les propriétaires de la maison sont invités à séjourner dans un studio d'une superficie d'un peu plus de 20 mètres carrés, qui combinera simultanément une cuisine, une chambre, un bureau et un salon. Il est également possible d'équiper le grenier Au deuxième étage.

Le premier étage d'un bain d'un bar avec un grenier est une version classique d'un bain russe avec une salle de relaxation, un hammam et une salle de lavage.

Cependant, s'il est installé dans une salle de repos appareils de cuisine, et utiliser la pièce à l'étage mansardé comme chambre, il est tout à fait possible d'habiter une telle maison en permanence.

Projet prêt à l'emploi d'un immeuble résidentiel d'un étage avec sauna (148,1 m2)

Ce projet d'un immeuble résidentiel d'un étage avec bains publics se distingue des autres par le matériau de construction et, par conséquent, par sa nature fondamentale. Après avoir construit une telle maison en brique sur votre site, vous pouvez vous attendre à ce qu'elle vous ravisse, vous et votre famille, par son confort pendant de nombreuses décennies.

La maison contient 3 chambres de différentes tailles, une cuisine, une garde-robe, un salon spacieux et une terrasse, une salle de bain, ainsi qu'une fournaise, un hammam et une buanderie.

Projet prêt d'une maison d'hôtes avec sauna (229 m2)

Si vous avez rêvé du vôtre depuis l'enfance maison de fée ou êtes parent d'un enfant rêveur, ce projet est solution parfaite Pour toi.

Une maison combine un sauna, un logement et un garage, en plus, il y a un vrai donjon (sous-sol).

La maison a une grande terrasse, salle commune, hall d'entrée, trois salles de bains et trois chambres, cuisine, hammam et chambre supplémentaire des loisirs.

Ce projet est à vivre grande famille, et convient également à une personne qui invite souvent des invités.

Le bois profilé est aujourd'hui l'un des matériaux les plus populaires pour la fabrication de maisons et de bains. Compact maison à deux étages avec baignoire est idéal pour un séjour confortable d'une petite famille ou d'une personne.

Une maison en bois incroyablement belle avec un sauna et un grenier, présentée dans ce projet, n'aurait pu être conçu dans aucun autre pays du monde, car il a un extérieur russe natif.

Au premier étage principal de la maison se trouvent un hammam, une salle de bain, un salon et une pièce d'appoint pouvant servir de cuisine séparée, chambre, bureau ou atelier.

L'escalier situé dans le séjour mène au spacieux hall du second, plancher du grenier, sur lequel se trouvent deux chambres de même taille et structure.

Bain à deux étages en bois lamellé-collé, peint dans des couleurs vives et attrayantes, l'intérieur est conditionnellement divisé en deux blocs: divertissement et résidentiel.

Ce projet représente l'une des rares maisons avec un sauna, qui ressemble plus à un bain qu'à une maison. Un grand accent dans le projet est mis sur un hammam spacieux, une salle de relaxation et d'autres pièces nécessaires pour un passe-temps confortable dans le bain.

Le deuxième étage se compose d'une salle de loisirs et d'une salle de billard, qui ne sont pas séparées par une frontière claire et apparaissent plutôt comme une grande salle de divertissement.

La mise en œuvre du projet maison d'hôtes avec un bain peut être effectué sur presque toutes les parcelles personnelles. Deux types de bâtiments sont combinés dans un bâtiment. C'est solution rentable surtout quand l'espace est assez limité. Ayant décidé de construire une telle structure, il ne fait aucun doute qu'elle deviendra investissement rentable fonds.

Après être allé à la datcha en famille ou entre amis, il sera possible de prendre un bain de vapeur dans les bains publics, puis de se détendre en famille et entre amis. De tels projets sont maintenant très populaires. Si les propriétaires d'un terrain personnel ont des compétences minimales en construction, ils pourront créer eux-mêmes une telle structure.

Caractéristiques du projet

Les projets d'une maison d'hôtes avec baignoire (la photo est présentée ci-dessous) diffèrent par certaines caractéristiques. Le bâtiment est un cottage ordinaire, dans lequel, en plus des pièces d'habitation, il y a un hammam avec un dressing. Le bâtiment ne prendra pas beaucoup de place sur le site.

Si vous le souhaitez, vous pouvez créer des maisons à deux étages. Les bâtiments avec un grenier sont également très populaires. La salle de bain sera située au premier étage. Les salles de repos doivent être aménagées au deuxième étage. Il existe de nombreuses maisons d'hôtes à un étage avec un bain public. Le choix dépend du budget de construction, ainsi que des préférences des propriétaires de la maison.

Lors du montage de l'objet présenté, il est nécessaire de maintenir une solution de style unique pour tous les locaux. Les matériaux à partir desquels la maison sera construite doivent être respectueux de l'environnement. C'est la principale exigence pour organiser une telle construction. Le bain occupera la majeure partie de l'espace de la maison.

Projets en vedette

Considérant meilleurs projets maisons d'hôtes avec bain, il convient de noter les options les plus populaires. La plupart des propriétaires d'un terrain personnel choisissent des types de bâtiments à deux étages. Les bâtiments avec un grenier sont également populaires.

Les projets des bâtiments présentés à partir de blocs de mousse sont au premier rang de la popularité dans notre pays. C'est un matériau disponible et relativement peu coûteux. Il est facile de travailler avec lui même pour un non professionnel. Les blocs de mousse ont de bonnes qualités d'isolation thermique. C'est pourquoi le matériel présenté est demandé partout aujourd'hui. La disposition dans un tel bâtiment peut être très diversifiée.

Les projets de maisons d'hôtes en bois viennent en deuxième place en popularité. Dans ce cas, des rondins ou des poutres collées sont utilisés. C'est beau, écologique matériau pur. Il est capable de souligner l'atmosphère maison de campagne, pour mettre les hôtes au repos et à la tranquillité. Lors de l'utilisation de tels matériaux, une attention particulière doit être portée à la protection contre le feu et la pourriture du bois.

Hébergement sur place

Considérant les projets d'une maison d'hôtes avec bain, il faut tout d'abord prévoir l'emplacement du bâtiment sur le site. Le confort de son fonctionnement en dépendra largement. S'il y a déjà une maison ou d'autres bâtiments sur le site, le nouveau bâtiment doit être à une distance de 6 à 15 m de ceux-ci, en tenant compte de la classe d'inflammabilité du matériau à partir duquel tous les objets sont fabriqués.

Il y a aussi quelques autres problèmes à résoudre. La porte de la maison d'hôtes ne doit pas être située en face de l'entrée du bâtiment principal du site. Il devrait également y avoir une aire de stationnement.

Si la maison d'amis sera construite simultanément avec le bâtiment principal, il est nécessaire de créer système commun leurs communications. Cela permettra d'économiser de l'argent budget familial travaux en cours. Il est souhaitable d'allouer une zone de loisirs séparée à proximité de la maison d'hôtes.

disposition

Les propriétaires du site peuvent choisir un projet de maison d'amis avec bain public et piscine, un grenier, une terrasse et autres. éléments supplémentaires. Cependant, dans la plupart des cas, vous devez d'abord considérer la mise en page.

• Je - hammam.
• II - vestiaire.
• III - salle de repos.

Dans une moitié de la maison, il devrait y avoir un hammam, une salle de lavage, une piscine, une salle de douche et un dressing (vestiaire). La seconde moitié est réservée aux chambres, chambres d'amis, couloir, cuisine. Dans le même temps, la décoration intérieure de ces deux parties doit être combinée, en harmonie l'une avec l'autre.

Quel que soit le projet choisi par les propriétaires du site, ils doivent prévoir la présence de certains systèmes et locaux dans la maison d'hôtes. Il doit y avoir une cuisine, une salle de bain, une chambre séparée. Il est nécessaire de prévoir la présence de systèmes de chauffage, d'assainissement et de plomberie. Une ventilation de haute qualité est également requise dans toutes les pièces. Même si le bâtiment ne sera pas utilisé dans période hivernale, il est nécessaire de réfléchir à un système de protection des communications contre le gel.

Budgétisation

Après avoir examiné les projets de la maison d'hôtes en bois, blocs de mousse, briques, il est nécessaire d'établir une estimation des dépenses. Ses articles principaux incluront la fondation, les matériaux pour l'externe et murs intérieurs, toit. Il prend également en compte le coût de l'isolation et matériaux d'étanchéité, matériel de fixation (clous, agrafes, vis autotaraudeuses, etc.), fenêtres, portes.

Il devrait y avoir un poêle dans le hammam. Il existe de nombreux modèles de radiateur pour hammam. Pour un sauna sec, vous pouvez acheter un poêle ouvert électrique. Si les propriétaires envisagent de créer un bain russe, il est nécessaire de fabriquer un radiateur fermé. Il sera chauffé avec du bois de chauffage ou un autre type de combustible.

Ensuite, les frais d'achat de matériel de communication (tuyaux, raccords, gaines de ventilation, fils électriques et tous les matériaux connexes). Un élément de coût distinct dans l'estimation est garniture décorativeà l'intérieur et à l'extérieur des locaux. Un calcul précis du besoin de matériaux permettra d'économiser considérablement dans le processus de construction d'une structure.

Maison en bois

Le projet d'une maison d'hôtes avec bain peut impliquer la construction d'un bâtiment en bois. L'une des solutions les plus populaires est la construction d'un tel objet à partir d'un journal. C'est un beau matériau écologique. Il a un coût relativement faible.

Le bois lamellé-collé peut également être utilisé à des fins similaires. Un bâtiment fait d'un tel matériau peut pleinement correspondre dans ses fonctions à l'habituel maison de campagne. Si vous placez les dortoirs au deuxième étage et le hammam en dessous, l'air des chambres supérieures sera chaud. Il sera confortable d'être dans de telles chambres.

Le bois aide à retenir la chaleur. À traitement approprié et la préparation du matériau, l'ouvrage ne nécessitera pas de restauration avant plus d'une dizaine d'années. C'est un matériau fiable, durable et solide. Vous pouvez également décorer l'intérieur du hammam avec du bois. Il est préférable d'utiliser la doublure. Le type de bois ne doit pas libérer de résines lorsqu'il est chauffé.

Maison avec un grenier

Aujourd'hui, les projets de maisons d'hôtes-bains avec grenier sont également populaires. Cette option vous permet de vous adapter à un budget de construction limité. La pièce mansardée est réservée aux pièces à vivre. Voici la chambre et le salon. Par conséquent, l'espace disponible devra être divisé en deux parties.

Pour délimiter un petit espace intérieur sans ériger de murs, une surélévation est réalisée dans une moitié de la pièce. Ce sera lieu de couchage. Il est nécessaire d'organiser l'espace intérieur aussi correctement que possible. Il ne devrait y avoir rien de superflu ici. Dans une niche sous le lit, vous pouvez faire tiroirs. Les vêtements, la literie, etc. seront entreposés ici.

Mettre des commodes et des armoires dans le grenier est catégoriquement déconseillé. Ils prendront trop de place. Un lit surélevé peut être encore plus limité à l'aide de veilleuses. Dans la chambre, vous pouvez mettre de petits canapés bas. La meilleure option devient à la japonaise.

Installations de finition

Lors du choix de projets de maisons d'hôtes avec un bain public en blocs de mousse, en bois ou en brique, l'aménagement est un problème important. travaux de finition. Le style du grenier ou des pièces du deuxième étage peut être classique, japonais, médiéval, vieux russe, etc. Le choix dépend des préférences gustatives des propriétaires de la maison.

Après avoir examiné les caractéristiques des projets d'une maison d'hôtes avec baignoire, chaque propriétaire d'un terrain personnel pourra choisir l'option la plus appropriée pour lui-même.

La société "SeverStroyLes" propose à ses clients de construire une maison d'hôtes à des conditions avantageuses. Les bâtiments de ce type, selon leurs caractéristiques, ont un certain nombre de paramètres qui en font quelque chose entre un ménage privé et un hôtel. Grâce à propre fabrication et une logistique bien pensée, nous proposons des prix légèrement inférieurs à ceux des concurrents. Vous pouvez commander non seulement des modèles standard, si nécessaire, les employés de l'entreprise sont prêts à travailler avec les clients sur une base individuelle.

Projets et prix pour la construction de chambres d'hôtes

En choisissant des projets et des prix pour la construction de maisons d'hôtes, chacun peut être convaincu de leur faible coût. Pour cela, il suffit de comparer les produits avec les offres similaires de nos concurrents. Sur le site Web de l'entreprise, vous trouverez à la fois des projets relativement peu coûteux, ainsi que de grands bâtiments à deux étages plus adaptés pour accueillir des invités. Les bâtiments peuvent être équipés de divers éléments structurels - un balcon, une véranda, une terrasse et bien d'autres. Nous sommes sûrs que vous pourrez choisir un modèle qui répondra pleinement à vos goûts et à vos capacités financières. En collaboration avec nous, vous recevrez :

• des matériaux de construction respectueux de l'environnement, conférés par la nature elle-même depuis les profondeurs des forêts du nord;
• la construction d'une maison d'hôtes avec bain est réalisée pendant une période minimale à tout moment de l'année;
• la possibilité de commander la construction d'une variété de zones en fonction de votre projet individuel.

Notre société dispose de tout le nécessaire pour réaliser la construction de chambres d'hôtes clé en main dans les délais annoncés, et avec haute qualité. Nous employons de vrais professionnels qui, grâce à de nombreuses années d'expérience, connaissent presque tout sur le bois. Lors de la conclusion d'un contrat, vous ne pouvez vous soucier de rien et nos ouvriers feront le reste. Ils prépareront les fondations, apporteront un kit de maison sur le site et poseront la charpente, attendront le rétrécissement, effectueront des travaux extérieurs et décoration d'intérieur. Après cela, il vous suffit d'obtenir la clé pour nouveau bâtiment- appel!

Tout projet d'architecture et de construction se compose de trois parties : architecture, conception et ingénierie. Il s'agit d'un document sans lequel le promoteur ne recevra pas l'autorisation de commencer la construction.

La partie principale du projet est les sections architecturales et de conception. Si le client est sûr qu'il existe des spécialistes intelligents des réseaux d'ingénierie dans l'équipe de construction, le développement de cette partie du projet dans une entreprise spécialisée peut être abandonné. Mais il faut comprendre que l'architecte, le concepteur et l'ingénieur travaillent ensemble sur le projet et que des moments tels que, par exemple, des stroboscopes et des ouvertures dans les murs pour la pose de tuyaux et de fils, sont fournis par eux à l'avance.

La partie ingénierie du projet est divisée en plusieurs parties

• Approvisionnement en eau et assainissement (VK)

1. système d'approvisionnement en eau
2. système d'égouts
3. Forme générale systèmes.

Avant de procéder à la conception, il est nécessaire de décider quel type de communication sera - individuel ou connecté à un système centralisé.

L'alimentation en eau individuelle donne une indépendance complète vis-à-vis de conditions externes. Mais il ne faut pas oublier que vous aurez besoin de vos propres sources d'eau et que le forage d'un puits coûtera un montant décent.

La connexion à un système centralisé nécessitera une conception conforme aux spécifications du réseau existant et l'obtention d'une autorisation de raccordement.

Lors du raccordement d'un égout à un système centralisé, la procédure est la même que pour le raccordement d'une alimentation en eau : faire une demande auprès des services concernés, élaborer un projet, obtenir l'autorisation de se raccorder au système. Si vous décidez d'organiser un système d'égout individuel, vous devrez de temps en temps inviter un service d'égout.

• Chauffage et ventilation (HT)

1. schéma de chauffage: calcul de la puissance requise de l'équipement, schémas de distribution pour le réseau de chauffage, emplacement des tuyaux et des radiateurs
2. schéma de ventilation: liaison aux équipements électriques électriques, communications et gaines de ventilation, nœuds de passage et, si nécessaire, emplacement des poêles et cheminées
3. tuyauterie de la chaudière (si nécessaire)
4. instructions générales et recommandations pour la section.

Si le système de ventilation est toujours de conception individuelle, le chauffage peut être soit individuel (poêle, air, eau, électrique), soit connecté à des réseaux centralisés.

• Alimentation (ETR)

1. mise en page de l'éclairage
2. câblage des réseaux électriques
3. Régime ASU
4. système de mise à la terre
5. description détaillée et caractéristiques de tous les éléments du système.

Les systèmes électriques peuvent être divisés en obligatoires et facultatifs. Les systèmes d'éclairage intérieur et extérieur, de ventilation, de climatisation et de chauffage électrique sont obligatoires. Les systèmes supplémentaires incluent des systèmes tels que "Warm floor" ou un contrôle de portail automatisé.

IMPORTANT

• Chaque partie de la section d'ingénierie du projet doit contenir des descriptions générales et techniques, les spécifications des matériaux et des équipements nécessaires.
• Les dessins des éléments de tous les systèmes et du câblage électrique au sol sont réalisés à l'échelle 1:100.

Prix ​​: à partir de 100 roubles. par m²

Forfait "Réseaux d'ingénierie"

Forfait "Réseaux d'ingénierie"

Le projet de réseaux d'ingénierie vous permettra d'établir des communications avec compétence et de rendre la maison vraiment confortable et moderne.

• Prix ​​: à partir de 100 roubles. par m²

Apporter des modifications au projet

Souvent, le client est confronté à la question : choisir projet standardà la maison et économiser de l'argent, tout en perdant sur l'originalité du futur logement, ou commander un projet individuel, mais pour beaucoup d'argent.

Notre société propose une option de compromis. Vous commandez un projet standard, et nous y apportons des modifications en tenant compte au maximum de tous vos souhaits. Bien sûr, cela suppose dépenses supplémentaires, mais, dans tous les cas, un tel projet coûtera beaucoup moins cher que de travailler pour une commande spécifique. Et nous veillerons à ce que votre maison ait l'air originale.

Les modifications suivantes peuvent être apportées au projet de la maison :

déplacer les cloisons murales. Mais seulement s'ils ne sont pas porteurs. Cette opération vous permettra de modifier la taille et la destination des pièces.

déplacer les fenêtres et portes vous permet de modifier l'éclairage des pièces et d'organiser un accès pratique aux pièces dont vous avez besoin

changer le type de sols et de murs vous permettra de réaliser pleinement vos propres idées sur le logement économique et rationnel

modifier les hauteurs de plafond. Bien que toutes nos maisons soient conçues avec une hauteur de pièce optimale de 2,8 m, certains clients trouvent que les hauts plafonds sont un confort supplémentaire.

la conversion du grenier en espace de vie vous donnera la possibilité d'agrandir votre propre espace de vie

changer l'angle d'inclinaison du toit et des auvents prend en compte conditions climatiques région spécifique

il est nécessaire de changer le type de fondation, en tenant compte des paramètres techniques et géologiques du sol. Il est également possible d'ajouter ou de modifier un sous-sol ou un sous-sol

ajouter, supprimer, modifier un garage ou une terrasse, vous pouvez, selon vos idées sur la fonctionnalité du logement

modification de la composition structurelle, de la construction et matériaux de finition vous permettra de gérer économiquement vos propres ressources financières

un projet d'image miroir vous permettra d'intégrer organiquement la maison dans le paysage environnant.

Les modifications apportées ne doivent pas affecter la sécurité de la maison.

Trop un grand nombre de les changements n'améliorent généralement pas le projet. Si vous ne pouviez pas choisir parmi les catalogues maison convenable, alors il peut être intéressant de commander un logement à un architecte sur un projet individuel.

Prix ​​: à partir de 2000 roubles.

Apporter des modifications au projet

Apporter des modifications au projet

Une maison construite selon un projet standard peut sembler originale

• Prix ​​: à partir de 2 000 roubles.

Forfait "Adaptation fondation"

Lorsqu'un projet typique de maison est en cours de développement, certains paramètres moyens du sol sont pris comme base. Mais, sans avoir les données exactes de l'expertise géologique, il est difficile de prendre en compte toutes les nuances dans la conception. Par conséquent, les caractéristiques techniques et géologiques d'un site réel diffèrent souvent considérablement de celles initialement prévues dans le projet. Et cela signifie que la fondation - la base de toute la maison - devra être finalisée afin de la rendre solide et fiable.

Pour éliminer complètement tous les problèmes lors de la pose des fondations, les spécialistes de notre société ont développé un package "Adaptation de la fondation". Lors de la mise en œuvre d'un package, non seulement Caractéristiques mais aussi les souhaits du client.

Ce forfait comprend :

• choix du type de fondation
• calcul des paramètres techniques :

Profondeur de la semelle de fondation
- poids de charge admissible
- indicateurs de stress du sol sous la base de la fondation
- section transversale de l'armature de travail, etc.

• dessins détaillés du cycle zéro
• fiche de coût des matériaux de construction.

L'adaptation de la fondation donne une pleine garantie de sa solidité, et donc de la fiabilité de l'ensemble du bâtiment. Vous êtes assuré de vous débarrasser des problèmes tels que le retrait et les fissures pendant le fonctionnement déjà maison finie. De plus, la fondation adaptée s'avère souvent moins chère que l'option initialement prévue dans le projet. Et cela aidera à économiser du matériel et des ressources financières.

Prix ​​: 14 000 roubles.

Forfait "Adaptation fondation"

Forfait "Adaptation fondation"

Projet de fondation soigneusement préparé - une maison solide et fiable

• Prix ​​14 000 roubles.

Conception individuelle

Si vous décidez de construire une maison, vous avez votre propre idée de ce à quoi devrait ressembler la maison de vos rêves. Et si aucun des projets standards ne vous convient, il est logique de penser à un projet individuel. De plus, il tiendra compte au maximum de toutes vos envies : le niveau de confort, la composition familiale, voire la vue depuis la fenêtre. Il est clair qu'un tel projet coûtera cher. Mais vous saurez avec certitude qu'il n'y en a pas d'autre comme ça.
Parfois, cependant, vous devez recourir de force à une conception individuelle. Par exemple, le développeur a obtenu un terrain d'une configuration non standard, et aucun projet standard ne s'y intègre simplement. Et il arrive aussi que le nombre de modifications apportées par le client soit tel qu'il est plus facile et moins cher de concevoir une maison à partir de zéro.

Étapes de travail sur un projet individuel:

• développement Termes de référence pour la conception de la maison
• contrat pour travail de conception
• élaboration d'un avant-projet : mise en relation du bâtiment avec le terrain, vues extérieures et intérieures, plans, coupes
• étude détaillée des sections du projet.

De plus, vous pouvez également commander :

• projets de structures supplémentaires - un garage, un atelier, un bain public, etc.
• visualisation du projet au format 3D.

En fin de compte, le client reçoit un ensemble de documentation de conception, composé de sections architecturales et structurelles.

Le projet comporte :

• Le plan général de la maison avec sa liaison aux limites du site.
• Plans d'étage, qui indiquent l'épaisseur des murs, des linteaux et des cloisons, la superficie des locaux, la spécification des fenêtres et des portes.
• Plans de façade avec indication des matériaux de finition et des schémas de couleurs.
• Sections du bâtiment et unités principales.
• Dessins et coupes de la fondation, nomenclature des matériaux.
• Calcul du plafond, du système de fermes de toit, des unités d'isolation et d'étanchéité du toit.

Vous pouvez décider du style de la future maison dans le catalogue "Design individuel".

Prix ​​: à partir de 450 roubles. / m²

Conception individuelle

Conception individuelle

Réalisez votre individualité !

• Prix ​​: à partir de 450 roubles. / m²

Forfait "Appel d'offres"

Pour tout promoteur, la question d'une joyeuse comptine "que doit-on construire une maison ...?" loin d'être inactif. De plus, le coût de construction d'une maison dépend de nombreux facteurs. Par conséquent, vous ne devez pas estimer les coûts "à l'œil". Sans informations complètes, il ne fonctionnera pas de tout calculer dans les moindres détails et, au final, cela vous coûtera plus cher. De plus, un calcul minutieux du coût des matériaux et des travaux affecte non seulement vos finances, mais également le moment de la construction d'une maison.

Vous pouvez calculer les coûts de construction avec la plus grande précision grâce au service "Offre d'appel d'offres" développé par nos spécialistes. En fait, il s'agit d'un document qui fournit une liste complète de tous les matériaux et travaux de construction, en indiquant leurs volumes.

La présence d'une offre publique d'achat permet :

• obtenir une image réelle des coûts de construction à venir
• attirer compagnie de construction qui est en mesure d'offrir le plus conditions avantageuses réalisation de travaux
• non seulement comprendre l'essence du processus de construction, mais également contrôler avec compétence la consommation de matériaux de construction, en ajustant indépendamment les prix de chaque article
• superviser avec compétence les actions des entrepreneurs à toutes les étapes de la construction

offre d'achat, étayée par des informations sur le coût des matériaux et travaux de construction- un argument sérieux pour obtenir des crédits bancaires.

Forfait "Appel d'offres"

Offre publique d'achat:

Demandez un devis détaillé. Construisez pour vous-même !

• Prix ​​10 500 roubles.

Forfait "Anti-glace"

Congères et glace dans heure d'hiver sur le toit de votre maison causent beaucoup de problèmes. Vous pouvez, bien sûr, grimper sur le toit et agiter une pelle dans le froid pendant 2-3 heures - c'est le business. Mais des systèmes efficaces de fonte des neiges et d'antigivrage ont longtemps été inventés et largement utilisés. Leur base est câbles chauffants. Le système est organisé sur le même principe que le "plancher chaud". Seulement plus puissant et l'étape de pose du câble est plus petite.

Le pack Anti-Glace est développé en tenant compte des particularités de l'alimentation électrique de la maison :

pour toitures et gouttières : fonte des neiges dans les gouttières, en bordure de toiture afin d'éviter la formation de glaçons et de givre dans les canalisations

pour le groupe d'entrée : chauffage des marches, des allées et des espaces ouverts

pour l'entrée du garage : allées chauffées

en outre, le système Anti-Ice est parfois utilisé pour chauffer le sol dans les serres et pour le chauffage paysager des parterres de fleurs, des pelouses et des pelouses, ainsi que pour chauffer les installations sportives.

Au cours du processus de conception, la consommation d'énergie minimale est calculée et fournie la sécurité incendie. Lors de la création du système Anti-Ice, il est recommandé d'utiliser uniquement des éléments auto-chauffants certifiés qui ne supportent pas la combustion. De plus, le système est équipé d'un système de surchauffe ou automate différentiel pour arrêt automatique systèmes lorsque des pertes d'énergie sont détectées. Si le système est trop grand, il est divisé en sections plus petites. Cela facilite la gestion de son travail.

Important:

pour un toit à plusieurs pentes, le système anti-glace sera conçu par des spécialistes de notre société sur une commande individuelle.

Prix ​​: 4500 roubles.

Forfait "Anti-glace"

Forfait "Anti-glace"

Votre confort et votre sécurité en hiver

• Prix ​​4 500 roubles.

Forfait "Protection contre la foudre"

Souvent, les développeurs ne donnent pas d'une grande importance protection de leur propre maison contre la foudre : quelqu'un sauve, quelqu'un pense, quelqu'un espère "peut-être". Mais 3-4 ans après la construction de la maison, beaucoup de gens se souviennent de la protection contre la foudre. Les feutres de toiture d'un voisin ont brûlé dans un orage appareils électroménagers, feutres de toiture, les statistiques ont attiré mon attention sur le nombre d'incendies qui se produisent chaque année à cause de la foudre.

Nous proposons de résoudre le problème immédiatement: pour fournir une protection déjà au stade de la conception de la maison. Cela vaut la peine d'y penser, ne serait-ce que pour des raisons purement esthétiques - il ne sera plus nécessaire de creuser à nouveau les murs de la maison et de tirer le conducteur de descente le long de la façade, en violation du bien pensé apparence bâtiment.

La protection contre la foudre domestique est un système d'appareils situés à la fois à l'extérieur et à l'intérieur de la maison. La protection externe contre la foudre empêche la foudre de pénétrer dans la maison, interne - protège le réseau électrique des surtensions soudaines. Et des dispositifs spéciaux protègent l'électrotechnique des changements soudains. Champ électromagnétique dans le rayon d'un coup de foudre.

Le forfait "Protection contre la foudre" comprend

• plan-schéma de l'emplacement des paratonnerres qui encaissent des coups de foudre directs
• schéma en coupe d'un collecteur de courant qui détourne le courant du paratonnerre vers la terre
• circuit de boucle de terre qui distribue l'énergie de la foudre dans le sol, assurant une sécurité totale
• calculs de résistance moyenne
• liste détaillée matériaux nécessaires
• recommandations pour la mise en œuvre du projet.

Le forfait "Protection contre la foudre" de la société Dom4M vous garantit la sécurité de votre habitation même en cas d'orage le plus violent.

Forfait "Protection contre la foudre"

Forfait "Protection contre la foudre"

Protection contre la foudre : pensez à la sécurité en amont

• Prix ​​3 100 roubles.

Forfait "Aspirateur central"

"Aspirateur central" est une sorte de système d'aspiration(élimination des petites particules en les aspirant avec un courant d'air).

Le système se compose de :

• Un aspirateur(installé dans Salle technique);
• Système de conduits, le long duquel se déplace la masse poussière-air (le plus souvent, une installation cachée est effectuée dans la préparation du sol ou dans l'espace derrière le faux plafond);
• pneumosockets et pneumosows(un tuyau flexible avec une tige télescopique et un embout est relié au premier, comme dans un aspirateur classique, les seconds sont destinés au nettoyage express, généralement en cuisine).

Avantages:

• amovible poussiéreux aucun air n'entre arrière dans la pièce, et est "jeté" après l'unité dans la rue ;
• Pas de bruit dans des salles blanches.
• Facilité de nettoyage sans "tirer" l'aspirateur d'une pièce à l'autre, sans utiliser de rallonges.
• Installation cachée système, il n'y a rien dans la chambre à part une pneumo-prise.

Prix ​​du projet : à partir de 3100 roubles.

Forfait "Aspirateur central"

Forfait "Aspirateur central"

"Une partie intégrale de maison moderne- confort, propreté et Air frais"

• Prix ​​du projet : à partir de 3 100 roubles.

Forfait "Maison confortable"

Les dictionnaires explicatifs affirment que le confort est un ensemble d'équipements ménagers, sans lesquels la vie est impensable.
l'homme moderne dans maison moderne. La plupart de ces équipements sont définis au stade de la conception. Mais nous sommes prêts à élargir leur liste et à aider les clients à rendre leur propre logement aussi confortable que possible.

De plus en plus de personnes quittent les villes, préférant s'installer loin des autoroutes bruyantes et des usines toujours enfumées. La possibilité de vivre dans une zone écologiquement propre est accessible à tous, si vous savez comment aborder la question. Un des plus bonnes décisions est la construction d'une maison d'hôtes sur propre site. Cela vous permettra d'obtenir un espace de vie supplémentaire pour louer ou recevoir des invités et des proches. Construire une maison d'hôtes de vos propres mains n'est pas si difficile, et dans cet article, nous vous expliquerons comment le faire.

Construire une maison d'hôtes est la meilleure solution pour ceux qui accueillent souvent des invités, ont une famille nombreuse ou ont l'intention de louer un logement. Certains pensent que l'entretien d'une telle structure est inopportun et demande trop d'argent et d'efforts, mais seuls ceux qui ne savent pas comment planifier correctement la construction le disent. Si vous abordez le choix du projet de manière rationnelle et choisissez les bons matériaux, vous pouvez réduire au minimum le coût d'un nouveau bâtiment.

Une bonne planification permettra de localiser le bâtiment sur le site de manière à minimiser la longueur des communications ou à abandonner complètement la pose du pipeline. Côté chauffage, une cheminée ou un poêle suffisent pour une petite maison d'hôtes d'un étage. Si vous placez une maison près des bains publics ou du bâtiment principal, certaines fonctions techniques peuvent y être transférées, par exemple pour y créer une chaufferie. En cas d'urgence, une chaudière fonctionnant sur différents types combustible, deviendra une source d'énergie de secours pour l'ensemble du site.

Si vous envisagez de louer une maison uniquement en été et de ne pas l'utiliser en hiver, vous ne pouvez pas du tout installer de chauffage, ce qui permet d'économiser une somme importante. Le bâtiment peut également être utilisé comme cuisine d'été. La grande chose est qu'il n'y a pas de règles strictes pour l'utilisation de telles structures - vous pouvez en faire ce que vous voulez. Géométrie, dimensions, revêtement, design - tout cela n'est limité que par votre imagination et vos capacités financières. La vidéo ci-dessous montre une maison d'hôtes confortable avec un gazebo-véranda.

Cependant, la conception de la maison d'hôtes doit être en harmonie avec l'extérieur du bâtiment principal et s'intégrer dans le paysage existant. Sa superficie peut être assez modeste, par exemple 40 à 50 m², mais dans ce cas, vous devez choisir les bons meubles et objets d'intérieur. Heureusement, il y a aujourd'hui grand choix mobilier compact ergonomique spécialement pour de telles occasions. Dans une petite chambre, vous pouvez installer un lit simple ou double, qui "se cache" dans le mur ou se transforme en un canapé confortable.

Au lieu d'une baignoire spacieuse, vous pouvez mettre une douche moderne. La cuisine peut également être planifiée selon la quadrature et un ensemble peut être réalisé selon un dessin individuel. Une petite cuisine n'est pas une phrase, mais une excellente occasion de mettre en œuvre des idées créatives et de pratiquer l'art du design.

Si vous n'avez toujours pas de bain sur votre site, il peut être judicieux de construire une maison d'hôtes avec bain, alliant l'utile à l'agréable. Cela permettra non seulement d'économiser des matériaux de construction, mais rendra le reste des résidents de la maison plus agréable et confortable. Vous pouvez également joindre un garage pour une ou plusieurs voitures à la maison d'amis, faire une petite véranda pour les soirées ou installer une balançoire pour enfants.

Tout propriétaire veut économiser le plus possible, et ce n'est pas du tout interdit, mais il vous suffit de comprendre sur quoi vous pouvez économiser et dans quoi il vaut mieux investir au maximum. Ainsi, pour la construction d'une maison d'amis, vous pouvez utiliser des matériaux peu chers, mais qui permettent à la maison de "respirer" et de bien retenir la chaleur. Attention particulière devrait être donné finition extérieure, surtout si vous envisagez de louer un logement - la maison devrait attirer les invités par sa précision et sa beauté.

Le projet d'une maison d'hôtes doit non seulement tenir compte de sa géométrie et de sa quadrature, mais montrer le résultat final jusqu'au mobilier placé dans les chambres. Ce n'est pas facile à faire, surtout sans les compétences appropriées, il est donc logique de confier la conception à des spécialistes. C'est l'un de ces cas où l'économie n'en vaut pas la peine - le coût de la construction et l'entretien futur du bâtiment dépendent d'un dessin correctement établi.

Technologie de construction

Si vous avez un projet de maison d'hôtes, comprendre la technologie de construction est aussi simple que d'égrener des poires. De nombreux maîtres autodidactes parviennent à construire de belles maisons de haute qualité, uniquement en étudiant la théorie sur des forums et des sites Web.

Fondation de la maison d'hôtes

Donc, tout d'abord, vous devez faire le plein matériaux de construction. Étant donné que toute maison commence par une fondation, vous aurez besoin de beaucoup de sable, de gravier et de ciment. Bien sûr pour petite maison peut être basé sur pieux vissés ce qui est très courant de nos jours. Mais si vous voulez travailler de vos propres mains et économiser le plus possible, vous pouvez remplir une fondation en bande, monolithique ou en colonne. Dans notre cas, il a été décidé d'utiliser des blocs de béton au lieu de piliers.

Conseil utile: Blocs de béton vous devez choisir la meilleure qualité, car la fiabilité et la durabilité de toute la structure en dépendent. Lors du choix, faites attention au degré de charge limite du produit, à sa résistance au gel, à ses dimensions, ainsi qu'à la présence de granit concassé dans la composition (les blocs de pierre concassée sont plus solides).

Comment faire une base pour une maison d'hôtes:

1. Faire des marquages ​​au sol sur tout le pourtour du futur bâtiment.
2. Retirer couche fertile sol (gazon). Selon les caractéristiques du sol, son épaisseur peut varier de 15 à 30 cm.
3. Nivelez le fond de la fosse résultante et tassez-la soigneusement.
4. Disposez les piquets autour du périmètre et tirez la corde entre eux.
5. Faites de petites dépressions pour les blocs de support d'environ 30 cm de profondeur (peut être de 15 cm à 30 cm selon les dénivelés du paysage). Il est important que tous les blocs soient au même niveau. Pour vérifier cela, placez un long rail sur les blocs adjacents et un niveau de construction dessus.
6. Au fond de chaque fosse, versez un coussin de drainage à partir d'un mélange de sable et de gravier - il drainera l'eau du béton, l'empêchant de s'effondrer. L'épaisseur de l'oreiller doit être d'au moins 10 cm (selon la profondeur de la fosse). Lorsque vous faites les monticules, versez-les avec de l'eau et tassez soigneusement.
7. Ensuite, sur les coussins de drainage, il est nécessaire de réaliser des plates-formes de support qui augmenteront la capacité portante du sol et répartiront uniformément la charge du bâtiment. Pour ce faire, préparez un mortier de ciment-sable et remplissez-le d'une armature monocouche avec treillis d'armature ou routier.

cadre de la maison d'amis

Pour la fabrication du cadre, une poutre en pin épaisse d'une section d'au moins 150x100 mm est la mieux adaptée. Avant utilisation, assurez-vous de le traiter avec un antiseptique, sinon il commencera à pourrir très rapidement. Lors de l'achat de bois, faites attention au degré de leur teneur en humidité - elle ne doit pas dépasser 18%, sinon la structure sera déformée après l'assemblage.

À partir d'une poutre épaisse, réalisez la garniture inférieure de la maison, dont la tâche est de fixer toute la boîte de la maison sur les fondations. Il sert également de support pour le sol et les murs. Fixez les barres de manière à ce que la taille du cerclage soit inférieure de 5 à 7 cm à celle de la fondation. Le reflux sera alors installé à cet endroit et la peau extérieure du bâtiment sera fixée. Pour fixer les éléments, utilisez des vis autotaraudeuses et de la colle-scellant sur bois. Pour renforcer la rigidité du cerclage, il est recommandé de raccorder les barres "en quart".

Conseils utiles: Il y aura des espaces entre les poutres inférieures et les piliers des fondations - remplissez-les avec un joint en mousse de polystyrène, puis traitez le tout avec un antiseptique.

POUR harnais inférieurà la maison, fixez des bûches d'une poutre en pin d'une section de 120x100 mm en utilisant la méthode du «quart», en renforçant la fixation avec de la colle et des vis autotaraudeuses. Pour faire la base du sol, collez les barres d'environ 3-4 cm d'épaisseur au bas des côtés de la bûche. Alors allonge-toi sur ces barres planche bordée, sans l'attacher de quelque manière que ce soit - ce sera un projet de sol.

Murs de la maison d'hôtes

Après avoir posé la bûche et le sous-plancher, vous pouvez commencer à construire des murs. Pour cela, une poutre en pin peu coûteuse a également été utilisée, mais avec une section plus petite - 100x50 mm. Étant donné que dans notre cas, la maison est à un étage, la puissance de ces barres sera tout à fait suffisante pour supporter toutes les couches isolantes, le revêtement et le poids du toit.

Comment faire une maison d'hôtes à partir d'un bar:

Toit de la maison d'amis

Pour construire un toit, vous devez calculer correctement le système de fermes - connaître la distance entre les chevrons, leur puissance requise etc. Tous ces indicateurs dépendent de nombreux facteurs : charge de vent dans votre région, angle de pente, matériau de toiture etc. Vous trouverez plus d'informations à ce sujet dans l'article.

Caractéristiques de la construction du toit de la maison d'hôtes:

Il ne reste plus qu'à poser couche de finition. La technologie d'installation dépend du matériau sélectionné.

Réchauffement et finition

Les murs nécessitent également une isolation fiable contre le vent, l'humidité et le froid. Pour ce faire, ils doivent être recouverts d'un film coupe-vent, une isolation et un pare-vapeur doivent être posés. En principe, ce processus est très similaire au travail avec le toit décrit ci-dessus, il ne devrait donc pas y avoir de questions. Les portes et les fenêtres doivent être installées avant le revêtement et l'isolation.

Conseil utile : pour minimiser la pénétration d'humidité, fixez la doublure horizontalement.

Après le parement, il reste à installer le système de drainage et l'éclairage. Pour ce qui est de travaux internes, alors le même laine minérale(isolation universelle), et il peut être utilisé aussi bien pour les murs que pour les plafonds et les sols.

Comme nous n'avons jusqu'à présent qu'un revêtement de sol rugueux sur le sol, nous devons y poser un film d'étanchéité, puis poser fermement l'isolant entre les retards. Comme alternative bon marché à la laine minérale, vous pouvez remplir d'argile expansée - c'est aussi un isolant tout à fait valable. Au-dessus des bûches, vous pouvez fixer un plancher de planche fini ou une base en contreplaqué pour moquette, stratifié ou carrelage.

La construction de maisons d'hôtes devient de plus en plus populaire chaque année, mais les services des promoteurs sont parfois déraisonnablement chers. Comme vous pouvez le voir, il n'y a rien de compliqué dans ce travail, il est donc tout à fait possible de s'en sortir seul. La maison décrite dans cet article peut vraiment être construite en moins d'un mois.

Comment économiser

Enfin, jetons un coup d'œil à quelques conseils utiles. Ils vous aideront à économiser sur la construction d'une maison et à réduire le coût de son entretien à l'avenir.

Comment économiser de l'argent sur une maison d'hôtes:

1. Isolez les murs de l'extérieur - c'est le moyen le plus efficace.
2. Installer fenêtres de qualité, puisque plus de 50 % de la chaleur s'échappe par les fissures des cadres et des ouvertures.
3. N'utilisez que des ampoules à économie d'énergie. Bien qu'ils soient plus chers, ils sont rapidement rentabilisés, permettant d'économiser jusqu'à 80 % d'électricité.
4. Assurez-vous de définir des compteurs pour toutes les ressources consommées.
5. Si possible, utilisez sources alternatives l'énergie, par exemple panneaux solaires ou des moulins à vent.
6. Installer un économe en énergie technologie moderne classe A+ ou A++.

Maison d'hôtes : photos