Lavages de voitures par mois. Salle de lavage de voiture

Donc, vous envisagez d'ouvrir un lave-auto. Je ne sais pas exactement ce qui vous a poussé à faire cela - un vieux rêve, un désir de démarrer votre propre entreprise, une coïncidence heureuse ou un désir d'investir de l'argent en toute sécurité. Mais quoi qu'il en soit, vous regardez dans la bonne direction. Un lave-auto est une entreprise simple, stable et rentable dans laquelle vous pouvez vous lancer, que vous ayez ou non de l'expérience en entrepreneuriat. Et pour que vous compreniez clairement de quoi il s'agit, parlons plus en détail de tous les avantages et inconvénients de l'activité de lavage de voiture.

Le lavage de voiture est une demande garantie

Vous avez vous-même probablement vu des files d'attente dans des lave-autos, il n'est donc pas nécessaire de vous convaincre que vous aurez toujours des clients. Un des plus erreurs fréquentes entrepreneurs en démarrage, c'est qu'ils veulent trouver des idée magique. De sorte qu'il n'y a pas de concurrents et que vous pouvez ramasser de l'argent à vous seul avec une pelle. C'est une position folle. Vous pouvez donner une centaine diverses idées entreprise où vous n'avez pas de concurrents. Eh bien, par exemple, ouvrez la production de roues carrées pour voitures. Je vous garantis qu'il n'y aura pas de concurrents. Mais qui va vous les acheter ?

Le plus meilleure stratégie pour ouvrir votre entreprise - voir ce que les gens déjà volontairement acheter et vendre exactement cela. Vous ne devez en aucun cas réinventer la roue - c'est cher et peu prometteur. Pourquoi tant de gens passent leur temps à chercher idée magique des affaires? Oui, tout simplement parce qu'ils ont soit peur du mot "concurrence", soit qu'ils se considèrent plus intelligents que les autres. La concurrence est bonne. Cela signifie que les gens sont déjà habitués à acheter quelque chose et vous n'avez pas besoin d'expliquer pourquoi ils ont besoin d'une autre merde incompréhensible.

Maintenant dans le secteur des lave-autos. Il n'y avait pas de lave-autos commerciaux en URSS, car il y avait peu de voitures. Et au cours des 15 dernières années, peu de lave-autos en libre-service ont été créés. Et aujourd'hui, le pays n'a tout simplement pas assez de lave-autos pour laver tout le monde.

Prenez, par exemple, ma ville natale de Saint-Pétersbourg. Aujourd'hui, environ 350 lave-autos fonctionnent à Saint-Pétersbourg (ce nombre comprend également les lave-autos "garage"). En moyenne, il y a trois postes par lave-auto (dans les garages - le plus souvent un poste). En une journée, environ 20 voitures peuvent passer par un poste de lavage manuel (ceci, soit dit en passant, représente de 3 à 8 000 roubles de revenus). Dans le même temps, la ville compte plus de 820 000 voitures officiellement immatriculées qui doivent être lavées au moins une fois par mois, et la plupart des gens souhaitent laver leur voiture beaucoup plus souvent.

Mais même si nous prenons le lavage de voiture une fois par mois comme base de calcul, les lave-autos de Saint-Pétersbourg ne peuvent fournir que 76 % du volume de services requis. C'est pourquoi il y a de longues files d'attente devant les lave-autos. Et le nombre de voitures augmente beaucoup plus vite, que le nombre de lavages. Et cette tendance va se poursuivre dans les 5 prochaines années.

Croissance des ventes de neuf voitures continue en Russie. Des dynamiques de ventes record sont enregistrées chaque année. Par exemple, au cours des 6 premiers mois de 2008, environ 1 million 400 000 voitures neuves ont été vendues en Russie. Par rapport à la même période l'an dernier, les ventes de voitures en Russie ont augmenté de plus d'un tiers, tandis que le volume des ventes mensuelles a dépassé 250 000 voitures. Et, comme je l'ai dit, les lave-autos ouvrent beaucoup moins que nécessaire avec une telle augmentation du nombre de voitures. Par conséquent, un lave-auto est une entreprise qui garantit un flux de bénéfices.

Liquidité et attractivité des investissements

Ce sont des qualités particulièrement importantes d'un lave-auto dans des conditions crise économique. Pourquoi? Tout est assez simple. Vous êtes probablement déjà au courant de ce qui se passe aux États-Unis et des chocs que subit le système financier américain. Les plus grandes entreprises font faillite, les banques éclatent, la Bourse s'affole. Et ce n'est que le début de la crise. Ce qui se passe lorsque les États-Unis font défaut sur leurs obligations d'État est difficile à imaginer.

La crise a également atteint notre bourse. Tout simplement parce que les marchés sont étroitement liés. Et tout ce dans quoi on pouvait auparavant investir en toute sécurité devient chaque jour de moins en moins attrayant. Par conséquent, la principale question qui se pose désormais aux investisseurs est : dans quoi investir ? En obligations ? C'est très douteux, car il y a déjà des cas de défaut sur les obligations. En actions ? Un très gros risque. Dans les fonds communs de placement ? Aussi une perspective douteuse. En or? Mais à la bourse, ils négocient de l'or "papier", c'est-à-dire qu'ils ne vendent que des reçus contre de l'or.

Tous les investissements dans des actifs « virtuels » sont désormais très risqués. Les actifs « virtuels » sont ceux qui, en fait, ne sont pas adossés à des biens réels et, en fait, ne donnent pas de revenu réel après investissements. Tous les revenus des investissements dans les actifs virtuels proviennent de la spéculation. Acheté un morceau de papier bon marché - vendu plus cher. Cela n'est possible que tant que les morceaux de papier sont en demande et en valeur, mais lorsque la vague de faillites couvre le plus grandes entreprises et leurs actions ne valent plus rien, il n'y a plus de quoi spéculer.

Par conséquent, maintenant que la crise est déjà au seuil, l'investissement d'argent le plus fiable sera un investissement dans la production réelle. C'est-à-dire quelque chose qui est très susceptible de rester liquide quoi qu'il arrive. Parce que l'argent "virtuel" qui se trouve sur le compte est beaucoup plus facile à réinitialiser que les valeurs liquides réelles. Comme dans les années 90 : une personne avait 5 000 roubles sur son compte, ce qui pouvait acheter une voiture, et c'est devenu 5 000 roubles, ce qui pouvait acheter quelques miches de pain. Et si une personne achetait encore une voiture, elle ne perdrait pas son argent. Par conséquent, il est urgent d'investir de l'argent dans propre business, et dans celui qui aura un bénéfice garanti quelle que soit la crise.

Et cela est vrai aussi bien si vous avez votre propre épargne que si vous cherchez un investisseur. Un investisseur intelligent essaie toujours de minimiser les risques et d'avoir des garanties pour sortir du projet avec un profit. Dans l'ensemble, l'objectif de nombreux investisseurs est de créer une entreprise et de la vendre de manière rentable dans un délai de deux à trois ans. Et quelle est la situation avec la vente de lave-autos maintenant ?

Il s'avère que les lave-autos sont l'une des entreprises les plus populaires à vendre dans ce moment. Voici, par exemple, des statistiques sur les demandes d'achat et de vente d'une entreprise de BizZONA.ru :

Acheter une entreprise :

Instituts de beauté - 14 % ;

Internet - 9,4 % ;

lave-autos - 6,5 % ;

Café - 5,0 % ;

saunas - 4,2 % ;

Commerces - 3,6 % ;

Cliniques dentaires – 2,6 %;

Fleurs - 2,6 % ;

Agences de recrutement – 1,8 %;

Bains - 1,4%. Vente d'entreprise :

Instituts de beauté - 4,96 % ;

Internet - 3,28 % ;

lave-autos - 1,04 % ;

Café - 4,24 % ;

Sauna - 1,36 % ;

Commerces - 11,6 % ;

Cliniques dentaires - 1,04 % ;

Fleurs - 0,32 % ;

Agences de recrutement - 1,04 % ;

Bains - 0,72%.

Ainsi, un lave-auto est un excellent investissement. Surtout s'il s'agit d'un lave-auto nouvellement construit. Et si sur propre site terre, alors généralement excellente. En compagnie Sonny On m'a raconté le cas suivant: à Ufa, après six mois d'exploitation réussie du premier complexe de lavage en Bachkirie, des banquiers sérieux ont approché les propriétaires et leur ont proposé une somme importante pour la cession du bâtiment de lavage sous nouvelle banque. Terrain, bâtiment - tout cela est liquide. Une entreprise de lavage de voiture clé en main prête à l'emploi sera doublement liquide.

Transparence et facilité de gestion

Un lave-auto est une entreprise simple. Il n'y a pas de processus techniques complexes, pas de forte dépendance vis-à-vis des fournisseurs, pas de gros problèmes pour trouver du personnel.

Le profil principal de mon activité est le conseil aux propriétaires de services automobiles, j'ai donc l'opportunité de comparer la complexité de ces deux métiers. Laver les voitures est beaucoup plus facile que de les réparer. La complexité technologique du lavage d'une voiture est bien moindre et il n'y a pas de problèmes de recherche de personnel et d'équipement comme lors de l'ouverture d'un service de voiture. En général, en soi, cette activité est assez simple, si vous savez quoi et comment. Vous n'avez pas besoin de spécial éducation technique, vous n'avez pas besoin de comprendre la conception des machines, etc. C'est comme laver la vaisselle dans la cuisine, seulement plus de vaisselle. Je suis plus que sûr que tout le monde peut ouvrir un lave-auto.

Rentabilité élevée

La rentabilité minimale d'un lave-auto est de 30 %. Et vous devez essayer très fort pour le rendre si bas. Le chiffre normal est de 50 %. Les principaux coûts de fonctionnement sont les salaires et les impôts. Parfois, il y a aussi le loyer et les factures de services publics, mais cela dépend déjà fortement du cas spécifique et du type de lavage de voiture (automatique ou manuel). Sur le différents types lave différents coûts.

Possibilité de cloner

Le clonage d'entreprise est un sujet important à part, mais je vais en dire quelques mots. Si vous avez ouvert un lave-auto, «réparé» tous les processus commerciaux et atteint la stabilité, vous aurez tout simplement des opportunités illimitées pour une forte expansion de votre entreprise. Ce qui est fait et documenté une fois peut facilement être répété autant de fois que vous le souhaitez. Il existe plusieurs moyens : créer un réseau ou vendre des clones. Dans le premier cas, vous pouvez continuer à ouvrir vos lave-autos sous une seule marque, dans le second cas, vous pouvez vendre des "business in a box" à d'autres entrepreneurs. Nous n'avons pas encore de réseaux de lave-autos en tant que tels, ainsi que des offres de vente d'un "business in a box". De plus, la vente d'un "business in a box" (en Occident on l'appelle opportunité commerciale) met de l'ordre plus d'argent que de laver des voitures. Certes, il y a une subtilité : il y a un processus de vente très délicat. Mais si vous le réparez, c'est une mine d'or. Au fait, il existe une autre option : créer une franchise. Mais c'est encore plus difficile, bien que rentable.

Nous avons parlé des avantages évidents de l'activité de lavage de voiture, passons aux inconvénients. Sinon, cela aurait été une arnaque complète.

Bureaucratie. Long terme construire à partir de zéro. Obtention des permis

Si nous parlons de construire un lave-auto à partir de zéro, le principal problème est d'obtenir un terrain pour le développement et de coordonner l'emplacement du lave-auto. À grandes villes c'est généralement serré, et beaucoup d'argent devra être dépensé. Par exemple, à Moscou, louer un terrain à la ville, construire un lave-auto manuel pour quatre ou cinq postes et le mettre en service peut coûter de 500 000 $ à plusieurs millions. À petites villes avec cela, bien sûr, plus facile, mais aussi à courir. Dans le cas du loyer, tout est moins cher, il n'y a pas de dépenses aussi énormes. Selon la région, un lave-auto dans un local loué peut être ouvert avec même 20 000 $.

Combien de temps faut-il pour ouvrir un lave-auto ?

Il n'y a pas de réponse unique à cette question, tout dépend de la ville spécifique et de la situation spécifique.

Parfois, l'acquisition d'un terrain à elle seule peut prendre deux ans, parfois un nouveau lave-auto construit peut commencer à fonctionner dès un an après la soumission de la demande de terrain. Le plus gros investissement en temps sera sur :

Attribution de terres - jusqu'à 24 mois;

Approbation du projet – jusqu'à 6 mois ;

Construction et mise en service - jusqu'à 3 mois.

Encore une fois, ce sont tous des chiffres approximatifs. Très souvent, surtout dans les petites villes, des lave-autos commencent à être construits sans approbation, et tous les permis sont obtenus en cours de route. Il en va de même pour la location - les locaux sont en cours de reconstruction et, ce faisant, ils reçoivent tous les documents nécessaires. À grandes villes cela ne fonctionnera pas, mais dans les petits cela fonctionne parfois s'il y a des relations et des connaissances.

Mais les tendances sont telles qu'ils commencent à appliquer de plus en plus strictement les réglementations, et si vous ne voulez pas qu'un évier déjà terminé reste mort parce que quelqu'un n'a soudainement pas donné l'autorisation, il vaut mieux tout faire tout de suite conformément à la loi. En moyenne, l'ensemble du processus de construction d'un nouveau lave-auto prend un an et demi à deux ans. Si vous louez une chambre - jusqu'à un an.

A quels problèmes devez-vous vous préparer ?

Si vous allez construire un lave-auto à partir de zéro, Tout d'abord, il y aura un problème avec le terrain. Ce problème est particulièrement aigu dans les grandes villes. Dans l'ensemble, c'est à cause de cela que si peu de nouveaux lave-autos sont ouverts. Si vous ne possédez pas de terrain, la seule option pour trouver un terrain est de le louer à l'État. Mais, comme vous le comprenez, les officiels ne donneront rien à la première personne qu'ils rencontreront comme ça.

Le plus souvent, la vente des droits au bail d'un terrain se fait sous la forme d'une vente aux enchères. C'est-à-dire qu'il faudra au moins de l'argent sérieux. Le droit de louer un terrain pour un petit lave-auto à Moscou peut coûter plusieurs centaines de milliers de dollars. En même temps, bien sûr, une partie de cet argent ira dans les poches des fonctionnaires. De plus, ce n'est pas un fait que vous obtiendrez le site simplement parce que vous avez de l'argent. Dans ce cas, les relations personnelles et la connaissance de les bonnes personnes. Dans les petites villes, les prix sont bien sûr moins élevés, mais le facteur relations personnelles joue également un rôle non négligeable.

Le problème suivant est l'approbation de la construction d'un lave-auto sur le terrain sélectionné. À Moscou, par exemple, il est nécessaire d'obtenir plus de 60 approbations différentes auprès de nombreuses autorités. De plus, si au moins l'un d'entre eux n'est pas d'accord sur le projet, vous ne pourrez pas construire d'évier. Pour que tout se passe bien, il faudra aussi de l'argent pour les « cadeaux » aux fonctionnaires. Dans l'ensemble, les coûts d'obtention des terrains et des approbations dépassent les coûts de construction d'un lave-auto lui-même.

Un autre problème qui peut « grignoter » un énorme trou dans le budget est la connexion à réseaux d'ingénierie: plomberie et électricité. Il arrive souvent que le coût de la synthèse des communications dépasse le coût de la construction.

Si vous souhaitez louer un espace, tout d'abord, il y aura un problème avec la recherche locaux adaptés. En principe, si vous essayez, vous pouvez trouver une chambre. Après cela, la tâche principale est d'obtenir l'autorisation de reconstruire les locaux pour un lave-auto. Là encore, il faudra coordonner le projet et parcourir de nombreuses instances.

Perspectives de développement de l'activité lavage

On me pose souvent la question : comment évaluer la rentabilité d'un lave-auto ? Dans l'ensemble, tout est assez simple ici. La rentabilité minimale peut être calculée en observant les lave-autos déjà en activité. Vous pouvez passer quelques jours et voir combien de voitures viennent au lave-auto pendant la journée. Cela vous donnera des nombres de téléchargement approximatifs. Ici, bien sûr, il y a une dépendance à la saison et à la météo, mais ce seront des chiffres réels. Ensuite, regardez les prix. opération de lavage de voiture et calculer le coût approximatif d'un chèque moyen. Selon la ville et le type de lave-auto, cela peut aller de 150 à 400 roubles. Multipliez le nombre de clients par le chèque moyen et obtenez le montant approximatif des revenus quotidiens.

Pour être honnête, les résultats de vos recherches diront le plus souvent une chose : un lave-auto est rentable. Par exemple, un lave-auto pour quatre postes à Moscou avec une facture moyenne de 300 roubles. apporte environ 30 000 $ de profit par mois. À coûts totaux ah, pour l'ouverture d'un tel lave-auto à 850 000 $, le retour sur investissement sera d'environ 2,5 à 3 ans.

Bien sûr, si vous louez une chambre avec un petit investissement initial, vous pouvez récupérer les coûts en un an. Là encore, il y a une dépendance à la ville, au type de lave-auto, au contingent de clients, au nombre de voitures dans la ville, etc.

Prenons, par exemple, un lave-auto manuel à deux postes. En une journée, 20 à 30 voitures peuvent passer par un poste. Total 40-60 par jour. Avec un chèque moyen de 200 roubles. il s'avère 8-12 mille roubles. revenus, dont environ 35 % iront au personnel. Ainsi, le sale profit sera de 5 200 à 7 800 roubles. en un jour. Les chiffres, bien sûr, sont des moyennes, ils ne tiennent pas compte des commandes de nettoyage à sec et de polissage, de la météo et de la saison, mais ils donnent une idée. Soit dit en passant, le problème de la basse saison peut être résolu - il vous suffit de créer le bon marketing.

Par exemple, je donnerai brèves critiques entreprise de lavage de voitures dans plusieurs villes.

permien

Il y a actuellement environ 50 lave-autos à Perm, la plupart 24h/24. L'ensemble des prestations est standard : lavage complet (intérieur et extérieur), nettoyage et nettoyage à sec de l'intérieur, lustrage carrosserie, lavage moteur, lavage des tapis, seuils, jantes, cire liquide, essuyage du tableau de bord et des plastiques, graissage des serrures.

Les lave-autos du centre-ville ont un flux important de clients et des prix élevés, sans différer bonne qualité. Et à la périphérie pour moins d'argent, vous pouvez mieux laver votre voiture. Que faire, la demande dépasse l'offre.

La différence de prix entre les différents lave-autos peut atteindre 40 %. Fourchette de prix approximative :

Lavage + nettoyage intérieur - 200–250 roubles;

Nettoyage intérieur - 80-150 roubles;

Gel douche - 100–150 roubles;

Lavage moteur - à partir de 150 roubles.

En général, le marché n'en est qu'à ses balbutiements, il n'y a pas de concurrence en tant que telle.

Barnaoul

Il y a environ 65 lave-autos à Barnaoul. Il n'y a pas de concurrence en tant que telle, la demande dépasse l'offre et pour laver la voiture le week-end, les clients doivent faire la queue. La plupart des lave-autos en activité sont situés dans des zones résidentielles. Il y a un lavage de camion à portique sans contact. Un ou deux nouveaux lave-autos ouvrent chaque année dans la ville.

Nijni Novgorod

Environ 40 travaillent séparément à Nizhny lave-autos debout, sans compter ceux qui font partie des stations-service et des services automobiles. Le nombre de voitures dans la ville augmente de 15% par an. Selon les estimations les plus approximatives, la ville a besoin du même nombre de nouveaux lave-autos, car il y a des files d'attente partout. La plupart des éviers sont manuels, automatiques 5-6 pièces. L'ensemble des services est standard. Chèque moyen- 300 roubles. Le profit mensuel d'un lave-auto standard est de 4 000 à 8 000 $.

De manière générale, tous les calculs doivent être reflétés dans le plan d'affaires sur papier. S'il y a des chiffres précis, nous pouvons tirer des conclusions précises. Nous parlerons de la façon de créer un plan d'affaires un peu plus tard, mais pour l'instant passons au sujet du capital de démarrage.

La rentabilité élevée des lave-autos est devenue la raison pour laquelle l'activité dans cette direction devient plus prometteuse et attrayante. Les experts disent qu'actuellement Marché russe services de lavage de voiture connaît un autre cycle de développement. Notre sujet aujourd'hui est un lavage de voiture à partir de zéro : un plan d'affaires et des problèmes d'organisation.

informations générales

Notre pays est largement tourné vers l'Occident. Tournons-nous vers ses experts et sur cette question. Les Européens pensent qu'un puits portail devrait être pour 50 000 personnes. Si ces données sont utilisées en termes de notre pays, alors nous comprendrons que le marché russe du lavage de voiture est encore loin d'être saturé. Si le boom initial des stations de lavage est passé, le métier n'est pas encore totalement maîtrisé. Cela s'applique à la fois à la gamme de services et à leur niveau de qualité.

À quoi s'attendre

Les experts disent que la rentabilité des lave-autos atteint 30 à 40%, et souvent plus. haute performance. En moyenne, une entreprise rentabilise en un an à un an et demi. Lors de l'installation d'équipements coûteux (portail ou tunnel), vous devez vous attendre à une période allant jusqu'à 3-4 ans. Mais en même temps, un chiffre d'affaires financier beaucoup plus élevé sera formé.

Lors de la location de locaux pour un lave-auto, le seuil d'entrée pour ce segment d'activité est de 20 000 à 30 000 $.

Lavage de voiture : par où commencer, comment réussir

Le type d'entreprise décrit, comme tout autre, nécessite une analyse approfondie du marché. Pour ouvrir un lave-auto à partir de zéro, vous devez rédiger plan d'affaires détaillé. Vous vous y fierez lors de l'organisation de l'affaire. Il y a plusieurs étapes principales à suivre Attention particulière lors de la planification.

Documents et inscription

L'enregistrement auprès de l'administration fiscale est la première chose dont vous avez besoin pour ouvrir un lave-auto. Vous pouvez vous inscrire en tant qu'entrepreneur individuel ou LLC. Avec la première option, il est possible des économies importantes sur les impôts. À l'avenir, vous devrez obtenir l'autorisation des autorités SES, pompiers de l'administration du district. L'ensemble de la procédure est assez long et peut prendre beaucoup de temps. Par conséquent, après avoir décidé de mettre en œuvre le projet, veuillez patienter.

Lieu

Le retour sur investissement et la rentabilité des lave-autos dépendent en grande partie du bon endroit. Tout d'abord, vous devez décider quel sera le pari de votre entreprise - sur des performances élevées ou sur une large gamme de services fournis. Voyons pourquoi c'est si important.

Les autoroutes qui relient les dortoirs et les centres d'affaires, les voies d'entrée et de sortie de la ville, sont bon endroit pour un lavage de voiture haute performance. Cela est dû au fait que le client ici sera plus occasionnel que permanent.

Dans de tels endroits, il est bon d'installer des stations de portail ou de tunnel, dont la vitesse de service est plusieurs fois supérieure à celle des stations manuelles. Un client potentiel, voyant que la file de voitures est petite, se décidera rapidement en faveur de l'utilisation des services de votre lave-auto. Lors de la localisation d'une station sur les autoroutes, vous devez comprendre qu'il sera assez difficile d'attirer des clients réguliers.

Beaucoup ne veulent tout simplement pas traverser toute la ville en voiture, même en sachant que vos services sont un ordre de grandeur plus rapides que dans les stations de lavage les plus proches de la maison. Pariant sur un trafic élevé, vous devez équiper le lave-auto avec l'équipement le plus puissant, mais sacrifier la possibilité de placer des services supplémentaires à la station. L'expérience montre qu'ils restent souvent non réclamés.

La situation est différente si le propriétaire souhaite offrir à sa station le maximum de services. Dans ce cas, il est préférable de choisir une place dans l'une des aires de repos prospères. Ici, l'accent est mis sur l'attraction des clients réguliers vivant dans les rues et les quartiers les plus proches. En plus du lavage de voiture, le client peut commander les services suivants :

• nettoyage intérieur;
• détachage;
• lavage du moteur ;
• noircissement des pneus;
• polissage de panneaux, etc.

Un équipement de lavage puissant dans les zones calmes de la ville sera rentabilisé trop longtemps, c'est pourquoi de nombreux entrepreneurs installent des lave-autos manuels pour plusieurs postes. Le client comprend qu'il faudra plus de temps pour laver la voiture, mais arrive à la gare en sachant qu'il a la possibilité de commander des services supplémentaires.

En plus des deux points ci-dessus, un lave-auto peut être situé près de la station-service, station Maintenance, grande centre commercial. Faites attention à un accès pratique et à un parking pour les voitures.

Nous ne devons pas oublier que lors du choix d'un lieu, vous devez prendre en compte Exigences SES. Les lave-autos ne doivent pas être situés à moins de 70 mètres des bâtiments résidentiels.

Location ou construction ?

C'est bien quand les locaux utilisés pour les affaires appartiennent à son propriétaire. Mais ce n'est pas toujours possible. Les coûts financiers de la construction d'un bâtiment sont importants. Tous les entrepreneurs novices ne les maîtriseront pas. En plus des investissements financiers, vous devez passer par plus d'une douzaine d'instances afin d'obtenir toutes les autorisations et approbations pour la construction d'un objet.

Une autre option consiste à louer un terrain et à le commander auprès de sociétés spécialisées structure finie lave-autos à quantité requise des postes. C'est également une méthode assez coûteuse, car le coût d'une station clé en main à deux portails commence à partir de 2 millions de roubles. Vous pouvez louer une salle adaptée au lavage et l'équiper du matériel nécessaire.

Types de lave-auto

Avant de répondre à la question de savoir combien coûte la construction d'un lave-auto à partir de zéro, comprenons leurs types. Le coût final dépendra de l'équipement de la station.

• Description du projet
• Description des produits et services
• Plan de production
• Recrutement
• Plan financier
• Quel équipement choisir
• • • • Idées commerciales similaires :

Nous portons à votre connaissance un business plan type (étude de faisabilité) pour l'ouverture d'un lave-auto. Ce plan d'affaires peut servir d'exemple pour obtenir un prêt auprès d'une banque, soutien de l'état ou attirer des investissements privés.

Un exemple de plan d'affaires pour l'ouverture d'un petit lave-auto pour deux postes. Il peut être utilisé à la fois pour justifier personnellement l'opportunité d'investir dans une entreprise et pour attirer des fonds d'un investisseur privé.

Description du projet

Le but du projet est d'organiser un lavage de voiture dans la ville de N. Le projet consiste à fournir un service de lavage de voiture Véhicule, incl. nettoyage de la coque, des roues, du fond, polissage de la carrosserie, ainsi que nettoyage et nettoyage à sec de l'intérieur.

De combien d'argent avez-vous besoin pour ouvrir un lave-auto

Pour mettre en œuvre le projet, il est prévu d'attirer des investissements d'un montant de 2,1 millions de roubles. Leurs fonds propres s'élèveront à 300 000 roubles et 1,8 million de roubles - fonds de crédit. Indicateurs économiques de la mise en œuvre du projet :

• Bénéfice net par an = 989 406 roubles;
• Retour sur ventes = 38,5 % ;
• Amortissement du projet = 25 mois.

Coûts de départ estimés :

Quelle fiscalité choisir pour ouvrir un car-wash

La forme organisationnelle et juridique de l'organisation sera l'entrepreneuriat individuel. Initiateur du projet - Ivanov I.I.

Comme régime fiscal un régime fiscal simplifié sera appliqué, 15% du bénéfice de la société.

Actuellement, des activités pratiques ont commencé à mettre en œuvre le projet :

1. Enregistrement de l'entrepreneuriat individuel auprès du Service fédéral des impôts ;
2. Signature d'un contrat de bail pour la commune terrain pour accueillir une station de lavage mobile monoposte d'une superficie de 80m2. Prix ​​de location - 10 000 roubles par mois;
3. Une recherche préliminaire a été effectuée pour une entreprise fournissant des lave-autos modulaires (mobiles) clé en main.

L'organisation comprendra 5 personnes : un administrateur et quatre laveurs de voitures.

Description des produits et services

Considérez les principaux services que notre organisation fournira :

1. Lavage de carrosserie. Comprend un nettoyant pour le corps et jantes. Sera fourni par deux rondelles dans les 10 minutes. Le coût moyen du service est de 250 roubles;

2. Nettoyage intérieur de voiture. Ce service comprendra l'essuyage des vitres, le nettoyage des surfaces en tissu et en cuir de l'intérieur, le nettoyage de la poussière et des débris (aspirateur). Le coût moyen du service est de 300 roubles;

3. Nettoyage chimique intérieur. Ce service comprend le nettoyage des sièges, sol, plafond, portes, ceintures de sécurité, plastique. Le coût moyen du service est de 1000 roubles;

4. Services de polissage. Cela comprend la carrosserie avec de la cire liquide, le polissage de la carrosserie avec du polish, le polissage du panneau avant et du plastique, etc. Le coût moyen du service est de 400 roubles;

5. Des services supplémentaires. Il s'agit de prestations telles que le nettoyage des disques, le noircissement des roues, le traitement des serrures, l'élimination des traces d'insectes, etc. Le chèque moyen pour ces services est de 100 roubles.

Il est prévu d'établir un mode de fonctionnement de 10h00 à 20h00.

La part de chaque service dans le volume total des services rendus est présentée sous forme de diagramme :

Télécharger le plan d'affaires de lavage de voiture

Plan étape par étape pour ouvrir un lave-auto

Dans notre pays, le nombre de propriétaires de voitures augmente d'année en année et la demande de services de lavage de voiture augmente en conséquence. Le nombre de personnes de la classe moyenne qui sont les principaux clients des lave-autos augmente également. Il s'agit principalement de cadres intermédiaires et d'entrepreneurs.

Notre lave-auto sera situé à proximité d'une station-service avec un grand flux de voitures. C'est un très bon emplacement, donc l'organisation n'a pas besoin de publicité supplémentaire. La population de la zone où sera situé notre lave-auto est d'environ 30 000 personnes.

Les concurrents les plus proches sont à une distance respectueuse. Il n'y a pas un tel objet dans un rayon de 500 mètres.

La présence de deux box pour laver une voiture vous permettra d'éviter une longue file d'attente et, par conséquent, d'exclure la possibilité qu'un client parte pour le concurrent le plus proche. Passons au calcul des revenus estimés de l'organisation.

On suppose que la praticabilité moyenne du lave-auto sera d'environ 30 voitures par jour. Soit 15 voitures pour chaque box de lavage. Avec un chèque moyen de 350 roubles, les revenus quotidiens seront d'environ 10 500 roubles par mois - 315 000 roubles.

Cependant, tenez compte de la saisonnalité dans l'activité de lavage de voiture. Le pic de revenus se produit au printemps et en automne, et la baisse commence en été et en hiver :

Les revenus mensuels par périodes seront :

• Période printanière- 504 mille roubles (+60%);
• Période estivale - 157,5 mille roubles (-50%);
• Période d'automne - 472,5 mille roubles (+50%);
• Période d'hiver - 126 mille roubles (-60%).

Sur la base des données ci-dessus, le chiffre d'affaires annuel de l'organisation sera de 3 777 000 roubles.

Plan de production

Un lave-auto mobile à deux stations présente un certain nombre d'avantages par rapport aux installations d'immobilisations conventionnelles :

1. Faible investissement initial pour démarrer une entreprise ;
2. La conception du lave-auto vous permet d'installer les locaux dans les plus brefs délais;
3. Le lave-auto mobile est un module complètement indépendant qui ne nécessite pas de travaux de construction et d'installation ;
4. En cas d'échec, le lave-auto peut être déplacé vers un autre emplacement. La conception d'un lave-auto mobile vous permet de changer le lieu de déploiement environ 30 fois.

Le lot d'objets comprend :

• châssis de puissance;
• Contour extérieur isolé, qui assure l'isolation thermique de la pièce de +30 à -30 gr.;
• Le revêtement intérieur et extérieur est constitué de panneaux sandwich revêtus de polymère ;
• Le lave-auto est équipé d'un système de recyclage de l'eau en trois étapes avec une chambre de coagulation ;
• Réservoir d'une capacité de 80 litres pour le carburant diesel;
• Système de ventilation d'alimentation et d'évacuation ;
• Système de chauffage de l'air complètement indépendant au carburant diesel ;
• Câblage électrique de conception étanche ;
• Pompe haute pression pour laver les voitures, fabricant - Allemagne ;
• Aspirateur pour nettoyage intérieur à sec;
• Compresseur pour souffler les serrures et autres équipements.

Recrutement

La dotation en personnel prévue de l'organisation comprend:

Les coûts salariaux annuels s'élèveront à 1 312 000 roubles.

Plan financier

Les frais fixes de notre organisation sont présentés dans le tableau suivant :

Total coûts fixes par mois s'élèvera à 214 220 roubles.

La structure des charges annuelles est présentée sous forme de schéma :

Le coût principal de l'organisation sera le coût de payer les salaires employés - 51% des coûts totaux, ainsi que pour le paiement des primes d'assurance pour les employés - 42% des coûts totaux de lavage de voiture.

Calcul indicateurs économiques présenté dans le tableau - la prévision des revenus et des dépenses de l'organisation:

Combien pouvez-vous gagner dans un lave-auto

Le bénéfice net du lave-auto à la fin de l'année sera de 989 406 roubles. La rentabilité du lave-auto est de 38,5 %. Avec de tels indicateurs du plan d'affaires, le projet de lave-auto sera rentabilisé en 25 mois.

Recommandé télécharger le plan d'affaires de lavage de voiture, de nos partenaires, avec une garantie de qualité. Ceci est un complet projet fini que vous ne trouverez pas dans le domaine public. Le contenu du business plan : 1. Confidentialité 2. Résumé 3. Étapes de la réalisation du projet 4. Caractéristiques de l'objet 5. Plan marketing 6. Données techniques et économiques de l'équipement 7. Plan financier 8. Évaluation des risques 9. Justification financière et économique des investissements 10. conclusion

Quel équipement choisir

L'équipement de lavage de voiture aura besoin des éléments suivants :

• chambre de lavage ;
• dépasser;
• systèmes de ventilation, de traitement de l'eau et d'éclairage;
• systèmes d'alimentation électrique et de chauffage;
• matériel de lavage;

équipements pour l'approvisionnement en eau et en liquides résiduaires. Habituellement, tout l'équipement est déjà inclus dans le complexe, mais si vous souhaitez fournir des services supplémentaires, vous devrez acheter l'équipement nécessaire à ces types de services.

Quels documents sont nécessaires pour ouvrir un lave-auto

Tout d'abord, vous devez enregistrer un entrepreneur individuel ou une SARL auprès des autorités fiscales.Si vous envisagez de fournir des services uniquement aux particuliers, vous pouvez vous arrêter chez un entrepreneur individuel. Si vous allez servir des entreprises, il est préférable d'enregistrer une LLC.

Quel OKVED indiquer lors de l'enregistrement d'un lave-auto

Vous devez également sélectionner le code OKVED pour l'enregistrement des entreprises. Pour un lavage de voiture, vous pouvez utiliser le code OKVED 45.20.3- "Wash Véhicules... ". Dans ce cas, c'est l'OKVED le plus approprié, et vous pouvez vous y arrêter.

Ai-je besoin d'un permis pour ouvrir un lave-auto?

Vous aurez également besoin de permis de la Chambre d'architecture, SES, State Fire Supervision, service environnemental, ainsi qu'une copie du projet, certifiée par le BTI. Les documents doivent être soumis à l'administration locale qui, après leur vérification, autorisera la construction.

Chaque jour, à chaque kilomètre parcouru, une voiture est polluée à un degré ou à un autre. Nous sommes tous habitués à voir des stations de lavage pour SUV, minibus et voitures, mais il manque cruellement des endroits où laver un camion de 20 mètres de long. Pas toutes les productions, et plus encore entrepôt alimentaire ne laissera pas entrer une voiture sale sur son territoire, de telles exigences pour les véhicules lourds sont plus courantes dans les dépôts alimentaires des entrepôts. Si pour voitures le lave-auto est disponible dans presque toutes les villes, mais dans le cas des camions lourds, les statistiques laissent beaucoup à désirer.

Les principaux consommateurs sont les camionneurs, les chauffeurs d'autobus et, à l'avenir, les flottes automobiles. Étant donné que le vol peut durer 5 jours ou plus (parfois jusqu'à 2-3 semaines), les conducteurs doivent vivre dans leur voiture. Là, ils mangent, dorment et vivent. Naturellement, la cabine doit être en ordre et propre. Mais ils n'oublient pas non plus l'extérieur du camion, c'est pourquoi ils utilisent les services de lave-auto.

L'essence d'une idée d'entreprise est de satisfaire les besoins des conducteurs et des propriétaires transport de marchandises dans le lavage de poids lourds, tracteurs, bus.

Les experts disent qu'un lave-auto en tant qu'entreprise est une entreprise très rentable. Et pour qu'il apporte revenu réel, il y a un certain nombre de points importants à prendre en compte.

Il est entendu que espèces sera fourni par la banque ou les investisseurs, également pour que les coûts de démarrage d'une entreprise ne soient pas élevés, un portail de lavage de voiture peut être loué.

Investissements en capital- 2740,8 mille roubles.

Bénéfice net- 409 mille roubles.

Période de récupération- 6-7 mois

Rentabilité des ventes - 68,2%.

2. Description de l'entreprise, du produit ou du service

Il est prévu de démarrer une entreprise avec une installation de portail d'une valeur de 2,5 millions de roubles. Après le retour sur investissement de la première installation, il est prévu d'installer un deuxième puits portail.

Après deux installations commencent à apporter revenu stable, il est prévu d'installer un évier fixe avec la même installation de portique. Il sera possible d'élargir la gamme de services, par exemple pour ouvrir un montage de pneus, car il faut toujours se développer.

Ouvrez également un petit magasin de pièces automobiles pour les consommables, c'est-à-dire qu'il s'agit d'huiles moteur, de filtres, de liquides divers tels que l'antigel, l'antigel, les mélanges pour l'allumage du diesel, etc. Plus tard, ouvrez un lave-auto pour les voitures.

3. Description du marché

Cette activité commence tout juste à prendre de l'ampleur dans notre pays. Et il se développe en ce moment n'est pas très rapide. Ce n'est pas très développé dans notre ville non plus.

Le lavage des camions en tant qu'entreprise n'est pas seulement une entreprise prometteuse, mais aussi une entreprise très rentable. Les bénéfices de ces activités peuvent dépasser de manière significative les revenus tirés des lave-autos pour voitures.

Il suffit de comparer le coût du service :

• Pour le propriétaire d'une voiture, laver la voiture coûte 250 roubles. (prix moyen de la prestation).
• Le coût minimum du lavage des camions varie de 1 000 à 2 000 roubles.

Par conséquent, il vaut la peine de développer activement cette industrie, cela apportera des bénéfices considérables, permettra aux propriétaires de camions de conserver leur un camion nettoyer et fournir des emplois aux gens.

Dans notre ville, selon le portail 2gis, il existe 9 stations de lavage pour camions. Il existe plus de 45 stations de lavage pour voitures particulières, ce sont les principaux concurrents. La plupart d'entre eux sont situés à la périphérie de la ville, c'est-à-dire dans des endroits où il y a un flux de voitures assez important.

lieu de lavage de voiture

L'avantage concurrentiel devrait être obtenu grâce au choix de l'emplacement du lave-auto et des services supplémentaires. L'endroit pour un lave-auto est situé le long de l'autoroute Dachnoye.

Car Ce site étant situé en périphérie de la ville, la circulation des camions et des voitures est assurée, surtout au printemps, en été et en automne.

4. Ventes et marketing

5. Structure organisationnelle

Vous devez d'abord décider de la forme d'organisation de l'entreprise. Deux options sont possibles ici : soit s'inscrire en tant qu'entrepreneur individuel (entrepreneur individuel), soit « ouvrir » une entité juridique, telle qu'une SARL. Chacune de ces formes a ses avantages et ses inconvénients, par conséquent, pour faciliter le choix, vous devez vous familiariser plus en détail avec chacune d'elles.

Tant pour l'enregistrement en tant qu'entrepreneur individuel que pour l'ouverture d'une entité juridique, un enregistrement d'État est requis, dont la procédure est déterminée loi fédéraleà propos de l'inscription entités juridiques et entrepreneurs individuels. Lors de la demande auprès de l'autorité d'enregistrement, il est nécessaire de rédiger une demande sous la forme prescrite, de préparer et de soumettre documents fondateurs et payer les frais de l'État.
La prochaine étape consiste à obtenir permis vous permettant de gérer une entreprise de lavage de voiture.

Ce sont notamment :

• l'autorisation des autorités locales en charge du territoire où il est prévu d'ouvrir un lave-auto. Pour l'obtenir, il est nécessaire de déposer une requête auprès de l'administration de la ville ou de l'arrondissement pour l'attribution d'un terrain pour sa construction ;
• un projet de lave-auto qui est développé par une organisation de conception. Obligatoire ce projet doivent respecter les réglementations sanitaires et épidémiologiques, architecturales, environnementales et incendie applicables et être convenues avec les autorités chargées du respect de toutes ces réglementations ;
• autorisation du comité d'architecture, station sanitaire et épidémiologique, service de sécurité environnement, protection contre l'incendie et protection du travail pour la prestation de services de lavage de véhicules. En l'absence d'au moins une des conclusions énumérées ici, le projet ne sera pas approuvé ;
• un acte de propriété foncière permanente ou temporaire, qui est dressé après l'approbation du projet. Ce n'est qu'après réception de ce document que le terrain vous est attribué et qu'un mandat pour la construction de votre installation est délivré.

Voici une liste des principaux documents requis pour ouvrir un lave-auto. Il n'y a pas d'exigences particulières pour leur composition et leur forme.

6. Plan financier

7. Facteurs de risque

estimons risques possibles projet sur une échelle de 5 points.

Externe:

• Modification probable de la législation. Appréciation du risque - 1. Ce risque peut durcir l'environnement du développement de l'activité et abaisser le niveau de rentabilité. L'indemnisation se fait sur moment d'organisation lors de l'introduction d'une forme de gouvernement, d'un type de propriété et d'une forme d'imposition.
• Guerre, catastrophes naturelles, cataclysmes, accidents et les urgences. Évaluation des risques - 1. L'événement peut objectivement entraîner des pertes matérielles importantes. Les biens peuvent être gravement endommagés ou détruits. Cependant, ce risque est réglementé par le service des assurances.
• Ouverture dans la ville, avec une population de 410 000 habitants, nouveaux lave-autos, baisses de prix chez les concurrents. Score de risque - 3. Comme nous l'avons dit, la demande dépasse l'offre, mais les revenus peuvent légèrement baisser. Ceci est régulé par la création d'une clientèle personnelle, des promotions actives et le développement d'offres intéressantes. Il faut encourager le client pour son bon choix.
• Baisse saisonnière du nombre de services. Évaluation des risques - 5. Ce risque n'a pas de limite de temps claire. Tout dépend de la météo. Ce risque est géré par la politique marketing, les promotions, la réduction du nombre d'employés.