Розміщення кімнат у трикімнатному будинку. Планування будинку - проста інструкція для початківців

Саме так у більшості випадків можна охарактеризувати будівлі квадратної форми. При цьому вам не доведеться себе обмежувати в сенсі внутрішнього планування. Справа в тому, що саме проекти квадратних будинків при зовнішній простоті відкривають величезний простір для здійснення практично будь-яких задумів, тому будівлі рідко виходять схожими на одне інше. І кожне відрізняють затишок і грамотне планування, що раціонально розподіляє внутрішній простір.

Реалізуються готові проекти квадратних будинків як у газобетоні або керамоблоках, так і в більш звичних цеглах або дереві. Якщо ви хочете заощадити, замість другого поверху можна облаштувати житлову мансарду. Пристрій підвалу зробить проект дещо дорожчим, проте дозволить перенести частину господарських приміщень униз, залишивши нагорі більше місця для житлових кімнат. Так, цокольний поверх може бути використаний для розміщення котельні, комори, підсобки і навіть гаража.

Секрети правильного планування

Проекти квадратних будинків не обмежують нас у виборі призначення тієї чи іншої кімнати, якщо, зрозуміло, не йдеться про санвузл або кухню. У спальні можна легко влаштувати робочий кабінет, а із майстерні зробити дитячу. Однак доцільно слідувати тому плануванню, яке значиться в документації, так як воно ретельно сплановано і навіть орієнтоване по сторонах світла. Але що, якщо набуваючи готової документації, ви не зовсім нею задоволені? Чи є вихід? Зрозуміло, так.

Перший спосіб дорожчий - вам доведеться замовити індивідуальне проектування будинку. Але можна зробити простіше – цілком реально замовити архітектору внесення невеликих змін до проектів квадратних будинків. Наприклад, якщо ви хочете поміняти місцями спальню та кабінет, не змінюючи при цьому їх розмірів, проблему може вирішити просте переміщення перегородки. Деякі стінові матеріали також можна замінити один на інший без серйозних змін документації. Проте серйозніші зміни можуть спричинити у себе необхідність проводити додаткові розрахунки, а ця кропітка робота, зрозуміло, має бути оплачена.

Будинок створюється для людей, зручність насамперед. Площа кімнат повинна відповідати вимогам нормативів або перевищувати їх. А планування приватного будинку має забезпечувати кожного дорослого члена сім'ї окремою кімнатою. Далі докладніше про важливих правилаху плануванні будинку.

Достатня площа для мешканців

Плануючи будинок, вибираючи проект, важливо врахувати, - для кожного покоління людей, що живуть у будинку, необхідно виділити власний автономний простір.

Літні батьки, їхні діти, діти їхніх дітей повинні мати окремі кімнати в особистому розпорядженні — як мінімум спальню та санвузол, а можливо, і ще одну кімнату для відпочинку. Максимум – і окремий вхід до будинку. Природно, що кімнати людей похилого віку повинні бути розташовані на першому поверсі.

Але дуже часта ситуація, коли кількість людей, що проживають, може збільшуватися з часом, у міру дорослішання дітей.

На цей випадок будувати великий будиноквідразу не вигідно. Існують напрацьовані проектні рішення, якими передбачається розширення житлової площі будинку у майбутньому. Це відбувається або за рахунок прибудови до будинку, або при переробці горища, що не опалюється, в житлову мансарду.

При цьому на першому етапі, місце майбутніх широких сходів зайнято, зазвичай, допоміжною кімнатою, а в покрівлі завбачливо закладаються місця під майбутні вікна.

Яке планування виявиться економічним

Значно дешевшим виявиться будинок з мінімумом кутів, з прямокутною формою, без виступаючих, закруглених частин, без балконів, еркерів, колон, а також без сходів та значних площ засклення.

Особлива економічність досягається з простим дахом з мінімумом схилів, а також за відсутності підвалу.

Складний дах і великий підвал — найзатратніші частини.
Прибравши такі елементи (маленький підвальчик-люк для комунікацій та домашнього вина допускається) можна економити від третини до половини всіх витрат на будівництво.

Важливою є орієнтація будинку на ділянці

Якщо будинок витягнутої прямокутної форми розташувати довгою стороною на південь, можна отримувати набагато більше сонячного тепла і економити на опаленні.
З південної сторонибажано розташовувати житлові кімнати, а з північної — господарські.

Вхідні двері, другі двері, і максимальну площу засклення (зазвичай вітальню) потрібно розташовувати з підвітряного боку. Це також значно заощадить у майбутньому кошти.

Інженерні комунікації та прибудови

Значна економія досягається якщо зробити інженерні комунікаціїнайбільш короткими та простими. Причому це зменшення витрат на втрати в майбутньому

Санвузли потрібно розташовувати один над одним на одних стояках.
На першому поверсі кухню, ванну, котельню групувати ближче до санвузла — споживачі гарячої та холодної води.

Будинок буде дешевшим, якщо гараж виявиться прибудований до будинку, а в гаражі буде зроблено окреме приміщення через герметичні двері для котельні. Відповідно, котельня повинна мати вхід до будинку. Це економ-рішення супроводжується пароізоляцією будинку від гаража.

Економія на енергії

Будуючи будинок зараз, пам'ятайте, що найближчим часом енергоносії, швидше за все, подорожчають до рівня цін у Європі.

Потрібно оцінювати енергоефективність будинку на стадії його проектування. Порівнювати скільки споживає енергії будинок відповідно до того чи іншого проекту.

Не допускається при будівництві зменшувати опір теплопередачі конструкцій нижче за проектні рішення або нормативні вимоги (заощаджувати на утеплювачі, конструктивних рішеннях…).

Слід передбачати ефективне опалення з регулюванням температури у кожній кімнаті. Зниження температури на 1-2 градуси заощаджує до 5% енергії опалення.

Передбачити прогресивні системи та методи в опаленні – конденсаційний котел та тепла підлога. Їх застосування заощаджує до 15% енергії навіть у добре утепленому будинку.

Також важливо обладнати автоматизовану примусову системувентиляції. Потрібно пам'ятати, що зараз з вентиляцією (протягами) будинки втрачають тепла найбільше.

Важливо передбачити в будинку тепловий шлюз на вході — тамбур-передпокій або прибудову-веранду.

Високі дерева біля будинку, які скидають листя, є суттєвими регуляторами тепла. Затінення влітку дозволить зменшити витрати на охолодження вдвічі. А взимку доступне сонце підтримає внутрішнє опалення.

Зонування внутрішнього простору будинку

Усередині будинку виділяються житлова зона та господарська. Житлову по можливості розташовують з південної та західної сторони, а господарську з північної та східної.

При орієнтації також враховується вид із вікна, затіненість.
Приміщення господарської зони - гараж, котельня, комора, майстерня, а також кухня, а можливо і санвузли менше потребують цікавого пейзажу, і сонячного тепла.

Крім того, вважається, що зі східного боку можна розташовувати спальні.

Житлова зона ділиться на денну та нічну. До денної відносять веранду, коридори, вітальню, ігрову, кабінет, їдальню, санвузол із душем. Нічна - спальні, вбиральні, санвузли з ванною.

Відкритий простір

Класичне планування передбачає менше перегородок та більше відкритого простору, а також великі кімнати.

У приватному будинку простір і легкість планування досягається за рахунок об'єднання холу, вітальні, їдальні, а також кухні в одному обсязі без суцільних перегородок (можливе часткове зонування).

В цьому випадку відкритий простірстає прохідним, - до нього примикають інші кімнати та коридор між ними.

Але бажано, щоб санвузол та туалет був винесений із загального огляду гостьової зони "за кут".

Вхід у будинок та сходи

Зазвичай плануванням приватного будинку передбачається два входи до будинку. Один парадний, з боку воріт, другий на терасу – з боку, з протилежного боку будинку.

Також кількість входів та їх розташування може бути обумовлено кількістю сімей різного покоління, що проживають у будинку.

Тераса, як правило, є основним місцем літнього відпочинку, Розташований із закритою від перегляду стороні будинку, примикає зазвичай до кухні, вітальні, їдальні, забезпечується входом в будинок, а також власним дахом і перегородками проти вітру.

Якщо є мансарда або верхні поверхи, то в будинку облаштовуються сходи. Для забезпечення безпеки вона і простір, що примикають, повинні висвітлюватися природним світлом через спеціальні вікна.

Є ще безліч правил щодо планування та облаштування будинку. Але виконання вищевикладеного, як правило, вже створює інтер'єр та планування приватного будинку, яке можна назвати вдалим.

Планування будинку- Частина проектної документації, де відображається розташування основних конструкцій будинку, перегородок, санвузлів, вікон і дверей. Серед додаткової інформації, для відображення якої використовують план будинку, Можна виділити площу приміщень, розміри, матеріал стін, розстановка сантехнічних пристроїв, прив'язка осі, а також позначки, наприклад, на сходовій клітці. У цій статті ми розглянемо, як створюється планування плану будинку, а також найбільш поширені варіанти.

Каталог планувань будинків

Архітектори ретельно вивчають потреби людей, щоб планування будинку було для них найкомфортнішим. У зв'язку з цим є два види: створити спочатку обсяг і потім його заповнити необхідними приміщеннями або спочатку розставити правильно приміщення, а потім створити з них об'ємну модель будинку - підготовка до розробки планування будинку. Плани будинків розробляються на етапі проектування – подивитися, як розробляється планування будинку у спеціалізованій програмі. Досить часто для будинку необхідно кілька планів будинку:

• цокольного поверху;
• типового;
• мансардного.

Вони різняться через особливості розташування житлової площі. Наприклад, на мансардному поверсі немає необхідності влаштування всіх капітальних стін. Крім того, частина корисної площі буде втрачена через низьку висоту стелі біля огороджуючих стін будинку. Отже ми розглянемо плани та планування будинку 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12.

Упорядкування цього креслення ведеться також з урахуванням типорозмірів збірних елементів. Такий розрахунок допоможе зменшити кількість місць недобору фундаментних блоків, елементів перекриття та ін. Процес починається з креслення осей будинку та прив'язки стін до них. Після цього наносять перегородки, вікна та двері - подивитися урок викреслення додаткових елементівна плані будинку. Заключним етапомстають підписи приміщень, їх площі, а також нанесення розмірів – позначення на кресленнях планування будинку. Після будівництва будинку БТІ складає поверхові плани приміщень для врахування змін, які будуть робити власники.

План будинку, популярні планування

Неправильне проектування призводить до необхідності здійснювати перепланування – роботу, пов'язану із зміною об'ємно-планувального вирішення будинку. Будівля може мати кілька великих кімнат або всього 2. Їхня кількість і площа визначаються габаритними розмірами будинку: 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12.

Важливо правильно скомпонувати корисну площубудівлі. У процесі цієї роботи звертають увагу на два коефіцієнти, які допомагають оцінити площу, зайняту коридорами та підсобними приміщеннями та порівняти її з житловою.

Планування будинку 6х6

Планування будинку	План першого поверху	План другого поверху
Досить зручна планування будинку 6х6, яку часто використовують у будівництві дач. Як видно, на плані будинку є одна житлова кімната, кухня, парна, а також тераса, яку можна використовувати як літньої кухні. Це відмінне місце відпочинку для не великої компанії. План будинку 6х6 в цьому випадку не такий великий, як до цього звикло багато городян, загальна площа складає всього 15.6 м2.
Цей будинок має такі ж розміри у плані, як і попередній, але передбачає будівництво другого поверху. Планування будинку 6х6 на другому поверсі суттєво відрізняється від планування першого поверху. Однак цей проект можна називати заміським будинком, тому що він передбачає дві спальні та одну вітальню, в яких цілком може уміститися сім'я для тривалого проживання. У плані будинку 6х6 також передбачено наявність кухні, веранди, невеликих коридорів та санвузла. Загальна площа, згідно із проектом, становить 43.5 м2, а житлова – 25.5 м2.
Це планування будинку 6х6 більше розраховане для відпочинку з друзями чи сім'єю. Велика веранда сприяє спілкуванню. У будинку також є сауна та душова, які зроблять перебування в заміському будинкубільш затишним. Загальна площа менша, ніж у попередньому варіанті за рахунок того, що будинок одноповерховий, вона становить 29,5 м2, а житлова – 15,2 м2.

Планування будинку 6х8

Практична планування будинку 6х8, в якій на невеликій площі вміщається кухня, велика їдальня та спальна. На другому поверсі є вбиральня, дві великі спальні, а також балкон і камін. Це дійсно затишний дім, який зробить ваше перебування в ньому дуже затишним. На плані будинку позначений санвузол, розташований під сходами, він має площу трохи меншу, ніж площа кухні – 2,8 м2. Загальна площа – 48.5 м2 житлова – 30.5 м2.
Це справжній заміський будинок для великої компанії. Проектом передбачено дві спальні на другому поверсі, а на першому лише простору кухню-вітальню, сауну, басейн та санвузол. Будівництво будинку за таким проектом вигідне для невеликих сімей. Наведений план будинку 6х8 передбачає загальну площу 49.5 м2 та житлову 31.4 м2.
Найменше за розмірами планування будинку 6х8. Однак вона дуже затишна, тому що дозволяє розмістити мінімум 4 особи із забезпеченням комфортних умовпроживання. У будинку є дві спальні, величезна кухня-вітальня, обладнана трьома вікнами, які чудово освітлюють приміщення. Хол на другому поверсі може використовуватися для гарного проведення часу в компанії, в ньому можна розмістити більярд, теніс чи інше. Загальна 51.8 м2, житлова 32.7 м2.

Планування будинку 6х9

Невеликий клубний будинок. Планування будинку 6х9призначена для любителів більярду та покеру. На першому поверсі велика вітальня-їдальня-кухня, після обміну в якій відвідувачі обов'язково захочуть піднятися на другий поверх. Представлений план будинку 6х9, швидше за все, передбачає мансардний поверх. Загальна площа 51.8 м2, житлова – 32.7 м2.
Невеликий клубний будинок. Планування будинку 6х9 призначене для любителів більярду та покеру. На першому поверсі велика вітальня-їдальня-кухня, після обміну в якій відвідувачі обов'язково захочуть піднятися на другий поверх. Представлений план будинку, швидше за все, передбачає мансардний поверх. Загальна площа 51.8 м2, житлова – 32.7 м2.
Будинок спроектований дуже раціонально та має все необхідне для життя. Це і три великі спальні, і велика веранда, і лоджія. Площа: загальна 53.8 м2 житлова 38.8 м2

Планування будинку 7х7

Саме такої організації простору будинку і намагаються досягти під час проведення перепланувань квартир. У будинку вміщаються дві просторі спальні, велика кухня-їдальня, що виходить на веранду, хол та справжня лазня. Такі планування будинків 7х7 справді зручні. Загальна площа 57.1 м2, жила 34.0 м2.
Цей план будинку 7х7підійде тим людям, які дуже люблять простір. Планування будинку передбачає влаштування великих приміщень, які дозволять добре відпочити. Уздовж головного фасаду будинку простяглася веранда, а на другому поверсі – простора лоджія. Як видно, планування будинку 7х7передбачає влаштування двох спалень, одна з них обладнана виходом на вулицю. Загальна площа 53.8 м2 житлова 38.8 м2
Невеликий будинок з лаконічним плануванням. У ній чудово враховані умови, необхідні для повноцінного проживання. Вона має велику спальню, кухню та санвузол. Згідно з планом будинку, загальна площа становить 50.8 м2, а житлова – 22.0 м2.

Планування будинку 8х10

Наведений нижче розподіл корисної площі примітно тим, що перший поверх розроблений за класичною схемою: місце відведено під гараж, майстерню, кухню, туалет, вітальню та передпокій. Житлові приміщення та кімната відпочинку розташовані на мансардному поверсі.

Це планування будинку 8х10 з профільованого бруса вміщує на першому поверсі все необхідне для життя: дві просторі спальні, велику кухню-їдальню, а також вітальню. Для дому передбачений зручний об'єднаний санвузол.

Будинок, наведений унизу, можна назвати мрією. Перший поверх спроектований досить добре, крім того, його фронтальна частина вміло оформлена терасою та балконом над нею. Великі житлові та загальні кімнати – це все ознака правильного використаннякорисної площі.

Планування будинку 8х8

Планування котеджу примітне тим, що будинок підійде для сім'ї з чотирьох осіб. На плані першого поверху будинку 8х8 показані дві великі спальні, кухня, поєднана з вітальнею. План другого поверху складають дві спальні, великий коридор, що виходить на балкон. Слід зазначити, що коридор має поручні з одного боку, тому що над вітальнею з кухнею не передбачено перекриття. Загальна площа 69.7 м2 житлова 36.9 м2
Розміри цього заміського будинку - планування 8х8для відпочинку. На першому поверсі розташовані допоміжні приміщення: хол, парна, веранда, приміщення для відпочинку та кухня-вітальня. На другому поверсі велика комфортна спальна. Загальна площа 62.3 м2, житлова 34.0 м2
Ця планування будинку 8х8також вдало підходить для спільного відпочинку. План першого поверху будинку має сауну, передбанник, душові кабінки, басейн, кімнату відпочинку, терасу, а також невелику комору. На другому поверсі розташована спальня площею 15м2. Планування будинку має загальну площу 63,1 м2 та житлову 28,3 м2.

Планування будинку 9х9

Незвичайний варіант житла. У центральному приміщенні вміщуються хол та кухня. Праворуч від них передбачена велика вітальня. Вікна розташовуються в еркерах, перегородок немає, це відповідає створенню повітряного простору. У будинку є дві ванні, три виходи на вулицю, крім того, план будинку включає пральню, сауну, терасу та санвузли. Для відпочинку планування будинку 9х9передбачає дві спальні, що розташовані на другому поверсі.
це також нестандартне плануваннязаміського будинку, яка ідеально підходить для великої сім'ї. Будівля має аж три спальні, як видно на плані другого поверху будинку, одна з них має "L"-подібну форму. Досить зручне планування будинку 9х9 вміщує сауну, розташовану біля санвузла, а також підсобне приміщення. Загальна площа 96.5 м2, житлова – 47.3 м2.
Це зручний будинок, розрахований для постійного проживання. Компактне планування, роздільний санвузол, простора спальна, дитяча та кабінет на другому поверсі будинку – все це ознаки міського будівництва. Кухня поєднана з великою вітальнею, на першому поверсі є невеликі підсобні приміщення.

Планування будинку 10х10

Це також компактна планування будинку 10х10, відрізняється підвищеною комфортністю. Будинок має велику терасу, на яку ведуть дві сходи. Перший поверх передбачає влаштування великої вітальні, кімнати відпочинку, окремої кухні, крім того, на плані будинку позначено передпокій. Другий поверх має величезний хол – 30 м2 та дві невеликі спальні площею по 11,3 м2. Загальна 121.8 м2, а житлова 57.1 м2
Великий будинок сім'ї з дітьми. У планувальному рішенні 10х10 відведено місце для маленьких дітей: для них передбачена велика ігрова кімната. На першому поверсі більшу частину місця займає кухня та вітальня. Загальна площа 123.2 м2, жила 78.0 м.
Просторий будинок з великими кімнатамита оригінальним внутрішнім зонуванням. Вітальня, їдальня та кухня є єдиним приміщенням з незвичайною геометрією. Кухонна зона поміщена в невелику нішу, а на виду залишено тільки велике. Хол замінений тамбуром і коридорчиком. На 1-му поверсі є також спальня і роздільний санвузол. Нагорі розташовані великі спальні, одна з яких має вихід на верхню терасу. планування будинку 10х10передбачає навіть наявність бібліотеки. Загальна площа 137.8 м2 та житлова - 74.7 м2

Планування будинку 10х12

Наведені внизу варіанти використання корисної площі та обсягу примітні ефективністю використання корисної площі. На другій ілюстрації будинок відрізняється архітектурною виразністю та наявністю гаража, який добре вписується в навколишню обстановку.

Планування будинку 12х12

Даний будинок призначений для великої кількості мешканців, у ньому чотири спальні, планування будинку таке, що 3 з них розташовані на другому поверсі та мають велику площу. У будинку є великий хол, який має вихід у ванну та дозволяє спуститися вниз. Вітальня об'єднана з кухнею-їдальнею, одна з її сторін повністю засклена. Як видно на плані будинку 12х12, вітальня об'єднана із кухнею-їдальнею. Загальна площа 137.8 м2, а житлова 74.7 м2
Цей варіант планування будинку 12х12призначений для постійного проживання. У ньому є комора, кілька підсобних приміщень та гараж. Хорошим доповненням стає веранда, яка робить будинок таким затишним. Хол, вітальня та кухня розташовані внизу. Загальна площа будинку 141.3 м2, житлова 55.9 м2.
Добротний будинок з гарним плануванням 12х12. У ньому є окреме приміщення для розташування електроблоку, а також горище. Як видно, план будинку передбачає влаштування великої тераси та лоджії вгорі. На кожному поверсі розташовано по 2 спальні. Загальна площа складає 152,0 м2, а житлова 94,2 м2.

Планування будинку своїми руками

Суть розробки планування будинку зводиться до компактного розташування приміщень, тут важливо розповісти про те, що у проектуванні є два способи створення планувань. Обидва полягають у попередньому визначенні кількості осіб та їх статі, віку з метою розрахунку площі необхідних приміщень. Різниця полягає в тому, що при використанні першого способу вам потрібно представити всі площі приміщень кімнатами, наприклад, на спальну кімнату відведено 15 м2, значить, це приміщення може мати розміри 5х3 метри. Розмірковуючи таким чином, необхідно уявити всі приміщення та спробувати скомпонувати їх на плані.

Погодьтеся, що перший спосіб упускає одну важливу деталь: коли ви компонуватимете приміщення, то одне виходитиме за межі іншого, тому будівля вийде складної форми. Виходом з цієї ситуації може стати припасування приміщень під одну лінію або використання другого способу проектування розташування приміщень. Він полягає в кресленні контуру будівлі заданої площі, яка все також вважається, виходячи з числа, статі та віку майбутніх мешканців будинку. Наприклад, якщо ви вирахували, що вам потрібна площа в 70 м2, то саме стільки корисної площі повинен мати ваш будинок. Слід підкреслити, що при використанні другого способу складання планування будинку може вийти, що ви забудете додати до корисної площі місце, яке займуть стіни, тому контур завдання ви помилково виберете меншим. Якщо все правильно розраховано і контур будинку нанесений у креслярській програмі або на аркуш паперу, можна переходити до нанесення приміщень. Тут, звичайно, без припасування площ кімнат не обійтися, крім того, важливо звертати увагу на те, щоб плити перекриття або балки виходили певної довжини. Як відзначають дизайнери, набагато краще виглядає приміщення без гострих кутів, найбільш погано виглядають зовнішні кути, які сприймаються як великі відхилення прямої стіни від нормалі.

Вище ми розібрали, як своїми руками скласти планування будинку, але за яким принципом розміщувати в ньому приміщення, ми не торкнулися. Справа в тому, що план будинку має дві сторони: це передній і задній фасад, які можуть відрізнятися оформленням та архітектурою. Парадні двері повинні виходити на головний фасад, тому передпокій розташовуватиметься в цій частині. Головний фасад та парадні двері необхідно виводити на дорогу, не збудуєш же будинок обличчям до свого земельній ділянці, головні архітектори міста стежать, щоб усі споруди поєднувалися між собою Просто сказати, де повинен розташовуватися вхід, а куди він вестиме? Найбільш традиційним рішенням є влаштування невеликого тамбуру, де гості зможуть зняти взуття та верхній одяг перед тим, як увійти до будинку. Але якщо на рахунку кожен квадратний метр, то від тамбуру можна відмовитися, як це часто роблять у західних країнах, вхідні двері будуть вести до приміщення, де можуть бути встановлені меблі та техніка. Однак у цьому випадку не варто забувати про необхідність встановлення другої двері, для збільшення теплоізоляційних характеристикогороджувальної конструкції у місці отвору.

Кімнати житлового будинку

Нижче буде теорія щодо кімнат житлових будинків. Ви, напевно, зустрічали в інтернеті інтер'єри або дизайни кімнат певних розмірів, при цьому одні варіанти вам подобалися більше, інші менше. Як правило, для приміщень середніх та великих розмірів більше варіантівоформлення.

Зазвичай кімната представляється всім як приміщення прямокутної форми. Цей стереотип виник через особливості будівництва багатоквартирних будинків. У них ширина будівлі підібрана таким чином, щоб одна частина кімнати виходила надвір. А вже не багатоповерховий будинок не збудуєш, та й у цьому нема рації. Робити кімнати ширше – це вже дорого, та й будівництво за таким плануванням будинку не вигідне. Але вам, при будівництві приватного житла потрібне найбільш комфортне планування будинку, тому шукайте варіанти з кімнатами квадратної форми середнього або великого розміру. При розробці чи пошуку готового варіанта, дивіться, щоб приміщення мали нормальні співвідношення сторін:

• якщо кімната прямокутна, то довжина має перевищувати ширину більш ніж 2 разу. Приклад: кімната 6х4 м має нормальне співвідношення сторін, а кімната 3х7 м – це помилка проектувальника;
• коридори повинні займати якомога меншу площу, якщо є можливість, то нехай кімнати з'єднуються кімнатами, краще так, ніж віддати під прохід та захаращення корисну площу вашого будинку;
• розрахуйте кількість вікон і їх площу таким чином, щоб приміщення в будинку були достатньо освітлені, інакше вийде, що ви даремно намагалися розташувати житлові кімнати в плануванні будинку ближче до сонячної сторони;
• Розмістіть меблі на етапі планування, щоб не вийшло, що єдиним місцем для ліжка стає протилежна до входу стіна та подібні варіанти.

Якщо з пропорціями приміщень все зрозуміло, то тепер слід звернути увагу на їхню площу, адже можна зробити приміщення і більше для улюбленого себе. Проте надто великі приміщення складніше вентилюються, охолоджуються та прогріваються, надмірно піддаватися такому бажанню.

Якщо ви любите нестандартні рішенняі вам не шкода витратити трохи вільної площі на влаштування цікавого дизайнерського рішення, то придивіться до кімнати висотою в два поверхи. Цей прийом називають ще другим світлом, він чудово виглядає у великих дорогих будинках. Якщо ваш план будинку виконано з використанням цього варіанту, то найбільше відповідним виглядомопалення кімнаті на два поверхи стане інфрачервоне опалення, оскільки повітря, що знаходиться вгорі не буде прогріватися, не утворюватиметься повітряний прошарок біля стелі.

Житловою зоною називають спальні, загальні, дитячі кімнати, веранду, їдальню, вітальні, а також кабінет.

Підсобна зона включає передню з вбиральні, санвузли, гараж, кухню, комору, санвузол, а також котельню. Приклад розташування підсобних приміщень – планування будинку 10х10, третій варіант, на якому зручно розташована ванна кімната і на другому поверсі бібліотека. Вирішіть собі, які житлові та підсобні приміщення вам потрібні, це дозволить вам приблизно уявити необхідну корисну площу, а значить, і поверховість будинку.

Розташування кімнат на плануванні будинку

Зверніть увагу на вашу ділянку будівництво та зорієнтуйтеся, де буде більш сонячна сторона. Тепер подивіться на чорнове планування будинку і подумайте: яка його частина буде більше освітлена сонцем. Знайшовши найбільш освітлену зону, розташуйте в ній житлові приміщення, тому що саме в них люди проводять більшу частину часу.

Крім того, що ми перерахували, існує ще деякі поради щодо влаштування планування будинку: це поділ планів на дві частини: задню та передню. Передня частина на першому поверсі розташовується з боку дверей, а на другому поверсі вона знаходиться з боку сходів. У передній частині плану будівлі розміщуються такі приміщення, як загальна кімната, гостьова, кабінет та подібні приміщення, призначені для соціальної життєдіяльності людини.

Спальні та дитячі кімнати

Ми сказали, що житлові кімнати повинні добре освітлюватися, але де вони будуть? Спальні багато хто мають на другому поверсі - подивіться планування двоповерхових будинків, спальні там у переважній більшості випадків розташовуються на другому поверсі. Одна спальна кімната, а найчастіше дитяча, знаходить своє місце на першому поверсі.

Спальні та дитячі кімнати слід розраховувати, виходячи з норми: одна людина 8м2, двоє одностатевих дітей – 12-20 м2, подружня пара- Також 12-20 м2. Норми можна збільшувати, але зменшувати. На плануванні будинку спальні та дитячі кімнати слід розміщувати з урахуванням того, щоб вони не були прохідними, двері та вікна розставляються таким чином, щоб вони не заважали установці меблів. Слід пам'ятати, що їхнє розташування може бути тільки в надземних поверхах. Нижче буде написано, що вікна житлових приміщень повинні виходити на південь або схід, гарного освітлення. Відповідно до існуючих будівельних норм, одна спальня має бути орієнтована на схід та південь (сектор 70-2000); якщо в будинку більше 4-6 кімнат, то краще орієнтувати в цю добре освітлену частину планування будинку хоча б два житлові приміщення. Ось планування будинку 6х8має 4 спальні кімнати, дві з яких розташовані на другому поверсі. Зверніть увагу, що вони розташовані в одній частині будинку, яку необхідно орієнтувати по сторонах світла, згідно з наведеними вище нормами.

Висота житлових приміщень має бути більше 2,5 метрів, що комфортно для проживання, виняток становить лише висота похилої частини стелі. мансардного поверхуяка не перевищує 50% площі приміщення.

Загальна

Це приміщення, яке часто більше за інших, площа може становити 16-40м2. Призначення цієї кімнати є найрізноманітнішим: це може бути: їдальня, вітальня, камінна або парадна. Придивіться на планування будинків 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12- Майже всі вони мають це спільне приміщення. Відмінною особливістювід житлових і те, що можна зробити прохідним, дверні прорізи може бути виконані без дверних полотен. Як правило, зв'язок загальної кімнати зі спальними рекомендується виконувати за допомогою коридору або сходів, але можливе пряме з'єднання за допомогою дверей, проте цього не дуже зручно. У спільній кімнаті краще не створювати зайві шляхи ходіння, а також перетинати їх у середині.

На плануванні будинку загальна кімната може поділятися на багатофункціональні зони, наприклад, камінну, обідню, зона дитячих ігор, перегляду телевізора тощо. Вітальня добре розташована – планування будинку 8х8на першому варіанті. Як бачимо, це досить галасливе приміщення, по крайнього заходу, часом, тому загальну кімнату краще не з'єднувати з жилою.

Котельня

Не варто забувати про влаштування котельні або бойлерної, її доцільно розміщувати на цокольному поверсі, а якщо його немає – на першому поверсі, але з влаштуванням окремого виходу (необхідно уточнювати за будівельними нормами). Не варто об'єднувати котельню з приміщенням для прання або сушіння. Краще використовуйте вільний простір для зберігання садового інвентарю, проте слід зайве захаращувати його. Площа приміщення та її обсяг залежить від устаткування, яке у ній встановлюється.

Передня

Звичайно, щоб до будинку було зручно входити і речі не розкидані, на плані будинку потрібно зробити передню. Вона може бути завширшки 1,4 метра, а площа може становити близько 7м2. Так як у передній можуть влаштовуватися антресолі, то її висота може бути знижена до 2,2 метрів. Передню кімнату відносять до підсобних приміщень.

Щоб зменшити проникнення холоду в будинок, можна запроектувати на плануванні будинку тамбур завдовжки понад 1,2 метри або подвійні двері. Через коридори, вітальню, сходи та передній хол пов'язують з іншими приміщеннями.

Ванна та туалет

Ванна кімната повинна розташовуватися на першому та другому поверсі. Туалет можна зробити лише на першому поверсі. Він може бути поєднаний з ванною або бути виконаний як окреме приміщення. Ванну кімнату краще розташовувати біля спальної, але не робити їх суміжними приміщеннями, а розділяти ці приміщення іншим, наприклад, вбиральні.

Якщо у вас є трохи більше вільних засобів, подумайте над спорудженням окремого приміщення для сушіння, прання та прасування. Погодьтеся, що у ванній кімнаті іноді просто не хочеться бачити пральну машину, та й господині часто заважають, коли вона займається пранням білизни. Не варто і говорити, що в приміщеннях, відведених під відпочинок, ми гладимо білизну, а просторі балкони використовуємо для сушіння.

Інші приміщення, пов'язані з використанням води – лазня (сауна) та басейн. Їх можна розташовувати в підвальному приміщенні. Планування будинку 7х7показує, що лазня чи басейн може бути і першому поверсі. За бажання запроектувати на плані будинку басейн на перекриттях, необхідно пам'ятати, що в цьому випадку вони повинні бути посиленими.

Кухня

Це приміщення зазвичай зв'язується з домашнім затишком і є світлим і теплим. Сьогодні приміщення відведене для кухонної зоничасто з'єднують із суміжним приміщенням, так як значення варильної зони поступово зменшується. Площа кухні на плані будинку повинна становити приблизно 10-12 м2, це стандартний параметр, але якщо будинок великий і на кухні передбачається і приймати їжу, то кухня може становити більше 18м2. Подивіться планування будинку 6х9метрів на першому поверсі має кухню в 16 м2, це швидше дачний будинокТак як він має всього дві спальні, в середньому, по 8м2. Можна сказати, що цей варіант може використати невелика сім'я.

Кухонне приміщення у плануванні будинку розташовується, звичайно, на першому поверсі, на тіньовому боці плану. Не буде зайвим і влаштувати невелику кухнюта на другому поверсі. У ній добре встановити невеликий холодильник, електрочайник та мікрохвильову піч.

Взагалі на плануванні будинку слід продумати не лише розміщення кухні, а й технологічну послідовністьрозміщення у ньому кухонного устаткування. Його представляє мийка, стіл для оброблення, плита для приготування їжі та інколи пральна машина. Розміщення таких елементів може проводитися вздовж однієї стіни, а може, і вздовж двох стін. Шафи, холодильник та допоміжну техніку розміщують з урахуванням того, щоб господиня якнайменше часу витрачала на приготування їжі.

Сходи та комора

Підсобне приміщення на плануванні будинку краще розташовувати в неперспективному місці. Як нього багато хто використовують місце під сходами. Сходи вибираються таких розмірів, щоб нею можна було проносити великогабаритні предмети. Гвинтові сходи, Насправді, незручні, ступінь, розташована ближче до центру кола дуже вузька, що незручно для людини під час підйому. Добре вбудовані сходи – планування будинку 9х9, на другому варіанті, де вона встановлена ​​на суміщеній із вітальнею кухні. Сходові марші краще поєднувати майданчиками. Не варто використовувати і ультрамодні рішення, наприклад, сходинки, закріплені на стіні – навряд чи це безпечно.

Напевно, найзручнішим варіантом стануть не двомаршеві, а тримаршеві сходи. Три марші у разі з'єднуються між собою майданчиками у вигляді спеціальних кріплень – косоурів. На плануванні будинку сходова клітка займе багато мети, але втрати корисної площі можна зменшити, якщо задіяти простір під і над сходами.

Гараж

Нерідко гараж включаються до планування будинку. Найбільш поширеним рішенням є влаштування гаража на першому поверсі. Але існують також проекти, в яких гараж влаштовується на цокольному поверсі. Єдиним недоліком може стати круте піднесення – чи підніметься машина по ньому взимку?

Взагалі, будівництво гаражів у житлових будинкахможливо ще на цокольному поверсі, але не на другому. Також гараж може бути виконаний у вигляді прибудови. Над воротами обов'язково проектується козирок, якщо над ними розташовані вікна. Використання неопалюваного гаража збільшує тепловтрати будинку, тому що стіна між гаражем та будинком втрачає менше тепла. Приклад вбудованого гаража ілюструє планування будинку 8х10, на першому варіанті гараж має дві двері. З іншого боку, вбудований у будинок гараж – це все так просто тільки на плануванні будинку, а насправді, це і додаткова системавентиляції, яка має ефективно відводити гази із цього приміщення. Вхід з гаража в будинок слід зробити не через одну, а через дві герметичні двері. Добре, якщо він виходитиме не в коридор, а в тамбур, це дуже зручно і не доведеться роззуватися і взуватися кілька разів. Ворота слід проектувати такої ширини, щоб вони не ускладнювали в'їзд та виїзд із цього приміщення. Зверніть увагу на планування будинку та розміри гаража, якщо це можливо, розрахуйте гараж на два автомобілі.

Веранда

Є важливою частиною заміського будинку, це, як правило, неопалювальне приміщення, яке має велику площу скління. Розташувати його слід зі східної або північної сторони. Якщо веранда засклена, то вона запобігає втраті тепла конструкціями, що захищають. Розміщення веранди на плануванні будинку є доцільним поблизу кухні та загальної кімнати. Окрім вікон це приміщення має і двері – розміщувати їх слід збоку, щоб шляхи руху не перетиналися та власники будинку могли зручно розмістити меблі.

Зручною шириною веранди є 2,4 метри. Висота веранди приймається такою ж, як і використовується в інших кімнатах – понад 2,5 метри. Для прикладу влаштування такого приміщення, зверніть увагу: планування будинку 6х6, друга – у ньому веранда досить великих розмірів і з великими вікнами.

Ганок

Рухаємося далі: планування будинку має мати ганок, який дозволить зручно заходити та виходити з будинку. Ганок облагороджує зовнішній виглядвдома, надаючи йому солідності. Слід зазначити, що планування з ганком виглядають сучасно і показують, що досить продумані. Але не варто забувати про козирок, під яким можна буде відкрити або закрити парасольку під час дощу і який захистить ваші вхідні двері від більшої кількостіатмосферних опадів. Непоганим рішенням при влаштуванні ганку може бути його розміщення під перекриттям другого поверху, але, як не дивись, цей варіант забере у корисної площі близько 2-м2, тому його використання в плануванні будинку може бути недоцільним.

Підвал

Якщо є можливість влаштувати підвал під усією плямою будинку, то краще їй скористатися. На плануванні будинку можна прорахувати місця для розміщення інженерного обладнання у підвалі, майстерні, гаража, лазні, басейну та інших зон. Для влаштування освітлення краще влаштовувати приямки з вікнами та дренажною системою.

Висота подавала повинна бути понад 1,8 метра. Слід зазначити, що стрічкові фундаменти часто необхідно заглиблювати саме на таку глибину, тому виникнути проблем не повинно.

Замість підвалу деякі власники влаштовують підпілля, висота якого не перевищує 1,9 метра. На плануванні будинку це також показується із зазначенням висот, проте цей варіант доцільно застосовувати лише, коли висота ґрунтових вод надто близька від поверхні.

Вікна та двері на плануванні будинку

Віконні та дверні отвори повинні бути продумані, наприклад, бажано, щоб за допомогою дверей з'являлася можливість перекрити рух повітря з другого поверху на перший. Прорізи можуть бути дуже широкими, що, в принципі, досить непогано виглядає. Широкі двері дозволять безперешкодно вносити меблі та зручно проходити двом людям одночасно. Оптимальною шириноюдвері буде 90 див.

Віконні отвори переважно влаштовуються для освітлення. Відношення площі світлових прорізів має бути більшим за 1:8 – для кімнат повноцінного поверху; для мансардного поверху віконні прорізи можуть бути трохи меншими – співвідношення 1:10.

Не зайве встановити і вікна великих розмірів. Використання склопакетів дозволить не хвилюватися за великі втрати втрати при збільшеній площі скління, а планування будинку від цього лише виграє. Однак необхідно пам'ятати, що вікна, площа яких більша за нормативну, при використанні в приміщеннях, що виходять на захід, можуть призвести до їх перегріву. Звичайно, всі вікна не виведеш на головні фасад, та це й навіщо, коли вікна виходять у двір це теж дуже корисно, можна не тільки добре освітлювати та провітрювати приміщення, але й забезпечити хороші огляднадвір, буде видно, що роблять діти, хто там ходить тощо.

Кухонні та ванні кімнати повинні бути досить великих розмірів, тому що від цього залежить ступінь зручності приготування та прийому ванни. Не варто скупитися на ванну, особливо при габаритах будинку 250м2. При будівництві двоповерхового будинку, краще зробити два санвузли. На другому поверсі може бути лише душ.

Непогано виглядають вікна, висотою до стелі – цей варіант обов'язково потрібно продумати на плані будинку, коли за вікном жива природа. Для облагородження виду вікна можна прибрати батарею. Не варто скупитися при розподілі вікон, на одну кімнату може припадати більше, ніж одне вікно.

Ви можете самостійно розпланувати простір свого заміського будинку. При цьому враховуйте, що площа та кількість поверхів у котеджі визначаються лише вашими фінансовими можливостями.

Складаємо план кімнат у будинку

Самостійно ви зможете скласти тільки зразковий планмайбутнього житла. Коли ви приблизно визначитеся з тим, що хочете отримати на виході, звертайтеся до архітектора, з яким зможете вже точніше встановити площу кімнат, зв'язок між собою, загалом - все, що потрібно для будівництва заміського особняка.

Навіть якщо ви вважаєте, що й самі ідеально розпланували майбутній котедж, зверніться до архітектора. Лише спеціаліст зможе вказати на деякі моменти. Припустимо, на те, що втілити не вдасться: надто низьку мансарду. Архітектор також оцінить, як широкі коридори ви вирішили обрати. Зробивши їх вужчими, ви зможете зробити кімнати більш просторими.

Той самий фахівець зможе підказати, яка оптимальна товщина несучих стін, скільки потрібно міжкімнатних перегородок, визначить поверховість та точну площу кімнат. При надто великій кількості перегородок може знадобитися скорочення товщини несучих стін. Ще один варіант – прибрати велике числоперегородок, зробити зручніше розташування кімнат.

Підвал

Для початку визначтеся, чи потрібен вам підвал. У ряді випадків цей поверх виявляється досить функціональним, оскільки дозволяє звільнити місце перед будинком, скоротити загальну площу забудови. Підвал ви зможете відвести під майстерню, комору, льох. Можна піти далі – і влаштувати цілий цокольний поверх. При цьому враховуйте, що потрібне гарне освітлення.

Отже, чи вирішите ви влаштовувати підвал під усім будинком або лише під якоюсь його частиною – справа особисто кожного господаря.

Для тих, хто збирається збудувати підвал тільки під деякими кімнатами будинку, зручним буде використовувати це приміщення як вузол управління інженерним обладнанням. Також підвал - чудове місце для оснащення котельні.

Планування ванної та туалету

Якщо у вас дозволяють фінанси, нехай санвузол буде окремим. Якщо у будинку живе ціла сім'я, це особливо актуально. Поки хтось вмивається, приймає душ або ванну, інший може спокійно відвідати туалет і не чекати півгодини-години біля дверей. Проте тим, хто проектує суміщений санвузол, ми порекомендуємо використовувати розсувну перегородку, яка поділить кімнату на функціональні зони

Якщо ви вирішили розмістити окремо туалет та ванну кімнату, то під перший достатньо відвести всього кілька квадратних метрів. Погодьтеся, зовсім не потрібний там зайвий простір. Інша річ – ванна. Тут ви зможете спроектувати її на власний розсуд. Ви вже не затиснуті в рамки, як це буває у квартирах чи вже готових котеджах. Залежно від матеріальних можливостей та побажань, можна влаштувати ванну кімнату від 6 до 10 квадратних метрів. Тільки розташовуйте санвузол з тіньового боку!

У двоповерхових котеджах можна дозволити собі два санвузли - по одному на кожен поверх. Для зменшення витрат на комунікаційні труби в цьому випадку доцільніше встановити ці кімнати одна над одною.

Спальня

На відміну від приміщень санвузла, спальню варто розташувати на сонячному боці будинку. Якщо ви любите поспати довше, розташовуйте ліжко так, щоб ранкові сонячні промені не потрапляли у вічі і не будили вас. В середньому площа спальні повинна бути від дванадцяти до двадцяти квадратних метрів. Підсумкова площа залежить від загальної площікотеджу.

Якщо ви плануєте звести двоповерховий будинок, то спальню (або кілька) найкраще розмістити на другому поверсі. Адже ця кімната – ваш особистий простір. Однак якщо ви плануєте жити з батьками, бабусями, дідусями, облаштуйте кімнати для них на першому поверсі, тому що літнім буде не дуже комфортно і зручно щодня по кілька разів підніматися і спускатися сходами.

Кухня та обідня зона

Для того, щоб було просторіше, дизайнери рекомендують об'єднати кухню та їдальню. Для цього виявиться достатньою кімната у дванадцять квадратних метрів. Якщо ви все-таки хочете розділити ці приміщення, то під кухню відведіть щонайменше десять квадратів, а під їдальню – близько восьми.

Немає принципової різниці, де саме розміщувати обідню зону, якщо ви зможете організувати якісне підсвічування. Головне - розташуйте кухню і їдальню подалі від спальні, щоб не заважали запахи страв, що готуються.

Хороша порада – розмістити кухню неподалік санвузла. Це дозволить заощадити на довжині трубопроводу.

Планування мансарди

В одноповерховому будинку мансарда може служити додатковою кімнатою для гостей або дитячої спальні. Якщо гарно облаштувати це приміщення, діти будуть просто захоплені. Головне – це правильно розрахувати висоту мансарди та розміри вікон. Важливо, щоб не заважало розмаїття денного світла, тому при плануванні мансарди вивчіть сторони світла і правильно розташуйте великі вікна. Найкраще для цього вдатися до допомоги професіоналів.

У середньому, висота мансарди має бути близько двох з половиною метрів у центрі та приблизно по 1,7 та 1,8 по периметру. В цьому випадку по приміщенню комфортно пересуватиметься.

Веранда

Веранда може бути абсолютно будь-якою. Якщо будиночок невеликий, то цілком достатнім буде приміщення п'ять на два. Веранду краще розмістити збоку будинку зі східної чи західної сторони, неподалік кухні. Під веранду вам доведеться спорудити легкий фундамент, облаштувати покрівлю. Влітку на веранді можна снідати, обідати чи вечеряти, милуючись своїми володіннями.

Кімната для дітей

Головне при плануванні дитячої кімнати – це облаштувати її на сонячній стороні будинку близько до своєї спальні та вітальні. Це допоможе швидко зазирнути в кімнату своїх малюків, якщо щось турбуватиме. Дитяча має бути світлою, добре освітленою – в такій обстановці буде максимально комфортно її маленьким мешканцям.

Планування кімнат на другому поверсі

На другому поверсі двоповерхового котеджуможна розташувати дві спальні, дитячу кімнату (або дві, якщо у вас кілька діток, особливо якщо вони різностатеві), додаткову ванну кімнату та туалет. Це буде найкращим варіантом, якщо в заміському будинку житиме молода сім'я без літніх батьків. Нагадаємо, якщо ви проживаєте з старшими родичами, для них розмістіть кімнату на першому поверсі, щоб їм не доводилося витрачати сили на підйом сходами.

І як ви вже здогадалися, у разі другого поверху можна говорити і про сходи. Планування сходів має бути ретельно продумане, особливо з урахуванням, якщо у вас у сім'ї підростають малюки. Вони скрізь бігають, стрибають, можуть ударитися об краї сходів. Тому не робіть багато кутів. І нехай сходи займають мінімум простору. Якщо котедж невеликий, продумайте розміри, щоб вони були оптимальними. У великому будинку сходи можуть стати справжньою окрасою, але постарайтеся встановити її з тим обліком, щоб вони не заважали в проходах.

Як правило, дво- чи триповерховий котедж будують, якщо сім'я велика або, наприклад, територія ділянки мала.

В одноповерховому будинку поверх має бути заввишки близько трьох метрів. Це чиста висота, якщо вимірювати від підлоги до стелі. Коли ви плануєте побудувати двоповерхову будівлю, краще, щоб один поверх дорівнював 2,7 метра. Це дозволить заощадити на матеріалах для будівництва. А підніматися і спускатися сходами вийде швидше - на дві сходинки менше. Це дрібниця, але з урахуванням того, що ходити сходами доведеться кілька разів на день, та ще й на матеріали доведеться витрачатися, коли будуватимете, досить відчутна.

Отже, тепер ви уявляєте приблизно, де і які кімнати слід розмістити, скільки відвести площі під кухню, спальню, їдальню. І обов'язково зверніться до архітектора, щоб одразу визначитися з основними моментами. Це допоможе заощадити час, нерви та гроші.

Від вдалого планування, оптимального розміщення різних інженерних мережта габаритів ділянки залежить те, наскільки зручним буде проживання у приватному будинку. Насамперед потрібно визначитися з площею котеджу та поверховістю, а потім приступати до планування внутрішніх приміщень. При правильному підході можна створити найкраще планування будинку, яке враховуватиме потреби всіх членів сім'ї.

Особливості планування при проектуванні

Планування потрібно скласти з огляду як на загальні габарити будівлі, так і на площу кожного внутрішнього приміщення. Весь вільний простір насамперед поділяється на господарське та житлове. Житлову зону ділять на денну та вечірню, а потім виділяють приміщення для гостей, дорослих та дітей. У денну зону при розробці проекту внутрішнього планування будинку потрібно включити передпокій, тамбур, вітальню, хол, їдальню, туалет, веранду або терасу, туалет. До вечірніх приміщень відносяться спальні, розширені санвузли та вбиральні. У господарську входять кухня, котельня, пральня, майстерня, котельня.

При плануванні кімнат у будинку враховують розмір та форму будівлі, поверховість, розташування та кількість вхідних дверей, матеріал, з якого буде зводитись житло, необхідність наявності прибудованого гаража або котельні, кількість санвузлів (у багатоповерховому будинкутуалети бажано розташувати на кожному поверсі), наявність прохідних кімнат, суміщення кухні, їдальні або вітальні. У великій оселі можна продумати спортивний зал, зимовий сад, більярдну або басейн.

Обов'язково необхідно дотримуватися стандартних гігієнічних та будівельних норм. На одну особу покладено мінімум 25 м3 повітря. Інакше важко забезпечити нормальне самопочуття та співіснування всіх мешканців. Слід враховувати освітленість. Житлові кімнати та вітальню необхідно проектувати з урахуванням положення сонця. Проект повинен враховувати вид з вікон: гарний краєвид краще для житлових кімнат, а господарські приміщення можна обладнати в тих місцях, де вид з вікна не є важливим. Якщо планується облаштування відкритої або закритої веранди, тераси або мансарди, вони повинні бути на сонячній стороні і бути захищені від вітру. Тільки проектування з огляду на ці вимоги забезпечить комфортний відпочинок.

Прив'язка проекту будинку до місцевості

Зручне планування будинку обов'язково має враховувати троянду вітрів, місцевий ландшафт та стан ґрунту. Троянди вітрів складаються на основі спостережень за погодою. Графічно виводиться багатокутник, за довжиною ліній якого можна визначити переважні напрямки вітрів. Це потрібно враховувати під час планування розташування вхідні двері, тераси або веранди. До житла має бути вільний під'їзд у будь-яку погоду, слід забезпечити зручне розташування комунікацій для підвезення будівельних матеріалівта палива, власного автомобіля, проведення вантажно-розвантажувальних робіт.

На глинистій або піщаному ґрунтівстановлюється фундамент із додатковим захистом від вологи. В іншому випадку в будинку швидко з'являться грибок і цвіль, позбавитися яких буде практично неможливо. Залежно від структури ґрунту на ділянці під будівництво розраховується допустиме навантаження та оцінюється можливість зведення житла у кілька поверхів. У проекті також необхідно передбачити оптимальний маршрут для водопроводу, каналізації та газопостачання, уточнити можливість буріння свердловини для створення автономного водопостачання.

Оптимальна площа та кількість кімнат

Кількість та розміщення кімнат слід продумати заздалегідь. Конкретні розміри залежать від функціональності. Дитячі, наприклад, більшими не роблять. Це має бути затишні кімнати, в яких потрібно забезпечити достатню освітленість та гарний сон. Їдальня має одночасно вміщувати всіх членів сім'ї. Це приміщення зазвичай роблять другим за величиною після вітальні.

Небажано робити житлові кімнати довгими та вузькими, тому що це незручно як у плані комфортного проживання, так і при розміщенні меблів. Розташування меблів теж варто заздалегідь продумати. Це забезпечить раціональне використанняпростору та дозволить вибрати найбільш оптимальну площу для кожної житлової кімнати. Особливо активно використовується кухня, тому в цій кімнаті не можна економити простір. Потрібно достатньо місця для спокійного приготування їжі.

Заощадити простір можна шляхом поєднання кімнат. Вітальню можна поєднати зі їдальнею або кухнею. Це дозволить організувати велике та зручне приміщення, а також заощадити на матеріалах, бо не доведеться витрачати доступний бюджет на зведення перегородок. Можна поєднати туалет та ванну. Прохідні кімнати (зазвичай це вітальня та їдальня) необхідно використовувати раціонально. Чим менше буде коридорів, тим зручніше буде пересуватися вдома.

Габарити будівлі вибирають за кількістю запланованих приміщень та його площі. Потрібно обов'язково врахувати кількість мешканців. Для маленької сім'ї нераціонально буде будувати дуже великий будинок, але нехай житло буде просторим, а кожна кімната вживається за призначенням. Приміщення, які не використовуються, але й не заважають мешканцям, забирають грошові ресурси. Щозиму їх обов'язково потрібно топити, що означає зайві витрати на комунальні платежі, та й при будівництві кошти безцільно вкладаються в приміщення, які не використовуватимуться. Вільні гроші раціональніше спрямувати на облаштування літньої зони відпочинку або дорожче оздоблення фасаду.

Планування одно- або двоповерхового будинку

Можливості сучасного проектування роблять поняття «одноповерховий» будинок умовним. План може передбачати будівництво мансарди чи обладнання цокольного поверху. Ці приміщення не можна назвати повноцінними поверхами, але вони зроблять житло зручним та збільшать корисну площу. На цокольному поверсі зазвичай облаштовують господарський сектор, виводять комунікації або встановлюють спортивні тренажери, можна обладнати котельню або робити гараж. Мансарда може бути обладнана дитячими кімнатами чи спальнями.

Якщо будинки з додатковими рівнями не залучають, слід планувати приміщення з урахуванням ефективного використання наявного простору. Потрібно забезпечити кімнатами всіх членів сім'ї, кухню та їдальню можна поєднати. Розмежувати зони допоможе зведення невеликих перегородок чи колон. Але найкраще планування будинку обов'язково передбачає можливість подальшого розширення житла.

Двоповерховий будинок - гарний вибірдля великої родини. На другому поверсі зазвичай планують житлові кімнати, а на першому облаштовують кухню, спальні для гостей, вітальню. Якщо в будинку будуть проживати люди похилого віку, то кімнати для них теж краще розмістити на першому поверсі. Санвузли на поверхах оптимально розташувати один над одним, щоб полегшити підведення комунікацій. Двоповерховий будинок краще проектувати на невеликій ділянці, де проживатиме велика родина.

Переваги проектів з одним поверхом

Планування одноповерхового будинкуз піноблоків чи газобетонних блоків оптимальна для невеликої сім'ї, але корисну площу можна збільшити за рахунок додаткових рівнів. Проект з малою поверховістю здебільшого має спрощений варіант фундаменту, що знижує витрати на будівництво. Крім того, спрощений фундамент не залежить від типу ґрунту на території, що відведена під будівництво. Але потрібно все розрахувати, щоб мати можливість заощадити без шкоди для конструкції загалом та безпеки.

При будівництві одноповерхової будівлі можна заощадити, оскільки за рахунок відсутності другого поверху конструкція не потребує додаткового посилення. При цьому практично не обмежується вибір будівельних матеріалів. В одноповерхових будівлях дуже проста інженерія. Немає необхідності виконувати складне розведення комунікацій, опалення та іншого. Монтажні роботи в цьому випадку максимально спрощені та обходяться досить дешево.

Найкращі планування для будівництва одноповерхового будинку дозволяють з комфортом розмістити на невеликій площі всю сім'ю. Проста конструкція фінансово обійдеться набагато дешевше, а всі роботи можна зробити відносно короткі терміни. За рахунок відсутності сходів (за винятком планувань з мансардою) можна більш оптимально розпорядитися внутрішніми житловими приміщеннями.

Недоліки одноповерхових житлових будівель

Одноповерхові будівлі великої площі створюють проблеми на етапі проектування. Потрібно особливо уважно стежити за тим, щоб було якнайменше прохідних кімнат. Найбільше ця вимога актуальна при розміщенні житлових кімнат: дитячих, спалень та гостьових. Від якості проекту залежатиме комфорт розміщення всіх мешканців. Крім того, додаткові кошти у цьому випадку потрібно буде спрямувати на організацію даху. Покрівля з великими габаритами частіше потребуватиме ремонту та оновлення, що стане причиною нових витрат. Невеликі будинки значно обмежують площу внутрішніх приміщень. Потрібно вибрати найкраще планування маленького будинку, щоб проект одночасно відповідав потребам усіх мешканців та відповідав усім нормам будівництва та санітарії.

Способи збільшення корисного простору

Найкраще планування будинку передбачає наявність зручних житлових кімнат для всіх членів сім'ї, необхідних господарських приміщень та загального простору. При цьому одноповерхові зазвичай обмежені розмірами, тому власники заміських ділянокусіма доступними способамипрагнуть збільшити вільний простір житла. Можна облаштувати цокольний поверх. Зазвичай там не розмішають житлові кімнати, а відводять місце під комору, господарські приміщення чи гараж. Будівництво мансардного дахудозволить зручно розмістити спальні, гостьові кімнати та дитячі.

Важливо враховувати, що вартість будівництва мансарди трохи перевищує витрати, які тягне за собою організація двосхилого даху. Тому такий варіант розширення простору можна розглядати як вигідне вкладенняфінансів. Замість мансарди можна обладнати дах з одним скатом, щоб надалі організувати кімнату-горище або навісний майданчик. Плоский дах можна використовувати для створення додаткової зони для повноцінного відпочинку. Організація майстерні або гаража дозволить урізноманітнити планування будівлі та зробить проживання комфортнішим.

План одноповерхового будинку 8 х 8 метрів

На 64 квадратних метрахможна зручно розташувати як господарські приміщення, так і житлові кімнати, а якщо додати цокольний поверх або мансарду, то в такому невеликому будинкуможе розміститися і велика сім'я. Ось кілька найкращих варіантів планування будинку:

Кухня на вісім квадратних метрів, вітальня (17 м2), одна спальня (12 м2), спільний санвузол (4 м2), невелика комора або котельня (3 м2), хол (2 м2) та тамбур (2 м2).

Поєднана кухня-вітальня (близько 13 м2), дві спальні (12,5 та 9,5 м2), санвузол (4 м2), комора (3 м2), невеликий тамбур (2 м2) та хол (майже 5 м2). Планування кухні в будинку тут вдале - місця достатньо, виглядає все дуже акуратно та зручно.

Студія на 27 м2 (сумісні кухня, вітальня та їдальня), одна житлова кімната (12 м2), суміщений санвузол (практично 3 м2), тамбур (2 м2), хол (3,25 м2) та комора (3 м2).

У будинку 8 на 8 метрів оптимальне облаштування цокольного поверху. Розміщення житлових кімнат під землею не передбачається, тому що немає можливості організувати повноцінне освітлення та необхідний рівень вентиляції, але можна перенести до нижньої частини будівлі всі приміщення, які мають господарське або технічне призначення. Невелика за площею будівля може забезпечити сім'ю додатковою площею для розміщення комори, гаража або котельні. Можна використовувати цоколь будинку 8 на 8 метрів для встановлення системи опалення та водопостачання, організації пральні, зберігання консервації або сезонних речей.

Планування будинку 8 х 10 метрів із гаражем

Наявність лише одного рівня в будинку не є перешкодою організації під одним дахом із житловими кімнатами майстерні чи гаража. Планування будинку з гаражем може бути симетричним або мати певну кількість спалень, розташованих вільно. Симетричні варіанти передбачають відокремлення спальних кімнат від господарської частини за допомогою капітальних стін. При вільному розміщенні простору гараж просто примикає до однієї із зовнішніх стін будівлі. Доступ до технічних та господарських приміщень має бути не лише з вулиці, а й з боку будинку.

Додатково є веранда. З вулиці вхід одразу у вітальню-їдальню, поєднану з кухнею, з прохідних кімнат відходять три спальні та суміщений санвузол. З далекої частини вітальні є вихід у гараж, як і окремо з вулиці. Виходить, що на відносно невеликій площі можна зручно розмістити три спальні, велику загальну кімнату, візуально розділену на їдальню та зону відпочинку, простору кухню з додатковою обідньою зоною. На веранді обладнано місце для відпочинку. Для збільшення вільного місця можна не обмежуватися тільки цокольним поверхом, гаражем або мансардою. Щоб зробити будинок комфортним та зручним для проживання, можна використати всі ці елементи.

План маленького будинку: 6 х 6 метрів

Найкраще планування для дерев'яного будинкуґрунтується на параметрах та особливостях форми, Квадратні споруди, якою є і будинок 6 х 6 метрів, вважаються оптимальними. Симетричність будівлі дозволяє створити збалансовані та гармонійні інтер'єри. Цим і зумовлюється популярність проектів із однаковою довжиною сторін. Розміри будівлі невеликі, але такий будинок цілком може використовувати як котедж для літнього відпочинку. Будівництво такої споруди обійдеться найменшими витратами, ніж спорудження габаритного або двоповерхового будинку. При цьому можна забезпечити всі умови комфортного проживання.

На 36 квадратних метрах можна розмістити дві кімнати, кухню, санвузол та передпокій. Зведення мансарди дозволить збільшити вільний житловий простір. Так, можна буде на першому поверсі організувати великий передпокій, терасу та вітальню, суміщену з кухнею, а на другому рівні облаштувати одну-дві спальні. Цокольний поверх - підходяще місцедля розміщення комори, котельні та пральні. Планування будинку з гаражем теж можливе на такій невеликій площі.

Планування будинку 10 х 10 або 10 х 12 метрів

Одноповерхові котеджі з габаритами від 10х10 метрів виходять за рамки проектів до 100 м кв. Такі будинки частіше планують власники великих земельних ділянок. Споруда може використовуватися як повноцінне житло для сім'ї з чотирьох-п'яти осіб, а якщо обладнати додаткові рівні, то така площа підійде для проживання кількох поколінь однієї сім'ї. Оптимальна форма сприяє зручному розміщенню кімнат та меблювання, організації гарного освітлення.

Важливі дрібниці, які потрібно враховувати

Найкраще планування будинку має відповідати всім побажанням господарів майбутнього житла. Як уже згадувалося, слід враховувати кількість мешканців та потреби членів сім'ї. Слід передбачити деякі нюанси, які можуть стати важливими у майбутньому:

• дитячі повинні легко перетворюватися, що знадобиться у міру дорослішання дітей;
• різностатевих дітей необхідно забезпечити окремими спальнями;
• при проживанні кількох поколінь сім'ї в одному будинку, можливо, знадобиться наявність окремих входів у певні приміщення;
• кімнати для людей похилого віку краще планувати на першому поверсі.

Житлові кімнати слід розташовувати на сонячному боці. Освітленість повинна бути достатньою, щоб зберегти зір, але не призводить до вигоряння шпалер та меблів. Стандартний варіант передбачає наявність у вітальні двох вікон, а в спальнях – по одному. Якщо їдальня та кухня спільні (або кухня та вітальня), то краще зробити три віконні отвори. Велика кількістьвікон забезпечить приплив свіжого повітрята достатню кількість світла. Не варто побоюватися холодів, тому що сучасні багатокамерні конструкції мають відмінні термозахисні властивості.

Загальні правила планування будинку не обумовлюють висоту приміщень, але не варто сліпо наслідувати приклад «сталинок» зі стелями від 3,6 м і більше. Це стане причиною додаткової витратибудівельних та оздоблювальних матеріалів, у високій кімнаті предмети меблів будуть «гублятися». Але й надто низькі стелі створюють неприємні відчуття. У цьому питанні краще покластися на стандарт близько 2,5 метра.

Потрібно ретельно обдумати наперед необхідність балкона, тому що багато власників приватних будинків стверджують, що простіше вийти на терасу або просто у двір. Якщо все ж таки хочеться обладнати балкон, можна не обмежуватися маленькими прибудовами (як у багатоквартирних будинках). На балконі приватного будинку має бути достатньо місця для відпочинку. Потрібний вільний простір, щоб поставити пару шезлонгів або крісло-гойдалку, невеликий столик зі стільцями. Висота огорожі - мінімум один метр, щоб вона могла забезпечити безпеку. Краще організувати навіс, щоб узимку на балкон не намітало снігу. Підлога зазвичай роблять з невеликим ухилом, щоб після дощу на балконі не накопичувалася вода.