План кімнати з умовними позначеннями приклад. Викреслення віконних та дверних отворів, сантехнічного обладнання

1. Правила оформлення архітектурно-будівельних креслень (за ГОСТ 21501-93): виконання плану будівлі.

Загальні відомості.

Основні та робочі креслення виконують у креслярсько-лінійній графіці, застосовуючи лінії різної товщини, за рахунок чого досягається необхідна виразність зображення. При цьому елементи, що потрапили в розріз, виділяють товстою лінією, а видимі ділянки за перетином більш тонкою. Найменша товщина ліній, виконаних у олівці, приймається орієнтовно 0,3 мм, туші - 0,2 мм, гранична товщина лінії 1,5 мм. Товщина лінії вибирається залежно від масштабу креслення та його змісту – плану, фасаду, розрізу або деталі.

Масштабизображень на кресленнях слід вибирати з наступного ряду: зменшення -1:2; 1:5; 1:10; 1: 20; 1: 25; 1: 50; 1: 100; 1: 200; 1: 400; 1: 500; 1: 800; 1: 1000; 1: 2000; 1: 5000; 1:10000; для збільшення – 2:1; 10:1; 20: 1; 50: 1; 100:1.

Вибір масштабу залежить від змісту креслення (плани, фасади, розрізи, деталі) та розмірів зображуваного на кресленні об'єкта. Плани, фасади, розрізи невеликих будівель виконують зазвичай у масштабі 1:50; креслення великих будівель виконують у дрібніших масштабах - 1:100 або 1:200; дуже великі промислові будівлі іноді вимагають масштабу 1:400 – 1:500. Вузли та деталі будь-яких будівель виконують у масштабах 1:2 – 1:25.

Координаційні осі, розмірні та виносні лінії.Координаційні осі визначають положення конструктивних елементів будівлі, розміри кроків та прольотів. Осьові лінії наносять тонкою штрихпунктирною лінією з довгими штрихами і позначають марками, які проставляють в гуртках.

На планах будівель поздовжні осі, зазвичай, виносять ліворуч від креслення, поперечні - знизу. Якщо розташування осей протилежних сторін плану не збігається, їх маркування розташовують з усіх боків плану. При цьому нумерація стає наскрізною. Поперечні осі маркують порядковими арабськими цифрами зліва направо, а поздовжні - великими літерамиросійського алфавіту (крім Е, З, Й, О, X, Ы, Е) знизу вгору.

Діаметр гуртків повинен відповідати масштабу креслення: 6 мм – для 1:400 і менше; 8 мм - для 1:200-1:100; 10 мм – для 1:50; 12 мм – для 1:25; 1:20; 1: 10.

Розмір шрифту для позначення осей має бути більше розмірушрифту розмірних чисел, що застосовуються на кресленні, у 1,5-2 рази. Маркування осей на розрізах, фасадах, вузлах та деталях має відповідати плану. Для нанесення розмірів на кресленні проводять розмірні та виносні лінії. Розмірні лінії (зовнішні) проводять поза контуром креслення у кількості від двох до чотирьох відповідно до характеру об'єкта та стадії проектування. На першій від креслення лінії позначають розміри найбільш дрібних членувань, на наступних – більших. На останній розмірної лінії позначають загальний розмір між крайніми осями із прив'язкою цих осей до зовнішніх меж стін. Розмірні лінії слід наносити так, щоб не важко читання самого креслення. Тому першу лінію проводять на відстані від креслення не ближче 15-21 мм. Відстань між розмірними лініями беруть по 6-8 мм. Відрізки на розмірних лініях, що відповідають розмірам зовнішніх елементів стін (вікна, простінки та ін.), обмежуються виносними лініями, які слід наносити, починаючи на невеликій відстані (3-4 мм) від креслення, до перетину з розмірною лінією. Місця перетинів фіксують засічками, що мають ухил 45°. При дуже близько розташованих дрібних розмірах на кресленнях деталей і вузлів засічки дозволяється замінювати крапками. Розмірні лінії повинні виступати за крайні виносні лінії на 1-3 мм.

На внутрішніх розмірних лініях позначають лінійні розміри приміщень, товщини перегородок та внутрішніх стін, ширину прорізів дверей та ін. Ці лінії слід проводити на достатній відстані від внутрішніх граней стін або перегородок, для того, щоб не ускладнювати читання креслення.
Правила оформлення кресленьпланів відповідно до вимог ЕСКД та СПДС (схематичний креслення): а - координаційні осі; б – розмірні лінії; в-виносні лінії; г – площа приміщень; д - лінії розрізу (розміри наведені в міліметрах).

Розмірні та виносні лінії проводять тонкою суцільною лінією. Усі розміри проставляють у міліметрах без позначення розмірності. Числа наносять над розмірною лінією паралельно їй і наскільки можна ближче до середини відрізка. Висота цифр вибирається в залежності від масштабу креслення і має бути не менше 2,5 мм при виконанні в туші та 3,5 мм - при виконанні в олівці. ^ Позначки рівнів та ухили.Позначки визначають положення архітектурних та конструктивних елементів на розрізах та фасадах, а на планах – за наявності перепадів рівнів підлог. Позначки рівнів відраховують від умовної нульової позначки, як для будівель приймають, як правило, рівень чистої підлоги або верхньої грані перекриття першого поверху. Позначки нижче за нульову позначають зі знаком «-», позначки вище за нульову - без знака. Числове значення позначок проставляють у метрах із трьома десятковими знаками без зазначення розмірності.

Правила нанесення позначок, розмірів та інших позначень на розрізах відповідно до вимог ЕСКД та СПДС (схематичний креслення).Для позначення позначки на фасадах, розрізах та перерізах служить умовний знак у вигляді стрілки з нахилом сторін до горизонталі під кутом 45°, що спирається на лінію контуру елемента (наприклад, грань площини чистої підлоги чи стелі) або на виносну лінію рівня елемента (наприклад, верха) або низу віконного отвору, горизонтальних виступів, зовнішніх стін). При цьому позначки зовнішніх елементів виносять за межі креслення, а внутрішніх ставлять усередині креслення

На планах позначки наносять у прямокутнику або на полиці лінії-виноски із зазначенням знака "+" або "-". На архітектурних планах позначки ставлять, як правило, у прямокутнику, на конструктивних кресленнях для позначення низу каналів, приямків, різних отворіву підлогах - на лінії-виносці.

Величину ухилу на розрізах слід вказувати у вигляді простого або десяткового дробу (до третього знака) і позначати спеціальним знаком, гострий кут якого направлений у бік ухилу. Це позначення наносять над лінією контуру або на полиці лінії-виноски

На планах напрямок ухилу площин слід позначати стрілкою із зазначенням над нею величини ухилу

Позначення розрізів та перерізівпоказують розімкнутою лінією (слід початку і кінця січої площини), яка виноситься за межі зображення. При складному ламаному розрізі показують сліди перетину сіючих площин.

На відстані 2-3 мм від кінців винесеної межі креслення розімкнутої лінії наносять стрілки, які вказують напрям погляду. Розрізи і перерізи маркують цифрами або буквами російського алфавіту, які розташовують під стрілками в поперечних розрізах і збоку зовнішньої сторонистрілок - у поздовжніх. Накреслення та розміри стрілок див. на малюнку праворуч. ^ Позначення площ приміщень.Площі, виражені в квадратних метрахіз двома десятковими знаками без позначення розмірності, проставляють, як правило, у нижньому правому кутку плану кожного приміщення. Цифри наголошують. У кресленнях проектів житлових будівель, крім того, маркують житлову та корисну (загальну) площу кожної квартири, що позначається дробом, у чисельнику якої зазначена житлова площа квартири, у знаменнику – корисна. Перед дробом ставиться цифра, що означає кількість кімнат квартири. Це позначення розташовують на плані великої кімнатиабо, якщо дозволяє площа креслення, на передній плані. ^ Виносні написи, що пояснюють назви окремих деталейконструкцій у вузлах, розташовують на ламаною лінії-виносці, похила ділянка якої з точкою або стрілкою на кінці звернений до деталі, а горизонтальний служить полицею - підставою для напису. При дрібному масштабі креслення лінію-виноску допускається закінчувати без стрілки та точки. Виносні написи до багатошарових конструкцій наносять у вигляді про «прапорців». Послідовність написів, що стосуються окремих шарів, повинна відповідати порядку розташування шарів у конструкції зверху вниз або зліва направо. Товщину шарів позначають у міліметрах без розмірності. Марки конструктивних елементів на схемах розташування наносять на полицях ліній-виносок. Допускається кілька ліній-виносок об'єднувати загальною полицею або ставити марку без винесення поруч із зображенням елементів або в межах контуру. Розмір шрифту для позначення марок повинен бути більшим за шрифт розмірних цифр на тому ж кресленні

Маркування вузлів та фрагментів - важливий елементоформлення креслень, які допомагають їх прочитанню. Основна мета маркування - пов'язати винесені у більшому масштабі вузли та фрагменти з ділянками, що деталізуються, на основному кресленні.

При винесенні вузлів відповідне місце на фасаді, плані або розрізі відзначають замкненою суцільною лінією (колом або овалом) із зазначенням на полиці лінії-виноски цифрою або буквою порядкового номера елемента, що виноситься. Якщо вузол розташований на іншому аркуші, то під полицею лінії-виноски слід вказати номер аркуша, на якому поміщено вузол

Над зображенням або збоку винесеного вузла (незалежно від того, на якому аркуші він розміщений) мають подвійний гурток з позначенням порядкового номера вузла. Діаметр кружків 10-14 мм.

Технічні будівельні креслення супроводжуються назвами окремих зображень, текстовими поясненнями, таблицями специфікацій тощо. буд. З цією метою застосовують стандартний прямий шрифт з висотою букв 2,5; 3,5; 7; 10; 14мм. При цьому шрифт висотою 5; 7; 10 мм застосовують для назв графічної частини креслення; висотою 2,5 та 3,5 мм – для текстового матеріалу (примітки, заповнення штампу тощо), висотою 10 та 14 мм – переважно для оформлення ілюстративних креслень. Назви зображень розташовують над кресленнями. Ці назви та заголовки текстових пояснень підкреслюють рядковою суцільною лінією. Заголовки специфікацій та інших таблиць розташовують з них, але з підкреслюють.

^ План поверху.

У назвах планів на кресленнях необхідно дотримуватися прийнятої термінології; на архітектурних планах слід зазначати позначку чистої статі або номер поверху, наприклад, «План на відм. 0,000», «План 3-16 поверхів», допускається в назвах планів вказувати призначення приміщень поверху, наприклад, «План технічного підпілля», «План горища»

План поверхузображується у вигляді розрізу горизонтальною площиною, що проходить у рівні віконних і дверних прорізів(дещо вище підвіконня) або на 1/3 висоти поверху, що зображається. При багатоярусному розташуванні вікон на одному поверсі план зображують у межах віконних отворівнижнього ярусу. Усі конструктивні елементи, що потрапили в перетин (стели, стовпи, колони), обводять потовщеною лінією

На плани поверхів наносять:

1) координаційні осі будівлі штрихпунктирною тонкою лінією;

2) ланцюжки зовнішніх та внутрішніх розмірів, що включають відстані між координаційними осями, товщини стін, перегородок, розміри віконних та дверних отворів (при цьому внутрішні розміри наносять усередині креслення, зовнішні – зовні);

3) позначки рівнів чистої підлоги (тільки у разі розташування підлог на різних рівнях);

4) лінії розрізів (лінії розрізів проводять, як правило, з таким розрахунком, щоб у розріз потрапляли отвори вікон, зовнішніх воріт та дверей);

5) маркування віконних та дверних отворів, перемичок (допускається маркування отворів воріт та дверей вказувати у гуртках діаметром 5 мм);

5) позначення вузлів та фрагментів планів;

6) найменування приміщень, їх площі

Допускається найменування приміщень, їх площі наводити в експлікації за формою 2. У цьому випадку на планах замість найменувань приміщень проставляють їх номери.

Форма 2

Експлікація приміщень

Вбудовані приміщення та інші ділянки будівлі, на які виконують окремі креслення, є схематично суцільною тонкою лінією з показом несучих конструкцій.

Майданчики, антресолі та інші конструкції, розташовані вище січної площини, зображають схематично тонкою штрихпунктирною лінією з двома точками

^ Приклад виконання плану поверху житлового будинку: Елементи плану поверху.

В архітектурно-будівельних кресленнях з метою надання їм більшої ясності, наочності та зручності читання застосовують умовні графічні позначення за ГОСТ 5401-50 для будівельних матеріалів, елементів будівель, санітарно-технічного обладнання та ін., що дає можливість скоротити написи, що пояснюють, на кресленнях.

Умовні позначення будівельних матеріалів, найчастіше
застосовуваних при будівництві будівель.

На малюнку наведено умовні позначення деяких будівельних матеріалів, що найчастіше застосовуються при будівництві будівель.

Цегляну або кам'яну кладку позначають у розрізі на кресленнях прямими паралельними штрихами з ухилом 45 ° до горизонту. Відстань між штрихами залежить від масштабу креслення. У дрібних кресленнях приймають проміжки близько 1 мм, великих - збільшують їх до 2 - 2,5 мм. Кладку з вогнетривкої цегли штрихують у квадратну клітку.

Металеві частини споруд у розрізі на кресленнях великого масштабу штрихують так само, як і цегла, але трохи густіша. На кресленнях дрібного масштабу і взагалі при товщині деталі, що розрізає, на кресленні менше 2 мм роблять суцільну чорну заливку тушшю.

Дерев'яні частини в поперечному розрізі (з торця) штрихують круговими та радіальними лініями, а в поздовжньому розрізі штрихують так, як йдуть волокна в дереві, і зображують дійсне розташування шарів деревини в натурі. Дерев'яні частини, що не потрапляють у розріз, не штрихують.

Тонкі шари різних ізолюючих та прокладочних матеріалів (толь, картон, пробка, азбест, пенька, асфальт тощо) зображують суцільною чорною заливкою з пояснювальним написом.

Бетон зображають крапками з кружками неправильної формиміж ними. Гуртки виконують пером від руки. Якщо стикаються два шари різного складу, їх розділяють горизонтальною лінією. Склад бетону позначають написами. Залізобетон, тобто бетон, посилений закладеними в нього металевими прутами (арматурою), позначають звичайним штрихуванням і кружками.

Воду зображують уривчастими горизонтальними паралельними штрихами, причому проміжки між ними збільшують при віддаленні від поверхні.

Стіни і перегородки зображують двома паралельними лініями, простір між якими заштриховують тонкими косими лініями (під кутом 45 °), іноді заливають тушшю, а іноді залишають без штрихування та заливання.

Вікна та двері зображують у вигляді стінних прорізів відповідних розмірів, які не заштриховують, а зображають у вигляді паралельних ліній для рам та перпендикулярних для дверних стулок. Частина дверей, що відчиняється, називається дверним полотном.

Двері можуть складатися з одного та двох дверних полотен- однопільні чи двопільні. Якщо полотна мають різну ширину, то двері півторапольні.

а - зовнішні двері;
б - внутрішні двері;
в і г - вікна;
д - зовнішні двері;
е – двері однодольні;
ж - двері двопільні;
з – вікно.

Сходи бувають внутрішні, якщо вони знаходяться в особливому закритому приміщенні, званому сходовою кліткою, зовнішні (вхідні) та службові (підвальні, горищні та ін.). Кожна драбина складається з похилих частин, званих маршами, та горизонтальних майданчиків.

Марші складаються з щаблів, що укладаються по косоурах, і поручнів, укріплених на сходах. У сходинках розрізняють їхню ширину, звану проступом, і висоту - подступенок. Ухил маршів визначається ставленням висоти маршу до його горизонтальної проекції. Чим крутіше сходи, тим вони складніші для підйому.

Для житлових будинківухили приймаються 1:1,5 - 1:1,75, для горищних сходів 1:1, для підвальних сходів 1:1,25. Сходи є більш зручними, якщо підступок висотою 15 см, а проступь 30 см.

Санітарні пристрої, т. е. ванни, душі, раковини, умивальники та інших., зображені малюнку.

Опалювальні прилади- печі - показують у плані контуром їх дійсних обрисів (круглі, кутові, прямокутні, кухонні осередки, ванна колонка). Як правило, між піччю та стіною залишають вільний простір, званий відступком, розміром 8 - 10 см, забитий з боків в 1/4 або 1/2 цегли.

Зображення опалювальних приладів на кресленні

Окремі елементи будівель (віконні та дверні отвори, сходові клітини) та деталі внутрішнього обладнання (санітарно-технічні та опалювальні пристрої тощо) показують на кресленнях за допомогою умовних графічних позначень.

Рис. 263. Умовні графічні зображення віконних та дверних отворів
Рис. 264. Умовні графічні позначення сходів

39.1. Віконні та дверні отвори.На малюнку 263 наведено умовні графічні позначення та наочні зображення віконних, дверних прорізів на розрізах та планах будівель. Як бачите, стіни зображують на розрізах суцільними основними лініями, віконні отвори - суцільними тонкими лініями. На місці дверних прорізів у плані ліній не проводять, але показують полотно дверей та напрямок, куди відчиняються двері.
На вертикальних розрізах у місцях дверних прорізів наносять тонкі лінії. Тонкими хвилястими лініями показують урвища стін.

39.2. Сходові клітки.На малюнку 264 наведено позначення сходів: сходовий марш у перерізі (рис. 264, а), нижній марш у плані (рис. 264, б), проміжний марш (рис. 264, в), верхній марш (рис. 264, г) .
Лінія зі стрілкою на кінці показує напрямок підйому сходового маршу. Починається вона гуртком, розташованим на зображенні майданчика поверху.

39.3. Опалювальні пристрої, санітарно-технічне обладнання.Малюнок 265 містить написи, що пояснюють, і відповідні умовні позначення опалювальних пристроїв, санітарно-технічного обладнання.

Рис. 265. Опалювальні та санітарно-техіічні пристрої

Рис. 266. Графічні позначення матеріалів у перерізах

Димарі зображують на плані прямокутниками, половина яких по діагоналі зачорнена. У вентиляційних каналів цієї половини не зачорнюють (проводять лише діагональ).

Пекти на твердому паливі зображують у вигляді прямокутника. Рисочкою показують топку. Пекти на газі зображають прямокутником з діагоналлю. Плиту зображують також прямокутником, але з двома кружками.

Усі умовні зображення обводять тонкими лініями. Виконують їх у прийнятому для даного креслення масштабі.

39.4. Позначення матеріалів у перерізах.На малюнку 266 показані встановлені стандартом деякі графічні позначення матеріалів у перерізах.

У будівельних кресленнях допускається на перерізах невеликого майданчика будь-який матеріал позначати як метал або взагалі не застосовувати позначення, давши напис на полі креслення.

У будівельних кресленнях широко використовують графічні та літерні умовні позначення. Графічні позначення застосовують для позначення будівельних матеріалів, елементів будівель, елементів несучих конструкцій, санітарно-технічних пристроїв тощо.

Малюнок 1 - Зображення санітарних пристроїв на кресленні

Матеріал не позначають, якщо немає необхідності його вказувати, якщо він однорідний або розмір зображення на кресленні не дозволяють нанести умовне зображення. У розрізах будівель і на планах поверхів зазвичай графічно виділяють лише ділянки, що відрізняються за матеріалом від основної конструкції (наприклад, ділянки цегляної кладкиу стінах із панелей).

Малюнок 2 –Зображення матеріалів на кресленнях

На зображеннях дверних отворіву плані показують напрями відчинення дверей. Напрямки підйому сходів та ухилу пандусів (похилих спусків) показують стрілкою.

Буквенні і буквенно-цифровые умовні позначення (марки елементів конструкцій, посилання інші креслення, виносні написи тощо.) служать пояснення креслення. До елементів, що пояснюються, направляють виносні лінії (виноски).

Малюнок 3 - Зображення вікон та дверей на кресленнях: а - зовнішні двері; б - внутрішні двері; в і г - вікна; д - зовнішні двері; е – двері однодольні; ж - двері двопільні; з – вікно.

Сучасні промислові будівлі значною мірою збірні.– їх монтують із конструкцій заводського виготовлення. Найбільшого поширення набули уніфіковані збірні залізобетонні конструкції, що випускаються за серіями типових креслень, єдиним для різних районів країни. Таким виробам присвоєно відповідні марки, які проставляють на робочих кресленнях будівель. Марки складаються зазвичай із початкових літер назв відповідних елементів; поруч із літерами ставлять цифри, що визначають розміри елементів у дециметрах або метрах, наприклад СК2-33 – збірна колона шириною 200 мм, довжиною 3300 мм; ФТБ 6-3 – ферма залізобетонна трикутна прольотом 6000 мм тощо.

Інформацію про всі збірні вироби, що застосовуються для будівництва будівлі, оформляють у вигляді таблиць – специфікацій, що містять перелік виробів та їх технічні характеристики. На кожен вид виробів (наприклад, залізобетонних, металевих, столярних) у проекті дають окрему специфікацію.

КРЕСЛЕННЯ ПЛАНУ, РОЗРІЗІВ, ФАСАДІВ БУДІВЕЛЬ. РОБОЧІ КРЕСЛЕННЯ ЧАСТИН БУДІВЕЛЬ

Будівельні креслення виконують по загальним правилампрямокутного проектування їх на основні поверхні проекцій. Проекції будівлі на кресленні мають назви.

Види будівлі ззаду, спереду, праворуч та ліворуч називають фасадами будівлі.Якщо фасад виходить на вулицю чи площу, такий фасад називають головним. Назва фасаду на кресленні дають по розбивних осях до яких він прив'язаний: Фасад 1-9 або по осі, вздовж якої він розташований: Фасад по осі А.

Вид на будинок зверху називають планом даху.План даху та фасади будівлі дають уявлення про форму будівлі, кількість поверхів, наявність балконів і лоджій, розташування вхідних дверей, розміри будівлі, а також про його архітектурний вигляд.

Відомості про розташування окремих приміщень будівлі, їх розміри, про розміщення сантехнічного обладнання, про основні будівельні конструкції можна отримати з планів та розрізів.

Планом будівлі називається розріз горизонтальною площиною, проведений через віконні та дверні отвори.Якщо подумки розсікти будинок горизонтальною площиною і відсікти його верхню частину, а частину, що залишилася, спроектувати на горизонтальну площину проекцій, то отримане зображення буде планом будівлі. Горизонтальні січущі площини зазвичай проводять через вікна та двері кожного поверху і отримують відповідно плани 1-го, 2-го та наступних поверхів. Якщо планування 2-го і наступних поверхів однакова, його викреслюють 1 раз і називають планом типового поверху. У промисловому будинку план виконують лише на рівні різних висотних позначок і отримані плани називають за цими відмітками: План на отм. 6.00.

Розрізом називають зображення однієї частини будівлі, подумки розсіченої вертикальною площиною. Положення січної площини вказують на план будівлі. Розріз називають поздовжнім, якщо січна площина паралельна поздовжнім стінам будівлі, і поперечним, якщо січна площина перпендикулярна до поздовжніх стін. Іноді для отримання розрізу застосовують не одну, а кілька паралельних площин. У такому разі розріз називають східчастим.

Напрямок січної площини для розрізу позначають на плані 1-го поверху розімкнутою лінією зі стрілками на кінцях, які показують напрямок проекції та погляду спостерігача. Біля стрілок ставлять цифри, але в самому розрізі виконують напис типу 1-1.

Плани, фасади та розрізи будівлі називають загальними архітектурно-будівельними кресленнями. На основі загальних загальних архітектурно-будівельних креслень будівлі складають креслення та на виробництво спеціальних будівельних робітз водопостачання та каналізації, опалення та вентиляції, газопостачання та електропостачання та ін.

абочі креслення, призначені для виконання певного виду робіт, об'єднують у комплекти за марками. Відповідно до ГОСТ 21.101-93 і ГОСТ 21.501-93 кожному основному комплекту робочих креслень надають самостійне найменування, що складається з великих початкових букв назви певної частини проекту.

Марка кресленнязберігається усім стадіях проектування. Для окремих комплектів робочих креслень встановлено такі марки:

· генеральний план- ДП;

· архітектурні креслення – АР;

· будівельні конструкції- КС;

· архітектурно будівельна частина(Об'єднання марок АР та КС) - АС;

· Залізобетонні конструкції - КЖ;

· металеві конструкції- КМ;

· Електроосвітлення - ЕО і т.д.

Креслення фасадів, планів, фронтальних та профільних розрізів.

Креслення планів

План єрозріз будівлі та споруди уявний горизонтальною площиною. Для житлових та громадських будівель ця площина проходить у межах дверних та віконних отворів приблизно на 1/3 висоти кожного поверху, а для промислових будівельна висоті 1 м від рівня статі.

План будівлі входить в основний комплект архітектурно-будівельних креслень, що дає уявлення про конфігурацію та розміри споруди, виявляє форму та розташування окремих приміщень, віконних та дверних отворів, капітальних стін, колон, сходів, перегородок, санітарно-технічного обладнання, димових та вентиляційних каналів та і т.д. на планах житлових та громадських будівель часто показують розміщення меблів та іншого обладнання.

На планах промислових будівель, як правило, вказується різне технологічного обладнання, підкранові колії, рейкові колії і т.д.

На планах побутових приміщень промислових будівель вказується розташування шаф, вішалок, ослонів та іншого обладнання.

Конструкції на планах та розрізу зображуються спрощено без деталізації.У великопанельних будинках віконні отвори зображуються без чвертей. Якщо плани поверхів відрізняються один від одного пристроєм окремих ділянок зовнішніх стін, то викреслюється план одного поверху, а за його прикладом розташовуються плани-стрічки ділянок стін. При двоярусному розташуванні вікон у будівлі на основному плані показують отвір нижнього ярусу. План ділянок стін із прорізами другого ярусу розташовується по периметру основного плану як окремих стрічок. Складна ділянка плану виконується на окремих фрагментах, виконаних у більшому масштабі та з більшим ступенем деталізації. Для житлових будинків великої протяжності викреслюють у більшому масштабі плани окремих секції. Житлові секції є кілька одно, двох, трьох, чотирьох і більше кімнатних квартир, розташовані біля сходової клітини. Розрізняються плани поверхів, підвалів, технічного підпілля, горища, перекриття, покрівлі, монтажні плани та ін.

На планах поверхів наносяться: координаційні осібудівлі та споруди, розміри, що визначають відстань між координаційними осями та прорізами, позначки ділянок, розташованих на різних рівняхлінії розрізів, проведені з таким розрахунком, щоб у розріз потрапляли отвори вікон, дверей, зовнішніх воріт і т.д., позиції (марки) елементів будівлі, заповнення прорізів воріт і дверей, перемичок, сходів тощо, позначення вузлів та фрагментів планів, найменування приміщень, технологічних ділянок, їх площі, категорії з вибухопожежної та пожежної небезпеки, межі зон пересування технологічних кранів

Позиційні позначення прорізів воріт та дверей вказуються у гурткахдіаметром 5 мм. Категорії технологічних ділянок проставляються під їх найменуванням у прямокутнику розміром 58 мм. Вбудовані приміщення та інші споруди, на яких виконуються окремі креслення, зображаються схематично суцільною тонкою лінією з показом несучих конструкцій. Майданчики, антресолі та інші конструкції, розташовані вище січної площини, зображають схематично тонкою штрихпунктирною лінією з двома точками.

На планах підлог наносять:крайні координаційні осі, координаційні осі у деформаційних швів, по краях ділянок з різними конструктивними та іншими особливостями з розмірними прив'язками таких ділянок, позначення ухилів підлоги, тип підлоги, позначки у місцях перепаду.

Стіни будівлі та перегородки на планах підлог зображаютьоднією суцільною товстою основною лінією. На планах підлог вказують елементи будівлі та пристрої, що впливають на конструкцію підлоги (прорізи воріт та дверей, деформаційні шви, канали, трапи тощо), а також межі ділянок з різною конструкцієюстаті.

Деформаційні швизображують двома тонкими суцільними лініями, а межі ділянок підлоги – пунктирними лініями.

Допускається плани підлог поєднувати з планами поверхів.

На плани покрівлі (даху) наносять: крайні координаційні осі, координаційні осі у деформаційних швів, а також по краях ділянок покрівлі з різними конструктивними та іншими особливостями з розмірними прив'язками таких ділянок, позначення ухилів покрівлі, позначки або схематичний поперечний профіль покрівлі, позиції (марки ) елементів та пристроїв покрівлі, парапетні плити та інші елементи огорожі покрівлі, вирви, дефлектори, вентиляційні шахти, пожежні сходи.

Координаційні осі будівель та споруд на планах наносять штрихпунктирними лініями з довгими штрихами завтовшки 0,3-0,4 мм. Розбивні осі виводять за контур стін та маркують. Маркування осей на стороні будівлі з великою кількістю несучих стіні колон проводиться арабськими цифрами 1, 2, 3 ..., які найчастіше проходять поперек будівлі. Маркування осей за будівлі з меншим їх числом проводитися великими літерами російського алфавіту А. Б. В... Такі осі, здебільшого йдуть уздовж будівлі. Осі елементів розташованих між розбивними осями основних несучих конструкцій маркуються дробом Б/1, … Г/3, … 2/1, … 5/1 тощо.

Викреслення планів поверхів починається знанесення координаційних осей. Перша лінія розмірів проводиться від координаційної осі з відривом 20-30 мм, інші ж з відривом 8 мм друг від друга. Отже, навколо будівлі необхідно мати сумарне місце для нанесення виносних та трьох розмірних ліній, а також маркувальних кружків із сумарним розміром приблизно 50 мм.

Після креслення координаційних осей креслиться товщина зовнішніх стін. Наприклад, якщо товщина зовнішньої стіниз цегли дорівнює 510 мм прив'язка осі всередину стіни дорівнюватиме 100 або 200 мм, а зовні 410 або 310 мм відповідно. Капітальні внутрішні стіни кресляться симетрично щодо координаційної осі. Після цього підбирають тип вікна та його розміри з урахуванням норм освітленості та архітектури фасаду. Висота вікон приймається постійною для всього поверху, варіюється їх ширина. На кресленнях технічного проекту віконні отвори викреслюються без віконних коробок, плетінь та підвіконної дошки. Після розбивки віконних прорізів наносяться розміри вікон у чвертях, потім викреслюються чверті так, щоб вікно розширювалося всередину, до розміру, що дорівнює двом чвертям. На першій розмірній лінії вказується розмір від торця стіни до вікна, а потім розміри вікон у чвертях та розміри простінних отворів. Ширина одностулкових вікон за ГОСТ приймається рівною 720 і 870мм, двостулкових - 1170, 1320, 1470мм, тристулкових - 1770мм і 2070мм. Потім викреслюються перегородки та дверні отвори. Дверний отвір на плані викреслюється з прив'язкою до однієї з найближчих стін. При цьому проставляється марка дверей. Розміри дверей призначаються за ДСТУ: зовнішні двопільні вхідні дверіприймаються по ширині рівними 1390 і 1790мм, а по висоті – 2300мм, у кімнатах ширина двопільних дверей приймається рівною 1202мм, а однопільних 800 та 900мм висотою 2000мм. У кухнях, санвузлах і коморах житлових будинків встановлюються однопільні двері висотою 2000м. Ширина дверей у кухню приймається рівною 700мм, а в санвузлах та коморах – 600 мм. Одинарні двері з квартир на сходи, в загальний квартирний коридор або в поверховий вестибюль повинні відчинятися всередину квартири. Подвійні двері можуть відчинятися в різні боки. У громадських будинках двері на сходову клітку, у загальних коридорах, а також двері, призначені для евакуації, повинні відчинятися у бік виходу. Розташування дверних полотен наносяться на план будівлі по ГОСТ 21.107-78. Печі та кухонні плити на плані розміщуються біля капітальних стін, де передбачені димові канали. Вентиляційні канали в стінах кухонь, вбиралень та ванних кімнат зображуються у вигляді прямокутників розміром 140140мм або 140270мм, а димові канали - розміром 140270мм. На планах вказується товщина внутрішніх стін та перегородок, прив'язка граней внутрішніх стін та перегородок. координаційним осямабо до поверхні протилежних стін, чиста відстань між капітальними стінами, а також між перегородками в кімнатах, площі кімнат та підсобних приміщень (кухонь, коридорів, санвузлів, ванних, комор і т.д.).

План покрівлі є видом на будинок зверху.Всі скати покрівлі (даху) мають однаковий ухил, отже ребра між гранями даху на плані є бісектрисами кутів. План покрівлі зазвичай викреслюється в масштабі 1:200. Для ілюстрації на мал. 3.5 представлений план чотирисхилим покрівлі.

Коли об'єкт нерухомості, наприклад багатоквартирний житловий будинок, вводиться в експлуатацію, то обов'язково проводиться його інвентаризація, щоб юридично зафіксувати наявні площі. З цією метою працівники Бюро технічної інвентаризації обмірюють приміщення. А далі, на основі отриманих даних, становлять поверховий план будівлі.

Однак для погодження перепланування поверховий план будівлі не потрібен, достатньо мати поверховий план квартири або того нежитлового приміщення, що планується переробляти. Таким чином можна сказати, що план або просто план БТІ - це документ інформаційно-довідкового типу, де з урахуванням проведених обмірів представлений реальний стан квартири (нежитлового приміщення).

На плані БТІ наводяться точні розмірикімнат та графічно відзначені такі елементи:

• капітальні стіни та перегородки;
• балкони та лоджії;
• дверні та віконні отвори;
• сантехнічні прилади та кухонні плити;
• вентиляція.

Всі ці елементи мають на поверховому плані БТІ умовні позначення.

Види документів БТІ

Для узгодження перепланувань застосовуються такі різновиди документів, що видаються Бюро технічної інвентаризації.

Поверховий план та експлікація

Докладніше про те, що це за документи, як і де можна замовити, ви можете дізнатися з окремої статті. Тут лише зазначимо, що це самі прості документиБТІ, у яких представлений мінімум інформації про об'єкт.

Поверховий план - це схема об'єкта, представлена ​​як креслення зі спеціальними позначеннями. При вході в квартиру на кресленні вказаний номер. Крім того, на аркуші є штамп відділення БТІ, яке видало документ. Також поверховий план БТІ містить інформацію про юридичну адресу будівлі та поверх, на якому знаходиться приміщення, а також дату його останнього обстеження.

До поверхового плану додається експлікація, в якій наводиться список та призначення всіх приміщень об'єкта – житлових та допоміжних – із зазначенням їх площі та висоти стель.

Поверховий план із експлікацією

Таким чином, поверховий план з експлікацією - це два аркуші однакового формату, на одному з яких відображено план приміщення у вигляді креслення, а на іншому - таблиця з характеристиками кімнат та приміщень.

Технічний паспорт БТІ

Технічний паспорт - це документ, спеціально розроблений для узгодження перепланувань.

Технічний паспорт із планом БТІ

Про нього у нас також є окрема. Але якщо говорити в цілому, то це більш докладний документ, який, крім поверхового плану та експлікації, містить відомості про будинок, де розташоване приміщення (серія, матеріал стін та перекриттів, поверховість будівлі, кількість квартир, рік побудови тощо) , адресний план тощо.

Поверховий план з експлікацією до перепланування

Цей документ використовується для узаконення вже зробленого перепланування, якщо незаконно проведені зміни позначені у документах БТІ червоними лініями. Докладніше про це читайте.

Загалом цей документ схожий на поверховий план із експлікацією, але має спеціальну позначку «до перепланування» або «до переобладнання».

Поверховий план з експлікацією до перепланування

Будь-яке приміщення складається з конструктивних елементів, що мають свою назву, призначення, розміри, форму та інші характеристики. На планах БТІ вони знаходять свій відбиток як умовних графічних позначень, які завжди бувають зрозумілі власникам приміщень.

А оскільки кожному, хто зважився на перепланування своєї квартири і хоче зробити її законно, потрібно мати справу з якимось із цих документів, важливо вміти розбиратися, як і що на них зазначено. Тому далі ми розберемо позначення на планах БТІ.

Опис позначень на планах БТІ

Відразу зазначимо, що позначення БТІ не залежить від різновиду документа. Тобто той чи інший елемент креслення однаково позначається і техпаспорті, і поверховому плані.

Насамперед власників цікавить таке питання, як здійснюється позначення несучих стін на плані БТІ? Багато хто вважає, що на кресленні товстими чорними лініями відзначають капітальні стіни, а тонкими - перегородки, що не несуть. Але так не завжди.

Тому визначити за планом БТІ, які стіни несучі, а які ненесучі, неможливо. Принаймні це точно не зможе зробити обиватель самостійно, якщо звернеться за допомогою до фахівця.

Якщо у приміщенні була виконана неузгоджене перепланування, Про яку стало відомо в БТІ, то після проведення необхідних обмірів співробітником Бюро технічної інвентаризації всі зміни на кресленні будуть відзначені червоними лініями.

Дверні отвори позначаються так: у межах лінії для позначення перегородки перпендикулярно наносять дві невеликі позначки як паралельних рис. При наявності дверного полотнаміж ними проводять ще одну паралельну лінію, що виходить за межі стіни. Саме таке на плані БТІ позначення дверей.

Подібним чином у план приміщення вносять інформацію про наявність та розташування віконних отворів. Найбільш товстими лініями на кресленні відзначені фасадні стіни, На яких вікна відзначені двома паралельними лініями з перпендикулярними обмеженнями з двох сторін, що показують їхню ширину.

Нумерація та площа приміщення відображаються у вигляді дробового числа, де чисельник номер кімнати, а знаменник – її площа.

Крім того, на плани БТІ наноситься розташування сантехніки та кухонних плиту «мокрих» зонах квартири. Найчастіше, здогадатися, які сантехнічні прилади позначені на кресленні, можна за контурами геометричних фігур, що їх позначають. І про позначення електроплити на плані БТІ також можна здогадатися.

Для довідки: меблі, холодильник, кондиціонер, пральна та посудомийна машина, сушка для рушників, духовка і т.д. ніяк не позначені на поверховому плані БТІ. Також не має жодних позначень у паспорті БТІ матеріал покриття підлог у приміщеннях.

Розшифровку позначень на плані БТІ найпростіше навести на конкретних прикладах.

Якщо вам необхідно з'ясувати умовні позначення БТІ, а також потрібна допомога у розробці проектної документаціїта погодження перепланування в державні органи, наші співробітники завжди готові допомогти.