การจ่ายน้ำร้อนเป็นส่วนประกอบของพลังงานความร้อน สูตรคำนวณค่าน้ำร้อนในบิลค่าสาธารณูปโภค

เมื่อได้รับใบเสร็จรับเงินค่าสาธารณูปโภคในเดือนมกราคมของปีนี้ หลายคนก็รู้สึกมึนงงเมื่อเห็นจำนวนเงินที่ครบกำหนดชำระ แล้วพวกเขาก็ถามตัวเองว่า “จำนวนที่สูงเกินไปนั้นมาจากไหน”

ก่อนที่จะอธิบายว่าจำนวนเงินเหล่านี้ประกอบด้วยอะไรบ้าง ให้พูดทันที: ทุกคนสามารถใช้เครื่องคำนวณค่าสาธารณูปโภคสำหรับพลเมืองรัสเซียบนเว็บไซต์ www.fstrf.ru และตรวจสอบว่าจำนวนเงินในใบเสร็จรับเงินสอดคล้องกับจำนวนเงินที่ออกโดยเครื่องคำนวณนี้หรือไม่ หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับการคำนวณ คุณสามารถถามได้โดยตรงบนเว็บไซต์ของ Tariff Service of the Irkutsk Region

จริงอยู่มีคำอธิบายบนเว็บไซต์: "ความคลาดเคลื่อนระหว่างจำนวนเงินรวมสำหรับค่าสาธารณูปโภคที่เกิดขึ้นโดยผู้ให้บริการสาธารณูปโภคตามเอกสารการชำระเงินของคุณและจำนวนเงินทั้งหมดตามผลการคำนวณ "เครื่องคำนวณการชำระค่าสาธารณูปโภค" อาจ ต้องคำนึงถึงปริมาณของทรัพยากรชุมชนที่บริโภคเพื่อความต้องการบ้านทั่วไป " กล่าวอีกนัยหนึ่งเนื่องจากฟังก์ชันของ "เครื่องคำนวณการชำระเงินค่าสาธารณูปโภค" ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับการอ่านมิเตอร์น้ำทั่วไป (รวม) ที่ติดตั้งในบ้านของคุณความคลาดเคลื่อนในจำนวนเงินทั้งหมดอาจเกิดจาก สิ่งอื่น ๆ ในการบัญชีเมื่อชำระเงินสำหรับปริมาณน้ำประปาที่ใช้สำหรับความต้องการของบ้านทั่วไป

แต่มันยังระบุด้วยว่า: “หากจำนวนเงินค่าสาธารณูปโภคตามเอกสารการชำระเงินของคุณและผลการคำนวณเครื่องคำนวณการจ่ายยูทิลิตี้ไม่ตรงกัน คุณต้องติดต่อผู้ให้บริการสาธารณูปโภค (บริษัทจัดการ สมาคมเจ้าของบ้าน การจัดหาทรัพยากร องค์กร) เพื่อชี้แจงขั้นตอนการคำนวณค่าสาธารณูปโภค”

ในบทความ“ หลอดไฟในเฉลียงปรากฎเป็นสีทอง ... ” (“ เสียงของ Bratsk” ครั้งที่ 1 (19) มกราคม 2014) เกี่ยวกับค่าไฟฟ้าเราได้พูดถึงวิธีการคำนวณแล้ว ค่าหลอดไฟในบันไดเลื่อนและค่าลิฟต์ทางเข้ามาตรฐานเท่าไหร่

ในบทความนี้ เราจะพูดถึงสิ่งที่ประกอบเป็นบิลค่าสาธารณูปโภค

ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจว่ามันคืออะไรโดยทั่วไป - ค่าสาธารณูปโภค และนี่คือน้ำประปา (ให้คุณและฉันมีความหนาวเย็นและ น้ำร้อน) และการกำจัดน้ำ (น้ำเสีย) การจัดหาบ้านและอพาร์ทเมนท์พร้อมไฟฟ้าและก๊าซเครื่องทำความร้อน

ตามศิลปะ. 154 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียมีการกำหนดโครงสร้างการชำระเงินค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคไว้อย่างชัดเจน ซึ่งรวมถึง: บริการและงานสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ การใช้อาคารที่อยู่อาศัย (เช่า) การบำรุงรักษาและการซ่อมแซม และระบบสาธารณูปโภคเดียวกันนั้น นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยจ่ายค่าเก็บขยะ

ในเวลาเดียวกันการชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยตามกฎของกฎหมายที่อยู่อาศัยจะถูกกำหนดใน ประชุมใหญ่เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยและได้รับการแก้ไขในสัญญาภายในกรอบของ กฎหมายแพ่ง. ดังนั้นระดับของการชำระเงินสำหรับสถานที่อยู่อาศัยจะถูกกำหนดโดยการมีส่วนร่วมโดยตรงและการควบคุมของประชาชน - เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยโดยไม่มีข้อ จำกัด จากหน่วยงาน อำนาจบริหาร.

การชำระเงินค่าสาธารณูปโภครวมถึงการจ่ายโดยตรงสำหรับการจ่ายความร้อน, การจ่ายน้ำเย็น, การจ่ายน้ำร้อน, การระบายน้ำทิ้ง, การจ่ายไฟฟ้า, การจ่ายก๊าซ การจัดแสง การใช้งานทั่วไป, การส่งออกน้ำทิ้งใช้ไม่ได้กับบิลค่าสาธารณูปโภค แต่หมายถึงแนวคิดของ "การบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง อาคารอพาร์ทเม้น” และรวมอยู่ในค่าที่พักแล้ว

ล่าสุดระบบการชาร์จสำหรับการจ่ายน้ำร้อนมีการเปลี่ยนแปลง ก่อนหน้านี้ใบเสร็จรับเงินสำหรับน้ำร้อนติดอยู่สองบรรทัด - "น้ำร้อน" และ "น้ำร้อน" โอดีเอ็น" ตอนนี้บริการน้ำร้อนแบ่งออกเป็นสองส่วน - ตัวพาความร้อนและพลังงานความร้อน ดังนั้น พลเมืองแต่ละคนจะเห็นสี่บรรทัดในใบเสร็จรับเงินที่เกี่ยวข้องกับบริการน้ำร้อน:
DHW t / n - การจ่ายน้ำร้อน (น้ำหล่อเย็น);
ความร้อน DHW – การจ่ายน้ำร้อน (พลังงานความร้อน);
DHW (ODN) t / n - การจ่ายน้ำร้อน (น้ำหล่อเย็น) ใช้สำหรับความต้องการบ้านทั่วไป
DHW (ODN) t / e - การจ่ายน้ำร้อน (พลังงานความร้อน) ใช้สำหรับความต้องการบ้านทั่วไป
ตัวพาความร้อน (ในใบเสร็จรับเงิน - DHW t / n) ถูกทำให้ร้อนในน้ำเย็น พลังงานความร้อน (บนใบเสร็จ ¬ DHW ความร้อน) เป็นพลังงานที่ใช้ทำน้ำร้อน
ปริมาตรของสารหล่อเย็นวัดในลักษณะเดียวกับปริมาตร น้ำเย็น, ในหน่วย m3 (ลูกบาศก์เมตร) ปริมาตรของพลังงานความร้อนวัดด้วยวิธีเดียวกับความร้อนในหน่วย Gcal (gigacalories)

ในบิลค่าสาธารณูปโภค ปริมาณการใช้น้ำที่แสดงจะแตกต่างจากตัวบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง (อพาร์ตเมนต์) น้ำ "พิเศษ" ลูกบาศก์เมตรมาจากไหน? อัตราค่าน้ำประปาและความต้องการใช้ทั่วไปในครัวเรือนไม่ใช่สิ่งจูงใจของบริษัทจัดการ แต่เป็นผลสืบเนื่องมาจากการนำกฎหมาย 354 มาใช้ ตามที่พี่น้องที่รับผิดชอบจะจ่ายเงินให้กับเพื่อนบ้านที่ประมาทเลินเล่อ

ขั้นตอนการคำนวณจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนสุขาภิบาลโดยคำนึงถึงการอ่านอุปกรณ์วัดแสงที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์และมิเตอร์ทั่วไป (รวม) ที่ติดตั้งในบ้านถูกกำหนดโดยกฎสำหรับ การให้บริการสาธารณะ เมื่อคำนวณการชำระเงินสำหรับการจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนจะใช้สูตรที่กำหนดในภาคผนวกที่ 2 ของกฎโดยคำนึงถึงปริมาณ (การบริโภคการบริโภค) ของน้ำที่บันทึกโดยมิเตอร์บ้านทั่วไปซึ่งแจกจ่ายให้กับเจ้าของใน ลักษณะที่กำหนดโดยวรรค 21 ของกฎและหากมีอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดของอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลหรือทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) - ตามสัดส่วนของคำให้การ ในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงเหล่านี้ การคำนวณจำนวนเงินค่าธรรมเนียมจะดำเนินการในลักษณะที่กำหนดในวรรค 19 ของกฎ

หลายคนสงสัยว่าพื้นที่ของห้องใต้ดินและ ห้องใต้หลังคาในเขตที่อยู่อาศัยของ MKD? รวม: ตามบทบัญญัติของส่วนที่ 5 ของศิลปะ 15 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียพื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัยประกอบด้วยผลรวมของพื้นที่ของส่วนต่าง ๆ ของสถานที่ดังกล่าวรวมถึงพื้นที่ของส่วนเสริม ใช้สถานที่เพื่อตอบสนองความต้องการในประเทศและความต้องการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตในสถานที่อยู่อาศัย ในเวลาเดียวกัน ควรสังเกตว่าการรวมระเบียงหรือระเบียงในพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์นั้นผิดกฎหมายตามส่วนที่ 5 ของข้อ 15 ของรหัสการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย

นอกจากนี้ หลายคนยังไม่เข้าใจว่าทำไมพวกเขาถึงจ่ายค่าทำความร้อนในฤดูร้อน ทุกอย่างเรียบง่าย ความจริงคือตลอดทั้งปีเราจ่ายเท่านั้น หน้าร้อน: ค่าทำความร้อนแบ่งออกเป็น 12 งวดเท่าๆ กัน - ประการแรก เพื่อลดการชำระค่าบริการในแต่ละครั้ง ซึ่งทำให้เราสามารถจ่ายค่าทำความร้อนได้เสมือนว่า "เป็นงวด" นอกจากนี้ รูปแบบการชำระเงินนี้ช่วยให้คุณวางแผนต้นทุนการทำความร้อนได้ ถึงแม้ว่าในฤดูร้อน ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้เพื่อให้ความร้อนในบ้านของเราจะแตกต่างกันออกไปขึ้นอยู่กับ สภาพอากาศ: เมื่ออากาศเย็นลง พลังงานความร้อนก็จำเป็นสำหรับบ้านแต่ละหลังมากขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากอากาศอุ่นขึ้น - น้อยลงเรื่อยๆ ซึ่งจะอธิบายความแตกต่างระหว่างบัญชีในแต่ละเดือน

หากเราชำระค่าบริการเฉพาะช่วงหน้าร้อนและเคร่งครัดตามปริมาณพลังงานความร้อนที่เรา “ได้รับ” ในแต่ละเดือน การจ่ายครั้งเดียวของเราจะเพิ่มขึ้นอย่างมากและประการที่สองในแต่ละครั้ง จ่ายเป็นจำนวนเงินที่แตกต่างกัน โหมดการชำระเงินนี้ไม่สะดวกสำหรับทุกคนด้วยเหตุผลที่ชัดเจน

ใบเรียกเก็บเงินที่ออกให้เราเพื่อให้ความร้อนขึ้นอยู่กับอะไร?

ปัจจัยที่กำหนดคือความพร้อมใช้งานของอุปกรณ์วัดความร้อน หากบ้านมีอุปกรณ์ดังกล่าวขั้นตอนการจ่ายความร้อนจะเป็นดังนี้ ประการแรกกำหนดปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในอาคารพักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับปีที่แล้ว หากอุปกรณ์วัดแสงทำงานเพียงไม่กี่เดือน ปริมาณไฟฟ้าที่ใช้ในบ้านในช่วงเวลาที่มิเตอร์ไม่ทำงานจะถูกคำนวณตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญากับพนักงานระบายความร้อน

นอกจากนี้ปริมาณการบริโภคที่เกิดขึ้นจะถูกหารด้วยพื้นที่ที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์ เป็นผลให้เรามีปริมาณการใช้ต่อ 1 m² พื้นที่ทั้งหมดสถานที่ จากนั้นคำนวณจำนวนเงินที่จ่ายเพื่อให้ความร้อนสำหรับพื้นที่ทั้งหมด 1 ตารางเมตร: ตามสูตร Vt × Tt = ปริมาณการใช้พลังงานความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนเพื่อให้ความร้อนสำหรับปีที่แล้ว (Gcal / sq. m) × อัตราค่าพลังงานความร้อนที่กำหนดใน ตามกฎหมาย สหพันธรัฐรัสเซีย(ถู/Gcal). ต้องคำนวณใหม่ทุกปีโดยใช้สูตรที่กำหนด

หลายคนยังคงสงสัยว่า: “การจ่ายเงินมีกำไรมากขึ้นอย่างไร: ตามมิเตอร์หรือตามมาตรฐาน” แน่นอน: บนเคาน์เตอร์! ตามแนวทางปฏิบัติสำหรับผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ในประเทศของเรา การจ่ายเงินค่าสาธารณูปโภคตามมิเตอร์จะทำกำไรได้มากกว่าอย่างมีนัยสำคัญ ไม่ใช่ตามมาตรฐาน นี่เป็นเพราะว่าพวกเราหลายคนใช้น้ำและพลังงานความร้อนน้อยกว่า "แนะนำ" มาตรฐานมาก (เพราะมาตรฐานนี้มีปริมาณการบริโภคเฉลี่ยของบริการบางอย่าง)

แต่ถึงแม้คุณจะจ่ายตามมาตรฐานก็ไม่ยากที่จะตรวจสอบการปฏิบัติตามมาตรฐานในการชำระเงินด้วยของจริง: สูตรการคำนวณมาตรฐานมีอธิบายไว้ใน " หลักเกณฑ์การจัดทำและกำหนดมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภค"(อนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 ฉบับที่ 306)

นอกจากนี้ หลายคนยังมีคำถามว่า ต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภคใน เต็มถ้าพวกเขาไปเที่ยวพักผ่อน ในประเทศ หรือเดินทางไปทำธุรกิจ? ประการแรก ควรทำการจองที่นี่: คุณจะต้องชำระค่าบริการทั้งหมดที่คุณติดตั้งมิเตอร์ไว้เท่าที่คุณใช้จริงเท่านั้น ดังนั้น หากคุณไม่อยู่ ค่านี้จะแสดงในการอ่านมิเตอร์โดยอัตโนมัติ และคุณจะไม่ต้องจ่ายมากเกินไป

หากคุณไม่มีมิเตอร์ ในกรณีที่ไม่มี คุณสามารถยืนยันในการคำนวณการชำระเงินใหม่สำหรับบริการต่อไปนี้: ไฟฟ้า น้ำร้อนและเย็น น้ำเสีย (ท่อระบายน้ำทิ้ง) แก๊ส

การคำนวณทำดังนี้: วันตามปฏิทินที่คุณขาดเรียนจะถูกหักออกจากจำนวนวันทั้งหมดในเดือนที่เกี่ยวข้อง ยกเว้นวันที่ออกเดินทางและวันที่เดินทางกลับ

หากอพาร์ตเมนต์มีอุณหภูมิต่ำในช่วงฤดูร้อน น้ำเย็นจะไหลแทนน้ำร้อน ค่าสาธารณูปโภคคุณภาพต่ำจะลดลง หลักเกณฑ์การให้บริการสาธารณะกำหนดขั้นตอนการตรวจสอบคุณภาพของการให้บริการสาธารณะตลอดจนขั้นตอนการเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณะในการให้บริการสาธารณะที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและ (หรือ) ด้วย การหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนด กรณีที่ไม่มีการจัดเตรียมสาธารณูปโภคหรือการจัดหาสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ ผู้บริโภคต้องแจ้งบริการจัดส่งฉุกเฉินของผู้รับเหมาหรือบริการอื่นที่ผู้รับเหมากำหนด

มาถึงคำถามที่ว่าใครเป็นผู้ติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วไปในบ้านของคุณ และคุณต้องจ่ายค่าติดตั้งหรือไม่? องค์กรจัดหาทรัพยากรได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงตามบ้านทั่วไปในบ้านของพี่น้อง เป็นเวลาเกือบหนึ่งปีแล้วที่โทรทัศน์และสื่อสิ่งพิมพ์ต่างๆ ได้พูดถึงข้อเท็จจริงที่ว่าจนถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2013 MKD ทั้งหมดควรได้รับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไป และเจ้าของบ้านจำเป็นต้องจัดประชุมเพื่อตัดสินใจ: เมตรใดและด้วยความช่วยเหลือของ บริษัท ใดที่คุณจะติดตั้งในบ้านของคุณ แน่นอนว่าความเกียจคร้านของเราขาดการชุมนุมและหวังว่าจะมีโอกาสเล่นตลกโหดร้ายกับเราไม่มีใครอยากไปการประชุมเหล่านี้และไม่เห็นอะไรนอกจากอพาร์ตเมนต์ของพวกเขาและเปลี่ยนความรับผิดชอบในทรัพย์สินส่วนกลางให้กับ บริษัท จัดการโดยลืม ว่าเราแต่ละคนไม่ได้เป็นเพียงเจ้าของอพาร์ทเมนท์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้เช่าทั้งหมดด้วย - เจ้าของบ้านส่วนกลางเดียวกันและไม่ใช่เลย บริษัทจัดการ. ดังนั้นภายในวันที่ 1 กรกฎาคม 2013 ไม่เพียงแต่ที่บ้านเท่านั้น ไม่ใช่ทุกอพาร์ทเมนท์ที่มีอุปกรณ์วัดแสง ในกรณีนี้ตามกฎหมายแล้วองค์กรจัดหาทรัพยากรติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไปโดยออกค่าใช้จ่ายเอง และตอนนี้มันค่อนข้างถูกกฎหมายที่จะเรียกเก็บเงินจากคุณสำหรับค่าเมตรและค่าติดตั้ง และคุณต้องจ่ายสำหรับรายการค่าใช้จ่ายนี้

ทีนี้มาพูดถึงเงินอุดหนุนกัน: ใครมีสิทธิได้รับและจะได้รับเงินอุดหนุนได้อย่างไร?

ตามประมวลกฎหมายเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย เงินอุดหนุนสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคจะมอบให้กับพลเมืองหากค่าใช้จ่ายในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคเกินมาตรฐานภูมิภาคสำหรับส่วนแบ่งสูงสุดที่อนุญาตของค่าใช้จ่ายของประชาชนในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและ สาธารณูปโภคในรายได้รวมของครอบครัว

ตามกฎหมายหมายเลข 5 OZ "ตามขนาดของมาตรฐานภูมิภาคสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคในภูมิภาคอีร์คุตสค์" เงินอุดหนุนต่อไปนี้สามารถนับได้:

- ผู้รับบำนาญ คนพิการที่จ่ายเงินมากกว่า 7-22% ของรายได้รวมต่อเดือนสำหรับอพาร์ตเมนต์ทุกเดือน (ในขณะเดียวกัน คุณยังสามารถรับผลประโยชน์ของรัฐบาลกลางเพิ่มเติมได้อีกด้วย)

- พลเมืองที่ทำงานหากค่าเช่ามากกว่า 16-22% ของรายได้ทั้งหมด

- ครอบครัวใหญ่ หากค่าเช่าเกิน 15% ของรายได้ทั้งหมดด้วย

คุณสามารถขอเงินอุดหนุนดังกล่าวในประกันสังคมหรือถ้าคุณไม่ได้ทำงานผ่านการแลกเปลี่ยนแรงงาน

เงินอุดหนุนให้กับพลเมืองเหล่านี้โดยคำนึงถึงสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่กับพวกเขาอย่างถาวร พลเมืองและสมาชิกในครอบครัวของพวกเขาจะได้รับเงินอุดหนุนหนึ่งค่าสำหรับที่อยู่อาศัยที่พวกเขาจดทะเบียนอย่างถาวร เงินช่วยเหลือดังกล่าวมีระยะเวลา 6 เดือน

โดยทั่วไปแล้ว เจ้าของบ้านทุกคนต้องเข้าใจว่าทรัพย์สินของเขาไม่ได้จำกัดอยู่แค่ขอบเขตของอพาร์ตเมนต์ - เขาเป็นเจ้าของร่วมของบ้านทั้งหลัง บริษัทจัดการไม่สนใจว่าคุณจะจ่ายทรัพยากรให้กับองค์กรเพื่ออะไร มันเป็นแค่ตัวกลาง แต่คุณในฐานะเจ้าของมีสิทธิที่จะตรวจสอบว่าน้ำส่วนเกินไปอยู่ที่ใดหรือมีความร้อนรั่วไหลเกิดขึ้นที่ใด ท้ายที่สุด คุณไม่ใช่บริษัทจัดการ เป็นเจ้าของห้องใต้ดิน พื้นที่ใต้หลังคา และทรัพย์สินทั้งหมดของบ้าน

ดูเหมือนว่าบางคนที่บทความนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อพิสูจน์การกระทำของสาธารณูปโภค เลขที่ อันที่จริง บทความนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อช่วยให้ประชากรปกป้องสิทธิ์ทางกฎหมายของตน ยิ่งไปกว่านั้น ใน Bratsk มีตัวอย่างอยู่แล้วเมื่อการดูแลและผู้อยู่อาศัยในบ้านพิสูจน์กรณีของพวกเขาโดยการลดจำนวนเงินในการชำระเงินลงอย่างมาก

หนึ่งในนั้นคือ Olga Ivanovna Selina ประธานสภาที่ No. 22 Karl Marx Street เธอไม่เพียงแต่ค้นพบว่าตัวเลขดังกล่าวมาจากไหนในการจ่ายเงิน เธอไม่เพียงแต่นับทุกอย่างด้วยตัวเธอเองเท่านั้น เธอยังแก้ปัญหาอื่นๆ มากมายเกี่ยวกับผู้อยู่อาศัยในบ้านของเธอด้วย ตัวอย่างเช่น ในความร่วมมือกับ Anatoly Loichits รองผู้ว่าการเขตเลือกตั้งของเธอ เธอสามารถบรรลุการขยายตัวได้ ทางเดินภายในบล็อกและจัดกระเป๋าขนาดใหญ่สำหรับจอดรถของผู้อยู่อาศัย

นอกจากนี้ เธอและผู้สนับสนุนของเธอจากท่ามกลางผู้อยู่อาศัยในบ้านสามารถยกเลิกการจัดการโดยตรงและส่งคืนบริษัทจัดการผ่านศาลได้ ตอนนี้พวกเขากำลังหาสาเหตุว่าการสูญเสียน้ำร้อนและน้ำเย็นทั่วไปมาจากไหน และพวกเขากำลังท้าทายความจำเป็นในการจ่ายเงินสำหรับพวกเขา

เราหันไปหาเธอในฐานะนักสู้เพื่อความยุติธรรมในภาคการเคหะและการบริการชุมชน โดยมีคำถามที่สำคัญสำหรับทุกคน:

- Olga Ivanovna ตอนนี้มีข้อร้องเรียนมากมายเกี่ยวกับกฎเกณฑ์คงค้างใหม่ รวมถึงกฎเกณฑ์สำหรับบ้านทั่วไปด้วย และโชคไม่ดีที่เราต้องยอมรับว่าส่วนใหญ่ความไม่พอใจมาจากความเกียจคร้านและการไม่รู้หนังสือของเรา เราถูกแค่ไหน?

- อย่างแน่นอน. สิ่งนี้มาจากยุคของสังคมนิยมที่พัฒนาแล้ว เมื่อผู้คนคุ้นเคยกับความจริงที่ว่ามีคนทำทุกอย่างเพื่อพวกเขา และบางคนก็เป็นหนี้อะไรบางอย่าง กฎหมายจำนวนมากออกมาในขณะนี้และมีกฎหมายที่ดี แต่ทุกคนต้องทำให้สำเร็จ ประการแรก เจ้าหน้าที่ซึ่งอยู่ห่างไกลจากทุกสิ่ง และเรา ในฐานะเจ้าของ ไม่ใช่แค่บ้านเท่านั้น แต่ในฐานะที่อาศัยอยู่ในเมืองและบนโลกนี้ ควรเข้าใจแล้วว่าทุกสิ่งควรขึ้นอยู่กับเรา ตำแหน่งและสิ่งที่จะเกิดขึ้น และวันนี้สังคมของเราพูดอย่างสุภาพว่ายังไม่บรรลุนิติภาวะ และวันนี้ความหวังทั้งหมดอยู่ในเยาวชน และสำหรับความต้องการทั่วไปของบ้าน ฉันคิดว่าเมื่อติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปแล้ว เจ้าของควรได้รับเชิญและติดตั้ง ตอนนี้ทั้งเมืองถูกย้ายไปควบคุมโดยตรง - นี่คือวิธีที่หน่วยงานท้องถิ่นต้องการ แต่ผู้คนยังไม่พร้อมสำหรับเรื่องนี้ ตามกฎหมาย สิ่งนี้ควรเกิดขึ้นเมื่อเจ้าของพร้อมที่จะจัดการบ้านของตนและมีความปรารถนาที่จะทำเช่นนั้น แต่เราไม่มีความปรารถนา และวันนี้เจ้าของยังไม่ได้ดำเนินการตามหลักนิติธรรมนี้ เพราะด้วยการจัดการโดยตรง เอกสารทั้งหมดต้องถูกโอนไปให้พวกเขา พวกเขาต้องเข้าใจว่าต้องทำอะไร และวันนี้ไม่มีใครรู้ว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบบ้านเหล่านี้ แม้แต่เจ้าของเองก็มักจะไม่รู้ว่าพวกเขาอยู่ในการบริหารงานอะไร ดังนั้น บริษัทจัดการจึงไม่ใช่แม้แต่ผู้จัดการ แต่เป็นเพียงบริษัทที่ให้บริการ แต่สัญญานั้นเขียนเหมือนผู้จัดการ และพวกเขาใช้เงินจากเราเพื่อการจัดการ แต่ถึงแม้จะย้ายไปจัดการดังกล่าวในแต่ละบ้านตามรหัสที่อยู่อาศัยมีผู้ที่ได้รับมอบอำนาจซึ่งไม่รู้จักใครเลือกเขา แต่ควรจะเป็นและเป็นทางการแม้ว่าจะไม่มีผู้เช่าคนใดเลือกเขา และเมื่อทำการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไป พวกเขาต้องแจ้งว่าจะต้องกำหนดราคาเท่าไหร ว่าอยู่ตรงจุดไหน ว่านี่คือวิธีการอ่านค่า ในวันดังกล่าวและวันดังกล่าว สิ่งเหล่านี้คือ การอ่านครั้งแรกนี่คือการคำนวณว่าคุณจะถูกเรียกเก็บเงินอย่างไร ... และวันนี้ผู้คนจ่ายให้กับผู้ที่ไม่จ่ายและยังไม่รู้ว่าใคร

ดังนั้น Olga Selina ผู้ซึ่งปกป้องสิทธิของเธอจริงๆ ยืนยันว่าภายใต้กฎหมายที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน ปรากฎว่าความรอดของผู้จมน้ำเป็นงานของผู้จมน้ำเอง

แต่ในไม่ช้าคือในเดือนมิถุนายนผู้เช่าทั้งหมดจะงงงวยกับคอลัมน์ใหม่ในใบเสร็จรับเงินอีกครั้ง: สำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่และบางคนจะบอกว่าพวกเขาไม่เคยได้ยินอะไรเกี่ยวกับเรื่องนี้ แต่เราเขียนเกี่ยวกับมัน (“ ตอนนี้ใครรับผิดชอบ สำหรับการซ่อมแซมบ้านครั้งใหญ่?” หนังสือพิมพ์ "Voice of Bratsk", กุมภาพันธ์, ฉบับที่ 2 (20), 2014) และอีกครั้ง ผู้คนจะคิดว่า: เงินของพวกเขาจะไปไหน? และพวกเขาเข้าไปในความเกียจคร้านและไม่เต็มใจของเราที่จะเข้าใจตัวเลขและตอบคำถามบางอย่าง ด้วยเหตุผลบางอย่าง เรามักจะลืมกฎแห่งชีวิตที่ยอดเยี่ยมเสมอ: ถนนจะถูกควบคุมโดยกฎแห่งการเดิน!

เมื่อชำระค่าสาธารณูปโภค ผู้บริโภคจะเห็นคำย่อต่างๆ ในใบเสร็จ สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าอะไรอยู่เบื้องหลังจดหมายเหล่านี้และเงินไปที่ไหน DHW เป็นบริการน้ำร้อน แต่จะประกอบด้วยอะไรบ้างและประกอบด้วยอะไรบ้าง มาดูกันดีกว่า

กรอบการกำกับดูแลและคำจำกัดความ

น้ำร้อนที่จ่ายให้กับผู้บริโภคจากส่วนกลางตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 354 เมื่อวันที่ 05/06/2554 เป็นหนึ่งในทรัพยากรของชุมชน บริการสาธารณูปโภคคือการจัดหาทรัพยากรให้กับผู้บริโภคโดยผู้ให้บริการ (ซัพพลายเออร์)

กล่าวคือ ในกรณีของการจ่ายน้ำร้อน การบริการสาธารณูปโภคคือการจัดหา น้ำร้อนพารามิเตอร์ที่จำเป็นในอพาร์ตเมนต์ อาคารอพาร์ตเมนต์, หอพัก, ธุรกิจและอาคารสาธารณะ (โรงพยาบาล, ร้านซักรีด, โรงเรียนอนุบาล ฯลฯ)

บริการจัดหาน้ำร้อนให้กับผู้อยู่อาศัยนั้นจัดทำโดยเครือข่ายทำความร้อนซึ่งมีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินการให้ความร้อนจากส่วนกลางของอาคารที่พักอาศัยและสาธารณะ

คุณสมบัติการบริการ

การเตรียมน้ำร้อนสำหรับความต้องการการจ่ายน้ำร้อนเกิดขึ้นที่หม้อไอน้ำแบบรวมศูนย์ในที่เดียวกับที่ตัวพาความร้อนของระบบทำความร้อนถูกทำให้ร้อน

หม้อไอน้ำสามารถเชื่อมต่อกับระบบ DHW แบบวนซ้ำหรือเป็นแบบตายตัว - ออกแบบมาสำหรับกลุ่มบ้านหรือบ้านเดี่ยว (เช่น หม้อไอน้ำบนชั้นดาดฟ้า) ยิ่งผู้บริโภคอยู่ใกล้แหล่งน้ำร้อน (โรงต้มน้ำ) ยิ่งบริการดี อุณหภูมิของน้ำยิ่งสูงขึ้น อย่างไรก็ตาม การเชื่อมต่อกับเครือข่ายแบบวนซ้ำนั้นดีกว่าในแง่ของความน่าเชื่อถือและการจ่ายน้ำร้อนอย่างต่อเนื่อง

บริการนี้รวมถึง:

1. บริการหม้อน้ำ. มีบริการน้ำร้อนต่างจากเครื่องทำความร้อน ตลอดทั้งปีในขณะที่โรงต้มน้ำเปลี่ยนเป็นโหมดฤดูร้อน (ขั้นต่ำ)
2. ติดตามการบำรุงรักษา
3. ดำเนินการบำรุงรักษาตามแผนบนเครือข่าย

น้ำอุ่นในห้องหม้อไอน้ำสำหรับระบบ DHW แบบเปิด (ไม่ปิด) เข้าสู่อพาร์ตเมนต์ของผู้บริโภคผ่านท่อจ่ายน้ำที่จำหน่ายผ่านเครือข่าย DHW ในประเทศ

ควรจำไว้ว่าไม่สามารถใช้น้ำร้อนในการปรุงอาหารได้เนื่องจากมีสารเติมแต่งอยู่ในนั้น - สารเติมแต่งพิเศษที่ลดระดับของการเกิดตะกรันบนผนังด้านในของท่อ

อุณหภูมิของน้ำร้อนที่ผู้บริโภคถูกควบคุมโดยบรรทัดฐานด้านสุขอนามัยและกฎหมายและอยู่ที่ +50 ... +65 ° C อันที่จริงก็มักจะไม่เกิน +40 °C.

นี่เป็นเพราะการสูญเสียความร้อนในระหว่างการจ่ายน้ำหล่อเย็นตามเส้นทาง (ฉนวนท่อคุณภาพต่ำ, ลมกระโชกแรง) หรือเนื่องจากอุณหภูมิต่ำที่ทางออกของห้องหม้อไอน้ำ ผู้ควบคุมห้องหม้อไอน้ำจะปรับพารามิเตอร์เอาต์พุตตามอุณหภูมิภายนอกอาคาร

งานของผู้ให้บริการคือการจัดหาอพาร์ทเมนท์ด้วยทรัพยากรส่วนกลางที่มีคุณภาพที่เหมาะสมบางครั้งระบบทำความร้อนก็สมเหตุสมผล การแสดงผลที่มีคุณภาพไม่ดีบริการในสถานะเครือข่ายที่น่าเสียดาย - เส้นทางที่สร้างขึ้นในศตวรรษที่ผ่านมาที่ต้องการ ยกเครื่อง, จะไม่ทนต่อความแตกต่างของอุณหภูมิใน ฤดูหนาวหากพารามิเตอร์ของสารหล่อเย็นที่ทางออกของโรงต้มน้ำยังคงอยู่ในระดับมาตรฐาน

กลายเป็นวงจรอุบาทว์ - ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากมักไม่จ่ายค่าน้ำร้อนเนื่องจากอุณหภูมิต่ำ หรือแม้แต่ปฏิเสธบริการนี้ โดยเปลี่ยนไปใช้เครื่องทำน้ำร้อนไฟฟ้า และบริษัททำความร้อนไม่สามารถผลิตได้ งานซ่อม, เพราะ หนี้ของประชากรที่ต้องจ่ายไม่ได้ทำให้พวกเขาไหลเข้า เงิน.

ในวิดีโอเกี่ยวกับบริการ DHW

ผล

การชำระค่าบริการ DHW หรือไม่หากปรากฏว่ามีคุณภาพไม่เพียงพอนั้นเป็นเรื่องส่วนตัวล้วนๆ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าการตัดสินใจที่จะเข้าสู่เส้นทางของการไม่ชำระเงิน คุณไม่จำเป็นต้องสร้างหนี้เพียงอย่างเดียว จำเป็นต้องรวบรวมฐานหลักฐานตามรูปแบบต่อไปนี้ ทำการตรวจวัดค่าคอมมิชชั่นอุณหภูมิของน้ำ ส่งผลไปยังผู้ให้บริการ อย่าลืมได้รับการตอบกลับอย่างเป็นทางการโดยอธิบายสาเหตุของบริการคุณภาพต่ำ เมื่อรวบรวมหลักฐานแล้วคุณสามารถไปที่ศาลเพื่อปกป้องสิทธิ์ของคุณ

ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 พฤษภาคม 2556 ฉบับที่ 406 "ในระเบียบของรัฐเกี่ยวกับอัตราภาษีศุลกากรในด้านน้ำประปาและสุขาภิบาล" ด้วยระบบจ่ายน้ำร้อนส่วนกลางใน ระบบปิดกำหนดอัตราค่าไฟฟ้าสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อนประกอบด้วย“ ส่วนประกอบน้ำเย็น "(rub. / m 3) และ" ส่วนประกอบพลังงานความร้อน ” (รูเบิล / Gcal) องค์กรจัดหาทรัพยากรที่จัดหาน้ำร้อนทำการชำระหนี้กับผู้ให้บริการสาธารณูปโภค (บริษัท จัดการ, HOA) สำหรับ 2 แหล่ง: น้ำเย็น - ที่อัตราค่าไฟฟ้าสำหรับ "ส่วนประกอบน้ำเย็น" พลังงานความร้อน - ที่ อัตราค่าไฟฟ้าต่อ "ส่วนประกอบพลังงานความร้อน" มูลค่าของส่วนประกอบน้ำเย็นคำนวณโดยตัวควบคุมอัตราภาษีตามอัตราค่าไฟฟ้าน้ำเย็น มูลค่าของส่วนประกอบความร้อนจะถูกกำหนดโดยตัวควบคุมอัตราภาษีตาม แนวทางตามองค์ประกอบต่อไปนี้: อัตราค่าพลังงานความร้อน ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาระบบจ่ายน้ำร้อนส่วนกลางในพื้นที่จากจุดทำความร้อนส่วนกลาง (รวม) ที่เตรียมน้ำร้อนไปยังจุดชายแดน ความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานสมาชิกและองค์กรที่ได้รับการควบคุมหากค่าใช้จ่ายดังกล่าวไม่รวมอยู่ในอัตราค่าความร้อน ค่าใช้จ่ายของการสูญเสียพลังงานความร้อนในท่อในส่วนจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่เตรียมน้ำร้อนรวมถึงจากจุดทำความร้อนกลางรวมถึงการบำรุงรักษาจุดความร้อนส่วนกลางไปยังจุดที่อยู่บนขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานของผู้สมัครสมาชิกและหน่วยงานควบคุม องค์กรหากไม่คำนึงถึงความสูญเสียดังกล่าวเมื่อกำหนดอัตราค่าไฟฟ้าพลังงานความร้อนค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขนส่งน้ำร้อนผู้ให้บริการสาธารณูปโภคตาม "กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ และ อาคารที่อยู่อาศัย” ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ฉบับที่ 354 (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎ) คำนวณจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนสำหรับปริมาณน้ำร้อนที่ใช้ ลูกบาศก์เมตร ตามกฎจำนวนเงินที่ชำระ (P i) สำหรับบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนในห้องที่ติดตั้งมาตรวัดน้ำร้อนแต่ละอันจะถูกกำหนดโดยสูตร: ที่อยู่อาศัย i-thหรือ ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทรัพยากรชุมชนกำหนดโดยการอ่านมิเตอร์แต่ละตัว T ถึง p - อัตราค่าไฟฟ้าสำหรับทรัพยากรสาธารณูปโภคเนื่องจากอัตราค่าไฟฟ้าสำหรับทรัพยากรสาธารณูปโภค "น้ำร้อน" ถูกกำหนดในรูปแบบของสององค์ประกอบผู้ให้บริการสาธารณูปโภคที่มีผู้ใช้น้ำร้อนคำนวณสำหรับส่วนประกอบ: น้ำเย็นและพลังงานความร้อนสำหรับความต้องการของ การจ่ายน้ำร้อน ปริมาณพลังงานความร้อน (Gcal / m 3) สำหรับความต้องการการจ่ายน้ำร้อนต่อ 1 m 3 ตามกฎแล้วผู้รับเหมาบริการสาธารณะจะพิจารณาจากการอ่านค่าความร้อนทั่วไป (รวม) มาตรวัดน้ำและพลังงานความร้อนในน้ำร้อน ควรสังเกตว่าผู้ให้บริการสาธารณูปโภคทำการตั้งถิ่นฐานกับองค์กรจัดหาทรัพยากรโดยพิจารณาจากการอ่านมิเตอร์น้ำร้อนและพลังงานความร้อนในน้ำร้อนและพลังงานความร้อนทั่วทั้งบ้านเดียวกัน (รวม) ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในน้ำร้อนใน i-room (Gcal) ถูกกำหนดโดยการคูณปริมาณน้ำร้อนตามมิเตอร์แต่ละตัว (m 3) โดยการใช้พลังงานความร้อนจำเพาะในน้ำร้อน (Gcal / m 3) ปริมาตรของน้ำร้อนที่กำหนดโดยบุคคล เมตร (m 3) คูณด้วยภาษี "ส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็น" (ถู ./m 3) - นี่คือการชำระเงินสำหรับน้ำเย็นซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของน้ำร้อน น้ำ ตามจดหมายข้อมูลของ FTS ของรัสเซีย ลงวันที่ 18 พฤศจิกายน 2557 เลขที่ СЗ-12713/5 “ตามระเบียบภาษีน้ำร้อนในระบบจ่ายน้ำร้อนแบบปิดสำหรับ 2015” ว่ากันว่าหน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในภูมิภาค กฎระเบียบของรัฐราคา (ภาษี) มีสิทธิ์ตัดสินใจ เกี่ยวกับการกำหนดอัตราค่าน้ำร้อนในระบบจ่ายน้ำร้อนแบบปิดต่อ 1 ลูกบาศ์ก เมตร ในเวลาเดียวกันการคำนวณภาษีสำหรับน้ำร้อน (T น้ำร้อน) ต่อ 1 m 3 จะดำเนินการตามสูตร: T น้ำร้อน \u003d T น้ำเย็น * (1 + K pv) + เครื่องทำความร้อนส่วนกลางของสหรัฐฯ + T t / e * Q t / e (2) โดยที่ : T hvs - ภาษีสำหรับพลังงานเย็น (rubles / m3); T t / e - ภาษีสำหรับพลังงานความร้อน (rubles / Gcal); K pv - ค่าสัมประสิทธิ์โดยคำนึงถึง การสูญเสียน้ำในระบบจ่ายความร้อนแบบปิดจากจุดความร้อนส่วนกลางไปยังจุดเชื่อมต่อ US tst - ค่าใช้จ่ายเฉพาะสำหรับการบำรุงรักษาระบบจ่ายน้ำร้อนจากจุดทำความร้อนส่วนกลางถึงขอบเขตของการเป็นเจ้าของงบดุลของผู้บริโภค (ไม่รวมการสูญเสีย) หากมีค่าใช้จ่ายดังกล่าว ไม่รวมอยู่ในอัตราภาษีสำหรับพลังงานความร้อน (ความจุ) ต่อ 1 ลูกบาศก์เมตร m; Q t / e - ปริมาณความร้อนที่จำเป็นสำหรับการเตรียมน้ำร้อนหนึ่งลูกบาศก์เมตร (Gcal / m 3) ในขณะเดียวกันปริมาณความร้อนสำหรับการเตรียมน้ำร้อนหนึ่งลูกบาศก์เมตร (Q t / e) ถูกกำหนดโดยการคำนวณโดยคำนึงถึงความจุความร้อน, ความดัน, อุณหภูมิ, ความหนาแน่นของน้ำ, การสูญเสียความร้อนใน risers และราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่น ดังนั้น ค่าใช้จ่ายในการรับน้ำร้อนขึ้นอยู่กับรูปแบบที่หน่วยงานกำกับดูแล กำหนดอัตราค่าน้ำร้อน: สำหรับสององค์ประกอบ (น้ำเย็นและพลังงานความร้อน ) หรือต่อลูกบาศก์เมตร ในคำถามชาร์จสำหรับ 2 องค์ประกอบ (น้ำเย็นและพลังงานความร้อน) แต่ไม่ได้ระบุ เทศบาลและราคาส่วนประกอบ หากเราคิดว่าการใช้น้ำร้อนเท่ากับ 10 ม. 3 อัตราภาษีสำหรับ "ส่วนประกอบน้ำเย็น" คือ 331 รูเบิล / 10 m 3 \u003d 33.10 rubles / m 3 หากเราคิดว่าภาษีสำหรับส่วนประกอบ "พลังงานความร้อน" คือ 1800 rubles / Gcal ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้คือ: 1100 rubles / 1800 rubles / Gcal \u003d 0.611 Gcal ตามลำดับเพื่อให้ความร้อน 1 m 3 ของน้ำร้อนการใช้พลังงานความร้อนเท่ากับ 0.611 Gcal / 10 m 3 \u003d 0.0611 Gcal / m 3 หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของกลุ่มบริษัท Yurenergo Isaeva T.V.

เพื่อตอบคำถาม "พลังงานความร้อนคืออะไร" คุณต้องคิดให้ออกว่าน้ำร้อนต่างจากน้ำเย็นอย่างไร ส่งผลต่ออุณหภูมิของน้ำอย่างไร? ปริมาณความร้อนที่มีอยู่ในนั้นแตกต่างกัน ความอบอุ่นนี้หรืออีกนัยหนึ่งคือพลังงานความร้อนที่มองไม่เห็นหรือสัมผัสไม่ได้ รู้สึกได้เท่านั้น น้ำใด ๆ ที่มีอุณหภูมิสูงกว่า 0 ° C มีความร้อนอยู่บ้าง ยิ่งอุณหภูมิของน้ำสูงขึ้น (ไอน้ำหรือคอนเดนเสท) ความร้อนก็จะยิ่งมีมากขึ้น ความร้อนวัดเป็นแคลอรี่ เป็นจูล ในหน่วย MWh (เมกะวัตต์ต่อชั่วโมง) ไม่ใช่หน่วยองศาเซลเซียส เนื่องจากภาษีได้รับการอนุมัติเป็นรูเบิลต่อ Gigacalorie เราจะใช้ Gcal เป็นหน่วยวัด ดังนั้นน้ำร้อนประกอบด้วยน้ำและพลังงานความร้อนหรือความร้อน (Gcal) ที่บรรจุอยู่ภายใน น้ำดูเหมือนจะอิ่มตัวด้วยกิกะแคลอรี ยิ่ง Gcal ในน้ำยิ่งร้อน ในระบบทำความร้อน สารหล่อเย็น (น้ำร้อน) จะเข้าสู่ระบบทำความร้อนที่อุณหภูมิหนึ่งและออกจากอีกอุณหภูมิหนึ่ง นั่นคือเขามาพร้อมกับความอบอุ่นจำนวนหนึ่งและจากอีกอันหนึ่ง ความร้อนบางส่วนถูกถ่ายเทจากสารหล่อเย็นไปยัง สิ่งแวดล้อมผ่านหม้อน้ำ สำหรับส่วนนี้ที่ไม่กลับเข้าระบบและวัดเป็น Gcal ก็ต้องมีคนจ่าย กับการจ่ายน้ำร้อน เราใช้น้ำทั้งหมด ดังนั้น Gcal ทั้งหมดในนั้น 100% เราจะไม่คืนอะไรเลย กลับสู่ระบบ

ตัวพาความร้อนคืออะไร?

น้ำร้อนทั้งหมดที่ไหลผ่านท่อเข้าสู่ระบบทำความร้อนหรือเข้าสู่ระบบการจ่ายน้ำร้อน เช่นเดียวกับไอน้ำและคอนเดนเสท (น้ำร้อนเดียวกัน) นี่คือสารหล่อเย็น คำว่า coolant ประกอบด้วยสองคำ - ความร้อนและอุ้ม เมื่อคำนวณ บริษัทจัดหาความร้อนจะแยกสารหล่อเย็นออกเป็น Gcal และน้ำในเครือข่าย อัตราภาษีสำหรับน้ำในเครือข่ายคำนึงถึงเฉพาะน้ำเท่านั้นและไม่คำนึงถึง Gcal ที่อยู่ในนั้น ภาษีสำหรับน้ำร้อนคำนึงถึงทั้งน้ำและ Gcal ในนั้น สารหล่อเย็นขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ (เพื่อให้ความร้อนหรือการจ่ายน้ำร้อน) มีข้อกำหนดสำหรับอุณหภูมิและ . ที่แตกต่างกัน มาตรฐานด้านสุขอนามัย. น้ำหล่อเย็นสำหรับน้ำร้อนต้องมีขั้นต่ำ อุณหภูมิที่อนุญาตซึ่งองค์กรจัดหาความร้อนต้องจัดเตรียมไว้ตลอดจนข้อกำหนดด้านคุณภาพที่เพิ่มขึ้น เพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหาน้ำร้อน น้ำดื่มจะถูกนำไปอุ่นและปล่อยเข้าสู่เครือข่าย อุณหภูมิของตัวพาความร้อนเพื่อให้ความร้อนขึ้นอยู่กับอุณหภูมิภายนอกอาคาร (เช่น สภาพอากาศ) ยิ่งข้างนอกหนาวยิ่งร้อน สรุป: 1. เมื่อจ่ายค่าความร้อนจะต้องจ่ายทั้งค่า Gcal และค่าน้ำในเครือข่าย เมื่อชำระค่าน้ำร้อนด้วยหากไม่ได้กำหนดอัตราค่าบริการน้ำร้อนแยกต่างหาก 2. ตัวพาความร้อน - นำความร้อน น้ำร้อน ยังเป็นเครือข่ายน้ำ + Gcal ในนั้น 3.เครือข่ายน้ำ-น้ำไม่มี Gcal. 4. ในชีวิตน้ำหล่อเย็นและน้ำในเครือข่ายอาจหมายถึงสิ่งเดียวกัน สำหรับผู้ที่ต้องการเข้าใจปัญหานี้โดยละเอียด เราขอแนะนำให้คุณทำความคุ้นเคยกับกฎการบัญชีสำหรับพลังงานความร้อนและน้ำหล่อเย็น

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

การจ่ายเงินค่าทำน้ำร้อนในใบเสร็จรับเงินในปี 2561 ถูกกฎหมายหรือไม่?

เมื่อชำระค่าสาธารณูปโภค หลายคนแปลกใจที่เห็นคำว่า "เครื่องทำน้ำร้อน" บนใบเสร็จ อันที่จริง นวัตกรรมนี้ถูกนำมาใช้ในปี 2013 ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 406 ถ้ามี ระบบรวมศูนย์การประปาต้องชำระภาษีสองส่วน

ดังนั้นอัตราค่าไฟฟ้าจึงแบ่งออกเป็นสองส่วนคือการใช้น้ำเย็นและพลังงานความร้อน ตอนนี้ทำการคำนวณแยกกันสำหรับสองแหล่ง: น้ำสำหรับการจ่ายน้ำร้อนและพลังงานความร้อน นั่นคือเหตุผลที่คอลัมน์ปรากฏในใบเสร็จรับเงิน ซึ่งหมายถึงปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ไปในการทำความร้อนน้ำเย็น อย่างไรก็ตาม หลายคนเชื่อว่าค่าธรรมเนียมการทำความร้อนถูกเรียกเก็บอย่างผิดกฎหมาย และพวกเขาเขียนคำร้องเรียนไปยังที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน หากต้องการตรวจสอบความถูกต้องของเงินคงค้างประเภทนี้ คุณควรเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับบริการนี้

เหตุผลสำหรับนวัตกรรมนี้คือการใช้พลังงานเพิ่มเติม ตัวยกและราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่นที่เชื่อมต่อกับระบบจ่ายน้ำร้อนใช้พลังงานความร้อน แต่ก่อนหน้านี้ไม่ได้คำนึงถึงปริมาณการใช้นี้ในการคำนวณค่าสาธารณูปโภค เนื่องจากการชำระเงินสำหรับการจ่ายความร้อนสามารถเรียกเก็บเงินได้ในช่วงระยะเวลาการให้ความร้อนเท่านั้น การทำความร้อนของอากาศโดยใช้ราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่นจึงไม่ได้รับการชำระเป็นบริการสาธารณูปโภค รัฐบาลพบทางออกจากสถานการณ์นี้โดยแบ่งอัตราภาษีออกเป็นสองส่วน

อุปกรณ์

หากเครื่องทำน้ำอุ่นเสีย ค่าน้ำร้อนจะไม่เพิ่มขึ้น ในกรณีนี้พนักงานที่ได้รับอนุญาตขององค์กรจัดการมีหน้าที่ซ่อมแซมอุปกรณ์ใน อย่างเร่งด่วน. แต่เนื่องจากการซ่อมแซมต้องชำระเงิน จำนวนนี้ยังต้องชำระโดยผู้เช่า แม้ว่าค่าทำความร้อนจะเท่าเดิม แต่จะมีค่าใช้จ่ายการซ่อมแซมและบำรุงรักษาเพิ่มขึ้น เนื่องจากเครื่องทำน้ำอุ่นเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินของเจ้าของบ้าน

สำหรับสถานการณ์ที่ไม่ได้มาตรฐาน ตัวอย่างเช่น อพาร์ตเมนต์บางแห่งใน อาคารสูงมีการเข้าถึงน้ำร้อนและคำถามที่สอง - เฉพาะเย็นเท่านั้นคำถามเกี่ยวกับการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนได้รับการแก้ไขเป็นรายบุคคล ตามแนวทางปฏิบัติ ผู้เช่ามักจะต้องจ่ายสำหรับทรัพย์สินส่วนกลางที่พวกเขาไม่ได้ใช้

ดูเพิ่มเติม: สามารถปิดไฟสำหรับการไม่ชำระค่าสาธารณูปโภคได้หรือไม่?

ส่วนประกอบ "พลังงานความร้อน"

หากทุกอย่างค่อนข้างง่ายด้วยการคำนวณการชำระเงินสำหรับน้ำเย็น (ดำเนินการตามอัตราภาษีที่กำหนด) ทุกคนจะไม่เข้าใจสิ่งที่รวมอยู่ในค่าบริการเช่นการทำความร้อน

จำนวนเงินที่ชำระค่าบริการเช่นการทำน้ำร้อนคำนวณโดยคำนึงถึงองค์ประกอบต่อไปนี้:

• กำหนดอัตราค่าไฟฟ้าสำหรับพลังงานความร้อน
• ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับการบำรุงรักษาระบบจ่ายน้ำร้อนแบบรวมศูนย์ (จากจุดทำความร้อนส่วนกลางที่น้ำร้อน)
• ต้นทุนการสูญเสียพลังงานความร้อนในท่อ
• ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการขนส่งน้ำร้อน

การคำนวณการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนนั้นคำนึงถึงปริมาณน้ำที่ใช้ซึ่งวัดเป็น m3

ตามกฎแล้ว ปริมาณพลังงานความร้อนที่ต้องการจะพิจารณาจากค่าโรงเลี้ยงทั่วไป ซึ่งแสดงโดยมาตรวัดน้ำร้อนและพลังงานความร้อนที่ใช้ไป ปริมาณพลังงานที่ใช้ในแต่ละห้องคำนวณโดยการคูณปริมาณน้ำที่ใช้ (กำหนดโดยมิเตอร์) ด้วยการใช้พลังงานความร้อนจำเพาะ ปริมาณพลังงานคูณด้วยอัตราค่าไฟฟ้า ค่าที่ได้คือจำนวนเงินที่ต้องจ่ายสำหรับสิ่งที่เขียนบนใบเสร็จรับเงินว่า "การทำน้ำร้อน"

วิธีการคำนวณด้วยตัวเองในปี 2560-2561

การทำน้ำร้อนเป็นหนึ่งในสาธารณูปโภคที่แพงที่สุด นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าในระหว่างการให้ความร้อนจำเป็นต้องใช้อุปกรณ์พิเศษที่ขับเคลื่อนด้วยไฟหลัก เพื่อให้แน่ใจว่าใบเสร็จแสดงจำนวนเงินที่ถูกต้อง คุณสามารถทำการคำนวณด้วยตัวเองและเปรียบเทียบจำนวนเงินที่ได้รับกับจำนวนเงินที่แสดงบนใบเสร็จ ในการทำเช่นนี้คุณต้องค้นหาจำนวนเงินที่ชำระสำหรับพลังงานความร้อนซึ่งกำหนดโดยคณะกรรมการภาษีระดับภูมิภาค การคำนวณเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับการมีหรือไม่มีอุปกรณ์วัดแสง:

1. หากคุณมีมิเตอร์ติดตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถคำนวณการใช้พลังงานความร้อนโดยเน้นที่ตัวบ่งชี้
2. หากไม่มีมิเตอร์ ควรทำการคำนวณตามตัวบ่งชี้ด้านกฎระเบียบที่กำหนดไว้ (กำหนดโดยองค์กรประหยัดพลังงาน)

หากมีมิเตอร์วัดการใช้พลังงานความร้อนร่วมกันในอาคารที่พักอาศัยและติดตั้งมิเตอร์แยกในอพาร์ทเมนท์ ค่าใช้จ่ายสำหรับการทำความร้อนจะคำนวณจากการอ่านมิเตอร์ทั่วไปและการกระจายตามสัดส่วนเพิ่มเติมสำหรับแต่ละอพาร์ทเมนท์ หากไม่มีอุปกรณ์ดังกล่าว จำนวนเงินที่ต้องจ่ายเพื่อให้ความร้อนคำนวณจากการใช้พลังงานมาตรฐานเพื่อให้ความร้อนกับน้ำ 1 ลูกบาศก์เมตรในเดือนที่รายงานและการอ่านมาตรวัดน้ำแต่ละเครื่อง

ยื่นคำร้องได้ที่ไหน

หากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับลักษณะที่ปรากฏของบรรทัดเพิ่มเติม“ การทำน้ำร้อน” ในใบเสร็จรับเงินเพื่อไม่ให้จ่ายเงินมากเกินไปเพื่อให้ความร้อน ขอแนะนำให้คุณติดต่อประมวลกฎหมายอาญาก่อนเพื่อขออธิบายว่ารายการนี้หมายถึงอะไร การปรากฏตัวของบรรทัดใหม่ในใบเสร็จรับเงินนั้นถูกกฎหมายบนพื้นฐานของการตัดสินใจของเจ้าของสถานที่ MKD ในกรณีที่ไม่มีการตัดสินใจดังกล่าว ควรเขียนเรื่องร้องเรียนไปที่ GZhI หลังจากยื่นคำร้องตามประมวลกฎหมายอาญาแล้ว คุณต้องตอบกลับพร้อมคำอธิบายภายในสามสิบวัน ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะให้เหตุผลว่าเหตุใดจึงกำหนดบริการดังกล่าวในใบเสร็จรับเงินควรยื่นคำร้องต่อสำนักงานอัยการเพื่อฟ้องร้องต่อศาล ในกรณีนี้ หากคุณได้ชำระเงินตามจำนวนที่ระบุในใบเสร็จรับเงินแล้ว มาตรา 395 จะเป็นพื้นฐานสำหรับการเรียกร้อง ประมวลกฎหมายแพ่งอาร์เอฟ หากไม่ต้องการเงินคืน แต่คุณยังต้องชำระค่าบริการที่ไม่ได้รับ ให้ยื่นคำร้องเพื่อยกเว้นรายการ "น้ำร้อน" ในกรณีนี้ ควรอ้างอิงมาตรา 16 ของกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค

ดูเพิ่มเติม: ฉันจำเป็นต้องตรวจสอบมาตรวัดน้ำในมอสโกหรือไม่

หากมีความจำเป็นต้องอุทธรณ์การกระทำของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดสิทธิของผู้บริโภคด้านสาธารณูปโภคคุณควรติดต่อ Rospotrebnadzor หากคุณมีคำถามใด ๆ เกี่ยวกับอัตราภาษีที่กำหนดสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน คุณต้องติดต่อ บริการของรัฐบาลกลางโดยอัตราภาษี

zhkhinfo.ru

Gcal, ตัวพาความร้อน, น้ำร้อนและน้ำเครือข่าย

ให้บริษัทจัดการ "บ้านของเรา" อธิบายสิ่งที่เราจ่ายไป และแนวคิดที่กล่าวข้างต้นแตกต่างกันอย่างไร เป็นการยากสำหรับเราซึ่งเป็นผู้อยู่อาศัยทั่วไปในการดำเนินการในแง่เทคนิค

คำถามจาก nashdomkch.ru

Sergei Kirilyuk หัวหน้าแผนกพลังงานของ Nash Dom ตอบว่า:

ใบแจ้งหนี้สำหรับการชำระเงินค่าความร้อนและน้ำร้อนที่ส่งโดยบริษัทจัดหาความร้อนอาจมีภาษีดังต่อไปนี้: - ต่อ Gcal (rub/Gcal); - สำหรับน้ำในเครือข่าย (rub/t) หรือสำหรับตัวพาความร้อน (rub/m3)

สำหรับน้ำร้อนหรือน้ำร้อน (rub/m3)

ไม่ใช่ผู้บริโภคทุกคนที่เข้าใจว่าทำไมพวกเขาถึงมีพลังงานความร้อนเป็นจำนวนมาก (รูเบิล / Gcal) สำหรับน้ำร้อน (รูเบิล / ลูกบาศก์เมตร) และปริมาณน้ำในเครือข่ายค่อนข้างน้อย (รูเบิล / t) ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมนี้คืออะไร? ฉันจะไม่ให้คำจำกัดความพจนานุกรมของพลังงานความร้อนฉันจะพยายามอธิบาย "ด้วยนิ้ว"

คิดดูความแตกต่างระหว่างน้ำร้อนและน้ำเย็น ส่งผลต่ออุณหภูมิของน้ำอย่างไร? ปริมาณความร้อนที่มีอยู่ในนั้นแตกต่างกัน ความอบอุ่นนี้ (หรืออีกนัยหนึ่งคือพลังงานความร้อน) ไม่สามารถมองเห็นหรือสัมผัสได้ แต่สัมผัสได้เท่านั้น น้ำใด ๆ ที่มีอุณหภูมิสูงกว่า 0 ° C มีความร้อนอยู่บ้าง ยิ่งอุณหภูมิของน้ำสูงขึ้น (ไอน้ำหรือคอนเดนเสท) ความร้อนก็จะยิ่งมีมากขึ้น

ความร้อนวัดเป็นแคลอรี่ หน่วยเป็นจูล มีหน่วยเป็น MWh (เมกะวัตต์ต่อชั่วโมง) ไม่ใช่องศาเซลเซียส เนื่องจากภาษีได้รับการอนุมัติในหน่วยรูเบิลต่อกิกะแคลอรี เราจะใช้ Gcal เป็นหน่วยวัด ดังนั้นน้ำร้อนประกอบด้วยน้ำและพลังงานความร้อนหรือความร้อน (Gcal) ที่บรรจุอยู่ภายใน น้ำดูเหมือนจะอิ่มตัวด้วยกิกะแคลอรี ยิ่ง Gcal ในน้ำยิ่งร้อน

ในระบบทำความร้อน สารหล่อเย็น (น้ำร้อน) จะเข้ามาที่อุณหภูมิหนึ่งและปล่อยไว้ที่อีกอุณหภูมิหนึ่ง น้ำร้อนบางส่วนปล่อยสู่สิ่งแวดล้อมผ่านเครื่องทำความร้อนหม้อน้ำ สำหรับส่วนนี้ที่ไม่กลับเข้าระบบและวัดเป็น Gcal ก็ต้องมีคนจ่าย

ด้วยการจ่ายน้ำร้อน เราใช้น้ำทั้งหมด และด้วยเหตุนี้ Gcal 100% ทั้งหมดในนั้น เราจะไม่ส่งคืนสิ่งใด ๆ กลับเข้าสู่ระบบ

ตัวพาความร้อนคืออะไร? น้ำร้อนทั้งหมดที่ไหลผ่านท่อเข้าสู่ระบบทำความร้อนหรือเข้าสู่ระบบการจ่ายน้ำร้อน รวมทั้งไอน้ำและคอนเดนเสท (น้ำร้อนเดียวกัน) คำว่า coolant ประกอบด้วยสองคำ - ความร้อนและอุ้ม เมื่อคำนวณ บริษัทจัดหาความร้อนจะแยกสารหล่อเย็นออกเป็น Gcal และน้ำในเครือข่าย ซึ่งทำให้ผู้บริโภคบางส่วนเข้าใจผิด

หากก่อนหน้านี้ UZhK "Nash Dom" เรียกเก็บค่าน้ำร้อนในอัตราค่าน้ำร้อนในรูเบิล / ลูกบาศก์เมตรตอนนี้เราแยกสารหล่อเย็นสำหรับความต้องการของการจ่ายน้ำร้อน ในใบเรียกเก็บเงินค่าน้ำร้อนไม่มีภาษี rub/m.cub เราเรียกเก็บเงินสำหรับน้ำร้อนและค่าความร้อน แยกต่างหากสำหรับน้ำในเครือข่ายและแยกต่างหากสำหรับ Gcal

อัตราภาษีสำหรับน้ำในเครือข่ายคำนึงถึงเฉพาะน้ำเท่านั้นและไม่คำนึงถึง Gcal ที่อยู่ในนั้น ภาษีสำหรับน้ำร้อนคำนึงถึงทั้งน้ำและ Gcal ในนั้น

สารหล่อเย็นขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ (เพื่อให้ความร้อนหรือการจ่ายน้ำร้อน) มีข้อกำหนดสำหรับอุณหภูมิและมาตรฐานด้านสุขอนามัยที่แตกต่างกัน สำหรับการจ่ายน้ำร้อน มีอุณหภูมิต่ำสุดที่องค์กรจ่ายความร้อนต้องจัดเตรียมไว้ รวมทั้งข้อกำหนดด้านคุณภาพที่เพิ่มขึ้น

ใน Kachkanar มีระบบทำความร้อนแบบเปิด 2 ท่อซึ่งขับเคลื่อนด้วย ระบบ DHWในแต่ละที่แยกจากกัน บ้านยืน- สิ่งนี้ถูกกำหนดโดยโครงการระหว่างการก่อสร้างเมือง ที่ ช่วงฤดูร้อนไม่มีการไหลเวียนของระบบทำความร้อนน้ำร้อนจะถูกส่งผ่านท่อของระบบทำความร้อน (เริ่มจาก CHP และไปยังผู้บริโภคแต่ละราย)

อุณหภูมิของตัวพาความร้อนเพื่อให้ความร้อนขึ้นอยู่กับอุณหภูมิภายนอก (สภาพอากาศ) ยิ่งข้างนอกหนาวยิ่งร้อน

สรุป: - เมื่อจ่ายค่าความร้อนจะต้องจ่ายค่า Gcal เมื่อชำระค่าน้ำร้อน - ทั้งสำหรับ Gcal และสำหรับน้ำในเครือข่าย (น้ำหล่อเย็น) - ตัวพาความร้อน - นำความร้อน, น้ำร้อน, ยังเป็นเครือข่ายน้ำ + Gcal ในนั้น; - น้ำในเครือข่าย - น้ำที่ไม่มี Gcal;

ในชีวิตน้ำหล่อเย็นและน้ำในเครือข่ายอาจหมายถึงสิ่งเดียวกัน

Tags: ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

พบคำสะกดผิด? เลือกด้วยเมาส์แล้วกด Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

การจ่ายพลังงานความร้อนเป็นส่วนหนึ่งของการจ่ายน้ำร้อน

โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 129 ลงวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2558 เพื่อควบคุมขั้นตอนการใช้อัตราภาษีศุลกากรสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อนได้มีการแก้ไขเพิ่มเติมมติของรัฐบาล RF ฉบับที่ 354 ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 และมติของรัฐบาล RF ฉบับที่ 306 ลงวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 ตามการแก้ไขที่จัดทำขึ้นเมื่อกำหนดอัตราภาษีศุลกากรสององค์ประกอบสำหรับการจ่ายน้ำร้อน (ต่อไปนี้จะเรียกว่า DHW) "จำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อน คำนวณจากผลรวมของต้นทุนส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็นที่ต้องการให้ความร้อนเพื่อให้ บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อนและค่าใช้จ่ายของส่วนประกอบสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้ในการให้ความร้อนน้ำเย็นเพื่อให้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อน "(วรรค 6 ของข้อ 38 ของกฎ 354) ในขณะที่หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของ สหพันธรัฐรัสเซีย" กำหนดมาตรฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับการทำความร้อนน้ำเย็นสำหรับการให้บริการน้ำร้อนสาธารณะ” (วรรค 32 (1) ของกฎ 306) และหากขั้นตอนการคำนวณต้นทุนการจ่ายน้ำร้อนระหว่างผู้บริโภคและผู้ให้บริการสาธารณูปโภค (ต่อไปนี้เรียกว่า UCS) ได้รับการแก้ไขแล้ว (แม้ว่าจนถึงทุกวันนี้มีกรณีการละเมิดจำนวนมาก) เมื่อ การคำนวณระหว่าง ICU กับองค์กรจัดหาทรัพยากร (ต่อไปนี้เรียกว่า RSO) มีการโต้เถียงกันอย่างต่อเนื่องและเกิดขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีของการจัดเตรียมบ้านด้วยอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปที่กำหนดทั้งปริมาณการใช้น้ำร้อนและปริมาณ พลังงานความร้อนเป็นส่วนหนึ่งของน้ำร้อนที่ใช้ไป

ความร้อนใน DHW: ปริมาณการใช้และต้นทุนที่ต้องชำระ

หากเราพิจารณาการใช้น้ำร้อนในสถานที่ของ MKD จะเป็นเรื่องง่ายที่จะกำหนดกรณีที่ปริมาณการใช้น้ำร้อนเท่ากันการใช้ความร้อนในองค์ประกอบของน้ำนี้จะแตกต่างกัน กรณีดังกล่าวรวมถึงการบริโภคในกรณีที่ไม่มีการไหลเวียนในบ้านของน้ำร้อน "เย็นลง" โดยผู้อยู่อาศัยที่ตื่นขึ้นในตอนเช้าหรือเข้านอนในตอนเย็น เห็นได้ชัดว่าน้ำจะร้อนขึ้นเมื่อใช้ครั้งเดียวในระยะยาวเมื่อเทียบกับการรวมในระยะสั้นจำนวนมาก แม้ว่าปริมาณรวมของการรวมในระยะสั้นจะเท่ากับปริมาณการใช้ครั้งเดียวในระยะยาวในระยะยาว ในช่วงระยะเวลาการให้ความร้อนระหว่างกัน จะมี ความแตกต่างที่สำคัญอุณหภูมิน้ำร้อนในบ้านประเภทเดียวกัน (ซึ่งมีการกำหนดมาตรฐานการบริโภคเดียวกัน) ขึ้นอยู่กับความยาว เครือข่าย DHWจากบ้านเหล่านี้ไปยัง RSO (ระยะทางของ MKD จากโรงต้มน้ำ) - ผู้อยู่อาศัยในบ้านที่เชื่อมต่อกับส่วน "ปลายทาง" ของเครือข่ายความร้อนมักจะใช้น้ำร้อนน้อยกว่าบ้านที่เชื่อมต่อกับท่อ "ขนส่ง" ของเครือข่ายเดียวกัน

อาจเป็นไปได้ว่าเพื่อสร้างระบบการคำนวณแบบรวมศูนย์โดยเฉลี่ยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียจึงตัดสินใจอนุมัติบรรทัดฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนสำหรับ เครื่องทำความร้อน DHWและให้สิทธิ์ในการสร้างมาตรฐานดังกล่าวแก่อาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุญาตให้อนุมัติมาตรฐานการใช้บริการสาธารณะ สิ่งนี้ช่วยขจัดความเป็นไปได้ในการกำหนดราคาน้ำร้อนที่แตกต่างกัน (เป็นรูเบิลต่อลูกบาศก์เมตร) ตัวอย่างเช่นสำหรับผู้อยู่อาศัย อพาร์ตเมนต์ต่างๆอาคารอพาร์ตเมนต์เดียวกัน ควรสังเกตว่าไม่รวมค่าน้ำร้อนที่แตกต่างกัน (เป็นรูเบิลต่อลูกบาศก์เมตร) สำหรับผู้พักอาศัยในบ้านหลังเดียวกันในเดือนต่างๆ - หลังจากทั้งหมดการคำนวณค่าใช้จ่ายของน้ำร้อนหนึ่งลูกบาศก์เมตรที่ผู้บริโภคใช้ ควรขึ้นอยู่กับต้นทุนของส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็น อัตราค่าไฟฟ้าที่ได้รับการอนุมัติจากเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซีย และต้นทุนของส่วนประกอบสำหรับพลังงานความร้อน อัตราค่าไฟฟ้าที่และปริมาตรสำหรับน้ำแต่ละหน่วย ( มาตรฐานความร้อนสำหรับทำน้ำร้อน) ได้รับการอนุมัติจากสหพันธรัฐรัสเซีย ดังนั้นค่าใช้จ่ายของน้ำร้อนหนึ่งลูกบาศก์เมตรจึงไม่ขึ้นอยู่กับ การบริโภคที่แท้จริงความร้อนเพื่อให้ความร้อนแก่น้ำนี้ (วัดหรือคำนวณในทางใดทางหนึ่ง) แต่คำนวณตามพารามิเตอร์ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้น

หากเราพูดถึงปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับการจ่ายน้ำร้อนโดยอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด (ต่อไปนี้คือ MKD) แน่นอนว่าปริมาณดังกล่าวสามารถกำหนดได้โดยอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้าน (ต่อไปนี้ - OPU ) ซึ่งไม่เพียงแต่วัดปริมาณการใช้น้ำร้อนสำหรับความต้องการการจ่ายน้ำร้อนเท่านั้น แต่ยังวัดปริมาณความร้อนของน้ำอีกด้วย ตำแหน่งของ RSO ส่วนใหญ่อย่างท่วมท้น ซึ่งก็คือความร้อนที่จ่ายให้กับ MKD นั้นชำระเต็มจำนวนนั้นสมเหตุสมผลและสมเหตุสมผล การพิจารณาปริมาณพลังงานความร้อนในองค์ประกอบของการจ่ายน้ำร้อนที่ MKD ทั้งหมดใช้ไปนั้นสมเหตุสมผลไม่น้อย ตาม OPU ซึ่งช่วยให้สามารถวัดปริมาณดังกล่าวได้ ในเวลาเดียวกัน ตามความเห็นของ RCO เหล่านี้ ไม่จำเป็นต้องใช้มาตรฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนที่ใช้ในการให้ความร้อนกับน้ำเย็นสำหรับการให้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อน ซึ่งได้รับอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่เป็นส่วนประกอบ นิติบุคคลของสหพันธรัฐรัสเซีย ในกรณีที่ไม่มีฟังก์ชั่นสำหรับวัดปริมาณความร้อนในมิเตอร์ DHW ในโรงเรือนทั่วไป (และยิ่งกว่านั้นในกรณีที่ไม่มีระบบปฏิบัติการเลย) RNO เดียวกันก็ถือว่าใช้มาตรฐานความร้อนเพื่อให้ความร้อน DHW แล้ว จำเป็น.

แน่นอนว่าตำแหน่งไม่ได้ไร้เหตุผลอย่างไรก็ตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้ให้สิทธิ์ในการเลือกว่าจะใช้มาตรฐานความร้อนสำหรับความร้อน DHW ในการคำนวณหรือไม่ บรรทัดฐานของการใช้ในการคำนวณอัตราการใช้พลังงานความร้อนที่ใช้ในการให้ความร้อนกับน้ำเย็นสำหรับการให้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อนนั้นมีความจำเป็น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการดำเนินการแบบไม่มีเงื่อนไข ในเวลาเดียวกันกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียก็ไม่มีบรรทัดฐานใด ๆ เกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่จะใช้ในการคำนวณการอ่าน OPU ซึ่งกำหนดปริมาณพลังงานความร้อนในองค์ประกอบของการจ่ายน้ำร้อน ดังนั้น การใช้สิ่งบ่งชี้ดังกล่าวของ GTC ในการคำนวณถึงแม้จะสมเหตุสมผล แต่ก็ไม่ได้อยู่บนพื้นฐานของกฎหมาย และดังนั้นจึงถือว่าผิดกฎหมาย ในเวลาเดียวกัน การใช้มาตรฐานความร้อนสำหรับการทำความร้อน DHW ในการคำนวณนั้นไม่ถูกต้องในแต่ละกรณี (เช่น การไม่มี GTC หรือการไม่มีฟังก์ชัน GTC สำหรับการวัดปริมาณความร้อนใน DHW) แต่เป็นหน้าที่สำหรับกรณีใด ๆ โดยไม่มีข้อยกเว้น

จากที่กล่าวมาแล้วตามนี้ เมื่อคำนวณต้นทุนการจ่ายน้ำร้อน (ทั้งระหว่างผู้ใช้บริการและผู้ให้บริการน้ำร้อน และระหว่าง ICU กับ RSO) จะไม่ใช่ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ไปจริงเพื่อให้ความร้อน น้ำสำหรับการให้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อน แต่บรรทัดฐานของการใช้ความร้อนเพื่อให้ความร้อนกับน้ำร้อน .

ศาลตัดสินว่าอย่างไร?

สถานการณ์เหล่านี้ได้รับการศึกษา ศาลอนุญาโตตุลาการภูมิภาคมอสโกและจากนั้น - ในการอุทธรณ์ - ศาลอนุญาโตตุลาการที่ 10 เมื่อพิจารณาคดีเกี่ยวกับการเรียกร้องของ LLC "Orekhov-Zuevskaya Teploset" กับ HOA "Avtoproezd" (คดีหมายเลข . ในฐานะบุคคลที่สามแผนกหลักของภูมิภาคมอสโก "หน่วยงานตรวจการเคหะแห่งภูมิภาคมอสโก" กระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซียกระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนของภูมิภาคมอสโก ในกรณี

ในคำตัดสินเมื่อวันที่ 12 ธันวาคม 2559 ในกรณีหมายเลข A41-18008/16 ศาลอนุญาโตตุลาการของภูมิภาคมอสโกระบุว่า:

“หลังจากตรวจสอบหลักฐานที่คู่กรณีนำเสนอโดยตรง ครบถ้วนและเป็นกลางเพื่อสนับสนุนข้อเรียกร้องและการคัดค้านที่ระบุไว้ ศาลจึงมาที่ดังต่อไปนี้

ตามที่ศาลกำหนด เมื่อวันที่ 26 กันยายน 2555 ระหว่างโจทก์และจำเลยได้ทำสัญญาจัดหาพลังงานความร้อน ฉบับที่ 240 ตามที่โจทก์เป็นองค์กรจัดหาพลังงาน จำเลยเป็นสมาชิก

ตามวรรค 1 ของข้อ 539 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่าประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ภายใต้ข้อตกลงการจัดหาพลังงานองค์กรจัดหาพลังงานจะจัดหาพลังงานให้กับผู้ใช้บริการ (ผู้บริโภค) ผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อและผู้ใช้บริการดำเนินการชำระค่าพลังงานที่ได้รับ ...

ตามมาตรา 544 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย การจ่ายพลังงานสำหรับปริมาณพลังงานที่ผู้ใช้บริการได้รับจริงตามข้อมูลการวัดพลังงาน เว้นแต่กฎหมายจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น นิติกรรมหรือตามข้อตกลงของคู่กรณี ขั้นตอนการชำระค่าพลังงานถูกกำหนดโดยกฎหมาย นิติกรรมอื่นๆ หรือตามข้อตกลงของคู่สัญญา

ตามบทบัญญัติของมาตรา 157 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่ารหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) จำนวนเงินที่ชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภคจะคำนวณตามปริมาณบริการสาธารณูปโภคที่ใช้ซึ่งกำหนดโดยเมตร การอ่านและในกรณีที่ไม่มีอยู่บนพื้นฐานของมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงาน อำนาจรัฐหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในลักษณะที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียตามอัตราภาษีที่กำหนดโดยหน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง

ส่วนที่ 5 ของข้อ 9 กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 27 กรกฎาคม พ.ศ. 2553 เลขที่ 190-FZ "เรื่องการจ่ายความร้อน" ได้มีการกำหนดอัตราภาษีสำหรับน้ำร้อนใน ระบบเปิดการจ่ายความร้อน (การจ่ายน้ำร้อน) ถูกกำหนดในรูปแบบของอัตราภาษีสององค์ประกอบโดยใช้ส่วนประกอบสำหรับตัวพาความร้อนและส่วนประกอบสำหรับพลังงานความร้อน

ตามส่วนที่ 9 ของมาตรา 32 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 7 ธันวาคม 2554 ฉบับที่ 416-FZ "ในแหล่งน้ำและสุขาภิบาล" อัตราภาษีในด้านการจ่ายน้ำร้อนสามารถกำหนดได้ในรูปแบบของภาษีสององค์ประกอบโดยใช้ส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็นและส่วนประกอบสำหรับพลังงานความร้อนในลักษณะที่กำหนดโดยหลักการกำหนดราคา ในด้านน้ำประปาและสุขาภิบาลได้รับการอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

วรรค 88 ของพื้นฐานของการกำหนดราคาในทรงกลมของการจ่ายน้ำและการสุขาภิบาลซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 406 ลงวันที่ 13 พฤษภาคม 2013 ระบุว่าผู้ควบคุมภาษีกำหนดอัตราค่าไฟฟ้าสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อนใน ระบบจ่ายน้ำร้อนแบบปิดซึ่งประกอบด้วยส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็นและส่วนประกอบสำหรับพลังงานความร้อน

ดังนั้นหน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในด้านการควบคุมราคา (ภาษี) ตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดตั้งอัตราภาษีศุลกากรสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อนตามบรรทัดฐานของกฎหมายปัจจุบัน

เพื่อควบคุมขั้นตอนสำหรับการใช้อัตราภาษีศุลกากรสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อนพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 129 ลงวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2558 (มีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2558) ได้แก้ไขกฎสำหรับบทบัญญัติ ของบริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยได้รับการอนุมัติพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ฉบับที่ ฉบับที่ 354 (ต่อจากนี้ไป - กฎข้อที่ 354) และกฎสำหรับการจัดตั้งและกำหนดมาตรฐานสำหรับการใช้สาธารณูปโภคซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 ฉบับที่ 306 (ต่อไปนี้คือกฎข้อที่ 306).

วรรค 38 ของระเบียบหมายเลข 354 ระบุว่าในกรณีของการกำหนดอัตราภาษีศุลกากรสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อน จำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนจะคำนวณตามผลรวมของต้นทุนของส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็นที่ตั้งใจไว้ เพื่อให้ความร้อนเพื่อให้บริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนและต้นทุนของส่วนประกอบพลังงานความร้อนที่ใช้ในการทำความร้อนน้ำเย็นเพื่อให้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อน

ตามวรรค 42 ของระเบียบหมายเลข 354 ในกรณีของการกำหนดอัตราภาษีสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อน จำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนที่ให้กับผู้บริโภคสำหรับรอบการเรียกเก็บเงินในอาคารที่อยู่อาศัยที่ติดตั้ง อุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลหรือทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) ถูกกำหนดตามสูตร 23 ภาคผนวกที่ 2 ถึงระเบียบหมายเลข 354 ตามการอ่านมาตรวัดน้ำร้อนและอัตราการใช้พลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับทำน้ำร้อนและในกรณีที่ไม่มี ของมิเตอร์ดังกล่าว - ขึ้นอยู่กับอัตราการใช้น้ำร้อนและอัตราการใช้พลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับทำน้ำร้อน

ในเวลาเดียวกัน กฎข้อที่ 354 ไม่ได้กำหนดไว้สำหรับการใช้พลังงานความร้อนในการบริการสาธารณะ ซึ่งสอดคล้องกับบทบัญญัติของส่วนที่ 4 ของมาตรา 154 ของ HC RF

จากที่กล่าวมาข้างต้น กฎระเบียบหมายเลข 354 กำหนดให้มีการกระจายพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับทำน้ำร้อนน้ำเย็นเพื่อให้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อน ภายใต้กรอบของมาตรฐานการใช้พลังงานความร้อนสำหรับน้ำร้อนเพื่อให้ บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อน

ในเรื่องนี้ การแก้ไขที่เกี่ยวข้องซึ่งทำในระเบียบหมายเลข 306 กำหนดให้มาตรฐานสำหรับการใช้บริการสาธารณะสำหรับการจ่ายน้ำร้อนถูกกำหนดโดยการกำหนดมาตรฐานสำหรับการใช้น้ำร้อนในอาคารที่อยู่อาศัยและมาตรฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อน สำหรับทำน้ำร้อนเพื่อการจ่ายน้ำร้อน

ดังนั้นตามวรรค 7 ของระเบียบหมายเลข 306 เมื่อเลือกหน่วยวัดสำหรับมาตรฐานการบริโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อน (น้ำร้อน) จะใช้ตัวบ่งชี้ต่อไปนี้:

ในสถานที่อยู่อาศัย - ลูก น้ำเย็น 1 เมตร สำหรับ 1 คน และ Gcal สำหรับให้ความร้อน 1 ลูกบาศ์ก น้ำเย็นหรือลูกบาศก์เมตร เมตรน้ำร้อนสำหรับ 1 คน;

สำหรับความต้องการของบ้านทั่วไป - ลูก เมตรของน้ำเย็นและ Gcal สำหรับให้ความร้อน 1 ลบ.ม. น้ำเย็นเมตรต่อ 1 ตร.ว. เมตรของพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือลูกบาศก์เมตร น้ำร้อนเมตรต่อ 1 ตร.ม. เมตรของพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์

หลักการนี้ช่วยให้แน่ใจว่ามีการกระจายพลังงานความร้อนอย่างยุติธรรมเพื่อให้ความร้อนกับน้ำหนึ่งลูกบาศก์เมตรระหว่างผู้บริโภคทั้งหมด ขึ้นอยู่กับปริมาณการใช้น้ำร้อน ทั้งนี้ ขั้นตอนการกำหนดจำนวนเงินค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อน กำหนดโดยกฎหมายเลข 354 เป็นไปตามข้อกำหนดของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียอย่างเต็มที่และจัดตั้งขึ้นโดยคำนึงถึงการยกเว้นการเกิดภาระทางการเงินที่ไม่เป็นธรรมต่อประชาชน

ดังนั้นโดยไม่คำนึงถึงการมีอยู่ของเครื่องวัดพลังงานความร้อนแบบรวม (ทั่วไป) ในระบบจ่ายน้ำร้อนของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยไม่คำนึงถึงระบบจ่ายความร้อน (น้ำร้อน) (เปิดหรือปิด) และโดยไม่คำนึงถึงฤดูกาล (การให้ความร้อนหรือไม่ให้ความร้อน) ปริมาณความร้อนที่พลังงานที่ใช้สำหรับทำน้ำร้อนจะถูกกำหนดตามบรรทัดฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนสำหรับการทำน้ำร้อนเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหาน้ำร้อนในลักษณะที่กฎหมายกำหนด

ดังนั้น หากมีบรรทัดฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนเพื่อให้ความร้อนกับน้ำร้อน การอ่านค่าอุปกรณ์วัดที่วัดพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับการจ่ายน้ำร้อนจะไม่นำมาพิจารณาในการตั้งถิ่นฐานกับผู้บริโภคหรือในการตั้งถิ่นฐานกับองค์กรจัดหาทรัพยากร

กฎข้อที่ 354 ไม่ได้กำหนดขั้นตอนอื่นในการกำหนดจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนในกรณีนี้

สิทธิมนุษยชนและภาระผูกพันขององค์กรจัดการหรือหุ้นส่วนของเจ้าของบ้านหรือสหกรณ์การเคหะหรือสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าห้างหุ้นส่วนสหกรณ์) ในการชำระเงินสำหรับทรัพยากรที่จำเป็นสำหรับการให้บริการสาธารณะเกิดขึ้นจากข้อตกลงการจัดหาทรัพยากรที่สรุป ในลักษณะที่กำหนดโดยกฎผูกมัดกับข้อสรุป องค์กรการจัดการหรือหุ้นส่วนของเจ้าของบ้านหรือสหกรณ์การเคหะหรือสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะอื่น ๆ ของข้อตกลงกับองค์กรจัดหาทรัพยากรที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2555 ฉบับที่ 124 (ต่อไปนี้ตามลำดับ - พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 124 กฎข้อที่ 124)

ตามอนุวรรค "d", "f" ของวรรค 17 ของระเบียบหมายเลข 124 ขั้นตอนการกำหนดปริมาณของทรัพยากรชุมชนที่จัดหา ขั้นตอนการชำระค่าทรัพยากรชุมชนเป็นข้อกำหนดที่สำคัญของข้อตกลงการจัดหาทรัพยากร

ในเวลาเดียวกันร่วมกับข้อกำหนดของกฎข้อที่ 124 เมื่อทำข้อตกลงการจัดหาทรัพยากรข้อกำหนดสำหรับการชำระเงินสำหรับทรัพยากรที่จำเป็นสำหรับการให้บริการสาธารณะได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย 28 มีนาคม 2555 ฉบับที่ 253 (ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อกำหนด) ให้สามารถนำไปใช้ได้

ข้อ 4 ของข้อกำหนดกำหนดว่าเงินที่ผู้รับเหมาได้รับจากผู้บริโภคเป็นการชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภคอาจมีการโอนไปยังองค์กรจัดหาทรัพยากร

ในเวลาเดียวกัน วรรค 5 ของข้อกำหนดระบุว่าจำนวนเงินที่ชำระโดยผู้ให้บริการสาธารณูปโภคเนื่องจากจะถูกโอนไปยังองค์กรจัดหาทรัพยากรที่จัดหาทรัพยากรเฉพาะประเภทนั้นขึ้นอยู่กับการชำระเงินของผู้บริโภคที่เกี่ยวข้อง บริการสาธารณูปโภคใน ขนาดเต็มระบุไว้ใน เอกสารการชำระเงินหรือชำระเงินบางส่วนซึ่งสอดคล้องกับบรรทัดฐานข้างต้นของกฎข้อที่ 124 ทั้งหมด

จากข้อมูลข้างต้น จำนวนเงินที่ชำระโดยผู้ให้บริการสาธารณูปโภคเพื่อประโยชน์ขององค์กรจัดหาทรัพยากรขึ้นอยู่กับการกำหนดโดยคำนึงถึงจำนวนเงินที่ได้รับจากผู้บริโภคบริการสาธารณูปโภคตลอดจนคำนึงถึงปริมาณของชุมชน ทรัพยากรในกรณีที่องค์กรที่จัดหาทรัพยากรจัดหาทรัพยากรชุมชนที่มีคุณภาพไม่เพียงพอหรือมีการหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนดไว้

นอกจากนี้ การจัดการองค์กร (ห้างหุ้นส่วน สหกรณ์) เป็นผู้ดำเนินการบริการชุมชนในอาคารอพาร์ตเมนต์ จัดหาทรัพยากรส่วนกลางจากองค์กรจัดหาทรัพยากรที่ไม่ได้ขายต่อ แต่เพื่อให้บริการสาธารณูปโภคที่สอดคล้องกันแก่ผู้บริโภคและชำระเงินตามจำนวนทรัพยากรของชุมชน บริโภคในอาคารอพาร์ตเมนต์ดังกล่าวจากการชำระเงินที่ได้รับจากผู้บริโภคสำหรับบริการสาธารณะ

ตามคำตัดสินของศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 8 มิถุนายน 2555 หมายเลข AKPI12-604 ซึ่งอยู่ในกรอบมติหมายเลข 124 การจัดการองค์กรห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์ไม่ใช่องค์กรธุรกิจที่มีผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจที่เป็นอิสระซึ่งแตกต่างจากผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยในฐานะผู้บริโภคโดยตรงของบริการสาธารณูปโภค องค์กรเหล่านี้ดำเนินกิจกรรมเพื่อให้บริการสาธารณะตามข้อตกลงการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์และชำระเงินสำหรับปริมาณทรัพยากรส่วนกลางที่จัดหาให้ภายใต้ข้อตกลงการจัดหาทรัพยากรจากการชำระเงินที่ได้รับจากผู้บริโภคเท่านั้น ในสถานการณ์นี้ จำนวนเงินที่ชำระสำหรับทรัพยากรของชุมชนภายใต้ข้อตกลงการจัดหาทรัพยากรควรเท่ากับจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคที่จ่ายโดยผู้บริโภคบริการสาธารณูปโภคทั้งหมดตามกฎสำหรับข้อกำหนดของพวกเขา

ในมุมมองของสิ่งที่กล่าวมา โดยไม่คำนึงถึงข้อตกลง คู่สัญญามีหน้าที่ปฏิบัติตามกฎที่จำเป็นซึ่งควบคุมขั้นตอนการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคที่มีให้

ตามวรรค 10, 11 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 4 ของ LC RF กฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยกำหนดความสัมพันธ์เกี่ยวกับการให้บริการสาธารณะ การชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะ

ตามบทบัญญัติของมาตรา 8 แห่งประมวลกฎหมายการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย กฎหมายที่เกี่ยวข้องมีผลบังคับใช้กับความสัมพันธ์ด้านที่อยู่อาศัย รวมถึงกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการใช้อุปกรณ์วิศวกรรม การให้บริการสาธารณะ และการชำระค่าสาธารณูปโภค บัญชีข้อกำหนดที่กำหนดโดยรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

จากที่กล่าวมาข้างต้น เมื่อทำข้อตกลงการจัดหาทรัพยากรกับบุคคลที่จัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ และกำหนดเงื่อนไขในอาคารนั้น รวมถึงผู้ที่ควบคุมขั้นตอนการยุติการจัดหาทรัพยากรชุมชนประเภทที่เกี่ยวข้องใน บ้านอพาร์ทเม้นจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องปฏิบัติตามบรรทัดฐานของกฎหมายที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะกฎข้อที่ 124 โดยคำนึงถึงบทบัญญัติของกฎข้อที่ 354

ข้อ 5 ของข้อกำหนดกำหนดว่าจำนวนเงินที่ผู้รับเหมาต้องชำระเพื่อโอนให้กับองค์กรจัดหาทรัพยากรที่จัดหาทรัพยากรประเภทใดประเภทหนึ่งถูกกำหนดในจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคเฉพาะที่ระบุในเอกสารการชำระเงิน แก่ผู้บริโภคในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินที่กำหนดตามกฎข้อ 354 (โดยชำระเงินโดยผู้บริโภคเต็มจำนวน) และหากผู้บริโภคไม่ชำระเงินเต็มจำนวน - เป็นจำนวนเงินตามสัดส่วนของจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคเฉพาะใน จำนวนเงินรวมของการชำระเงินที่ระบุในเอกสารการชำระเงินสำหรับงานและบริการที่ดำเนินการ (ให้ไว้) สำหรับช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินที่กำหนด

จากสิ่งนี้สมาคมเจ้าของบ้านมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดหาองค์กรจัดหาทรัพยากรสำหรับปริมาณทรัพยากรชุมชนโดยใช้เงินที่ได้รับจากผู้บริโภคในการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนนั่นคือคำนวณจากพื้นฐาน ของการใช้พลังงานความร้อนมาตรฐานที่ใช้ทำน้ำร้อนเพื่อให้ระบบน้ำร้อน

จากที่กล่าวมาข้างต้น ศาลอนุญาโตตุลาการแห่งภูมิภาคมอสโกเชื่อว่าข้อเรียกร้องดังกล่าวไม่อยู่ภายใต้ความพอใจ

แนะนำโดยบทความของศิลปะ 110, 112, 162, 167–170, 176 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอนุญาโตตุลาการของสหพันธรัฐรัสเซีย, ศาลอนุญาโตตุลาการแห่งภูมิภาคมอสโก

ปฏิเสธข้อเรียกร้อง”

ศาลอนุญาโตตุลาการที่ 10 พิจารณาแล้ว อุทธรณ์ต่อคำตัดสินของศาลอนุญาโตตุลาการแห่งภูมิภาคมอสโก มติที่ 10AP-805/2017 นำมาใช้ ลงวันที่ 17 เมษายน 2017 ในกรณีหมายเลข A41-18008/16 ซึ่งย้ำข้อโต้แย้งของศาลชั้นต้น โดยระบุเพิ่มเติมว่า:

“ข้อโต้แย้งของการอุทธรณ์ซ้ำข้อโต้แย้งของการเรียกร้อง ถูกปฏิเสธอย่างสมเหตุสมผลโดยศาลชั้นต้น

โดยพิจารณาจากสถานการณ์ข้างต้นทั้งหมด ศาลอุทธรณ์ไม่พบเหตุผลที่กฎหมายกำหนดไว้สำหรับการประเมินข้อสรุปของศาลชั้นต้นและเป็นไปตามข้อกำหนดของการอุทธรณ์อีกครั้ง

นำโดยมาตรา 266, 268 วรรค 1 ของบทความ 269 มาตรา 271 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอนุญาโตตุลาการของสหพันธรัฐรัสเซีย

แก้ไขแล้ว:

คำตัดสินของศาลอนุญาโตตุลาการของภูมิภาคมอสโกลงวันที่ 12 ธันวาคม 2559 ในกรณีที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงหมายเลข A41-18008/16 การอุทธรณ์ไม่พอใจ”

การค้นพบ

ศาลอนุญาโตตุลาการของภูมิภาคมอสโกและศาลอุทธรณ์ศาลอนุญาโตตุลาการที่ 10 ซึ่งสนับสนุนความคิดเห็นเมื่อพิจารณาคดีหมายเลข A41-18008 / 16 ระบุว่าโดยไม่คำนึงถึงการปรากฏตัวของเครื่องวัดพลังงานความร้อนแบบรวม (บ้านทั่วไป) ในที่ร้อน ระบบจ่ายน้ำของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยไม่คำนึงถึงประเภทของระบบจ่ายความร้อน / การจ่ายน้ำร้อน (เปิดหรือปิด) โดยไม่คำนึงถึงช่วงเวลาของปี (ความร้อนหรือความร้อนระหว่างกัน) "ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับทำความร้อน น้ำถูกกำหนดตามบรรทัดฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนสำหรับการทำน้ำร้อนเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหาน้ำร้อนในลักษณะที่กฎหมายกำหนด ... หากมีมาตรฐานสำหรับการใช้พลังงานความร้อนสำหรับการทำน้ำร้อน การอ่านอุปกรณ์วัดแสงที่วัดพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับการจ่ายน้ำร้อนนั้นไม่ได้นำมาพิจารณาในการตั้งถิ่นฐานกับผู้บริโภคหรือในการตั้งถิ่นฐานกับองค์กรจัดหาทรัพยากร

บทนำ:

หัวข้อการคำนวณค่าสาธารณูปโภคเป็นเรื่องที่ยากที่สุด สำหรับผู้ที่ไม่เคยพบปัญหามาก่อนเป็นเรื่องยากที่จะคิดออกทันทีและดูเหมือนจะไม่มีเวลาสำหรับเรื่องนี้

อย่างไรก็ตามเรามาลองกัน

สำหรับการคำนวณ RF GD No. 354 (ขั้นตอนและวิธีการสำหรับทุกโอกาส), RF GD No. 307 (สำหรับการทำความร้อนเท่านั้นและจนถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2016 เท่านั้น จากนั้น RF GD No. 354 จะใช้ได้), RF GD No. 306 ( มาตรฐาน)

ข้อความในเอกสารมีความซับซ้อน ไม่สามารถเข้าถึงผู้จ่ายเงินจำนวนมากได้ ไม่มีสัญกรณ์ที่ชัดเจน ปริมาณทางกายภาพซึ่งอาจทำให้ผู้อ่านสับสน ไม่มีชื่อปริมาณทางกายภาพที่ใช้ในสูตรการคำนวณและคำอธิบาย ราวกับว่าพวกเขากำลังเขียนเพื่อตัวเอง พิมพ์เรารู้จักตัวเอง แต่พวกเราที่เหลือไม่จำเป็นต้องรู้

และอีกหนึ่งข้อสังเกตเบื้องต้น สุภาพบุรุษจากสหราชอาณาจักรและจากนักพัฒนามักแสดงความยินดีกับ "ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน" ของอาคารใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ของเรา

สาระสำคัญของประสิทธิภาพการใช้พลังงานคือการบัญชีที่เข้มงวดของทรัพยากรชุมชนทั้งหมดและมาตรการรักษาไว้ เรามาดูกันว่า "ความสุข" ดังกล่าวมีเหตุผลอย่างไรในการอภิปราย

เนื่องจากระบบ DHW ของเราถูกปิด นั่นคือไม่มีการรวมศูนย์ ส่วนที่เกี่ยวข้องของ RF PP No. 354 (ภาคผนวก 2, ส่วน IV) จะใช้สำหรับการคำนวณ เมื่อการผลิตบริการสาธารณูปโภค ในกรณีนี้ DHW ดำเนินการโดยผู้รับเหมา (MC) เกี่ยวกับอุปกรณ์ ITP ของเราจากองค์ประกอบของทรัพย์สินส่วนกลาง

เกี่ยวกับแนวคิด "การผลิต" ของการจ่ายน้ำร้อนโดยผู้รับเหมา เราจะไม่ลงรายละเอียดในตอนนี้ นี่เป็นหัวข้อที่ค่อนข้าง "คลุมเครือ" และขัดแย้งกัน ซึ่งจริงๆ แล้วสร้างอะไรและอย่างไร

เราทราบเพียงว่าตาม RF GD No. 354 ข้อ 54 ของกฎมีการกำหนดไว้อย่างชัดเจนว่าการชำระเงินสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง ( อุปกรณ์ไอทีพีโดยที่ผู้ให้บริการทำน้ำร้อนสำหรับน้ำร้อนในประเทศ) คิดค่าบริการต่างหาก นั่นคือ "การผลิต" - ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานสำหรับทรัพย์สินส่วนกลางนี้รวมอยู่ในการชำระเงินสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางและไม่รวมอยู่ในการคำนวณการชำระเงินสำหรับการจ่ายน้ำร้อน

ดังนั้น สิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อคำนวณค่าธรรมเนียม DHW?

ปริมาณการใช้ความเย็นทั้งหมด น้ำดื่ม(ทางสายน้ำเย็น) ที่ให้ความร้อนสำหรับการจ่ายน้ำร้อน

การใช้พลังงานความร้อนทั้งหมดที่ถ่ายในหม้อไอน้ำจากตัวพาความร้อนจากแหล่งพลังงานความร้อนจากส่วนกลาง (ความร้อน)

ทุกอย่างดูเรียบง่าย ฉันแบ่งการใช้ความร้อนทั้งหมด (ความร้อน) ด้วยปริมาตรรวมของน้ำเย็นที่ใช้สำหรับการจ่ายน้ำร้อนและลำดับ รับค่าความร้อนจำเพาะต่อลูกบาศก์เมตรของน้ำร้อน

อย่างไรก็ตาม ในใบเสร็จรับเงินของเรา ไม่มีการบัญชีสำหรับปริมาตรรวมของน้ำเย็นและน้ำร้อนแยกจากกัน

และไม่สามารถใช้ข้อมูลการบริโภคน้ำร้อนและน้ำเย็นได้เนื่องจากข้อผิดพลาดในการวัดอย่างเป็นระบบของมิเตอร์อพาร์ตเมนต์ ดังนั้น แนวคิดของ ODN จึงถูกนำมาใช้เพื่อขจัดข้อผิดพลาดที่เป็นระบบนี้ และเพื่อคำนวณปริมาณการใช้น้ำทั้งหมดสำหรับบ้านทั้งหลังอย่างแม่นยำด้วยเครื่องวัดทั่วไป

ในแง่นี้ RF PP No. 354 ไม่ถูกต้องนักและแคมเปญก็ล้าสมัยไปนานแล้วในบางสถานที่ เมื่อเสนอให้ใช้การอ่านรวมของ IPU เป็นพื้นฐานในการคำนวณ หากไม่มีมิเตอร์วัดทั่วไป แต่ในขณะเดียวกันผู้เขียนข้อความข้อบังคับก็ลืมเกี่ยวกับข้อผิดพลาดที่เป็นระบบของ IPU ของอพาร์ตเมนต์อย่างสมบูรณ์ (IPU โซนตายที่อัตราการไหลของน้ำต่ำ)

ตามกฎหมายว่าด้วยการประหยัดพลังงาน ... สิ่งแรกที่ต้องทำคือการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับบ้านทั่วไป และในกรณีที่ไม่มีความเป็นไปได้ทางเทคนิคเนื่องจากการออกแบบบ้าน ความเป็นไปได้ทางเทคนิคจะต้องสร้างขึ้นโดยการสร้างใหม่ (แนบ) สถานที่สำหรับติดตั้งหน่วยวัดแสงยูทิลิตี้

การบัญชีทั่วไปของทรัพยากรในชุมชนไม่เป็นประโยชน์ต่อระบบสาธารณูปโภค ดังนั้นกระบวนการจึงถูกบ่อนทำลาย ใน "น้ำโคลน" การโกงง่ายกว่า

นอกจากนี้เรายังไม่มีบัญชีแยกต่างหากสำหรับการใช้พลังงานความร้อนใน ITP ซึ่งใช้ในการทำน้ำร้อน อย่างน้อยก็ไม่ปรากฏชัดจากเนื้อหาของข้อมูลที่ให้ไว้ในใบเสร็จรับเงิน

แล้ว ITP ที่ประหยัดพลังงาน super duper ล่ะ?นั่นง่ายเกินไปสำหรับ ITP "เทคโนโลยีอวกาศ" ที่ประหยัดพลังงานอย่างสุดยอดใช่หรือไม่

คุณได้ติดตั้งมาตรวัดน้ำเย็นทั่วไปหนึ่งตัวและมาตรวัดพลังงานความร้อนร่วมหนึ่งตัวสำหรับทั้งยูนิตแล้วและมีความสุขเหมือนช้างหรือไม่?

และตามกฎหมาย บ้านแต่ละหลังจะต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง

ITP ของเราแตกต่างจากหน่วยทำความร้อนปกติของบ้านโซเวียตเก่าอย่างไร

ทำไมเราถึง "ถูกมองข้าม" ทุกปีเกี่ยวกับประสิทธิภาพพลังงาน?

ฉันกำลังมองหาคนโกง - "ปั๊มเงิน" ภายใต้สัญญาบริการพลังงาน "มีสิทธิ์" เพื่อบอกว่าเราจำเป็นต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

เป็นที่ชัดเจนสำหรับเราแล้วว่าจำเป็นต้องมีการบัญชีที่ครอบคลุมของทรัพยากรชุมชน

ใครขัดขวางการติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนแบบสองช่องสัญญาณ? การเสียบมิเตอร์เพื่อคำนวณปริมาณการใช้น้ำสำหรับระบบ DHW เป็นเรื่องยากหรือไม่?

และถ้าสิ่งเหล่านี้มีอยู่จริง เหตุใดจึงไม่ใช้ค่าที่อ่านได้ในการคำนวณและไม่ได้ระบุไว้ในใบเสร็จ