แจ้งการประชุมใหญ่ของผู้เข้าร่วม LLC หนังสือเชิญประชุมเจ้าของห้องชุด

หนังสือแจ้งการจัดประชุมสามัญผู้เข้าร่วม LLC เป็นหนึ่งในเอกสารหลักและฉบับแรกในขั้นตอนการเตรียมการประชุมสามัญ อยู่ในขั้นตอนของการพัฒนาและจัดจำหน่าย ผู้เข้าร่วมต้องคำนึงถึงความแตกต่างหลายประการ มิเช่นนั้นอาจนำไปสู่ ผลเสียขึ้นเพื่อท้าทายการตัดสินใจของที่ประชุมและประกาศว่าไร้ความสามารถ

การประชุมสามัญของผู้เข้าร่วม (ทั้งแบบวิสามัญและประจำปี) นำหน้าด้วยขั้นตอนบังคับ มัน ปัญหาองค์กรซึ่งเป็นขั้นตอนในการจัดประชุมสามัญผู้เข้าร่วมประชุม การดำเนินการหลักอย่างหนึ่งในขั้นตอนนี้คือการแจ้งให้ผู้เข้าร่วมทราบถึงการประชุมที่จะเกิดขึ้น ในการทำเช่นนี้ บริษัทต้องจัดทำหนังสือแจ้งอย่างถูกต้องและสังเกตความแตกต่างทั้งหมดเมื่อส่ง

กฎหมายกำหนดว่าการแจ้งจะถูกส่งไปยังที่อยู่ที่ระบุไว้ในรายชื่อผู้เข้าร่วมในบริษัท หรือในทางอื่นที่กฎบัตรของบริษัทกำหนดไว้ (ข้อ 1 มาตรา 36 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 14-FZ ลงวันที่ 08.02 น. 98 "ในบริษัทที่มี ความรับผิด จำกัด" ต่อไปนี้ - กฎหมายหมายเลข 14-FZ) อย่างไรก็ตาม เวอร์ชันคลาสสิกของการส่งการแจ้งเตือนมักใช้ในรูปแบบของจดหมายที่ส่งถึงผู้เข้าร่วมทางไปรษณีย์หรือส่งด้วยตนเอง วิธีการส่งนี้เป็นวิธีที่น่าเชื่อถือที่สุดสำหรับวัตถุประสงค์ในการพิสูจน์หลักฐาน หากคุณทำตามกฎทั้งหมด ก็ไม่ยากที่จะยืนยันข้อเท็จจริงและช่วงเวลาของการส่งและรับการแจ้งเตือน เนื่องจากการฝึกฝนได้พัฒนาแนวทางบางอย่างแล้ว สิ่งที่ไม่สามารถพูดได้เกี่ยวกับการแจ้งเตือนประเภทอื่น - ตัวอย่างเช่นหากกฎบัตรจัดให้มีตำแหน่งบนเว็บไซต์ทางการ

สิ่งสำคัญคือต้องปฏิบัติตามระยะเวลาการแจ้ง ดังนั้นจึงจำเป็นต้องแจ้งให้ผู้เข้าร่วมการประชุมใหญ่ที่กำลังจะมีขึ้นไม่ช้ากว่า 30 วันก่อนที่จะมีขึ้น (ข้อ 1 มาตรา 36 ของกฎหมายหมายเลข 14-FZ) อย่างไรก็ตาม กฎบัตรอาจกำหนดให้มีระยะเวลาแจ้งให้ทราบสั้นลงด้วย (ข้อ 4 มาตรา 36 ของกฎหมายหมายเลข 14-FZ) ในกรณีนี้ เมื่อส่งการแจ้งเตือน คุณต้องให้ความสำคัญกับการแจ้งเตือน อย่างไรก็ตาม การกำหนดเวลาอื่น ๆ ไม่ควรกีดกันผู้เข้าร่วมของ บริษัท ในการเข้าร่วมในการประชุมครั้งนี้และรับข้อมูลเกี่ยวกับมัน (subclause 5 ข้อ 3 มาตรา 66.3 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ดังนั้นการจำกัดเวลาดังกล่าวจะต้องสมเหตุสมผล

หนังสือแจ้งต้องมีข้อมูลต่อไปนี้ เวลา สถานที่ของการประชุมใหญ่ และระเบียบวาระที่เสนอ (ข้อ 2 มาตรา 36 ของกฎหมายหมายเลข 14-FZ) ข้อมูลนี้เป็นสิ่งจำเป็น ดังนั้น กรณีหนึ่ง ศาลไม่รับเป็นหลักฐานการปฏิบัติตามขั้นตอนการจัดประชุมใหญ่ บัญชีเอกสารแนบจดหมาย และใบรับทางไปรษณีย์ โดยไม่มีข้อความแจ้งนั้นเอง เนื่องจากเอกสารดังกล่าว ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับเวลาและสถานที่ของการประชุมสามัญของผู้เข้าร่วมของ บริษัท เช่นเดียวกับวันที่เสนอวาระการประชุม (พระราชกฤษฎีกาของ Federal Antimonopoly Service ของเขตมอสโกเมื่อวันที่ 08.08.2012 ในกรณีหมายเลข A40-66350 / 11- 45-580).

อย่างไรก็ตาม ระเบียบวาระที่กำหนดไว้ในประกาศนั้นไม่คงที่ สามารถปรับเปลี่ยนได้ในอนาคตโดยผู้เข้าร่วมในการประชุมสามัญโดยเสนอให้รวมประเด็นเพิ่มเติมในวาระการประชุม แต่สามารถทำได้ไม่เกิน 15 วันก่อนจะจัดขึ้น (วรรค 2 ข้อ 2 มาตรา 36 ของกฎหมายหมายเลข 14-FZ) ในเวลาเดียวกัน คณะหรือบุคคลที่เรียกประชุมสามัญไม่มีสิทธิเปลี่ยนแปลงถ้อยคำของประเด็นเพิ่มเติมที่เสนอให้รวมอยู่ในวาระการประชุมใหญ่สามัญ ในเวลาเดียวกัน ผู้เข้าร่วมประชุมทุกคนจะต้องได้รับแจ้งการเปลี่ยนแปลงวาระเบื้องต้นก่อนการประชุมไม่เกินสิบวันก่อนการประชุม เว้นแต่กฎบัตรจะกำหนดช่วงเวลาอื่นไว้

กฎหมายกำหนดข้อกำหนดพิเศษในการส่งหนังสือแจ้งการเปลี่ยนแปลงรวมถึงการแจ้งเบื้องต้น เอกสารเหล่านี้จะต้องส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียน (ข้อ 1 มาตรา 36 ของกฎหมายหมายเลข 14-FZ) แต่การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าแม้จะมีข้อกำหนดของกฎหมายก็ตามควรส่งจดหมายโต้ตอบดังกล่าวด้วยจดหมายอันมีค่าพร้อมใบเสร็จรับเงินและรายการเอกสารแนบ นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้ในกรณีที่มีข้อพิพาทศาลไม่มีข้อสงสัยเกี่ยวกับเนื้อหาที่อยู่ในจดหมายที่ส่งและผู้เข้าร่วมได้รับการแจ้งเตือนจริง (คำตัดสินของ FAS เขตตะวันออกไกลลงวันที่ 31 ตุลาคม 2554 ในกรณีหมายเลข А37-216/2010) ความจริงก็คือศาลบางแห่งเชื่อว่าใบเสร็จรับเงินทางไปรษณีย์ไม่ได้รับการยอมรับว่าเป็นหลักฐานที่ถูกต้องในการแจ้งผู้เข้าร่วมเกี่ยวกับการจัดประชุมใหญ่ในกรณีที่ไม่มีรายการเอกสารแนบหรือหลักฐานอื่น ๆ ที่ยืนยันเนื้อหาของการลงทะเบียน รายการไปรษณีย์(การตัดสินใจของ Federal Antimonopoly Service ของเขตมอสโกเมื่อวันที่ 04.05.2012 ในกรณีหมายเลข A41-16235/11 ของ Central District เมื่อวันที่ 09.02.2012 ในกรณีหมายเลข A08-4756/2011)

หากวาระเกี่ยวข้องกับการอนุมัติเอกสาร (เช่น ฉบับใหม่กฎบัตรของบริษัท) หรือหากต้องการลงคะแนนเสียง ผู้เข้าร่วมประชุมจำเป็นต้องทำความคุ้นเคยกับข้อมูลใด ๆ ล่วงหน้า (เช่น เกี่ยวกับผู้สมัครรับตำแหน่งผู้บริหารระดับสูงเพียงผู้เดียว) หรือมีการเตรียมการแจ้งไว้ก่อนการประชุมสามัญประจำปี ซึ่งจำเป็นต้องมีการอนุมัติรายงานประจำปี งบดุลประจำปี ฯลฯ ผู้เข้าร่วมควรได้รับโอกาสในการทำความคุ้นเคยกับเนื้อหาและข้อมูลเหล่านี้ กฎบัตรอาจมีขั้นตอนพิเศษสำหรับการทำความคุ้นเคย ถ้ายังไม่เสร็จ กฎทั่วไป: เอกสารและข้อมูลจะถูกส่งไปพร้อมกับการแจ้งเตือนเป็นไฟล์แนบ นอกจากนี้ จำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้เข้าร่วมของบริษัทสามารถเข้าถึงเอกสารเหล่านี้เพื่อทำความคุ้นเคยในสถานที่ของคณะผู้บริหาร ภายใน 30 วันก่อนการประชุม (ข้อ 3 มาตรา 36 ของกฎหมายหมายเลข 14-FZ) หรือภายใน ระยะเวลาที่สั้นกว่าหากกำหนดโดยกฎบัตร ( ข้อ 5 มาตรา 36 ของกฎหมายหมายเลข 14-FZ) นอกจากนี้ยังสามารถกล่าวถึงในข้อความของหนังสือแจ้งนั้นเอง

ความล้มเหลวในการแจ้ง (การแจ้งเตือนที่ไม่เหมาะสม) เกี่ยวกับสมาชิกของบริษัทในการประชุมอาจเป็นเหตุให้โต้แย้งการตัดสินใจที่เกิดขึ้น ศาลอาจรับรู้ว่านี่เป็นการละเมิดที่มีสาระสำคัญซึ่งจะทำให้การรับรู้การตัดสินใจของการประชุมไม่ถูกต้อง (คำสั่งของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 30 ตุลาคม 2550 ฉบับที่ 7769/07 ในกรณีที่ไม่มี . A40-43600 / 06-81-218). แต่ถึงแม้จะมีการละเมิดเกิดขึ้น การประชุมก็สามารถทำได้หากผู้เข้าร่วมทั้งหมดในบริษัทอยู่ด้วย (ข้อ 5 มาตรา 36 ของกฎหมายหมายเลข 14-FZ)

เราได้พูดคุยกันถึงประเด็นที่ควรรวมไว้ใน วาระการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นและรายการใดไม่ควรรวมไว้ด้วยในทุกกรณี ในบทความวันนี้เราจะมาพูดถึงวิธีการแจ้งเกี่ยวกับ OSS.

กำหนดเวลาในการแจ้ง OSS

ระยะเวลาการแจ้งสำหรับการประชุมสามัญของเจ้าของ OSS ทุกรูปแบบจะเหมือนกัน ไม่ว่าจะเป็นแบบมาเอง ขาดเรียน หรือมาด้วยตนเอง ตามวรรค 3 ของศิลปะ 45 ของ LC RF คืออย่างน้อย 10 วันก่อนวันประชุม ไม่สามารถขยายระยะเวลาการแจ้งได้

ที่นี่เพื่อแจ้ง OSSสามารถ วิธีทางที่แตกต่าง. วิถีคลาสสิควรรค 4 ของศิลปะ 45 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย: ผู้ริเริ่มการประชุมส่งข้อความถึงเจ้าของสถานที่แต่ละแห่ง (ทั้งที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) ทางไปรษณีย์ลงทะเบียนส่งด้วยตนเองพร้อมลายเซ็นหรือวางไว้ในสถานที่ของ MKD เพื่อให้มีให้เจ้าของบ้านทุกคน วรรคเดียวกันของบทความนี้ชี้แจงว่าที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของอาจเลือกวิธีการแจ้งที่แตกต่างกัน

เจ้าของใส่ลายเซ็นของพวกเขาใน "การลงทะเบียนการส่งมอบให้กับเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ของข้อความเกี่ยวกับการจัดประชุมสามัญ" จำเป็นต้องทำการลงทะเบียนแยกกันสองแห่ง: สำหรับนิติบุคคลและสำหรับบุคคล

วิธีการแจ้งอื่น ๆ เป็นที่ยอมรับได้หากมีการกำหนดไว้ในข้อตกลงการจัดการ ในกฎบัตรของ HOA ซึ่งเป็นหนึ่งในการตัดสินใจก่อนหน้าของ OSS ข้อความเกี่ยวกับ OSS สามารถอยู่ในรูปแบบ:

• จดหมายธรรมดาที่ไม่ได้ลงทะเบียนซึ่งถูกหย่อนลงในกล่องจดหมาย
• อีเมล;
• การจัดวางบนแท่นแสดงข้อมูลหรือบนอินเทอร์เน็ต
• การแจ้งเตือนในที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนของ GIS หรือในระบบข้อมูลอื่น - เพียงตรวจสอบให้แน่ใจว่าเจ้าของทั้งหมดสามารถเข้าถึงได้และยอมรับสิ่งนี้ กฎนี้มีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017

โดยสรุป สิ่งสำคัญคือต้องตกลงในเรื่องการรายงานเกี่ยวกับ OSS ในข้อตกลงการจัดการ กฎบัตรของ HOA หรือในการประชุมสามัญ หากยังไม่เสร็จสิ้น วิธีการแจ้งเตือนอื่น (ยกเว้นจดหมายลงทะเบียนและการแจ้งลายเซ็น) อาจได้รับการยอมรับจากศาลว่าไม่ชอบด้วยกฎหมาย และนั่นคือทั้งหมด การตัดสินใจในที่ประชุมของเจ้าของถูกประกาศว่าเป็นโมฆะด้วย

ข้อความเกี่ยวกับ OSSตามคำสั่งของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียลงวันที่ 31 กรกฎาคม 2554 N 411 ควรมีข้อมูลเกี่ยวกับ (เกี่ยวกับ):

• ผู้ริเริ่มการประชุม,
• รูปแบบการดำเนินการ (เลือกแบบเต็มเวลา แบบนอกเวลา และแบบนอกเวลา)
• วันที่ สถานที่ และขั้นตอนในการเข้าถึงข้อมูล
• วันที่สิ้นสุดสำหรับการยอมรับการตัดสินใจและสถานที่ที่จะถ่ายโอน - หากคุณตกลงตามรูปแบบการดำเนินการ OSS ที่ขาดไป
• กฎและสถานที่ศึกษาวัสดุ OSS

ตามวรรค 4 ของศิลปะ 47.1 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียหากคุณใช้ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนของ GIS (โอกาสดังกล่าวจะปรากฏขึ้นตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 เท่านั้น) เมื่อดำเนินการ ประชุมในรูปแบบผู้ไม่อยู่ลงคะแนนเสียงโปรดระบุในข้อความของคุณ:

• สำหรับนิติบุคคล: ชื่อ รูปแบบองค์กรและกฎหมาย ที่ตั้ง ที่อยู่ไปรษณีย์ หมายเลขโทรศัพท์ เว็บไซต์บนอินเทอร์เน็ต
• สำหรับ FL: ชื่อนามสกุล รายละเอียดหนังสือเดินทาง สถานที่ ถิ่นที่อยู่ถาวร, โทรศัพท์, อีเมล;
• สถานที่และที่อยู่ของผู้ดูแลระบบ OSS
• วันที่ เวลาเริ่มต้นและสิ้นสุดการลงคะแนนโดยใช้ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนของ GIS
• ขั้นตอนการตัดสินใจโดยเจ้าของ (ทำเป็นลายลักษณ์อักษร)

การลงทะเบียนข้อความเกี่ยวกับ OSS

หากข้อความไม่พอดีกับหน้าเดียว เราแนะนำให้พิมพ์ทั้งสองด้าน ในขณะเดียวกัน อย่าลืมเขียนที่ด้านล่างของหน้าว่าเอกสารเป็นแบบสองด้านและต้องกรอกทั้งสองด้าน

ทำงานเกี่ยวกับการออกแบบข้อความ: เน้นคำหลักเป็นตัวหนาหรือเขียนเป็นตัวเอียงพิมพ์ข้อความของชื่อเอกสารด้วยตัวพิมพ์ใหญ่ เราแนะนำให้ใช้แบบอักษรมาตรฐาน: Russian Times New Roman หรือ Arial

ท่ามกลาง เจ้าของสถานที่ MKDอาจมีผู้สูงอายุดูแลและเลือกขนาดตัวอักษรที่สะดวกสบาย ขนาดที่เหมาะสมที่สุดถือว่าอยู่ในช่วง 12 ถึง 14 จุด

หากไม่มีผู้สูงอายุในเจ้าของ MKD เพื่อให้ข้อความแจ้งเตือน OSS พอดีกับแผ่นเดียวเราแนะนำให้ลดขนาดตัวอักษรลงเหลือ 8-9 จุด

ความลับในการสื่อสารกับเจ้าของ

ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการประชุมแบบตัวต่อตัวกับเจ้าของ จัดทำฐานคำถามล่วงหน้า รวมถึงคำถามในวาระการประชุมด้วย วิธีนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจว่าประเด็นใดในการประชุมที่ต้องให้ความสนใจมากขึ้น เตรียมการโต้แย้งล่วงหน้า และเข้าใจอารมณ์ของเจ้าของโดยทั่วไป

ตัวอย่างเช่น คุณต้อง ดำเนิน OSSซึ่งรวมถึงประเด็นการเลือกสภา กศน. ถามเจ้าของ:

• เขาอาศัยอยู่ใน MKD นี้มานานแค่ไหนแล้ว
• คุณรู้จักเพื่อนบ้านของคุณหรือไม่
• จะมอบปัญหาอะไรให้สภา MKD แก้ไข
• ไม่ว่าเขาจะตกลงมอบค่าตอบแทนให้สภา MKD สำหรับงานหรือไม่
• สภาที่บ้านสามารถตัดสินใจได้หรือไม่ การซ่อมแซมในปัจจุบัน OI ใน MKD เป็นต้น

อย่าล่วงล้ำ ใส่ใจกับอารมณ์ของคนที่เปิดประตูให้คุณ แนะนำตัว ถามว่าสะดวกคุยไหม ถ้าใครไม่พร้อมจะคุย ให้ถามเมื่อไรจะเข้ามา

หากเด็กเปิดประตู ให้ดูว่าผู้ใหญ่อยู่ที่บ้านหรือไม่ ถ้าไม่ไปครั้งอื่น เราไม่แนะนำให้รายงานการประชุมและออกบัตรลงคะแนนให้คนเมาสุรา ไม่มีอะไรดีเกิดขึ้น แค่มาวันหลัง

สื่อสารกับ เจ้าของสถานที่ใน MKDมีประโยชน์สำหรับองค์กรการจัดการ เฉพาะในระหว่างการประชุมส่วนตัวเท่านั้นที่สามารถรับความคิดของผู้คน กำหนดผู้สมัครที่เป็นไปได้สำหรับหัวหน้างานของบ้าน สมาชิกสภา MKD

จาก ความเอาใจใส่เป็นพิเศษเราขอแนะนำให้คุณจัดการกับคำตอบของคำถามที่ลื่น ไม่จำเป็นต้องพูดว่า "ตั้งแต่เริ่มแรกคุณมีกลยุทธ์บางอย่างและคุณก็ติดอยู่กับมัน" ขอบคุณอย่างสุภาพสำหรับคำถามและสังเกตว่าคุณจะพยายามแก้ไขโดยเร็วที่สุด

หากคุณพบว่าเจ้าของไม่สามารถเข้าร่วมการประชุมแบบเห็นหน้าได้ ให้ส่งบัตรลงคะแนนให้เขาและอธิบายว่าต้องกรอกเมื่อใดและต้องไปที่ไหน หากคุณต้องการบรรลุผลบางอย่างที่สะดวกสำหรับคุณที่ OSS คุณอาจสังเกตเห็นว่าเจ้าของส่วนใหญ่ที่คุณได้พูดคุยด้วยแล้วต่อต้าน / สำหรับ<назовите вопрос, который хотите продвинуть>.

โปรดจำไว้ว่า หากไม่สามารถบรรลุองค์ประชุมได้ในระหว่างระยะเวลาการรวบรวม ผู้เริ่มการประชุมสามารถวางหนังสือบอกกล่าวเพื่อขยายกำหนดเวลาการลงคะแนนสำหรับผู้ที่ไม่อยู่ได้

ดำเนินการตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในกฎบัตรของบริษัท แต่อย่างน้อยปีละครั้ง การประชุมของอาณาเขตอาจเป็นแบบปกติหรือแบบพิเศษก็ได้ เมื่อไร เรากำลังพูดถึงในการจัดระเบียบขององค์กรนั้นการประชุมสามัญของผู้ก่อตั้งจะมีลักษณะพิเศษ

งานนี้จัดขึ้นหลังจากการก่อตั้งกฎบัตรของ บริษัท การลงนามในข้อตกลงเกี่ยวกับการก่อตั้ง บริษัท และการส่งรายชื่อผู้สมัครไปยังฝ่ายบริหารของ บริษัท

หลังจากดำเนินการทั้งหมดแล้ว ผู้ก่อตั้งแต่ละคนจะถูกส่งไป หนังสือแจ้งการประชุมใหญ่สมาชิกของสังคม ความจำเป็นสำหรับขั้นตอนดังกล่าวมีดังนี้

ภายในกรอบของการประชุมสามัญผู้ก่อตั้ง การลงทะเบียนและการลงทะเบียนของบุคคลที่มีอยู่จะถูกดำเนินการ ซึ่งจะทำการตัดสินใจเฉพาะในภายหลัง จะมีการหารือประเด็นสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการจัดกิจกรรมขององค์กร สืบเนื่องจากคำถาม โหวตและการตัดสินใจขั้นสุดท้ายรวมทั้งการกำหนดหุ้นของผู้ก่อตั้งในทุนจดทะเบียน

แต่ละประเด็นเหล่านี้มีความสำคัญต่อการทำงานอย่างเต็มที่ต่อไป ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่งที่ผู้ก่อตั้งจะได้รับแจ้งการประชุมในอนาคตอย่างทันท่วงทีและเข้าร่วมการประชุมอย่างทันท่วงที หากผู้ก่อตั้งทั้งหมดไม่อยู่ในที่ประชุม การตัดสินใจในที่ประชุมจะเป็น ทำให้เป็นโมฆะ.

แจ้งผู้เข้าร่วม LLC เกี่ยวกับการจัดประชุมวิสามัญถือเป็นข้อกำหนดเบื้องต้น ในการดำเนินการนี้ คุณต้องส่งข้อความแจ้งเตือน ก่อนวันประชุมไม่เกิน 30 วัน. กฎบัตรของบริษัทอาจกำหนดระยะเวลาที่สั้นกว่านั้นด้วย แต่ควรเขียนไว้ในเอกสารและรับรองโดยสมาชิกทุกคนของบริษัท

หากมีผู้ก่อตั้ง LLC เพียงคนเดียว ไม่ต้องเรียกประชุมใหญ่. หัวหน้ามีสิทธิ์ทำการตัดสินใจที่จำเป็นทั้งหมดในฐานะผู้บริหารเพียงคนเดียว จึงไม่ส่งการแจ้งเตือน

วิธีการแจ้งเตือน

การแจ้งผู้เข้าร่วม LLC เกี่ยวกับการประชุมดำเนินการโดยคณะผู้บริหารของบริษัท กฎหมายไม่รวมถึงความเป็นไปได้ในการจัดประชุมที่ไม่อยู่ เนื่องจากในการประชุม จำเป็นต้องตัดสินใจเพื่อกำหนดทิศทางของกิจกรรมขององค์กรในอนาคต ต้องส่งการแจ้งเตือนไปยังที่อยู่ที่ระบุไว้ในรายชื่อผู้เข้าร่วม วิธีการแจ้งเตือนมีหลาย:

• จดหมายลงทะเบียนพร้อมคำอธิบายของสิ่งที่แนบมาและการแจ้งการรับ;
• โทรเลขพร้อมรับทราบการรับ;
• ด้วยตนเองผ่าน บริการจัดส่งจัดส่ง.

เนื่องจาก วิธีการเพิ่มเติมเป็นข้อความเกี่ยวกับการประชุมในสื่อท้องถิ่น ตัวเลือกนี้จัดให้มีการแจ้งเตือนผู้เข้าร่วม LLC ที่ไม่ได้รายงานตำแหน่งปัจจุบันของพวกเขา

วิธีการแจ้งเตือนที่ดีที่สุดคือตัวเลือกแรก ขั้นตอนการแจ้งเตือนดำเนินการตามคำแนะนำต่อไปนี้:

1. มีการออกคำสั่งให้จัดประชุมสามัญผู้เข้าร่วมประชุม
2. หนึ่งเดือนก่อนการประชุมผู้ก่อตั้งจะได้รับแจ้ง
3. เมื่อส่งจำเป็นต้องแนบรายการเอกสารที่จะส่งไปยังผู้ก่อตั้งในซอง
4. ในขณะที่ได้รับจดหมาย ผู้เข้าร่วม LLC ลงนามในการแจ้งเตือนการรับหนังสือแจ้ง

ควรสังเกตว่าจดหมายจะถูกส่งไปยังที่อยู่ทั้งหมดที่ระบุโดยพลเมืองรวมถึงที่รายงานเพิ่มเติม ตัวเลือกการแจ้งเตือนนี้เป็นที่ยอมรับมากที่สุด เนื่องจากเป็นการประกันการส่งการแจ้งเตือน และให้การยืนยันการรับเอกสารแก่ผู้รับผิดชอบในรูปแบบของการแจ้งการรับ

ตัวอย่างหนังสือเชิญประชุมสามัญของ LLC

FZ-14 ไม่มีข้อมูลเฉพาะเกี่ยวกับองค์กรและการจัดประชุมสามัญของ LLC ในระหว่างการก่อตั้งบริษัท อย่างไรก็ตาม ใน Art 36 ให้ข้อมูลเกี่ยวกับ วิธีเขียนจดหมายแจ้งเตือนเมื่อจัดให้มีการประชุมใหญ่ในระหว่างกิจกรรมต่อไปขององค์กร ดังนั้นข้อมูลดังกล่าวจึงสามารถใช้เมื่อจัดการประชุมสามัญครั้งแรก ที่ นิติบัญญัติระบุว่า คำบอกกล่าวจะต้องประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้:

• สถานที่ เวลา และวันที่จัดประชุมของผู้เข้าร่วมประชุมของบริษัท
• รูปแบบการประชุม
• กำหนดการ;
• เอกสารที่ผู้ก่อตั้งจำเป็นต้องนำเสนอในที่ประชุม (ร่างกฎบัตรหรือข้อตกลงกับคณะผู้บริหารคนเดียว)

ตัวอย่างการแจ้งและจัดประชุม LLC

Andrey P. กลายเป็นผู้ก่อตั้ง บริษัท พร้อมกับพลเมืองสามคน เนื่องด้วยความจำเป็นส่วนตัว ชายจึงไปต่างประเทศแต่ให้ที่อยู่ชั่วคราว คณะผู้บริหารบริษัท.

ขณะที่อังเดรไม่อยู่ ผู้ก่อตั้งที่เหลือได้จัดประชุมเพื่อตัดสินใจทางการเงินที่สำคัญ Andrey ไม่เห็นด้วยกับเนื้อหาของเอกสารเหล่านี้และพยายามท้าทายพวกเขาโดยติดต่อผู้เข้าร่วมคนอื่น ๆ โดยโต้แย้งการตัดสินใจของเขาโดยข้อเท็จจริงที่ว่าเขา ไม่ได้รับแจ้งตามกำหนดเกี่ยวกับการประชุม

ชายคนนั้นไม่บรรลุผลใด ๆ และถูกบังคับให้ยื่นฟ้อง การขออนุญาโตตุลาการผู้พิพากษาตัดสินในความโปรดปรานของ Andrey ประกาศการตัดสินใจเป็นโมฆะเนื่องจากกฎหมายถูกละเมิด - ผู้ก่อตั้งไม่ได้รับแจ้งจากที่ประชุมแม้ว่าเขาจะรายงานที่อยู่ใหม่

บทสรุป

เป็นผลให้สามารถสรุปได้หลายประการ:

1. สำคัญ ขั้นตอนการจดทะเบียนบริษัทคือการแจ้งให้ผู้เข้าร่วมประชุมทุกคนทราบถึงการจัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญ
2. ผู้ก่อตั้งแต่ละคนจะได้รับจดหมายแจ้งเกี่ยวกับการประชุมในอนาคตไปยังที่อยู่ที่ระบุไว้ในรายชื่อผู้เข้าร่วม LLC
3. หนังสือแจ้งการจัดประชุมสามัญผู้เข้าร่วม LLCต้องมีข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อให้ผู้เข้าร่วมมีความคิดเกี่ยวกับวาระการประชุมและมาถึงตรงเวลา
4. หากสมาชิกในสังคมเป็นหนึ่งเดียวไม่จำเป็นต้องส่งการแจ้งเตือนและจัดการประชุมสามัญ

คำถามและคำตอบยอดนิยมสำหรับพวกเขาเกี่ยวกับการแจ้งและการจัดประชุมของ LLC

คำถาม:สวัสดี ฉันชื่อเซอร์เกย์ ฉันและเพื่อนได้ก่อตั้ง LLC นอกจากพวกเราแล้ว ไม่มีสมาชิกของสังคม เราได้ร่างกฎบัตรและหนังสือบริคณห์สนธิแล้ว ตอนนี้จำเป็นต้องดำเนินการ การจดทะเบียนบริษัทใน IFTS .

แน่นอน เรากำลังจะไปพบและหารือเกี่ยวกับปัญหานี้ แต่บอกฉันว่า จำเป็นต้องส่งหนังสือแจ้งการประชุมทางไปรษณีย์หรือไม่? และอีกหนึ่งคำถาม คำตอบที่ฉันหาไม่เจอ วิธีการเขียนประกาศที่ดี?

ตอบ:สวัสดี Sergey ในสถานการณ์ของคุณ ไม่จำเป็นต้องแจ้งกันทางไปรษณีย์ว่ากำลังประชุมอยู่ จะต้องใช้เวลาและสาเหตุ ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม. อย่างไรก็ตาม ตาม FZ-14 ลงวันที่ 02/08/1998เนื่องจากคุณไม่ใช่ผู้ก่อตั้งเพียงผู้เดียว จึงต้องมีการแจ้งดังกล่าว

เป็นการดีที่สุดสำหรับคุณที่จะมอบหมายเรียกด้วยตนเองและใส่ ลายเซ็นใบเสร็จรับเงิน. เอกสารนี้จะเพียงพอที่จะยอมรับว่าการตัดสินใจของบริษัทนั้นถูกต้องหากจำเป็น

สำหรับตัวอย่างนั้นสามารถออกได้บนพื้นฐานของบรรทัดฐานของศิลปะ 36 แห่งกฎหมาย LLC สิ่งสำคัญคือมีรายการที่จำเป็นทั้งหมดอยู่ในเอกสาร ตัวอย่างหนังสือแจ้งการประชุมวิสามัญของ LLCคุณสามารถดาวน์โหลดได้บนเว็บไซต์ของเรา เอกสารนี้ค่อนข้างเหมาะสำหรับการออกเอกสารแจ้งเหตุ เนื่องจากเป็นการประชุมวิสามัญ

ตัวอย่างโฆษณา

ประกาศจัดประชุมสามัญเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ N ____ บนถนน ___________________________

เจ้าของบ้านที่รัก!

"__" ___________ 200_ เวลา ____ ชั่วโมง 00 นาที ใน หอประชุมอาคารตั้งอยู่ตามที่อยู่: เมือง, เซนต์. __________________________, ง. N ______ การประชุมสามัญเจ้าของที่อยู่อาศัยและ ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย อาคารอพาร์ทเม้น N ____ ลงที่ถนน _______________________________

การประชุมสามัญนี้จะจัดขึ้นตามความคิดริเริ่มของ ______________________

ในการลงทะเบียนเป็นผู้มีส่วนร่วมในการประชุมสามัญ คุณต้องมีกับคุณ:

1) บุคคลการแจ้งที่ระบุ เอกสารแสดงตน ใบรับรองหรือสำเนารับรองการเป็นเจ้าของสถานที่อยู่อาศัย (ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย)

2) นิติบุคคล - หนังสือมอบอำนาจ นิติบุคคล- เจ้าของที่อยู่อาศัย (ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) เอกสารอื่น ๆ ที่ยืนยันความเป็นเจ้าของสถานที่

เจ้าของในที่ประชุมใหญ่แต่ละคนมีคะแนนเสียงตามสัดส่วนการเข้าร่วมของเขาซึ่งจัดตั้งขึ้นตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายเคหะ สหพันธรัฐรัสเซีย.

วาระการประชุมใหญ่สามัญ:

1. การเลือกวิธีบริหารจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์

2. การอนุมัติกฎบัตรสมาคมเจ้าของบ้าน

3. การเลือกตั้งคณะกรรมการสมาคมเจ้าของบ้าน

4. การคัดเลือกคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้สอบบัญชี)

5. โอนส่วนหนึ่ง (ทั้งหมด) ของหน้าที่การจัดการสมาคมเจ้าของบ้านไปยังบริษัทจัดการ

6. การจดทะเบียนสิทธิความเป็นเจ้าของร่วมกันกับ ที่ดินด้วยองค์ประกอบของการจัดสวนและการจัดสวนที่อาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่และข้อ จำกัด ในการใช้งาน

7. การคัดเลือกผู้มีอำนาจในการดำเนินการตามจริงและทางกฎหมายทั้งหมดตามการตัดสินใจในที่ประชุมสามัญ

8. เบ็ดเตล็ด.

เราเตือนคุณ:

การตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ซึ่งรับรองตามขั้นตอนที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายเคหะ มีผลผูกพันเจ้าของสถานที่ทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์ รวมทั้งผู้ที่ไม่ได้มีส่วนร่วมในการลงคะแนนโดยไม่คำนึงถึงเหตุผล (ส่วนที่ 5) ของมาตรา 46 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย)

เพื่อความคุ้นเคยเบื้องต้นกับร่างกฎบัตรสมาคมเจ้าของบ้านเอกสารอื่น ๆ ที่จะกล่าวถึงในที่ประชุมสามัญคุณสามารถติดต่อได้ในเวลาที่สะดวกสำหรับคุณตั้งแต่ ___ h 00 นาที ถึง ___ h 00 นาที ใน _____________________ ตามที่อยู่: เมือง, เซนต์. ________________________________________, ง. ยังไม่มีข้อความ ______

ผู้ริเริ่มการประชุมใหญ่ ____________________

ที่มา - "สมาคมเจ้าของบ้าน", "Piter Press"

เอกสารที่คล้ายกัน

วิธีทำเอกสารสำหรับการประชุมเจ้าของอาคาร โดยการเลือกวิธีการจัดการอาคารที่พักอาศัยของอพาร์ตเมนต์

ตัวอย่าง

การประกาศและ/หรือการแจ้งการประชุม

เจ้าของอาคารสถานที่

อาคารอพาร์ทเม้น

เจ้าของที่รัก!

(เช่น เลน สี่เหลี่ยม ฯลฯ)………………………… จะเกิดขึ้น…(ตัวเลข) … …. (เดือน) … 201…. ปี พ.ศ. ...... ชั่วโมงใน... (ชื่อห้อง) (เช่น เลน สี่เหลี่ยม ฯลฯ)………………………………, ง. ….. .

กำหนดการ:

เจ้าของที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดของบ้านต้องเข้าร่วมการประชุมเมื่อแสดงหนังสือเดินทาง ตัวแทนของเจ้าของจะต้องมีหนังสือมอบอำนาจที่ออกให้ตามข้อกำหนดของกฎหมาย เอกสารการประชุมที่มีให้สำหรับสมาชิกของกลุ่มความคิดริเริ่มสามารถพบได้ ………………………. (ที่ไหนและเมื่อไหร่)………………………… .

1. …. (ชื่อเต็ม)(ลายเซ็น)

2. …. (ชื่อเต็ม)..... เจ้าของพื้นที่ใช้สอย ตร.ว. ไม่....(ลายเซ็น) เป็นต้น

หมายเหตุ: หากอพาร์ตเมนต์ปิดและไม่มีใครอาศัยอยู่ในนั้น จะต้องส่งหนังสือแจ้งนี้ทางไปรษณีย์ลงทะเบียน

ตัวอย่าง

การแจ้งเตือนการประชุม

เจ้าของอาคารสถานที่

อาคารอพาร์ทเม้น

หากเจ้าของไม่ได้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์

ไม่สามารถแจ้งต่อลายเซ็นได้

แต่ผู้เช่าอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์

2 ชุด

ที่รัก ……(ชื่อเต็ม) ……………………!

การประชุมทั่วไปของเจ้าของสถานที่ของอาคารพักอาศัยแบบหลายอพาร์ทเมนท์หมายเลข ... .. ริมถนน(เช่น เลน สี่เหลี่ยม ฯลฯ)………………………… จะเกิดขึ้น…(ตัวเลข) … …. (เดือน) … 201…. ปี พ.ศ. ...... ชั่วโมงใน... (ชื่อห้อง)…. ตามที่อยู่ Semikarakorsk, street(เช่น เลน สี่เหลี่ยม ฯลฯ)………………………………, ง. ….. .

กำหนดการ:

1. “การเลือกวิธีที่เราจัดการอพาร์ตเมนต์หลายห้องของเรา อาคารที่อยู่อาศัย»,

3. "การเลือกตำแหน่งของเอกสารข้อมูลในอาคารอพาร์ตเมนต์ของเรา"

4. "การเลือกสถานที่เก็บคำตัดสินของการประชุมสามัญอาคารที่พักอาศัยแบบหลายอพาร์ทเมนท์ของเรา"

(ที่ไหนและเมื่อไหร่)………………………… .

ผู้ริเริ่มการประชุมคือ:

1. …. (ชื่อเต็ม)..... เจ้าของพื้นที่ใช้สอย ตร.ว. ไม่....(ลายเซ็น)

2. …. (ชื่อเต็ม)..... เจ้าของพื้นที่ใช้สอย ตร.ว. ไม่....(ลายเซ็น)

แจ้งโอน ………………….. (ชื่อเต็ม)…………. รับอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ gr. ……..(ชื่อเต็ม)……………….. (ลายเซ็น, วันที่)

หมายเหตุ: สำเนาประกาศนี้มอบให้แก่ผู้เช่าหนึ่งชุด สำเนาที่สองที่มีลายเซ็นของผู้รับยังคงอยู่กับกลุ่มผู้ริเริ่มและแนบมากับ SIGNATURE SHEET รับรองการส่งหนังสือเชิญประชุมไปยังเจ้าของ

ตัวอย่าง

อาคารอพาร์ทเม้น

หนังสือมอบอำนาจ

เซมิคาราคอร์ส "____" _____________ 201__

ใน ______________

(เช่น เลน สี่เหลี่ยม ฯลฯ) __________________________________ในเมือง ______________ เกี่ยวกับการเลือกวิธีการจัดการอาคารที่อยู่อาศัยนี้ให้กับพลเมือง _____________ (ชื่อเต็ม)________________________________________

บันทึก:

1. หนังสือมอบอำนาจสามารถได้รับการรับรองในการบริหารบ้าน ณ สถานที่ทำงาน ในสถาบันการแพทย์เมื่อเจ้าของอยู่ในการรักษาผู้ป่วยใน หนังสือมอบอำนาจสามารถรับรองได้

2. หนังสือมอบอำนาจแนบมากับใบลงทะเบียนประชุม

.

ตัวอย่าง

หนังสือมอบอำนาจของเจ้าของต่อตัวแทนของเขาเพื่อเข้าร่วม

การประชุมเจ้าของสถานที่

อาคารที่พักอาศัยและการเลือกอพาร์ทเมนท์

วิธีจัดการบ้านโดยเฉพาะ

หนังสือมอบอำนาจ

เมืองเซมิคาราคอร์ส "____" _____________ 201__

ข้าพเจ้า เจ้าของพื้นที่อยู่อาศัย ________ ตร.ม. เมตร ในอพาร์ตเมนต์เลขที่ __________ ของบ้านเลขที่ ___________ บนถนน (เช่น เลน สี่เหลี่ยม ฯลฯ) __________________________________ใน ______________

หนังสือเดินทาง _____________________ เลขที่ _______________________ ออกเมื่อ "_______" _____________________ __________ ปี ______ (ชื่อหน่วยงานที่ออกหนังสือเดินทาง) ___________ฉันไว้วางใจให้เข้าร่วมการประชุมของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยในบ้านเลขที่ _________ บนถนน (เช่น เลน สี่เหลี่ยม ฯลฯ) __________________________________ในเมือง ______________ เกี่ยวกับการเลือกวิธีการจัดการอาคารที่อยู่อาศัยนี้ในรูปแบบของ __________________________________________________________ ให้กับพลเมือง __________________________ (ชื่อเต็ม)______________________________เมื่อแสดงหนังสือเดินทาง ________ หมายเลข ____________________ ออกโดย "_______" _________________ __________ ปี ______ (ชื่อหน่วยงานที่ออกหนังสือเดินทาง) ___________ .

ลายเซ็น ก. ___________________________________ ฉันรับรองกับคุณ

ชื่อหน่วยงาน ชื่อเต็ม เป็นทางการ, แสตมป์ลายเซ็น

บันทึก:

1. สามารถรับรองหนังสือมอบอำนาจ ณ สถานที่ทำงาน ในสถานพยาบาล เมื่อเจ้าของอยู่ในโรงพยาบาล หนังสือมอบอำนาจสามารถรับรองได้

2. หนังสือมอบอำนาจแนบมากับใบลงทะเบียนประชุม

3. ตัวแทนเทศบาลในฐานะเจ้าของที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในบ้านของคุณ ต้องมีหนังสือมอบอำนาจที่เหมาะสมจากเจ้าของเพื่อเข้าร่วมการประชุม เช่นเดียวกับตัวแทนของเจ้าของรายอื่น หากไม่มีหนังสือมอบอำนาจ จะไม่สามารถเข้าร่วมการประชุมและลงคะแนนเสียงไม่ได้.

ตัวอย่าง

เอกสารเซ็นรับรองการรับของเจ้าของ

รายการสมัครสมาชิก

รับรองการส่งมอบให้เจ้าของ

หนังสือนัดประชุม

การประชุมทั่วไปของเจ้าของสถานที่ของอาคารพักอาศัยแบบหลายอพาร์ทเมนท์หมายเลข ... .. ริมถนน(เช่น เลน สี่เหลี่ยม ฯลฯ)………………………… จะเกิดขึ้น…(ตัวเลข) … …. (เดือน) … 201…. ปี พ.ศ. ...... ชั่วโมงใน... (ชื่อห้อง)…. ตามที่อยู่ Semikarakorsk, street(เช่น เลน สี่เหลี่ยม ฯลฯ)………………………………, ง. ….. .

กำหนดการ:

1. "การเลือกวิธีบริหารจัดการอาคารพักอาศัยแบบหลายอพาร์ตเมนต์ของเรา",

3. "การเลือกตำแหน่งของเอกสารข้อมูลในอาคารอพาร์ตเมนต์ของเรา"

4. "การเลือกสถานที่เก็บคำตัดสินของการประชุมสามัญอาคารที่พักอาศัยแบบหลายอพาร์ทเมนท์ของเรา"

คุณต้องมีส่วนร่วมในการประชุมเมื่อแสดงหนังสือเดินทางของคุณ ตัวแทนของคุณต้องมีหนังสือมอบอำนาจที่ออกให้ตามข้อกำหนดของกฎหมาย เอกสารการประชุมที่มีให้สำหรับสมาชิกของกลุ่มความคิดริเริ่มสามารถพบได้ ………………………. (ที่ไหนและเมื่อไหร่)………………………… .

ผู้ริเริ่มการประชุมคือ:

1. …. (ชื่อเต็ม)..... เจ้าของพื้นที่ใช้สอย ตร.ว. ไม่....(ลายเซ็น)

2. …. (ชื่อเต็ม)..... เจ้าของพื้นที่ใช้สอย ตร.ว. ไม่....(ลายเซ็น)

ได้รับหนังสือนัดประชุมโดย:

	อพาร์ตเมนต์เลขที่	เจ้าของ	พื้นที่ที่เป็นเจ้าของ		เจ้าของ	บันทึก

หมายเหตุ: เอกสารลายเซ็นจะแนบมากับรายงานการประชุม

ตัวอย่าง

คำชี้แจงการลงทะเบียน

การประชุมเจ้าของสถานที่

อาคารอพาร์ทเม้น

คำชี้แจงการลงทะเบียน

การประชุมของเจ้าของสถานที่

บ้านเลขที่ ____ บนถนน ________________________ เซมิคาราคอร์สค์

วันที่เริ่มการประชุม "_____" _________________ 200__

วันที่สิ้นสุดการประชุม "_____" _________________ 200__

	อพาร์ตเมนต์เลขที่	เจ้าของ	พื้นที่ที่เป็นเจ้าของ	ส่วนแบ่งในความเป็นเจ้าของบ้านใน%	เครื่องหมายการเข้าประชุม	บันทึก

ลายเซ็นของสมาชิกของกลุ่มการลงทะเบียน:

1. ___________________ (ชื่อเต็ม) _________ _______ (ลายเซ็น) __________

2. ___________________ (ชื่อเต็ม) _________ _______ (ลายเซ็น) __________

3. ___________________ (ชื่อเต็ม) _________ _______ (ลายเซ็น) __________

บันทึก:

2. หนังสือมอบอำนาจของตัวแทนของเจ้าของแนบมากับใบทะเบียน

3. ใบลงทะเบียนแนบมากับรายงานการประชุม

โปรโตคอลตัวอย่างประชุมเจ้าของ

อาคารอพาร์ทเม้น

โดยเลือกวิธีการจัดการบ้าน

มาตรการ

การประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เลขที่ _______ บนถนน __________________เซมิคาราคอร์สค์

"____" _______________ 200___

การประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เลขที่ _______ บนถนน __________________ ถูกเรียกประชุมตามความคิดริเริ่มของเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัย:

1. ______________(ชื่อเต็ม

2. ______________(ชื่อเต็ม)_____________________ อพาร์ตเมนต์เลขที่ _____________

3. ______________(ชื่อเต็ม)_____________________ อพาร์ตเมนต์เลขที่ _____________

ปัจจุบัน:

1. เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยในจำนวน ___ __________________ มนุษย์,

2. ตัวแทนของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยในจำนวน _______ ผู้ที่มีหนังสือมอบอำนาจจากเจ้าของ

3. เจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในจำนวน __________________ มนุษย์,

4. ตัวแทนของเจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในจำนวน _____ มนุษย์.

การกำหนดคุณสมบัติของการประชุมสามัญ:

พื้นที่ทั้งหมดของบ้าน (ไม่มีสถานที่ การใช้งานทั่วไป) คือ _______________ ตารางเมตร

เจ้าของและตัวแทนของเจ้าของที่เป็นเจ้าของ ___________ เข้าร่วมการประชุม ตารางเมตรพื้นที่ซึ่งก็คือ _____________ % พื้นที่ทั้งหมดที่บ้าน.

ตามวรรค 3 ของศิลปะ 45 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียการประชุมของเจ้าของครั้งนี้ มีสิทธิ์.

การเลือกตั้งประธานและเลขานุการที่ประชุม:

ประธานที่ประชุม ________________________________________________________________.

เลขานุการที่ประชุม ________________________________________________________________.

วาระการประชุม:

1. การเลือกวิธีการควบคุมบ้าน

3. การเลือกสถานที่สำหรับเอกสารข้อมูล

4. การเลือกสถานที่จัดเก็บคำวินิจฉัยของที่ประชุมใหญ่

สำหรับคำถามแรกและคำถามที่สอง:

ฟัง: ชื่อเต็ม

เขาแนะนำให้พิจารณาคำถามแรกและข้อที่สองร่วมกันและกล่าวว่าประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียมี 3 วิธีในการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์: ผ่าน บริษัท จัดการโดยการสร้างสมาคมเจ้าของบ้านและโดยการจัดการเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยตรง .

วิธีแรกของการจัดการผ่านบริษัทจัดการแบ่งออกเป็น 2 วิธี: การจัดการผ่านองค์กรรวมเทศบาล "ผู้อำนวยการลูกค้ารายเดียว" หรือการจัดการผ่านบริษัทจัดการเอกชน

ตัวเลือกที่ 1.

เพื่อที่จะทราบว่าวิธีใดที่สามารถเลือกได้และควรได้รับเชิญให้เข้าร่วมประชุมซึ่งรู้จริงว่าวิธีการเหล่านี้คืออะไร ดีสำหรับอะไร และพบปัญหาใดกับวิธีการจัดการอย่างใดอย่างหนึ่งหรือแบบอื่น

ฟัง:ตัวแทนเทศบาลเมือง ______________( ชื่อเต็ม)__________________.

ฟัง:ประธานกลุ่มความคิดริเริ่มสำหรับการจัดการบ้านโดยตรงโดยเจ้าของบ้าน ________________( ชื่อเต็ม)__________________.

และ/หรือ

ตัวแทนของบ้านซึ่งเลือกวิธีการจัดการบ้านโดยตรงโดยเจ้าของบ้านแล้ว __________________( ชื่อเต็ม)__________________.

ฟัง:ตัวแทนบริษัทจัดการส่วนตัว "ХХХХ" __________________( ชื่อเต็ม)__________________,

ฟัง:ตัวแทนบริษัทจัดการเอกชน "ChChCh" ______________( ชื่อเต็ม)__________________,

ฟัง:ประธานกลุ่มริเริ่มก่อตั้งสมาคมเจ้าของบ้าน __________________( ชื่อเต็ม)__________________

และ/หรือ

ตัวแทนของบ้านที่มีการเลือกสมาคมเจ้าของบ้านแล้ว __________________( ชื่อเต็ม)__________________.

ตัวเลือกที่ 2

วิทยากรพูดถึงข้อดีและข้อเสียของวิธีการจัดการทั้งหมด อาคารอพาร์ตเมนต์ที่กำหนดไว้ในวรรค 1 ของศิลปะ 161 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

ความต่อเนื่องของโปรโตคอล

ดำเนินการ:

1. ______________(ชื่อเต็ม

2. ______________(ชื่อเต็ม)__________________ เจ้าของห้องชุดเลขที่ _____,

3. ______________(ชื่อเต็ม)__________________ เจ้าของห้องชุดเลขที่ _____,

4. ______________(ชื่อเต็ม)__________________ เจ้าของห้องชุดเลขที่ _____,

ฟัง:ประธานกลุ่มความคิดริเริ่มในการเลือกวิธีบริหารจัดการบ้าน ______________ ( ชื่อเต็ม)__________________ เจ้าของห้องชุดเลขที่ _______

เขาอธิบายว่า: เพื่อที่จะตัดสินใจเกี่ยวกับวิธีการจัดการบ้าน จำเป็นต้องแก้ไขปัญหาที่สองในวาระการประชุม - รูปแบบของการออกเสียงลงคะแนน มีสองตัวเลือก:

กลุ่มความคิดริเริ่มได้จัดทำข้อเสนอ - เพื่อดำเนินการลงคะแนนเสียงที่ขาดไปดังนี้

เมื่อสิ้นสุดการประชุม ผู้เข้าร่วมทั้งหมดในการประชุม - เจ้าของอพาร์ทเมนท์ในคณะกรรมการการนับจะได้รับบัตรลงคะแนนสำหรับการลงคะแนน บัตรลงคะแนนมีข้อมูลทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการลงคะแนน ภายในสองสัปดาห์ - ภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในกระดานข่าว - เจ้าของต้องเลือกวิธีการจัดการบ้าน ทำเครื่องหมายวิธีที่เลือกในกระดานข่าว ลงชื่อและนำกระดานข่าวสารไปยังสถานที่ที่ระบุไว้

เราจะไม่พบกันอีก ผลการลงคะแนนจะถูกคำนวณโดยคณะกรรมการการนับ ผลการโหวตจะถูกโพสต์ในสถานที่ที่กำหนดในวันนี้

ตัดสินใจแล้ว:

2. กำหนดวันออกบัตรลงคะแนนตั้งแต่วันนี้เป็น "____" _________________ 201 ____,

3. กำหนดวันสิ้นสุดการรับบัตรลงคะแนน "____" ___________ 201 ____

4. กำหนดที่อยู่สำหรับออกและรับบัตรลงคะแนน ___________________________ ________________________________________________

5. คณะกรรมการการนับและกลุ่มความคิดริเริ่มเพื่อแจ้งให้เจ้าของทราบ การตัดสินใจภายใน ______ วันนับแต่วันสิ้นสุดการลงคะแนนโดยติดประกาศไว้ในที่ที่จัดโดยการประชุมนี้

"ต่อ" __________,

"ขัดต่อ" ___________,

ละเว้น ______________ .

"ต่อ" __________,

"ขัดต่อ" ___________,

ละเว้น ______________ .

7. การเลือกองค์ประกอบของคณะกรรมการการนับสำหรับการดำเนินการลงคะแนนเสียงที่ไม่อยู่ในการเลือกวิธีการจัดการบ้าน:

1. ______________(ชื่อเต็ม

2. ______________(ชื่อเต็ม)__________________ เจ้าของห้องเลขที่ __________

3. ______________(ชื่อเต็ม)__________________ เจ้าของห้องชุดเลขที่ _______

"ต่อ" __________,

"ขัดต่อ" ___________,

ละเว้น ______________ .

8. เลือกวิธีจัดการอาคารพักอาศัยแบบหลายห้องชุดเลขที่ _______ บนถนน ___________________ ก. _____________ ___________________ (ชื่อของวิธีการควบคุมที่เลือก) ___________________

ผลการประชุมสาธารณะทางเลือกวิธีการจัดการบ้าน:

1. สมาคมเจ้าของบ้าน

2. การควบคุม บริษัทจัดการ"ฮะๆๆๆ"

3. การจัดการของบริษัทจัดการ "ХХХХ"

4. การจัดการโดยตรงของเจ้าของบ้าน

วิธีการควบคุมบ้าน
"สำหรับ" สมาคมเจ้าของบ้าน
"เพื่อ" การจัดการของบริษัทจัดการ "ХХХХ"
"สำหรับ" การจัดการของ บริษัท จัดการ "CHCHCHCH"
"สำหรับ" การจัดการโดยตรงของเจ้าของบ้านของพวกเขา

ดังนั้น จากผลการลงคะแนน เจ้าของพื้นที่ ________ ตร.ม. เมตรของพื้นที่บ้านทั้งหมด ซึ่งคิดเป็น _____________% ของจำนวนผู้ลงคะแนนเสียง และ _______________% ของพื้นที่ทั้งหมดของบ้าน โดยเลือกวิธีบริหารจัดการอาคารพักอาศัยแบบหลายอพาร์ตเมนต์ เลขที่ . _______ บนถนน. ___________________ ก. _____________ ___________________ (ชื่อของวิธีการควบคุมที่เลือก) ___________________

สำหรับคำถามที่สาม:

ฟัง: ชื่อเต็ม)__________________ เจ้าของห้องชุดเลขที่ _______

เขาเสนอให้วางเอกสารข้อมูลบนแผงข้อมูลบนชั้นแรกของทางเข้าแต่ละทาง

ตัดสินใจแล้ว:วางเอกสารข้อมูลบนชั้นแรกของทางเข้าแต่ละด้าน

"ต่อ" __________,

"ขัดต่อ" ___________,

ละเว้น ______________ .

สำหรับคำถามที่สี่:

ฟัง:สมาชิกของกลุ่มความคิดริเริ่มในการเลือกวิธีจัดการบ้าน ______________( ชื่อเต็ม)__________________ เจ้าของห้องชุดเลขที่ _______

เขาแนะนำว่าสถานที่จัดเก็บการตัดสินใจของการประชุมสามัญของอาคารที่พักอาศัยแบบหลายอพาร์ทเมนท์ของเราคืออพาร์ตเมนต์ของประธานกลุ่มความคิดริเริ่มของเราในการเลือกวิธีจัดการบ้านตามที่อยู่: ______________ _____________________________________________________________ .

ตัดสินใจแล้ว:เลือกสถานที่จัดเก็บการตัดสินใจของการประชุมสามัญของอาคารพักอาศัยแบบหลายอพาร์ทเมนท์ของเราในอพาร์ตเมนต์ของประธานกลุ่มความคิดริเริ่มของเราสำหรับการเลือกวิธีการจัดการบ้านตามที่อยู่: _________________ _______________________________________________________________

"ต่อ" __________,

"ขัดต่อ" ___________,

ละเว้น ______________ .

ส่วนสำคัญของโปรโตคอลนี้คือ:

1. SIGNATURE SHEET รับรองการส่งมอบหนังสือเชิญประชุมให้เจ้าของ

2. คำชี้แจงการลงทะเบียนการประชุมเจ้าของสถานที่

4. นาทีที่ 1, 2, 3 ของการนับค่าคอมมิชชั่น

ประธานที่ประชุม ______________ (ชื่อเต็ม) ___________________ ___ (ลายเซ็น) _____

เลขานุการที่ประชุม ______________ (ชื่อเต็ม) ___________________ ___ (ลายเซ็น) _____

หมายเหตุ: ต้องเก็บรายงานการประชุมต้นฉบับพร้อมไฟล์แนบทั้งหมดไว้ในที่ที่การประชุมนี้กำหนด หากจำเป็นต้องส่งโปรโตคอลไปยังหน่วยงานใด ๆ ต้องทำสำเนา

เอกสารการประชุมจะต้องดำเนินการอย่างถูกต้องและถูกต้องตามกฎหมายเพื่อไม่ให้เจ้าของร่วมตั้งคำถามต่อการตัดสินใจในการประชุมของคุณและไม่ถูกโต้แย้งในศาล เมื่อจัดการประชุมจะต้องทำให้มั่นใจถึงการเข้าถึงข้อมูลอย่างเต็มรูปแบบและการเปิดกว้างของขั้นตอนทั้งหมด หากเจ้าของบ้านมีคำถาม ข้อสงสัย และข้อสงสัยระหว่างการประชุม ควรประกาศพักในที่ประชุม เราต้องให้คนคิด อ่านโบรชัวร์ของเรา ให้ ข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อทำงานอธิบายเพิ่มเติม

ตัวอย่างของเอกสารที่ให้ไว้ที่นี่ไม่ใช่ความเชื่อ ไม่จำเป็นต้องถอดเสียงเป็นคำต่อคำ แต่คุณสามารถวางใจได้อย่างปลอดภัยเมื่อจัดทำเอกสารเกี่ยวกับบ้านของคุณ เราหวังว่าเราจะช่วยให้คุณได้รับเอกสารที่ถูกต้องสำหรับการประชุมของคุณ

เราหวังว่าคุณจะมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น เลือกวิธีจัดการบ้านของคุณอย่างชาญฉลาดและประสบความสำเร็จ