Proces renowacji mieszkania krok po kroku. Jak rozpocząć naprawy w mieszkaniu: główna strategia wykonywania pracy

Dzień dobry wszystkim czytelnikom mojej skromnej strony! Dzisiejszy temat jest bardzo ważny dla każdego, kto zamierza samodzielnie wykończyć mieszkanie, brzmi to tak – od czego zacząć remont mieszkania?

Jest nie tylko ważna, ale najważniejsza dla wszystkich, którzy się na nią decydują. Bez zastanowienia się nad szczegółami planu pracy przed ich rozpoczęciem, w końcu możesz źle schrzanić. Zdjęcie jest tylko jednym z wielu możliwe konsekwencje takie niechlujstwo.

Oczywiście rozmawiamy o kapitalnym remoncie, a nie o banalnym tapetowaniu.

Planowanie

Plan jest pierwszą rzeczą, którą musisz zacząć naprawiać. Powtarzam, pierwszą i najważniejszą rzeczą jest PLAN! Jeśli go nie skompilowałeś, na pewno skończysz z mnóstwem ościeży i być może więcej niż raz coś przerobisz. Chłopaki, musicie jasno wyobrazić sobie wszystkie etapy naprawy, ich kolejność, musicie zdecydować, gdzie stoją meble i urządzenia, jaki rodzaj kąpieli będziecie mieli i tak dalej! Oczywiście nie da się przewidzieć każdego szczegółu, ale nie jest trudno uchronić się przed niepotrzebnymi kłopotami i wydawaniem dziesiątek tysięcy na przeróbki.

Wydaje mi się, że nie tak dawno pracuję w tym obszarze, ale już widziałem wiele bzdur. Chcesz kilka przykładów? Nie ma problemu. Tutaj w kuchni postanowili powiesić telewizor na ścianie i zrobili dla niego gniazdko... TV. Tylko.

Cóż, wtedy wyciągną przewód z telewizora do najbliższego gniazdka. A tak przy okazji, gdzie ona jest?

I oto ona. Trochę nie obliczyłem wymiarów zestawu słuchawkowego. To jeszcze drobiazgi... Jedni kładą ściany pod tapetę, a potem wylewają jastrych na podłogę, robiąc szpachlę do maksimum, inni kupują wannę, która nie mieści się w drzwiach, inni przebijają się przez przewody w ścianach ... Krótko mówiąc, jest wiele okazji do bałaganu.

Więc rysuj na papierze szczegółowy plan mieszkanie, zmierz wszystkie wymiary, oblicz wszystkie powierzchnie, oszacuj lokalizację gniazd i przełączników, wybierz wannę i meble łazienkowe i przestudiuj kilka dobre artykuły o wykańczaniu, aby mieć wyobrażenie o tym, co Cię czeka, o kolejności etapów remontu mieszkania. Koniecznie zapoznaj się również z cenami prac wykończeniowych w Twoim mieście, aby łatwiej było zaplanować budżet.

Kto to zrobi?

Następny krok, ty i ja musimy natychmiast i nieodwołalnie zdecydować - kto w ogóle wykona dla nas naprawy: zespół specjalistów, wujek Wasia, czy wolimy naprawić własnymi rękami? Ale jest taki mały szkopuł - w każdym razie samodzielna naprawa nie zadziała. Maksimum, na które powinieneś liczyć, to samodzielne wykonanie tylko prac wykończeniowych, czyli tych, które są opisane na stronach tej witryny.

Widzisz, nie możesz zastąpić kompetentnego hydraulika i elektryka. Nie próbuj nawet uprawiać kolektywu na tych obszarach, jeśli nie masz doświadczenia. Dzięki prostszemu wykończeniu niesie ze sobą, że tak powiem, mniejsze ryzyko. Dlatego nawiasem mówiąc, elektrycy, a zwłaszcza hydraulicy, zarabiają więcej niż finiszerzy. Ponadto nie będzie można samodzielnie montować okien i sufitów napinanych.

Kiedy i gdzie rozpocząć naprawę

To wszystko znaczy, że mistrzów okiennych, elektryków i hydraulików trzeba zaprosić już na samym początku. I ten początek najlepiej odgaduje sezon wiosenny. Faktem jest, że pod koniec lata / na początku jesieni zaczyna się szczyt prac naprawczych, możesz nie znaleźć wolnego mistrza - wszyscy będą zajęci. Zimą jest zimno, trudno będzie przewietrzyć pomieszczenie, wynieść śmieci itp.

Więc zatrudniłeś ludzi, wyjaśniłeś im, czego chcesz, najlepiej w pismo; Teraz wystarczy wyjść z pokoju. Jeśli jest to mieszkanie w nowym budynku, nie będzie problemów, ale jeśli zaczniesz naprawiać stare mieszkania, najlepszym wyjściem będzie przeprowadzka do wynajętego mieszkania lub do krewnych. Czemu? Po pierwsze, Twoje rzeczy, sprzęty, meble nie ulegną uszkodzeniu. Po drugie, będziesz żyć w normalnych warunkach, nie połykać kurzu, zatykać uszy podczas pracy szlifierek i dziurkaczy, siedzieć bez światła, wody i toalety. Po trzecie, jeśli jesteś w związku małżeńskim i zdecydujesz się zostać na czas remontu, najprawdopodobniej się rozwodzisz. Nic tak nie niszczy relacji jak remont domu. Po czwarte, odchodząc, uratujesz mistrzów przed mądrymi radami i pomysłami. Ponadto bez Ciebie szybciej poradzą sobie z pracą.

Ale chcę doradzić jedną rzecz: poproś elektryków i hydraulików, aby zrobili ci plan okablowania elektrycznego / rur we wszystkich rozmiarach. Lub stwórz własny plan. Pozwoli to uniknąć możliwych incydentów, takich jak przebicie drutu w ścianie podczas próby powieszenia obrazu. Nawiasem mówiąc, znowu zobaczysz tych mistrzów; trzeba będzie również zainstalować wannę, umywalkę, gniazdka, lampy...

Podsumowując, gdzie najlepiej rozpocząć naprawę:

• wymiana/montaż okien i drzwi
• wymiana grzejników,
• wymiana/montaż rur
• wymiana/montaż instalacji elektrycznej
• montaż komunikacji do klimatyzacji,

Myślę, że to zrozumiałe, dlaczego tak jest. Ponieważ nie jest dobrze najpierw tynkować, a potem wykopać i wyrwać to wszystko. Jeśli nie masz środków na remont całego domu, a decydujesz się wykańczać pokoje jeden po drugim, to przede wszystkim wstawiaj wszędzie normalne okna i kaloryfery (nie chcesz marznąć w domu zima) i zrobić łazienkę i toaletę. Oczywiście nie ma uniwersalnej procedury, po prostu te są najdroższe i złożone lokale jeśli chodzi o naprawę, nie można na nich oszczędzać. Co więcej, one są najważniejsze plan krajowy pokoje.

W przypadku kompletnej naprawy sekwencja dalszych czynności wygląda mniej więcej tak:

• Podstawowe wykończenie lokalu: wylewka podłogowa, tynkowanie ścian, montaż konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych
• Układanie płytek
• Wykończeniowy prace hydrauliczne: montaż wanien, zlewozmywaków, suszarek do ręczników, muszli klozetowych, akcesoriów sanitarnych
• Prace szpachlowe i wykończeniowe: malowanie, tapetowanie lub deska parkietowa, sufity napinane
• Wykończeniowy prace elektroinstalacyjne,: montaż gniazd, włączników, lamp
• Montaż drzwi
• Montaż listew przypodłogowych

O oszczędzaniu

Wiesz, wiele osób ma tendencję do skąpstwa w kończeniu. Oznacza to, że mogą kupić drogie mieszkanie, jeżdżą Range Roverem, co roku wakacje w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, ale do cholery, jak tylko dojdzie do naprawy, zabierają Tadżyków i oszczędzają każdy grosz na materiałach. Cholera, numery złodziei na ich samochodach kosztują więcej niż ich naprawy! Potem znowu kupują kuchnie za pół miliona i tak dalej. To po prostu we krwi ludzi - wycisnąć pieniądze na naprawy, nie mówiąc już o mniej pretensjonalnych bogatych obywatelach ...

Wszystko to jest z gruntu złe i głupie, ponieważ takie podejście jest po prostu skazane na niepowodzenie. Zapewniam, że wszystkie sufity pękną, gdy spojrzysz na jakość obrazu, generalnie będziesz płakał krwią, zobaczysz każde spojenie tapety i możesz wsadzić palec w miejsca między wykończeniem drzwi a ścianą. I każdego dnia będziesz na to patrzeć i żałować. Nie da się tego zrobić tanio i z wysoką jakością, jak można tego nie zrealizować?! Czy ktoś inny naprawdę nie rozumie, że Tadżykowie, Uzbecy nie zrobią tego uczciwie, po co im to? Czy nikt nie rozumie, że tania farba żółknie, tania tapeta zblednie i? tani laminat Czy to potrwa kilka lat?

Naprawa to długi czas. Jeśli zrobisz wszystko dobrze, możesz podziwiać wnętrze przez co najmniej kilkanaście lat. A jeśli zrobisz to w jednym miejscu, to w ciągu tych dziesięciu lat będziesz musiał wszystko przerobić kilka razy, zaktualizować, nasmarować, odcień ... Osobiście mocno wierzę - dobra naprawa warte twoich pieniędzy!

Wniosek

Tak wyszedł post, mam nadzieję, że wszyscy zrozumiecie, od czego zacząć naprawę mieszkania. I mam nadzieję, że dałem ci trochę motywacji. Dwie trzecie sukcesu w naprawie zależy od planu i właściwego podejścia, reszta - od prostolinijności rzemieślników. Na deser, dla dodatkowej motywacji, oto zdjęcia korytarza z różnicą sześciu miesięcy:

Jeśli zamierzasz dokonać poważnej naprawy w osobnym pokoju lub mieszkaniu jako całości, powinieneś sporządzić kompletny plan pracy i kosztorys, w tym elementy takie jak demontaż starego sprzętu (baterie, parapety, lampy, włączniki) . W przypadku konieczności wymiany okien i drzwi, w wykazie prac należy uwzględnić czyszczenie i usuwanie gruzu budowlanego. W większości przypadków jest to znacząca pozycja wydatków, zwłaszcza w apartamentowiec w mieście.

Bardzo ważne jest ustalenie rzeczywistego zakresu prac i skorelowanie ich z własnymi możliwościami finansowymi. Bardzo niepożądane jest dokonywanie korekt po rozpoczęciu prac remontowych i wykończeniowych - np. po malowaniu ścian zamiast laminatu chcesz położyć parkiet lub przykleić tapetę zamiast tynku dekoracyjnego. Dlatego wszystkie decyzje projektowe i projektowe muszą zostać podjęte przed rozpoczęciem rzeczywistych prac naprawczych. Ponowne wykonanie jest kosztowne, czasochłonne i czasami niemożliwe.

Od czego zacząć remont pokoju?

Po radzeniu sobie z procesem przygotowawczym i znalezieniu się przed gołymi, obranymi ścianami, nadal nie wyobrażasz sobie całkowitej kwoty nadchodzących wydatków i pracy. Już teraz można jednak dowiedzieć się, gdzie i co będzie się znajdowało, jakie kolory są optymalne w danym pomieszczeniu oraz gdzie zostanie zainstalowany komputer, telewizor i inny sprzęt elektryczny. Pamiętaj, aby zwrócić uwagę na lokalizację okien i potrzebę dodatkowego oświetlenia w pomieszczeniach. Po co? Ponieważ naprawa powinna rozpocząć się od wyposażenia lub ponownego wyposażenia sieci elektrycznej, w tym lokalizacji urządzeń - głównych i dodatkowych.

Należy to robić zarówno w starych mieszkaniach, które są całkowicie odnowione, jak iw nowych budynkach. Nie jest tajemnicą, że w nowych domach okablowanie jest instalowane bez uwzględnienia życzeń właściciela. Każdy nowo przybyły niezmiennie pragnie maksymalnie dostosować mieszkanie do swoich potrzeb. Bogactwo technologii elektrycznej wymaga zoptymalizowanej sieci o dużej mocy z wieloma odgałęzieniami. bardzo niewygodne w nowe mieszkanie rozwiń wszelkiego rodzaju przedłużacze i zainstaluj dodatkowe gniazda.

Równoległy do sieć elektryczna konieczne jest zamontowanie układu klimatyzacji oraz elementów mocujących urządzeń sieci ciepłowniczej. Niezbędne jest również wykonywanie prac wymagających dłutowania, wiercenia, rowkowania, dłutowania, wnęk i innych okaleczeń ścian, podłóg i stropów, czemu towarzyszy powstawanie kurzu i fragmentów cegły, betonu i gipsu. Następnie spokojnie usuwamy gruz i przystępujemy do przygotowania podstawy przyszłej podłogi. Tutaj jest kilka opcji:

• montaż szorstkiej podłogi z desek;
• zsyp wylewka betonowa;
• przygotowanie do montażu ciepłej podłogi;

Co dalej?

Kolejny etap prac remontowych dotyczy okien. Jeśli wymagana jest wymiana, zmieniamy to. Jeśli okna zostały już zainstalowane i spełniają Twoje życzenie, pomijamy ten etap, nie zapominając o sprawdzeniu stanu stoków, obecności izolacji termicznej i uszczelnienia pęknięć. Warto sprawdzić, jak drzwi się otwierają i zamykają, czy występują zniekształcenia, jakie są poziomy w pionie i poziomie. Po tynkowaniu i malowaniu ścian czy tapetowaniu bardzo trudno jest wyeliminować te pozornie oczywiste skazy. Pożądane jest również zamontowanie parapetów wewnętrznych. Folia foliowa pomoże chronić je przed rozpryskami farby i szpachli.

Oczywiście tę pracę można wykonać później, podczas instalacji. drzwi wewnętrzne, ale ta opcja jest bardziej praktyczna.

Jeśli ściany w pomieszczeniu wymagają dodatkowego wyrównania i znacznego nakładu pracy przed malowaniem, oblicz całkowitą ilość mieszanki budowlane wymagane do przetworzenia wszystkich ścian do naprawy. Materiały budowlane, pomimo wysokich kosztów, zawsze należy brać z niewielkim marginesem. Bardzo niewygodne jest bieganie za workiem lub dwoma kitem, który z reguły kończy się w najbardziej nieodpowiednim i kluczowym momencie.

Kolejność prac przy naprawie i dekoracji pokoju: często zadawane pytania

Co jest pierwsze: jastrych podłogowy czy tynk/szpachlówka?

Odpowiedź na to pytanie jest jednoznaczna - przed przystąpieniem do wykończenia ścian konieczne jest wykonanie wszystkich prac przygotowawczych z podłogą. Po oczyszczeniu powinien być gotowy do montażu posadzki dekoracyjnej.

Posadzka montowany jako ostatni, niezależnie od tego, czy jest to laminat, parkiet czy podłoga samopoziomująca z efektem 3D. Przygotowany podkład podłogowy pokryty jest tekturą lub folią - ułatwi to usunięcie śladów tynkowania, a takie nieuchronnie się pojawią.

Przed rozpoczęciem szpachlowania i tynkowania wszystkie manipulacje z płytą kartonowo-gipsową, jeśli takie istnieją, muszą zostać zakończone. Wszystkie przegrody, nisze, detale dekoracyjne i funkcjonalne muszą być wykonane przed rozpoczęciem „mokrej” fazy wykończenia. Wszelkie tego typu prace, w tym poziomowanie sufitu, należy wykonać w jednym cyklu technologicznym, aby do nich nie wracać, pamiętając np. o tym, że „gdzieś tutaj” powstała wnęka do przechowywania nart czy zamontowania sejfu.

Co jest pierwsze: montaż podłogi czy drzwi?

Podłogi każdego rodzaju należy układać przed montażem drzwi wewnętrznych. Pomoże to uniknąć błędów podczas ich montażu i uzyskać minimalną szczelinę między progiem lub płaszczyzną podłogi a skrzydłami drzwi. Montaż drzwi to czysta i precyzyjna praca, która nie wymaga użycia zapraw, klejów ani innych substancji, które mogą plamić czystą podłogę. Narzędzia użyte w tym przypadku nie mogą go uszkodzić, przy starannej pracy.

Ale dotyczy to bezpośrednio drzwi. Ościeżnicę można postawić wcześniej - przed wyrównaniem ścian. To usunie wszystkie pęknięcia i nierówności w pobliżu otworu. Jeśli ściany i otwory są początkowo idealne, możesz odłożyć instalację skrzynki na później. Instalując pudełko z wyprzedzeniem, ważne jest, aby wziąć pod uwagę wysokość przyszłej podłogi!

Co najpierw zrobić: przykleić tapetę lub ułożyć laminat (parkiet, dywan)?

Tapeta dowolnego rodzaju na przygotowanych ścianach jest przyklejana przed rozpoczęciem układania posadzki dekoracyjnej. Dotyczy to również malowania ścian.

To prawda, że ​​są różne opinie na ten temat. Zwolennicy drugiej opcji odpowiadają na to pytanie w taki sam sposób, jak na pytanie, co jest pierwsze: pomaluj sufit lub przyklej cokół sufitowy. W zależności od ich położenia, tapeta jest przyklejana po zamontowaniu cokołu podłogi i sufitu, ponieważ dekorację ścienną można w każdej chwili wymienić bez dotykania cokołów ani od dołu, ani od góry. A krawędzie tapety można po prostu przyciąć równo do poziomu cokołu.

Sufit malowany jest po zamontowaniu górnego cokołu. W takim przypadku bardzo wygodnie jest wyeliminować wszystkie nierówności i luzy połączenia, a następnie listwa przypodłogowa i sufit są pomalowane za jednym razem i wyglądają monolitycznie.

Co najpierw: sufit napinany czy tapeta/malowanie?

Specyficzność sufity napinane umożliwia ich montaż na końcowym etapie prac remontowych, po pomalowaniu ścian i tapetowaniu. Ta praca jest bardzo czysta i dość trudno jest podczas niej uszkodzić ściany lub podłogę.

Zasada kolejności pracy „od góry do dołu” w tym przypadku nie działa. Dotyczy to głównie tradycyjnych prac remontowych. Nowe technologie dokonują własnych zmian. Sami eksperci, którzy montują sufity napinane, zalecają zaproszenie ich do zakończenia naprawy.

Jeśli zrobisz krótką listę sekwencji napraw w pokoju, będzie to wyglądać tak:

• okablowanie;
• system ogrzewania i klimatyzacji;
• przygotowanie podłogi;
• demontaż / montaż okien;
• przygotowanie ścian do tapet lub malowania;
• sufit (wszystkie prace);
• malowanie ścian lub tapetowanie;
• wykończenie podłogi;
• montaż drzwi;
• bystrza i cokół podłogowy;
• sufit napinany.

Ten porządek nie jest aksjomatem. Każdy mistrz wybiera dogodną dla siebie sekwencję. Ale ogólnie sekwencja wygląda mniej więcej tak.

Jak pomalować sufit bez smug? Jakie są przyczyny powstawania plam i smug i jak to naprawić?

Na jakiej wysokości powinny znajdować się gniazda i przełączniki?

Jak załatać dziurę w ścianie?

Jak usunąć starą tapetę ze ścian?

www.domfront.ru

Naprawa w pokoju: od czego zaczynamy?

Pierwszą rzeczą, którą należy zrobić przed rozpoczęciem remontu dowolnego pomieszczenia, jest zrozumienie, co chcemy w rezultacie osiągnąć.

Zadaj sobie kilka pytań:

1. Jak powinien wyglądać pokój po remoncie?
2. Co chciałbyś zachować bez zmian?
3. Co w pierwszej kolejności Ci nie odpowiada i należy je zmienić?
4. Jakie życzenia mają osoby, które będą korzystać z pokoju (np. inni członkowie rodziny), co do wyglądu pokoju?
5. Potrzebować wyremontować A może wystarczą kosmetyki?

Możesz sam przemyśleć szczegóły wyglądu pokoju. Jeśli jest to trudne, prosimy o kontakt profesjonalny projektant. Ten etap nie powinien być odkładany na później, mówią, rozpoczniemy naprawę, a potem zobaczymy, co się stanie. Wiele zależy od tego, jak chcemy widzieć pomieszczenie – od doboru materiałów po wykonanie różnego rodzaju Pracuje. Lepiej przemyśleć rzeczy wcześniej, niż później je przerabiać.

Etap przygotowawczy

Tak więc przyszły widok pokoju jest przemyślany. Zanim zaczniesz manipulować w pokoju, musisz wykonać następujące kroki.

• Opisz kolejność prac naprawczych tak szczegółowo, jak to możliwe.
• Dowiedz się o materiałach, których planujesz użyć i o wszelkich pracach, które zamierzasz wykonać samodzielnie.
• Wybierz datę rozpoczęcia i zakończenia naprawy, wyznacz okres na przygotowanie. Jest to konieczne, aby cel był jasno określony, a naprawa nie ciągnęła się przez wiele miesięcy.
• Oblicz ilość niezbędnych materiałów budowlanych i wykończeniowych.
• Wybierz i kup wszystkie materiały budowlane i narzędzia, których będziesz potrzebować podczas remontu.
• Zdecyduj, kto wykona naprawy. Zastanów się, czy wszystko zrobisz sam, znajdziesz asystentów dla siebie, czy nadal powierzysz określone rodzaje pracy wynajętym specjalistom.
• Zamów okna i drzwi z wyprzedzeniem, aby nie opóźniać pracy, czekając na ich wykonanie.
• Zastanów się, jak i gdzie śmieci zostaną wywiezione. W każdym razie będzie dużo.
• Nakreśl nową lokalizację przełączników i gniazd.

Wskazówka: materiały budowlane należy zawsze kupować z niewielką marżą.

Przygotowanie pokoju do remontu

Rozważ opcję gruntownego remontu w salonie, który obejmuje nie tylko zmianę tapety, listew przypodłogowych, aktualizację farby na suficie i ścianach, ale także wymianę okien, drzwi, okablowania elektrycznego i innych wydarzeń na dużą skalę.

Zanim rozpoczniesz samą naprawę, potrzebujesz:

• uwolnić pokój od mebli i innych rzeczy - pomieszczenie powinno pozostać całkowicie puste;
• usuń ze ścian i sufitu wszystko, co można do nich przykręcić, pozostawiając je puste;
• usunąć starą tapetę, usunąć kafelki, starą podłogę (jeśli podłoga pozostaje niezmieniona, trzeba zadbać o jej bezpieczeństwo, dla czego należy ją przykryć mocną folią);
• powiesić drzwi wilgotnym prześcieradłem, aby później śmieci budowlane nie rozproszył się po całym mieszkaniu.
• usunąć drzwi;
• usuń stare okablowanie, nie zapominając o wyłączeniu zasilania;
• zdemontować stare grzejniki w przypadku decyzji o ich wymianie.

Sekwencja naprawy

Plan naprawy pokoju sporządzany jest indywidualnie, w zależności od tego, jakie prace będą wykonywane. Aby go skomponować, musisz wiedzieć, od czego zacząć. Eksperci zalecają przybliżoną sekwencję działań, której nie trzeba ściśle przestrzegać, ale o której należy pamiętać.

• Wskazane jest rozpoczęcie od wymiany okien, w tym bloki okienne, parapety, skarpy. Po zamontowaniu okna muszą być zamknięte, aby uniknąć zanieczyszczenia i zarysowania. plastikowe opakowanie, parapety pokryte są płytą pilśniową.

• Elektryka się zmienia. Stare okablowanie zostało już usunięte, kanały do ​​nowego są obcinane. Następnie kabel jest układany, a kanały pokryte tynkiem.

• Zainstalowane są grzejniki.

• Sufit i ściany są wyrównane, przeprowadza się wstępne przygotowanie podłogi (jastrych, izolacja).
• Przeprowadzana jest kompletna dekoracja sufitu, aż do pomalowania i sklejenia bagietki.

• Jeżeli na podłogę wybrano parkiet lub laminat, układa się go po tapetowaniu. Parkiet klepkowy układany jest wcześniej, cyklizowany i pokrywany pierwszą warstwą lakieru. Następnie należy przykleić tapetę, a dopiero potem parkiet pokryty jest kolejnymi warstwami lakieru.
• Instalowane są nowe drzwi. Możesz zmieniać okna i parapety nie tylko na samym początku, ale także na tym etapie.
• Tapeta jest klejona.

• Dołączone są listwy przypodłogowe i listwy przypodłogowe.
• Otwory są wiercone dla półki ścienne, gzymsy, obrazy itp.

Wykonywanie napraw w pomieszczeniu od początku do końca jest dość długim, żmudnym zadaniem, wymagającym różnorodnych umiejętności, a dodatkowo cierpliwości. Ale urządzając meble w wyremontowanym pokoju, z satysfakcją zdasz sobie sprawę, że było warto.

mr-build.com

Jak rozpocząć remont mieszkania i jak najszybciej go dokończyć

Jak rozpocząć remont mieszkania prace naprawcze nie rozciągał się na czas nieokreślony, a efekt końcowy niewątpliwie Cię ucieszył, o tym będzie mowa w dzisiejszym artykule. Naprawa w mieszkaniu wymaga poważnego wstępnego przygotowania. Najważniejszym punktem jest sporządzenie szczegółowego planu przyszłych napraw, z uwzględnieniem najmniejszych niuansów. Rozważ, punkt po punkcie, porady profesjonalistów dotyczące właściwa organizacja prace remontowe w domach i mieszkaniach.

Przede wszystkim musisz zdecydować o złożoności i zakresie przyszłych napraw. Aby mieszkanie było jasne i czyste, czasami wystarczy przeprowadzić kosmetyczne naprawy powierzchni: wymianę tapety, wybielenie sufitu, wymianę starego linoleum, malowanie ścian itp.

Jeśli chcesz całkowicie pozbyć się wszystkiego, co nudne i stare, zdecyduj się na kapitalny remont polegający na wymianie okien, wyrównaniu ścian, zamontowaniu nowych podłóg, nowoczesne sufity. Twój dom zmieni się i stanie się nowy i piękny.

Nie należy odmawiać pomocy doświadczonym profesjonalistom podczas remontu. Dotyczy to zwłaszcza tworzenia nowoczesny design Twoje mieszkanie, w tym przebudowę i rozbiórkę niektórych ścian i ścianek działowych.

Zaplanuj remonty zgodnie z budżetem.

Zdecyduj się na projekt wnętrza i plan remontu

Najpierw zdecyduj o wnętrzu i wystroju każdego pokoju, który planujesz zmienić w swoim mieszkaniu. Możesz zasięgnąć porady profesjonalnego projektanta, co nieznacznie zwiększy twoją sumę wydatki finansowe do napraw. Dla pomieszczeń, w których będą prowadzone naprawy, konieczne jest wykonanie szczegółowych rysunków kolejnych etapów prac remontowych.

Zalecamy wykonanie pięciu szczegółowych szkiców renowacji dla każdego pomieszczenia. Na pierwszym rysunku wyświetl widok pomieszczenia z góry, a na pozostałych czterech - każdą ścianę. Dodaj każdy rysunek szczegółowy opis oraz plan konsekwentnej realizacji napraw, co pozwoli uniknąć pominięć i niedokładności w pracy.

• Pomyśl o lokalizacji mebli. Te ściany, które będą najbardziej rzucające się w oczy, muszą zostać podane Specjalna uwaga i zastosuj najwyższej jakości wykończenie.
• Zastanów się, gdzie najlepiej umieścić lampy i żyrandole, aby światło jak najbardziej oświetlało pomieszczenie.
• Biorąc pod uwagę lokalizację sprzętu AGD, wskaż miejsca na gniazdka. Aby następnie poprawnie zaprojektować instalację okablowanie elektryczne we wszystkich pokojach.
• Pomyśl o lokalizacji głównego elementy dekoracyjne: obrazy, mozaika, ceglany mur.

W planie naprawy należy wskazać żądaną opcję wykończenia: tapetowanie ścian, malowanie itp. Aby podzielić pokój na oddzielne strefy projektanci zalecają pomalowanie jednej ze ścian na inny kolor, aby skupić na niej uwagę i wizualnie podzielić pomieszczenie. Te punkty również muszą znaleźć odzwierciedlenie w planie.

Ustal kolejność renowacji pomieszczeń

Zgodnie z radą doświadczonych fachowców, aby uniknąć nadmiaru brudu i kurzu podczas prac naprawczych, zaleca się najpierw przeprowadzać naprawy w pomieszczeniach najbardziej oddalonych od drzwi wejściowych. Jako końcowy etap naprawy wskazane jest wybranie pomieszczeń przejściowych i korytarza, przez który stale przewożone są materiały budowlane i narzędzia. Jest to konieczne, aby nie poplamić, nie zarysować wykończenia już naprawionej ściany, nie uszkodzić nowej podłogi.

Folia celofanowa (mocowana po zewnętrznej stronie drzwi) może służyć jako dodatkowe zabezpieczenie remontowanego pomieszczenia, które niezawodnie ochroni pomieszczenie przed brudem budowlanym, kurzem, tynkiem, farbą i przypadkowymi uszkodzeniami.

Naprawy będą przeprowadzane samodzielnie lub przy pomocy specjalistów.

Nie wykonuj samodzielnie wszystkich napraw. Na Państwa życzenie wszelkie naprawy lub tylko naprawy szczególnie skomplikowane możemy powierzyć wykwalifikowanym specjalistom. Po pierwsze, doświadczenie i wiedza pozwolą na szybkie i sprawne przeprowadzenie prac naprawczych. Po drugie, nie musisz dodatkowo kupować drogich narzędzi, dzięki którym jastrych jest idealnie wylewany na podłogę lub układany płytka.

Nawet jeśli myślisz łatwa instalacja drzwi wewnętrzne, najmniejsza niedokładność jest tutaj niedopuszczalna. Oczywiście powiesić i ułożyć meble kuchenne, możesz sam wyrównać ściany i trochę pomalować. Ale powierz bardziej złożone naprawy specjalistom, abyś nie musiał ich przerabiać, co może znacznie zwiększyć koszty naprawy.

Zrób listę wymaganych materiałów i narzędzi

#jeden. Po ostatecznym wyborze projektu wygląd zewnętrzny pokoje, umeblowanie i wnętrze, konieczne jest sporządzenie pełna lista niezbędne materiały budowlane. Ich liczba i całkowity koszt zależą od ilości prac naprawczych i sposobu ich przeprowadzenia. Jeśli pozwala na to Twój budżet, musisz kupić materiały budowlane z niewielką marżą.

#2. Oddzielnie zrób listę elementów dekoracyjnych: uchwyty, półki, lustra, obrazy itp. Rozpocznij zakupy z wybranymi elementami dekoracyjnymi. Jeśli planowany element wystroju nie jest dostępny, możesz szybko zmienić lub stworzyć nową wersję projektową remontu mieszkania.

#3. Zrób listę niezbędnych narzędzi budowlanych do przeprowadzenia napraw. W tym celu możesz skorzystać z porady doradcy handlowego w: sklepy budowlane lub wykwalifikowanych mechaników.

Liczenie kosztów

Po przeprowadzeniu Praca przygotowawcza: sporządzono plany i szkice remontów, sporządzono zestawienia niezbędne materiały, narzędzia, podjęto decyzję o możliwości samodzielna naprawa lub przy pomocy specjalistów od napraw możesz obliczyć szacunkowy całkowity koszt planowanej naprawy.

Nie spiesz się z zakupem wszystkich materiałów podczas wizyty w pierwszym sklepie. W zestawionych listach materiałów i narzędzi wypisz ceny poszczególnych sklepów, które pozwolą Ci dokonać zakupów po najniższych kosztach. Uważnie rozważ wybór usług zespołów naprawczych. Zwróć szczególną uwagę nie tylko na proponowany koszt naprawy, ale także na opinie znajomych na temat jakości usług naprawczych.

Zwolnienie lokalu

Aby zabezpieczyć meble przed uszkodzeniem, brudem budowlanym i kurzem, zbierz je na środku pomieszczenia. Następnie ostrożnie przykryj folią. Więc masz swobodny dostęp do ścian i sufitu. Drogi sprzęt a ubrania przenoszą się do innych pomieszczeń.

Od czego zacząć naprawę oddzielnego pomieszczenia i jaka jest kolejność prac

Prace naprawcze należy rozpocząć od najbardziej zakurzonych: wymiany bloków okiennych, stoki okienne oraz montaż nowych parapetów. Pozwoli to uniknąć zabrudzeń i kurzu podczas prac malarskich, kiedy zabronione jest otwieranie okien w celu uniknięcia wahań temperatury i wzrostu wilgotności. Po zamontowaniu okien, skosów i parapetów przykryj je folią lub płytą pilśniową, aby uniknąć przypadkowego uszkodzenia mechanicznego i zabrudzenia.

Zaznacz miejsca do zainstalowania dodatkowych gniazd, zrób eyeliner przewody elektryczne. Na tym etapie nie instaluj gniazd i nie podłączaj ich do osłony.

W przypadku aplikacji prace spawalnicze(np. przy wymianie grzejników) wykonuj je jednocześnie w różnych miejscach mieszkania, aby jak najszybciej zakończyć ten zakurzony i trudny etap prac, nieraz łącznie z wyburzaniem ścian.

Przed naprawą ścian, podłóg, sufitów należy sprawdzić ich stan za pomocą lasera lub poziomu wody. Zacznij od nałożenia najgrubszych warstw zaprawy. Gdy wyschną, możesz wykonywać inne drobne naprawy bez przestojów.

Po zakończeniu tego faza przygotowawcza przystąpić do prac naprawczych, wykonując je w następującej kolejności: naprawa sufitu, ścian, podłogi. Początkowo prace prowadzone są za pomocą szpachli, cementu, mieszanki gipsowe. Następnie przystąp do prac przy montażu podłogi, drzwi, zboczy.

Końcowe prace naprawcze:

• Oklejanie lub malowanie sufitu.
• Tapetowanie lub malowanie ścian.
• Montaż wykładziny podłogowej.
• Montaż listew przypodłogowych, parapetów, listew.

Wideo: Co musisz wiedzieć przed rozpoczęciem remontu mieszkania

srbu.ru

Od czego zacząć remont pokoju?

Pokój po remoncie

– Czy ma pan plan, panie Fix? To zdanie z bardzo popularnej wcześniejszej kreskówki. Ale zawiera odpowiedź na wiele pytań. Jeśli więc nie wiesz, od czego zacząć remont pokoju, zastanów się, co chcesz zrobić w tym pokoju i zaplanuj pracę do wykonania.

Ogólny porządek prac w pokoju jest opublikowany na tej stronie, ale oprócz kolejności wszystkich prac, które zaplanowaliśmy, musimy wiedzieć, czy mamy wystarczająco dużo pieniędzy, aby przeprowadzić naprawy. A to wymaga co najmniej prymitywnego oszacowania prac wykończeniowych w pokoju. Jak sporządzić cały kosztorys prac wykończeniowych, możesz zobaczyć na tej stronie.

Jakie materiały będą potrzebne do naprawy w jednym pomieszczeniu

Pokój studyjny

Więc już wiesz, jak chcesz zobaczyć swój pokój. Dokonaj prostego oszacowania kosztów zakupu materiałów i opłacenia specjalistom prac, których nie możesz wykonać samodzielnie. Jak dokonać wyceny prac remontowo-budowlanych, możesz zobaczyć tutaj, na tej stronie. Na razie zobaczmy, jakie materiały będą potrzebne do naprawy, abyś mógł je uwzględnić w oszacowaniu.

Będziesz potrzebować płyt gipsowo-kartonowych, najprawdopodobniej tylko do montażu na suficie, ponieważ instalacja arkusze płyt kartonowo-gipsowych zajmuje wolną przestrzeń na ścianach, a u nas jest jej niewiele. Więc potrzebujesz płyta gipsowo-kartonowa sufitowa.

Ponieważ płyta gipsowo-kartonowa musi być do czegoś przyczepiona, będziesz musiał zrobić ramę, do której potrzebne będą profile CD, profile UD i wsporniki montażowe do profili. Aby zmontować ramę i powiesić arkusze, potrzebne będą kołki i śruby. Potrzebne będą również bagietki.

Możesz chcieć sufit wykonany z płyt MDF. W takim przypadku będziesz potrzebować samych paneli MDF i pasek dekoracyjny podejść do ściany. Rama do płyt MDF jest zwykle wykonana z listew. Aby to zrobić, potrzebujesz szyn i ponownie wsporników montażowych do mocowania szyn. Do montażu ramy i całego sufitu potrzebne będą kołki i śruby. I dołączyć Panel MDF do szyny potrzebne będą zaciski.

Podłogi laminowane w pokoju

Do szpachlowania ścian i sufitów potrzebne będą dwa rodzaje szpachli - początkowa i wykończeniowa. Przed nałożeniem szpachli na powierzchnię należy na nią nałożyć warstwę podkładu. A pod koniec prac szpachlowych będziesz potrzebować farby.

Jeśli zdecydujesz się na układanie podłóg laminowanych, musisz przygotować dla nich podkład. Z reguły jest to wylewanie jastrychu, do którego potrzebny będzie piasek i cement, a aby ten jastrych był równy, potrzebne są profile ostrzegawcze. A do układania samego laminatu potrzebujesz podłoża, a do wykończenia podłogi - cokół.

Jeśli chcesz przykleić tapetę, będziesz musiał wyrównać ścianę szpachlą startową, do której potrzebne będą profile latarni morskiej i podkład. Do bezpośredniego tapetowania potrzebny jest również podkład i oczywiście klej.

Może być konieczna wymiana okna i drzwi wewnętrznych. Koszt okna obejmuje wszystkie elementy i prace, ale do montażu drzwi potrzebna jest rama drzwiowa, zawiasy i zamek. Potrzebne będą również śruby o różnych długościach, kołki i pianka poliuretanowa.

Możesz chcieć czegoś innego, czego nie ma na tej liście. Ale zasada pozostaje ta sama - aby wbić gwóźdź w ścianę, potrzebujesz nie tylko gwoździa, ale także ściany i młotka.

Rozpoczęcie i krótka sekwencja napraw

Tapeta w pokoju dziecięcym

Bazując na doświadczeniu mogę powiedzieć, że na początku naprawy najlepiej wymienić szybę. Następnie przystąp do czyszczenia ścian, sufitu (jeśli szpachlujesz na płycie) i zdemontuj starą podłogę. Następnie wypełnij jastrych. Podłącz i zainstaluj ościeżnica. Zawieś drzwi później.

Spędzić szorstkie wykończenieściany (początkowa szpachlówka) i wykonaj skosy na oknie, a następnie zadbaj o sufit. Zrób sufit do końca, aż do pomalowania i przyklejenia bagietki, a dopiero potem przystąp do dobre wykończenieściany i skarpy. Połóż podłogę, a następnie zawieś drzwi. Zainstaluj gniazda i przełączniki po wykończeniu ścian.

Remonty kapitałowe w mieszkaniu składają się z kilku etapów. Bardzo ważna jest kolejność tych kroków. W przeciwnym razie część już wykonanych prac będzie musiała zostać wykonana ponownie, co doprowadzi do opóźnienia czasu naprawy i wzrostu jej kosztów. Artykuł pokazuje, od czego zacząć remont kapitalny w mieszkaniu, a także jaką kolejność czynności należy wykonać podczas remontu kapitalnego. Zalecenia te pomogą uniknąć powtarzających się i niepotrzebnych wezwań mistrzów do obiektu, a tym samym uszkodzenia już wykonanych tomów. Od czego zacząć remont mieszkania?

Początkowy etap remontu

Na etap początkowy, naprawa w mieszkaniu, konieczne jest rozpoczęcie od przygotowania projektu naprawy. Powinien składać się z:

• planowanie otrzymane po naprawie;
• plan rozmieszczenia komunikacji (kanalizacja, zaopatrzenie w wodę, okablowanie elektryczne);
• plan zakwaterowania sprzęt technologiczny(wanna, toaleta, umywalka, wodomierze, klimatyzacja, meble w zabudowie).

Naprawa w mieszkaniu.

To nie jest projekt remontowy. To jest projekt wnętrzarski.

Bez projektu można łatwo wpaść w sytuację, w której umywalki nie da się postawić ze względu na pion, zaszyty pudełkiem. I nie ma prądu podłączonego do lampy przez lustro. Koszt poprawienia takich błędów jest bardzo często wielokrotnie wyższy niż koszt projektu. Nie oszczędzaj na projekcie - przeciwnie, zaoszczędzisz pieniądze. Warunkiem jego przygotowania są świeże pomiary bezpośrednio w obiekcie. Nie należy ślepo ufać wymiarom wskazanym w paszporcie mieszkania.

Najważniejsze w projekcie naprawy jest przemyślane rozmieszczenie wymaganych elementów technologicznych i wygoda korzystania z mieszkania po naprawie.

Kolejnym etapem jest zatwierdzenie projektu przez Klienta przy bezpośrednim udziale wykonawcy. Klient prawie nie rozumie zawiłości zastosowania materiałów budowlanych, a także technologii ich montażu. Dlatego zatwierdzony projekt powinien odpowiadać mistrzowi. W nim oprócz powyższego należy określić rodzaje materiałów użytych do wykończenia.

Po zatwierdzeniu rysunków przed rozpoczęciem napraw w mieszkaniu instalowane są tymczasowe sieci - wodna, kanalizacyjna, elektryczna. Podczas remontu mieszkania zmienia się wszystko - od okablowania po podłogę. Jednocześnie po prostu niemożliwe jest przeprowadzanie napraw w mieszkaniu bez wody, kanalizacji i prądu.

Jednorazowe narzędzie do gruntownych napraw w mieszkaniu:

Jednorazowe narzędzie do naprawy to materiał eksploatacyjny, którego potrzebujemy. To:

• ruletka
• pion
• poziom
• szpatułki
• pędzle
• rolki
• pistolety natryskowe
• imadło
• akta
• taśma maskująca
• skóra (różne ziarna)
• pistolet na klej
• kąpiel malarska do różnych mieszanek, podkładów, cementów, farb itp.

Bardzo często ekipy remontowe nie wliczają ich w koszty pracy i wymagają ich od Klienta. Dla tych ostatnich jest to często nowość.

Potem następuje zakup sprzętu eksploatacyjnego – worków na śmieci, mioteł, szufelek, worków na kurz do odkurzacza itp.

Prace demontażowe (naprawa w mieszkaniu)

Prace demontażowe są najbardziej hałaśliwym i marnotrawnym etapem remontów kapitalnych mieszkań. Wszystkie warstwy wykończeniowe na głównych ścianach są usuwane. Wszystkie niepotrzebne i nienośne przegrody są wyburzane (jeśli przewidziana jest przebudowa mieszkania). Zmiany w konfiguracji drzwi (ich lokalizacja, wielkość). A także pokrycie podłogi i konstrukcji wymiennych, ogrodzenia balkonów i loggii.

Przed przystąpieniem do demontażu warto porozmawiać z sąsiadami. Ostrzegaj ich o hałasie, zapewniaj o jak najkrótszym czasie na takie niedogodności.Na koniec uzgodnią, o której godzinie będziesz dokonywać napraw w mieszkaniu, aby nie przeszkadzać szczególnie sąsiadom.

Zdecyduj z góry, w jaki sposób odpady będą utylizowane. Ze standardowej „kawałki kopiejki” można łatwo uzyskać kilka ciężarówek (w zależności od ilości demontażu i pojemności aut). Składowanie odpadów przy wejściu, w tym tymczasowe, może prowadzić do konfliktów z sąsiadami.

Ilość śmieci podczas remontu mieszkania często bardzo dziwi klienta.

Usuwanie śmieci nigdy nie może być wykonane raz. Po zakończeniu prac okresowo konieczne będzie usunięcie pozostałych materiałów, opakowań itp. Lepiej jest wcześniej omówić z wykonawcą całkowitą oczekiwaną liczbę wytrząsaczy.

Klienci zwykle bardzo nie doceniają ilości, a co za tym idzie kosztów szeregu prac. Zapraszam do wcześniejszego szczegółowego omówienia z wykonawcą kosztów finansowych. Dzięki temu łatwiej będzie Ci to kontrolować, a wykonawca z kolei będzie miał pewność, że otrzyma odpowiednią zapłatę.

Podstawowa instalacja

Otwory drzwiowe i okienne

Przygotowanie podłogi

Wykończenie instalacji

Na etapie wykańczania instalacji podczas remontu mieszkania fałszywe ściany są często wyposażone w celu ukrycia grzejników i zainstalowania tajnych drzwi przesuwnych (w razie potrzeby).

Szycie grzejników grzewczych

Szycie grzejnika pozwala ukryć rury i sam grzejnik (co jest szczególnie ważne, jeśli jest stary). A także pomaga uniknąć praktycznie nierozwiązywalnych trudności w wykończeniu pomieszczenia w obszarze styku pionów z podłogą i sufitem.

Poszycie komunikacyjne

W tym samym okresie montowane są skrzynki komunikacyjne. Żadna naprawa łazienki w budynku mieszkalnym nie może obejść się bez tej operacji.

Pudełko kartonowo-gipsowe - rozwiązanie, które stało się standardem.

Po pracach płyt kartonowo-gipsowych wykonuje się podkład, montaż narożników, szpachlowanie.

Wszystkie powierzchnie zszyte z płyt kartonowo-gipsowych podlegają szpachlowaniu.

sufity

Po uformowaniu wszystkich powierzchni należy zadzwonić do mierniczego sufitów napinanych (jeśli sufity są tylko sufitami napinanymi). Jednocześnie wykonuje się wykończenie loggi lub balkonu, montaż punktów stykowych, układanie płytek w łazience, w kuchni, montaż łazienki.

Wysoce pożądane jest ostateczne wyrównanie posadzki, zwłaszcza przy większych naprawach. Wyjaśnia to fakt, że podczas wykonywania dużej ilości pracy na podłodze nieuchronnie pojawią się różne uszkodzenia warstwy powierzchniowej. Dlatego nie można z tego uratować nowego jastrychu. Wygodniej jest wypełnić główny jastrych o 1 cm wysokości, a na końcu całej „ciężkiej” pracy sprawić, by warstwa wykończeniowa „samopłynęła”.

Wykończenie ścian

Po zakończeniu prac na podłodze możesz przejść do ostatnich rodzajów prac wykończeniowych. Obejmuje ostateczne gruntowanie i ostateczne wykończenie ścian (tapeta lub malowanie), montaż sufitów napinanych i układanie podłogi (laminat, linoleum itp.). Potem pozostaje tylko zainstalować drzwi wewnętrzne. Następnie ułóż łuki i portale (jeśli istnieją).

Ostatni etap remontu mieszkania

Nasz remont jest prawie ukończony. Aby go ukończyć, będziesz potrzebować:

• montaż zabudowy kuchennej i wszystkich mebli w zabudowie,
• montaż listew przypodłogowych,
• dobra elektryka i jednostki wewnętrzne klimatyzatorów.

W tym samym czasie wykonujemy instalację dobra hydraulika(umywalka, toaleta). Potem przychodzi porządki.

Ostatnim akcentem jest montaż zasłon, rolet, półek, luster oraz montaż mebli.

Mamy nadzieję, że ten artykuł pomoże Ci zrozumieć, od czego zacząć remont mieszkania i jaką sekwencję działań należy wykonać w przyszłości.

Chociaż naprawy są klęska żywiołowa w zależności od poziomu jego wpływu psychicznego, fizycznego wyczerpania i brania pieniędzy, trzeba podejść do niego beznamiętnie, uzbrojony w plany, szkice i kalkulatory. Jeśli chodzi o każdy proces, istnieją szczegółowe instrukcje opisujące krok po kroku sekwencję renowacji mieszkania, opracowane na podstawie wielowiekowego, wieloletniego doświadczenia więcej niż jednego pokolenia mistrzów naprawy domu.

Etapy naprawy nie powinny być przeprowadzane spontanicznie, ale w ścisłej kolejności.

Sekwencja renowacji mieszkania: instrukcje krok po kroku

Każdy akapit tej instrukcji jest podlany potem i krwią:

spadające cegły, skorodowane cementem lub odbite młotkiem palce, wylatujące brzeszczoty piły elektrycznej – tego mogą spodziewać się śmiałkowie, którzy zdecydują się opanować sztukę naprawy.

Wiele nie zadziała od razu, a wiele ukończonych prac będzie musiało zostać później powtórzonych.

Szkoda jednak, że większość zmian wynika z faktu, że ludzie dokonują napraw w niewłaściwej kolejności.. Bez tego remont mieszkania odbyłby się kilka razy szybciej.

Jaka jest kolejność remontu mieszkania?

Cała praca zostanie podzielona na kilka etapów:

Przed rozpoczęciem naprawy sporządzany jest szkic przyszłego wnętrza mieszkania

• Jest to bardzo wygodne dla tych, którzy nie spieszą się z robieniem wszystkiego metodą awaryjną i brakuje im pieniędzy.
• Zakup wszystkiego, czego potrzebujesz, możesz zrobić przed każdym etapem
• Lepiej zrobić sobie przerwę w pracy właśnie między etapami.

1. Na końcu zaczynamy od realizacji tego, co chcemy osiągnąć:
   • Opcja kosmetyczna lub remont
   • Jaki poziom komfortu?
     • bezpretensjonalny (zwykłe udogodnienia, nic nie przecieka, nie wieje wiatr)
     • najwyższy komfort (luksusowa instalacja wodno-kanalizacyjna, klimatyzacja, izolacja akustyczna itp.)
2. Opracowujemy układ z wyborem elementów wnętrza i ich rozmieszczeniem.
   Tutaj może być kilka opcji:
   • Skontaktuj się z profesjonalnym projektantem
   • Używamy prostych standardowych programów naprawczych 3D, na przykład Sweet home 3D lub Ikea
   • Szkic rysujemy samodzielnie w edytorze graficznym lub na zwykłej kartce
   • Wykonujemy obliczenia powierzchni roboczych
3. Sporządzamy szczegółową listę wszystkiego, czego potrzebujesz do zakupu:
   Lista obejmuje komunikację i wyposażenie, szorstkie i materiały wykończeniowe i narzędzie budowlane.
   Nie oszczędzaj na narzędziach.:
   Tak więc obecność miksera budowlanego znacznie przyspieszy jastrychy podłogowe oraz tynkowanie ścian i sufitów.
4. Aby niczego nie przegapić, szczegółowo zapoznajemy się z proces technologiczny każdy etap
5. Zakup materiałów i narzędzi

Projekt naprawy prac

1. Demontaż i montaż ścian i ścianek działowych
   Ta praca jest zwykle wykonywana przez tych, którzy nie są zadowoleni ze standardowych układów, z celami:
   • zwiększenie powierzchni mieszkalnej (poprzez połączenie loggii z holem lub kuchnią, usunięcie nisz itp.)
   • zrobić wspólną łazienkę
   • popisać się czymś niezwykłym piękne łuki, chodniki itp.

   Szkoda tylko, że podczas takiego demontażu miłośnicy kapitałowej rozbiórki budynków nieumyślnie wyburzają ściany nośne, powodując niebezpieczeństwo zawalenia się budynku podczas trzęsień ziemi lub wybuchów

2. Shtrobleniye ścian i eyeliner komunikacji:
   • W ścianach wykonane są otwory na hydraulikę i rury kanalizacyjne, rowki na przewody elektryczne
   • Przewody elektryczne są rozciągnięte w całym mieszkaniu do zamierzonych gniazdek, włączników, oświetlenia sufitowego i prowadzą do wspólnego panelu elektrycznego korytarza
   • Na tym samym etapie układane są kable klimatyzacji, telewizji i Internetu.
     Możesz oczywiście leżeć później, ale znowu będziesz musiał wyciąć przejścia w ścianach, albo położyć druty na górze, żeby zawsze się w nie zaplątać i potknąć
   • Nie zapominaj, że urządzenia elektryczne dużej mocy (piece elektryczne, kotły, klimatyzatory) są połączone trójżyłowymi przewodami zasilającymi
   • Układane są rury kanalizacyjne od wspólnego pionu do kuchni, łazienki, toalety
     To jest bardzo ważny punkt. Upewnij się jeszcze raz, że
     • Lokalizacja zlew kuchenny na swoim układzie nie zmienisz
     • zainstalujesz wannę, a nie kabinę prysznicową
     • rodzaj wybranej toalety jest ostateczny
       (Połączenie toalet stojących i wiszących jest inne)

     Toaleta z reguły można kupić z wyprzedzeniem i natychmiast podłączyć. Eliminuje to niedogodności związane z naprawami . Następnie, gdy przyjdzie czas na pracę w toalecie, można ją ponownie zdemontować na czas układania płytek.
     Podczas remontów na początkowym etapie wykorzystywana jest tzw. toaleta szorstka, która zmienia się pod koniec.

     Jeśli instalacja hydrauliczna nie została jeszcze zakupiona, załóż zatyczki na rury, aby zapobiec wyciekom i zapachom z pionu

   • Złączony rury wodne w tej kolejności: najpierw gorąco, potem zimno.
     Jeśli gorące zgodnie z projektem nie jest zapewnione, to połączenie gorąca woda należy odłożyć do czasu zakończenia naprawy pomieszczenia, w którym zostanie zainstalowany kocioł.
     A teraz przejdźmy do tynkowania.
3. Prace tynkarskie
   Nakładanie tynku na ściany
   • Tynkowanie ścian i fugowanie stropów (wyrównanie ścian i stropów)
     Tynk można zastąpić płytą kartonowo-gipsową
   • Jeśli pomieszczenie jest dźwiękoszczelne, wstępnie stosuje się materiał dźwiękochłonny.
   • Poziomowanie drzwi i okien
4. Połączenie rurowe centralne ogrzewanie do baterii
5. Podkład do rur
6. Stolarka wewnętrzna
   • Produkcja szaf wnękowych i regałów
   • Elementarz
   • Montaż ościeżnic
7. Działa w łazience i toalecie
   • Hydroizolacja i jastrych podłogowy
   • Okładziny podłogowe i ścienne
   • Montaż łazienkowy (jeśli łazienka sąsiaduje ze ścianą, to montuje się ją po wykonaniu okładziny ściennej)
8. Jastrych podłogowy w innych pomieszczeniach
   • Jeśli podłogi są izolowane, izolację wylewa się przed jastrychem
   • Oprócz jastrychu betonowego stosuje się również suchy glinian i na bazie Knauf.

Dobra praca wykończeniowa

Ostatni etap

1. Montaż przełączników, gniazdek, lamp, hydrauliki
2. Montaż mebli kuchennych
3. Montaż listew przypodłogowych
4. Montaż drzwi wewnętrznych.
   Często podczas naprawy popełniają błąd polegający na zamontowaniu drzwi już na samym początku.:

Drzwi przeszkadzają w wprowadzaniu dużych przedmiotów, przez co często ulegają zarysowaniu i uszkodzeniu

Ale framuga drzwi(skrzynka) jest instalowana jako pierwsza, ponieważ przestrzeń między skrzynką a ścianą będzie wymagała otynkowania.

Podłączenie oświetlenia, montaż listew przypodłogowych i drzwi wewnętrznych odbywa się na ostatnie stadium

Ta instrukcja krok po kroku zawiera listę możliwych prac, jeśli dostaniesz praktycznie puste mieszkanie.

W praktyce duża część tej listy może nie być dla Ciebie przydatna, ponieważ komunikacja w nowych budynkach, nawet w wersji roboczej, jest zwykle prowadzona.

Mieszkańcy też nie zawsze montują wygłuszenie i izolację podłóg, ale mieszkają w apartamentowcu dom z paneli sprawia, że ​​często żałujesz pewnych pominięć, które powinny być popełnione na samym początkowym etapie.

Możesz samodzielnie określić kolejność remontu mieszkania, kierując się wykonalnością, układem, terminem i możliwościami finansowymi.

Główny warunek:

Każdy kolejny krok nie powinien prowadzić do korekty tego, co zostało zrobione w poprzednim kroku.
Jeśli ten warunek nie jest spełniony, kolejność naprawy jest nieprawidłowa.

Wideo: Etapy renowacji

Pomysł, od czego zacząć naprawy w mieszkaniu, zaczyna niepokoić przyszłych właścicieli domów na długo przed oficjalnym wydaniem „biletu trzyrublowego” lub „kawałka kopiejki”, a klucze do drzwi wejściowych zostały przeniesione z pośrednika do nowego właściciele. Wraz z zakupem mieszkania w nowym budynku wszystko jest jasne, w tym przypadku najlepsza opcja dokona zgrubnej naprawy mieszkania własnymi rękami. W przypadku mieszkań kupowanych na rynku wtórnym sytuacja jest bardziej skomplikowana.

Która opcja jest lepsza, kapitałowa czy kosmetyczna

Oczywiste jest, że decyzja o tym, jak zaplanować remont mieszkania, od czego zacząć i kolejność prac, zależeć będzie przede wszystkim od stanu mieszkania. W dużej mierze planowany zakres prac, na co zwrócić uwagę i od czego zacząć remont drugiego mieszkania, zależy od wielu warunków, w tym planów na przyszłość, umiejętności i szczęścia nowych właścicieli:

• Jeśli mieszkanie zostało zakupione w stosunkowo nowym budynku, 4-10 lat, w komplecie z jakością drzwi stalowe, plastikowe okna, odrapane, ale „żywe” podłogi, całkiem możliwe, że można sobie poradzić z remontem mieszkania;
• Kupno mieszkania od pośrednika, zwłaszcza jeśli lokal mieszkalny pachnie świeżo wykonanymi naprawami kosmetycznymi, które mają ukryć wszystkie wady i problemy, najprawdopodobniej będzie wymagał gruntownej przeróbki większości szczegółów;
• Trzecią opcją jest zakup bardzo starego mieszkania, które od dawna nie było remontowane. W takim przypadku będziesz musiał poświęcić dużo czasu i wysiłku, aby zidentyfikować wszystkie niedociągnięcia i problemy.

W tym drugim przypadku rozwiązanie jest oczywiste, trzeba wyremontować mieszkanie od podstaw, łatwiej i wygodniej przeprowadzić generalny remont lokalu przed wprowadzeniem się najemców do nowych mieszkań. W takiej sytuacji możesz odejść od standardowej kolejności prac przy naprawie mieszkania i samodzielnie zdecydować, gdzie rozpocząć naprawę, w oparciu o możliwości finansowe i czas wolny.

Mieszkanie z kosmetyczną naprawą, od czego zacząć

Drugi przypadek uważany jest za najbardziej problematyczny pod względem planowania etapów remontu mieszkania. Nie tylko koszt napraw kosmetycznych jest automatycznie wliczany w koszt zakupionej obudowy, ale również będzie wymagał zręczności maga, aby określić rzeczywisty stan najważniejszych obszarów lokalu bez naruszania świeżo ułożonego wykończenia:

• Jakość wykładziny podłogowej, stan i stopień zużycia podłoża;
• Serwisowanie rur wodociągowych, kanalizacji, systemów grzewczych;
• Stan okablowania.

Notatka! Podłogi, podłogi i przewody elektryczne można łatwo sprawdzić własnymi rękami. Do przeglądu i naprawy rur, grzejników i kanałów ściekowych najlepiej zaprosić specjalistów.

W wyniku audytu odpowiedź na pytanie od czego zacząć i od czego następne kroki remont drugiego mieszkania, stają się oczywiste. Przede wszystkim prace remontowe prowadzone są w obszarach, od których zależy bezpieczeństwo i możliwość użytkowania obudowy. Co więcej, możesz dokonywać napraw mieszkania w dowolnej kolejności, jasne jest, że najlepiej zacząć od najbardziej zakurzonej i brudnej pracy, a skończyć na naklejkach malarskich i dekoracyjnych.

Jak zorganizować i rozpocząć naprawy kosmetyczne

Planując zakup mieszkania na rynku wtórnym, eksperci zalecają zarezerwowanie środków na poważne naprawy, nawet jeśli na pierwszy rzut oka mieszkanie jest w znośnym stanie. Jeśli masz szczęście z zakupem mieszkania i nie ma pilnych problemów wymagających pilnych napraw kapitałowych, możesz zacząć od „kosmetyków” i zaplanować gruntowną przebudowę lokalu na kilka lat wcześniej, gdy fundusze i pojawia się czas.

Kosmetyczna naprawa jednopokojowego mieszkania

Najtrudniejszą rzeczą jest zaplanowanie napraw w „odnushce”, nie ma wystarczającej ilości wolnego miejsca, praktycznie nie ma miejsca na umieszczenie materiałów i narzędzi do remontu mieszkania. Kosmetyczny remont wnętrza trzeba wykonać w sytuacji, gdy praktycznie nie ma już czasu na rozbudowę i zastanowienie się, od czego zacząć remonty, mieszkańcy z dnia na dzień będą się wprowadzać do nowych mieszkań.

W takim przypadku prace naprawcze w mieszkaniu, jak mówią, przeprowadzane są „z kół”:

Pod koniec prac maluje się podłogi drewniane lub lakieruje parkiet. Jeśli nie ma czasu i możliwości na występ remont apartamenty w w pełni, lepiej zacząć od renowacji wykładziny podłogowej.

Nawet jeśli musiałeś wprowadzić się do nieremontowanego mieszkania z meblami i dobytkiem, w przyszłości zawsze możesz znaleźć kilka wolnych dni, kiedy będziesz mógł dokonać naprawy w mieszkaniu. Zawsze, przez cały czas, naprawa podłogi była najtrudniejsza i najbardziej problematyczna, dlatego układanie lub wymianę podłogi należy wykonać jak najszybciej.

Remont dwupokojowego mieszkania

Zabiegi kosmetyczne w kawałku kopiejki są znacznie łatwiejsze, ponieważ przed rozpoczęciem pracy można przenieść meble i niektóre rzeczy do wolnego pokoju.

Mistrzowie zalecają rozpoczęcie prac naprawczych w mieszkaniu, zmieniając dwie najtrudniejsze do naprawy części - wymianę okien i elementów systemu grzewczego. Oprócz dość wysokiej ceny, obie części systemu podtrzymywania życia w mieszkaniu są powiązane z warunki pogodowe i pora roku.

Dlatego konieczna jest wymiana grzejników lub ramy okna dostosuj cały plan renowacji, na przykład zaplanuj rozpoczęcie remontu pod koniec sierpnia, podczas następnych wakacji. Ceny okien z podwójnymi szybami i grzejników już zaczynają spadać, zimno jest daleko, i system centralny ogrzewanie nie jest jeszcze napełnione wodą.

Już we wrześniu można zacząć zamykać zbocza i malować rury. Na zewnątrz jest jeszcze wystarczająco ciepło, aby dokonać ostatecznych napraw w mieszkaniu. Jeśli w trakcie prac przyjdą jesienne przymrozki, w pomieszczeniu będzie jeszcze wystarczająco ciepło, aby dokonać napraw w mieszkanie dwupokojowe przy minimalnej stracie czasu.

Jak rozpocząć remont problematycznego mieszkania

W przeciwieństwie do „kosmetyków”, które są planowane w oparciu o zasadę - od brudu do czystości, główna opcja naprawy musi rozpocząć się od rozwiązania najbardziej złożonych i najgłębszych problemów. Prace remontowe mogą potrwać kilka tygodni, najlepiej zacząć wczesną wiosną, kiedy większość wyspecjalizowanych rzemieślników nie ma tylu zleceń, przed nami lato i jest możliwość dokładnego przygotowania mieszkania:

• Rozwiąż problem uzyskania pozwoleń, na przykład na przebudowę mieszkania, przekazanie licznika, instalację indywidualnego ogrzewania;
• Usuń część mebli, kwiatów, sprzęt AGD do domku;
• Zaopatrz się w worki na śmieci i plastikowe osłony;
• Zakup materiałów i narzędzi.

Co najważniejsze, musisz tworzyć dla siebie instrukcje krok po kroku jeśli remont w mieszkaniu odbywa się od podstaw. Przydatna lista praca pozwoli uniknąć niespójności i straty czasu, zwłaszcza jeśli w mieszkaniu pracuje jednocześnie kilku rzemieślników.

Sekwencja naprawy

Zakończono przygotowania, otrzymano pozwolenia, zakupiono materiały, można rozpocząć proces remontu mieszkania. Tradycyjnie remont planowany jest w następującej kolejności:

Montaż drzwi wewnętrznych, układanie posadzek, montaż okuć przenosimy, jako najmniej pilne, na końcową część naprawy. Konieczne jest rozpoczęcie procesu renowacji lokalu od usunięcia starych śmieci.

Demontaż ościeżnic, podłóg i starego tynku

Zdaniem większości nowych osadników słuszne byłoby rozpoczęcie kapitalnego remontu w mieszkaniu wraz z instalacją drzwi wejściowe typ kapitału. Mogą to być drzwi pancerne, metalowe lub dwuskrzydłowe, o ile mają wystarczająco duży otwór o szerokości co najmniej 90 cm i mają dobrą izolację akustyczną.

Ściany zewnętrzne należy otynkować, dekoracja wnętrz skarpy można przenosić w czasie tynkowania ścian. W tym samym czasie musisz zacząć wycinać wszystkie drzwi w mieszkaniu, stare są demontowane drewniane ramy. Dokręcamy otwór grubą folią z tworzywa sztucznego. Przed rozpoczęciem prac tynkarskich konieczne jest zainstalowanie okien z podwójnymi szybami.

Ruchome ścianki działowe i wyrównujące ściany

Następnie wykonywana jest najbrudniejsza część pracy - odcinany jest tynk, wymywany jest kreda lub wapno bielone sufitu. Wykładzina podłogowa jest usuwana betonowa podstawa, drewniane podłogi są demontowane i usuwane z mieszkania.

Jeśli plan pracy przewiduje przeniesienie przegród, następnym krokiem będzie ułożenie nowych konstrukcji ścian z płyt kartonowo-gipsowych lub płyt kartonowo-gipsowych. Przede wszystkim w łazience usuwa się hydraulikę, wymienia się rury wodno-kanalizacyjne. Następnie wyrównuje się powierzchnię ścian w toalecie, łazience i kuchni do wykończenia. Możesz zaprosić rzemieślników do układania nowej komunikacji, ale na razie musisz zacząć pracować z tynkowaniem ścian i sufitów w salonach mieszkania.

Nieoczekiwane problemy

Praca kapitałowa związana z użyciem perforatora, Szlifierki, wiertarki, wszelkie inne „hałaśliwe” elektronarzędzia powinny być wykonywane tylko w ciągu dnia.

Wszelkie prace naprawcze można przeprowadzać od 8-00 do 20-00. W niektórych przypadkach, na polecenie władz miejskich, zabrania się pracy z narzędziem z wysoki poziom hałas od 13-00 do 15-00, więc warto wcześniej dowiedzieć się, kiedy i jak długo można dokonywać napraw w mieszkaniu, aby nie dostać się do środka sytuacja konfliktowa z sąsiadami.

Układanie nowego okablowania elektrycznego

Po zakończeniu procesu poziomowania ścian tynk gipsowy, możesz rozpocząć okablowanie. Jeśli mieszkanie nie planuje przeniesienia licznika, kanały są natychmiast odcinane, wykonywane jest okablowanie, instalacja puszek i przewodów do lamp. W przypadku przeniesienia licznika okablowanie jest wyprowadzane w nowe miejsce instalacji, podłączenie i weryfikację można rozpocząć dopiero po zaplombowaniu urządzenia.

Równolegle z okablowaniem można przystąpić do wykończenia łazienki i kuchni, najpierw ścian, potem podłogi i sufitu. Instalacja wodno-kanalizacyjna w tym samym czasie. Zanim przystąpisz do naprawy podłogi, prace w kuchni-toalecie muszą być w pełni zakończone.

Montaż drzwi i naprawa podłogi

Gdy tylko ściany i sufit będą gotowe do wykończenia - malowania lub tapetowania, można przystąpić do naprawy podłogi. Najczęściej na betonie układa się laminat lub parkiet, ale można również zmontować prawdziwą drewnianą podłogę. Wykładzina podłogowa jest zagruntowana, wysuszona i pokryta folią.

W kolejnym etapie naprawy montowane są drzwi wewnętrzne. Same drzwi nie są jeszcze zawieszone, listwy nie są przybite, dopóki ściany i sufit nie zostaną wykończone.

Ostatni etap naprawy

Ostatni etap naprawy można rozpocząć od instalacji gniazd, przełączników, lamp, regulacji okucia okienne. Jeśli podłoga wymaga malowania lub lakierowania, będziesz musiał zainstalować wentylator, w przeciwnym razie proces schnięcia będzie ciągnął się przez kilka dni.