Najlepszy schemat ogrzewania butelkowego w budynku mieszkalnym. Odmiany systemów grzewczych w budynku mieszkalnym

mieszkanie miejskie- palenisko komfortu i przytulności, miejsce do życia, które wielu naszych rodaków wybiera dla siebie. Rzeczywiście, w nowoczesnym apartamentowiec jest wszystko, czego człowiek potrzebuje do normalnego życia, od zaopatrzenia w ciepłą wodę po scentralizowane ogrzewanie i kanalizację.

Należy zauważyć, że ogromną rolę w zapewnieniu komfortowa atmosfera w mieszkaniu gra system ogrzewania. Obecnie schemat systemu ogrzewania budynku wielokondygnacyjnego ma pewne różnice konstrukcyjne w stosunku do autonomicznego i to właśnie one gwarantują efektywne ogrzewanie mieszkania nawet w najcięższych mrozach.

System ogrzewania budynku mieszkalnego: cechy

Instrukcja schematu ogrzewania każdego nowoczesnego wieżowca wymaga obowiązkowej zgodności z wymogami dokumentacji regulacyjnej - SNiP i GOST. Zgodnie z tymi normami ogrzewanie w mieszkaniu powinno zapewniać temperaturę w zakresie 20-22C, a wilgotność - 30-45%.

Rada. W starszych domach takie parametry mogą nie zostać osiągnięte.
W takim przypadku ważne jest, aby najpierw umiejętnie wykonać izolację termiczną wszystkich pęknięć, wymienić grzejniki, a dopiero potem skontaktować się z firmą dostarczającą ciepło.

Osiągnięcie takich wskaźników temperatury i wilgotności osiąga się dzięki specjalnej konstrukcji systemu, zastosowaniu wyłącznie wysokiej jakości sprzętu. Nawet na etapie projektowania schematu ogrzewania budynków wielokondygnacyjnych wykwalifikowani inżynierowie ciepła dokładnie obliczają wszystkie subtelności swojej pracy, osiągają takie samo ciśnienie chłodziwa w rurach, zarówno na pierwszym, jak i ostatnim piętrze budynku.

Jedną z głównych cech nowoczesnego scentralizowanego systemu ogrzewania wieżowca jest praca na wodzie przegrzanej. Taki płyn chłodzący pochodzi bezpośrednio z elektrociepłowni, ma temperaturę około 130-150C i ciśnienie 6-10 atm. Wytwarzanie pary w systemie jest wykluczone ze względu na wysokie ciśnienie - pomaga również destylować wodę nawet do najwyższego punktu domu.

Temperatura powrotu, którą również zakłada schemat ogrzewania budynku wielokondygnacyjnego, to ok. 60-70C. Zimą i latem odczyty temperatury wody mogą się różnić - wartości są zależne tylko od środowiska.

Węzeł windy - cecha systemu grzewczego wieżowca

Jak wspomniano wcześniej, płyn chłodzący w systemie grzewczym dowolnego Wielopiętrowy budynek ma temperaturę około 130C. Oczywiście w żadnym mieszkaniu nie ma takich gorących baterii i po prostu nie może być. Chodzi o to, że linia zasilająca, przez którą przepływa gorąca woda, jest połączona z linią powrotną specjalną zworką - zespołem windy.

Schemat ogrzewania w budynku mieszkalnym z windą ma pewne cechy, ponieważ samo urządzenie pełni pewne funkcje.

Płyn chłodzący o wysokiej temperaturze dostaje się do tego urządzenia, które pełni rolę pewnego urządzenia dozującego wtryskiwacz. Zaraz po tym następuje główny proces wymiany ciepła;

przegrzana woda pod wysokie ciśnienie przechodzi przez dyszę podnośnika i wtryskuje chłodziwo z powrotu. Jednocześnie woda z rurociągu powrotnego wchodzi również do systemu grzewczego w celu recyrkulacji;
W wyniku takich procesów możliwe jest osiągnięcie wymieszania chłodziwa, doprowadzenie jego temperatury do określonego poziomu, co będzie w stanie zapewnić efektywne ogrzewanie mieszkań w całym budynku.

Ten schemat jest najbardziej wydajny i produktywny, pozwala osiągnąć lepsze warunki do zamieszkania, zarówno na pierwszym, jak i ostatnim piętrze wieżowca.

Cechy konstrukcyjne schematu ogrzewania budynku wielokondygnacyjnego: elementy, komponenty, jednostki główne

Jeśli poruszasz się po systemie termicznym z windy, możesz również zobaczyć wszelkiego rodzaju zawory. Rola takich detali jest również świetna, ponieważ zapewniają sterowanie ogrzewaniem, zarówno dla poszczególnych wejść, jak i dla całego domu. Z reguły takie zawory można regulować ręcznie. Oczywiście angażują się w to tylko specjaliści odpowiednich służb państwowych, a jeśli zajdzie taka potrzeba.

Więcej nowoczesne domy przy dużej liczbie pięter, oprócz zaworów termicznych, można również zlokalizować różne kolektory, ciepłomierze i inne urządzenia, aż do automatyki. Oczywiście taka technika pozwala osiągnąć więcej produktywna praca ogrzewanie, sprawne rozprowadzenie chłodziwa na wszystkich piętrach, aż do ostatnich.

Schematy rurociągów w budynku wielopiętrowym

Zwykle w większości wieżowców, zarówno starych, jak i nowych, z górnym lub dolnym okablowaniem. Należy zauważyć, że w zależności od projektu budynku i innych parametrów (aż do regionu, w którym budynek został wybudowany) lokalizacja dostaw i zwrotów może się różnić.

W zależności od projektu budynku chłodziwo w pionach obiegu grzewczego może poruszać się na różne sposoby - od góry do dołu lub odwrotnie. Ponadto w niektórych domach montuje się uniwersalne piony, które są przeznaczone do alternatywnego zasilania gorąca woda w górę i odpowiednio zimno w dół.

Grzejniki w ogrzewaniu budynku wielokondygnacyjnego: główne typy

Jak widać na wielu zdjęciach i filmach, w budynkach wielokondygnacyjnych stosuje się szeroką gamę rodzajów baterii grzewczych. Wynika to z faktu, że system jest uniwersalny, ma stosunkowo optymalny stosunek temperatury i ciśnienia wody.

Do najbardziej podstawowych typów grzejników należą:

Baterie żeliwne. typ tradycyjny, które dziś można spotkać nawet w najnowszych wielopiętrowych budynkach. Wyróżniają się niskim kosztem i prostotą - możesz je nawet samodzielnie zainstalować;
Grzejniki stalowe. Więcej nowoczesna wersja, inny; różny wysoka jakość, solidność i piękny wygląd.
Praktyczna opcja, w której można skutecznie wykorzystać elementy do regulacji temperatury ogrzewania w pomieszczeniu;

Rada. To akumulatory stalowe doskonale łączą parametry cenowo-jakościowe, dlatego ich specjaliści od ogrzewania zalecają instalowanie ich w budynkach wysokościowych.

Aluminium i. Cena takich grzejników jest oczywiście nieco wyższa niż cena stali lub żeliwa. Ale również występ po prostu niesamowite.
Dobry transfer ciepła, stylowy wygląd i niewielka waga - to niepełna lista cech, które mają baterie nieżelazne.

Wniosek

Jeśli weźmiemy pod uwagę takie cechy akumulatorów grzewczych do systemów budynków wielopiętrowych, jak liczba sekcji i wymiary produktów, to są one bezpośrednio zależne od procesu i szybkości chłodzenia chłodziwa. Z reguły doboru parametrów grzejników dokonuje się za pomocą specjalnej kalkulacji.

Należy pamiętać, że jeśli konieczna jest wymiana grzejników w mieszkaniu na nowe, ważne jest, aby nie zakłócać wydajności i wydajności całego systemu jako całości. Ponadto nie można wyrzucić skoczków z rurociągów, w przeciwnym razie firma usługowa nadal będzie wymagać ich przywrócenia, a to jest obarczone niepotrzebnymi kosztami finansowymi i robocizny.

Ogólnie rzecz biorąc, systemy ogrzewania budynków wielopiętrowych (nie tylko mieszkalnych, ale także administracyjnych i przemysłowych) są wydajne i wydajne w eksploatacji. Ale jednocześnie, jeśli weźmiemy pod uwagę stare budynki, ogrzewanie w nich nie wymaga nawet całkowitej wymiany, ale raczej modernizacji. Na przykład w mieszkaniach można zainstalować nowe baterie, rury i nowoczesny sprzęt do automatyki.

Ciśnienie, które powinno być w systemie grzewczym apartamentowiec, jest regulowany przez SNiP i ustalone normy. Przy obliczaniu uwzględniają średnicę rur, rodzaje rurociągów i urządzeń grzewczych, odległość do kotłowni oraz liczbę pięter.

Rodzaje ciśnienia

Mówiąc o ciśnieniu w systemie grzewczym mają na myśli 3 jego rodzaje:

Statyczny (manometryczny). Podczas wykonywania obliczeń przyjmuje się 1 atm lub 0,1 MPa na 10 m.
Dynamiczny, który występuje, gdy pompa obiegowa jest włączona.
Dopuszczalna praca, która jest sumą dwóch poprzednich.

W pierwszym przypadku jest to siła nacisku chłodziwa w grzejnikach, zaworach, rurach. Im wyższa liczba kondygnacji domu, tym ważniejszy staje się ten wskaźnik. Wydajne pompy służą do pokonania wzrostu słupa wody.

Drugi przypadek to ciśnienie, które występuje podczas ruchu płynu w układzie. A od ich sumy - maksymalnego ciśnienia roboczego, zależy działanie systemu w trybie awaryjnym. W wieżowiec jego wartość sięga 1 MPa.

Wymagania GOST i SNiP

W nowoczesnych budynkach wielopiętrowych system grzewczy jest instalowany w oparciu o wymagania GOST i SNiP. Dokumentacja regulacyjna określa zakres temperatur, jakie musi zapewnić centralne ogrzewanie. To od 20 do 22 stopni C przy parametrach wilgotności od 45 do 30%.

Aby osiągnąć te wskaźniki, konieczne jest obliczenie wszystkich niuansów w działaniu systemu nawet podczas opracowywania projektu. Zadaniem ciepłownika jest zapewnienie minimalnej różnicy ciśnień cieczy krążącej w rurach pomiędzy dolną a ostatnią kondygnacją domu, a tym samym ograniczenie strat ciepła.

Następujące czynniki wpływają na rzeczywistą wartość ciśnienia:

Stan i wydajność sprzętu dostarczającego chłodziwo.
Średnica rur, przez które krąży chłodziwo w mieszkaniu. Zdarza się, że chcąc zwiększyć wskaźniki temperatury, właściciele sami zmieniają swoją średnicę w górę, zmniejszając Ogólne znaczenie ciśnienie.
Lokalizacja konkretnego mieszkania. Idealnie nie powinno to mieć znaczenia, ale w rzeczywistości istnieje zależność od podłogi i odległości od pionu.
Stopień zużycia rurociągu i urządzeń grzewczych. W obecności starych baterii i rur nie należy oczekiwać, że odczyty ciśnienia pozostaną normalne. Lepiej jest zapobiegać występowaniu sytuacji awaryjnych, wymieniając stary sprzęt grzewczy.

Jak ciśnienie zmienia się wraz z temperaturą

Sprawdź ciśnienie robocze w wieżowcu za pomocą manometrów do odkształceń rurowych. Jeżeli przy projektowaniu systemu projektanci ustalili automatyczną kontrolę ciśnienia i jego kontrolę, to dodatkowo instalowane są czujniki różne rodzaje. Zgodnie z wymaganiami określonymi w dokumentach regulacyjnych kontrola odbywa się w najbardziej krytycznych obszarach:

na dopływie chłodziwa ze źródła i na wylocie;
przed pompą, filtrami, regulatorami ciśnienia, odmulaczami i za tymi elementami;
na wylocie rurociągu z kotłowni lub elektrociepłowni, a także przy jego wejściu do domu.

Uwaga: 10% różnicy między normatywnym ciśnieniem roboczym na 1. i 9. piętrze jest normalne.

ciśnienie latem

W okresie nieaktywności ogrzewania zarówno w sieci ciepłowniczej, jak iw układach ciepłowniczych utrzymywane jest ciśnienie przewyższające ciśnienie statyczne. W przeciwnym razie do systemu dostanie się powietrze i rury zaczną korodować.

Minimalną wartość tego parametru określa wysokość budynku plus margines od 3 do 5 m.

Jak podnieść ciśnienie

Kontrole ciśnienia w przewodach grzewczych budynków wielopiętrowych są koniecznością. Pozwalają na analizę funkcjonalności systemu. Spadek poziomu ciśnienia, nawet niewielki, może spowodować poważne awarie.

W obecności centralnego ogrzewania układ jest najczęściej testowany zimna woda. Spadek ciśnienia przez 0,5 godziny o więcej niż 0,06 MPa wskazuje na obecność podmuchu. Jeśli nie jest to przestrzegane, system jest gotowy do pracy.

Tuż przed startem sezon grzewczy wykonać test z gorącą wodą dostarczaną pod maksymalnym ciśnieniem.

Zmiany zachodzące w systemie grzewczym budynku wielokondygnacyjnego najczęściej nie zależą od właściciela mieszkania. Próba wpływania na presję jest bezcelowym przedsięwzięciem. Jedyne, co można zrobić, to wyeliminować kieszenie powietrzne, które powstały w wyniku luźnych połączeń lub niewłaściwej regulacji zaworu spustowego.

Charakterystyczny szum w systemie wskazuje na występowanie problemu. W przypadku urządzeń grzewczych i rur zjawisko to jest bardzo niebezpieczne:

Poluzowanie gwintów i zniszczenie złączy spawanych podczas wibracji rurociągu.
Zakończenie dopływu chłodziwa do poszczególnych pionów lub akumulatorów z powodu trudności w odpowietrzeniu systemu, niemożności regulacji, co może prowadzić do jego rozmrożenia.
Spadek wydajności systemu, jeśli płyn chłodzący nie przestaje całkowicie się przemieszczać.

Aby zapobiec przedostawaniu się powietrza do instalacji, przed rozpoczęciem testów przygotowujących do sezonu grzewczego należy sprawdzić wszystkie przyłącza i krany pod kątem wycieków wody. Jeśli podczas próbnego uruchomienia systemu usłyszysz charakterystyczny syk, natychmiast poszukaj wycieku i napraw go.

Możesz nanieść roztwór mydła na stawy, a w miejscu zerwania szczelności pojawią się bąbelki.

Czasami ciśnienie spada nawet po wymianie starych baterii na nowe aluminiowe. Na powierzchni tego metalu pojawia się przed kontaktem z wodą cienki film. Produktem ubocznym reakcji jest wodór, a jego sprężanie obniża ciśnienie.

Ingerowanie w działanie systemu w tym przypadku nie jest tego warte. Problem jest tymczasowy i z czasem ustępuje samoistnie. Dzieje się tak dopiero po raz pierwszy po zainstalowaniu grzejników.

Możesz zwiększyć ciśnienie na wyższych piętrach wieżowca, instalując pompę obiegową.

Minimalne ciśnienie

Od stanu, w którym przegrzana woda w systemie grzewczym nie gotuje się, pobierane jest minimalne ciśnienie.

Możesz to zdefiniować w ten sposób:

Do wysokości domu dodaje się margines około 5 m (geodezyjny), aby uniknąć zanieczyszczenia powietrza, plus kolejne 3 m na opór systemu grzewczego wewnątrz domu. Jeśli ciśnienie zasilania jest niewystarczające, akumulatory na wyższych piętrach pozostaną nieogrzewane.

Jeśli weźmiemy budynek 5-kondygnacyjny, to minimalne ciśnienie zasilania powinno wynosić:

5x3+5+3=23 m = 2,3 ata = 0,23 MPa

Spadek ciśnienia

Aby system grzewczy mógł normalnie wykonywać swoje funkcje, spadek ciśnienia, czyli różnica między jego wartościami na zasilaniu i powrocie, musi mieć określoną i stałą wartość. W ujęciu liczbowym powinna mieścić się w zakresie od 0,1 do 0,2 MPa.

Odchylenie parametru na mniejszą stronę wskazuje na awarię cyrkulacji chłodziwa przez rury. Wahania w kierunku zwiększania wskaźnika - o wietrzeniu instalacji grzewczej.

W każdym razie trzeba szukać przyczyny zmiany, w przeciwnym razie poszczególne elementy mogą zawieść.

Jeśli ciśnienie spadło, sprawdź szczelność: wyłącz pompę i obserwuj zmiany ciśnienia statycznego. Jeśli nadal się zmniejsza, szukają miejsca uszkodzenia, kolejno usuwając różne sekcje ze schematu.

W przypadku, gdy wysokość statyczna się nie zmienia, przyczyną jest awaria sprzętu.

Stabilność spadku ciśnienia roboczego zależy początkowo od projektantów, wykonanych przez nich obliczeń hydraulicznych, a następnie od prawidłowego montażu linii. Ogrzewanie budynku wysokościowego działa normalnie, podczas instalacji którego brane są pod uwagę następujące punkty:

Rurociąg zasilający, z rzadkimi wyjątkami, znajduje się na górze, powrót na dole.
Wycieki wykonane są z rur o przekroju od 50 do 80 mm oraz pionów i zasilania akumulatorów - od 20 do 25 mm.
Regulatory są osadzone w instalacji grzewczej w przewodzie obejściowym pompy lub zworki łączącej zasilanie i powrót, dzięki czemu nawet przy nagłych spadkach ciśnienia nie pojawia się powietrze.
Zawory odcinające są obecne w schemacie zaopatrzenia w ciepło.

Nie ma idealnych warunków pracy dla systemu grzewczego. Zawsze występują straty, które zmniejszają wskaźniki ciśnienia, ale nadal nie powinny wykraczać poza uregulowane przepisy budowlane i przepisy Federacji Rosyjskiej SNiP 41-01-2003.

Bardzo poważne miejsce w tworzeniu przyjemnej atmosfery w mieszkaniach w budynkach mieszkalnych zajmuje wysokiej jakości ogrzewanie. Teraz system ogrzewania budynku mieszkalnego różni się nieco konstrukcją od autonomicznego, to on zapewnia ciepło w mieszkaniach nawet w najcięższym mrozie. Poniżej porozmawiamy o tym, jakie są rodzaje systemów, co w nich jest optymalna temperatura jak dokonywane są naprawy.

Jakie są cechy systemu grzewczego budynku mieszkalnego

System ogrzewania każdego nowoczesnego budynku wielokondygnacyjnego wymaga obowiązkowa zgodność warunki określone w dokumentacji regulacyjnej - SNiP i GOST. Zgodnie z tymi normami temperaturę w mieszkaniu należy utrzymywać za pomocą ogrzewania w granicach 20–22 ° C, a wilgotność - 30–45%.

Możliwe jest osiągnięcie takich wskaźników za pomocą specjalnej konstrukcji, instalacji wysokiej jakości sprzętu. Nawet podczas projektowania systemu grzewczego w budynku mieszkalnym, czyli tworzenia schematu, profesjonalni ciepłownicy obliczają wszystko wymagane cechy, uzyskać takie samo ciśnienie chłodziwa w przewodach zarówno na pierwszym, jak i na górnym piętrze.

Jedną z kluczowych cech nowoczesnego scentralizowanego systemu ogrzewania budynku wysokościowego jest praca na wodzie przegrzanej. Przechodzi z elektrociepłowni o temperaturze w zakresie 130–150 ° C do systemu grzewczego budynku mieszkalnego i ciśnieniu 6–10 atm. Ze względu na wysokie ciśnienie w układzie nie dochodzi do tworzenia się pary. Dodatkowo pozwala skierować wodę nawet do najwyższego punktu domu.

Temperatura wody powracającej przez system (powrotu) wynosi około 60–70 ° C. Zimą i latem wskaźnik ten może się różnić, ponieważ wartości są zależne tylko od środowiska.

Rodzaje systemów grzewczych w budynku mieszkalnym

W naszym kraju system jest szeroko stosowany centralne ogrzewanie apartamentowiec. Tutaj chłodziwo dostarcza miejska kotłownia (CHP). Jednak obwody wodne są budowane według dwóch różnych schematów: jednorurowego i dwururowego. W większości przypadków konsumenci rzadko interesują się takimi zagadnieniami. Jednak jak tylko nadejdzie czas naprawy i montażu nowych nowoczesnych grzejników, szczegóły te muszą być znane.

Ogrzewanie indywidualne w budynki mieszkalne

Ten rodzaj dostarczania ciepła nie jest często stosowany, ale w ciągu ostatnich kilku lat stał się bardziej powszechny w nowych domach. Ponadto lokalne systemy grzewcze są instalowane w sektorze prywatnym. Jeśli w budynku mieszkalnym znajduje się indywidualny system ogrzewania, kotłownia znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu znajdującym się w tym samym budynku lub w bliskim sąsiedztwie, ponieważ ważne jest kontrolowanie stopnia nagrzania chłodziwa.

Cena tego typu ogrzewania w budynku mieszkalnym jest dość wysoka, to znaczy bardziej opłaca się prowadzić jedną kotłownię, która może ogrzewać i zapewniać gorąca woda cała okolica.

Instalacja centralnego ogrzewania budynku mieszkalnego

Płyn chłodzący przepływa z centralnej kotłowni głównymi rurociągami do bloku ciepłowniczego MKD, po czym jest rozprowadzany do mieszkań. Jego dodatkowa regulacja w zależności od stopnia zasilania odbywa się na punkt ogrzewania przez pompy kołowe.

Różne schematy organizowania centralnego ogrzewania opracowane w naszych czasach umożliwiają ustalenie, który system ogrzewania znajduje się w budynku mieszkalnym, aby dokonać kilku klasyfikacji na określone kategorie.

Zgodnie z trybem zużycia energii cieplnej:

sezonowy, dostarczanie ciepła jest konieczne tylko w zimnych porach roku;
cały rok wymagające stałego ogrzewania.

Rodzaj użytego chłodziwa:

Woda- najczęściej używany typ w MKD. Zaletami działania takich systemów grzewczych w budynku mieszkalnym są łatwość obsługi, możliwość przesyłania chłodziwa z daleka (bez uszczerbku dla wskaźników jakości, w razie potrzeby centralnie regulując temperaturę), dobre właściwości sanitarne i higieniczne.
Powietrze- takie systemy grzewcze budynki mieszkalne zdolny do prowadzenia zarówno ogrzewania, jak i wentylacji budynków; ze względu na wysoką cenę ten system rzadziej używane.
Parowy- są uznawane za najbardziej opłacalne, ponieważ do ogrzewania brane są rury o małej średnicy, ciśnienie hydrostatyczne w systemie grzewczym w budynku mieszkalnym jest niewielkie, co ułatwia jego konserwację. To prawda, że odmiana ta polecana jest do obiektów, które oprócz ciepła wymagają doprowadzenia pary wodnej (dotyczy to głównie obiektów przemysłowych).

Zgodnie z metodą podłączenia systemu grzewczego do źródła ciepła:

Niezależny system ogrzewania budynku mieszkalnego - krążąca przez nią woda lub para w wymienniku ciepła przekazuje ciepło do chłodziwa (wody) w systemie grzewczym.
Zależny system ogrzewania budynku mieszkalnego - chłodziwo ogrzewane przez generator ciepła jest bezpośrednio dostarczane do odbiorców za pośrednictwem sieci.

Zgodnie z metodą podłączenia do systemu podgrzewania ciepłej wody:

Otwarty system ogrzewania budynku mieszkalnego - podgrzewana woda pochodzi z sieci ciepłowniczej.
Zamknięty system ogrzewania budynku mieszkalnego. Tutaj woda jest pobierana z ogólnego zaopatrzenia w wodę, przekazywanie do niej energii cieplnej odbywa się w sieciowym wymienniku ciepła centrali.

Urządzenie instalacji grzewczej w budynku mieszkalnym

Jednorurowy system ogrzewania budynku mieszkalnego

Jednorurowe systemy grzewcze budynków mieszkalnych, ze względu na swoją ekonomię, mają wiele wad, a główną z nich są duże straty ciepła po drodze. Woda w tym obiegu kierowana jest od dołu do góry, przedostając się do grzejników wszystkich mieszkań i przekazując im ciepło. Woda schłodzona w urządzeniu trafia do tej samej rury. Przychodzi do ostatnich mieszkań tracąc już znaczne ilości ciepła. Z tego powodu mieszkańcy wyższych pięter często narzekają na zimno.

W niektórych przypadkach ten schemat jest jeszcze prostszy, próbując zwiększyć temperaturę w grzejnikach - są one cięte bezpośrednio w rurze. Wtedy bateria staje się częścią rury.

Na takiej ingerencji w system grzewczy budynku mieszkalnego korzystają użytkownicy, których mieszkania znajdują się najbliżej początku obiegu, a woda dociera do ostatnich odbiorców jeszcze bardziej schłodzona. Ponadto teraz nie da się regulować poziomu ciepła w mieszkaniu, ponieważ jeśli zmniejszysz przepływ w takim grzejniku, zmniejszy się przepływ wody w całym układzie.

W trakcie sezonu grzewczego właściciel nie będzie w stanie wymienić takiej baterii bez ingerencji w system ogrzewania budynku mieszkalnego i bez spuszczania chłodziwa. W takich przypadkach instalowane są zworki, które umożliwiają, poprzez wyłączenie urządzenia, zaoszczędzenie przepływu chłodziwa.

W przypadku systemów jednorurowych najrozsądniejszym podejściem byłoby zainstalowanie baterii o rozmiarze: małe należy umieścić na początku systemu, a stopniowo zwiększając rozmiar, największe urządzenia należy podłączyć w ostatnich mieszkaniach . Taki ruch przezwyciężyłby trudności równomiernego ogrzewania, ale oczywiście nie jest stosowany w praktyce. Tak więc oszczędności na instalacji obiegu grzewczego wiążą się z trudnościami w dystrybucji ciepła i reklamacjami na temat zimnych mieszkań.

Dwururowy system ogrzewania budynku mieszkalnego

Dwururowy system grzewczy w budynku mieszkalnym może być otwarty i zamknięty, ale pozwala utrzymać chłodziwo w tym samym reżimie temperaturowym dla grzejników na dowolnym poziomie. Spójrz na schemat połączeń grzejników, wtedy stanie się jasne, z czym wiąże się ta funkcja.

Zasada działania systemu grzewczego w budynku mieszkalnym z obwodem dwururowym jest następująca: energia cieplna płyn z grzejnika nie jest przesyłany do rury, przez którą przyszedł, ale trafia do kanału powrotnego. Nie ma znaczenia, w jaki sposób podłączony jest grzejnik: z pionu czy z leżaka. Najważniejsze jest to, że poziom nagrzewania chłodziwa jest stabilnie utrzymywany w całej rurze zasilającej.

Kolejnym ważnym plusem obwodu dwururowego jest to, że mieszkańcy mogą regulować każdą baterię indywidualnie lub instalować baterie termostatyczne, które automatycznie utrzymują wymaganą temperaturę. Ponadto taki obwód pozwala wybrać akumulatory z podłączeniem bocznym i dolnym, ślepym zaułkiem i związanym z nim ruchem chłodziwa.

Regulacja instalacji grzewczej w budynku mieszkalnym

Dostosowanie tego systemu w MKD jest konieczne, ponieważ składa się on z rur o różnych średnicach. Szybkość i ciśnienie cieczy wraz z parą, a co za tym idzie poziom ciepła, zmieniają się wprost proporcjonalnie do średnicy otworu rury. Aby ta procedura przebiegła prawidłowo, stosuje się produkty o różnych średnicach.

Rury instalacji grzewczej budynku mieszkalnego o maksymalnym rozmiarze (100 mm) znajdują się w piwnicach. Wraz z nimi zaczyna się połączenie całego systemu. Rury o średnicy nie większej niż 50-76 mm są instalowane w wejściach w celu równomiernego rozprowadzania energii cieplnej.

Niestety taka regulacja nie zawsze przyczynia się do uzyskania pożądanego efektu grzewczego. Wpływa to na mieszkańców wyższych pięter, gdzie temperatura dramatycznie spada. Proces ten można zrównoważyć uruchamiając system hydrauliczny ogrzewanie. Ten krok polega na podłączeniu cyrkulacyjnych pomp próżniowych, co zapewnia rozpoczęcie pracy system automatyczny regulacja ciśnienia. Montaż i uruchomienie odbywa się w kolektorze oddzielnego budynku. W związku z tym system dystrybucji ogrzewania zmienia się wzdłuż wejść, pięter budynku mieszkalnego. Gdy liczba pięter przekracza dwa, uruchomieniu systemu koniecznie towarzyszy pompowanie do obiegu wody.

Jak obliczana jest opłata za ogrzewanie w budynku mieszkalnym?

Bardzo często, po opłaceniu rachunków za ogrzewanie, najemcy narzekają na firmę zarządzającą. W niektórych mieszkaniach ludzie ciągle marzną, w innych wręcz przeciwnie, otwierają okna, aby ochłodzić pomieszczenie. Te przykłady wyraźnie pokazują, jak niedoskonały jest system ogrzewania budynku mieszkalnego (jego zasada działania, schemat), a opłata za ciepło jest niesprawiedliwie wysoka.

Możesz poradzić sobie z tymi problemami, instalując liczniki ogrzewania mieszkań. Maksymalną korzyść odniosą wówczas właściciele, którzy zainstalują również regulator energii cieplnej jako końcowy etap przygotowania lokalu do ocieplenia.

Jakie liczniki nadają się do instalacji grzewczej w budynku mieszkalnym w różnych schematach?

Schematy jednorurowe z pionowym rodzajem okablowania - jeden metr jest zainstalowany na pion i oddzielny czujnik temperatury dla wszystkich akumulatorów.
Obwody dwururowe z pionowym rodzajem okablowania - konieczne jest zainstalowanie miernika, czujnika temperatury na każdym grzejniku.
Schematy jednorurowe z typ poziomy okablowanie - wystarczy jeden metr na pion.

W domach z dwoma pierwszymi schematami okablowania mieszkańcy zwykle preferują instalację wspólnego licznika domu. Gdy okablowanie jest wykonane zgodnie z trzecim typem, wybór jednego urządzenia na mieszkanie jest bardziej uzasadniony.

W postaci przyrządów pomiarowych pozwalających na określenie objętości chłodziwa przechodzącego przez każdy z grzejników działają ultradźwiękowe lub mechaniczne regulatory przepływu energii cieplnej.

Strukturalnie i funkcjonalnie najprostsze są liczniki mechaniczne. Ich zasada działania w systemie grzewczym w budynku mieszkalnym opiera się na konwersji energii translacyjnej ruchu chłodziwa na obrót elementów pomiarowych.

Modele ultradźwiękowe zmierzyć wskaźniki różnicy czasu podczas przechodzenia drgań ultradźwiękowych w kierunku i pod prąd cieczy. Większość z tych urządzeń jest zasilana przez źródła autonomiczne energia - baterie litowe. Wystarczą na ponad dekadę nieprzerwanej służby.

Aby zainstalować oddzielny licznik w MKD, właściciel potrzebuje:

uzyskać informacje o warunkach technicznych od organizacji zaopatrzenia w ciepło lub od posiadacza bilansu budynku;
stworzyć projekt instalacji wraz z licencjonowanymi mistrzami w tej dziedzinie;
zainstalować ciepłomierz w pełnej zgodności z specyfikacje i oryginalnie opracowany projekt;
podpisać umowę z dostawcą energii cieplnej odpłatnie według wskazań licznika.

Najczęściej stosowaną opcją dla budynku wielokondygnacyjnego jest ustawianie licznika całkowitego do obliczenia zużytej energii cieplnej.

W przypadku instalacji jednego urządzenia na pionie budynku mieszkalnego do obliczeń stosuje się wzór:

Po.i = Si * Vt * TT,

gdzie Si to całkowita powierzchnia budynku mieszkalnego; Vt - średnia ilość zużytej energii cieplnej w miesiącu na podstawie odczytów z poprzedniego roku (Gcal / mkw.); TT - taryfy za zużycie energii cieplnej (ruble/Gcal).

podziel odczyt licznika za poprzedni rok przez 12;
podziel wynikową liczbę przez Całkowita powierzchnia domy z uwzględnieniem wszystkich ogrzewanych pomieszczeń: piwnic, strychów, wejść. Otrzymasz średnią ilość energii cieplnej zużywanej na powierzchnię kwadratową w miesiącu.

Jednak z powyższego wynika kilka uzasadnionych pytań.

Gdzie mogę uzyskać wskaźniki zużycia energii za poprzedni rok, biorąc pod uwagę, że właśnie pojawił się licznik całkowity? Nie ma tu nic skomplikowanego. W pierwszym roku od daty zainstalowania urządzenia pomiarowego właściciele płacą, jak dotychczas, zgodnie z taryfami. Dopiero po roku będzie można użyć tej formuły do obliczenia miesięcznej raty.

Jak obliczyć wymaganą ilość ciepła, zaczynając od powierzchni mieszkania?

Jest na to prosta formuła. Na 10 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej potrzeba średnio nie więcej niż 1 kW ciepła. Wartość jest dostosowywana według współczynników w zależności od regionu:

w przypadku domów na południu kraju wymaganą ilość energii mnoży się przez 0,9;
dla europejskiej strefy kraju (na przykład regionu moskiewskiego) weź współczynnik 1,3;
w przypadku regionów Dalekiej Północy, wschodnich, zapotrzebowanie wzrasta 1,5–2 razy.

Zróbmy proste obliczenia. Wyobraźmy sobie, że ważne jest dla nas poznanie ilości energii cieplnej dla mieszkania w MKD w regionie Amur. Region ten charakteryzuje się raczej chłodnym klimatem.

Powierzchnia tego pomieszczenia w budynku wielokondygnacyjnym to 60 m2. Bierzemy pod uwagę, że na ogrzanie 10 m 2 mieszkania zużywa się około 1 kW energii cieplnej. Zgodnie z cechami klimatycznymi obszaru wybiera się współczynnik 1,7.

Przeliczamy powierzchnię mieszkania z jednostek na dziesiątki, co daje nam liczbę 6, pomnóż ją przez 1,7. W rezultacie wymagana wartość wynosi 10,2 kW, w przeciwnym razie 10200 watów.

Opisana tutaj metoda obliczeniowa jest bardzo prosta. Ale pociąga za sobą istotne błędy związane z takimi sytuacjami:

ilość potrzebnej energii cieplnej zależy bezpośrednio od kubatury mieszkania. Oczywiście, aby ogrzać przestrzeń życiową z sufitami o wysokości 3 metrów, potrzeba więcej;
duża liczba okien, drzwi, co zwiększa zużycie energii cieplnej w porównaniu ze ścianami monolitycznymi;
usytuowanie mieszkań na krańcach lub w środku budynku również ma duży wpływ na koszty ogrzewania w przypadku zainstalowania standardowych baterii systemu grzewczego budynku mieszkalnego.

Podstawowa, znormalizowana wartość dostatecznej mocy cieplnej na 1 metr sześcienny powierzchni mieszkalnej wynosi 40 watów. Na podstawie tej liczby łatwo jest dowiedzieć się, ile ciepła jest potrzebne dla całego mieszkania lub dla poszczególnych pomieszczeń.

Jeśli chcesz jak najdokładniej obliczyć wymaganą ilość energii cieplnej, będziesz musiał nie tylko pomnożyć objętość przez 40, ale także rzucić około 100 W na wszystkie okna i 200 W na drzwi, po czym stosuje się te same współczynniki regionalne, co w obliczeniach według powierzchni mieszkań.

Co to jest próba ciśnieniowa instalacji grzewczej w budynku mieszkalnym

Próba ciśnieniowa instalacji grzewczej to próba hydrauliczna (lub pneumatyczna) jej elementów, która pozwala sprawdzić jej szczelność, zdolność do pracy przy projektowym ciśnieniu roboczym chłodziwa, a także podczas uderzenia hydraulicznego. Ta procedura pozwala wykryć potencjalne nieszczelności, wytrzymałość, jakość montażu, aby zapewnić stabilną pracę przez cały zimny sezon.

Uruchamiane są próby ciśnieniowe, czyli hydrauliczne (wodne), w niektórych przypadkach i pneumatyczne (sprężone powietrze) instalacji grzewczych:

natychmiast po zainstalowaniu i uruchomieniu systemu grzewczego budynku mieszkalnego;
w systemach, które były już używane;
w wyniku prac naprawczych wymiana jakiejkolwiek części;
podczas przeglądów przed wszystkimi sezonami grzewczymi;
na koniec sezonu grzewczego (w MKD).

W budynkach mieszkalnych wielomieszkaniowych, przemysłowych, administracyjnych próby ciśnieniowe są wykonywane przez certyfikowanych pracowników służb obsługujących i konserwujących te systemy.

Przebieg próby ciśnieniowej instalacji grzewczej budynku mieszkalnego zmienia się w zależności od rodzaju i liczby pięter w budynku, złożoności systemu (liczba obwodów, odgałęzień, pionów), schematu elektrycznego, materiału, grubość ścianek elementów (rury, baterie, armatura) itp. Zazwyczaj takie testy są hydrauliczne – przeprowadzane poprzez pompowanie wody. Możliwe są jednak również pneumatyczne - z nadciśnieniem powietrza. Ponieważ typ hydrauliczny jest bardziej powszechny, porozmawiajmy najpierw o tym.

Próby ciśnieniowe hydrauliczne w budynku mieszkalnym

Przed rozpoczęciem takich testów przeprowadzane są prace wstępne:

inspekcja windy (jednostki zasilającej), głównych rur, pionów i innych części systemu;
badanie obecności i integralności izolacji termicznej na sieci grzewczej.

W przypadku systemu, który działa dłużej niż 5 lat, przed próbą ciśnieniową zaleca się przepłukanie za pomocą sprężarki w celu przepłukania instalacji grzewczej budynku mieszkalnego.

Prasowanie hydrauliczne działa tak:

system jest wypełniony wodą (jeśli został właśnie zainstalowany, przeprowadzono płukanie);
nadciśnienie jest w nim pompowane za pomocą pompy elektrycznej lub ręcznej;
za pomocą manometru sprawdza się, czy rury utrzymują ciśnienie (w ciągu 15–30 minut);
jeśli ciśnienie jest utrzymywane (wskazania manometru nie zmieniają się) - układ jest szczelny, bez przecieków, elementy radzą sobie z ciśnieniem zaciskania;
w przypadku spadku ciśnienia sprawdzane są wszystkie części (rury, połączenia, akumulatory, wyposażenie dodatkowe) do wykrywania wycieków wody;
po ustaleniu tego miejsca jest uszczelniany lub wymieniany jest cały element (część rury, złączka, zawory odcinające, baterie itp.), testy są duplikowane.

Ciśnienie wody podczas tych testów zależy od ciśnienia roboczego systemu. Może się zmieniać ze względu na materiał rur, baterii. W przypadku nowych systemów ciśnienie prasowania powinno dwukrotnie przekraczać ciśnienie robocze, w przypadku już używanych o 20-50%.

Wszystkie rodzaje rur i grzejników są produkowane pod pewnym dopuszczalnym ciśnieniem. Mając to na uwadze, ustala się maksymalne ciśnienie robocze i ciśnienie do testowania. W przypadku akumulatorów żeliwnych ciśnienie robocze w systemie grzewczym budynku mieszkalnego wynosi maksymalnie 5 atm. (bar), ale pozostaje w granicach 3 atm. (bar). Kontrola odbywa się tutaj, pompując do 6 atm. Natomiast systemy z bateriami konwektorowymi (stalowe, bimetaliczne) poddawane są większemu ciśnieniu, do 10 atm.

Próba ciśnieniowa jednostki wejściowej jest przeprowadzana osobno, przy ciśnieniu co najmniej 10 atm. (1 MPa). Wymaga to pomp elektrycznych. Testy są uważane za udane, jeśli wskaźnik spadł o nie więcej niż 0,1 atm w ciągu pół godziny.

Zwiększanie ciśnienia w systemie grzewczym budynku mieszkalnego powietrzem

Kontrole układu pneumatycznego są rzadko wykonywane. Są możliwe w małe budynki gdy testy hydrauliczne nie są odpowiednie dla niektórych wskaźników. Powiedzmy, że chcemy wiedzieć, czy system jest zainstalowany z wysoką jakością, ale woda, sprzęt do wtrysku nie jest dostępny.

Następnie do zaworu uzupełniającego lub spustowego podłącza się elektryczną sprężarkę powietrza, pompę mechaniczną (nożną, ręczną) z manometrem i powstaje nadciśnienie. Może to być nie więcej niż 1,5 atm. (bar), ponieważ w przypadku rozhermetyzowania połączenia, pęknięcia układu pod wysokim ciśnieniem, istnieje możliwość zranienia inspektorów. Zamiast zaworów powietrznych stosuje się korki.

Testy pneumatyczne wiążą się z dłuższym wystawieniem układu na działanie wysokiego ciśnienia. Ponieważ powietrze jest sprężone, co nie ma miejsca w przypadku cieczy, konieczna jest długotrwała stabilizacja i wyrównanie ciśnienia w obwodzie. W pierwszym etapie manometr może wykazywać spadek wydajności, nawet jeśli wszystko jest ciasne. Po ustabilizowaniu się ciśnienia powietrza ważne jest, aby utrzymać je przez kolejne pół godziny.

Testy ciśnieniowe otwartych systemów grzewczych

Aby przeprowadzić próbę ciśnieniową instalacji grzewczej w budynku mieszkalnym z obiegiem otwartym i zasady działania, konieczne jest uszczelnienie punktu połączenia otwartego zbiornika wyrównawczego. Można to zrobić za pomocą zaworu kulowego zainstalowanego na rurze z wodą. Podczas pompowania cieczy pełni rolę zaworu powietrznego, a zaraz po napełnieniu układu, czyli przed wzrostem ciśnienia, zawór jest zamykany.

Ciśnienie robocze takich systemów grzewczych budynku mieszkalnego zwykle zmienia się w zależności od wysokości zbiornika wyrównawczego: na 1 m jego odchylenia od poziomu wejścia do kotła powrotnego w tym miejscu podaje się nadciśnienie 0,1 atm. W domach parterowych umieszcza się go pod sufitem, na poddaszu. Słup wody odpowiada wtedy 2–3 m, a nadciśnieniu 0,2–0,3 atm. (bar). Jeżeli kotłownia znajduje się w piwnicy lub w domy dwupiętrowe, różnica między poziomem zbiornika wyrównawczego a powrotem kotła sięga 5–8 m (0,5–0,8 bara). Następnie dla testy hydrauliczne powstaje niższe nadciśnienie cieczy (0,3–1,6 bar).

Oprócz tej cechy, testowanie ciśnieniowe systemów otwartych (jednorurowych i dwururowych) nie różni się od testowania zamkniętych.

Naprawa systemu grzewczego budynku mieszkalnego

Istnieją trzy główne rodzaje naprawy systemów grzewczych.

Nagły wypadek. Konieczne jest przywrócenie funkcjonowania systemu grzewczego po wypadku: przerwa w pionie, przerwa w zasilaniu akumulatora, rozmrożenie ogrzewania w wejściu.
Aktualny. Umożliwia identyfikację drobnych usterek, przeprowadzenie zaplanowanej kontroli zaworów odcinających, ich rewizję i montaż nowego zamiast już używanego. Część z tych problemów wyczuwają mieszkańcy, ci drudzy ujawniają się podczas planowanych objazdów, reszta – przygotowując system na zimę.
Wyremontować związane z całkowitą lub częściową zmianą wyposażenia. Tutaj można zdemontować wszystkie rury, wymienić na metalowo-plastikowe, a zamiast tych, które przeterminowały, zamontować płyty grzejnikowe.

Porozmawiajmy teraz o awariach, z którymi boryka się każdy rodzaj naprawy systemu grzewczego budynku mieszkalnego.

Awaryjna naprawa systemu grzewczego budynku mieszkalnego

Przyjrzyjmy się najczęstszym „chorobom” systemu, z jakimi borykają się zespoły ślusarzy awaryjnych i ich normalnym sposobom leczenia.

Na pionie nie ma ogrzewania. Patrzą na zawory, zrzuty systemu grzewczego budynku mieszkalnego: często winne są nieskoordynowane naprawy. W przypadku braku uskoków w tym miejscu piony destylowane są do rozładowania w obu kierunkach, co umożliwia zlokalizowanie uskoku. Awarię może wywołać kawałek żużla w zagięciu rury, zatopiony zawór śrubowy. Jeśli problem zostanie rozwiązany, a woda płynie bez przeszkód przez pion, powietrze musi zostać odpowietrzone na najwyższym piętrze.

Przetoka w rurze grzewczej. Zdarza się, że nie ma ryzyka całkowitego zniszczenia pionu, wkładki, wtedy ekipa ratunkowa robi bandaż eliminujący wyciek. Następnie obecny zespół naprawczy spawa miejsce.

Nieszczelne nakrętki zabezpieczające przed chłodnicą. Podstopnica jest upuszczana, nić jest przewijana. Jeśli ucierpiał z powodu korozji, rakiel na eyelinerze zastępuje się spawaniem, ręcznym gwintowaniem.

Silny wyciek między sekcjami grzejników. Powodem jest pęknięty sutek. Taśmy nośne opadają, akumulator jest wyjęty i przeniesiony.

Zawór spłukujący nie zamyka się po przepłukaniu grzejnika. Upuszcza się pion, wymienia się uszczelkę zaworu.

Odmrożone ogrzewanie podjazdu. Pion jest wyłączony, dotknięte sekcje są usuwane, uruchomiony jest działający grzejnik. Ekipa ratunkowa przywraca połączenia, rejestry itp. poprzez spawanie.

Grzejnik oszroniony podjazdu. Wystarczy odłączyć ostatnie sekcje.

Bieżąca naprawa systemu grzewczego budynku mieszkalnego

Poniżej porozmawiamy o naprawie systemów grzewczych wykonywanych przez pracowników mieszkaniowych i usług komunalnych w ramach przygotowań do zimnej pory roku.

Przegląd zaworów odcinających w zespole grzewczym windy. Tutaj obserwują pracę wszystkich zaworów odciążających, sterujących, zaworów (w razie potrzeby są naprawiane). Okresowa konserwacja jest w toku: uszczelnienia są wypchane, pręty są nasmarowane.

Naprawa zaworu polega na wymianie uszczelki. Nawet początkujący może to zrobić sam bez większych umiejętności, ale powtórka, naprawa zaworów będzie trudniejsza.

W razie potrzeby przeprowadzone wymiana klina między policzkami, jej zgrzewanie, szlifowanie lusterek w korpusie, na policzkach, odnawianie trzpienia, wymiana pierścienia dociskowego na dławnicy i inne prace w instalacji grzewczej budynku mieszkalnego.

Rewizja żeliwnej zasuwy na stoisku. Przez pojawienie się tej części trudno jest zrozumieć potrzebę naprawy.

Równie ważnym zadaniem jest przegląd i naprawa zaworów odcinających na pionach. Nawet przy małym nieszczelności trzeba wyrzucić cały dom. Podczas mrozów może to prowadzić do odszraniania odcinków konturu, co jest najważniejsze w wejściach.

Przewijanie przeciwnakrętek na pionach powinno odbywać się również okresowo.

Wymiana pionów grzewczych, eliminacja różnych drobnych nieszczelności w rurach i spoin między nimi. W zależności od sytuacji dobiera się rozwiązanie tego problemu: spawana jest mała przetoka w mieszkaniu i wymieniany jest mocno skorodowany odcinek rury instalacji grzewczej budynku mieszkalnego. W piwnicy małe przetoki są najczęściej bandażowane kołnierzem z uszczelką, gęstą gumą i wyżarzonym drutem.

Ekipy konserwacyjne wykonują również konserwacja systemu grzewczego: włącz, wyłącz ogrzewanie, eliminuj zatory powietrza (jeśli sami mieszkańcy górnych pięter nie mogą) i coroczne hydropneumatyczne płukanie ogrzewania.

Remont instalacji grzewczej budynku mieszkalnego

Istnieje pewna sekwencja podpisywania umów na remont instalacji grzewczej.

W przypadku planowanego remontu napisane jest wadliwe oświadczenie z przybliżoną listą niezbędnych prac i materiałów eksploatacyjnych.
Ogłaszany jest przetarg na dostawę sprzętu, naprawy. Może w nim uczestniczyć każde przedsiębiorstwo komunalne, prywatne, które wśród oferowanych usług ma „naprawę instalacji grzewczej” (kod OKDP 453) – opłata ta jest płatna podczas rejestracji.
Podpisana zostaje umowa ze zwycięską firmą, która zawiera wykaz niezbędnych usług, procedurę kalkulacji i kontroli, gwarancje i odpowiedzialność stron oraz kilkanaście punktów.
Dalsza praca zakończona jest satysfakcją stron lub sporem sądowym.

Ale w praktyce umowa jest często zawierana z organizacją serwisową i jej zespołami napraw awaryjnych, bieżących, które w wolnych chwilach naprawiają systemy grzewcze budynków mieszkalnych. Ta metoda usprawiedliwia się: wykonawca stara się robić wszystko doskonale, ponieważ rozwiązywanie problemów po złej jakości naprawie spadnie na jego barki.

Jakie prace objęte są terminem „ wyremontować"? Ich lista jest krótka:

pełna lub częściowa wymiana pionów i rur grzewczych;
całkowita lub selektywna wymiana urządzeń grzewczych;
wymiana całego zespołu windy lub znajdujących się w nim zaworów odcinających;
pełna lub częściowa wymiana wycieków grzewczych.

Wszystkie prace wykonywane są w sezonie ciepłym, po sezonie grzewczym.

Jak pozbyć się nadpłaty za ogrzewanie

Dlaczego muszę przepłukać instalację grzewczą w budynku mieszkalnym?

Sprawność systemu grzewczego budynku mieszkalnego spada z dwóch nieuniknionych powodów.

1. Grzejniki i poziome odcinki rur z czasem ulegają zamuleniu. Staje się to katastrofą dla miejsc, w których płyn chłodzący spływa wolno: wycieki, podłączenia do chłodnicy i bezpośrednio do chłodnic.

Skąd pochodzi osad? Zawiera piasek, okruchy rdzy, zgorzelinę ze spawów, wszystko, co jest przenoszone przez sieć grzewczą. CHP stale pobiera i podgrzewa tak duże ilości cieczy, że nie da się ich oczyścić do idealnego stanu.

2. Choroba rur stalowych bez powłoki antykorozyjnej – osady mineralne . Sole wapnia i magnezu zwężają światło, tworząc twardą powłokę na wewnętrznych ściankach. To tylko problem z rurami stalowymi. Ocynkowanie i linie z wewnętrzną powłoką polimerową nie podlegają takim osadom.

Muł, piasek i inne zawiesiny zmniejszają prędkość ruchu wody w nagrzewnicy. Stopniowo ich objętość rośnie, a woda dostaje się tylko do pierwszych sekcji. Osady są czasami przyczyną niesprawności odcinka obwodu, gdy światło rury jest zatkane.

Dlatego udokumentowane ustawą przepłukanie tego systemu przywraca wymaganą wydajność. Należy pamiętać, że w przypadku MKD częstotliwość płukania tego systemu jest wskazana w SNiP 3.05.01-85 i wynosi 1 rok.

Jak przepłukać instalację grzewczą w budynku mieszkalnym

Płukanie chemiczne instalacji grzewczej budynku mieszkalnego

Płukanie chemiczne działa w następujących sytuacjach.

1. Konieczne jest przywrócenie funkcjonowania systemu grzewczego MKD, który działa od kilkudziesięciu lat. Zamulanie, którego nie da się uniknąć, zarastanie rur stalowych prowadzi w tym czasie do przerażającego spadku wydajności.

Ale nieocynkowane rury stalowe korodują tak mocno przez dziesięciolecia, że korzyści z obróbki mogą nie być widoczne. Fakt jest taki substancje chemiczne korodują rdzę, a podczas prób ciśnieniowych znajduje się wiele nowych wycieków.

2. Niezbędne jest usunięcie osadów z systemu grawitacyjnego, składającego się z rur stalowych. Większość z nich gromadzi się w wymienniku ciepła kotła lub pieca; szlam jest rozprowadzany w całym wycieku, w jego dolnej części obserwuje się duże objętości.

Podczas płukania do obiegu grzewczego zamiast wody wlewa się chemikalia. Jest to roztwór zasady (najczęściej sody kaustycznej) lub kwasu (fosfor, ortofosfor itp.). Następnie pompa, będąca częścią wyposażenia do płukania instalacji grzewczej budynku mieszkalnego, uruchamia ciągłą cyrkulację w obwodzie, trwającą kilka godzin. Po spuszczeniu tego odczynnika przeprowadzana jest nowa próba ciśnieniowa.

Koszt odczynnika płuczącego zaczyna się od pięciu do sześciu tysięcy rubli za 25 litrów. Zgodnie z zasadami utrzymania mieszkania nie ma możliwości spuszczenia zużytej substancji do kanalizacji, chociaż jeśli nie ma innego wyjścia, skład ten neutralizuje się specjalnym środkiem.

Hydropneumatyczne płukanie instalacji grzewczej budynku mieszkalnego

Takie płukanie systemu grzewczego od dawna jest szeroko stosowane w budownictwie mieszkaniowym i usługach komunalnych i sprawdziło się dobrze. Ale jest skuteczny tylko wtedy, gdy jest właściwie używany.

Instrukcja płukania systemu grzewczego nie jest tak skomplikowana: obwód jest odprowadzany do kanalizacji, najpierw od zasilania do powrotu, a następnie w przeciwnym kierunku. W tym samym czasie potężna pompa pneumatyczna pompuje powietrze do wody. Miąższ, przechodząc wzdłuż całego konturu, wypłukuje część łuski, muł.

Płukanie instalacji grzewczej stosowanej w mieszkalnictwie i usługach komunalnych działa w następujący sposób:

na rurociągu powrotnym zawór domowy jest zamknięty;
sprężarka do płukania systemu grzewczego budynku mieszkalnego jest podłączona do zaworu dozującego na zasilaniu za zaworem domowym;
otwiera się reset na linii powrotnej;
gdy ciśnienie w zbiorniku balastowym sprężarki osiągnie 6 kgf / cm 2, podłączony do niego zawór otwiera się;
grupy pionów na przemian zachodzą na siebie, tak że dziesięć, a nie więcej, jest otwartych w tym samym czasie. Zatem przepłukanie pionów grzewczych i podłączonych do nich urządzeń grzewczych da dobry efekt.

Czas zabiegu można dobrać sprawdzając naocznie zanieczyszczenie wypływającej po nim wody. Jeśli ciecz stanie się przezroczysta, możesz przejść do kolejnej grupy pionów.

Gdy wszystkie piony zostaną przepłukane, ogrzewanie przełącza się na zresetowanie w przeciwnym kierunku:

wylot, zawór, do którego podłączona jest sprężarka, zamyka się;
zawór domowy jest zamknięty na zasilaniu i otwiera się na powrocie;
odpływ z zasilania otwiera się, sprężarka jest podłączona do zaworu dozującego na rurociągu powrotnym, otwiera się.

Płukanie grup pionów następuje ponownie, ale z odwrotnym kierunkiem przepływu miazgi.

Na czyje koszt odprowadzanie systemu grzewczego budynku mieszkalnego

Dobry system operacyjny ogrzewanie jest niezbędne do satysfakcjonującego i przyjemnego życia w każdym rodzaju mieszkania. Zdarza się, że mieszkańcy muszą zainstalować nowe baterie, wyeliminować wycieki, przesunąć pion do ściany.

Oczywiście takich działań z systemem nie należy wykonywać bez spuszczania wody do środka - nie można otworzyć rur, gdy sieć jest pełna. Dlatego przed naprawą, pracami konserwacyjnymi należy spuścić wodę z pionu systemu grzewczego budynku mieszkalnego.

Prawidłowe działanie komunikacji w MKD leży w obszarzeodpowiedzialność firma zarządzająca. Oznacza to, że odpływ jest z nim z góry skoordynowany. Z tego powodu mieszkańcy mają takie pytania.

1. Czy właściciel ma prawo do samodzielnego ustalenia dnia tego zabiegu?

Nie ma. Termin wybiera TK. Ale będzie można poprosić o wykonanie pracy w określonym czasie, po uzgodnieniu tego z kilkoma specjalistami kodeksu karnego.

2. Kto płaci za opróżnianie pionu?

Właściciel. Fundusze są pobierane za koordynację i działalność mistrzów. Taryfy różnią się w zależności od regionu i firmy. Nie można z góry wymienić ceny: w niektórych osadach będzie to kosztować 1000 rubli, w innych - 5000 rubli. Obejmuje to wyłączanie systemu, spuszczanie płynu, uzupełnianie.

Jeśli zajdzie potrzeba naprawy w sezonie grzewczym, właściciel będzie musiał poświęcić czas na przekonanie spółki zarządzającej do zapłaty znacznie poważniejszej kwoty. Gdy na dworze jest zimno od -30 o C, zabieg nie będzie dozwolony. Ta zasada nie dotyczy wypadków.

3. Czy zawsze konieczne jest opróżnianie pionu?

Drobne naprawy i montaż nowej baterii zamiast starej nie są związane z spuszczaniem wody w całym systemie grzewczym budynku mieszkalnego. W prawie każdym mieszkaniu okaże się, bez wpływu na sam obwód, zablokowanie określonego grzejnika. Odbywa się to w ten sposób:

odkręcić kran na pionie, odciąć dopływ wody;
otwórz kurek spustowy na akumulatorze / odkręć zakrętkę kluczem, spuść wodę do dowolnego pojemnika.

Zdarza się, że układ nie jest wyposażony ani w korek, ani w zawór spustowy, wtedy odłącz chłodnicę i spuść płyn.

Załączone pliki

Dokument #1.jpg
Dokument #2.jpg
Dokument #3.jpg
Dokument #4.jpg

Projektując profesjonalne systemy grzewcze, należy wziąć pod uwagę wszystkie czynniki – zarówno zewnętrzne, jak i wewnętrzne. Dotyczy to zwłaszcza schematów ogrzewania budynków wielomieszkaniowych. Co jest szczególnego w systemie grzewczym budynku wielokondygnacyjnego: ciśnienie, obwody, rury. Najpierw musisz zrozumieć specyfikę jego aranżacji.

Cechy zaopatrzenia w ciepło budynków wielopiętrowych

Autonomiczne ogrzewanie wielopiętrowego budynku powinno pełnić jedną funkcję - terminową dostawę chłodziwa do każdego konsumenta przy zachowaniu jego właściwości technicznych (temperatura i ciśnienie). W tym celu budynek musi być wyposażony w jedną rozdzielnicę z możliwością regulacji. W systemach autonomicznych łączy się z urządzeniami do podgrzewania wody - kotłami.

Charakterystyczne cechy systemu grzewczego budynku wielokondygnacyjnego są w jego organizacji. Powinien składać się z następujących obowiązkowych elementów:

węzeł dystrybucyjny. Z jego pomocą gorąca woda jest dostarczana przez sieć;
Rurociągi. Przeznaczone są do transportu chłodziwa do poszczególnych pomieszczeń i pomieszczeń domu. W zależności od metody organizacji istnieje jednorurowy lub dwururowy system grzewczy dla budynku wielokondygnacyjnego;
Sprzęt kontrolno-regulacyjny. Jego funkcją jest zmiana właściwości chłodziwa w zależności od czynników zewnętrznych i wewnętrznych, a także jego rozliczenie jakościowe i ilościowe.

W praktyce schemat ogrzewania wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego składa się z kilku dokumentów, które oprócz rysunków zawierają część obliczeniową. Jest opracowywany przez specjalne biura projektowe i musi być zgodny z obowiązującymi wymogami regulacyjnymi.

System grzewczy jest integralną częścią wielopiętrowego budynku. Jego jakość sprawdzana jest przy dostawie obiektu lub podczas planowych przeglądów. Za to odpowiada firma zarządzająca.

Prowadzenie rur w budynku wielokondygnacyjnym

Do normalnej pracy zaopatrzenia w ciepło budynku konieczna jest znajomość jego podstawowych parametrów. Jakie jest ciśnienie w systemie grzewczym budynku wielokondygnacyjnego, a także reżim temperaturowy będzie optymalny? Zgodnie z przepisami te cechy powinny mieć następujące wartości:

Ciśnienie. Dla budynków do 5 kondygnacji - 2-4 atm. Jeśli liczba pięter wynosi dziewięć - 5-7 atm. Różnica polega na ciśnieniu gorącej wody, która transportuje ją na wyższe poziomy domu;
Temperatura. Może wahać się od +18°С do +22°С. Dotyczy to tylko nieruchomości mieszkalnych. Na podestach i pomieszczeniach niemieszkalnych dozwolony jest spadek do + 15 ° С.

Po ustaleniu optymalnych wartości parametrów można przystąpić do wyboru okablowania grzewczego w budynku wielokondygnacyjnym.

Zależy to w dużej mierze od ilości kondygnacji budynku, jego powierzchni oraz mocy całego systemu. Uwzględniany jest również stopień izolacji termicznej domu.

Różnica ciśnień w rurach na 1. i 9. piętrze może wynosić do 10% normy. To normalna sytuacja dla budynku wielokondygnacyjnego.

Dystrybucja ogrzewania jednorurowego

Jest to jedna z ekonomicznych opcji organizacji zaopatrzenia w ciepło w budynku o stosunkowo dużej powierzchni. Po raz pierwszy dla „Chruszczowa” zaczęto stosować masowo produkowany jednorurowy system grzewczy dla wielopiętrowego budynku. Zasadą jego działania jest obecność kilku pionów dystrybucyjnych, do których podłączeni są konsumenci.

Chłodziwo dostarczane jest przez jedną pętlę rurową. Brak linii powrotnej znacznie upraszcza instalację systemu, jednocześnie zmniejszając koszty. Jednocześnie jednak system grzewczy Leningrad w wielopiętrowym budynku ma wiele wad:

Nierównomierne ogrzewanie pomieszczenia w zależności od oddalenia punktu poboru ciepłej wody (kocioł lub kolektor). Tych. opcje są możliwe, gdy konsument podłączony wcześniej zgodnie ze schematem będzie miał gorętsze akumulatory niż te znajdujące się w łańcuchu;
Problemy z regulacją stopnia nagrzewania grzejników. Aby to zrobić, musisz wykonać obejście na każdym grzejniku;
Trudne bilansowanie jednorurowego systemu grzewczego budynku wielokondygnacyjnego. Odbywa się to za pomocą termostatów i zaworów. W takim przypadku awaria systemu jest możliwa nawet przy niewielkiej zmianie parametrów wejściowych - temperatury lub ciśnienia.

Obecnie instalacja jednorurowego systemu grzewczego dla wielokondygnacyjnego budynku nowego budynku jest niezwykle rzadka. Wynika to z trudności w indywidualnym rozliczaniu chłodziwa w oddzielnym mieszkaniu. Tak więc w budynkach mieszkalnych projektu Chruszczowa liczba pionów dystrybucyjnych w jednym mieszkaniu może osiągnąć nawet 5. Tych. dla każdego z nich konieczne jest zainstalowanie licznika zużycia energii.

Prawidłowo sporządzony kosztorys ogrzewania budynku wielokondygnacyjnego systemem jednorurowym powinien uwzględniać nie tylko koszty utrzymania, ale także modernizację rurociągów – wymianę poszczególnych elementów na bardziej wydajne.

Dystrybucja ogrzewania dwururowego

Aby zwiększyć efektywność pracy, najlepiej zainstalować dwururowy system grzewczy w budynku wielokondygnacyjnym. Składa się również z pionów dystrybucyjnych, ale po przejściu chłodziwa przez chłodnicę wpływa do rury powrotnej.

Jego główną różnicą jest obecność drugiego obwodu, który pełni funkcję linii powrotnej. Konieczne jest zebranie schłodzonej wody i przetransportowanie jej do kotła lub do stacja cieplna do dalszego ogrzewania. Podczas projektowania i eksploatacji należy wziąć pod uwagę szereg cech systemu grzewczego wielopiętrowego budynku tego typu:

Możliwość regulacji poziomu temperatury w poszczególnych mieszkaniach oraz na całej autostradzie jako całości. Aby to zrobić, musisz zainstalować jednostki mieszające;
Aby wykonać naprawy lub prace konserwacyjne, nie trzeba wyłączać całego systemu, jak w schemacie ogrzewania Leningrad dla budynku wielopiętrowego. Wystarczy zablokować dopływ do oddzielnego obiegu grzewczego za pomocą zaworów odcinających;
Niska bezwładność. Nawet przy dobrym zrównoważeniu jednorurowego systemu grzewczego wielopiętrowego budynku konsument musi poczekać 20-30 sekund, aż gorąca woda dotrze do grzejników rurociągami.

Jakie jest optymalne ciśnienie w systemie grzewczym budynku wielokondygnacyjnego? Wszystko zależy od tego, jak jest wysoki. Powinien zapewnić podniesienie chłodziwa na pożądaną wysokość. W niektórych przypadkach bardziej wydajna jest instalacja pośrednia przepompownie w celu zmniejszenia obciążenia całego systemu. W której optymalna wartość ciśnienie powinno wynosić od 3 do 5 atm.

Przed zakupem grzejników należy zapoznać się ze schematem ogrzewania wielopiętrowego budynku mieszkalnego jego charakterystyką - warunkami ciśnienia i temperatury. Baterie są wybierane na podstawie tych danych.

Zaopatrzenie w ciepło budynku wielokondygnacyjnego

Dystrybucja ogrzewania w budynku wielokondygnacyjnym ma duże znaczenie dla parametrów pracy systemu. Jednak oprócz tego należy wziąć pod uwagę charakterystykę zaopatrzenia w ciepło. Ważnym z nich jest sposób dostarczania ciepłej wody - scentralizowany lub autonomiczny.

W przytłaczających przypadkach łączą się z systemem centralnego ogrzewania. Pozwala to na obniżenie bieżących kosztów w kosztorysie ogrzewania budynku wielokondygnacyjnego. Jednak w praktyce poziom jakości takich usług pozostaje niezwykle niski. Dlatego, jeśli istnieje wybór, preferowane są: autonomiczne ogrzewanie Wielopiętrowy budynek.

Autonomiczne ogrzewanie budynku wielokondygnacyjnego

W nowoczesnych wielopiętrowych budynkach mieszkalnych istnieje możliwość zorganizowania niezależny system zaopatrzenie w ciepło. Może być dwojakiego rodzaju - mieszkanie lub wspólny dom. W pierwszym przypadku autonomiczny system ogrzewania wielopiętrowego budynku jest wykonywany w każdym mieszkaniu osobno. W tym celu wykonują niezależne okablowanie rurociągów i instalują kocioł (najczęściej gazowy). Ogólny dom oznacza instalację kotłowni, na którą nałożone są specjalne wymagania.

Zasada jego organizacji nie różni się od podobnego schematu dla prywatnego wiejskiego domu. Jest jednak kilka ważne punkty które należy wziąć pod uwagę:

Montaż kilku kotłów grzewczych. Jeden lub więcej z nich musi koniecznie pełnić podwójną funkcję. W przypadku awarii jednego kotła, inny musi go wymienić;
Montaż dwururowego systemu grzewczego budynku wielokondygnacyjnego, jako najbardziej wydajnego;
Sporządzanie harmonogramu konserwacji planowej i konserwacji zapobiegawczej. Dotyczy to zwłaszcza urządzeń grzewczych i grup bezpieczeństwa.

Biorąc pod uwagę cechy schemat ogrzewania dla konkretnego budynku wielokondygnacyjnego konieczne jest zorganizowanie systemu pomiaru ciepła w mieszkaniu. Aby to zrobić, dla każdej przychodzącej rury odgałęźnej z centralnego pionu musisz zainstalować liczniki energii. Dlatego system ogrzewania Leningrad w wielopiętrowym budynku nie nadaje się do obniżenia bieżących kosztów.

Centralne ogrzewanie budynku wielokondygnacyjnego

Jak może zmienić się dystrybucja ogrzewania w budynku mieszkalnym, gdy jest on podłączony do centralnego ogrzewania? Głównym elementem tego systemu jest: jednostka windy, który realizuje funkcje normalizacji parametrów chłodziwa do wartości dopuszczalnych.

Całkowita długość sieci centralnego ogrzewania jest dość duża. Dlatego w punkcie ogrzewania powstają takie parametry chłodziwa, aby straty ciepła były minimalne. W tym celu należy zwiększyć ciśnienie do 20 atm., co prowadzi do wzrostu temperatury ciepłej wody do +120°C. Jednak biorąc pod uwagę charakterystykę systemu grzewczego w budynku mieszkalnym, dostarczanie konsumentom ciepłej wody o takich właściwościach nie jest dozwolone. Aby znormalizować parametry chłodziwa, zainstalowany jest zespół windy.

Można go obliczyć zarówno dla dwururowych, jak i jednorurowych systemów grzewczych budynku wielokondygnacyjnego. Jego główne funkcje to:

Zmniejszenie ciśnienia za pomocą windy. Specjalny zawór stożkowy reguluje ilość dopływu chłodziwa do systemu dystrybucji;
Obniżenie poziomu temperatury do + 90-85 ° С. W tym celu zaprojektowano mieszalnik wody gorącej i schłodzonej;
Filtracja chłodziwa i redukcja tlenu.

Ponadto winda wykonuje główne równoważenie jednorurowego systemu grzewczego w domu. W tym celu zapewnia zawory odcinające i sterujące, które w trybie automatycznym lub półautomatycznym regulują ciśnienie i temperaturę.

Centralne ogrzewanie zapewnia ogrzewanie mieszkań w wysokich budynkach w okresie zimowym. Co jednak zrobić, jeśli cena usług świadczonych przez przedsiębiorstwa użyteczności publicznej nie odpowiada ich jakości? Wielu właścicieli mieszkań decyduje się na odłączenie od centralnego ogrzewania i przejście na autonomiczne. Jest to realistyczne, ale jednocześnie dość trudne, ponieważ oprócz problemów technicznych napotkasz również czynniki biurokratyczne.

W artykule omówiono centralne ogrzewanie w budynku mieszkalnym. Przeanalizujemy projekt takich systemów, warunki temperaturowe, a także przedstawimy zalecenia dotyczące wyłączenia systemu i przełączenia na indywidualne ogrzewanie.

Urządzenie instalacji centralnego ogrzewania

Centralne ogrzewanie wodne każdego budynku mieszkalnego składa się z następujących elementów (wymienionych w kolejności podejścia do wewnętrznego obrysu budynku):

Wewnątrz samego domu znajdują się wycieki - rury, przez które chłodziwo dostaje się do pionowych pionów. Typowy sowiecki schemat ogrzewania pięciopiętrowego budynku zakłada obecność niższych wycieków zlokalizowanych w piwnicy budynku. Od wycieków rozchodzą się piony, które są połączone w górnej części domu lub na strychu.

Połączenie pionów na strychu jest obarczone zamarzaniem chłodziwa, gdy cyrkulacja wody zostaje zatrzymana w zimie, aby uniknąć konieczności dokładnej izolacji rur. Ponadto w górnej części obwodu zainstalowane są otwory wentylacyjne (najczęściej używany jest zwykły dźwig Mayevsky) w celu odprowadzania nadmiaru powietrza.

Przeciwnie, w dziewięciopiętrowych budynkach wyciek jest montowany na strychu domu. W przeciwieństwie do dolnego wycieku, który z powodu wietrzenia pionów sprawia wiele problemów podczas uruchamiania ogrzewania, górny wyciek niemal natychmiast rozprowadza wodę do pionów.

1.1 Własne urządzenia grzewcze i warunki temperaturowe

Rodzaj zastosowanych urządzeń grzewczych - baterii, uzależniony jest od roku budowy budynku. Tak więc w mieszkaniach wybudowanych w czasach ZSRR istnieją dwa rodzaje grzejników:

akumulatory żeliwne segmentowe, wyróżniają się dużą wagą i efektywnym odprowadzaniem ciepła, które może osiągnąć 150 W na grzejnik, wadami są nieestetyczny wygląd, duże ryzyko wycieków;
konwektory stalowe, które są metalowa skrzynka, wewnątrz którego znajdują się zwoje rury DU-20, połączone płytami poprzecznymi (stosowanymi w latach 80-90).

Montaż instalacji centralnego ogrzewania wiąże się z zastosowaniem różnej liczby grzejników na różnych kondygnacjach domu. Tak więc podczas górnego wycieku płyn chłodzący krążący po podłodze traci temperaturę i dociera do akumulatorów na pierwszym piętrze, gdy jest bardzo zimno. Aby dostarczanie ciepła miało wystarczającą wydajność, należy skompensować straty ciepła, co odbywa się poprzez zwiększenie liczby sekcji lub wielkości grzejników.

Do tej pory systemy podgrzewania wody są wyposażone w grzejniki bimetaliczne. Takie konstrukcje wykonane są z aluminium, są dość drogie, ale jednocześnie charakteryzują się maksymalnym przenikaniem ciepła - do 200 W na baterię.

Obecne przepisy SNiP określają normy dotyczące temperatury powietrza w mieszkaniu, którą powinno zapewniać centralne ogrzewanie:

sypialnie i salony - 20 0 С;
pokoje narożne - 22 0 С;
kuchnia - 18 0 С;
łazienka - 25 0 С.

Znormalizowana jest również maksymalna temperatura wody w rurach, która nie powinna przekraczać 95 stopni. Odrębne normy dotyczą ogrzewania przedszkoli - 37 0 C, co jest przyczyną znacznego wzrostu wielkości i liczby grzejników w placówkach przedszkolnych.

1.2 Zmiana centralnego ogrzewania w mieszkaniu (wideo)

2 Czy można odmówić centralnego ogrzewania?

Odmowa centralnego ogrzewania jest możliwa, ale trzeba będzie sporo wysiłku, aby uzyskać prawo do jej wyłączania i odcinania. Tak więc niezbędny dokument do tej „Decyzji o odłączeniu od sieci centralnego ogrzewania” od mediów najprawdopodobniej będzie musiał zostać wyparty na drodze sądowej.

Wyłączenie centralnego ogrzewania i zastąpienie go ogrzewaniem indywidualnym odbywa się według następującego algorytmu:

Władze mieszkaniowe i komunalne wyjaśniają techniczną możliwość odłączenia mieszkania od centralnego ogrzewania. To tutaj pojawi się większość biurokratycznych tarć, ponieważ służby komunalne bardzo niechętnie rozstają się ze swoimi płatnikami.
Specjaliści opracowują indywidualny projekt ogrzewania, który jest certyfikowany przez służby komunalne i podpisany przez służby nadzoru przeciwpożarowego. Projekt musi zawierać kompletny pakiet dokumentów - od układu rurociągów i zużycia gazu, do dokumentacja techniczna do kotła.
Jeśli używany wymiennik ciepła (kocioł) jest podłączony do rurociągu, który prowadzi produkty spalania do elewacji budynku, należy uzyskać dodatkowe pozwolenie od SanEpidemNadzor.
Instalacja i podłączenie indywidualnego ogrzewania wody odbywa się przez licencjonowaną organizację instalacyjną. Pierwsze uruchomienie systemu odbywa się pod nadzorem przedstawiciela służb gazowych.
Wymiennik ciepła jest oddany do regularnej eksploatacji.

Należy pamiętać, że nieautoryzowane odłączenie od centralnego ogrzewania jest nielegalne i grozi poważną grzywną oraz przymusowym przywróceniem uszkodzonej komunikacji do pierwotnego stanu.

Zastąpienie rodzaju ogrzewania w mieszkaniu różni się nieco od instalacji ogrzewania wody w prywatnym domu, rozważ główne niuanse tego procesu:

ze względu na niemożność zapewnienia naturalnej cyrkulacji chłodziwa w obiegu zamkniętym innymi sposobami, konieczne będzie zastosowanie pompy obiegowej w mieszkaniu lub zainstalowanie ściennego wymiennika ciepła znajdującego się powyżej poziomu grzejników;
instalowany kocioł musi mieć: zamknięta komórka spalanie i być wyposażone we wszystkie niezbędne systemy bezpieczeństwa;
maksymalna temperatura wody w układzie to 95 stopni, maksymalne ciśnienie- 1 MPa;
okablowanie należy dobrać w zależności od wielkości i układu mieszkania, najtańszą opcją w aranżacji jest okablowanie jednorurowe z równoległym podłączeniem grzejników (Leningradka).

W budynkach z górnym wyciekiem zworki między pionami nie mogą być wycięte, ponieważ konstrukcyjnie muszą przechodzić przez mieszkanie na najwyższym piętrze. Jedyny sposób to negocjacje z sąsiadami na dole i przeniesienie skoczków do ich mieszkania, ale prawdopodobieństwo, że ktoś się na to zgodzi, jest dość niskie. Na środkowym i dolnym piętrze jest łatwiej - wystarczy odciąć grzejniki i rury, przez które są połączone z pionem.

Pamiętaj, że nawet po zainstalowaniu indywidualnego ogrzewania, w razie potrzeby będziesz musiał zapewnić zespołowi naprawczemu mieszkania i usługi komunalne dostęp do pionu przechodzącego w twoim mieszkaniu.

Polecamy również

Ładowanie...

Dom > Sprzęt do transportu drogowego