Milyen felújítást végezzünk az irodában. Hogyan készítsünk egy jó javítást az irodában, és ne menjünk tönkre

Tehát végre boldog tulajdonosa lett saját otthonának, vagy egyszerűen úgy döntött, hogy gyökeresen megváltoztatja belső terét. Az e tekintetben felmerült számos logikus kérdés közül a fő az élen jár: hogyan lehet mindent helyesen megszervezni annak érdekében, hogy minden ötletet valósággá lehessen fordítani, és sok éven át elfelejtse a későbbi javításokat?

Természetesen a javítási munkák problémamentesen megoldhatók egy professzionális kézműves csapat szolgáltatásaival, de mindenki tudja, hogy ez az öröm, különösen a pénzügyi válság korszakában, közel sem mindenki számára megfizethető. család.

Ráadásul sokkal kellemesebb átalakítani kedvenc otthonát. saját kezemmel, lelkének egy darabját fekteti a javításba.

Kapitális vagy kozmetikai?

A lakások javítása két csoportra osztható: nagyobb és kozmetikai. A különbség köztük az élettér eredeti állapotában és a saját vágyaiban rejlik.

A nagyjavítás magában foglalja a helyiségek átépítését, az elektromos vezetékek felszerelését vagy szétszerelését, az ablakok, ajtók, vízvezetékek cseréjét, a mennyezetek, padlók és falak kiegyenlítését, kommunikációs berendezéseket. Megfelelő egy új épületben vagy egy lakásban lévő lakás javításának ilyen sorrendje, amelynek elrendezését radikálisan meg kívánja változtatni.

Az újjáépítés biztosítja a lakások megjelenésének megváltoztatását globális pusztulás nélkül: falak gittelése, tapétázása, mennyezetek átfestése (vagy álmennyezetek beépítése), ablakok és ajtók festése vagy helyreállítása, padlóburkolatok, szegélylécek és ívek cseréje.

Lakásfelújítási sorrend: lépésről lépésre

1. lépés: Döntse el a tervezést

A jól megtervezett félig kész, tehát mindenekelőtt meg kell értened, mit is akarsz pontosan.

Az elrendezés, a dizájn és a stílus eldöntéséhez vizuális információkhoz juthat: nézze át a lakberendezési és dekor ötletek katalógusait, nézze meg, mit csináltak barátai, ismerősei lakásaikban, mert sokkal kifizetődőbb tanulni belőle. mások hibáiból, mint a sajátjából.

A stílusválasztásnál különösen ügyeljen a szobák színvilágára, mert a választott szín meghatározza Ön és szerettei kényelmét, hangulatát, sőt egészségét is.

A pszichológusok régóta bizonyították a színek befolyásának rendszerét az ember mentális állapotára:

saláta és zöld színek a belső térben tonizálják, javítják az agyi aktivitást (egy ilyen megoldás tökéletes irodába, iskolás vagy diák szobájába);
a sárga, kávés, krémszínű árnyalatok meleg és kényelem érzést keltenek, ezért ideálisak a hálószobában, a nappaliban, a konyhában és a folyosón;
a kék és halványkék színek a belső térben gyengédséget kölcsönöznek, tökéletesen ellazítják és megnyugtatják, ezért gyakran használják hálószobákban és gyermekszobákban;
de a dizájnban a vörös, narancssárga és élénk lila színeket nagyon óvatosan kell használni, mert izgalmasan hatnak, és "falnyomás" hatását kelthetik. Ilyen színes megoldások csak különösen kreatív és kifejező természet számára alkalmas.

A választással együtt színek, döntse el, mit és hol lesz. Itt egy boltív jelenik meg a szokásos ajtó helyett, ebben a szobában - feszített mennyezet co csillagos égbolt, és itt - minden bizonnyal parketta ...

Ezután ki kell találnia, hogy mindez milyen anyagokból készül, majd döntenie kell ezen anyagok gyártóiról, és ki kell számítania az árat, de erről később.

2. lépés Tervezze meg a lakást

Az ötlettől inspiráltan nem szabad hanyatt-homlok rohanni hardver üzlet anyagokhoz. Először készítse el a lakás világos tervét, mérje meg a szobákat, az ajtó szélességét és ablaknyílások, felszállók, akkumulátorok, vezetékek elhelyezkedése tűzhely stb.

Még akkor is, ha a KTF lakásterv adatait használja (egyébként, ha tervezi nagyjavítás, engedélyre lesz szüksége ettől a szervezettől), akkor mindazonáltal a lakásban lévő összes kiemelkedés szélességét még egyszer ellenőrizni kell. A falak gyakran enyhén íveltek, és az ilyen árnyalatokat nem rögzítik a dokumentumokban.

3. lépés: Számítsa ki a költségvetést

A pénzügyi költségek összegének ellenőrzéséhez nagyon fontos becslést készíteni, ésszerűen kiszámítva a számot szükséges anyagokatés azok költségét.

Amit fel kell venni a listára:

építőanyagok (gitt, alapozó, csempe és tapéta ragasztók, száraz keverékek, gipsz, köröm, vízvezeték és elektromos kábelezés Stb);
befejező anyagok (tapéta, feszített mennyezet, dekorációs panelek, padlóburkolatok, ablakok, bejárati és belső falak, vízvezeték-szerelvények és -elemek, festékek, aljzatok, kábelek stb.);
ár szükséges felszereléstés eszközök (azonban rokonoktól, barátoktól vagy szomszédoktól bérelhetők vagy kölcsönözhetők);
munka költsége profi kézművesek(és nem nélkülözheti őket, ha például ablakokat cserél vagy feszített mennyezetet szerel fel);
cikk " váratlan költségek”: amint azt a gyakorlat mutatja, lehetetlen 100%-osan előre megjósolni az összes igényt, minden bizonnyal vásárolnia kell valamit, tehát bizonyos mennyiségű „tartalék” pénzzel kell rendelkeznie.

Fontos tanács: az eredeti tervnél körülbelül 10-12%-kal többet vásároljon építőanyagot. Higgye el, még a képzett dolgozók sem mentesek a gondatlan használattól, a hibáktól és a hibás számításoktól.

4. lépés: Készítsen helyet a tevékenységhez

Mielőtt elkezded" aktív cselekvések", szabadítsa meg a lakást a személyes tárgyaktól és bútoroktól úgy, hogy áthelyezi őket egy másik helyre - például a dachába, a szomszédokhoz, a padlásra. Ha ez nem lehetséges, gondosan csomagolja be az összes rendelkezésre álló elemet (csak a legszükségesebb dolgokat hagyja meg, amelyekre a javítás során szükség lesz) kartondobozokés szalaggal kösd össze őket.

Bútorokat, szőnyegeket, csillárokat, festményeket óvatosan csomagolja be több rétegű polietilénnel - higgyék el, később szinte lehetetlen leszorítani a maró építőport és a festéket a finom bevonatú dolgokról.

A cég vezetése előbb-utóbb szembesül az iroda javításának kérdésével. Sokan ebben az időszakban kezdenek gondolkodni azon, hogy hol kezdjék az iroda felújítását.
Nem szabad elfelejteni, hogy a felújítás fontos és komoly vállalkozás, és ennek megfelelően kell hozzáállni, függetlenül az irodaterület méretétől.

Mielőtt meghívná a mestereket, győződjön meg arról, hogy rendelkezik kész terveket BTI. Ezekre azért van szükség, mert az építtető nem tudja kiszámítani az építési szolgáltatások becslését. Az elmúlt néhány évben jelentősen megnőtt a lakossági és nem lakáscélú állomány használatának ellenőrzése, most pedig a helyiségek elrendezésének való megfelelés – közöljük a KTF-terveket nagyon fontos. Ennek alapján a következő lehetőségek lehetségesek:

- Ha az elrendezés összhangban van az elképzeléseivel
Ebben az esetben, ha nem tervezi a helyiség átépítését, végezzen kozmetikai (befejező) javítást a helyiségben. Csak arról kell gondoskodnia, hogy milyen anyagot válasszon a befejezéshez. Azok az építők, akik hosszú ideje csak javítást végeznek, tudják, milyen anyagot érdemes választani, és tanácsot is tudnak adni. De előre döntse el, milyen befejező anyagokat készít.

- Ha a KTF-terv nem egyezik a kívánt elrendezéssel
Például már gondolkodott azon, hogyan fog kinézni az irodája a javítás után, de miután megkapta a KTF-tervet, piros vonalakat talált rajta, ami automatikusan megtiltja a helyiségekkel végzett műveleteket. Ebben az esetben fel kell készülnie új projekt a helyiségek elrendezését és újratárgyalását projektdokumentáció. A dokumentáció egyeztetése általában 2-9 hónapig tart, a munka összetettségétől és típusától függően. A projekt megállapodása után felhívhatja az építési csapatot, és elkészítheti a munka becslését.

A becslés kiszámítása nem könnyű feladat, annyi építőipari cégek ne vállaljon ingyenes becslést. Költségvetés helyett használhatja ajánlat, amely ugyanolyan jó képet ad az építési munkák mennyiségéről és költségéről. Ezután szerződést kell kötnie vele építési szervezet. Nagyon gyakran az építőipari cégek felajánlják a szerződés saját verzióját aláírásra, de ne rohanják az aláírást anélkül, hogy ellenőriznék és konzultálnának egy ügyvéddel. Feltétlenül nézze meg a büntetésekről és késedelmekről szóló részeket, azoknak valósnak és megfelelőnek kell lenniük. A javításokat általában részletekben fizetik. A javítási munkák megkezdése előtt a megrendelőnek meg kell vásárolnia az anyagot, vagy 100%-ban ki kell fizetnie az anyagot, és az építői szolgáltatások költsége az egyes szakaszok elvégzése után fizetendő.

Abban az esetben, ha a munka kevesebb, mint 2 hónapig tart, akkor az összes munkát egy szakaszba vonják össze, és a séma szerint fizetik: először 100% előleg - az anyagokért, majd az objektum átvétele után - fizetés a szolgáltatásokért. építők.

A munka megkezdésekor kérjen munkarendet az építtetőktől, csak így tudja ellenőrizni az Ön létesítményében végzett munkák ütemezését és típusait. Gyakrabban ellenőrizze a tárgyat, kövesse nyomon a felhasznált anyagokat, ne habozzon ellenőrizni a javítási munka folyamatát. Jobb, ha minden számlát és csekket saját maga ellenőriz, egyes tisztességtelen építők könnyen hozhatnak rossz minőségű anyagokat az objektumhoz. A felhasznált anyagok inkonzisztenciáját könnyebb azonnal megtalálni, csak így lehet mást csinálni és kijavítani. Az összes munka befejezése után ne rohanjon aláírni a helyiség átvételéről szóló okiratot. Ha valami nem felel meg Önnek, jobb, ha törvényt készít, és meghatározza az összes hiányosság megszüntetésének feltételeit.

hogyan kezdjük el az irodafelújítást, hogyan kell elkezdeni a javítást, javítás, minden a javításról, lakásfelújítás, otthoni javítások, dacha javítás, iroda javítása, javítás Moszkvában, javítás a külvárosban, javítás a moszkvai régióban A cikk innen származik: http://www.remont-for-all.ru

A moszkvai javítási és építőipari piac a kereskedelmi ingatlanok szegmensében ma zsúfolt. Több százan dolgoznak itt. szakosodott cégekés az orosz régiókból és a FÁK köztársaságaiból származó coven munkások brigádjai, amelyeket durván ki sem lehet számítani.

"A helyzet meglehetősen egyedi. Üzletünkben nincsenek egyértelműen meghatározott vezetők" - mondja Kereskedelmi igazgató cég "Architek" Dmitrij Kurkovich. - Ráadásul kevés olyan cég van, amelyik kizárólag irodadekorációra szakosodott. Mindenki mást próbál "megragadni", például a lakásfelújítást. Igaz, mi másként gondoljuk: az erőfeszítések egy szektorba való koncentrálása lehetővé teszi, hogy a munkát lendületbe hozzuk, és jelentősen javítsuk a minőségét."

Csak Moszkvában évente több mint félmillió négyzetméternyi "A" és "B" osztályú irodát helyeznek üzembe. Öt-hét évente bármely magát tisztelő cég megjavítja a helyiségeit, legalábbis kozmetikailag. Ennek megfelelően nő az építőipari cégek száma is.

„Az eredmény megnövekedett verseny és csökkentett javítási költségek utóbbi években körülbelül 20%-kal esett” – jegyzi meg Kurkovic.

Azonban, vezérigazgató A Stroyengineering MS cég munkatársa, Rudolf Mikhailov úgy véli, hogy a javítási munkák költségeinek csökkentését "megeszik" az építőanyagok és az építőanyagok árának következetes emelkedése. szállítási szolgáltatások. És az építőipari javítások tőkepiaca még mindig messze van a valódi versenytől:

„A legjövedelmezőbb megrendeléseket nagybefektetők, városi önkormányzathoz közel álló cégek és nagy cégek kapják külföldi cégek a fővárosban dolgozik - mondja Mihajlov. - És mi, közép- és kisvállalkozások, csak azért harcolunk, ami megmaradt nagy pite. Volt olyan, hogy a cégem nyerte meg a jó javítási szerződésre kiírt tendert, de a rendelés mégis külföldiekhez került, akikért felülről "megpaskolták" a megrendelőt.

Az igények emelkednek

Ma a cégtulajdonosok pragmatikus oldalról közelítik meg az irodák felújítását – írja a Svoi Biznes. A befejező technológia szabványosabbá vált. Van egy bizonyos anyagkészlet, amelyet az irodák 50%-ában használnak. Ezek gipszkarton válaszfalak, bizonyos márkájú ajtók stb. Minden, ami drágább, nincs értelme használni, és minden, ami olcsóbb, nem felel meg az irodai szabványoknak.

Az "Industrial Ltd" építőipari cég vezérigazgatója, Alexander Dashevsky úgy véli, hogy a jelenlegi ügyfél igényesebbé vált az elvégzett munka minősége és a végrehajtás ütemezése tekintetében, ami néhány évvel ezelőtt nem volt így.

"A mai vásárlók arra törekednek, hogy olcsóbb, drágább anyagok felhasználásával minőségi, még kifinomult javításokat végezzenek" - mondja Dashevsky. "És szinte mindenkinek szüksége van javításra a "Sürgős" mottó alatt. építési technológiák nagyon nehézzé válik. Emiatt néha még a nyereséges szerződéseket is visszautasítjuk."

Így néz ki ma egy szokásos "B" osztályú iroda Moszkvában. A padlón irodákban és munkaterületeken - szőnyeg vagy kereskedelmi linóleum. Ugyanaz a linóleum vagy közönséges kerámia gránit (nagyon kopásálló és olcsó anyagok) zónákkal van bélelve közös használatú. Használjon normál szőnyeget négyzetméterenként 2,5 dolláros áron. m nem ajánlott: gyorsan törlődik és használhatatlanná válik. A kopásálló szőnyegek tízszer-húszszor drágábbak. Ezért fontos megtalálni a középutat.

A falak festettek vagy papírozottak. A kiálló sarkokat speciális rátétek védik, mivel ezeken a helyeken a tapéta vagy a festmény szennyeződik először. A mennyezetek leggyakrabban függesztettek, beépített lámpákkal. Számos felfüggesztési rendszer létezik, és rengeteg tányéropció létezik hozzájuk.

A régi épületekben "rokonok" ablakkeretekáltalában lehetetlen valahogy helyreállítani őket, hogy második életet adjunk nekik. Ezért a "B" osztályú irodák rendezésekor az esetek túlnyomó többségében ezeket helyettesítik műanyag ablakok. Moszkvában 100-150 dollár négyzetméterenként. m, beleértve az ablakpárkányt is.

Alexander Dashevsky megjegyzi, hogy az utóbbi időben, még a standard kivitelben is, az ügyfelek megpróbálnak valamiféle „élvezetet” hozzáadni, hogy a helyiség különbözzék a többitől:

"Ezek lehetnek többszintes mennyezetek, megvilágított fülkék, nem szabványos elrendezés befejező anyagok. Az ilyen megrendelések végrehajtása gyakran nagyon bonyolult és fáradságos, de szinte nem befolyásolja a munka teljes költségét."

Új technológiák

Az 1990-es években Oroszországba hozott, előre gyártott moduláris válaszfalak beépítési technológiája igazi forradalommá vált az irodafelújításban. A belső falak tégláját egyre ritkábban használják. Most, ha szét kell választani a szobát, jelentkezzen kész blokkok alapján két- vagy négyrétegű gipszkarton válaszfalakból fémkeret. Egy ilyen falhoz menni gyerekszobának Lego építő. A rétegek közé gipszkarton kerül ásványgyapot. Ezért a válaszfal hő- és hangszigetelő tulajdonságait tekintve sokkal jobb, mint a téglafal.

"Kiadás téglafalazatés a gipszkarton falak szinte ugyanazok, mondja Ügyvezető igazgató cég "Stroymoda" Anna Shongurova. - Moszkvában egy négyzetméter kétrétegű gipszkarton válaszfal körülbelül 22 dollárba kerül, beleértve az építési költséget is. A technológiai előnyök pedig nyilvánvalóak: néhány nap alatt a felismerhetetlenségig újjáépíthet egy irodát."

Moduláris fémszerkezeteket is használnak, amelyek négyzetméterenkénti költsége 72 dollár. m és üveg - 54 dollártól négyzetméterenként. m. A Stroymoda statisztikái szerint tavaly ügyfeleinek mintegy 30%-a inkább gipszkarton építését választotta belső falak vinil borítású, 25% rátelepedett kombinált változat- üveg és gipszkarton. A többiek tömör üveg válaszfalakat választottak.

"A moduláris válaszfalaknak van még egy nagy előnye" - jegyzi meg Anna Shongurova. "Akár három összeszerelési ciklust is kibírnak. Másik épületbe költözéskor a cég szétszedheti a falakat, majd új helyen újjáépítheti azokat."

Az építők szorosan figyelemmel kísérik az új befejező anyagok megjelenését a piacon. Az új termékek rendszeresen érkeznek, és minőségi jellemzőikben általában jelentősen meghaladják a használt analógokat.

„Például sokféle van padlóburkolatok, kerámia és szőnyeglapok. Javítják az ablakszerkezeteket és az ajtókat. Ezek az újdonságok nagyon jól illeszkednek az iroda belsejébe, és pénzt takarítanak meg az ügyfél számára" - mondja Rudolf Mikhailov.

Így a javítás egy fillérbe sem kerül

Az iroda javításának és felújításának költsége függ az épület osztályától, a beépítendő belső válaszfalak és ajtók számától, valamint a felhasznált befejező anyagok készletétől. Ha nem veszi figyelembe a munkát mérnöki hálózatok, akkor egy "B" osztályú moszkvai iroda szerkezetátalakítása átlagosan körülbelül 100-200 dollárba kerül négyzetméterenként. m. A mérnöki hálózatokkal - elektromos vezetékek, szellőztetés, légkondicionálás, fűtés - végzett munka négyzetméterenként legalább további 100 dollárt jelent. m. A nyitott terű iroda elrendezésének költsége alacsonyabb lehet, mivel nem kell pénzt költeni a belső válaszfalak építésére. 1000 négyzetméter alapterületű nagy irodák tulajdonosai. m. Javítási költségük van négyzetméter mindig alacsonyabb.

Általában a szerződő cég építő- és befejező anyagok beszerzésének biztosításával foglalkozik - a megrendelő által jóváhagyott becslés szerint. Ez jövedelmezőbb az ügyfél számára, mint a saját vásárlás.

„Egy B osztályú iroda újjáépítéséhez gyakran körülbelül száz pozícióra van szükség különféle építőanyagokból és kiegészítőkből” – mondja Dmitrij Kurkovics. „De nem kell annyi anyag minden típusból, hogy egyszeri alkalom esetén kedvezményekre számíthasson. vásárolni. És építőipari cégek A nagykereskedők rendszeres vásárlójaként 5-10%-ot takaríthat meg".

Az iroda-átalakítás időtartama a későbbi javításokkal a projekt összetettségétől és a munka mennyiségétől függ, de átlagosan egy-két hónap. Ez feltéve, hogy az iroda ingyenes. Ha nem lehetséges az alkalmazottak egy részét "áttelepíteni" vagy szabadságra küldeni, akkor a javítás szakaszosan történik - egyik helyiségben a másik után.

Az iroda tulajdonosát mindig érdekli, hogy mennyibe kerül neki a javítás, átalakítás. A probléma azonban az, hogy még a tervezési projekt kidolgozásának befejezésének szakaszában sem lehet kiszámítani a végső összeget. Az ügyfél a helyiség virtuális grafikus modelljének megtekintésétől ihletve számolni kezdi, hogy ezek a napok mikor valósulnak meg. Ezután azonban a tervezési projektet átveszi az építési vállalkozó mérnöki csoportja, és elkezdi kiszámítani a javításhoz kiválasztott anyagok és magának a munkának a költségét. A végösszeg néha sokáig elbizonytalanítja az ügyfelet: nagyon szép, de túl drága!

„Az ilyen helyzetek gyakoriak a gyakorlatunkban – jegyzi meg Mihajlov. „Nemrég ismét szembesültünk egy ilyen problémával. Egy jó hírű megrendelő elfogadta a tervezőktől az irodája üvegté való átépítésének projektjét, de amikor megtudta tőlünk, hogy egy egész költsége üveg válaszfal- 600 dollár négyzetméterenként m, nem számítva a szerelési munkákat, majd megfogta a fejét. Keresnem kellett a tervezőkkel alternatív megoldás, csökkentve a projekt költségeit”.

Még egy példa. Az építők tapasztalatból tudják, hogy az ügyfelek nagyon vonakodnak beleegyezni egy régi cementesztrich padló eltávolításába. A közepes méretű irodákban ez a munka több ezer dollárba is kerülhet. Sok vásárló azt javasolja, hogy készítsen új esztrichet a régire. De ez tele van a fal válaszfalainak deformációjával, a helyiség térfogatának csökkenésével és a mennyezet további terhelésével.

Ha egy cég szeretne néhány változtatást végrehajtani a projekten, akkor jobb, ha belföldi, mint külföldi vállalkozókkal foglalkozik. Dmitrij Kurkovics szerint a külföldiek semmilyen eltérést nem engedélyeznek az eredeti szerződéstől. Sokkal könnyebb megegyezni az orosz építőipari cégekkel a projekt kiigazításáról és a megvalósítás feltételeiről.

Moszkvai irodák rekonstrukciójának átlagárai, $/nm. m

"A" osztály - 200-350

"B" osztály - 100-200

"C" osztály - 80-150

A Telegramban egyébként elindítottunk egy csatornát, ahol a legérdekesebb híreket közöljük az ingatlanokról és az ingatlantechnológiákról. Ha szeretnél az elsők között olvasni ezeket az anyagokat, akkor iratkozz fel: t.me/ners_news .

Előfizetés a frissítésekre

Saját kezűleg jó gyakorlati készségekkel kell rendelkeznie. Egy ilyen eset nagyon kényes, és sok részletet és árnyalatot igényelhet az embertől. Csak ilyen körülmények között fogja kellemesen meglepni az elvégzett munka eredménye.

Az irodahelyiségek kialakítása csak jó benyomást kelthet a partnerekben és az ügyfelekben. Ezen kívül az irodának kell lennie hívókártyaés az üzletember "arca", a legjobb fényben kell képviselnie gazdáját.

Ez a cikk olyan ajánlásokat ad, amelyek elősegítik a megfelelő és hatékony szervezést a jövőben. A sikeres belsőépítészet kialakításához először figyelmet kell fordítania olyan dolgokra, mint az ergonómia, a praktikum, a bemutathatóság és a funkcionalitás.

A helyiségek ergonómiája közvetlenül függ a munkahelyek számától, valamint az ágazatoktól és részlegektől. Mindezt figyelembe kell venni kezdeti szakaszban javítás tervezése. Ellenkező esetben "fát törhet", ami után újra kell fejlesztenie az irodát. Ezen kívül ne felejtsd el műszaki működésépületek általában.

Érdemes nagy figyelmet fordítani az elektromos vezetékekre, kapcsolókra, aljzatokra, hiszen minden iroda fel van szerelve nagy mennyiség mindenféle felszerelés, legyen az fax, telefon, számítógép stb. A legjobb megoldás tapasztalt és profi tervező. Mindent a legapróbb részletekig átgondolni és a helyiségek praktikusságát hangsúlyozni - mindez a tervező hatáskörébe tartozik a munka során.

A helyiségeknek rendelkezniük kell minden feltétellel a dolgozók jó munkaképességének fenntartásához. Ezenkívül be kell tartani az egészségügyi és higiéniai előírásokat. A helyiség megvilágításának és szellőzésének kérdése nagyon fontos. Annak érdekében, hogy az iroda elegendő fényt kapjon, helyesen kell elhelyezni és elhelyezni az ablaknyílásokat, valamint gondoskodni kell megfelelő számú mesterséges fényforrásról is. Kényelmes mikroklímát biztosít a dolgozók számára a helyiségekben jó rendszer szellőzés.

Ne spórolj befejező munkák mennyezet, padló és falak. Inkább alkalmazz többet drága anyagok, amely kiemeli, és hosszabb ideig marad reprezentatív megjelenés helyiségek. Ráadásul nem teheted irodai helyiségek túl fényűző. Összes javítási munkálatok jó minőségűnek és esztétikusnak kell lennie.

Tekintettel arra, hogy a legtöbb esetben az irodák továbbra is bérelt helyiségek, ennek megfelelően nincs értelme a helyiségek felújításának. De ne felejtsük el, hogy az iroda mindenekelőtt a cég arca. Cége üzleti hírneve lehet tetszőlegesen magas és megbízható, de egy ápolatlan és ápolatlan iroda elriaszthatja potenciális partnereit, ügyfeleit. Éppen ezért a bérelt helyiségekben mindenekelőtt jó minőségű tervezésre és egyértelműen következetes stílusra van szüksége, amely képet ad tevékenységéről. Mondanunk sem kell, hogy egy bérelt szobában ne a minőségi faldekorációra összpontosítson.

Díszíthetők a "hiányos festés" hatásával, vagy egyszerűen elrejthetik a felületi hibákat. műanyag panelek. Nem érdemes építeni gipszkarton falak ahol jövedelmezőbb a könnyen szerelhető válaszfalak felszerelése. Abban az esetben, ha másik irodába kell költöznie, mindig egyszerű módon gyors szétszerelés távolítsa el a díszítő elemeket. Az elektromos vezetékeket, a számítógépek és irodai berendezések hálózati csatlakozásait a javítási szakaszban el kell távolítani a lábazatba vagy a padló hornyába.

Ez növeli az irodában tartózkodók biztonságát, és segít elkerülni a vezetékek sérülését. Érdemes felidézni, hogy sok múlik az apróságokon. Kiváló minőségű szőnyeg, légkondicionáló rendszer, jó bútorok- mindez sokkal jobban felkelti a figyelmet, mint a helytelenül megrajzolt sarkok vagy egyenetlen falak. Nem kell drága feszített mennyezetet készíteni, de arról szó sem esik, hogy tiszta, szivárgásmentes és egyenletesen festett legyen. Az irodában lehetőség szerint, valamint lakóövezetben érdemes egyértelműen kiemelni a zónákat. A munkaterületen mindent a munkahangulathoz kell igazítani, amennyire csak lehetséges. Szigorú üzleti megjelenés, apró részletek hiánya a belső térben, visszafogott színek.

A világítást optimálisan keverni kell. Lehetőség szerint kerülni kell egyfajta lámpát, például csak fénycsöveket vagy csak izzólámpákat. Káros a szemnek. Az a személy, aki az egész munkanapját a monitor képernyőjénél tölti, rendkívül megerőlteti a szemét, így a dizájn felülmúlásának lehetősége, mondjuk festmények, vagy éppen falfülkék kiemelésével, csak előnyt jelent. Speciális figyelem ennek megtervezésére kell fordítani munkaterület. Tájékoztató dokumentáció, alkalmazottak névsora, beosztásaik és feladataik. Szükségünk van egy listára is normatív dokumentumok esetleg üzleti partnerek listái, vagy közös szolgáltatások.

Hasznos továbbá jól látható helyen elhelyezni a tanúsítványokat, engedélyeket, okleveleket és díjlistákokat, következtetéseket az újraminősítésről és az alkalmazottak továbbképzéséről. A munkahelyeket maximális kényelemmel kell felszerelni. A kényelembe fektetni soha nem volt túl sok, még egy kis akvárium vagy egy családi fotó is élettel telivé és hangulatossá varázsolja az irodát az alkalmazottak asztalán. Vendég- és rekreációs területet kell kijelölni. Figyelembe kell venni, hogy a látogatók egy kis időt a vendégtérben töltenek, ezért kívánatos, hogy a várakozás ne tűnjön számukra fárasztónak, vagy kellemetlenséggel járjon. Az üdülőterületen pedig az alkalmazottak maximális kényelemmel pihenjenek az ebédszünetben.

Feldolgozott