Öppna ett städföretag. Beskrivning och analys av försäljningsmarknaden

Inte ens för 25 år sedan visste ingen vad ett städföretag var och idag konkurrerar över 600 företag som är inblandade inom detta område med varandra på marknaden. Dessa företag tillhandahåller städtjänster för kommersiella och privata lokaler, tvättning av fasader och fönster, städning av ytor efter renovering eller brand.

Att börja i nischen med lägenhetsstädning är låg kostnad, men en sådan verksamhet ger inga stora vinster. Det finns mycket fler möjligheter att tjäna pengar från de företag som är specialiserade på att arbeta med handel, lager, produktionsområdenäven om det är nästan omöjligt att få ett sådant avtal för ett nyöppnat städföretag - har marknaden länge varit uppdelad mellan stora organisationer som tillhandahåller fullt komplex tjänster.

Denna artikel beskriver steg för steg planöppna ett medelstort städföretag, bedömde företagets initiala kostnader och lönsamhet och övervägde också alternativet att starta ett franchiseföretag.

1. Analys av städtjänsternas omfattning

Till att börja med är det nödvändigt att bedöma verksamhetens kapacitet inom företagarens geografiska läge. Områden där städtjänster är mest efterfrågade:

• grossist- och detaljhandel i stora områden (täckta handelslager, hyper- och stormarknader, utställningar och försäljning i mässcentra);
• privata medicinska centra (diversifierade kommersiella kliniker, skönhets- och hälsocenter, bad- och spakomplex);
• kontorsbyggnader av klass A och B;
• lokaler för verkstäder och lager för "rena" industrier (livsmedel, bearbetning, lätt industri);
• stugbosättningar i staden med ett stort antal privata hus i flera våningar;
• byggföretag och designbyråer som levererar färdiga projekt på nyckelfärdig basis;
• underhållningssektorn (lekplatser för barn, köpcentrum, bankettsalar, nattklubbar).

Det är värt att tänka på att organisera ett städföretag om det finns kontraktuella utsikter med kunder från de listade kategorierna. Du ska inte räkna med stora vinster från att städa lägenheter eller små kontor. Trots den betydande tillväxten inom detta område de senaste åren, sker det mesta av arbetet här självständigt, med hjälp av en avlönad städare eller en besökande assistent.

Undantaget är storstadsområdena, där tjänsten "Underhållsstädning" vinner popularitet. Det låga priset för inträde i denna nisch har genererat en hög konkurrensnivå med konstant prisdumpning, frekventa marknadsföringskampanjer och ständig förbättring av webbplatsens gränssnitt för snabb servicebeställning. För engångs- och säsongsarbeten (fönsterputsning, allmänstädning, tvätt av lokalerna efter reparation) väljer kunden som regel det mest attraktiva erbjudandet när det gäller pris, utan att bli en vanlig kund hos ett visst företag.

2. Företagsregistrering

Arbete utan att registrera företag kan utföras om företagaren själv tillhandahåller engångsstädtjänster. I det här fallet är det möjligt att sluta ett arbetsavtal eller ett avtal för tillhandahållande av betaltjänster mellan kunden och entreprenören. Denna form av relation befriar dock inte parterna från att betala skatt. Byggherreorganisationen är skyldig att betala inkomstskatt och alla sociala avgifter till entreprenören. Om beställaren är en individ betalar entreprenören inkomstskatt i formen 3-NDFL.

En företagare kan anställa personal och tillhandahålla tjänster enligt ett kontrakt först efter lagfart företag.

Namnval

Ett av de viktigaste stegen som du behöver gå igenom innan du registrerar ett företag är att bestämma namnet. Erkännande på marknaden, grad av förtroende, skillnad från konkurrenter och utformningen av en reklamkampanj: logotyp och slogan beror på detta.

Du bör se till att det valda namnet inte låter likt namnen på konkurrenterna. De vanligaste namnen i detta område är bildade av ordet renlighet, rengöring, rengöring och deras derivator. Söta namn som Moidodyr, Askungen, Brownie kommer inte att tillföra prestige i stora kunders ögon.

Företagets logotyp bör göras tydlig, lätt, ljus: kunden bör förstå vad som visas på bilden eller i titeln med en blick. Du kan kontrollera detta genom att intervjua bekanta och vänner - om det tar lång tid för dem att bestämma området som logotypen skapades för är det bättre att ändra det.

Logotypalternativ för städföretag

Organisatorisk och juridisk form

I praktiken är det mycket lättare att sluta entreprenörsavtal med företag än med individer. Men för att välja den organisatoriska och juridiska formen är det nödvändigt att fastställa vem beställaren är och vilka krav han har på entreprenörer.

Små privata företag, företagare, befolkningen har som regel inget emot engångsarbete med enskilda företagare. Därför är det att föredra att välja denna form och en förenklad skattesystemet STS 6 % för att optimera betalningarna till budgeten.

Samtidigt är ständig interaktion med förenklade företag olönsam för företag som arbetar med moms. Sådana kunder lägger ut städföretag på entreprenad eller ingår ett kontrakt baserat på resultatet av en tävling, och för att arbeta med dem är det nödvändigt att öppna en LLC och tillämpa det allmänna skattesystemet.

Nackdelen med att arbeta i ett allmänt läge är de obligatoriska bokförings- och personaluppgifterna. Det vill säga betalning för en professionells tjänster kommer att krävas från själva öppningen av företaget. Det här alternativet låter dig dock ingå stora kontrakt, delta i anbud och göra en vinst av en annan ordning än när du arbetar med privatpersoner. Därför, för ett företag inom detta område, är det att föredra att öppna en LLC. Vidare kommer vi att överväga alla exempel för denna organisatoriska och juridiska form.

OKVED-koder

I den nya klassificeraren OKVED-2 ingår städverksamhet för lokaler och territorier i grupp 81, en undergrupp väljs ut beroende på vilka typer av tjänster som organisationen kommer att tillhandahålla. 81.29.9 "Andra städ- och städaktiviteter" kan anges som huvudkod, och vid tillhandahållande av tilläggstjänster för kemtvätt av mattor eller möbler i hemmet ska även kod 96.01 "Tvätt och kemtvätt av textilier" anges.

81	Byggnads- och områdesunderhållsaktiviteter
81.2	Städning och städverksamhet
81.21	Allmän städverksamhet Denna gruppering inkluderar: Allmän (icke-specialiserad) rengöring av alla typer av byggnader: kontorslokaler, hus eller lägenheter, fabriker; butiker, institutioner; Allmän (icke specialiserad) städning av annan verksamhet och professionella lokaler och flerbostadshus. Denna typ av verksamhet avser främst städning inre utrymmen i byggnader, även om det kan innefatta rengöring av intilliggande utomhusobjekt som fönster och gångvägar.
81.22	Städning och städverksamhet bostadshus och lokaler för icke-bostäderÖvrig Denna gruppering inkluderar: Rengöring av interiöra utrymmen i byggnader av alla slag, inklusive institutioner, kontor, fabriker, fabriker, butiker, institut och andra kommersiella och professionella institutioner och flerbostadshus; Rengöring av skorstenar, eldstäder, kaminer, kaminer, förbränningsugnar, pannor, ventilationsschakt, frånluftsfläktar; rengöring av produktionsutrustning; Övrig städverksamhet för byggnader och industrianläggningar.
81.29	Övriga städ- och städaktiviteter Denna gruppering inkluderar: Rengöring och underhåll av simbassänger; Rengöring och tvätt av tåg, bussar, flygplan etc.; Rengöring av tankbilar och tankbilar invändigt; Desinfektion och desinficering av byggnader och utrustning; Flasktvätt; Rengöring av gator och byggnader från snö och is; Tillhandahållande av andra tvätt- och städtjänster.
81.29.2	Gatusopning och snöröjning
81.29.9	Övriga städ- och städaktiviteter, ingår ej i övriga grupper
96.0	Aktiviteter för tillhandahållande av andra personliga tjänster
96.01	Tvätt och kemtvätt av textil- och pälsprodukter Denna gruppering inkluderar: Insamling av tvätt för tvätt och leverans till kunder efter tvätt; Rengöring och tvätt av mattor, draperier, gardiner och draperier hos kund eller på annat håll.

Nödvändiga dokument

Städtjänster för lokaler och territorier är inte licensierade, och därför krävs ett standardpaket med dokument för att starta ett företag. Det inkluderar ett pass, en ansökan om att öppna en LLC, ett beslut från deltagaren, en charter och ett kvitto för att betala avgiften. Om grundaren inte äger lokalerna som ger adressen för registrering av en juridisk person, då garantibrev från ägaren.

Det enklaste sättet att registrera ett företag är genom MFC eller online på webbplatsen för statliga tjänster. Normal handläggningstid är 3 arbetsdagar, i vissa fall kan det bli förseningar på upp till två veckor.

Efter registrering är det nödvändigt att utföra ett antal obligatoriska åtgärder: beställ ett sigill, öppna ett löpande konto, anställ officiellt anställda. Senast den 20:e, lämna in en rapport om det genomsnittliga antalet anställda och inom 4 månader - betala hela beloppet av det auktoriserade kapitalet.

3. Sortimentshantering

Tjänsterna som tillhandahålls är uppdelade på utomhus (gårdsstädning, städning av simbassänger, tvätt av fönster, trottoarer) och inomhus (alla typer av inomhusstädning) arbete, städning med mekaniska verktyg (kvastar, moppar, trasor) och med hjälp av utrustning ( högtryckstvättar, polermaskiner, torkning av bilar), dagligen eller säsongsbetonad. Bestäm listan över tjänster som krävs för inledande skede att öppna ett företag, eftersom kapitalkostnaderna för inköp av utrustning beror på detta.

Många företag ägnar sig inte åt utomhusarbete och fasadstädning, då ofta industriklättrare som har tillgång till arbete på höjd arbetar i denna nisch. Dessa tjänster kan introduceras senare, med expansion av verksamheten eller på begäran av en vanlig kund som behöver ett komplex av arbeten.

En ungefärlig lista över arbeten som bör finnas i listan över tjänster hos ett nyöppnat städföretag finns i tabellen.

För var och en av befattningarna ska du ha en arbetslista eller en checklista samt en lista över tilläggstjänster som tillhandahålls mot avgift.

Obligatoriska och tilläggstjänster som ingår i städningen av lägenheten

För stora industriföretag och butiksyta, checklistor utvecklas utifrån befintliga renlighetsstandarder.

Standardpriset inkluderar även ytterligare artiklar som gör att du kan intressera en ny kund och skapa konkurrensfördel. Till exempel städning av lägenheten före utskrivning från sjukhuset, vilket utmärker sig genom användning av enbart miljövänliga, naturliga rengöringsprodukter och behandling av alla ytor med ånga. Kunder kommer också att vara intresserade av att rengöra poolen, polera parketten, expressstädning efter festen och andra intressanta erbjudanden som inte kräver att företagets ägare köper extra utrustning eller rekrytering av ytterligare stabsenheter.

Exempel på checklista för rengöring av produktionsgolvet

4. Inköp av utrustning

Städning av privata lägenheter och stugor är möjlig utan köp av dyr utrustning. Det räcker med att köpa hinkar, moppar, kvastar. Även en dammsugare och en trappstege kan lånas av kunden. Ett sådant tillvägagångssätt för att göra affärer kommer dock inte att inspirera till förtroende hos en stor kund och kommer inte att ge stora vinster.

För manuell rengöring måste du spendera minst 60 tusen rubel på inventering:

• universella rengöringsvagnar - från 15 tusen rubel;
• moppar för torr och våt rengöring - från 5 tusen rubel;
• utbytbara hinkar för vagnar - från 400 rubel;
• fönsterputssats - från 10 tusen rubel;
• skopor, borstar, skrapor - från 200 rubel.

Om ett företag inom renlighet skapas, som rekommenderat, för en stor kund, måste till och med minsta uppsättning utrustning spenderas 250 tusen rubel. Rengöringsmaskiner används dagligen och under lång tid, och därför beror kvaliteten på ett städföretags arbete direkt på kvaliteten på deras montering, tillförlitlighet och garantivillkor för tillverkaren.

Det första steget av rengöring är att rengöra rummet från stora skräp och damm. Traditionellt används en kvast och en sopskyffel för detta, men för att öka produktiviteten på stora ytor köps en sopmaskin. Denna utrustning är lämplig för rengöring av verkstäder, lager, medicinska och handelsinrättningar som förberedelse för tvätt av golv, samt för utomhusarbete.

Sopmaskiner är:

• mekanisk (från 10 tusen rubel), vars drivaxel aktiverar hjulens rörelse, används i medelstora rum;
• laddningsbara batterier (cirka 100 tusen rubel) laddas från elnätet, lämpliga för att arbeta i smala gångar av ett genomsnittligt område;
• med en förbränningsmotor (från 150 tusen rubel), med bensin eller diesel som bränsle, används för rengöring av stora öppna ytor;
• med ett säte för operatören (cirka 500 tusen rubel), används vid stora produktionsanläggningar med en kontinuerlig cykel av kemtvätt.

Det är mest bekvämt att använda en maskin med en sugmekanism, en behållare för att samla skräp och en dammuppsamlare. Du bör också vara uppmärksam på vilka golvbeläggningar en viss modell rekommenderas för: linoleum och keramikplatta skadas lätt av felaktig rengöring. Eureka Picobello 151 kan fungera som en snygg, miljövänlig och tyst modell till att börja med.

För våtrengöring av golvet behöver du en golvskurmaskin. Moderna modeller har ett inbyggt vakuumsystem som gör att du kan torka ytan direkt efter tvätt och vägra köpa en golvtork. Ytterligare utrustning med speciella borstar gör att enheten fungerar även med mattor. Scrubbers är indelade i:

• nätverk (från 60 tusen rubel) kräver en 220 V eller 230 V kabel som inte är mer än 20 m lång, vilket är lämpligt för små och medelstora rum;
• laddningsbara batterier (från 120 tusen rubel) kännetecknas av manövrerbarhet och användarvänlighet i rum med möbler, förvaringsutrustning;
• med ett säte eller en ståplats för operatören (från 420 tusen rubel) används för kontinuerlig rengöring av stormarknader, sjukhus, stora produktionsverkstäder;
• singelskiva (cirka 30 tusen rubel) för tvätt svåråtkomliga platser, trappor, fönsterbrädor och andra beläggningar av ett litet område är nödvändiga för företag som tillhandahåller städtjänster för flervåningsbyggnader eller privata stugor.

De mest mångsidiga av dem är batterienheter, för vilka närvaron av möbler i rummet inte är ett hinder, vilket innebär att de kan användas för att rengöra områden för olika ändamål. Till exempel kan skurmaskinen GhibliRolly 7 användas i små utrymmen med 230V nätanslutning.

En professionell dammsugare krävs för att rengöra mattor och möbler. De kan utföra torr- eller våtrengöring, det finns även modeller som kombinerar båda typerna av arbete och som till och med kan suga upp flytande smuts. Dammsugare finns i olika typer:

• konstruktion (från 10 tusen rubel) absorberar betongdamm, spån, stora fragment av skräp och har ofta ökad slitstyrka och en kropp av rostfritt stål;
• för kemtvätt (från 5 tusen rubel) skiljer sig från hushållsmodeller i kraft, sladdlängd, ljudlöshet;
• tvättmedel (från 20 tusen rubel) kan användas både för torr och våt rengöring, och på grund av sin kompakta storlek används de ofta i vardagen;
• vattendammsugare (från 7 tusen rubel) suger in en stor mängd vätska, vilket är nödvändigt i industrier i olika branscher;
• ryggsäck (från 15 tusen rubel), bekväm axeldesign, används i rum med smala gångar: flygplan, biografsalar, trappor;
• borste (från 25 tusen rubel) klarar bäst av mattor med lång lugg, vilket är viktigt för hotell, dagis och administrativa institutioner.

Det mest funktionella för små städföretag är tvättdammsugare med möjlighet till kemtvätt. Delvir WDC PLUS-modellen kombinerar till exempel både funktioner och ytterligare kemtvätt.

För att förstöra lukt, svamp, mögel, rost, feta fläckar från ytor använd en professionell ånggenerator. För denna utrustning finns det olika utbytbara munstycken som utökar användningsområdet. BieffeMagicVapor ånggeneratorn har ett järnformat munstycke som gör att du kan stryka och ånga kläder och sängkläder.

Eftersom tjänsterna tillhandahålls på kundens territorium är transport i denna typ av verksamhet mycket viktigare än ett kontor. Bilen ska vara välvårdad, ren, helst en minibuss med företagsreklam på karossen. En begagnad PeugeotPartner, till exempel, kostar cirka 400 tusen rubel på andrahandsmarknaden. Det är bättre att anlita personal för hemstädning utan specialutrustning med personlig transport, som kompenserar för avskrivningar och bränslekostnader.

5. Val av förbrukningsvaror

Krävs för professionell rengöring särskilda medel, som skiljer sig från hushållskoncentrationer, styrkan av påverkan på föroreningar, säkerhet för andra och stora förpackningar:

• universalrengöringsmedel för alla typer av ytor - 4500 rubel / 10 l, beroende på koncentrationen, tillräckligt för att tvätta 400-1000 kvm. m;
• tvättmedel för mattor och möbeltyger - 2000 rubel / 10 l, tillräckligt för att rengöra 300-600 kvm;
• rengöringsmedel för sanitära zoner - 3000 rubel / 10 l;
• luftrenare - 6000 rubel / 10 l;
• fläckborttagningsmedel - 1000 rubel / l;
• för glasögon, speglar och skyltfönster - 2000 rubel / 10 liter per 300–600 kvm;
• för trä och parkett - 3000 rubel / 5 liter per 50 kvm.

Förutom kemikalier behöver du avtorkningsmaterial (trasor, trasor, servetter, svampar, mikrofiber), gummiband och moppar för moppar, flaskor och sprayflaskor för tvättmedel, soppåsar, handskar.

6. Rekrytering

Attraktionskraften för städtjänstsektorn för arbetare är att sådan anställning inte kräver speciell kompetens, ofta betalas på ackord och lätt kan kombineras med studier eller huvudarbete på ett skiftschema. Likväl, som all personal inom området för personlig service, måste de ha en medicinsk bok, uniformer och ett ansvarsavtal.

Lönen beror på arbetsvolymen och frekvensen av platsbesök och är i genomsnitt 15 tusen rubel. För att upprätthålla bokföring, personalregister och betala skatter behöver en LLC en revisor, halvtid eller inkommande. En kundansvarigs uppgifter (avgång till kontoret, ingående av kontrakt, mottagande av beställningar, reklam) kan utföras av företagsägaren, men med ökade volymer kommer en ytterligare personalenhet att krävas.

7. Behöver du ett eget kontor för att driva företag?

Hemmakontoret eller hemmakontoret är en av de hetaste trenderna i småföretag, lämplig för att ta emot samtal, lösa problem på distans, lägga upp annonser och till och med lagra utrustning och städmaterial. Eftersom möten och diskussioner sker i kundens lokaler eller per telefon är det ingen idé att hyra kommersiella lokaler.

Självklart behöver ett framgångsrikt företag med ett välkänt namn en kontorslokal med en kundmottagning, ett litet lager, en plats för administrativ personal och en tvättstuga. Men i det inledande skedet är alla dessa funktioner tilldelade företagsägarens lokaler (bostäder eller inte).

8. Sök efter kunder och reklam

Den totala storleken på marknaden för städtjänster är enorm, och för att positionera ett företag på rätt sätt är det nödvändigt att välja en specifik nisch. Specialiserat på städning av kommersiella ytor eller bostadsstugor, industrilokaler eller vårdcentraler kräver helt andra plattformar för att annonsera och hitta kunder.

Nästa steg är att bedöma det geografiska arbetsområdet. Det är nödvändigt att bestämma på vilka avstånd laget är redo att resa och leverera utrustning, detta kommer att beskriva kretsen av potentiella kunder och låta dig bedöma om de räcker för den valda nischen.

Även med en eller två kunder för städning av stora ytor är det värt att utvecklas inom hemtjänstområdet. Det kräver inte inköp av extra utrustning eller speciella förbrukningsvaror, och det ger inte heller mycket vinst. Detta är dock en möjlighet att vinna recensioner, berömmelse, bli hörd och optimera processer inom företaget. De första kunderna kan vara vänner, släktingar, grannar, tidigare kollegor entreprenör.

Efter detta steg kan du beställa annonsplacering. Inom området personlig service fungerar marknadsföring bra med hjälp av färghäften med detaljerade arbetsvillkor, tydlig prissättning och realistiska fotografier av städprocessen. Sådant material placeras på tvättställ, i butiker, badhus, postlådor.

För annonsering bland juridiska personer fungerar e-post, kallsamtal till kontor och deltagande i anbud bättre. Dessutom ska företaget ha en professionellt utformad hemsida som beskriver alla tjänster, tidsgränser, utrustning och städprodukter som används, samt en detaljerad prislista och en blankett för att skriva recensioner.

Ge inte upp moderna sätt befordran. Till exempel kommer en Youtube-kanal att introducera potentiella kunder till detaljerna i företagets arbete, ge tips om daglig städning på egen hand, visa lokalerna före och efter städning, samt vittnesmål från nöjda kunder.

9. Franchise ett städföretag eller börja om från början?

Att starta ett företag på egen hand eller välja en av de färdiga franchisingarna på marknaden måste affärsmannen själv bestämma. Varje metod har sina för- och nackdelar.

Franchisegivaren kommer att tillhandahålla en noggrant utarbetad marknadsanalys, affärsplan, marknadsföringsstöd och ofta en färdig säljtjänster på nätet. För detta måste du betala en klumpsumma eller marknadsföringsavgift och/eller göra månatliga royaltybetalningar som en procentandel av intäkterna. Men det mesta av arbetet måste fortfarande göras självständigt: söka, anställa, utbilda personal, göra inköp, interagera med kunden, placera annonser.

Du kan starta en städverksamhet på egen hand om du har företagserfarenhet och preliminära avtal med minst en kund. I det här alternativet bestämmer företagsägaren vilka tjänster som ska tillhandahållas, vad han ska specialisera sig på och var den ska gå fel.

Populära franchiseavtal

I en tjänsteverksamhet utan komplexa processer, dyr utrustning och hemlig teknologi ger det få ytterligare möjligheter att köpa en franchise. Ibland ger franchisegivaren rabatter för köp av förbrukningsvaror och hjälp med reklam på federal nivå, och sedan under förutsättning att ett igenkännbart varumärke. Detta är den största svårigheten: det finns många medelstora företag på marknaden som säljer franchiseavtal, men stora spelare kända namn gör det inte. Som ett resultat, en affärsman när du köper redo affär inte får något utöver vad han kunde organisera på egen hand.

Detta beror på att många städföretag har dragit ner på sina franchiseutvecklingsprogram – informationen i franchisedatabaserna har inte uppdaterats på flera år eller leder till sajter vars tjänst har stängts av. Från "live"-förslagen vidare ryska marknaden endast två är aktiva.

Finansiella beräkningar

Med tanke på små kostnader i början beror återbetalningen av verksamheten endast på entreprenörens aktivitet när det gäller att hitta kunder och marknadsföra hans företags tjänster.

Hur mycket pengar behöver du för att börja?

För att komma igång behöver du ett belopp för registrering av en LLC, utveckling av en logotyp och reklammaterial; köp av utrustning; skapande och marknadsföring av webbplatsen; inköp av uniformer till personal.

Månatliga utgifter

Bolagets månatliga driftskostnader består av personallöner, inköp av förbrukningsvaror och städprodukter, bensin, annonsbudget och skatteavdrag.

Hur mycket kan du tjäna?

Städning av kontor och butiker kräver en anställd per 600 kvm. m, vilket innebär att 2 anställda med hjälp av sopmaskiner och tvättmaskiner, samt manuell utrustning, kan betjäna en liten stormarknad med en yta på mindre än 1200 kvm. m. Månatliga intäkter från underhåll av ett sådant objekt kommer att vara 1200 kvm. m*30 rub./kvm. m * 30 dagar = 1080 tusen rubel. Nettovinst 1080-200 \u003d 880 tusen rubel. Men för non-stop skiftstädning av ett sådant område måste all personal vara inblandad och köpet av en bil för att transportera utrustning från 400 tusen rubel måste tas med i kostnaderna.

För hushållsnära tjänster är intäkterna av en annan ordning. Det tar 2-3 timmars arbetstid och en person att städa lägenheten, minimikontrollen är 1800 rubel. Detta innebär att för en arbetsdag, med hänsyn till resorna, städar en arbetare 2 lägenheter och fem arbetare kan betjäna 10 lägenheter om dagen. Detta innebär att den månatliga inkomsten kommer att vara: 1800 rubel / lägenhet * 10 lägenheter * 30 dagar = 540 tusen rubel. Vinst för månaden utan driftskostnader 540-200 = 340 tusen rubel.

Sålunda, i fallet med att öppna ett företag för en specifik kund, kommer kostnaderna mer än att betala sig under den första månaden av arbetet, medan de ockuperar en nisch för hushållsstädning - under den andra arbetsmånaden. Man bör dock komma ihåg att dessa siffror erhölls med hänsyn till den fulla belastningen för alla anställda, vilket i verkligheten är extremt sällsynt.

Slutsats

Sfären för städtjänster i landet är nära mättnad: kunden väljer bland många konkurrerande företag baserat på pris, recensioner, marknadsposition. Nischerna för kommersiell och hemstädning är fast upptagna av företag med många års erfarenhet och hög kvalitet tjänster.

Men om du har ett preliminärt kontrakt för städning av stora kommersiella anläggningar kan du starta eget med startkapital till 350 tusen rubel, och få tillbaka det under den första månaden av arbetet. Inom städnischen för bostäder är ingångspunkten mindre på grund av frånvaron av kostnader för elektronisk utrustning, men den månatliga vinsten är också låg, beror på antalet beställningar och anställda och är också föremål för betydande säsongsvariationer.

Städverksamhet är en nyhet för vårt land, men en lovande riktning. Varje år växer städtjänstens popularitet.

Faktum är att en sådan verksamhet är en mycket lönsam investering och, med ett skickligt tillvägagångssätt, kan ge stabil vinst. Idag är marknaden för sådana tjänster fortfarande en fri nisch, vilket ger unga företag en chans att frodas inom ett nytt område. Vägen till framgång är dock inte så lätt: det finns mycket organisatoriskt arbete att göra, svårigheter och misslyckanden är möjliga. Men som i alla andra affärer.

Historik referens

Idén att tjäna pengar på städning kommer från USA, där tjänsten gjorde sig känd i början av 1900-talet. Idag är den västerländska renlighetsindustrin en utvecklad struktur med miljarder dollar i omsättning. Till exempel, i ett litet område och en befolkning i Tyskland, verkar cirka 300 tusen städföretag, och i Polen närmar sig deras antal 60 tusen.

Den inhemska tjänstemarknaden släpar efter sina avancerade motsvarigheter.

Det finns en logisk förklaring till detta. I vårt land hörde man talas om städning först i början av 90-talet. De första företagen var tvungna att ständigt bevisa nödvändigheten av sin existens. De var tvungna att kämpa för varje kund, eftersom de flesta av dem var mycket skeptiska till sådana företags verksamhet, och trodde att vem som helst kunde hantera en så enkel uppgift som städning och till ett lägre pris.

Efter hand började samhället ställa högre krav på kvaliteten på den miljö vi arbetar eller kopplar av. I detta avseende har begreppet "städning" kommit in i våra liv, och tjänsten har blivit relevant, vilket öppnar en ny riktning för framsynta affärsmän. Idag utvecklas näringslivet dynamiskt i alla regioner. Moskva är dock fortfarande ledande när det gäller antalet städföretag.

Att öppna ett städföretag: första stegen

De som bestämmer sig för att organisera ett sådant företag är oroliga över frågan: hur man öppnar ett eget städföretag från grunden? Vad behövs för detta?

Först är det värt att bestämma vilket av de två sätten företaget kommer att utvecklas på:

• Arbeta med en kund på avtalsbasis och tillhandahålla specifika tjänster som kunden behöver. Utvidga samtidigt utbudet av tjänster gradvis och locka potentiella kunder
• Specialisera dig inom ett verksamhetsområde. Till exempel att tillhandahålla tjänster endast på våta och allmän rengöring lokaler, städning efter reparation av lägenheter eller kontor. Du kan arbeta i trånga utrymmen, som att tvätta fönster, rengöra mattor och soffor och att göra i ordning i omgivningen.

Inköp av utrustning: vad och hur mycket?

Alla företag involverar investeringar. När det gäller städning behövs inget stort startkapital. Kostnaderna kommer direkt att bero på omfattningen av det kommande företaget, såväl som intäkter. Om du planerar att öppna ett litet städföretag, kan du till en början till och med klara dig utan ett kontor. Samtal från klienter kan tas emot hemma och teamet kan skickas till rätt adress. Men utan utrustning och personal går det inte att genomföra aktiviteter.

Minsta uppsättning rengöringsverktyg och förbrukningsvaror inkluderar:

• Modern tvättdammsugare(1 ST)
• Kemiska rengöringsmedel (1 typ för varje specifikt ändamål)
• En uppsättning specialservetter, trasor, penslar (minst 2 set)
• Maskiner för rengöring av möbler, mattor, golvbeläggningar (1 st vardera)
• Fordon för transport av anställda (1 st).

Listan ovan är inte slutgiltig, den kan kompletteras med andra material för att säkerställa renlighet, beroende på företagets specialisering och volymen av tjänster som tillhandahålls.

För att öppna ett mer eller mindre stort företag kommer ytterligare högspecialiserad och ibland dyr utrustning att krävas.

En roterande maskin, till exempel, kommer att tjäna för djuprengöring av stengolv. Ju mer utrustning i företagets arsenal, desto mer mångsidigt är utbudet av tjänster som det tillhandahåller, och desto fler är dess kundbas.

Rekrytering

Ett litet städföretag, såväl som ett stort, kan inte klara sig utan en personal med specialister. Som praktiken visar kommer du att behöva flera grupper av arbetare.

Flickor är bäst på att städa, så laget består av 3-4 kvinnor från 25 till 45 år och en man - förmannen, som vid behov hjälper till att flytta eller flytta tunga föremål och utrustning.

För att ta emot beställningar från kunder och distribuera anställda till anläggningar behövs en operatör-samordnare, samt en minibusschaufför för att leverera arbetare till anläggningen. Om byrån är stor måste du anlita en direktör, sekreterare, advokat och revisor.

När du rekryterar personal måste du möta problemet med personalomsättning, eftersom jobbet som städare inte är det mest representativa i vårt land. Det kommer inte heller att vara lätt för en liten lön att hitta ärliga arbetare som inte kommer att inkräkta på de materiella värdena hos de ägare som de städar för. Detta är mycket viktigt, eftersom ett städföretag med självrespekt värdesätter sitt rykte och är skyldigt att garantera säkerheten för kundernas egendom.

Du kan hitta anständig och anspråkslös personal på följande sätt:

• skicka in annonser till tidningar och jobbsajter;
• tjänster rekryteringsföretag– lite dyrt, men kvalificerade arbetare garanteras;
• genom personliga kontakter – det kommer alltid att finnas släkt-vänner som känner någon som skulle vilja tjäna extra pengar.

Hitta kunder

Till en början måste du kontinuerligt leta efter potentiella kunder och aktivt tjäna ett rykte, vilket senare kommer att fungera för dig, och beställningar kommer att "flyta som en flod" själva. Därför måste du ringa organisationer, erbjuda deras tjänster och backa upp med tungt vägande argument om varför du behöver kontakta ditt företag. Det kommer inte att vara överflödigt att skicka ut kommersiella erbjudanden.

I en storstad kommer det inte att råda brist på kunder. Först och främst köpcentrum, kontor, tillverkande företag, lager och privata stugor och lägenheter stänger listan.

Det är värt att fokusera på små kontorslokaler, eftersom det under de första månaderna kommer att vara svårt för företaget att hitta medel för att städa stora företag.

För ett nystartat städföretag vore det bättre att hitta en potentiell kund i förväg och först då hyra ett kontor och anställa personal. Det är viktigt att locka stamkunder, eftersom engångsbeställningar inte täcker kostnaderna för att underhålla kontoret, skatter och betala löner.

Affärs plan

Affärsplanen för ett städföretag kommer att bero på storleken på organisationen och arten av de tjänster som tillhandahålls. Enkelt uttryckt är det här steg för steg guideåtgärder som en företagare måste följa för att nå sitt mål.

Affärsplanen upprättas utifrån finansiell modell städfirma. Hon representerar elektrisk krets kassaflöde, vilket hjälper till att förutsäga framtida aktiviteter, vilket uttrycker resultat i monetära termer.

Grundläggande utgifter

Kostnader kan delas in i två typer: kostnader för tjänster och driftskostnader.

1. I det första fallet behövs medel för att köpa utrustning, inventering för arbete och tvättmedel. Du kan inte klara dig utan kontorsmöbler, kontorsutrustning, en bil, såväl som kostnaden för bensin och underhåll.
2. Den andra gruppen inkluderar kostnaden för att hyra en kontorslokal, skatter, administrativa behov, betalning lön anställda.

Ungefärliga kostnader och inkomster presenteras i tabellen. Som utgångspunkt tas de genomsnittliga priserna i landet för dessa tjänster. Priserna är ungefärliga, eftersom städfirman anger det exakta beloppet efter att ha klargjort arbetets volym och komplexitet.

Det är omöjligt att beräkna företagets exakta inkomst, eftersom antalet beställningar och deras detaljer är okända. Ungefär vid första gången kommer intäkterna inte överstiga 100 000 rubel. Således kommer de använda medlen att återbetalas fullt ut tidigast om ett år. I framtiden kommer vinsterna att öka i takt med att nya kunder dyker upp.

Se videon om framgångssagan för städföretagets ägare

Lönsamhet

Från och med den första dagen bör du tydligt reglera din prispolicy. Vad är viktigt för att förstå vilket pris en potentiell kund i ditt område är villig att betala.

Den ungefärliga kostnaden för arbetet visas i tabellen:

Enligt statistik är lönsamheten för städverksamheten 20-25%.

Full återbetalning sker efter ett och ett halvt års arbete. Även om några av de mest framgångsrika företagen lyckas uppnå lönsamhet i 40% , vilket minskar den period under vilken de helt återbetalar de investerade medlen.

Låt oss överväga ett ungefärligt schema för utveckling av händelser. Låt oss säga att du har 10 städare man. Det handlar om 2 lag. Med tanke på att arbetsdagen är 8 timmar, och det tar 1,5 timme att städa ett objekt, plus restid. Totalt kommer varje lag att kunna arbeta fram 5 objekt.

Totalt 2*5= 10 genomförda beställningar. Om kostnaden för en beställning är 2 000 rubel, erhålls 20 000 rubel per dag.

För en månad 30*20000=300000 rubel inkomst.

Månadslönekostnaderna blir ca 150 000 rubel, plus skatter, verktyg, hyra och köp av städmaterial 50 000.

Det visar sig att nettovinsten i bästa fall det kommer att finnas cirka 100 000 rubel per månad.

Förutsatt att du investerat i saken från 500 000 till 1 000 000 rubel, behöver du ett år för att täcka alla kostnader och börja arbeta med vinst.

När du öppnar ett städföretag är det viktigt att vara uppmärksam på att efterfrågan på de tjänster som tillhandahålls inte är konstant – den är säsongsbetonad. Därför måste du omedelbart tänka på möjliga relaterade typer av verksamhet. Dessa inkluderar försäljning av hushållskemikalier, rekrytering av personal för arbete i hemmet (skötare, sköterska, städerska), trädgårdsarbete, sophämtning, snöröjning.

Hitta din specialitet i ett rent företag

Om du planerar och organiserar arbetet rätt kan städning visa sig vara väldigt lönsamt företag. Observera att från de första stegen måste du fokusera på att sluta långsiktiga kontrakt och tjäna dig själv med trovärdighet med kvaliteten på de tjänster som tillhandahålls. Men att upprätthålla ett rykte på högsta nivå är ibland ännu svårare än att förtjäna det. Det är nödvändigt att ständigt utveckla tjänsten och förbättra allt, för att hitta din egen lust.

Städning av lokaler med specialverktyg och utrustning

För effektiv och snabb rengöring rum kräver specialutrustning. Naturligtvis beror valet av utrustning på vilka typer av tjänster som tillhandahålls. Ett företag med självrespekt bör inte bara förvärva professionella hushållskemikalier utan också specialiserad utrustning.

Till exempel:

• Dammsugare (för kemtvätt, tvätt, borste, för kemtvätt, tvätt av mattor)
• Torktumlare för mattor, möbler, golv
• ånggenerator
• Golvtvättmaskin, roterande maskin, skivmaskin eller golvpolerare
• Möbelrengöringsmedel i skum
• sopmaskin

När du jobbar behöver du ansöka moderna bekvämligheter rengöringsmedel som klarar alla föroreningar. Annars, vad är poängen med att en kund betalar för en tjänst?

Innovativa metoder för att bekämpa smuts - detta är en professionell, hög kvalitet hushållskemikalier.

Det kan vara alkaliskt, neutralt eller syrabaserat. När du arbetar med de sistnämnda, ta hand om skyddshandskar för arbetare. Rengöringsmedel är utformade för att specifikt ta bort smuts från specifika ytor.

Så, specialiserade hushållskemikalier händer:

• För badrum,
• för kök,
• för golv
• för möbler och mattor,
• för disk,
• för fönster
• universal för alla ytor.

Efter sig bör städföretagets specialister lämna inte bara ett helt rent rum. Det är viktigt att ta hand om obehagliga lukter och förstöra alla patogener. Detta kommer att hjälpa speciella medel för deodorisering. Det är bättre att köpa produkter från välkända varumärken för att skydda dig mot förfalskning och inte riskera företagets rykte.

Viktig! I arbetet bör du använda de säkraste preparaten och medlen för hälsan.

Genom att fokusera på miljövänligheten i din städning kan du vinna Mer kunder, särskilt privatpersoner.

Ytterligare tjänster

Förutom ett antal standardtjänster för att ställa saker i ordning på kontor och privata hem, som inkluderar: daglig våt- och allmänstädning, kemtvätt stoppade möbler och textilier, tvätt av fönster och fasader, efterreparationsstädning och arbete på personlig tomt kan tillhandahålla ytterligare tjänster.

Idag erbjuder framgångsrikt utvecklande företag sina kunder tjänster för:

• sophantering,
• rumsdesinfektion.
• rengöring av interiörartiklar, disk,
• bli av med plack och mögel,
• tvätta kläder, gardiner, överkast, ta bort fläckar,
• tvätta spis, kylskåp och annat.

Att rengöra ventilationsschakt är inte precis en städfirmas profil, men om du kan göra det, varför inte.

Om ditt företags specialister kan putsa de enorma fönstren på 45:e våningen i en skyskrapa, kommer detta bara att lägga kunder till dig. Men kom ihåg att kostnaden för denna tjänst inte kommer att vara liten.

Nyanserna i arbetet

Städning, som alla andra typer av verksamhet, innebär förekomsten av fallgropar som ägaren av företaget måste vara fullt beväpnad inför.

Att lyckas i affärer innebär inte bara att göra ditt jobb ansvarsfullt och med hög kvalitet varje dag, utan också att vinna respekt hos kunderna tack vare hög professionalism, punktlighet och flexibla priser.

I en liten stad

Om du planerar att öppna ett städföretag i en liten provinsstad, var då beredd på att du kommer att behöva kämpa för överlevnad. Och i bokstavlig mening, för i små städer känner många fortfarande inte ens till ordet "städning".

Den positiva punkten är frånvaron av konkurrenter, huvudsaken är att det finns ett behov av dina tjänster.

Om du är helt säker på att det definitivt kommer att finnas kunder, så kan du säkert starta ett företag. Det skulle vara bra att först hitta en potentiell kund för ett långsiktigt samarbete.

Även i små städer finns shopping- och nöjescentra, administrativa byggnader, kontor, fabriker. De kommer att bli kunder till städföretaget. Huvudsaken är att kunna locka dem kompetent. För att göra detta måste du ständigt marknadsföra dina tjänster på alla möjliga sätt: i tryckta medier, på tv, samt genomföra en kompetent prispolicy.

Alternativt kan betalning för tjänster till stamkunder skjutas upp genom att ge ett lån. För att marknadsföra ett företag är det bra att organisera en presentation av tjänster och, som en bonus, den första gratis städningen.

I en mycket konkurrensutsatt miljö

Det största antalet städföretag finns i storstäder. Det är inte förvånande, eftersom metropolen är ett stort område för att bedriva en sådan verksamhet. Även under hård konkurrens kommer inte ett enda företag (förutsatt att kvalitetstjänster tillhandahålls) att stå utan arbete.

I Ryssland är städning ett ungt företag, så det är inte svårt att göra vinst. De mest utvecklade städerna i detta avseende är Moskva och St. Petersburg. Men det finns bara 15% av det totala antalet företag betjänas av städföretag. Så utsikterna för att starta eget företag är mycket ljusa.

I rättvisans namn bör det noteras att det är mycket svårt för ett litet nybörjarstädföretag att överleva under sådana förhållanden. Du måste antingen ha initiala anslutningar som ger åtminstone initiala beställningar, eller omedelbart deklarera dig själv som ett utrensningsmonster med alla efterföljande kostnader för inköp av utrustning och medel.

Öppna ditt eget städföretag och vinn

Att överleva i tävlingen och ta en plats under solen är dock en besvärlig verksamhet som kräver en viss ansträngning. Det är inte så lätt att attrahera nya kunder, du måste övertyga ledningen att ansöka om tjänster till ditt företag.

Affärsutvecklingsmetoder

För framgångsrik marknadsföring av företag räcker det inte med ett erbjudande om deras tjänster via telefon och e-post. Det är nödvändigt att utföra en hel rad aktiviteter för att locka kunder, orientera dem mot ingående av långsiktiga kontrakt, samt ständigt förbättra servicekvaliteten, utbilda personal och använda modern utrustning.

För att marknadsföra ditt företag på tjänstemarknaden måste du:

1. Använd reklam aktivt. Du kan dela ut flygblad, häften, klistra en affisch på en tjänstebil.
2. Analysera dina aktiviteter, bestäm den framtida arbetsriktningen, häng med i tiden.
3. Att möta kundens önskemål så mycket som möjligt, att göra allt för honom och ännu mer.
4. Var alltid i kontakt och öppen för kommunikation.
5. Ordna kostnadsfria konsultationer och besök din medarbetare på webbplatsen för utvärdering.
6. Snåla inte med uniformer för arbetare. Detta kommer att påverka företagets image positivt.
7. Genomför regelbundna utbildningar och genomgångar bland personalen. Personen som arbetar för dig måste kunna prata med kunden (och detta är inte bara för administratörer och avsändare), kunna berätta minsta möjliga information om arbetets framsteg och möjliga nyanser.
8. Var uppmärksam på vanliga kunder, skicka dem Gratulationskort. Detta kommer inte att träffa budgeten, men det kommer att lämna de mest trevliga intrycken av ditt företag. Så du får en positiv rekommendation från kunden, som med rätta anses vara den bästa annonsen.
9. Genomför kampanjer, gör rabatter för vanliga kunder.

Sammanfattningsvis kan vi med tillförsikt säga att städverksamheten är ett utmärkt sätt att börja tjäna pengar i ett nytt område i snabb utveckling. Moderna samhället accepterar inte bilden av en evigt missnöjd städare i en smutsig morgonrock. Hon ersätts av aktiva städproffs som snabbt och effektivt utför sitt arbete. Om du spelar det här kortet korrekt kan du bli en ganska framgångsrik affärsman.

kollaps

Städföretagen började ta fart på allvar i slutet av förra seklet. De erbjuder städservice för lokaler: kontor, shopping och nöjescentra. Många är intresserade av hur man öppnar ett eget städföretag från grunden utan att förlora sitt startkapital. För att förtydliga är städning en högteknologisk städning, med specialutrustning som leds av kompetenta specialister. Städverksamheten är bra för en ung entreprenör. För att öppna ett sådant företag behöver du inga seriösa investeringar.

Stora storstadsområden är kända för sina många elitkontor, så dessa företags tjänster är efterfrågade. Men entreprenörer som bestämmer sig för att öppna ett sådant företag här kommer att få möta konkurrens. I städer med liten befolkning och kontor städar anställda ofta sina jobb själva. Därför tillgriper direktörer sällan tjänster från professionella städare. Vanligt folk Enligt statistiken vänder de sig sällan till en städbyrå om de inte äger ett enormt hus, villa eller herrgård. Men med rätt tillvägagångssätt kan du öppna ett företag och bli en favorit inom städbranschen.

Första stadiet

I början kräver städverksamheten en initial investering. Du kan starta ditt företag med minimala investeringar och utvecklas gradvis. Kan du investera stort kontanter och klättra omedelbart professionell nivå företag. Om en företagare inte har någon erfarenhet av att arbeta med ekonomi finns det risk för utbrändhet innan man startar ett företag. Därför behöver du inte direkt investera en massa pengar, eller anlita en revisor.

Det rekommenderas att börja städa lägenheter och små kontor först. Det tar inte mer än 250 tusen för att öppna ett företag. R. Enligt standarderna för elementära investeringar är detta en blygsam kostnad att formalisera ett sådant företag.

Således assimileras alla nyanser av direktörspositionen, och personalen får den nödvändiga kompetensen för tjänst i framtiden. Startavgiften går åt till inköp av utrustning, betalande anställda, reklam och oplanerade småsaker.

Innan du öppnar ditt företag, prata med potentiella kunder. Detta kommer att lösa problemet med att hitta ett jobb i det inledande skedet. Diskutera med kunderna schemat för samarbetet. Dålig service kommer att fungera som ett negativt betyg, och företagets rykte kommer att påverka dess framgång i framtiden.

Städverksamheten kräver inga licenser, men kvaliteten måste uppfylla kraven i dokument P 51870-2002. Kraven bör studeras innan du bestämmer dig för att officiellt öppna och registrera ett företag.

Laglig registrering av företag

Om du planerar att starta ditt företag från grunden och fokusera på stora lokaler måste du använda ett förenklat system inom beskattning genom att välja en LLC. Om målet med verksamheten är att städa privata stugor, hus och lägenheter, välj en enskild företagare.

Innan du öppnar ett företag måste du välja företagets riktning:

• högteknologisk tvätt;
• specialiserad typ av arbete: rengöring av soffor eller mattor från fläckar. Tjänster erbjuds mer sällan, så kostnaden är högre.

Städutrustning

Innan du öppnar en byrå måste du köpa utrustning. Det kommer att behöva spendera det mesta av startkapitalet. Utrustningen tillverkas på olika sätt: i storlek, egenskaper och kostnad. Men eftersom vi analyserar företagets startkapital på 250 tusen rubel, kommer vi att ta minimipriserna.

• Dammsugaren är det viktigaste verktyget. I det här fallet används inte en hemanalog, utan en mer kraftfull instans. Kostnaden för en enkel modell är från $600.
• För att samla sopor behöver du en vagn med ytterligare funktioner. ungefärligt pris 250$.
• Företaget använder inte den vanliga kvasten och moppen utan använder en plattmopp. Kostnaden är $50.
• För att rengöra fönster och glas behöver du ett speciellt kit värt $200 eller mer. Utan det är det svårt att etablera ett eget städföretag från grunden, som tillhandahåller tjänster av hög kvalitet.
• En maskin designad för intensiv mattrengöring börjar på $2 500.

Om du bestämmer dig för att etablera en egen städfirma kommer du att få betala mycket pengar för utrustningen. När du arbetar med flera anställda behöver du ett par verktyg. När verksamheten utvecklas, köp dyr och kraftfull utrustning. Snåla inte med kvalitetstvättmedel. Denna investering kommer att löna sig och ditt företag kommer att bli framgångsrikt. ny nivå tar fart. Totalt, i det inledande skedet av verksamheten, kostar utrustning 100 000–700 000 rubel. Tre faktorer ingår här: utrustningens egenskaper, leverantören, växelkursen. Lyxmärken blåser upp kostnaden för varor enbart på grund av popularitet, med liknande egenskaper, mindre igenkännbara för företaget. Var uppmärksam på detta när du köper.

Lokaler och personal

Du har gjort upp en affärsplan, lärt dig hur man öppnar ett företag från grunden och hur mycket kapital som krävs för detta. Har granskat och genomfört alla papper. Fick rätt utrustning. Det är dags att börja jobba.

Betydande investeringar i kontorshyra krävs inte. Denna verksamhet fokuserar inte på lyxiga lokaler, då städbyrån har en samtalsfunktion via telefon eller officiella hemsida. Till att börja med räcker det med 20 kvadratmeter. m. De flesta företag har tre rum. Den första är för förvaring av verktyg, den andra är direktörens kontor. Det tredje rummet är till för chefen, revisorn och samordnaren som tar emot samtalet.

När du väl bestämmer dig för att öppna och formalisera ett företag kommer du att utföra många funktioner. Med tiden kommer du att kunna överföra många ärenden till personalen. Men du måste rekrytera personal själv. Antalet arbetare bygger på principen, en arbetare är lika med 800 kvadratmeter. De viktigaste medarbetarna är städarna. De är direkt involverade i arbetet och kontaktar kunden direkt. Städare är företagets ansikte utåt.

Anställda ska ha grundläggande färdigheter i drift av utrustning. Om sådana färdigheter saknas, tro inte att de kommer att dyka upp på egen hand i framtiden.

Föraren ingår också i den grundläggande uppsättningen av arbetare. En förare behövs för att transportera städare och utrustning. Transport (minibuss) krävs också, som kan ta emot personer och utrustning. Vi rekommenderar att du hittar en anställd med din bil under denna period, köp av transport kommer att kosta företaget en rund summa. Detta är viktigt att tänka på innan du startar ett företag officiellt.

Fasta utgifter och ekonomisk plan

Många människor, när de bestämmer sig för att starta eget städföretag, tror att kostnaderna bara kommer att ligga i början. Och så väntar de på nettovinsten. Men de har fel. Utöver startkapital kommer fasta kostnader att krävas för att upprätthålla företagets prestation. Låt oss beräkna de medel som kommer att behövas för att öppna ett företag (i tusentals rubel).

• Kontorshyra månadsvis - 15.
• Revisorns lön - 20.
• Rengöringsmedel - 10. Rengöringssystemet behöver tre rengöringsmedel i det inledande skedet.
• Minibusschaufför - 20, men om du tar hänsyn till hans personliga transporter ökar kostnaden.
• Oförutsedda kostnader finns överallt. Det kostar upp till 5. Kostnaden för att betala skatt beror på företagets omsättning.

Om vi ​​översätter all teori som fanns innan och tittar på de reella talen får vi en kostnadsplan.

Observera att ditt belopp kan skilja sig från det nedan, eftersom det är nästan omöjligt att beräkna alla kostnader och intäkter i förväg.

För att sammanställa en lista över förväntade vinster kan du titta på kostnaden för tjänster i redan befintliga framgångsrika städsamhällen (i tusentals rubel).

• Möbelstädning - 40.
• Mattrengöring - 20.
• Allmän städning - 60.

Dessa exempel är hämtade från webbplatsen för ett framgångsrikt städföretag som har erbjudit sina tjänster under lång tid och har ett gott rykte. Som nybörjare inom detta område rekommenderas därför att du sätter lägre priser för att locka kunder.

Låt oss ta till exempel: för rengöring av 1 kvadratmeter får du 40 tusen rubel. med 9 arbetare som städar området på 5 tusen kvadratmeter. m. Intäkter per månads arbete är 200 tusen. R. Vi subtraherar kostnaderna och får totalt 130 tusen nettovinst. Sjuttio tusen rubel är ett exempel på verkliga inkomster för dem som bestämmer sig för att öppna sitt eget städföretag. Med tanke på startkapitalet kommer verksamheten inte att betala sig själv på en månad.

Låt oss summera.

Sammanfattningsvis kan vi säga att det är lönsamt att etablera en städverksamhet, men hur mycket återbetalningen beror på din plats.I en liten stad med 2-3 kontor är det ingen mening med ett sådant företag, eftersom efterfrågan är minimal .

I en metropol är det bättre att omedelbart leta efter potentiella kunder och diskutera kostnaden för tjänster, och efter att ha registrerat en juridisk person, underteckna ett avtal.

Affärer är inte lätta, chansen att du slipper problem och direkt får en nettovinst är minimal. Gör dig redo för svårigheter. Endast ett fåtal kommer att kunna öppna ett företag från grunden och utvecklas, eftersom återbetalningen inom detta område är 1-2 år.

• Planera steg för steg för att öppna ett städföretag
• Vilket OKVED att ange vid registrering av en aktivitet
• Vilka dokument behövs för att starta ett företag
• Behöver jag ett företagstillstånd
• Rengöringsföretag öppningsteknik
  • • • Liknande affärsidéer:

Affärsplan för att öppna ett städföretag i en stad med en befolkning på 1 200 000 personer.

Utsikter för städmarknaden

Städning är ett av de mest lovande affärsområdena i Ryssland. I de utvecklade länderna i Europa och USA servas nästan 80 % av kommersiella fastigheter av städföretag. Medan i Ryssland - endast 20% av kommersiella fastigheter använder tjänster av "professionella städare". Som ni ser har marknaden utrymme att växa. Dess volym är under tiden 250 miljoner dollar och fortsätter att växa. Genom att organisera en städverksamhet i en stor stad kan du räkna med en ganska snabb avkastning på investeringen.

Hur mycket pengar behöver du för att starta ett företag

Enligt affärsplanen kommer öppnandet av ett städföretag att kräva en investering på cirka 1,3 miljoner rubel. Initiala kostnader inkluderar:

• Inköp av utrustning - 486 000 rubel, inklusive:
• Industriell dammsugare - 15 000 rubel.
• Extraktor matttvättmaskin - 47 000 rubel.
• Scrubber - 150 000 rubel.
• Ånggenerator - 144 000 rubel.
• Sopmaskin - 35 000 rubel.
• Torktumlare - 45 000 rubel.
• Rengöringsutrustning (moppar, flytare, hinkar, soptunnor, etc.) - 15 000 rubel.
• Inventering för glasögon - 20 000 rubel.
• Kemikalier - 15 000 rubel.
• Kontorsutrustning (bord, stolar, mindre reparationer) - 150 000 rubel.
• Förvärv av en skåpbil, b. y. - 400 000 rubel.
• Annonsbudget - 50 000 rubel.
• Reservfond - 200 000 rubel.
• Företagsregistrering och andra utgifter - 50 000 rubel.

Totalt - 1 336 000 rubel.

Beskrivning av de erbjudna produkterna och tjänsterna

Vårt företag planerar att tillhandahålla en rad tjänster för initial, daglig och allmän städning. Den första rengöringen efter byggandet av reparationen är: rengöring inuti byggnader och strukturer, avlägsnande av damm från golv, tak, golvlister, väggar, tvätt av fönster och VVS, rengöring av radiatorer. Daglig städning innebär damning, rengöring av speglar, städning av dörrblock och trapphus, borttagning av sopor, städning av golv etc. Företaget kommer även att tillhandahålla tjänster för städning av omgivningen och städning av byggnader utvändigt: tvätt av fönster, tak, fasader, borttagning av utblomningar tegel, rengöring av aluminiumbindningar etc. Den preliminära prislistan för företagets tjänster kommer att se ut så här:

• Inledande rengöring (efter reparation eller konstruktion) - 50 rubel per kvm. m.
• Daglig komplex rengöring - 5 rubel. per dag per kvm. m.
• Allmän städning av ett kontor eller butiksutrymme - 40 rubel / kvm. m.
• Golvvård - 40 rubel / kvm. m.
• Tvätta ett plastfönster - 300 rubel / enhet.
• Tvätta ljuskronor och lampor - 100 rubel / styck.

Enligt affärsplanen kommer volymen av den dagliga komplexa städningen att vara 2000 kvm under de första månaderna. m. Ett sådant område kan tillhandahållas av 2 - 3 stora kunder (till exempel ett köpcentrum eller ett företag). En viss mängd arbete kan också erhållas från privata husägare (herrgårdar, lantstugor). Vi kan även räkna med intäkter från första städning efter renovering eller byggnation och städning utvändigt i byggnader. Den planerade omfattningen av arbetet är cirka 2500 kvm. m. per månad. De potentiella månatliga intäkterna blir alltså:

• Daglig rengöring - 300 000 rubel.
• Inledande rengöring - 125 000 rubel.
• Tvätta fönster och fasader, städa utsidan av byggnader och städa det omgivande området - 50 000 rubel.

Totalt - 475 000 rubel.

Ladda ner en affärsplan för ett städföretag

Vilket rum att välja för kontoret

För att rymma företagets kontor (liksom all utrustning) är det planerat att hyra ett rum med en yta på 50 kvadratmeter. m., belägen på bottenvåningen i ett hyreshus. Hög trafik och den första raden av hus har inte Av stor betydelse, huvudsaken är en stor besparing på hyran. Månatliga hyresbetalningar kommer att uppgå till 25 000 rubel. (500 rubel per kvm).

Särskild uppmärksamhet kommer att ägnas åt inköp av professionell rengöringsutrustning. För rengöring av både små och stora föremål behöver vi: dammsugare för torr och våt rengöring, matttvättmaskin, mattork, golvpolerare, sopmaskin, ånggenerator, golvskurmaskin, skumgenerator, glasutrustning, dispensrar och material, samt som kemikalier. När det gäller tillverkaren kommer Cleanfix-utrustning att ges företräde. Den totala kostnaden för att köpa utrustning kommer att uppgå till 486 000 rubel.

Du kommer också att behöva köpa ett rymligt fordon av skåpbilstyp för att transportera utrustning till kundens territorium. Det kan vara en Gasellbil i b. y. alternativ. För dessa ändamål är det planerat att spendera cirka 400 000 rubel. För att säkerställa företagets normala funktion kommer det att vara nödvändigt att skapa en personal med ansvarsfulla medarbetare. Bland dem kommer att vara: en administratör (ta emot och övervaka fullgörandet av beställningar), en förare, utrustningsoperatörer (3 personer) och en chef. Bokföringstjänster kommer att läggas ut på entreprenad. Lönefonden kommer att uppgå till 120 000 rubel. per månad.

Vilket skattesystem man ska välja för ett städföretag

Som organisatorisk och juridisk form planeras att registrera ett företag hos begränsat ansvar. Skattesystem - USN, 15% av organisationens vinst.

Marknadsföring och marknadsföring av tjänster

Det är mycket viktigt att genomföra en kompetent reklamkampanj under de första månaderna efter öppningen. Dessutom, även innan du köper utrustning och andra seriösa investeringar, måste du hitta preliminära kunder. Annars kan den köpta utrustningen vara inaktiv och företaget kommer att ådra sig förluster (särskilt om medlen är kredit). Därför, för att förbereda kundbasen i det inledande skedet, är det planerat:

• Genomför en omväg och ett församtal i ämnet samarbete med stora företag och shoppingcenter varuhus städer.
• Dela ut flygblad i den privata sektorn, i områden med elithus och stugor.
• Placera annonser på Internet, skapa en webbplats för visitkort och lansera kontextuell reklam.
• Installera flera ljusa reklambanderoller (på speciella skyltar) på platser med hög trafik.

städföretagets ekonomiska plan

Det sista steget i affärsplaneringen är beräkningen av nyckelindikatorer ekonomisk effektivitet städfirma. Fasta månatliga utgifter:

• Kontorhyra - 25 000 rubel.
• Lön - 120 000 rubel.
• Avdrag för fonder utanför budgeten - 36 000 rubel.
• bränsle, förbrukningsmaterial- 20 000 rubel.
• Avskrivning av utrustning - 10 000 rubel.
• Reklam - 30 000 rubel.
• Andra utgifter (nyttobetalningar, telefon, internet, säkerhet) - 20 000 rubel.

Totalt - 261 000 rubel.

Hur mycket kan du tjäna på den här verksamheten

Den månatliga nettovinsten för företaget kommer att vara 181 900 rubel. Verksamhetens lönsamhet är 69%. Med sådana indikatorer, med hänsyn till perioden för marknadsföring av företaget, kommer återbetalningen av den initiala investeringen att komma inom 11 - 12 månader.

Rekommenderad ladda ner en affärsplan för ett städföretag för endast (banner_bi-plan), från våra partners, med kvalitetsgaranti. Detta är ett komplett, färdigt projekt som du inte kommer att hitta i det offentliga området. Innehållet i affärsplanen: 1. Sekretess 2. Sammanfattning 3. Stadier av projektgenomförandet 4. Objektets egenskaper 5. Marknadsplan 6. Tekniska och ekonomiska data för utrustningen 7. Finansiell plan 8. Riskbedömning 9. Finansiella och ekonomiska motiveringar av investeringar 10. Slutsatser

• Hur man rekryterar personal

Efter att ha dykt upp i Ryssland på 90-talet av förra seklet har städindustrin blivit en av de mest lönsamma och lönsamma, och nu är vinsten för städföretag i vårt land 2-3 gånger högre än samma indikatorer utomlands. fler kunder använder tjänster från städproffs. Om dessa till en början var affärscentra och banker, började shopping- och nöjescentra, industriföretag, järnvägsstationer, flygplatser och hotell gradvis ansluta sig till dem.

De flesta städföretag finns i storstadsområden, många av dem har en stor personalstyrka och en bra kundbas. I små städer är det annorlunda. Städföretag där har precis börjat erövra marknaden, vilket bevisar sin fördel gentemot den nuvarande personalen av städare. Men även i regionerna börjar städning från proffs komma in på marknaden tack vare ett brett utbud av tjänster, rimliga priser och modern teknik.

Hur man startar ett städföretag

Innan du går in på marknaden för städtjänster bör du tänka på att välja en kundbas, det vill säga med vem du kommer att arbeta:

Städtjänster kan tillhandahållas:

• företag och företag;
• shopping- och affärscentrum;
• sjukhus och kliniker;
• restauranger och kaféer;
• bostäder och kommunala tjänster;
• hög- och medelinkomstbefolkning.

Man bör ha i åtanke att shopping- och shopping- och nöjescentra drar in mest intäkter, som står för upp till 50 % av landets städkostnader. På andra plats kommer sjukhus och polikliniker - 18%, på tredje plats - affärscentra -17%. För resten av sektorn - endast 15% av kostnaderna, vilket gör att intäkterna blir små. Av detta följer att det först och främst är nödvändigt att fokusera på köpcentra och offentliga institutioner.

Vilka tjänster kan tillhandahållas?

Eftersom marknaden för städtjänster i Ryssland har dykt upp relativt nyligen har vi mindre efterfrågan på städning. Därför kan du, tillsammans med städning, rengöring av mattor och stoppade möbler, tvätta fönster, erbjuda tjänster som reparations- och byggtjänster, anläggningssäkerhet, catering, konsulttjänster m.m. Mer utbud av tjänster – mer vinst. Men kostnaderna för att starta ett företag är betydande. Därför kommer vi att försöka överväga ett projekt som inte kräver stora investeringar, och som snabbt kan återvinnas.

Företagsregistrering: vilka dokument behövs?

Det verkar som att för att öppna ett städföretag behövs varken specialutbildning eller kompetens. Men detta är långt ifrån fallet, Om du inte är medveten om grunderna i förvaltning och moderna innovationer inom området städteknik och rengöringsprodukter är det bättre att passera specialkurser. stor investering de kommer inte att kräva, men de kommer att hjälpa mycket med att organisera ett företag. Du bör också studera GOST R 51870-2002, om hushållstjänster för rengöring av byggnader och strukturer.

När du startar ett företag, ansök om en enskild företagare eller registrera ett LLC och välj ett förenklat skattesystem. Om dina planer inkluderar att arbeta med juridiska personer, är det andra alternativet att föredra.

Den huvudsakliga OKVED-koden är 74.70. ”Städning och städning av industri- och bostadslokaler, utrustning och Fordon» På den och du måste sluta när du behandlar dokument. Ett certifikat för att organisera aktiviteter krävs inte, men en standarduppsättning dokument för att starta ett företag krävs.

Lokaler och utrustning: vad är bättre att välja?

Lokalerna som kommer att väljas för kontoret måste uppfylla kraven från Sanepidnadzor och Gospozhnadzor. Tillräckligt område på 20-25 kvadratmeter. meter, om det bara fanns plats för kontor och förvaring av utrustning och tvättmedel. Ytterligare en detalj måste beaktas: hur svårt det kommer att vara för anställda att ta sig till arbetsplatsen. Därför är det bekvämare om kontoret ligger nära centrum, varifrån du snabbt kan ta dig till vilken punkt som helst.

Det är bättre att stanna vid en ny och modern, även om du kan använda begagnade. Utgå från dina medel och möjligheter. På modern marknad tillräckligt med inhemskt tillverkad städutrustning till överkomliga priser:

Du kommer behöva:

• skurmaskin - 70 tusen rubel;
• platt MOS - 1,5 tusen rubel;
• professionell vagn - 7 tusen rubel;
• fönsterputsutrustning - 3 tusen rubel;

Dessutom behöver du våtare våtservetter och skrapor - 300 rubel. Det vill säga du kan möta 81 800 rubel. Tvättmedel och rengöringsprodukter kommer att kosta cirka 5 tusen rubel per månad. Vi kommer också att behöva en bil för att leverera städarna till kundtjänsten.

Hur man rekryterar personal

När du anställer städare är det värt att utgå från det faktum att en anställd under arbetsdagen kan städa ett område på 500 kvadratmeter i genomsnitt. meter. Det är mycket möjligt att två eller tre personer räcker för att du ska börja. Det är önskvärt att de får specialutbildning. Sådana tjänster tillhandahålls av stora städföretag. Den genomsnittliga kostnaden är 4 tusen per person. Men det är lättare att utbilda nykomlingar, som sedan kommer att arbeta för 10-15 tusen rubel, än att omedelbart anställa kvalificerad personal.

Hur mycket kostar det att öppna en städfirma och hur mycket kan du tjäna

Utifrån de redan fastställda kostnaderna kommer vi att beräkna hur mycket startkapital som behövs för att öppna ett städföretag.

Det vill säga, du kan börja med ett belopp på 153 800 rubel. Även om du inkluderar löner för anställda och skatter i de initiala kostnaderna, behöver du inte mer än 250 000 -300 000 rubel för att öppna ett städföretag. Städverksamheten lönar sig i storstäderna inom 8-12 månader, i regionerna - dubbelt så lång tid. Mycket kommer naturligtvis att bero på hur ofta beställningarna är och dina kunder. De högsta intäkterna ges av stora femstjärniga hotell, men det är svårt för en nybörjare att nå sådana kunder, och kraven på kvaliteten på tjänsterna för sådana kunder är mycket höga. I det inledande skedet är det bättre att fokusera på stormarknader, shopping och underhållning och affärscentra.

Hur du skapar ett ultralönsamt städföretag hittar du här

Det blir mycket lättare att marknadsföra ett företag om du börjar arbeta med en franchise. En av de mest kända franchisegivarna i detta område är City Shine, som har funnits på marknaden i över 10 år. Du kan också köpa en franchise Rent hus Rengöring. Valet är ditt. Men om du är fast besluten att öppna ett städföretag behöver du en bra affärsplan för att hjälpa dig organisera ditt arbete på rätt sätt.

Ladda ner en affärsplan för ett städföretag.