아파트 시퀀스의 자본 수리. 아파트 수리 순서 : 삶을 더 쉽게 만들어 줄 치트 시트

쓰구노프 안톤 발레리비치

읽는 시간: 4분

모든 아파트 소유자는 적어도 한 번은 대대적인 수리가 필요한 상황에 직면했습니다. 그리고 보조 주택 구매자는이 문제를 알아야합니다. 오래된 펀드의 아파트 점검은 필수이며 통신 및 기능 요소의 적절한 연령에 따라 결정됩니다. 녹슨 파이프, 썩은 프레임 및 나무 바닥, 낡은 전기 배선을 교체해야 합니다. 또한 "Stalinka"또는 "Khrushchev"의 레이아웃은 편안한 집에 대한 현대적인 표준을 충족하지 않습니다. 그러한 아파트를 편안하게 만들기 위해서는 간단한 외관 수리로는 충분하지 않습니다. 따라서 주요 정밀 검사를 시작하는 방법과 위치, 구성에 포함되는 작업 유형 및 가능한 한 빨리 수행하는 방법과 같은 자연스러운 질문이 발생합니다.

대대적인 점검에는 어떤 작업이 포함됩니까?

정밀 검사에는 사용할 수 없거나 구식이 된 모든 유형의 통신, 기능 요소 및 마감재의 교체가 포함됩니다.

배관;
급수 시스템;
난방;
전기 기사;
벽과 천장에 고약;
스크 리드, 나무 바닥;
기능적 개구부 마무리(창문, 문).

아파트의 정밀 검사에는 파티션의 철거 및 건설, 개구부 확장도 포함됩니다.

참고 : 내부 파티션의 해체와 관련된 아파트 재개발을 위해서는 관련 서비스의 허가가 필요합니다. 내 하중 벽의 부분적 또는 완전한 해체는 엄격히 금지됩니다.

수리 계획 및 프로젝트 생성

어디에서 점검을 시작해야 합니까? 첫 번째 단계는 프로젝트 초안을 작성하는 것입니다. 종이에(또는 컴퓨터 프로그램) 가구 및 가전 제품 배치로 아파트 계획을 그립니다. 이것은 결정하는 데 필요합니다 정확한 위치새로운 전기 배선, 물 공급. 이 작업은 아파트 재개발로 수리하는 동안 특히 관련이 있습니다. 화장실, 싱크대 또는 개구부를 옮기면 파이프와 소켓의 위치가 변경됩니다. 이 단계에서 선택한 디자인(색상, 질감)에 해당하는 마감재가 선택됩니다. 뿐만 아니라 장비: 위생 도자기(배관 설비), 라디에이터.

두 번째 단계는 다음 비용을 포함하는 추정치를 작성하는 것입니다.

재료;
교체할 장비;
배달, 자재 및 장비를 바닥으로 들어 올리기, 쓰레기 처리;
전문가 및 근로자의 작업에 대한 지불;
독립적으로 수행되어야 하는 작업을 수행하는 데 필요한 도구.

복잡한 일을 누구에게 맡길 것인가?

수리 계획의 마지막 단계에서 어떤 작업을 전문가에게 맡기는 것이 더 나은지, 무엇을 스스로 할 수 있는지가 결정됩니다. 한 번에 모든 것 복잡한 유형전기 설치, 배관, 타일, 스트레치 천장과 같은 정밀 검사에 포함된 작업은 적절한 수준에서 수행되지 않을 것입니다. 따라서 비용을 절감하고 작업의 일부를 직접 수행하려는 아파트 소유자는 위험을 감수하지 않고 전문 건축 기술이 필요하지 않은 수리 부분을 선택하는 것이 좋습니다. 오래된 마무리, 쓰레기 버리기, 벽에 붙이거나 칠하기.

메모! 단일 마스터를 모두 고용할 때 조직 작업당신은 그것을 스스로 처리해야하며 수리 완료 시점을 예측하는 것이 더 어렵습니다. 한 주인이 작업 부분의 전달을 약간 지연시키고 다음 주인이 시작할 수 없을 때 항상 미끄러짐이 있습니다. 왜냐하면 오랜 기다림으로 인해 그는 이미 다른 주문을 진행 중입니다.

이상적인 옵션은 턴키 수리를 위해 통합 팀을 고용하는 것입니다. 이러한 솔루션은 비용이 더 많이 들지만이 경우 계약자는 작업량과 비용 측면에서 경험을 고려하여 견적을 작성하는 데 도움을 주며 자재 배송, 쓰레기 제거 (제거)를 처리합니다. . 일반적으로 이러한 팀에는 자체 공급업체와 상점이 있어 자재를 할인된 가격에 대량 구매합니다. 이 경우 재료 비용을 약간 절약하면 주요 수리 비용의 차이가 약간 줄어 듭니다.

이 솔루션의 장점은 예상치 못한 비용에 대한 약간의 조정으로 전체 수리 비용을 즉시 알 수 있다는 것입니다.

수리 전략 선택

리노베이션 중인 아파트에 사는 것은 불편합니다. 치퍼로 벽 해체, 드릴로 드릴링, 스트로브 만들기, 솔루션 혼합 - 이 모든 작업에는 소음과 먼지가 동반됩니다. 따라서 수리 기간을 이전하는 것이 더 쉬운 방법에 대한 문제가 발생합니다. 2가지 옵션이 있습니다:

수리가 필요없는 무료 지역에 숙박 시설이있는 아파트의 각 방 또는 부분에 대한 별도의 연속 수리. 물론 그러한 전략으로 작업 완료 기한은 더 길어질 것입니다. 그리고 불편함과 혼란의 한가운데에 있어야 하는 필요성 때문에 이 시간은 끝이 없어 보일 수 있습니다.
아파트 전체에서 즉시 작업이 진행되고 있습니다. 이 경우 수리 기간 동안 다른 주택을 찾아 모든 표면에 자유롭게 접근할 수 있도록 가구와 가전 제품을 컴팩트하게 배치해야 합니다. 에 빈 아파트예를 들어 마감 층을 건조시키는 과정에서 대기 시간이 없기 때문에 수리가 더 빨리 완료됩니다. 이러한 일시 중지는 다른 방에서 작업하는 데 사용할 수 있습니다.

중요 : 아파트에서 수리를 시작하기 전에 이웃에게 경고하고 시끄러운 작업 시간을 조정해야합니다. 그런 다음 수리가 끝난 휴일은 이웃과의 손상된 관계에 대한 생각으로 중독되지 않습니다.

전체 작업 기간 동안 건설 파편을 정기적으로 제거해야합니다. 화재 안전과 집의 다른 거주자의 생활의 편안함과 미학을 위반하기 때문에 마당이나 입구에서 접는 것은 금지되어 있습니다.

아파트 점검에는 작업이 너무 많아서 경험이없는 사람이 어떤 단계에서 어떤 전문가를 초대할지 결정하기 어렵습니다. 재료 또는 외관상의 결함무능한 계획 때문이다. 물론 부분적 또는 외관적 수리의 경우 올바른 순서를 포기해야 하는 경우가 있습니다. 그러나 그것이 주요 점검 이유입니다. 그래서 모든 것이 가능한 한 아름답게 이루어집니다. 불필요한 손실. 어디서 시작하나요?

수리를 위해 건물을 준비하는 것은 가구 출시로 시작됩니다. 그것을 꺼낼 수 없다면 조밀하게 깔아 놓고 필름으로 덮습니다. 그런 다음 정밀 검사에 포함된 다음 유형의 작업을 진행합니다.

파티션 해체, 개구부 확장(프로젝트에 재개발이 포함된 경우).
천장, 벽(페인트, 벽지)에서 오래된 마감재 제거.
파이프 및 난방 라디에이터의 해체.
스크 리드 또는 나무 바닥 제거 (필요한 경우).
새로운 바닥 스크 리드 설치.

만약 벽이 창 개구부정렬 또는 단열재 (석고, 건식 벽체)가 필요한 경우 벽이 프로파일 프레임의 석고 또는 석고 보드 층에서 두꺼워지고 이러한 창 요소의 너비가 충분하지 않기 때문에 창은 경사와 창틀없이 장착됩니다. . 창 전문가가 두 번 올 필요가 없도록 벽에서 수리를 시작할 수 있으며 전체 창 장치를 한 번에 설치합니다.

GKL에서 파티션 설치 (아파트 재개발로 수리 중).

만약에 마른 벽에서 나온 벽일어날 것이다 전기 케이블, 프로파일을 설치하고 GKL 시트를 조이기 전에 놓입니다.

스위치와 소켓을 설치하지 않고 아파트에 케이블 및 배선의 전체 설치.
난방 및 물 공급, 배터리, 기후 기술 통신용 파이프 설치.
난방 라디에이터 설치.
마감을 위한 천장 준비: 인장 구조가 예상되는 경우 프라이밍 또는 페인팅 자체를 제외하고 페인팅을 준비하는 전체 범위의 작업 수행.
벽 정렬, 씰링 조인트, 스트로브, 퍼티, 스위치 및 소켓 박스 설치는 퍼티 마감 층과 같은 높이입니다.
바닥의 최종 레벨링.

가능하다면 정밀 검사 중에 셀프 레벨링 혼합물을 사용하는 스크 리드의 최상층이 거친 스크 리드를 부은 직후가 아니라이 단계에서 수행됩니다. 이 절차는 완성된 표면의 손상을 방지하는 데 도움이 됩니다.

통신을 숨기기 위한 상자 배열.
장치 스트레치 천장또는 착색.
설치 바닥재: 리놀륨, 라미네이트.

어떤 사람들은 벽을 붙인 후에 리놀륨을 놓아야한다고 생각합니다. 그러나 이것은 잘못된 것입니다. 바닥을 놓을 때 벽지가 쉽게 손상되어 롤 가장자리가 벽에 부딪칩니다. 또한이 재료는 스커트 보드를 조이기 전에 "노화"되어야합니다. 그렇지 않으면 나중에 충돌과 파도의 위험이 있습니다.

내부 도어 설치.
마지막 단계는 스커트 보드, 도어 프레임을 벽지 및 설치하는 것입니다.

발코니 또는 로지아를 마무리하는 것을 잊지 마십시오. 아파트의 주요 부분에서 작업과 병행하여 수행됩니다.

다양한 목적을 위해 건물 및 구조물의 건설, 재건 및 정밀 검사를 조직하고 구현하는 절차

The Union of Estimators에서 개발했습니다.
(P.V. Goryachkin이 이끄는 저자 팀)

나. 일반 조항

1.1. 이 주문은 일반적인 규칙다양한 목적을 위한 건물 및 구조물의 건설, 재건 및 정밀 검사의 조직 및 구현, 건설 품질을 모니터링하고 완성된 부동산 객체(건물 및 구조물)가 프로젝트 문서 요구 사항, 계약 조건 및 조건을 준수하는지 평가하는 절차 현행법 러시아 연방. 1.2. 이 절차의 목적을 위해 다음 기본 개념이 사용됩니다. 1) 자본 건설 대상- 임시 건물, 키오스크, 창고 및 기타 유사한 구조물을 제외하고 건설이 완료되지 않은 건물, 구조물, 구조물, 물체(이하 - 건설 중인 대상) 2) 건물- 사람의 생활 및(또는) 활동, 생산 시설 위치, 제품 저장 또는 동물 사육을 위한 건물이 있는 지상 건물 구조 삼) 건물- 특정 소비자 기능의 구현을 위한 건설 활동의 단일 결과 네) 방- 특정 기능적 목적이 있고 건물 구조에 의해 제한되는 건물 내부 공간 5) 건설- 건물, 구조물, 구조물의 생성(철거된 자본 건설 시설 부지 포함) 6) 재건- 자본 건설 대상의 매개 변수, 부품 (건물 수, 높이, 층 수 (이하 층 수라고 함), 면적, 생산 능력 지표, 볼륨) 및 엔지니어링 및 기술 지원 품질의 변경 ; 7) 분해 검사- 건물의 주요 기술 지표 또는 그 목적의 변경과 관련이 없는 물리적, 도덕적 악화를 제거하기 위한 일련의 건설 작업 및 조직적 및 기술적 조치. 건물 및 구조물의 정밀 검사에는 개별 부품 또는 전체 구조물의 교체 및 복원 작업(건물 및 구조물의 수명이 가장 긴 주요 구조물의 완전한 교체 제외) 및 엔지니어링 및 기술 장비 작업이 포함됩니다. 물리적 마모 및 파손으로 인한 건물의 내구성과 경제적인 파괴로 인해 운영 성능이 향상됩니다. 여덟) 개발자- 물리적 또는 실재그에게 속한 토지에 대한 건설, 재건, 자본 건설 시설의 정밀 검사, 엔지니어링 조사 수행, 건설, 재건, 정밀 검사를 위한 프로젝트 문서 준비; 9) 시간 고객- 러시아 연방 민법에 따라 부동산 건설에 대한 작업 계약 또는 국가 계약을 체결하고 의무를 수행하는 법인 또는 자연인. 고객은 개발자이거나 개발자가 승인한 다른 사람일 수 있습니다. 십) 계약자- 노동 계약 및 (또는) 러시아 연방 민법에 따라 고객과 체결한 국가 계약에 따라 작업을 수행하는 법인 또는 자연인 열하나) 건설 현장- 건설 중인 건설 현장, 임시 건물 및 구조물, 장비, 토양 덤프, 건축 자재, 제품, 장비 및 건설 및 설치 작업의 저장을 수용하는 데 사용되는 울타리 구역 12) 완공된 건물- 설계, 규정 및 기술 문서 및 베어링, 둘러싸는 구조물 및 엔지니어링 시스템, 건물(구조)의 강도와 안정성, 대기 영향으로부터의 보호, 온도 조건, 사용자의 안전, 인구 및 환경; 13) 건물 구조- 특정 하중 지지, 둘러싸기 및(또는) 미적 기능을 수행하는 건물 또는 기타 건물 구조의 일부 십사) 건축 제품(제품)- 요소로 사용하기 위한 제품 건물 구조건물 및 구조물; 열 다섯) 건축 자재(재료)- 건물 및 구조물의 건축 구조 생성 및 건축 제품 제조를 위한 재료(조각 포함). 1.3. 건설, 자본 건설 시설의 재건 및 정밀 검사가 시행되는 동안 해당 시설의 신뢰성과 안전성의 구조적 및 기타 특성이 영향을받는 경우 다음과 같은 경우를 제외하고 건설 허가를 기반으로 수행됩니다. 러시아 연방의 도시 계획법에 의해. 건축 허가는 도시 계획 계획의 요구 사항에 대한 프로젝트 문서의 준수를 확인하는 문서입니다. 토지 계획러시아 연방 도시 계획법에 의해 제공된 경우를 제외하고 개발자에게 건설, 자본 건설 시설의 재건 및 정밀 검사를 수행 할 권리를 부여합니다. 1.4. 자본 건설 시설의 건설, 재건, 정밀 검사는 건설에 종사하는 사람에 대한 러시아 연방 법률의 요구 사항을 준수하는 개인 및 법인이 수행할 수 있습니다. 1.5. 건설을 수행하는 사람은 러시아 연방 도시 계획법에서 제공하는 요구 사항을 충족하는 개발자 또는 계약에 따라 개발자 또는 고객이 끌어들이는 개인 또는 법인이 될 수 있습니다. 1.6. 관련 조직 또는 전문가에 대한 기능 개발자의 이전 및 해당 책임은 그들 간의 합의에 의해 공식화됩니다. 시공방식의 경우 시공계약에 따라 발주자와 시공자의 관계가 결정됩니다. 건설 계약에서 계약자는 계약에 의해 설정된 기간 내에 고객의 지시에 따라 특정 물체를 건설하거나 기타 건설 작업을 수행 할 것을 약속하고 고객은 계약자가 작업을 수행하는 데 필요한 조건을 만들 것을 약속합니다. 결과를 받아들이고 규정된 가격을 지불합니다. 건설 계약은 기업, 건물(주거용 건물 포함), 구조물 또는 기타 시설의 건설 또는 재건과 건설 중인 시설과 불가분의 관계에 있는 설치, 시운전 및 기타 작업의 수행에 대해 체결됩니다. 건물 계약에 대한 규칙은 계약에서 달리 규정하지 않는 한 건물 및 구조물의 자본 수리에도 적용됩니다. 건설을 수행하는 사람은 개발자 또는 고객의 지시에 따라 자본 건설 대상의 건설, 재건, 정비를 수행할 의무가 있습니다(건설, 재건축, 정비의 경우 계약에 따라), 프로젝트 문서, 토지 계획의 요구 사항, 기술 규정의 요구 사항 및 동시에 제 3 자 및 환경에 대한 작업 안전 보장, 노동 안전 요구 사항 준수, 문화 유산 보존 . 건설을 수행하는 사람은 건설, 재건, 자본 건설 대상의 정밀 검사가 수행되는 영역에 대한 액세스를 제공하고 개발자 또는 고객의 대표자, 국가 건설 감독 기관을 제공하고 필요한 문서를 제공해야합니다. 건설 통제 수행, 행정 문서의 유지 관리, 검증 대상 작업 완료 시기에 대해 건축업자 또는 고객, 국가 건설 감독 당국 대표에게 통지, 확인된 결함 제거 보장, 확인 된 결함 제거에 대한 조치를 작성하고 사용 된 건축 자재의 품질을 제어합니다. 1.8. 공사·재건·정비 과정에서 문화재의 특성을 지닌 물건을 발견한 경우 공사를 수행하는 자는 공사·재건·정비를 중단하고 법령이 정하는 기관에 통보해야 한다. 그러한 개체의 발견에 대한 문화 유산 개체에 대한 러시아 연방. 1.9. 법에 의해 설정된 규칙 및 테스트 및 측정 방법의 통일 원칙을 보장하기 위해 건설의 모든 참가자가 수행하는 제어 방법 및 수단은 표준 또는 규정 된 방식으로 인증되어야하며 제어 테스트 및 측정은 다음에서 수행해야합니다. 자격을 갖춘 직원. 1.10. 시설 건설이 완료되면 완성된 시설이 현행 법규, 설계 및 규범 문서, 계약 건설 방법에 대한 계약 조건에 따른 수락뿐만 아니라. 1.11. 도급공법은 공사가 완료되면 개발자(고객)가 도급인이 수행한 공사를 인수하는 방식이다.

2. 건설을 위한 조직적, 기술적 준비

2.1. 개발자(고객)는 다음과 같이 작업 수행자를 결정합니다. - 입찰 결과를 포함하여 계약된 건설 방법에 대한 건설 계약에 따라 계약자(일반 계약자); -개발자(고객)와 계약자의 기능을 결합한 조직의 건설 과정에서 자체 관리 문서를 기반으로 합니다. 2.2. 건설 과정에서 노동 보호, 환경 및 인구에 관한 법률 요구 사항을 충족 할 가능성뿐만 아니라 수행 된 작업이 설계 요구 사항, 규제 문서의 준수 여부를 평가하는 데 필요한 모든 유형의 통제를 수행 할 가능성 및 (또는) 계약 조건은 계약자의 조직 및 기술 문서에 의해 제공됩니다. 계약자는 정식으로 인증된 품질 관리 시스템의 가용성을 통해 건설 품질을 보장할 수 있는 자신의 능력을 확인할 수 있습니다. 2.3. 공사를 수행하는 자가 개발업자 또는 발주처와의 계약에 의거하여 수도 건설 대상물의 건설, 재건축, 정비를 수행할 때 개발업자 또는 발주자는 건설을 위한 토지와 재건을 위한 수도 건설 대상물을 준비하거나 또는 주요 수리뿐만 아니라 건설, 엔지니어링 조사 자료, 프로젝트 문서, 건축 허가를 수행하는 사람에게 이전합니다. 2.4. 개발자(고객)는 계약자에게 프로젝트 문서를 전송합니다. - 건설 조직 프로젝트(COS)를 포함한 승인된 부분; - 전체 시설 또는 특정 작업 단계에 대한 작업 문서. 설계 문서는 개발자(고객)의 작업 승인을 받아야 합니다. 2.5. 필수 안전 요구 사항을 준수하기 위한 건설 조직 프로젝트에는 일반적으로 다음이 포함됩니다. - 건설 과정에서 건설 및 기존 건물 및 구조물의 강도와 안정성을 보장하기 위한 조치 - 복잡하고 독특한 물체의 경우 - 스테이션, 범위, 측정 포스트 등의 구성을 포함하여 필요한 연구, 테스트 및 체제 관찰 프로그램; - 운송, 상수도, 하수도, 에너지 공급, 통신, 구조물 건설을 위한 솔루션, 어려운 기후 조건 및 비좁은 조건에서의 건설을 위한 솔루션 - 일시적인 교통 제한 조치, 운송 경로 변경 - 교차로 위치가 포함된 상황별 건설 계획 철도 트랙, 강 및 바다 계류, 임시 거주지 등; - 설정된 지역권에 따라 개발자(고객)가 소유한 토지 계획 외부에 위치한 영토의 사용 및 복원을 위한 절차 및 조건; - 외국 영토의 임시 사용을 위한 지역권 기간을 고려한 건설 일정 계획; - 시설의 안전과 건설 과정에서 품질에 영향을 미치는 작업 및 구조, 지표의 목록은 요구 사항 준수에 대한 증거 기반인 규제 문서 및 표준의 요구 사항 준수 평가 대상입니다. 기술 규정; - 미완성 (계절) 작업 완료 마감일, 수락 절차; - 통제 및 테스트를 수행하는 방법 및 수단(관련 참조 참조 포함) 규정). 2.6. 건설 조직 프로젝트가 프로젝트 문서의 일부로 개발되지 않은 경우 개발자(고객)는 설계자 및 작업 계약자(계약자)와 함께 계약 조건(관리 문서)에 따라 다음을 결정합니다. 완성된 건설 시설을 승인하기 위한 절차 및 특정 단계의 완료 시 건설 과정에서 수행되는 적합성을 평가하기 위한 관리 절차 목록. 2.7. 현행법에 따라 작업 계약자(계약자)는 2.4절에 따라 그에게 이전된 입력 제어를 수행합니다. 문서 실행을 위해 개발자(고객)에게 확인된 단점 목록을 전송하고 제거를 확인합니다. 프로젝트 문서의 입력 제어 구현 기간은 계약에 설정됩니다. 동시에 작업 수행자는 알려진 방법을 사용하여 프로젝트를 구현할 가능성을 확인하고 필요한 경우 새로운 기술 방법 및 장비를 개발할 필요성과 재료, 제품 및 장비를 획득할 가능성을 결정할 수 있습니다. 프로젝트 문서에 의해 제공되는 용도 및 임시 엔지니어링 통신(네트워크)을 영구 네트워크에 연결하여 건설 현장에 에 명시된 열과 전기, 물, 증기를 제공하기 위한 장소 및 조건의 실제 위치 준수 프로젝트 문서. 2.8. 공사를 준비하기 위해 작업 수행자(계약자)는 작업 생산(PPR)을 위한 프로젝트를 개발할 수 있습니다. 사용하여 건설 및 설치 작업을 수행 할 때 리프팅 머신, 기존 기업의 영토에 시설을 재건하는 동안, 복잡한 시설을 갖춘 독특한 시설 및 시설을 건설하는 동안 기술 솔루션 1 , 지하 구조물의 건설뿐만 아니라 폐쇄 및 열린 길 PPR의 개발은 필수입니다. __________________________________________ 1 특히 위험하고 기술적으로 복잡하고 독특한 자본 건설 프로젝트는 프로젝트 문서가 다음 특성 중 하나 이상을 제공합니다. 20미터 이상의 돌출부 b) 1개 이상의 지하층 존재 c) 물리적 또는 기하학적 비선형성을 고려하여 비표준 계산 방법을 사용해야 하는 구조 및 구조 시스템의 사용 또는 특수 계산 방법 및 지진이 9 포인트를 초과하는 지역에서 사용되는 방법. 2.8.1. 작품 생산 프로젝트는 기술 규칙, 노동 보호 요구 사항, 환경 안전 및 작업 품질에 따라 작품 생산을 구성하는 주요 문서입니다. 프로세스 모델링, 가능한 위험 예측, 최적의 건설 시간 결정, 건설 현장의 필요한 자원 및 장비를 제공합니다. 작품 제작을 위한 프로젝트의 대략적인 구성 및 내용은 부록 1에 나와 있습니다. 2.8.2. PPR의 일환으로 리프팅 메커니즘 연결 계획, 슬링 하중 계획, 작업 유형별 기술 맵(다이어그램), 임시 건물 및 구조물 배치 프로젝트, 건설 현장용 엔지니어링 네트워크 배치, 장비 및 설비의 구조 도면 , 리프트 부착, 차량의 안전한 이동 구성 계획, 안전 조치, 환경 안전, 생산 순서 토공개발된 토양의 환경 및 지질학적 특성, 품질 관리 문서 및 기타 활동에 따라 다릅니다. 작업 생산을 위해 프로젝트에서 개발 된 자재의 구성 및 세부 수준은 수행 된 작업의 세부 사항 및 범위를 기반으로 계약자가 설정합니다. 2.8.3. 복잡한 기술 솔루션으로 고유 한 물체 및 물체 건설을위한 작업 생산 프로젝트의 일환으로 안정적인 건설 작업 및 구조의 후속 작동을 보장하는 기술 제어 방법을 포함하여 필요한 연구, 테스트 및 체제 관찰 프로그램이 개발됩니다. 2.8.4. 시설 건설시기와 작업량에 따라 계약자의 결정에 따라 건물 또는 구조물 전체의 건설, 개별 건설을위한 작업 생산 프로젝트가 개발됩니다. 특정 기술적으로 복잡한 건설, 설치 및 특수 건설 작업의 수행을 위한 부품(지하 및 지상 부품, 단면, 경간, 바닥, 층 등) 및 준비 기간의 작업을 수행하고 건설로 이전됩니다. 건물(구조)의 해당 부분의 건설이 시작되기 전 또는 작업 생산 프로젝트가 작성된 작업의 수행이 시작되기 전의 현장. 2.9. 개발자 (고객)는 건설 현장의 영역을 준비하고 작업 수행에 필요한 건물과 구조물을 계약자에게 양도하는 것을 포함하여 적시에 작업 시작을 보장하고 건물에 위치한 사람과 조직의 재정착을 보장해야합니다. 엔지니어링 네트워크의 공급, 상품 운송을 보장하는 철거. 2.10. 개발자(고객)는 지역 건축 및 도시 계획 단체의 힘에 의해 측지 마킹 기반이 사이트로 제거되었는지 확인하거나 그를 대신하여 전문 조직이 법률에 따라 이를 수락해야 합니다. 2.11. 프로젝트 문서를 받으면 계약자는 자신이 사용하는 조직 및 기술 문서에 모든 유형의 문서화된 절차가 포함되어 있는지 확인해야 합니다. 생산 관리품질, 완성도를 확인하고 필요한 경우 수정하고 누락된 항목을 개발합니다. 2.12. 설계 문서를 기반으로 작업 계약자는 자연적으로 파손된 건물 및 구조물의 축에 대한 레이아웃, 이러한 축을 고정하기 위한 표지판 및 랜드마크를 설치하는 것뿐만 아니라 이러한 축에 대한 구조물 및 해당 요소의 레이아웃을 준비해야 합니다. 랜드마크. 계획은 건설의 모든 단계에서 구조 요소의 위치 정확도를 모니터링하면서 현물로 파손된 축과 랜드마크가 관찰을 위해 기술적으로 접근 가능해야 한다는 조건을 기반으로 개발됩니다. 동시에 필요한 경우 기존의 것을 수정하거나 측지 마킹 작업의 정확성을 수행하고 제어하기위한 방법론, 장착 랜드 마크 적용 및 고정 규칙을 개발해야합니다. 2.13. 작업 계약자는 필요한 경우 직원을 교육하고 작업 계약자가 수행할 수 없는 유형의 테스트를 수행하기 위해 공인된 실험실과 계약을 체결해야 합니다. 스스로. 2.14. 기존 생산 시설의 영역에서 건설 및 설치 작업을 준비할 때 개발자와 계약자의 관리는 작업의 운영 관리를 담당하는 사람을 지정하고 조정된 조치 절차를 결정합니다. 동시에 다음이 결정되고 조정됩니다. - 볼륨, 기술 순서, 건설 및 설치 작업 조건, 재건되는 기업의 생산 공장 및 섹션 작업과의 조합 조건; - 비상시 건설업자 및 운영자의 조치를 포함한 운영 관리 명령; -구조물의 분해 순서, 엔지니어링 네트워크의 해체 또는 이전, 급수, 전기 등의 임시 네트워크 연결 장소 및 조건, 집행 조사 수행 장소 - 기업의 서비스 및 기술적 수단의 빌더가 사용하는 절차; - 장비 및 자재의 완전하고 우선적인 공급, 운송, 물품 보관 및 이동을 구성하기 위한 조건 건설 장비기업의 영토뿐만 아니라 임시 건물 및 구조물의 배치 및 (또는) 기존 생산 기업의 건물, 구조물 및 건물 건설 요구에 대한 사용. 2.15. 건설 계획에 의해 제공되고 개발 과정에서 합의된 도로 폐쇄, 교통 제한, 대중 교통 이동 변경 조치가 작업을 시작하기 전에 최종적으로 내무 기관 및 교통의 도로 안전 검사국과 최종적으로 합의됩니다. 지방 자치 단체의 통신 기관. 제한의 필요성이 중단되면 이러한 당국에 통보해야 합니다. 2.16. 건설 참가자는 관리 문서 (명령)에 따라 다음과 같이 대상에 대해 개인적으로 책임이 있는 공무원을 임명합니다. - 책임 있는 작업 감독 - 작업의 성과와 품질을 책임지는 공무원; - 설계자의 책임 대리인 - 건축 감독이 수행되는 경우 건축 감독 수행을 책임지는 공무원. 이러한 공무원은 적절한 자격을 갖추고 있어야 합니다. 개발자(고객)와 업무수행자(계약자)의 기능을 수행하는 단체가 세운 물건에 대하여는 해당 기관의 장이 임명한다. 동시에 책임있는 작업 감독의 기능과이 조직의 한 단위 또는 공무원에 의한 건설 통제의 책임있는 대표자의 기능을 결합하는 것은 받아 들일 수 없습니다.

3. 건설, 재건 및 정비의 시행

3.1. 작업을 시작하기 전에 규제 문서의 요구 사항에 따라 건설 현장과 외부의 위험한 작업 구역이 차단됩니다. 현장 입구에는 물건명, 개발사(고객) 성명, 공사수행자(계약자, 총도급자), 책임자 성명, 직위, 전화번호 등을 알려주는 안내판을 설치한다. 대상에 대한 작업 및 건설을 담당하는 국가 건설 감독 기관 또는 지방 정부의 대표, 작업 시작 및 종료 날짜, 대상 계획. 작업 수행자의 이름과 전화 번호는 건설 현장 외부 작업장의 펜싱 패널, 이동식 건물 및 구조물, 대형 장비 품목, 케이블 드럼 등에도 적용됩니다. 지방 정부의 요청에 따라 건설 현장에는 쓰레기 수거 장치 또는 쓰레기통, 청소 또는 바퀴 세척 장소를 설치할 수 있습니다. 차량출구 및 선형 시설 - 지방 정부가 지정한 장소. 인구와 환경에 위험을 초래하지 않는 건설 요구를 위해 건설 현장에 포함되지 않은 특정 영역을 일시적으로 사용해야 하는 경우 이러한 영역의 사용 방식, 보호(필요한 경우) 및 청소는 이 영역의 소유자와의 계약(공공 영역의 경우 - 지방 정부와). 3.2. 작업 수행자는 개발자(고객), 국가 건설 감독 당국, 건축 감독 및 지방 정부 대표에게 건설 현장 및 건설 중인 대상의 영역에 대한 액세스를 제공해야 합니다. 그들에게 필요한 문서를 제공하십시오. 3.3. 공사현장이 유해환경에 노출된 지역에 있는 경우 자연 현상및 지질 학적 과정 (진흙 흐름, 눈사태, 산사태, 산사태, 침수, 홍수 등), 특수 프로젝트에 대한 건설 작업을 시작하기 전에 이러한 과정에서 영토를 보호하기위한 우선 조치 및 작업이 수행됩니다. 3.4. 규정된 방식으로 합의되고 승인된 적절한 문서가 있는 경우 천연 자원의 관련 개발을 수행할 수 있습니다. 3.5. 계약자는 환경에 대한 작업의 안전을 보장합니다 자연 환 경, 동시에: - 건설 현장과 이에 인접한 5미터 구역의 청소를 제공합니다. 쓰레기와 눈은 지방 정부가 정한 장소와 조건에 따라 제거해야 합니다. - 특별 규칙에 따라 보호 및 위생 구역에서 작업을 수행합니다. - 나무와 관목의 무단 제거는 허용되지 않습니다. -표면 침식에 대한 보호없이 건설 현장에서 물을 방출하는 것은 허용되지 않습니다. - 시추 작업 중 지하수가 유출되지 않도록 조치를 취하십시오. - 산업 및 가정용 폐수의 중화 및 조직화를 수행합니다. - 승인된 국가 감독 기관 및 승인된 프로젝트 문서에 따라서만 기존 구호의 개선 및 변경 작업을 수행합니다. 3.6. 건설에 필요한 임시 건물 및 구조물은 특히 건설을 보장하기 위해 건설 현장에 건립(설치)되며 완공 후 청산 대상입니다. 임시 건물 및 구조물, 기존 건물 및 구조물의 개별 건물은 건축 요구 사항에 맞게 조정되며 기술 규정 및 가정, 산업, 행정 및 주거에 적용되는 건물, 화재, 위생 및 역학 규범 및 규칙의 요구 사항을 준수해야 합니다. 건물, 구조물 및 건물. 건설 현장의 영토에 위치한 임시 건물 및 구조물의 구성은 건설 조직 프로젝트에 의해 결정되어야 합니다. 3.7. 임시 정착지의 일부인 임시 건물 및 구조물은 임시 정착지의 철거 및 토지 개간, 이러한 작업에 대한 비용 견적을 포함해야 하는 이 정착지의 프로젝트에 따라 개발자의 영역에 위치합니다. 임시 정착 프로젝트 및 철거 프로젝트는 국가 당국과 합의하여 개발자가 승인합니다. 소방서, 위생 및 역학, 환경 감독 및 시설 건설 허가를 발급한 지방 정부, 직원 대표(후자가 고용주와 계약에 의해 제공되는 경우). 3.8. 임시 거주지, 건물 및 구조물의 영구 운영을 위한 후속 이전이 예상되는 경우, 임시 거주지, 건물 및 구조물의 프로젝트는 영구 사용을 위한 거주지, 건물 및 구조물의 설계를 위해 설정된 방식으로 개발, 합의 및 승인됩니다. 그들의 의도된 목적을 위해. 3.9. 건설 현장에 위치한 임시 건물 및 구조물은 시설 책임자의 결정에 따라 운영됩니다. 커미셔닝은 작업 또는 작업 로그 항목에 의해 공식화됩니다. 3.8에 따른 임시 거주지 영역에서 건물 및 구조물의 시운전은 일반적으로 수행됩니다. 3.10. 건설 현장을 건설하기 위해 건물 및 구조물을 철거할 때 현행 규정 문서에 따라 노동 안전 요구 사항을 충족해야 합니다. 폭발, 연소 또는 기타 잠재적으로 위험한 방법으로 철거에 사용할 경우 차단 장치를 설치해야 합니다. 폭발, 연소 또는 붕괴의 순간은 해당 위치에 있는 모든 사람에게 알려야 합니다. 건설 현장, 법적 (개인) 사람뿐만 아니라 인접 지역의 소유자. 3.11. 계약자는 이러한 자재 및 제품에 대한 표준 및 사양의 요구 사항에 따라 자재 및 제품의 창고 및 보관을 제공합니다. 확립된 창고 및 보관 규칙의 위반이 밝혀지면 계약자는 즉시 이를 제거해야 합니다. 작업 계약자의 부적절하게 보관 및 보관된 자재 및 제품의 사용은 개발자(고객)의 시공 품질을 손상시키지 않고 사용 가능성 문제가 해결될 때까지 중단되어야 하며, 필요한 경우 대표자의 참여 디자이너와 국가 건설 감독 기관의. 이 결정은 문서화되어야 합니다. 3.12. 기존 건물의 영역에서 임시 굴착 및 기타 장애물의 배치와 관련된 작업을 수행하는 경우, 빌딩 회사 작업을 수행하는 계약자는 영토 소유자와 합의하여 다리, 난간이 있는 인도교, 사다리를 건설하여 차량의 통행과 주택에 대한 접근을 제공합니다. 작업 완료 후 이러한 장치는 영역에서 제거해야 합니다. 작업 장소는 물론 임시 통로 및 통로도 켜져 있어야 합니다. 공사로 인한 국민의 불편을 최소화하는 데 조직적, 기술적 해결이 집중되어야 한다. 이를 위해 거리와 도로를 따라 도시 지역의 통신 배치는 동시 배치를 고려한 일정에 따라 수행되어야합니다. 조경 복원을 위해 플롯은 원칙적으로 한 블록 이하로 임대해야합니다. 복원 작업은 2-3교대로 수행되어야 합니다. 아스팔트 콘크리트 폐기물, 건축 잔해는 적시에 지방 정부에서 규정한 방식으로 제거해야 합니다. 3.13. 기존 지하 유틸리티 및 구조물 위치에서 표면 개방과 관련된 작업은 이러한 통신을 운영하는 부처 및 부서에서 설정한 특별 규칙과 다음 추가 규칙을 준수하여 수행해야 합니다. 3.13.1. 지하 유틸리티 보호에 대한 현재 규칙에 따라 작업 수행자는 기존 지하 유틸리티 및 구조물을 운영하는 조직의 대표와 부재시 프로젝트에 동의 한 조직의 대표를 작업 장소로 미리 불러야합니다. 선적 서류 비치. 3.13.2. 현장에 도착한 운영 조직의 대표에게는 프로젝트 문서와 의도된 굴착의 축 또는 치수가 제공됩니다. 운영 조직과 함께 기존 지하 유틸리티 및 구조물의 실제 위치가 현장에서 결정되고(시추 또는 기타 방법으로) 지상에 표시되고 작업 도면에 적용됩니다. 운영 조직의 대표는 기존 지하 유틸리티 및 구조물의 안전을 보장하기 위한 조치에 대한 지침과 숨겨진 작업을 검사하기 위해 호출해야 할 필요성 및 굴착을 다시 채울 때 계약자 지침을 전달합니다. 나타나지 않았고 작업 현장에서 운영하는 통신 및 시설의 부재에 대해 알리지 않은 조직은 하루 전에 다시 전화를 걸어 지역 당국에 동시 통보하며, 대표자가 반복적으로 실패하는 경우 추가 조치를 결정합니다. 이러한 조직. 결정이 내려지기 전에는 작업을 시작할 수 없습니다. 3.13.3. 필요한 경우 운영 조직의 지시에 따라 열린 통신은 중단되거나 다른 방식으로 보호되어야 하며 손상으로부터 보호되어야 합니다. 서스펜션 상태 및 보호 장치체계적으로 점검하고 수정해야 합니다. 3.13.4. 불특정 지하통신 및 구조물이 발견될 경우 작업을 중단하고 운영기관, 설계기관, 개발자(고객) 대표를 작업장으로 불러야 한다. 알 수 없는 통신의 소유자가 확인되지 않으면 필요한 서비스를 포함하기로 결정한 지방 정부 대표가 호출됩니다. 필요한 경우 프로젝트 문서는 설정된 절차에 따라 반복 승인을 받아 수정해야 합니다. 3.14. 작업 계약자는 다음과 같은 준공 문서를 유지 관리합니다. - 이 도면과 현물로 수행된 작업의 준수 또는 건설 책임자에 의해 수행된 설계자와 합의한 변경 사항이 포함된 일련의 작업 도면 설치 작업; - 측지학 집행 계획현재 규제 문서의 요구 사항에 따라 제작되었습니다. 3.15. 작업 및 구조가 준비되는 즉시 시설의 안전에 영향을 미치고 기술 규정의 요구 사항 준수에 대한 증거 기반인 규제 문서 및 표준의 요구 사항 준수 평가를 받는 품질 지표, 작업 수행자는 관련 절차의 구현 시기에 대해 개발자(고객), 당국 대표에게 근무일 기준 3일 이내에 건설 감독 및 건축 감독을 알립니다. 그러한 절차에 의해 확인된 결점은 제거되어야 합니다. 확인된 결함이 제거되고 관련 조치가 작성될 때까지 추가 작업은 허용되지 않습니다. 3.16. 6개월 이상의 기간 동안 작업을 중단하거나 중단해야 하는 경우 대상이 보존됩니다(대상 및 건설에 사용된 영역을 주요 구조물의 강도, 안정성 및 안전을 보장하는 상태로 가져오고 인구 및 환경에 대한 대상의 안전). 건설이 중단된 다양한 목적을 위한 자본 건설 시설의 보전을 위한 일반적인 절차는 관련 규제에 의해 설정됩니다. 법적 행위 러시아 연방. 3.17. 시설 재건 조건에서 건설 및 설치 작업의 생산은 재건되는 기업의 생산 활동과 연결되어야합니다. 고객과 계약자는 합의된 조치에 대한 절차를 결정하고 작업의 운영 관리 책임자를 지정해야 합니다. 3.18. 시설을 재건할 때 공장 내 운송 통신 및 엔지니어링 네트워크의 공동 사용, 건설 및 운영 인력의 작업장 리프팅 장비를 제공해야 합니다. 3.19. 시설을 재구성 할 때 구조, 공장 내 및 현장 차량 및 통신, 장비 및 엔지니어링 네트워크, 해체 및 건설 및 설치 작업 생산 조건의 기술적 조건 조사 데이터를 고려해야합니다. (가스 오염, 먼지, 폭발 및 화재 위험, 소음 증가, 비좁음 등). 3.20. 기업을 재구성할 때 고객과 계약자는 설계 조직과 함께 다음을 수행해야 합니다. - 볼륨, 기술 순서, 건설 및 설치 작업 구현 기한, 생산 작업과의 결합 조건에 동의해야 합니다. 재건되는 기업의 상점 및 섹션; - 비상시 건설업자 및 운영자의 조치를 포함하여 운영 관리의 순서를 결정합니다. -구조물의 분해 순서와 엔지니어링 네트워크의 분해 또는 이전, 급수, 전기 등의 임시 네트워크를 연결하기 위한 장소 및 조건을 결정합니다. - 작업 기간 동안 건축업자가 사용할 수 있는 고객 서비스 및 그의 기술적 수단 목록을 작성합니다. - 장비 및 자재 공급 구성 조건을 결정합니다. 재건 된 기업의 영토에서 상품 운송 및 창고 보관 및 건설 장비 이동, 모바일 (재고) 건물 및 구조물 배치. 3.21. 정밀 검사에는 마모된 요소의 문제 해결, 수리된 개체의 성능을 향상시키는 보다 내구성 있고 경제적인 요소를 위한 복원 또는 교체(석재 및 콘크리트 기초, 내 하중 벽 및 프레임의 완전한 교체 제외)가 포함되어야 합니다. 동시에 경제적으로 실현 가능한 건물 또는 시설의 현대화, 레이아웃 변경, 서비스 품질의 증가 및 개선, 엔지니어링 장비의 유형이 누락 된 장비 및 개선 수준의 증가 수행할 수 있습니다. 3.22. 일반적으로 건물(오브젝트) 전체 또는 일부(섹션, 여러 섹션)는 주요 수리를 위해 세워져야 합니다. 필요한 경우 건물 또는 시설의 개별 요소에 대한 주요 수리 및 외부 개선을 수행할 수 있습니다. 3.23. 주거용 건물의 안전한 점검을 위해 계약자는 차도, 보도, 외부 보호 캐노피 도금 설치 작업을 수행합니다. 입구 문; 작업장, 계단통, 통로, 진입로 등의 조명에 따라 건물 수리 작업은 현재 안전 규정, 노동 보호, 화재 안전 규칙에 따라 수행해야 합니다. 3.24. 건물 및 구조물의 조직 및 자본 수리 구현의 특징은 러시아 연방의 규제 법률 행위에 의해 수립될 수 있습니다. 3.25. 각 건설 현장에서 다음이 필요합니다. - 일반 작업 일지, 특정 유형의 작업에 대한 특별 일지(필요한 경우) 및 설계 조직의 설계자 감독 일지(있는 경우)를 유지합니다. -현재 법률 및 건설 분야의 기타 규제 법률에 의해 제공되거나 건설 계약에 의해 결정된 기타 생산 및 준공 문서를 작성합니다.

4. 건설 품질 관리. 건설 통제 및 감독

4.1. 건설의 생산 품질 관리는 계약자가 수행하며 다음을 포함합니다. - 개발자(고객)가 제공한 프로젝트 문서의 입력 제어; - 자연에서 만들어진 측지 중심 기반의 수용; - 적용 재료, 제품의 입력 제어; - 실행 과정 및 작업 완료 시 운영 제어 - 수행된 작업의 적합성 평가, 그 결과는 후속 작업 시작 후 제어를 위해 액세스할 수 없게 됩니다. 4.1.1. 프로젝트 문서의 입력 제어 중에 다음을 확인하면서 POS 및 작업 문서를 포함하여 제출된 모든 문서를 분석해야 합니다. - 설계 축 치수 및 측지 기준의 준수; - 승인 및 승인의 가용성 - 재료 및 제품에 대한 참조의 가용성; - 건물 계획의 건설 현장 경계와 설정된 서비스 범위 준수; - 품질 지표가 시설의 안전에 영향을 미치고 건설 과정에서 적합성 평가 대상이 되는 작업 및 구조물 목록의 가용성; - 지정된 매개 변수 목록으로 제어되는 한계 값의 존재, 각 매개 변수에 대한 허용 미준수 수준; - 관련 규제 문서에 대한 참조 형식을 포함하여 제어 및 측정 방법에 대한 지침의 가용성. 결함이 발견되면 수정을 위해 관련 문서를 반환합니다. 4.1.2. 계약자는 개발자 (고객)가 제공한 측지 마킹 기반을 수락하고 정확성, 지상 표지판 고정의 신뢰성에 대한 확립 된 요구 사항을 준수하는지 확인합니다. 이를 위해 독립적인 전문가가 포함될 수 있습니다. 개발자(고객)로부터 측지 스테이킹 기반의 수락은 관련 법에 의해 공식화되어야 합니다. 4.1.3. 현재 법률에 따른 입력 제어는 구매(수신) 자재, 제품 및 장비의 품질 지표가 설계 문서에 명시된 표준, 사양 또는 기술 인증서의 요구 사항을 준수하는지 확인하고 (또는) 계약. 동시에 지정된 재료, 제품 및 장비의 품질을 확인하는 공급 업체 (제조업체)의 첨부 문서의 존재 및 내용을 확인합니다. 필요한 경우 위 지표의 제어 측정 및 테스트를 수행할 수 있습니다. 이러한 측정 및 테스트의 방법과 수단은 재료, 제품 및 장비에 대한 표준, 사양 및(또는) 기술 인증서의 요구 사항을 준수해야 합니다. 입력 제어의 결과는 문서화되어야 합니다. 4.1.4. 관련 특수 실험실에 의한 제어 및 테스트의 경우, 제어 제품에 대해 설정된 표준 및(또는) 기술 사양과 관련하여 사용되는 제어 및 테스트 방법의 준수 여부를 확인할 필요가 있습니다. 4.1.5. 입력 제어에 의해 설정된 요구 사항에 대한 부적합이 밝혀진 재료, 제품, 장비는 적절한 것과 분리하여 표시해야 합니다. 이러한 재료, 제품 및 장비를 사용하는 작업은 중단되어야 합니다. 개발자(고객)에게 작업 중단 및 그 사유를 알려야 합니다. 법에 따라 다음 세 가지 결정 중 하나를 내릴 수 있습니다. - 공급업체는 부적합 자재, 제품, 장비를 적절한 것으로 교체합니다. - 부적합 제품이 개선됩니다. - 부적합한 재료, 제품은 개발자(고객), 디자이너, 기관과의 의무적인 동의 후 사용 가능 국가 통제 (감독) 권한 내에서. 4.1.6. 운영 제어 수행자는 다음을 확인합니다. - 이러한 기술 운영에 적용할 수 있는 기술 및 규제 문서를 사용하여 수행된 기술 운영의 순서 및 구성을 준수합니다. - 기술 지도 및 규정에 의해 설정된 기술 체제 준수 - 설계 및 기술 문서의 요구 사항과 이러한 기술 작업에 적용되는 규제 문서의 요구 사항에 대한 작업 수행 및 결과의 품질 지표 준수. 제어 작업을 수행하는 장소, 빈도, 수행자, 방법 및 측정 기기, 결과 기록 양식, 의사 결정 절차는 확립된 요구 사항과의 불일치가 식별되는 경우 설계, 기술 및 규제 문서의 요구 사항을 준수해야 합니다. 운영 통제의 결과는 문서화되어야 합니다. 4.2. 건설 과정에서 수행 된 작업에 대한 평가가 이루어져야하며 그 결과는 시설의 안전에 영향을 미치지 만 승인 된 기술에 따라 후속 작업 시작 후 제어를 위해 접근 할 수 없게되고 완성된 건물 구조 및 엔지니어링 네트워크 섹션, 제어에 의해 식별된 결함 제거는 엔지니어링 네트워크의 후속 구조 및 섹션을 해체하거나 손상시키지 않고는 불가능합니다. 관련 국가 감독 기관의 대표, 건축 감독 및 필요한 경우 독립적인 전문가가 이러한 제어 절차에 참여할 수 있습니다. 작업 수행자는 근무일 기준 3일 이내에 지정된 절차의 시기를 다른 참가자에게 알립니다. 4.2.1. 디자인 및 규제 문서의 요구 사항에 따라 후속 작업에 의해 숨겨진 작업을 수락 한 결과는 숨겨진 작업 검사 인증서에 문서화됩니다 (부록 2). 건축업자(고객)는 확인된 결함을 제거한 후 재검토를 요구할 수 있습니다. 4.2.2. 개별 구조, 구조 계층(바닥)의 적합성을 평가하는 절차에 대해 작업 수행자는 이러한 구조, 측지 집행 계획 및 구조 테스트 보고서의 일부인 모든 숨겨진 작업에 대한 검사 인증서를 제출해야 합니다. 설계 문서 및(또는) 건축 계약에 의해 제공된 경우 . 개발자(고객)는 계약자가 제출한 실행 측지 계획의 신뢰성 검증을 수행할 수 있습니다. 이를 위해 작업 수행자는 수락이 완료될 때까지 정렬 축 및 장착 랜드마크를 현물로 고정 유지해야 합니다. 개별 구조의 승인 결과는 구조의 중간 승인 행위로 문서화되어야 합니다(부록 3). 4.2.3. 엔지니어링 네트워크 및 장착 된 엔지니어링 장비 섹션의 테스트는 관련 규제 문서의 요구 사항에 따라 수행되며 그에 의해 설정된 형식의 행위로 작성됩니다. 4.2.4. 단계적 승인의 결과 작업, 구조, 엔지니어링 네트워크 섹션의 결함이 감지되면 식별된 결함을 제거한 후에만 관련 조치를 작성해야 합니다. 단계적 수락이 완료된 시점부터 6개월 이상의 휴식 후 후속 작업을 시작해야 하는 경우 해당 행위의 실행과 함께 작업 재개 전에 이러한 절차를 반복해야 합니다. 4.3. 건설에 대한 건축업자(고객)의 건설 관리에는 다음이 포함됩니다. - 계약자가 사용하는 자재, 제품 및 장비에 대한 품질 문서(확정된 경우 인증서), 입력 제어의 문서화된 결과 및 실험실 테스트; - 사용된 자재, 제품 및 장비의 보관 및 보관에 대한 규칙을 계약자가 준수하는지 모니터링합니다. 이러한 규칙의 위반이 감지되면 개발자(고객)의 대리인은 부적절하게 보관 및 저장된 자료의 사용을 금지할 수 있습니다. - 계약자가 수행한 작업의 준수 제어 운영 통제 4.1.6항의 요구사항; - 요소 위치의 정확성을 선택적으로 제어하여 완성된 구조물의 측지 실행 계획의 신뢰성 평가를 포함하여 계약자에 의한 준공 문서 유지 관리의 가용성 및 정확성 제어 - 건설 과정에서 확인된 설계 문서의 결함 제거에 대한 통제, 결함이 있는 문서를 설계자에게 문서화한 반환, 수정된 문서에 대한 통제 및 문서화된 수락, 계약자에게 전달 - 국가 건설 감독 기관(이러한 유형의 건설에 대해 감독이 제공되는 경우) 및 지방 자치 정부의 지시 작업 수행자에 의한 실행에 대한 통제 - 건설 현장의 모든 비상 사태에 대해 국가 건설 감독 당국에 통보 - 계약 조건 및 건설 일정에 대한 작업 수행의 양 및 조건 준수 제어; - 수행된 작업, 구조, 엔지니어링 네트워크 섹션의 준수에 대한 평가(작업 계약자와 함께), 준수를 확인하는 양자 행위 서명 -이 행위에 서명 할 때까지 후속 작업을 수행 할 수 없다는 요구 사항의 작업 수행자가 수행하는 것에 대한 통제; - 완성된 시설이 법규, 설계 및 규제 문서의 요구 사항을 준수하는지에 대한 최종 평가(작업 계약자와 함께). 건설 제어를 수행하기 위해 개발자(고객)는 필요한 경우 기술 감독 서비스를 구성하여 설계 및 필요한 규제 문서, 제어 및 측정 기기 및 도구를 제공합니다. 고객은 건설에 대한 통제 및 감독을 행사하고 계약자와 관련하여 자신을 대신하여 결정을 내리기 위해 적절한 엔지니어(엔지니어링 조직)와 고객에게 이러한 종류의 서비스 제공에 대한 계약을 독립적으로 체결할 수 있습니다. 계약자의 동의. 이 경우 건설 계약은 계약자에 대한 행동의 결과와 관련된 엔지니어 (엔지니어링 조직)의 기능을 정의합니다. 4.4. 개발자 또는 고객은 자발적으로 프로젝트 문서를 준비하는 사람이 프로젝트 문서로 수행된 작업의 준수 여부를 확인하여 건설의 건축 감독을 수행할 수 있습니다. 건축 감독의 구현 절차 및 기능은 관련 규제 문서에 의해 설정됩니다. 4.5. 개발자(고객)의 건설 관리 및 건축 감독 담당자의 의견이 문서화됩니다. 이 대표자의 의견에 따른 결함 제거 사실은 참여와 함께 문서화됩니다. 4.6. 주 건설 감독 기관(이러한 유형의 건설에 대해 그러한 감독이 제공되는 경우)은 다음을 보장하는 조건에서 임명된 법률, 기술 규정, 설계 및 규제 문서의 요구 사항에 따라 건설 중인 대상 및 건설 프로세스의 준수를 평가합니다. 건설 과정 중 및 현행법에 따라 작동시킨 후 물체의 안전. 국가 건설 감독 기관은 건설 작업 시작에 대한 개발자 (고객)의 통지를 받으면 특정 대상의 건설 프로세스 적합성 평가를 수행합니다. 4.7. 사용자의 생명, 건강 및 재산, 주변 인구 및 환경에 위험을 초래하는 제품 및 단일 사본에서 유형 샘플을 테스트하지 않고 제조된 제품으로서 필수 안전 요구 사항이 있는 건물 및 구조물의 적합성 평가 작동 장소에서 시운전 전에 최종 기능적 특성에 도달하지 못하는 것은 다음과 같은 형태로 수행됩니다. - 설계 문서에 의해 이러한 테스트가 제공되는 경우 숨겨진 작업을 조사하기 위한 절차의 완전성, 구성, 신뢰성 및 문서화, 완성된 구조물, 구조물 및 건물 및 구조물의 내하중 구조물의 중간 승인에 대한 검사 확인 . 4.8. 국가 통제 (감독) 기관의 대표는 계약자의 통지에 따라 4.2 절에 따라 후속 작업 및 개별 구조에 의해 숨겨진 작업 결과의 적합성을 평가하는 절차에 권한에 따라 참여할 수 있습니다. 4.9. 불일치가 확인되면 국가 통제(감독) 기관은 현행법에 규정된 제재를 적용합니다. 4.10. 건설 및 설치 작업이 진행중인 건설 영향 구역의 인구 및 영토에 미치는 부정적인 영향을 제한하기 위해 건설에 대한 행정적 통제는 지방 정부 또는 권한을 부여받은 조직 (행정 검사 등)이 수행합니다. ) 해당 법률에서 규정한 방식으로. 감독은 건설 수행 조건(건설 현장 울타리의 치수, 임시 작업 일정, 잔해 제거, 인접 지역의 질서 유지 등)을 사전에 설정하고 건설 중 이러한 조건의 준수 여부를 모니터링하는 것으로 구성됩니다. 건축업자는 계약에서 달리 규정하지 않는 한 지방 자치 단체에 책임이 있습니다.

5. 완공된 시설의 인수 및 시운전

5.1. 프로젝트 문서 및 건설 계약(계약 건설 방법의 경우)에 의해 제공된 작업 완료 시 정부 및(또는) 건설 허가를 발급한 자치 단체가 참여하는 건설 참여자, 이 기관의 승인을 받은 조직, 국가 건설 감독 기관(이 유형의 건설에 대해 국가 감독이 제공되는 경우)은 수락 및 시운전의 형태로 완성된 건설 대상의 적합성에 대한 최종 평가를 수행합니다. 필수 요구 사항 준수를 평가하기위한 참가자 구성 및 절차는 관련 기관에 의해 결정됩니다. 기술 규정수락 당시 유효한 규칙. 5.2. 필수 요구 사항에 대한 객체의 준수 평가는 건설 계약에 따라 개발자(고객)가 객체를 수락하는 것과 조직적으로 결합될 수 있습니다. 5.3. 객체 수락 시 적합성 평가 절차는 개발자(고객) 또는 그를 대신하여 작업 수행자(계약자)의 참여로 건물 관리 서비스에 의해 수행되며 객체 유형에 따라 대표자 국가 건설 감독 및 지방 당국, 운영 후 개체를 운영할 조직(조직), 외부 엔지니어링 네트워크를 운영하는 조직. 개발자(고객)는 독립적인 전문가(전문가)를 포함할 수도 있습니다. 5.4. 개발자(고객) 및 작업 수행자(계약자)의 기능을 포함하여 건설 참여자의 여러 기능을 수행하는 조직이 구축한 객체를 수락할 때 이 조직의 기능 서비스 대표자는 수락 참여자에 포함되는 반면 한 공무원이 여러 기능을 조합하는 것은 허용되지 않습니다. 5.5. 시설 건설 중에 건축 감리가 수행 된 경우 설계 조직이 수락에 참여합니다. 5.6. 건설 참가자가 불완전한 마감 및 내부 엔지니어링 장비 세트가있는 물체를 수락하고 사용자 (소유자)를 희생하여 물체를 완전히 준비하기로 결정한 경우 생명과 건강을위한 물체의 안전을 보장하는 구조 및 작업 사람과 환경을 완전히 구현해야 합니다. 건물 내부 장식 작업과 일부 엔지니어링 및 기술 장비 설치가 완료되지 않은 상태로 남아 있을 수 있습니다. 사용자가 수행하는 작업 범위는 투자 프로세스 참가자 간의 관계를 규정하는 계약 또는 기타 문서에 정확하게 정의되어야 하며 프로젝트 문서에도 반영되어야 합니다. 5.7. 녹지 심기, 정리에 관한 계절별 작업 탑 코트 도로 및 인도는 시 당국과 합의한 이후 날짜로 변경될 수 있습니다. 5.8. 준공된 시설의 가동 승인 형태의 적합성 평가는 승인 인증서를 작성하여 완료됩니다. 이 경우 표준부문간 서식 제KS-11호 “건설시설 준공승인”2호(건설, 재건축, 정비의 경우 계약에 의함) 및 서식 제KS-14호 “인수증명서 승인 위원회에 의해 완성된 시설을 위해”(10.30.97 일자 러시아 Gosstroy No. 71a와 합의한 러시아 Goskomstat 결의에 의해 승인됨(11.11.99 일자 법령 No. 100에 의해 수정됨). 구조, 단계, 재건축, 확장 및 기술 재 장비를 포함한 시작 단지) 승인 된 프로젝트, 작업 계약 (계약)에 따라 완전히 준비되면 수락 인증서는 계약자가 수행 한 모든 작업에 대한 최종 지불의 기초입니다. 계약 (계약)에 따라 행위는 필요한 수의 eq로 작성됩니다. 샘플 및 작업 수행자 (계약자)의 대표자 및 고객 또는 투자자가 승인 한 다른 사람 및 수락위원회 위원 (양식 번호 KS-14 용)이 서명하고 구성이 결정됩니다. 투자자 또는 고객이 각각 작업 수행자(계약자), 고객 . 수락 등록은 설문 조사, 검사, 제어 테스트 및 측정 결과, 수락 된 준수를 확인하는 작업 계약자의 문서를 기반으로 수락위원회 (양식 번호 KS-14)의 고객과 구성원이 수행합니다. 승인된 프로젝트, 규범, 규칙 및 표준 및 결론 감독 당국에 반대합니다. 수락 행위에 기초한 작업 수행자는 설정된 절차에 따라 계약 의무 이행에 대한 통계 보고 문서를 제출합니다. __________________________________________ 2 양식을 작성할 때 "완성된 건축 대상물의 수락에 관한 임시 규정에 의해 안내됨"이라는 단어 뒤에 "(취소됨)"을 추가하고 현재 규정 문서를 참조하여 세부 사항을 보완합니다. , 확립된 절차에 따라 개체가 작동을 위해 승인됩니다. 5.9. 계약자로부터 고객이 물건을 수락해도 그것을 작동시킬 권리가 부여되지 않습니다. 시설을 운영하기 위해 개발자는 연방 기관에 신청합니다. 임원 전원, 건설 허가를 발급한 러시아 연방의 구성 기관 또는 지방 정부의 집행 기관, 시설 가동 허가 발급 신청서와 함께 시설 가동 허가는 시설 가동 허가를 증명하는 문서입니다. 건설, 재건, 건축 허가에 따라 완전히 자본 건설 대상의 정밀 검사, 토지 계획 및 프로젝트 문서의 도시 계획 계획에 따라 건설, 재건, 수리된 자본 건설 대상의 준수. 물체를 작동시키기위한 허가를 발급하는 절차는 러시아 연방의 도시 계획법과 개발의 규제 법적 행위에 의해 결정됩니다. 물체를 작동시키기위한 허가 형식은 2005 년 11 월 24 일자 No. 698 러시아 연방 정부령에 의해 승인되었습니다. 물체를 작동시키는 허가는 건설 된 자본 건설의 국가 등록의 기초입니다 대상, 재건 된 자본 건설 대상의 국가 회계 문서에 대한 수정. 5.10. 건물, 구조물 및 그 구성요소에 대한 보증 의무 및 보증 기간은 해당 법률에 따라 작업 계약에 의해 설정됩니다. 5.11. 현행법에 따라 적합성 평가 절차를 수행하지 않고 대상을 수락한 개발자(고객)는 이러한 절차를 수행한 결과 식별될 수 있는 단점(명백한 단점)을 언급할 권리를 박탈당합니다. . 5.12. 승낙이 완료될 때까지의 정산을 포함한 목적물의 운용은 용납할 수 없습니다.

응용 프로그램.

부록 1. 작업 프로젝트의 대략적인 구성 및 내용 부록 2. 숨겨진 작품 조사 행위의 형식

첨부 1

작업 프로젝트의 대략적인 구성 및 내용

하나 . 건물, 구조 또는 부품(단위) 건설을 위한 작업 생산을 위한 프로젝트 구성에는 다음이 포함됩니다. 가능한 한 최대한 조합하여 작업합니다. - 건설 마스터 플랜: 건설 현장의 경계 및 울타리 유형, 기존 및 임시 지하, 지상 및 항공 네트워크 및 통신, 영구 및 임시 도로, 차량 및 메커니즘(건설 현장에서)의 교통 패턴 및 인접 지역 (거리 및 고속도로의 차도에서 작업을 수행 할 때), 건설 및 리프팅 기계의 설치 장소, 이동 경로 및 작업 영역, 영구, 건설 및 임시 건물 및 구조물 배치, 측지 센터 표시 위치 기지, 위험 지역, 작업자를 작업 층으로 들어 올리는 방법 및 수단( 바닥), 건물 및 구조물의 통로, 소스 및 에너지 공급 수단의 배치 및 건설 현장의 조명, 접지 루프의 위치, 장치의 위치 건설 잔해 제거용, 자재 및 구조물 보관 장소 및 방, 구조물 사전 조립 장소, 건물 위치 건축업자, 음주 시설, 레크리에이션 구역, 고위험 작업 구역에 대한 위생 및 가사 서비스. 침하 토양에서 물 지점, 임시 구조물 및 습식 공정을 사용하는 기계화 설치는 건물 및 구조물에서 지형의 아래쪽에서 건설 현장에 위치해야하며 주변 사이트는 조직 된 빠른 배수로 계획되어야합니다. - 각 계약 팀에 대한 이러한 리소스 수령에 대한 데이터와 피킹 목록이 첨부된 시설의 건물 구조, 제품, 자재 및 장비 수령 일정(생산 및 기술 장비에 대한 서비스가 있는 경우 - 통합 문서 기술 장비의 경우) 및 완전한 블록 방식을 구축하는 경우 - 블록의 완전한 배송 일정; - 물체 및 주에 대한 작업자의 이동 일정 건설 기계개체별로. 주요 건설 기계의 이동 일정은 각 팀이 할당한 일련의 작업을 적시에 완료하는 것을 고려하여 개발되어야 합니다. - 실행을 위한 순서도(계획)(관련 표준 문서 사용) 특정 유형운영 품질 관리 계획, 작업 방법 설명, 인건비 표시 및 작업자를 위한 자재, 기계, 장비, 장치 및 보호 장비의 필요성 및 순서를 포함하여 작동합니다. 해체 작업기업, 건물 및 구조물의 재건 중; - 측지 구성 및 측정을 수행하기 위한 표지판 레이아웃과 필요한 정확도에 대한 지침을 포함한 측지 작업 생산을 위한 솔루션 기술적 수단건설 및 설치 작업의 측지 제어; - 안전 솔루션; - 필요한 경우 작업 일정, 작업 및 휴식 체제, 장비 팀을 위한 기술 세트 구성을 포함하여 교대로 작업을 구현하기 위한 조치 - 필요한 경우 전원에서 네트워크를 공급하기 위한 작업 도면의 개발과 함께 건설 현장 및 작업장의 물, 열 및 전원 공급 장치 및 조명(비상 포함)의 임시 네트워크를 배치하기 위한 솔루션; - 기술 장비 및 조립 장비 목록 및 슬링 하중 계획; 다음을 포함하는 설명: 작업 생산에 대한 결정의 정당화 겨울 시간; 이를 커버할 에너지 자원 및 솔루션의 필요성; 건설 현장의 섹션에 연결하기위한 조건의 필요성과 정당성을 계산한 모바일 (재고) 건물 및 구조물 및 장치 목록; 건설 현장, 건물 및 구조물에서 자재, 제품, 구조물 및 장비의 도난 방지 및 안전을 보장하기 위한 조치; 환경 보호 조치뿐만 아니라 기존 건물 및 구조물을 손상으로부터 보호하기 위한 조치; 건설 및 설치 작업의 양과 기간을 포함한 기술 및 경제 지표. 2. 특정 유형의 작업(설치, 위생, 마감, 측지 등) 수행을 위한 작업 생산 프로젝트는 작업 유형, 건설별 작업 생산을 위한 달력 계획으로 구성되어야 합니다. 기본 계획, 이 부록 1항의 지침과 관련하여 개발된 운영 품질 관리 체계의 적용으로 작업 생산을 위한 흐름도, 기본 재료, 구조 및 제품 및 기계의 필요성에 대한 데이터, 사용 된 고정 장치 및 장비 및 필요한 정당화 및 기술 - 경제 지표가 포함 된 간략한 설명뿐만 아니라 측지 작업 설계에는 건물, 구조 및 건물의 마킹 네트워크를 만들 때 측지 작업의 정확성과 방법에 대한 지침이 추가로 포함되어야 합니다. 자세한 고장, 마킹 네트워크 포인트의 레이아웃, 설치 마크, 등대 및 수정 방법, 측지 기호 디자인 및 준공 측지 문서 목록. 3. 건설 준비 기간 동안 작업 생산 프로젝트에는 다음이 포함되어야 합니다. - 대상(작업 유형)에 대한 작업 생산 일정 계획; - 모바일 (재고) 건물, 구조물 및 장치, 연결 및 소비 지점에 연결된 오프 사이트 및 온 사이트 네트워크, 준비 단계에 건립 된 영구 시설을 포함한 임시 위치를 나타내는 건설 마스터 플랜 준비 기간에 수행 된 작업 할당과 함께 필요 건설 기간; - 기술 지도; - 근로자 및 기본 건설 기계의 이동 일정; -이 기간에 필요한 건물 구조, 제품, 기본 자재 및 장비 건설 수령 일정; - 측지 구성, 측정 및 측지 제어에 필요한 정확성 및 기술적 수단에 대한 지침을 수행하기 위한 표지판 레이아웃 - 설명이 부록의 1절에 제공된 금액으로. 4. 기업, 건물 및 구조물의 표준 프로젝트 작업 문서의 일부로 건설 및 설치 작업을 생산하기 위한 주요 조항은 주요 수행을 위해 수용된 조직 방법 및 기술에 대한 근거와 함께 설계 조직에서 개발해야 합니다. 안전 요구 사항, 권장 장착 장비, 인벤토리 및 고정 장치 목록과 함께 겨울 조건에서 작업을 수행하기 위한 지침이 있는 작업 유형. 이러한 조항에는 작업의 물리적 양과 구현을 위한 인건비를 나타내는 작업 일정, 건물(구조)의 지상 부분 건설을 위한 건설 마스터 플랜 계획 및 간단한 설명이 수반되어야 합니다. .

부록 2

숨은 작품 심사 행위의 형식

행위 번호 _____

숨겨진 작품 조사,

건설에서 수행

(객체의 이름과 위치)

"_____" _____________ 2000 __

아래 서명한 우리는:

계약자 대표

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

추가로 시험에 참여하는 사람:

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

__________________________________________________________이(가) 수행한 작업을 검사했습니다.

_____________________________________________________________________________

(계약자 이름(작업 수행자)

1. 다음 작품이 심사를 위해 제출되었습니다 ____________________________

_____________________________________________________________________________

(숨겨진 작품명)

_____________________________________________________________________________

(참고로 재료명, 구조명, 제품명

_____________________________________________________________________________

여권 또는 기타 품질 문서)

작업 계약자는이 법에 첨부 된 (첨부되지 않은) 요구 사항에 대한 작업 준수에 대한 다음 추가 증거를 제시했습니다.

_____________________________________________________________________________

(실행 계획 및 도면, 실험실 결론 등)

4. 작업을 수행할 때 프로젝트 문서에서 편차가 없습니다(또는 허용됨) ________________________________________________________________

5. 날짜: 작업 시작 ___________________________________

6. 작업은 설계 및 견적 문서와 현재 규제 문서의 요구 사항에 따라 수행되었습니다.

전술한 내용에 따라 장치(설치)에 대한 후속 작업을 수행할 수 있습니다. __________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(이후 작품명 및 디자인명)

_____________________________________________________________________________

(서명)

추가 회원:

(서명)

성, 이니셜 _______________________________

(서명)

성, 이니셜 _______________________________

(서명)

추가 정보:

_____________________________________________________________________________

이 문서에 첨부된 내용은 다음과 같습니다.

_____________________________________________________________________________

부록 3

중요한 구조를 수용하는 행위의 형태

MDS 81-2.99 자재, 제품, 구조물의 예상 가격 수집(카탈로그) 개발 지침 및 건물 및 구조물의 건설 및 정밀 검사를 위한 상품 운송에 대한 예상 가격 수집

TSN RK 97 모스크바 지역의 첫 번째 대량 시리즈 및 공공 시설의 주거용 건물 재건 및 정밀 검사 절차

VSN 41-85 (p) 주거용 건물 정밀 검사 작업 생산을위한 조직 및 프로젝트 개발 지침

행위 번호 _____

중요한 구조(시스템)의 중간 수용

_____________________________________________________________________________

(구조(시스템)의 이름

건설에서 수행 ________________________________________________

(객체의 이름과 위치)

"_____" _____________ 2000 __

아래 서명한 우리는:

작업 수행자의 책임 대표자(계약자)

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

건물 관리 책임자

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

저자 감독의 책임 있는 대리인(대상의 저자 감독이 수행된 경우) _____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

수락에 추가로 참여하는 사람:

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

__________________________________________이(가) 만든 구조(시스템)를 검사했습니다.

_____________________________________________________________________________

(작품의 실연자(계약자)의 이름

그리고 이 법안을 다음과 같이 작성했습니다.

1. 다음 디자인(시스템)이 승인을 위해 제시됩니다.

____________________________________________________________________________

(구조의 목록 및 간략한 설명)

2. 프로젝트 문서에 따라 작업이 수행되었습니다 ___________________________________

_____________________________________________________________________________

(설계기관명, 도면수, 편찬일자

____________________________________________________________________________

또는 스케치 또는 감독 로그 항목의 식별 매개변수)

3. 작업을 수행할 때 ______________________________________________이(가) 적용되었습니다.

_____________________________________________________________________________

(여권과 관련된 재료, 구조, 제품의 이름

_____________________________________________________________________________

또는 기타 품질 문서)

4. 구조(시스템)에 포함된 은폐 작업 _________

_____________________________________________________________________________

(숨겨진 작업의 유형과 시험의 인증서 수를 지정하십시오)

5. 다음을 포함하여 작업, 구조 및 시스템의 준수를 확인하는 문서가 제출되었습니다.

a) 구조의 위치에 대한 행정 측지 계획 _______________________

_____________________________________________________________________________

(날짜, 숫자, 아티스트 이름)

b) 콘크리트의 실제 강도에 대한 건설 실험실의 결론 _______________

_____________________________________________________________________________

(날짜, 숫자, 아티스트 이름 또는 작업 로그의 입력 날짜)

c) 용접 조인트의 품질 관리에 관한 문서 __________________________________________

_____________________________________________________________________________

d) 수행된 작업의 품질을 확인하는 실험실 저널, 작업 저널 및 기타 필요한 생산 문서 _____________________________

_____________________________________________________________________________

6. 필요한 테스트 및 테스트가 수행되었습니다.

_____________________________________________________________________________

(테스트 이름이 표시됩니다.

_____________________________________________________________________________

문서의 번호 및 날짜)

7. 작업을 수행할 때 설계 문서와의 편차가 설정되었습니다.

_____________________________________________________________________________

(편차가 있을 경우 동의한 사람, 도면 수, 승인일자 기재)

8. 날짜: 작업 시작 ___________________________________

작업 완료 ________________________________

9. 제시된 구조(시스템)는 설계 문서, 기술 규정, 표준, 건축 법규 및 규칙에 따라 제작되었으며 승인된 것으로 간주됩니다.

10. 전술한 내용에 근거하여:

a) 의도된 목적을 위한 구조물의 사용이 허용됩니다. 또는 설계 하중의 ______ % 양의 하중으로 의도 된 목적을 위해 구조물을 사용할 수 있습니다. 또는 다음 조건에서 전체 적재가 허용됩니다.

_____________________________________________________________________________

b) 다음 작업이 허용됩니다.

_____________________________________________________________________________

(작품명 및 건축물명)

계약자(계약자)의 책임 있는 대표자 ___________________________

(서명)

건설 관리 책임자 __________________________________________

(서명)

추가 회원:

성, 이니셜 _______________________________

(서명)

성, 이니셜 _______________________________

(서명)

성, 이니셜 _______________________________

수리 준비

1. 디자인 및 재개발 고려

맨 처음에 아파트를 어떻게 볼 것인지 결정하십시오. 디자인, 가구 배치, 빈 벽이있는 곳, 가벼운 것.

아무것도 잊지 않으려면 아이디어를 종이나 스프레드시트로 옮기는 것이 좋습니다. 당신의 오랜 욕망을 고려하십시오. 지금이 아니면 언제 실현할 수 있습니까? 오래된 창문 교체, 바닥 난방 등을 할 수 있습니다.

어떤 상황에서도 포기하지 않을 것을 결정하십시오. 사람들이 가구 배치 및 기타 세부 사항을 생각할 때 시작하는 것은 그러한 근본적인 욕망에서 비롯되는 경우가 많습니다. 예를 들어, 결정은 재작업으로 이어질 수 있습니다. 주방 세트.

2. 도면 및 작업 계획 작성

모든 방을 측정하고 도면을 작성하십시오. 작업 계획을 자세히 설명하고 수행해야 할 모든 것을 나열하십시오. 다음 열 또는 별도의 표에 쇼핑 목록, 대략적인 재료 비용 및 장인의 작업을 기록하십시오.

카운트 업. 이전에 계획한 금액에서 벗어나면 저축할 수 있는 것과 확실히 할 수 없는 것을 결정하십시오. 예를 들어 값싼 벽지는 파손된 값싼 리놀륨보다 몇 년 후에 교체하기가 더 쉽습니다.

저축 옵션:

바닥의 열린 영역에만 따뜻한 바닥을 놓으십시오 (그러나 앞으로는 재배열 할 수 없습니다).
수리 품질에 영향을 미치지 않는 값비싼 대안을 온라인에서 찾으십시오.
혼자서 또는 친구, 지인과 함께 할 수 있고 전문가가 필요한 작업에 대해 생각하십시오.

개조중인 아파트에 거주하는 경우 집 주위에 흙을 옮기지 않도록 먼저 한 방에서, 다음으로 다른 방에서 순차적으로 작업을 수행하는 것이 좋습니다. 가구와 물건은 분해하고 포장하여 다른 방으로 가져가야 하며 일부는 시골집이나 차고로 보내지고 일부는 완전히 버려야 합니다.

아파트 수리 단계

가장 "더러운" 작업:

첫 번째 단계는 벽, 바닥 및 천장에서 모든 코팅을 분해하는 것입니다.
우리는 베어링을 철거합니다 내벽또는 새 파티션을 만듭니다.
문을 제거하고 두꺼운 필름으로 개구부를 닫습니다.
우리는 새 창을 주문하고 있습니다. 창을 만드는 동안 대부분의 작업을 완료하게 될 것입니다. 장인이 새 창을 놓을 때 거친 마무리가 완료될 때까지 보호 필름을 보관하십시오.
필요한 경우 구입한 문의 개구부를 조정합니다. 문을 늘리거나 줄입니다.
우리는 전기 배선, 파이프, 난방 라디에이터, 배기 후드 설치와 같은 통신을 변경합니다. 패널하우스의 경우 벽체를 수직으로 버리고 천정 아래 또는 바닥 근처에서 배선하는 것이 좋습니다. 스위치, 소켓, 램프는 나중에 마무리 단계에서 설치됩니다.
천장 마감을 시작하겠습니다. 예외는 스트레치 천장이며 맨 끝에 장착됩니다.
바닥 스크 리드로 넘어 갑시다. 가장 경제적 인 옵션은 시멘트 - 모래 모르타르를 사용하는 것입니다. 작업하기는 더 쉽지만 더 비싸다 -.

평평한 바닥에 우리는 바닥 난방 시스템 (물 또는 전기)을 놓습니다. 첫 번째 유형은 아파트에서 금지됩니다. 두 번째 것은 더 비싸지 만 "금기 사항"이 적고 다양한 모델을 통해 방의 모든 기능을 고려할 수 있습니다.

우리는 벽을 석고하거나 시작 퍼티를 통과합니다. 페인트를 칠할 계획이라면 비콘과 정렬하는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 페인트가 돌출부와 함몰을 강조합니다. 우리는 무시하지 않습니다 창 경사: 그들은 또한 평평하고 퍼티해야합니다.

우리는 마무리 퍼티 층을 적용합니다. 어떤 이유로 퍼티 후 배선이 완료되면 와이어가 "눕는"장소를 닫습니다. 벽의 프라이밍을 잊지 않는 것이 중요합니다. 프라이머는 마감재의 표면 접착력을 향상시킵니다.

마무리 작업

이제 스트레치 천장, 접착제 및 페인트 설치를 진행할 수 있습니다. 천장 받침대(필렛), 치장 벽토.

이제 벽에 타일을 놓을 차례입니다.

우리는 리놀륨, 라미네이트, 도자기 석기, 타일, 쪽모이 세공을 넣습니다.

우리는 문틀을 설치하고 문 자체를 걸어 놓습니다. 더러워지지 않도록 필름으로 "포장"할 수 있습니다. 우리는 또한 필름으로 바닥을 덮고 벽이나 벽지를 칠합니다.

우리는 문에 판금을 붙이고 스커트 보드를 붙이고 램프를 걸고 스위치와 소켓을 설치합니다.

재장식

각 아파트에는 마모 된 자재 교체에 대한 자체 뉘앙스가 있기 때문에 개별 계획이 필요합니다. 어딘가에 벽지를 다시 붙여야 하는 곳, 바닥을 다시 깔고 벽을 만지지 않아야 하는 곳, 전체 마감재를 업데이트해야 하는 곳, 그러나 표면을 평평하게 하지 않고 잼 및 배선을 교체해야 하는 곳.

실행 순서 시각화 수리 작업비디오 지침에서 할 수 있습니다.

수리는 정신적 충격, 육체적 피로, 금전적인 면에서 자연재해로 분류되지만 계획, 스케치, 계산기로 무장하고 냉철하게 접근해야 합니다. 모든 프로세스와 관련하여 한 세대 이상의 주택 수리 마스터의 수세기 동안의 오랜 경험을 기반으로 편집 된 아파트 개조 순서를 설명하는 자세한 단계별 지침이 있습니다.

수리 단계는 자발적으로 수행해서는 안되며 엄격한 순서로 수행해야합니다.

아파트 개조 순서: 단계별 지침

이 지침의 각 단락은 땀과 피로 물들어 있습니다.

떨어지는 벽돌, 시멘트에 의해 부식되거나 망치로 두들겨진 손가락, 날아가는 전기 톱날 - 수리 과학을 마스터하기로 결정한 무모한 사람들이 기대할 수있는 것입니다.

많은 것이 바로 작동하지 않을 것이며, 완성된 많은 작업은 나중에 다시 해야 할 것입니다.

하지만 대부분의 변경이 사람들이 잘못된 순서로 수리를 한다는 사실 때문에 발생하는 것이 유감입니다.. 이것이 없으면 주거지 수리가 몇 배 더 빨리 진행될 것입니다.

아파트 리모델링 순서는 어떻게 되나요?

모든 작업은 여러 단계로 나뉩니다.

수리가 시작되기 전에 아파트의 미래 인테리어 스케치가 작성됩니다.

급하지 않고 모든 일을 비상식으로 하고 자금이 부족한 분들에게 매우 편리한 기능입니다.
각 단계 전에 필요한 모든 것을 구매할 수 있습니다.
정확하게 단계 사이에 작업을 중단하는 것이 좋습니다.

우리는 결국 우리가 얻고자 하는 것을 깨닫는 것으로 시작합니다:
- 코스메틱 옵션 또는 정밀 검사
- 편안함의 수준은?
  - 소박함(보통형의 편리함, 새지 않음, 바람 불지 않음)
  - 우수한 편안함(고급배관, 공조, 방음 등)
우리는 인테리어 항목과 배치를 선택하여 레이아웃을 그립니다.
여기에는 몇 가지 옵션이 있을 수 있습니다.
- 전문 디자이너에게 문의
- 우리는 Sweet home 3D 또는 Ikea와 같은 간단한 표준 3D 수리 프로그램을 사용합니다.
- 그래픽 편집기 또는 일반 시트를 사용하여 스케치를 직접 그립니다.
- 우리는 작업 표면을 계산합니다.
우리는 당신이 구매하는 데 필요한 모든 것에 대한 자세한 목록을 만듭니다:
목록에는 통신 및 가구, 초안 및 마감재 및 건설 도구가 포함됩니다.
도구를 아끼지 마십시오.:
따라서 건설 믹서가 있으면 바닥 스크 리드와 석고 벽 및 천장 속도가 크게 빨라집니다.
아무것도 놓치지 않기 위해 우리는 자세히 알게됩니다. 기술 과정각 단계
재료 및 도구 조달

초안 수리 작업

벽 및 파티션의 해체 및 설치
이 작업은 일반적으로 다음 목표와 함께 표준 레이아웃에 만족하지 않는 사람들이 수행합니다.
- 증가하다 거주 공간(로지아를 홀이나 주방과 연결하고 틈새를 제거하는 등)
- 공용 욕실을 만들다
- 비정상적으로 아름다운 아치, 통로 등으로 과시하십시오.
그런 철거를 할 때 건물의 자본 철거를 좋아하는 사람들이 실수로 철거하는 것은 부끄러운 일입니다. 베어링 벽, 지진이나 폭발로 건물이 무너질 위험이 있습니다.
벽의 Shtrobleniye와 커뮤니케이션의 아이 라이너:
- 배관용으로 벽에 구멍을 내고 하수관, 전선용 홈
- 전선은 아파트 전체에 걸쳐 의도된 소켓, 스위치, 천장 조명으로 뻗어 있으며 공통 복도 전기 패널로 연결됩니다.
- 같은 단계에서 에어컨 시스템, 텔레비전 및 인터넷의 케이블이 놓여 있습니다.
  물론 나중에 놓을 수도 있지만 다시 벽의 통로를 자르거나 와이어를 맨 위에 놓아야 항상 벽에 걸려 넘어질 수 있습니다.
- 고출력 전기제품(전기로, 보일러, 에어컨)은 3심 전원케이블로 연결된다는 점 잊지마세요.
- 하수관이 공동 라이저에서 주방, 욕실, 화장실까지 설치되고 있습니다
  이것은 매우 중요한 점. 다시 확인
  - 위치 부엌 싱크대레이아웃에서 당신은 변경하지 않을 것입니다
  - 샤워 캐빈이 아닌 욕조를 설치합니다.
  - 선택한 화장실 유형이 최종입니다.
    (마루걸이형 화장실과 벽걸이형 화장실의 연결 방식이 다름)
  화장실은 일반적으로 미리 구입하여 즉시 연결할 수 있습니다. 수리의 불편함을 없애줍니다 . 그런 다음 화장실에서 작업 할 시간이되면 타일을 놓는 기간 동안 다시 분해 할 수 있습니다.
  리노베이션을 위해 첫 단계결국 변경되는 소위 초안 화장실을 사용하십시오..
  
  배관을 아직 구입하지 않은 경우 라이저에서 누출 및 냄새를 방지하기 위해 파이프에 플러그를 꽂습니다.
- 연결 중 수도관이 순서로: 처음에는 뜨겁고 다음에는 차갑게.
  프로젝트에서 온수를 제공하지 않으면 보일러를 설치할 방의 수리가 완료 될 때까지 온수 연결을 연기해야합니다.
  그리고 이제 석고로 내려 갑시다.
석고 작업
벽에 석고 바르기
- 벽 미장 및 천장 그라우팅(벽과 천장의 정렬
  석고는 건식 벽체로 대체 가능
- 방이 방음되면 흡음재가 사전에 적용됩니다.
- 문과 창문 수평 맞추기
파이프 연결 중앙 난방배터리에
파이프 프라이머
인테리어 가구
- 붙박이장 및 선반 제작
- 뇌관
- 도어 프레임 설치
욕실과 화장실에서 작동
- 방수 및 바닥 규준대
- 바닥 및 벽 클래딩
- 욕실 설치(욕실이 벽에 인접한 경우 벽 클래딩 후 설치)
다른 방의 바닥 규준
- 바닥이 단열 된 경우 스크 리드보다 단열재가 부어집니다.
- 콘크리트 스크 리드 외에도 건조 점토 및 Knauf 기반도 사용됩니다.