ทำสัญญาซ่อมบำรุงอุปกรณ์แก๊ส ซ่อมบำรุงแก๊ส

ก๊าซธรรมชาติเป็นหนึ่งในทรัพยากรธรรมชาติที่ใช้ในระบบสาธารณูปโภค อาคารที่อยู่อาศัย. จัดให้ได้งาน อุปกรณ์ทำความร้อน,เตาแก๊ส,เสา.

ด้วยเชื้อเพลิงสีน้ำเงินดังกล่าว ดีที่สุดและ สภาพที่สะดวกสบายเพื่อการมีชีวิตอยู่. แต่ถ้าอุปกรณ์แก๊สไม่ผ่านมาตรฐานความปลอดภัย ต้องมีการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่ การระเบิด ไฟไหม้ และการเสียชีวิตของคนอาจเกิดขึ้นจากแก๊สรั่วในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือห้องส่วนตัว

ดังนั้นจึงจำเป็นต้องมีการควบคุมงานอย่างระมัดระวังและเป็นมืออาชีพ ท่อแก๊ส, เสา , จาน , เคาน์เตอร์. และเจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านส่วนตัวต้องรู้ ที่ดูแลอุปกรณ์แก๊สในอพาร์ตเมนต์ดำเนินการตรวจสอบตามกำหนดเวลา

การระเบิดในโรงเรือนเนื่องจากท่อส่งก๊าซขัดข้องนั้นพบได้ไม่บ่อยนัก ดังนั้นการตรวจสอบอุปกรณ์ก๊าซภายในบริษัท ท่อในเฉลียง และห้องใต้ดินเป็นประจำ มาตรการรักษาความปลอดภัยบังคับ. การตรวจสอบจะดำเนินการที่ความถี่ที่แน่นอนเท่านั้น ผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองจากบริษัทซัพพลายเออร์ Gorgaz

สำคัญ!วางแผน การซ่อมบำรุง- คำนี้หมายถึงการตรวจสอบ การตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญของ Vdgo, Vkgo ซึ่งติดตั้งทั้งในที่พักอาศัยและนอกอาคาร

อุปกรณ์ภายในบ้าน ได้แก่ ก๊อก ตัวยก ท่อ และองค์ประกอบอื่นๆ ของระบบแก๊สที่ติดตั้งในเฉลียง ห้องใต้ดิน และในห้องใต้หลังคา การตรวจสอบดำเนินการตามสัญญาการบำรุงรักษาซึ่งลงนามในนามของ ผู้จัดการ HOAบริษัท.หน่วยงานเหล่านี้มีหน้าที่รับผิดชอบต่อสภาพทางเทคนิคของท่อส่งก๊าซที่ทางเข้า

ใครเป็นผู้รับผิดชอบก๊าซในอพาร์ตเมนต์? อันดับแรก คุณต้องกำหนดว่าคืออะไร อุปกรณ์แก๊สของอพาร์ตเมนต์: ได้แก่ เครื่องทำน้ำอุ่น เตาแก๊ส เสา หม้อต้มน้ำร้อน เครื่องใช้แก๊สในครัวเรือนประเภทอื่นๆ รวมถึงชิ้นส่วนท่อส่งก๊าซ เช่น ก๊อก ท่อ

สัญญานี้ลงนามกับเจ้าของอพาร์ตเมนต์และรับผิดชอบสถานะของระบบภายในที่อยู่อาศัย แม้ว่าจะเป็นแฟลตสภาและให้เช่า ผู้เช่าต้องควบคุมกระบวนการตรวจสอบและบำรุงรักษา

ผลงานที่เป็นไปได้

การซ่อมบำรุงอุปกรณ์แก๊สในอาคารอพาร์ตเมนต์ประกอบด้วยมาตรการสำคัญทั้งหมด:

• ตรวจสอบความสมบูรณ์ของภายนอกและ ท่อภายใน, ชั้นสี, ความแข็งแรงในการยึด
• ตรวจสอบความแน่นของข้อต่อท่อข้อต่อ
• การควบคุมโครงการวางท่อโดยคำนึงถึงข้อกำหนดของมาตรฐาน
• สินค้าคงคลังของบ้านส่วนตัวอุปกรณ์แก๊สอพาร์ตเมนต์
• การเปลี่ยนพาร์ทเมนต์เทศบาลของสิ่งของที่เสียหาย ขั้นตอนการแทนที่ถูกกำหนดโดยเอกสารกำกับดูแล
• การติดตั้งต่อมซีลใหม่ (ถ้าจำเป็น)
• คุณภาพของการติดตั้งมิเตอร์ตรวจสอบความถูกต้องของการทำงาน

สำคัญ!หลังจากตรวจสอบโดยอาจารย์แล้ว ก็เรียบเรียง รายงานการตรวจสอบซึ่งประกอบด้วยข้อมูลการสำรวจทั้งหมด

หากลูกค้าต้องการบริการเพิ่มเติม ก็สามารถใช้บริการได้ แอปพลิเคชันแยกต่างหาก. ลูกค้าชำระค่าอะไหล่และดำเนินการเปลี่ยน ซ่อมแซม

แอปพลิเคชั่นนี้ทำขึ้นเพื่อเปลี่ยนอุปกรณ์และเครื่องใช้แก๊ส การเชื่อมต่อตัวเองเตา เสา หม้อต้มน้ำร้อนจะไม่เป็นไปตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยและอาจนำไปสู่การรั่วไหลของก๊าซ การระเบิดในบ้าน งานเหล่านี้ได้รับค่าตอบแทนด้วย

สำคัญ!สัญญาฉบับหนึ่งกับองค์กรที่ให้บริการคือการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินตลอด 24 ชั่วโมง

เจ้าของอพาร์ทเมนท์ในอาคารหลายชั้นบางคนไม่ทราบว่ามีการตรวจสอบโดยมีค่าธรรมเนียมหรือไม่ ตามกฎหมาย การบำรุงรักษาจะดำเนินการโดยมีค่าใช้จ่ายแยกต่างหากร่างขึ้นตามสัญญา

ค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบและตรวจเช็ค

ก่อนหน้านี้ ค่าบำรุงรักษารวมอยู่ในค่าน้ำมัน แต่ตอนนี้บริการนี้ไม่รวมอยู่ในการชำระเงินแล้ว เจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่ทราบว่าจำเป็นต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาหรือไม่? ดังนั้นการตรวจสอบ VKGO การป้องกันการบำรุงรักษาจึงดำเนินการตามข้อตกลงพิเศษและในอัตราที่แยกต่างหาก

น่าเสียดายที่กฎใหม่ดังกล่าวทำให้เกิดทัศนคติเชิงลบในหมู่ประชากรในตอนแรก ผู้เช่าไม่ต้องการเชิญผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในอุปกรณ์แก๊สมาที่อพาร์ทเมนท์โดยเสียค่าธรรมเนียมแยกต่างหาก เซ็นสัญญากับพวกเขาสำหรับการบำรุงรักษา

เป็นผลให้ตรวจไม่พบความเสียหายต่ออุปกรณ์ การรั่วไหลของก๊าซ และเหตุการณ์ที่เกิดการระเบิดได้ทันท่วงที

ความสนใจ!ในปี 2551 มีการนำพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 549 มาใช้ซึ่งการลงนามในข้อตกลงสำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซสำหรับบ้านและอพาร์ตเมนต์ทั่วไปกลายเป็นข้อบังคับ

หากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์ในเขตเทศบาลไม่มีข้อตกลงดังกล่าว การจัดหาก๊าซให้กับพวกเขาอาจถูกยกเลิก ท้ายที่สุดแล้ว ไม่มีการตรวจสอบเครื่องมือประจำปี การแก้ไขอุปกรณ์ ซึ่งอาจนำไปสู่การสร้างสถานการณ์ระเบิด

อุปกรณ์ที่ไม่ผ่านการตรวจสอบในเวลาที่กำหนดจะไม่สามารถใช้งานได้อย่างปลอดภัย ในการคืนค่าอุปกรณ์ ไม่ว่าในกรณีใด คุณควรลงนามในข้อตกลงที่จะมีการลงทะเบียนอุปกรณ์ ข้อกำหนดในการให้บริการ

ก่อนจะปล่อยแก๊ส การวินิจฉัยใน อาคารที่อยู่อาศัยหรืออพาร์ตเมนต์ สภาพท่อ ก๊อก แก๊ส. การเชื่อมต่อใหม่จะได้รับค่าตอบแทนเท่าใดค่าบริการที่คุณต้องค้นหาจากผู้เชี่ยวชาญ

ข้อหนึ่งของสัญญาคือราคาสำหรับบริการ ค่าใช้จ่ายจะคำนวณเป็นรายบุคคลสำหรับบ้านหรืออพาร์ตเมนต์แต่ละหลัง ซึ่งอาจขึ้นอยู่กับ จากจำนวนอุปกรณ์แก๊ส จาก เงื่อนไขทางเทคนิคท่อส่งก๊าซและอุปกรณ์. ราคาเปลี่ยนแปลงเป็นระยะดังนั้นในบางครั้งผู้บริโภคควรสนใจการเปลี่ยนแปลง

เอกสารที่ต้องใช้

สำหรับการบำรุงรักษา VDGO และ VKGO มีความจำเป็น สนธิสัญญากับองค์กรบริการ ข้อความในสัญญาระบุว่าการตรวจสอบดำเนินการอย่างไร รายการและต้นทุนการบริการหลังจากช่วงเวลาใด

ข้อมูลอื่นใดที่ควรอยู่ในเอกสาร? นี่คือวันที่ลงนาม รายละเอียดของบริษัทที่ให้บริการ ข้อมูลบริการก๊าซ และเกี่ยวกับลูกค้า

ความสนใจ!นอกจากนี้สัญญาจะต้องกำหนดเมื่อชำระค่าบริการ

เจ้าของอพาร์ทเมนท์และบ้านส่วนตัวเซ็นสัญญากับใคร?

สำหรับการบำรุงรักษาและการตรวจสอบอุปกรณ์แก๊ส คุณต้องติดต่อบริษัทที่เชี่ยวชาญ มัน องค์กรจำหน่ายก๊าซซึ่งตามกฎหมายแล้ว สหพันธรัฐรัสเซียได้รับอนุญาตให้ดำเนินการบริการเหล่านี้

ข้อกำหนดเกี่ยวกับการอนุมัติอนุญาตให้ผู้ที่ไม่ใช่มืออาชีพเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับการทำงานของระบบแก๊ส กรณีดังกล่าวดำเนินการบำรุงรักษาบ้านส่วนกลาง , อุปกรณ์อพาร์ตเมนต์ตามกฎ บริการของรัฐบาลกลางรับผิดชอบดูแลสิ่งแวดล้อมและเทคโนโลยี

ตรวจสอบอุปกรณ์แก๊สบ่อยแค่ไหน?

มีบางอย่าง เงื่อนไขการทำงานสำหรับการบำรุงรักษา VDGO และ VKGO

• มีการตรวจสอบเส้นทางท่อส่งก๊าซเหนือศีรษะและใต้ดินปีละครั้ง
• ทุก ๆ สามปีจะมีการตรวจสอบสภาพทางเทคนิคทั่วไปของท่อส่งก๊าซ
• ทุก ๆ สามปี เครื่องใช้ก๊าซในครัวเรือนจะได้รับบริการ
• ทุกๆสามเดือน จะมีการตรวจสอบการติดตั้งกระบอกสูบแบบกลุ่มสำหรับก๊าซเหลว

การติดตั้งดังกล่าวอาจเป็นส่วนหนึ่งของอุปกรณ์แก๊สภายในบริษัท

การดำเนินการของการตั้งถิ่นฐานร่วมกัน

เอกสารที่ลงนามกับ บริษัท ที่ให้บริการระบุว่ามีการชำระค่าธรรมเนียมสำหรับการตรวจสอบ VKGO และ VDGO มีการกำหนดอัตราค่าไฟฟ้า ผู้ให้บริการ. ผู้บริโภคต้องจ่ายตรงเวลาใน เต็มจะต้องระบุวันที่เข้าในสัญญาด้วย

การยืนยันทางกฎหมายของงานบังคับ

ผู้บริโภคที่ปฏิเสธที่จะลงนามในข้อตกลงการบริการจำเป็นต้องรู้ว่าพวกเขากำลังละเมิดกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย มันเป็นเรื่องของเกี่ยวกับเอกสารดังต่อไปนี้

• พระราชกฤษฎีกา Gosstroy แห่งสหพันธรัฐรัสเซีย "กฎและบรรทัดฐานสำหรับการดำเนินงานของสต็อกที่อยู่อาศัย"
• พระราชกฤษฎีกา "ในขั้นตอนการให้ สาธารณูปโภคประชาชน” และ “ขั้นตอนการจัดหาก๊าซเพื่อให้บริการสาธารณะแก่ประชาชน”

ได้ออกคำสั่งกระทรวงการพัฒนาภูมิภาค "ในการอนุมัติขั้นตอนการบำรุงรักษาและซ่อมแซม VDGO".

วิดีโอที่มีประโยชน์

วิดีโอนี้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการสรุปสัญญาสำหรับการบำรุงรักษา VDGO อย่างเหมาะสม

อาคารเกือบทุกหลังมีอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซเป็นเชื้อเพลิง เชื้อเพลิงสีน้ำเงินเป็นหนึ่งในราคาถูกที่สุด นั่นคือเหตุผลที่เมื่อติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติเจ้าของบ้านส่วนตัวส่วนใหญ่ต้องการติดตั้ง หม้อต้มก๊าซ. แต่ในขณะเดียวกันจำเป็นต้องมีการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวเป็นระยะ

สัญญาจำเป็นหรือไม่?

วันนี้เราจะมาดูปัญหาที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนนี้ แต่ก่อนที่จะพูดถึงด้านเทคนิคของเรื่อง ขอชี้แจงว่าจำเป็นต้องมีการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวหรือไม่? จำเป็นต้องมีเสมอจาก "ผู้ค้าเอกชน" เพื่อทำสัญญาหรือไม่?

มีความเห็นตรงกันข้ามในเรื่องนี้ มีคนคิดว่ามันเป็นข้อบังคับส่วนคนอื่น ๆ เห็นว่าสิ่งสำคัญคือความต้องการของเจ้าของ มาลองกันให้ชัดเจน พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 549 ที่ออกในปี 2551 ระบุว่าสิทธิขององค์กรจัดหาทรัพยากร (นั่นคือคนงานก๊าซ) คือการหยุดการจ่ายก๊าซในกรณีที่ไม่มีเอกสารดังกล่าว

นี่คือที่มาของความสับสน ในกรณีนี้ สัญญาที่ถูกต้องจะบ่งบอกโดยนัย กล่าวคือ ร่างขึ้นก่อนวันที่ที่ระบุไว้ข้างต้นและไม่ถือเป็นโมฆะตามกำหนดเวลา หากมีสัญญาที่ถูกต้อง เจ้าของไม่ต้องเซ็นต์สัญญาใหม่ แต่ถ้าไม่มีก็ต้องสรุป

ต้องทำอย่างน้อยก็ด้วยเหตุผลด้านความปลอดภัย เทคโนโลยีแก๊สหมายถึงอุปกรณ์ ระดับสูงความยากลำบาก การบำรุงรักษาที่เหมาะสมหรือ ซ่อมแซมตัวเองเฉพาะผู้ที่มีความเป็นมืออาชีพในสายงานเท่านั้น ประชาชนทั่วไปไม่สามารถดำเนินการอุปกรณ์ทางเทคนิคคุณภาพสูงในบ้านส่วนตัวโดยไม่ทราบวิธีการและความแตกต่างทั้งหมด

สิ่งที่ได้รับการตรวจสอบระหว่างการบำรุงรักษา

ขั้นตอนนี้รวมถึงจำนวนที่ซับซ้อน การดำเนินงานทางเทคโนโลยี. จะต้องตรวจสอบอะไรอย่างแน่นอนเมื่อให้บริการอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัว?

ด้วยความช่วยเหลือของเครื่องวิเคราะห์ก๊าซ ผู้เชี่ยวชาญจะควบคุมความรัดกุมของสายการผลิต โดยไม่ต้องอาศัยประสาทรับกลิ่นของตนเอง การตรวจสอบขึ้นอยู่กับการตรวจสอบความสามารถในการทำงานของอุปกรณ์ กล่าวคือ เงื่อนไขทางเทคนิคในทุกโหมดที่มีให้ สนใจระดับความเสื่อมของทุกคน ส่วนประกอบและความเหมาะสมในการใช้งานในอนาคต ในการทำเช่นนี้ อุปกรณ์จะต้องทำการถอดแยกชิ้นส่วนทั้งหมดหรือบางส่วน และตรวจสอบเพื่อระบุสัญญาณของการสูญเสียทรัพยากร

คุณสามารถตรวจสอบความพร้อมของระบบป้องกันโดยกำหนดให้ทำงานภายใต้สภาวะจำลองสถานการณ์ฉุกเฉินต่างๆ

ระวังตัวไว้ให้ดี

ชุดหม้อต้มก๊าซที่มีอยู่ทั้งหมดนั้นแตกต่างกันไม่เพียง แต่ในแบรนด์เท่านั้น รูปร่างและชุดของพารามิเตอร์ แต่ยังอยู่ในตัวของมันด้วย โซลูชั่นที่สร้างสรรค์. ดังนั้น สำหรับการบำรุงรักษารุ่นใดรุ่นหนึ่ง รายการอาจแตกต่างจากรุ่นอื่นที่คล้ายคลึงกัน

ด้วยเหตุนี้จึงไม่มีเหตุผลที่จะต้องระบุรายการการดำเนินการที่แน่นอน แต่จำเป็นต้องรู้องค์ประกอบโดยประมาณเพื่อตรวจสอบความรอบคอบของการกระทำของผู้เชี่ยวชาญ รายการการดำเนินการที่จำเป็นมีอยู่ในเอกสารที่มาพร้อมกับเครื่อง

สัญญาจ้างบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สของบ้านส่วนตัวคือใคร?

คำถามนี้เป็นหนึ่งในคำถามที่สำคัญที่สุด ทางเลือกที่ดีที่สุดจะสรุปกับองค์กรที่จัดหาก๊าซ ในกรณีนี้ พนักงานจะนำเสนอข้อเรียกร้องทั้งหมดที่ระบุในระหว่างการตรวจสอบระบบแก่เพื่อนร่วมงานของตน ซัพพลายเออร์มักจะมีแผนกบริการของตนเอง

บางครั้งก็สะดวกกว่าที่จะสรุปข้อตกลงกับโครงสร้างที่ทำงานอย่างใกล้ชิดกับซัพพลายเออร์ของหม้อไอน้ำ ตัวเลือกนี้ดีกว่าในกรณีที่บางครั้งการเรียกคนงานแก๊สกลายเป็นปัญหา

นอกจากนี้ยังมีบริษัทที่เชี่ยวชาญในการให้บริการดังกล่าว ทั้งในเรื่องนี้และก่อนหน้านี้ จำเป็นต้องชี้แจงซีรีส์ จุดสำคัญ: โครงสร้างดังกล่าวไม่มีใบรับรองสำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สทั่วไป แต่สำหรับผลิตภัณฑ์เฉพาะยี่ห้อ คุณควรให้ความสนใจในฐานวัสดุของผู้รับเหมาด้วย

มีอะไรอีกบ้างที่สำคัญ

มีจำหน่าย ผู้เชี่ยวชาญที่ดีผู้ที่รู้วิธีประกอบและถอดประกอบเครื่องและระบุการทำงานผิดปกติไม่เพียงพอ บางครั้งมันเป็นไปไม่ได้ที่จะทำโดยไม่มีอุปกรณ์ที่ซับซ้อนและมีราคาแพง - เป็นไปไม่ได้ที่จะทำงานส่วนหนึ่งของการบริการอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัว "ทันที"

ตัวอย่างเช่น เราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับการทำความสะอาดโพรงภายในของเครื่องแลกเปลี่ยนความร้อน หากอุปกรณ์ของคุณอยู่ภายใต้การรับประกัน โปรดสอบถามเกี่ยวกับสิทธิ์ในการจัดการบำรุงรักษาในช่วงเวลานี้ คุณควรสนใจเงื่อนไขการสมัครและระยะเวลาการรับประกันหลังการซ่อมแซมด้วย

การรวบรวมข้อเสนอแนะจากผู้ที่มีประสบการณ์ในการร่วมมือกับองค์กรนี้จะเป็นประโยชน์ เช่นกัน ปัจจัยสำคัญคือราคาค่าบริการอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวและรายการบริการที่ไม่มีค่าใช้จ่าย ก่อนตัดสินใจเลือก จะมีประโยชน์ในการเปรียบเทียบเงื่อนไขกับเงื่อนไขที่นำมาใช้ในองค์กรอื่น

ราคาจำหน่าย

ขออภัย ภายในกรอบของบทความแยกต่างหาก เราไม่สามารถให้ผู้อ่านด้วย รายละเอียดข้อมูลเกี่ยวกับราคาเฉพาะขององค์กรซัพพลายเออร์รายใดรายหนึ่ง ดังที่ได้กล่าวไปแล้วเนื่องจากการแข่งขันในยุคเศรษฐกิจการตลาด จำนวนผู้ให้บริการดังกล่าวจึงไม่ใช่หนึ่งหรือสองราย และสำหรับแต่ละรายการ รายการราคาจะประกอบด้วยรายการสินค้าแบบยาว

คุณสามารถนำทางปัญหานี้ได้โดยการเปรียบเทียบราคาของซัพพลายเออร์ส่วนตัวกับราคาที่สามารถพบได้บนเว็บไซต์ของพวกเราทุกคนและ Gazprom Gas Distribution JSC ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดตามรายการราคาเดียวสำหรับประชากร เราขอย้ำอีกครั้งว่าเราไม่สามารถให้รายการภาษีทั้งหมดได้ (23 แผ่น) ผู้อ่านสามารถค้นหาข้อมูลที่เกี่ยวข้องได้อย่างง่ายดายโดยไปที่สำนักงานของซัพพลายเออร์หรือแหล่งข้อมูลทางอินเทอร์เน็ตที่เกี่ยวข้อง

แต่สำหรับการปฐมนิเทศทั่วไป เราจะให้ราคามาตรฐานสำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในหรือภายในบริษัท จำนวนที่แน่นอนในสัญญาจะขึ้นอยู่กับองค์ประกอบของเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ใช้ในแต่ละกรณี ( เตาแก๊ส, แก๊ส เครื่องทำน้ำอุ่นทันที, เครื่องวัดก๊าซ, วาล์วลดก๊าซ ฯลฯ ) ค่าบริการบำรุงรักษาคือ:

• สำหรับ เตา- 334.74 รูเบิล;
• สำหรับ เตาอบ- 203.56 รูเบิล;
• สำหรับเตาที่มีเตาสองหัว - 334.74 รูเบิล, สาม - 389.02 รูเบิล, สี่ - 443.31 รูเบิล;
• สำหรับเครื่องทำน้ำอุ่น - 890.06 รูเบิล;
• สำหรับหม้อไอน้ำที่มีกำลังสูงถึง 30 kW - 913.37 rubles จาก 31 ถึง 60 kW - 1079.87 rubles จาก 61 ถึง 140 kW - 1079.87 rubles

โปรดจำไว้ว่า ในทุกพื้นที่ของการให้บริการ มีปรากฏการณ์ที่เรียกว่าการแข่งขันที่ไม่ดีต่อสุขภาพ เป็นเรื่องปกติในองค์กรต่างๆ ที่จะเอาชนะใจลูกค้า โดยใช้ประโยชน์จากความไม่รู้ของสาธารณชนในประเด็นทางเทคนิค และบางครั้งก็หันไปใช้การข่มขู่ ในกรณีของเอกสารที่ยังไม่หมดอายุที่มีอยู่ ควรโทรหาผู้ที่ ช่วงเวลานี้สัญญาของคุณสำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวได้รับการสรุปแล้ว (โทรศัพท์ของพนักงานแก๊สควรอยู่ใกล้มือเสมอ) คุณจะแจ้งให้ทราบเกี่ยวกับการเยี่ยมชมของคู่แข่งและข้อเสนอใหม่

บางครั้งตัวแทน ฝ่ายบริการมากกว่าข้อเสนอที่ต่อเนื่องถูกหยิบยกขึ้นมาเพื่อเจรจาสัญญาใหม่เนื่องจากต้นทุนการบริการอุปกรณ์แก๊สที่เพิ่มขึ้นในบ้านส่วนตัว บ่อยครั้งปรากฏการณ์นี้สามารถพบได้ในชนบทห่างไกลที่ซึ่งประชากรได้รับข้อมูลน้อยกว่ามาก คุณไม่ควร "ถูกนำ" ไปสู่การกระทำดังกล่าว ตราบใดที่ความถูกต้องของเอกสารยังไม่หมดอายุ อัตราใด ๆ จะยังคงเหมือนเดิม (และไม่ควรสับสนกับอัตราค่าน้ำมัน)

บางครั้งคุณสามารถได้ยินเกี่ยวกับการทดแทนแนวคิดของการบำรุงรักษาและการซ่อมแซม ตามสัญญา ภาระผูกพันของเจ้าของคือต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาเท่านั้น (เรากำลังพูดถึงการมาเยี่ยมของอาจารย์และงานเล็กๆ ที่เกี่ยวข้องกับการวินิจฉัย การทำความสะอาด การชะล้าง ฯลฯ) หากเกิดปัญหาในการแก้ไขปัญหา โดยเฉพาะกับการเปลี่ยนอะไหล่ ขั้นตอนนั้นอาจมีการชำระเงินแยกต่างหาก

คุณซื้อหม้อต้มก๊าซ - อะไรต่อไป?

เมื่อซื้อหม้อต้มก๊าซ เราคำนึงถึงข้อดี - การจ่ายน้ำร้อนและ เครื่องทำความร้อนที่เชื่อถือได้ตลอดทั้งปี ในเวลาเดียวกัน หม้อต้มก๊าซอยู่ในคอมเพล็กซ์ เครื่องใช้ในครัวเรือนเกี่ยวข้องกับผู้ให้บริการพลังงานสองรายในคราวเดียว - ไฟฟ้าและก๊าซ และอย่างหลังในกรณีที่ท่อส่งก๊าซหรือหม้อไอน้ำทำงานผิดปกติ อาจกลายเป็นแหล่งอันตรายต่อชีวิตผู้คนและทรัพย์สินในครัวเรือน

นั่นคือเหตุผลที่ความถี่ในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวและการวินิจฉัยมีความสำคัญอย่างยิ่ง คุณสามารถระบุปัญหาที่เกิดขึ้นได้อย่างสม่ำเสมอและไม่ทำให้สภาพของอุปกรณ์อยู่ในระดับที่เป็นอันตราย

การบำรุงรักษาหม้อต้มก๊าซ - หมายความว่าอย่างไร

สิ่งที่รวมอยู่ในแนวคิดของการบำรุงรักษาเพื่อให้แน่ใจว่าเครื่องมีสุขภาพและความปลอดภัยในการทำงาน? คำตอบขึ้นอยู่กับระดับความซับซ้อนของอุปกรณ์นี้และชุดของฟังก์ชันที่ดำเนินการ หม้อไอน้ำสามารถให้บริการเฉพาะสำหรับการทำความร้อนหรือการจ่ายน้ำร้อนหรือทั้งสองอย่างพร้อมกัน สิ่งสำคัญคือต้องมีฟังก์ชันเพิ่มเติมและระบบป้องกันที่ออกแบบไว้

รายการตรวจสอบที่จำเป็นทั้งหมดและความถี่ของการดำเนินการสามารถดูได้ในคำแนะนำสำหรับหม้อไอน้ำแต่ละรุ่น เอกสารนี้เป็นแนวทางของคุณในการสรุปสัญญาบริการกับองค์กรผู้รับเหมา คุณควรเตรียมพร้อมสำหรับข้อเท็จจริงที่ว่าไม่ใช่รายการการดำเนินการทั้งหมดที่กำหนดโดยคำสั่งนั้นอยู่ในรายการฟรี ขั้นตอนบังคับองค์กรที่คุณเลือก เช็คบางส่วนถือเป็นบริการเพิ่มเติมและให้บริการตามเงื่อนไขการชำระเงินเพิ่มเติมเท่านั้น คุณควรพยายามยืนยันว่าจะรวมอยู่ในรายการหลักของสนธิสัญญา

รายการงานบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวโดยประมาณคืออะไร?

ในกรณีทั่วไป ขั้นตอนการบำรุงรักษาผนัง หม้อต้มแก๊สประกอบด้วย:

1. ทำความสะอาดหัวเตา. ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับรายละเอียดที่กำหนดองค์ประกอบ ทิศทาง และความเข้มของเปลวไฟ ซึ่งรวมถึง:

   แหวนรองที่ควบคุมตำแหน่งของเปลวไฟของหัวเตาและระดับการสัมผัสกับตัวแลกเปลี่ยนความร้อน
   - ท่อสาขาที่จ่ายก๊าซไปยังหัวเผา (จะถูกลบออกระหว่างการตรวจสอบถอดประกอบและเป่าแล้วทำความสะอาดชิ้นส่วนทั้งหมด) หากจำเป็น ตัวกรองที่ล้มเหลวจะถูกแทนที่ด้วยการติดตั้งในภายหลัง
   - และอิเล็กโทรด;
   - อุปกรณ์จุดระเบิด
   - เซ็นเซอร์อากาศซึ่งมีหน้าที่ควบคุมพารามิเตอร์ของการเตรียมส่วนผสมของก๊าซและอากาศ

2. การทำความสะอาดห้องเผาไหม้และขจัดสิ่งสกปรกออกจากทุกส่วนของเครื่องมือที่สัมผัสกับเปลวไฟระหว่างการทำงาน
3. ตรวจสอบความสมบูรณ์ของโครงสร้างทั้งหมดและความถูกต้องของการทำงาน หากจำเป็นจะมีการควบคุมหม้อต้มน้ำร้อนในตัว
4. การทำความสะอาดช่องภายในที่มีการจ่ายและกำจัดก๊าซ
5. ตรวจสอบระดับการปนเปื้อนของปล่องไฟ โดยปกติจะทำในราคาแยกต่างหาก
6. การตรวจสอบอิเล็กทรอนิกส์ในตัว
7. การปรับปรุงทุกหน่วยของหน่วยที่จะกำหนดค่า

นอกจากนี้ ยังมีการระบุองค์ประกอบของก๊าซในห้องเผาไหม้สำหรับองค์ประกอบ ความสมบูรณ์ และปริมาณของก๊าซที่ปล่อยออกมา คาร์บอนมอนอกไซด์. ความสามารถในการให้บริการของระบบอัตโนมัติในการปิดระบบยังได้รับการตรวจสอบด้วยการจำลองเหตุฉุกเฉิน อุปกรณ์ความปลอดภัยที่สำคัญที่สุดคือสิ่งที่ต้องปิดสนิท ท่อส่งก๊าซทั่วบริเวณอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน (อสังหาริมทรัพย์) จะต้องรักษาความสมบูรณ์ ความสนใจเป็นพิเศษเมื่อดูจะถูกส่งไปยังข้อต่อของส่วนนอกของท่อ

ไม่มีกิจกรรมด้วยตนเอง!

รายการด้านบนในแวบแรกไม่มีอะไรซับซ้อนเป็นพิเศษ อาจดูเหมือนว่างานดังกล่าวอยู่ในอำนาจของเจ้าของบ้าน แต่ความประทับใจนี้ทำให้เข้าใจผิดอย่างมาก บุคคลที่ไม่มีประสบการณ์อาจพลาดสัญญาณที่เล็กที่สุดของการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของหม้อไอน้ำ การประปา และท่อส่งก๊าซที่มีข้อกำหนดที่เข้มงวด

ในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน ทุกคนไม่สามารถตอบสนองได้อย่างรวดเร็ว เพื่อป้องกันผลกระทบที่ไม่สามารถแก้ไขได้ ในเวลาเดียวกัน ผู้เชี่ยวชาญไม่เพียงแต่มีคุณสมบัติและประสบการณ์ที่จำเป็นในการดำเนินงานดังกล่าว แต่ยังต้องรับผิดชอบส่วนบุคคลต่อคุณภาพของเช็คด้วย นี่คือการยืนยันโดยลายเซ็นของเขาในเอกสารสำหรับหม้อไอน้ำซึ่งคุณต้องเรียกร้องจากเขาเมื่อสิ้นสุดการบำรุงรักษา

จดหมายของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 18 มิถุนายน 2552 ฉบับที่ 18629-SK / 14
"ในการชี้แจงเกี่ยวกับความรับผิดชอบในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในอาคารอพาร์ตเมนต์"

กระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียที่เกี่ยวข้องกับ อุทธรณ์มากมายร่างกาย อำนาจบริหารหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานท้องถิ่น, ผู้บริโภคและซัพพลายเออร์ของก๊าซเพื่อสร้างแนวทางปฏิบัติในการสมัครที่สม่ำเสมอซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 ฉบับที่ 549 (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎ สำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อให้แน่ใจว่าความต้องการภายในประเทศของประชาชน) ส่งคำชี้แจงเกี่ยวกับความรับผิดชอบในการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซภายในอาคารอพาร์ตเมนต์

ตามอนุวรรค "k" ของวรรค 21 ของกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการภายในประเทศของพลเมือง สมาชิกมีหน้าที่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสภาพทางเทคนิคที่เหมาะสมของอุปกรณ์ก๊าซในบ้าน (ต่อไปนี้จะเรียกว่า VDGO) เพื่อสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซภายในองค์กรและการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินในเวลาที่เหมาะสม

ตามวรรค 3 ของกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการภายในประเทศของพลเมืองผู้สมัครสมาชิกสามารถเป็นได้ทั้งเจ้าของที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์) ในอาคารอพาร์ตเมนต์และผู้รับเหมาบริการจัดหาก๊าซธรรมชาติ ( การจัดการองค์กร, HOA, สหกรณ์เคหะ, LCD หรือสหกรณ์เฉพาะทางอื่น ๆ ) ในเรื่องนี้คำถามเกี่ยวกับข้อ จำกัด ของภาระหน้าที่ของสมาชิกในการให้บริการ VDGO ในอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องมีการชี้แจง

อุปกรณ์แก๊สในประเทศ - ท่อส่งก๊าซ อาคารอพาร์ทเม้นหรืออาคารที่อยู่อาศัยที่เชื่อมต่อกับเครือข่ายการจ่ายก๊าซหรือการติดตั้งถังหรือกลุ่มถังการจัดหาก๊าซไปยังสถานที่เชื่อมต่อของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซตลอดจนอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซและมาตรวัดก๊าซ (ข้อ 3 ของกฎสำหรับ การจัดหาก๊าซเพื่อลดความต้องการของครัวเรือนของประชาชน)

โดยอาศัยอำนาจตามวรรค 5 ของกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 13 สิงหาคม 2549 ฉบับที่ 491 ท่อส่งก๊าซของอาคารอพาร์ตเมนต์ปิดครั้งแรก วาล์วปิดและควบคุมที่ทางออกของการเดินสายภายในอพาร์ทเมนต์จากตัวยกนั้นเป็นของระบบจ่ายก๊าซทางวิศวกรรมภายในบ้านและเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินทั่วไปของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์

ตามวรรค 1 ของมาตรา 39 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องแบกรับภาระในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ ตามมาตรา 154 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่ารหัสที่อยู่อาศัย) การชำระเงินสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางคือ ส่วนสำคัญค่าที่อยู่อาศัย มาตรา 155 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยกำหนดว่าการชำระเงินสำหรับอาคารพักอาศัยขึ้นอยู่กับวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เลือกโดยเจ้าของอาคารพักอาศัยนั้นจ่ายให้กับองค์กรจัดการ HOA สหกรณ์การเคหะ LCD หรือสหกรณ์เฉพาะอื่น ๆ โดยอาศัยอำนาจตามมาตรา PO, 138 และ 161 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยมีหน้าที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างเหมาะสม

บทบัญญัติข้างต้นของรหัสที่อยู่อาศัยสอดคล้องกับแนวคิดของ "ผู้ดำเนินการ" ที่มีอยู่ในกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่ประชาชนซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 ฉบับที่ 307 (ต่อไปนี้จะเรียกว่า เป็นกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่ประชาชน) ซึ่งกำหนดให้รับผิดชอบในการให้บริการระบบวิศวกรรมภายในองค์กรรวมถึงระบบจ่ายก๊าซ

ในเวลาเดียวกันภาระผูกพันเพื่อให้แน่ใจว่าเงื่อนไขทางเทคนิคที่เหมาะสมและ การทำงานที่ปลอดภัย VDGO อยู่กับผู้บริโภค (ข้อ 93 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่ประชาชน) VDGO ในบริบทของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่ประชาชน หมายถึงการเดินสายไฟภายในอพาร์ตเมนต์จากผู้ยกและอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สซึ่งไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์

จากที่กล่าวมาแล้วภาระหน้าที่ของผู้สมัครสมาชิก - ผู้ดำเนินการบริการจัดหาก๊าซยูทิลิตี้สำหรับการบำรุงรักษา VDGO ซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยอนุวรรค "k" ของวรรค 21 ของกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการภายในประเทศของพลเมือง , จะถือว่าดำเนินการอย่างถูกต้องในกรณีที่มีการตกลงกับองค์กรเฉพาะด้านการบำรุงรักษาและการสนับสนุนฉุกเฉิน - จัดส่งที่เกี่ยวข้องกับบ้าน ระบบวิศวกรรมก๊าซซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์

ดังนั้นผู้จัดหาก๊าซมีสิทธิที่จะเรียกร้องเมื่อทำข้อตกลงการจัดหาก๊าซกับสมาชิก - ผู้ดำเนินการบริการจัดหาก๊าซสาธารณูปโภคข้อกำหนดบังคับของข้อตกลงสำหรับการบำรุงรักษา VDGO ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินทั่วไปของเจ้าของ สถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ (อนุวรรค "k" ของวรรค 9 ของกฎการจัดหาก๊าซเพื่อให้แน่ใจว่าความต้องการภายในประเทศของประชาชน ) การชี้แจงนี้ยังใช้เพื่อกำหนดสิทธิของผู้จัดหาก๊าซในการระงับการจ่ายก๊าซในบริเวณที่กำหนดโดยอนุวรรค "e" ของวรรค 45 ของกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการภายในประเทศของพลเมือง

ในเวลาเดียวกันภาระหน้าที่ของผู้บริโภคก๊าซในการทำสัญญาสำหรับการบำรุงรักษา VDGO นั้นมีให้ในข้อ 93 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่ประชาชน

หากผู้สมัครสมาชิกภายใต้ข้อตกลงการจัดหาก๊าซเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งเลือกวิธีการควบคุมโดยตรงจะต้องคำนึงถึงภาระหน้าที่ในการบำรุงรักษา VDGO รวมถึงทรัพย์สินส่วนกลางของ เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์อยู่กับสมาชิก นี้ตามมาจากบทบัญญัติของวรรค 1 ของข้อ 164 ของประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยตามสัญญาสำหรับการให้บริการสำหรับการบำรุงรักษาและ (หรือ) การปฏิบัติงานในการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในบ้านดังกล่าวกับบุคคลที่เกี่ยวข้อง กิจกรรมเจ้าของสถานที่ในบ้านหลังนี้สรุปโดยพิจารณาจากการตัดสินใจของเจ้าของที่ระบุในการประชุมสามัญ

ตามส่วนที่ 3 ของข้อ 164 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยบนพื้นฐานของการตัดสินใจของการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่จัดการโดยตรงของบ้านดังกล่าวในนามของเจ้าของสถานที่ในบ้านดังกล่าวในความสัมพันธ์ กับบุคคลที่สาม หนึ่งในเจ้าของสถานที่ในบ้านหลังนั้นหรือบุคคลอื่นที่มีอำนาจรับรองโดยหนังสือมอบอำนาจที่ออกเป็นลายลักษณ์อักษรถึงเขาโดยทั้งหมดหรือส่วนใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในบ้านหลังนั้น

ดังนั้น ในกรณีของการสรุปข้อตกลงในการบำรุงรักษา VDGO ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ โดยเจ้าของสถานที่ในบ้านนั้นหรือโดยบุคคลอื่นที่มี ผู้มีอำนาจที่เหมาะสมในลักษณะที่กำหนดโดยส่วนที่ 3 ของข้อ 164 ของประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยและส่งไปยังซัพพลายเออร์ก๊าซสำเนาของข้อตกลงนี้และการตัดสินใจที่เกี่ยวข้องของการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ ผู้จัดหาก๊าซไม่มีสิทธิ์เรียกร้องจากสมาชิกที่อาศัยอยู่ในอาคารนี้เพื่อจัดเตรียมสำเนาข้อตกลงข้างต้น

ตามอนุวรรค "i" ของวรรค 8 ของกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการภายในประเทศของประชาชนข้อเสนอในการสรุปสัญญาการจัดหาก๊าซสำหรับความต้องการภายในประเทศของประชาชนจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับรายละเอียดของ ดำเนินการกำหนดขอบเขตของการแบ่งทรัพย์สิน ในเวลาเดียวกันการกระทำนั้นจะต้องแนบไปกับข้อเสนอโดยอาศัยอนุวรรค "m" ของวรรค 9 ของกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อให้แน่ใจว่าความต้องการภายในประเทศของพลเมือง ในขณะนี้แนวคิดรูปแบบและขั้นตอนในการร่างพระราชบัญญัติยังไม่ได้รับการอนุมัติ

ตามวรรค 3 ของกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการภายในประเทศของพลเมือง "การจัดหาก๊าซ" หมายถึงการปฏิบัติตามภาระผูกพันของซัพพลายเออร์ก๊าซที่เกิดจากสัญญาซึ่งแสดงไว้ในคณะกรรมการชุดของการกระทำที่รับประกัน อุปทาน ก๊าซธรรมชาติผ่านเครือข่ายการจ่ายก๊าซหรือก๊าซไฮโดรคาร์บอนเหลวจากแหล่งกักเก็บหรือการติดตั้งถังแบบกลุ่มไปยังขอบเขตการแบ่งทรัพย์สินสำหรับเครือข่ายการจ่ายก๊าซ (เชื่อมต่อ) กำหนดในลักษณะที่กำหนด (ขอบเขตการแบ่งทรัพย์สิน) ข้อ 3 ของกฎการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการภายในประเทศของประชาชนให้แนวคิดของ "อุปกรณ์ก๊าซภายใน" ซึ่งรวมถึงท่อส่งก๊าซของอาคารอพาร์ตเมนต์หรืออาคารที่อยู่อาศัยที่เชื่อมต่อกับเครือข่ายการจ่ายก๊าซหรือถัง หรือการติดตั้งกระบอกสูบแบบกลุ่มโดยการจัดหาก๊าซให้กับสถานที่เชื่อมต่อของอุปกรณ์ที่ใช้แก๊ส

ดังนั้นการกำหนดขอบเขตของการแบ่งทรัพย์สินจึงเป็นเอกสารที่กำหนดสถานที่เชื่อมต่อท่อส่งก๊าซของอาคารอพาร์ตเมนต์หรืออาคารที่อยู่อาศัยกับเครือข่ายการจ่ายก๊าซ (แนบ)

พระราชบัญญัตินี้ลงนามระหว่างบุคคลที่รับผิดชอบในการให้บริการ VDGO (เจ้าของ (ผู้เช่า) ของอาคารที่อยู่อาศัย, องค์กรจัดการ, HOA ฯลฯ ) และบุคคลที่เป็นเจ้าของเครือข่ายการจ่ายก๊าซ (เชื่อมต่อ) บนพื้นฐานของการเป็นเจ้าของหรือกฎหมายอื่น ๆ บริเวณ

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย
เอสไอ ครูลิก

ในบางครั้ง รายงานเกี่ยวกับการระเบิดของก๊าซในครัวเรือนจะปรากฏในฟีดข่าวซึ่งก่อให้เกิดผลที่น่าเศร้า เพื่อป้องกันสถานการณ์ดังกล่าว พนักงานก๊าซจึงเริ่มดำเนินการตรวจสอบเพื่อระบุตัวตน พื้นที่ปัญหาในการใช้อุปกรณ์แก๊ส

ในปี 2019 มีการตรวจสอบอุปกรณ์แก๊สทั้งหมด: เตา หม้อไอน้ำ เสา ซึ่งตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์และบ้านส่วนตัวของประชาชน ในเวลาเดียวกัน บริการแก๊สบังคับให้เจ้าของบ้านทำสัญญาสำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในกรอบที่ควรทำการตรวจสอบอุปกรณ์ป้องกันตามกำหนดเวลาโดยกำจัดความผิดปกติที่อาจเกิดขึ้น

กฎหมายว่าด้วยการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส ปี 2562

พูดถึงความรับผิดชอบของผู้บริโภค ทรัพยากรธรรมชาติโครงสร้างที่เหมาะสมควรทำสัญญาการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สโดย กฏเกณฑ์,พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 410(ไม่มีการเปลี่ยนแปลงในปี 2562)

นอกจากนี้ เขายังอนุมัติกฎการใช้ก๊าซ ซึ่งอธิบายว่า:

• หลักการสร้างความมั่นใจในการทำงานที่ปลอดภัยของ VDGO
• ขั้นตอนตามสัญญาการบำรุงรักษาและการดำเนินการของ งานซ่อมอุปกรณ์แก๊สใดๆ

ซึ่งหมายความว่าขณะนี้เจ้าของบ้านต้องรับผิดชอบต่อการทำงานตามปกติของอุปกรณ์แก๊ส ดังนั้นควรคิดว่าจะทำข้อตกลงได้หรือไม่?

มิฉะนั้นคนงานก๊าซมีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธที่จะให้บริการจัดหาทรัพยากรแก่ผู้บริโภคกล่าวอีกนัยหนึ่งเพื่อระงับการจ่ายก๊าซไปยังอพาร์ตเมนต์หรือบ้าน (อนุวรรค e วรรค 45 ของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 07.21.2008 N 549)

ฉันควรทำข้อตกลงในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สหรือไม่? ถูกกฎหมายหรือไม่!

กฎที่กำหนดพื้นฐานทางกฎหมายสำหรับเจ้าของเครื่องใช้แก๊สในอพาร์ตเมนต์หรือบ้านส่วนตัวในวรรค 80 ว่าหากไม่มีข้อตกลงผู้จัดหาทรัพยากรมีสิทธิ์ระงับการจัดหาสถานที่นี้ เนื่องจากก๊าซเป็นแหล่งของอันตรายที่เพิ่มขึ้น การบำรุงรักษาอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องจึงไม่ควรละเลย

ในอาคารอพาร์ตเมนต์ ความล้มเหลวในการให้บริการและซ่อมแซมอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สจะเพิ่มความเสี่ยงต่อปัญหาการรั่วไหลต่างๆ และการระเบิดที่ตามมาอย่างมาก สิ่งนี้สามารถสร้างความเสียหายอย่างใหญ่หลวงไม่เฉพาะกับทรัพย์สินของเจ้าของที่ขาดความรับผิดชอบเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้อยู่อาศัยคนอื่นๆ ในละแวกนั้นด้วย

คำถาม: สัญญา บริการแก๊สสรุปได้หรือไม่?

คำตอบมันชัดเจน ต้องสรุป! การปฏิเสธที่จะทำสัญญาสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ทั้งในบ้านและภายใน บริษัท เกี่ยวข้องกับการใช้บรรทัดฐานของประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณไม่ทำสัญญาบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส

ตามมาตรา 9.23 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางปกครอง ค่าปรับอาจถูกปรับเป็นจำนวน:

ก่อนหน้านี้จะมีการส่งการแจ้งเตือนไปยังเจ้าของเกี่ยวกับความจำเป็นในการตรวจสอบเครื่องใช้และสรุปข้อตกลงในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในอพาร์ตเมนต์ หากถูกละเลยหลังจาก 40 วันการจ่ายก๊าซธรรมชาติไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์จะถูกระงับ

หากละเลยการตรวจสอบอุปกรณ์แก๊สเกิดอุบัติเหตุและผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องทนทุกข์ทรมาน ค่าปรับสำหรับบุคคลดังกล่าวจะเป็น:

• เพื่อประชาชน- จาก 10,000 ถึง 30,000 rubles;
• สำหรับ เจ้าหน้าที่ - จาก 50,000 ถึง 100,000 rubles;
• สำหรับกฎหมาย บุคคล- จาก 100,000 ถึง 400,000 rubles

เจ้าของอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถทำสัญญาแยกต่างหากได้ถ้าได้ดำเนินการ ประชุมใหญ่บนพื้นฐานของโปรโตคอลที่เกี่ยวข้องซึ่งได้มีการตัดสินใจมอบหมายให้ บริษัท จัดการลงนามในข้อตกลงสำหรับการบำรุงรักษาเครื่องใช้ในบ้าน (มาตรา 3 วรรค 32 ฉบับที่ 410)

อุปกรณ์แก๊สที่ต้องตรวจสอบ

อุปกรณ์แก๊สทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์แบ่งออกเป็นกลุ่มต่อไปนี้:

• อาคารทั่วไปซึ่งรวมถึงการสื่อสารก๊าซทั้งหมดไปยังก๊อกและมิเตอร์ที่ตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์
• ภายในอพาร์ตเมนต์- นี่คืออุปกรณ์ใด ๆ ที่ใช้ทรัพยากรธรรมชาติซึ่งอยู่ในอพาร์ตเมนต์แห่งใดแห่งหนึ่ง

นอกจากนี้สำหรับการให้บริการกลุ่มแรกทำสัญญากับ บริษัทจัดการอยู่ในแผนกไหน บ้านอพาร์ทเม้นและสำหรับกลุ่มที่สอง - โดยตรงกับเจ้าของสถานที่

ในบ้านส่วนตัวอุปกรณ์ VDGO ทั้งหมด รวมถึงเตา เสา หม้อไอน้ำ จะต้องได้รับการตรวจสอบและซ่อมแซมเป็นระยะภายใต้ข้อตกลงที่ทำกับเจ้าของบ้าน

สรุปสัญญาซ่อมบำรุงอุปกรณ์แก๊ส

หากมีคำถามเกิดขึ้นว่าจะสรุปข้อตกลงนี้ได้ที่ไหนคุณควรติดต่อองค์กรพิเศษ ณ สถานที่อยู่อาศัย ตามกฎแล้วจะเรียกว่า Gorgaz หรือ Gazprom Mezhregiongaz มันรวบรวมซัพพลายเออร์และผู้บริโภค ที่อยู่ของเธอสามารถพบได้:

• ในหนังสือแจ้งที่มาทางไปรษณีย์
• ในบริษัทจัดการ

สัญญาถูกร่างขึ้นบนพื้นฐานของเอกสารที่ส่งโดยผู้บริโภค:

• หนังสือเดินทาง;
• ความเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย (EGRN, ใบรับรอง);
• เอกสารการติดตั้งอุปกรณ์แก๊สพร้อมใบรับรองการว่าจ้าง

ข้อตกลง (ข้อตกลง) กับคนงานก๊าซ- เป็นเอกสารมาตรฐานที่มีข้อมูลเกี่ยวกับงานและบริการที่ดำเนินการโดยองค์กรตลอดจนค่าใช้จ่ายและเงื่อนไขการชำระเงินสำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในอาคารอพาร์ตเมนต์

สัญญาจ้างบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สมีระยะเวลาเท่าไร? สัญญาถูกร่างขึ้นเป็นระยะเวลาสามปีขึ้นไป

เราระบุรายละเอียดที่จำเป็นของสัญญา:

• วันที่ สถานที่กักขัง;
• ข้อมูลผู้ใช้บริการ - เจ้าของอพาร์ทเมนต์, ครัวเรือนส่วนตัวหรือสหราชอาณาจักร (ชื่อเต็ม, ข้อมูลหนังสือเดินทาง - for รายบุคคล, ชื่อเต็ม - สำหรับนิติบุคคล);
• ที่อยู่เต็มของสถานที่
• ชื่อองค์กรที่ให้บริการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สโดยระบุรายละเอียดทั้งหมด
• รายการอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซเป็นเชื้อเพลิงทั้งหมดที่ติดตั้งในห้องนี้
• รายการงานภายในกรอบสัญญา ความถี่
• ต้นทุนงานและขั้นตอนการชำระเงินสำหรับพวกเขา
• สิทธิของคู่กรณี หน้าที่และความรับผิดชอบ
• วันหมดอายุของสัญญาหรือเงื่อนไข;
• ข้อกำหนดและเงื่อนไขอื่นๆ

สัญญาถูกปิดผนึกด้วยลายเซ็นของเจ้าของด้านหนึ่งลายเซ็นของผู้มีอำนาจและตราประทับขององค์กรที่ให้บริการอุปกรณ์แก๊สในอีกด้านหนึ่ง

ตัวอย่างสัญญาการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส —

รายชื่อคนงานแก๊สรวมถึงต่อไปนี้:

• การตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยเมื่อติดตั้งอุปกรณ์
• ตรวจสอบความแน่นของการเชื่อมต่อกับอุปกรณ์แก๊สเพื่อป้องกันการรั่วไหลรวมถึงความสมบูรณ์ของชิ้นส่วนจ่ายทั้งหมด
• การตรวจสอบกลไกทั้งหมด รวมทั้งวาล์ว เครน อุปกรณ์ต่างๆ สำหรับการใช้งาน
• ตรวจสอบท่อระบายอากาศ
• ดำเนินการบรรยายสรุปเพื่อให้ความรู้ผู้บริโภคเกี่ยวกับการใช้อุปกรณ์แก๊สอย่างปลอดภัย

กำหนดการตรวจสอบอุปกรณ์แก๊สในอพาร์ตเมนต์

ในช่วงระยะเวลาของสัญญา พนักงานก๊าซมีหน้าที่ตรวจสอบอุปกรณ์และระบบเชื่อมต่อทั้งหมดตามกำหนดเวลา ความถี่ของการตรวจสอบดังกล่าวอาจถูกกำหนดโดยสัญญา ในขณะเดียวกันก็มีการออกการกระทำที่เหมาะสมกับผู้บริโภค นอกเหนือจากการเยี่ยมชมดังกล่าวแล้ว พวกเขาจำเป็นต้องตอบกลับโดยเร็วที่สุดและไปยังที่อยู่ของเจ้าของหากเขารายงานความผิดปกติที่ตรวจพบ การตรวจสอบในสถานที่และการทำงานเพื่อกำจัดมัน

ที่ การใช้งานที่ถูกต้องเครื่องใช้ไฟฟ้าแก๊ส เช็คเดียวตลอดสัญญาก็เพียงพอแล้ว หากอายุการใช้งานของอุปกรณ์หมดลง พนักงานแก๊สแนะนำให้เปลี่ยนหรือให้องค์กรผู้เชี่ยวชาญวินิจฉัย หากมีการขยายระยะเวลาโดยสรุป การให้บริการจะกลายเป็นแบบรายปี

หน่วยงานที่ให้บริการอุปกรณ์แก๊สจัดเตรียมเอกสารสำหรับแต่ละห้องโดยระบุอุปกรณ์ทั้งหมดที่อยู่ในนั้น โดยระบุวันที่ติดตั้งและอายุการใช้งาน

ค่าซ่อมบำรุงอุปกรณ์แก๊ส

เมื่อคุณตัดสินใจทำสัญญา คุณสนใจคำถามว่า สัญญาบริการอุปกรณ์แก๊สในอพาร์ตเมนต์มีค่าใช้จ่ายเท่าไร? เมื่อคำนวณราคาของข้อตกลงจะใช้อัตราภาษีที่เกี่ยวข้องกับงานดังกล่าว พื้นฐานทางกฎหมายการกำหนดอัตราภาษีได้รับการแก้ไขโดยกฎสำหรับการคำนวณการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและในบ้านซึ่งได้รับการอนุมัติจาก Federal Antimonopoly Service ของสหพันธรัฐรัสเซีย ในการกำหนดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซม VGO จะใช้คำแนะนำจากคำสั่งของ Federal Tariff Service No. 269-e / 8

การชำระเงินสำหรับงานที่ทำในการซ่อมแซมจะทำในอัตราที่ระบุในใบสมัครในวันที่ลูกค้าร้องขอ กฎสำหรับการชำระเงินค่าซ่อมแซมระบุไว้ในสัญญา หากไม่มีเงื่อนไขพิเศษกำหนดเส้นตายจะถูกกำหนดไม่ช้ากว่าวันที่สิบของเดือนถัดจากวันที่ทำงาน

ค่าบำรุงรักษาขึ้นอยู่กับอุปกรณ์แก๊สที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์หรือบ้านเท่านั้น ประกอบด้วย:

• การสนับสนุนการส่งฉุกเฉิน
• ซ่อมแซมความซับซ้อนใด ๆ
• มาตรการป้องกันเพื่อป้องกันอุบัติเหตุ

ตัวอย่างเช่น นี่คือราคาสำหรับการบำรุงรักษาการป้องกันพลเรือนโดย Mosoblgaz:

• เตาแก๊ส - 1,400 รูเบิล;
• เครื่องทำน้ำอุ่นทันที - 2,000 รูเบิล;
• หม้อต้มก๊าซ - เฉลี่ย 3600 รูเบิล

ตลอดระยะเวลาของสัญญา มีการดำเนินการเล็กน้อยเพื่อขจัดการรั่วไหลของก๊าซ รวมถึงการปิดผนึกองค์ประกอบเชื่อมต่อโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ความผิดปกติที่ทำให้เกิดการซ่อมแซมที่สำคัญหรือการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่ล้มเหลวจะถูกตัดออกโดยค่าใช้จ่ายของเจ้าของ