หลังคาอพาร์ทเมนต์รั่วจะทำอย่างไร แก้ไขหลังคารั่วจากงูสวัด

ด้วยการเริ่มต้นของฤดูใบไม้ร่วงที่ฝนตกในหลายเมืองและหลายเมืองในประเทศของเราตามกฎแล้วปัญหาในที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจะรุนแรงขึ้น - หลังคารั่ว

แม้ว่าหลังคา อาคารอพาร์ทเม้นเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของบ้านหลังนี้ การซ่อมบำรุงควรจะทำโดยบริษัทจัดการบริการ (MC) เนื่องจากการชำระเงินโดยผู้เช่า ในใบเสร็จรับเงินค่าเช่ามีค่าใช้จ่ายดังนี้: "ค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาและซ่อมแซมที่อยู่อาศัย" เรากำลังพูดถึงการซ่อมแซมในปัจจุบัน กล่าวคือ การซ่อมแซมความเสียหายเล็กน้อย ไม่ใช่เกี่ยวกับ ยกเครื่อง.

ถ้าหลังคารั่วจะหาคนผิดได้ที่ไหน? กรณีนี้จะร้องเรียนใคร?

1. ดังนั้น หากหลังคารั่วในบ้านของคุณและเกิดน้ำท่วมในอพาร์ตเมนต์ของคุณ สิ่งแรกที่ต้องทำคือโทรเรียกบริการฉุกเฉินโดยโทรไปที่ห้องควบคุมของบริษัทจัดการของคุณ, HOA หรือสหกรณ์เคหะ (ควรระบุหมายเลขบน ข้อมูลยืนอยู่ที่ทางเข้า)
2. ไม่พบหมายเลขโทรศัพท์ของบริการที่ระบุ? โทรไปที่ห้องควบคุมแบบรวมศูนย์ของสำนักงานนายกเทศมนตรี
3. หลังจากที่ไม่ได้รับความช่วยเหลือจากช่างกุญแจแผนกเคหะน้ำท่วมหยุดติดต่อองค์กรจัดการ ในเวลาเดียวกัน ให้แน่ใจว่าได้ยืนกรานในการร่างพระราชบัญญัติที่จะอธิบายความเสียหายที่เกิดกับสถานที่โดยน้ำท่วมอย่างละเอียดและละเอียด ควรทำอย่างระมัดระวังและรอบคอบโดยไม่พลาดรายละเอียดแม้แต่น้อย ดังนั้นการประเมินความเสียหายของอพาร์ทเมนท์จะทำด้วยระดับความแม่นยำสูงสุด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณยังมีสำเนาพระราชบัญญัติที่ร่างไว้หนึ่งฉบับ ซึ่งจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงความยุ่งยากในกรณีที่พนักงานของบริษัทจัดการมีความปรารถนาที่จะเขียนพระราชบัญญัติใหม่และลดจำนวนความเสียหายที่เกิดขึ้น
   ควรร่างพระราชบัญญัติแม้ว่าความเสียหายที่เกิดกับอพาร์ตเมนต์จะดูเหมือนไม่มีนัยสำคัญสำหรับคุณ ข้อบกพร่องอาจปรากฏขึ้นในภายหลังเมื่อน้ำท่วมแห้ง ในการทำเช่นนี้คุณต้องเขียนแอปพลิเคชันเป็นสองชุดซึ่งหนึ่งในนั้นควรอยู่ในมือของคุณ คำแนะนำ! ถ่ายภาพหรือฟิล์มทรัพย์สินที่เสียหายทั้งหมด รวมทั้งคราบและหยดบนเพดานและผนัง อย่าลืมตั้งค่าฟังก์ชั่นวันที่และเวลาในกล้อง ควรถ่ายภาพต่อหน้าสมาชิกคอมมิชชัน และให้พวกเขารับรองภาพถ่ายหรือวิดีโอ ในกรณีของการฟ้องร้อง เอกสารเหล่านี้มีประโยชน์มากสำหรับคุณ
4. ในขณะที่พนักงาน การจัดการองค์กรร่างพระราชบัญญัติของอ่าว (พวกเขาต้องทำไม่เกินสองวันนับจากช่วงเวลาที่คุณสมัคร) ติดต่อผู้ประเมินราคาเพื่อกำหนดจำนวนความเสียหายที่เกิดจากน้ำท่วม อีกอย่าง การตรวจสอบและใบเสร็จรับเงินสำหรับเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ที่เสียหายจะมีประโยชน์มากในการประเมินความเสียหายของอพาร์ตเมนต์ เนื่องจากมีการบันทึกมูลค่าของสินค้า
5. หลังจากนั้นให้เขียนคำชี้แจงและพกติดตัวไปพร้อมกับผลการตรวจสอบให้บริษัทจัดการทราบ เรียกร้องให้ชดใช้ค่าเสียหายที่เกิดขึ้นภายใน 10 วัน
6. ในกรณีที่ถูกปฏิเสธ ให้ยื่นฟ้องต่อศาลโดยที่คุณยังคงเรียกร้องค่าชดเชยจากประมวลกฎหมายอาญาสำหรับความเสียหายที่เกิดจากน้ำท่วมต่อไป ศาลจะตัดสินว่าคุณมีความผิดหรือบริษัทจัดการเป็นผู้รับผิดชอบ
   มีอีกเรื่องที่ต้องพิจารณา จุดสำคัญ: หากในการประชุมสามัญผู้อยู่อาศัยในบ้านตัดสินใจว่าไม่จำเป็นต้องซ่อมแซมหลังคา แต่เกิดภัยพิบัติขึ้นพวกเขาจะต้องแก้ปัญหาด้วยตนเอง

ถ้าหลังคารั่ว จะหาเงินซ่อมได้ที่ไหน?

หลังจากแก้ไขรอยรั่วก็ถึงเวลาคิดซ่อมเต็ม ในการทำเช่นนี้จำเป็นต้องกำหนดการจัดหาเงินทุนสำหรับงานที่มีราคาแพง
ประการแรกอาจเป็นเงินทุนของเจ้าของซึ่งพวกเขาได้สะสมภายใต้รายการ "การซ่อมแซมในปัจจุบัน" คุณต้องพบตัวแทนของบริษัทจัดการ กำหนดราคาโดยประมาณของการซ่อมแซมที่จะเกิดขึ้น และค้นหาว่างบประมาณของบ้านอนุญาตให้คุณจัดสรรจำนวนเงินดังกล่าวหรือไม่ หากมีเงินเพียงพอ ผู้อยู่อาศัยควรจัดการประชุมสามัญของเจ้าของ และเมื่อลงคะแนนเสียง ให้บริษัทจัดการซ่อมแซมหลังคาด้วยค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมในปัจจุบัน
มากกว่า 2/3 ของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดต้องลงคะแนน "สำหรับ" (ผลการลงคะแนนจะคำนวณตามพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์) สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าไม่มีวิธีแก้ปัญหา ประชุมใหญ่เจ้าของ บริษัทจัดการไม่มีสิทธิ์ใช้เงินนี้แม้แต่กับงานที่จำเป็น
หากเงินไม่พอก็สามารถเสนอให้บริษัทจัดการดำเนินการได้ การซ่อมแซมที่จำเป็นกับการชำระเงินในอนาคตหรือแนะนำการชำระเงินเพิ่มเติมสำหรับเจ้าของ การตัดสินใจดังกล่าวจะต้องบันทึกโดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่เจ้าของ
สำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้านเหล่านั้นซึ่งยังไม่มีการซ่อมแซมเงินทุนแม้แต่ครั้งเดียวในรอบหลายทศวรรษ ตามมาตรา 16 ของกฎหมายว่าด้วยการแปรรูป เทศบาลจำเป็นต้องจัดบ้านให้เป็นระเบียบก่อนที่จะโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ของประชาชน หากหน่วยงานท้องถิ่นไม่ปฏิบัติตามพันธกรณี ก็เป็นไปได้ที่จะแสวงหาการซ่อมแซมครั้งใหญ่โดยใช้เงินงบประมาณในศาล จริงอยู่ ในกรณีนี้ กระบวนการอาจใช้เวลานานหลายปี - หน่วยงานท้องถิ่นไม่มีเงินทุนเพียงพอที่จะปฏิบัติตามคำตัดสินของศาลทั้งหมด
คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ: “บริษัทจัดการมีหน้าที่ดูแลบ้านให้เป็นไปตามกฎหมาย ดังนั้น หากพวกเขาอธิบายให้คุณฟังว่าอพาร์ตเมนต์จะถูกน้ำท่วมจนกว่าผู้อยู่อาศัยจะเก็บเงินเพื่อซ่อมแซมครั้งใหญ่ ถ้าพูดง่ายๆ อย่างนี้ก็คือความเจ้าเล่ห์ หลังคารั่วเป็นสถานการณ์ฉุกเฉิน และประมวลกฎหมายอาญามีหน้าที่ต้องกำจัดสาเหตุของอุบัติเหตุภายในหนึ่งวัน!”
เมื่อทราบถึงสิทธิของคุณและวิธีดำเนินการ คุณจะบรรลุเป้าหมายด้วยความอดทนและความอุตสาหะเพียงเล็กน้อยในกระบวนการนี้
ขอให้โชคดี!

แก้ไขหลังคารั่ว

หลังคาคุณภาพ- ความปลอดภัยของคุณ

นิพจน์ "หลังคาเหนือศีรษะของคุณ" มักใช้เทียบเท่ากับความน่าเชื่อถือ ความปลอดภัย และความมั่นใจใน พรุ่งนี้. ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะรักษาส่วนนี้ของบ้านของคุณและดูแลการฟื้นฟูหรือซ่อมแซมในเวลาที่เหมาะสม อนิจจาไม่มีอะไรคงอยู่ตลอดไป ภายใต้อิทธิพลของปัจจัยต่าง ๆ หลังคาของบ้านอาจเสื่อมสภาพและหากไม่มีมาตรการในเวลาที่เหมาะสมเพื่อกำจัดความเสียหายก็สามารถสร้างความเสียหายอย่างร้ายแรงไม่เพียง แต่ภายนอกเท่านั้น แต่ยังรวมถึงส่วนภายในของตัวเรือนด้วย ในกรณีนี้ คุณจะต้องคิดไม่เพียงแต่เกี่ยวกับการซ่อมแซมที่พักพิง แต่ยังต้องคำนึงถึงการซ่อมแซมภายในด้วย

ความต้องการ แก้ไขรอยรั่วบนหลังคาอาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ:

• งานคุณภาพต่ำระหว่างการติดตั้งสารเคลือบ
• การสึกหรอของวัสดุมุงหลังคาเก่า
• ข้อบกพร่องทางกลเนื่องจาก ปัจจัยทางธรรมชาติหรือพฤติกรรมของมนุษย์
• การกัดกร่อนของโลหะ ฯลฯ

หากคุณประสบปัญหาความเสียหายและการรั่วซึมของหลังคา - อย่าลังเลที่จะติดต่อผู้เชี่ยวชาญ ทีมงานของเราจะรับมือกับคุณภาพสูงและในเวลาอันสั้น แก้ไขรอยรั่วบนหลังคา

บริการซ่อมหลังคารั่ว

เราได้ก่อตั้งตนเองในฐานะทีมงานมืออาชีพที่มีการประสานงานเป็นอย่างดี และให้บริการครบวงจรสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมหลังคาของคุณ ในกรณีที่ตัวคุณเองไม่สามารถประเมินขนาดของปัญหากับหลังคาได้ เราจะทำการประเมินและวิเคราะห์ความเสียหายให้กับคุณและเสนอให้ ตัวเลือกที่ดีที่สุดการตัดสินใจเกี่ยวกับ แก้ไขรอยรั่วบนหลังคา. หากจำเป็น เราจะรื้อสารเคลือบที่มีอยู่เพื่อวิเคราะห์สถานการณ์ในเชิงลึกและระบุพื้นที่ที่มีปัญหา

ในกรณีฉุกเฉิน ทีมเคลื่อนที่ของเราจะช่วยให้คุณรับมือกับงานได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งทำให้สามารถเดินทางได้ตลอดเวลาของวันทั่วมอสโกและภูมิภาค มั่นใจได้ว่าจะตรวจพบรอยรั่วได้อย่างรวดเร็ว และจะดำเนินการทุกขั้นตอนเพื่อแก้ไขและดูแลทรัพย์สินของคุณให้ปลอดภัย

ราคางาน แก้ไขรอยรั่วบนหลังคาคำนวณเป็นรายบุคคลเมื่อประเมินข้อผิดพลาดและกำหนดขอบเขตของการดำเนินการที่จำเป็นเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ต้องการ ต้นทุนขั้นต่ำในการซ่อมหลังคาบ้านส่วนตัวอยู่ที่ 7,000 รูเบิล

ทันเวลา แก้ไขรอยรั่วบนหลังคาเป็นหลักประกันความอุ่นใจและการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบาย ไว้วางใจความน่าเชื่อถือของบ้านของคุณสำหรับมืออาชีพเท่านั้น

งานมุงหลังคาเพื่อขจัดการรั่วซึมบนหลังคาบ้าน

หลังคารั่วอาจทำให้พวกเราแปลกใจ ไม่มีใครรอดพ้นจากความจริงที่ว่าวันหนึ่งลำธารจะไหลไปตามเพดานและผนังของเขา หรือผนังและเพดานเดียวกันทั้งหมดจะเริ่มเปียก (ชื้น) อย่างรุนแรง
สาเหตุที่ทำให้เกิดเหตุการณ์ หลังคารั่วค่อนข้างมาก - มันอาจจะเหมือน ปัจจัยมนุษย์และอิทธิพล สิ่งแวดล้อมสำหรับผู้ที่ใช้สำหรับ หลังคา วัสดุ. แต่สิ่งหนึ่งที่ชัดเจนคือ รั่ว ความต้องการ กำจัดทำอย่างไร เร็วขึ้น(อย่างที่พวกเขาพูดกันว่า "เมื่อวาน") หรือทัศนคติที่ประมาทเลินเล่อต่อสถานการณ์ของคุณจะส่งผลให้เกิดปัญหาร้ายแรง และที่นี่คุณจะไม่ต้องออกจากการซ่อมแซมเล็กน้อย สำหรับปัญหานี้ ความต้องการตัดสินใจเกี่ยวกับเถาวัลย์ ดำเนินการตรวจสอบหลังคา, ระบุสาเหตุและ กำจัดเป็นไปได้ทั้งหมด สถานที่ความชื้นเข้าสู่พื้นที่หลังคา)

หลังคารั่วอาจเกิดขึ้นและ ในเร็วๆ นี้ ติดตั้งฝาครอบถ้าระหว่างการติดตั้ง หยาบ ความผิดพลาดสถานที่ที่มีปัญหามากที่สุดในข้อต่อของระนาบหลังคาต่างๆที่เรียกว่า " หุบเขา" แม้ในสถานที่ที่หลังคาสัมผัสกับองค์ประกอบโครงสร้าง (ส่วนต่อประสาน) ที่อยู่บนหลังคาโดยตรง - สิ่งเหล่านี้อาจเป็นเพลาระบายอากาศ หน้าต่างหอพัก, เชิงเทิน, ผนังและอื่น ๆ อีกมากมาย หลังคาเสียหายมีองศาที่แตกต่างกัน ในบางกรณี เพื่อ กำจัด การรั่วไหลสามารถทำได้โดยไม่ต้อง เล็กบูรณะ ผลงาน:

• การซ่อมแซมส่วนที่เสียหายของหลังคาและส่วนต่อขยายบางส่วน;
• ซีลหลังคา ยางเหลวและบิทูมินัสมาสติก;
• บางส่วน การถอดประกอบหลังคา(ถ้าเป็นไปได้ขึ้นอยู่กับการครอบหลังคา) แก้ไขข้อผิดพลาด, เพิ่มองค์ประกอบที่ขาดหายไปและ การติดตั้งกลับ ความคุ้มครองที่บันทึกไว้.

ปัจจัยที่อาจนำไปสู่การรั่วซึมของหลังคา:

• หลังคาชำรุดหรือ งบน้อยและคุณภาพต่ำ
• มุงหลังคาหมดแรง การดำเนินงาน เวลาชีวิตและเริ่มพังทลาย
• ละเมิด กฎและเทคโนโลยีสำหรับการติดตั้งหลังคา;
• ความเสียหายอันเป็นผลมาจากผลกระทบทางกลต่อ หลังคา(การสื่อสารตั้งอยู่ บนหลังคาและต้องบำรุงรักษา ทำความสะอาดหลังคาจากหิมะและน้ำแข็งใน ช่วงฤดูหนาว, ความเสียหายทางกล บนแนวราบ อาคารติดกับตึกสูง อาคารที่อยู่อาศัยผู้อยู่อาศัยที่สามารถทิ้งขยะขนาดใหญ่ได้);
• การทำลายพรมมุงหลังคาอันเป็นผลมาจากการกัดกร่อน บน หลังคาเหล็ก ) และตะไคร่น้ำ ( บนหลังคาอ่อน) ร่วงหล่นโดยเมล็ดไม้

ราคา งานมุงหลังคาเพื่อแก้ไขรอยรั่วบนหลังคาบ้าน:

งานซ่อมรั่ว, หลังคารั่ว(หลังคา) เป็น แตกต่างปริมาณและ สายพันธุ์. ค่าซ่อมรอยรั่วบนหลังคาบ้านขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของงานและค่า หลังคา. ปัญหาอยู่ที่ว่าโดยส่วนใหญ่ ค้นหาความเสียหายของหลังคาผิวเผินมันเป็นไปไม่ได้และจำเป็นต้องถอดชิ้นส่วนเปิดของหลังคา ใน พื้นที่ปัญหา(การรั่วไหล). ด้วยเหตุนี้ในบางสถานการณ์จะไม่สามารถคำนวณต้นทุนที่แน่นอนของงานเพื่อขจัดการรั่วไหลของรอยรั่วบนหลังคาบ้านได้ ในกรณีเหล่านี้ก็คือ วิเคราะห์หลังคา กับภายหลัง สรุปขอบเขตความเสียหายและแม่นยำ ขอบเขตงาน เพื่อกำจัดพวกมัน. แต่ก็มีกรณีทั่วไปเช่นกันที่ปัญหาปรากฏให้เห็นบนใบหน้า - สิ่งเหล่านี้เป็นข้อผิดพลาดในการติดตั้งองค์ประกอบหลังคาและหลังคาตลอดจนการเคลือบที่ถูกทำลายไปแล้วเนื่องจากข้อ จำกัด ในการติดตั้ง

ต้นทุนขั้นต่ำในการสั่งซื้องานเพื่อลดการรั่วซึมของหลังคาบ้านส่วนตัวคือ 7,000 รูเบิล

สำหรับความช่วยเหลืออย่างทันท่วงทีในกรณีเหล่านี้ เรามี ทีมงานเคลื่อนที่, ที่ พร้อมออกเดินทางถึงคุณ ไปที่ไหนก็ได้(ภูมิภาคมอสโกและมอสโก) และ เวลาวันถึง ระบุและแก้ไขการรั่วไหลจึงปกป้องคุณและทรัพย์สินของคุณ

1.
2.

1. กั้นติดตั้งไม่ถูกต้อง หลังคา- เหตุผลคือไม่มี การระบายอากาศตามธรรมชาติ พื้นที่หลังคาระหว่างฉนวนหลังคา (พาย) กับตัวหลังคาเอง เมื่ออากาศอุ่นสะสมอยู่ใต้หลังคาและไม่มีการระบายอากาศตามธรรมชาติ (อากาศ และถ้าจำเป็น) การติดตั้งเครื่องเติมอากาศ) เมื่อสัมผัสกับหลังคาที่เย็นกว่าจะกลายเป็นน้ำ (คอนเดนเสท) อันเป็นผลมาจากความชื้นกลับคืนสู่ห้องในขณะที่ทำให้เสียเป็นโครงสร้างหลังคา ( ระแนงและ ระบบมัด ) และฉนวน และ การตกแต่งภายในสถานที่

2. การกำจัดการรั่วซึมของหลังคาเชื่อมอ่อน (ม้วน) ของอาคารอพาร์ตเมนต์.

ในที่สุดเจ้าของบ้านส่วนตัวเกือบทุกคนประสบปัญหาเช่นหลังคารั่วและไม่สำคัญว่าหลังคาทำจากวัสดุอะไรและทำงานได้ดีเพียงใดไม่ช้าก็เร็วจะเกิดการรั่วไหล เพื่อหลีกเลี่ยงฝนที่ตกโดยไม่คาดคิดจากเพดาน ควรดำเนินการบำรุงรักษาและยกเครื่องในเวลาที่เหมาะสม นอกจากนี้ยังเป็นประโยชน์ในการตรวจสอบหลังคาสำหรับความเสียหายทางกลและการสึกหรอเป็นประจำ

บ่อยครั้ง หลังคารั่วเกิดขึ้นในช่วงเวลาที่คาดไม่ถึงที่สุด เมื่อเต็มเปี่ยม ซ่อมคุณภาพด้วยการเปลี่ยนองค์ประกอบหลังคาที่ใช้แล้วอย่างสมบูรณ์นั้นเป็นไปไม่ได้นั่นคือในช่วงที่ฝนตกเป็นเวลานาน (ฤดูใบไม้ผลิและฤดูใบไม้ร่วง) และในช่วงหิมะละลาย เพื่อลดผลกระทบจากน้ำท่วม คุณต้องเปลี่ยนอ่างและปีนขึ้นไปบนห้องใต้หลังคาเพื่อค้นหาสาเหตุของการรั่วไหลของหลังคา คุ้มที่จะพูดทันทีว่า ซ่อมง่ายด้วยวิธีการที่มีอยู่ สามารถเป็นวิธีแก้ปัญหาชั่วคราวเท่านั้น ถัดไป ฝนตกหนักทุ่มเทความพยายามทั้งหมดของคุณให้สูญเปล่า

ถ้าหลังคาไม่รั่วมาก เจ้าของบ้านส่วนตัวมักไม่ใส่ใจกับปัญหาที่มีอยู่โดยหวังว่าทุกอย่างจะคลี่คลายได้เอง แน่นอน 100 เปอร์เซ็นต์ของกรณีปัญหาไม่ได้กำจัดตัวเอง แต่แย่ลงเท่านั้น ยิ่งซ่อมแซมรอยรั่วของหลังคาเสร็จเร็วเท่าไร ความพยายามและเงินก็จะน้อยลงในการซ่อมแซม

หากหลังคารั่ว คุณสามารถมอบหมายให้ช่างซ่อมหรือทำเองก็ได้ อันที่จริงไม่มีอะไรยากในเรื่องนี้ สิ่งสำคัญคือการค้นหาธรรมชาติของการรั่วไหลและสาเหตุของการเกิดขึ้น ขึ้นอยู่กับว่าจะต้องดำเนินการอย่างไร

หลังคารั่วได้ เหตุผลต่างๆ. ที่พบบ่อยที่สุดของพวกเขา ได้แก่ :

• การกำจัดเศษของหลังคาส่วนใหญ่เกิดขึ้นเนื่องจาก ลมแรงหรือความรุนแรงของหิมะปกคลุม อันเป็นผลมาจากการกระจัดทำให้เกิดรอยแตกและหลังคารั่ว ข้อต่อขององค์ประกอบหลังคาที่มีการระบายอากาศหรือปล่องไฟมีความอ่อนไหวต่อการเคลื่อนย้ายมากที่สุด
• สาเหตุอันดับสองของหลังคารั่วคือการควบแน่น ในกรณีส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นและสะสมเนื่องจากข้อผิดพลาดระหว่างการติดตั้งฉนวนกันความร้อน กันซึม การระบายอากาศ และกั้นไอ
• สุดท้ายนี้อย่าลืม การเสื่อมสภาพของวัสดุมุงหลังคาประการแรกความกังวลนี้ องค์ประกอบไม้หลังคาที่ไม่มีการป้องกันพิเศษ

ไม่ว่าสาเหตุของการรั่วซึมของหลังคาจะต้องได้รับการซ่อมแซม แน่นอนว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะดำเนินการยกเครื่องครั้งใหญ่ในเวลาที่ไม่เหมาะสม แต่การยกเครื่องในพื้นที่จะช่วยรอเวลาที่ฝนตกหนักหรือหิมะละลายได้

ซ่อมหลังคา

หากหลังคารั่ว ขั้นแรกให้ปีนขึ้นไปบนหลังคาและกำหนดบริเวณที่เสียหาย หากความเสียหายไม่ชัดเจน งานที่ทำอยู่อาจกลายเป็นเรื่องยาก น้ำสามารถทะลุหลังคาได้ในที่เดียว และเข้าไปในบ้านในที่ที่ต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง ตัวอย่างเช่น หากมีช่องว่างเล็กน้อยใกล้สันเขา น้ำสามารถเข้าไปในบ้านได้ในบริเวณชั้นวาง นั่นคือตามแนวกำแพง นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่า ณ จุดเจาะใต้หลังคาจะไม่ได้รับอนุญาตให้ไหลผ่านการปรากฏตัวของ วัสดุกันซึม.

“คุณต้องพยายามศึกษาตำแหน่งของรอยรั่วอย่างละเอียดที่สุดเท่าที่จะทำได้ และเคลื่อนจากจุดนั้นขึ้นไปบนทางลาด ตามกฎแล้วความเสียหายจะอยู่ขนานกับการรั่วไหล แต่สูงกว่านั้นเล็กน้อย ระยะห่างจากรอยรั่วไปยังบริเวณที่เสียหายของหลังคาขึ้นอยู่กับความชันของหลังคาโดยตรง ยิ่งมุมเอียงมากเท่าใด สล็อตหรือรูก็จะยิ่งอยู่ไกลขึ้นเท่านั้น เมื่อศึกษาหลังคา คุณต้องใส่ใจกับการเปลี่ยนสีของโครงสร้างและพื้นผิวของวัสดุ สนิม เศษและรอยแตกเป็นแนวทางในอุดมคติสำหรับการกำหนดตำแหน่งการเจาะน้ำใต้หลังคา

การซ่อมแซมหลังคาจากกระเบื้องโลหะในพื้นที่

คำถามเกี่ยวกับวิธีขจัดรอยรั่วบนหลังคามักทำให้ผู้คนกังวลว่าหลังคาทำด้วยกระเบื้องโลหะ หลังคาดังกล่าวมักจะรั่วเนื่องจากการสะสมของคอนเดนเสท ในการซ่อมหลังคานั้นจำเป็นต้องกำจัดแผ่นโลหะที่เสียหาย สามารถทำได้ด้วยที่ดึงเล็บ

จำเป็นต้องดึงตะปูออกไม่เพียง แต่จากชิ้นส่วนหลังคาที่เสียหาย แต่ยังรวมถึงแผ่นที่อยู่ใกล้เคียงซึ่งจำเป็นต้องยกขึ้น แต่ไม่สามารถถอดออกได้อย่างสมบูรณ์ จำเป็นต้องใช้เครื่องดึงเล็บอย่างระมัดระวังที่สุด เนื่องจากมีความเป็นไปได้สูงที่จะเกิดความเสียหายกับทั้งแผ่น

ต้องแทนที่องค์ประกอบที่ถูกลบด้วยองค์ประกอบใหม่โดยขับภายใต้คลื่นของแผ่นที่อยู่ใกล้เคียง งานนี้ทำได้ดีที่สุดโดยสองคน เมื่อติดตั้งแผ่นใหม่ขอแนะนำให้ตอกตะปูที่เก่า ในการทำเช่นนี้คุณควรเน้นที่แถวของเล็บที่ยึดแผ่นอื่น ๆ

ดำเนินการเปลี่ยนชิ้นส่วนโลหะที่ใช้ไม่ได้ หลังคากระเบื้องเพื่อกำจัดการรั่วซึมของหลังคา คุณควรใส่ใจกับความสมบูรณ์ของวัสดุกันซึมและความสม่ำเสมอของการกระจายตัวของฉนวนความร้อน เพราะส่วนใหญ่แล้วจะกลายเป็นสาเหตุของการรั่วซึม การซ่อมแซมหลังคาหินชนวนดำเนินการในลักษณะเดียวกันทุกประการ แต่ในขณะเดียวกัน ต้องระลึกไว้เสมอว่าหินชนวนเป็นวัสดุที่ไม่เสถียรต่อความเค้นทางกลมากกว่ากระเบื้องโลหะ

ซ่อมหลังคากระเบื้องเซรามิก

สาเหตุหลักของหลังคารั่ว กระเบื้องเซรามิกประกอบด้วยความเสียหายต่อองค์ประกอบหลังคาหรือการใช้วัสดุยึดเกาะคุณภาพต่ำในระหว่างขั้นตอนการติดตั้ง โชคดีที่เจ้าของบ้านส่วนตัวสงสัยว่าจะทำอย่างไรถ้าหลังคากระเบื้องรั่วก็ไม่มีอะไรต้องกังวล การซ่อมแซมสามารถทำได้โดยเร็วที่สุดเพราะสิ่งที่ต้องทำคือเปลี่ยนกระเบื้องอย่างน้อยหนึ่งแผ่น สิ่งนี้ทำได้ดังนี้:

• ขั้นตอนแรกคือการเอากระเบื้องที่เสียหายออก
• การกระทำเดียวกันกับชิ้นส่วนของวัสดุมุงหลังคาที่อยู่ใต้นั้น
• จากนั้นรางจะถูกลบออก ต้องตัดออกแล้วเปลี่ยนใหม่

ได้ทำการรื้อองค์ประกอบที่ทำให้หลังคารั่ว ตอนนี้คุณควรปิดรูที่มีอยู่นั่นคือทำวัสดุมุงหลังคาที่ทับซ้อนกันและติดตั้งกระเบื้องใหม่

เกิดอะไรขึ้นถ้าหลังคารั่วที่รอยต่อกับปล่องไฟหรือการระบายอากาศ?

สถานการณ์เมื่อหลังคารั่วตรงทางแยกของหลังคาและปล่องไฟเป็นเรื่องปกติ ในการแก้ไขปัญหานี้ คุณต้องตุนแผ่นเหล็กอาบสังกะสีหรือวัสดุที่มีฐานบิทูมินัส งานกำจัดการรั่วซึมของหลังคาบ้านจะดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้:

• รอยต่อของท่อและหลังคาถูกปิดผนึกอย่างระมัดระวังด้วยน้ำมันดินรอบปริมณฑลทั้งหมด
• ดีบุกโค้งขึ้นไป รูปร่างที่ต้องการและติดปล่องไฟ
• จากนั้นจึงจำเป็นต้องใช้สีเหลืองอ่อนบิทูมินัสเพื่อปิดผนึกรอยต่อและรอยแตกที่มีอยู่ทั้งหมดอย่างระมัดระวัง
• หลังจากนั้นคุณสามารถใส่ วัสดุมุงหลังคาในสถานที่.

“ต้องดูแลเป็นพิเศษด้วย รอบสุดท้ายซ่อมหลังคาบ้าน คือ อุดช่องว่าง บิทูมินัสสีเหลืองอ่อน. จำเป็นต้องบรรลุความรัดกุมอย่างสมบูรณ์ ดังนั้นหากสถานการณ์ต้องการ การยกเลิกสามารถทำซ้ำได้หลายครั้ง

เปลี่ยนรองเท้าสเก็ต

บ่อยครั้งที่หลังคารั่วเนื่องจากสันไม้โกรธ ในสถานการณ์เช่นนี้ หลังคารั่วจะถูกกำจัดตามลำดับต่อไปนี้:

• ขั้นตอนแรกคือการรื้อแผงสันเขาที่ชำรุดและชำรุด
• หลังจากนั้นเล็บที่ไม่จำเป็นจะถูกลบออกจากจันทัน หากสถานการณ์ต้องการ ให้ทำความสะอาดจุดที่ไม่สม่ำเสมอ
• จากนั้นจึงติดตั้งสเก็ตใหม่ ต้องปรับระดับอย่างระมัดระวังและตอกตะปูอย่างแน่นหนา

หากสาเหตุของการรั่วอยู่ที่สันเขาเท่านั้น หลังจากเปลี่ยนแล้ว หลังคาจะไม่รั่วไหลอีกต่อไป ควรให้ความสนใจกับความจริงที่ว่านี่เป็นการซ่อมแซมในพื้นที่ประเภทเดียวที่ไม่ต้องทำซ้ำ งานติดตั้งในเวลาที่เหมาะสมยิ่งขึ้น

กำจัดรอยรั่วในบ้านที่มีหลังคาอ่อน

รอยรั่วในบ้านที่มีหลังคาอ่อนถูกปิดผนึกดังนี้:

• ก่อนอื่นคุณต้องถอดชั้นน้ำมันดินและวัสดุมุงหลังคาที่ใช้แล้วออกไปจนถึงปาดปูนซีเมนต์
• หากจำเป็นจำเป็นต้องซ่อมแซมหรือเปลี่ยนเครื่องเติมอากาศและฟื้นฟูการพูดนานน่าเบื่อ
• หลังจากถอดองค์ประกอบที่ล้าสมัยของหลังคาออกแล้ว และฐานได้รับการบูรณะแล้ว จำเป็นต้องตัดออกและวางแผ่นแปะจากวัสดุมุงหลังคา ควรใหญ่กว่ารูที่มีอยู่บนหลังคา 15-20 ซม.
• ขั้นตอนสุดท้ายของการฟื้นฟู หลังคาอ่อนถือได้ว่าเป็นการเติมพื้นที่ด้วยน้ำมันดินเหลว

“ควรจำไว้ว่าในกรณีส่วนใหญ่ หลังคาปัจจุบันสามารถต่อได้ชั่วคราวเท่านั้น จำเป็นต้องทำการยกเครื่องครั้งใหญ่โดยเร็วที่สุด หากยังไม่เสร็จสิ้นใน กรณีที่ดีที่สุดหลังคาจะไม่รั่วไหลในบริเวณที่ซ่อม แต่รอยรั่วน่าจะเกิดที่อื่น การใช้ชีวิตร่วมกับหลังคาที่รั่วตลอดเวลานั้นไม่สะดวกนัก และปรากฏการณ์ดังกล่าวบ่งชี้โดยตรงว่าวัสดุมุงหลังคาใช้งานได้ตามเวลาและถึงเวลาต้องเปลี่ยน”

มาตรการป้องกัน

ทางออกที่ดีที่สุดสำหรับปัญหาใด ๆ คือการป้องกันไม่ให้เกิดขึ้น เพื่อไม่ให้สงสัยว่าทำไมหลังคาจึงรั่ว คุณควรตรวจสอบสภาพของหลังคาเป็นระยะ

การซ่อมแซมหลังคาจะมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการรื้อองค์ประกอบโครงสร้างทั้งหมดของห้องใต้หลังคาซึ่งจะไม่สามารถใช้งานได้อย่างแน่นอนหากหลังคารั่วด้วยความคงตัวที่น่าอิจฉา การรื้อระบบโครงและมุงหลังคาโดยสมบูรณ์ เท่ากับ 30% ของการก่อสร้างบ้านใหม่ นี่เป็นเหตุผลที่ดีที่จะคิด

โดยเฉพาะอย่างยิ่งควรตรวจสอบหลังคาอย่างระมัดระวังก่อนเริ่มฤดูหนาวและฤดูใบไม้ผลิ ก่อนอื่น คุณต้องให้ความสนใจกับรอยแตก การเคลื่อนตัว สนิม และรอยแตก หากมีข้อสงสัยแม้แต่น้อยว่าหลังคารั่วก็ต้องตรวจสอบ มิฉะนั้น ฝนตกหนักครั้งแรกจะทำให้ฝนตกจากเพดาน

หลังคารั่วอาจทำให้พังได้ วัสดุตกแต่ง, ชิ้นส่วนของเฟอร์นิเจอร์ , ทำให้เกิดเชื้อรา , ไฟฟ้าลัดวงจรเนื่องจากความชื้นบนสายไฟ แต่การระบุสาเหตุและกำจัดมันมักจะอยู่ในอำนาจของทุกคน และเป็นไปไม่ได้ที่จะไม่หันไปหาผู้เชี่ยวชาญ

สาเหตุอันดับต้นๆ ของหลังคารั่ว

สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดของการรั่วไหลคือปริมาณน้ำฝนที่ซึมผ่านหลังคาผ่านความเสียหาย แต่ถ้าบนหลังคาเรียบจะหาสถานที่ที่ความชื้นเข้ามาในห้องได้ง่ายคุณจะต้องทนทุกข์ทรมานกับหลังคาแหลมเนื่องจากที่นี่บริเวณที่เสียหายอาจไม่ตรงที่มีรอยรั่ว

เพื่อหาสาเหตุคุณสามารถปฏิบัติตามกฎต่อไปนี้:

1. ถ้าไหลตอนฝนตกก็ควรหาสาเหตุตรงทางแยกหลังคากับ โครงสร้างแนวตั้ง: ปล่องไฟ, ท่อระบายอากาศ;
2. หากการรั่วไหลเกิดขึ้นในช่วงฝนตกหรือหิมะตกเป็นเวลานานก็ควรตรวจสอบรางน้ำ หากถูกน้ำแข็งหรือใบไม้อุดตัน แสดงว่าน้ำไม่ไหลออกมาในปริมาณที่เหมาะสมและกำลังหาอยู่ จุดอ่อนบนหลังคา;
3. หากไม่มีฝนบนถนนและยังคงมีจุดชื้นอยู่ฉนวนจะต้องถูกตำหนิซึ่งดูดซับ ความชื้นส่วนเกิน. สาเหตุสามารถค้นหาได้ในกระเบื้องร้าวหรือผ้ากันเปื้อนที่จัดอย่างไม่เหมาะสม

วิธีการตรวจสอบหลังคา?

แน่นอนว่าช่วงฝนตก กรณีรั่ว จะมองเห็นบริเวณที่มีปัญหาได้ทันที หากคุณตรวจสอบหลังคาในสภาพอากาศแห้งและมีห้องใต้หลังคาอยู่ในห้อง ให้สังเกตที่ชื้นบนพื้น - มีการรั่วไหลอยู่เหนือสถานที่นี้ ในระหว่างที่ฝนตก ชอล์คสามารถใช้ชอล์คในที่เปียกเพื่อไม่ให้หายไปในภายหลัง

หลังจากนั้นคุณต้องไปที่ การตรวจภายนอกบนหลังคาแล้ว เบื้องต้นเรากำลังหาสาเหตุตรงทางแยกหลังคากับ พื้นผิวแนวตั้ง. ก่อนอื่นคุณต้องศึกษารองเท้าสเก็ต: แผ่นกระดาษขาดหรือไม่ มีความเสียหายต่อชั้นฉนวนความร้อนหรือไม่ ควรตรวจสอบผ้ากันเปื้อนป้องกันความแน่นที่ข้อต่อ คุณต้องตรวจสอบท่อและช่องทางเพื่อไม่ให้เกิดการอุดตันในรูปแบบของใบไม้เก่าเศษซาก

ลมสามารถฉีกและทำลายวัสดุได้ ดังนั้นจึงต้องตรวจสอบขอบหลังคาอย่างระมัดระวังด้วย ตะไคร่น้ำสามารถก่อตัวได้บนทางลาด: คุณต้องกำจัดมันให้ทันเวลาเพื่อไม่ให้รากแตกระหว่างองค์ประกอบหลังคา เป็นการดีถ้าคุณมีกล้องอินฟราเรดพร้อมใช้เพื่อดูสถานที่ที่มีฉนวนและความเสียหายต่ำในทันที

ความเสียหายที่คุณรับมือได้

หินชนวนและกระเบื้องแตกมักเกิดจากการเปลี่ยนแปลง ระบอบอุณหภูมิภายนอกอาคาร การขยายตัวและการหดตัวปกติ โดยธรรมชาติด้วย สภาพอากาศไม่สามารถทำอะไรได้ แต่อิทธิพลสามารถลดลงได้: ด้วยเหตุนี้ขอแนะนำให้เคาะจันทันกับกระดานและเชื่อมต่อหลายขาเข้าด้วยกัน รอยแตกที่เกิดขึ้นแล้วสามารถทำความสะอาดและบำบัดด้วยปูนทรายด้วยแก้วเหลว

บ่อยครั้ง ชั้นกันซึมแตกที่ทางแยกของระแนงระแนงและขาขื่อ ในการคืนค่าชั้นป้องกันการรั่วซึมคุณสามารถรื้อชิ้นส่วนของหลังคาในบริเวณที่เกิดความเสียหายได้: ก่อนอื่นควรเสริมความแข็งแกร่งให้กับกระเบื้องที่อยู่ติดกันด้วยลิ่มไม้และแงะอันที่ถูกต้องด้วยเกรียง ตะปูจะถูกลบออกจากรางและชิ้นส่วนที่ขัดขวางการซ่อมแซมจะถูกรื้อด้วยเลื่อยเลือยตัดโลหะ เพื่อความปลอดภัยควรใส่แผ่นไม้อัด ชิ้นส่วนป้องกันการรั่วซึมที่เสียหายถูกตัดออกและใช้วัสดุที่เป็นของแข็งชนิดเดียวกันแทนแล้วติดด้วยกาว แผ่นไม้ได้รับการฟื้นฟูดังนี้: เศษไม้ที่มีอยู่แล้วถูกตัดเป็นมุมจากนั้นส่วนที่ขาดหายไปจะถูกตัดออกจากแผ่นไม้ระแนงแยกต่างหากจากนั้นจึงยึดด้วยกาวไม้และสกรูยึดตัวเอง อย่าลืมรักษาแผ่นด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อ ในที่สุดกระเบื้องจะถูกวาง

หากคุณกำลังใช้ โรคงูสวัด แล้วคุณจะสังเกตได้ว่ามันมีแนวโน้มที่จะหลุดออกมาภายใต้อิทธิพลของลม จำเป็นต้องซ่อมแซมที่อุณหภูมิสูงกว่า + 5 ° C เพื่อไม่ให้แตกภายใต้มือของคุณ กระบวนการเปลี่ยนกระเบื้องที่เสียหายด้วยกระเบื้องใหม่นั้นง่ายมาก: กระเบื้องที่อยู่ติดกันถูกยกขึ้นด้วยเกรียงหรือเกรียงเพื่อให้ได้ชิ้นส่วนที่เสียหาย ตะปูจะถูกลบออกจากรางและยึดด้วยกาว กระเบื้องใหม่, ตอกตะปูใหม่ และติดกระเบื้องที่อยู่ติดกัน

กระเบื้องโลหะสามารถรั่วได้เฉพาะในกรณีของการติดตั้งที่ไม่เหมาะสมหรือในบริเวณที่ยึดด้วยสกรูยึดตัวเองหากติดตั้งปะเก็นคุณภาพต่ำ คุณไม่สามารถแก้ไขการติดตั้งที่ไม่ถูกต้องด้วยมือของคุณเอง แต่ในกรณีที่สอง คุณต้องเปลี่ยนปะเก็นด้วยปะเก็นที่น่าเชื่อถือกว่าซึ่งจะไม่เสื่อมสภาพหลังจากผ่านไปสองสามปี

ช่วงเวลาที่เหมาะในการซ่อมหลังคาคือ แห้ง อากาศเย็น ดีกว่าในฤดูใบไม้ผลิเมื่อบางส่วนจะไม่ละลายภายใต้อุณหภูมิสูง

เมื่อหลังคารั่ว ปัญหาร้ายแรง. วัสดุตกแต่งและการตกแต่งภายในจะชื้นและเสื่อมสภาพ โครงสร้างรับน้ำหนักจะค่อยๆ ถูกทำลาย อากาศในบ้านจะขาดอากาศหายใจเนื่องจากควัน เชื้อรา และเชื้อรา

หากน้ำเข้าไปในสายไฟ อาจส่งผลให้เกิดไฟฟ้าลัดวงจรและไฟไหม้ได้ การซ่อมแซมหลังคารั่วในเมืองเป็นความรับผิดชอบของสาธารณูปโภค เจ้าของส่วนตัว บ้านในชนบทคุณต้องจัดการกับการรั่วไหลด้วยตัวคุณเอง ตอนนี้ฉันจะบอกคุณว่าต้องทำอย่างไร

การตรวจจับการรั่วไหลของหลังคา

รอยรั่วดูแตกต่าง เหตุผลอาจเป็นการละเมิดความหนาแน่นของสารเคลือบและในทางกลับกัน - ความรัดกุมมากเกินไป:

• การรั่วไหลของฝน (รั่วไหลโดยตรงระหว่างฝนตกหรือหลังจากนั้น) ทุกอย่างชัดเจนที่นี่ คุณเพียงแค่ต้องระบุตำแหน่งที่เสียหายและทำการซ่อมแซม
• หิมะ. ปรากฏขึ้นในช่วงที่หิมะละลาย ด้วยระบบระบายน้ำที่กำหนดไว้ น้ำที่ละลายควรไหลลงท่อลงไปที่แหล่งกักเก็บ แต่ถ้าปลั๊กน้ำแข็งก่อตัวในรางน้ำและท่อ มันจะหยุดนิ่งบนหลังคาและมองหาจุดอ่อนที่จะทะลุเข้าไปในบ้าน

• คอนเดนเสทปรากฏในสภาพอากาศแห้ง คอนเดนเสทสะสมอยู่ใต้หลังคา ฉนวนจะเปียก สาเหตุของการรั่วซึมของหลังคาเกิดจากการระบายอากาศที่ไม่เหมาะสมของพื้นที่ใต้หลังคา
• ริบหรี่อาจปรากฏขึ้นเนื่องจากรอยแตกขนาดเล็กบนหลังคา ความชื้นจะค่อยๆ สะสมในฉนวน ในที่สุดก็ปรากฏบนเพดาน มันไม่ได้ขึ้นอยู่กับฤดูกาล
• หลังคารั่วในฤดูหนาวสามารถเกิดขึ้นได้เนื่องจากความแตกต่างของอุณหภูมิ ภายใต้แรงกดดันของมวลหิมะและเนื่องจากการละลาย เปลือกน้ำแข็งก่อตัวขึ้นบนผิวเคลือบโดยตรง หิมะเป็นฉนวนความร้อนตามธรรมชาติที่ดีที่สุด ด้วยความหนาของชั้นขนาดใหญ่ ความร้อนจึงไม่ไหลผ่านหลังคา นอกจากนี้ หากห้องใต้หลังคาได้รับความร้อน เปลือกที่เคลือบจะเริ่มละลาย จากนั้นความรัดกุมเพียงเล็กน้อยก็เพียงพอแล้วที่น้ำจะเข้าสู่บ้าน

หลังคารั่วอาจเกิดจาก:

• วางการละเมิดเทคโนโลยี
• การสึกหรอ การสิ้นสุดอายุการใช้งาน
• ความเสียหายทางกลต่อการเคลือบ - ตัวอย่างเช่นเมื่อทำความสะอาดหิมะ
• ปัจจัยทางชีวภาพ - ตะไคร่น้ำ เชื้อรา ระบบรากต้นไม้;
• ความยืดหยุ่นของสารเคลือบลดลงเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิอย่างกะทันหัน
• บนหลังคาสีเขียว - การจัดเรียงที่ไม่ถูกต้องของโครงสร้างชั้นของสนามหญ้า
• บนหลังคาที่ดำเนินการ - ละเมิดเงื่อนไขการใช้งาน (เช่น เกินน้ำหนักที่อนุญาต)

บทความที่เกี่ยวข้อง

การตรวจสอบหลังคารั่ว

แม้ในกรณีที่เกิดพายุรั่วอย่างเห็นได้ชัด การค้นหาไซต์งานก็ไม่ใช่เรื่องง่ายเสมอไป เค้กมุงหลังคามีความหนา สารเคลือบอาจเสียหายได้ในที่เดียว และน้ำเข้าไปในบ้านในอีกที่หนึ่ง - ตัวอย่างเช่น ที่ฟิล์มด้านล่างรั่ว

ขั้นตอนแรกในการตรวจจับรอยรั่วของหลังคาคือ การตรวจด้วยสายตาห้องใต้หลังคา จำเป็นต้องประเมินสภาพของพื้น, ระบบกันซึม, ระบบมัด. ถัดไป - การประเมินสภาพของโครงสร้างหลังคาและหลังคา สิ่งที่ต้องใส่ใจก่อนอื่น:

• ถ้ามุงหลังคาเสร็จ วัสดุแผ่น- ความรัดกุมของข้อต่อแผ่น ตัวอย่างเช่น สาเหตุของการรั่วไหลของหลังคาพับส่วนใหญ่มักจะเกิดจากการพับ: ไม่ว่าจะทำขึ้นโดยละเมิดเทคโนโลยีหรือเสื่อมสภาพตามกาลเวลา

• บน หลังคาจั่ว- หุบเขา;
• รอยรั่วของหลังคาเรียบสามารถระบุได้จากการบวมของผิวเคลือบและรอยแตกที่มองเห็นได้

• หลังคาอ่อนรั่ว โรคงูสวัด- ลอก, น้ำตา, บวม, เชื้อรา, ตะไคร่น้ำ;

• บนหลังคาใด ๆ คุณต้องตรวจสอบความหนาแน่นของการเชื่อมต่อกับ โครงสร้างหลังคา;
• มีต้นไม้หรือพื้นที่รกไปด้วยตะไคร่น้ำบนหลังคาหรือไม่
• ท่อระบายน้ำ สามารถอุดตันและ ท่อนอกและช่องทางระบายน้ำบนหลังคาเรียบ

• ตรวจสอบและทำความสะอาดท่อระบายอากาศ

หลังจากนั้นจะทำการวินิจฉัยการเคลือบทั่วทั้งพื้นที่

บันทึก

ที่ อาคารสูงจากผลการวินิจฉัยพบว่ามีการรั่วซึมของหลังคา ขอสำเนาสำหรับตัวคุณเอง: จะเป็นประโยชน์ในศาลหากบริการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนปฏิเสธที่จะปฏิบัติหน้าที่ในทันที

ในบ้านส่วนตัวหากเพิ่งเคลือบเสร็จสาเหตุของการรั่วจะเป็นการละเมิดเทคโนโลยีระหว่างการติดตั้งหลังคา บริษัทที่ดำเนินการติดตั้งมีหน้าที่ดำเนินการซ่อมแซมโดยออกค่าใช้จ่ายเองและชดเชยความเสียหายให้กับคุณ หากหลังคาเปิดดำเนินการมาเป็นเวลานาน คุณจะต้องเรียกช่างซ่อมหรือแก้ไขรอยรั่วด้วยตัวเอง

งานมุงหลังคาของเรา

แก้ไขหลังคารั่วในบ้านส่วนตัว

การซ่อมแซมประเภทใดที่คุณมี - บางส่วนหรือหลัก - ขึ้นอยู่กับสภาพของการเคลือบ

หลังคาแบน

หลังคาบิทูมินัสแบบเรียบจะได้รับการซ่อมแซมในท้องถิ่นหากยังใหม่อยู่และมีเวลามากก่อนวันหมดอายุ ผิวเคลือบที่สึกหรอมาก บวมและแตก (เสียหาย 40% หรือมากกว่า) จะถูกปูใหม่ทั้งหมด

ด้วยการซ่อมแซมบางส่วน ชิ้นส่วนที่เสียหายจะถูกตัดออกโดยมีระยะขอบอย่างน้อยครึ่งเมตรจากทุกด้าน พวกเขาทำความสะอาด เติมด้วยโพลีเมอร์สีเหลืองอ่อนหรือยางเหลว หรือส่งแผ่นแปะ แพทช์ควรปิดขอบของรู

การซ่อมแซมหลังคาที่สร้างขึ้นอย่างสมบูรณ์จะดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้:

1. ถอดสารเคลือบ ทำลายการพูดนานน่าเบื่อ ถอดฉนวนกันความร้อน
2. เปลี่ยนแผงกั้นไอ
3. ตรวจสอบสถานะ ท่อระบายน้ำภายในและช่องทาง ทำความสะอาด ซ่อมแซม
4. นอนลง ฉนวนใหม่และพูดนานน่าเบื่อ
5. เคลือบใหม่. มักจะใส่ในสองชั้น รอบกรวยตามแนวรั้วที่ทางแยกไปยังโครงสร้างหลังคาต้องมีสองชั้น

การเคลือบมักจะทำโดยคนสองคน เมื่อม้วนม้วนออก ด้านล่างของมันถูกทำให้ร้อนด้วยหัวเผา แถบที่วางจะถูกกดลง - รีดด้วยตะแกรงไม้ แถบข้างเคียงถูกวางทับซ้อนกันในทิศทางที่จะลดระดับหลังคาลง

อู๋ หลังคาแบนจาก PVC คุณสามารถพูดแบบเดียวกับ bituminous: when จำนวนมากความเสียหายต่อเมมเบรนจะเปลี่ยนแปลงไปโดยสิ้นเชิง

ในกรณีของการซ่อมแซมในพื้นที่ แพทช์จะถูกวางบนความเสียหาย - มันถูกเชื่อมด้วยไอพ่นของอากาศร้อนหรือ (ถ้ารอยแตกมีขนาดเล็ก) ขอบของมันถูกหลอมรวมเข้าด้วยกันโดยไม่มีการปะแก้

ในระหว่างการยกเครื่องครั้งใหญ่ จะทำการเปลี่ยนทั้งหมดหรือบางส่วน เค้กมุงหลังคา. ผ้า geotextile วางอยู่บนฉนวน จากนั้นเมมเบรนจะยึดด้วยรัดทางกล

การเคลือบโพรไฟล์โลหะ

สาเหตุของการรั่วของหลังคาจากกระเบื้องโลหะหรือกระดาษลูกฟูกอาจเป็นกลไกได้ (แผ่นขาด) หากความเสียหายมีขนาดใหญ่ แผ่นงานจะเปลี่ยนได้ง่ายขึ้นทั้งหมด ถ้าเล็ก:

• ขจัดสนิม (ถ้ามี);
• ประสาน;
• รักษาด้วยไพรเมอร์ป้องกันการกัดกร่อน

• ทาสีทับด้วยสีโพลีเมอร์เพื่อให้เข้ากับสีเคลือบ หลังทำไม่เพียงเพื่อความสวยงาม แต่ยังเพื่อปกป้องตะเข็บจากการกัดกร่อน

อีกคน เหตุผลที่เป็นไปได้- สกรูเกลียวปล่อยสวมและหลวม เป็นการดีกว่าที่จะไม่ขันให้แน่น แต่ควรเปลี่ยนใหม่

ก่อนเริ่มการซ่อมแซม คุณควรตรวจสอบสภาพของเค้กมุงหลังคา - อาจจำเป็นต้องเปลี่ยนฟิล์มกันซึม

หลังคาตะเข็บ

รอยพับที่รั่วจะถูกรีดอีกครั้ง ปิดผนึกเพิ่มเติมด้วยวัสดุยาแนวบิทูมินัสหรือซิลิโคน

หากภาพใดภาพหนึ่งฉีกขาดอย่างรุนแรงก็จะถูกแทนที่ หากรูมีขนาดเล็ก ให้ใส่แผ่นปะ สามารถแก้ไขได้โดยการบัดกรีหรือสกรูยึดตัวเองสำหรับโลหะ (ในกรณีที่สองรูจะเคลือบหลุมร่องฟัน)

กระเบื้องเซรามิก

หลังคาเซรามิกสามารถแตกร้าวได้เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิ อันเนื่องมาจากการละเมิดเทคโนโลยีระหว่างการติดตั้ง เนื่องจากความเสียหายทางกล (เช่น กิ่งไม้ที่ตกลงมาบนหลังคา) กระเบื้องที่เสียหายจะถูกแทนที่ด้วยแผ่นใหม่: ลิ่มถูกขับภายใต้แถวบนสุดจากข้อบกพร่อง, กระเบื้องมุงหลังคาที่เสียหายจะถูกลบออก, อันใหม่จะถูกวาง, และเวดจ์จะถูกลบออก

เนื่องจากแผ่นกระเบื้องเชื่อมต่อกันด้วยตัวล็อค เมื่อทำการเปลี่ยน คุณต้องแน่ใจว่าร่องของแผ่นกระเบื้องตรงกัน มิฉะนั้น ตัวล็อคจะไม่ปิด

กระเบื้องหลังคายืดหยุ่น

เนื่องจากกระเบื้องบิทูมินัสจะติดกาวภายใต้แสงแดดเป็นพรมแบบต่อเนื่องตามการใช้งาน จึงเป็นไปไม่ได้ที่จะลอกออกเหมือนกระเบื้องแข็ง ชิ้นส่วนถูกตัดรอบความเสียหาย

• ทำให้ฐานแห้งด้วยเครื่องเป่าผมในอาคาร
• ทาด้วยน้ำมันดิน
• ปูกระเบื้องใหม่

• เคลือบข้อต่อด้วยน้ำมันดิน

หากความเสียหายมีขนาดเล็กมาก คุณไม่สามารถตัดออกได้: วางแผ่นกระเบื้องทับจุดบกพร่องหรือเพียงแค่ปิดรอยร้าวด้วยน้ำมันดิน แต่ถ้าเกิดข้อบกพร่องเล็กๆ น้อยๆ ดังกล่าวทั่วหลังคา ก็ถึงเวลาเปลี่ยนสารเคลือบให้สมบูรณ์

จำเป็นต้องคำนึงถึงคุณลักษณะที่สำคัญของกระเบื้องที่มีความยืดหยุ่น: เป็นวัสดุที่ปิดสนิทและไม่ "หายใจ" ซึ่งหมายความว่ารอยรั่วอาจเกิดขึ้นได้โดยไม่ทำลายผิวเคลือบ เนื่องจากมีคอนเดนเสทที่สะสมอยู่ในฉนวน นอกเหนือจากการรั่วไหลปัญหาที่สองปรากฏขึ้น: การเสื่อมสภาพของฉนวนกันความร้อนเนื่องจากขนแร่เปียกสูญเสียคุณภาพการทำงาน

บันทึก

สิ่งนี้จะเกิดขึ้นหากผู้ติดตั้งละเมิดเทคโนโลยีการวางเค้ก

ลำดับของเลเยอร์ควรเป็นดังนี้ (จากล่างขึ้นบน):

• ฝ้าเพดาน;
• กั้นไอ
• จันทันกับแผ่นฉนวนวาง;
• เมมเบรน superdiffusion;
• คานเคาน์เตอร์ (แท่งเพื่อสร้างช่องว่างการระบายอากาศพวกเขาถูกยัดไว้ ขาขื่อตาม);
• ลังเบาบาง;
• ลังทึบ (พื้นไม้อัด);
• พรมซับใน;
• กระเบื้อง

นอกจากนี้ยังสามารถใช้เครื่องเติมอากาศบนหลังคาได้

หากหลังคาเย็น (ไม่มีฉนวน) ฟิล์มกั้นไอน้ำจะไม่ใช้: พรมซับในและตัวเคลือบจะทำหน้าที่ป้องกันการรั่วซึม ในกรณีนี้ลังกระจัดกระจายวางอยู่บนจันทันวางไม้แข็งพรมและกระเบื้องไว้

ฉันได้ระบุวิธีหลักในการซ่อมหลังคาเรียบและหลังคาแหลมแบบเรียบง่าย หากเรากำลังพูดถึงหลังคาที่ดำเนินการซับซ้อน (เช่น สีเขียว) ขอแนะนำให้มีโครงการเดิมอยู่ในมือ: ระบุสาเหตุของการรั่วได้ง่ายขึ้นและเลือก คอมเพล็กซ์ที่จำเป็นมาตรการกำจัดมัน