Tsugunov Anton Valerievich

เวลาในการอ่าน: 4 นาที

เจ้าของอพาร์ทเมนต์ทุกคนต้องเผชิญกับความจำเป็นในการซ่อมแซมครั้งใหญ่อย่างน้อยหนึ่งครั้ง และผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสำรองต้องทำความคุ้นเคยกับเรื่องนี้ การยกเครื่องอพาร์ตเมนต์ของกองทุนเก่าเป็นสิ่งจำเป็นซึ่งกำหนดโดยอายุที่เหมาะสมของการสื่อสารและองค์ประกอบการทำงาน ต้องเปลี่ยนท่อที่เป็นสนิม โครงที่เน่าเสีย และพื้นไม้ สายไฟฟ้าที่ชำรุดทรุดโทรม นอกจากนี้เลย์เอาต์ของ "Stalinka" หรือ "Khrushchev" ไม่เป็นไปตามมาตรฐานที่ทันสมัยสำหรับบ้านที่สะดวกสบาย เพื่อให้อพาร์ทเมนต์สะดวกสบายการซ่อมแซมเครื่องสำอางอย่างง่ายไม่เพียงพอ ดังนั้นคำถามตามธรรมชาติจึงเกิดขึ้น: จะเริ่มการยกเครื่องครั้งใหญ่ได้อย่างไรและอย่างไรงานประเภทใดที่รวมอยู่ในองค์ประกอบและจะทำอย่างไรโดยเร็วที่สุด

การยกเครื่องครั้งใหญ่รวมถึงงานประเภทใด

การยกเครื่องรวมถึงการแทนที่การสื่อสารทุกประเภท องค์ประกอบการทำงาน และการตกแต่งที่ไม่สามารถใช้งานได้หรือล้าสมัย:

• ประปา;
• ระบบน้ำประปา
• เครื่องทำความร้อน;
• ช่างไฟฟ้า;
• พลาสเตอร์บนผนังและเพดาน
• ปาด, พื้นไม้;
• จบการทำงานช่องเปิด (หน้าต่าง, ประตู)

การยกเครื่องอพาร์ทเมนท์ยังรวมถึงการรื้อถอนและการก่อสร้างพาร์ทิชันการขยายช่องเปิด

หมายเหตุ: สำหรับการพัฒนาอพาร์ตเมนต์ใหม่ที่เกี่ยวข้องกับการรื้อพาร์ติชั่นภายใน คุณต้องได้รับอนุญาตจากบริการที่เกี่ยวข้อง ห้ามรื้อผนังรับน้ำหนักบางส่วนหรือทั้งหมดโดยเด็ดขาด

การวางแผนการซ่อมแซมและการสร้างโครงการ

จะเริ่มการยกเครื่องที่ไหน? ขั้นตอนแรกคือการร่างโครงการ บนกระดาษ (หรือกับ โปรแกรมคอมพิวเตอร์) วาดแผนผังของอพาร์ตเมนต์พร้อมการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ นี่เป็นสิ่งจำเป็นในการพิจารณา ตำแหน่งที่ถูกต้องเดินสายไฟใหม่ น้ำประปา. การดำเนินการนี้มีความเกี่ยวข้องอย่างยิ่งในระหว่างการซ่อมแซมด้วยการพัฒนาขื้นใหม่อพาร์ตเมนต์: การย้ายห้องน้ำ อ่างล้างหน้า หรือการเปิดทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในตำแหน่งของท่อและเต้ารับ ในขั้นตอนนี้ จะมีการเลือกใช้วัสดุตกแต่งที่สอดคล้องกับการออกแบบที่เลือก ได้แก่ สี พื้นผิว พร้อมทั้งอุปกรณ์: สุขภัณฑ์ (ท่อประปา), หม้อน้ำ

ขั้นตอนที่สองคือการจัดทำประมาณการซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายของ:

• วัสดุ;
• อุปกรณ์ที่จะเปลี่ยน;
• จัดส่ง, ยกวัสดุและอุปกรณ์ไปที่พื้น, การกำจัดขยะ;
• การจ่ายเงินสำหรับการทำงานของผู้เชี่ยวชาญและคนงาน
• เครื่องมือที่จำเป็นในการทำงานที่ควรทำอย่างอิสระ

ใครจะมอบหมายงานยาก?

ในขั้นตอนสุดท้ายของการวางแผนการซ่อมแซมจะกำหนดว่างานใดดีกว่าที่จะมอบหมายให้ผู้เชี่ยวชาญและสิ่งที่สามารถทำได้ด้วยตัวเอง ทุกอย่างพร้อมกัน ประเภทที่ซับซ้อนงานที่รวมอยู่ในการยกเครื่อง เช่น งานติดตั้งไฟฟ้า ประปา กระเบื้อง เพดานยืด ไม่น่าจะทำได้ในระดับที่เหมาะสม ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่ต้องการประหยัดเงินและทำงานบางส่วนด้วยตัวเองอย่างน้อยไม่ต้องเสี่ยงและเลือกส่วนการซ่อมแซมที่ไม่ต้องการทักษะการสร้างแบบมืออาชีพ: ได้รับการยกเว้น เสร็จเก่า, นำขยะออก, แปะหรือทาสีผนัง.

บันทึก! เมื่อจ้างมาสเตอร์คนเดียวทั้งหมด งานองค์กรคุณจะต้องจัดการกับมันด้วยตัวเองและเป็นการยากที่จะคาดการณ์ระยะเวลาของการซ่อมแซมให้เสร็จ: จะมีการลื่นไถลอยู่เสมอเมื่อเจ้านายคนหนึ่งล่าช้าเล็กน้อยในการส่งมอบงานของเขาและคนต่อไปไม่สามารถเริ่มต้นได้เพราะ เนื่องจากรอนาน เขาจึงทำงานตามคำสั่งอื่นแล้ว

ตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดคือการจ้างทีมงานแบบบูรณาการเพื่อซ่อมแซมแบบเบ็ดเสร็จ การแก้ปัญหาดังกล่าวจะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้น แต่ในกรณีนี้ ผู้รับเหมาช่วยประมาณการโดยคำนึงถึงประสบการณ์ในด้านปริมาณงานและค่าใช้จ่าย ดูแลการส่งมอบวัสดุ ขนย้าย (กำจัด) ขยะ . โดยทั่วไปแล้ว ทีมดังกล่าวจะมีซัพพลายเออร์และร้านค้าของตนเองที่ซื้อวัสดุจำนวนมากโดยมีส่วนลด การประหยัดค่าวัสดุเล็กน้อยในกรณีนี้จะช่วยลดความแตกต่างของค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมครั้งใหญ่ได้เล็กน้อย

ข้อได้เปรียบของการแก้ปัญหานี้คือ ค่าซ่อมเต็มกำลังทราบทันทีพร้อมการปรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝันเล็กน้อย

การเลือกกลยุทธ์การซ่อม

การใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์ที่กำลังได้รับการปรับปรุงใหม่นั้นไม่สะดวก การรื้อผนังด้วยเครื่องย่อย, การเจาะด้วยสว่าน, การทำแฟลช, สารละลายผสม - ทั้งหมดนี้มาพร้อมกับเสียงและสิ่งสกปรก เลยเกิดคำถามว่าโอนระยะซ่อมง่ายกว่ายังไง มี 2 ​​ตัวเลือก:

1. แยกการซ่อมแซมแบบต่อเนื่องของแต่ละห้องหรือบางส่วนของอพาร์ทเมนท์พร้อมที่พักในพื้นที่ปลอดจากการซ่อมแซม กำหนดเวลาในการทำงานให้เสร็จสิ้นด้วยกลยุทธ์ดังกล่าวจะยาวนานขึ้น และเนื่องจากความรู้สึกไม่สบาย ความจำเป็นที่ต้องอยู่ท่ามกลางความโกลาหลอยู่ตลอดเวลา ครั้งนี้จึงดูเหมือนไม่มีที่สิ้นสุด
2. มีการดำเนินงานในอพาร์ตเมนต์ทันที ในกรณีนี้ คุณจะต้องหาที่อยู่อาศัยอื่นๆ ตลอดระยะเวลาของการซ่อมแซม และวางเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าในขนาดที่กระทัดรัดเพื่อให้เข้าถึงทุกพื้นผิวได้ฟรี ที่ อพาร์ตเมนต์เปล่าการซ่อมแซมจะเสร็จเร็วขึ้น เพราะจะไม่มีเวลารอ เช่น ในกระบวนการทำให้ชั้นตกแต่งแห้ง - การหยุดชั่วคราวเหล่านี้สามารถใช้ทำงานในอีกห้องหนึ่งได้

สำคัญ: ก่อนเริ่มการซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์ คุณต้องเตือนเพื่อนบ้าน ประสานงานกับพวกเขาเวลาของการทำงานที่มีเสียงดัง จากนั้นวันหยุดของการสิ้นสุดของการซ่อมแซมจะไม่ถูกวางยาพิษด้วยความคิดเกี่ยวกับความสัมพันธ์ที่เสียหายกับเพื่อนบ้าน

ตลอดระยะเวลาการทำงาน ควรกำจัดเศษสิ่งก่อสร้างเป็นประจำ ห้ามพับในสนามหรือในทางเข้าด้วยเหตุผลด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยและเป็นการละเมิดความสวยงามและความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัยในบ้าน

การยกเครื่องอพาร์ทเมนท์รวมถึงงานมากมายจนยากสำหรับผู้ไม่มีประสบการณ์ที่จะตัดสินใจว่าจะเชิญผู้เชี่ยวชาญคนใดในขั้นตอนใด ควรทำความเข้าใจปัญหานี้เล็กน้อยเพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายต่อวัสดุหรือ ข้อบกพร่องเครื่องสำอางเนื่องจากขาดการวางแผน แน่นอน ด้วยการซ่อมแซมบางส่วนหรือเพื่อความสวยงาม บางครั้งคุณต้องละทิ้งลำดับที่ถูกต้อง แต่นั่นเป็นเหตุให้มีการยกเครื่องครั้งใหญ่เพื่อให้ทุกอย่างทำได้อย่างสวยงามที่สุดโดยไม่ต้อง การสูญเสียที่ไม่จำเป็น. จะเริ่มต้นที่ไหน

การเตรียมสถานที่สำหรับการซ่อมแซมเริ่มต้นด้วยการเปิดตัวเฟอร์นิเจอร์ หากไม่สามารถนำออกได้ก็ให้วางฟิล์มไว้อย่างแน่นหนา หลังจากนั้นให้ดำเนินการตามประเภทงานต่อไปนี้ที่รวมอยู่ในการยกเครื่อง:

• การรื้อพาร์ติชันการขยายช่องเปิด (หากโครงการมีการพัฒนาขื้นใหม่)
• การกำจัดพื้นผิวเก่าออกจากเพดาน ผนัง (สี วอลล์เปเปอร์)
• การรื้อท่อและเครื่องทำความร้อนหม้อน้ำ
• การกำจัดพื้นปาดหรือพื้นไม้ (ถ้าจำเป็น)
• การติดตั้งเครื่องปาดพื้นใหม่

ถ้ากำแพงเป็น ช่องหน้าต่างต้องการการจัดตำแหน่งหรือฉนวนกันความร้อน (ปูนปลาสเตอร์, drywall) จากนั้นหน้าต่างจะถูกติดตั้งโดยไม่มีความลาดชันและขอบหน้าต่างเนื่องจากผนังจะหนาขึ้นจากชั้นของปูนปลาสเตอร์หรือแผ่นยิปซั่มบนโครงโปรไฟล์และความกว้างขององค์ประกอบหน้าต่างเหล่านี้จะไม่เพียงพอ . คุณสามารถเริ่มซ่อมแซมจากผนังเพื่อไม่ให้ผู้เชี่ยวชาญด้านหน้าต่างต้องมาสองครั้ง และติดตั้งชุดหน้าต่างทั้งหมดพร้อมกันในคราวเดียว

• การติดตั้งพาร์ติชั่นจาก GKL (ระหว่างการซ่อมแซมพร้อมการพัฒนาขื้นใหม่อพาร์ตเมนต์)

ถ้าใน ผนังยิปซั่มจะเกิดขึ้น สายไฟฟ้ามันถูกวางหลังจากติดตั้งโปรไฟล์และก่อนที่จะขันแผ่น GKL

• การติดตั้งสายเคเบิลและสายไฟแบบสมบูรณ์ในอพาร์ตเมนต์โดยไม่ต้องติดตั้งสวิตช์และเต้ารับ
• การติดตั้งท่อสำหรับทำความร้อนและการจ่ายน้ำ แบตเตอรี่ การสื่อสารของเทคโนโลยีภูมิอากาศ
• การติดตั้งเครื่องทำความร้อนหม้อน้ำ
• การเตรียมฝ้าเพดานสำหรับการตกแต่ง: รองพื้น หากคาดว่าจะมีโครงสร้างรับแรงดึง หรือทำงานทั้งหมดเพื่อเตรียมการทาสี ยกเว้นการทาสีเอง
• การจัดแนวผนัง รอยต่อซีล ไฟแฟลช สีโป๊ว การติดตั้งสวิตช์และกล่องซ็อกเก็ต ล้างออกด้วยชั้นตกแต่งของสีโป๊ว
• การปรับระดับพื้นขั้นสุดท้าย

ถ้าเป็นไปได้ ในระหว่างการยกเครื่อง ชั้นบนสุดของการพูดนานน่าเบื่อโดยใช้ส่วนผสมปรับระดับตัวเองจะทำในขั้นตอนนี้ และไม่ใช่ทันทีหลังจากเทการพูดนานน่าเบื่อแบบหยาบ ขั้นตอนนี้จะช่วยหลีกเลี่ยงความเสียหายต่อพื้นผิวสำเร็จรูป

• การจัดกล่องเพื่อซ่อนการสื่อสาร
• อุปกรณ์ เพดานยืดหรือระบายสี
• การติดตั้ง ปูพื้น: เสื่อน้ำมัน, ลามิเนต.

บางคนเชื่อว่าควรวางเสื่อน้ำมันหลังจากวางผนังแล้ว อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ไม่ถูกต้อง: วอลล์เปเปอร์เสียหายได้ง่ายเมื่อวางพื้น กระแทกกับผนังด้วยขอบม้วน นอกจากนี้ วัสดุนี้จะต้อง "เก่า" ก่อนขันสกรูแผงรอบ มิเช่นนั้นอาจเสี่ยงต่อการกระแทกและคลื่นในภายหลัง

• การติดตั้งประตูภายใน
• ขั้นตอนสุดท้ายคือการติดวอลเปเปอร์ และติดตั้งแผงรอบ, วงกบประตู

อย่าลืมเกี่ยวกับการตกแต่งระเบียงหรือชาน - ดำเนินการควบคู่ไปกับการทำงานในส่วนหลักของอพาร์ตเมนต์

ขั้นตอนการจัดและดำเนินการก่อสร้าง บูรณะ และยกเครื่องอาคารและโครงสร้างเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ

พัฒนาโดยสหภาพผู้ประมาณการ
(ทีมผู้เขียนนำโดย P.V. Goryachkin)

ฉัน. บทบัญญัติทั่วไป

1.1. คำสั่งนี้จัดตั้งขึ้น กฎทั่วไปการจัดองค์กรและการดำเนินการก่อสร้างการสร้างใหม่และยกเครื่องอาคารและโครงสร้างเพื่อวัตถุประสงค์ต่าง ๆ ขั้นตอนสำหรับการตรวจสอบคุณภาพการก่อสร้างและการประเมินการปฏิบัติตามวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่เสร็จสมบูรณ์ (อาคารและโครงสร้าง) ตามข้อกำหนดของเอกสารโครงการข้อกำหนดของสัญญาและ กฎหมายปัจจุบัน สหพันธรัฐรัสเซีย. 1.2. สำหรับวัตถุประสงค์ของกระบวนการนี้ มีการใช้แนวคิดพื้นฐานดังต่อไปนี้: 1) วัตถุก่อสร้างทุน- อาคาร, โครงสร้าง, โครงสร้าง, วัตถุ, การก่อสร้างที่ยังไม่แล้วเสร็จ (ต่อไปนี้ - วัตถุที่กำลังก่อสร้าง) ยกเว้นอาคารชั่วคราว, ซุ้ม, เพิงและโครงสร้างอื่นที่คล้ายคลึงกัน 2) อาคาร- โครงสร้างอาคารภาคพื้นดินพร้อมสถานที่สำหรับอยู่อาศัยและ (หรือ) กิจกรรมของมนุษย์ ที่ตั้งโรงงานผลิต การจัดเก็บผลิตภัณฑ์หรือการรักษาสัตว์ 3) อาคาร- ผลลัพธ์เดียวของกิจกรรมการก่อสร้างที่มีไว้สำหรับการใช้งานฟังก์ชั่นของผู้บริโภคบางอย่าง สี่) ห้อง- พื้นที่ภายในอาคารซึ่งมีวัตถุประสงค์การใช้งานบางอย่างและถูกจำกัดโดยโครงสร้างอาคาร 5) การก่อสร้าง- การสร้างอาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง (รวมถึงสถานที่ก่อสร้างทุนที่พังยับเยิน) 6) การสร้างใหม่- การเปลี่ยนแปลงพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุน ชิ้นส่วน (จำนวนอาคาร ความสูง จำนวนชั้น (ต่อไปนี้จะเรียกว่าจำนวนชั้น) พื้นที่ ตัวชี้วัดกำลังการผลิต ปริมาณ) และคุณภาพของวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิค ; 7) ยกเครื่อง- ชุดของงานก่อสร้างและมาตรการขององค์กรและทางเทคนิคเพื่อขจัดการสึกหรอทางกายภาพและทางศีลธรรมไม่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงตัวชี้วัดทางเทคนิคหลักของอาคารหรือวัตถุประสงค์ การยกเครื่องอาคารและโครงสร้างรวมถึงงานเกี่ยวกับการเปลี่ยนและฟื้นฟูชิ้นส่วนแต่ละส่วนหรือโครงสร้างทั้งหมด (ยกเว้นการเปลี่ยนโครงสร้างหลักทั้งหมด อายุการใช้งานในอาคารและโครงสร้างจะยาวที่สุด) และอุปกรณ์วิศวกรรมและเทคนิค ของอาคารเนื่องจากการสึกหรอทางกายภาพและการทำลายโดยมีความคงทนและประหยัดมากขึ้น ปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงาน แปด) นักพัฒนา- ทางกายภาพหรือ นิติบุคคลให้การก่อสร้าง, การสร้างใหม่, การยกเครื่องสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนบนที่ดินที่เป็นของเขา, เช่นเดียวกับผลการปฏิบัติงานของการสำรวจทางวิศวกรรม, การเตรียมเอกสารโครงการสำหรับการก่อสร้าง, การสร้างใหม่, การยกเครื่อง; 9) h ลูกค้า- นิติบุคคลหรือบุคคลธรรมดาที่ทำสัญญาจ้างงานหรือสัญญาของรัฐสำหรับการก่อสร้างวัตถุอสังหาริมทรัพย์และปฏิบัติหน้าที่ตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ลูกค้าอาจเป็นผู้พัฒนาหรือบุคคลอื่นที่ได้รับอนุญาตจากผู้พัฒนา สิบ) ผู้รับเหมา- นิติบุคคลหรือบุคคลธรรมดาที่ทำงานภายใต้สัญญาจ้างงานและ (หรือ) สัญญาของรัฐที่ทำกับลูกค้าตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย สิบเอ็ด) สถานที่ก่อสร้าง- พื้นที่ล้อมรั้วที่ใช้เพื่อรองรับสถานที่ก่อสร้างที่กำลังก่อสร้าง อาคารและโครงสร้างชั่วคราว อุปกรณ์ ที่ทิ้งดิน การจัดเก็บวัสดุก่อสร้าง ผลิตภัณฑ์ อุปกรณ์และงานก่อสร้างและติดตั้ง 12) อาคารที่สร้างเสร็จแล้ว- วัตถุก่อสร้างในองค์ประกอบที่ช่วยให้ใช้งานได้อิสระตามวัตถุประสงค์ซึ่งทำขึ้นตามข้อกำหนดของการออกแบบเอกสารกำกับดูแลและทางเทคนิคและแบริ่งโครงสร้างปิดล้อมและ ระบบวิศวกรรมให้ความแข็งแรงและความมั่นคงของตัวอาคาร (โครงสร้าง) การป้องกันจากอิทธิพลของบรรยากาศ สภาวะอุณหภูมิ ความปลอดภัยของผู้ใช้ ประชากรและ สิ่งแวดล้อม; 13) โครงสร้างอาคาร- ส่วนหนึ่งของอาคารหรือโครงสร้างอาคารอื่นๆ ที่ทำหน้าที่รับน้ำหนัก การปิดล้อม และ (หรือ) ด้านสุนทรียภาพ สิบสี่) ผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง (สินค้า)- ผลิตภัณฑ์ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นองค์ประกอบ โครงสร้างอาคารอาคารและโครงสร้าง สิบห้า) วัสดุก่อสร้าง(วัสดุ)- วัสดุ (รวมถึงชิ้นส่วน) ที่มีไว้สำหรับการสร้างโครงสร้างอาคารของอาคารและโครงสร้างและการผลิตผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง 1.3. การก่อสร้าง การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงใหม่ รวมถึงการยกเครื่อง หากในระหว่างการใช้งานจะส่งผลกระทบต่อลักษณะโครงสร้างและลักษณะอื่นๆ ของความน่าเชื่อถือและความปลอดภัยของสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าว ให้ดำเนินการบนพื้นฐานของใบอนุญาตก่อสร้าง ยกเว้นกรณีที่กำหนดไว้สำหรับ โดยรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ใบอนุญาตก่อสร้างเป็นเอกสารยืนยันการปฏิบัติตามเอกสารโครงการตามข้อกำหนดของผังเมือง ที่ดินและให้สิทธิ์แก่ผู้พัฒนาในการก่อสร้าง การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงใหม่ รวมถึงการยกเครื่องใหม่ ยกเว้นกรณีที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย 1.4. การก่อสร้าง การสร้างใหม่ การยกเครื่องสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนสามารถทำได้โดยบุคคลและนิติบุคคลที่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับผู้ที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้าง 1.5. บุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างอาจเป็นผู้พัฒนาหรือบุคคลหรือนิติบุคคลที่นักพัฒนาหรือลูกค้าดึงดูดโดยอิงตามข้อตกลงที่ตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย 1.6. การถ่ายโอนโดยผู้พัฒนาหน้าที่และความรับผิดชอบที่เกี่ยวข้องไปยังองค์กรหรือผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องนั้นทำขึ้นอย่างเป็นทางการโดยข้อตกลงระหว่างพวกเขา ด้วยวิธีสัญญาก่อสร้าง ความสัมพันธ์ระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมากำหนดโดยสัญญาก่อสร้าง ภายใต้สัญญาก่อสร้าง ผู้รับเหมาดำเนินการสร้างวัตถุบางอย่างตามคำแนะนำของลูกค้าหรือดำเนินการก่อสร้างอื่น ๆ ภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยสัญญา และลูกค้าดำเนินการเพื่อสร้างเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับผู้รับเหมาในการดำเนินงาน ยอมรับผลและชำระเงินตามราคาที่กำหนด มีการสรุปสัญญาการก่อสร้างสำหรับการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ขององค์กร อาคาร (รวมถึงอาคารที่อยู่อาศัย) โครงสร้างหรือสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ตลอดจนสำหรับประสิทธิภาพของการติดตั้ง การว่าจ้าง และงานอื่น ๆ ที่เชื่อมโยงอย่างแยกไม่ออกกับอาคารที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง หลักเกณฑ์ในสัญญาก่อสร้างใช้บังคับกับการซ่อมแซมทุนของอาคารและสิ่งปลูกสร้างด้วย เว้นแต่สัญญาจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น บุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างมีหน้าที่ดำเนินการก่อสร้าง สร้างใหม่ ยกเครื่องวัตถุก่อสร้างทุนตามคำแนะนำของผู้พัฒนาหรือลูกค้า (ในกรณีของการก่อสร้าง การสร้างใหม่ การยกเครื่องตามสัญญา) เอกสารโครงการข้อกำหนดของผังเมืองของแปลงที่ดินข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคและในขณะเดียวกันรับรองความปลอดภัยในการทำงานของบุคคลที่สามและสิ่งแวดล้อมการปฏิบัติตามข้อกำหนดของความปลอดภัยแรงงานการอนุรักษ์แหล่งมรดกทางวัฒนธรรม . บุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างนั้นมีหน้าที่ต้องให้การเข้าถึงดินแดนที่มีการดำเนินการก่อสร้างสร้างใหม่ยกเครื่องวัตถุก่อสร้างทุนตัวแทนของผู้พัฒนาหรือลูกค้าหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็น ดำเนินการควบคุมการก่อสร้าง บำรุงรักษาเอกสารสำหรับผู้บริหาร แจ้งผู้สร้างหรือลูกค้า ตัวแทนของหน่วยงานควบคุมการก่อสร้างของรัฐเกี่ยวกับระยะเวลาของงานที่ต้องทำการตรวจสอบ ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการกำจัดข้อบกพร่องที่ระบุ และไม่ดำเนินการทำงานต่อไปจนกว่า การร่างพระราชบัญญัติเพื่อขจัดข้อบกพร่องที่ระบุทำให้มั่นใจในการควบคุมคุณภาพของวัสดุก่อสร้างที่ใช้ 1.8. กรณีพบวัตถุที่มีลักษณะเป็นวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมในกระบวนการก่อสร้าง บูรณะ ยกเครื่อง ผู้ดำเนินการก่อสร้างต้องระงับการก่อสร้าง บูรณะ ยกเครื่อง แจ้งหน่วยงานที่กฎหมายกำหนด สหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมเกี่ยวกับการค้นพบวัตถุดังกล่าว 1.9. เพื่อให้แน่ใจว่าหลักการของความสามัคคีของกฎและวิธีการทดสอบและการวัดที่จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมาย วิธีการและวิธีการควบคุมที่ดำเนินการโดยผู้เข้าร่วมทั้งหมดในการก่อสร้างจะต้องเป็นมาตรฐานหรือได้รับการรับรองในลักษณะที่กำหนดและการทดสอบการควบคุมและการวัดจะต้องดำเนินการโดย บุคลากรที่มีคุณภาพ 1.10. เมื่อการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเสร็จสิ้น การประเมินจะกระทำตามสิ่งอำนวยความสะดวกที่เสร็จสมบูรณ์ตามข้อกำหนดของกฎหมายปัจจุบัน การออกแบบและ เอกสารเชิงบรรทัดฐานตลอดจนการยอมรับตามเงื่อนไขในสัญญาจ้างเหมาวิธีการก่อสร้าง 1.11. ด้วยวิธีสัญญาการก่อสร้างเมื่อเสร็จสิ้นนักพัฒนา (ลูกค้า) ดำเนินการยอมรับงานที่ผู้รับเหมาทำ

2. การเตรียมองค์กรและทางเทคนิคสำหรับการก่อสร้าง

2.1. ผู้พัฒนา (ลูกค้า) กำหนดผู้ปฏิบัติงาน: - ผู้รับเหมา (ผู้รับเหมาทั่วไป) บนพื้นฐานของสัญญาก่อสร้างสำหรับวิธีการก่อสร้างตามสัญญารวมถึงผลการประกวดราคา; - บนพื้นฐานของเอกสารการบริหารของตนเองในระหว่างการก่อสร้างโดยองค์กรที่รวมฟังก์ชั่นของนักพัฒนา (ลูกค้า) และผู้รับเหมา 2.2. ความเป็นไปได้ในการปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองแรงงาน สิ่งแวดล้อม และประชากรในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ตลอดจนความเป็นไปได้ในการดำเนินการควบคุมทุกประเภทที่จำเป็นในการประเมินการปฏิบัติตามข้อกำหนดของการออกแบบ เอกสารกำกับดูแล และ (หรือ) ข้อกำหนดของสัญญานั้นจัดทำโดยเอกสารขององค์กรและเทคโนโลยีของผู้รับเหมา ผู้รับเหมาสามารถยืนยันความสามารถของเขาในการตรวจสอบคุณภาพของการก่อสร้างโดยความพร้อมของระบบการจัดการคุณภาพที่ผ่านการรับรองอย่างถูกต้อง 2.3. เมื่อดำเนินการก่อสร้าง สร้างใหม่ ยกเครื่องวัตถุก่อสร้างทุนโดยบุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างตามข้อตกลงกับผู้พัฒนาหรือลูกค้า ผู้พัฒนาหรือลูกค้าต้องเตรียมที่ดินสำหรับก่อสร้างและวัตถุก่อสร้างทุนสำหรับการก่อสร้างใหม่หรือ การซ่อมแซมที่สำคัญเช่นเดียวกับการโอนไปยังผู้ดำเนินการก่อสร้าง วัสดุสำรวจทางวิศวกรรม เอกสารโครงการ ใบอนุญาตก่อสร้าง 2.4. ผู้พัฒนา (ลูกค้า) โอนเอกสารโครงการให้กับผู้รับเหมา: - ส่วนที่ได้รับอนุมัติรวมถึงโครงการองค์กรก่อสร้าง (COS); - เอกสารการทำงานสำหรับโรงงานทั้งหมดหรือสำหรับบางขั้นตอนของการทำงาน เอกสารการออกแบบต้องได้รับการอนุมัติให้ทำงานโดยนักพัฒนา (ลูกค้า) 2.5. โครงการองค์กรก่อสร้างเพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับข้อกำหนดด้านความปลอดภัยที่บังคับมักจะประกอบด้วย: - มาตรการเพื่อให้แน่ใจว่ามีความแข็งแรงและความมั่นคงของอาคารและโครงสร้างที่สร้างขึ้นและที่มีอยู่ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง; - สำหรับวัตถุที่ซับซ้อนและไม่เหมือนใคร - โปรแกรมการวิจัยที่จำเป็น การทดสอบ และการสังเกตระบอบการปกครอง รวมถึงการจัดสถานี พิสัย เสาวัด ฯลฯ - โซลูชั่นสำหรับองค์กรของการขนส่ง, น้ำประปา, น้ำเสีย, การจ่ายพลังงาน, การสื่อสาร, โซลูชั่นสำหรับการก่อสร้างโครงสร้าง, การก่อสร้างในสภาพอากาศที่ยากลำบากรวมถึงสภาพคับแคบ - มาตรการจำกัดการจราจรชั่วคราว เปลี่ยนเส้นทางคมนาคมขนส่ง - แผนการก่อสร้างตามสถานการณ์พร้อมที่ตั้งทางแยกไปยัง รางรถไฟ, ท่าจอดเรือแม่น้ำและทะเล, การตั้งถิ่นฐานชั่วคราว, ฯลฯ ; - ขั้นตอนและเงื่อนไขสำหรับการใช้และการฟื้นฟูดินแดนที่ตั้งอยู่นอกแปลงที่ดินที่เป็นของผู้พัฒนา (ลูกค้า) ตามความสะดวกที่กำหนดไว้ - แผนปฏิทินการก่อสร้างโดยคำนึงถึงระยะเวลาของความสะดวกในการใช้งานพื้นที่ต่างประเทศชั่วคราว - รายการงานและโครงสร้าง ตัวชี้วัด คุณภาพที่ส่งผลต่อความปลอดภัยของสถานที่และระหว่างการก่อสร้าง อาจมีการประเมินการปฏิบัติตามข้อกำหนดของเอกสารและมาตรฐานด้านกฎระเบียบซึ่งเป็นฐานหลักฐานในการปฏิบัติตามข้อกำหนด กฎระเบียบทางเทคนิค - กำหนดเส้นตายสำหรับงานที่ยังไม่เสร็จ (ตามฤดูกาล) ขั้นตอนสำหรับการยอมรับ - วิธีการและวิธีการในการดำเนินการควบคุมและทดสอบ (รวมถึงการอ้างถึงที่เกี่ยวข้อง กฎระเบียบ). 2.6. ในกรณีที่โครงการองค์กรก่อสร้างไม่ได้รับการพัฒนาเป็นส่วนหนึ่งของเอกสารโครงการ ผู้พัฒนา (ลูกค้า) ร่วมกับผู้ออกแบบและผู้รับเหมางาน (ผู้รับเหมา) ตามเงื่อนไขของสัญญา (เอกสารการบริหาร) ให้กำหนด ขั้นตอนการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์รวมถึงรายการขั้นตอนการควบคุมสำหรับการประเมินความสอดคล้องที่ดำเนินการในระหว่างกระบวนการก่อสร้างเมื่อเสร็จสิ้นขั้นตอนที่แน่นอน 2.7. ผู้รับเหมางาน (ผู้รับเหมา) ตามกฎหมายปัจจุบัน ดำเนินการควบคุมอินพุตที่โอนไปยังเขาภายใต้ข้อ 2.4 สำหรับการดำเนินการของเอกสารให้โอนไปยังนักพัฒนา (ลูกค้า) รายการข้อบกพร่องที่ระบุในนั้นตรวจสอบการกำจัด เงื่อนไขสำหรับการดำเนินการควบคุมอินพุตของเอกสารโครงการถูกกำหนดไว้ในสัญญา ในเวลาเดียวกันผู้ปฏิบัติงานสามารถตรวจสอบความเป็นไปได้ของการดำเนินโครงการโดยใช้วิธีการที่รู้จักกำหนดหากจำเป็นจำเป็นต้องพัฒนาวิธีการและอุปกรณ์ทางเทคโนโลยีใหม่ ๆ ตลอดจนความเป็นไปได้ในการได้มาซึ่งวัสดุผลิตภัณฑ์และอุปกรณ์ การใช้งานซึ่งจัดทำโดยเอกสารโครงการและการปฏิบัติตามตำแหน่งที่แท้จริงของสถานที่และเงื่อนไขสำหรับการเชื่อมต่อการสื่อสารทางวิศวกรรมชั่วคราว (เครือข่าย) กับเครือข่ายถาวรเพื่อให้สถานที่ก่อสร้างมีความร้อนและไฟฟ้าน้ำไอน้ำตามที่ระบุใน เอกสารโครงการ 2.8. ในการเตรียมการก่อสร้าง ผู้ปฏิบัติงาน (ผู้รับเหมา) อาจพัฒนาโครงการสำหรับการผลิตงาน (PPR) เมื่อดำเนินการก่อสร้างและติดตั้งโดยใช้ เครื่องยก, ระหว่างการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในอาณาเขตขององค์กรที่มีอยู่, ระหว่างการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ซ้ำกันและสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีความซับซ้อน โซลูชั่นทางเทคนิค 1 เช่นเดียวกับในการก่อสร้างโครงสร้างใต้ดินทั้งแบบปิดและ เปิดทางการพัฒนา PPR เป็นสิ่งจำเป็น _______________________________ 1 โครงการก่อสร้างทุนที่อันตรายเป็นพิเศษ ซับซ้อนทางเทคนิคและไม่เหมือนใคร เอกสารประกอบของโครงการซึ่งมีลักษณะอย่างน้อยหนึ่งอย่างต่อไปนี้: ก) ความสูงมากกว่า 75 เมตร หรือระยะมากกว่า 100 เมตร รวมทั้ง ระยะยื่นเกิน 20 เมตร b) การปรากฏตัวของชั้นใต้ดินมากกว่า 1 ชั้น c) การใช้โครงสร้างและระบบโครงสร้างที่ต้องใช้วิธีการคำนวณที่ไม่ได้มาตรฐานโดยคำนึงถึงความไม่เป็นเชิงเส้นทางกายภาพหรือทางเรขาคณิตหรือการพัฒนาของ วิธีการคำนวณพิเศษเช่นเดียวกับที่ใช้ในพื้นที่ที่มีคลื่นไหวสะเทือนเกิน 9 จุด 2.8.1. โครงการสำหรับการผลิตงานเป็นเอกสารหลักในการจัดการผลิตงานตามกฎเทคโนโลยีข้อกำหนดสำหรับการคุ้มครองแรงงานความปลอดภัยด้านสิ่งแวดล้อมและคุณภาพของงาน จัดทำแบบจำลองของกระบวนการ คาดการณ์ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น กำหนดเวลาก่อสร้างที่เหมาะสม ทรัพยากรและอุปกรณ์ที่จำเป็นของสถานที่ก่อสร้าง องค์ประกอบและเนื้อหาของโครงการโดยประมาณสำหรับการผลิตมีอยู่ในภาคผนวก 1. 2.8.2 เป็นส่วนหนึ่งของ PPR โครงร่างสำหรับเชื่อมโยงกลไกการยก แบบแผนสำหรับการบรรทุกสลิง แผนที่เทคโนโลยี (ไดอะแกรม) ตามประเภทของงาน โครงการสำหรับการจัดวางอาคารและโครงสร้างชั่วคราว การวางเครือข่ายวิศวกรรมสำหรับสถานที่ก่อสร้าง ภาพวาดโครงสร้างของอุปกรณ์และส่วนควบ , สิ่งที่แนบมาของลิฟต์, แผนการจัดระเบียบการเคลื่อนย้ายยานพาหนะอย่างปลอดภัย, มาตรการความปลอดภัย, ความปลอดภัยด้านสิ่งแวดล้อม, ลำดับการผลิต งานดินขึ้นอยู่กับลักษณะสิ่งแวดล้อมและธรณีวิทยาของดินที่พัฒนาแล้ว เอกสารการควบคุมคุณภาพ และกิจกรรมอื่นๆ ผู้รับเหมากำหนดองค์ประกอบและระดับรายละเอียดของวัสดุที่พัฒนาขึ้นในโครงการสำหรับการผลิตตามลักษณะเฉพาะและขอบเขตของงานที่ทำ 2.8.3. ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของโครงการสำหรับการผลิตงานสำหรับการก่อสร้างวัตถุและวัตถุที่ไม่ซ้ำกันพร้อมโซลูชันทางเทคนิคที่ซับซ้อน โปรแกรมการวิจัยที่จำเป็น การทดสอบและการสังเกตระบอบการปกครองได้รับการพัฒนา รวมถึงวิธีการควบคุมทางเทคนิคที่รับประกันงานก่อสร้างที่เชื่อถือได้และการดำเนินงานของโครงสร้างในภายหลัง 2.8.4. ขึ้นอยู่กับระยะเวลาของการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกและปริมาณงานโดยการตัดสินใจของผู้รับเหมาโครงการสำหรับการผลิตงานได้รับการพัฒนาสำหรับการก่อสร้างอาคารหรือโครงสร้างโดยรวมสำหรับการก่อสร้างของแต่ละบุคคล ชิ้นส่วน (ส่วนใต้ดินและเหนือพื้นดิน, ส่วน, ช่วง, พื้น, ชั้น ฯลฯ ) สำหรับประสิทธิภาพของการก่อสร้างที่มีความซับซ้อนทางเทคนิคบางอย่าง การติดตั้งและงานก่อสร้างพิเศษตลอดจนงานในช่วงเตรียมการและโอนไปยังการก่อสร้าง ไซต์ก่อนเริ่มการก่อสร้างส่วนต่าง ๆ ของอาคาร (โครงสร้าง) หรือการเริ่มต้นการทำงานของงานเหล่านั้นซึ่งได้จัดทำโครงการสำหรับการผลิตงาน 2.9. นักพัฒนา (ลูกค้า) ต้องเตรียมอาณาเขตของสถานที่ก่อสร้างเพื่อการก่อสร้างเพื่อให้มั่นใจว่าจะเริ่มงานได้ทันเวลารวมถึงการโอนอาคารและโครงสร้างที่จำเป็นสำหรับการปฏิบัติงานให้กับผู้รับเหมาเพื่อให้มั่นใจว่าการตั้งถิ่นฐานใหม่ของบุคคลและองค์กรที่ตั้งอยู่ในอาคารไปยัง รื้อถอนสร้างความมั่นใจในการจัดหาเครือข่ายวิศวกรรมการขนส่งสินค้า 2.10. นักพัฒนา (ลูกค้า) จะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ลบฐานการทำเครื่องหมาย geodetic ไปยังไซต์โดยกองกำลังของสถาปัตยกรรมท้องถิ่นและการวางผังเมืองหรือในนามของเขาโดยองค์กรพิเศษยอมรับตามการกระทำ 2.11. เมื่อได้รับเอกสารโครงการ ผู้รับเหมาควรตรวจสอบว่าเอกสารขององค์กรและเทคโนโลยีที่ใช้โดยเขานั้นมีขั้นตอนที่เป็นเอกสารสำหรับทุกประเภทของ การควบคุมการผลิตคุณภาพ ตรวจสอบความครบถ้วน และแก้ไขหากจำเป็น และพัฒนาสิ่งที่ขาดหายไป 2.12. บนพื้นฐานของเอกสารการออกแบบ ผู้รับเหมางานควรเตรียมเค้าโครงสำหรับแกนของอาคารและโครงสร้างที่แตกหักตามธรรมชาติ ป้ายสำหรับแก้ไขแกนเหล่านี้และจุดติดตั้ง เช่นเดียวกับเค้าโครงสำหรับโครงสร้างและองค์ประกอบที่สัมพันธ์กับแกนเหล่านี้และ สถานที่สำคัญ แบบแผนได้รับการพัฒนาตามเงื่อนไขที่ว่าแกนและจุดสังเกตที่แตกเป็นชิ้น ๆ ควรสามารถเข้าถึงได้ทางเทคโนโลยีสำหรับการสังเกตในขณะที่ตรวจสอบความถูกต้องของตำแหน่งขององค์ประกอบโครงสร้างในทุกขั้นตอนของการก่อสร้าง ในเวลาเดียวกันหากจำเป็นจำเป็นต้องแก้ไขที่มีอยู่หรือพัฒนาวิธีการสำหรับการดำเนินการและควบคุมความถูกต้องของงานการทำเครื่องหมาย geodetic กฎสำหรับการใช้และแก้ไขจุดยึด 2.13. ผู้รับเหมางานหากจำเป็นควรฝึกอบรมบุคลากรรวมทั้งทำสัญญากับห้องปฏิบัติการที่ได้รับการรับรองเพื่อดำเนินการทดสอบประเภทที่ผู้รับเหมาไม่สามารถดำเนินการได้ ด้วยตัวคุณเอง. 2.14. เมื่อเตรียมงานก่อสร้างและติดตั้งในอาณาเขตของโรงงานผลิตที่มีอยู่ ฝ่ายบริหารของผู้พัฒนาและผู้รับเหมาจะแต่งตั้งบุคคลที่รับผิดชอบในการจัดการการปฏิบัติงานของงานและกำหนดขั้นตอนการดำเนินการประสานงาน ในเวลาเดียวกัน มีการกำหนดและประสานงานดังต่อไปนี้: - ปริมาณ ลำดับเทคโนโลยี เงื่อนไขของงานก่อสร้างและงานติดตั้ง ตลอดจนเงื่อนไขสำหรับการรวมกันกับงานของโรงงานผลิตและส่วนต่างๆ ขององค์กรที่ถูกสร้างขึ้นใหม่ - คำสั่งของการจัดการการปฏิบัติงาน รวมถึงการกระทำของผู้สร้างและผู้ปฏิบัติงาน ในกรณีฉุกเฉิน - ลำดับการถอดประกอบโครงสร้าง รวมถึงการรื้อหรือโอนเครือข่ายวิศวกรรม สถานที่และเงื่อนไขในการเชื่อมต่อเครือข่ายชั่วคราวของการจ่ายน้ำประปา ไฟฟ้า ฯลฯ สถานที่สำหรับดำเนินการสำรวจผู้บริหาร - ขั้นตอนการใช้งานโดยผู้สร้างบริการขององค์กรและวิธีการทางเทคนิค - เงื่อนไขการจัดอุปกรณ์และวัสดุ การขนส่ง การจัดเก็บสินค้าและการเคลื่อนย้ายให้ครบถ้วนและเร่งด่วน อุปกรณ์ก่อสร้างในอาณาเขตขององค์กรตลอดจนการจัดวางอาคารและโครงสร้างชั่วคราวและ (หรือ) การใช้งานตามความต้องการในการก่อสร้างอาคารโครงสร้างและอาคารขององค์กรการผลิตที่มีอยู่ 2.15. มาตรการปิดถนน จำกัดการจราจร เปลี่ยนการเคลื่อนที่ของระบบขนส่งสาธารณะตามแผนการก่อสร้างและตกลงกันในระหว่างการพัฒนาก่อนเริ่มงานในที่สุดก็ตกลงกับผู้ตรวจราชการเพื่อความปลอดภัยทางถนนของหน่วยงานภายในและการขนส่งและ สถาบันการสื่อสารของรัฐบาลท้องถิ่น เมื่อความจำเป็นในการจำกัดได้สิ้นสุดลงแล้ว ควรแจ้งให้หน่วยงานเหล่านี้ทราบ 2.16. ผู้เข้าร่วมในการก่อสร้างโดยเอกสารการบริหาร (คำสั่ง) แต่งตั้งเจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบวัตถุ: - ตัวแทนที่รับผิดชอบของการควบคุมการก่อสร้างของผู้พัฒนา (ลูกค้า) - เจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบในการดำเนินการควบคุมการก่อสร้าง; - หัวหน้างานที่รับผิดชอบ - เจ้าหน้าที่รับผิดชอบการปฏิบัติงานและคุณภาพของงาน - ตัวแทนที่รับผิดชอบของนักออกแบบ - เจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบในการกำกับดูแลสถาปัตยกรรมในกรณีที่มีการกำกับดูแลสถาปัตยกรรม เจ้าหน้าที่เหล่านี้ต้องมีคุณสมบัติที่เหมาะสม สำหรับวัตถุที่สร้างขึ้นโดยองค์กรที่ทำหน้าที่ของนักพัฒนา (ลูกค้า) และผู้ปฏิบัติงาน (ผู้รับเหมา) เจ้าหน้าที่เหล่านี้ได้รับการแต่งตั้งจากหัวหน้าองค์กรนี้ ในเวลาเดียวกันการรวมกันของการทำงานของหัวหน้างานที่รับผิดชอบและตัวแทนที่รับผิดชอบในการควบคุมการก่อสร้างโดยหนึ่งหน่วยงานหรือเจ้าหน้าที่ขององค์กรนี้ไม่เป็นที่ยอมรับ

3. การดำเนินการก่อสร้าง บูรณะ และยกเครื่อง

3.1. ก่อนเริ่มงานใดๆ สถานที่ก่อสร้างและเขตงานอันตรายภายนอกจะถูกปิดล้อมตามข้อกำหนดของเอกสารกำกับดูแล ที่ทางเข้าไซต์มีการติดตั้งกระดานข้อมูลระบุชื่อของวัตถุ ชื่อของผู้พัฒนา (ลูกค้า) นักแสดงของงาน (ผู้รับเหมา ผู้รับเหมาทั่วไป) ชื่อ ตำแหน่ง และหมายเลขโทรศัพท์ของหัวหน้าที่รับผิดชอบ ของงานในสถานที่และตัวแทนของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐหรือรัฐบาลท้องถิ่นที่รับผิดชอบการก่อสร้างวันที่เริ่มต้นและสิ้นสุดของงานโครงร่างของวัตถุ ชื่อและหมายเลขโทรศัพท์ของผู้ปฏิบัติงานยังนำไปใช้กับแผงรั้วสินค้าคงคลังของสถานที่ทำงานนอกสถานที่ก่อสร้าง อาคารและโครงสร้างเคลื่อนที่ อุปกรณ์ขนาดใหญ่ กลองสายเคเบิล ฯลฯ ตามคำร้องขอของรัฐบาลท้องถิ่น สถานที่ก่อสร้างสามารถติดตั้งอุปกรณ์หรือถังขยะสำหรับเก็บขยะรวมทั้งจุดสำหรับทำความสะอาดหรือล้างล้อ ยานพาหนะที่ทางออกและที่สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น - ในสถานที่ที่ระบุโดยรัฐบาลท้องถิ่น หากจำเป็นต้องใช้พื้นที่ชั่วคราวที่ไม่รวมอยู่ในสถานที่ก่อสร้างชั่วคราวสำหรับความต้องการในการก่อสร้างที่ไม่เป็นอันตรายต่อประชากรและสิ่งแวดล้อม โหมดการใช้งาน การป้องกัน (ถ้าจำเป็น) และการทำความสะอาดพื้นที่เหล่านี้จะถูกกำหนดโดย ข้อตกลงกับเจ้าของพื้นที่เหล่านี้ (สำหรับพื้นที่สาธารณะ - กับรัฐบาลท้องถิ่น) 3.2. ผู้ปฏิบัติงานต้องให้การเข้าถึงอาณาเขตของสถานที่ก่อสร้างและวัตถุที่กำลังก่อสร้างแก่ตัวแทนของนักพัฒนา (ลูกค้า) หน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐการกำกับดูแลสถาปัตยกรรมและรัฐบาลท้องถิ่น ให้เอกสารที่จำเป็นแก่พวกเขา 3.3. กรณีสถานที่ก่อสร้างตั้งอยู่ในพื้นที่เสี่ยงภัย ปรากฏการณ์ทางธรรมชาติและกระบวนการทางธรณีวิทยา (โคลน, หิมะถล่ม, ดินถล่ม, ดินถล่ม, น้ำขัง, น้ำท่วม, ฯลฯ ) ก่อนเริ่มงานก่อสร้างในโครงการพิเศษจะมีการดำเนินการตามมาตรการและงานลำดับความสำคัญเพื่อปกป้องดินแดนจากกระบวนการเหล่านี้ 3.4. การพัฒนาทรัพยากรธรรมชาติที่เกี่ยวข้องสามารถดำเนินการได้หากมีเอกสารที่เหมาะสมที่ตกลงและอนุมัติในลักษณะที่กำหนด 3.5. ผู้รับเหมามั่นใจในความปลอดภัยในการทำงานเพื่อสิ่งแวดล้อม สภาพแวดล้อมทางธรรมชาติในเวลาเดียวกัน: - ให้ทำความสะอาดสถานที่ก่อสร้างและโซนห้าเมตรที่อยู่ติดกัน ต้องกำจัดขยะและหิมะตามสถานที่และข้อกำหนดที่กำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่น - ทำงานในเขตคุ้มครองและสุขาภิบาลที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎพิเศษ - ไม่อนุญาตให้นำต้นไม้และพุ่มไม้ออกโดยไม่ได้รับอนุญาต - ไม่อนุญาตให้ปล่อยน้ำออกจากสถานที่ก่อสร้างโดยไม่มีการป้องกันการพังทลายของพื้นผิว - ระหว่างการขุดเจาะ ใช้มาตรการป้องกันน้ำบาดาลไหลออก - ดำเนินการวางตัวเป็นกลางและจัดระเบียบน้ำเสียอุตสาหกรรมและในประเทศ - ดำเนินการเกี่ยวกับการแก้ไขและการเปลี่ยนแปลงการบรรเทาทุกข์ที่มีอยู่เฉพาะตามหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐที่ได้รับอนุมัติและเอกสารโครงการที่ได้รับอนุมัติ 3.6. อาคารและโครงสร้างชั่วคราวสำหรับความต้องการในการก่อสร้างถูกสร้างขึ้น (ติดตั้ง) ที่สถานที่ก่อสร้างโดยเฉพาะเพื่อให้แน่ใจว่าการก่อสร้างและหลังจากเสร็จสิ้นแล้วจะต้องชำระบัญชี อาคารและโครงสร้างชั่วคราว รวมถึงสถานที่แต่ละแห่งในอาคารและโครงสร้างที่มีอยู่ซึ่งปรับให้เข้ากับความต้องการในการก่อสร้าง ต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคและอาคาร ไฟไหม้ สุขาภิบาลและมาตรฐานทางระบาดวิทยาและกฎที่ใช้กับครัวเรือน อุตสาหกรรม การบริหาร และที่อยู่อาศัย อาคาร โครงสร้าง และสถานที่ องค์ประกอบของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของสถานที่ก่อสร้างจะต้องกำหนดโดยโครงการองค์กรก่อสร้าง 3.7. อาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่เป็นส่วนหนึ่งของการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวตั้งอยู่ในอาณาเขตของผู้พัฒนาตามโครงการของข้อตกลงนี้ ซึ่งควรรวมถึงการรื้อถอนการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวและการถมที่ดิน การประเมินต้นทุนสำหรับงานเหล่านี้ โครงการการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวและโครงการรื้อถอนได้รับการอนุมัติโดยผู้พัฒนาโดยตกลงกับเจ้าหน้าที่ของรัฐ บริการดับเพลิงการกำกับดูแลสุขาภิบาลและระบาดวิทยาสิ่งแวดล้อมและรัฐบาลท้องถิ่นที่ออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงตัวแทนของพนักงานหากข้อตกลงระหว่างพวกเขากับนายจ้างกำหนดไว้ 3.8. ในกรณีที่มีการโอนการตั้งถิ่นฐานชั่วคราว อาคารและสิ่งปลูกสร้างสำหรับการดำเนินงานถาวรในภายหลัง โครงการของการตั้งถิ่นฐานชั่วคราว อาคารและโครงสร้างได้รับการพัฒนา ตกลงและอนุมัติในลักษณะที่กำหนดไว้สำหรับการออกแบบการตั้งถิ่นฐาน อาคารและโครงสร้างที่มุ่งหมายสำหรับการใช้งานถาวร เพื่อจุดประสงค์ของพวกเขา 3.9. อาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่ตั้งอยู่ในสถานที่ก่อสร้างถูกนำไปใช้งานโดยการตัดสินใจของหัวหน้าคนงานที่รับผิดชอบของโรงงาน การว่าจ้างถูกทำให้เป็นทางการโดยการกระทำหรือรายการในบันทึกการทำงาน การว่าจ้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างในอาณาเขตของการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวตาม 3.8 นั้นดำเนินการโดยทั่วไป 3.10. เมื่อรื้อถอนอาคารและโครงสร้างเพื่อเตรียมสถานที่ก่อสร้างสำหรับการก่อสร้าง ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยของแรงงานตามเอกสารกำกับดูแลปัจจุบัน เมื่อใช้สำหรับการรื้อถอนโดยการระเบิด การเผาไหม้ หรือวิธีการที่อาจเป็นอันตรายอื่นๆ จะต้องสร้างวงล้อมขึ้น ต้องแจ้งเหตุระเบิด ไฟไหม้ หรือยุบ ให้ทุกคนที่อยู่บริเวณ สถานที่ก่อสร้างเช่นเดียวกับนิติบุคคล (บุคคล) - เจ้าของดินแดนที่อยู่ติดกัน 3.11. ผู้รับเหมาจัดให้มีคลังสินค้าและการจัดเก็บวัสดุและผลิตภัณฑ์ตามข้อกำหนดของมาตรฐานและข้อกำหนดสำหรับวัสดุและผลิตภัณฑ์เหล่านี้ หากพบว่ามีการละเมิดกฎการจัดเก็บและการจัดเก็บที่กำหนดไว้ ผู้รับเหมาจะต้องกำจัดพวกเขาทันที การใช้วัสดุและผลิตภัณฑ์จัดเก็บอย่างไม่เหมาะสมโดยผู้รับเหมางานจะต้องถูกระงับจนกว่าปัญหาของความเป็นไปได้ในการใช้งานโดยไม่กระทบต่อคุณภาพการก่อสร้างโดยนักพัฒนา (ลูกค้า) จะได้รับการแก้ไขโดยมีส่วนร่วมหากจำเป็นของตัวแทน ของผู้ออกแบบและหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ การตัดสินใจครั้งนี้จะต้องจัดทำเป็นเอกสาร 3.12. เมื่อปฏิบัติงานที่เกี่ยวข้องกับการเตรียมการขุดค้นชั่วคราวและอุปสรรคอื่น ๆ ในอาณาเขตของอาคารที่มีอยู่ บริษัทก่อสร้าง ผู้รับเหมาที่ปฏิบัติงานจัดให้มีทางผ่านของยานพาหนะและการเข้าถึงบ้านโดยการสร้างสะพาน สะพานลอยพร้อมราวจับ บันไดที่ตกลงกับเจ้าของอาณาเขต หลังจากทำงานเสร็จแล้วจะต้องนำอุปกรณ์เหล่านี้ออกจากอาณาเขต สถานที่ทำงานตลอดจนทางเดินและทางเดินชั่วคราวควรจุดไฟ โซลูชันขององค์กรและเทคโนโลยีควรเน้นที่การลดความไม่สะดวกที่เกิดจากงานก่อสร้างให้เหลือน้อยที่สุด ด้วยเหตุนี้การวางการสื่อสารในเขตเมืองตามถนนและถนนควรดำเนินการตามกำหนดการที่คำนึงถึงการวางพร้อมกัน สำหรับการฟื้นฟูภูมิทัศน์ควรเช่าที่ดินตามกฎแล้วมีความยาวไม่เกินหนึ่งช่วงตึก งานบูรณะควรดำเนินการในสองหรือสามกะ ขยะคอนกรีตแอสฟัลต์คอนกรีต เศษก่อสร้างควรถูกกำจัดในเวลาที่เหมาะสมและในลักษณะที่รัฐบาลท้องถิ่นกำหนด 3.13. งานที่เกี่ยวข้องกับการเปิดพื้นผิวที่ตำแหน่งของสาธารณูปโภคและโครงสร้างใต้ดินที่มีอยู่จะต้องดำเนินการตามกฎพิเศษที่กำหนดโดยกระทรวงและหน่วยงานที่ดำเนินการด้านการสื่อสารเหล่านี้ตลอดจนกฎเพิ่มเติมดังต่อไปนี้ 3.13.1. ตามกฎปัจจุบันสำหรับการคุ้มครองสาธารณูปโภคใต้ดินผู้ปฏิบัติงานต้องเรียกตัวแทนขององค์กรที่ตกลงในโครงการล่วงหน้าไปยังสถานที่ปฏิบัติงานและโครงสร้างใต้ดินที่มีอยู่ล่วงหน้าและในกรณีที่ไม่มีพวกเขา เอกสาร 3.13.2. ตัวแทนขององค์กรปฏิบัติการที่มาถึงไซต์จะได้รับเอกสารโครงการและแกนหรือขนาดของการขุดที่ต้องการ ร่วมกับองค์กรปฏิบัติการ ตำแหน่งที่แท้จริงของสาธารณูปโภคและโครงสร้างใต้ดินที่มีอยู่จะถูกกำหนดบนไซต์ (โดยการเจาะหรืออย่างอื่น) ทำเครื่องหมายบนพื้นดินและนำไปใช้กับแบบร่างการทำงาน ตัวแทนขององค์กรปฏิบัติการมอบคำแนะนำผู้รับเหมาเกี่ยวกับมาตรการเพื่อความปลอดภัยของสาธารณูปโภคและโครงสร้างใต้ดินที่มีอยู่และความจำเป็นในการเรียกพวกเขาให้ตรวจสอบงานที่ซ่อนอยู่และในเวลาที่ทำการขุดเจาะใหม่ องค์กรที่ไม่ปรากฏและไม่แจ้งว่าไม่มีการสื่อสารและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดำเนินการโดยพวกเขาในสถานที่ทำงานจะถูกเรียกอีกครั้งล่วงหน้าหนึ่งวันพร้อมการแจ้งเตือนจากหน่วยงานท้องถิ่นซึ่งตัดสินใจดำเนินการต่อไปในกรณีที่ตัวแทนล้มเหลวซ้ำแล้วซ้ำอีก องค์กรเหล่านี้ ไม่สามารถเริ่มงานได้จนกว่าจะมีการตัดสินใจ 3.13.3. การสื่อสารแบบเปิด หากจำเป็น ตามคำสั่งขององค์กรปฏิบัติการ จะต้องถูกระงับหรือรักษาความปลอดภัยด้วยวิธีอื่นและป้องกันจากความเสียหาย สภาพช่วงล่างและ อุปกรณ์ป้องกันควรตรวจสอบและแก้ไขอย่างเป็นระบบ 3.13.4. หากพบการสื่อสารและโครงสร้างใต้ดินที่ไม่ระบุรายละเอียด ควรระงับงาน และควรเรียกตัวแทนขององค์กรปฏิบัติการ องค์กรออกแบบ นักพัฒนา (ลูกค้า) ไปที่ไซต์งาน หากไม่ได้ระบุเจ้าของการสื่อสารที่ไม่รู้จักจะมีการเรียกตัวแทนของรัฐบาลท้องถิ่นซึ่งตัดสินใจที่จะเกี่ยวข้องกับบริการที่จำเป็น หากจำเป็น เอกสารโครงการควรได้รับการแก้ไขในลักษณะที่กำหนด โดยได้รับการอนุมัติซ้ำๆ 3.14. ผู้รับเหมางานดูแลเอกสารตามที่สร้างขึ้น: - ชุดภาพวาดการทำงานพร้อมจารึกเกี่ยวกับการปฏิบัติตามงานที่ทำในลักษณะเดียวกันกับภาพวาดเหล่านี้หรือการเปลี่ยนแปลงที่ทำกับพวกเขาโดยตกลงกับผู้ออกแบบซึ่งจัดทำโดยบุคคลที่รับผิดชอบในการก่อสร้างและ งานติดตั้ง; - geodetic แผนการบริหารจัดทำขึ้นตามข้อกำหนดของเอกสารกำกับดูแลปัจจุบัน 3.15. ทันทีที่งานและโครงสร้างพร้อม ตัวชี้วัดคุณภาพที่ส่งผลต่อความปลอดภัยของโรงงานและอยู่ภายใต้การประเมินการปฏิบัติตามข้อกำหนดของเอกสารกำกับดูแลและมาตรฐานซึ่งเป็นฐานหลักฐานสำหรับการปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิค ผู้ปฏิบัติงานแจ้งผู้พัฒนา (ลูกค้า) ตัวแทนของหน่วยงานภายใน 3 วันทำการ การกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐและการกำกับดูแลสถาปัตยกรรมเกี่ยวกับระยะเวลาของการดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง ข้อบกพร่องที่ระบุโดยขั้นตอนดังกล่าวจะต้องถูกกำจัด จนกว่าข้อบกพร่องที่ระบุจะถูกกำจัดและการกระทำที่เกี่ยวข้องจะถูกร่างขึ้น การทำงานต่อไปจะไม่เป็นที่ยอมรับ 3.16. หากจำเป็นต้องหยุดงานหรือระงับการทำงานเป็นระยะเวลานานกว่า 6 เดือน ให้รักษาวัตถุนั้นไว้ (นำวัตถุและอาณาเขตที่ใช้ในการก่อสร้างมาสู่สภาพที่รับรองความแข็งแรง ความมั่นคง และความปลอดภัยของโครงสร้างหลักและ ความปลอดภัยของวัตถุสำหรับประชากรและสิ่งแวดล้อม) ขั้นตอนทั่วไปสำหรับการอนุรักษ์สิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนเพื่อวัตถุประสงค์ต่าง ๆ การก่อสร้างที่ถูกระงับนั้นถูกกำหนดโดยกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง นิติกรรม สหพันธรัฐรัสเซีย. 3.17. การผลิตงานก่อสร้างและติดตั้งในเงื่อนไขของการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกขึ้นใหม่ควรเชื่อมโยงกับกิจกรรมการผลิตขององค์กรที่ถูกสร้างขึ้นใหม่ ลูกค้าและผู้รับเหมาต้องกำหนดขั้นตอนการดำเนินการที่ตกลงกันไว้และแต่งตั้งผู้รับผิดชอบในการจัดการการปฏิบัติงานของงาน 3.18. เมื่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกขึ้นใหม่ จำเป็นต้องจัดให้มีเครือข่ายการสื่อสารและวิศวกรรมการขนส่งภายในโรงงานร่วมกัน อุปกรณ์ยกของในร้านค้าโดยบุคลากรด้านการก่อสร้างและการปฏิบัติงาน 3.19. เมื่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกขึ้นใหม่จำเป็นต้องคำนึงถึงข้อมูลจากการสำรวจสภาพทางเทคนิคของโครงสร้างภายในร้านและยานพาหนะและการสื่อสารอุปกรณ์และเครือข่ายวิศวกรรมเงื่อนไขในการผลิตงานรื้อและก่อสร้างและติดตั้ง (ก๊าซปนเปื้อน, ฝุ่น, การระเบิดและอันตรายจากไฟไหม้, เสียงที่เพิ่มขึ้น, ความคับแคบ, ฯลฯ . ) 3.20. เมื่อสร้างองค์กรขึ้นใหม่ ลูกค้าและผู้รับเหมาร่วมกับองค์กรออกแบบจะต้อง: - ตกลงเกี่ยวกับปริมาณ ลำดับเทคโนโลยี กำหนดเวลาในการดำเนินงานก่อสร้างและติดตั้งตลอดจนเงื่อนไขสำหรับการรวมเข้ากับงานการผลิต ร้านค้าและส่วนต่าง ๆ ขององค์กรที่กำลังสร้างใหม่ - กำหนดลำดับของการจัดการการปฏิบัติงาน รวมถึงการกระทำของผู้สร้างและผู้ปฏิบัติงานในกรณีฉุกเฉิน - กำหนดลำดับของการถอดประกอบโครงสร้างเช่นเดียวกับการถอดหรือถ่ายโอนเครือข่ายวิศวกรรมสถานที่และเงื่อนไขสำหรับการเชื่อมต่อเครือข่ายชั่วคราวของน้ำประปาไฟฟ้า ฯลฯ - จัดทำรายการบริการลูกค้าและวิธีการทางเทคนิคที่ผู้สร้างสามารถใช้ได้ในช่วงเวลาของการทำงาน - กำหนดเงื่อนไขในการจัดการจัดหาอุปกรณ์และวัสดุ องค์กรของการขนส่งและคลังสินค้าของสินค้าและการเคลื่อนย้ายอุปกรณ์ก่อสร้างในอาณาเขตขององค์กรที่สร้างขึ้นใหม่ตลอดจนการจัดวางอาคารและโครงสร้างเคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) 3.21. การยกเครื่องควรรวมถึงการแก้ไขปัญหาชิ้นส่วนที่สึกหรอ การบูรณะหรือการเปลี่ยนทดแทน (ยกเว้นการเปลี่ยนหินและฐานรากคอนกรีต ผนังรับน้ำหนักและโครง) เพื่อให้ทนทานและประหยัดมากขึ้น ซึ่งช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพของวัตถุที่ซ่อมแซม ในเวลาเดียวกัน ความทันสมัยที่เป็นไปได้ทางเศรษฐกิจของอาคารหรือสิ่งอำนวยความสะดวก การเปลี่ยนแปลงรูปแบบ การเพิ่มจำนวนและการปรับปรุงคุณภาพการบริการ อุปกรณ์ที่มีประเภทของอุปกรณ์วิศวกรรมที่ขาดหายไป และระดับของการปรับปรุงที่เพิ่มขึ้น สามารถดำเนินการได้ 3.22. ตามกฎแล้วอาคาร (วัตถุ) โดยรวมหรือบางส่วนของอาคาร (ส่วนหลายส่วน) ควรได้รับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ หากจำเป็น การซ่อมแซมครั้งใหญ่ขององค์ประกอบแต่ละส่วนของอาคารหรือสิ่งอำนวยความสะดวก ตลอดจนการปรับปรุงภายนอกสามารถทำได้ 3.23. เพื่อความปลอดภัยในการยกเครื่องอาคารที่พักอาศัย ผู้รับเหมาดำเนินการติดตั้งกันสาด-เคลือบกันสาดเหนือทางวิ่ง ทางเดิน ภายนอก ประตูทางเข้า; ตามความสว่างของสถานที่ทำงาน บันได ทางเดิน ทางวิ่ง ฯลฯ การปฏิบัติงานในการซ่อมแซมอาคารต้องปฏิบัติตามระเบียบความปลอดภัยในปัจจุบัน การคุ้มครองแรงงาน กฎความปลอดภัยจากอัคคีภัย 3.24. คุณสมบัติขององค์กรและการดำเนินการซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างทุนอาจกำหนดโดยการกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของสหพันธรัฐรัสเซีย 3.25. ที่สถานที่ก่อสร้างแต่ละแห่ง จำเป็นต้อง: - เก็บบันทึกการทำงานทั่วไป บันทึกพิเศษสำหรับงานบางประเภท (ถ้าจำเป็น) และบันทึกการควบคุมของผู้ออกแบบขององค์กรออกแบบ (ถ้ามี) - จัดทำเอกสารการผลิตอื่น ๆ และตามที่สร้างขึ้นโดยกฎหมายปัจจุบันและการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ในด้านการก่อสร้างหรือกำหนดโดยสัญญาก่อสร้าง

4. การควบคุมคุณภาพการก่อสร้าง การควบคุมและควบคุมการก่อสร้าง

4.1. การควบคุมคุณภาพการผลิตของการก่อสร้างดำเนินการโดยผู้รับเหมาและรวมถึง: - การควบคุมอินพุตของเอกสารโครงการที่จัดทำโดยผู้พัฒนา (ลูกค้า); - การยอมรับฐานศูนย์ geodetic ที่ทำในธรรมชาติ - การควบคุมอินพุตของวัสดุที่ใช้ ผลิตภัณฑ์; - การควบคุมการปฏิบัติงานในระหว่างการดำเนินการและเมื่อเสร็จสิ้นการปฏิบัติงาน - การประเมินความสอดคล้องของงานที่ทำซึ่งผลลัพธ์จะไม่สามารถเข้าถึงได้สำหรับการควบคุมหลังจากเริ่มงานต่อไป 4.1.1. ในระหว่างการควบคุมเอกสารโครงการเข้ามา จำเป็นต้องวิเคราะห์เอกสารที่ส่งมาทั้งหมด รวมถึง POS และเอกสารการทำงาน ในขณะที่ตรวจสอบ: - ความสมบูรณ์; - การปฏิบัติตามขนาดแกนการออกแบบและฐาน geodetic; - ความพร้อมใช้งานของการอนุมัติและการอนุมัติ; - ความพร้อมของการอ้างอิงถึงวัสดุและผลิตภัณฑ์ - การปฏิบัติตามขอบเขตของสถานที่ก่อสร้างตามแบบแปลนอาคารที่มีภาระผูกพันที่กำหนดไว้ - ความพร้อมของรายการงานและโครงสร้าง ตัวชี้วัดคุณภาพที่ส่งผลต่อความปลอดภัยของสิ่งอำนวยความสะดวกและอยู่ภายใต้การประเมินความสอดคล้องในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง - การมีอยู่ของค่าขีด จำกัด ที่ควบคุมโดยรายการพารามิเตอร์ที่ระบุระดับการไม่ปฏิบัติตามที่อนุญาตสำหรับแต่ละรายการ - ความพร้อมของคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการควบคุมและการวัด รวมทั้งในรูปแบบของการอ้างอิงถึงเอกสารกำกับดูแลที่เกี่ยวข้อง หากพบข้อบกพร่อง เอกสารที่เกี่ยวข้องจะถูกส่งคืนเพื่อแก้ไข 4.1.2. ผู้รับเหมาดำเนินการยอมรับฐานการทำเครื่องหมาย geodetic ที่นักพัฒนา (ลูกค้า) มอบให้เขาตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้สำหรับความแม่นยำความน่าเชื่อถือของการแก้ไขสัญญาณบนพื้น เพื่อจุดประสงค์นี้อาจเกี่ยวข้องกับผู้เชี่ยวชาญอิสระ การยอมรับฐานการปักหลัก geodetic จากผู้พัฒนา (ลูกค้า) ควรเป็นทางการโดยการกระทำที่เกี่ยวข้อง 4.1.3. การควบคุมอินพุตตามกฎหมายปัจจุบันจะตรวจสอบการปฏิบัติตามตัวบ่งชี้คุณภาพของวัสดุ ผลิตภัณฑ์ และอุปกรณ์ที่ซื้อ (ที่ได้รับ) ตามข้อกำหนดของมาตรฐาน ข้อมูลจำเพาะ หรือใบรับรองทางเทคนิคสำหรับสิ่งเหล่านั้นที่ระบุไว้ในเอกสารการออกแบบและ (หรือ) สัญญา. ในขณะเดียวกันก็มีการตรวจสอบการมีอยู่และเนื้อหาของเอกสารประกอบของซัพพลายเออร์ (ผู้ผลิต) ที่ยืนยันคุณภาพของวัสดุผลิตภัณฑ์และอุปกรณ์ที่ระบุ หากจำเป็น สามารถควบคุมการวัดและทดสอบตัวบ่งชี้ข้างต้นได้ วิธีการและวิธีการในการวัดและทดสอบเหล่านี้ต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของมาตรฐาน ข้อกำหนด และ (หรือ) ใบรับรองทางเทคนิคสำหรับวัสดุ ผลิตภัณฑ์และอุปกรณ์ จะต้องบันทึกผลลัพธ์ของการควบคุมอินพุต 4.1.4. ในกรณีของการควบคุมและทดสอบโดยห้องปฏิบัติการพิเศษที่เกี่ยวข้อง จำเป็นต้องตรวจสอบความสอดคล้องของวิธีควบคุมและทดสอบที่ใช้กับมาตรฐานที่กำหนดไว้และ (หรือ) ข้อกำหนดทางเทคนิคสำหรับผลิตภัณฑ์ควบคุม 4.1.5. วัสดุ ผลิตภัณฑ์ อุปกรณ์ การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ถูกเปิดเผยโดยตัวควบคุมอินพุต ควรแยกออกจากสิ่งที่เหมาะสมและทำเครื่องหมาย การทำงานกับการใช้วัสดุ ผลิตภัณฑ์ และอุปกรณ์เหล่านี้ควรถูกระงับ ผู้พัฒนา (ลูกค้า) จะต้องได้รับแจ้งการระงับงานและเหตุผล ตามกฎหมาย การตัดสินใจหนึ่งในสามประการสามารถกระทำได้: - ซัพพลายเออร์เปลี่ยนวัสดุ ผลิตภัณฑ์ อุปกรณ์ที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดด้วยวัสดุที่เหมาะสม - ผลิตภัณฑ์ที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดได้รับการปรับปรุง - วัสดุที่ไม่เหมาะสม ผลิตภัณฑ์สามารถใช้ได้หลังจากข้อตกลงบังคับกับนักพัฒนา (ลูกค้า) นักออกแบบและร่างกาย การควบคุมของรัฐ (กำกับดูแล) อยู่ในความสามารถของตน 4.1.6. การตรวจสอบผู้ปฏิบัติงานควบคุมการปฏิบัติงาน: - การปฏิบัติตามลำดับและองค์ประกอบของการดำเนินการทางเทคโนโลยีที่ดำเนินการกับเอกสารทางเทคโนโลยีและระเบียบข้อบังคับที่ใช้กับการดำเนินการทางเทคโนโลยีเหล่านี้ - การปฏิบัติตามระบอบเทคโนโลยีที่กำหนดโดยแผนที่และข้อบังคับทางเทคโนโลยี - การปฏิบัติตามตัวบ่งชี้คุณภาพของการดำเนินงานและผลลัพธ์ตามข้อกำหนดของเอกสารการออกแบบและเทคโนโลยีรวมถึงเอกสารกำกับดูแลที่ใช้กับการดำเนินงานทางเทคโนโลยีเหล่านี้ สถานที่สำหรับดำเนินการควบคุม ความถี่ ผู้ดำเนินการ วิธีการและเครื่องมือวัด แบบฟอร์มสำหรับบันทึกผล ขั้นตอนการตัดสินใจ หากมีการระบุความคลาดเคลื่อนกับข้อกำหนดที่กำหนดไว้ ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของการออกแบบ เอกสารทางเทคโนโลยีและข้อบังคับ ควรมีการบันทึกผลการควบคุมการปฏิบัติงาน 4.2. ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างควรทำการประเมินงานที่ทำซึ่งผลลัพธ์ที่ส่งผลต่อความปลอดภัยของสิ่งอำนวยความสะดวก แต่ตามเทคโนโลยีที่ยอมรับจะไม่สามารถเข้าถึงได้สำหรับการควบคุมหลังจากเริ่มงานต่อไปรวมทั้ง โครงสร้างอาคารที่เสร็จสมบูรณ์และส่วนต่างๆ ของเครือข่ายวิศวกรรม การกำจัดข้อบกพร่องซึ่งระบุโดยการควบคุมนั้นเป็นไปไม่ได้หากไม่มีการรื้อหรือสร้างความเสียหายต่อโครงสร้างและส่วนของเครือข่ายวิศวกรรมที่ตามมา ตัวแทนของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการกำกับดูแลของรัฐ การกำกับดูแลสถาปัตยกรรม รวมถึงผู้เชี่ยวชาญอิสระหากจำเป็นอาจมีส่วนร่วมในขั้นตอนการควบคุมเหล่านี้ ผู้ปฏิบัติงานไม่ช้ากว่าสามวันทำการแจ้งผู้เข้าร่วมคนอื่น ๆ เกี่ยวกับระยะเวลาของขั้นตอนที่ระบุ 4.2.1. ผลลัพธ์ของการยอมรับงานที่ซ่อนอยู่โดยงานต่อมาตามข้อกำหนดของการออกแบบและเอกสารกำกับดูแลได้รับการบันทึกไว้ในใบรับรองการตรวจสอบงานที่ซ่อนอยู่ (ภาคผนวก 2) ผู้สร้าง (ลูกค้า) อาจต้องตรวจสอบอีกครั้งหลังจากกำจัดข้อบกพร่องที่ระบุ 4.2.2. ขั้นตอนการประเมินความสอดคล้องของโครงสร้างแต่ละชั้น ระดับของโครงสร้าง (พื้น) ผู้ปฏิบัติงานจะต้องส่งใบรับรองการตรวจสอบงานที่ซ่อนอยู่ทั้งหมดที่เป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้างเหล่านี้ แผนการจัดการ geodetic ตลอดจนรายงานการทดสอบโครงสร้าง ในกรณีที่จัดทำโดยเอกสารการออกแบบและ (หรือ) สัญญาก่อสร้าง นักพัฒนา (ลูกค้า) สามารถตรวจสอบความน่าเชื่อถือของแผน geodetic สำหรับผู้บริหารที่ส่งโดยผู้รับเหมา ด้วยเหตุนี้ ผู้ปฏิบัติงานต้องรักษาแกนตั้งศูนย์และจุดติดตั้งให้คงที่จนกว่าการยอมรับจะเสร็จสิ้น ผลลัพธ์ของการยอมรับโครงสร้างแต่ละรายการต้องได้รับการบันทึกไว้ในการกระทำของการยอมรับโครงสร้างระดับกลาง (ภาคผนวก 3) 4.2.3. การทดสอบส่วนของเครือข่ายวิศวกรรมและอุปกรณ์วิศวกรรมที่ติดตั้งนั้นดำเนินการตามข้อกำหนดของเอกสารกำกับดูแลที่เกี่ยวข้องและจัดทำขึ้นตามแบบฟอร์มที่กำหนดโดยพวกเขา 4.2.4. หากผลที่ตามมาของการยอมรับเป็นระยะ ข้อบกพร่องในงาน โครงสร้าง ส่วนต่าง ๆ ของเครือข่ายวิศวกรรมถูกตรวจพบ การกระทำที่เกี่ยวข้องควรวาดขึ้นหลังจากกำจัดข้อบกพร่องที่ระบุเท่านั้น ในกรณีที่ต้องเริ่มงานต่อไปหลังจากหยุดพักมากกว่า 6 เดือนนับจากช่วงเวลาที่การยอมรับเป็นขั้นตอนเสร็จสิ้น ขั้นตอนเหล่านี้ควรทำซ้ำก่อนเริ่มงานใหม่ด้วยการดำเนินการตามการกระทำที่เกี่ยวข้อง 4.3. การควบคุมการก่อสร้างของผู้สร้าง (ลูกค้า) เกี่ยวกับการก่อสร้างรวมถึง: - การตรวจสอบว่าผู้รับเหมามีเอกสารคุณภาพ (ใบรับรองในกรณีที่จัดตั้งขึ้น) สำหรับวัสดุ ผลิตภัณฑ์และอุปกรณ์ที่ใช้โดยเขา เอกสารผลลัพธ์ของการควบคุมอินพุตและ การทดสอบในห้องปฏิบัติการ; - ติดตามการปฏิบัติตามกฎระเบียบสำหรับการจัดเก็บและจัดเก็บวัสดุ ผลิตภัณฑ์ และอุปกรณ์ที่ใช้โดยผู้รับเหมา หากตรวจพบการละเมิดกฎเหล่านี้ ตัวแทนของผู้พัฒนา (ลูกค้า) อาจห้ามการใช้วัสดุที่จัดเก็บและจัดเก็บอย่างไม่เหมาะสม - ควบคุมการปฏิบัติตามงานที่ทำโดยผู้รับเหมา การควบคุมการปฏิบัติงาน ข้อกำหนดของข้อ 4.1.6; - การควบคุมความพร้อมใช้งานและความถูกต้องของการบำรุงรักษาเอกสารที่สร้างขึ้นโดยผู้รับเหมารวมถึงการประเมินความน่าเชื่อถือของแผนการจัดการ geodetic ของโครงสร้างที่เสร็จสมบูรณ์พร้อมการควบคุมแบบเลือกความถูกต้องของตำแหน่งขององค์ประกอบ - ควบคุมการกำจัดข้อบกพร่องในเอกสารการออกแบบที่ระบุในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง การส่งคืนเอกสารที่บกพร่องให้กับผู้ออกแบบ การควบคุมและการยอมรับเอกสารของเอกสารที่ได้รับการแก้ไข การโอนไปยังผู้รับเหมา - ควบคุมการดำเนินการโดยผู้ปฏิบัติงานตามคำแนะนำของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ (หากมีการกำกับดูแลดังกล่าวสำหรับการก่อสร้างประเภทนี้) และการปกครองตนเองในท้องถิ่น - การแจ้งหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐในทุกกรณีฉุกเฉินที่สถานที่ก่อสร้าง - การควบคุมการปฏิบัติตามปริมาณและเงื่อนไขการปฏิบัติงานตามข้อกำหนดของสัญญาและกำหนดการก่อสร้าง - การประเมิน (ร่วมกับผู้รับเหมา) ของการปฏิบัติตามงานที่ทำ โครงสร้าง ส่วนต่างๆ ของเครือข่ายวิศวกรรม การลงนามในการกระทำทวิภาคียืนยันการปฏิบัติตาม - ควบคุมการปฏิบัติตามข้อกำหนดโดยผู้ปฏิบัติงานตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการไม่สามารถปฏิบัติงานที่ตามมาได้จนกว่าจะมีการลงนามในการกระทำเหล่านี้ - การประเมินขั้นสุดท้าย (ร่วมกับผู้รับจ้าง) ของการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกที่เสร็จสมบูรณ์ตามข้อกำหนดของกฎหมาย การออกแบบ และเอกสารกำกับดูแล ในการดำเนินการควบคุมการก่อสร้าง ผู้พัฒนา (ลูกค้า) หากจำเป็น จะสร้างบริการควบคุมทางเทคนิค โดยจัดให้มีการออกแบบและเอกสารกำกับดูแลที่จำเป็น ตลอดจนเครื่องมือวัดและเครื่องมือวัด ลูกค้าเพื่อใช้ควบคุมและควบคุมการก่อสร้างและตัดสินใจแทนตนในส่วนที่เกี่ยวกับผู้รับเหมา อาจสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการให้บริการประเภทนี้แก่ลูกค้าโดยอิสระกับวิศวกร (องค์กรวิศวกรรม) ที่เหมาะสมโดยไม่ต้อง ความยินยอมของผู้รับเหมา ในกรณีนี้สัญญาก่อสร้างกำหนดหน้าที่ของวิศวกร (องค์กรวิศวกรรม) ที่เกี่ยวข้องกับผลที่ตามมาของการกระทำของเขาต่อผู้รับเหมา 4.4. นักพัฒนาหรือลูกค้าอาจเกี่ยวข้องกับผู้ที่เตรียมเอกสารโครงการเพื่อตรวจสอบการปฏิบัติตามงานที่ดำเนินการกับเอกสารโครงการ - เพื่อดำเนินการควบคุมสถาปัตยกรรมของการก่อสร้าง ขั้นตอนการดำเนินการและหน้าที่ของการกำกับดูแลสถาปัตยกรรมถูกกำหนดโดยเอกสารกำกับดูแลที่เกี่ยวข้อง 4.5. ความคิดเห็นของตัวแทนการควบคุมการก่อสร้างของผู้พัฒนา (ลูกค้า) และการกำกับดูแลสถาปัตยกรรมได้รับการบันทึกไว้ ข้อเท็จจริงของการกำจัดข้อบกพร่องตามความคิดเห็นของตัวแทนเหล่านี้ได้รับการบันทึกไว้โดยมีส่วนร่วม 4.6. หน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ (หากมีการกำกับดูแลดังกล่าวสำหรับการก่อสร้างประเภทนี้) ประเมินความสอดคล้องของกระบวนการก่อสร้างและวัตถุที่สร้างขึ้นตามข้อกำหนดของกฎหมาย ข้อบังคับทางเทคนิค การออกแบบและเอกสารกำกับดูแล ได้รับการแต่งตั้งจากเงื่อนไขการรับรอง ความปลอดภัยของวัตถุในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างและหลังจากนำไปใช้งานตามกฎหมายปัจจุบัน หน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐดำเนินการประเมินความสอดคล้องของกระบวนการก่อสร้างของวัตถุเฉพาะเมื่อได้รับแจ้งจากผู้พัฒนา (ลูกค้า) เกี่ยวกับการเริ่มงานก่อสร้าง 4.7. การประเมินการปฏิบัติตามข้อกำหนดของอาคารและโครงสร้างที่มีข้อกำหนดด้านความปลอดภัยที่บังคับเป็นผลิตภัณฑ์ที่ก่อให้เกิดอันตรายต่อชีวิต สุขภาพและทรัพย์สินของผู้ใช้ ประชากรโดยรอบ ตลอดจนสิ่งแวดล้อม และเป็นผลิตภัณฑ์ที่ผลิตโดยไม่มีการทดสอบตัวอย่างประเภทในสำเนาเดียว ณ สถานที่ปฏิบัติงานและไม่ถึงลักษณะการทำงานขั้นสุดท้ายก่อนการทดสอบดำเนินการในรูปแบบของ: - การตรวจสอบความสมบูรณ์องค์ประกอบความทันเวลาความน่าเชื่อถือและเอกสารของการควบคุมการผลิต (การก่อสร้าง) (ตามข้อ 4.1); - การตรวจสอบความสมบูรณ์ ส่วนประกอบ ความน่าเชื่อถือ และเอกสารขั้นตอนการสำรวจงานที่ซ่อนอยู่ การยอมรับขั้นกลางของโครงสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ โครงสร้าง ตลอดจนโครงสร้างรับน้ำหนักของอาคารและโครงสร้างในกรณีที่เอกสารการออกแบบจัดเตรียมไว้สำหรับการทดสอบเหล่านี้ . 4.8. ตัวแทนของหน่วยงานควบคุมของรัฐ (กำกับดูแล) เมื่อได้รับแจ้งจากผู้รับเหมาอาจเข้าร่วมตามอำนาจหน้าที่ของพวกเขาในขั้นตอนการประเมินความสอดคล้องของผลงานที่ซ่อนอยู่โดยงานต่อมาและโครงสร้างส่วนบุคคลตามข้อ 4.2 4.9. เมื่อมีการระบุความคลาดเคลื่อน หน่วยงานควบคุมของรัฐ (กำกับดูแล) จะใช้มาตรการคว่ำบาตรตามกฎหมายปัจจุบัน 4.10. การควบคุมดูแลการก่อสร้างเพื่อจำกัดผลกระทบด้านลบของงานก่อสร้างและติดตั้งต่อประชากรและอาณาเขตในเขตอิทธิพลของการก่อสร้างอย่างต่อเนื่องนั้นดำเนินการโดยรัฐบาลท้องถิ่นหรือองค์กรที่ได้รับอนุญาตจากพวกเขา (การตรวจสอบการบริหาร ฯลฯ ) ) ในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายที่ใช้บังคับ การกำกับดูแลประกอบด้วยการกำหนดเงื่อนไขเบื้องต้นสำหรับการก่อสร้าง (ขนาดของรั้วสถานที่ก่อสร้าง ตารางการทำงานชั่วคราว การกำจัดเศษซาก การรักษาความสงบเรียบร้อยในพื้นที่ใกล้เคียง ฯลฯ) และติดตามการปฏิบัติตามเงื่อนไขเหล่านี้ในระหว่างการก่อสร้าง ผู้สร้างมีหน้าที่รับผิดชอบต่อองค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่น เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญา

5. การยอมรับและการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่เสร็จสมบูรณ์

5.1. เมื่อเสร็จสิ้นงานที่จัดทำโดยเอกสารโครงการรวมถึงสัญญาก่อสร้าง (ในกรณีของวิธีการก่อสร้างตามสัญญา) ผู้เข้าร่วมการก่อสร้างที่มีส่วนร่วมของรัฐบาลและ (หรือ) หน่วยงานอิสระที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง องค์กรที่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานเหล่านี้หน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ (หากการกำกับดูแลของรัฐมีไว้สำหรับการก่อสร้างประเภทนี้) ดำเนินการประเมินขั้นสุดท้ายของความสอดคล้องของวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ในรูปแบบของการยอมรับและการว่าจ้าง องค์ประกอบของผู้เข้าร่วมและขั้นตอนการประเมินการปฏิบัติตามข้อกำหนดบังคับจะถูกกำหนดโดยผู้ที่เกี่ยวข้อง กฎระเบียบทางเทคนิคและกฎเกณฑ์ที่ใช้บังคับในเวลาที่ยอมรับ 5.2. การประเมินการปฏิบัติตามข้อกำหนดของวัตถุตามข้อกำหนดบังคับสามารถรวมองค์กรกับการยอมรับวัตถุโดยนักพัฒนา (ลูกค้า) ภายใต้สัญญาก่อสร้าง 5.3. ขั้นตอนการประเมินความสอดคล้องเมื่อยอมรับวัตถุดำเนินการโดยนักพัฒนา (ลูกค้า) หรือในนามของเขาโดยบริการควบคุมอาคารโดยมีส่วนร่วมของผู้ปฏิบัติงาน (ผู้รับเหมา) และตัวแทนขึ้นอยู่กับประเภทของวัตถุ ของการควบคุมการก่อสร้างของรัฐและหน่วยงานท้องถิ่น, องค์กร (องค์กร) ที่จะดำเนินการวัตถุหลังจากการว่าจ้าง, องค์กรที่ดำเนินงานเครือข่ายวิศวกรรมภายนอก นักพัฒนา (ลูกค้า) อาจเกี่ยวข้องกับผู้เชี่ยวชาญอิสระ (ผู้เชี่ยวชาญ) 5.4. เมื่อยอมรับวัตถุที่สร้างขึ้นโดยองค์กรที่ทำหน้าที่หลายอย่างของผู้เข้าร่วมการก่อสร้างรวมถึงหน้าที่ของนักพัฒนา (ลูกค้า) และผู้ปฏิบัติงาน (ผู้รับเหมา) ตัวแทนของบริการด้านการทำงานขององค์กรนี้จะรวมอยู่ในผู้เข้าร่วมการยอมรับในขณะที่ การรวมกันของหลายหน้าที่โดยเจ้าหน้าที่คนเดียวเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้ 5.5. องค์กรออกแบบมีส่วนร่วมในการยอมรับหากมีการดำเนินการควบคุมสถาปัตยกรรมในระหว่างการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก 5.6. หากผู้เข้าร่วมการก่อสร้างตัดสินใจที่จะยอมรับวัตถุที่มีชุดเสร็จสิ้นและอุปกรณ์วิศวกรรมภายในที่ไม่สมบูรณ์และนำวัตถุมาสู่ความพร้อมอย่างเต็มที่โดยเสียค่าใช้จ่ายของผู้ใช้ (เจ้าของ) โครงสร้างและงานที่รับประกันความปลอดภัยของวัตถุสำหรับชีวิตและสุขภาพ ของคนและสิ่งแวดล้อมต้องดำเนินการอย่างเต็มที่ งานเกี่ยวกับการตกแต่งภายในของสถานที่รวมถึงการติดตั้งอุปกรณ์ทางวิศวกรรมและเทคโนโลยีบางอย่างอาจยังไม่เสร็จ ขอบเขตของงานที่ดำเนินการโดยผู้ใช้จะต้องกำหนดไว้อย่างชัดเจนในสัญญาหรือเอกสารอื่น ๆ ที่ควบคุมความสัมพันธ์ระหว่างผู้เข้าร่วมในกระบวนการลงทุน และยังสะท้อนให้เห็นในเอกสารโครงการด้วย 5.7. งานตามฤดูกาล ปลูกพื้นที่สีเขียว จัด ท็อปโค้ท ถนนและทางเท้าอาจมีการเลื่อนกำหนดการไปเป็นวันที่ตกลงกับหน่วยงานเทศบาลได้ในภายหลัง 5.8. การประเมินความสอดคล้องในรูปแบบของการยอมรับในการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกที่เสร็จสมบูรณ์จะเสร็จสมบูรณ์โดยการจัดทำใบรับรองการยอมรับ ในกรณีนี้ แบบฟอร์มมาตรฐานสากลหมายเลข KS-11 "ใบรับรองการยอมรับสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์" 2 (ในกรณีของการก่อสร้าง การสร้างใหม่ การยกเครื่องตามสัญญา) และแบบฟอร์มหมายเลข KS-14 "ใบรับรองการยอมรับ สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์โดยคณะกรรมการตอบรับ” ถูกนำมาใช้ (อนุมัติโดยมติ Goskomstat ของรัสเซียตามข้อตกลงกับ Gosstroy ของรัสเซียหมายเลข 71a ลงวันที่ 10.30.97 (แก้ไขโดยกฤษฎีกาฉบับที่ 100 ลงวันที่ 11.11.99) ขั้นตอนของพวกเขา, คอมเพล็กซ์เริ่มต้นรวมถึงการสร้างใหม่, การขยายตัวและอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่) เมื่อพร้อมอย่างเต็มที่ตามโครงการที่ได้รับอนุมัติ, สัญญาการทำงาน (สัญญา) ใบรับรองการยอมรับเป็นพื้นฐานสำหรับการชำระเงินขั้นสุดท้ายสำหรับงานทั้งหมดที่ทำ โดยผู้รับจ้างตามสัญญา (สัญญา) ร่างพระราชบัญญัติขึ้นในจำนวนที่ต้องการของ eq ตัวอย่างและลงนามโดยตัวแทนของผู้ปฏิบัติงาน (ผู้รับเหมา) และลูกค้าหรือบุคคลอื่นที่ได้รับอนุญาตจากนักลงทุนรวมถึงสมาชิกของคณะกรรมการตอบรับ (สำหรับแบบฟอร์มหมายเลข KS-14) ซึ่งกำหนดองค์ประกอบ โดยนักลงทุนหรือลูกค้า ตามลำดับ สำหรับผู้ปฏิบัติงาน (ผู้รับเหมา) ลูกค้า . การลงทะเบียนการยอมรับดำเนินการโดยลูกค้าและสมาชิกของคณะกรรมการตอบรับ (สำหรับแบบฟอร์มหมายเลข KS-14) ตามผลการสำรวจ การตรวจสอบ การทดสอบการควบคุมและการวัด เอกสารของผู้รับเหมางานที่ยืนยันการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ยอมรับ คัดค้านโครงการที่ได้รับอนุมัติ บรรทัดฐาน กฎเกณฑ์และมาตรฐาน ตลอดจนข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแล ผู้ปฏิบัติงานบนพื้นฐานของการยอมรับส่งเอกสารการรายงานทางสถิติตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญา __________________________________________ 2 เมื่อกรอกแบบฟอร์มหลังจากคำว่า "ตามระเบียบชั่วคราวสำหรับการยอมรับวัตถุก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์" ให้เพิ่ม "(ยกเลิก)" และเสริมรายละเอียดด้วยการอ้างอิงถึงเอกสารกำกับดูแลปัจจุบันบนพื้นฐานของการที่ ตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ วัตถุได้รับการยอมรับสำหรับการดำเนินการ 5.9. การยอมรับวัตถุโดยลูกค้าจากผู้รับเหมาไม่ได้ให้สิทธิ์ในการดำเนินการ เพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้จริง ผู้พัฒนานำไปใช้กับหน่วยงานของรัฐบาลกลาง อำนาจบริหาร, อำนาจบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างพร้อมคำขอออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งานการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งานเป็นเอกสารรับรอง การก่อสร้าง บูรณะ ยกเครื่องวัตถุก่อสร้างทุนให้ครบถ้วนตามใบอนุญาตก่อสร้าง การปฏิบัติตามสิ่งปลูกสร้าง ก่อสร้างใหม่ ซ่อมแซมด้วยผังเมืองของแปลงที่ดินและเอกสารโครงการ ขั้นตอนการออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานนั้นกำหนดโดยประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียและการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบในการพัฒนา แบบฟอร์มอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานนั้นได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2548 ฉบับที่ 698 การอนุญาตให้นำวัตถุไปปฏิบัติเป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนของรัฐสำหรับการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้น วัตถุ การแก้ไขเอกสารการบัญชีของรัฐของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ 5.10. ภาระผูกพันในการรับประกันสำหรับอาคาร โครงสร้างและองค์ประกอบ และระยะเวลาการรับประกันกำหนดขึ้นโดยสัญญาการทำงานตามกฎหมายที่บังคับใช้ 5.11. นักพัฒนา (ลูกค้า) ที่ยอมรับวัตถุโดยไม่ปฏิบัติตามขั้นตอนการประเมินความสอดคล้องตามกฎหมายปัจจุบัน ถูกลิดรอนสิทธิ์ในการอ้างถึงข้อบกพร่องที่สามารถระบุได้อันเป็นผลมาจากการดำเนินการตามขั้นตอนเหล่านี้ (ข้อบกพร่องที่เห็นได้ชัด) . 5.12. การดำเนินการของวัตถุ รวมถึงการตั้งถิ่นฐาน จนกว่าการยอมรับจะเสร็จสมบูรณ์นั้นไม่เป็นที่ยอมรับ

แอพพลิเคชั่น

ภาคผนวก 1 องค์ประกอบโดยประมาณและเนื้อหาของโครงการดำเนินการงาน ภาคผนวก 2 แบบฟอร์มใบรับรองการตรวจสอบงานที่ซ่อนอยู่

เอกสารแนบ 1

องค์ประกอบโดยประมาณและเนื้อหาของโครงการงาน

หนึ่ง . องค์ประกอบของโครงการสำหรับการผลิตงานสำหรับการก่อสร้างอาคารโครงสร้างหรือส่วน (หน่วย) รวมถึง: - แผนปฏิทินสำหรับการผลิตงานบนวัตถุหรือตารางเครือข่ายที่ครอบคลุมซึ่งกำหนดลำดับและระยะเวลาของ การทำงานที่มีส่วนผสมที่เป็นไปได้สูงสุด - แผนแม่บทการก่อสร้างที่ระบุ: ขอบเขตของสถานที่ก่อสร้างและประเภทของรั้ว, เครือข่ายและการสื่อสารใต้ดินที่มีอยู่และชั่วคราว, ถนนถาวรและชั่วคราว, รูปแบบการจราจรของยานพาหนะและกลไก (ที่สถานที่ก่อสร้าง) และ อาณาเขตที่อยู่ติดกัน (เมื่อทำงานบนถนนและทางหลวง), สถานที่ติดตั้งสำหรับเครื่องจักรก่อสร้างและยก, เส้นทางการเคลื่อนที่และพื้นที่ปฏิบัติการ, ตำแหน่งของถาวร, ระหว่างการก่อสร้างและอาคารและโครงสร้างชั่วคราว, ตำแหน่งของสัญญาณของศูนย์ geodetic ฐาน พื้นที่อันตราย วิธีการและวิธีการยกคนงานขึ้นสู่ระดับการทำงาน (พื้น) เช่นเดียวกับทางเดินไปยังอาคารและโครงสร้าง ตำแหน่งของแหล่งกำเนิดและวิธีการจ่ายพลังงานและแสงสว่างของสถานที่ก่อสร้าง ตำแหน่งของสายดิน ตำแหน่งของอุปกรณ์ สำหรับกำจัดเศษวัสดุก่อสร้าง ไซต์และห้องสำหรับเก็บวัสดุและโครงสร้าง ไซต์สำหรับประกอบโครงสร้างล่วงหน้า ที่ตั้งของสถานที่สำหรับ บริการสุขาภิบาลและของใช้ในครัวเรือนสำหรับผู้สร้าง โรงดื่ม และพื้นที่นันทนาการตลอดจนพื้นที่งานที่มีความเสี่ยงสูง บนดินที่ทรุดโทรมจุดน้ำโครงสร้างชั่วคราวและการติดตั้งยานยนต์โดยใช้กระบวนการเปียกควรอยู่ในสถานที่ก่อสร้างจากด้านล่างของภูมิประเทศจากอาคารและโครงสร้างและควรวางแผนพื้นที่โดยรอบด้วยการระบายน้ำอย่างรวดเร็ว - กำหนดการรับโครงสร้างอาคาร ผลิตภัณฑ์ วัสดุและอุปกรณ์ที่โรงงานพร้อมข้อมูลการรับทรัพยากรเหล่านี้สำหรับแต่ละทีมสัญญาและพร้อมแนบรายการหยิบ (หากมีบริการสำหรับการผลิตและอุปกรณ์เทคโนโลยี - เอกสารรวม สำหรับอุปกรณ์เทคโนโลยี) และในกรณีของการสร้างวิธีการบล็อกที่สมบูรณ์ - กำหนดการส่งมอบบล็อกที่สมบูรณ์ - ตารางการเคลื่อนไหวของคนงานบนวัตถุและหลัก เครื่องจักรก่อสร้างตามวัตถุ ควรมีการพัฒนาตารางเวลาสำหรับการเคลื่อนย้ายเครื่องจักรก่อสร้างหลักโดยคำนึงถึงความสมบูรณ์ของชุดงานที่ได้รับมอบหมายโดยแต่ละทีม - ผังงาน (แบบแผน) (โดยใช้เอกสารมาตรฐานที่เกี่ยวข้อง) สำหรับการดำเนินการ บางชนิดทำงานร่วมกับการรวมแผนการควบคุมคุณภาพการปฏิบัติงาน คำอธิบายวิธีการทำงาน การบ่งชี้ต้นทุนแรงงานและความต้องการวัสดุ เครื่องจักร อุปกรณ์ อุปกรณ์และอุปกรณ์ป้องกันสำหรับคนงานตลอดจนลำดับ งานรื้อถอนในระหว่างการบูรณะสถานประกอบการ อาคารและโครงสร้าง - โซลูชันสำหรับการผลิตงาน geodetic รวมถึงเลย์เอาต์ของสัญญาณสำหรับการก่อสร้างและการวัด geodetic รวมถึงคำแนะนำเกี่ยวกับความแม่นยำที่จำเป็นและ วิธีการทางเทคนิคการควบคุม geodetic ของงานก่อสร้างและติดตั้ง - โซลูชั่นด้านความปลอดภัย - มาตรการสำหรับการดำเนินงานตามการหมุนเวียน หากจำเป็น รวมถึงตารางการทำงาน ระบบการทำงานและการพักผ่อน และองค์ประกอบของชุดเทคโนโลยีสำหรับทีมเตรียมการ - วิธีแก้ปัญหาสำหรับการวางเครือข่ายชั่วคราวของน้ำ ความร้อนและแหล่งจ่ายไฟและแสงสว่าง (รวมถึงเหตุฉุกเฉิน) ของสถานที่ก่อสร้างและสถานที่ทำงานด้วยการพัฒนาแบบร่างการทำงานสำหรับการจัดหาเครือข่ายจากแหล่งพลังงานหากจำเป็น - รายการอุปกรณ์เทคโนโลยีและอุปกรณ์ติดตั้งรวมถึงแบบแผนสำหรับการบรรทุกสลิง หมายเหตุอธิบายที่ประกอบด้วย: เหตุผลของการตัดสินใจในการผลิตงานรวมถึงการดำเนินการใน ฤดูหนาว; ความต้องการทรัพยากรพลังงานและแนวทางแก้ไขเพื่อครอบคลุม รายการอาคารและโครงสร้างและอุปกรณ์เคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) พร้อมการคำนวณความต้องการและเหตุผลของเงื่อนไขในการเชื่อมโยงไปยังส่วนของสถานที่ก่อสร้าง มาตรการที่มุ่งสร้างหลักประกันความปลอดภัยและการยกเว้นการขโมยวัสดุ ผลิตภัณฑ์ โครงสร้างและอุปกรณ์ ณ สถานที่ก่อสร้าง ในอาคารและโครงสร้าง มาตรการปกป้องอาคารและโครงสร้างที่มีอยู่จากความเสียหายตลอดจนมาตรการป้องกันสิ่งแวดล้อม ตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจ รวมถึงปริมาณและระยะเวลาของงานก่อสร้างและติดตั้ง 2. โครงการผลิตผลงานเพื่อการปฏิบัติงานบางประเภท (งานติดตั้ง สุขาภิบาล การตกแต่ง ภูมิ ฯลฯ) จะต้องประกอบด้วยแผนปฏิทินสำหรับการผลิตงานตามประเภทงาน การก่อสร้าง แผนแม่บทที่พัฒนาขึ้นโดยสัมพันธ์กับคำแนะนำของข้อ 1 ของภาคผนวกนี้ ผังงานสำหรับการผลิตงานโดยใช้แผนการควบคุมคุณภาพการปฏิบัติงาน ข้อมูลเกี่ยวกับความต้องการวัสดุพื้นฐาน โครงสร้างและผลิตภัณฑ์ ตลอดจนเครื่องจักร ติดตั้งและอุปกรณ์ที่ใช้และคำอธิบายสั้น ๆ พร้อมเหตุผลที่จำเป็นและตัวชี้วัดทางเทคนิค - เศรษฐกิจ นอกจากนี้การออกแบบงาน geodetic ควรรวมคำแนะนำเพิ่มเติมเกี่ยวกับความถูกต้องและวิธีการของงาน geodetic เมื่อสร้างเครือข่ายการทำเครื่องหมายของอาคารโครงสร้างและ รายละเอียดโดยละเอียด เลย์เอาต์ของจุดของเครือข่ายการทำเครื่องหมาย เครื่องหมายการติดตั้ง ประภาคาร และวิธีการแก้ไข การออกแบบป้ายบอกพิกัด ตลอดจนรายการเอกสารเกี่ยวกับ geodetic สำหรับผู้บริหาร 3. โครงการสำหรับการผลิตงานในช่วงเตรียมการก่อสร้างจะต้องประกอบด้วย: - แผนปฏิทินสำหรับการผลิตงานบนวัตถุ (ประเภทของงาน); - แผนแม่บทการก่อสร้างที่ระบุตำแหน่งของชั่วคราวรวมถึงอาคารโครงสร้างและอุปกรณ์เคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) นอกสถานที่และเครือข่ายในสถานที่ที่มีการเชื่อมต่อกับจุดเชื่อมต่อและการบริโภคตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกถาวรที่สร้างขึ้นในการเตรียมการ ระยะเวลาสำหรับความต้องการ การก่อสร้างด้วยการจัดสรรงานที่ดำเนินการในช่วงเตรียมการ - แผนที่เทคโนโลยี - กำหนดการเคลื่อนย้ายคนงานและเครื่องจักรก่อสร้างพื้นฐาน - กำหนดการรับงานก่อสร้างโครงสร้างอาคาร ผลิตภัณฑ์ วัสดุและอุปกรณ์พื้นฐานที่จำเป็นสำหรับช่วงเวลานี้ - เลย์เอาต์ของสัญญาณสำหรับการก่อสร้าง geodetic การวัดรวมถึงคำแนะนำเกี่ยวกับความแม่นยำที่จำเป็นและวิธีการทางเทคนิคของการควบคุม geodetic - หมายเหตุอธิบายตามจำนวนเงินที่ระบุไว้ในข้อ 1 ของภาคผนวกนี้ 4. บทบัญญัติหลักสำหรับการผลิตงานก่อสร้างและติดตั้งซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเอกสารการทำงานของโครงการมาตรฐานขององค์กรอาคารและโครงสร้างควรได้รับการพัฒนาโดยองค์กรออกแบบโดยมีเหตุผลสำหรับวิธีการที่เป็นที่ยอมรับขององค์กรและเทคโนโลยีในการปฏิบัติงานหลัก ประเภทของงานพร้อมคำแนะนำสำหรับการปฏิบัติงานในฤดูหนาว ข้อกำหนดด้านความปลอดภัย รายการอุปกรณ์ติดตั้งที่แนะนำ สินค้าคงคลังและอุปกรณ์ติดตั้ง บทบัญญัติเหล่านี้ควรมาพร้อมกับ: ตารางการทำงานที่ระบุปริมาณงานและต้นทุนแรงงานสำหรับการดำเนินการของพวกเขา แบบแผนของแผนแม่บทการก่อสร้างสำหรับการก่อสร้างส่วนเหนือพื้นดินของอาคาร (โครงสร้าง) และคำอธิบายสั้น ๆ .

ภาคผนวก 2

รูปแบบของการตรวจสอบผลงานที่ซ่อนอยู่

พระราชบัญญัติเลขที่ ______

การตรวจสอบงานที่ซ่อนอยู่

ดำเนินการก่อสร้าง

(ชื่อและตำแหน่งของวัตถุ)

"_____" _____________ 2000 __

เราผู้ลงนามข้างท้าย:

ตัวแทนที่รับผิดชอบของผู้รับเหมา

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(นามสกุล ชื่อย่อ องค์กร ตำแหน่ง)

รวมทั้งบุคคลที่เข้าร่วมการทดสอบเพิ่มเติม:

_____________________________________________________________________________

(นามสกุล ชื่อย่อ องค์กร ตำแหน่ง)

_____________________________________________________________________________

(นามสกุล ชื่อย่อ องค์กร ตำแหน่ง)

ตรวจสอบงานที่ดำเนินการโดย ____________________________________________

_____________________________________________________________________________

(ชื่อผู้รับเหมา (ผู้ปฏิบัติงาน)

1. นำเสนอผลงานเพื่อสอบดังนี้ ____________________________

_____________________________________________________________________________

(ชื่อผลงานที่ซ่อนอยู่)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(ชื่อวัสดุ โครงสร้าง สินค้าอ้างอิง

_____________________________________________________________________________

ในหนังสือเดินทางหรือเอกสารคุณภาพอื่นๆ)

ผู้รับเหมางานได้แสดงหลักฐานเพิ่มเติมเกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับพวกเขาดังต่อไปนี้ แนบ (ไม่แนบ) กับพระราชบัญญัตินี้

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(แบบแผนและแบบร่างของผู้บริหาร ข้อสรุปในห้องปฏิบัติการ ฯลฯ)

4. เมื่อปฏิบัติงานจะไม่มีการเบี่ยงเบน (หรืออนุญาต) จากเอกสารโครงการ ________________________________________________________________

5. วันที่: เริ่มงาน ___________________________________

6. งานได้ดำเนินการตามเอกสารการออกแบบและการประเมินและข้อกำหนดของเอกสารกำกับดูแลปัจจุบัน

จากที่กล่าวมาอนุญาตให้ทำงานต่อบนอุปกรณ์ (การติดตั้ง) ____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(ชื่อผลงานและแบบที่ตามมา)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(ลายเซ็น)

(ลายเซ็น)

สมาชิกเพิ่มเติม:

(ลายเซ็น)

นามสกุล ชื่อย่อ _______________________________

(ลายเซ็น)

นามสกุล ชื่อย่อ _______________________________

(ลายเซ็น)

ข้อมูลเพิ่มเติม:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

สิ่งที่แนบมากับเอกสารนี้คือ:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

ภาคผนวก 3

รูปแบบของการยอมรับโครงสร้างที่สำคัญ

MDS 81-2.99 แนวทางการพัฒนาคอลเลกชัน (แคตตาล็อก) ของราคาโดยประมาณสำหรับวัสดุผลิตภัณฑ์โครงสร้างและคอลเลกชันของราคาโดยประมาณสำหรับการขนส่งสินค้าสำหรับการก่อสร้างและการยกเครื่องอาคารและโครงสร้าง

TSN RK 97 ขั้นตอนสำหรับการสร้างและยกเครื่องอาคารที่อยู่อาศัยชุดแรกและระบบสาธารณูปโภคในเขตมอสโก

VSN 41-85 (p) คำแนะนำสำหรับการพัฒนาโครงการสำหรับองค์กรและโครงการสำหรับการผลิตงานยกเครื่องอาคารที่อยู่อาศัย

พระราชบัญญัติเลขที่ ______

การยอมรับขั้นกลางของโครงสร้างที่สำคัญ (ระบบ)

_____________________________________________________________________________

(ชื่อโครงสร้าง (ระบบ)

ดำเนินการก่อสร้าง ________________________________________________

(ชื่อและตำแหน่งของวัตถุ)

"_____" _____________ 2000 __

เราผู้ลงนามข้างท้าย:

ตัวแทนที่รับผิดชอบของผู้ปฏิบัติงาน (ผู้รับเหมา)

_____________________________________________________________________________

(นามสกุล ชื่อย่อ องค์กร ตำแหน่ง)

ตัวแทนที่รับผิดชอบในการควบคุมอาคาร

_____________________________________________________________________________

(นามสกุล ชื่อย่อ องค์กร ตำแหน่ง)

ตัวแทนที่รับผิดชอบในการกำกับดูแลของผู้เขียน (ในกรณีที่มีการกำกับดูแลของผู้เขียนวัตถุ) _____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(นามสกุล ชื่อย่อ องค์กร ตำแหน่ง)

รวมถึงบุคคลที่เข้าร่วมในการยอมรับเพิ่มเติม:

_____________________________________________________________________________

(นามสกุล ชื่อย่อ องค์กร ตำแหน่ง)

_____________________________________________________________________________

(นามสกุล ชื่อย่อ องค์กร ตำแหน่ง)

ตรวจสอบโครงสร้าง (ระบบ) ที่ทำโดย _______________________________

_____________________________________________________________________________

(ชื่อผู้แสดงผลงาน (ผู้รับเหมา)

และได้ร่างพระราชบัญญัตินี้ขึ้นดังนี้

1. นำเสนอการออกแบบ (ระบบ) ต่อไปนี้เพื่อการยอมรับ _________________________

____________________________________________________________________________

(รายการและคำอธิบายโดยย่อของโครงสร้าง)

2. งานได้ดำเนินการตามเอกสารโครงการ ___________________________________

_____________________________________________________________________________

(ชื่อองค์กรออกแบบ จำนวนภาพวาด และวันที่รวบรวม

____________________________________________________________________________

หรือระบุพารามิเตอร์ของแบบร่างหรือรายการในบันทึกการควบคุมการออกแบบ)

3. เมื่อปฏิบัติงาน _____________________________________________ ถูกนำไปใช้

_____________________________________________________________________________

(ชื่อวัสดุ โครงสร้าง ผลิตภัณฑ์ โดยอ้างอิงหนังสือเดินทาง

_____________________________________________________________________________

หรือเอกสารคุณภาพอื่นๆ)

4. งานปกปิดรวมในโครงสร้าง (ระบบ) _________

_____________________________________________________________________________

(ระบุประเภทของงานที่ซ่อนอยู่และจำนวนใบรับรองการสอบ)

5. มีการนำเสนอเอกสารยืนยันการปฏิบัติตามงาน โครงสร้าง และระบบ ได้แก่

ก) โครงร่าง geodetic ผู้บริหารของตำแหน่งของโครงสร้าง _______________________

_____________________________________________________________________________

(วันที่ ตัวเลข ชื่อศิลปิน)

b) ข้อสรุปของห้องปฏิบัติการก่อสร้างเกี่ยวกับกำลังที่แท้จริงของคอนกรีต _______________

_____________________________________________________________________________

(วันที่ ตัวเลข ชื่อศิลปิน หรือวันที่เข้าในบันทึกการทำงาน)

c) เอกสารเกี่ยวกับการควบคุมคุณภาพของรอยเชื่อม _______________________________

_____________________________________________________________________________

d) วารสารห้องปฏิบัติการ วารสารการทำงาน และเอกสารการผลิตที่จำเป็นอื่น ๆ เพื่อยืนยันคุณภาพของงานที่ทำ _____________________________

_____________________________________________________________________________

6. มีการทดสอบและการทดสอบที่จำเป็นแล้ว

_____________________________________________________________________________

(ระบุชื่อการทดสอบ

_____________________________________________________________________________

เลขที่และวันที่ของเอกสาร)

7. เมื่อปฏิบัติงานมีการเบี่ยงเบนจากเอกสารการออกแบบ

_____________________________________________________________________________

(หากมีการคลาดเคลื่อนให้ระบุว่าใครเห็นด้วย จำนวนแบบ และวันที่อนุมัติ)

8. วันที่เริ่มงาน ___________________________________

เสร็จสิ้นการทำงาน ________________________________

9. โครงสร้างที่นำเสนอ (ระบบ) ที่นำเสนอนั้นจัดทำขึ้นตามเอกสารการออกแบบ กฎระเบียบทางเทคนิค มาตรฐาน รหัสอาคาร และกฎเกณฑ์ และถือว่าเป็นที่ยอมรับ

10. ตามที่กล่าวมา:

ก) อนุญาตให้ใช้โครงสร้างตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ __________; หรือได้รับอนุญาตให้ใช้โครงสร้างตามวัตถุประสงค์ที่มีภาระในจำนวน ______% ของภาระการออกแบบ หรือโหลดเต็มได้ภายใต้เงื่อนไขต่อไปนี้:

_____________________________________________________________________________

b) อนุญาตให้ทำงานต่อไปนี้:

_____________________________________________________________________________

(ชื่องานและโครงสร้าง)

ตัวแทนที่รับผิดชอบของผู้รับเหมา (ผู้รับเหมา) ________________________

(ลายเซ็น)

ตัวแทนที่รับผิดชอบการควบคุมการก่อสร้าง _______________________________

(ลายเซ็น)

สมาชิกเพิ่มเติม:

นามสกุล ชื่อย่อ _______________________________

(ลายเซ็น)

นามสกุล ชื่อย่อ _______________________________

(ลายเซ็น)

นามสกุล ชื่อย่อ _______________________________

การเตรียมการซ่อม

1. พิจารณาการออกแบบและพัฒนาขื้นใหม่

ในตอนเริ่มต้น ให้ตัดสินใจว่าคุณต้องการเห็นอพาร์ตเมนต์ของคุณอย่างไร: การออกแบบจะเป็นอย่างไร การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ ผนังที่ว่างเปล่า และที่ใด - แบบสว่าง

เพื่อไม่ให้ลืมอะไร การถ่ายโอนความคิดไปยังกระดาษหรือสเปรดชีตจะดีกว่า พิจารณาความปรารถนาอันยาวนานของคุณ: เมื่อใดที่จะตระหนักถึงความต้องการเหล่านั้น ถ้าไม่ใช่ตอนนี้ สามารถใช้แทนหน้าต่างเก่า วางระบบทำความร้อนใต้พื้น และอื่นๆ ได้

ตัดสินใจว่าคุณจะไม่ยอมแพ้ไม่ว่าในกรณีใด ผู้คนมักเริ่มต้นจากความต้องการพื้นฐานดังกล่าวเมื่อคิดถึงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และรายละเอียดอื่นๆ ตัวอย่างเช่น การตัดสินใจอาจนำไปสู่การทำใหม่ ชุดครัว.

2. วาดแบบและแผนงาน

วัดห้องทั้งหมดและทำภาพวาด อธิบายรายละเอียดแผนงาน ระบุทุกสิ่งที่ต้องทำ ในคอลัมน์ถัดไปหรือตารางแยกต่างหาก ให้จดบันทึก: รายการซื้อของ ค่าวัสดุโดยประมาณ และผลงานของช่างฝีมือ

นับขึ้น. หากคุณใช้เงินเกินจำนวนที่วางแผนไว้ก่อนหน้านี้ ให้ตัดสินใจว่าจะประหยัดอะไรได้บ้าง และอะไรที่คุณทำไม่ได้อย่างแน่นอน ตัวอย่างเช่น วอลเปเปอร์ราคาไม่แพงสามารถเปลี่ยนได้ง่ายกว่าหลังจากผ่านไปสองปีกว่าเสื่อน้ำมันราคาถูกที่ทรุดโทรม

ตัวเลือกการออม:

• วางพื้นอุ่นเฉพาะในพื้นที่เปิดโล่งของพื้น (แต่จะไม่สามารถจัดเรียงใหม่ได้ในอนาคต)
• มองหาทางเลือกอื่นแทนราคาแพงซึ่งจะไม่ส่งผลต่อคุณภาพของการซ่อม
• ลองนึกถึงงานที่คุณทำได้ด้วยตัวเองหรือกับการมีส่วนร่วมของเพื่อน คนรู้จัก และสำหรับสิ่งนั้นคุณจะต้องมีผู้เชี่ยวชาญอย่างแน่นอน

หากคุณอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ การทำงานตามลำดับจะดีกว่า: อันดับแรกในห้องหนึ่งจากนั้นในอีกห้องหนึ่งเพื่อไม่ให้มีสิ่งสกปรกติดตัวไปรอบ ๆ บ้าน เฟอร์นิเจอร์และสิ่งของจะต้องถูกถอดประกอบ บรรจุและนำไปยังห้องอื่นๆ บางส่วนส่งไปที่บ้านในชนบท ไปที่โรงรถ และบางส่วนก็ทิ้งไปโดยสิ้นเชิง

ขั้นตอนการซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์

งาน "สกปรก" ที่สุด:

1. ขั้นตอนแรกคือการรื้อสารเคลือบทั้งหมดออกจากผนัง พื้นและเพดาน
2. เรารื้อถอนที่ไม่มีแบริ่ง ผนังภายในหรือสร้างพาร์ติชั่นใหม่
3. เราถอดประตูและปิดช่องด้วยฟิล์มหนา
4. เรากำลังสั่งซื้อหน้าต่างใหม่ - ในขณะที่กำลังสร้าง คุณอาจจะทำงานจำนวนมากจนเสร็จ เมื่อช่างทำหน้าต่างบานใหม่ ให้เก็บฟิล์มกันรอยไว้จนกว่าผิวหยาบจะเสร็จ
5. หากจำเป็น เราจะปรับช่องเปิดสำหรับประตูที่ซื้อ: เราเพิ่มหรือลดช่องเหล่านี้
6. เราเปลี่ยนการสื่อสาร: เดินสายไฟฟ้า, ท่อ, เครื่องทำความร้อนหม้อน้ำ, ติดตั้งเครื่องดูดควัน ในบ้านแผง แนะนำให้ทิ้งผนังในแนวตั้ง แล้วเดินสายไฟใต้เพดานหรือใกล้พื้น สวิตช์, เต้ารับ, โคมไฟถูกติดตั้งในภายหลัง - ในขั้นตอนการตกแต่ง
7. มาเริ่มทำฝ้าเพดานกันดีกว่า ข้อยกเว้นคือเพดานยืดซึ่งติดตั้งไว้ที่ส่วนท้ายสุด
8. ไปที่การพูดนานน่าเบื่อพื้น ตัวเลือกที่ประหยัดที่สุดคือการใช้ปูนทราย ทำงานง่ายกว่า แต่แพงกว่า -.

บนฐานแบนเราวางระบบทำความร้อนใต้พื้น - น้ำหรือไฟฟ้า ประเภทแรกเป็นสิ่งต้องห้ามในอพาร์ตเมนต์ อันที่สองมีราคาแพงกว่า แต่มี "ข้อห้าม" น้อยกว่าและรุ่นที่หลากหลายช่วยให้คุณคำนึงถึงคุณสมบัติใด ๆ ของห้อง

เราฉาบผนังหรือผ่านสีโป๊วเริ่มต้น หากคุณวางแผนที่จะทาสีคุณควรจัดแนวพวกมันด้วยบีคอนไม่เช่นนั้นสีจะเน้นที่ส่วนนูนและความหดหู่ เราไม่ทิ้งกัน ลาดหน้าต่าง: ควรปรับระดับและฉาบด้วย

เราใช้ชั้นของสีโป๊วตกแต่ง หากด้วยเหตุผลบางอย่างในการเดินสายหลังจากฉาบเราจะปิดสถานที่ที่สายไฟ "อยู่" สิ่งสำคัญคือต้องไม่ลืมเกี่ยวกับการรองพื้นของผนัง: สีรองพื้นช่วยเพิ่มการยึดเกาะของวัสดุตกแต่งกับพื้นผิว

จบงาน

ตอนนี้คุณสามารถดำเนินการติดตั้งฝ้าเพดานยืด กาวและทาสี ฐานฝ้าเพดาน(เนื้อ) ปูนปั้น

ตอนนี้ได้เวลาปูกระเบื้องบนผนังแล้ว

เราใส่: เสื่อน้ำมัน, ลามิเนต, เครื่องลายคราม, กระเบื้อง, ปาร์เก้

เราติดตั้งวงกบประตูและแขวนประตูเอง คุณสามารถ "ห่อ" ด้วยฟิล์มเพื่อไม่ให้สกปรก นอกจากนี้เรายังปูพื้นด้วยฟิล์มแล้วทาสีผนังหรือวอลล์เปเปอร์

เราใส่แผ่นปิดที่ประตู, กระดานติดกาว, โคมไฟแขวน, ติดตั้งสวิตช์และซ็อกเก็ต

ตกแต่งใหม่

จำเป็นต้องมีแผนรายบุคคลเนื่องจากแต่ละอพาร์ทเมนท์มีความแตกต่างในการเปลี่ยนวัสดุที่ชำรุด ที่ไหนสักแห่งที่คุณเพียงแค่ต้องวางวอลล์เปเปอร์ใหม่ บางแห่งที่คุณต้องปูพื้นใหม่และไม่แตะผนัง และบางแห่งที่คุณต้องปรับปรุงพื้นผิวทั้งหมด แต่ไม่ต้องปรับระดับพื้นผิว เปลี่ยนวงกบและสายไฟ

เห็นภาพลำดับการดำเนินการ งานซ่อมคุณสามารถในคำแนะนำวิดีโอ

แม้ว่าการซ่อมแซมจะจัดว่าเป็นภัยธรรมชาติในแง่ของผลกระทบทางจิตใจ ความอ่อนล้าทางร่างกาย และการรับเงิน แต่จะต้องเข้าหาอย่างไม่ใส่ใจ ติดอาวุธด้วยแผนงาน ภาพสเก็ตช์ และเครื่องคำนวณ สำหรับกระบวนการใดๆ มีคำแนะนำทีละขั้นตอนโดยละเอียดที่อธิบายลำดับของการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ ซึ่งรวบรวมจากประสบการณ์อันยาวนานหลายศตวรรษและความทุกข์ทรมานของช่างซ่อมบ้านมากกว่าหนึ่งรุ่น

ขั้นตอนของการซ่อมแซมไม่ควรดำเนินการเองตามธรรมชาติ แต่จะต้องทำตามลำดับที่เข้มงวด

ลำดับการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์: คำแนะนำทีละขั้นตอน

แต่ละย่อหน้าของคำแนะนำนี้รดน้ำด้วยเหงื่อและเลือด:

อิฐล้ม นิ้วสึกกร่อนด้วยซีเมนต์หรือทุบด้วยค้อน ใบเลื่อยไฟฟ้าพุ่งออกมา - นั่นคือสิ่งที่คนบ้าระห่ำที่ตัดสินใจที่จะเชี่ยวชาญศาสตร์แห่งการซ่อมแซมสามารถคาดหวังได้

ส่วนใหญ่จะใช้ไม่ได้ผลในทันที และงานที่ทำเสร็จแล้วจำนวนหนึ่งจะต้องทำใหม่ในภายหลัง

แต่น่าเสียดายที่การดัดแปลงส่วนใหญ่เกิดจากการที่ผู้คนทำการซ่อมแซมผิดลำดับ. หากปราศจากสิ่งนี้ การซ่อมแซมที่อยู่อาศัยจะเกิดขึ้นเร็วขึ้นหลายเท่า

ลำดับของการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์คืออะไร?

งานทั้งหมดจะแบ่งออกเป็นหลายขั้นตอน:

ก่อนเริ่มการซ่อมแซมจะมีการร่างภาพร่างการตกแต่งภายในในอนาคตของอพาร์ทเมนต์

• สะดวกมากสำหรับผู้ที่ไม่รีบร้อนที่จะทำทุกอย่างด้วยวิธีฉุกเฉินและขาดเงิน
• การซื้อของทุกอย่างที่จำเป็นสามารถทำได้ก่อนแต่ละขั้นตอน
• เป็นการดีกว่าที่จะหยุดพักงานระหว่างขั้นตอนต่างๆ

1. เราเริ่มต้นด้วยการตระหนักถึงสิ่งที่เราต้องการได้รับในที่สุด:
   • ตัวเลือกเครื่องสำอางหรือยกเครื่อง
   • ความสบายระดับไหน?
     • ไม่โอ้อวด (สะดวกแบบธรรมดาไม่มีรั่วไม่มีลมพัด)
     • ความสะดวกสบายที่เหนือกว่า (ระบบประปาที่หรูหรา ระบบควบคุมอุณหภูมิ ฉนวนป้องกันเสียงรบกวน ฯลฯ)
2. เราวาดเลย์เอาต์ที่มีตัวเลือกของตกแต่งภายในและการจัดเรียง
   อาจมีหลายตัวเลือกที่นี่:
   • ติดต่อนักออกแบบมืออาชีพ
   • เราใช้โปรแกรมซ่อมแซม 3D มาตรฐานอย่างง่าย เช่น Sweet home 3D หรือ Ikea
   • เราวาดภาพร่างด้วยตัวเองโดยใช้โปรแกรมแก้ไขกราฟิกหรือบนแผ่นงานทั่วไป
   • เราทำการคำนวณพื้นผิวการทำงาน
3. เราจัดทำรายการโดยละเอียดของทุกสิ่งที่คุณต้องการซื้อ:
   รายการรวมถึงการสื่อสารและการตกแต่ง ร่างและวัสดุตกแต่งและเครื่องมือก่อสร้าง
   อย่าหวงเครื่องมือ:
   ดังนั้นการมีเครื่องผสมสำหรับงานก่อสร้างจะช่วยเร่งความเร็วการปาดพื้นและการฉาบผนังและเพดานได้อย่างมาก
4. เพื่อไม่ให้พลาดอะไรมาทำความรู้จักกันแบบละเอียด กระบวนการทางเทคโนโลยีแต่ละขั้นตอน
5. การจัดหาวัสดุและเครื่องมือ

งานซ่อมร่าง

1. การรื้อและติดตั้งผนังและพาร์ทิชัน
   งานนี้มักจะดำเนินการโดยผู้ที่ไม่พอใจกับรูปแบบมาตรฐานโดยมีเป้าหมาย:
   • เพิ่ม พื้นที่อยู่อาศัย(โดยเชื่อมต่อระเบียงกับห้องโถงหรือห้องครัว, ถอดซอก ฯลฯ )
   • ทำห้องน้ำรวม
   • อวดซุ้มโค้ง ทางเดิน ฯลฯ ที่สวยงามแปลกตา

   น่าเสียดายที่เมื่อทำการรื้อถอนเช่นนี้ผู้ชื่นชอบการรื้อถอนอาคารเมืองหลวงจะรื้อถอนโดยไม่ตั้งใจ ผนังแบริ่งทำให้เกิดอันตรายจากอาคารถล่มระหว่างเกิดแผ่นดินไหวหรือระเบิด

2. Shtrobleniye ของผนังและอายไลเนอร์ของการสื่อสาร:
   • รูทำในผนังสำหรับประปาและ ท่อระบายน้ำ,ร่องสำหรับสายไฟฟ้า
   • สายไฟถูกยืดออกทั่วทั้งอพาร์ทเมนท์ไปยังเต้ารับ สวิตช์ ไฟเพดาน และนำไปสู่แผงไฟฟ้าทางเดินทั่วไป
   • ในขั้นตอนเดียวกันจะวางสายเคเบิลของระบบปรับอากาศโทรทัศน์และอินเทอร์เน็ต
     แน่นอนคุณสามารถวางมันได้ในภายหลัง แต่คุณจะต้องตัดทางเดินในกำแพงอีกครั้งหรือวางสายไฟไว้ด้านบนเพื่อที่คุณจะได้พันกันและสะดุด
   • อย่าลืมว่าเครื่องใช้ไฟฟ้ากำลังสูง (เตาไฟฟ้า หม้อไอน้ำ เครื่องปรับอากาศ) เชื่อมต่อกับสายไฟสามแกน
   • วางท่อระบายน้ำจากโถสุขภัณฑ์ทั่วไปไปยังห้องครัว ห้องน้ำ ห้องส้วม
     นี้มันมาก จุดสำคัญ. ให้แน่ใจอีกครั้งว่า
     • ที่ตั้ง อ่างล้างจานบนเลย์เอาต์ของคุณคุณจะไม่เปลี่ยน
     • คุณจะติดตั้งอ่างอาบน้ำไม่ใช่ตู้อาบน้ำ
     • แบบห้องน้ำที่คุณเลือกถือเป็นที่สิ้นสุด
       (การเชื่อมต่อของโถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้นและแบบติดผนังจะแตกต่างกัน)

     โดยทั่วไปสามารถซื้อห้องน้ำล่วงหน้าและเชื่อมต่อได้ทันที นี้ช่วยลดความไม่สะดวกของการซ่อมแซม . จากนั้นเมื่อถึงเวลาทำงานในห้องน้ำก็สามารถรื้อใหม่ได้ตลอดระยะเวลาการปูกระเบื้อง
     สำหรับการปรับปรุงบน ชั้นต้นใช้ส้วมที่เรียกว่าส้วมซึ่งจะเปลี่ยนในตอนท้าย.

     หากยังไม่ได้ซื้อประปาให้เสียบปลั๊กท่อเพื่อป้องกันการรั่วซึมและกลิ่นจากไรเซอร์

   • กำลังเชื่อมต่อ ท่อน้ำตามลำดับนี้: แรกร้อนแล้วเย็น.
     หากโครงการไม่ได้จัดหาน้ำร้อนควรเลื่อนการเชื่อมต่อน้ำร้อนจนกว่าการซ่อมแซมห้องที่จะติดตั้งหม้อไอน้ำจะเสร็จสมบูรณ์
     ทีนี้มาดูการฉาบปูนกัน
3. งานปูน
   การฉาบปูนบนผนัง
   • การฉาบผนังและการฉาบฝ้าเพดาน (การจัดแนวผนังและเพดาน
     ใช้ปูนฉาบแทน drywall ได้
   • หากห้องเก็บเสียงได้ ให้ใช้วัสดุดูดซับเสียงในเบื้องต้น
   • ปรับระดับประตูและหน้าต่าง
4. ข้อต่อท่อ ระบบความร้อนกลางสู่แบตเตอรี่
5. ไพรเมอร์ท่อ
6. ช่างไม้ภายใน
   • ผลิตตู้เสื้อผ้าบิวท์อินและชั้นวาง
   • ไพรเมอร์
   • การติดตั้งวงกบประตู
7. ทำงานในห้องน้ำและห้องสุขา
   • ปาดพื้นและกันซึม
   • การหุ้มพื้นและผนัง
   • การติดตั้งห้องน้ำ (หากห้องน้ำติดกับผนัง ให้ติดตั้งหลังกาบผนัง)
8. ปาดพื้นในห้องอื่นๆ
   • ถ้าพื้นเป็นฉนวน ให้เทฉนวนก่อนการพูดนานน่าเบื่อ
   • นอกจากการปาดคอนกรีตแล้ว ยังใช้ดินเหนียวแห้งและแบบคนอฟอีกด้วย

งานละเอียด

ขั้นตอนสุดท้าย

1. งานติดตั้งสวิตซ์ เต้ารับ โคมไฟ ประปา
2. การประกอบเฟอร์นิเจอร์ครัว
3. งานติดตั้งแผ่นฝ้า
4. การติดตั้งประตูภายใน
   บ่อยครั้งเมื่อทำการซ่อม พวกเขาทำผิดพลาดในการติดตั้งประตูตั้งแต่เริ่มต้น:

ประตูรบกวนการนำวัตถุขนาดใหญ่เข้ามา ดังนั้นจึงมักมีรอยขีดข่วนและเสียหาย

แต่ วงกบประตู(กล่อง) ถูกติดตั้งไว้ก่อน เนื่องจากช่องว่างระหว่างกล่องกับผนังจะต้องฉาบ

การเชื่อมต่อของไฟ การติดตั้งแผงรอบและประตูภายในจะเกิดขึ้นบน ขั้นตอนสุดท้าย

ในเรื่องนี้ คำแนะนำทีละขั้นตอนมีรายการงานที่เป็นไปได้หากคุณได้รับอพาร์ทเมนต์เปล่า

ในทางปฏิบัติ รายการส่วนใหญ่อาจไม่เป็นประโยชน์สำหรับคุณ เนื่องจากการสื่อสารในอาคารใหม่ แม้แต่ฉบับร่างมักดำเนินการ

ผู้อยู่อาศัยไม่ได้ติดตั้งฉนวนกันเสียงและฉนวนพื้นเสมอไป แต่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ บ้านแผงทำให้คุณมักจะเสียใจกับการละเลยบางอย่างที่ควรทำในระยะเริ่มแรก

คุณสามารถกำหนดลำดับของการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ได้ด้วยตัวเอง โดยชี้นำโดยความเป็นไปได้ การวางแผน ระยะเวลา และความสามารถทางการเงิน

เงื่อนไขหลัก:

ขั้นตอนต่อมาไม่ควรนำไปสู่การแก้ไขสิ่งที่ได้ทำไปแล้วในขั้นตอนก่อนหน้า
หากไม่ตรงตามเงื่อนไข แสดงว่าลำดับการซ่อมแซมไม่ถูกต้อง

วิดีโอ: ขั้นตอนของการปรับปรุง