Odată cu dezvoltarea culturii de scăldat și apariția unor camere spațioase pentru relaxare într-o cameră cu baie de aburi, a apărut ideea de a trăi într-o baie. Acest stil de viață va atrage mulți bărbați ruși, mai ales dacă camera este dotată cu tot ce aveți nevoie: un frigider mic și o canapea și are, de asemenea, o conexiune la alimentarea cu apă. Cu toate acestea, a trăi în condiții spartane pentru o persoană respectabilă de familie nu este foarte convenabilă, așa că proiectele de case cu băi încorporate devin din ce în ce mai populare.

Astfel de case satisfac toate nevoile casnice ale unei persoane. Pot avea mai multe dormitoare, o baie conectată la canalizare, un garaj, o cameră de zi, o bucătărie, un dulap și să arate mai mult ca o clădire rezidențială obișnuită decât cu o baie. Dar prezența unei băi de aburi și a unui aragaz pentru o baie oferă întotdeauna camerei un plus de atractivitate.

Există și o altă versiune, mai burlac, a căsuței de baie, unde accentul principal este pus pe atributele esențiale ale băii (baie de aburi, duș, vestibul, cameră de relaxare, sală de biliard și chiar o piscină) cu un living care arată mai mult ca o garsonieră.

Astfel de spații pot fi realizate atât din materiale tradiționale pentru baie - lemn și cherestea, cât și din cărămidă sau chiar piatră naturală la alegerea clientului.

Dublu etaj casa la tara din bușteni rotunjiți arată foarte frumos și rustic. În plus, casa este dotată cu un bonus suplimentar - baia proprie.

La parterul clădirii se află o baie de aburi standard, o baie și un living, care este combinat cu o bucătărie. Etajul doi conține două dormitoare confortabile. marimi diferite care sunt legate printr-un balcon comun și un mic coridor.

Căsuța de colț frumos și spațioasă din lemn este un paradis clasic pentru burlac. În ciuda aparentei confort și soliditate a clădirii, accentul principal în casă este pus pe elementele de divertisment.

Casa are o terasa spatioasa cu cuptor pentru gratar, o sala de biliard, o baie de aburi cu piscina, un dulap amplu si doar putina atentie se acorda direct zonei de zi. Proprietarii casei sunt invitați să stea într-o garsonieră cu o suprafață de puțin peste 20 de metri pătrați, care va combina simultan o bucătărie, un dormitor, un birou și un living. De asemenea, se poate echipa mansarda La etajul al doilea.

Primul etaj al unei băi dintr-un bar cu mansardă este o versiune clasică a unei băi rusești cu o cameră de relaxare, o baie de aburi și o spălătorie.

Cu toate acestea, dacă este instalat într-o cameră de odihnă aparate de bucatarie, și folosiți camera de la mansardă ca dormitor, este foarte posibil să locuiți într-o astfel de casă permanent.

Proiect gata de realizare al unei clădiri rezidențiale cu un etaj cu saună (148,1 m2)

Acest proiect al unei clădiri rezidențiale cu un etaj cu o baie diferă de altele prin materialul de construcție și, în consecință, prin natura sa fundamentală. După ce ați construit o astfel de casă din cărămidă pe site-ul dvs., vă puteți aștepta că vă va încânta pe dvs. și familia dvs. cu confortul său timp de multe decenii.

Casa contine 3 dormitoare de diferite marimi, o bucatarie, un dulap, un living spatios si o terasa, o baie, precum si un cuptor, o baie de aburi si o spalatorie.

Proiect gata de pensiune cu saună (229 m2)

Dacă l-ai visat pe al tău încă din copilărie casă de zâne sau sunt părintele unui copil visător, acest proiect este solutie perfecta Pentru dumneavoastră.

O casă combină o saună, spații de locuit și un garaj, în plus, există o adevărată temniță (subsol).

Casa are o terasa mare, cameră comună, hol intrare, trei bai si trei dormitoare, bucatarie, baie de aburi si cameră suplimentară recreere.

Acest proiect este pentru viață familie mare, și, de asemenea, potrivit pentru o persoană care invită adesea oaspeți.

Cheresteaua profilată este unul dintre cele mai populare materiale pentru fabricarea caselor și băilor de astăzi. Compact casa cu doua etaje cu o baie este ideal pentru un sejur confortabil al unei familii mici sau unei singure persoane.

O casă de lemn incredibil de frumoasă, cu saună și mansardă, prezentată în acest proiect, nu ar fi putut fi proiectat în nicio altă țară din lume, deoarece are un exterior nativ rusesc.

La primul etaj principal al casei se află o baie de aburi, o baie, un living și o cameră de rezervă care poate servi ca bucatarie separata, dormitor, studiu sau atelier.

Scara situată în living duce în holul spațios al celui de-al doilea, mansardă, pe care se afla doua dormitoare de aceeasi dimensiune si structura.

Baie cu două etaje din lemn stratificat lipit, care este vopsit în culori strălucitoare atractive, interiorul este împărțit condiționat în două blocuri: de divertisment și rezidențial.

Acest proiect reprezintă una dintre puținele case cu saună, care seamănă mai mult cu o baie decât cu o casă. Un mare accent în proiect este pus pe o baie de aburi spațioasă, o cameră de relaxare și alte încăperi necesare pentru o distracție confortabilă în baie.

Etajul al doilea este format dintr-o cameră de recreere și o sală de biliard, care nu sunt separate printr-o limită clară și par mai degrabă ca o cameră mare de divertisment.

Implementarea proiectului pensiune cu o baie poate fi efectuată pe aproape orice parcelă personală. Două tipuri de clădiri sunt combinate într-o singură clădire. Aceasta este solutie profitabila mai ales când spațiul este destul de limitat. După ce a decis să construiască o astfel de structură, nu există nicio îndoială că va deveni investiție profitabilă fonduri.

După ce ați mers la dacha cu familia sau prietenii, va fi posibil să faceți o baie de aburi în baie și apoi să vă relaxați cu familia și prietenii. Astfel de proiecte sunt acum foarte populare. Dacă proprietarii curții au abilități minime de construcție, ei vor putea să creeze singuri o astfel de structură.

Caracteristicile proiectului

Proiectele unei case de oaspeți cu o baie (fotografia este prezentată mai jos) diferă în unele caracteristici. Clădirea este o cabană obișnuită, în care, pe lângă spațiile de locuit, există o baie de aburi cu un dressing. Clădirea nu va ocupa mult spațiu pe șantier.

Dacă doriți, puteți crea case cu două etaje. Clădirile cu mansardă sunt, de asemenea, foarte populare. Baia va fi amplasată la primul etaj. Camerele de odihnă trebuie amenajate la etajul doi. Există multe pensiuni cu un etaj, cu o baie. Alegerea depinde de bugetul de construcție, precum și de preferințele proprietarilor casei.

În procesul de ridicare a obiectului prezentat, este necesar să se mențină o singură soluție de stil pentru toate spațiile. Materialele din care va fi construită casa trebuie să fie ecologice. Aceasta este principala cerință pentru organizarea unei astfel de construcții. Baia va ocupa cea mai mare parte din spațiul casei.

Proiecte recomandate

Luand in considerare cele mai bune proiecte case de oaspeți cu baie, cele mai populare opțiuni ar trebui remarcate. Majoritatea proprietarilor unei parcele personale aleg tipuri de clădiri cu două etaje. Clădirile cu mansardă sunt, de asemenea, populare.

Pe primul loc în popularitate în țara noastră se află proiectele clădirilor prezentate din blocuri de spumă. Este un material disponibil, relativ ieftin. Este ușor să lucrezi cu el chiar și pentru un neprofesionist. Blocurile de spumă au calități bune de izolare termică. De aceea, materialul prezentat este solicitat peste tot astăzi. Dispunerea într-o astfel de clădire poate fi foarte diversă.

Pe locul doi în popularitate se află proiectele de case de oaspeți din lemn. În acest caz, se folosesc bușteni sau grinzi lipite. E frumos, ecologic material pur. El este capabil să sublinieze atmosfera casa la tara, pentru a oferi oaspeților odihnă și liniște. Atunci când utilizați un astfel de material, trebuie acordată o atenție deosebită protecției împotriva incendiului și a degradarii lemnului.

Cazare la fața locului

Având în vedere proiectele unei case de oaspeți cu o baie, este necesar în primul rând să planificați amplasarea clădirii pe șantier. Confortul funcționării sale va depinde în mare măsură de acest lucru. Dacă există deja o casă sau alte clădiri pe șantier, noua clădire ar trebui să fie la o distanță de 6-15 m de acestea, ținând cont de clasa de inflamabilitate a materialului din care sunt realizate toate obiectele.

Mai sunt și alte câteva probleme de rezolvat. Ușa pensiunii nu trebuie să fie situată vizavi de intrarea în clădirea principală a șantierului. Ar trebui să existe și o zonă de parcare.

Dacă casa de oaspeți va fi construită simultan cu clădirea principală, este necesar să se creeze sistem comun comunicările lor. Acest lucru va economisi bani bugetul familieiîn construcție. Este de dorit să se aloce o zonă separată pentru recreere lângă casa de oaspeți.

aspect

Proprietarii site-ului pot alege un proiect de pensiune cu o baie și o piscină, o mansardă, o terasă și altele. elemente suplimentare. Cu toate acestea, în cele mai multe cazuri, trebuie mai întâi să luați în considerare aspectul.

• I - baie de aburi.
• II - dressing.
• III - cameră de odihnă.

Într-o jumătate a casei ar trebui să existe o baie de aburi, o spălătorie, o piscină, o cameră de duș și un dressing (vestiar). A doua jumătate este rezervată pentru dormitoare, camere de oaspeți, hol, bucătărie. În același timp, decorarea interioară a acestor două părți ar trebui să fie combinată, în armonie una cu cealaltă.

Indiferent de proiect aleg proprietarii site-ului, aceștia trebuie să asigure prezența anumitor sisteme și spații în pensiune. Trebuie să existe o bucătărie, o baie, un dormitor separat. Este necesar să se asigure prezența sistemelor de încălzire, de canalizare, de instalații sanitare. De asemenea, este necesară o ventilație de înaltă calitate în toate încăperile. Chiar dacă clădirea nu va fi folosită în perioada de iarna, este necesar să ne gândim la un sistem de protecție a comunicațiilor împotriva înghețului.

Bugetarea

După ce a analizat proiectele casei de oaspeți-baie din cherestea, blocuri de spumă, cărămizi, este necesar să se întocmească o estimare a cheltuielilor. Articolele sale principale vor include fundația, materialele pentru exterior și pereții interiori, acoperiș. De asemenea, se ține cont de costul izolației și materiale de impermeabilizare, material de fixare (cuie, capse, suruburi autofiletante etc.), ferestre, usi.

Ar trebui să existe o sobă în camera de aburi. Există multe modele de încălzitor pentru o baie de aburi. Pentru o saună uscată, puteți achiziționa o sobă electrică deschisă. Dacă proprietarii plănuiesc să creeze o baie rusească, este necesar să se facă un încălzitor închis. Se va incalzi cu lemne de foc sau alt tip de combustibil.

În continuare, costurile pentru achiziționarea materialelor de comunicare (țevi, fitinguri, canale de ventilație, fire electriceși toate materialele aferente). Un element de cost separat în estimare este ornamente decorative in interiorul si exteriorul incintei. Un calcul precis al necesarului de materiale va economisi semnificativ în procesul de construire a unei structuri.

Casa de lemn

Proiectul unei pensiuni cu baie poate presupune construirea unei clădiri din lemn. Una dintre cele mai populare soluții este construirea unui astfel de obiect dintr-un buștean. Este un material ecologic, frumos. Are un cost relativ mic.

Cheresteaua stratificată lipită poate fi folosită și în scopuri similare. O clădire realizată dintr-un astfel de material poate corespunde pe deplin în funcțiile sale cu cele obișnuite casa la tara. Dacă așezați dormitoarele la etajul doi, iar camera de aburi sub ele, aerul din camerele superioare va fi cald. Va fi confortabil să fii în astfel de camere.

Lemnul ajută la reținerea căldurii. La prelucrare adecvatăși pregătirea materialului, structura nu va necesita restaurare mai mult de o duzină de ani. Este un material fiabil, durabil și puternic. De asemenea, puteți decora interiorul băii de aburi cu lemn. Cel mai bine este să folosiți căptușeală. Tipul de lemn nu trebuie să elibereze rășini atunci când este încălzit.

Casa cu mansarda

Populare astăzi sunt și proiectele de case de oaspeți-băi cu mansardă. Această opțiune vă permite să vă încadrați într-un buget limitat de construcție. Camera de la mansarda este rezervata camerelor de zi. Aici sunt dormitorul și camera de zi. Prin urmare, spațiul disponibil va trebui împărțit în două părți.

Pentru a delimita un mic spațiu interior fără a ridica pereți, se face o ridicare într-o jumătate a încăperii. Asta va loc de dormit. Este necesar să organizați cât mai corect spațiul interior. Nu ar trebui să fie nimic de prisos aici. Într-o nișă de sub pat poți face sertare. Aici vor fi depozitate haine, lenjerie de pat etc.

Punerea comodelor, dulapurilor în camera de la mansardă nu este în mod categoric recomandată. Vor ocupa prea mult spațiu. Un pat ridicat poate fi limitat și mai mult cu ajutorul luminilor de noapte. În cameră puteți pune mici canapele joase. Cea mai bună opțiune devine stil japonez.

Facilități de finisare

Atunci când alegeți proiecte de case de oaspeți cu o baie din blocuri de spumă, lemn sau cărămidă, o problemă importantă este aspectul. lucrari de finisare. Stilul mansardei sau camerelor de la etajul doi poate fi clasic, japonez, medieval, rusesc vechi etc. Alegerea depinde de preferințele de gust ale proprietarilor casei.

Luând în considerare caracteristicile proiectelor unei case de oaspeți cu o baie, fiecare proprietar al unui teren personal va putea alege cea mai potrivită opțiune pentru el însuși.

Compania „SeverStroyLes” oferă clienților să construiască o pensiune în condiții favorabile. Clădirile de acest tip, după caracteristicile lor, au o serie de parametri care le fac ceva între o gospodărie privată și un hotel. Mulțumită producție proprieși logistică atentă, oferim prețuri puțin mai mici decât cele ale concurenților. Puteți comanda nu numai modele standard, dacă este necesar, angajații companiei sunt pregătiți să lucreze cu clienții în mod individual.

Proiecte si preturi pentru constructia caselor de oaspeti

Alegând proiecte și prețuri pentru construcția de case de oaspeți, toată lumea se poate convinge de costul redus al acestora. Pentru a face acest lucru, este suficient să comparăm produse cu oferte similare de la concurenții noștri. Pe site-ul companiei, veți găsi atât proiecte relativ ieftine, cât și clădiri mari cu două etaje, care sunt mai potrivite pentru găzduirea oaspeților. Clădirile pot fi echipate cu diverse elemente structurale - un balcon, o verandă, o terasă și multe altele. Suntem siguri că veți putea alege un model care să vă satisfacă pe deplin gusturile și capacitățile financiare. În colaborare cu noi veți primi:

• materiale de construcție ecologice, oferite de natura însăși din adâncurile pădurilor din nord;
• construcția unei pensiuni cu baie se realizează pe o perioadă minimă în orice moment al anului;
• posibilitatea de a comanda construirea unei varietăți de zone în funcție de proiectul dumneavoastră individual.

Compania noastra dispune de tot ce este necesar pentru a realiza constructia de pensiuni la cheie in termenul stabilit, si cu calitate superioară. Angajăm profesioniști adevărați care, datorită multor ani de experiență, știu aproape totul despre lemn. La încheierea unui contract, nu vă puteți îngrijora de nimic, iar de restul se vor ocupa muncitorii noștri. Ei vor pregăti fundația, vor aduce un kit de casă pe șantier și vor așeza cadrul, vor aștepta contracția, vor efectua exterior și decoratiune interioara. După aceea, trebuie doar să obțineți cheia cladire nouă- apel!

Orice proiect de arhitectură și construcție constă din trei părți: arhitectural, design și inginerie. Acesta este un document fără de care dezvoltatorul nu va primi permisiunea de a începe construcția.

Partea principală a proiectului o reprezintă secțiunile de arhitectură și design. Dacă clientul este sigur că în echipa de construcții există specialiști inteligenți în rețele de inginerie, atunci dezvoltarea acestei părți a proiectului într-o companie specializată poate fi abandonată. Dar este necesar să înțelegem că arhitectul, proiectantul și inginerul lucrează împreună la proiect și momente precum, de exemplu, stroboscopii și deschideri în pereți pentru așezarea țevilor și a firelor, sunt prevăzute de ei în avans.

Partea de inginerie a proiectului este împărțită în mai multe părți

• Alimentare cu apă și canalizare (VK)

1. schema de alimentare cu apa
2. schema de canalizare
3. forma generala sisteme.

Înainte de a continua cu proiectarea, este necesar să decideți ce fel de comunicare va fi - individuală sau conectată la un sistem centralizat.

Alimentarea cu apă individuală oferă independență completă față de conditii externe. Dar trebuie amintit că veți avea nevoie de propriile surse de apă, iar forarea unui puț va costa o sumă decentă.

Conectarea la un sistem centralizat va necesita proiectarea în conformitate cu specificațiile rețelei existente și obținerea permisiunii de conectare.

Atunci când conectați o canalizare la un sistem centralizat, procedura este aceeași ca și atunci când conectați o sursă de apă: efectuarea unei cereri către serviciile relevante, elaborarea unui proiect, obținerea permisiunii de conectare la sistem. Dacă decideți să organizați un sistem individual de canalizare, atunci din când în când va trebui să invitați un serviciu de canalizare.

• Încălzire și ventilație (HV)

1. schema de încălzire: calculul puterii necesare a echipamentului, scheme de distribuție pentru rețeaua de încălzire, amplasarea conductelor și radiatoarelor
2. schema de ventilație: legarea la echipamentele electrice de alimentare, comunicațiile și puțurile de ventilație, nodurile de trecere și, dacă este necesar, amplasarea sobelor și șemineelor
3. tubulatura cazanului (daca este necesar)
4. instrucțiuni generale și recomandări pentru secțiune.

Dacă sistemul de ventilație este întotdeauna un design individual, atunci încălzirea poate fi fie individuală (aragaz, aer, apă, electric), fie conectată la rețele centralizate.

• Sursa de alimentare (ETR)

1. dispunerea luminii
2. cablarea rețelelor de energie electrică
3. Schema ASU
4. sistem de impamantare
5. descrierea detaliată și caracteristicile tuturor elementelor sistemului.

Sistemele electrice pot fi împărțite în obligatorii și opționale. Obligatorii includ iluminatul interior și exterior, ventilația, aerul condiționat și sistemele de încălzire electrică. Sistemele suplimentare includ sisteme precum „Pardoseala caldă” sau controlul automat al porții.

IMPORTANT

• Fiecare parte a secțiunii de inginerie a proiectului trebuie să conțină descrieri generale și tehnice, specificații ale materialelor și echipamentelor necesare.
• Desenele elementelor tuturor sistemelor și cablajul electric al podelei sunt realizate la scară 1:100.

Preț: de la 100 de ruble. pe m²

Pachetul „Rețele de inginerie”

Pachetul „Rețele de inginerie”

Proiectul de rețele de inginerie vă va permite să stabiliți comunicații în mod competent și să faceți casa cu adevărat confortabilă și modernă.

• Preț: de la 100 de ruble. pe m²

Efectuarea de modificări la proiect

Adesea clientul se confruntă cu întrebarea: să aleagă proiect standard acasă și economisiți bani, pierzând în același timp originalitatea viitoarelor locuințe sau comandați un proiect individual, dar pentru mulți bani.

Compania noastră oferă o opțiune de compromis. Comandați un proiect standard, iar noi îl modificăm, ținând cont pe cât posibil de toate dorințele dumneavoastră. Desigur, asta presupune Cheltuieli suplimentare, dar, în orice caz, un astfel de proiect va costa mult mai puțin decât munca pentru o anumită comandă. Și ne vom asigura că casa ta arată original.

Următoarele modificări pot fi aduse proiectului casei:

mutați pereții despărțitori. Dar numai dacă nu sunt purtători. Această operațiune vă va permite să schimbați dimensiunea și scopul camerelor.

mişcarea ferestrelor şi uşile vă permite să schimbați iluminarea camerelor și să organizați accesul convenabil la camerele de care aveți nevoie

schimbarea tipului de podele și pereți vă va permite să vă realizați pe deplin propriile idei despre locuințe economice și raționale

modifica inaltimea tavanului. Deși toate casele noastre sunt proiectate cu o înălțime optimă a camerei de 2,8 m, unii clienți consideră că tavanele înalte reprezintă un plus de confort și confort.

conversia mansardei într-un spațiu de locuit vă va oferi posibilitatea de a vă extinde propriul spațiu de locuit

se ține cont de modificarea unghiului de înclinare a acoperișului și a copertinelor condiții climatice regiune specifică

este necesar să se schimbe tipul de fundație, ținând cont de parametrii inginerești și geologici ai solului. De asemenea, este posibil să adăugați sau să schimbați un subsol sau un subsol

adăugați, eliminați, schimbați un garaj sau o terasă, puteți, în conformitate cu ideile dvs. despre funcționalitatea locuinței

modificarea compoziției structurale, construcției și materiale de finisare vă va permite să vă gestionați propriile resurse financiare economic

un proiect de imagine în oglindă vă va permite să potriviți organic casa în peisajul din jur.

Modificările efectuate nu ar trebui să afecteze siguranța locuinței.

Prea mult un numar mare de modificările de obicei nu îmbunătățesc proiectul. Dacă nu ai putea alege din cataloage casa potrivita, atunci ar putea fi în valoare de a comanda locuințe de la un arhitect pe un proiect individual.

Preț: de la 2000 de ruble.

Efectuarea de modificări la proiect

Efectuarea de modificări la proiect

O casă construită după un proiect standard poate părea originală

• Preț: de la 2.000 de ruble.

Pachetul „Adaptarea fundației”

Când se dezvoltă un proiect tipic al unei case, se iau ca bază unii parametri medii ai solului. Dar, fără a avea datele exacte ale expertizei geologice, este dificil să se țină cont de toate nuanțele în proiectare. Prin urmare, adesea caracteristicile inginerești și geologice ale unui sit real diferă semnificativ de cele prevăzute inițial în proiect. Și asta înseamnă că fundația - baza întregii case - va trebui să fie finalizată pentru a o face puternică și fiabilă.

Pentru a elimina complet toate problemele la punerea fundației, specialiștii companiei noastre au dezvoltat un pachet „Adaptarea fundației”. La implementarea unui pachet, nu numai specificații dar si dorintele clientului.

Acest pachet include:

• alegerea tipului de fundație
• calculul parametrilor tehnici:

Adâncimea fundației
- capacitate portantă
- indicatori de stres al solului sub baza fundației
- aria secțiunii transversale a armăturii de lucru etc.

• desene detaliate ale ciclului zero
• fisa de cost pentru materiale de constructii.

Adaptarea fundației oferă o garanție deplină a rezistenței sale și, prin urmare, fiabilitatea întregii clădiri. Sunteți garantat că veți scăpa deja de probleme precum contracția și crăpăturile în timpul funcționării casa terminata. În plus, de multe ori fundația adaptată se dovedește a fi mai ieftină decât opțiunea prevăzută inițial în proiect. Și acest lucru va ajuta la economisirea materialelor și a resurselor financiare.

Preț: 14.000 de ruble.

Pachetul „Adaptarea fundației”

Pachetul „Adaptarea fundației”

Proiect de fundație pregătit cu grijă - o casă puternică și de încredere

• Preț 14.000 de ruble.

Design individual

Dacă decideți să construiți o casă, atunci aveți propria idee despre cum ar trebui să fie casa de vis. Și dacă niciunul dintre proiectele standard nu ți se potrivește, este logic să te gândești la un proiect individual. În plus, va ține cont cât mai mult de toate dorințele tale: nivelul de confort, compoziția familiei, chiar și priveliștea de la fereastră. Este clar că un astfel de proiect va costa foarte mult. Dar vei ști cu siguranță că nu există altul ca acesta.
Uneori, însă, trebuie să recurgi forțat la design individual. De exemplu, dezvoltatorul a primit un teren cu o configurație non-standard și nici un singur proiect standard nu se potrivește pur și simplu în el. Si se mai intampla ca numarul de modificari facute de client sa fie de asa natura incat este mai usor si mai ieftin sa proiectezi o casa de la zero.

Etapele lucrării la un proiect individual:

• dezvoltare termeni de referinta pentru proiectarea casei
• contract pentru munca de proiectare
• pregătirea unui proiect de proiect: legarea clădirii de teren, vederi exterioare și interioare, amenajări, secțiuni
• studiu detaliat al secțiunilor proiectului.

În plus, puteți comanda și:

• proiecte de structuri suplimentare - un garaj, un atelier, o baie etc.
• vizualizarea proiectului în format 3D.

În cele din urmă, clientul primește un pachet de documentație de proiectare, constând din secțiuni arhitecturale și structurale.

Proiectul prezinta:

• Planul general al casei cu legarea sa de limitele amplasamentului.
• Planurile de etaj, care indică grosimea pereților, buiandrugurile și pereții despărțitori, suprafața spațiilor, specificațiile ferestrelor și ușilor.
• Planuri de fațadă cu indicarea materialelor de finisare și a schemelor de culori.
• Secțiuni ale clădirii și unități principale.
• Desene și secțiuni ale fundației, lista materialelor.
• Calculul tavanului, sistemului de ferme de acoperiș, izolației acoperișului și unităților de hidroizolație.

Puteți decide stilul viitoarei case în catalogul „Design individual”.

Preț: de la 450 de ruble. / m²

Design individual

Design individual

Realizează-ți individualitatea!

• Preț: de la 450 de ruble. / m²

Pachetul „Ofertă de licitație”

Pentru orice dezvoltator, întrebarea dintr-o rime veselă „ce ar trebui să construim o casă...?” departe de a fi inactiv. În plus, costul construirii unei case depinde de mulți factori. Prin urmare, nu ar trebui să estimați costurile „pe ochi”. Fără informații complete, nu va funcționa să calculezi totul până la cel mai mic detaliu și, în final, te va costa mai mult. Și, în plus, un calcul atent al costului materialelor și lucrării afectează nu numai finanțele dvs., ci și momentul construirii unei case.

Puteți calcula costurile de construcție cu cea mai mare acuratețe folosind serviciul „Ofertă de licitație” dezvoltat de specialiștii noștri. De fapt, acesta este un document care oferă o listă completă a tuturor materialelor și lucrărilor de construcție, indicând volumele acestora.

Prezența unei oferte de licitație permite:

• obțineți o imagine reală a costurilor construcției viitoare
• a atrage companie de constructii care este capabil să ofere cel mai mult termeni profitabili efectuarea muncii
• nu numai că înțelegeți esența procesului de construcție, ci și controlați în mod competent consumul de materiale de construcție, ajustând independent prețurile pentru fiecare articol.
• supraveghează în mod competent acțiunile antreprenorilor în toate etapele construcției

oferta de licitatie, sustinuta de informatii privind costul materialelor si lucrari de constructie- un argument serios pentru obtinerea de credite bancare.

Pachetul „Ofertă de licitație”

Oferta:

Solicitați o ofertă detaliată. Construiește pentru tine!

• Preț 10 500 de ruble.

Pachet "Anti-gheata"

Pute de zăpadă și gheață înăuntru timp de iarna pe acoperișul casei tale provoacă multe probleme. Poți, desigur, să te cățări pe acoperiș și să fluturi cu lopata în frig timp de 2-3 ore - asta e treaba. Dar sistemele eficiente de topire a zăpezii și antigivrare au fost inventate de mult timp și utilizate pe scară largă. Baza lor este cabluri de incalzire. Sistemul este organizat pe același principiu ca și „pardoseala caldă”. Doar mai puternic și pasul de pozare a cablurilor este mai mic.

Pachetul Anti-Ice este dezvoltat ținând cont de particularitățile sursei de alimentare a casei:

pentru acoperișuri și jgheaburi: topirea zăpezii în jgheaburi, la marginea acoperișului pentru a preveni formarea de țurțuri și îngheț în țevi

pentru grupa de intrare: incalzire trepte, poteci si spatii deschise

pentru intrarea in garaj: alei incalzite

în plus, uneori sistemul Anti-Gheață este utilizat pentru încălzirea solului în sere și pentru încălzirea peisajului de paturi de flori, gazon și gazon, precum și pentru încălzirea instalațiilor sportive.

În timpul procesului de proiectare, se calculează și se asigură consumul minim de energie Siguranța privind incendiile. La crearea sistemului Anti-Gheata se recomanda utilizarea numai a elementelor de autoincalzire certificate care nu suporta arderea. În plus, sistemul este echipat cu o supraîncălzire sau automat diferenţial pentru oprire automată sistemelor când sunt detectate pierderi de energie. Dacă sistemul este prea mare, acesta este împărțit în secțiuni mai mici. Acest lucru face mai ușor să-și gestioneze munca.

Important:

pentru un acoperis cu mai multe pante, sistemul Anti-Gheata va fi proiectat de catre specialistii companiei noastre la comanda individuala.

Preț: 4500 de ruble.

Pachet "Anti-gheata"

Pachet "Anti-gheata"

Confortul și siguranța ta iarna

• Preț 4 500 de ruble.

Pachetul „Protecție împotriva trăsnetului”

De multe ori dezvoltatorii nu dau de mare importanta protejarea propriilor case de fulgere: cineva salvează, cineva gândește, cineva spera la „poate”. Dar la 3-4 ani de la construcția casei, mulți oameni își amintesc despre protecția împotriva trăsnetului. Pâslele de acoperiș ale unui vecin au ars într-o furtună Aparate, pâslele de acoperiș mi-au atras atenția statisticile despre câte incendii apar pe an din cauza fulgerelor.

Ne propunem să rezolvăm imediat problema: să oferim protecție deja în faza de proiectare a casei. Merită să ne gândim la acest lucru, chiar dacă doar din motive pur estetice - nu va fi nevoie să scobiți din nou pereții casei și să trageți conductorul de jos de-a lungul fațadei, încălcând bine gândit. aspect clădire.

Protecția împotriva trăsnetului la domiciliu este un sistem de dispozitive amplasate atât în ​​afara locuinței, cât și în interior. Protecția externă împotriva trăsnetului previne intrarea fulgerelor în casă, internă - protejează rețeaua electrică de supratensiuni bruște. Și dispozitivele speciale protejează ingineria electrică de schimbările bruște. câmp electromagneticîn raza unui fulger.

Pachetul „Protecție împotriva trăsnetului” include

• plan-schemă de amplasare a paratrăsnetului care preiau lovituri directe de trăsnet
• diagramă în secțiune transversală a unui colector de curent care deviază curentul de la paratrăsnet la pământ
• Diagrama buclei de sol care distribuie energia fulgerului in sol, asigurand siguranta deplina
• calcule de rezistență medie
• lista detaliata materialele necesare
• recomandări pentru implementarea proiectului.

Pachetul „Protecție la trăsnet” de la compania Dom4M îți garantează siguranța locuinței tale chiar și în cea mai puternică furtună.

Pachetul „Protecție împotriva trăsnetului”

Pachetul „Protecție împotriva trăsnetului”

Protecție împotriva trăsnetului: gândiți-vă în avans la siguranță

• Preț 3 100 de ruble.

Pachet „Aspirator central”

„Aspiratorul central” este un fel de sistem de aspirație(eliminarea particulelor mici prin aspirarea lor cu un curent de aer).

Sistemul este format din:

• aspirator(instalat în camera tehnica);
• sistem de conducte, de-a lungul căruia se mișcă masa de praf-aer (mai des instalarea ascunsă se realizează în pregătirea podelei sau în spațiul din spatele tavanului fals);
• pneumosockets și pneumozows(la prima se leaga un furtun flexibil cu tija telescopica si duza, ca la un aspirator conventional, acestea din urma sunt destinate curatarii rapide, de obicei in bucatarie).

Pro:

• detașabil praf nu intră aerînapoi în cameră, și este „aruncat afară” după unitate în stradă;
• Niciun zgomotîn camere curate.
• Ușurință de curățare fara a „trage” aspiratorul din camera in camera, fara a folosi prelungitoare.
• Instalare ascunsă sistem, nu există nimic în cameră în afară de o priză pneumo.

Prețul proiectului: de la 3100 de ruble.

Pachet „Aspirator central”

Pachet „Aspirator central”

„O parte integrantă a casă modernă- confort, curatenie si Aer proaspat"

• Prețul proiectului: de la 3.100 de ruble.

Pachet „Casa confortabila”

Dicționarele explicative susțin că confortul este un set de facilități casnice, fără de care viața este de neconceput.
omul modernîn casă modernă. Cele mai multe dintre aceste facilități sunt stabilite în faza de proiectare. Dar suntem gata să le extindem lista și să ajutăm clienții să-și facă propria locuință cât mai confortabilă.

Din ce în ce mai mulți oameni părăsesc orașele, preferând să se stabilească departe de autostrăzile zgomotoase și de fabricile care fumează mereu. Oportunitatea de a locui într-o zonă ecologic curată este la îndemâna tuturor, dacă știi să abordezi problema. Una dintre cele mai decizii bune este construirea unei pensiuni pe propriul site. Acest lucru vă va permite să obțineți spațiu de locuit suplimentar pentru închirierea sau primirea oaspeților și rudelor. Construirea unei case de oaspeți cu propriile mâini nu este atât de dificilă, iar în acest articol vă vom spune cum să o faceți.

Construirea unei pensiuni este cea mai bună soluție pentru cei care găzduiesc adesea oaspeți, au o familie numeroasă sau intenționează să închirieze locuințe. Există o părere că întreținerea unei astfel de structuri este inutilă și necesită prea mulți bani și efort, dar doar cei care nu știu să planifice corect construcția o spun. Dacă abordați rațional alegerea proiectului și alegeți materialele potrivite, puteți reduce costul unei clădiri noi la minimum.

Planificarea corectă va face posibilă localizarea clădirii pe șantier astfel încât să se minimizeze lungimea comunicațiilor sau să se abandoneze complet așezarea conductei. În ceea ce privește încălzirea, un șemineu sau o sobă este suficientă pentru o mică pensiune cu un etaj. Dacă amplasați o casă în apropierea băii sau a clădirii principale, atunci unele funcții tehnice pot fi transferate în ea, de exemplu, pentru a face o cameră de cazane acolo. În caz de urgență, o centrală în funcțiune tipuri diferite combustibil, va deveni o sursă de rezervă de energie pentru întregul site.

Dacă intenționați să închiriați o casă numai vara și nu o folosiți iarna, atunci nu puteți instala deloc încălzire, economisind astfel o sumă semnificativă. Clădirea poate fi folosită și ca bucătărie de vară. Lucrul grozav este că nu există reguli stricte pentru utilizarea unor astfel de structuri - poți face ce vrei cu ele. Geometrie, dimensiuni, placare, design - toate acestea sunt limitate doar de imaginația și capacitățile tale financiare. Videoclipul de mai jos prezintă o pensiune confortabilă, cu un foișor-veranda.

Cu toate acestea, designul casei de oaspeți ar trebui să fie în armonie cu exteriorul clădirii principale și să se încadreze în peisajul existent. Suprafața sa poate fi destul de modestă, de exemplu, 40-50 m², dar în acest caz, ar trebui să alegeți mobilierul și obiectele de interior potrivite. Din fericire, astăzi există alegere mare mobilier compact ergonomic special pentru astfel de ocazii. Într-un dormitor mic, puteți instala un pat de o persoană sau dublu, care se „ascunde” în perete sau se transformă într-o canapea confortabilă.

În loc de o baie spațioasă, puteți pune un duș modern. Bucătăria poate fi, de asemenea, planificată în conformitate cu cuadratura și se poate realiza un set conform unui desen individual. O bucătărie mică nu este o propoziție, ci o mare oportunitate de a implementa idei creative și de a practica arta designului.

Dacă încă nu aveți o baie pe site-ul dvs., poate fi înțelept să construiți o casă de oaspeți cu o baie, combinând afacerile cu plăcerea. Acest lucru nu numai că va economisi materialele de construcție, dar va face restul locuitorilor casei mai plăcut și confortabil. De asemenea, puteți atașa un garaj pentru una sau mai multe mașini la casa de oaspeți, puteți face o mică verandă pentru adunările de seară sau puteți instala un leagăn pentru copii.

Orice proprietar dorește să economisească cât mai mult posibil, iar acest lucru nu este deloc interzis, dar trebuie doar să înțelegeți pe ce puteți economisi și în ce este mai bine să investiți la maximum. Așadar, pentru construcția unei pensiuni, puteți folosi materiale care nu sunt foarte scumpe, dar care permit casei să „respire” și să rețină bine căldura. Atentie speciala ar trebui dat finisaj exterior, mai ales dacă intenționați să închiriați locuințe - casa ar trebui să atragă oaspeții cu acuratețea și frumusețea ei.

Proiectul unei pensiuni ar trebui să țină cont nu numai de geometria și cuadratura acesteia, ci să arate rezultatul final până la mobilierul amplasat în camere. Acest lucru nu este ușor de făcut, mai ales fără abilitățile adecvate, așa că are sens să încredințezi designul specialiștilor. Acesta este unul dintre acele cazuri în care economisirea nu merită - costul construcției și întreținerea viitoare a clădirii depind de un desen corect elaborat.

Tehnologia constructiilor

Dacă aveți un proiect de pensiune, atunci înțelegerea tehnologiei de construcție este la fel de ușoară precum decojirea perelor. Mulți maeștri autodidacți reușesc să construiască case frumoase și de înaltă calitate, doar studiind teoria pe forumuri și site-uri web.

Fundația pensiunii

Deci, în primul rând, trebuie să vă aprovizionați materiale de construcții. Deoarece orice casă începe cu o fundație, veți avea nevoie de mult nisip, pietriș și ciment. Desigur pentru casa mica se poate baza pe grămezi cu șuruburi ceea ce este foarte comun în zilele noastre. Dar dacă doriți să lucrați cu propriile mâini și să economisiți cât mai mult posibil, puteți completa o bandă, fundație monolitică sau coloană. În cazul nostru s-a decis să folosim blocuri de beton în locul stâlpilor.

Sfaturi utile: blocuri de beton trebuie să alegeți cea mai înaltă calitate, deoarece de aceasta depinde fiabilitatea și durabilitatea întregii structuri. Atunci când alegeți, acordați atenție gradului de încărcare limită a produsului, rezistenței lor la îngheț, dimensiunilor, precum și prezenței granitului zdrobit în compoziție (blocurile cu piatră zdrobită sunt mai puternice).

Cum să faci o bază pentru o casă de oaspeți:

1. Faceți marcaje pe sol în jurul întregului perimetru al viitoarei clădiri.
2. Elimina strat fertil sol (gazon). În funcție de caracteristicile solului, grosimea acestuia poate varia de la 15 la 30 cm.
3. Nivelați fundul gropii rezultată și tamponați-l cu atenție.
4. Aranjați cuiele în jurul perimetrului și trageți frânghia între ele.
5. Faceți mici adâncituri pentru blocurile de susținere la aproximativ 30 cm adâncime (poate fi de la 15 cm la 30 cm în funcție de denivelările peisajului). Este important ca toate blocurile să fie la același nivel. Pentru a verifica acest lucru, puneți o șină lungă pe blocurile adiacente și un nivel de clădire pe ea.
6. În partea de jos a fiecărei gropi, turnați o pernă de drenaj dintr-un amestec de nisip și pietriș - aceasta va scurge apa din beton, împiedicând-o să se prăbușească. Grosimea pernei trebuie să fie de cel puțin 10 cm (în funcție de adâncimea gropii). Când faceți movilele, turnați-le cu apă și tamponați cu grijă.
7. În continuare, pe pernele de drenaj este necesar să se realizeze platforme de susținere care să crească capacitatea portantă a solului și să distribuie uniform sarcina din clădire. Pentru a face acest lucru, pregătiți un mortar de ciment-nisip și umpleți-l cu o armătură cu un singur strat cu armătură sau plasă de drum.

cadru de pensiune

Pentru fabricarea cadrului, o grindă groasă de pin cu o secțiune transversală de cel puțin 150x100 mm este cea mai potrivită. Înainte de utilizare, asigurați-vă că îl tratați cu un antiseptic, altfel va începe să putrezească foarte repede. Când cumpărați cherestea, acordați atenție gradului de umiditate al acestora - nu trebuie să depășească 18%, altfel structura se va deforma după asamblare.

Dintr-o grindă groasă, faceți ornamentul inferior al casei, a cărui sarcină este să fixați întreaga cutie a casei pe fundație. De asemenea, servește ca suport pentru podea și pereți. Atașați barele astfel încât dimensiunea curelei să fie cu 5-7 cm mai mică decât fundația - apoi refluxul va fi instalat în acest loc și va fi atașată pielea exterioară a clădirii. Pentru a fixa elementele, utilizați șuruburi autofiletante și lipici de etanșare pe lemn. Pentru a spori rigiditatea curelei, se recomandă conectarea barelor „într-un sfert”.

Sfat util: vor exista goluri între grinzile inferioare și stâlpii fundațiilor - umpleți-le cu o garnitură din spumă de polistiren și apoi tratați totul cu un antiseptic.

La ham de jos acasă, atașați bușteni dintr-o grindă de pin cu o secțiune de 120x100 mm folosind metoda „sfertului”, întărind fixarea cu lipici și șuruburi autofiletante. Pentru a face baza pentru podea, lipiți barele cu o grosime de aproximativ 3-4 cm pe fundul părților laterale ale buștenului. Apoi întindeți-vă pe aceste bare scândură tivita, fără a-l atașa în vreun fel - va fi o podea de curent.

Pereții casei de oaspeți

După așezarea buștenului și a podelei, puteți începe să construiți pereți. Pentru aceasta, a fost folosită și o grindă de pin ieftină, dar cu o secțiune mai mică - 100x50 mm. Deoarece în cazul nostru casa este cu un singur etaj, puterea unor astfel de bare va fi suficientă pentru a rezista tuturor straturilor izolatoare, învelișului și greutății acoperișului.

Cum să faci o pensiune dintr-un bar:

Acoperișul casei de oaspeți

Pentru a construi un acoperiș, trebuie să calculați corect sistemul de ferme - aflați distanța dintre căpriori, puterea necesară etc. Toți acești indicatori depind de mulți factori: sarcina vântului în zona dvs., unghiul de pantă, material de acoperiș etc. Veți găsi mai multe informații despre acest subiect în articol.

Caracteristici ale construcției acoperișului casei de oaspeți:

Rămâne doar de pus strat de acoperire. Tehnologia de instalare depinde de materialul selectat.

Incalzire si finisare

Pereții necesită, de asemenea, izolație fiabilă de vânt, umiditate și frig. Pentru a face acest lucru, ele trebuie acoperite cu o peliculă rezistentă la vânt, trebuie așezate izolație și bariera de vapori. În principiu, acest proces este foarte asemănător cu lucrul cu acoperișul descris mai sus, așa că nu ar trebui să existe întrebări. Ușile și ferestrele trebuie instalate înainte de acoperire și izolație.

Sfat util: pentru a minimiza pătrunderea umezelii, atașați căptușeala pe orizontală.

După înfruntare, rămâne să instalați sistemul de drenaj și iluminatul. Cât despre lucrări interne, apoi la fel vata minerala(izolatie universala), si poate fi folosit atat pentru pereti cat si pentru tavane si pardoseli.

Deoarece avem încă doar o pardoseală aspră pe podea, trebuie să punem o peliculă de hidroizolație pe ea și abia apoi să punem strâns izolația între întârzieri. Ca alternativă ieftină la vata minerală, puteți umple argila expandată - este, de asemenea, o izolație destul de demnă. Pe deasupra bustenilor, puteți atașa o podea finisată din scânduri sau o bază de placaj pentru covor, laminat sau gresie.

Construcția de case de oaspeți devine din ce în ce mai populară în fiecare an, dar serviciile dezvoltatorilor sunt uneori nerezonabil de scumpe. După cum puteți vedea, nu este nimic complicat în această lucrare, așa că este foarte posibil să faceți față singur. Casa descrisă în acest articol poate fi construită într-adevăr în mai puțin de o lună.

Cum să salvezi

În sfârșit, să aruncăm o privire la un cuplu sfaturi utile. Ele vă vor ajuta să economisiți la construirea unei case și să reduceți costul întreținerii acesteia în viitor.

Cum să economisești bani la o pensiune:

1. Izolați pereții din exterior - acesta este cel mai eficient mod.
2. Instalare ferestre de calitate, deoarece mai mult de 50% din căldură scapă prin fisurile din cadre și deschideri.
3. Folosiți numai becuri economice. Deși sunt mai scumpe, se plătesc rapid, economisind energie electrică cu până la 80%.
4. Asigurați-vă că setați contoare pentru toate resursele consumate.
5. Dacă este posibil, utilizați surse alternative energie, de exemplu panouri solare sau mori de vânt.
6. Instalați un eficient energetic tehnologie moderna clasa A+ sau A++.

Pensiune: foto