Licitația este componenta principală a concurenței dintre companiile care activează pe piața serviciilor de construcții. Prin licitație, orice companie poate participa la un proces transparent de licitație și poate obține nu numai un client de încredere, ci și o reputație excelentă. Participarea la licitație necesită o pregătire atentă: concurenții nu trebuie doar să adune documentele necesare, ci să elaboreze un întreg program care va rezolva cu ușurință problema modului de câștigare a licitației de reparații.

Documente de studiu

Șansa de a câștiga licitația depinde în primul rând de modul în care concurentul s-a pregătit pentru viitorul eveniment. Pregătirea înseamnă pregătirea documentelor de licitație pentru organizatorul licitației și familiarizarea atentă cu regulile de participare. Înainte de începerea licitației, clientul trimite o invitație (brief) tuturor participanților. În el, concurentul va găsi informații de bază:

• calendarul licitației;
• parametrii prin care va fi selectat câștigătorul;
• condiții aplicabile tuturor ofertanților;
• forma de intocmire a unei cereri-propunere;
• informatii despre client si compania acestuia;
• sarcina căreia trebuie să facă față câștigătorul, rezultatul așteptat din viitoarea cooperare.

Cum să câștigi o licitație pentru reparații?

Pentru a deveni un concurent demn printre restul participanților la licitație, compania concurentă trebuie să înțeleagă clar cum se desfășoară licitația și cum este selectat câștigătorul. Cei care sunt hotărâți să câștige sunt obligați să încerce să îndeplinească toate cerințele clientului, prevăzute în documentația de licitație. Adesea, clienții pun aceleași condiții pentru concurenți:

• viteză mare a lucrărilor de reparații;
• calitate excelentă a lucrărilor constructorilor;
• securitate deplină;
• disponibilitatea echipamentelor moderne necesare lucrărilor de reparații.

Împreună cu aceasta, trebuie să vă gândiți în avans la costul unei comenzi viitoare. Această sumă nu trebuie să depășească prețul stabilit de client înainte de începerea licitației.

Un punct important în deciderea modului de câștigare a licitațiilor pentru reparații este pregătirea documentelor pentru licitație, care trebuie să respecte pe deplin cerințele organizatorului licitației și normele legislației ruse. În cazurile în care concurentul a greșit la completarea documentației sau la întocmirea cererii de participare, cererea va fi respinsă. Societatea executantă nu va primi permisiunea de a participa la licitație.

Se întâmplă ca clientul să nu numească suma pe care o are pentru lucrări de reparație și, prin urmare, concurenții ar trebui să întocmească în mod independent o estimare. Include:

• preturile materialelor,
• costuri posibile,
• costul total al lucrării.

Estimările corect întocmite devin principalul factor care afectează victoria în licitație. Adesea, prețurile propuse sunt luate în considerare în primul rând de către comitetul de organizare al licitației. Deja pe baza acestora se poate stabili câștigătorul competiției.

Dacă clientul este o întreprindere mare, atunci licitația pentru reparații se desfășoară în mai multe etape.

1. În prima etapă a licitației sunt eliminate toate companiile concurente nesemnificative și ofertele necorespunzătoare.
2. În a doua etapă, participanții care au trecut de selecție se întâlnesc personal cu clientul și încearcă să-l convingă că organizația lor este cea care va face față perfect sarcinilor stabilite. În funcție de rezultatele unei astfel de „runde față în față”, câștigătorii sunt determinați, așa că concurenții trebuie să se pregătească bine pentru aceasta.

Lucrările de finisare astăzi nu sunt mai puțin populare decât serviciile de construcții. Toată lumea se străduiește să își facă casa, biroul, clădirea publică unică, spre deosebire de altele. Acest lucru poate fi realizat prin utilizarea materialelor moderne de înaltă calitate și a tehnologiilor de finisare interioară. Cum să găsești un antreprenor care să execute lucrările de finisare în deplină concordanță cu toate cerințele tale? Efectuați o licitație invitând cele mai bune companii care oferă astfel de servicii să participe la ea!

Organizarea si derularea unei licitatii pentru lucrari de finisare

Dar organizarea unei licitații pentru finisarea lucrărilor este un eveniment foarte responsabil. În primul rând, ar trebui să pregătiți cei mai competenți și mai transparenți termeni de referință care să ajute companiile să înțeleagă exact ce li se cere. Este important să indicați o listă completă a lucrărilor necesare, să menționați tehnologiile dorite pentru implementarea lor și materialele utilizate și să determinați cu exactitate momentul. Un punct important al termenilor de referință îl reprezintă criteriile după care intenționați să determinați câștigătorul. Participanții trebuie să cunoască aceste criterii, astfel încât să nu apară reclamații împotriva dvs. în viitor.

A doua etapă a organizării unei licitații pentru lucrări de finisare este stabilirea formatului acesteia. Aici ai doar două opțiuni. Puteți invita pe toți să coopereze sau doar acele companii ale căror activități le cunoașteți bine. Vă recomandăm să utilizați prima opțiune dacă costul muncii este un factor important pentru dvs. Vei primi multe oferte dintre care le poti alege pe cele mai avantajoase atat ca pret cat si conform dorintelor tale.

A doua opțiune este mai potrivită pentru clienții care au nevoie de un executant de o cantitate mică de muncă. În acest caz, va fi pur și simplu neprofitabil să atragi un număr mare de companii, deoarece costul derulării unei licitații va fi mai mare decât costul contractului. Este mult mai ușor să selectezi imediat două sau trei organizații și să organizezi o competiție între ele, care va dezvălui câștigătorul.

Caracteristicile licitațiilor pentru lucrări de finisare

În documentația de licitație, puteți specifica în detaliu ce materiale trebuie folosite pentru finisarea spațiilor. Dacă aplicația companiei oferă și alte produse, chiar dacă sunt apropiate ca calitate de cele alese de tine, poți pur și simplu să respingi aplicația fără să aprofundezi în detalii. Același lucru este valabil și pentru tehnologia lucrărilor de finisare.

Dacă, pe lângă serviciile de finisare, aveți nevoie de furnizarea de materiale, puteți organiza o licitație suplimentară, în care specificați caracteristicile acestora și cerințele de bază pentru acestea. După aceea, va fi suficient să faceți o cerere de prețuri pentru aceste produse și să alegeți cel mai mic dintre ele. Organizarea unei licitații pentru lucrări de finisare este o opțiune ideală pentru alegerea unui antreprenor, care în marea majoritate a cazurilor permite clientului să obțină rezultatul dorit.

Materialul este proprietatea site-ului. Orice utilizare a articolului fără a indica sursa - site-ul este interzis în conformitate cu articolul 1259 din Codul civil al Federației Ruse

Una dintre cele mai populare trupe în acest moment.

O licitație este cea mai ușoară și mai convenabilă modalitate de a alege un antreprenor în condiții favorabile pentru dvs. și la un preț care este acceptabil pentru dvs., ținând cont de volum și complexitate. Licitatie pentru reparatii Poti numi orice fel de lucrare, de la restaurarea unei cladiri vechi din centrul unui mare oras pana la renovarea bucatariei tale, asa ca piata pentru astfel de tranzactii este destul de mare.

Pregătirea corectă este cheia unei licitații de reparații reușite și profitabile pentru dvs., așa că mai jos vom analiza principalele puncte la care ar trebui să fiți atenți atunci când pregătiți documentele de licitație și când anunțați o licitație.

Primul pas și în același timp decisiv este stabilirea formei licitației. Cea mai accesibilă modalitate este de a efectua o licitație prin intermediul uneia dintre platformele virtuale de tranzacționare de pe Internet. Avantajul acestei metode este că poți parcurge rapid toate etapele licitației reglementate de lege de la distanță, făcându-ți propria afacere, principalul lucru este că ai mereu acces la rețea. De asemenea, puteți trimite un proiect la bursa de tranzacționare. În acest caz, procedura va necesita un control sensibil, dar probabil că puteți evita formalitățile birocratice asociate întocmirii documentelor de licitație.

Înainte de publicare licitație de reparații ar trebui să scrieți răspunsuri la o serie de întrebări pe care cu siguranță le vor avea potențialii interpreți. Este mai bine dacă sunt pregătite în avans. Acest lucru va ajuta la evitarea erorilor accidentale, a inexactităților și va economisi mult timp.

Reparatii licitatii

Printre astfel de puncte, merită evidențiat scopul anunțării licitației, costul acesteia, sfera lucrării propuse, cerințele de licitație, termenele limită, criteriile de selecție pentru solicitanți și termenul limită de depunere a cererilor. Pe baza acestor date, pe viitor veți putea întocmi un proiect de anunț, este important să nu uitați să adăugați datele de contact ale clientului la datele tehnice ale proiectului, astfel încât executanții propuși să poată depune liber cereri. în intervalul de timp specificat și vă contactează pentru a clarifica orice detalii care ar putea să nu se reflecte pe deplin în proiect. De asemenea, în blocul de cerințe pentru antreprenor, va fi oportun să indicați informațiile pe care doriți să le cunoașteți despre solicitanți, de exemplu, experiență de muncă sau exemple de proiecte anterioare.

În viitor, veți putea selecta cele mai interesante aplicații și, după ce le-ați discutat cu managerul de proiect sau cu investitorul, să luați o decizie și să țineți o întâlnire personală cu unul sau mai mulți solicitanți pentru aprobarea finală a contractantului, încheierea un contract adecvat de lucru și clarificarea tuturor detaliilor.

DEPARTAMENTUL SERVICIULUI DE EXECUTURI FEDERALE PENTRU REGIUNEA VOLOGDA

____________________________________________________________________

Sunt de acord:

Și despre. Șeful Biroului Serviciului Federal de Executori Judecători pentru Regiunea Vologda - executorul șef al Regiunii Vologda

_____________________

DOCUMENTAȚIA LICITAȚIEI

data licitației deschise în formă electronică

II. DOCUMENTAȚIE PRIVIND LICITAȚIA ÎN FORMA ELECTRONICĂ

(o licitație deschisă pentru plasarea unei comenzi pentru execuția lucrărilor la reparația curentă a spațiilor (adresa: Rusia, regiunea Vologda, așezarea de tip urban Chagoda, strada Kirova, casa 24, apartamentul 51) pentru nevoile clientului de stat)

Această documentație a fost elaborată pe baza:

Legea federală „Cu privire la plasarea comenzilor pentru furnizarea de bunuri, efectuarea lucrărilor, prestarea de servicii pentru nevoile statului și municipale” din 01.01.2001, cu modificările și completările ulterioare,

Normele Codului civil al Federației Ruse,

Normele Codului bugetar al Federației Ruse,

Normele Codului de urbanism al Federației Ruse,

Normele Legii federale „Cu privire la protecția concurenței” din 1 ianuarie 2001, cu modificările și completările ulterioare, precum și

Alte acte normative de reglementare in vigoare in domeniul plasarii comenzilor pentru furnizarea de bunuri, efectuarea lucrarilor, prestarea de servicii pentru nevoi de stat si municipale si efectuarea lucrarilor care fac obiectul prezentului ordin.

Anexele obligatorii la această documentație sunt:

Proiect de contract de stat pentru efectuarea de lucrări pentru nevoile statului,

Aplicații specificate în documentația propriu-zisă.

Orice referințe din documentație care prevăd conformitatea documentelor participanților la plasarea comenzii cu cerințele documentației trebuie, de asemenea, să respecte în mod necesar condițiile din anexele acesteia specificate mai sus.

În măsura în care nu este reglementată în mod expres de această documentație, desfășurarea unei licitații deschise în formă electronică este reglementată de legislația actuală a Federației Ruse.

INFORMAȚII DESPRE LUCRĂRI EFECTUATE

1.1. În conformitate cu această documentație, Statul Client va plasa o comandă de stat pentru executare următoarele tipuri și domeniul de activitate:

lucrari de reparatii curente a spatiilor nerezidentiale aflate in proprietatea Clientului Statului: 1. lucrari generale de constructii (inlocuire blocuri de ferestre si usi, reparatii curente pereti, pardoseli, tavane, montaj bare batante la ferestre etc. ); 2. lucrari electrice; 3. lucrari de instalatii sanitare.

O listă completă a lucrărilor privind reparația curentă a spațiilor, domeniul de aplicare a acestora, cerințe stabilite de clientul de stat calitate, performanta, siguranta lucrările de mai sus etc., sunt specificate în Caietul de sarcini al Clientului de Stat și în proiectul de contract de stat pentru executarea lucrărilor pentru nevoile statului (Anexele nr. 1,2 la prezenta documentație).

7.2. Justificarea prețului inițial (maxim) al contractului de stat:

Calculul prețului inițial al contractului este specificat în Calculul Local Estimat, aflat ca parte a Termenilor de Referință al Clientului de Stat;

Sursa de formare a prețului inițial (maxim) al contractului de stat indicat mai jos este analiza prețurilor pentru lucrările care fac obiectul acestei licitații, efectuată de principalul administrator al fondurilor bugetului federal - Serviciul Federal de Executori Judecători (scrisoarea Serviciul Federal al Executorilor Judecătorești din Rusia /VM).

7.3. Prețul inițial (maxim) al contractului de stat prezentat mai jos este indicat luând în considerare toate cheltuielile Antreprenorului legate de îndeplinirea corespunzătoare de către acesta a tuturor obligațiilor care îi revin în temeiul contractului, inclusiv costurile de plată a impozitelor, taxelor, altor plăți obligatorii. , costurile tuturor materialelor specificate în Sarcina tehnică a clientului de stat, costurile de transport etc.

7.4. Prețul total inițial (maxim) al contractului de stat este:

450.000 de ruble 00 de copeici.

7.5. Toate plățile legate de executarea acestui ordin, precum și cele care decurg din contract, se fac între participanți în moneda Federației Ruse - în ruble.

8. INFORMAȚII PRIVIND SUMA GARANTIEI PERFORMANȚEI

8.1. În conformitate cu această documentație, Clientul de Stat nu stabilește:

Asigurarea executării contractului de stat, cu excepția pedepsei prevăzute în proiectul de contract de stat.

9. TERMENI DE PLATĂ PENTRU LUCRĂRI FINALIZATE

9.1. Această documentație stabilește următoarele:

10.3. La plasarea unei comenzi prin desfășurarea unei licitații deschise în formă electronică, sunt stabilite următoarele cerințe obligatorii pentru participanții la plasarea unei comenzi:

1) conformitatea participanților la plasarea unei comenzi cu cerințele stabilite în conformitate cu legislația Federației Ruse pentru persoanele care furnizează bunuri care fac obiectul licitației;

2) nelichidarea unui participant la plasarea unei comenzi - o entitate juridică și absența unei decizii a unei instanțe de arbitraj privind recunoașterea unui participant la plasarea unui ordin - o entitate juridică, un antreprenor individual ca faliment și cu privire la deschiderea procedurii de faliment;

3) nesuspendarea activităților participantului la plasarea comenzii în modul prevăzut de Codul Federației Ruse privind contravențiile administrative, în ziua depunerii cererii de participare la licitație în formă electronică;

4) participantul la plasarea comenzii nu are nicio datorie pentru impozitele acumulate, taxe și alte plăți obligatorii către bugetele de orice nivel sau fonduri extrabugetare de stat pentru anul calendaristic trecut, a căror valoare depășește douăzeci și cinci la sută din carte valoarea activelor participantului la plasarea comenzilor conform situațiilor financiare pentru ultima perioadă de raportare încheiată. Participantul la plasarea unei comenzi este considerat că respectă cerința stabilită dacă face contestație împotriva existenței datoriei specificate în conformitate cu legislația Federației Ruse și nu a fost luată nicio decizie cu privire la o astfel de plângere în ziua examinării. cerere de participare la licitație în formă electronică.

5) absența în Registrul furnizorilor fără scrupule de informații despre participantul la plasarea comenzii.

Apendice

la documentația privind desfășurarea unei licitații deschise în formă electronică (obiectul comenzii: efectuarea lucrărilor de reparație curentă a spațiilor (adresa: Rusia, regiunea Vologda, așezarea de tip urban Chagoda, strada Kirova, casa 24, apartamentul 51) din clientul de stat)

Termenii de referință ai clientului de stat

pentru efectuarea lucrărilor la reparația curentă a sediului Oficiului Serviciului Executorilor Federali din Regiunea Vologda

1. Numele și sfera lucrărilor care urmează să fie executate de către Antreprenor:

Lucrări la reparația curentă a localului cu următoarea denumire și în volumul următor:

	Motivație	Nume
Sectiunea 1. Lucrari generale de constructii.
	TERr57-2-1	Demontarea pardoselii: din linoleum și relin	Acoperire de 100 m2
	TERr57-2-3	Demontarea pardoselilor: din gresie	Acoperire de 100 m2
		Dispozitiv de acoperire: din plăci din fibre de lemn	Acoperire de 100 m2
		Dispozitiv de acoperire: linoleum uscat cu panouri de sudură la îmbinări	Acoperire de 100 m2
	Pretul furnizorului	Linoleum eterogen clorură de polivinil (grosime totală: 2 mm, grosime strat protector 0,7 mm, cu certificat de incendiu G1, V2, RP1, D2, T2)
		Instalarea acoperirilor pe o soluție din amestecul lor uscat cu prepararea unei soluții în condiții de construcție din plăci: plăci ceramice smălțuite în relief pentru podele multicolore	Acoperire de 100 m2
	TERr57-3-1	Demontarea plintelor: lemn si plastic	100 m plinta
		Montare plinte PVC: pe lipici KN-2	100 m plinta
		Instalarea plintelor din oțel dintr-un profil curbat	100 m plinta
		Dispozitiv: tip tavan fals<Армстронг>pe un cadru din profil zincat	100 m2 suprafata de placare
	TERr56-1-1	Demontarea tocurilor de ferestre: in pereti de piatra cu tencuieli in pante	100 de cutii
		Instalarea în clădiri rezidențiale și publice a blocurilor de ferestre din profile PVC: strunjire (pliere, înclinare) cu o suprafață de deschidere mai mare de 2 m2 cu canatură dublă	deschideri de 100 m2
		Blocuri de ferestre din profile PVC cu tabla de sticla si geam termopan
		Montarea acoperirilor mici (parapeti, parapete, surplonte etc.) din tabla de otel zincat	Acoperire de 100 m2
		Placarea pantelor ferestrelor și ușilor cu plastic decorativ laminat cu hârtie sau foi din materiale sintetice cu lipici	100 m2 de placare
		Montare glafuri PVC: in pereti de piatra cu grosimea de pana la 0,51 m
		Placi de pervaz din PVC
		Montare: grătare din bandă și tablă de oțel	1 tonă de structuri
		Alte structuri sudate individuale, greutatea unității de asamblare: până la 0,1 t
	TERr63-5-1	Eliminarea tapetului: simplă și avansată	100 m2 suprafata de curatat
		Instalarea grilajelor cu grilaje suprafață liberă: până la 3,5 m2	1 zăbrele
	pretul de livrare	Grile luvru
	TERr63-7-5	Demontarea placajului peretelui: placi ceramice glazurate	100 m2 suprafata de placare
		Placarea netedă a pereților, stâlpilor, pilaștrilor și pantelor (fără streașină, soclu și plăci de colț) fără instalarea plăcilor de toaletă pe adeziv mixt uscat: pe cărămidă și beton	100 m2 suprafata de placare
	TERr63-10-1	Demontarea placajelor din PAL: pereti si compartimentari	100 m2 de placare
			100 m2 suprafata finisata
		Lipirea pereților cu tapet pe materiale de tablă pe suprafețe din beton de gips și ipsos cu sticlă	100 m2 de suprafață lipită
		Montaj: structuri de uși, trape, cămine pentru afumători și vapori auto	1 tonă de structuri
		Alte structuri sudate individuale, greutatea unității de asamblare: până la 0,1 t
		Montarea blocurilor în ușile exterioare și interioare: în pereți de piatră, suprafață de deschidere de până la 3 m2	deschideri de 100 m2
		Feronerie pentru blocuri de uși de intrare în: spații cu un singur etaj
		Blocuri de uși
Sectiunea 2. Lucrari electrice
	TERr67-4-1	Dezmembrari: intrerupatoare, prize
	TERm2	Comutator: tip încastrat cu o singură cheie cu cablaj ascuns
		Întrerupător cu un singur grup pentru cablare ascunsă
	TERMEN1	Priză: tripolar
		Priză mică
	TERr67-10-1	Schimbarea contoarelor de energie electrică
	TERr67-8-2	Schimbarea corpurilor: cu lămpi fluorescente
	TERm0	Scuturi de iluminat montate pe perete: dibluri de expansiune, greutate scut de până la 15 kg
	pretul de livrare	Iluminarea scuturilor
	TERMEN1	Cablu cu două patru fire conform structurilor și tăvilor stabilite cu instalarea cutiilor de joncțiune: în încăperi cu un mediu normal cu o secțiune transversală a miezului de până la 10 mm2
	pretul de livrare	Cablu două-patru fire
	TERMEN1	Automată cu un, doi, trei poli, montată pe structură: pe perete sau coloană, pentru curent de până la 25 A
	pretul de livrare	Automat un, doi, tripolar pentru curent de până la 25 A
	TERm7	Cutie cu un întrerupător cu cuțit tripolar, sau cu întrerupător cuțit tripoli și trei siguranțe, sau cu trei blocuri „întrerupător cu siguranțe”, sau cu trei siguranțe, montate pe o structură pe podea, pentru curent: până la 100 A
	pretul de livrare	Cutie montata pe o structura pe podea, pentru curent: pana la 100 A
	Sectiunea 3. Lucrari de instalatii sanitare
		Montaj calorifere: fonta	Radiatoare și convectoare de 100 kW
		Instalarea supapelor, robinetelor, încuietorilor, supapelor de reținere, supapelor de reținere pe conducte din țevi de oțel cu diametrul de până la 25 mm
		Dimensiune robinet cu bilă B-B: 3/4"
		Pozarea conductelor de încălzire cu un sistem de ridicare de țevi multistrat din metal-polimer cu diametrul de 20 mm	Conducta de 100 m
	FSSC	Fitinguri si fitinguri pentru tevi din polietilena
		Instalarea de contoare (apometre) cu un diametru de până la 40 mm	1 contor (apometru)
	pretul de livrare	Contor de apa d15mm
		Dimensiune robinet cu bilă B-B: 1/2"
	pretul de livrare	Filtru d15mm
	TERr65-6-12	Schimbare: toalete tip "Compact"	100 de aparate
	TERr65-6-24	Schimbare: lavoare	100 de aparate
	de la țevi de oțel din cabinele sanitare tipice până la țevi din metal-polimer multistrat cu un diametru de până la 20 mm	Conducta de 100 m

2. caracteristici ale obiectului reparației curente:

Finisarea interioară este o sarcină complexă, inclusiv lucrările de degroșare și finisare.

În stadiul de lucru brut, se efectuează următoarele:

- sapa si hidroizolatii;

- alinierea (dacă este necesar) pereților și tavanului;

- grund, ipsos, chit;

- instalarea plăcilor de gips-carton;

- dacă este necesar - alte lucrări.

În această etapă, suprafața structurilor clădirii este pregătită pentru o finisare fină ulterioară. Corectitudinea lucrării brute determină în mare măsură rezultatul final al finisajului, estetica acestuia, durabilitatea.

Finisajul curat include:

- Lucrări din sticlă. Această categorie include nu numai geamurile ferestrelor, balcoanelor, verandelor, ci și crearea structurilor interioare de clădire din sticlă, de exemplu, pereții despărțitori.

- Lucrări de tencuieli. În stadiul de finisare fină, acestea sunt efectuate folosind compoziții decorative. Compoziția tencuielii decorative include aditivi speciali, așchii de piatră etc., permițându-vă să creați suprafețe în relief și colorate.

- Înfruntând munca. Efectuat folosind materiale de faianta si tabla. Placarea de înaltă calitate - estetică, practică, durabilă. În funcție de sarcinile decorative și de construcție de rezolvat, se pot folosi diferite tipuri de materiale pentru finisarea unei suprafețe.

- Lucrări de pictură. Compozițiile de lac și lac sunt aplicate pe suprafețele finisate. Această acoperire previne dezvoltarea structurilor metalice, protejează lemnul de distrugerea biologică. Cerințele pentru lucrările de vopsire efectuate depind de scopul încăperii care urmează să fie finisată. Vopsirea simplă este acceptabilă pentru depozitare, utilități și spații secundare. Sunt impuse cerințe mai stricte privind calitatea vopselei în spațiile rezidențiale, administrative și de birouri. O astfel de colorare este complexă, cu un număr mare de operațiuni incluse în procesul tehnologic.

- Pardoseală curată. În această etapă, pardoseala este montată. În funcție de tipul și scopul sediului, de caracteristicile proiectului și de cerințele SNiP, se folosește o placă (solidă, WPC), parchet, laminat, linoleum, țiglă etc.

Calitatea finisajului este reglementată de standarde și coduri de practică. Depinde direct de o întreagă gamă de componente: experiența meșterilor, controlul atent al materialelor de construcție (inclusiv testarea de laborator), respectarea procesului tehnologic și a codurilor de construcție, cooperarea cu „aliate”.