Funkcje obliczania kosztów mediów. Dlaczego płacimy za ogrzewanie przez cały rok

Przychodzące rachunki za usługi ciepłownicze często zaskakują ich wysokimi kwotami do zapłacenia. W praktyce bardzo trudno jest sprawdzić trafność tych danych, ponieważ każda spółka zarządzająca opracowuje indywidualne taryfy dla ludności. W takim przypadku musisz wiedzieć, w jaki sposób odbywa się płatność za ogrzewanie: procedura naliczania i obliczania.

Podstawa prawna kalkulacji ciepła

Przede wszystkim należy dowiedzieć się, na jakiej podstawie wykonywane są obliczenia zaopatrzenia w ciepło. Aby to zrobić, powinieneś zapoznać się z ustawą o opłatach za ogrzewanie. Jego Ostatnia edycja- nr 354 z dnia 05.06.2011. W jego paragrafach szczegółowo opisano procedurę obliczania płatności.

W porównaniu ze starą wersją, zmianie uległa procedura naliczania kwot za świadczone usługi, a także formularze zawierania umowy i rachunków. Konsument, przed obliczeniem dopłaty za ogrzewanie, musi poznać sposób aranżacji swojego budynku mieszkalnego:

Zainstalowano wspólny domowy licznik zużytej energii cieplnej, ale nie ma go w mieszkaniach;
Wraz ze wspólnym licznikiem domowym w mieszkaniu zainstalowany jest indywidualny licznik energii;
W domu nie ma urządzeń monitorujących ilość zużywanej energii cieplnej.

Dopiero wtedy możesz dowiedzieć się, jak naliczana jest opłata za ogrzewanie. Ponadto zgodnie z dekretem nr 354 opłata za zużyty energia cieplna Dzieli się na dwa typy - dla konkretnego mieszkania i jako ogólne potrzeby mieszkaniowe. Do tych ostatnich zalicza się ogrzewanie klatek schodowych, piwnic i poddaszy budynków. Dlatego przed naliczeniem opłaty za ogrzewanie należy zapytać firmę zarządzającą o całkowitą powierzchnię tych lokali, a także o taryfę za utrzymanie w nich pożądanego poziomu temperatury.

Ta sama informacja powinna znajdować się na otrzymanych paragonach – za wpłatę będą 2 punkty, które dadzą ostateczną kwotę. Zwykle normy dotyczące opłat za ogrzewanie lokali niemieszkalnych są wyższe niż w przypadku lokali mieszkalnych. Ale dzieląc całkowitą kwotę dla wszystkich mieszkań w domu, zmniejsza się ich spad na paragonie.

Ponieważ rozważana jest opłata za ogrzewanie lokali mieszkalnych i niemieszkalnych, konieczne jest zapisanie tych informacji w umowie z firmą zarządzającą.

Ciepłownictwo - opcje obliczeniowe

Obecnie nie ma jednolitych taryf, według których płacone byłyby rachunki za media za ogrzewanie. Zamiast tego istnieją zalecenia i zasady kształtowania kosztów usług przez spółki zarządzające zaopatrzeniem w ciepło budynków mieszkalnych. Metoda obliczania zależy bezpośrednio od liczników ciepła zainstalowanych w domu lub mieszkaniu.

Ponadto na wielkość tej kwoty wpływ mają cechy klimatyczne regionu, stopień zużycia sprzętu, a także izolacja termiczna domu. Czynniki te są brane pod uwagę przy utrzymywaniu pożądanego poziomu temperatury w pomieszczeniach mieszkalnych i niemieszkalnych budynku.

Tych. im niższa sprawność systemu, tym wyższa opłata za ogrzewanie cały rok. Rozważ główne opcje obliczania kosztów usług zaopatrzenia w ciepło zgodnie z najnowszymi metodami uregulowanymi na poziomie legislacyjnym.

W niektórych przypadkach przez jedno mieszkanie może przejść kilka pionów grzewczych. Zainstalowanie licznika dla każdego z nich to kosztowne przedsięwzięcie. Wtedy najlepiej zainstalować wspólny licznik ciepła w domu.

Obliczanie ogrzewania za pomocą wspólnego licznika domowego

Jeżeli w domu zainstalowany jest licznik energii cieplnej, spółka zarządzająca jest zobowiązana do wykonania obliczeń według określonej formuły. W takim przypadku procedura obliczania opłaty za ogrzewanie powinna składać się z kilku punktów.

Przede wszystkim konieczne jest uzgodnienie całkowitej powierzchni budynku oraz konkretnego mieszkania, dla którego wykonywane są obliczenia. Następnie wykonywane są następujące czynności:

Uzgadnianie odczytów wspólnego licznika domowego na początku i na końcu okresu płatności. Różnica będzie polegała na całkowitym zużyciu energii w domu. Dzięki temu możliwe jest prawidłowe obliczenie opłaty za ogrzewanie mieszkania lub lokalu niemieszkalnego;
Oblicz stosunek całkowitej powierzchni mieszkania do tego samego wskaźnika dla domu;
Sprawdź taryfę płatności za energię cieplną od firmy zarządzającej.

Dalsze naliczanie opłaty za ogrzewanie odbywa się według następującego wzoru:

P=V*(Tk/Td)*K

Gdzie R- planowana kwota do zapłaty, V- ilość energii cieplnej zużytej w okresie, Tk oraz Td- powierzchnia mieszkania i domu, W celu- taryfa za ogrzewanie mieszkania.

Jako przykład można obliczyć opłatę za ogrzewanie mieszkania o łącznej powierzchni 43 m² znajdującego się w domu o powierzchni 7000 m². Całkowite zużycie ciepła wyniosło 85 Gcal. W przypadku Woroneża średnia taryfa wynosi 1371 R/Gcal. Następnie zgodnie z normami odpłatności za ogrzewanie łączna kwota będzie:

P \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 rubli.

Ale oprócz tego wprowadzono system norm płatności za ogrzewanie. Stosowany jest w przypadku braku indywidualnych liczników ciepła. Średnia norma W dla lokali mieszkalnych wynosi obecnie od 0,022 do 0,03 Gcal/m² miesięcznie. Następnie konieczne jest obliczenie do obliczenia opłaty za ogrzewanie według następującego wzoru:

P \u003d Tk * W * K

Załóżmy, że W=0,027. W takim przypadku płatność wyniesie:

P \u003d 43 * 0,027 * 1371 \u003d 1591 rubli.

To według tej formuły wszystkie firmy zarządzające wolą dokonywać obliczeń.

Przy sporządzaniu umowy na dostawę ciepła należy sprawdzić metodę obliczeniową. W praktyce firmy zarządzające nie zawsze go zapewniają.

Obliczanie ogrzewania za pomocą wspólnego licznika domowego i indywidualnych urządzeń pomiarowych

Sytuacja jest znacznie prostsza, gdy w mieszkaniu jest licznik ciepła. W takim przypadku wystarczy pomnożyć odczyt licznika przez taryfę firmy zarządzającej.

Mając na uwadze, że jest to możliwe inna interpretacja ustawa o opłatach za ogrzewanie – szczególną uwagę należy zwrócić na taryfy. Różnica w cenach pomiędzy różnymi dostawcami tej usługi może sięgać nawet 30%. I nawet jeśli za ogrzewanie płaci się indywidualnym licznikiem, wysoka taryfa może zniweczyć wszelkie próby oszczędzania na bieżących kosztach.

Ale w praktyce konsument nie ma możliwości wyboru firmy zarządzającej. W szczególności dotyczy to budynki mieszkalne. Dlatego też przy rozliczeniu weryfikacyjnym opłaty za ogrzewanie według indywidualnego ciepłomierza należy stosować aktualne taryfy.

Jednak oprócz kosztu usługi za zużycie energii w lokalach mieszkalnych, należy wziąć pod uwagę koszty ogólnego ogrzewania domu. Najpierw obliczana jest ilość energii cieplnej zużytej na ten rodzaj zaopatrzenia w ciepło. Aby to zrobić, musisz użyć formuły:

V=N*S*(Tk/Td)

Gdzie V– udział właściciela mieszkania w opłacie za wspólne ogrzewanie domu, N– normy zużycia dla opłat za ogólne ogrzewanie domu, S- łączna powierzchnia lokali należących do tej kategorii, Tk oraz Td- powierzchnia mieszkania i domu.

Obecnie wskaźnik N wynosi 0,016 Gcal/m². Dla przykładu wyliczenia opłaty za ogólne ogrzewanie domu można przyjąć, że powierzchnia lokali niemieszkalnych w domu wynosi 500 m². Wtedy właściciel mieszkania musi zapłacić następujące zużycie ciepła za swoje ogrzewanie:

V=0,06*500(43/7000)=0,18 Gcal

Następnie musisz pomnożyć wynik przez taryfę od usługodawcy. W większości przypadków w ogólnej kalkulacji opłaty za ogrzewanie ta część zajmuje od 5% do 15%.

Jak obniżyć bieżące koszty ogrzewania

Biorąc pod uwagę stale rosnące taryfy na usługi mieszkaniowe i usługi komunalne za dostawę ciepła, kwestia obniżenia tych kosztów staje się z roku na rok coraz bardziej istotna. Problem redukcji kosztów tkwi w specyfice działania systemu scentralizowanego.

Jak obniżyć rachunki za ogrzewanie i nadal zapewniać? odpowiedni poziom ogrzewania pomieszczeń? Przede wszystkim trzeba się nauczyć, że konwencjonalne systemy grzewcze nie sprawdzają się w przypadku centralnego ogrzewania. skuteczne sposoby zmniejszenie strat ciepła. Tych. jeśli elewacja domu została ocieplona, konstrukcje okienne zostały wymienione na nowe - kwota opłaty pozostanie taka sama.

Jedynym sposobem na obniżenie kosztów ogrzewania jest montaż indywidualnych ciepłomierzy. Możesz jednak napotkać następujące problemy:

W mieszkaniu duża ilość pionów termicznych. Obecnie średni koszt instalacji licznika ciepła wynosi od 18 do 25 tysięcy rubli. Aby obliczyć koszt ogrzewania dla pojedynczego urządzenia, należy je zainstalować na każdym pionie;
Trudność w uzyskaniu pozwolenia na instalację licznika. W tym celu musisz zdobyć specyfikacje i na ich podstawie dobrać optymalny model urządzenia;
Aby dokonać terminowej płatności za dostawę ciepła według indywidualnego licznika, konieczne jest okresowe przesyłanie ich do weryfikacji. W tym celu przeprowadzany jest demontaż i późniejsza instalacja urządzenia, które przeszło weryfikację. Wiąże się to również z dodatkowymi kosztami.

Jednak pomimo tych czynników instalacja ciepłomierza doprowadzi ostatecznie do znacznego obniżenia opłat za usługi zaopatrzenia w ciepło. Jeśli dom ma schemat z kilkoma pionami ciepła przechodzącymi przez każde mieszkanie, możesz zainstalować wspólny licznik domu. W tym przypadku redukcja kosztów nie będzie tak znacząca.

Przy obliczaniu opłaty za ogrzewanie według wspólnego licznika domowego uwzględnia się nie ilość otrzymanego ciepła, ale różnicę między nim a rurą powrotną systemu. To jest najbardziej akceptowalne metoda otwarta kształtowanie ostatecznego kosztu usługi. Ponadto, wybierając optymalny model urządzenia, możesz dodatkowo ulepszyć system ogrzewania domu według następujących wskaźników:

Możliwość regulacji ilości energii cieplnej zużywanej w budynku w zależności od czynniki zewnętrzne– temperatura zewnętrzna;
Przejrzysty sposób na obliczenie opłaty za ogrzewanie. Jednak w tym przypadku całkowita kwota jest rozdzielana na wszystkie mieszkania w domu w zależności od ich powierzchni, a nie od ilości energii cieplnej, która dotarła do każdego pomieszczenia.

Ponadto tylko przedstawiciele firmy zarządzającej mogą zajmować się konserwacją i konfiguracją wspólnego licznika domowego. Mieszkańcy mają jednak prawo żądać wszelkich niezbędnych raportów w celu rozliczenia zrealizowanych i naliczonych rachunków za dostawy ciepła.

Oprócz zainstalowania ciepłomierza konieczne jest zainstalowanie nowoczesnego jednostka mieszająca do regulacji stopnia nagrzania chłodziwa zawartego w systemie grzewczym domu.

Pytania dotyczące płacenia za usługi grzewcze

Oprócz braku przejrzystości w procedurze naliczania opłat za ogrzewanie, nadal istnieje szereg problemów związanych z ogrzewaniem miejskim. W większości przypadków polegają one na jakości świadczonych usług, zasadności pobierania opłat całorocznych, a także sposobie naliczania opłaty za ogrzewanie elektryczne.

Niestety, ale w ustawie o płatności za usługi centralne ogrzewanie większość z nich przeznaczona jest na rozliczenia i ewentualne odszkodowania za usługi złej jakości. Ze względu na papierkową robotę niezwykle trudno jest zdobyć to drugie. Zastanów się nad głównymi problemami ciepłownictwa i sposobami ich rozwiązywania.

Opłata całoroczna lub sezonowa za usługi grzewcze

W ciągu ostatnich pięciu do siedmiu lat nie było Nowa forma naliczanie kosztów usług ciepłowniczych. opłata za ogrzewanie w okres letni stało się powszechną praktyką. Ale czy jest to wygodne dla konsumenta i legalne pod względem legislacyjnym?

Problem w tym, że przeciętny konsument nie może wybrać, czy płacić za dostawę ciepła przez cały rok, czy tylko w sezonie grzewczym. Decyzja w tej sprawie jest podejmowana wyłącznie między spółką zarządzającą a organizacją dostarczającą ciepło. W rzadkich przypadkach możliwa jest zmiana harmonogramu spłat w porozumieniu z HOA lub spółdzielnią mieszkaniową.

Jakie są cechy płacenia za ogrzewanie latem?

Brak możliwości kontroli adekwatności pobieranej opłaty. Do jej powstania firma zarządzająca wykorzystuje wiele zawiłych i złożonych metod;
Jednolite obciążenie finansowe konsumenta. Koszt usług ciepłowniczych w okresie letnim i okres zimowy zawsze to samo. Tych. wydatki w lutym będą takie same jak w sierpniu;
Możliwość podjęcia decyzji o sezonowej płatności za dostawę ciepła w obecności liczników ciepła.

To właśnie ze względu na ostatni punkt mieszkańcy budynków mieszkalnych wolą instalować wspólny licznik ciepła.

Podsumowując łączny koszt płatności sezonowej i całorocznej, widać, że w pierwszym przypadku będzie mniejsza kwota.

Opłata za ogrzewanie gazowe i elektryczne

Jeśli to możliwe, wielu właścicieli mieszkań próbuje odłączyć się od zasilania centralnego ogrzewania. Alternatywnie systemy autonomiczne są wykonane z kotłów gazowych lub elektrycznych.

W praktyce przy organizacji takich systemów zaopatrzenia w ciepło można napotkać wiele problemów. Głównym nie jest płacenie za ogrzewanie elektryczne, ale uzyskanie pozwolenia na jego aranżację. A nawet po legalnej instalacji sprzętu mogą pojawić się następujące trudności:

Zapłata za ogrzewanie gazowe zostanie naliczona na zasadach ogólnych. Wcześniej obowiązkowe jest zainstalowanie gazomierza do zużytego gazu;
Dodatkowo będziesz musiał zapłacić za ogrzewanie związane z lokalami wspólnymi. Procedura jego obliczania została opisana powyżej;
Nie ma możliwości podłączenia kotła do instalacji c.o. po uprzednim odłączeniu od niej. To otworzy wspólny obwód domu.

Istnieje możliwość oszczędności w organizacji ogrzewania elektrycznego. Polega na udostępnieniu przez dostawcę energii preferencyjnej taryfy. Ale można go zastosować tylko wtedy, gdy dom nie ma sieci gazowej. Jeśli jest dostępny, koszt usług dostawy energii elektrycznej będzie kalkulowany na zasadach ogólnych.

Jak jeszcze można zaoszczędzić na rachunkach za centralne ogrzewanie? Jedną z możliwości jest zapewnienie zachęt lub dotacji. Jednak ostatnio były one niezwykle trudne do uzyskania. Aby to zrobić, będziesz musiał zebrać wiele dokumentów i potwierdzić swoje wymagania dotyczące obniżenia płatności. narzędzia, w tym zaopatrzenie w ciepło.

Planując system ogrzewania naszego domu, stajemy przed pytaniem, jak poprawnie obliczyć ogrzewanie. Obliczenia w tym przypadku mają dwa aspekty: z jednej strony należy dowiedzieć się, jakie urządzenia należy zainstalować, aby utrzymać komfortowy mikroklimat w pomieszczeniu, a z drugiej strony obliczyć ilość, która będzie musiała być wydane na opłacenie usług.

Ogrzewanie domu prywatnego

Rodzaj i moc kotła

Jeśli planujemy budowę lub przebudowę prywatnego domu, to jednym z najważniejszych punktów projektowych jest dobór kotła optymalnego pod względem mocy. Jeśli zainstalujesz niewystarczająco wydajny kocioł, to w zimnych porach roku będzie działał w trybie wymuszonym, co doprowadzi do jego szybkiego zużycia. Z drugiej strony nie chcemy też płacić za moc, której nie potrzebujemy!

Notatka! Stosowanie kotła z nadmiarem mocy prowadzi do wzrostu zużycia energii o 20-30%

Pierwszą rzeczą do podjęcia decyzji - taki jest typ samego kotła:

Paliwo stałe- stosunkowo niedrogie i ekonomiczne, ale mają pewne niedogodności w eksploatacji. Do takich niedogodności można zaliczyć np. konieczność okresowego tankowania (w twardy mróz- do 3-4 razy dziennie).
Płynne paliwo– mają całkiem przyzwoite parametry użytkowe, ale duża liczba toksyczne produkty spalania sprawiają, że ich stosowanie jest niewystarczająco przyjazne dla środowiska.
Elektryczny- całkiem skuteczny i łatwy w użyciu. Główną wadą takich kotłów jest wysoki koszt energii elektrycznej.
Gaz- preferowana opcja dla większości parametrów, w tym łatwości użytkowania i ekonomicznego wykorzystania zasobów energetycznych. Kluczową wadą jest wysoka cena samego sprzętu i uzależnienie od obecności gazociągu.

Bez względu na rodzaj instalacji zastosowanej do ogrzewania domu, należy dobrać jej optymalną wydajność.

Jest dość prosty wzór do obliczenia:

Wcat \u003d Wud * S / 10

W tym przypadku:

Wkot - minimalna dopuszczalna moc kotła.
Wsp jest wskaźnikiem określonej mocy na 10 metry kwadratowe.
S to powierzchnia ogrzewanego pomieszczenia.

Notatka! Moc właściwa to wskaźnik normatywny i różni się w różne regiony. Tak więc w Moskwie i regionie moskiewskim ten parametr wynosi 1-1,2 w regiony północne może osiągnąć 2, a na południu 0,7-0,9.

Obliczanie grzejników

Oprócz samego kotła konieczna jest również produkcja. Poniżej dowiesz się, jak obliczane jest ogrzewanie głównej powierzchni naszego domu.

Do obliczenia liczby baterii stosuje się następujący wzór:

W=S*h*41

W to moc grzejników wystarczająca do zapewnienia komfortowa temperatura w pokoju.
S to powierzchnia pokoju.
H - wysokość od podłogi do sufitu (z wyłączeniem konstrukcji podwieszanych).
41 - wskaźnik zużycia energii cieplnej na metr sześcienny objętości wewnętrznej.

Wynikiem obliczeń przy użyciu tego wzoru jest moc całkowita zainstalowane grzejniki. Wynikową liczbę dzielimy przez przenoszenie ciepła jednej sekcji baterii (instrukcje grzejnika powinny zawierać te informacje) i otrzymujemy wymagana ilość Sekcje. Aby zapewnić najlepsze ogrzewanie Wynikową liczbę najlepiej zaokrąglić w górę!

Oczywiście po wykonaniu wszystkich obliczeń konieczne jest dobranie optymalnych modeli grzejników i zamontowanie ich w taki sposób, aby straty ciepła były minimalne. Technologia instalacji grzejników jest wyraźnie pokazana w samouczkach wideo zamieszczonych na naszym portalu.

Obliczanie wynagrodzenia

Płatność bez wspólnego licznika domowego

Nie mniej niż ważny punkt to kalkulacja opłaty za dostawę ciepła do Twojego mieszkania. Zgodnie z dekretem rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 „O świadczeniu usług publicznych…” opłata za ogrzewanie obejmuje:

Opłata za ogrzewanie dostarczone w Twoim mieszkaniu.
Opłata za ogrzewanie pomieszczeń wspólnych.

Technologia obliczeń zależy od tego, czy Twój dom jest wyposażony w liczniki ciepła. W naszym artykule rozważymy obie opcje, które pozwolą Ci samodzielnie wykonać obliczenia w każdej sytuacji.

Jak więc obliczana jest taryfa za ogrzewanie w domu, w którym nie zainstalowano wspólnego licznika?

Opłata za ogrzewanie samego mieszkania, w którym zainstalowany jest indywidualny licznik ciepła, dokonywana jest według wzoru:

P i = V i * T k, gdzie:

V i - ilość zużytego ciepła zgodnie ze wskaźnikami indywidualnego urządzenia pomiarowego.

Na przykład licznik pokazał, że wydałeś 1,5 gigakalorii ciepła w ciągu miesiąca. W takim przypadku suma wyniesie:

1,5 * 1400 (taryfa grzewcza) = 2100 r.

Jeśli nie ma licznika, używana jest inna formuła:

P i = S i * N t * T t , gdzie:

S i - powierzchnia pokoju
N t - norma zużycia
T t - taryfa ustalona dla regionu

W tym przypadku przykład obliczeniowy wygląda tak:

Standard zużycia wynosi 0,025 Gcal na metr kwadratowy.
Powierzchnia mieszkania to 75 metrów kwadratowych.
Taryfa - 1400 rubli.

W rezultacie mamy:

77 * 0,0025 * 1400 \u003d 2625 rubli.

Jak widać, dokładna kalkulacja pokazuje skuteczność zainstalowania licznika ciepła w każdym mieszkaniu, ponieważ oszczędności są bardzo znaczące.

Pi = V i * T k, gdzie:

V i - ilość ciepła dostarczonego na ogólne potrzeby domu w okresie sprawozdawczym.
T k to taryfa ustanowiona przez prawo.

Na przykład, jeśli 1 gigakalorię wydano na ogólne ogrzewanie, koszt płatności wyniesie 1400 rubli.

Z zainstalowanymi indywidualnymi urządzeniami pomiarowymi: 2100 \u003d 1400 \u003d 3500 rubli.
Bez poszczególnych liczników: 2625 = 1400 = 4025 rubli.

Płatność licznikiem publicznym

Jeżeli w domu zainstalowane jest wspólne urządzenie pomiarowe, obliczenie indywidualnie zużytej energii cieplnej oblicza się w następujący sposób:

P i \u003d V d * S i / S d * T t, gdzie:

V d - ilość ciepła zużytego w okresie zgodnie ze wskaźnikami ogólnego licznika ogrzewania domu.
S i to powierzchnia mieszkania.
S d - powierzchnia lokali składających się na dom (w tym mieszkalnych, niemieszkalnych i użytkowych).
T t to taryfa obowiązująca w Twoim regionie.

Opłata za ogrzewanie pomieszczeń powszechne zastosowanie produkowane według tej samej formuły, co w poprzednim przypadku.

Innym sposobem jest skorzystanie z kalkulatorów narzędziowych. Obecnie istnieje kilka takich kalkulatorów, a dane uzyskane w wyniku ich zastosowania zapewniają wystarczającą dokładność obliczeń.

W naszym artykule pokazaliśmy, jak wykonywane są obliczenia wymagana moc kotły grzewcze i grzejniki do ogrzewania domu, a także jasno pokazały, jak obliczyć taryfę za ogrzewanie mieszkania w różne sytuacje. Mamy nadzieję, że podane tutaj wzory i przykłady okażą się przydatne, ponieważ ścisła księgowość to najważniejszy warunek obniżenia kosztów!

Większość apartamentowców w naszym kraju posiada centralne ogrzewanie gazowe, za które każdy właściciel metra kwadratowego otrzymuje rachunki. Oczywiście warto zaufać informacjom zawartym na paragonie, ale warto dokładnie sprawdzić poprawność obliczeń, aby całkowicie wyeliminować możliwość błędu. Problem polega na tym, że wielu właścicieli po prostu nie wie, jak to zrobić. Przyjrzyjmy się tej ważnej kwestii!

Jak obliczyć koszt ogrzewania w mieszkaniu?

Algorytm obliczeniowy jest całkowicie określony przez metodę ogrzewania domu i dostępne urządzenia grzewcze. Opcje wyposażenia do budowy urządzeń pomiarowych mogą być zupełnie inne:

Zainstalowano tylko jeden metr na cały dom i oddzielne mieszkania oraz lokale niemieszkalne urządzenia pomiarowe nie są dostarczane.
Jest wspólny licznik, ale niektóre mieszkania i lokale są również wyposażone w indywidualne urządzenia.
W domu nie ma licznika, ale w niektórych mieszkaniach dostępne są urządzenia pomiarowe.

Przed przystąpieniem do obliczania ogrzewania należy dowiedzieć się, która z metod rozliczania zużytego gazu jest stosowana w domu. Bez tych informacji dalsze działania są po prostu niemożliwe.

Jak obliczyć opłatę za ogrzewanie w mieszkaniu według wspólnego licznika dla całego domu?

Aby nasze obliczenia były wizualne, konieczne jest pobranie kilku danych jako przykładu. Załóżmy, że urządzenie pomiarowe w domu wykazało zużycie 300 Gcal. Powierzchnia najbardziej wielokondygnacyjnego budynku to 8500 m². Przedmiotowe mieszkanie ma powierzchnię 80 m². Przyjmijmy taryfę za zużytą energię elektryczną jako 1500 rubli/1 Gcal.

Najpierw nauczymy się obliczać ogrzewanie według powierzchni mieszkania, do tego posłużymy się następującym schematem: (300*80/8500)*1500 =4235 rubli. Ta kwota będzie pierwsza na paragonie, ponieważ jest to opłata za ogrzewanie w mieszkaniu.

Nie zapominajmy jednak o lokalach niemieszkalnych, za ogrzewanie których koszty rozkładają się między mieszkańców. Udawajmy, że przestrzeń życiowa wynosi 7000 m². Wtedy obliczenia będą wyglądać następująco: 300*(1-7000/8500)*80/7000=0,6051 Gcal. Zamiana na ekwiwalent pieniężny: 0,6051 * 1500 \u003d 908 rubli.

Całkowita kwota paragonu w tym przypadku wyniesie: 4235+908=5143 rub.

Jak obliczyć ogrzewanie według licznika w mieszkaniu?

Wyobraź sobie, że niektóre mieszkania, a także lokale niemieszkalne wyposażone są w liczniki. Według dostępnych urządzeń pomiarowych 15 Gcal wydano na ogrzewanie obszaru niemieszkalnego, a 10 Gcal na inne mieszkania. Zapotrzebowanie na ciepłą wodę wyniosło 40 Gcal.

Najpierw dowiedz się, ile ciepła spadło na nasze metry kwadratowe:

jeśli jest licznik, odczytujemy i mnożymy przez aktualną taryfę: 2*1500=3000 rubli.
w przypadku braku licznika brany jest pod uwagę wskaźnik zużycia ciepła na 1 m², który wynosi 0,03 Gcal: 0,03*80*1500=3600 rub.

Teraz musisz dowiedzieć się, ile pójdzie dodatkowo. Pomoże nam w tym poniższy diagram: 300-15-7000*0,03-10-40)*80/7000=0,2857 Gcal. Konwersja na ruble: 0,2857 * 1500 \u003d 429 rubli.

3000+429=3429 rub.
3600+429=4029 rub.

Jak poprawnie obliczyć ogrzewanie w mieszkaniu bez wspólnego licznika?

W tym przypadku obecność licznika w mieszkaniu również ma bardzo ważne. Pierwszym krokiem jest jeszcze ustalenie kosztu ogrzewania mieszkania:

z licznikiem: 2*1500=3000 rubli.
bez licznika: 0,03*80*1500=3600 rub.

Teraz musimy znać kwotę na potrzeby domu, a to wymaga informacji o powierzchni wspólnej własności. Załóżmy, że jest to 200 m², wtedy obliczenia będą następujące: 0,03*200*80/7000=0,0686 Gcal. Pieniądze: 0,0686 * 1500 \u003d 103 ruble.

Całkowita kwota faktury wyniesie:

w obecności indywidualnego urządzenia: 3000+103=3103 rub.
w przypadku braku licznika w mieszkaniu: 3600+103=3703 rub.

Jak widać z obliczeń, licznik mieszkania znacznie obniża opłatę za energię cieplną, dlatego warto pomyśleć o zainstalowaniu licznika indywidualnego. To nie tylko uratuje twoje gotówka, ale także pozwala w pełni kontrolować proces rozliczeń.

Jak obliczyć baterie grzewcze do mieszkania?

Przy wyborze grzejników do domu bardzo ważne jest dokonanie właściwych obliczeń, w przeciwnym razie w mieszkaniu będzie stale gorąco lub zimno. Tylko specjaliści mogą podać najdokładniejsze dane, jednak wymaganą liczbę przekrojów można również obliczyć niezależnie. Istnieje uproszczona metoda, która pozwala uzyskać dane z minimalnym błędem.

Najpierw musimy dowiedzieć się, ile mocy cieplnej potrzeba do pełnego ogrzania 1 m²:

w standardowa wysokość pokój z tylko jednym otworem okiennym i jednym zewnętrzna ściana 100 W wystarczy;
w przypadku dwóch ścian zewnętrznych, jednego otworu okiennego i standardowej wysokości sufitu należy wziąć pod uwagę 120 W;
o drugiej otwory okienne, taka sama liczba ścian zewnętrznych i standardowych sufitów pobiera 130 watów.

Jeśli pomieszczenie ma wysokość większą niż 3 metry lub obecność duże okna, wartość uzyskaną w obliczeniach należy pomnożyć przez współczynnik korygujący 1,1.

Jak obliczyć grzejniki do mieszkania na przykładzie?

Załóżmy, że mamy pokój o powierzchni 30 m² z dwiema ścianami zewnętrznymi i jednym otworem okiennym. Wysokość stropów wynosi 3,3 metra. Wybór padł na bimetalowe baterie grzewcze, których moc jednej sekcji wynosi 220 W (według danych z paszportu modelu). Konieczne jest ustalenie, ile żeberek potrzebujemy do ogrzania istniejącego pomieszczenia.

Najpierw określamy całkowitą moc grzewczą dla istniejącego pomieszczenia: 30*120*1.1=3960 W.
Teraz dzielimy wynik przez moc jednej sekcji grzałki: 3960/220=18 odcinków.

Jeśli mamy dwa okna, to pod każdym z nich należy umieścić grzejnik z 9 sekcjami. Takie podejście pomoże zmniejszyć straty ciepła i zwiększyć wydajność ogrzewania. Te same obliczenia wykonujemy dla każdego pokoju w mieszkaniu.

Jak widać, prawidłowe obliczenie ogrzewania w mieszkaniu nie jest takie trudne zadanie, z którym całkiem możliwe jest samodzielne poradzenie sobie. Najważniejsze jest, aby podejść do problemu z maksymalną odpowiedzialnością i powagą!

Koszty ogrzewania rosną z roku na rok, a wielu konsumentów interesuje to, za co płacą i dlaczego kwoty na rachunku są coraz większe. Koszt ogrzewania obliczany jest zgodnie z normą zużycia ciepła, aw budynkach mieszkalnych zależy od ogrzewanej powierzchni i ogólnych wydatków domu.

Każdy konsument powinien wiedzieć, w jaki sposób odbywa się naliczanie opłat za ogrzewanie zgodnie ze standardem, aby móc kontrolować uczciwość opłat w spółce zarządzającej.

Wysokość opłaty za ogrzewanie uzależniona jest od różnych czynników.

W Rosji istnieją dwa główne dokumenty służące do obliczania opłat za ogrzewanie. Pierwszym z nich jest dekret rządowy nr 354 z dnia 06.05.11. Reguluje zasady świadczenia usług publicznych mieszkańcom budynków mieszkalnych. Dokument ten stał się alternatywą dla dekretu rządowego nr 307 z dnia 23 maja 2006 r., ale w praktyce nadal obowiązuje stary dekret.

Decyzję o tym, jakie zasady są wykorzystywane do obliczania płatności, podejmuje się na poziomie lokalnym, region sam wybiera najlepsza opcja. Istnieje między nimi bardzo istotna różnica: zgodnie z zasadami określonymi w dekrecie nr 354 opłata za ogrzewanie pobierana jest tylko za czas trwania sezon grzewczy zamiast rozłożyć się na cały rok. Z jednej strony uprościło to sposób obliczania, z drugiej doprowadziło do wzrostu obciążenia finansowego konsumenta.

Zgodnie z nowymi przepisami od października do maja gwałtownie rośnie, ponieważ zaczynają być w nim wliczane koszty ogrzewania. Wielu konsumentów ma trudności z płaceniem zwiększonych rachunków, co prowadzi do wzrostu zadłużenia. Zgodnie z tradycyjną metodą ustaloną w przepisach. Dekret nr 307 konsumenci przez cały rok płacą w przybliżeniu taką samą kwotę za mieszkanie i jest ona korygowana z uwzględnieniem ogólny wzrost taryfy.

Wysokość opłaty za ciepło zależy od zainstalowanego licznika wspólnego domu, obecności liczników ciepła w mieszkaniach, a także obecności czujników dystrybucji w lokalach mieszkalnych i niemieszkalnych.

Naliczanie opłaty przy zdemontowanym wspólnym liczniku domowym

Wspólny licznik domowy oszczędza

Jeśli apartament nie wyposażone we wspólny budynek, opłata za ogrzewanie naliczana jest na podstawie trzech głównych czynników:

standard ogrzewania. Jest to liczba gigakalorii potrzebna do podgrzania jednego metra kwadratowego do wymaganej temperatury. metrów powierzchni. Każdy region ustala swój własny standard w zależności od warunków klimatycznych.
taryfa za ogrzewanie. To koszt jednego gigakalorii ciepła ustalony dla danego regionu.
Wielkość ogrzewanego obszaru. W budynku mieszkalnym nie obejmuje powierzchni loggii ani balkonu.

Zatem kalkulacja opłaty za ogrzewanie w tym przypadku odbywa się według stosunkowo prostego wzoru:
Wysokość opłaty = standard * taryfa *, standard i taryfa ustalane są przez władze regionalne.

Całkowity koszt ciepła nie zależy od liczby faktycznie zużytych kalorii energii cieplnej, dlatego ta metoda obliczania jest coraz rzadziej stosowana. Obecnie w całej Rosji trwa kampania mająca na celu poprawę efektywności energetycznej dostaw ciepła, dlatego aktywnie instalowane są liczniki ciepła.

Obliczanie opłaty z zainstalowanym licznikiem domowym

Bardziej powszechną sytuacją jest dziś, że w budynku mieszkalnym zainstalowano wspólny dom, podczas gdy w mieszkaniach nie ma indywidualnych liczników zużycia ciepła, komunikacja inżynierska w wielu domach są takie, że po prostu niemożliwe jest włączenie poszczególnych liczników do systemu grzewczego, a każdy konsument nie ma możliwości samodzielnego zwiększenia lub zmniejszenia ogrzewania. W tym przypadku obliczenia opierają się na czterech głównych parametrach:

Całkowita ilość energii cieplnej zużywanej przez dom jest określona przez odczyty licznika wspólnego domu. Jego instalacja pozwala nie płacić za ciepło tracone wzdłuż drogi z powodu nieizolowanej sieci ciepłowniczej i innych problemów sieci ciepłowniczych.
Ogrzewany obszar mieszkania konsumenta lub lokalu niemieszkalnego.
Całkowita ogrzewana powierzchnia budynku. Uwzględniane są wszystkie lokale mieszkalne, a także wejścia, przyłączone sklepy podłączone do wspólnego systemu grzewczego itp.
Taryfa ustawowa za energię cieplną. Taryfy ustalane są przez władze lokalne.

Wzór obliczeniowy jest następujący: Opłata za ciepło = całkowita objętość * powierzchnia mieszkania / powierzchnia domu * ustalona taryfa. W ten sposób rozkład opłat staje się bardziej sprawiedliwy, ponieważ każdy dom faktycznie płaci tylko za siebie.

Jednak nawet w tym przypadku system obliczeniowy nie jest idealny: ponieważ konsumenci nie mają możliwości kontrolowania zużycia ciepła, często konieczne jest po prostu „ogrzanie ulicy”, uwalniając ciepło na zewnątrz z powodu jego nadmiaru. Jednak nadal musisz za to zapłacić w pełni. Z tego powodu coraz bardziej popularna staje się coraz bardziej nowoczesna wersja kalkulacja z indywidualnymi licznikami.

Naliczanie opłat z zainstalowanymi licznikami indywidualnymi

Indywidualny licznik pozwala zapłacić za faktycznie zużyte ciepło

Jeśli we wszystkich mieszkaniach zainstalowane są indywidualne liczniki zużycia ciepła, obliczenia stają się bardziej skomplikowane, ale ostatecznie konsument płaci za faktycznie zużytą energię, a ta opcja okazuje się najbardziej opłacalna. W obliczeniach brane są pod uwagę następujące parametry:

Ilość ciepła zużywanego przez jeden lokal mieszkalny lub niemieszkalny zależy od odczytów indywidualnego licznika. Co najmniej 95% pomieszczeń w budynku musi być wyposażonych w urządzenia pomiarowe.
Ilość ciepła zużywanego przez cały dom jest brana pod uwagę na podstawie wskazań licznika ogólnego domu.
Powierzchnia mieszkania, dla której naliczana jest opłata za ogrzewanie.
Całkowita ogrzewana powierzchnia domu. Obejmuje lokale mieszkalne i niemieszkalne.
Taryfa ustanowiona przez rząd na energię cieplną.

Wszystkie te parametry są brane pod uwagę przy obliczaniu według następującego wzoru: Opłata = (ciepło indywidualne + ciepło całkowite * powierzchnia mieszkania / powierzchnia całkowita) * taryfa.

Od odczytów wspólnego licznika domowego odejmuje się sumę odczytów poszczególnych liczników, a resztę dzieli się między wszystkich odbiorców. Tak więc mieszkańcy domu we własnym zakresie płacą za ogrzewanie wejścia i innych pomieszczeń. ogólny cel jednak główna kalkulacja odbywa się właśnie na podstawie indywidualnych liczników.

Pozwala to znacznie obniżyć koszty ogrzewania, ponieważ nie trzeba płacić za wyeksploatowane sieci i niekończące się awarie mediów. A jednak opcja z indywidualnymi licznikami nie zawsze jest możliwa do zrealizowania: najczęściej w domu instalowany jest wspólny licznik domowy, w wyniku czego mieszkańcy nadal muszą częściowo płacić za siebie. Powoduje to również trudności w walce z dłużnikami: nie da się ich odłączyć od jednego System grzewczy, dzięki czemu nadal korzystają z ciepła opłacanego przez inne osoby.

Procedura naliczania opłaty za ciepło wg zasad z 2006 roku

Zgodnie z przepisami, co roku należy przeprowadzić przeliczenie.

Jeśli opłata za ciepło jest naliczana zgodnie ze starymi zasadami, a w domu jest zainstalowany wspólny licznik domowy, to ostateczne dane w rachunkach konsumenckich będą zależeć od tego, ile ciepła zużył budynek mieszkalny w ciągu ostatniego roku.

Wartość ta jest dzielona przez całkowitą powierzchnię budynku i brana pod uwagę jako apartamenty mieszkalne oraz lokale niemieszkalne, takie jak biura i sklepy. Wynikiem jest ilość ciepła na 1 m2. metr kwadratowy, dzieli się na 12 miesięcy.

Następnie otrzymane średnie miesięczne zużycie energii mnożone jest przez taryfę zatwierdzoną przez samorząd. Otrzymaną wartość należy pomnożyć przez powierzchnię mieszkania. Przykład obliczeń na podstawie taryf z 2011 r. dla Iżewska. Według ogólnego licznika domowego łączna ilość energii cieplnej zużytej w ciągu jednego roku wyniosła 990 gigakalorii.

Łączna powierzchnia wszystkich mieszkań w domu i części wspólnych to 5500 metrów. Po przeliczeniu okazuje się, że w ciągu roku na 1 mkw. licznik wydał 0,015 gigakalorii miesięcznie. Otrzymany średni miesięczny wolumen jest mnożony przez koszt 1 gigakalorii ciepła według ustalonej stawki. 943,60 (taryfa) * 0,015 * 1,18 (VAT) = 16,70 rubli za 1 tys. metr ogrzewanej powierzchni.

Otrzymaną wartość należy pomnożyć przez powierzchnię każdego konkretnego mieszkania. Jeśli na przykład jest to 45 mkw. metrów, wówczas całkowity miesięczny koszt ogrzewania wyniesie 751,5 rubli miesięcznie. Tę liczbę mieszkańcy będą widzieć na swoich rachunkach przez cały rok, ponieważ pod uwagę brana jest nie ilość wydatkowanego miesięcznie ciepła, ale średnie miesięczne zużycie otrzymane na koniec ostatniego roku.

Jak obliczana jest opłata za ogrzewanie zgodnie z tymi zasadami, jeśli w domu nie jest zainstalowany wspólny licznik domowy? W tym przypadku stosuje się normę - ilość energii cieplnej potrzebnej do ogrzewania. Dla każdego domu jest to ustalane osobno, informacje te powinny znajdować się w domenie publicznej. Kontaktując się firma zarządzająca najemca apartamentowiec musi otrzymać wszystkie informacje, w jaki sposób naliczana jest opłata za ciepło.

Zgodnie z zasadami dekretu nr 307, co roku w domu należy przeprowadzać ponowne obliczenia. Uwzględnia ilość ciepła zużytego w ubiegłym roku i na tej podstawie obliczana jest nowa opłata.

Jeżeli kwoty w płatności budzą wątpliwości i wydają się zawyżone, ma on prawo zażądać ponownego przeliczenia. Aby to zrobić, wniosek jest pisany i wysyłany do firmy zarządzającej, musi ona wskazywać czas, dla którego konieczne jest przeliczenie. Zakłady użyteczności publicznej nie mają prawa odmówić złożenia wniosku, odpowiedź jest udzielana w ciągu 4 dni. Jeżeli po ponownym przeliczeniu zostanie wykryta nadpłata, należy ją odliczyć od kwoty zadłużenia na kolejny miesiąc.

Znajomość prawa pozwala walczyć o swoje prawa i szukać sprawiedliwości. Regularne podnoszenie taryf stanowi poważne obciążenie, dlatego konieczne jest sprawiedliwe rozliczanie strat ciepła.

Możesz dowiedzieć się, jak obliczana jest opłata za ogrzewanie z wideo: