A fürdőkultúra fejlődésével és a tágas pihenőszobák megjelenésével a gőzfürdős helyiségben felmerült a fürdőházi élet ötlete. Ez az életmód sok orosz férfi számára tetszeni fog, különösen akkor, ha a szoba mindennel fel van szerelve, amire szüksége van: egy kis hűtőszekrény és egy kanapé, valamint a vízellátáshoz is kapcsolódik. A spártai körülmények között élni azonban egy tekintélyes családos ember számára nem túl kényelmes, ezért a beépített fürdővel ellátott háztervek egyre népszerűbbek.

Az ilyen házak minden háztartási igényt kielégítenek. Több hálószobával, csatornába csatlakoztatott fürdőszobával, garázzsal, nappalival, konyhával, gardróbbal rendelkezhetnek, és jobban hasonlítanak egy közönséges lakóépülethez, mint egy fürdőhöz. De a gőzfürdő és a fürdőkályha jelenléte mindig további vonzerőt ad a helyiségnek.

A fürdőháznak van egy másik, agglegényebb változata is, ahol a fő hangsúly a fürdő lényeges tulajdonságain van (gőzfürdő, zuhanyzó, előszoba, pihenőszoba, biliárdszoba és még medence is) a kinézetű nappalival. inkább egy garzonlakás.

Az ilyen helyiségek készülhetnek hagyományos fürdőanyagokból - fából és fából, valamint téglából vagy akár természetes kő az ügyfél választása szerint.

Kétszintes Kúria lekerekített rönkökből nagyon szép és rusztikus megjelenésű. Ezen túlmenően, a ház fel van szerelve egy további bónusszal - saját fürdővel.

Az épület földszintjén található egy standard gőzfürdő, egy fürdőszoba és egy nappali, mely egy konyhával van összekötve. A második emeleten két hangulatos hálószoba található. különböző méretű amelyeket egy közös erkély és egy kis folyosó köt össze.

A szép és tágas sarok faház klasszikus legénymenedék. Az épület látszólagos otthonossága és szilárdsága ellenére a házban a fő hangsúly a szórakoztató elemeken van.

A házhoz tartozik egy tágas terasz grillsütővel, egy biliárdterem, egy gőzfürdő úszómedencével, egy nagy gardrób, és csak egy kis figyelmet fordítanak közvetlenül a nappalira. A ház tulajdonosait egy alig több mint 20 négyzetméter alapterületű stúdióapartmanban várják, amely egyszerre kombinál egy konyhát, egy hálószobát, egy irodát és egy nappalit. Felszerelésre is van lehetőség tetőtéri szoba A második emeleten.

A tetőtérrel rendelkező bárból származó fürdő első emelete az orosz fürdő klasszikus változata relaxációs helyiséggel, gőzfürdővel és mosdóval.

Ha azonban pihenőhelyiségbe telepítik konyhai eszközök, és használja a tetőtérben lévő helyiséget hálószobaként, teljesen lehetséges egy ilyen házban tartósan lakni.

Egyszintes szaunás lakóépület kész projektje (148,1 m2)

Ez a fürdőházas egyszintes lakóépület projektje az építési anyagban és ennek megfelelően alapvető jellegében különbözik a többitől. Miután felépített egy ilyen téglaházat a webhelyén, számíthat arra, hogy hosszú évtizedekig örömet okoz Önnek és családjának kényelmével.

A házban 3 különböző méretű hálószoba, konyha, gardrób, tágas nappali és terasz, egy fürdőszoba, valamint egy kemence, egy gőzfürdő és egy mosdó található.

Szaunával rendelkező vendégház kész projektje (229 m2)

Ha gyermekkora óta a sajátjáról álmodozik tündérház vagy egy álmodozó gyermek szülője, ez a projekt az tökéletes megoldás Neked.

Az egyik ház egy szaunát, lakóteret és garázst tartalmaz, ezen kívül van egy igazi pince (pince).

A házhoz nagy terasz tartozik, közös helyiség, előszoba, három fürdőszoba és három hálószoba, konyha, gőzkabin és extra szoba pihenés.

Ez a projekt az élethez való nagy család, és alkalmas azoknak is, akik gyakran hívnak vendégeket.

A profilozott fa ma az egyik legnépszerűbb anyag a házak és fürdők gyártásához. Kompakt kétemeletes ház káddal ideális egy kis család vagy egy személy kényelmes tartózkodásához.

Egy hihetetlenül szép faház szaunával és tetőtérrel, bemutatva ez a projekt, a világ egyetlen más országában sem tervezhették volna, mivel natív orosz külseje van.

A ház első emeletén található egy gőzfürdő, egy fürdőszoba, egy nappali és egy szabad szoba, amely szolgálhat külön konyha hálószoba, dolgozószoba vagy műhely.

A nappaliban található lépcső a második tágas előszobájába vezet, padlásszint, amelyen két azonos méretű és szerkezetű hálószoba található.

Kétszintes fürdő ragasztott laminált fából készült, amely élénk vonzó színekkel van festve, belül feltételesen két blokkra van osztva: szórakoztató és lakossági.

Ez a projekt azon kevés szaunával rendelkező házak egyike, amely inkább fürdőhöz, mint házhoz hasonlít. A projektben nagy hangsúlyt fektetnek egy tágas gőzfürdőre, egy relaxációs helyiségre és egyéb helyiségekre, amelyek szükségesek a fürdőben való kényelmes időtöltéshez.

A második emeleten egy rekreációs szoba és egy biliárd terem található, amelyeket nem választ el világos határ, és inkább egy nagy szórakoztató teremként jelennek meg.

Projekt kivitelezés Vendégház fürdővel szinte bármilyen személyes telken elvégezhető. Kétféle épületet kombinálnak egy épületben. Ez jövedelmező megoldás különösen, ha a hely elég korlátozott. Miután úgy döntött, hogy egy ilyen szerkezetet épít, nem kétséges, hogy ez lesz jövedelmező befektetés alapok.

Miután családjával vagy barátaival elment a dachába, lehetőség lesz gőzfürdőre a fürdőben, majd pihenni a családdal és a barátokkal. Az ilyen projektek ma nagyon népszerűek. Ha a hátsó udvar tulajdonosai minimális építési ismeretekkel rendelkeznek, képesek lesznek önállóan létrehozni egy ilyen szerkezetet.

Projekt jellemzői

A fürdővel ellátott vendégház projektjei (a fotó az alábbiakban látható) bizonyos jellemzőkben különböznek. Az épület egy közönséges házikó, amelyben a lakóhelyiségeken kívül egy gőzfürdő is található öltözővel. Az épület nem foglal sok helyet a helyszínen.

Kívánság szerint kétszintes házakat is létrehozhat. A tetőtérrel rendelkező épületek is nagyon népszerűek. A fürdőszoba az első emeleten lesz. A második emeleten pihenőhelyiségeket kell kialakítani. Sok egyszintes vendégház van fürdővel. A választás az építési költségvetéstől, valamint a ház tulajdonosainak preferenciáitól függ.

A bemutatott objektum felállítása során minden helyiségben egységes stílusmegoldást kell fenntartani. Az anyagoknak, amelyekből a házat építik, környezetbarátnak kell lenniük. Ez a fő követelmény egy ilyen konstrukció megszervezéséhez. A fürdő a ház helyének nagy részét elfoglalja.

Kiemelt projektek

Figyelembe véve legjobb projektek fürdővel rendelkező vendégházak, a legnépszerűbb lehetőségeket meg kell jegyezni. A legtöbb személyes telek tulajdonosa kétszintes épülettípusokat választ. A tetőtérrel rendelkező épületek is népszerűek.

Hazánkban az első helyen a népszerűségben a bemutatott habblokkokból készült épületek projektjei állnak. Ez egy elérhető, viszonylag olcsó anyag. Nem profinak is könnyű vele dolgozni. A habblokkok jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek. Éppen ezért a bemutatott anyag ma mindenhol keresett. Egy ilyen épület elrendezése nagyon változatos lehet.

A második helyen a népszerűségben a fából készült vendégházak projektjei állnak. Ebben az esetben rönköket vagy ragasztott gerendákat használnak. Gyönyörű, környezetbarát tiszta anyag. Képes hangsúlyozni a légkört Kúria, pihenésre és nyugalomra készteti a vendégeket. Az ilyen anyagok használatakor különös figyelmet kell fordítani a tűz és a fa korhadás elleni védelemre.

Szállás a helyszínen

A fürdővel ellátott vendégház projektjeit figyelembe véve mindenekelőtt meg kell tervezni az épület helyét a helyszínen. Működésének kényelme nagyban függ ettől. Ha a telken már van ház vagy más épület, az új épület 6-15 m távolságra legyen tőlük.Ez figyelembe veszi annak az anyagnak a tűzveszélyes osztályát, amelyből minden tárgy készül.

Van még néhány egyéb probléma is, amit meg kell oldani. A vendégház ajtaja nem lehet a telek főépületének bejáratával szemben. Legyen parkolóhely is.

Ha a vendégház a főépülettel egyidejűleg épül, akkor létre kell hozni közös rendszer kommunikációjukat. Ezzel pénzt takaríthatunk meg családi költségvetés munka folyamatban. A vendégház közelében kívánatos külön területet kijelölni a kikapcsolódásra.

elrendezés

A webhely tulajdonosai választhatnak egy vendégház projektet fürdővel és medencével, tetőtérrel, terasszal és másokkal. további elemek. A legtöbb esetben azonban először az elrendezést kell figyelembe vennie.

• I - gőzfürdő.
• II - öltöző.
• III - pihenőszoba.

A ház egyik felében legyen gőzfürdő, mosdó, medence, zuhanyzó és öltöző (ruhatár). A második fele hálószobáknak, vendégszobáknak, előszobának, konyhának van fenntartva. Ugyanakkor ennek a két résznek a belső dekorációját kombinálni kell, egymással összhangban.

Bármilyen projektet is választanak a webhely tulajdonosai, biztosítaniuk kell bizonyos rendszerek és helyiségek jelenlétét a vendégházban. Konyhának, fürdőszobának, külön hálószobának kell lennie. Gondoskodni kell a fűtési, csatornázási, vízvezeték-rendszerek meglétéről. Minden helyiségben jó minőségű szellőztetés is szükséges. Még akkor is, ha az épületet nem fogják használni téli időszak, át kell gondolni egy olyan rendszert, amely megvédi a kommunikációt a lefagyástól.

Költségvetés

A fából, habblokkokból, téglából készült vendégház-fürdő projektek áttekintése után költségbecslést kell készíteni. Főbb cikkei között szerepel majd az alapozás, anyagok a külső és belső falak, tető. Figyelembe veszi a szigetelés költségét és vízszigetelő anyagok, rögzítőanyag (szögek, kapcsok, önmetsző csavarok stb.), ablakok, ajtók.

A gőzfürdőben kályhának kell lennie. A gőzfürdő fűtőtestének számos modellje létezik. Száraz szaunához vásárolhat elektromos nyitott kályhát. Ha a tulajdonosok orosz fürdő létrehozását tervezik, akkor zárt fűtőtestet kell készíteni. Fűtése tűzifával vagy más tüzelőanyaggal történik.

Ezt követően a kommunikációs anyagok (csövek, szerelvények, szellőzőcsatornák, elektromos vezetékekés minden kapcsolódó anyag). Külön költségtétel a becslésben az dekoratív díszítés helyiségen belül és kívül. Az anyagszükséglet pontos kiszámítása jelentősen megtakarítja a szerkezet felépítésének folyamatát.

Faház

A fürdővel ellátott vendégház projektje magában foglalhatja egy fából készült épület építését. Az egyik legnépszerűbb megoldás egy ilyen objektum rönkből való építése. Ez egy környezetbarát, gyönyörű anyag. Viszonylag alacsony költséggel rendelkezik.

A ragasztott laminált faanyag is használható hasonló célokra. Az ilyen anyagból készült épület funkcióiban teljes mértékben megfelelhet a megszokottnak Kúria. Ha a hálóhelyiségeket a második emeletre, a gőzfürdőt pedig alattuk helyezi el, a felső szobák levegője meleg lesz. Kényelmes lesz ilyen szobákban lenni.

A fa segít megőrizni a hőt. Nál nél megfelelő feldolgozásés az anyag előkészítése, a szerkezet több mint egy tucat évig nem igényel helyreállítást. Ez egy megbízható, tartós és erős anyag. A gőzfürdő belsejét fával is díszítheti. A legjobb a bélés használata. A fa fajtája nem bocsáthat ki gyantát hevítéskor.

Ház tetőtérrel

Manapság népszerűek a tetőtérrel rendelkező vendégházak-fürdők projektjei is. Ez az opció lehetővé teszi, hogy beleférjen egy korlátozott építési költségvetésbe. A tetőtéri szoba nappali számára van fenntartva. Itt van a hálószoba és a nappali. Ezért a rendelkezésre álló helyet két részre kell osztani.

Egy kis belső tér behatárolására falak felhúzása nélkül a szoba egyik felében kiemelés készül. Lesz hálóhely. A belső teret a lehető legpontosabban kell megszervezni. Itt nem lehet semmi felesleges. Az ágy alatti fülkében megteheti fiókok. Itt tárolják majd a ruhákat, ágyneműt stb.

A komódok és szekrények elhelyezése a tetőtérben kategorikusan nem ajánlott. Túl sok helyet foglalnak el. A megemelt ágy tovább korlátozható éjszakai lámpák segítségével. A szobában kis, alacsony kanapékat helyezhet el. A legjobb lehetőség japán stílussá válik.

Befejező létesítmények

Habblokkokból, fából vagy téglából készült fürdővel rendelkező vendégházak projektjeinek kiválasztásakor fontos kérdés az elrendezés. befejező munkák. A tetőtér vagy a második emeleti szobák stílusa lehet klasszikus, japán, középkori, óorosz stb. A választás a ház tulajdonosainak ízlésétől függ.

A fürdővel ellátott vendégház projektjeinek jellemzőit figyelembe véve a személyes telek minden tulajdonosa kiválaszthatja a számára legmegfelelőbb lehetőséget.

A "SeverStroyLes" cég felajánlja az ügyfeleknek, hogy kedvező feltételekkel építsenek vendégházat. Az ilyen típusú épületek jellemzőik szerint számos olyan paraméterrel rendelkeznek, amelyek a magánháztartás és a szálloda között helyezkednek el. Köszönet saját termelésés átgondolt logisztikával, a versenytársakénál valamivel alacsonyabb árakat kínálunk. Nemcsak szabványos modelleket rendelhet, ha szükséges, a cég munkatársai készek az ügyfelekkel való egyéni együttműködésre.

Vendégházak építésének projektjei és árai

A vendégházak építésének projektjei és árai kiválasztásakor mindenki meggyőződhet azok alacsony költségéről. Ehhez elegendő összehasonlítani a termékeket versenytársaink hasonló ajánlataival. A cég honlapján egyaránt talál viszonylag olcsó projekteket, valamint nagy, kétszintes épületeket, amelyek alkalmasabbak a vendégek elszállásolására. Az épületek különféle szerkezeti elemekkel felszerelhetők - erkély, veranda, terasz és még sok más. Biztosak vagyunk benne, hogy olyan modellt tud majd választani, amely teljes mértékben megfelel ízlésének és pénzügyi lehetőségeinek. Velünk együttműködve megkapja:

• környezetbarát építőanyagok, amelyeket maga a természet ajándékozott az északi erdők mélyéről;
• fürdővel ellátott vendégház építését minimális időtartamra, az év bármely szakában kell elvégezni;
• különböző területek építésének megrendelésének lehetősége az Ön egyedi projektje szerint.

Cégünk mindennel rendelkezik ahhoz, hogy a kulcsrakész vendégházak kivitelezését a megadott határidőn belül, és azzal együtt lehessen kivitelezni jó minőség. Igazi szakembereket alkalmazunk, akik sok éves tapasztalatuknak köszönhetően szinte mindent tudnak a fáról. Szerződéskötéskor Ön nem aggódhat semmiért, a többit munkatársaink elvégzik. Elkészítik az alapozást, házkészletet visznek a helyszínre és lerakják a keretet, megvárják a zsugorodást, elvégzik a külső ill. belső dekoráció. Ezek után már csak meg kell szerezni a kulcsot új épület- hívás!

Minden építészeti és építési projekt három részből áll: építészeti, tervezési és mérnöki részből. Ez egy olyan dokumentum, amely nélkül a fejlesztő nem kap engedélyt az építkezés megkezdésére.

A projekt fő része az építészeti és tervezési szakasz. Ha az ügyfél biztos abban, hogy a mérnöki hálózatok intelligens szakemberei vannak az építőcsapatban, akkor a projekt ezen részének speciális cégben történő fejlesztése elhagyható. De meg kell érteni, hogy az építész, a tervező és a mérnök együtt dolgoznak a projekten, és az olyan pillanatokat, mint például a csövek és vezetékek lefektetéséhez szükséges villogások és nyílások a falakban, előre biztosítják.

A projekt mérnöki része több részre oszlik

• Vízellátás és csatorna (VK)

1. vízellátási rendszer
2. csatornarendszer
3. általános forma rendszerek.

A tervezés megkezdése előtt el kell dönteni, hogy milyen kommunikáció lesz - egyéni vagy központosított rendszerhez kapcsolódva.

Az egyedi vízellátás teljes függetlenséget biztosít a víztől külső körülmények. De emlékezni kell arra, hogy saját vízforrásokra lesz szüksége, és a kút fúrása tisztességes összegbe kerül.

A központosított rendszerhez való csatlakozáshoz a meglévő hálózat specifikációinak megfelelő tervezésre és a csatlakozási engedély megszerzésére van szükség.

A szennyvízcsatorna központosított rendszerre történő csatlakoztatásakor ugyanaz az eljárás, mint a vízvezeték csatlakoztatásakor: igénylés az érintett szolgálatokhoz, projekt kidolgozása, rendszerbekötési engedély beszerzése. Ha úgy dönt, hogy egyedi csatornarendszert szervez, akkor időről időre meg kell hívnia egy csatornaszolgáltatást.

• Fűtés és szellőztetés (HV)

1. fűtési séma: a berendezés szükséges teljesítményének kiszámítása, a fűtési hálózatok elosztási sémája, a csövek és a radiátorok elhelyezése
2. szellőztetési séma: az elektromos berendezésekhez, a szellőző kommunikációhoz és aknákhoz, átjáró csomópontokhoz és szükség esetén a kályhák és kandallók elhelyezéséhez való kötődés
3. kazán csövek (ha szükséges)
4. szakaszra vonatkozó általános utasítások és ajánlások.

Ha a szellőztető rendszer mindig egyedi tervezésű, akkor a fűtés lehet egyedi (kályha, levegő, víz, elektromos), vagy központi hálózatokhoz csatlakozik.

• Tápegység (ETR)

1. világítás elrendezése
2. elektromos hálózatok huzalozása
3. ASU séma
4. földelési rendszer
5. a rendszer összes elemének részletes leírása és jellemzői.

Az elektromos rendszerek kötelező és opcionális rendszerekre oszthatók. Kötelező a bel- és kültéri világítás, a szellőztetés, a légkondicionálás és az elektromos fűtési rendszerek. A további rendszerek közé olyan rendszerek tartoznak, mint a "Meleg padló" vagy az automatizált kapuvezérlés.

FONTOS

• A projekt mérnöki szakaszának minden részének tartalmaznia kell az általános és műszaki leírásokat, az anyagok és a szükséges felszerelések leírását.
• Az összes rendszer elemeinek és a padló elektromos vezetékeinek rajzai 1:100 méretarányban készülnek.

Ár: 100 rubeltől. m²-enként

"Műszaki hálózatok" csomag

"Műszaki hálózatok" csomag

A mérnöki hálózatok projektje lehetővé teszi a kommunikáció megfelelő kialakítását, és a ház igazán kényelmes és modern kialakítását.

• Ár: 100 rubeltől. m²-enként

Változások végrehajtása a projektben

Az ügyfél gyakran szembesül azzal a kérdéssel: választani szabványos projekt otthon és pénzt takarít meg, miközben elveszíti a jövőbeli ház eredetiségét, vagy rendeljen egyedi projektet, de sok pénzért.

Cégünk kompromisszumos lehetőséget kínál. Ön megrendel egy szabványos projektet, és mi minden kívánságát lehetőleg figyelembe véve változtatásokat hajtunk végre rajta. Természetesen ez feltételezi további kiadások, de mindenesetre egy ilyen projekt sokkal kevesebbe fog kerülni, mint egy adott megrendelésnél végzett munka. Mi pedig gondoskodunk arról, hogy háza eredeti legyen.

A következő változtatások hajthatók végre a ház projektjén:

fal válaszfalak mozgatása. De csak akkor, ha nem hordozók. Ez a művelet lehetővé teszi a helyiségek méretének és rendeltetésének megváltoztatását.

mozgó ablakok és ajtónyílások lehetővé teszi a helyiségek megvilágításának megváltoztatását és a szükséges helyiségek kényelmes hozzáférésének megszervezését

a padló és a falak típusának megváltoztatása lehetővé teszi, hogy teljes mértékben megvalósítsa saját elképzeléseit a gazdaságos és racionális lakhatásról

változtassa a mennyezet magasságát. Bár minden házunkat 2,8 m optimális szobamagassággal terveztük, egyes vásárlók a magas mennyezetet további meghittségnek és kényelemnek tartják.

a tetőtér lakótérré átalakítása lehetőséget ad saját életterének bővítésére

a tető és az előtetők dőlésszögének változtatását figyelembe veszi éghajlati viszonyok adott régióban

az alapozás típusának megváltoztatása szükséges, figyelembe véve a talaj mérnöki és földtani paramétereit. Lehetőség van pince vagy pince kialakítására vagy cseréjére is

garázst vagy teraszt hozzáadhat, eltávolíthat, cserélhet, a ház funkcionalitásával kapcsolatos elképzeléseinek megfelelően

változás a szerkezeti összetételben, konstrukcióban és befejező anyagok lehetővé teszi saját pénzügyi forrásainak gazdaságos kezelését

a tükörkép projekt lehetővé teszi, hogy a házat szervesen illeszkedjen a környező tájba.

Az elvégzett változtatások nem befolyásolhatják az otthon biztonságát.

Túl sok nagyszámú a változtatások általában nem javítanak a projekten. Ha nem tudna választani a katalógusok közül alkalmas ház, akkor érdemes lehet egyedi projektre házat rendelni építésztől.

Ár: 2000 rubeltől.

Változások végrehajtása a projektben

Változások végrehajtása a projektben

Egy szabványos projekt szerint épült ház eredetinek tűnhet

• Ár: 2000 rubeltől.

"Alapítvány adaptáció" csomag

Ha egy ház tipikus projektjét fejlesztik, akkor néhány átlagos talajparamétert vesznek alapul. A geológiai szakértelem pontos adatai nélkül azonban nehéz minden árnyalatot figyelembe venni a tervezés során. Ezért gyakran egy valós helyszín műszaki és geológiai jellemzői jelentősen eltérnek a projektben eredetileg meghatározottaktól. És ez azt jelenti, hogy az alapot - az egész ház alapját - véglegesíteni kell, hogy erős és megbízható legyen.

Az alapozás során felmerülő problémák teljes kiküszöbölésére cégünk szakemberei kidolgozták az „Alapozás adaptálása” csomagot. Egy csomag megvalósítása során nem csak specifikációk hanem a vevő kívánságait is.

Ez a csomag a következőket tartalmazza:

• az alapozó típusának kiválasztása
• műszaki paraméterek számítása:

Alapozási mélység
- teherbíró képesség
- a talajfeszültség mutatói az alapozás alatt
- a működő vasalás keresztmetszete stb.

• a nulla ciklus részletes rajzai
• építőanyagok költségtáblája.

Az alapozás átalakítása teljes garanciát ad annak szilárdságára, és ezáltal az egész épület megbízhatóságára. Garantáltan megszabadul az olyan problémáktól, mint a zsugorodás és a repedések már működés közben kész ház. Ezenkívül az adaptált alap gyakran olcsóbbnak bizonyul, mint a projektben eredetileg meghatározott lehetőség. És ez segít megtakarítani az anyagokat és a pénzügyi forrásokat.

Ár: 14 000 rubel.

"Alapítvány adaptáció" csomag

"Alapítvány adaptáció" csomag

Gondosan előkészített alapozási projekt - erős és megbízható otthon

• Ára 14 000 rubel.

Egyedi tervezés

Ha úgy dönt, hogy házat épít, akkor megvan a saját elképzelése arról, hogy milyen legyen álmai otthona. És ha a szabványos projektek egyike sem felel meg Önnek, érdemes egyéni projekten gondolkodni. Ezenkívül a lehető legnagyobb mértékben figyelembe veszi minden kívánságát: a kényelem szintjét, a családi összetételt, még az ablakból nyíló kilátást is. Nyilvánvaló, hogy egy ilyen projekt sokba fog kerülni. De biztosan tudni fogja, hogy nincs még egy ilyen.
Néha azonban erőltetetten kell egyéni tervezéshez folyamodni. Például a fejlesztő kapott egy nem szabványos konfigurációjú telket, és egyetlen szabványos projekt sem fér bele. És az is előfordul, hogy a megrendelő által végrehajtott változtatások száma annyi, hogy egyszerűbb és olcsóbb a semmiből házat tervezni.

Egyéni projekt munkafázisai:

• fejlődés feladatmeghatározás háztervezéshez
• szerződést tervezési munka
• tervrajz készítése: az épület terephez kapcsolása, külső és belső nézetek, elrendezések, metszetek
• a projekt szakaszainak részletes tanulmányozása.

Ezen kívül még rendelhetsz:

• kiegészítő szerkezetek projektjei - garázs, műhely, fürdő stb.
• a projekt vizualizálása 3D formátumban.

Végül a megrendelő egy tervdokumentációs csomagot kap, amely építészeti és szerkezeti szakaszokból áll.

A projekt jellemzői:

• A ház általános terve a telek határához való kötéssel.
• Alaprajzok, amelyek jelzik a falak, áthidalók és válaszfalak vastagságát, a helyiségek területét, az ablakok és ajtónyílások specifikációját.
• Homlokzati tervek a befejező anyagok és színsémák feltüntetésével.
• Az épület részei és főbb egységei.
• Az alapozás rajzai és metszete, anyagjegyzék.
• Födém, tetőrácsrendszer, tetőszigetelés és vízszigetelő egységek számítása.

A jövő otthonának stílusáról az „Egyedi tervezés” katalógusban dönthet.

Ár: 450 rubeltől. / m²

Egyedi tervezés

Egyedi tervezés

Ismerje meg egyéniségét!

• Ár: 450 rubeltől. / m²

"Pályázati ajánlat" csomag

Bármely fejlesztő számára a kérdés egy vidám mondókából "mire építsünk házat...?" messze nem tétlen. Ráadásul a házépítés költsége számos tényezőtől függ. Ezért nem szabad "szemből" becsülni a költségeket. Teljes körű információ nélkül nem fog mindent a legapróbb részletekig kiszámítani, és a végén többe fog kerülni. Ezenkívül az anyagok és a munka költségének gondos kiszámítása nemcsak a pénzügyeit, hanem a ház építésének időzítését is befolyásolja.

Az építési költségeket a legnagyobb pontossággal tudja kiszámítani a szakembereink által kidolgozott „Pályázati ajánlat” szolgáltatás segítségével. Valójában ez egy olyan dokumentum, amely az összes építőanyag és munka teljes listáját tartalmazza, feltüntetve azok mennyiségét.

A pályázati ajánlat jelenléte lehetővé teszi:

• valós képet kaphat a közelgő építkezés költségeiről
• vonz építőipari cég amely a legtöbbet tudja nyújtani jövedelmező feltételek munkavégzés
• nemcsak megérti az építési folyamat lényegét, hanem hozzáértően szabályozza az építőanyag-fogyasztást is, függetlenül módosítva az egyes tételek árait
• hozzáértően felügyeli a vállalkozók tevékenységét az építkezés minden szakaszában

pályázati ajánlat, anyagköltségre vonatkozó információkkal alátámasztva és építési munkák- komoly érv a banki hitelek megszerzése mellett.

"Pályázati ajánlat" csomag

Közbeszerzési ajánlat:

Kérjen részletes árajánlatot. Építs magadnak!

• Ára 10 500 rubel.

"Jégellenes" csomag

Hófúvás és jég bejön téli időszámítás a ház tetején sok gondot okoz. Természetesen fel lehet mászni a tetőre és 2-3 órán át lóbálni egy lapáttal a hidegben – ez üzlet. De a hatékony hóolvadási és jégmentesítő rendszereket már régóta feltalálták és széles körben használják. Az alapjuk az fűtőkábelek. A rendszer ugyanazon az elven épül fel, mint a "meleg padló". Csak erősebb és a kábelfektetési lépés kisebb.

Az Anti-Ice csomagot a ház áramellátásának sajátosságait figyelembe véve fejlesztették ki:

tetőkre és ereszcsatornákra: hóolvadás az ereszcsatornákban, a tető szélén, hogy megakadályozzák jégcsapok és dér képződését a csövekben

a bejárati csoport számára: lépcsők, utak és nyitott területek fűtése

a garázs bejáratánál: fűtött autóbeállók

emellett néha az Anti-Ice rendszert üvegházak talajának melegítésére, virágágyások, pázsitok és gyepek tájfűtésére, valamint sportlétesítmények fűtésére használják.

A tervezési folyamat során kiszámítják és biztosítják a minimális energiafogyasztást tűzbiztonság. Az Anti-Ice rendszer kialakításakor csak tanúsított, égést nem támogató önfűtő elemek használata javasolt. Ezenkívül a rendszer túlmelegedési ill differenciálautomata számára automatikus kikapcsolás energiaveszteség észlelésekor. Ha a rendszer túl nagy, akkor kisebb részekre van osztva. Ez megkönnyíti a munkájának irányítását.

Fontos:

többdőlésszögű tetőhöz az Anti-Ice rendszert cégünk szakemberei egyedi megrendelésre tervezik.

Ár: 4500 rubel.

"Jégellenes" csomag

"Jégellenes" csomag

Az Ön kényelme és biztonsága télen

• Ára 4500 rubel.

"Villámvédelem" csomag

A fejlesztők gyakran nem adnak nagy jelentőségű saját otthonának védelme a villámcsapástól: valaki ment, valaki gondolkodik, valaki reménykedik a "talán". De 3-4 évvel a ház felépítése után sokan emlékeznek a villámvédelemre. Egy szomszéd tetőfedője égett le a zivatarban Készülékek, tetőfedő filcekre akadt meg a statisztika, hogy évente hány tűzeset történik villámcsapás miatt.

Javasoljuk a probléma azonnali megoldását: már a ház tervezési szakaszában biztosítsanak védelmet. Ezen érdemes elgondolkodni, már csak pusztán esztétikai okokból is - nem kell még egyszer kivájni a ház falait és a homlokzaton lehúzni a levezetőt, megsértve az átgondolt kinézetépület.

Az otthoni villámvédelem az otthonon kívül és beltéren egyaránt elhelyezett eszközök rendszere. A külső villámvédelem megakadályozza a villám bejutását a házba, a belső - védi az elektromos hálózatot a hirtelen feszültséglökésektől. A speciális eszközök pedig megvédik az elektrotechnikát a hirtelen változásoktól. elektromágneses mező villámcsapás sugarán belül.

A "Villámvédelem" csomag tartalmazza

• a közvetlen villámcsapást felvállaló villámhárítók elhelyezkedésének tervrajza
• egy áramkollektor keresztmetszeti diagramja, amely a villámhárítóról a földre tereli az áramot
• földhurok áramkör, amely elosztja a villámenergiát a talajban, biztosítva a teljes biztonságot
• átlagolt ellenállás számítások
• részletes lista szükséges anyagokat
• javaslatokat a projekt megvalósításához.

A Dom4M cég "Villámvédelem" csomagja garantálja otthona biztonságát még a leghevesebb zivatarban is.

"Villámvédelem" csomag

"Villámvédelem" csomag

Villámvédelem: gondoljon előre a biztonságra

• Ára 3100 rubel.

"Központi porszívó" csomag

A "központi porszívó" egyfajta szívórendszer(kis részecskék eltávolítása légárammal történő beszívással).

A rendszer a következőkből áll:

• porszívó(be van telepítve műszaki helyiség);
• csatornarendszer, amely mentén a por-levegő tömeg mozog (gyakrabban a rejtett szerelést a padló előkészítésében vagy az álmennyezet mögötti térben hajtják végre);
• pneumosockets és pneumosows(az előbbihez teleszkópos rúddal és fúvókával ellátott hajlékony tömlő csatlakozik, mint a hagyományos porszívóban, utóbbiak expressz tisztításra szolgálnak, általában a konyhában).

Előnyök:

• kivehető poros levegő nem jut be vissza a szobába, és az egység után „kidobják” az utcára;
• Nincs zaj tiszta szobákban.
• Könnyű tisztítás anélkül, hogy a porszívót szobáról szobára "húznánk", hosszabbító kábelek használata nélkül.
• Rejtett telepítés rendszer, nincs semmi a szobában, csak egy pneumo-aljzat.

A projekt ára: 3100 rubeltől.

"Központi porszívó" csomag

"Központi porszívó" csomag

"Elválaszthatatlan része modern otthon- kényelem, tisztaság és Friss levegő"

• Projekt ára: 3100 rubeltől.

"Kényelmes otthon" csomag

A magyarázó szótárak azt állítják, hogy a kényelem olyan háztartási kényelmi eszközök összessége, amelyek nélkül az élet elképzelhetetlen.
modern ember ban ben modern ház. A legtöbb ilyen szolgáltatást a tervezési szakaszban határozzák meg. De készen állunk arra, hogy bővítsük a listát, és segítsünk ügyfeleinknek abban, hogy saját lakhatásukat a lehető legkényelmesebbé tegyék.

Egyre többen hagyják el a városokat, és szívesebben telepednek le a zajos autópályáktól és az állandóan füstölgő gyáraktól. Az ökológiailag tiszta területen való lakhatás mindenki számára elérhető, ha tudja, hogyan kell megközelíteni a kérdést. Az egyik legtöbb jó döntéseket egy vendégház építése saját webhely. Ez lehetővé teszi, hogy további életteret kapjon a vendégek és rokonok bérlésére vagy fogadására. Saját kezűleg egy vendégház építése nem olyan nehéz, és ebben a cikkben elmondjuk, hogyan kell csinálni.

A vendégház építése a legjobb megoldás azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, nagycsaládosok vagy lakást kívánnak bérelni. Úgy gondolják, hogy egy ilyen szerkezet karbantartása nem célszerű, és túl sok pénzt és erőfeszítést igényel, de csak azok mondják ezt, akik nem tudják, hogyan kell helyesen megtervezni az építkezést. Ha racionálisan közelíti meg a projekt kiválasztását, és kiválasztja a megfelelő anyagokat, minimálisra csökkentheti egy új épület költségét.

A megfelelő tervezés lehetővé teszi, hogy az épületet a helyszínen úgy helyezzék el, hogy minimálisra csökkentsék a kommunikáció hosszát, vagy teljesen elhagyják a csővezeték lefektetését. Ami a fűtést illeti, egy kandalló vagy kályha elég egy kis földszintes vendégházhoz. Ha egy házat a fürdő vagy a főépület közelében helyez el, akkor néhány műszaki funkciót át lehet vinni rá, például kazánház kialakítására. Vészhelyzet esetén bekapcsolt kazán különböző típusoküzemanyag, tartalék energiaforrás lesz az egész telephely számára.

Ha csak nyáron szeretne házat bérelni, és télen nem használja, akkor egyáltalán nem telepíthet fűtést, ezáltal jelentős összeget takaríthat meg. Az épület nyári konyhaként is használható. A nagyszerű dolog az, hogy nincsenek szigorú szabályok az ilyen szerkezetek használatára - azt csinálhatsz velük, amit akarsz. Geometria, méretek, burkolat, tervezés - mindezt csak a képzelet és a pénzügyi lehetőségek szabják meg. Az alábbi videó egy hangulatos vendégházat mutat be pavilonnal-verandával.

A vendégház kialakításának azonban összhangban kell lennie a főépület külső megjelenésével, és illeszkednie kell a meglévő tájhoz. Területe meglehetősen szerény lehet, például 40-50 m², de ebben az esetben a megfelelő bútorokat és belső tárgyakat kell kiválasztani. Szerencsére ma már van nagy választék ergonomikus kompakt bútorok különösen ilyen alkalmakra. Egy kis hálószobában egy egyszemélyes vagy franciaágyat telepíthet, amely "elrejtőzik" a falba, vagy kényelmes kanapévá válik.

Tágas fürdő helyett modern zuhanyzót helyezhet el. A konyha a kvadratúra szerint is tervezhető és egyedi rajz alapján garnitúra készíthető. A kis konyha nem egy mondat, hanem egy nagyszerű lehetőség a kreatív ötletek megvalósítására és a tervezési művészet gyakorlására.

Ha még mindig nincs fürdő a webhelyén, bölcs dolog lehet fürdővel ellátott vendégházat építeni, ötvözve az üzletet az élvezettel. Ez nem csak az építőanyagokat takarítja meg, hanem kellemesebbé és kényelmesebbé teszi a ház többi lakóját. A vendégházhoz garázst is rögzíthet egy vagy több autó számára, kis verandát készíthet az esti összejövetelekhez, vagy felszerelhet egy gyerekhintát.

Bármely tulajdonos szeretne a lehető legtöbbet megtakarítani, és ez egyáltalán nem tilos, de csak meg kell értenie, miben lehet spórolni, és mibe érdemes a lehető legteljesebb mértékben befektetni. Tehát egy vendégház építéséhez olyan anyagokat használhat, amelyek nem túl drágák, de lehetővé teszik a ház "lélegzését" és a hő megtartását. Speciális figyelem adottnak kéne lennie külső kivitelben, különösen, ha lakást kíván bérbe adni - a háznak pontosságával és szépségével kell vonzania a vendégeket.

A vendégház projektjének nemcsak a geometriáját és négyzetét kell figyelembe vennie, hanem a végeredményt a szobákban elhelyezett bútorokig kell megmutatnia. Ezt nem könnyű megtenni, különösen megfelelő készségek nélkül, ezért érdemes a tervezést szakemberekre bízni. Ez azon esetek egyike, amikor a megtakarítás nem éri meg - az építkezés és az épület jövőbeni karbantartásának költségei a helyesen elkészített rajztól függenek.

Építési technológia

Ha vendégházi projektje van, akkor az építési technológia megértése olyan egyszerű, mint a körte héja. Sok autodidakta mesternek sikerül szép és minőségi házat építeni, csak úgy, hogy fórumokon és weboldalakon tanulmányozza az elméletet.

Vendégház alapozás

Tehát mindenekelőtt készletet kell gyűjtenie építőanyagok. Mivel minden otthon alapozással kezdődik, sok homokra, kavicsra és cementre lesz szüksége. Természetesen azért kis ház alapján lehet csavaros cölöpök ami manapság nagyon gyakori. De ha saját kezével szeretne dolgozni, és a lehető legtöbbet megtakarítani, akkor kitölthet egy szalagos, monolitikus vagy oszlopos alapot. Esetünkben úgy döntöttek, hogy pillérek helyett betontömböket használunk.

Hasznos tanácsok: betontömbök a legmagasabb minőséget kell választania, mert ettől függ a teljes szerkezet megbízhatósága és tartóssága. Kiválasztáskor ügyeljen a termék határterhelésének mértékére, fagyállóságára, méretére, valamint a zúzott gránit jelenlétére a készítményben (a zúzott kővel ellátott tömbök erősebbek).

Hogyan készítsünk alapot egy vendégházhoz:

1. Készítsen jelöléseket a talajon a leendő épület teljes kerületén.
2. Távolítsa el termékeny réteg talaj (gyep). A talaj jellemzőitől függően a vastagsága 15-30 cm között változhat.
3. A keletkezett gödör alját vízszintbe hozzuk, és óvatosan nyomkodjuk le.
4. Helyezze el a csapokat a kerület mentén, és húzza közéjük a kötelet.
5. A tartótömbökhöz kb. 30 cm mélységű kis mélyedéseket kell kialakítani (a táj egyenetlenségétől függően 15-30 cm is lehet). Fontos, hogy minden blokk azonos szinten legyen. Ennek ellenőrzéséhez tegyen egy hosszú sínt a szomszédos blokkokra, és egy épületszintet rá.
6. Minden gödör aljára öntsön egy vízelvezető párnát homok és kavics keverékéből - ez kivezeti a vizet a betonból, megakadályozva, hogy összeessen. A párna vastagsága legalább 10 cm legyen (a gödör mélységétől függően). Amikor elkészítjük a halmokat, öntsük fel őket vízzel, és óvatosan tömörítsük össze.
7. Ezután a vízelvezető párnákon olyan támasztóplatformokat kell készíteni, amelyek növelik a talaj teherbíró képességét, és egyenletesen osztják el az épület terhelését. Ehhez készítsen cement-homok habarcsot, és töltse fel egyrétegű erősítéssel, erősítő vagy úthálóval.

vendégház keret

A keret gyártásához legalább 150x100 mm keresztmetszetű vastag fenyőgerenda a legalkalmasabb. Használat előtt mindenképpen fertőtlenítőszerrel kezeljük, különben nagyon gyorsan rothadni kezd. Bármilyen fűrészáru vásárlásakor ügyeljen a nedvességtartalmuk mértékére - ez nem haladhatja meg a 18% -ot, különben az összeszerelés után a szerkezet deformálódni fog.

Vastag gerendából készítse el a ház alsó díszítését, amelynek feladata a ház teljes dobozának az alapra rögzítése. A padló és a falak alátámasztására is szolgál. Rögzítse a rudakat úgy, hogy a heveder mérete 5-7 cm-rel kisebb legyen, mint az alap - ekkor erre a helyre kerül beépítésre az apály és az épület külső burkolata. Az elemek rögzítéséhez használjon önmetsző csavarokat és fára ragasztó-tömítőanyagot. A heveder merevségének növelése érdekében ajánlatos a rudakat "negyedben" csatlakoztatni.

Hasznos tanácsok: Az alapok alsó gerendái és pillérei között hézagok lesznek - töltse fel őket polisztirolhab tömítéssel, majd kezeljen mindent antiszeptikummal.

NAK NEK alsó hám otthon rögzítse a rönköket egy 120x100 mm-es keresztmetszetű fenyő gerendából „negyed” módszerrel, megerősítve a rögzítést ragasztóval és önmetsző csavarokkal. A padló alapjának elkészítéséhez ragasszon körülbelül 3-4 cm vastag rudakat a rönk oldalainak aljára. Aztán feküdj ezekre a rácsokra szélű tábla, anélkül, hogy bármilyen módon rögzítené - vázlatos padló lesz.

Vendégház falai

A rönk és az aljzat lerakása után megkezdheti a falak építését. Ehhez egy olcsó fenyő gerendát is használtak, de kisebb résszel - 100x50 mm. Mivel esetünkben a ház egyszintes, az ilyen rudak ereje elég lesz ahhoz, hogy ellenálljon a tető összes szigetelőrétegének, burkolatának és súlyának.

Hogyan készítsünk vendégházat egy bárból:

Vendégház tető

A tető építéséhez helyesen kell kiszámítani a rácsos rendszert - megtudja a szarufák közötti távolságot szükséges teljesítmény stb. Mindezek a mutatók sok tényezőtől függenek: szélterhelés az Ön területén, lejtőszög, tetőfedő anyag stb. Erről a témáról további információkat talál a cikkben.

A vendégház tetőszerkezetének jellemzői:

Már csak fel kell tenni fedőlakk. A beépítési technológia a kiválasztott anyagtól függ.

Melegítés és befejezés

A falak megbízható szél-, nedvesség- és hidegszigetelést is igényelnek. Ehhez szélálló fóliával kell lefedni őket, szigetelést és párazáró réteget kell fektetni. Elvileg ez a folyamat nagyon hasonlít a fent leírt tetővel végzett munkához, így nem lehet kérdés. A nyílászárókat burkolat és szigetelés előtt kell beépíteni.

Hasznos tanács: A nedvesség bejutásának minimalizálása érdekében rögzítse vízszintesen a bélést.

A burkolás után hátra van a vízelvezető rendszer és a világítás felszerelése. Ami pedig azt illeti belső munkák, akkor ugyanaz ásványgyapot(univerzális szigetelés), falakhoz és mennyezetekhez és padlókhoz egyaránt használható.

Mivel nálunk eddig csak durva padló van a padlón, ezért vízszigetelő fóliát kell rá fektetni, és csak ezután fektetjük le szorosan a szigetelést a lemaradások közé. Az ásványgyapot olcsó alternatívájaként duzzasztott agyagot tölthet - ez is egy méltó szigetelés. A rönkök tetejére kész deszkapadlót vagy rétegelt lemezalapot rögzíthet szőnyeghez, laminált vagy csempéhez.

A vendégházak építése évről évre egyre népszerűbb, de a fejlesztők szolgáltatásai olykor indokolatlanul drágák. Mint látható, ebben a munkában nincs semmi bonyolult, így teljesen lehetséges, hogy egyedül megbirkózzon vele. Az ebben a cikkben leírt ház valóban kevesebb, mint egy hónap alatt felépülhet.

Hogyan lehet megtakarítani

Végül vessünk egy pillantást egy párra hasznos tippeket. Segítségükkel megtakaríthatja a házépítést, és csökkentheti a jövőbeni fenntartási költségeit.

Hogyan takaríthat meg pénzt egy vendégházban:

1. Szigetelje a falakat kívülről - ez a leghatékonyabb módja.
2. Telepítés minőségi ablakok, hiszen a hő több mint 50%-a a kereteken és nyílásokon keresztül távozik.
3. Csak energiatakarékos izzókat használjon. Bár drágábbak, gyorsan megtérülnek, és akár 80%-ot is megtakarítanak az áramnak.
4. Feltétlenül állítson be számlálót az összes felhasznált erőforrásra.
5. Ha lehetséges, használja alternatív források energia például napelemek vagy szélmalmok.
6. Telepítsen egy energiatakarékos modern technológia A+ vagy A++ osztályú.

Vendégház: fotó