Разпределението на къщата 11 15 двуетажна с гараж. Опции за оформление на двуетажни къщи с гараж

Защо си струва да се даде предпочитание на къща с две нива? Окупация по-малко пространствона обекта, докато е с голяма площ. Това ви позволява функционално да разделите къщата на зони: като правило проекти двуетажни къщис гараж те осигуряват дневна зона (хол, кухня) отдолу и нощна зона (спални, детски) отгоре. Това обаче не пречи на осигуряването на спалня за гости долу в случай на посещение от възрастни роднини, които ще се чувстват много по-комфортно на първия етаж.

Двуетажна вила ще струва по-малко, тъй като нейният покрив и основата ще бъдат по-малки, отколкото в едноетажна къща със същата площ. И това, както знаете, е най-скъпите елементи на конструкцията. Стаята за колата се вписва много органично в проектите на двуетажни къщи с гараж - може да се намира на приземния етаж в самата къща или в разширение. Изборът на тази опция улеснява поставянето на паркинг отоплителна системаи осигуряват достъп до автомобила директно от дома, което е много удобно.

Защо в проектната документация трябва да има място за автомобил?

Често тези, които искат да построят ново жилище, първоначално не мислят за необходимостта от изграждане на стая за автомобил, тъй като смятат, че е лесно да го прикрепите по всяко време или да преустроите част от жилищните помещения за него. Този подход обаче е фундаментално погрешен. Като имате кола, по-добре е да разгледате проектите на двуетажни къщи с гараж, тъй като само в този случай можете да сте сигурни в бъдещия си комфорт и безопасност.

Дори ако просто планирате да закупите кола, все пак е по-добре да планирате място за нея предварително. Преди да закупите автомобил, тази зона може да се използва за други цели - като работилница или място за съхранение на инструменти. Ако сте пренебрегнали проектите на двуетажни къщи с гараж, за да спестите пари, трябва да знаете, че последващите промени в къщата ще струват много повече - ще са необходими вентилация и дренаж за гаражното пространство. Вграждането на тези системи във вече завършена структура е трудна и скъпа задача.

Проектите на двуетажни къщи с гараж трябва да осигуряват удобството на поставяне на всички стаи, както и входове и изходи. Наличието на втория етаж в дизайна определя компактността и в същото време способността за настаняване.

Проект и оформление двуетажна къщас гараж

Проектът на двуетажна къща, комбиниран с гараж, има следните предимства:

Всички жилищни помещения и гараж са разположени под един покрив.
Възможността за спестяване на земя, без да заема много място на лични парцели.
Осигуряване на отопление на гаража с комуникации у дома.
Възможност за влизане в гаража, без да излизате навън.

Разпределение на всички етажи на частна къща с гараж

Във втория вариант, оформлението на двуетажна къща с гараж предвижда семейство с малки деца. Проектирането на първия етаж им дава възможност да се движат безопасно по периметъра на първия етаж, където има всичко необходимо.

Плановете осигуряват достъп от къщата до гаража. В първия вариант - от общия коридор, във втория - от помощното помещение. Такъв дизайн дава възможност да се влезе в гаража по всяко време, без да се нарушава дома.

Подходящи материали

Проектите на двуетажни къщи с гараж сега се изпълняват, като се вземе предвид използването на всякакви строителни материали. Някои фирми предпочитат да проектират къщи с гараж от газобетон или пенобетон. Тези строителни материали имат много предимства.

Може би най-значимите са следните: стените на такива къщи не абсорбират вредни автомобилни изгорели газове, имат топлоизолационни, паропропускливи свойства.

Това дава възможност от своя страна да се спести от отопление и дневни, както и гаражно пространство.
Но сред многобройните дизайнерски фирми има и агенции, които се застъпват за строителството на къщи, вкл. Защо се обръща толкова много внимание на тези жилищни сгради?

Преди всичко, даден типстроителството включва проектиране от залепен или поцинкован дървен материал.

План на двуетажна къща с гараж

Въпреки че желаещите да построят къщи от тях скъпи материалималко, но ги има. Малко проекти се изплащат.

На второ място, има много възможности за изграждане на по-евтини къщи - от профилиран дървен материал. Защо са добри?

Стените, изработени от профилиран дървен материал, имат толкова важни предимства в случай на квартал с гаражно помещение, като шумоизолация, високо ниво Пожарна безопасност, екология. Ето защо проектите и плановете за изграждане на къща с гараж от дървен материал са достойни за вниманието на собствениците, които планират да построят собствено жилище.

Под един покрив или поотделно

Може да включва проектиране на вграден, прикачен гараж, както и на кота на сутерена. Първите два варианта се възползват от факта, че влизането в автомобилното помещение не е пречка нито през лятото, нито през зимата.

Проект на двуетажна къща с прикачен гараж

Ако се намира гаражът, трябва предварително да се настрои плавно спускане. В противен случай колата просто няма да влезе в портата при зимни заледени условия. Но от друга страна, гаражна стая на мазе или вградена изглежда много по-естетически. Обикновено покривът покрива както жилищните помещения, така и гаража. Това ви позволява да спестите строителни материали при монтаж на покрива.

Прикаченият гараж е удобен с това, че местоположението му може да бъде планирано, след като вече има завършен проектдвуетажна къща. Съседството на жилищни помещения с гараж има такъв недостатък като разпределението на емисиите на гориво от превозни средства в жилищен район.

В този случай няма нужда да се огражда допълнителен комплекс принудителна вентилация. Гаражът може да бъде прикрепен от страната на къщата, където няма спални, в близост до котелното и други помощни помещения. Тръгването от него може да стане от края или на всяко друго удобно място.

Подреждане на мазе

Опциите за къщи с гараж и мазе могат да бъдат различни. Приемливо, ако мазето се отоплява. След това можете да организирате работилница или билярдна стая в нея.

Вземете предвид полагането на комуникациите, където е оборудвано мазето. След това не е необходимо да дърпате водоснабдяването и да разширявате отоплителната система.
Има още няколко нюанса:

Избор на солидна основа
Оборудване за извличане в мазе.

Най-подходящо е разпределението, което предвижда мястото за мазето да е запазено под гаража. Толкова е лесно да се осигури подземно помещение както с отопление, така и с водопровод. Някои клиенти искат да имат мазе под цялата двуетажна сграда, включително място под гаража. В този случай е препоръчително да се монтира монолитна стоманобетонна основа, за да се подсилят стените на самата жилищна сграда. Това гарантира надеждността на надземната конструкция.

Вариант на проекта и оформление на два етажа на вила с гараж

В някои случаи се предлага да се постави гараж в мазето или част от него. Поставянето на подземен гараж има своите предимства. Такъв проект е най-подходящ, когато има малко земя.

Инсталиране на таванско помещение над мазето или дори разбиване на цветна градина пред входната врата, над мястото, където помага да се използва малка площ за добро използване.

Какво да направите, ако парцелът е малък, но трябва да поставите къща и гараж. Има изход: построете къща, комбинирана с гараж. Какво трябва да се предостави?

Удобството на дом с гараж

За собствениците на голям имот може да не е важно къде да поставите мястото за съхранение на автомобил: в непосредствена близост до къщата или на границата на обекта. Въпреки това е по-рационално да се построи къща, комбинирана с гараж. Това важи особено за малките парцели, които по правило се разпределят в жилищни комплекси. Защо?

Спестете от строителство и Декоративни материалив процес на строителство. Само една стена, която е в непосредствена близост до къщата, се изгражда от скъпи материали. За останалото можете да използвате други опции. Но не е използван.
Комфорт гарантиран. Собствениците и членовете на семейството не трябва да тичат от една стая в друга с чадър в мразовито или кишаво време. Обикновено те планират допълнителен вход към къщата директно от гаража.

По-лесно е да се контролира безопасността на автомобила, отколкото в отделна сграда. Можете да използвате една система за сигурност у дома.
Може да се използва като допълнително помощно помещение: поставете неща, шкафове, чекмеджета, които се използват рядко.
Изба за съхранение на зеленчуци и консерви под гаража ще бъде по-топла и по-лесна за влизане.

Значителни спестявания от комуникации: система, споделена с къщата, винаги е по-евтина. Ако инсталирате термостати, тогава температурата вътре в стаята ще бъде приемлива за колата, но няма да има голям поток от охлаждаща течност. Автомобил, който се съхранява на топло място, се разваля по-малко, каросерията издържа по-дълго и е надеждна при работа.
Ако къщата е вградена, собственикът спестява време за почистване на допълнителна територия от сняг, стаята за кола и алеите са компактни.

Удобен за съхранение градински инструменти: косачки, верижни триони, тримери, маркучи за поливане, които между другото могат да се използват за миене на автомобили, снегопочистващи инструменти и оборудване.
В него се помещава работилница или кът за ремонтни дейности.

Не поставяйте отоплителни котли за какъвто и да е вид гориво в това помещение. Това е опасно от пожарна гледна точка. Също така, не съхранявайте гориво (дърва за огрев, брикети, въглища) дори за камини, барбекюта и барбекюта.

Какви са характеристиките на такива къщи

Отделно стоящи гаражитрадиционно считани за спомагателни сгради. Често при изграждането им се използват евтини строителни материали и често дори не мислят за довършителни работи. За разлика от тях, гаражите, вградени в ансамбъла на къщата, са проектирани в същия стилистичен ключ: цвят, декорация, покрив.

Обърнете внимание на няколко функции:

В малки площи те определено избират проект с вградено помещение за кола, иначе за организиране на уют личен парцелможеш да забравиш. Самостоятелен заема много място, тъй като в допълнение към самата сграда е необходимо да се направи надеждна щора около нея, алея.

Къща с гараж трябва да бъде разположена така, че да има удобен вход. Ако всеки път трябва да правите сложни пируети из двора, за да влезете вътре, целият смисъл на присъствие се губи. Всеки проект трябва да увеличава комфорта на живот, а не да добавя проблеми.

Анализирайте финансите. Изграждането на сграда с прикачен гараж може да увеличи общата цена на работата. Трябва да се направи допълнителен покрив, инсталирайте по-мощен отоплителен котел. Бюджетен проект с вграден гараж ще ви помогне да спестите пари.

Не забравяйте да мислите за бъдещето. Ако след като построите къща, в крайна сметка мислите да си купите друга кола, тогава веднага планирайте две коли.

Помислете дали ще съхранявате в него велосипед, мотопед, мотоциклет, джет ски или моторна шейна. В този случай размерите се увеличават.

Важен момент е шумоизолацията. Звукът от автомобилен двигател, който стартира под спалнята или до детската стая, едва ли ще добави комфорт към живота.

Строителните технологии непрекъснато се подобряват. В момента е възможно да се издигнат структури със сложна архитектурна форма, да се свържат няколко функционални сгради заедно.

Какво мога да направя, за да издържа гаража ми по-дълго?

За комфорт осигурете преходен вестибюл за намаляване на топлинните загуби у дома. Не забравяйте да загреете. Инсталирайте термостати на батериите, за да ги инсталирате оптимална температураи не претоварвайте котела. От една страна спестявате газ или електричество, от друга страна не изхвърляте допълнителни финанси, като редовно ремонтирате автомобила си.

Направете дренаж. Не е необичайно собствениците да се нанасят по време на дъжд или сняг. На пода се натрупват локви, общата влажност на въздуха се повишава, което се отразява негативно на машината и конструкцията. Инсталирайте дренаж, който ще отвежда водата от помещението извън основата и слепите зони.

В такива конструкции често се събира конденз, така че планирайте вентилация, за да избегнете това. Може да се захранва и изпуска с помощта на вентилатор и пасивен ( вентилационни отворив долните и горни частипротивоположни стени). Такива системи предотвратяват навлизането на изгорели газове, миризми на гориво и смазочни материали в жилищните помещения.

В допълнение към общата система за домашна сигурност е желателно да се предвиди и отделна системи за сигурност. Като правило собствениците, след като пристигнат у дома, изключват тайната полиция като цяло, а крадците могат да отворят портата и да откраднат кола.

Рационално е да се монтира на покриви слънчеви панели, това значително ще спести средства за електроенергия.

Още на етапа на планиране е необходимо да се добави към пакета проектна документация. Това е законово изискване. Всички сгради трябва да бъдат узаконени.

Къщи с вградени гаражи

Това е опция за малки площи. Вариант е местоположение под нивото на земята в мазето. За да реализирате такъв проект, трябва да се уверите, че нивото на поява подземни водибеше достатъчна. В противен случай, вместо кола, ще трябва да закупите амфибия или да инсталирате дренажни помпи (което е напълно ирационално). Организирайте леко спускане.

Когато планирате, трябва да вземете предвид някои конструктивни характеристики на къщата. Ширината на стаята за колата трябва да бъде 2-3 пъти по-малка от общия размер на къщата. За какво е? Ако размерът вече не е възможен за правилно инсталиране на поддържащите дялове.

Домашни опции

За този проект ви трябват малко повече материали, отколкото в предишната версия. Но можете да спестите от звукоизолационни материали, направете без шумоизолация на тавана. Достатъчно е да монтирате звукоизолиращия колан само на стената в непосредствена близост до къщата и проблемът с комфорта в дневните ще бъде решен.

В такива стаи е по-лесно да се направи дренажна система. В този случай можете да изградите по-проста система за вентилация и отопление, това няма да повлияе на комфорта на къщата.

Единственият недостатък е голям размер. Често проектите на такива къщи не се вписват в геометрията на малки (особено ъглови) парцели. В този случай трябва да обмислите проект с вграден гараж или да построите отделна сграда.

Изградете солидна основа. Колата натоварва много основата на сградата. По същото време се изгражда и основата. В противен случай може да започне свиване с течение на времето и прикрепеният гараж се отдалечава от къщата, образувайки пукнатини.

Малко за минусите

Вече говорихме за предимствата, но в света няма нищо перфектно. След като научихте за минусите, е по-лесно да предвидите всички нюанси на етапа на планиране и строителство:

Мястото е пожароопасно.
Възможно е да има повишени топлинни загуби в студен период. Отворените гаражни врати ще издухат цялата топлина от стаята.
Необходими са допълнителни финансови инвестиции за топлоизолация, звукоизолационни материали и др надеждна системавентилация и хидроизолация на помещението.
Гаражът, разположен на приземния етаж, заема площ, която може да се използва за пълноценна стая. Този проблем възниква, когато семейството расте.
Изисква се редовно цялостно почистване. В противен случай мръсотията, смесена с влага, масло и остатъци от гориво, ще попаднат в дневните.
Трябва да се справите с миризмите.

Редовно почистване и контрол на миризмата

За хората, живеещи извън града, колата много често се превръща не просто в лукс, а в едно от най-важните неща, които, разбира се, трябва да бъдат поставени някъде. Гаражът е за това. При подреждането крайградска зонаважно е да използвате всеки квадратен метърквадрати, без да забравяме красотата. Ето защо често се избират различни варианти за комбиниране на сгради, една от които е комбинацията от къща и гараж под един покрив.

Характеристики на проектиране на къщи с гараж

Гараж - техническо помещение, което може да се използва не само за настаняване на автомобил, но и за съхранение на различни домакински пособия, използван като работилница и т. н. Най-добре е такива сгради да се поставят отделно, но размерът на обекта често не може да позволи тази опция, а допълнителните обемисти сгради не винаги изглеждат красиви.

Видео: плюсовете и минусите на поставянето на гараж в къщата и отделно

Предимства на комбинирането на къща и гараж:

икономия на строителни разходи и разход на материали, тъй като вместо две отделни стаи се строи една сграда;
възможността за оборудване на допълнителен изход към къщата в гаража, което ще спести време за влизане в него и ще премахне необходимостта от постоянно излизане навън, особено през зимата или при лошо време;
увеличаване на използваемото пространство на сайта;
способността за комбиниране на комуникации;
увеличаване на функционалността на гаража - може да се използва допълнително като помощно помещение или складово помещение, откъдето можете бързо да прехвърлите нещата в къщата.

Комбинацията от дом и гараж изглежда красива и има много предимства.

Въпреки това, когато се комбинират сгради, трябва да се спазват определени условия:

Проектът задължително трябва да отговаря на изискванията на санитарните стандарти и стандартите за пожарна безопасност.
Ако къщата и гаражът имат обща основа, те трябва да бъдат построени едновременно, защото ако първо се изгради основната сграда и едва след това гаражът, първата основа ще има време да потъне и нивото на сградите ще Бъди различен.
При планиране на гараж трябва да се предвиди мощна вентилация и газова изолация, за да може неприятни миризмии частици, отделени при експлоатацията на МПС, не са постъпвали в жилищните помещения.
Необходимо е да се проектира добра хидроизолация, за да се поддържа оптимален режим на влажност.
Ако гаражът е прикрепен към вече завършена къща, важно е да спазвате правилния пакет от стени.

Гаражното пространство не трябва да стърчи общ стилсгради. Фасадата и покривът му трябва да са в еднакви цветове и в еднакви строителни материаликато самата къща.

Фотогалерия: идеи за къщи, комбинирани с гараж

Когато прикрепяте гараж отстрани на къщата, е важно да наблюдавате куп стени Покривът на къщата е асиметричен: по-дълъг наклон образува покрива на гаража Гаражът може да бъде свързан с къщата с проход, в който е възможно да се оборудва допълнително помещение Необичайна декорация съчетава къщата и гаража в един ансамбъл Покривът на гаража ефектно се превръща в навес над входа на къщата Поставянето на гараж в мазето помага за увеличаване използваема площсайт

Опции за комбиниране на сгради

Има няколко основни типа комбинация от обекти:

Подземен - гаражът се намира на партерен етаж или в сутерена на жилищна сграда. Този метод помага за намаляване на общата височина на сградата, намаляване на разходите за разкопки. Тази опция за комбиниране на сгради е много подходяща за райони, където има наклон на релефа.
Надземен - на приземния етаж на къщата е оборудван гараж, а над него са разположени жилищни помещения. С този метод на комбиниране височината на сградата ще се увеличи, но това ще помогне за спестяване на полезно пространство около къщата.
Земя - гаражът е прикрепен отстрани на корпуса. Тази опция често се използва, когато е необходимо да се комбинира гараж с вече завършена сграда.

Проекти на къщи с гараж, прикрепен към къщата

Тази опция за комбиниране на сгради е най-удобната, тъй като може да се приложи както по време на изграждането на основната сграда, така и след нейното завършване. При проектирането на гаражно разширение към къщата се препоръчва да се начална фазаосигуряват обща вратасвързване на двете стаи. В някои случаи сградите не са свързани тясно, но между тях се изгражда преход, който помага за запазване на топлината през зимата и освен това може да се използва като допълнителна пещ или помощно помещение. Покривът на гараж, прикрепен към лявата или дясната страна на къщата, също може да се използва рационално, като се организира открита тераса върху него, зимна градина, работилница или офис.

На плоския покрив на гаража можете да оборудвате открита тераса

Тази къща има класическа форма, но прикрепеният отляво гараж модифицира периметъра на сградата, създавайки нови възможности за планиране на ландшафта на обекта. Скромната цветова схема подчертава строгостта архитектурни форми. Тъмносивият цвят на покрива е ефектно съчетан със светлосивите каменни плочки, облицовани в мазето на сградата. цялата зонакъщи - 141,1 m 2, жилищни - 111,9 m 2. Площта на гаража е 29,2 м 2 . Къщата е изградена от газобетон и керамични блокове.

Гаражът често образува единен архитектурен ансамбъл с къщата.

На приземния етаж има отворена всекидневна от дясната страна на входа, от лявата - три спални. Гаражното пространство е отделено от дневната с баня и кухня.

Препоръчително е да нямате гаражно помещение и спални в близост

Двуетажна къща с тераса над прилежащия гараж

Този проект е проектиран в модерен стил. Терасите на първо и второ ниво обединяват цялата сграда в грандиозен архитектурен ансамбъл. Общата площ на къщата е 125,8 m 2 , жилищната - 105,4 m 2 . Гаражът заема 20,4 м 2 , над него има тераса с навес.

Терасите, обърнати напред, украсяват фронтона на къщата

На първо ниво има просторна всекидневна, съчетана с трапезария и кухня, оборудвана с голям килер. Камина, разположена на вътрешна стена, отоплява помещението и създава уютна атмосфера. А също така на етажа има спалня със самостоятелна баня.

От трапезарията има излаз на терасата, която ви позволява да се насладите на простора и чистия въздух.

На втория етаж има спален кът, състоящ се от три стаи с общ санитарен възел. Най-голямата от стаите има достъп до терасата, където можете да организирате лятна зона за отдих.

На терасата можете удобно да се отпуснете през лятото

Проекти на къщи с гараж на партерен етаж

Опциите за поставяне на гаражна кутия на приземния етаж на къщата са много подходящи малки парцели. Вграденият в сградата гараж се нуждае от особено здрави тавани.

Фасадата на къщата е декорирана в модерен модерен стил с контрастни облицовки, докато големи площиостъклени и четирискатни керемиден покривпридават нотка на уют и традиционен комфорт. Полезната площ е 163,7 m 2 с обща площ на къщата 187,4 m 2 . Гараж за една кола заема 23,7 м 2 . Височината на сградата е 8,81 м.

Проектът съчетава моден дизайни класически комфорт

Първият етаж създава усещане за отворено пространство благодарение на голямата стъклена площ и втората светлина в хола. Трапезарията и всекидневната са разделени от камина, която може да бъде оборудвана с допълнителна камина отстрани на терасата за външно печене на скара.

Гаражът има два изхода към жилищната част на къщата.

На втория етаж има три спални с просторна обща баня и една съблекалня.

На втория етаж от проекта има три спални и санитарен възел.

Благодарение на Т-образната форма, къщата е стилна и необичайна външен видвъпреки простото и практичен дизайн. Общата площ на сградата е 139,2 m 2 , жилищна площ - 100,2 m 2 . Площ на гаража - 27,5 м2.

Ярък покривисъздава стилен акцент прост дизайнКъщи

В проекта няма носещи стени, което дава широки възможности за преустройство както на първия, така и на таванския етаж.

Кухнята е разположена на първо ниво, частично отделена от хола с Г-образна преграда. Камината в хола не само украсява интериора и затопля стаята, но и създава уникална атмосфера на топлина и уют. Трапезарията и всекидневната са оборудвани с изходи към терасата, което създава усещане за свободно пространство. Къщата разполага с обширни остъклени повърхности, които осигуряват добър поток от естествена светлина. Кутията за кола има директен достъп до къщата, което улеснява пренасянето на нещата от колата в стаята и елиминира необходимостта от повторно излизане навън. Освен това има допълнително пространство в гаражното помещение, което ви позволява да оборудвате работилница там. Също така на приземния етаж е малка стая, който може да се използва като офис.

Гаражът разполага с допълнително отделение, в което можете да подредите работилница или място за съхранение

На мансарден етажима спален кът от четири стаи с един общ санитарен възел. Баните са разположени една над друга, което улеснява комуникацията. Просторната стая над гаража може да побере библиотека, хол или спалня.

В просторно помещение над гаража може да се организира допълнителна стая.

Проекти на къщи с гараж, разположени в сутерена

Подземният етаж служи като допълнителна основа на сградата и й придава по-голяма стабилност, особено ако теренът е хълмист или има наклон. Недостатъкът на този метод за разширяване на гаража е високата цена на почвената работа и вентилационните и хидроизолационните устройства. Преди да започнете строителството, е необходимо да се проучи нивото на подземните води и вида на почвата - няма да е възможно да се построи мазе в блатиста зона.

Когато поставяте гараж в мазето, често е необходимо да се оборудва рампа или рампа. В този случай трябва да бъдат изпълнени определени изисквания:

ширината на рампата трябва да е по-голяма от ширината гаражни врати 50 см от всяка страна;
дължината на изхода се препоръчва да бъде най-малко 5 m;
ъгълът на спускане не трябва да надвишава 25°;
изходната повърхност не трябва да е хлъзгава;
между рампата и контрарампата трябва да има дренажен жлеб, затворен с решетка.

За достъп до гаража в мазето трябва да бъде оборудвана рампа

Разположението на гаража в мазето или мазето на къщата е доста често. В същото време на първо ниво над гаража са разположени офис помещения (бани, кухня) и дневна зона - трапезария и всекидневна; на втория - жилищен район (спални, детски стаи, офиси). Всички етажи са свързани със стълби. Често цокълът се прави удължен, за да се оборудва открита или затворена тераса на допълнителна площадка над гаража.

Едноетажна къща с гараж в сутерена

Този проект е красив, прост, функционален и подходящ за любители. модерна архитектура. Къщата изглежда грандиозно благодарение на тъмния керемиден покрив, съчетан с фасада, покрита със светла мазилка и декорирана с дърво. Общата площ на къщата е 213,5 m 2 , жилищна площ - 185,9 m 2 . Гаражът се намира на партерен етаж и заема 20,9 м 2 .

Красива компактна къща подходяща за любителите на модерната архитектура

Дневната зона е разположена на първо ниво. Стая, проектирана като офис, може да бъде превърната в допълнителна спалня или стая за гости. От дневната има излаз на просторна покрита тераса, която е идеална за прекарване на време на открито.

Вътрешното пространство на къщата е ясно разделено на дневни и нощни зони.

В надстройката над сутеренния етаж са разположени три спални, едната от които има достъп до самостоятелен санитарен възел, а другите две - до общ.

Можете да се изкачите по стълбите до второто ниво, където се намира зоната за спане.

Видео: проекти на къщи с гараж

Характеристики на експлоатация и поддръжка на покрива на гараж, комбиниран с къща

Най-често срещаните, прости и евтин вариант- обединяване на къща и гараж под общ двускатен покрив. Но ако искате къщата ви да изглежда по-впечатляваща и необичайна, можете да използвате други идеи, например да подредите наклонен покрив: навесен покрив над основната сграда и плосък над гаража. При което покривна торта техническо помещениетрябва да бъдат оборудвани с качествена дренажна система. В съответствие със противопожарни правилатаванът на гаражното пространство трябва да бъде покрит с незапалим материал с дебелина най-малко 4 мм.

Ако е решено да направите покрива на гаража плосък, има няколко опции:

Поставете зона за отдих на покрива на гаража - открита площ или под навес.
Осигурете паркинг на покрива за паркиране.
Създайте зелена зона- за това се нанася върху покритието плодороден слойпочва, върху която е подредена морава или са засадени растения.
Направете тераса, открита или затворена, с изкуствена или естествена трева.

В някои случаи върху експлоатирания покрив се уреждат басейн, оранжерия, спортна площадка и др.

На плосък експлоатиран покрив на гаража можете да подредите зелена зона

Характеристики на грижите

Огледайте покрива своевременно за повреди, пукнатини, дупки. Това е необходимо, за да замените влошения материал навреме, ако пренебрегнете проблемите, тогава ще трябва да направите основен ремонт.
Правете поддръжка всяка година.
Почистете покрива навреме от сняг, листа, мръсотия.

Видео: управляван плосък покрив на гаража

Комбинирането на къща с гараж ще помогне не само за рационално използване на площта на крайградската зона, но и ще подобри външния й вид. От различни опциикомбинирайки сгради, можете да изберете тази, която ви подхожда. Основното нещо е да спазвате всички характеристики на конструкцията и да се придържате към тях необходимите правилаи норми, за да се използва в крайна сметка къщата и гаража с максимален комфорт и безопасност.

Проектите на къщи с гараж са в постоянно търсене от разработчиците. В крайна сметка, представете си живота съвременен човекбез кола и дори да живееш извън града, просто не е възможно. Ето защо наличието на гараж в проекта на къщата е важен факторв момента на покупката. Естествено, можете да поръчате проект за гараж отделно. Но гаражът в къщата е много по-удобен. И най-важното е, че ще струва по-малко от отделно

Планирана е къща с гараж, така че автомобилът да може да бъде достъпен не само от улицата, но и директно от ж.к. Не е необходимо да излизате навън при лошо време. По правило входът към гаража е подреден от кухнята или коридора. Има още един положителен момент в тази подредба: ако сте донесли, да речем, продукти от магазина, тогава е много удобно да ги прехвърлите веднага в кухнята.

Проекти на къщи с гараж за цялото семейство

Трябва да се помни, че гаражът за модерна кола трябва да бъде най-малко 18 m 2. В същото време е препоръчително да спазвате всички разстояния, препоръчани от експертите: от стената до колата - 50 см, отляво и отдясно - по 70 см всяко, можете да се ограничите до 20 см отзад. Обикновено, по проекта е предвидена порта с изместен вляво вход. Това се прави с цел по-удобно излизане от колата. След това в правилната странагараж може да побере стелажи с инструменти и автомобилни части. Стандартна ширинапорта - 2,5 м. Височината е изчислена така, че възрастен да може да премине - 1,8-2,0 метра.

За да бъде гаражът удобен, помещението трябва да бъде правилно проектирано. Необходимо е да се осигури удобен достъп до стелажите и да се мисли не само за електрически, но и за естествена светлина. Би било хубаво да се осигури достатъчен брой контакти, в които ще бъде възможно, ако е необходимо, да се включи електрически инструмент, а през студения сезон - нагревател. И ако планирате да използвате по-сериозно електрическо оборудване, тогава се погрижете предварително да инсталирате контакт, предназначен за трифазен ток.

Между другото, нагревател може да не е необходим, ако предвидите отопление на гаража. Освен това, за да го свържете към обща системаОтоплението на дома е доста просто. И освен това в гаража можете да оборудвате допълнителна работилница или килер за инвентар.

А за тези клиенти, които имат две коли на семейство, нашата компания може да предложи проект на къща с гараж за две коли. Такъв избор ще позволи веднъж завинаги да реши проблемите с паркирането и ще ви спести от търсене подходящо мястопод гараж за втора кола.