Har bir inson o'z uyini to'g'ri shaklga keltirishni xohlaydi. Buning uchun turli xil takomillashtirishlar, jumladan, kvartirada ta'mirlash ishlari olib borilmoqda. Ammo shu bilan birga, butun jarayon uzoqqa cho'zilmasligi uchun hamma narsani qanday qilishni va qaerdan boshlashni bilishingiz kerak. uzoq vaqt. Dastlabki tayyorgarlikdan tashqari, siz va sotib olishingiz kerak zarur to'plam asboblar. Ammo hamma narsa ish hajmiga bog'liq bo'ladi.

Ta'mirlash turlari

Kvartira o'zining asl ko'rinishiga ega bo'lishi uchun har doim ham buni qilish kerak emas. Alohida bo'limlarni ta'mirlash, devor qog'ozini qayta yopishtirish yoki zamin pardasini qayta yotqizish kifoya qiladi. Ammo hamma narsa allaqachon tubdan charchagan bo'lsa va siz o'ziga xos narsani xohlasangiz, kosmetika o'rniga kapitalni ishonchli qabul qilishingiz mumkin.

Zamonaviy dizayn va yangi texnologiyalar haqida gap ketganda, mutaxassislardan yordam so'rash yaxshidir. Ular ish uchun materialni mustaqil ravishda tanlaydilar va har bir xonani o'z tajribalariga ko'ra o'zgartiradilar. Ayniqsa, agar qayta qurish kvartira yoki uy ichida amalga oshirilsa. Ammo bu erda mavjud bo'lgan byudjetdan boshlash muhimdir. Barcha imkoniyatlar va istaklar to'liq amalga oshirilishi kerak.

Ta'mirlashga tayyorgarlik

Tayyorgarlik vaqtida siz birinchi navbatda zamin yoki shipni ta'mirlashni aniq bilishingiz kerak. Bu erda juda ko'p nuanslar va maslahatlar mavjud. Lekin, avvalo, oxir-oqibat nimani olishni xohlayotganingizni hal qilishingiz kerak. Bu ichki makonning taassurotini yaratadi. Har bir kichik tafsilotni oxirigacha hisobga olish kerak.

Ta'mirlashga kelsak, siz ish hajmi haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Shiftni qayta tiklash, yangi devor qog'ozi yopishtirish yoki polni demontaj qilishni boshlash, pardani almashtirish va polni isitish tizimini yaratish kifoya. Ish boshlanishidan oldin kelajakdagi rozetkalar o'z o'rnini topishi kerak.

Kutilmagan chiqindilarga duch kelmaslik uchun barcha xarajatlar ko'rsatilgan smeta tuzilishi kerak. Unda ta'mirlanadigan hamma narsa ko'rsatilgan. Ammo bu erda ham ta'mirlash ishlarini bajarishda, birinchi navbatda, erga yoki devorlarga nima qilish kerakligini tushunish kerak. Hisob-kitoblar zarur material iste'moli va sotib olishni ko'rsatadi zarur vosita. Ta'kidlash joizki, qurilish materiallarining miqdori uzilishlarga yo'l qo'ymaslik uchun chegara bilan olinishi kerak. ta'mirlash ishlari. Bundan tashqari, bu erda sotuvda boshqa partiya paydo bo'lishi mumkin, masalan, plitkalar, ular ohangda asl nusxadan biroz farq qiladi.

Har bir ta'mirlash ishi bajarilmaydi o'zingizga. Ba'zi hollarda siz mutaxassislardan yordam so'rashingiz kerak bo'ladi. Hamma narsani bilish deyarli mumkin emas. Shunday qilib, siz devorlarni yopishtirishingiz va parket yotqizishni professionalga topshirishingiz mumkin. Hech qanday holatda siz pulni tejashingiz mumkin emas, chunki ish kelajak uchun, ya'ni uzoq vaqt davomida amalga oshiriladi. Agar mavjud bo'lsa tajribali hunarmandlar, keyin devorlar birinchi navbatda gipsli yoki zamin quyiladimi, deb o'ylamasligingiz kerak. Ular sizga barcha nozikliklar va nuanslarni aytib berishadi. Ammo zamin pardasini quyishdan oldin, ship va devorlarda barcha mumkin bo'lgan ishlarni bajarish kerak.

Ro'yxatga tayyorgarlik tadbirlari ish uchun asboblarni sotib olishni o'z ichiga olishi kerak. Uning miqdori va ro'yxati, shuningdek, ta'mirlash natijasida olishni istagan ish hajmiga bog'liq bo'ladi. Ba'zi hollarda siz aniqroq natijalarni ta'minlaydigan professional asboblarni sotib olishingiz yoki ijaraga olishingiz mumkin.

Ta'mirlash uchun - bahor. Harorat muhit noldan yuqoriga ko'tarila boshlaydi, agar kerak bo'lsa, xonani ventilyatsiya qilish mumkin. Ha, va qurilish guruhini topish ancha oson, chunki ular ish bilan band emas.

Yuqoridagilarning barchasi bajarilgandan so'ng, siz ishning ketma-ketligi haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Avval nima qilish kerakligini hamma ham bilmaydi, devor yoki polni tekislash. Ammo bu daqiqadan oldin ham boshqa muhim qadamlar qo'yilmoqda.

Demontaj

Ustida bu bosqich nafaqat taxta olib tashlanadi, balki eski devor qog'ozi ham ko'rgazmaga qo'yilgan deraza romlari, oqlash shiftdan yuviladi. Agar mavjud bo'lsa, to'xtatilgan shiftlar, gipsokarton tizimlari ham demontaj qilinadi, bu faqat sifatli ta'mirlashga to'sqinlik qiladi.

Zaminni olib tashlash faqat oxirgi qadamdir. Shift va devorlarning har qanday qoldiqlari taglik tagiga tushganidan ko'ra, uning ustiga tushishi yaxshiroqdir.

Ta'mirlash vaqtida polga tegmaslik holatlari bo'lishi mumkin. Bu erda siz sirtni qalin moyli mato va qo'shimcha karton qatlami bilan ehtiyotkorlik bilan yopishingiz kerak bo'ladi. Demontaj ishlarida zamin qoplamasiga hech narsa zarar yetkazmasligi kerak.

Biroz vaqt o'tgach, eski derazalarga e'tibor qaratiladi va. Faqat kiraverishdagi eshikdagi kassir olib tashlanadi. Yangi oynalarni muddatidan oldin demontaj qilish va o'rnatish ta'mirlash ishlarida shikastlanishga olib kelishi mumkin. Keyinchalik, siz ularni bo'yashingiz, tiklashingiz, yuvishingiz yoki hatto yangilariga o'zgartirishingiz kerak bo'ladi.

Ushbu harakatlarning barchasi to'liq bajarilganda va ortiqcha axlat, eski materiallarning qoldiqlari chiqarilganda, siz o'z harakatlaringizni keyingi bosqichga yo'naltirishingiz mumkin.

Aloqa

Ushbu bosqich xonadagi devorlarni ta'qib qilish bilan bog'liq bo'lib, ularda barcha kabellar va simlarni joylashtirish mumkin. Bunga quyidagilar kiradi:

Ushbu turdagi ish eng iflos ishlardan biridir. Shuning uchun ular birinchi bosqichda hal qilinishi kerak. Hatto bu sizga javob olish imkonini beradi, birinchi navbatda zamin yoki boshqa joylarni ta'mirlash. Hisob-kitoblarni amalga oshirish va xonadagi hamma narsaning tartibini tuzish muhimdir. Televizor o'rnatiladigan joy, konditsioner to'xtatilgan, elektr tizimlari joylashgan.

Shift va devor bezaklari

Keyinchalik, biz shiftni ham, devorlarni ham qo'pol pardozlash bilan shug'ullanamiz. Bu qoralama, tugatish emas. Agar masala tegishli bo'lsa soxta shift, keyin ular bilan faqat xonadagi devorlar devor qog'ozi bilan yopishtirilgandan keyin shug'ullanish kerak. Shiftga kelsak, u bo'yalgan yoki boshqa tarzda qoladigan tarzda tayyorlanadi. Ushbu bosqichda devor va shiftlarni gipslash, shuvoq qilish va eski qoplamani to'liq tozalash ishlari olib borilmoqda.

Devorlarni ham, shiftni ham bo'yash mumkin emas, chunki keyingi barcha qadamlar ham sabab bo'ladi ko'p miqdorda yuzasiga osongina joylashadigan chang. Agar eski derazalar yangilari bilan almashtirilsa, ularni yopish kerak, maskalanuvchi lenta bilan yopishtirish kerak. Bunga parallel ravishda, gipsli qiyaliklar tayyorlanadi.

Savol, zamin yoki devorlar birinchi marta tekislanganligi bilan olib tashlanadi. Tabiiyki, siz devorlarga g'amxo'rlik qilishingiz kerak, shunda keyinchalik materialning barcha qoldiqlari va qoldiqlari zaminning tagiga tushmaydi.

Dag'al zamin pardasini quyish

Qadimgi qoplama joyida qolsa, bu erda hech narsa qilish shart emas. Ammo agar siz allaqachon kapital ta'mirlashni amalga oshirayotgan bo'lsangiz, uni mantiqiy xulosaga keltiring. Shunday qilib, eski qoplama eng boshida olib tashlanadi, shundan so'ng o'z-o'zidan tekislash aralashmalari amalga oshiriladi yoki quyish uchun ishlatiladi.
Bozorda ularning katta assortimenti mavjud va kerakli komponentlarni sifatli suyultirish haqida o'ylashning hojati yo'q. Agar texnologiyada nisbatlar to'g'ri kuzatilmasa, unda mustahkam poydevorni ko'rish ishlamaydi.

Keyingi bosqichga o'tishdan oldin, sirt to'liq quritilishini kutishingiz kerak. Maxsus shartlar odatda ishlab chiqaruvchining ko'rsatmalarida belgilanadi, ularga texnologiyaga rioya qilgan holda rioya qilish kerak. Bu birinchi navbatda zamin quyiladimi yoki gipslanadimi, degan savolga javob olishga yordam beradi. Devor va shipni tugatish va tekislash bo'yicha ishlar bajarilgandan keyingina amalga oshiriladi.

Parket taxta sifatida ishlatilishi mumkin. Ammo uni yotqizgandan so'ng, sirt to'liq parlatilgan bo'lishi kerak. Bu katta miqdordagi changni keltirib chiqaradi. Kelajakda uning paydo bo'lishiga yo'l qo'ymaslik uchun, hozir parket bilan shug'ullanish yaxshidir. Keyinchalik, uni shikastlamaslik uchun sirtni yaxshilab qoplash qoladi.

Astar

Muhim jarayon nafaqat devorlar, balki xona ichidagi ship ham hisoblanadi. Bu materialdan keyingi foydalanish bilan yopishqoqlik xususiyatlarini oshirish imkonini beradi. Barcha kichik zarralar bir-biri bilan bog'lanadi va sozlashga xalaqit bermaydi. Sifat qo'lda tekshiriladi.

U quriganida, siz kaftingizni uning yuzasiga yugurishingiz mumkin. Qo'lingizda hech qanday chang, qatlam yoki shlak qoldiqlari qolmagandan keyin keyingi bosqichga o'tishingiz mumkin.

Tugatish

Bu erda hech qanday murakkab narsa yo'q. Shiftni tanlangan rangda bo'yash, ustiga yopishtirish yoki boshqa yo'l bilan tugatish kifoya. Xuddi shu narsa devorlarga ham tegishli. Keling, keling. Bunday holatlar mavjud dekorativ gips. Bularning barchasi moliyaviy imkoniyatlarga va yakuniy natijaning xohishlariga bog'liq.

Xona deyarli tayyor bo'lgani uchun, faqat tanlangan taxta variantini taxta qilishni yakunlash uchun qoladi. Materiallar tayyorlangan poydevorga yotqiziladi va barcha mumkin bo'lgan va o'rnatiladi mos usullarda. Parketga kelsak, porlashni qo'shish va himoya funktsiyasini bajarish uchun uni qatlam yoki bir necha qatlamli lak bilan qoplash qoladi.

Zamindagi plitkalar alohida toifaga ajratilgan. Shiftni tugatgandan so'ng yotqiziladi. plitka yopishtiruvchi yuqori ehtimollik bilan devorlarga tushadi, bu esa butun ta'mirlash sifatini darhol buzadi.

Kvartirada ta'mirlash ishlarini olib borishda mutaxassislar ba'zi nozikliklarni ta'kidlaydilar. Har bir alohida hudud ish paytida e'tibor va kuch talab qiladi. Agar biz bundan uzoqlashsak, unda ideal variant paydo bo'lishi dargumon va kvartirada birinchi bo'lib taqdim etilgan xona. dastlabki bosqich.

Kvartirani va uning har bir xonasini ta'mirlashni boshlaganda, dastlabki bosqichda ish hajmini aniqlash, shuningdek, kerakli natijani olish kerak. Ish va xarajatlarning to'liq rejasini tuzish muvaffaqiyat sari har bir qadamni hisoblash imkonini beradi. Agar siz barcha ishlarni o'zingiz qilsangiz, unda yakuniy miqdor sezilarli darajada kamayadi.

Ta'mirlash, ayniqsa kapital ta'mirlash, ko'p bosqichli va murakkab jarayon bo'lib, har qanday ta'mirlash yordamida sezilarli darajada soddalashtirilishi mumkin. to'g'ri rejalashtirish binolarning turidan va ish qo'lda yoki shartnoma asosida mutaxassislar yordamida amalga oshirilishidan qat'i nazar, jarayonlarning ketma-ketligi va ish bosqichlarining ketma-ketligi.

Ushbu maqolada biz kvartirada - ekspluatatsiya qilingan uyda va yangi binoda ta'mirlashni amalga oshirish tartibi masalalarini ko'rib chiqamiz.

Kvartirada ta'mirlashning umumiy qoidalari va tartibi

Kvartirani ta'mirlash vaqtida ishlarning ketma-ketligini aniqlash kerak barcha tadbirlar boshlanishidan oldin. Har bir ta'mirlash, ayniqsa katta, tayyorgarlik bilan boshlanishi kerak batafsil reja , unga quyidagilar kiradi:

Vakolatli kishi juda muhim - bu sizga nafaqat uyingizni yoki kvartirangizni isitish, balki ayni paytda o'zingizni xavfsiz his qilish, asossiz muammolar va chiqindilarni oldini olish imkonini beradi.

Quruq Knauf pol pardasi bo'yicha to'liq ko'rsatma - o'qing. Knauf quruq pol dastanidan foydalanishning mahsulot xususiyatlari, afzalliklari va kamchiliklari.

Ta'mirlashni rejalashtirishni boshlaganingizda, jarayonni to'g'ri tashkil etishga yordam beradigan ba'zi fikrlarga e'tibor bering:

• ta'mirlash ishlari "uzoq burchakdan" boshlanishi kerak - xonaning kirish qismiga nisbatan eng uzoqda;
• eski qoplamani demontaj qilish, shuningdek o'rnatish bo'yicha ishlar yuqoridan pastgacha - shiftdan boshlab va polga qadar amalga oshiriladi;
• agar ba'zi materiallar (masalan, yaxshi holatda yuqori sifatli parket yoki keramik plitkalar) ta'mirdan keyin pardoz sifatida foydalanmoqchi bo'lsangiz, demontaj ishlariga mutaxassislarni jalb qilish va tugatish bosqichiga qadar materiallarni saqlash mumkin bo'lgan joy haqida o'ylash kerak;
• faqat simlar bilan bog'liq ishlarni tugatgandan so'ng tugatishni boshlashingiz mumkin muhandislik kommunikatsiyalari.

Kvartirada ta'mirlash tartibi

Ishlayotgan binodagi kvartirani ta'mirlash ikki xil bo'lishi mumkin - kosmetika va poytaxt.

O'ziga xoslik kosmetik ta'mirlash bunda u qisqa bosqichlarda - bir vaqtning o'zida bitta xonada amalga oshirilishi mumkin, shu bilan birga kvartiraning barcha xonalari uchun bir vaqtning o'zida kapital ta'mirlashni rejalashtirish yaxshiroqdir. Kvartirani ta'mirlash ketma-ketligi sizning rejangiz muvaffaqiyatida hal qiluvchi rol o'ynaydi.

Qayta bezash:

Qanchalik muhim? Barcha ishlarni "yuqoridan pastga" harakatlantiring - bu to'g'rimi yoki yo'qmi?

Ichki devor izolyatsiyasi uchun materiallar haqida o'qing va ichki devor izolyatsiyasi uchun eng yaxshi va muammosiz variantni tanlang.

Kapital ta'mirlash:

1. Binolarni to'liq demontaj qilish - barcha mebellar, bezak buyumlari, yoritish moslamalari, rozetkalar va kalitlar, bezaklar, deraza va eshik teshiklari, shuningdek, pol pardasi, sanitariya kabinasi olib tashlanadi.
2. Tozalash va axlatni yo'q qilish. 3-banddan boshlanadigan harakatlar, shuningdek, yangi binoda kvartirani ta'mirlashning amaldagi tartibi.
3. Kommunal xizmatlarni diagnostika qilish, o'chirish va demontaj qilish - isitish, suv ta'minoti, kanalizatsiya, elektr energiyasi. Natijada, faqat "yalang'och quti" qolishi kerak - ship, zamin va devorlarning asosi, ya'ni gipsgacha hamma narsa demontaj qilinadi.
4. Binolarni qayta qurish, agar kerak bo'lsa - devorlar va taxta plitalarini demontaj qilish, eshikni kesish yoki ko'chirish va deraza teshiklari, Windows o'rnatish.
5. Devorlarni ta'qib qilish va elektr simlarini yotqizish.
6. Barcha sirtlarni tekislash (astar, macun, gips).
7. Zaminni tozalash moslamasi.
8. Isitish, kanalizatsiya tizimlari va suv ta'minoti tizimlari uchun quvurlarni taqsimlash.
9. Dizayn loyihasini amalga oshirish - izolyatsion qatlamlarni o'rnatish, gipsokarton konstruktsiyalarini o'rnatish, Tugatish ishlari(quyidagi tartibda - ship, devorlar, zamin, ship va zamin plintlari).
10. Eshiklarni, yoritish moslamalarini o'rnatish, maishiy texnika, mebel va dekor buyumlari.

Agar kerak bo'lsa, kvartirani ta'mirlashning yuqoridagi tartibini sozlash mumkin, ammo tavsiflangan jarayonlar ketma-ketligi bilan bir qatorda bosqichlarni bajarish tavsiya etiladi, chunki to'g'ri rejalashtirish va o'zingizning kvartirangiz bilan kvartirani ta'mirlash tartibiga rioya qilish orqali. qo'llar, siz kutilmagan vaziyatlarning narxini pasaytirasiz va ish vaqtini optimallashtirasiz.

Qurilish, rekonstruksiya qilish va amalga oshirishni tashkil etish va amalga oshirish tartibi kapital ta'mirlash turli maqsadlar uchun binolar va inshootlar

Baholovchilar ittifoqi tomonidan ishlab chiqilgan.
(P.V. Goryachkin boshchiligidagi mualliflar jamoasi)

I. Umumiy holat

1.1. Ushbu buyruq o'rnatadi umumiy qoidalar turli maqsadlardagi binolar va inshootlarni qurish, rekonstruksiya qilish va kapital ta’mirlashni tashkil etish va amalga oshirish, qurilish sifatini monitoring qilish va ko‘chmas mulk ob’ektlarining (bino va inshootlarning) tugallangan qurilishining loyiha hujjatlari talablariga muvofiqligini baholash tartiblari, shartnomalar va Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi. 1.2. Ushbu Tartibning maqsadlari uchun quyidagi asosiy tushunchalardan foydalaniladi: 1) kapital qurilish obyekti- qurilishi tugallanmagan bino, inshoot, inshoot, ob'ektlar (keyingi o'rinlarda - tugallanmagan qurilish ob'ektlari), vaqtinchalik binolar, kiosklar, shiyponlar va boshqa shunga o'xshash inshootlar bundan mustasno; 2) bino- odamlarning yashash va (yoki) faoliyati, ishlab chiqarish ob'ektlarini joylashtirish, mahsulotlarni saqlash yoki hayvonlarni saqlash uchun binolari bo'lgan er osti qurilish inshooti; 3) bino- muayyan iste'molchi funktsiyalarini amalga oshirish uchun mo'ljallangan qurilish faoliyatining yagona natijasi; 4) xona- ma'lum bir funktsional maqsadga ega bo'lgan va qurilish inshootlari bilan chegaralangan bino ichidagi bo'sh joy; 5) qurilish- binolar, inshootlar, inshootlar (shu jumladan buzilgan kapital qurilish ob'ektlari joyida) yaratish; 6) qayta qurish- kapital qurilish ob'ektlari, ularning qismlari (binolar soni, balandligi, qavatlar soni (bundan buyon matnda qavatlar soni), maydoni, ishlab chiqarish quvvati ko'rsatkichlari, hajmi) parametrlarini va muhandislik-texnik ta'minot sifatini o'zgartirish. ; 7) kapital ta'mirlash- murakkab qurilish ishlari va binoning asosiy texnik ko'rsatkichlari yoki uning maqsadi o'zgarishi bilan bog'liq bo'lmagan jismoniy va ma'naviy buzilishlarni bartaraf etish bo'yicha tashkiliy-texnik tadbirlar. Bino va inshootlarni kapital ta'mirlash alohida qismlarni yoki butun tuzilmalarni (bino va inshootlarda xizmat qilish muddati eng uzoq bo'lgan asosiy tuzilmalarni to'liq almashtirish bundan mustasno) va muhandislik-texnik jihozlarni almashtirish va tiklash bo'yicha ishlarni o'z ichiga oladi. binolarning jismoniy eskirishi va buzilishi tufayli yanada mustahkam va tejamkor bo'lib, ularning ekspluatatsion ko'rsatkichlarini oshiradi; sakkiz) dasturchi- jismoniy yoki yuridik shaxs o‘ziga tegishli yer uchastkasida kapital qurilish ob’ektlarini qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta’mirlashni, shuningdek, muhandislik izlanishlarini bajarishni, ularni qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta’mirlash uchun loyiha hujjatlarini tayyorlashni ta’minlash; 9) h mijoz- ko'chmas mulk ob'ektini qurish bo'yicha ish shartnomasi yoki davlat shartnomasini tuzgan va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq o'z vazifalarini bajaradigan yuridik yoki jismoniy shaxs. Buyurtmachi ishlab chiquvchi yoki ishlab chiquvchi tomonidan vakolat berilgan boshqa shaxs bo'lishi mumkin; o'n) pudratchi- Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq buyurtmachi bilan tuzilgan mehnat shartnomasi va (yoki) davlat shartnomasi bo'yicha ishlarni bajaruvchi yuridik yoki jismoniy shaxs; o'n bir) qurilish maydonchasi- qurilayotgan qurilish ob'ektini, vaqtinchalik bino va inshootlarni, jihozlarni, tuproq chiqindilarini, omborlarni joylashtirish uchun foydalaniladigan devor bilan o'ralgan maydon. qurilish materiallari, mahsulotlar, uskunalar va qurilish montaj ishlari; 12) tugallangan bino- loyiha, me'yoriy-texnik hujjatlar va podshipniklar, o'rab turgan tuzilmalar va konstruktsiyalar talablariga muvofiq amalga oshiriladigan, o'z maqsadi bo'yicha mustaqil foydalanishga imkon beradigan tarkibdagi qurilish ob'ekti. muhandislik tizimlari, binoning (inshootning) mustahkamligi va barqarorligini birgalikda ta'minlash, atmosfera ta'siridan, harorat sharoitlaridan, foydalanuvchilarning, aholining va atrof-muhitning xavfsizligini ta'minlash; o'n uch) bino qurilishi- ma'lum yuk ko'taruvchi, o'rab turgan va (yoki) estetik funktsiyalarni bajaradigan bino yoki boshqa qurilish inshootining bir qismi; o'n to'rt) qurilish mahsuloti (mahsuloti)- bino va inshootlarning qurilish konstruksiyalarining elementi sifatida foydalanish uchun mo'ljallangan mahsulot; o'n besh) qurilish materiali (materiali)- bino va inshootlarning qurilish konstruksiyalarini yaratish va qurilish mahsulotlarini ishlab chiqarish uchun mo'ljallangan material (shu jumladan parcha). 1.3. Kapital qurilish ob'ektlarini qurish, rekonstruksiya qilish, shuningdek ularni kapital ta'mirlash, agar uni amalga oshirish jarayonida bunday ob'ektlarning ishonchliligi va xavfsizligining konstruktiv va boshqa xususiyatlariga ta'sir etsa, qurilish ruxsatnomasi asosida amalga oshirilsa, qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno. Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksi bilan. Qurilishga ruxsatnoma loyiha hujjatlarining shaharsozlik rejasi talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatdir. yer uchastkasi va ishlab chiqaruvchiga kapital qurilish ob'ektlarini qurish, rekonstruksiya qilish, shuningdek ularni kapital ta'mirlash huquqini berish, Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno. 1.4. Kapital qurilish ob'ektlarini qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlash Rossiya Federatsiyasi qonunchiligining qurilish bilan shug'ullanuvchi shaxslar uchun talablariga javob beradigan jismoniy va yuridik shaxslar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. 1.5. Qurilishni amalga oshiruvchi shaxslar Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksida nazarda tutilgan talablarga javob beradigan shartnoma asosida quruvchi yoki ishlab chiqaruvchi yoki buyurtmachi tomonidan jalb qilingan jismoniy yoki yuridik shaxs bo'lishi mumkin. 1.6. Ishlab chiquvchi tomonidan uning funktsiyalarini va tegishli javobgarlikni jalb qilingan tashkilot yoki mutaxassisga topshirish ular o'rtasidagi kelishuv bilan rasmiylashtiriladi. Qurilishning pudrat usuli bilan buyurtmachi va pudratchi o'rtasidagi munosabatlar qurilish shartnomasi bilan belgilanadi. Qurilish shartnomasi bo'yicha pudratchi buyurtmachining topshirig'iga binoan muayyan ob'ektni qurish yoki shartnomada belgilangan muddatda boshqa qurilish ishlarini bajarish majburiyatini oladi, buyurtmachi esa pudratchiga ishlarni bajarish uchun zarur shart-sharoitlarni yaratish majburiyatini oladi; ularning natijalarini qabul qilish va belgilangan narxni to'lash. Qurilish shartnomasi korxona, bino (shu jumladan turar-joy binosi), inshoot yoki boshqa ob'ektni qurish yoki rekonstruksiya qilish, shuningdek qurilayotgan ob'ekt bilan uzviy bog'liq bo'lgan montaj qilish, ishga tushirish va boshqa ishlarni bajarish uchun tuziladi. Qurilish shartnomasi to'g'risidagi qoidalar, agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, binolar va inshootlarni kapital ta'mirlashga ham taalluqlidir. Qurilishni amalga oshiruvchi shaxs ishlab chiqaruvchi yoki buyurtmachining topshirig'iga binoan (shartnoma asosida qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlashda) kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlashni amalga oshirishi shart. loyiha hujjatlari, er uchastkasining shaharsozlik rejasining talablari, texnik reglamentlar talablari va shu bilan birga uchinchi shaxslar va atrof-muhit uchun ish xavfsizligini ta'minlash, mehnatni muhofaza qilish talablarining bajarilishi, madaniy meros ob'ektlarini saqlash. . Qurilishni amalga oshiruvchi shaxs, shuningdek, kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlash amalga oshirilayotgan hududga, quruvchi yoki buyurtmachining, davlat qurilish nazorati organlarining vakillariga kirishni ta'minlashi, ularga zarur hujjatlarni taqdim etishi shart. qurilish nazoratini amalga oshirish, ijro hujjatlarining yuritilishini ta'minlash, quruvchiga yoki buyurtmachiga, davlat qurilish nazorati organlarining vakillariga tekshirilishi kerak bo'lgan ishlarni tugatish muddati to'g'risida xabardor qilish, aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etishni ta'minlash va ishni davom ettirmaslik; aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etish bo‘yicha dalolatnomalar tuzish, foydalanilayotgan qurilish materiallari sifati ustidan nazoratni ta’minlash. 1.8. Qurilish, rekonstruksiya qilish, kapital ta’mirlash jarayonida madaniy meros ob’ekti xususiyatlariga ega bo‘lgan ob’ekt aniqlangan taqdirda, qurilishni amalga oshiruvchi shaxs qurilishni, rekonstruksiyani, kapital ta’mirlashni to‘xtatib turishi, bu haqda qonun hujjatlarida nazarda tutilgan organlarni xabardor qilishi shart. Rossiya Federatsiyasi madaniy meros ob'ektlari bo'yicha bunday ob'ektning topilishi to'g'risida. 1.9. Qonunda belgilangan sinov va o'lchash qoidalari va usullarining birligi printsipini ta'minlash uchun qurilishning barcha ishtirokchilari tomonidan amalga oshiriladigan nazorat usullari va vositalari belgilangan tartibda standart bo'lishi yoki sertifikatlangan bo'lishi kerak, nazorat sinovlari va o'lchovlari esa qonun hujjatlarida belgilangan tartibda amalga oshirilishi kerak. malakali kadrlar. 1.10. Ob'ektni qurish tugallangandan so'ng, qurilishi tugallangan ob'ektning amaldagi qonunchilik, loyihalash va me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiqligini baholash, shuningdek uni pudrat shartnomasi shartlariga muvofiq qabul qilish amalga oshiriladi. usuli. 1.11. Qurilishning pudrat usuli bilan, u tugagandan so'ng, ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarni qabul qilishni amalga oshiradi.

2. Qurilishga tashkiliy-texnik tayyorgarlik

2.1. Ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) ishning bajaruvchisini belgilaydi: - pudratchi (bosh pudratchi) qurilishning pudrat usuli bo'yicha qurilish shartnomasi, shu jumladan tender natijalari bo'yicha; - ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) va pudratchi funktsiyalarini birlashtirgan tashkilot tomonidan qurilish jarayonida o'zining ma'muriy hujjatlari asosida. 2.2. Qurilish jarayonida mehnatni, atrof-muhitni va aholini muhofaza qilish to'g'risidagi qonun hujjatlari talablarini bajarish qobiliyati, shuningdek bajarilgan ishlarning loyiha, me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiqligini baholash uchun zarur bo'lgan barcha turdagi nazoratni amalga oshirish qobiliyati. va (yoki) shartnoma shartlari pudratchining tashkiliy va texnologik hujjatlarida nazarda tutilgan. Pudratchi o'zining qurilish sifatini ta'minlash qobiliyatini tegishli ravishda sertifikatlangan Sifat menejmenti tizimining mavjudligi bilan tasdiqlashi mumkin. 2.3. Quruvchi yoki buyurtmachi bilan tuzilgan shartnoma asosida qurilishni amalga oshiruvchi shaxs tomonidan kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlashni amalga oshirayotganda, quruvchi yoki buyurtmachi qurilish uchun er uchastkasini va kapital qurilish ob'ektini rekonstruksiya qilish yoki kapital qurilish ob'ektini qurish uchun tayyorlashi shart. kapital ta'mirlash, shuningdek, qurilishni amalga oshiruvchi shaxsga o'tkazish, muhandislik tadqiqot materiallari, loyiha hujjatlari, qurilish ruxsatnomasi. 2.4. Ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) pudratchiga loyiha hujjatlarini topshiradi: - tasdiqlangan qism, shu jumladan qurilishni tashkil etish loyihasi (COS); - butun ob'ekt uchun yoki ishning muayyan bosqichlari uchun ishchi hujjatlar. Loyiha hujjatlari ishlab chiquvchi (mijoz) tomonidan ish uchun tasdiqlanishi kerak. 2.5. Majburiy xavfsizlik talablariga rioya etilishini ta'minlash maqsadida qurilishni tashkil etish loyihasi odatda quyidagilarni o'z ichiga oladi: - qurilish jarayonida qurilgan va mavjud bino va inshootlarning mustahkamligi va barqarorligini ta'minlash bo'yicha chora-tadbirlar; - murakkab va noyob ob'ektlar uchun - zarur tadqiqotlar, sinovlar va rejim kuzatuvlari dasturlari, shu jumladan stansiyalar, diapazonlar, o'lchash postlari va boshqalarni tashkil etish; - transport, suv ta'minoti, kanalizatsiya, energiya ta'minoti, kommunikatsiyalarni tashkil etish bo'yicha echimlar, inshootlarni qurish, qiyin iqlim sharoitida, shuningdek, tor sharoitlarda qurish uchun echimlar; - harakatni vaqtincha cheklash, tashish yo'nalishlarini o'zgartirish choralari; - tugunlarning joylashuvi bilan vaziyatli qurilish rejasi temir yo'l izlari, daryo va dengiz bog'lari, vaqtinchalik aholi punktlari va boshqalar; - quruvchiga (buyurtmachiga) tegishli er uchastkasidan tashqarida joylashgan hududlardan belgilangan servitutlarga muvofiq foydalanish va tiklash tartibi va shartlari; - xorijiy hududlardan vaqtincha foydalanish uchun servitutlarning amal qilish muddatini hisobga olgan holda qurilishning kalendar rejasi; - sifatlari ob'ekt xavfsizligiga ta'sir ko'rsatadigan va qurilish jarayonida me'yoriy hujjatlar va standartlar talablariga muvofiqligi baholanishi kerak bo'lgan ishlar va inshootlar ro'yxati, ko'rsatkichlar talablarga muvofiqligini tasdiqlovchi asos bo'lgan. texnik reglamentlar; - tugallanmagan (mavsumiy) ishlarni bajarish muddatlari, ularni qabul qilish tartibi; - nazorat qilish va sinovdan o'tkazish usullari va vositalari (shu jumladan tegishli bo'limga murojaat qilish orqali). qoidalar). 2.6. Qurilish tashkiloti loyihasi loyiha hujjatlarining bir qismi sifatida ishlab chiqilmagan hollarda, ishlab chiquvchi (buyurtmachi) loyihachi va pudratchi (pudratchi) bilan birgalikda shartnoma shartlariga (ma'muriy hujjatlar) muvofiq tugallangan qurilish ob'ektini qabul qilish tartibi, shuningdek qurilish jarayonida uning muayyan bosqichlari tugagandan so'ng amalga oshirilgan muvofiqlikni baholash bo'yicha nazorat tartib-qoidalarining ro'yxati. 2.7. Pudratchi (pudratchi) amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq, 2.4-bandga muvofiq unga berilgan kirish nazoratini amalga oshiradi. hujjatlarni rasmiylashtirish uchun ishlab chiquvchiga (buyurtmachiga) unda aniqlangan kamchiliklar ro'yxatini beradi, ularning bartaraf etilishini tekshiradi. Loyiha hujjatlarini kiritish nazoratini amalga oshirish muddati shartnomada belgilanadi. Shu bilan birga, ishni bajaruvchi loyihani ma'lum usullardan foydalangan holda amalga oshirish imkoniyatini tekshirishi, agar kerak bo'lsa, yangi texnologik usullar va uskunalarni ishlab chiqish zarurligini aniqlashi, shuningdek, materiallar, mahsulotlar va jihozlarni sotib olish imkoniyatini aniqlashi mumkin. ulardan foydalanish loyiha hujjatlarida nazarda tutilgan va qurilish maydonchasini issiqlik va elektr energiyasi, suv, bug 'bilan ta'minlash uchun vaqtinchalik muhandislik kommunikatsiyalarini (tarmoqlarini) doimiy tarmoqlarga ulash uchun joylar va shartlarning haqiqiy joylashishiga muvofiqligi. loyiha hujjatlari. 2.8. Qurilishga tayyorgarlik ko'rishda ishni bajaruvchi (pudratchi) ishlarni ishlab chiqarish loyihasini (PPR) ishlab chiqishi mumkin. Qurilish-montaj ishlarini bajarishda foydalanish yuk ko'tarish mashinalari, faoliyat ko'rsatayotgan korxonalar hududidagi ob'ektlarni rekonstruksiya qilishda, murakkab texnik echimlarga ega bo'lgan noyob ob'ektlar va ob'ektlarni qurishda 1 , shuningdek, er osti inshootlarini qurishda ham yopiq, ham ochiq yo'l PPRni ishlab chiqish majburiydir. ___________________________ 1 Loyiha hujjatlarida quyidagi xususiyatlardan kamida bittasi nazarda tutilgan kapital qurilish loyihalari ayniqsa xavfli, texnik jihatdan murakkab va noyob hisoblanadi: a) balandligi 75 metrdan ortiq yoki oraliqlari 100 metrdan ortiq, shuningdek. 20 metrdan ortiq bo'lgan o'simtalar; b) 1 dan ortiq er osti qavatining mavjudligi; c) jismoniy yoki geometrik chiziqli bo'lmaganlikni hisobga olgan holda nostandart hisoblash usullarini qo'llashni talab qiladigan inshootlar va konstruktiv tizimlardan foydalanish yoki maxsus hisoblash usullari, shuningdek, seysmikligi 9 balldan oshgan hududlarda qo'llaniladiganlar. 2.8.1. Ishlarni ishlab chiqarish loyihasi texnologik qoidalar, mehnatni muhofaza qilish, atrof-muhit xavfsizligi va ish sifatiga qo'yiladigan talablarga muvofiq ishlarni ishlab chiqarishni tashkil etuvchi asosiy hujjatdir; jarayonni modellashtirish, yuzaga kelishi mumkin bo'lgan xavflarni prognozlash, aniqlashni ta'minlaydi optimal vaqt qurilish, qurilish maydonchasining zarur resurslari va jihozlari. Ishlarni ishlab chiqarish bo'yicha loyihalarning taxminiy tarkibi va mazmuni 1-ilovada keltirilgan. 2.8.2. PPRning bir qismi sifatida ko'tarish mexanizmlarini ulash sxemalari, yuklarni siljitish sxemalari, ish turlari bo'yicha texnologik xaritalar (diagrammalar), vaqtinchalik binolar va inshootlarni joylashtirish loyihalari, qurilish maydonchalari uchun muhandislik tarmoqlarini yotqizish, asbob-uskunalar va moslamalarning konstruktiv chizmalari. , liftlarning qo'shimchalari, tashkil etish sxemalari xavfsiz harakat transport vositalari, xavfsizlik choralari, ekologik xavfsizlik, ishlab chiqarish ketma-ketligi tuproq ishlari ishlab chiqilgan tuproqning ekologik va geologik xususiyatlariga qarab, sifatni nazorat qilish hujjatlari va boshqa tadbirlar. Ishlarni ishlab chiqarish loyihasida ishlab chiqilgan materiallarning tarkibi va batafsil darajasi pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarning o'ziga xos xususiyatlari va hajmidan kelib chiqqan holda belgilanadi. 2.8.3. Murakkab texnik echimlarga ega noyob ob'ektlar va ob'ektlarni qurish bo'yicha ishlarni ishlab chiqarish loyihalari doirasida zarur tadqiqotlar, sinovlar va rejim kuzatuvlari dasturlari, shu jumladan ishonchli qurilish ishlarini va inshootlarning keyingi ekspluatatsiyasini ta'minlaydigan texnik nazorat usullari ishlab chiqiladi. 2.8.4. Ob'ektni qurish muddati va ish hajmiga qarab, pudratchining qarori bilan bino yoki inshootni qurish, ularning individual qurilishi uchun ishlarni ishlab chiqarish loyihasi ishlab chiqiladi. ayrim texnik jihatdan murakkab qurilish, montaj va maxsus qurilish ishlarini, shuningdek tayyorgarlik davridagi ishlarni bajarish uchun qismlar (er osti va er usti qismlari, uchastka, oraliq, pol, yarus va boshqalar) qurilishga topshiriladi. binoning (inshootning) o'sha qismlarini qurish boshlanishidan yoki ishlarni ishlab chiqarish loyihasi tuzilgan ishlarni bajarish boshlanishidan oldin uchastka. 2.9. Quruvchi (buyurtmachi) qurilish maydonchasi hududini qurilishga tayyorlashi, ishning o'z vaqtida boshlanishini ta'minlashi, shu jumladan ishlarni bajarish uchun zarur bo'lgan bino va inshootlarni pudratchiga topshirishi, binolarda joylashgan shaxslar va tashkilotlarning boshqa joyga ko'chirilishini ta'minlashi shart. buziladi, muhandislik tarmoqlari bilan ta'minlash, yuklarni tashish. 2.10. Ishlab chiquvchi (buyurtmachi) geodezik markirovka bazasini uchastkaga mahalliy arxitektura va shaharsozlik organi kuchlari tomonidan olib tashlanishini yoki uning nomidan ixtisoslashtirilgan tashkilot tomonidan aktga muvofiq qabul qilinishini ta'minlashi shart. 2.11. Loyiha hujjatlarini olgandan so'ng, pudratchi o'zi ishlatadigan tashkiliy va texnologik hujjatlarda barcha turdagi ishlar uchun hujjatlashtirilgan protseduralar mavjudligini tekshirishi kerak. ishlab chiqarish nazorati sifati, ularning to'liqligini tekshirish va kerak bo'lganda ularni tuzatish va etishmayotganlarini ishlab chiqish. 2.12. Loyihaviy hujjatlar asosida pudratchi tabiatda buzilgan binolar va inshootlarning o'qlari uchun sxemalarni, ushbu o'qlarni mahkamlash uchun belgilar va o'rnatish belgilarini, shuningdek, ushbu o'qlarga nisbatan tuzilmalar va ularning elementlari uchun sxemalarni tayyorlashi kerak. diqqatga sazovor joylar. Sxemalar qurilishning barcha bosqichlarida konstruktiv elementlarning joylashuvi to'g'riligini nazorat qilgan holda, tabiiy ravishda singan o'qlar va belgilar kuzatuv uchun texnologik jihatdan qulay bo'lishi sharti asosida ishlab chiqiladi. Shu bilan birga, agar kerak bo'lsa, mavjudni tuzatish yoki geodezik markalash ishlarining to'g'riligini bajarish va nazorat qilish metodologiyasini, o'rnatish belgilarini qo'llash va o'rnatish qoidalarini ishlab chiqish kerak. 2.13. Agar kerak bo'lsa, pudratchi xodimlarni o'qitishi, shuningdek, pudratchi mustaqil ravishda amalga oshira olmaydigan sinov turlarini o'tkazish uchun akkreditatsiyalangan laboratoriyalar bilan shartnomalar tuzishi kerak. 2.14. Mavjud ishlab chiqarish ob'ektlari hududida qurilish-montaj ishlariga tayyorgarlik ko'rayotganda, ishlab chiqaruvchi va pudratchi ma'muriyati ishlarni tezkor boshqarish uchun mas'ul shaxsni tayinlaydi va kelishilgan harakatlar tartibini belgilaydi. Bunda quyidagilar aniqlanadi va muvofiqlashtiriladi: - qurilish-montaj ishlarining hajmlari, texnologik ketma-ketligi, muddatlari, shuningdek ularni rekonstruksiya qilinayotgan korxonaning ishlab chiqarish sexlari va uchastkalari ishi bilan uyg‘unlashtirish shartlari; - operativ boshqarish tartibi, shu jumladan, quruvchilar va ekspluatatorlarning favqulodda vaziyatlarda harakatlari; - inshootlarni demontaj qilish ketma-ketligi, shuningdek muhandislik tarmoqlarini demontaj qilish yoki o'tkazish, suv ta'minoti, elektr energiyasi va boshqalarning vaqtinchalik tarmoqlarini ulash uchun joylar va sharoitlar, ijro etuvchi tadqiqotlarni o'tkazish uchun joylar; - quruvchilar tomonidan korxona xizmatlaridan va uning texnik vositalaridan foydalanish tartibi; - korxona hududida asbob-uskunalar va materiallarni to'liq va ustuvor etkazib berishni, tovarlarni tashish, saqlash va qurilish texnikasi harakati, shuningdek vaqtincha binolar va inshootlarni joylashtirish va (yoki) qurilish ehtiyojlari uchun foydalanishni tashkil etish shartlari. mavjud binolar, inshootlar va binolar ishlab chiqaruvchi korxona. 2.15. Qurilish rejasida ko‘zda tutilgan va uni ishlab chiqishda kelishilgan ko‘chalarni yopish, transport harakatini cheklash, jamoat transporti harakatini o‘zgartirish chora-tadbirlari ish boshlashdan oldin yakunda Davlat xavfsizlik inspeksiyasi bilan kelishiladi. tirbandlik ichki ishlar organlari va mahalliy o'zini o'zi boshqarish organining transport va aloqa muassasalari. Cheklovlarga bo'lgan ehtiyoj to'xtatilgach, ushbu organlarni xabardor qilish kerak. 2.16. Qurilish ishtirokchilari o'zlarining ma'muriy hujjatlari (buyruqlari) bilan ob'ekt uchun shaxsan mas'ul mansabdor shaxslarni tayinlaydilar: - quruvchining (buyurtmachining) qurilish nazorati mas'ul vakili - qurilish nazoratini amalga oshirish uchun mas'ul mansabdor shaxs; - mas'ul ish ustasi - ishning bajarilishi va sifati uchun mas'ul bo'lgan mansabdor shaxs; - loyihachining mas'ul vakili - arxitektura nazorati amalga oshiriladigan hollarda arxitektura nazoratini amalga oshirish uchun mas'ul bo'lgan mansabdor shaxs. Belgilangan mansabdor shaxslar tegishli malakaga ega bo‘lishi kerak. Ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) va ishlarni bajaruvchi (pudratchi) funktsiyalarini bajaradigan tashkilot tomonidan qurilgan ob'ekt uchun ushbu mansabdor shaxslar ushbu tashkilot rahbari tomonidan tayinlanadi. Shu bilan birga, ushbu tashkilotning bitta bo'linmasi yoki mansabdor shaxsi tomonidan mas'ul ish ustasi va qurilish nazoratining mas'ul vakili funktsiyalarini birlashtirishga yo'l qo'yilmaydi.

3. Qurilish, rekonstruksiya va kapital ta’mirlash ishlarini amalga oshirish

3.1. Har qanday ish boshlanishidan oldin qurilish maydonchasi va uning tashqarisidagi xavfli ish zonalari normativ hujjatlar talablariga muvofiq to'sib qo'yiladi. Saytga kirishda ob'ektning nomi, ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi), ishni bajaruvchi (pudratchi, bosh pudratchi), mas'ul ustaning ism-shariflari, lavozimlari va telefon raqamlari ko'rsatilgan ma'lumot taxtalari o'rnatiladi. ob'ektdagi ishlar va qurilishga mas'ul bo'lgan davlat qurilish nazorati organi yoki mahalliy hokimiyat vakili, ishlarning boshlanish va tugash sanalari, ob'ekt sxemalari. Ishchining nomi va telefon raqami qurilish maydonchasi tashqarisidagi ish joylarining inventar to'siqlari panellarida, ko'chma binolar va inshootlarda, katta o'lchamdagi asbob-uskunalar buyumlarida, kabel barabanlarida va boshqalarda ham qo'llaniladi. Mahalliy hokimiyatning iltimosiga binoan qurilish maydonchasi axlatni yig'ish uchun moslamalar yoki qutilar, shuningdek g'ildiraklarni tozalash yoki yuvish uchun punktlar bilan jihozlanishi mumkin. Transport vositasi chiqish joylarida va chiziqli ob'ektlarda - mahalliy hokimiyat tomonidan ko'rsatilgan joylarda. Aholiga va atrof-muhitga xavf tug'dirmaydigan qurilish ehtiyojlari uchun qurilish ob'ektiga kiritilmagan ayrim hududlardan vaqtincha foydalanish zarurati tug'ilganda, ushbu hududlardan foydalanish, muhofaza qilish (agar kerak bo'lsa) va tozalash tartibi belgilangan tartibda belgilanadi. ushbu hududlarning egalari bilan kelishuv (jamoat hududlari uchun - mahalliy hokimiyat bilan). 3.2. Ishlarni bajaruvchi qurilish ob'ekti va qurilayotgan ob'ekt hududiga quruvchi (buyurtmachi), davlat qurilish nazorati organlari, arxitektura nazorati va mahalliy davlat hokimiyati organlari vakillarining kirishini ta'minlashi shart; ularga zarur hujjatlarni taqdim etish. 3.3. Qurilish maydonchasi salbiy ta'sir ko'rsatadigan hududda joylashgan hollarda tabiiy hodisalar va geologik jarayonlar (sel, qor ko‘chkilari, ko‘chkilar, ko‘chkilar, botqoqlanish, suv toshqini va boshqalar), maxsus loyihalar bo‘yicha qurilish ishlari boshlanishidan oldin hududni ushbu jarayonlardan himoya qilish bo‘yicha birinchi navbatdagi chora-tadbirlar va ishlar amalga oshiriladi. 3.4. Tabiiy resurslarni o'zaro bog'liq holda o'zlashtirish belgilangan tartibda kelishilgan va tasdiqlangan tegishli hujjatlar mavjud bo'lganda amalga oshirilishi mumkin. 3.5. Pudratchi atrof-muhit uchun ishlarning xavfsizligini ta'minlaydi tabiiy muhit, shu bilan birga: - qurilish maydonchasi va unga tutash besh metrlik zonani tozalashni ta'minlaydi; axlat va qor mahalliy hokimiyat tomonidan belgilangan joylarda va muddatlarda olib tashlanishi kerak; - muhofaza etiladigan hududlarda ishlarni bajarish va sanitariya zonalari maxsus qoidalarga muvofiq amalga oshiradi; - daraxtlar va butalarni o'zboshimchalik bilan olib tashlashga yo'l qo'yilmaydi; - qurilish maydonchasidan suvni sirt eroziyasidan himoya qilmasdan chiqarishga yo'l qo'yilmaydi; - burg'ulash ishlarini olib borishda er osti suvlarining chiqib ketishining oldini olish choralarini ko'rish; - sanoat va maishiy oqava suvlarni zararsizlantirish va tashkil etishni amalga oshiradi; - melioratsiya va mavjud relyefni o'zgartirish bo'yicha ishlarni faqat tasdiqlangan davlat nazorati organlari va tasdiqlangan loyiha hujjatlariga muvofiq amalga oshiradi. 3.6. Qurilish ehtiyojlari uchun vaqtinchalik binolar va inshootlar qurilishni ta'minlash uchun maxsus qurilish maydonchasida quriladi (o'rnatiladi) va u tugaganidan keyin tugatilishi kerak. Vaqtinchalik binolar va inshootlar, shuningdek, qurilish ehtiyojlari uchun foydalanishga moslashtirilgan mavjud bino va inshootlardagi alohida xonalar maishiy, ishlab chiqarish, ma'muriy va turar-joy binolarida qo'llaniladigan texnik reglamentlar va qurilish, yong'in, sanitariya-epidemiologiya normalari va qoidalari talablariga javob berishi kerak. binolar, inshootlar va binolar. Qurilish maydonchasi hududida joylashgan vaqtinchalik binolar va inshootlarning tarkibi qurilishni tashkil etish loyihasi bilan belgilanishi kerak. 3.7. Vaqtinchalik aholi punktining bir qismi bo'lgan vaqtinchalik binolar va inshootlar quruvchining hududida ushbu aholi punktining loyihasiga muvofiq joylashgan bo'lib, unda vaqtinchalik aholi punktini buzish va melioratsiya qilish, ushbu ishlar uchun xarajatlar smetasini o'z ichiga olishi kerak. Vaqtinchalik aholi punkti loyihasi va uni buzish loyihasi ishlab chiquvchi tomonidan Davlat yong'in xizmati, sanitariya-epidemiologiya, ekologik nazorat organlari va ob'ektni qurishga ruxsat bergan mahalliy hokimiyat organlari bilan kelishilgan holda tasdiqlanadi. shuningdek, agar ular va ish beruvchi o'rtasidagi shartnomalarda nazarda tutilgan bo'lsa, xodimlarning vakillari. 3.8. Vaqtinchalik aholi punktlari, bino va inshootlarni keyinchalik doimiy foydalanish uchun o‘tkazish nazarda tutilgan hollarda vaqtinchalik aholi punktlari, bino va inshootlarning loyihalari doimiy foydalanish uchun mo‘ljallangan aholi punktlari, bino va inshootlarni loyihalash uchun belgilangan tartibda ishlab chiqiladi, kelishiladi va tasdiqlanadi. mo'ljallangan maqsadlar uchun. 3.9. Qurilish maydonchasida joylashgan vaqtinchalik bino va inshootlar ob'ektning mas'ul ustasining qarori bilan foydalanishga topshiriladi. Ishga qabul qilish dalolatnoma yoki ish jurnalidagi yozuv bilan rasmiylashtiriladi. Vaqtinchalik aholi punktlari hududida binolar va inshootlarni 3.8-bandga muvofiq foydalanishga topshirish umumiy asosda amalga oshiriladi. 3.10. Qurilish uchun qurilish maydonchasini tayyorlash uchun binolar va inshootlarni buzishda, amaldagi me'yoriy hujjatlarga muvofiq mehnat xavfsizligi talablari bajarilishi kerak. Portlash, yoqish yoki boshqa xavfli usullar bilan buzish uchun foydalanilganda, kordon o'rnatilishi kerak. Portlash, yonish yoki qulash momenti to'g'risida joylashgan barcha shaxslarga xabar berilishi kerak qurilish maydonchasi , shuningdek yuridik (jismoniy) shaxslar - qo'shni hududlarning egalari. 3.11. Pudratchi ushbu materiallar va mahsulotlar uchun standartlar va texnik shartlar talablariga muvofiq materiallar va mahsulotlarni saqlash va saqlashni ta'minlaydi. Agar saqlash va saqlashning belgilangan qoidalarini buzish aniqlansa, pudratchi ularni darhol bartaraf etishi shart. Pudratchi tomonidan noto'g'ri saqlangan va saqlangan materiallar va mahsulotlardan foydalanish, agar kerak bo'lsa, vakillarni jalb qilgan holda, quruvchi (buyurtmachi) tomonidan qurilish sifatini buzmasdan foydalanish imkoniyati to'g'risidagi masala hal etilmaguncha to'xtatilishi kerak. loyihachi va davlat qurilish nazorati organining. Ushbu qaror hujjatlashtirilgan bo'lishi kerak. 3.12. Mavjud bino hududida vaqtinchalik qazish ishlarini va boshqa to'siqlarni tashkil qilish bilan bog'liq ishlarni bajarayotganda, ishni bajarayotgan qurilish tashkiloti egasi bilan kelishilgan holda ko'priklar, tutqichli piyoda ko'priklar, narvonlar qurish orqali transport vositalarining o'tishini va uylarga kirishini ta'minlaydi. hududi. Ish tugagandan so'ng, ushbu qurilmalar hududdan olib tashlanishi kerak. Ish joylari, shuningdek, vaqtinchalik o'tish joylari va o'tish joylari yoritilishi kerak. Tashkiliy va texnologik yechimlar qurilish ishlari natijasida aholiga yetkaziladigan noqulayliklarni minimallashtirishga qaratilishi kerak. Shu maqsadda shahar hududida ko'chalar va yo'llar bo'ylab kommunikatsiyalarni yotqizish ularni bir vaqtning o'zida yotqizishni hisobga olgan holda jadvalga muvofiq amalga oshirilishi kerak; obodonlashtirishni tiklash uchun uchastkalar, qoida tariqasida, uzunligi bir blokdan ko'p bo'lmagan ijaraga berilishi kerak; qayta tiklash ishlari ikki yoki uch smenada amalga oshirilishi kerak; asfalt-beton chiqindilari, qurilish qoldiqlari o'z vaqtida va mahalliy hokimiyat tomonidan belgilangan tartibda olib tashlanishi kerak. 3.13. Mavjud er osti inshootlari va inshootlari joylashgan joylarda sirtni ochish bilan bog'liq ishlar ushbu kommunikatsiyalardan foydalanadigan vazirliklar va idoralar tomonidan belgilangan maxsus qoidalarga, shuningdek quyidagi qo'shimcha qoidalarga rioya qilgan holda amalga oshirilishi kerak. 3.13.1. Er osti inshootlarini muhofaza qilish bo'yicha amaldagi qoidalarga muvofiq, ishni bajaruvchi ish joyiga mavjud er osti inshootlari va inshootlarini ishlatuvchi tashkilotlar vakillarini, ular yo'q bo'lganda esa loyiha bo'yicha kelishilgan tashkilotlarning vakillarini oldindan chaqirishi kerak. hujjatlar. 3.13.2. Saytga kelgan operatsion tashkilotlarning vakillariga loyiha hujjatlari va mo'ljallangan qazish ishlarining o'qlari yoki o'lchamlari taqdim etiladi. Operatsion tashkilot bilan birgalikda mavjud er osti inshootlari va inshootlarining haqiqiy holati joyida (burg'ulash yoki boshqa yo'l bilan) aniqlanadi, erga belgi qo'yiladi va ishchi chizmalarga qo'llaniladi. Operatsion tashkilotlarning vakillari pudratchiga mavjud er osti inshootlari va inshootlarining xavfsizligini ta'minlash chora-tadbirlari to'g'risida va ularni yashirin ishlarni tekshirish uchun va qazish ishlarini to'ldirish vaqtida chaqirish zarurligi to'g'risida ko'rsatmalar beradi. Ish joyida mavjud bo'lmagan va ular tomonidan foydalaniladigan aloqa vositalari va qurilmalari yo'qligi to'g'risida xabar bermagan tashkilotlar bir kun oldin mahalliy hokimiyat organlarini xabardor qilish bilan qayta chaqiriladi, ular bir necha marta ishlamay qolgan taqdirda keyingi harakatlar to'g'risida qaror qabul qiladilar. bu tashkilotlar. Qaror qabul qilinmaguncha, ishni boshlash mumkin emas. 3.13.3. Ochilgan kommunikatsiyalar, agar kerak bo'lsa, operatsion tashkilotlarning ko'rsatmasi bo'yicha, to'xtatilishi yoki boshqa usul bilan ta'minlanishi va shikastlanishdan himoyalanishi kerak; to'xtatib turish holati va himoya vositalari tizimli ravishda tekshirilishi va tuzatilishi kerak. 3.13.4. Agar aniqlanmagan er osti kommunikatsiyalari va inshootlari aniqlansa, ishni to'xtatib turish, ish joyiga ekspluatatsiya qiluvchi tashkilotlar, loyihalash tashkiloti, ishlab chiquvchi (buyurtmachi) vakillarini chaqirish kerak. Agar noma'lum aloqa egasi aniqlanmasa, zarur xizmatlarni jalb qilishga qaror qilgan mahalliy hokimiyat vakili chaqiriladi. Zarur bo'lganda, loyiha hujjatlariga belgilangan tartibda, takroriy tasdiqlash bilan o'zgartirishlar kiritilishi kerak. 3.14. Pudratchi qurilish hujjatlarini yuritadi: - bajarilgan ishlarning ushbu chizmalarga muvofiqligi yoki loyihachi bilan kelishilgan holda ularga kiritilgan o'zgartirishlar to'g'risidagi yozuvlari bo'lgan ishchi chizmalar to'plami. montaj ishlari; - joriy me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiq tuzilgan geodezik sxemalar. 3.15. Sifat ko'rsatkichlari ob'ekt xavfsizligiga ta'sir qiladigan va texnik reglamentlar talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi asos bo'lgan normativ hujjatlar va standartlar talablariga muvofiqligi baholanishi kerak bo'lgan ishlar va inshootlar tayyor bo'lishi bilan, ishni bajaruvchi ishlab chiqaruvchini (buyurtmachini), hokimiyat vakillarini 3 ish kunidan kechiktirmay davlat qurilish nazorati va arxitektura nazoratini tegishli tartibni amalga oshirish muddatlari to'g'risida xabardor qiladi. Bunday tartib bilan aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etish kerak. Aniqlangan kamchiliklar bartaraf etilmaguncha va tegishli dalolatnomalar tuzilmaguncha, keyingi ishlar qabul qilinishi mumkin emas. 3.16. Agar ishni to'xtatish yoki 6 oydan ortiq muddatga to'xtatib turish zarur bo'lsa, ob'ekt konservatsiya qilinadi (ob'ektni va qurilish uchun foydalaniladigan hududni asosiy inshootlarning mustahkamligi, barqarorligi va xavfsizligini ta'minlaydigan holatga keltirish). ob'ektning aholi va atrof-muhit uchun xavfsizligi). Qurilishi to'xtatilgan turli maqsadlardagi kapital qurilish ob'ektlarini konservatsiya qilishning umumiy tartibi tegishli normativ-huquqiy hujjatlar bilan belgilanadi. huquqiy hujjatlar Rossiya Federatsiyasi. 3.17. Ob'ektlarni rekonstruksiya qilish sharoitida qurilish-montaj ishlarini ishlab chiqarish rekonstruksiya qilinayotgan korxonaning ishlab chiqarish faoliyati bilan bog'liq bo'lishi kerak. Buyurtmachi va pudratchi kelishilgan harakatlar tartibini belgilashlari va ishni tezkor boshqarish uchun mas'ul shaxsni tayinlashlari kerak. 3.18. Ob'ektlarni rekonstruksiya qilishda qurilish va ekspluatatsion xodimlarning zavod ichidagi transport kommunikatsiyalari va muhandislik tarmoqlari, sexlarni ko'tarish uskunalari bilan birgalikda foydalanishini ta'minlash kerak. 3.19. Ob'ektlarni rekonstruksiya qilishda inshootlarning texnik holatini, sex ichidagi va uchastka ichidagi transport vositalari va kommunikatsiyalari, jihozlari va muhandislik tarmoqlarini, demontaj va qurilish-montaj ishlarini ishlab chiqarish shartlarini o'rganish ma'lumotlarini hisobga olish kerak. (gazning ifloslanishi, chang, portlash va yong'in xavfi, shovqinning kuchayishi, siqilish va boshqalar). 3.20. Korxonalarni rekonstruksiya qilishda buyurtmachi va pudratchi loyihalash tashkiloti bilan birgalikda: - qurilish-montaj ishlarini bajarish hajmlari, texnologik ketma-ketligi, muddatlari, shuningdek ularni ishlab chiqarish ishlari bilan birlashtirish shartlarini kelishib olishlari shart. rekonstruksiya qilinayotgan korxona sexlari va uchastkalari; - tezkor boshqaruv tartibini, shu jumladan, favqulodda vaziyatlar yuzaga kelganda quruvchilar va ekspluatatorlarning harakatlarini belgilash; - inshootlarni demontaj qilish, shuningdek, muhandislik tarmoqlarini demontaj qilish yoki topshirish ketma-ketligini, suv ta'minoti, elektr energiyasi va boshqalarning vaqtinchalik tarmoqlarini ulash joylari va shartlarini aniqlash; - quruvchilar ish paytida foydalanishi mumkin bo'lgan mijozlarga xizmat ko'rsatish va uning texnik vositalari ro'yxatini tuzish; - asbob-uskunalar va materiallar bilan ta'minlashni tashkil etish shartlarini belgilash; rekonstruksiya qilinayotgan korxona hududida tovarlarni tashish va saqlash va qurilish texnikasi harakatini tashkil etish, shuningdek ko‘chma (inventar) bino va inshootlarni joylashtirish. 3.21. Kapital ta'mirlash eskirgan elementlarning nosozliklarini bartaraf etishni, ta'mirlangan ob'ektlarning ishlashini yaxshilaydigan yanada mustahkam va tejamkor bo'lganlarga tiklash yoki almashtirishni (tosh va beton asoslarni, yuk ko'taruvchi devorlarni va ramkalarni to'liq almashtirishdan tashqari) o'z ichiga olishi kerak. Shu bilan birga, bino yoki ob'ektni iqtisodiy jihatdan maqsadga muvofiq modernizatsiya qilish, sxemasini o'zgartirish, xizmatlar sonini ko'paytirish va sifatini yaxshilash, muhandislik jihozlarining etishmayotgan turlari bilan jihozlash va takomillashtirish darajasini oshirish. amalga oshirilishi mumkin. 3.22. Qoidaga ko'ra, bino (ob'ekt) butunlay yoki uning bir qismi (bo'lim, bir nechta bo'limlar) kapital ta'mirlashga qo'yilishi kerak. Agar kerak bo'lsa, bino yoki ob'ektning alohida elementlarini kapital ta'mirlash, shuningdek, tashqi takomillashtirish amalga oshirilishi mumkin. 3.23. Xavfsiz ta'mirlash uchun turar-joy binolari pudratchi tashkilot yo'laklar, piyodalar yo'laklari, tashqi qoplamalar ustidagi xavfsizlik soyabonlarini o'rnatish bo'yicha ishlarni amalga oshiradi. kirish eshiklari; ish joylarining yoritilishiga ko'ra, zinapoyalar, o'tish joylari, yo'laklar va boshqalar. Binolarni ta'mirlash qoidalariga muvofiq amalga oshirilishi kerak joriy qoidalar xavfsizlik, mehnatni muhofaza qilish, qoidalar yong'in xavfsizligi. 3.24. Bino va inshootlarni kapital ta'mirlashni tashkil etish va amalga oshirish xususiyatlari Rossiya Federatsiyasining normativ-huquqiy hujjatlari bilan belgilanishi mumkin. 3.25. Har bir qurilish maydonchasida quyidagilar zarur: - umumiy ish jurnali, ishlarning ayrim turlari bo'yicha maxsus jurnallar (agar kerak bo'lsa) va loyihalash tashkilotlarining loyihaviy nazorati jurnalini (agar mavjud bo'lsa); - qurilish sohasidagi amaldagi qonun hujjatlarida va boshqa normativ-huquqiy hujjatlarda nazarda tutilgan yoki qurilish shartnomasida belgilangan boshqa ishlab chiqarish va qurilish hujjatlarini tuzish.

4. Qurilish sifatini nazorat qilish. Qurilish nazorati va nazorati

4.1. Qurilishning ishlab chiqarish sifatini nazorat qilish pudratchi tomonidan amalga oshiriladi va quyidagilarni o'z ichiga oladi: - ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) tomonidan taqdim etilgan loyiha hujjatlarini kiritish nazorati; - tabiatda tayyorlangan geodeziya markazi bazasini qabul qilish; - qo'llaniladigan materiallar, mahsulotlarni kiritish nazorati; - operatsiyalarni bajarish jarayonida va tugallangandan keyin operativ nazorat; - bajarilgan ishlarning muvofiqligini baholash, uning natijalari keyingi ish boshlangandan keyin nazorat qilish uchun imkonsiz bo'lib qoladi. 4.1.1. Loyiha hujjatlarini kiruvchi nazorat qilishda barcha taqdim etilgan hujjatlarni, shu jumladan, POS va ishchi hujjatlarni tekshirishda tahlil qilish zarur: - uning to'liqligi; - loyiha eksenel o'lchamlari va geodezik asosning muvofiqligi; - tasdiqlash va tasdiqlashlarning mavjudligi; - materiallar va mahsulotlarga havolalar mavjudligi; - qurilish rejasi bo'yicha qurilish maydonchasi chegaralarining belgilangan servitutlarga muvofiqligi; - sifat ko'rsatkichlari ob'ekt xavfsizligiga ta'sir qiladigan va qurilish jarayonida muvofiqligi baholanishi kerak bo'lgan ishlar va inshootlar ro'yxatining mavjudligi; - ko'rsatilgan parametrlar ro'yxati bilan boshqariladigan chegara qiymatlarining mavjudligi, ularning har biri uchun mos kelmaslikning ruxsat etilgan darajalari; - nazorat qilish va o'lchash usullari bo'yicha ko'rsatmalar, shu jumladan tegishli me'yoriy hujjatlarga havolalar ko'rinishida mavjudligi. Agar kamchiliklar aniqlansa, tegishli hujjatlar qayta ko'rib chiqish uchun qaytariladi. 4.1.2. Pudratchi o'ziga ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) tomonidan taqdim etilgan geodezik staking bazasini qabul qilishni amalga oshiradi, uning muvofiqligini tekshiradi. belgilangan talablar belgilarni erga o'rnatishning aniqligi, ishonchliligi; Buning uchun mustaqil ekspertlarni jalb qilishi mumkin. Ishlab chiquvchidan (buyurtmachidan) geodezik staking bazasini qabul qilish tegishli dalolatnoma bilan rasmiylashtirilishi kerak. 4.1.3. Kirish nazorati amaldagi qonunchilikka muvofiq sotib olingan (qabul qilingan) materiallar, mahsulotlar va jihozlarning sifat ko'rsatkichlarining loyiha hujjatlarida va (yoki) ular uchun standartlar, spetsifikatsiyalar yoki texnik sertifikatlar talablariga muvofiqligini tekshiradi. shartnoma. Shu bilan birga, etkazib beruvchining (ishlab chiqaruvchining) ko'rsatilgan materiallar, mahsulotlar va jihozlarning sifatini tasdiqlovchi ilova hujjatlarining mavjudligi va mazmuni tekshiriladi. Agar kerak bo'lsa, yuqoridagi ko'rsatkichlarning nazorat o'lchovlari va sinovlari amalga oshirilishi mumkin. Ushbu o'lchovlar va sinovlarning usullari va vositalari materiallar, mahsulotlar va uskunalar uchun standartlar, spetsifikatsiyalar va (yoki) texnik sertifikatlar talablariga javob berishi kerak. Kirish nazorati natijalari hujjatlashtirilishi kerak. 4.1.4. Agar nazorat va sinovlar jalb qilingan maxsus laboratoriyalar tomonidan amalga oshirilsa, ular tomonidan qo'llaniladigan nazorat va sinov usullarining belgilangan standartlarga va (yoki) muvofiqligini tekshirish kerak. spetsifikatsiyalar nazorat qilinadigan mahsulotlar uchun. 4.1.5. Belgilangan talablarga nomuvofiqligi kirish nazorati tomonidan aniqlangan materiallar, mahsulotlar, jihozlar mos keladiganlardan ajratilishi va markalanishi kerak. Ushbu materiallar, mahsulotlar va jihozlardan foydalanish bilan ishlash to'xtatilishi kerak. Ishlab chiquvchi (mijoz) ishni to'xtatib turish va uning sabablari to'g'risida xabardor qilinishi kerak. Qonun hujjatlariga muvofiq uchta qarordan biri qabul qilinishi mumkin: - yetkazib beruvchi nomuvofiq materiallar, mahsulotlar, uskunalarni tegishlilariga almashtirsa; - mos kelmaydigan mahsulotlar yaxshilanadi; - nomaqbul materiallar, mahsulotlar ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi), dizayner va organ bilan majburiy kelishuvdan keyin foydalanish mumkin davlat nazorati (nazorat qilish) o'z vakolatlari doirasida. 4.1.6. Operatsion nazorat ijrochisi quyidagilarni tekshiradi: - bajariladigan texnologik operatsiyalar ketma-ketligi va tarkibining ushbu texnologik operatsiyalarga nisbatan qo'llaniladigan texnologik va me'yoriy hujjatlarga muvofiqligini; - texnologik xaritalar va qoidalar bilan belgilangan texnologik rejimlarga rioya qilish; - operatsiyalarning sifat ko'rsatkichlari va ularning natijalarining loyiha va texnologik hujjatlar talablariga, shuningdek ushbu texnologik operatsiyalarga nisbatan qo'llaniladigan me'yoriy hujjatlarga muvofiqligi. Nazorat operatsiyalarini bajarish joylari, ularning chastotasi, bajaruvchilari, usullari va o'lchash vositalari, natijalarni qayd etish shakllari, qarorlar qabul qilish tartiblari, agar belgilangan talablarga nomuvofiqliklar aniqlansa, loyiha, texnologik va me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiq bo'lishi kerak. Operatsion nazorat natijalari hujjatlashtirilishi kerak. 4.2. Qurilish jarayonida bajarilgan ishlar baholanishi kerak, uning natijalari ob'ekt xavfsizligiga ta'sir qiladi, ammo qabul qilingan texnologiyaga muvofiq, keyingi ish boshlangandan keyin nazorat qilish mumkin bo'lmaydi. qurilish konstruksiyalari va muhandislik tarmoqlarining uchastkalari, ularning kamchiliklarini nazorat qilish orqali aniqlangan holda, muhandislik tarmoqlarining keyingi tuzilmalari va uchastkalarini demontaj qilmasdan yoki shikastlamasdan bartaraf etish mumkin emas. Ushbu nazorat tartib-taomillarida tegishli davlat nazorati, arxitektura nazorati organlarining vakillari, shuningdek, zarur hollarda mustaqil ekspertlar ishtirok etishlari mumkin. Ishlarni bajaruvchi uch ish kunidan kechiktirmay boshqa ishtirokchilarni belgilangan tartib-qoidalarni bajarish muddatlari haqida xabardor qiladi. 4.2.1. Loyiha va me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiq keyingi ishlar bilan yashirilgan ishlarni qabul qilish natijalari yashirin ishlarni ekspertizadan o'tkazish dalolatnomalarida (2-ilova) rasmiylashtiriladi. Quruvchi (buyurtmachi) aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etgandan keyin qayta ekspertiza o'tkazishni talab qilishi mumkin. 4.2.2. Alohida tuzilmalar, inshootlar (qavatlar) darajalarining muvofiqligini baholash tartibiga ish bajaruvchisi ushbu tuzilmalarning bir qismi bo'lgan barcha yashirin ishlarning ekspertiza guvohnomalarini, geodezik ijro sxemalarini, shuningdek tuzilmalar uchun sinov hisobotlarini taqdim etishi shart. loyiha hujjatlarida va (yoki) qurilish shartnomasida nazarda tutilgan hollarda. Ishlab chiquvchi (buyurtmachi) pudratchi tomonidan taqdim etilgan ijro etuvchi geodeziya sxemalarining ishonchliligini tekshirishni amalga oshirishi mumkin. Shu maqsadda, ishni bajaruvchi qabul qilish tugaguniga qadar tekislash o'qlari va o'rnatish belgilarini naturada mahkam ushlab turishi kerak. Alohida tuzilmalarni qabul qilish natijalari tuzilmalarni oraliq qabul qilish aktlarida hujjatlashtirilishi kerak (3-ilova). 4.2.3. Muhandislik tarmoqlari va o'rnatilgan muhandislik uskunalari uchastkalarining sinovlari tegishli me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiq amalga oshiriladi va ular tomonidan belgilangan shakldagi aktlar bilan rasmiylashtiriladi. 4.2.4. Agar bosqichma-bosqich qabul qilish natijasida ishlarda, inshootlarda, muhandislik tarmoqlari uchastkalarida nuqsonlar aniqlansa, tegishli dalolatnomalar aniqlangan nuqsonlar bartaraf etilgandan keyingina tuzilishi kerak. Agar keyingi ish bosqichma-bosqich qabul qilingan paytdan boshlab 6 oydan ortiq tanaffusdan keyin boshlanishi kerak bo'lsa, ushbu tartib-qoidalar tegishli aktlarni bajarish bilan ishni qayta boshlashdan oldin takrorlanishi kerak. 4.3. Quruvchining (buyurtmachining) qurilish ustidan qurilish nazorati quyidagilarni o'z ichiga oladi: - pudratchida o'zi foydalanayotgan materiallar, mahsulotlar va jihozlar uchun sifat hujjatlari (belgilangan hollarda sertifikatlar), kirish nazorati va laboratoriya sinovlarining hujjatlashtirilgan natijalari mavjudligini tekshirish; - pudratchi tomonidan ishlatiladigan materiallar, mahsulotlar va jihozlarni saqlash va saqlash qoidalariga rioya etilishini nazorat qilish; agar ushbu qoidalarning buzilishi aniqlansa, ishlab chiquvchi (buyurtmachi) vakili noto'g'ri saqlangan va saqlangan materiallardan foydalanishni taqiqlashi mumkin; - pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarning muvofiqligini nazorat qilish operativ nazorat 4.1.6-band talablari; - pudratchi tomonidan qurilgan hujjatlarning mavjudligi va to'g'ri yuritilishini nazorat qilish, shu jumladan elementlarning joylashuvi to'g'riligini tanlab nazorat qilish bilan tugallangan inshootlarning geodezik ijro etuvchi sxemalarining ishonchliligini baholash; - qurilish jarayonida aniqlangan loyiha hujjatlaridagi kamchiliklarning bartaraf etilishini nazorat qilish, nuqsonli hujjatlarni loyihachiga hujjatlashtirilgan holda qaytarish, tuzatilgan hujjatlarni nazorat qilish va hujjatlashtirilgan holda qabul qilish, uni pudratchiga topshirish; - davlat qurilish nazorati organlari (agar ushbu turdagi qurilish uchun bunday nazorat nazarda tutilgan bo'lsa) va mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlarining ko'rsatmalarini bajaruvchi tomonidan bajarilishini nazorat qilish; - qurilish ob'ektidagi barcha favqulodda vaziyatlar to'g'risida davlat qurilish nazorati organlarini xabardor qilish; - ishlarni bajarish hajmlari va muddatlarining shartnoma shartlariga va qurilish jadvaliga muvofiqligini nazorat qilish; - bajarilgan ishlarning, inshootlarning, muhandislik tarmoqlari uchastkalarining muvofiqligini baholash (pudratchi bilan birgalikda), muvofiqlikni tasdiqlovchi ikki tomonlama hujjatlarni imzolash; - ijrochi tomonidan ushbu aktlar imzolanmagunga qadar keyingi ishlarni bajarishga yo'l qo'yilmasligi to'g'risidagi talabning bajarilishini nazorat qilish; - tugallangan ob'ektning qonun hujjatlari, loyiha va me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiqligini yakuniy baholash (pudratchi bilan birgalikda). Qurilish nazoratini amalga oshirish uchun ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi), agar kerak bo'lsa, uni loyihalash va zarur me'yoriy hujjatlar, shuningdek nazorat-o'lchash asboblari va asboblari bilan ta'minlaydigan texnik nazorat xizmatini tashkil qiladi. Buyurtmachi qurilish ustidan nazorat va nazoratni amalga oshirish va pudratchi bilan munosabatlarda o'z nomidan qarorlar qabul qilish uchun buyurtmachiga tegishli muhandis (muhandislik tashkiloti) bilan mustaqil ravishda ushbu turdagi xizmatlarni ko'rsatish to'g'risida shartnoma tuzishi mumkin. pudratchining roziligi. Bunday holda, qurilish shartnomasi bunday muhandisning (muhandislik tashkilotining) pudratchi uchun harakatlarining oqibatlari bilan bog'liq funktsiyalarini belgilaydi. 4.4. Ishlab chiquvchi yoki buyurtmachi o'z tashabbusi bilan bajarilgan ishlarning loyiha hujjatlariga muvofiqligini tekshirish uchun loyiha hujjatlarini tayyorlovchi shaxsni jalb qilishi mumkin - qurilishning arxitektura nazoratini amalga oshirish. Arxitektura nazoratini amalga oshirish tartibi va funktsiyalari tegishli normativ hujjatlar bilan belgilanadi. 4.5. Ishlab chiqaruvchining (buyurtmachining) qurilish nazorati va arxitektura nazorati vakillarining sharhlari hujjatlashtirilgan. Ushbu vakillarning izohlari bo'yicha kamchiliklarni bartaraf etish faktlari ular ishtirokida hujjatlashtiriladi. 4.6. Davlat qurilish nazorati organlari (agar ushbu turdagi qurilish uchun bunday nazorat nazarda tutilgan bo'lsa) qurilish jarayonining va qurilayotgan ob'ektning qonun hujjatlari, texnik reglamentlar, loyiha va me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiqligini baholaydilar. ob'ektning qurilish jarayonida va amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq foydalanishga topshirilgandan keyin xavfsizligi. Davlat qurilish nazorati organlari ma'lum bir ob'ektni qurish jarayonining muvofiqligini baholashni ishlab chiqaruvchidan (buyurtmachidan) qurilish ishlari boshlanganligi to'g'risida bildirishnoma olgandan keyin amalga oshiradilar. 4.7. Bino va inshootlarning foydalanuvchilar, uning atrofidagi aholi, shuningdek, atrof-muhitning hayoti, sog'lig'i va mol-mulki uchun xavf tug'diradigan mahsulotlar, shuningdek namunaviy sinovdan o'tkazilmasdan ishlab chiqarilgan mahsulotlar sifatida majburiy xavfsizlik talablariga muvofiqligini baholash bir nusxada. operatsiya joyida va finalga chiqmaslik funktsional xususiyatlar ishga tushirishdan oldin u quyidagi shakllarda amalga oshiriladi: - ishlab chiqarish (qurilish) nazoratining to'liqligi, tarkibi, o'z vaqtidaligi, ishonchliligi va hujjatlarini tekshirish tekshiruvlari (4.1-bandga muvofiq); - yashirin ishlarni o'rganish tartib-qoidalarining to'liqligi, tarkibi, ishonchliligi va hujjatlarini tekshirish, tugallangan inshootlarni, inshootlarni, shuningdek binolar va inshootlarning yuk ko'taruvchi inshootlarini oraliq qabul qilish, agar ushbu sinovlar loyiha hujjatlarida nazarda tutilgan bo'lsa. . 4.8. Davlat nazorat (nazorat) organlarining vakillari pudratchining xabarnomasiga binoan, o'z vakolatlariga muvofiq, 4.2-bandga muvofiq, keyingi ishlar va alohida tuzilmalar tomonidan yashirilgan ish natijalarining muvofiqligini baholash tartib-taomillarida ishtirok etishlari mumkin. 4.9. Agar nomuvofiqliklar aniqlangan bo'lsa, davlat nazorati (nazorati) organlari amaldagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan jazo choralarini qo'llaydilar. 4.10. Qurilish-montaj ishlarining aholiga va amalga oshirilayotgan qurilish ta’sir zonasidagi hududga salbiy ta’sirini cheklash maqsadida qurilish ustidan ma’muriy nazorat mahalliy davlat hokimiyati organlari yoki ular vakolat bergan tashkilotlar (ma’muriy tekshiruvlar va boshqalar) tomonidan belgilangan tartibda amalga oshiriladi. amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan. Nazorat qurilishni amalga oshirish shartlarini oldindan belgilashdan iborat (qurilish maydonchasi to'siqlarining o'lchamlari, vaqtinchalik ish tartibi, chiqindilarni olib tashlash, qo'shni hududda tartibni saqlash va boshqalar) va qurilish paytida ushbu shartlarga rioya qilinishini nazorat qilish. Quruvchi, agar shartnomalarda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi oldida javobgardir.

5. Tugallangan ob'ektlarni qabul qilish va ishga tushirish

5.1. Loyiha hujjatlarida, shuningdek qurilish shartnomasida (pudrat qurilish usulida) nazarda tutilgan ishlar tugatilgandan so'ng, qurilishga ruxsat bergan davlat va (yoki) o'zini o'zi boshqarish organlari ishtirokida qurilish ishtirokchilari; ushbu organlar tomonidan vakolat berilgan tashkilotlar, davlat qurilish nazorati organlari (agar ushbu turdagi qurilish uchun davlat nazorati nazarda tutilgan bo'lsa) qurilishi tugallangan ob'ektni qabul qilish va foydalanishga topshirish shaklida yakuniy baholashni amalga oshiradilar. Ishtirokchilarning tarkibi va majburiy talablarga muvofiqligini baholash tartibi tegishli organlar tomonidan belgilanadi texnik reglamentlar va qabul qilish vaqtida amaldagi qoidalar. 5.2. Ob'ektning majburiy talablarga muvofiqligini baholash qurilish shartnomasi bo'yicha ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) tomonidan ob'ektni qabul qilish bilan tashkiliy ravishda birlashtirilishi mumkin. 5.3. Ob'ektni qabul qilishda muvofiqlikni baholash tartib-qoidalari ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) yoki uning topshirig'iga ko'ra qurilishni nazorat qilish xizmati tomonidan ishlarni bajaruvchi (pudratchi) ishtirokida va ob'ekt turiga qarab, vakillar tomonidan amalga oshiriladi. davlat qurilish nazorati va mahalliy davlat hokimiyati organlari, foydalanishga topshirilgandan keyin ob'ekt (tashkilotlar) foydalanishga topshiriladigan tashkilot (tashkilotlar), tashqi boshqaruvchi tashkilotlar tarmoq muhandisligi. Ishlab chiquvchi (buyurtmachi) mustaqil ekspertni (ekspertlarni) ham jalb qilishi mumkin. 5.4. Qurilish ishtirokchilarining bir nechta funktsiyalarini, shu jumladan ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) va ishlarni bajaruvchi (pudratchi) funktsiyalarini bajaradigan tashkilot tomonidan qurilgan ob'ektni qabul qilishda ushbu tashkilotning funktsional xizmatlarining vakillari qabul qilish ishtirokchilariga kiritiladi. bir mansabdor shaxs tomonidan bir nechta funksiyalarni birlashtirish qabul qilinishi mumkin emas. 5.5. Ob'ektni qurishda arxitektura nazorati amalga oshirilgan bo'lsa, loyiha tashkiloti qabul qilishda ishtirok etadi. 5.6. Agar qurilish ishtirokchilari to'liq bo'lmagan pardozlash va ichki muhandislik jihozlari bilan ob'ektni qabul qilishga va ob'ektni foydalanuvchilar (egalari) hisobidan to'liq tayyor holatga keltirishga qaror qilsalar, ob'ektlarning hayoti va sog'lig'i uchun xavfsizligini ta'minlaydigan inshootlar va ishlar. odamlar va atrof-muhit to'liq amalga oshirilishi lozim. Ish tugallanmagan qolishi mumkin ichki bezatish binolar, shuningdek, muhandislik o'rnatish va texnologik uskunalar. Foydalanuvchilar tomonidan bajariladigan ishlarning hajmi investitsiya jarayoni ishtirokchilari o'rtasidagi munosabatlarni tartibga soluvchi shartnomalarda yoki boshqa hujjatlarda aniq belgilanishi, shuningdek loyiha hujjatlarida aks ettirilishi kerak. 5.7. Yashil maydonlarni ekish, tartibga solish bo'yicha mavsumiy ishlar yuqori paltolar yo'llar va yo'laklar shahar hokimiyati bilan kelishilgan keyinroq muddatga o'zgartirilishi mumkin. 5.8. Tugallangan ob'ektni foydalanishga qabul qilish shaklidagi muvofiqlikni baholash qabul qilish dalolatnomasini tuzish bilan yakunlanadi. Bunda KS-11-sonli tarmoqlararo namunaviy shakl “Tugallangan qurilish obyektini qabul qilish dalolatnomasi” 2 (shartnoma asosida qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta’mirlashda) va KS-14-sonli “Qabul qilish dalolatnomasi”. qabul komissiyasi tomonidan tugallangan ob'ekt uchun" (Rossiya Davlat statistika qo'mitasi qarori bilan 10.30.97 yildagi 71a-sonli Rossiya Gosstroy bilan kelishilgan holda (11.11.99 yildagi 100-son qarori bilan o'zgartirilgan)) tuzilmalar, ularning bosqichlari, ishga tushirish majmualari, shu jumladan rekonstruksiya qilish, kengaytirish va texnik qayta jihozlash) tasdiqlangan loyihaga, pudrat shartnomasiga (shartnomasiga) muvofiq to‘liq tayyor bo‘lganda qabul qilish dalolatnomasi pudratchi tomonidan bajarilgan barcha ishlar uchun yakuniy to‘lov uchun asos bo‘ladi. kelishuvga (shartnomaga) muvofiq dalolatnoma zarur miqdorda ekv namunalar, va ishni bajaruvchi (pudratchi) vakili va buyurtmachi yoki investor tomonidan vakolat berilgan boshqa shaxs, shuningdek, qabul komissiyasi a'zolari tomonidan imzolangan (shakl No KS-14 uchun), ularning tarkibi belgilanadi. investor yoki buyurtmachi tomonidan, mos ravishda, ishlarni bajaruvchi uchun (pudratchi), buyurtmachi . Qabul qilishni ro'yxatdan o'tkazish buyurtmachi va qabul komissiyasi a'zolari tomonidan (№ KS-14 shakl uchun) o'zlarining so'rovlari, tekshiruvlari, nazorat sinovlari va o'lchovlari natijalari, pudratchining qabul qilingan talablarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlari asosida amalga oshiriladi. tasdiqlangan loyiha, normalar, qoidalar va standartlar, shuningdek nazorat organlarining xulosalari bilan e'tiroz bildiradi. Ishlarni bajaruvchi qabul qilish dalolatnomasi asosida shartnoma majburiyatlarining bajarilishi to'g'risidagi statistik hisobot hujjatlarini belgilangan tartibda taqdim etadi. ___________________________ 2 Shaklni toʻldirishda “tugallangan qurilish obʼyektlarini qabul qilishning vaqtinchalik reglamentiga asosan” degan soʻzlardan keyin “(bekor qilingan)” degan soʻz bilan toʻldirilsin va rekvizitlari amaldagi meʼyoriy hujjatlarga havola bilan toʻldirilsin. , belgilangan tartibda ob'ekt foydalanishga qabul qilinadi. 5.9. Buyurtmachining ob'ektni pudratchidan qabul qilishi uni foydalanishga topshirish huquqini bermaydi. Ob'ektni ishga tushirish uchun ishlab chiqaruvchi federal agentlikka murojaat qiladi ijro etuvchi hokimiyat, ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berish uchun ariza bilan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi yoki qurilish ruxsatnomasini bergan mahalliy hokimiyat organi. kapital qurilish obyektini qurishga ruxsatnomaga muvofiq to‘liq hajmda qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta’mirlash, qurilayotgan, rekonstruksiya qilinayotgan, ta’mirlanayotgan kapital qurilish ob’ektining yer uchastkasining shaharsozlik rejasiga va loyiha hujjatlariga muvofiqligi. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish tartibi Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksi va uni ishlab chiqishda normativ-huquqiy hujjatlar bilan belgilanadi. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma shakli Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2005 yil 24 noyabrdagi 698-son qarori bilan tasdiqlangan. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma qurilgan kapital qurilishni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun asos hisoblanadi. ob'ekt, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ektining davlat hisob hujjatlariga o'zgartirishlar. 5.10. Binolar, inshootlar va ularning elementlari uchun kafolat majburiyatlari, kafolat muddatlari amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq mehnat shartnomalari bilan belgilanadi. 5.11. Amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq muvofiqlikni baholash tartib-taomillarini o'tkazmasdan ob'ektni qabul qilgan ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) ushbu tartib-qoidalarni amalga oshirish natijasida aniqlanishi mumkin bo'lgan kamchiliklarga (aniq kamchiliklar) murojaat qilish huquqidan mahrum etiladi. . 5.12. Qabul qilish tugagunga qadar ob'ektning, shu jumladan hisob-kitobning ishlashi qabul qilinishi mumkin emas.

Ilovalar.

Ilova 1. Ish loyihalarining taxminiy tarkibi va mazmuni 2-ilova. Yashirin ishlarni ekspertiza qilish dalolatnomasi shakli

1-ilova

Ish loyihalarining taxminiy tarkibi va mazmuni

bitta. Bino, inshoot yoki qismni (birlikni) qurish bo'yicha ishlarni ishlab chiqarish loyihasi tarkibiga quyidagilar kiradi: - ob'ekt bo'yicha ishlarni ishlab chiqarishning kalendar rejasi yoki kompleks tarmoq jadvali, bu ketma-ketlik va vaqtni belgilaydi. ularning maksimal mumkin bo'lgan kombinatsiyasi bilan ishlash; - qurilish bosh rejasi, unda quyidagilar ko'rsatilgan: qurilish maydonchasi chegaralari va uning to'siqlari turlari, mavjud va vaqtincha er osti, yer va havo tarmoqlari va kommunikatsiyalari, doimiy va vaqtinchalik yo'llar, transport vositalari va mexanizmlarning (qurilish maydonchasida) harakatlanish tartibi va tutash hudud (ko'chalar va avtomobil yo'llarining qatnov qismida ishlarni bajarishda), qurilish va yuk ko'tarish mashinalarini o'rnatish joylari, ularning harakatlanish yo'llari va harakat joylari, doimiy, qurilayotgan va vaqtinchalik bino va inshootlarni joylashtirish, geodeziya markazi belgilarining joylashuvi. poydevor, xavfli hududlar, ishchilarni ishchi qavatlarga (qavatlarga) ko'tarish usullari va vositalari, shuningdek, binolar va inshootlarga o'tish joylari, energiya ta'minoti manbalari va vositalarini joylashtirish va qurilish maydonchasini yoritish, tuproqli halqalarning joylashishi, qurilmalarning joylashishi. qurilish qoldiqlarini, materiallar va inshootlarni saqlash joylari va xonalarini, inshootlarni oldindan yig'ish uchun maydonlarni, binolarni joylashtirish uchun quruvchilarga sanitariya-maishiy xizmat ko'rsatish, ichimlik inshootlari va dam olish maskanlari, shuningdek, yuqori xavfli ish joylari. Tuproqqa cho'kish joylarida, nam jarayonlardan foydalanadigan vaqtinchalik inshootlar va mexanizatsiyalashgan inshootlarda binolar va inshootlardan erning pastki qismidan qurilish maydonchasida joylashgan bo'lishi kerak, va ularning atrofidagi uchastkalar tashkil etilgan tez suv drenaji bilan rejalashtirilishi kerak; - har bir kontrakt guruhi bo'yicha ushbu resurslarni olish to'g'risidagi ma'lumotlar bilan ob'ektga qurilish konstruktsiyalari, buyumlari, materiallari va jihozlarini qabul qilish jadvallari va yig'ish varaqalari ilova qilingan holda (agar ishlab chiqarish va texnologik asbob-uskunalar bo'yicha xizmat mavjud bo'lsa - yagona hujjatlar). texnologik asbob-uskunalar uchun), to'liq blokli usulda qurilgan hollarda esa - bloklarni to'liq etkazib berish jadvallari; - ob'ekt va asosiy bo'yicha ishchilar harakati jadvallari qurilish mashinalari ob'ekt bo'yicha. Asosiy qurilish mashinalarining harakat jadvallari har bir jamoa tomonidan unga yuklangan ishlar majmuasini o'z vaqtida bajarishni hisobga olgan holda ishlab chiqilishi kerak; - bajarish uchun oqim sxemalari (sxemalari) (tegishli standart hujjatlardan foydalangan holda). ba'zi turlari Operatsion sifat nazorati sxemalarini, ish usullarining tavsifini, mehnat xarajatlarini ko'rsatishni va ishchilar uchun materiallar, mashinalar, uskunalar, asboblar va himoya vositalariga bo'lgan ehtiyojni, shuningdek, ish paytida demontaj ishlari ketma-ketligini o'z ichiga olgan holda ishlaydi. korxonalar, binolar va inshootlarni rekonstruksiya qilish; - geodeziya ishlarini ishlab chiqarish bo'yicha echimlar, shu jumladan geodezik inshootlar va o'lchovlarni bajarish uchun belgilar sxemalari, shuningdek talab qilinadigan aniqlik va ko'rsatmalar. texnik vositalar qurilish-montaj ishlarini geodezik nazorat qilish; - xavfsizlik yechimlari; - zarurat tug'ilganda, rotatsion asosda ishlarni amalga oshirish bo'yicha chora-tadbirlar, shu jumladan ish jadvallari, mehnat va dam olish rejimlari va jamoalarni jihozlash uchun texnologik majmualar tarkibi; - suv, issiqlik va elektr ta'minoti va qurilish maydonchasini va ish joylarini yoritish (shu jumladan avariya) vaqtinchalik tarmoqlarini yotqizish bo'yicha echimlar, agar kerak bo'lsa, energiya manbalaridan tarmoqlarni ta'minlash uchun ishchi chizmalarni ishlab chiqish; - texnologik asbob-uskunalar va yig'ish uskunalari ro'yxatlari, shuningdek yuklarni slinglash sxemalari; quyidagilarni o'z ichiga olgan tushuntirish xati: ishlarni ishlab chiqarish, shu jumladan qishda bajarilgan qarorlarni asoslash; energiya resurslariga bo'lgan ehtiyoj va uni qoplash uchun echimlar; ko'chma (inventar) binolar va inshootlar va qurilmalarning ro'yxati, ularni qurilish maydonchasining uchastkalari bilan bog'lash zarurati va shartlarini asoslash; qurilish maydonchasida, binolar va inshootlarda materiallar, mahsulotlar, konstruksiyalar va jihozlarning xavfsizligini ta'minlash va o'g'irlanishining oldini olishga qaratilgan chora-tadbirlar; mavjud binolar va inshootlarni shikastlanishdan himoya qilish choralari, shuningdek atrof-muhitni muhofaza qilish choralari; texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar, shu jumladan qurilish-montaj ishlarining hajmi va muddati. 2. Ayrim turdagi ishlarni bajarish uchun ishlarni ishlab chiqarish loyihasi (montaj, sanitariya, pardozlash, geodeziya va boshqalar) ish turlari bo'yicha ishlarni ishlab chiqarishning kalendar rejasidan, ishlab chiqilgan qurilish bosh rejasidan iborat bo'lishi kerak. ushbu ilovaning 1-bandidagi ko'rsatmalarga muvofiq, operatsion sifat nazorati sxemasini qo'llagan holda ishlarni ishlab chiqarish sxemasi, asosiy materiallar, konstruktsiyalar va mahsulotlarga, shuningdek, mashinalar, armatura va jihozlarga bo'lgan ehtiyoj to'g'risidagi ma'lumotlar. ishlatiladigan asbob-uskunalar va zaruriy asoslar va texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar bilan qisqacha tushuntirish xati, bundan tashqari, loyihaning bir qismi sifatida geodeziya ishlarining aniqligi va binoning markalash tarmog'ini yaratishda geodeziya ishlarini bajarish usullari bo'yicha ko'rsatmalar qo'shimcha ravishda kiritilishi kerak; tuzilishi va batafsil stendlari, markalash tarmog'i nuqtalarining joylashuvi, o'rnatish belgilari, mayoqlar va ularni o'rnatish usullari, geodezik belgilarning dizayni, shuningdek Chen ijro etuvchi geodeziya hujjatlari. 3. Qurilishning tayyorgarlik davri uchun ishlarni ishlab chiqarish loyihasi quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak: - ob'ekt (ish turi) bo'yicha ishlarni ishlab chiqarish bo'yicha kalendar rejasi; - qurilishning bosh rejasi, unda vaqtinchalik, shu jumladan ko'chma (inventar) binolar, inshootlar va qurilmalar, ularni ulash va iste'mol qilish punktlariga ulangan maydon tashqarisi va ichki tarmoqlari, shuningdek, doimiy ob'ektlarning joylashuvi ko'rsatilgan. tayyorgarlik davrida ular bo'yicha bajarilgan ishlarni taqsimlash bilan qurilish ehtiyojlari uchun muddat; - texnologik xaritalar; - ishchilar va asosiy qurilish mashinalarining harakat jadvallari; - ushbu davr uchun zarur bo'lgan qurilish inshootlari, mahsulotlar, asosiy materiallar va jihozlarni qurish uchun qabul qilish jadvali; - geodezik inshootlarni, o'lchovlarni bajarish uchun belgilar sxemalari, shuningdek, geodeziya nazoratining talab qilinadigan aniqligi va texnik vositalari bo'yicha ko'rsatmalar; - tushuntirish xati ushbu ilovaning 1-bandida nazarda tutilgan miqdorda. 4. Korxonalar, binolar va inshootlarning namunaviy loyihalari ishchi hujjatlarining bir qismi sifatida qurilish-montaj ishlarini ishlab chiqarishning asosiy qoidalari loyihalash tashkiloti tomonidan qabul qilingan tashkil etish usullari va asosiy ishlarni bajarish texnologiyasini asoslash bilan ishlab chiqilishi kerak. qish sharoitida ishlarni bajarish bo'yicha ko'rsatmalar bilan ish turlari, xavfsizlik talablari bilan , tavsiya etilgan montaj uskunalari, inventar va armatura ro'yxati. Ushbu qoidalarga quyidagilar ilova qilinishi kerak: ishlarning jismoniy hajmi va ularni amalga oshirish uchun mehnat xarajatlari ko'rsatilgan ish jadvali, binoning (inshootning) er usti qismini qurish bo'yicha qurilish bosh rejasining sxemasi va qisqacha tushuntirish xati. .

2-ilova

Yashirin ishlarni tekshirish dalolatnomasi shakli

ACT raqami ______

yashirin ishlarni tekshirish,

qurilishda amalga oshiriladi

(ob'ektning nomi va joylashgan joyi)

"_____" _____________ 2000 __

Biz, quyida imzo chekuvchilar:

Pudratchining mas'ul vakili

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(familiyasi, bosh harflari, tashkiloti, lavozimi)

shuningdek imtihonda qo'shimcha ravishda ishtirok etuvchi shaxslar:

_____________________________________________________________________________

(familiyasi, bosh harflari, tashkiloti, lavozimi)

_____________________________________________________________________________

(familiyasi, bosh harflari, tashkiloti, lavozimi)

tomonidan bajarilgan ishlarni tekshirdi __________________________________________

_____________________________________________________________________________

(pudratchining (ishni bajaruvchining) nomi)

1. Quyidagi ishlar ekspertiza uchun taqdim etildi ____________________________

_____________________________________________________________________________

(yashirin asarlar nomi)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(materiallar nomi, dizaynlar, mos yozuvlar bilan mahsulotlar

_____________________________________________________________________________

pasportlarda yoki boshqa sifatli hujjatlarda)

Pudratchi ushbu dalolatnomaga ilova qilingan (ilova qilinmagan) ishning ularga qo'yiladigan talablarga muvofiqligini tasdiqlovchi quyidagi qo'shimcha dalillarni taqdim etdi.

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(ijroiya sxemalari va chizmalar, laboratoriya xulosalari va boshqalar)

4. Ishlarni bajarishda loyiha hujjatlaridan chetga chiqishlar yo'q (yoki ruxsat etilgan) ______________________________________________________________________

5. Sanalar: ish boshlanishi ___________________________________

6. Ish loyiha-smeta hujjatlari va amaldagi me’yoriy hujjatlar talablariga muvofiq amalga oshirildi.

Yuqorida aytilganlarga asoslanib, qurilmada (o'rnatish) keyingi ishlarni bajarishga ruxsat beriladi ______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(keyingi ishlar va dizaynlarning nomi)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(imzo)

(imzo)

Qo'shimcha a'zolar:

(imzo)

Familiyasi, bosh harflari ______________________________________

(imzo)

Familiyasi, bosh harflari ______________________________________

(imzo)

qo'shimcha ma'lumot:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Ushbu hujjatga quyidagilar ilova qilinadi:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

3-ilova

Muhim tuzilmalarni qabul qilish dalolatnomasi shakli

MDS 81-2.99 Binolar va inshootlarni qurish va kapital ta'mirlash uchun tovarlarni tashish uchun materiallar, mahsulotlar, konstruktsiyalar va hisoblangan narxlarning to'plamlarini (kataloglarini) ishlab chiqish bo'yicha ko'rsatmalar.

TSN RK 97 Moskva viloyatidagi birinchi ommaviy seriyali turar-joy binolari va kommunal xizmatlarni rekonstruksiya qilish va kapital ta'mirlash tartibi

VSN 41-85 (p) Turar-joy binolarini kapital ta'mirlash bo'yicha ishlarni tashkil etish va ishlab chiqarish loyihalarini ishlab chiqish bo'yicha ko'rsatmalar

ACT raqami ______

muhim tuzilmalarni (tizimlarni) oraliq qabul qilish

_____________________________________________________________________________

(tuzilmalar (tizimlar) nomi)

qurilishda amalga oshiriladi ________________________________________________

(ob'ektning nomi va joylashgan joyi)

"_____" _____________ 2000 __

Biz, quyida imzo chekuvchilar:

Ishni bajaruvchining (pudratchining) mas'ul vakili

_____________________________________________________________________________

(familiyasi, bosh harflari, tashkiloti, lavozimi)

Bino nazoratining mas'ul vakili

_____________________________________________________________________________

(familiyasi, bosh harflari, tashkiloti, lavozimi)

Mualliflik nazoratining mas'ul vakili (agar ob'ekt mualliflik nazorati amalga oshirilgan bo'lsa) _________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(familiyasi, bosh harflari, tashkiloti, lavozimi)

shuningdek, qabul qilishda qo'shimcha ravishda ishtirok etuvchi shaxslar:

_____________________________________________________________________________

(familiyasi, bosh harflari, tashkiloti, lavozimi)

_____________________________________________________________________________

(familiyasi, bosh harflari, tashkiloti, lavozimi)

tomonidan tuzilgan tuzilmalarni (tizimlarni) tekshirdi _________________________________

_____________________________________________________________________________

(ishlarni bajaruvchining (pudratchi) nomi)

va ushbu aktni quyidagicha tuzdilar:

1. Quyidagi dizaynlar (tizimlar) qabul qilish uchun taqdim etiladi _________________________

____________________________________________________________________________

(tuzilmalarning ro'yxati va qisqacha tavsifi)

2. Ish loyiha hujjatlariga muvofiq amalga oshirildi ___________________________________

_____________________________________________________________________________

(loyihalash tashkilotining nomi, chizmalar soni va ularni tuzish sanasi

____________________________________________________________________________

yoki eskizning identifikatsiya parametrlari yoki nazorat jurnali yozuvi)

3. Ishlarni bajarishda __________________________________________ qo'llanildi

_____________________________________________________________________________

(pasportga havola qilingan materiallar, tuzilmalar, mahsulotlarning nomi

_____________________________________________________________________________

yoki boshqa sifat hujjatlari)

4. Tuzilish (tizimlar) tarkibiga kiruvchi yashirin ishlar _________

_____________________________________________________________________________

(yashirin ish turlari va ularni tekshirish sertifikatlari sonini ko'rsating)

5. Ishlar, inshootlar va tizimlarning muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlar taqdim etildi, jumladan:

a) tuzilmalar joylashuvining ijro etuvchi geodezik sxemalari _______________________

_____________________________________________________________________________

(sana, raqamlar, rassomning ismi)

b) betonning haqiqiy mustahkamligi bo'yicha qurilish laboratoriyasining xulosalari _______________

_____________________________________________________________________________

(sana, raqamlar, rassomning ismi yoki ish jurnaliga kiritilgan sana)

v) payvandlangan bo'g'inlarning sifatini nazorat qilish bo'yicha hujjatlar _________________________________

_____________________________________________________________________________

d) laboratoriya jurnallari, ish jurnallari va bajarilgan ishlarning sifatini tasdiqlovchi boshqa zarur ishlab chiqarish hujjatlari _____________________________

_____________________________________________________________________________

6. Kerakli testlar va testlar o'tkazildi

_____________________________________________________________________________

(testlarning nomlari ko'rsatilgan,

_____________________________________________________________________________

Hujjatlarning raqami va sanasi)

7. Ishlarni bajarishda loyiha hujjatlaridan chetga chiqishlar aniqlandi

_____________________________________________________________________________

(agar og'ishlar bo'lsa, kim rozi bo'lganini, chizmalar soni va tasdiqlangan sanani ko'rsating)

8. Sanalar: ish boshlanishi ___________________________________

ishni yakunlash ________________________________

9. Taklif etilayotgan tuzilmalar (tizimlar) loyiha hujjatlari, texnik reglamentlar, standartlar, qurilish normalari va qoidalariga muvofiq tuziladi va qabul qilingan hisoblanadi.

10. Yuqoridagilarga asoslanib:

a) inshootlardan maqsadli foydalanishga ruxsat beriladi _______; yoki konstruksiyalarni loyiha yukining ______% miqdoridagi yuk bilan belgilangan maqsadlarda ishlatishga ruxsat beriladi; yoki toʻliq yuklashga quyidagi sharoitlarda ruxsat beriladi:

_____________________________________________________________________________

b) quyidagi ishlarga ruxsat beriladi:

_____________________________________________________________________________

(ishlar va inshootlar nomi)

Pudratchining (pudratchining) mas'ul vakili ________________________

(imzo)

Qurilish nazoratining mas'ul vakili ______________________________________

(imzo)

Qo'shimcha a'zolar:

Familiyasi, bosh harflari ______________________________________

(imzo)

Familiyasi, bosh harflari ______________________________________

(imzo)

Familiyasi, bosh harflari ______________________________________

Siz nihoyat uyingizning ichki qismini yangilashga qaror qildingizmi? Keyin bilim foydali bo'ladi, bizni kvartirani ta'mirlashning qaysi bosqichlari kutmoqda va ularning ketma-ketligiga qanday rioya qilish kerak. Shunday qilib, ko'p, birinchi qarashda, sezilmaydigan nuances bo'lishi mumkin.

Agar siz harakatlar ketma-ketligini oldindan aniqlasangiz, natija faqat mamnun bo'ladi.

• Bu byudjetni sezilarli darajada tejash imkoniyatidir, chunki ortiqcha to'lov bilan hech narsani qayta tiklashingiz va uni shoshilinch ravishda sotib olishingiz shart emas.
• Ishning davomiyligi qisqaradi. O'z-o'zini tashkil qilish har doim ishning tezroq tugashiga yordam beradi.
• Ta'mirlash haqiqatan ham yuqori sifatli bo'ladi.

Qurilish ishlarini boshlashga qaror qilgan egasining birinchi xatosi qurilish materiallarini shoshilinch ravishda sotib olish edi. Ko'pincha, shoshqaloqlik tufayli, u juda ko'p ortiqcha narsalarni sotib oladi va haqiqatan ham kerak bo'lgan narsa, aksincha, javonlarda qoladi. Axir, hatto oziq-ovqat uchun ham o'ylangan ro'yxat bilan borish yaxshiroqdir.
Ta'mirlashni qanday boshlashni o'qing.
Hammasi byudjetdan boshlanadi. Shu bilan birga, faqat bo'lsa ham, maslahat uchun mutaxassisni taklif qilish tavsiya etiladi mustaqil ish.

Ta'mirlashni boshlashdan oldin loyihani ishlab chiqish va smeta tuzish kerak
Yaxshi belgilangan reja va sizga kerak bo'lgan barcha narsalarning vakolatli ro'yxati bilan siz davom etishingiz mumkin.

Ish tartibi

Biz yana bir bor e'tibor beramiz: ta'mirlash jarayonida xatolar, o'zgarishlar va to'xtab qolishlarning oldini olish uchun, albatta, rioya qiling. tayyor reja.

Bosqichma-bosqich ta'mirlash

Eski interyerni demontaj qilish

Hammasi to'liq tayyorgarlikdan boshlanadi. Bunday ishlarga quyidagilar kiradi:

• eski devor qog'ozini olib tashlash;
• gipsni demontaj qilish;
• yangi loyihada ko'zda tutilmagan devorlar va qismlarni yo'q qilish;
• polni olib tashlash;
• almashtirish uchun mo'ljallangan sirtlarni demontaj qilish.

To'g'ridan-to'g'ri keyingi bosqichga o'tib, demontaj bosqichini o'tkazib yuboring.

Ichki qismlarni demontaj qilish

Aloqa vositalarini o'rnatish

Avvalo, ular kommunikatsiyalarni o'rnatish bo'yicha ishlarni amalga oshiradilar. Ta'mirlashni amalga oshirishdan oldin siz yangi qoplamalarni yo'q qiladigan barcha operatsiyalarni bajarishingiz kerak: derazalar, eshiklar, simlarni o'rnatish va shamollatish. Ushbu bosqichga quvur ishlari ham tegishli bo'lishi mumkin.
Bu haqda ko'proq maqolalarimizda o'qing:

Barcha eski elektr simlari olib tashlanadi va yangisi o'rnatiladi. Rozetkalarni joylashtirish bo'yicha xavfsizlik ko'rsatmalari elektr elementlarni to'g'ri joylashtirishga yordam beradi va etarli kesimli simlardan foydalaning. Masalan, kir yuvish mashinasi ulanadigan joyda qalin simlar va topraklama mavjudligi haqida g'amxo'rlik qilishingiz kerak.



Bo'limlarni yaratish

Ushbu bosqichda siz kvartiraning butun tartibini o'zgartirishingiz mumkin, bu interyerga yangilik va qo'shimcha qulaylik keltiradi.


Bo'limlar yordamida (ayniqsa, qo'shimcha devorlar olib tashlangan bo'lsa) siz ofis, bolalar bog'chasi yaratishingiz, hammomni baham ko'rishingiz mumkin.
Ko'pincha bunday maqsadlar uchun g'isht yoki ko'pikli bloklar ishlatiladi, kamroq - gipsokarton. Yangi devorni ovoz o'tkazmaydigan gips bilan qoplash orqali siz ko'proq qulaylikka erishishingiz mumkin. Bo'limlarni yaratishda binolarning kvadratini hisobga olish kerak, ba'zida beshta kichik xonani qilishdan ko'ra bitta katta xonani tark etish yaxshiroqdir. Bundan tashqari, keraksiz bo'limlarni yaratish buzilishlarga olib kelishi mumkin tabiiy shamollatish kvartiralar. Shuning uchun qo'shimcha devorlarni qurishda mutaxassislar bilan maslahatlashishni unutmang.
Saytimizning mavzu bo'yicha maqolalari:

Gips

Shiva ishlari uchun tayyor tsement-qum aralashmasi (CPS) yoki foydalanish tavsiya etiladi gipsli gips undan xalos bo'ladi mumkin bo'lgan xatolar qum va tsementning o'z-o'zini aralashtirish nisbatlarida. Agar bunday ishda etarli tajriba bo'lmasa, mutaxassislarni yollash hali ham yaxshiroqdir. Birinchidan, bu vaqtni tejaydi, ikkinchidan, muvaffaqiyatsiz ishni qayta tiklashingiz shart emas.
Ko'proq:



Shlangi

Betonni quyishda biz zaminni tekislaymiz. Ushbu ishlarning sifati xonada mebelni keyingi joylashtirishga ta'sir qiladi. Shubhasiz, bir necha bor stol, tortma sandig'i, stullarni tekislash muammosiga duch kelgan va eng muhimi, kir yuvish mashinasi. yaxshi parda kelajakda bunday muammolarni oldini olishga yordam beradi.
Batafsil ma'lumot: .



Drywall o'rnatish

Dazmol va gipsokartonni o'rnatish o'rtasida kamida bir hafta o'tishi kerak, shunda xona quriydi.
Shiftning sirtini tekislab, temir uchastkali poydevorni o'rnatamiz. Keyin.
Ushbu mavzu bo'yicha batafsil maqolalar.

Ta'mirlash bo'lsa-da Tabiiy ofat uning ruhiy ta'siri, jismoniy charchash va pul olish darajasiga ko'ra, siz unga rejalar, eskizlar va kalkulyatorlar bilan qurollangan holda befarq bo'lishingiz kerak. Har qanday jarayonga kelsak, bir necha avlod uy ta'mirlash ustalarining ko'p asrlik, uzoq davom etgan tajribasi asosida tuzilgan kvartirani ta'mirlash ketma-ketligini tavsiflovchi batafsil bosqichma-bosqich ko'rsatmalar mavjud.

Ta'mirlash bosqichlari o'z-o'zidan amalga oshirilmasligi kerak, lekin qat'iy ketma-ketlikda.

Kvartirani ta'mirlash ketma-ketligi: bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Ushbu yo'riqnomaning har bir bandi ter va qon bilan sug'oriladi:

qulagan g‘ishtlar, tsement zanglagan yoki bolg‘a bilan kaltaklangan barmoqlar, uchib chiqib ketgan elektr arra pichoqlari - bu ta'mirlash fanini egallashga qaror qilgan jasurlarni kutishi mumkin.

Ko'p narsa darhol ishlamaydi va bir qator tugallangan ishlarni keyinroq qayta bajarish kerak bo'ladi.

Ammo o'zgarishlarning aksariyati odamlar ta'mirlashni noto'g'ri ketma-ketlikda amalga oshirganligi sababli paydo bo'lishi juda achinarli.. Busiz, turar-joyni ta'mirlash bir necha barobar tezroq amalga oshiriladi.

Kvartirani ta'mirlashning ketma-ketligi qanday?

Barcha ishlar bir necha bosqichlarga bo'linadi:

Ta'mirlash boshlanishidan oldin, kvartiraning kelajakdagi ichki qismining eskizi tuziladi

• Bu favqulodda usul bilan hamma narsani qilishga shoshilmayotgan va pul etishmasligi uchun juda qulaydir.
• Sizga kerak bo'lgan hamma narsani sotib olish har bir bosqichdan oldin amalga oshirilishi mumkin
• Bosqichlar orasida aniq ishda tanaffus qilish yaxshiroqdir.

1. Biz oxirida erishmoqchi bo'lgan narsani amalga oshirishdan boshlaymiz:
   • Kosmetik variant yoki kapital ta'mirlash
   • Konforning qanday darajalari?
     • oddiy (oddiy turdagi qulayliklar, hech narsa oqmaydi, shamol esmaydi)
     • yuqori qulaylik (hashamatli sanitariya-tesisat, iqlim nazorati, ovoz o'tkazmaydigan va boshqalar).
2. Biz ichki buyumlarni tanlash va ularni tartibga solish bilan tartibni tuzamiz.
   Bu erda bir nechta variant bo'lishi mumkin:
   • Professional dizayner bilan bog'laning
   • Biz oddiy standart 3D ta'mirlash dasturlaridan foydalanamiz, masalan, Sweet home 3D yoki Ikea
   • Biz grafik muharrir yordamida yoki oddiy varaqda eskizni o'zimiz chizamiz
   • Biz ishchi yuzalarni hisob-kitob qilamiz
3. Biz sotib olishingiz kerak bo'lgan barcha narsalarning batafsil ro'yxatini tuzamiz:
   Ro'yxatda aloqa va jihozlar, qo'pol va pardozlash materiallari va qurilish vositasi.
   Asboblarni tejamang.:
   Shunday qilib, qurilish mikserining mavjudligi zamin qoplamalarini va devor va shiftlarni gipslashni sezilarli darajada tezlashtiradi.
4. Hech narsani o'tkazib yubormaslik uchun biz har bir bosqichning texnologik jarayoni bilan batafsil tanishamiz.
5. Materiallar va asboblarni xarid qilish

Ta'mirlash ishlari qoralama

1. Devor va qismlarni demontaj qilish va o'rnatish
   Bu ish odatda standart sxemalardan qoniqmaganlar tomonidan, maqsadlari bilan amalga oshiriladi:
   • yashash maydonini ko'paytirish (lodjiyani zal yoki oshxona bilan bog'lash, bo'shliqlarni olib tashlash va hk.)
   • umumiy hammom qiling
   • g'ayrioddiy narsalarni ko'rsating chiroyli archalar, piyodalar va boshqalar.

   Bunday demontajni amalga oshirayotganda, binolarni kapital buzishni yaxshi ko'radiganlar beixtiyor buzishlari juda achinarli. rulman devorlari, zilzilalar yoki portlashlar paytida binoning qulashi xavfi tug'iladi

2. Devorlarning shtrobleniyesi va aloqa ko'zoynaklari:
   • Devorlarda suv va kanalizatsiya quvurlari uchun teshiklar, elektr simlari uchun oluklar tayyorlanadi
   • Elektr simlari kvartira bo'ylab mo'ljallangan rozetkalarga, kalitlarga, ship yoritgichlariga tortiladi va umumiy koridor elektr paneliga olib keladi.
   • Xuddi shu bosqichda konditsioner tizimi, televizor va internet kabellari yotqizilgan.
     Siz, albatta, uni keyinroq yotqizishingiz mumkin, lekin yana devorlarga o'tish joylarini kesib olishingiz yoki ustiga simlar qo'yishingiz kerak bo'ladi, shunda siz doimo ular ichida chigallashib, qoqilib ketishingiz mumkin.
   • Shuni unutmangki, yuqori quvvatli elektr jihozlari (elektr pechlar, qozonxonalar, konditsionerlar) uch yadroli elektr kabellari bilan ulangan.
   • Kanalizatsiya quvurlari umumiy ko'targichdan oshxonaga, hammomga, hojatxonaga yotqizilmoqda
     Bu juda muhim nuqta. Shunga yana bir bor ishonch hosil qiling
     • sizning sxema bo'yicha oshxona lavabosining o'rnini o'zgartirmaysiz
     • siz dush idishni emas, balki vanna o'rnatasiz
     • siz tanlagan hojatxona turi yakuniy hisoblanadi
       (Yerga va devorga o'rnatilgan hojatxonalarni ulash boshqacha)

     Odatda hojatxonani oldindan sotib olish va darhol ulash mumkin. Bu ta'mirlashning noqulayligini yo'q qiladi . Keyin, hojatxonada ishlash vaqti kelganida, plitkalarni yotqizish davri uchun uni yana demontaj qilish mumkin.
     Ta'mirlash paytida, dastlabki bosqichda, oxirida o'zgarib turadigan qo'pol hojatxona ishlatiladi..

     Agar sanitariya-tesisat hali sotib olinmagan bo'lsa, ko'taruvchidan oqish va hidlarning oldini olish uchun quvurlarga vilkalar qo'ying.

   • Suv quvurlari quyidagi ketma-ketlikda ulanadi: avval issiq, keyin sovuq.
     Agar loyihada issiq suv ta'minlanmagan bo'lsa, u holda issiq suvni ulash qozon o'rnatiladigan xonani ta'mirlash tugaguniga qadar qoldirilishi kerak.
     Va endi gipsga tushamiz.
3. Gips ishlari
   Devorlarga gips qo'llash
   • Devorlarni gipslash va shiftlarni yotqizish (devor va shiftlarni tekislash
     Gipsni gipsokarton bilan almashtirish mumkin
   • Agar xona ovoz o'tkazmaydigan bo'lsa, unda ovozni yutuvchi material oldindan qo'llaniladi.
   • Deraza va eshiklarni tekislash
4. Quvur ulanishi markaziy isitish batareyaga
5. Quvur primeri
6. Ichki duradgorlik
   • O'rnatilgan shkaflar va javonlar ishlab chiqarish
   • Astar
   • Eshik romlarini o'rnatish
7. Hammom va hojatxonada ishlaydi
   • Gidroizolyatsiya va zamin qoplamasi
   • Zamin va devor qoplamasi
   • Hammomni o'rnatish (agar hammom devorga ulashgan bo'lsa, u devor qoplamasidan keyin o'rnatiladi)
8. Boshqa xonalarda zamin qoplamasi
   • Agar pollar izolyatsiya qilingan bo'lsa, izolyatsiya shpildan oldin quyiladi
   • Beton pardaga qo'shimcha ravishda quruq claydite va Knauf asosidagi ham ishlatiladi.

Nozik tugatish ishlari

Yakuniy bosqich

1. Kalitlarni, rozetkalarni, lampalarni, sanitariya-tesisatni o'rnatish
2. Oshxona mebellarini yig'ish
3. Etek taxtalarini o'rnatish
4. O'rnatish ichki eshiklar.
   Ko'pincha, ta'mirlashda ular eng boshida eshiklarni o'rnatishda xato qilishadi.:

Eshiklar katta ob'ektlarning kiritilishiga xalaqit beradi, shuning uchun ular ko'pincha chiziladi va shikastlanadi

Va bu erda eshik panjarasi(quti) birinchi navbatda o'rnatiladi, chunki quti va devor orasidagi bo'shliqni gipslash kerak bo'ladi.

Yoritishni ulash, yubka plitalari va ichki eshiklarni o'rnatish yakuniy bosqichda amalga oshiriladi

Bunda bosqichma-bosqich ko'rsatmalar Agar siz deyarli yalang'och kvartiraga ega bo'lsangiz, mumkin bo'lgan ishlar ro'yxatini o'z ichiga oladi.

Amalda, ushbu ro'yxatning ko'p qismi siz uchun foydali bo'lmasligi mumkin, chunki yangi binolarda aloqalar, hatto qoralama versiyasi ham odatda amalga oshiriladi.

Aholisi ham har doim ovoz o'tkazmaydigan va zamin izolyatsiyasini o'rnatmaydi, lekin ko'p qavatli uyda yashaydi panelli uy sizni ko'pincha dastlabki bosqichda qilingan ba'zi kamchiliklardan afsuslantiradi.

Fizibilite, rejalashtirish, vaqt va moliyaviy imkoniyatlarga asoslanib, kvartirani ta'mirlash ketma-ketligini o'zingiz belgilashingiz mumkin.

Asosiy shart:

Har qanday keyingi qadam oldingi bosqichda qilingan ishlarni tuzatishga olib kelmasligi kerak.
Agar bu shart bajarilmasa, ta'mirlash ketma-ketligi to'g'ri emas.

Video: ta'mirlash bosqichlari