Toppuppvärmning för tappning i ett hyreshus. Varianter av värmesystem i ett hyreshus

stadslägenhet- en härd av komfort och mysighet, en plats att bo, som många av våra landsmän väljer själva. Faktiskt i modern lägenhetshus det finns allt som en person behöver för ett normalt liv, från varmvattenförsörjning till central uppvärmning och avlopp.

Det bör noteras att en stor roll för att säkerställa bekväm atmosfär i lägenheten är det värmesystemet som spelar. För närvarande har systemet för värmesystemet för en flervåningsbyggnad vissa designskillnader från en autonom, och det är de som garanterar effektiv uppvärmning av en lägenhet även i de svåraste frostarna.

Värmesystemet i ett hyreshus: funktioner

Instruktionen för uppvärmningsschemat för alla moderna höghus kräver obligatorisk överensstämmelse med kraven i regeldokumentation - SNiP och GOST. Enligt dessa standarder bör uppvärmning i en lägenhet ge en temperatur i intervallet 20-22C och luftfuktighet - 30-45%.

Råd. I äldre hus kanske sådana parametrar inte uppnås.
I det här fallet är det viktigt att först kompetent utföra värmeisoleringen av alla sprickor, byta ut radiatorerna och först därefter kontakta värmeförsörjningsföretaget.

Uppnåendet av sådana indikatorer för temperatur och luftfuktighet uppnås på grund av systemets speciella design, användningen av endast högkvalitativ utrustning. Även vid utformningen av ett värmesystem för flervåningsbyggnader beräknar kvalificerade värmeingenjörer noggrant alla finesser i sitt arbete, uppnår samma kylvätsketryck i rören, både på första och sista våningen i byggnaden.

En av huvuddragen i ett modernt centraliserat värmesystem i en höghus är drift på överhettat vatten. En sådan kylvätska kommer direkt från CHP, har en temperatur på cirka 130-150C och ett tryck på 6-10 atm. Ånggenerering i systemet är uteslutet på grund av högt tryck - det hjälper också till att destillera vatten även till husets högsta punkt.

Returtemperaturen, som också antas av uppvärmningsschemat för en flervåningsbyggnad, är cirka 60-70C. På vintern och sommaren kan temperaturavläsningarna för vatten skilja sig - värdena beror bara på miljön.

Hissnod - en funktion i värmesystemet i ett höghus

Som nämnts tidigare, kylvätskan i värmesystemet av någon flervåningshus har en temperatur på ca 130C. Naturligtvis finns det inga sådana varma batterier i någon lägenhet och kan helt enkelt inte vara det. Saken är att tillförselledningen, genom vilken varmvatten strömmar, är ansluten till returledningen med en speciell bygel - en hissenhet.

Uppvärmningsschemat i ett hyreshus med en hissenhet har vissa funktioner, eftersom enheten själv utför vissa funktioner.

Kylvätskan, som har en hög temperatur, kommer in i denna enhet, som spelar rollen som en viss injektor-doserare. Omedelbart efter detta sker den huvudsakliga värmeöverföringsprocessen;

överhettat vatten under högt tryck passerar genom hissmunstycket och sprutar in kylvätskan från returen. Samtidigt kommer vatten från returledningen också in i värmesystemet för återcirkulation;
Som ett resultat av sådana processer är det möjligt att uppnå blandning av kylvätskan, vilket bringar dess temperatur till en viss nivå, vilket kommer att kunna ge effektiv uppvärmning av lägenheter i hela byggnaden.

Detta schema är det mest effektiva och produktiva, gör att du kan uppnå bättre förutsättningar för boende, både på första och sista våningen i ett höghus.

Designfunktioner för uppvärmningsschemat för en flervåningsbyggnad: element, komponenter, huvudenheter

Om du rör dig längs med termosystemet från hissenheten kan du också se alla typer av ventiler. Rollen för sådana detaljer är också stor, eftersom de ger värmekontroll, både för individuella ingångar och för hela huset. Som regel kan sådana ventiler justeras manuellt. Naturligtvis är endast specialister från relevanta statliga tjänster engagerade i detta, och om något behov uppstår.

I mer moderna hus med ett stort antal våningar, förutom att faktiskt termoventiler, olika kollektorer, värmemätare och annan utrustning, upp till automation, också kan placeras. Naturligtvis tillåter en sådan teknik en att uppnå mer produktivt arbete uppvärmning, effektiv fördelning av kylvätskan över alla golv, upp till de allra sista.

System för rörledningar i ett flervåningshus

Vanligtvis i de flesta höghus, både gamla och nya, med övre eller nedre ledningar. Det bör noteras att beroende på byggnadens utformning och andra parametrar (upp till regionen där byggnaden byggdes), kan platsen för leverans och retur variera.

Beroende på byggnadens utformning kan kylvätskan i stigarna i värmekretsen röra sig på olika sätt - från topp till botten eller vice versa. I vissa hus är också universella stigare installerade, de är designade för alternativ försörjning varmt vatten upp och följaktligen kallt ner.

Radiatorer vid uppvärmning av en flervåningsbyggnad: huvudtyper

Som du kan se i många bilder och videor används en mängd olika typer av värmebatterier i flervåningsbyggnader. Detta beror på det faktum att systemet är universellt, har ett relativt optimalt förhållande mellan temperatur och vattentryck.

Bland de mest grundläggande typerna av radiatorer är:

Gjutjärnsbatterier. traditionell typ, som idag finns även i de nyaste flervåningshusen. De kännetecknas av låg kostnad och enkelhet - du kan till och med installera dem själv;
Stålvärmare. Mer modern version, annorlunda hög kvalitet, pålitlighet och vackert utseende.
Ett praktiskt alternativ där du effektivt kan använda elementen för att justera temperaturen på uppvärmningen i rummet;

Råd. Det är stålbatterier som perfekt kombinerar priskvalitetsparametrar, och därför rekommenderar deras värmespecialister att installera dem i höghus.

Aluminium och. Priset på sådana radiatorer är naturligtvis något högre än för stål eller gjutjärn. Men också prestanda bara fantastiskt.
Bra värmeöverföring, snygg utseende och lätt vikt - det här är en ofullständig lista över de egenskaper som icke-järnhaltiga batterier har.

Slutsats

Om vi betraktar sådana egenskaper hos värmebatterier för flervåningssystem som antalet sektioner och dimensioner av produkter, beror de direkt på processen och kylningshastigheten för kylvätskan. Som regel görs valet av parametrar för värmare med hjälp av en speciell beräkning.

Det är viktigt att komma ihåg att om det blir nödvändigt att byta ut värmarna i lägenheten med nya, är det viktigt att inte störa prestanda och prestanda för hela systemet som helhet. Du kan inte heller kasta ut byglarna i rörledningarna, annars kommer serviceföretaget fortfarande att kräva att de återställs, och detta är fyllt med onödiga ekonomiska kostnader och arbetskostnader.

I allmänhet är uppvärmningssystem för flervåningsbyggnader (inte bara bostäder utan även administrativa och industriella) produktiva och effektiva i drift. Men samtidigt, om vi överväger gamla byggnader, kräver uppvärmning i dem inte ens en fullständig ersättning, utan snarare modernisering. I lägenheter kan man till exempel installera nya batterier, rör och modern utrustning för automation.

Trycket som ska vara i värmesystemet lägenhetshus, regleras av SNiPs och etablerade normer. Vid beräkningen tar de hänsyn till rörens diameter, typerna av rörledningar och värmeanordningar, avståndet till pannrummet och antalet våningar.

Typer av tryck

På tal om trycket i värmesystemet menar de 3 typer av det:

Statisk (manometrisk). När man utför beräkningar tas det lika med 1 atm eller 0,1 MPa per 10 m.
Dynamisk, som uppstår när cirkulationspumpen slås på.
Tillåtet arbete, vilket är summan av de två föregående.

I det första fallet är detta kylvätskans tryckkraft i radiatorer, ventiler, rör. Ju högre antalet våningar i huset, desto viktigare blir denna indikator. Kraftfulla pumpar används för att övervinna ökningen av vattenpelaren.

Det andra fallet är trycket som uppstår under rörelsen av vätska i systemet. Och från deras summa - det maximala arbetstrycket, beror driften av systemet i ett säkert läge. PÅ höghus dess värde når 1 MPa.

GOST- och SNiP-krav

I moderna flervåningsbyggnader installeras värmesystemet baserat på kraven i GOST och SNiP. I föreskriftsdokumentationen anges det temperaturområde som centralvärme ska ge. Detta är från 20 till 22 grader C med luftfuktighetsparametrar från 45 till 30%.

För att uppnå dessa indikatorer är det nödvändigt att beräkna alla nyanser i driften av systemet även under utvecklingen av projektet. Värmeteknikerns uppgift är att säkerställa den minsta skillnaden i tryckvärdena för vätskan som cirkulerar i rören mellan husets nedre och sista våning och därigenom minska värmeförlusten.

Följande faktorer påverkar det faktiska tryckvärdet:

Tillståndet och kapaciteten hos den utrustning som levererar kylvätskan.
Diametern på rören genom vilka kylvätskan cirkulerar i lägenheten. Det händer att ägarna själva, när de vill öka temperaturindikatorerna, ändrar sin diameter uppåt, vilket minskar allmän betydelse tryck.
Platsen för en viss lägenhet. Helst borde detta inte spela någon roll, men i verkligheten finns det ett beroende av golvet och avståndet från stigaren.
Graden av slitage på rörledningen och värmeanordningar. I närvaro av gamla batterier och rör bör man inte förvänta sig att tryckavläsningarna förblir normala. Det är bättre att förhindra uppkomsten av nödsituationer genom att byta ut din gamla värmeutrustning.

Hur trycket förändras med temperaturen

Kontrollera arbetstrycket i ett höghus med hjälp av rörformiga deformationstryckmätare. Om konstruktörerna vid konstruktionen av systemet fastställde automatisk tryckkontroll och dess styrning, installeras dessutom sensorer olika typer. I enlighet med de krav som föreskrivs i regeldokumenten utförs kontroll inom de mest kritiska områdena:

vid kylvätsketillförseln från källan och vid utloppet;
före pumpen, filter, tryckregulatorer, leruppsamlare och efter dessa element;
vid utloppet av rörledningen från pannrummet eller CHP, såväl som vid dess inträde i huset.

Observera: 10 % av skillnaden mellan det normativa arbetstrycket på 1:a och 9:e våningen är normalt.

tryck på sommaren

Under den period uppvärmningen är inaktiv, både i värmenätet och i värmesystemen, upprätthålls ett tryck som överstiger det statiska trycket. Annars kommer luft in i systemet och rören börjar korrodera.

Minimivärdet för denna parameter bestäms av byggnadens höjd plus en marginal på 3 till 5 m.

Hur man höjer trycket

Tryckkontroller i värmeledningarna i flervåningshus är ett måste. De låter dig analysera systemets funktionalitet. Ett fall i trycknivån, även med en liten mängd, kan orsaka allvarliga fel.

I närvaro av centralvärme testas systemet oftast kallt vatten. Tryckfallet under 0,5 timmar med mer än 0,06 MPa indikerar närvaron av en vindby. Om detta inte beaktas är systemet klart för drift.

Precis innan start eldningssäsong utför ett test med varmvatten tillfört under maximalt tryck.

Förändringar som sker i värmesystemet i en flervåningsbyggnad beror oftast inte på ägaren av lägenheten. Att försöka påverka trycket är ett meningslöst företag. Det enda som kan göras är att eliminera luftfickor som har uppstått på grund av lösa anslutningar eller felaktig justering av luftutsläppsventilen.

Ett karakteristiskt brus i systemet indikerar förekomsten av ett problem. För värmeapparater och rör är detta fenomen mycket farligt:

Lossning av gängor och förstörelse av svetsfogar under vibration av rörledningen.
Uppsägning av tillförseln av kylvätska till enskilda stigare eller batterier på grund av svårigheter med att lufta systemet, oförmågan att justera, vilket kan leda till avfrostning.
En minskning av systemets effektivitet om kylvätskan inte slutar röra sig helt.

För att förhindra att luft kommer in i systemet är det nödvändigt att inspektera alla anslutningar och kranar för vattenläckage innan du testar det som förberedelse för eldningssäsongen. Om du hör ett karakteristiskt väsande under en testkörning av systemet, leta omedelbart efter en läcka och åtgärda den.

Du kan applicera en tvållösning på lederna och det kommer bubblor där tätheten bryts.

Ibland sjunker trycket även efter att man bytt ut gamla batterier mot nya i aluminium. På ytan av denna metall uppträder från kontakt med vatten tunn film. Väte är en biprodukt av reaktionen, och genom att komprimera det sänks trycket.

Att störa driften av systemet i det här fallet är inte värt det. Problemet är tillfälligt och går över av sig självt med tiden. Detta händer endast den första tiden efter installationen av radiatorer.

Du kan öka trycket på de övre våningarna i ett höghus genom att installera en cirkulationspump.

Minsta tryck

Från tillståndet när det överhettade vattnet i värmesystemet inte kokar, tas minimitrycket.

Du kan definiera det så här:

En marginal på cirka 5 m läggs till husets höjd (geodetisk) för att undvika luftföroreningar, plus ytterligare 3 m för motståndet hos värmesystemet inne i huset. Om matningstrycket är otillräckligt förblir batterierna på de övre våningarna ouppvärmda.

Om vi tar en 5-våningsbyggnad, bör det lägsta matningstrycket vara:

5x3+5+3=23 m = 2,3 ata = 0,23 MPa

Tryckfall

För att värmesystemet ska kunna utföra sina funktioner normalt måste tryckfallet, som är skillnaden mellan dess värden på fram- och returledning, vara ett visst och konstant värde. I numeriska termer bör den ligga i intervallet från 0,1 till 0,2 MPa.

Avvikelsen av parametern till en mindre sida indikerar ett fel i cirkulationen av kylvätskan genom rören. Fluktuation i riktning mot att öka indikatorn - om att vädra värmesystemet.

I vilket fall som helst måste du leta efter orsaken till förändringen, annars kan enskilda element misslyckas.

Om trycket har sjunkit, kontrollera efter läckor: stäng av pumpen och observera förändringar i statiskt tryck. Om det fortsätter att minska, letar de efter platsen för skadan genom att sekventiellt ta bort olika avsnitt från systemet.

I fallet när det statiska huvudet inte ändras, ligger orsaken i utrustningsfelet.

Stabiliteten av arbetstryckfallet beror initialt på konstruktörerna, på de hydrauliska beräkningarna de utförde och sedan på korrekt installation av ledningen. Uppvärmningen av ett höghus fungerar normalt, under installationen av vilken följande punkter beaktas:

Tillförselledningen, med sällsynta undantag, är överst, returen i botten.
Spill är gjorda av rör med ett tvärsnitt på 50 till 80 mm, och stigare och tillförsel till batterier - från 20 till 25 mm.
Regulatorer är inbäddade i värmesystemet i pumpens bypass-ledning eller bygeln som ansluter tillförsel och retur, vilket säkerställer att även med plötsliga tryckfall inte visas luft.
Avstängningsventiler finns i värmeförsörjningsschemat.

Det finns inga ideala driftsförhållanden för ett värmesystem. Det finns alltid förluster som minskar tryckindikatorerna, men de bör ändå inte gå utöver de reglerade byggföreskrifterna och reglerna för Ryska federationen SNiP 41-01-2003.

En mycket seriös plats för att skapa en trevlig atmosfär i lägenheter i flerbostadshus är upptagen av högkvalitativ uppvärmning. Nu är värmesystemet i ett hyreshus något annorlunda i design från ett autonomt, det är det som ger värme i lägenheter även i den svåraste kylan. Nedan kommer vi att prata om vilka typer av system som finns, vad som finns i dem optimal temperatur hur reparationer görs.

Vilka är funktionerna i värmesystemet i ett bostadshus

Värmesystemet för alla moderna flervåningsbyggnader kräver obligatorisk efterlevnad villkor som anges i regleringsdokumentationen - SNiP och GOST. Enligt dessa standarder bör temperaturen i lägenheten upprätthållas med hjälp av uppvärmning inom 20–22 ° C och luftfuktighet - 30–45%.

Det är möjligt att uppnå sådana indikatorer med hjälp av en speciell design, installation av högkvalitativ utrustning. Även under utformningen av värmesystemet i ett hyreshus, det vill säga skapandet av ett schema, beräknar professionella värmetekniker allt nödvändiga egenskaper, uppnå samma kylvätsketryck i rören på både första och övre våningen.

En av nyckelfunktionerna i ett modernt centraliserat värmesystem för en höghus är drift på överhettat vatten. Det går från kraftvärmeverket med en temperatur i intervallet 130–150 ° C till värmesystemet i ett flerbostadshus och ett tryck på 6–10 atm. På grund av det höga trycket uppstår inte ångbildning i systemet. Dessutom låter det dig leda vatten även till husets högsta punkt.

Temperaturen på vattnet som går tillbaka genom systemet (retur) är cirka 60–70 ° C. På vintern och sommaren kan denna indikator skilja sig, eftersom värdena bara är beroende av miljön.

Typer av värmesystem i ett hyreshus

I vårt land används systemet flitigt Centralvärme lägenhetshus. Här levererar stadens pannhus (CHP) kylvätskan. Vattenkretsar är dock byggda enligt två olika scheman: ettrör och tvårör. I de flesta fall är konsumenterna sällan intresserade av sådana frågor. Men så snart det är dags att göra reparationer och installera nya moderna värmeradiatorer måste dessa detaljer vara kända.

Individuell uppvärmning in bostadshus

Denna typ av värmeförsörjning används inte ofta, men under de senaste åren har det blivit vanligare i nya hem. Dessutom installeras närvärmesystem i den privata sektorn. Om det finns ett individuellt värmesystem i ett flerbostadshus, är pannrummet placerat i ett separat rum beläget i samma byggnad, eller i närheten, eftersom det är viktigt att kontrollera graden av uppvärmning av kylvätskan.

Priset för denna typ av uppvärmning i ett hyreshus är ganska högt, det vill säga det är mer lönsamt att driva ett pannrum som kan värma och ge varmt vatten hela kvarteret.

Centralvärmesystem i ett hyreshus

Kylvätskan går från det centrala pannhuset genom huvudledningarna till MKD:ns värmeenhet, varefter det distribueras till lägenheterna. Dess ytterligare justering enligt graden av utbudet utförs på värmepunkt genom cirkulära pumpar.

Olika system för att organisera centralvärme som utvecklats i vår tid gör det möjligt att ta reda på vilket värmesystem som finns i ett hyreshus, för att göra flera klassificeringar i vissa kategorier.

Enligt förbrukningssättet för termisk energi:

säsong-, värmetillförsel är endast nödvändig under den kalla årstiden;
året runt kräver konstant uppvärmning.

Typ av kylvätska som används:

Vatten- den mest använda typen i MKD. Fördelarna med driften av sådana värmesystem i ett hyreshus är användarvänlighet, förmågan att överföra kylvätskan på avstånd (utan att kompromissa med kvalitetsindikatorer, centralt justera temperaturen vid behov), goda sanitära och hygieniska egenskaper.
Luft- sådana värmesystem lägenhetsbyggnader kunna utföra både uppvärmning och ventilation av byggnader; på grund av det höga priset detta system mindre utbredd.
Ånga- erkänns som de mest lönsamma, eftersom rör med liten diameter tas för uppvärmning, är det hydrostatiska trycket i värmesystemet i ett hyreshus litet, vilket underlättar underhållet. Det är sant att denna sort rekommenderas för objekt som kräver, förutom värme, tillförsel av vattenånga (detta inkluderar huvudsakligen industrianläggningar).

Enligt metoden för att ansluta värmesystemet till värmeförsörjningen:

Oberoende värmesystem i ett hyreshus - vattnet som cirkulerar genom den eller ångan i värmeväxlaren överför värme till kylvätskan (vattnet) i värmesystemet.
Beroende värmesystem i ett hyreshus - kylvätskan som värms upp av värmegeneratorn levereras direkt till konsumenterna via nätverk.

Enligt metoden för anslutning till varmvattenuppvärmningssystemet:

Öppet värmesystem i ett hyreshus - uppvärmt vatten kommer från värmenätet.
Stängt värmesystem i ett hyreshus. Här tas vatten från den allmänna vattenförsörjningen, överföringen av termisk energi till den utförs i centralens nätverksvärmeväxlare.

Enheten för värmesystemet i ett hyreshus

Ettrörsvärmesystem i ett flerfamiljshus

Enkelrörsvärmesystem för flerbostadshus har, på grund av sin ekonomi, många nackdelar, och den viktigaste är en stor värmeförlust längs vägen. Vattnet i denna krets riktas nerifrån och upp, kommer in i radiatorerna i alla lägenheter och överför värme till dem. Vattnet som kyls i enheten går in i samma rör. Hon kommer till de sista lägenheterna efter att ha förlorat betydande mängder värme redan. Av denna anledning klagar invånarna på de övre våningarna ofta över kylan.

I vissa fall görs detta schema ännu enklare, och försöker öka temperaturen i radiatorerna - de skärs direkt in i röret. Då blir batteriet en del av röret.

Från ett sådant ingrepp i värmesystemet i ett hyreshus gynnas användare vars lägenheter ligger närmast början av kretsen, medan vattnet når de sista konsumenterna ännu mer kylda. Dessutom är det nu omöjligt att reglera värmenivån i lägenheten, för om du minskar flödet i en sådan radiator kommer vattenflödet i hela systemet att minska.

Medan uppvärmningssäsongen pågår kommer ägaren inte att kunna byta ut ett sådant batteri utan att invadera internt värmesystem i ett hyreshus och utan att tömma kylvätskan. För sådana fall installeras byglar som gör det möjligt att, genom att stänga av enheten, spara kylvätskeflödet.

I närvaro av enkelrörssystem skulle det mest rimliga tillvägagångssättet vara att installera batterier i storlek: små bör placeras i början av systemet, och, gradvis öka i storlek, bör de största apparaterna anslutas i de sista lägenheterna . Ett sådant drag skulle övervinna svårigheterna med enhetlig uppvärmning, men uppenbarligen används den inte i praktiken. Att spara pengar på installationen av en värmekrets följs alltså av svårigheter med värmedistribution och klagomål om kalla lägenheter.

Tvårörs värmesystem i ett flerbostadshus

Ett tvårörsvärmesystem i ett hyreshus kan vara öppet och stängt, men det låter dig hålla kylvätskan i samma temperaturregim för radiatorer på alla nivåer. Titta på anslutningsschemat för radiatorerna, då kommer det att bli tydligt vad denna funktion är kopplad till.

Principen för värmesystemet i ett hyreshus med en tvårörskrets är som följer: värmeenergi vätskan från kylaren skickas inte till röret genom vilket den kom, utan går in i returkanalen. Det spelar ingen roll hur radiatorn är ansluten: från stigaren eller från solstolen. Summan av kardemumman är att uppvärmningsnivån för kylvätskan hålls stabilt genom hela tillförselröret.

Ett annat viktigt plus med en tvårörskrets är att invånarna kan reglera varje batteri individuellt eller installera termostatkranar som automatiskt håller den önskade temperaturen. Dessutom låter en sådan krets dig välja batterier med sido- och bottenanslutning, dödläge och tillhörande rörelse av kylvätskan.

Justering av värmesystemet i ett flerbostadshus

Justering av detta system i MKD är nödvändig, eftersom det består av rör med olika diametrar. Vätskans hastighet och tryck tillsammans med ånga, och därmed värmenivån, varierar i direkt proportion till röröppningens diameter. För att denna procedur ska utföras korrekt används produkter med olika diametrar.

Rören till värmesystemet i ett flerfamiljshus med en maximal storlek (100 mm) finns i källare. Med dem börjar anslutningen av hela systemet. Rör med en diameter på högst 50-76 mm installeras i ingångarna för enhetlig fördelning av termisk energi.

Tyvärr bidrar en sådan justering inte alltid till den önskade värmeeffekten. Detta påverkar invånarna på de övre våningarna, där temperaturen sjunker dramatiskt. Denna process kan balanseras genom att starta hydrauliskt system uppvärmning. Detta steg involverar anslutning av cirkulationsvakuumpumparna, vilket säkerställer starten av arbetet automatiskt system tryckjustering. Installation och uppstart sker i kollektorn i en separat byggnad. Följaktligen förändras värmedistributionssystemet längs ingångarna, våningarna i ett hyreshus. När antalet våningar överstiger två, åtföljs uppstarten av systemet nödvändigtvis av pumpning för vattencirkulation.

Hur beräknas betalningen för uppvärmning i ett flerbostadshus?

Mycket ofta, efter att ha betalat räkningar för uppvärmning, klagar hyresgäster på förvaltningsbolaget. I vissa lägenheter fryser människor ständigt, i andra öppnar de tvärtom fönster för att kyla rummet. Dessa exempel visar tydligt hur ofullkomligt värmesystemet i ett hyreshus är (dess funktionsprincip, schema) och betalningen för värme är orättvist hög.

Du kan hantera dessa problem genom att installera lägenhetsvärmare. Den maximala nyttan kommer då att erhållas av ägarna som också ska installera en termisk energiregulator som sista steget i att förbereda lokalerna för isolering.

Vilka mätare är lämpliga för värmesystemet i ett hyreshus under olika system?

Enkelrörsscheman med vertikal typ av ledningar - en meter installeras per stigare och en separat temperatursensor för alla batterier.
Tvårörskretsar med en vertikal typ av ledningar - det är nödvändigt att installera en mätare, en temperatursensor på varje radiator.
Enrörsscheman med horisontell typ kabeldragning - en meter per stigare räcker.

I hus med de två första kopplingsschemana föredrar invånarna vanligtvis installationen av en gemensam husmätare. När ledningarna görs enligt den tredje typen är valet av en enhet per lägenhet mer motiverat.

I form av mätinstrument som gör det möjligt att bestämma volymen av kylvätska som passerar genom var och en av radiatorerna, agerar ultraljuds- eller mekaniska kontroller för flödet av termisk energi.

Strukturellt och funktionellt är de enklaste mekaniska räknare. Deras funktionsprincip i värmesystemet i en lägenhetsbyggnad är baserad på omvandlingen av translationsenergin för kylvätskerörelsen till rotationen av mätelementen.

Ultraljudsmodeller mäta indikatorerna för tidsskillnaden under passagen av ultraljudsvibrationer i riktning och mot vätskeflödet. De flesta av dessa enheter drivs av autonoma källor energi - litiumbatterier. De räcker för mer än ett decennium av oavbruten service.

För att installera en separat mätare i en MKD behöver ägaren:

få information om de tekniska förhållandena från värmeförsörjningsorganisationen eller från byggnadens balansinnehavare;
skapa ett installationsprojekt tillsammans med licensierade mästare inom detta område;
installera värmemätaren i full överensstämmelse med specifikationer och ursprungligen utvecklat projekt;
teckna avtal med leverantören av värmeenergi om betalning enligt mätarens avläsningar.

Det mest använda alternativet för en flervåningsbyggnad är ställa in en totalräknare för att beräkna den använda värmeenergin.

Vid installation av en enhet på stigaren i ett hyreshus används formeln för beräkning:

Po.i = Si * Vt * TT,

där Si är den totala ytan av ett hyreshus; Vt - den genomsnittliga volymen värmeenergi som förbrukas per månad baserat på avläsningarna från föregående år (Gcal / kvm); TT - tariffer för förbrukning av termisk energi (rubel/Gcal).

dividera mätarställningen för föregående år med 12;
dividera det resulterande talet med totalarea hus, med hänsyn till alla uppvärmda lokaler: källare, vindar, entréer. Du kommer att få den genomsnittliga mängden värmeenergi som förbrukas per kvadratyta och månad.

Flera berättigade frågor följer emellertid av det föregående.

Var kan jag få indikatorerna för energiförbrukningen för föregående år, med tanke på att den totala mätaren just har dykt upp? Det är inget komplicerat här. Under det första året från datumet för installationen av mätanordningen betalar ägarna, som tidigare, enligt tarifferna. Först efter ett år kommer det att vara möjligt att använda denna formel för att beräkna månadsbetalningen.

Hur man beräknar den erforderliga mängden värme, med början från lägenhetens område

Det finns en enkel formel för detta. För 10 kvadratmeter boyta behövs i genomsnitt inte mer än 1 kW värme. Värdet justeras enligt koefficienter beroende på region:

för hus i södra landet multipliceras den erforderliga mängden energi med 0,9;
för landets europeiska zon (till exempel Moskva-regionen) ta en koefficient på 1,3;
för Fjärran Nord, östra regionerna ökar behovet med 1,5–2 gånger.

Låt oss göra en enkel beräkning. Låt oss föreställa oss att det är viktigt för oss att ta reda på mängden värmeenergi för en lägenhet i en MKD i Amur-regionen. Denna region kännetecknas av ett ganska kallt klimat.

Arean av detta rum i en flervåningsbyggnad är 60 m 2. Vi tar hänsyn till att cirka 1 kW värmeenergi går åt till att värma 10 m 2 bostäder. Enligt områdets klimategenskaper väljs en koefficient på 1,7.

Vi översätter lägenhetens yta från enheter till tiotal, detta ger oss talet 6, multiplicera det med 1,7. Som ett resultat är kravet 10,2 kW, annars 10 200 watt.

Beräkningsmetoden som beskrivs här är mycket enkel. Men det innebär betydande fel i samband med sådana situationer:

mängden värmeenergi som krävs beror direkt på lägenhetens volym. Uppenbarligen, för att värma ett vardagsrum med tak 3 meter högt, kommer det att behövas mer;
ett stort antal fönster, dörrar, vilket ökar förbrukningen av termisk energi, jämfört med monolitiska väggar;
placeringen av lägenheter i ändarna eller i mitten av byggnaden påverkar också i hög grad värmekostnaderna om standardbatterier i ett hyreshuss värmesystem installeras.

Det grundläggande, standardiserade värdet för tillräcklig värmeeffekt per 1 kubikmeter boyta är 40 watt. Baserat på denna figur är det lätt att ta reda på hur mycket värme som krävs för hela lägenheten eller för enskilda rum.

Om du vill beräkna den erforderliga mängden termisk energi mest exakt måste du inte bara multiplicera volymen med 40, utan också kasta cirka 100 W på alla fönster och 200 W på dörrar, varefter samma regionala koefficienter används som i beräkningen av områdeslägenheter.

Vad är tryckprovning av värmesystemet i ett flerbostadshus

Trycktestning av ett värmesystem är ett hydrauliskt (eller pneumatiskt) test av dess komponenter, vilket gör att du kan ta reda på dess täthet, förmåga att arbeta vid kylvätskans designdriftstryck såväl som under vattenhammare. Denna procedur låter dig upptäcka potentiella läckor, styrka, installationskvalitet, för att säkerställa stabil drift under hela den kalla årstiden.

Trycktestning, det vill säga hydrauliska (vatten), i vissa fall, och pneumatiska (tryckluft) tester av värmesystem lanseras:

omedelbart efter att värmesystemet i ett hyreshus har installerats och tagits i drift;
i system som redan har använts;
som ett resultat av reparationsarbete, byte av någon del;
under inspektioner före alla eldningssäsonger;
i slutet av eldningssäsongen (i MKD).

I flerbostadshus, industri-, administrativa lokaler, utförs tryckprovning av certifierade anställda av de tjänster som driver och underhåller dessa system.

Förloppet för trycktestning av värmesystemet i ett hyreshus varierar i enlighet med typen och antalet våningar i byggnaden, systemets komplexitet (antalet kretsar, grenar, stigare), kopplingsschemat, materialet, väggtjockleken på elementen (rör, batterier, beslag), etc. Typiskt är sådana tester hydrauliska - utförda genom att pumpa vatten. Men pneumatiska är också möjliga - med övertryck. Eftersom den hydrauliska typen är vanligare, låt oss prata om det först.

Hydraulisk tryckprovning i ett flerfamiljshus

Innan sådana tester påbörjas utförs förberedande arbete:

inspektion av hissen (matningsenhet), huvudrör, stigare och andra delar av systemet;
undersökning av närvaron och integriteten av värmeisolering på värmenätet.

För ett system som har varit i drift i mer än 5 år rekommenderas det att spola med en kompressor för att spola värmesystemet i ett flerbostadshus innan tryckprovning.

Hydraulisk pressning fungerar så här:

systemet är fyllt med vatten (om det bara var installerat utfördes spolning);
övertryck pumpas in i den av en elektrisk eller manuell pump;
med en manometer kontrolleras om rören håller trycket (inom 15–30 minuter);
om trycket bibehålls (avläsningarna från tryckmätaren ändras inte) - systemet är tätt, utan läckor, elementen klarar av krympningstrycket;
om det finns en minskning av trycket kontrolleras alla delar (rör, anslutningar, batterier, valfri utrustning) för att upptäcka vattenläckage;
efter att ha bestämt denna plats förseglas den eller hela elementet byts ut (del av röret, anslutningsarmatur, stoppventiler, batterier, etc.), tester dupliceras.

Vattentrycket under dessa tester beror på systemets driftstryck. Det kan förändras på grund av materialet i rör, batterier. För nya system bör presstrycket överstiga arbetstrycket med 2 gånger, för redan använda - med 20–50%.

Alla typer av rör och radiatorer tillverkas under ett visst tillåtet tryck. Med detta i åtanke fastställs det maximala arbetstrycket och trycket för testning. För gjutjärnsbatterier är drifttrycket i värmesystemet i ett hyreshus högst 5 atm. (bar), men förblir inom 3 atm. (bar). Kontrollen utförs här, pumpning upp till 6 atm. Och system med batterier av konvektortyp (stål, bimetalliska) utsätts för större tryck, upp till 10 atm.

Tryckprovning av inmatningsenheten utförs separat, med ett tryck på minst 10 atm. (1 MPa). Detta kräver elektriska pumpar. Testerna anses vara framgångsrika om indikatorn föll med högst 0,1 atm på en halvtimme.

Trycksättning av värmesystemet i ett hyreshus med luft

Luftsystemkontroller utförs sällan. De är möjliga i små byggnader när hydrauliska tester inte är lämpliga för vissa indikatorer. Låt oss säga att vi vill veta om systemet är installerat med hög kvalitet, men vatten, injektionsutrustning är inte tillgänglig.

Sedan ansluts en elektrisk luftkompressor, en mekanisk (fot, manuell) pump med en tryckmätare till påfyllnings- eller dräneringsventilen, och övertryck skapas. Det får inte vara mer än 1,5 atm. (bar), för om det finns en tryckavlastning av anslutningen, ett brott i systemet vid högt tryck, finns det en risk för skada på inspektörerna. Pluggar används istället för luftventiler.

Pneumatiska tester är förknippade med en längre exponering av systemet under högt tryck. Eftersom luft komprimeras, vilket inte är fallet med vätska, är därför långsiktig stabilisering och utjämning av trycket i kretsen nödvändig. I det första steget kan tryckmätaren visa en minskning i prestanda, även om allt är tätt. Efter att lufttrycket stabiliserats är det viktigt att behålla det i ytterligare en halvtimme.

Tryckprovning av öppna värmesystem

För att trycktesta värmesystemet i ett bostadshus med öppen krets och funktionsprincipen är det nödvändigt att täta anslutningspunkten för den öppna expansionstanken. Detta kan göras med en kulventil installerad på ett rör med vatten. Vid pumpning av vätska spelar den rollen som en luftventil, och så snart systemet är fyllt, det vill säga innan trycket byggs upp, stängs ventilen.

Driftstrycket för sådana värmesystem i ett hyreshus varierar vanligtvis beroende på expansionstankens höjd: för 1 m av dess avvikelse från nivån för ingången i returpannan ges 0,1 atm övertryck på denna plats. I enplanshus placeras den under taket, på vinden. Vattenpelaren motsvarar då 2–3 m och övertrycket 0,2–0,3 atm. (bar). Om pannrummet ligger i källaren eller i tvåvåningshus, skillnaden mellan nivån på expansionstanken och pannreturen når 5–8 m (0,5–0,8 bar). Sedan för hydrauliska tester ett lägre vätskeövertryck skapas (0,3–1,6 bar).

Utöver denna funktion skiljer sig inte trycktestning av öppna system (enrörs och tvårörs) från testning av slutna.

Reparation av värmesystemet i ett hyreshus

Det finns tre huvudtyper av reparation av värmesystem.

Nödsituation. Det är nödvändigt att återställa värmesystemets funktion efter en olycka: ett avbrott i stigaren, ett avbrott i batteriförsörjningen, avfrostning av uppvärmningen i ingången.
Nuvarande. Låter dig identifiera mindre fel, utföra en schemalagd kontroll av avstängningsventilerna, dess revision och installation av en ny istället för en redan använd. Vissa av dessa problem upptäcks av invånarna, de senare ger sig till känna under planerade omvägar, resten - när man förbereder systemet för vintern.
Översyn i samband med ett helt eller delvis byte av utrustning. Här kan alla rör demonteras, ersättas med metall-plast och kylarplåtar installeras istället för de som har räknat ut sin förfallodatum.

Låt oss nu prata om de fel som varje typ av reparation av värmesystemet i ett hyreshus kämpar med.

Akut reparation av värmesystemet i ett hyreshus

Låt oss ta en titt på de vanligaste "sjukdomarna" i systemet som akutlåssmedsteam möter och deras normala behandlingsmetoder.

Det finns ingen värme på stigaren. De tittar på ventiler, utsläpp av värmesystemet i ett hyreshus: okoordinerade reparationer är ofta skyldiga. Hittas inga fel här destilleras stigrören för utmatning i båda riktningarna, vilket gör det möjligt att lokalisera felet. Ett fel kan provoceras av en slaggbit i en rörböj, en nedsänkt skruvventil. Om problemet är åtgärdat och vattnet rinner utan problem genom stigaren, måste luften avluftas på översta våningen.

Fistel i värmeröret. Det händer att det inte finns någon risk för fullständig förstörelse av stigaren, linern, då gör akutteamet ett bandage som eliminerar läckan. Sedan svetsar nuvarande reparationsteam platsen.

Läckande låsmuttrar framför kylaren. Stigröret tappas, tråden lindas tillbaka. Om det har lidit på grund av korrosion, ersätts skrapan på eyelinern med svetsning, manuell gängning.

Kraftigt läckage mellan sektioner av radiatorer. Anledningen här är en sprucken bröstvårta. Stigarna tappas, batteriet tas bort och flyttas.

Spolventilen stänger inte efter spolning av kylaren. Stigröret tappas, ventilpackningen byts ut.

Ofrusen uppfartsvärme. Stigröret är avstängt, de drabbade sektionerna tas bort, den fungerande radiatorn startas. Utryckningsteamet återställer anslutningar, register etc. genom svetsning.

Avfrostad uppfartsvärmare. Du behöver bara koppla bort de sista sektionerna.

Nuvarande reparation av värmesystemet i ett hyreshus

Nedan kommer vi att prata om reparation av värmesystem som utförs av bostäder och kommunala tjänster som förberedelse för den kalla årstiden.

Revision av avstängningsventiler i hissvärmeaggregatet. Här tittar de på arbetet med all avlastning, kontrollventiler, ventiler (om det behövs, de repareras). Periodiskt underhåll pågår: tätningar är stoppade, stavar är smorda.

Ventil reparation består av att byta ut packningen. Även en nybörjare kan göra det själv utan att ha seriösa färdigheter, men översynen, reparation av ventiler kommer att bli svårare.

Vid behov utförs kilbyte mellan kinderna, dess svetsning, slipning av speglar i kroppen, på kinderna, stamrestaurering, byte av tryckringen på packboxen och annat arbete i värmesystemet i ett hyreshus.

Revision av en slussventil i gjutjärn vid montern. Genom utseendet på denna del är det svårt att förstå behovet av reparation.

Revision och reparation av stoppventiler på stigare är en lika viktig uppgift.Även med en liten läcka måste du dumpa hela huset. Vid frost kan detta leda till avfrostning av konturpartierna, vilket är viktigast i entréerna.

Återlindning av låsmuttrar på stigare bör också ske periodvis.

Byte av värmestegare, eliminering av olika små läckor i rör och svetsar mellan dem. En lösning på detta problem väljs i enlighet med situationen: en liten fistel i lägenheten är svetsad och en kraftigt korroderad sektion av röret i värmesystemet i ett hyreshus ersätts. I källaren är små fistlar oftast förbundna med en krage med en packning, tätt gummi och glödgad tråd.

Underhållspersonal utför också underhåll av värmesystem: starta, stoppa uppvärmning, eliminera luftstopp (om invånarna på de övre våningarna själva inte kan) och årlig hydropneumatisk spolning av uppvärmning.

Översyn av värmesystemet i ett hyreshus

Det finns en viss sekvens av undertecknande av kontrakt för översyn av värmesystemet.

En defekt redogörelse skrivs för den planerade översynen med en ungefärlig lista över nödvändigt arbete och förbrukningsmaterial.
Anbud utlyss för leverans av utrustning, reparationer. Alla kommunala, privata företag som har bland de tjänster som erbjuds "reparation av värmesystemet" (OKDP-kod 453) kan delta i det - det betalas vid registrering.
Ett avtal tecknas med det vinnande företaget, som inkluderar en lista över nödvändiga tjänster, förfarandet för beräkning och kontroll, garantier och ansvar för parterna, och ytterligare ett dussin poäng.
Ytterligare arbete slutförs av parternas tillfredsställelse eller rättstvister.

Men i praktiken ingås kontraktet ofta med en serviceorganisation och dess team av akuta, aktuella reparationer, som reparerar värmesystemen i flerbostadshus på sin fritid. Denna metod motiverar sig själv: artisten strävar efter att göra allt perfekt, eftersom felsökning efter en reparation av dålig kvalitet kommer att falla på hans egna axlar.

Det som fungerar faller under termen " översyn"? Deras lista är kort:

helt eller delvis byte av stigare och värmerör;
fullständigt eller selektivt utbyte av värmeanordningar;
byte av hela hissenheten eller avstängningsventiler i den;
helt eller delvis byte av värmespill.

Alla arbeten utförs under den varma årstiden, efter eldningssäsongen.

Hur man blir av med överbetalning för uppvärmning

Varför behöver jag spola värmesystemet i ett hyreshus

Effektiviteten hos värmesystemet i ett flerbostadshus sjunker av två oundvikliga skäl.

1. Radiatorer och horisontella sektioner av rör blir slamade med tiden. Detta blir en katastrof för platser där kylvätskan strömmar långsamt: spill, anslutningar till kylaren och direkt till kylarna.

Var kommer sediment ifrån? Det innehåller sand, rostsmulor, glödskal från svetsning, allt som bärs av värmenätet. CHP tar och värmer ständigt så stora volymer vätska att det är omöjligt att rengöra dem till ett idealiskt tillstånd.

2. Sjukdom av stålrör utan rostskyddsbeläggning - mineralavlagringar . Salter av kalcium och magnesium smalnar av lumen och bildar en hård beläggning på innerväggarna. Detta är bara ett problem med stålrör. Galvanisering och linjer med en inre polymerbeläggning är inte föremål för sådana avlagringar.

Silt, sand och andra suspensioner minskar hastigheten på vattnets rörelse i värmaren. Gradvis växer deras volym, och vatten kommer bara in i de första sektionerna. Avlagringar är ibland orsaken till att en del av kretsen inte fungerar när rörlumen är igensatt.

Därför återställs den erforderliga effektiviteten genom att spola detta system, dokumenterat av lagen. Det är viktigt att komma ihåg att för MKD anges frekvensen av spolning av detta system i SNiP 3.05.01-85 och är lika med 1 år.

Hur man spolar värmesystemet i ett hyreshus

Kemisk spolning av värmesystemet i ett hyreshus

Kemisk spolning fungerar i följande situationer.

1. Det är nödvändigt att återställa funktionen hos MKD-värmesystemet, som har varit i drift i flera decennier. Slamning, som inte kan undvikas, överväxt av stålrör leder till en skrämmande minskning av effektiviteten under denna tid.

Men ogalvaniserade stålrör korroderar så illa under decennier att fördelarna med behandlingen kanske inte syns. Faktum är att kemiska substanser korroderar rost, och vid tryckprovning upptäcks många nya läckor.

2. Det är nödvändigt att avlägsna avlagringar från gravitationssystemet, som består av stålrör. De flesta av dem ackumuleras i värmeväxlaren i pannan eller ugnen; slam fördelas genom utsläppet, stora volymer observeras vid dess nedre del.

Vid spolning hälls en kemikalie i värmekretsen istället för vatten. Det är en lösning av alkali (vanligtvis kaustiksoda) eller syra (fosfor, ortofosfor, etc.). Sedan startar pumpen, som är en del av utrustningen för att spola värmesystemet i ett hyreshus, kontinuerlig cirkulation i kretsen, som varar i flera timmar. Efter att detta reagens har dränerats och ett nytt trycktest utförs.

Kostnaden för ett spolningsreagens börjar från fem till sex tusen rubel per 25 liter. Enligt reglerna för bostadsunderhåll är det omöjligt att tömma det använda ämnet i avloppet, även om det inte finns någon annan utväg, neutraliseras denna komposition med ett speciellt medel.

Hydropneumatisk spolning av värmesystemet i ett hyreshus

Sådan spolning av värmesystemet har länge använts i stor utsträckning av bostäder och kommunala tjänster och har lyckats visa sig väl. Men det är bara effektivt när det används på rätt sätt.

Instruktionen för att spola värmesystemet är inte så komplicerad: kretsen släpps ut i avloppet, först från tillförseln till returen, sedan i motsatt riktning. Samtidigt pumpar en kraftfull pneumatisk pump luft i vattnet. Massan, som passerar längs hela konturen, tvättar ut en del av skalan, silt.

Spolningen av värmesystemet som används i bostäder och kommunala tjänster fungerar enligt följande:

på returledningen är husventilen stängd;
en kompressor för att spola värmesystemet i ett hyreshus är ansluten till doseringsventilen vid tillförseln efter husventilen;
återställningen på returledningen öppnas;
när trycket i kompressorns ballasttank har nått 6 kgf / cm 2, öppnas ventilen som är ansluten till den;
grupper av stigare överlappar växelvis så att tio, inte fler, är öppna samtidigt. Så att spola upp värmestegarna och värmeanordningarna som är anslutna till dem ger ett bra resultat.

Tidpunkten för proceduren kan väljas genom att kontrollera kontamineringen av vattnet som lämnar efter det med ögat. Om vätskan blir genomskinlig kan du gå vidare till en annan grupp stigare.

När alla stigare är spolade växlar värmen för att återställas i motsatt riktning:

utloppet, ventilen till vilken kompressorn är ansluten, stängs;
husventilen är stängd på matningen och öppnar vid returen;
utloppet från matningen öppnar, kompressorn är ansluten till doseringsventilen på returledningen, den öppnar.

Spolning av stigargrupper sker igen, men med omvänd riktning av massaflödet.

På vars bekostnad är utsläppet av värmesystemet i ett hyreshus

Bra operativ system uppvärmning är avgörande för ett tillfredsställande och behagligt liv i alla typer av bostäder. Det händer att invånarna behöver installera nya batterier, eliminera läckor, flytta stigaren till väggen.

Sådana åtgärder med systemet bör naturligtvis inte utföras utan att tömma vattnet inuti - det är omöjligt att öppna rören när nätverket är fullt. Därför, innan reparation, underhållsarbete, krävs det att tömma vattnet från stigaren i värmesystemet i ett hyreshus.

Korrekt drift av kommunikationen i MKD ligger inom ansvarsområdet förvaltningsbolag. Detta innebär att avloppet är koordinerat med det i förväg. Av denna anledning har invånarna sådana frågor.

1. Har ägaren rätt att självständigt bestämma dagen för detta förfarande?

Har inte. Termen väljs av CC. Men det kommer att vara möjligt att be att få göra arbetet vid en viss tidpunkt, efter att ha samordnat detta med flera specialister i brottsbalken.

2. Vem betalar för att tömma stigaren?

Ägare. Medel tas ut för samordning och för mästarnas verksamhet. Tarifferna varierar beroende på region och företag. Det är omöjligt att nämna priset i förväg: i vissa bosättningar kommer det att kosta 1 000 rubel, i andra - 5 000 rubel. Detta inkluderar att stänga av systemet, tömma vätska, fylla på.

Om det finns behov av reparationer under eldningssäsongen måste ägaren lägga tid på att övertala förvaltningsbolaget att betala ett mycket allvarligare belopp. När det är kallt ute från -30 o C kommer ingreppet inte att tillåtas. Denna regel gäller inte för olyckor.

3. Är det alltid nödvändigt att tömma stigaren?

Mindre reparationer och installation av ett nytt batteri istället för det gamla är inte relaterade till att tömma vattnet i hela värmesystemet i ett hyreshus. I nästan vilken lägenhet som helst kommer det att visa sig, utan att påverka själva kretsen, att blockera en specifik radiator. Detta görs så här:

vrid kranen på stigaren, stäng av vattenflödet;
öppna utloppskranen på batteriet / skruva av locket med en skiftnyckel, töm ut vattnet i valfri behållare.

Det händer att systemet inte är utrustat med vare sig en plugg eller en dräneringsventil, koppla sedan bort kylaren och töm vätskan.

Bifogade filer

Dokument #1.jpg
Dokument #2.jpg
Dokument #3.jpg
Dokument #4.jpg

När du designar professionella värmesystem är det nödvändigt att ta hänsyn till alla faktorer - både externa och interna. Detta gäller särskilt för uppvärmningssystem för flerbostadshus. Vad är speciellt med värmesystemet i en flervåningsbyggnad: tryck, kretsar, rör. Först måste du förstå detaljerna i dess arrangemang.

Funktioner för värmeförsörjning av flervåningsbyggnader

Autonom uppvärmning av en flervåningsbyggnad bör utföra en funktion - snabb leverans av kylvätskan till varje konsument samtidigt som dess tekniska egenskaper (temperatur och tryck) bibehålls. För att göra detta måste byggnaden förses med en enda distributionsenhet med möjlighet till reglering. I autonoma system kombineras det med vattenuppvärmningsanordningar - pannor.

De karakteristiska egenskaperna hos värmesystemet i en flervåningsbyggnad finns i dess organisation. Den bör bestå av följande obligatoriska komponenter:

distributionsnod. Med dess hjälp tillförs varmvatten via elnätet;
Rörledningar. De är utformade för att transportera kylvätskan till enskilda rum och lokaler i huset. Beroende på organisationsmetoden finns det ett enrörs- eller tvårörsvärmesystem för en flervåningsbyggnad;
Styr- och reglerutrustning. Dess funktion är att ändra kylvätskans egenskaper beroende på externa och interna faktorer, såväl som dess kvalitativa och kvantitativa redovisning.

I praktiken består uppvärmningsschemat för ett flervåningshus av flera dokument, som förutom ritningarna inkluderar beräkningsdelen. Den sammanställs av speciella konstruktionsbyråer och måste uppfylla gällande myndighetskrav.

Värmesystemet är en integrerad del av en flervåningsbyggnad. Dess kvalitet kontrolleras vid leverans av anläggningen eller vid planerade inspektioner. Detta är förvaltningsbolagets ansvar.

Rördragning i en flervåningsbyggnad

För normal drift av byggnadens värmeförsörjning är det nödvändigt att känna till dess grundläggande parametrar. Vad är trycket i värmesystemet i en flervåningsbyggnad, samt temperaturregim blir optimalt? Enligt bestämmelserna ska dessa egenskaper ha följande värden:

Tryck. För byggnader upp till 5 våningar - 2-4 atm. Om antalet våningar är nio - 5-7 atm. Skillnaden ligger i trycket från varmt vatten för att transportera det till husets övre nivåer;
Temperatur. Det kan variera från +18°С till +22°С. Detta gäller endast bostadsfastigheter. På landningar och icke-bostäder är en minskning till + 15 ° С tillåten.

Efter att ha bestämt de optimala värdena för parametrarna kan du gå vidare till valet av värmeledningar i en flervåningsbyggnad.

Det beror till stor del på antalet våningar i byggnaden, dess yta och kraften i hela systemet. Graden av värmeisolering av huset beaktas också.

Tryckskillnaden i rören på 1:a och 9:e våningen kan vara upp till 10 % av standarden. Detta är en normal situation för ett flervåningshus.

Enrörs värmefördelning

Detta är ett av de ekonomiska alternativen för att organisera värmeförsörjning i en byggnad med en relativt stor yta. För första gången började ett massproducerat enrörsvärmesystem för en flervåningsbyggnad användas för "Khrusjtjov". Principen för dess funktion är närvaron av flera distributionsstigare, till vilka konsumenter är anslutna.

Kylvätskan tillförs genom en rörslinga. Frånvaron av en returledning förenklar avsevärt installationen av systemet, samtidigt som kostnaden minskar. Men samtidigt har Leningrads värmesystem i en flervåningsbyggnad ett antal nackdelar:

Ojämn uppvärmning av rummet, beroende på avståndet till varmvattenintagspunkten (panna eller kollektorenhet). De där. alternativ är möjliga när konsumenten som är ansluten tidigare enligt schemat kommer att ha hetare batterier än de som följer i kedjan;
Problem med att justera graden av uppvärmning av radiatorer. För att göra detta måste du göra en bypass på varje radiator;
Svår balansering av ett enrörsvärmesystem i en flervåningsbyggnad. Det utförs med hjälp av termostater och ventiler. I det här fallet är ett systemfel möjligt även med en liten förändring av ingångsparametrarna - temperatur eller tryck.

För närvarande är installationen av ett enrörsvärmesystem för en flervåningsbyggnad i en ny byggnad extremt sällsynt. Detta beror på svårigheten med individuell redovisning av kylvätskan i en separat lägenhet. Så i bostadshus i Khrusjtjov-projektet kan antalet distributionsstigare i en lägenhet nå upp till 5. De där. för var och en av dem är det nödvändigt att installera en energiförbrukningsmätare.

En korrekt upprättad uppskattning för uppvärmning av en flervåningsbyggnad med ett enrörssystem bör inte bara inkludera underhållskostnader utan också modernisering av rörledningar - ersättning av enskilda komponenter med effektivare.

Tvårörs värmefördelning

För att öka arbetseffektiviteten är det bäst att installera ett tvårörsvärmesystem i en flervåningsbyggnad. Den består också av distributionsstigare, men efter att kylvätskan passerat genom kylaren går den in i returröret.

Dess huvudsakliga skillnad är närvaron av en andra krets som utför funktionen av en returledning. Det är nödvändigt att samla upp det kylda vattnet och transportera det till pannan eller till termisk station för ytterligare uppvärmning. Under design och drift är det nödvändigt att ta hänsyn till ett antal funktioner i värmesystemet i en flervåningsbyggnad av denna typ:

Möjligheten att justera temperaturnivån i enskilda lägenheter och på hela motorvägen som helhet. För att göra detta måste du installera blandningsenheter;
För att utföra reparationer eller underhållsarbete behöver du inte stänga av hela systemet, som i Leningrads värmeschema för en flervåningsbyggnad. Det räcker att blockera flödet till en separat värmekrets med hjälp av avstängningsventiler;
Låg tröghet. Även med bra balansering av enrörsvärmesystemet i en flervåningsbyggnad måste konsumenten vänta 20-30 sekunder tills varmvatten når radiatorerna genom rörledningar.

Vilket är det optimala trycket i värmesystemet i en flervåningsbyggnad? Allt beror på hur hög den är. Det bör säkerställa att kylvätskan höjs till önskad höjd. I vissa fall är det mer effektivt att installera mellanliggande pumpstationer för att minska belastningen på hela systemet. Vart i optimalt värde trycket bör vara från 3 till 5 atm.

Innan du köper radiatorer måste du ta reda på uppvärmningsschemat för en flervåningsbyggnad i bostäder dess egenskaper - tryck- och temperaturförhållanden. Batterier väljs baserat på dessa data.

Värmeförsörjning av ett flervåningshus

Fördelningen av värme i en flervåningsbyggnad är viktig för systemets driftsparametrar. Utöver detta bör dock värmetillförselns egenskaper beaktas. En viktig av dem är metoden att leverera varmvatten - centraliserad eller autonom.

I överväldigande fall gör de en anslutning till centralvärmesystemet. Detta gör att du kan minska de nuvarande kostnaderna i uppskattningen för uppvärmning av en flervåningsbyggnad. Men i praktiken är kvaliteten på sådana tjänster fortfarande extremt låg. Därför, om det finns ett val, ges företräde till autonom uppvärmning flervåningshus.

Autonom uppvärmning av en flervåningsbyggnad

I moderna flervåningshus är det möjligt att organisera oberoende system värmetillförsel. Det kan vara av två typer - lägenhet eller gemensamt hus. I det första fallet utförs ett autonomt värmesystem i en flervåningsbyggnad separat i varje lägenhet. För att göra detta gör de en oberoende ledning av rörledningar och installerar en panna (oftast en gas). Allmänt hus innebär installation av ett pannrum, till vilket särskilda krav ställs.

Principen för dess organisation skiljer sig inte från ett liknande system för ett privat hus på landet. Det finns dock ett antal viktiga punkter som måste beaktas:

Installation av flera värmepannor. En eller flera av dem måste nödvändigtvis utföra en dubblettfunktion. I händelse av fel på en panna måste en annan ersätta den;
Installation av ett tvårörsvärmesystem i en flervåningsbyggnad, som den mest effektiva;
Upprätta ett schema för planerat underhåll och förebyggande underhåll. Detta gäller särskilt för uppvärmning av värmeutrustning och säkerhetsgrupper.

Med tanke på funktionerna uppvärmningsschema för en viss flervåningsbyggnad är det nödvändigt att organisera ett värmemätsystem för lägenheten. För att göra detta måste du installera energimätare för varje inkommande grenrör från den centrala stigaren. Det är därför Leningrads värmesystem i en flervåningsbyggnad inte är lämpligt för att minska nuvarande kostnader.

Central uppvärmning av flervåningshus

Hur kan värmeplaneringen i ett flerbostadshus förändras när den ansluts till centralvärmeförsörjningen? Huvudelementet i detta system är hissenhet, som utför funktionerna att normalisera kylvätskeparametrarna till acceptabla värden.

Den totala längden på elnätet för centralvärme är ganska stor. Därför skapas sådana parametrar för kylvätskan i värmepunkten så att värmeförlusterna är minimala. För att göra detta, öka trycket till 20 atm., vilket leder till en ökning av temperaturen på varmvatten upp till +120°C. Men med tanke på egenskaperna hos värmesystemet i ett flerbostadshus är leverans av varmvatten med sådana egenskaper till konsumenter inte tillåten. För att normalisera parametrarna för kylvätskan installeras en hissenhet.

Den kan beräknas för både tvårörs- och enkelrörsvärmesystem i en flervåningsbyggnad. Dess huvudfunktioner är:

Minska trycket med en hiss. En speciell konventil reglerar mängden kylvätska som strömmar in i distributionssystemet;
Sänka temperaturnivån till + 90-85 ° С. För detta ändamål är en blandningsenhet för varmt och kylt vatten utformad;
Kylvätskefiltrering och syrereduktion.

Dessutom utför hissenheten huvudbalanseringen av enrörsvärmesystemet i huset. För att göra detta tillhandahåller den avstängnings- och styrventiler, som i automatiskt eller halvautomatiskt läge reglerar tryck och temperatur.

Centralvärme ger uppvärmning av lägenheter i höghus under vintersäsongen. Men vad ska man göra om priset på de tjänster som tillhandahålls av allmännyttiga företag inte stämmer överens med deras kvalitet? Många lägenhetsägare bestämmer sig för att koppla från centralvärme och byta till autonom. Det är realistiskt att göra detta, men samtidigt är det ganska svårt, för förutom tekniska problem kommer du också att stöta på byråkratiska faktorer.

Den här artikeln diskuterar centralvärme i ett hyreshus. Vi kommer att studera utformningen av sådana system, temperaturförhållanden och också ge rekommendationer om att stänga av systemet och byta till individuell uppvärmning.

Enheten för centralvärmesystemet

Den centrala vattenuppvärmningen av alla flerbostadshus består av följande element (listade i ordningsföljd till byggnadens inre kontur):

Inuti själva huset finns spill - rör genom vilka kylvätskan kommer in i de vertikala stigarna. Ett typiskt sovjetiskt uppvärmningssystem för en femvåningsbyggnad förutsätter närvaron av lägre spill i byggnadens källare. Från utsläppen divergerar stigare, som är sammankopplade i den övre delen av huset eller på vinden.

Anslutningen av stigare på vinden är fylld med frysning av kylvätskan när cirkulationen av vatten stoppas på vintern, för att undvika att rören måste isoleras noggrant. Dessutom är luftventiler installerade i den övre delen av kretsen (den vanliga Mayevsky-kranen används oftast) för att släppa ut överskottsluft.

I nio våningar höga byggnader är utsläppet tvärtom monterat på husets vind. I motsats till det nedre spill, som har ett antal problem vid start av uppvärmning på grund av luftningen av stigarna, fördelar det övre spill nästan omedelbart vatten till stigarna.

1.1 Interna värmeanordningar och temperaturförhållanden

Typen av uppvärmningsanordningar som används - batterier, beror på byggnadens konstruktionsår. Så i lägenheter byggda i Sovjetunionens tid finns det två typer av radiatorer:

sektionsbatterier i gjutjärn, de utmärker sig genom sin stora vikt och effektiva värmeavledning, som kan nå 150 W per radiator, nackdelarna är ett oestetiskt utseende, en hög risk för läckor;
stålkonvektorer, som är metallhölje, inuti vilken är varven på DU-20-röret, anslutna med tvärgående plattor (används på 80-90-talet).

Installation av centralvärmesystem innebär användning av olika antal radiatorer på olika våningar i huset. Så under det övre utsläppet tappar kylvätskan som cirkulerar genom golven sin temperatur och når batterierna på första våningen när det är mycket kallt. För att värmetillförseln ska ha tillräcklig effektivitet måste värmeförlusten kompenseras, vilket görs genom att antalet sektioner eller radiatorernas storlek utökas.

Hittills är vattenvärmesystem utrustade med användning av bimetalliska radiatorer. Sådana strukturer är gjorda av aluminium, de är ganska dyra, men samtidigt kännetecknas de av maximal värmeöverföring - upp till 200 W per batteri.

De nuvarande bestämmelserna i SNiP bestämmer normerna för lufttemperaturen i lägenheten, som bör tillhandahållas av centralvärme:

sovrum och vardagsrum - 20 0 С;
hörnrum - 22 0 С;
kök - 18 0 С;
badrum - 25 0 С.

Den maximala vattentemperaturen i rören är också normaliserad, som inte bör vara högre än 95 grader. Separata normer läggs fram för uppvärmning av dagis - 37 0 C, vilket är anledningen till en betydande ökning av storleken och antalet radiatorer i förskoleinstitutioner.

1.2 Ändring av centralvärme i lägenheten (video)

2 Är det möjligt att vägra centralvärme?

Det är möjligt att vägra centralvärme, men det kommer att ta mycket ansträngning för att få rätten att stänga av den och stänga av den. Så det nödvändiga dokumentet för detta "beslut om att koppla från centralvärmesystemet" från elbolag kommer troligen att behöva slås ut genom domstolarna.

Att stänga av centralvärmen och ersätta den med individuell uppvärmning utförs enligt följande algoritm:

Myndigheterna för boende och kommunala tjänster klargör den tekniska möjligheten att koppla bort lägenheten från centralvärme. Det är här som det mesta av den byråkratiska friktionen kommer att uppstå, eftersom de kommunala tjänsterna är extremt ovilliga att skiljas från sina betalare.
Specialister utvecklar ett individuellt uppvärmningsprojekt, som är certifierat av de kommunala tjänsterna och undertecknat av brandtillsynstjänsterna. Projektet ska innehålla ett komplett paket med dokument - från ledningslayout och gasförbrukning, till teknisk dokumentation till pannan.
Om den använda värmeväxlaren (pannan) är ansluten till rörledningen som leder förbränningsprodukterna till byggnadens fasad, måste du få ytterligare tillstånd från SanEpidemNadzor.
Installation och anslutning av individuell vattenuppvärmning utförs av en licensierad installationsorganisation. Den första uppstarten av systemet utförs under överinseende av en representant för gastjänsterna.
Värmeväxlaren sätts på regelbunden service.

Observera att obehörig frånkoppling från centralvärmen är olagligt och hotar med allvarliga böter och påtvingad återföring av trasiga kommunikationer till sitt ursprungliga tillstånd.

Att ersätta typen av uppvärmning i en lägenhet skiljer sig något från att installera vattenvärme i ett privat hus, överväga de viktigaste nyanserna i denna process:

på grund av omöjligheten att tillhandahålla naturlig cirkulation av kylvätskan i en sluten krets på andra sätt, kommer det att vara nödvändigt att använda en cirkulationspump i lägenheten eller installera en väggvärmeväxlare placerad ovanför radiatorernas nivå;
pannan som ska installeras måste ha stängd cell förbränning och vara utrustad med alla nödvändiga säkerhetssystem;
den maximala vattentemperaturen i systemet är 95 grader, maximalt tryck- 1 MPa;
kabeldragningen måste väljas beroende på lägenhetens storlek och layout, det mest prisvärda alternativet i arrangemanget är enkelrörsledningar med en parallell anslutning av radiatorer (Leningradka).

I byggnader med ett övre spill kan byglarna mellan stigarna inte skäras ut, eftersom de strukturellt måste passera genom lägenheten på översta våningen. Det enda sättet är att förhandla med grannarna nedan och flytta byglarna till sin lägenhet, men sannolikheten att någon går med på detta är ganska liten. På mellersta och nedre våningarna är det lättare - klipp bara av värmarna och rören genom vilka de är anslutna till stigaren.

Tänk på att även efter att ha installerat individuell uppvärmning kommer du att behöva förse reparationsteamet för bostäder och kommunala tjänster med tillgång till stigröret som passerar i din lägenhet, om det behövs.

Vi rekommenderar också

Läser in...

Hem > Vägtransportutrustning