Casa pe 2 etaje cu garaj. Proiecte de case cu două etaje și cabane cu garaj

Planificarea oricărei case începe cu alegerea locației acesteia. Cel mai bine este să plasați casa astfel încât să primească cât mai multă lumină. Altitudinile sunt ideale pentru asta. Deoarece vom vorbi despre o casă cu garaj, ar trebui să aveți grijă de o intrare convenabilă. Să aruncăm o privire mai atentă la toate subtilitățile aspectului.

Casă cu două etaje: avantaje și dezavantaje

Două casă cu etaj bun pentru suprafata mica

Principal Beneficii case cu două etaje :

• atractiv aspect;
• economii de suprafață de teren pentru construcții;
• posibilitatea de a construi un balcon;
• economii la construcția fundației datorită suprafeței mai mici;
• posibilitatea împărțirii spațiuluiîn zone separate.

La dezavantaje casa cu doua etaje includ următorii factori:

• nevoia de proiectareși construcția de scări;
• calcul atentși proiectarea sistemelor de ventilație;
• cheltuieli semnificative pentru instalarea instalatiilor sanitare si termice.

Cum să planificați primul etaj

Click pentru a mari

De obicei, la parterul unei case cu două etaje se află o zonă publică, adică sediu uz comun . Tot aici puteți amenaja camere pentru membrii în vârstă ai familiei pentru a-i salva de urcarea dificilă pe scări. Urmați linkul pentru a vedea care sunt acestea. Cum să construiți o terasă cu propriile mâini, puteți viziona videoclipul.

Camere clasice pentru primul etaj:

• bucătărie;
• sala de mese;
• sufragerie;
• hol;
• cămară;
• baie;
• camere de oaspeti.

Amplasând aceste camere la parter, veți oferi acces gratuit la ele atât proprietarilor, cât și oaspeților casei.

Garaj

Spațiul de locuit din garaj va face o cameră elegantă și la modă

La planificare, garajul este situat sub același acoperiș cu casa sau atașat de acesta. De regulă, are două intrări: din casă și prin poarta centrală.

Când planificați poziția garajului, trebuie să plătiți Atentie speciala plecare convenabilă, atât vara, cât și iarna.

Al doilea

Click pentru a mari

Cu un aspect clasic, etajul al doilea este o zonă de recreere pentru familie. Următoarele camere sunt situate la etajul doi:

• dormitoare;
• camere pentru copii;
• baie în dormitorul pentru adulți;
• baie comuna cu cada;
• studiu;
• dulap pentru haine.

Casa pe doua etaje

Nu amplasați camerele și dormitoarele copiilor deasupra garajului. Deoarece gazele de eșapament și vaporii de benzină sunt dăunători pentru corpul uman.

Pentru a preveni intrarea acestor substanțe în spațiile de locuit, este necesar să se doteze garajul cu o ventilație puternică de tip forțat.

Evitați la etajul doi coridoare mari. Este suficient să planificați un spațiu mic în fața scărilor, în care vor intra toate ușile camerelor situate.

Ce să țineți cont atunci când planificați

Proiectare casa cu doua etaje cu garaj in interior trebuie luate în considerare anumite reguli.:

1. Efectuarea comunicațiilor. Sisteme de incalzire si sanitare. Atunci când planificați încălzirea, este necesar să luați în considerare costurile acesteia;
2. Garajul trebuie să aibă un sistem bun de ventilație. pentru ca gazele de evacuare să nu pătrundă în încăperea situată deasupra garajului şi mirosuri neplăcute;
3. Merită să aveți grijă de izolarea fonică de înaltă calitate;
4. Prin urmare, camera de garaj nu este încălzită în aceeași măsură ca una rezidențială trebuie luată în considerare izolarea podeleiîn camera de deasupra garajului;
5. Dacă se plănuiește să așezați o grădină de iarnă deasupra garajului, merită să efectuați lucrări la izolarea pereților;
6. Conducerea energiei electrice si cazare corpuri de iluminat in interiorul casei si in garaj;
7. Planificarea costurilor de construcție și decorare, aruncați întotdeauna 20 la sută pe cheltuieli neașteptate.

Ce se poate amenaja deasupra garajului

Va avea o priveliște minunată de pe balcon.

În interior, deasupra garajului poate fi amplasat gradina de iarna, terasa sau living.

Deasupra garajului se poate amenaja o gradina de iarna. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că această cameră necesită un numar mare energie. Prin urmare, ar fi indicat să se facă încălzire prin pardoseală. Terminați pereții camerei cu bine materiale termoizolante. Acest lucru va reduce semnificativ costurile de încălzire.

Deosebit de relevantă este amplasarea unei grădini de iarnă deasupra garajului, dacă acesta este situat cu partea de sud Case. Acoperișul de deasupra grădinii de iarnă ar trebui să fie abrupt, astfel încât iarna să nu se acumuleze pe el, iar vara soarele să nu încălzească prea mult suprafața.

Sufragerie

O casă cu două etaje trebuie proiectată corespunzător

O cameră de zi poate fi amplasată și în camera de deasupra garajului. Principalul lucru este că nu ar trebui să fie o creșă sau un dormitor. Această cameră poate fi echipată cu home theater, birou, sala sau atelier de creație.

Mulți dezvoltatori se întreabă care proiect de casă ar fi cel mai bun pentru ei: o mansardă sau un proiect de casă cu două etaje cu garaj. Această alegere este foarte responsabilă, deoarece nu numai costul construirii unei case depinde de decizie, ci și aspectul primului și al doilea nivel, designul clădirii și confortul de a locui în ea.

Diferența dintre o casă la mansardă și o casă cu două etaje

O casă cu două niveluri este considerată cu mai multe etaje și nu există nicio diferență dacă al doilea nivel este prezentat sub formă de mansardă sau de un etaj întreg.

Există multe criterii pentru a compara casele cu mansardă și casele cu un al doilea etaj complet. Deci, alegând prima opțiune, dezvoltatorii ar trebui să înțeleagă asta spatii interioare mansardele au o formă spartă. Acest lucru face posibilă crearea idei originale decor de design. Sub rezerva amenajării sediului principal de la primul nivel al clădirii, mansarda este un spațiu nefrecventat. În același timp, se deosebește de mansardă prin faptul că este încă un spațiu de locuit.

Dacă mansarda este un nivel, a cărui înălțime a pereților variază sub pantele acoperișului, atunci podeaua de-a lungul întregului perimetru are aceeași înălțime a peretelui.

Casele pe două niveluri cu garaj sunt cel mai adesea construite din următoarele motive:

• Casa are nevoie de una spatioasa, dar terenul este mic;
• Construcția clădirilor supraetajate este reglementată de reglementările locale și specificate în permise pentru construcții;
• Dorinta de a vedea frumusetea design peisagistic de la ferestrele etajelor superioare.

Dacă cel puțin unul dintre motivele enumerate se potrivește dezvoltatorului, atunci el trebuie să decidă cum merită să facă al doilea nivel al viitoarei case cu un garaj.

Proiectare de case cu două etaje cu garaj

Dezvoltatorii care consideră casa cu o acută acoperiș înclinat e, acoperit placi ceramice, decorat cu lucarne, poate alege în siguranță proiecte case mansardate. Aceste cabane vor fi frumoase și confortabile pentru ei să stea. Casele mansardate sunt populare printre clienții care le aleg ca cabane de vară.

Proiectele de case cu două etaje cu garaj (fotografii, diagrame, videoclipuri, schițe, desene sunt postate pe site) arată mai modern și urban. Datorită tehnicilor arhitecturale moderne, casele cu două etaje sunt eliberate de stereotipul „cubului” și se caracterizează prin nu mai puțin design atractiv decât casele la mansardă. Deci, planurile de proiect pentru case cu două etaje cu garaj au o formă complexă, destul de interesantă a structurii.

Atunci când alegeți între două opțiuni pentru case, este necesar să luați în considerare puncte precum aspectul nivelurilor superioare și caracteristicile site-ului.

Aspectul proiectelor de case cu două etaje cu garaj: distribuția suprafeței între niveluri

• La parter se află spațiile care includ funcțiile părții de zi a casei (living, bucătărie, băi etc.).
• Dormitoarele sunt situate pe nivelul compact superior.

Suprafața utilă a etajului mansardei este mai mică decât suprafața etajului întâi. Dacă dezvoltatorii doresc ca podelele să aibă aceeași suprafață, atunci trebuie să aleagă proiecte cabane cu două etaje cu garaj.

Dacă vorbim despre natura spațiilor de la nivelul superior al mansardei și al caselor cu două etaje, atunci camerele de la mansardă au înălțime diferită ziduri. Din acest motiv, necesită utilizarea unor tehnici speciale de proiectare, mai multă imaginație, precum și mai multe fonduri. Pentru ca camerele de la mansardă să fie confortabile și confortabile pentru locuit, este necesar abordare individuală chiar şi în alegerea mobilierului. Casele la mansardă permit persoanelor creative să-și exprime lumea interioară și să se bucure de atmosfera neobișnuită creată de pereții înclinați.

Clienții cu vederi mai conservatoare care preferă tavanele înalte și pereți netezi, merită să cumpărați proiecte de case cu două etaje cu garaj.

Alegerea unui proiect în funcție de dimensiunea parcelei

Estimarea numărului premisele necesareși zona lor, acestea trebuie comparate cu parametrii site-ului. Nu merită să construiți jumătate din teren cu o casă, pentru că nu va mai fi loc pentru o grădină.

Pentru un teren de dimensiuni compacte, este potrivit un plan de casă cu două etaje, cu garaj, la etajul doi, al cărui număr maxim de camere se află. În acest caz, suprafața necesară pentru construcția unei noi case va scădea. Dacă parametrii terenului sunt limitati, dar dezvoltatorul visează la un acoperiș înclinat frumos, atunci ar trebui să acordați atenție proiectelor de case mici la mansardă.

Case la mansardă sau planuri pentru case cu două etaje cu garaj: opinia expertului

Înainte de a alege un proiect casă mansardă sau cu două etaje, este de dorit să se compare costurile implementării lor la cheie, ținând cont de etapa de proiectare. Deci estimarea casei de mansardă poate fi redusă datorită fundației ușoare.

Dacă doriți să vă reconstruiți casa veche, dezvoltatorul trebuie să comande în prealabil calculul capacității portante a fundației de sub casă. Abia atunci poți alege un proiect arhitectural potrivit. În multe cazuri, calculele arată că fundația poate rezista doar la sarcina de la podea mansardă. Dar instalarea pereților, decorarea acestora și izolarea suplimentară sunt elemente de cheltuieli destul de mari. Prin urmare, alegerea podelei mansardei poate să nu fie atât de ieftină.

Nu este complet corect să comparăm prețul pe metru pătrat al unei case cu două etaje și mansardă. Indicatorul principal în Viata de zi cu zi este suprafața utilă a unei case private, care este mult mai mare într-o casă cu două etaje. În timp ce o zonă mare de mansardă rămâne nefolosită.

Conform calculelor experților, economiile datorate implementării mansardei sunt posibile. Dar costul de metru patrat suprafața utilă a mansardei, a cărei înălțime nu este mai mică de 2 metri, va crește semnificativ. Dacă dezvoltatorul alege amenajarea caselor cu două etaje cu garaj, atunci în plus va primi o mansardă, care poate fi, de asemenea, decorată și folosită.

Iti dorim vizionare placuta catalogul nostru actualizat în 2016! Dacă nu găsiți un proiect finalizat potrivit în colecție, atunci este posibil să comandați un proiect al autorului.

ÎN anul trecut moda pe case proprii crescând într-un ritm extraordinar. Așezări de cabane apar în apropierea orașelor mari, precum „ciupercile după ploaie”. Firme de constructii dezvolta intens terenuri libere. Un proiect de casă cu garaj poate fi cumpărat gata făcut sau realizat la comandă.

Există o mulțime de motive pentru a alege o casă cu garaj. Megaorașele gazate și supraîncărcate sunt semnificativ inferioare haciendelor suburbane liniștite. Pentru toți ceilalți, casă privată poți crea complet în funcție de preferințele tale stilistice.

Când cumpărați o casă, primiți și un bonus atât de frumos ca propriul garaj.

Opțiunea de atașare a unui garaj casei este foarte reușită și face posibilă utilizarea terenului în cel mai competent mod. Camera tehnică încorporată are o serie de avantaje, spre deosebire de o clădire separată:

• Costul unui garaj autonom este semnificativ mai mare.
• Pentru utilizarea zilnică, garajul încorporat este mai convenabil, mai ales în interior perioada de iarna. Nu este nevoie să intri în frig pentru a fi la mașină și timpul de încălzire a motorului este redus, ceea ce înseamnă că se economisește combustibil.

Proiecte de cabane cu o cutie de garaj atașată

Proiectele de garaj sunt gestionate de organizații speciale. Principalul avantaj al acestei locuințe este exploatarea zonei libere.

Dimensiunile exterioare ale caselor cu o astfel de dispunere sunt destul de modeste, dar au tot ce ai nevoie pentru un sejur confortabil. Există o mulțime de idei pentru amplasarea spațiilor rezidențiale și tehnice.

Spatiul de garaj poate fi dotat intr-o extensie amplasata pe toata lungimea casei, sub un singur acoperis.

Un alt exemplu de locație este: camera de garaj este baza pentru nivelul mansardei. Dispunerea camerelor în funcție de funcționalitatea lor rămâne aceeași pentru aceste amenajări.

Proiectul unei case cu mansarda si garaj presupune de obicei amplasarea la nivelul inferior: o sufragerie, un living si o toaleta, iar dormitoarele la nivelul superior.

Case cu un singur nivel, cu o sediu sub garaj

Proiecte standard casă cu un etaj cu garaj sunt foarte populare. Principalele avantaje ale unor astfel de case sunt ușurința de implementare și prețul accesibil.

Clădirile cu un singur nivel nu au o greutate mare, ceea ce înseamnă că sarcina pe fundație și sol este redusă. Acest lucru face posibilă introducerea unor baze ușoare, în cea mai extremă măsură.

Plasarea tuturor camerelor pe un singur nivel vă permite să faceți fără scari scumpe. În consecință, absolut tot spațiul liber este în uz, fără pierderi tehnice.

Principiul amplasării camerelor de zi și a spațiilor tehnice este astfel încât între ele să existe o bucătărie și o baie. Acest aranjament face posibilă reducerea efect nociv de persoană dintr-un astfel de cartier.

Variante de case cu două etaje cu garaj

Zonele modeste ale terenurilor de construcție uneori nu pot găzdui o casă dimensiune uriașă. Proiecte diverse casele cu două etaje cu garaj sunt o alternativă excelentă pentru a rezolva astfel de dificultăți. Păstrând dimensiunile exterioare ale clădirii, putem dubla suprafața acesteia.

Există multe amenajări de camere în case cu mai multe niveluri. Multe diferă în ceea ce privește locația garajului. Este logic necesar să amplasăm încăperile tehnice la primul etaj

Uneori, un garaj este amplasat sub casă, la subsol. Aceste proiecte sunt foarte populare în rândul oamenilor, deoarece puteți construi o casă grozavă pe un teren mic.

Casa cu doua etaje cu garaj subsol- Aceasta este cea mai comună opțiune de construcție.

O boxă de garaj, încăperile tehnice și chiar un living stau la baza camerelor situate la etajul doi.

Mișcarea oamenilor între etaje are loc cu ajutorul scărilor. Există multe opțiuni pentru scări: de la cele mai simple linii drepte până la modele exclusiviste în spirală.

Birourile specializate vă pot oferi nu numai proiecte standard gata făcute, ci și să vă creați propriile dvs. De regulă, clientul este prezentat mai întâi în evoluțiile clasice care răspund cel mai bine cerințelor clientului. Ei arată cataloage cu fotografii ale caselor cu garaj. Pentru companiile de construcții pe termen lung, există multe proiecte finalizate organizate în directoare.

Uneori, în căsuțele cu mai multe niveluri, o cameră de garaj este amplasată la subsol, la subsol. Această tehnică este folosită pentru a vă folosi pe deplin site-ul. Această amplasare este perfectă pentru o zonă complexă de teren.

Când construiți o astfel de casă, trebuie acordată o atenție deosebită hidroizolației. Chiar și în stadiul de proiect este indicat un set de acțiuni pentru a crea un sistem de drenaj și a acoperi pereții cu materiale care protejează împotriva umezelii. Un sistem eficient de ventilație necesită și o atenție deosebită.

Materiale de construcție

Deja perioadă lungă de timp Cele mai populare și accesibile sunt casele din lemn cu casete de garaj din bușteni.

Multe companii sunt angajate în construcția de case din lemn. Utilizarea lemnului ca material de construcție este posibilă atât în ​​construcțiile cu un singur etaj, cât și în cele cu mai multe etaje.

Tehnica de construire a unei case dintr-un bar are mai multe caracteristici distinctive. Întregul set de module este fabricat la întreprindere folosind echipamente moderne.

Cu ajutorul echipamentelor de înaltă precizie se produc elemente cu toleranțele necesare. În același timp, se face și baza. Prin asamblarea unei case pe o fundație finită, puteți economisi o cantitate semnificativă de timp.

O casă cu un cadru spațial este, de asemenea, una dintre opțiunile de utilizare a lemnului. Această tehnologie câștigă cu succes piata ruseasca datorita pretului mic.

Cadrele unor astfel de case sunt produse la întreprinderi industriale.

Greutatea nesemnificativă a unor astfel de structuri permite utilizarea unor tipuri ușoare de fundații. izola casă cu cadru cu un garaj, puteți folosi brichete din fibre minerale sau spumă de polistiren.

Pe lângă lemn, cărămizile și blocurile sunt folosite și în construcția de cabane. Casele private din blocuri de spumă s-au dovedit, mai ales în nordul îndepărtat. Economisirea căldurii și a energiei electrice sunt la maximum nivel inalt. Blocurile de spumă sunt ușoare și extrem de durabile.

Casele din cărămidă cu garaj sunt o opțiune clasică de construcție. O casă din cărămidă nu este o plăcere ieftină, din cauza utilizării mari muncă manuală. Proiecte case de cărămidă Există unele tipice, dar vă puteți crea propriul proiect unic.

Proiecte pentru zone mici

Cel mai adesea, zborul gândirii arhitecturale este limitat de dimensiunea suprafeței alocate pentru construcție. Dacă există o secțiune îngustă, proiectul unei case cu garaj ar trebui să fie adaptat la maximum la intrarea și ieșirea vehiculelor. Pe un astfel de sit, structura va fi alungită.

În lateral, va fi amplasat perfect un garaj, a cărui poartă se poate face direct spre stradă. Poți intra în casă atât din marginea străzii, cât și din partea site-ului tău.

Pentru mulți, a avea o casă cu garaj este un vis și mulți locuiesc deja în astfel de clădiri. Înainte de a alege acest tip de locuințe, studiați cu atenție toate avantajele și dezavantajele vieții suburbane.

Să ai propriul garaj astăzi nu mai este un lux, ci o necesitate. O viata omul modern, mai ales în afara orașului, este practic imposibil fără mașină. Și mașina are nevoie doar de depozitare în garaj.

Poza unei case cu garaj

Pentru oamenii care locuiesc în afara orașului, o mașină devine de foarte multe ori nu doar un lux, ci unul dintre elementele esențiale, care, desigur, trebuie plasată undeva. Pentru asta este un garaj. La aranjare zona suburbana este important să folosiți fiecare metru pătrat de spațiu în mod funcțional, fără a uita de frumusețe. Prin urmare, sunt adesea alese diferite opțiuni de combinare a clădirilor, dintre care una este combinația dintre o casă și un garaj sub un singur acoperiș.

Caracteristici ale proiectării caselor cu garaj

Garaj - o cameră tehnică care poate fi folosită nu numai pentru a găzdui o mașină, ci și pentru a depozita diverse Consumabile de uz casnic, folosit ca atelier etc. Cel mai bine este să amplasați astfel de clădiri separat, dar dimensiunea site-ului adesea nu permite această opțiune, iar clădirile voluminoase suplimentare nu arată întotdeauna frumos.

Video: avantajele și dezavantajele amplasării unui garaj în casă și separat

Avantajele combinării unei case și a unui garaj:

• economii la costurile de construcție și consumul de materiale, deoarece în loc de două camere separate se construiește o clădire;
• posibilitatea de a dota o ieșire suplimentară în casă în garaj, care va economisi timp la intrarea în ea și va elimina nevoia de a ieși constant afară, mai ales iarna sau pe vreme rea;
• creșterea spațiului util al site-ului;
• capacitatea de a combina comunicațiile;
• creșterea funcționalității garajului - poate fi folosit suplimentar ca cameră de utilitate sau depozit, de unde puteți transfera rapid lucrurile în casă.

Combinația dintre casă și garaj arată frumos și are o mulțime de avantaje.

Cu toate acestea, atunci când combinați clădiri, trebuie respectate anumite condiții:

1. Proiectul trebuie să respecte în mod necesar cerințele standardelor sanitare și de siguranță la incendiu.
2. Dacă casa și garajul au o fundație comună, ele trebuie construite în același timp, deoarece dacă se construiește prima clădire principală și abia apoi garajul, prima fundație va avea timp să se scufunde, iar nivelul clădirilor va avea loc. fi diferit.
3. Atunci când planificați un garaj, trebuie asigurată o ventilație puternică și izolație cu gaz, astfel încât mirosurile neplăcute și particulele emise în timpul funcționării vehiculului să nu intre în camera de zi.
4. Este necesar să se proiecteze o hidroizolație bună pentru a menține un regim optim de umiditate.
5. Dacă garajul este atașat la o deja casa terminata, este important să se respecte mănunchiul corect de pereți.

Spațiul de garaj nu trebuie să iasă din stilul general cladiri. Fațada și acoperișul acestuia trebuie să fie de aceeași culoare și de aceeași culoare materiale de construcții ca și casa în sine.

Galerie foto: idei de case combinate cu un garaj

Când atașați un garaj pe partea laterală a casei, este important să observați o grămadă de pereți Acoperișul casei este asimetric: o pantă mai lungă formează acoperișul garajului Garajul poate fi conectat la casă cu un pasaj, în care este posibilă dotarea unei încăperi suplimentare Decorul neobișnuit combină casa și garajul într-un singur ansamblu Acoperișul garajului se transformă efectiv într-un baldachin deasupra intrării în casă Amplasarea unui garaj la subsol ajută la creștere suprafata utila site-ul

Opțiuni pentru combinarea clădirilor

Există mai multe tipuri de bază de combinații de obiecte:

1. Subteran - garajul este situat la parter sau la subsolul unei clădiri rezidențiale. Această metodă ajută la reducerea înălțimii totale a clădirii, la reducerea costului excavare. Această opțiune de combinare a clădirilor este potrivită pentru zonele în care există o pantă a reliefului.
2. Suprasol - un garaj este echipat la parterul casei, iar spațiile de locuit sunt situate deasupra acestuia. Cu această metodă de combinare, înălțimea clădirii va crește, dar aceasta va ajuta la economisirea spațiului util în jurul casei.
3. La sol - garajul este atașat pe partea laterală a carcasei. Această opțiune este adesea folosită atunci când este necesar să combinați un garaj cu o clădire deja terminată.

Proiecte de case cu garaj atasat casei

Această opțiune de combinare a clădirilor este cea mai convenabilă, deoarece poate fi implementată atât în ​​timpul construcției clădirii principale, cât și după finalizarea acesteia. Când proiectați o extensie de garaj a casei, se recomandă să stadiul inițial asigura usa comuna care leagă ambele camere. În unele cazuri, clădirile nu sunt conectate strâns, dar se construiește o tranziție între ele, care ajută la reținerea căldurii în timpul iernii și, în plus, poate fi folosită ca cuptor suplimentar sau camer de utilitate. Acoperișul unui garaj atașat la partea stângă sau dreaptă a casei poate fi folosit rațional și prin amenajarea unei terase deschise, a unei grădini de iarnă, a unui atelier sau a unui birou.

Pe acoperis plat garaj, puteti dota o terasa deschisa

Această casă are forma clasica, dar garajul alăturat în stânga a modificat perimetrul clădirii, creând noi oportunități de planificare a peisajului șantierului. O schemă de culori modestă subliniază strictul forme arhitecturale. Culoarea gri închis a acoperișului este combinată eficient cu plăcile de piatră gri deschis care căptușeau subsolul clădirii. suprafata totala case - 141,1 m 2, rezidential - 111,9 m 2. Suprafata garajului este de 29,2 m 2 . Casa este construita din beton celular si blocuri ceramice.

Garajul formează adesea un singur ansamblu arhitectural cu casa.

La parter se afla un living deschis. partea dreapta de la intrare, pe stânga - trei dormitoare. Garajul este separat de living printr-o baie si o bucatarie.

Este recomandabil să nu aveți o cameră de garaj și dormitoare în apropiere

Casă cu două etaje, cu o terasă deasupra garajului atașat

Acest proiect este conceput în stil modern. Terasele de la primul și al doilea nivel unesc întreaga clădire într-un ansamblu arhitectural spectaculos. Suprafata totala a casei este de 125,8 m 2 , rezidentiala - 105,4 m 2 . Garajul ocupă 20,4 m 2 , deasupra acestuia se află o terasă cu baldachin.

Terasele orientate spre față împodobesc frontonul casei

La primul nivel se afla un living spatios combinat cu o sufragerie si o bucatarie dotata cu o camara mare. Semineu situat la perete interior, încălzește camera și creează atmosferă confortabilă. Și tot la etaj se află un dormitor cu o baie separată.

Din sala de mese există acces la terasă, care vă permite să vă bucurați de spațiu și aer curat.

La etajul doi se afla o zona de dormit, formata din trei camere cu o baie comuna. Cea mai mare dintre camere are acces la terasa, unde se poate amenaja o zona de recreere de vara.

Pe terasă vă puteți relaxa confortabil vara

Proiecte de case cu garaj la parter

Opțiunile pentru amplasarea unei cutii de garaj la parterul casei sunt potrivite pentru parcele mici. Garajul construit în clădire are nevoie de tavane deosebit de rezistente.

Fațada casei este decorată într-un stil modern la modă, cu ornamente contrastante, în timp ce suprafețe mari geamuri şi în patru paşi acoperiș cu țiglă oferă o notă de confort și confort tradițional. Spatiul util este de 163,7 m 2 cu o suprafata totala a casei de 187,4 m 2 . Garajul pentru o mașină ocupă 23,7 m 2 . Înălțimea clădirii este de 8,81 m.

Proiectul combina design vestimentar si confort clasic

Primul etaj creează o senzație de spațiu deschis datorită zonei mari de sticlă și a celei de-a doua lumini din camera de zi. Sufrageria si livingul sunt separate de un semineu, care poate fi echipat cu un focar suplimentar din laterala terasei pentru gratar in aer liber.

Garajul are doua iesiri catre zona rezidentiala a casei.

La etajul doi sunt trei dormitoare cu o baie comună spațioasă și un dressing.

La etajul doi al proiectului se afla trei dormitoare si o baie.

Datorită formei de T, casa are un aspect elegant și neobișnuit, în ciuda simplității și design practic. Suprafata totala a imobilului este de 139,2 m 2 , zona rezidentiala - 100,2 m 2 . Suprafata garaj - 27,5 m2.

Luminos acoperișuri creează un accent elegant design simplu Case

În proiect nu există pereți portanti, ceea ce oferă oportunități ample de reamenajare atât a etajului întâi, cât și a mansardei.

Bucătăria este situată la primul nivel, despărțită parțial de living printr-un despărțitor în formă de L. Șemineul din camera de zi nu numai că decorează interiorul și încălzește camera, dar creează și o atmosferă unică de căldură și confort. Sufrageria si livingul sunt dotate cu iesiri pe terasa, ceea ce creeaza o senzatie de spatiu liber. Casa are suprafețe vitrate extinse, care asigură un flux bun de lumină naturală. Cutia auto are acces direct în casă, ceea ce facilitează transferul lucrurilor din mașină în cameră și elimină nevoia de a ieși din nou afară. În plus, există spațiu suplimentar în camera garajului, ceea ce vă permite să echipați un atelier acolo. Tot la parter se afla o camera mica care poate fi folosita ca birou.

Garajul are un compartiment suplimentar in care puteti amenaja un atelier sau spatiu de depozitare

Pe mansardă există o zonă de dormit de patru camere cu o baie comună. Băile sunt situate una deasupra celeilalte, ceea ce facilitează comunicarea. Camera spațioasă de deasupra garajului poate găzdui o bibliotecă, un lounge sau un dormitor.

O cameră suplimentară poate fi amenajată într-o cameră spațioasă deasupra garajului.

Proiecte de case cu garaj situat la subsol

Etajul subteran servește drept fundație suplimentară pentru clădire și îi conferă o mai mare stabilitate, mai ales dacă terenul este deluros sau are pantă. Dezavantajul acestei metode de extindere a garajului este costul ridicat al lucrărilor solului și al dispozitivelor de ventilație și hidroizolație. Înainte de a începe construcția, este necesar să se studieze nivelul de apariție panza freaticași tipul de sol - nu va fi posibilă construirea unui subsol într-o zonă mlaștină.

Când amplasați un garaj în subsol, este adesea necesar să echipați o rampă sau o rampă. În acest caz, trebuie îndeplinite anumite cerințe:

• lățimea rampei trebuie să fie mai mare decât lățimea uși de garaj 50 cm pe fiecare parte;
• se recomanda ca lungimea iesirii sa fie de minim 5 m;
• unghiul de coborâre nu trebuie să depășească 25°;
• suprafața de ieșire nu trebuie să fie alunecoasă;
• intre rampa si contrarampa trebuie sa existe un canal de drenaj inchis cu gratar.

Pentru a accesa garajul de la subsol trebuie dotata o rampa

Dispunerea garajului din subsolul sau subsolul casei este destul de comună. În același timp, la primul nivel de deasupra garajului există spații de birouri (băi, bucătărie) și o zonă de zi - o sufragerie și o cameră de zi; pe al doilea - o zonă rezidențială (dormitoare, camere pentru copii, birouri). Toate etajele sunt conectate prin scări. Adesea, plinta este extinsă pentru a dota o terasă deschisă sau închisă pe un loc suplimentar deasupra garajului.

Casa cu un etaj cu garaj la subsol

Acest proiect este frumos, simplu, funcțional și potrivit pentru pasionați. arhitectura moderna. Casa arată spectaculos datorită acoperișului de țiglă întunecată combinat cu o fațadă acoperită cu tencuială ușoară și împodobită cu lemn. Suprafata totala a casei este de 213,5 m 2 , zona rezidentiala - 185,9 m 2 . Garajul este situat la parter și ocupă 20,9 m 2 .

Frumoasa casa compacta potrivita pentru iubitorii de arhitectura moderna

Zona de zi este situată la primul nivel. O cameră concepută ca birou poate fi transformată într-un dormitor suplimentar sau cameră de oaspeți. Din living se are acces la o terasa acoperita spatioasa, care este perfecta pentru petrecerea timpului in aer liber.

Spațiul interior al casei este clar împărțit în zone de zi și de noapte.

În suprastructura de deasupra subsolului se află trei dormitoare, dintre care unul are acces la o baie separată, iar celelalte două - la una comună.

Puteți urca scările până la al doilea nivel, unde se află zona de dormit.

Video: proiecte de case cu garaj

Caracteristici de funcționare și întreținere a acoperișului unui garaj combinat cu o casă

Cel mai comun, simplu și varianta ieftina- combina o casa si un garaj sub un comun acoperiș în fronton. Dar dacă doriți ca casa dvs. să arate mai impresionantă și mai neobișnuită, puteți folosi și alte idei, de exemplu, aranjați un acoperiș înclinat: un acoperiș de șopron deasupra clădirii principale și unul plat deasupra garajului. în care tort de acoperiș camera tehnică trebuie să fie dotată cu un sistem de drenaj de înaltă calitate. In conformitate cu regulamentele de incendiu tavanul spațiului de garaj trebuie acoperit cu material neinflamabil de cel puțin 4 mm grosime.

Dacă se decide ca acoperișul garajului să fie plat, există mai multe opțiuni:

1. Așezați o zonă de recreere pe acoperișul garajului - o zonă deschisă sau sub un baldachin.
2. Aranjați o parcare pe acoperiș pentru parcare.
3. Crea zona verde- pentru aceasta se aplica peste acoperire strat fertil sol pe care se aranjează gazon sau se plantează plante.
4. Realizati o terasa, deschisa sau inchisa, cu gazon artificial sau natural.

În unele cazuri, pe acoperișul exploatat sunt amenajate o piscină, o seră, un teren de sport etc.

Pe un acoperiș plat exploatat al garajului, puteți amenaja o zonă verde

Caracteristici de îngrijire

1. Inspectați acoperișul în timp util pentru daune, fisuri, găuri. Acest lucru este necesar pentru a înlocui la timp materialul deteriorat, dacă ignorați problemele, atunci va trebui să faceți o revizie majoră.
2. Faceți întreținere în fiecare an.
3. Curățați acoperișul de zăpadă, frunze, murdărie la timp.

Video: acoperiș plat de garaj acționat

Combinarea unei case cu un garaj va ajuta nu numai la utilizarea rațională a zonei zonei suburbane, ci și la îmbunătățirea aspectului acesteia. Din diverse opțiuni combinând clădiri, o poți alege pe cea care ți se potrivește. Principalul lucru este să respectați toate caracteristicile construcției și să respectați regulile necesare si norme, pentru a putea folosi in cele din urma casa si garajul cu confort si siguranta maxima.

O casă cu două etaje cu un garaj este întruchiparea vis modern despre confort și securitate. Într-o astfel de cameră există un loc pentru familie mare, și pentru garaj, care va fi ferit de zăpadă și ploaie.

Avantaje și dezavantaje

Există multe opțiuni pentru amplasarea garajului pe site. Unii preferă să stea separat, sub baldachin, alții preferă ca totul să fie sub un singur acoperiș. Ambele opțiuni au propriile avantaje și dezavantaje.

Unul dintre principalele avantaje ale unei singure structuri este economisirea spațiului liber. Deoarece garajul este situat aproape de casă, teritoriul este eliberat, ceea ce este important pentru parcelele mici. De asemenea, cel mai adesea este posibil să se mențină un singur stil, ceea ce face ca curtea să pară mai îngrijită și mai frumoasă.

Avantajul este ca acest tip de garaj este foarte multifunctional. Poate fi transformat într-un spațiu de depozitare, un atelier și așa mai departe. Chiar dacă spațiul principal este ocupat de o mașină, unele accesorii de grădină, unelte sau undițe vor încăpea în el.

Printre merite neîndoielnice garaje de acest tip:

• încălzire prin comunicații casei;
• prezența unui singur acoperiș pentru întreaga clădire;
• acces la mașină fără a ieși afară, ceea ce este convenabil în sezonul rece.

Dezavantajul casei, care se află sub același acoperiș cu un garaj, este doar unul. Dacă partiția nu este foarte strânsă, există orificii de aerisire, apoi mirosul neplăcut de benzină, gazele de eșapament pot pătrunde treptat în spațiul de locuit. Pentru a evita acest lucru, trebuie să finisați pereții garajului din interior cu o calitate foarte înaltă și să realizați un sistem de ventilație bun.

materiale

Pentru constructia unei case cu 2 etaje cu loc de garaj se folosesc materiale de constructie diferite, dar aceleasi pentru intreaga cladire. Alegerea finală, de regulă, depinde de mijloacele pe care le are familia. Cele mai prietenoase cu mediul sunt lemn naturalși cărămidă.

Lemn

Copacul permite trecerea aerului, dar nu eliberează căldură din casă, astfel încât să dormi bine și să respiri ușor într-o astfel de clădire. Atmosfera este sănătoasă și propice relaxării. Da, merită construit. casa de lemn dimensiuni mici relativ ieftin. Mai ales când te gândești la faptul că te poți descurca instalarea plămânilor fundație.

Casele construite din cherestea arată frumos. Există mai multe tipuri de el utilizate în construcții. Cel mai o varianta bugetara- Aceasta este o bară dreptunghiulară. Dar are și un dezavantaj evident - materialul este de scurtă durată. Pentru a-și prelungi cel puțin puțin durata de viață, suprafața trebuie lăcuită.

A doua opțiune este un fascicul profilat de înaltă calitate. Nu arată la fel de atractiv ca toate celelalte tipuri de lemn. De regulă, se folosește pur și simplu pentru încălzirea suplimentară a încăperii, ceea ce elimină necesitatea de a pierde timpul pentru a calfata fisurile. Datorită lemnului profilat, pereții sunt protejați în mod fiabil, nu putrezesc și rețin mai bine căldura.

Ultimul tip de cherestea este lipit. Acesta este cel mai scump și varianta de calitate. Este folosit pentru a decora garajele și casele cu două etaje de către cei care sunt dispuși să plătească pentru calitate. Construirea unei case din grinzi lipite este mult mai rapidă.

Cărămidă

Casa de caramida considerată cea mai fiabilă și durabilă. Acest material nu are nevoie de protecție suplimentară. Nici măcar nu trebuie să o pictezi, cărămida în sine arată atractivă.

Tipuri de garaje

În raport cu corpul principal clădire cu două etaje Există trei tipuri principale de locații de garaj.

elevat

Garajele supraterane pot fi împărțite în două subspecii: lateral - sub forma unei extensii și caseta inferioară. Prima opțiune este o cameră care este situată aproape de casă, în dreapta sau în stânga. Un astfel de garaj este convenabil prin faptul că poate fi atașat chiar și la câțiva ani după ridicarea clădirii principale. Adesea, proprietarii completează garajul cu o ușă care duce în casă. De regulă, intrarea este combinată cu un hol, rareori cu o bucătărie.

Garajul inferior suprateran face parte din primul etaj. Construcția sa ar trebui gândită în prealabil, deoarece deasupra ei vor fi amplasate alte încăperi. Aceasta amenajare a cutiei poate creste inaltimea intregii cladiri, insa varianta este buna deoarece garajul face parte din casa, ceea ce inseamna ca spatiul din curte ramane liber.

Subteran

Acest tip de garaj este construit sub casă. Sub acesta se alocă fie etajul demisolului, fie subsolul. Pentru ca mașina să intre liber în interior, trebuie să echipați o alee plată dedesubt unghi drept. Merită luat în considerare faptul că în sezonul rece o astfel de coborâre poate fi alunecoasă.

Ca urmare a eforturilor depuse, proprietarii casei economisesc spațiu și reduc volumul de muncă cu solul și, adesea, reduc și înălțimea întregii clădiri. În unele cazuri, garajul poate fi combinat. Puteți atașa o saună sau un atelier, de exemplu. Acest lucru economisește spațiu.

Planificare si constructie

Planul unei case cu două etaje cu garaj se dovedește întotdeauna a fi mult mai complicat decât de obicei. Există multe nuanțe care nu trebuie uitate în niciun caz. La urma urmei, confortul și siguranța depind de asta.

Alegerea locației

Primul pas în construirea unei case cu garaj este alegerea unei locații. Mai întâi trebuie să decideți: va fi deasupra solului sau subteran. În același timp, nu trebuie să uităm că, conform regulilor de siguranță, spațiile de locuit nu pot fi amplasate deasupra garajului.

Mărimea clădirii este, de asemenea, calculată în avans. Dacă familia are mai mult de o mașină, dar mai multe, acest lucru merită de asemenea luat în considerare și nu numai că alocați o suprafață mai mare pentru garaj, ci și faceți o ieșire pentru două mașini.

Poarta poate merge atat direct in strada cat si in curte. Trebuie să decideți în avans cu privire la intrare. Totul este făcut pentru a face proprietarul mașinii mai confortabil. Deci, dacă casa este construită mai aproape de drum, atunci este mai rațional să faci un garaj cu acces la stradă și să economisești pe alee.

Pregatirea proiectului

Pentru a construi o casă cu două etaje cu garaj pe șantier de la zero, nu este suficient doar să faceți acest pas. Trebuie obținut permisiunile necesareși adună toate hârtiile.

În primul rând, trebuie să acordați atenție documentelor de desen. Lista lor include planuri de etaj cu marcaje precise și scara corectă, scheme pentru efectuarea comunicațiilor în casă. Veți avea nevoie și de informatii suplimentare privind proiectarea fundației, a scărilor și a altor elemente.

Comunicații și securitate

Pentru o utilizare confortabilă, garajul reconstruit trebuie adaptat nevoilor dumneavoastră. Lista lor este de obicei scurtă și este suficient ca camera să fie caldă, luminoasă și sigură.

În această etapă se realizează garajul, dacă este necesar conducte de incalzire, instalatii sanitare. Dacă intenționați să faceți cutia încălzită, atunci nu trebuie să uitați că trebuie să calculați toate costurile pentru a nu avea probleme mai târziu. probleme de bani din cauza ratelor mari.

De asemenea, merită făcut sistem bun ventilare. Toate mirosurile neplacute si vaporii de gaz trebuie indepartati in strada si in nici un caz nu trebuie sa intre in casa. Acest lucru poate duce la probleme de sănătate.

Pentru un confort suplimentar, garajul compact poate fi completat și cu panouri izolate fonic. Așa că agitația cu mașina nu va interfera cu cei care sunt în casă sau vor să doarmă mai mult.

Amenajarea etajului doi

Deasupra garajului, este, de asemenea, destul de posibil să amenajați un fel de cameră. Regulile de siguranță interzic doar amplasarea deasupra unei locuințe. Dar nimeni nu interzice echiparea unui atelier sau, de exemplu, a unei grădini de iarnă într-o cameră de la etaj.

Este convenabil să folosiți spațiul de deasupra garajului pentru a amplasa o mansardă acolo. Poți face și cu un balcon. La mansardă sau balcon se amenajează o seră cu grădină, deși este mai mică decât într-o cameră cu drepturi depline. Această tehnică va umple spațiul nelocuitor și va crea în același timp un colț frumos care va însufleți casa.