Contra caselor cu cadru și avantajele lor incontestabile. Lista de avantaje și dezavantaje ale caselor cu cadru Avantajul de a construi case cu cadru

La noi, casele construite folosind tehnologia canadiană (aceasta este o altă denumire pentru structurile cu cadru) au început de curând să fie folosite. În restul lumii, această tehnologie este cea mai populară. Acest lucru se datorează în principal proprietăților unice ale materialului și ușurinței relative de construcție. Înainte de a lua în considerare avantajele caselor cu cadru, este necesar să înțelegem ce este o astfel de structură în general și care sunt perspectivele de dezvoltare a acestei tehnologii.

Case cu cadru: informații generale despre construcție

Casele cu cadru sunt structuri bazate pe un cadru, iar pereții sunt asamblați din panouri, care sunt o „plăcintă” stratificată. Materialul pentru cadru poate fi o bară de lemn sau metal ușor. În mintea unei persoane ruse, este asociat cu ceva nesigur. Dar practica arată că casele construite folosind tehnologia cadrelor sunt capabile să reziste la o sarcină foarte mare.

Când pereții sunt ridicați, aceștia sunt imediat izolați. Pentru aceasta pot fi folosite diverse materiale: plăci de bazalt, vată minerală etc. Prin urmare, izolarea termică suplimentară a pereților unei case cu cadru este foarte rară. Pe lângă izolarea termică, designul oferă protecție împotriva vântului și.

Perspective pentru dezvoltarea tehnologiei pentru construcția de case cu cadru

Când ridicați pereții unei case cu cadru, este important să respectați dimensiunile exacte. Prin urmare, elementele sale structurale trebuie produse în fabrică. Există mai multe tehnologii de asamblare:

La șantier;

În condiții de fabrică.

Asamblarea poate fi efectuată direct pe șantier. În acest caz, un cadru, pereții, tavanele și un acoperiș sunt formate din elemente pre-preparate. Durează de la una până la trei luni. Dezavantajul aici este că în condițiile „de câmp” uneori este imposibil să se respecte toate cerințele de instalare.

amenajarea casei cu cadru

Prin urmare, cel mai adesea, pereții și podelele sunt asamblate la instalațiile fabricii, iar panourile finite sunt aduse pe șantier. Datorită asamblarii din fabrică, puteți obține o conformitate maximă cu dimensiunile de proiectare. La șantier, rămâne să fixați panourile individuale împreună. Din punct de vedere al timpului, această opțiune de asamblare durează maxim o săptămână.

Important: Pentru ca o casă cu cadru să fie construită de înaltă calitate, este important să găsiți un antreprenor de încredere. Numai în acest caz dimensiunile vor fi respectate cu exactitate, iar designul va mulțumi cu fiabilitate.

În funcție de alegerea materialului de finisare și izolație, precum și de tehnologia de construcție, prețurile pentru construcția unei case cu cadru pot varia într-o gamă destul de largă. Prin urmare, trebuie să fiți pregătit pentru faptul că construcția unei case cu cadru nu va fi ieftină. Dar, în comparație cu alte tehnologii, casele cu cadru sunt cele mai economice în ceea ce privește costurile financiare și intensitatea forței de muncă de construcție.

Datorită vitezei de construcție, tehnologia cadrului de construcție a locuințelor este de masă. Într-adevăr, pentru construcția unei case cu cadru, nu este necesară o fundație puternică, iar o astfel de casă practic nu se micșorează. Acest lucru permite finisarea sa interioară și exterioară aproape imediat după ridicare.

Care sunt avantajele caselor cu cadru

secțiunea unei case cu cadru

Având în vedere cele de mai sus, se pot distinge următoarele apartamente:

Simplitatea designului. Panourile realizate in fabrica le puteti asambla singuri;

Nu este necesar echipament greu. La urma urmei, elementele structurale sunt ușoare în greutate;

Eficiența erecției. Majoritatea timpului în timpul construcției unei astfel de case este cheltuit pentru așezarea fundației. Pentru noi, construirea unei case este asociată cu construcția pe termen lung. Iar casele cu cadru sparg acest stereotip;

Rentabilitatea. În comparație cu utilizarea lemnului sau cărămizii, economiile sunt de până la 25%. Fără implicarea specialiștilor, poți economisi până la 40%. Dar astfel de case cu cadru relativ ieftine nu sunt inferioare ca calitate față de omologii lor din cărămidă sau lemn;

Durabilitate. În ciuda faptului că din punct de vedere vizual, acest design nu diferă ca rezistență, este capabil să reziste la astfel de sarcini sub care se sparg pereții de piatră și cărămidă. De aceea în zonele active seismic se recomandă construirea de case cu cadru;

Puteți face ajustări la proiect sau schimba comunicațiile fără probleme;

Pot fi construite în orice perioadă a anului;

Puteți folosi spațiul de locuit imediat după construcție;

Casele cu cadru se încălzesc mai repede și rețin mai bine căldura;

Este posibilă ascunderea întregului schimb de comunicații în interiorul pereților;

Datorită designului pereților, rezistența la zgomot crește.

Când utilizați tehnologia cadrului pentru construirea unei case, puteți implementa un proiect arhitectural de aproape orice complexitate. Costurile vor fi minime.

Video despre avantajele caselor cu cadru:

Casele cu cadru sunt în prezent foarte populare datorită vitezei mari de construcție, a fiabilității structurale excelente și, adesea, a costurilor relativ scăzute ale materialelor.

O astfel de structură, dacă se dorește, poate fi creată singură, având abilitățile corespunzătoare. Desigur, toate aceste avantaje îi fac pe mulți entuziaști să încline spre această opțiune specială de construcție. Cu toate acestea, nu trebuie uitat că casele cu cadru au și anumite dezavantaje care nu sunt recomandate a fi ignorate. În acest articol, ne vom uita la cele principale.

Caracteristici cheie

În faza de proiectare, merită luat în considerare faptul că o casă cu cadru are o schemă de construcție mult mai complexă decât una din cărămidă.

Prin urmare, atunci când îl asamblați, este foarte important să respectați toate nuanțele tehnologiei. Schema cadru este calculată pe baza înțelegerii sarcinii, calculând elasticitatea și alte proprietăți tehnice ale materialului utilizat, prin urmare, stabilitatea și durabilitatea necesită o precizie extremă în conectarea fiecărei piese. Când construiți, de exemplu, o clădire din cărămidă, totul este oarecum mai simplu, deoarece zidăria are o structură mai primitivă. Și mai clară în acest sens este tehnologia de asamblare a unei locuințe din lemn.

Deoarece varietatea materialelor folosite joacă un rol important într-o casă cu cadru, multe vor depinde de calitatea acestora.

• Când construiți o astfel de clădire, merită să acordați o atenție deosebită tuturor îmbinărilor, evitând riscul de suflare a pereților sau tasarea materialelor de umplutură.
• Dificultatea constă și în potrivirea perfectă a tuturor părților pielii, această procedură poate fi destul de consumatoare de timp, mai ales când se folosesc elemente de scut mici.
• Cu abordarea corectă, o astfel de casă economisește cu adevărat energie, dar nu este atât de ușor să realizați acest lucru în practică: aveți nevoie de experiență și de o selecție rațională de consumabile

Dezavantajele tipice ale caselor cu cadru

Mulți constructori practicanți cred că casele cu cadru nu sunt prea potrivite realităților rusești.În construcțiile casnice, aceste tehnologii nu sunt atât de comune, ceea ce înseamnă că nu s-a acumulat experiență și cunoștințe serioase care ar putea face acest fenomen familiar. Nu mulți decid singuri să monteze o astfel de creație; în cazul unor situații neprevăzute, ajutorul unui specialist cu experiență va trebui să fie căutat mai mult timp decât într-o situație similară cu alte tipuri de case.

Unele opinii despre casele cu cadru sunt construite pe viziunea îngustă și mituri, altele se bazează pe experiență și cunoștințe. Vrem să risipim miturile și să punem accent pe problemele obiective. Deci, iată principalele dezavantaje:

• Adesea, astfel de case sunt certate pentru fragilitatea lor. Fără îndoială, o astfel de clădire, spre deosebire de ochiul din cărămidă sau lemn, probabil nu va rămâne neschimbată mai mult de o sută de ani. Cu toate acestea, se crede că totul depinde de modul de funcționare și de condițiile climatice: dacă la fiecare 25-30 de ani se efectuează o revizie majoră, durata de viață, într-o combinație de succes a tuturor circumstanțelor, poate fi nelimitată. În timpul procesului de reparație, va trebui să îndepărtați carcasa, să actualizați izolația și filmul
• Rama subțire din lemn arde foarte bine. De aceea, pericolul de incendiu al caselor cu cadru provoacă multă negativitate în direcția lor. Contracararea acestui risc este utilizarea izolației necombustibile potrivite. În plus, cadrul poate fi tratat cu compuși speciali antipiretici.
• Structurile din lemn sunt, de asemenea, susceptibile la degradare, manifestarea acestui efect va depinde în primul rând de umiditate. Antisepticul selectat în mod corespunzător va ajuta la reducerea impactului negativ.
• În comparație cu casele obișnuite din cărămidă sau beton, structura cadrului are o izolare fonică destul de scăzută.În zonele rurale, acest lucru poate fi adesea ignorat atunci când aproape nu există sunete puternice în jur, deși nu ar trebui să uităm de vânt și de factori similari. Apropierea de drumuri sau șine a priori face necesară utilizarea unor materiale bune care absorb zgomotul.
• Nu toate casele cu cadru pot fi considerate ecologice. La asamblarea căptușelii se folosesc materiale care conțin substanțe sintetice și, pe termen lung, puțin utile pentru sănătatea umană: acest lucru este valabil și pentru gips-carton sau plăci de toți orientate. Semnificația acestui moment este un punct discutabil, deoarece orice casă de astăzi este tratată cu un număr mare de impregnări, antiseptice și ignifugă, care, de asemenea, nu pot decât să aibă un anumit efect asupra oamenilor.
• Pereții unei case cu cadru pot conține foarte bine hoarde de dăunători. Nu există probleme cu termitele în realitățile rusești - acesta este lotul SUA și Canada. Cu toate acestea, pentru proprietarii casnici ai unor astfel de locuințe există o altă amenințare - șoarecii. Cel mai adesea apar în case cu umplutură ieftină, de exemplu, cu spumă. Ecowool este cea mai bună opțiune în acest moment, o soluție simplă care produce un mediu în care rozătoarele, prin definiție, nu pornesc

Probleme și Soluții

Printre altele, există o serie de dificultăți mai puțin evidente care merită, de asemenea, să ascuți privirea unui constructor și inginer atent.

materiale

Când vă stabiliți sarcina de a crea o casă cu cadru pe cont propriu, veți întâmpina cu siguranță o dificultate neașteptată, dar destul de evidentă. Materialele pentru astfel de clădiri nu sunt atât de comune, nu există concurență pe piață pentru vânzarea lor, prin urmare, nu toate magazinele le vând, adesea la prețuri departe de a fi rezonabile.

Este vorba, în primul rând, de materiale de export care au o valoare reală mult mai mică decât cea pentru care sunt vândute în țara noastră. Eticheta de preț pentru OPS pentru acoperiș sau placaj este prea scumpă uneori. Soluția la această problemă este căutarea furnizorilor, vizitarea site-urilor și monitorizarea constantă a situației. Atenție la sezon: în aprilie, aproape toate consumabilele vor fi semnificativ mai ieftine decât la sfârșitul verii.

Controlul conformității tehnologice

Dacă un antreprenor care nu este în întregime conștiincios este angajat în construcții, el poate ascunde material de proastă calitate sau deteriorat sub un strat de înveliș.În cazul majorității celorlalte case, de exemplu, lemn sau piatră, acest lucru este mult mai dificil, deoarece acestea sunt aproape în întregime compuse dintr-un singur material.

În cazul unei case cu cadru, proprietarul poate afla despre căsătorie în timpul construcției într-o lună sau un an, suferind în toată această perioadă, neînțelegând care este problema.

Ventilare

Ventilația este necesară pentru cadru, observăm că pentru casele din lemn sau bușteni, aceasta nu este o condiție prealabilă. Aici este necesar pentru durabilitate: izolația și ornamentele trebuie protejate în mod constant de abur. Proiectarea și instalarea sunt destul de costisitoare, dar puteți apela la tehnologia occidentală: combinați ventilația cu un sistem care combină funcționalitatea încălzirii și a aerului condiționat.

Cablaj

Specificul rusesc impune caselor un standard PUE specific. Conform normelor, firele ar trebui să meargă în țevi metalice cu cutii de joncțiune și cutii de prize. Abordarea este cu adevărat ciudată, firele sigure sunt folosite în toată lumea, așezate în tăieturi chiar de-a lungul cadrului. Folosind cea de-a doua tehnologie, este mult mai ușor și mai rapid să lucrezi, astfel încât locuitorii Rusiei vor trebui să se încordeze puțin mai mult în timpul construcției decât un constructor din orice altă țară.

Clădirile occidentale de acest tip sunt asamblate dintr-o placă calibrată, care este produsă acolo în toate felurile și, după cum se spune, pentru fiecare gust. Nu poate fi comparată cu o placă tivita clasică, deoarece gips-cartonul este mult mai dificil de atașat la acesta din urmă. De îndată ce, și acest lucru se va întâmpla mai devreme sau mai târziu, vom putea în mod oficial să creăm case cu cadru folosind tehnologia canadiană, o parte semnificativă a dezavantajelor acestora vor fi șterse din listă.

Calificarea interpreților

Echipele profesioniste specializate in case cu cadru sunt extrem de rare. Tehnologiile de construcție ale unui astfel de plan în Rusia nu sunt atât de bine dezvoltate: conservatorismul este tipic pentru locuitori: este un lucru obișnuit să nu ai încredere în cadre.

Acest lucru poate fi înțeles, deoarece o astfel de muncă trebuie să fie absolut lipsită de erori, respectiv, există cerințe stricte pentru calificarea artiștilor interpreți. Adesea este necesar un studiu detaliat de proiectare și inginerie, astfel încât pot exista o mulțime de costuri intelectuale în spatele rentabilității unei case cu cadru în ceea ce privește materialele. Deoarece urmează să construiți o casă cu cadru, nu încercați să economisiți calitatea lucrărilor antreprenorilor.

Care sunt avantajele și dezavantajele unei case cu cadru? Ce trebuie să știți și să luați în considerare înainte de a începe construcția? De cât timp este folosită această tehnologie?

Ce structuri de cadru sunt cele mai fiabile și mai durabile? Merită să alegeți această metodă pentru construcția unei clădiri rezidențiale de capital?

Ce este o structură de cadru?

La noi, clădirile cu cadru erau folosite la mijlocul secolului trecut. Prima construcție cu panouri de cadru din întinderile fostei Uniuni Sovietice au fost case de țară.

În oameni au primit pe merit denumirea de „case de cărți”. Calitatea acestor clădiri a lăsat mult de dorit.

Atât ca aspect, cât și din punct de vedere al caracteristicilor de rezistență, aceste clădiri nu ar putea fi numite clădire rezidențială.

Timpul a trecut, iar tehnologia construcției cadrelor a suferit modificări semnificative.

O casă modernă cu cadru sau panou poate fi:

• calitate;
• frumoasa;
• durabil.

În același timp, o astfel de construcție va fi mult mai ieftină decât alte tipuri de construcție. Dar, în ciuda costului scăzut, este foarte posibil să locuiești într-o astfel de casă.

Tehnologia de construcție este simplă și nu va fi dificil să asamblați o astfel de clădire. Construcția se poate face manual.

De regulă, este nevoie de mult mai puțin timp decât construirea unei case din cărămidă sau grinzi de lemn. Dar, cu toate acestea, clădirile de tip scut au și dezavantaje.

Până în prezent, tehnologia construcției cadrelor este cea mai solicitată în străinătate. Cu ajutorul structurilor de cadru, se construiesc în principal cabane private cu două etaje, anexe, băi.

Părerile sunt împărțite cu privire la acest fapt. Mulți cred că clădirile de acest tip sunt mai potrivite pentru a fi utilizate în regiunile cu o climă blândă și caldă. Nu este adevarat.

Utilizarea izolației moderne de înaltă calitate face posibilă construirea unei case cu panouri chiar și în condițiile din nordul îndepărtat.

Aceste case au devenit larg răspândite în țările din nord - Finlanda, Suedia, Norvegia. Dar, desigur, atunci când construiți într-o zonă cu condiții meteorologice nefavorabile, nu ar trebui să economisiți pe izolație.

Structura cadrului în sine constă din trei lucruri:

• cadru;
• izolatie;
• piei.

Cadrul poate fi scut sau grinda. Când se utilizează tipul de scut, părțile finisate ale panoului pereților sunt fixate împreună. Cadrul prefabricat este asamblat din piese separate.

Construcția folosind panouri monolitice gata făcute se mișcă mai rapid. Cu toate acestea, la asamblarea unui cadru de grinzi, constructorul are posibilitatea de a schimba proiectul la discreția sa.

Aici este posibil să variați înălțimea și lățimea deschiderilor necesare și lungimea pereților.

Cadrul prefabricat poate fi fie din metal, fie din lemn. Dacă se folosesc grinzi de lemn, acestea sunt fixate împreună cu șuruburi autofiletante sau șuruburi.

Piesele metalice sunt fixate împreună prin sudură.

După asamblarea cadrului, este necesară izolarea acestuia. Ca izolație poate fi folosită vată de sticlă, spumă de polistiren sau spumă de polistiren.

Îmbinările sunt lipite cu bandă de construcție, golurile sunt umplute cu spumă de montare. La utilizarea unui cadru de scut, nu este necesară izolarea suplimentară, deoarece panourile care provin din fabrică sunt realizate dintr-o singură bucată și pot fi instalate imediat.

După izolarea cadrului, învelișul se efectuează mai întâi pe suprafețele exterioare ale pereților, apoi pe cele interioare.

Deoarece toate materialele de izolație sunt combustibile, materialele rezistente la foc ar trebui să fie preferate pentru învelișul extern.

Avantajele unei structuri de cadru

În comparație cu alte metode tradiționale de construcție, construcția cadrului are o serie de diferențe.

Principalele avantaje ale unei astfel de clădiri sunt incontestabile:

• viteza de construcție;
• ușurință de montare;
• cost redus al materialelor.

Puteți asambla cadrul viitoarei case cu propriile mâini în doar câteva zile. Tehnologia este simplă și ușor de înțeles pentru o persoană care nu are experiență în domeniul construcțiilor.

Construcția completă, inclusiv acoperișul, decorarea interioară și comunicațiile, poate fi finalizată în una până la două luni. O casă din lemn sau cărămidă nu poate fi construită singură într-un asemenea interval de timp.

Cu toate acestea, într-o problemă atât de gravă precum construirea unei case, nu numai viteza este importantă, ci și calitatea. Calitatea în acest caz depinde direct de materialele de construcție utilizate.

Este important să țineți cont de faptul că stratul de umplutură al cadrului trebuie să fie monolitic, fără fisuri și goluri, deci nu ar trebui să economisiți calitatea și cantitatea materialelor izolante.

Cu toate acestea, un cadru solid bun va costa relativ mai puțin decât construirea unei case în mod tradițional, chiar și luând în considerare materialele de izolație și finisare.

Căsuțele bloc sunt construite conform proiectelor gata făcute - acest lucru vă permite să reduceți semnificativ costurile și să îmbunătățiți calitatea produsului.

Atunci când comandă o cabană, cumpărătorul primește nu numai panouri monolitice, ci și materiale pentru acoperiș și finisare.

Nu trebuie să alergi prin magazine în căutarea cutare sau acel element, tot ce ai nevoie va fi la îndemână. Construcția unei astfel de case nu este mai dificilă decât asamblarea unui designer pentru copii.

Este posibilă o comandă individuală de blocuri realizate monolit conform propriului proiect, dar va costa puțin mai mult. Pentru a reduce costul unei case pe un proiect individual, se recomandă să asamblați singur cadrul din grinzi.

Pe lângă cele de mai sus, casa cu cadru are și câteva avantaje. Este mai ușor de transformat.

Dacă în timp se decide extinderea casei, atașarea unei poduri, mai multe camere sau un garaj, atunci acest lucru nu va cauza mari probleme.

Un nou cadru poate fi atașat la cadru, calitatea conexiunii în acest caz va fi solidă și monolitică.

Cadrul nu este supus deformarii sau contractarii, spre deosebire de casele traditionale. Dacă este necesar, este mai ușor de reparat.

Durata de viață a construcției cadrului este de 70 de ani. Aceasta, desigur, este mai mică decât durata de viață a caselor din cabane din bușteni și cărămizi.

Dar după atâția ani, cel mai probabil, proprietarii își vor dori o casă nouă cu materiale de ultimă generație.

Demolarea unei structuri de cadru pentru a face loc unei noi construcții este mult mai ușoară decât demolarea unei clădiri similare din lemn sau cărămidă. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să dezasamblați structura de pe panou și să le aruncați.

Dezavantajele construcției cadrului

Există și dezavantaje ale caselor cu cadru și sunt multe dintre ele.

Principalele probleme sunt:

• fragilitatea materialelor izolante;
• pericol de foc;
• susceptibilitate la descompunere;
• izolare fonică relativ scăzută;
• probabilitatea de rozătoare;
• structura non-mediu.

Aceste dezavantaje se aplică nu numai clădirilor cu rame, ci și tuturor caselor din lemn. Toate aceste probleme pot fi rezolvate într-o oarecare măsură.

Primul factor advers este fragilitatea izolației. Lâna sintetică va trebui schimbată la fiecare 25 până la 30 de ani. Cu toate acestea, acest lucru nu este atât de greu de făcut.

Pentru a face acest lucru, îndepărtați căptușeala, îndepărtați izolația veche și înlocuiți-o cu una nouă.

Dacă izolația a rămas puțin doar în unele locuri, atunci puteți adăuga parțial una nouă, dacă este necesar.

Este important ca izolația să fie așezată etanș, fără crăpături și scufundări. Golurile mari sunt umplute monolit cu spumă poliuretanică.

Dacă blocurile de spumă au fost folosite ca izolație în timpul construcției, atunci piesele deteriorate vor trebui și ele înlocuite.

Un încălzitor de acest fel, precum spuma sau polistirenul, nu este atât de afectat de timp, dar rozătoarele îl pot deteriora.

Cerințele pentru repararea unui strat de încălzire realizat din aceste materiale sunt aceleași. Izolația trebuie să umple uniform și monolitic toate cavitățile structurii.

Orice clădiri din lemn păcătuiesc cu un pericol mare de incendiu, iar structura cadrului nu face excepție.

Cadrul poate fi impregnat cu agenți ignifugă. În plus, trebuie acordată atenția cuvenită măsurilor de siguranță atunci când se efectuează cabluri electrice și conducte de gaz.

Dacă totul este realizat în conformitate cu codurile și reglementările de construcție, atunci riscul de incendiu este redus semnificativ.

Tratarea adecvată a cadrului înainte de finisare va ajuta să faceți față putregaiului și mucegaiului. În plus, atunci când izolați pereții, nu neglijați agenții de izolare la umiditate.

Izolarea fonică a clădirilor cu cadru este cu adevărat mai mică decât izolația caselor din cărămidă. Atunci când se construiește în zonele rurale, acest factor nu este de mare importanță.

Dacă terenul de construcție este situat în limitele orașului sau aproape de drumuri, atunci se recomandă așezarea unui strat suplimentar de materiale de izolare fonică înainte de finisarea interioară.

O atenție deosebită trebuie acordată asigurării că materialul de izolare fonică este amplasat într-un strat monolit, uniform, care să acopere toate elementele structurale portante.

Pentru a proteja casa de invazia rozătoarelor, se recomandă utilizarea ecowool ca umplutură pentru cadru. Acesta este un umplutură minunat căruia rozătoarele nu pot face față.

Ecologia unei clădiri depinde mai mult de materialele folosite decât de tipul clădirii. Ca în orice altă casă, ventilația trebuie să fie asigurată în proiectarea structurii cadrului.

Toată lumea poate cântări toate avantajele și dezavantajele construcției cadrului și poate face propria alegere. Construcție reușită!

Care sunt dezavantajele caselor cu cadru, posibilitatea de umiditate și ciuperci. Izolarea fonică, vibrații, complexitatea finisării. Fie că fiabilitatea și durabilitatea sunt grozave.

În ciuda avantajelor structurilor din lemn, acestea au prezența și dezavantajele caselor cu cadru. Sunt casele cu cadru într-adevăr inflamabile? Cât de mare este riscul de ciuperci și umezeală în casă. Cât de fiabilă este izolarea fonică a camerei? Vibrațiile au un efect semnificativ asupra structurii? Care este complexitatea decorațiunii interioare a spațiilor.

Care sunt dezavantajele tipice ale structurilor de cadru. Cât de mare este durabilitatea și fiabilitatea cadrului. De ce structurile de cadru nu inspiră încredere. Care sunt principalele dezavantaje și puncte slabe ale caselor cu cadru.

Inflamabilitate ușoară a caselor cu cadru

Câte milenii există umanitatea - în aceeași perioadă de timp își construiește locuințe pentru sine. Din peșteri și piguri primitive, oamenii au ajuns treptat la construcția de case mai avansate din piatră și lemn, în funcție de disponibilitatea unuia sau altuia material. Procesele de construcție, tehnologiile și materialele s-au îmbunătățit, viața a devenit mai confortabilă, dar până în prezent, orice tehnologie și materiale au dezavantajele lor. Acest lucru se exprimă în durabilitate, disponibilitatea materialelor, costul construcției, timpul petrecut cu acesta.

Casele tradiționale din piatră și lemn sunt durabile, dar costă mult timp, materiale și bani. O revoluție în construcția de locuințe a avut loc la mijlocul secolului trecut, când tehnologia de construire a caselor cu cadru a fost dezvoltată în America de Nord. Avantajele și dezavantajele caselor cu cadru, dezvoltatorii americani și europeni au identificat imediat, astfel încât tehnologia a fost dezvoltată în multe țări și în ultimii ani în Rusia.

Când discutăm despre avantajele și dezavantajele caselor cu cadru, merită să ne amintim că o casă construită din orice material, având avantaje incontestabile, va avea cu siguranță dezavantaje. Acest lucru se poate datora caracteristicilor de proiectare, proprietăților peretelui și altor materiale și parametrilor operaționali. Având în vedere costul scăzut al caselor construite folosind tehnologia cadrelor, unele dezavantaje trebuie suportate, în timp ce altele trebuie discutate și, dacă este posibil, să minimizeze consecințele acestora. Principalele dezavantaje ale caselor cu cadru sunt caracteristicile designului și materialelor lor, iar aceste dezavantaje includ:

Opinia expertului

Filimonov Evgheni

Întrebați un expert

Un incendiu în orice casă aduce o mare distrugere și distrugere a structurilor, dar dacă măcar pereții rămân dintr-o casă din cărămidă, casa cu cadru arde complet.

Dar poate inflamabilitatea să oprească procesul de construire a caselor cu cadru? Nu se va opri. De mai bine de o duzină de ani, construcția este în curs de desfășurare, iar producătorii de echipamente de protecție produc în mod constant substanțe ignifuge din ce în ce mai fiabile - impregnări de stingere a incendiilor. Aceste impregnări împiedică aprinderea lemnului atunci când vine în contact cu o flacără deschisă.

În plus, este mai ușor să previi un incendiu decât să-l stingi, iar pentru aceasta există un număr mare de sisteme electronice de stingere a incendiilor care monitorizează non-stop situațiile de urgență. De mare importanță este controlul rețelei electrice interne și al altor comunicații. Respectarea regulilor de siguranță la incendiu face ca avantajele caselor cu cadru să fie mai semnificative decât acest dezavantaj.

Grad ridicat de umiditate și ciuperci

În zonele cu niveluri ridicate de precipitații și umiditate ridicată, poate apărea umiditate în orice clădire. Într-o casă cu cadru, riscul este oarecum mai mare, deoarece este necesar un calcul foarte precis al „punctului de rouă”, granița dintre fundalul diferit de temperatură al străzii și al casei.

Dacă acest punct este calculat incorect, apare condens, urmat de ciuperci și mucegai, dar acest lucru se poate întâmpla numai dacă spațiile sunt complet etanșe, când pereții nu „respiră” și umezeala nu iese. În timpul construcției pereților caselor cu cadru, este de mare importanță un „sandwich” asamblat corespunzător, tratarea structurilor din lemn cu un antiseptic care protejează împotriva gândacilor dăunători și ciuperci. O casă construită corespunzător și tratată cu atenție cu antiseptice nu se va teme de ciuperci, mucegai și dăunători timp de mulți ani.

Izolare redusă la zgomot

Un mare dezavantaj al caselor cu cadru poate fi numit izolare fonică scăzută între camerele individuale și tavanele între podea.

Opinia expertului

Filimonov Evgheni

Constructor profesionist. 20 de ani de experiență

Întrebați un expert

Absența pereților groși și a plăcilor pe tavan afectează acest lucru, dar puteți reduce nivelul de zgomot prin așezarea unui strat mai gros de izolație în pereți și instalarea de materiale decorative izolate fonic, care se produc destul de mult astăzi.

Dar toate aceste măsuri nu vor ajuta în lupta împotriva ecourilor și vibrațiilor atunci când mergeți cu pantofi la etajul doi și mutați mobilierul. Faceți cât mai puțin zgomot posibil.

Rezistenta la vibratii

Datorită caracteristicilor lor de design, casele cu cadru sunt sensibile la vibrații, ceea ce duce la o pierdere a rigidității în legătură între părți și elemente structurale, iar casa trece treptat spre distrugere.

Dificultatea decorațiunii interioare

Dezavantajele includ probleme cu baterea cuielor pentru unele nevoi, dar aceasta este o problemă pentru toate casele ai căror pereți sunt căptușiți cu gips-carton. Se poate rezolva, deoarece producătorii oferă diferite tipuri de elemente de fixare de perete, astfel încât să puteți agăța oricând un portret de familie.

După cum sugerează și numele, o casă cu cadru este o structură bazată pe un cadru. Cadrul este din grindă groasă de lemn sau metal. Materialul pentru construcția pereților este de obicei panouri sau plăci SIP.

Proiectele de case tip cadru sunt seturi de documente care conțin informații complete despre viitoarea clădire. Sunt formate din două secțiuni: arhitecturală și constructivă. Prima arată aspectul clădirii din diferite unghiuri. Al doilea conține planuri de construcție, diagrame, desene, specificații, deviz, instrucțiuni de instalare. Mai mult, acest lucru se aplică nu numai structurilor clădirilor, ci și principalele comunicații (electrice, sanitare, ventilație) sunt luate în considerare.

Construcția unei case cu cadru în context

Avantajele și dezavantajele caselor cu cadru

În ceea ce privește fiabilitatea și rezistența, casele cu cadru nu sunt inferioare clădirilor din alte materiale. Lor Principalele avantaje:

• Cost redus și timp scurt de construcție.
• Puterea conexiunii elementelor de construcție între ele. Din acest motiv, clădirea este mai puțin susceptibilă la deteriorare ca urmare a contracției pe solurile problematice. Erorile de construcție și deteriorarea nu provoacă consecințe grave.
• Procesele tehnologice complicate pentru finisare nu sunt necesare, lucrările de finisare pot fi efectuate pe tot parcursul anului.
• Designul este ușor, ceea ce face posibil să faci fără o bază puternică.
• O bună izolare termică a pereților vă permite să încălziți rapid spațiile și să economisiți încălzirea.
• Designul pereților vă permite să ascundeți toate comunicările.
• Posibilitățile arhitecturale sunt limitate doar de imaginație, puteți crea aproape orice configurație.

Casele cu cadru moderne sunt adesea construite în stiluri moderne sau high-tech. Sursa houzz.com

Dar și „scheletele” au anumite părțile slabe. Dar „prevăzut este prearmat” - pentru fiecare deficiență există un exemplu de succes de rezolvare a problemei:

• Durată de viață scurtă. GOST afirmă că durata de viață a caselor cu cadru este de 75 de ani. Dar, dacă se fac reparații la fiecare 25 de ani și structura este tratată cu atenție, aceasta va dura mai mult de un secol.
• Ecologia scăzută. Nu toate materialele folosite în construcție sunt fabricate din ingrediente naturale. De exemplu, panourile SIP sunt realizate folosind adezivi sintetici; polistirenul expandat este folosit ca încălzitor în interiorul lor. Acest moment este destul de controversat, este puțin probabil să se poată găsi o casă complet ecologică în prezent. În cele din urmă, totul depinde de calitatea materialelor folosite și deci de conștiinciozitatea companiei de construcții.
• Izolație fonică scăzută. Acest lucru trebuie reținut dacă construcția este planificată în apropierea liniilor de cale ferată, autostrăzi sau aeroporturi. Problema este rezolvată simplu - este necesar să selectați un material adecvat de izolare fonică înainte de începerea construcției.
• susceptibilitate la descompunere. Odată cu creșterea umidității, copacul începe să se prăbușească, apar mucegai și ciuperci. Tratamentul în timp util cu antiseptice rezolvă complet această problemă.

Prelucrarea inițială a materialelor se realizează în etapa de producție Sursa bg.decorexpro.com

• pericol de foc. Orice structură din lemn contribuie la răspândirea focului. În ajutor vin compuși speciali pentru stingerea incendiilor, cu care sunt prelucrate suprafețele din lemn.

Tipuri de construcție a cadrelor

Înainte de a cumpăra un proiect de case cu cadru, trebuie să vă dați seama ce tipuri de case sunt. Există 4 tipuri principale, toate celelalte soiuri sunt o combinație de elemente din diferite modificări într-o singură clădire. Se folosesc următoarele tipuri de clădiri:

Pe site-ul nostru vă puteți familiariza cu cele mai populare proiecte de case cu cadru de la companii de construcții prezentate la expoziția de case „Țara joasă”.

Încadrați case dintr-un cadru cu tavane

Astfel de clădiri sunt numite și „case canadiene”.Se crede că atunci când au fost dezvoltate în Rusia, au fost luate ca bază codurile de construcție canadiene.

Principala diferență este că sunt formate din mai multe straturi. Fiecare strat este o podea fixată pe baza platformei sale. Baza (legarea) primului etaj se numește de obicei podea subsol. Denumirea este condiționată, clădirea poate fi fără subsol. Cureaua se montează imediat pe fundație și acționează ca un suport pentru barele de podea legate prin lag-uri. Astfel, se obține un scut care arată ca un palet pentru transportul și depozitarea mărfurilor.

Suprapunere pe cadrul unei case cu cadru Sursa assz.ru

Barele verticale sunt principalele structuri portante. În partea de jos sunt atașate de grinzi orizontale, în partea de sus sunt conectate prin aceleași grinzi, creând baza pentru al doilea etaj.

Case-cadru cu rafturi continue

Astfel de clădiri sunt numite și finlandeză. Nu se știe dacă au fost inventate în Finlanda sau nu, dar acolo și pe teritoriul țărilor adiacente acesteia sunt răspândite.

Ele diferă de alte tipuri prin faptul că elementul lor principal de sprijin sunt clădirile verticale solide care trec prin două etaje (de unde și denumirea - continuă). Plafoanele dintre etaje sunt montate pe scânduri de susținere tăiate în stâlpii principali la nivelul etajului al doilea. Plăcile nu sunt doar un suport, ci trag rafturile împreună, crescând astfel rezistența generală a structurii.

În timpul construcției de rafturi continue, trebuie acordată o atenție deosebită instalării corecte. Dacă este permisă chiar și o ușoară abatere laterală la primul etaj, construcția celui de-al doilea etaj va fi foarte dificilă, sau deloc imposibilă.

Rafturile verticale sunt baza pentru întreaga casă Sursa kayabaparts.ru

Pe site-ul nostru gasiti contacte ale firmelor de constructii care ofera serviciul de constructii case cu cadru. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case „Țara joasă”.

Case de tip stâlp și grinzi

Acest tip de clădiri este obișnuit în Germania, ele fiind numite și cu lemne. În aparență, sunt ușor de distins de alții - toți stâlpii exteriori, grinzile transversale și înclinate ale pereților sunt vizibile din exterior. Durata de viață este mai lungă decât în ​​alte case. Există monumente de arhitectură, a căror vechime este de 5-6 secole.

În aceste modele, sunt utilizate numai bare cu secțiune groasă. Ei fac nu numai rafturi verticale, ci și tavane orizontale și suporturi diagonale. Aceasta este principala diferență; în alte structuri, plăcile de secțiune mai mică sunt folosite pentru podele și bușteni.

Construcția unor astfel de case necesită mai mult timp datorită faptului că detaliile structurilor sunt atașate cu rosturi de mortare. Dar, există proiecte de case mici cu cadru în care grinzile sunt înșurubate.

Casă cu cadru de tip rack-and-beam Sursa piorit.ru

Structuri de cadru și rafturi

Spre deosebire de clădirile de mai sus, rafturile verticale ale unor astfel de structuri nu doar susțin pereții și tavanele. În plus, ele sunt folosite ca grămezi. Sunt bătute cu ciocanul în pământ sau așezate pe suporturi de beton. Acest lucru face posibilă ridicarea structurii deasupra nivelului solului. Această caracteristică va fi utilă atunci când se construiesc clădiri în zone umede sau în zone inundabile. Un alt avantaj este o bună ventilație a părții inferioare a casei. Plăcile rămân uscate, ceea ce previne formarea mucegaiului și a mucegaiului.

În casele de acest tip, sarcina de pe acoperiș și tavanele transversale este distribuită uniform pe rafturile verticale. In spatiul dintre ele se monteaza usile, ferestrele sau panourile termopan. Dacă este necesară armătură suplimentară, se instalează suporturi diagonale.

Întregul cadru al casei se sprijină pe rafturi puternice Sursa stroy-podskazka.ru

Ce este inclus în pachetul de bază al proiectului

Casele cu dimensiunea de 6x8 m sunt considerate a fi o clădire standard.Diferiți furnizori oferă atât proiecte standard, cât și individuale, ținând cont de dorințele clientului. Dar, în ciuda tuturor diferențelor de arhitectură și design, există conceptul unei configurații de bază. Include:

• etaje- busteni, tavane, folie bariera de vapori, pardoseli (aspre si finisaje).
• Pereți- cheresteaua portanta, panouri de perete, izolatii, materiale de finisare, elemente decorative.
• Plafoane între podea- busteni de pardoseala pentru podeaua etajului doi, folie bariera de vapori, placi de pardoseala (aspre si finisaje).
• Ferestre si usi cu arhitrave si pante.
• Acoperiş- căpriori, strunguri, material pentru acoperișuri (de obicei țigle metalice), izolație, folie de protecție împotriva vântului și umezeală, materiale de finisare.

Notă! Fundația nu este de obicei inclusă în proiectele de bază ale caselor care utilizează tehnologia cadrului. Acest lucru se datorează faptului că este posibil să selectați tipul necesar de fundație numai după examinarea șantierului. În unele cazuri, pot fi necesare studii geologice. Acest lucru este valabil mai ales pentru solurile problematice (conținut ridicat de umiditate, strat gros de humus, alumină).

Studiile geologice efectuate cu competență sunt cheia pentru o fundație de înaltă calitate la cel mai mic preț posibil. Sursa smrte.ru

Dacă se plănuiește construirea unei case mai înalte de un etaj, este mai bine să încredințezi o astfel de muncă specialiștilor, alegerea greșită poate aduce serioase dezamăgiri în viitor.

Etapele asamblarii unei case cu cadru

Tehnologia de construcție seamănă cu construcția clasică a unei case din lemn, dar există diferențe. Secvența este următoarea:

• Construcție fundație și hidroizolație.
• Legarea casei (instalarea coroanei).
• Pregătirea și asamblarea cadrului.
• Acoperire de podea.
• Montarea structurilor de perete.
• Instalarea tavanelor interplanșeu.
• Material pentru acoperiș podele.
• Montaj de ferestre si usi.
• Izolatie si finisaj exterior.

Cele mai critice etape sunt fundația și instalarea structurilor de susținere. De ce este importantă fundația? O atenție deosebită este acordată preciziei asamblarii și instalării cadrului, deoarece acesta servește drept bază pentru întreaga structură. Orice denaturare sau abatere de la nivel în viitor va crea dificultăți la instalarea altor elemente.

Descriere video

Urmărește vizual o demonstrație pas cu pas a construcției unei case cu cadru în următorul videoclip:

Este posibil să faceți modificări la proiectele deja finalizate

De foarte multe ori, clienții nu sunt mulțumiți de proiectele tipice și doresc să le facă anumite modificări. Toate organizațiile care dezvoltă proiecte pot face acest lucru. Singura întrebare este dacă o vor face gratuit.

Se întâmplă că modificările aduse viitorului proprietar al casei par nesemnificative și pot fi efectuate prin apăsarea a două sau trei taste, apoi programul va face totul. În practică, se poate dovedi că, pentru a implementa planul, este necesar să se realizeze un nou proiect.

De exemplu, proiectantul va fi de acord să recalculeze materialul pentru izolare sau să schimbe gratuit scopul incintei. Adăugați o verandă sau verandă dintr-un alt proiect, îndepărtați o ușă sau o fereastră - în majoritatea cazurilor, dar nu întotdeauna. Dacă trebuie să schimbați dimensiunea casei - cu greu. Pentru a face acest lucru, va trebui să recalculați dimensiunile tuturor structurilor portante, podelelor, fundațiilor și fațadelor. Adevărat, astfel de cazuri sunt destul de rare, orice catalog de proiecte de case cu cadru permite tuturor să aleagă fie un proiect standard, fie, cu modificări minore, să-l adapteze pentru ei înșiși.

Descriere video

În următorul videoclip, vedeți ce este un proiect de casă cu cadru complet:

Cum să alegi designul casei potrivite pentru reședința permanentă

Clădirile destinate locuinței permanente sugerează posibilitatea funcționării lor în orice perioadă a anului, atât la căldură vara, cât și la frig iarna. Atunci când proiectați o viitoare casă, trebuie să acordați o atenție deosebită acestui lucru. Dacă nu este nevoie să locuiești într-o clădire la temperaturi scăzute, poți economisi la izolarea termică. Pentru ca căldura verii să nu interfereze cu o ședere confortabilă în casă, este suficient un strat mic din acest material. Dacă se presupune că este o ședere permanentă a oamenilor, este necesar să se asigure o astfel de grosime încât căldura să fie reținută chiar și la cele mai scăzute temperaturi. Pentru banda centrală a Rusiei, se recomandă ca grosimea izolației să fie de cel puțin 150 mm, 200 mm fiind considerată optimă.

Descriere video

Concluzie

Structurile de cadru realizate corect (în conformitate cu toate cerințele tehnologice) nu pot fi numite cele mai ieftine. Înainte de a construi o casă folosind tehnologia cadrului, proiectele și prețurile materialelor pot fi vizualizate în catalogul furnizorului și vă pot evalua capacitățile financiare. Dar, avantajele lor incontestabile sunt o varietate de opțiuni pentru tehnologiile de execuție și construcție. Acest lucru oferă tuturor posibilitatea de a alege cea mai bună opțiune pentru ei înșiși.