Atveriet tīrīšanas uzņēmumu. Pārdošanas tirgus apraksts un analīze

Pat pirms 25 gadiem neviens nezināja, kas ir uzkopšanas uzņēmums, un šobrīd tirgū savā starpā konkurē vairāk nekā 600 šajā jomā iesaistīto uzņēmumu. Šie uzņēmumi sniedz komerciālo un privāto telpu uzkopšanas pakalpojumus, fasāžu un logu mazgāšanu, telpu uzkopšanu pēc renovācijas vai ugunsgrēka.

Iesākt dzīvokļu uzkopšanas nišā ir zemas izmaksas, taču šāds bizness lielu peļņu nenes. Ir daudz vairāk iespēju nopelnīt tiem uzņēmumiem, kas specializējas darbā ar komerciālo, noliktavu, ražošanas zonas, lai gan jaunatvērtam uzkopšanas uzņēmumam šādu līgumu ir gandrīz neiespējami iegūt - tirgus jau sen ir sadalīts starp lielām organizācijām, kas nodrošina pilns komplekss pakalpojumus.

Šajā rakstā ir aprakstīts soli pa solim plāns atverot vidēja lieluma uzkopšanas uzņēmumu, izvērtēja uzņēmuma sākotnējās izmaksas un rentabilitāti, kā arī apsvēra iespēju uzsākt franšīzes biznesu.

1. Uzkopšanas pakalpojumu apjoma analīze

Vispirms ir jānovērtē uzņēmuma kapacitāte uzņēmēja ģeogrāfiskajā atrašanās vietā. Jomas, kurās tīrīšanas pakalpojumi ir vispieprasītākie:

• vairumtirdzniecība un mazumtirdzniecība lielās platībās (segtās tirdzniecības noliktavas, hiper- un lielveikali, izstādes un tirdzniecība izstāžu centros);
• privātie medicīnas centri (dažādas komerciālas klīnikas, skaistumkopšanas un veselības centri, pirts un spa kompleksi);
• A un B klases biroju ēkas;
• "tīro" nozaru (pārtikas, pārstrādes, vieglās rūpniecības) darbnīcu un noliktavu telpas;
• kotedžu apdzīvotas vietas pilsētas robežās ar lielu skaitu daudzstāvu privātmāju;
• būvniecības uzņēmumi un projektēšanas biroji, kas piegādā gatavus projektus pēc atslēgas principa;
• izklaides sektors (bērnu rotaļu laukumi, tirdzniecības centri, banketu zāles, naktsklubi).

Ir vērts padomāt par uzkopšanas biznesa organizēšanu, ja ir līgumsaistības ar klientiem no uzskaitītajām kategorijām. Nevajadzētu rēķināties ar lielu peļņu no dzīvokļu vai mazu biroju tīrīšanas. Neskatoties uz ievērojamo izaugsmi šajā jomā pēdējos gados, lielākā daļa darbu šeit tiek veikti patstāvīgi, ar algotas apkopējas vai viesasistenta palīdzību.

Izņēmums ir megapilsētas, kur popularitāti gūst pakalpojums "Uzturīga tīrīšana". Zemā cena, kas iekļūst šajā nišā, ir radījusi augstu konkurences līmeni ar pastāvīgu cenu dempingu, biežām mārketinga akcijām un pastāvīgu vietnes saskarnes uzlabošanu ātrai pakalpojumu pasūtīšanai. Vienreizējiem un sezonas darbiem (logu tīrīšana, ģenerāltīrīšana, telpu mazgāšana pēc remonta) pasūtītājs, kā likums, izvēlas cenas ziņā pievilcīgāko piedāvājumu, nekļūstot par konkrēta uzņēmuma pastāvīgo klientu.

2. Uzņēmuma reģistrācija

Darbu bez uzņēmuma reģistrācijas var veikt, ja uzņēmējs pats sniedz vienreizējos uzkopšanas pakalpojumus. Šajā gadījumā starp pasūtītāju un darbuzņēmēju ir iespējams noslēgt darba līgumu vai līgumu par maksas pakalpojumu sniegšanu. Tomēr šī attiecību forma neatbrīvo puses no nodokļu maksāšanas. Pasūtītāja organizācijai ir pienākums maksāt darbuzņēmējam ienākuma nodokli un visus sociālos maksājumus. Ja klients ir fiziska persona, darbuzņēmējs maksā ienākuma nodokli 3-NDFL formā.

Uzņēmējs var pieņemt darbā darbiniekus un sniegt pakalpojumus saskaņā ar līgumu tikai pēc tam juridiskā reģistrācija Bizness.

Vārda izvēle

Viens no svarīgākajiem soļiem, kas jums jāveic pirms uzņēmuma reģistrēšanas, ir lēmuma pieņemšana par nosaukumu. Atpazīstamība tirgū, uzticēšanās pakāpe, atšķirība no konkurentiem un reklāmas kampaņas dizains: logotips un sauklis ir atkarīgs no tā.

Jāraugās, lai izvēlētais nosaukums neizklausītos līdzīgi konkurentu vārdiem. Visizplatītākie nosaukumi šajā jomā ir atvasināti no vārda tīrība, tīrīšana, tīrīšana un to atvasinājumi. Jauki vārdi, piemēram, Moidodyr, Cinderella, Brownie, nepiešķirs prestižu lielo klientu acīs.

Uzņēmuma logotipam jābūt skaidram, gaišam, spilgtam: klientam vienā mirklī jāsaprot attēlā vai nosaukumā redzamais. To var pārbaudīt, aptaujājot paziņas un draugus – ja viņiem nepieciešams ilgs laiks, lai noteiktu jomu, kurai logotips izveidots, labāk to nomainīt.

Logo iespējas tīrīšanas uzņēmumiem

Organizatoriskā un juridiskā forma

Praksē līgumslēdzēju līgumi ar uzņēmumiem tiek slēgti daudz vieglāk nekā ar uzņēmumiem personām. Bet, lai izvēlētos organizatorisko un juridisko formu, ir jānosaka, kas ir pasūtītājs un kādas ir viņa prasības darbuzņēmējiem.

Maziem privātiem uzņēmumiem, uzņēmējiem, iedzīvotājiem, kā likums, nav nekas pret vienreizēju darbu ar atsevišķiem uzņēmējiem. Tāpēc ir vēlams izvēlēties šo veidlapu un vienkāršotu nodokļu režīms STS 6%, lai optimizētu maksājumus budžetā.

Tajā pašā laikā pastāvīga mijiedarbība ar vienkāršotajiem uzņēmumiem ir neizdevīga uzņēmumiem, kas strādā ar PVN. Šādi klienti uzkopšanas uzņēmumiem izmanto ārpakalpojumus vai slēdz līgumu, pamatojoties uz konkursa rezultātiem, un, lai strādātu ar tiem, ir nepieciešams atvērt SIA un piemērot vispārējo nodokļu režīmu.

Darba vispārējā režīmā trūkums ir obligātā grāmatvedības un personāla uzskaite. Tas ir, samaksa par profesionāļa pakalpojumiem būs nepieciešama no paša uzņēmuma atvēršanas. Taču šī iespēja ļauj slēgt lielus līgumus, piedalīties konkursos un gūt peļņu citā kārtībā, nekā strādājot ar privātpersonām. Tāpēc biznesam šajā jomā ir vēlams atvērt SIA. Tālāk mēs apsvērsim visus šīs organizatoriskās un juridiskās formas piemērus.

OKVED kodi

Jaunajā OKVED-2 klasifikatorā telpu un teritoriju uzkopšanas darbības ir iekļautas 81. grupā, apakšgrupa tiek izvēlēta atkarībā no pakalpojumu veidiem, ko organizācija sniegs. Kā galveno kodu var norādīt 81.29.9 “Citas uzkopšanas un tīrīšanas darbības”, un, sniedzot papildu pakalpojumus paklāju vai mēbeļu ķīmiskajai tīrīšanai mājās, jānorāda arī kods 96.01 “Tekstilizstrādājumu veļas mazgāšana un ķīmiskā tīrīšana”.

81	Ēku un teritoriju uzturēšanas darbi
81.2	Tīrīšanas un tīrīšanas darbības
81.21	Vispārējie ēku tīrīšanas darbi Šajā grupā ietilpst: Visu veidu ēku ģenerālā (nespecializētā) tīrīšana: biroja telpas, mājas vai dzīvokļi, rūpnīcas; veikali, iestādes; Vispārējā (nespecializētā) citu uzņēmumu uzkopšana un profesionālas telpas un daudzdzīvokļu ēkas. Šāda veida darbība galvenokārt attiecas uz tīrīšanu iekšējās telpasēkās, lai gan tas var ietvert blakus esošo āra objektu, piemēram, logu un gājēju celiņu, tīrīšanu.
81.22	Tīrīšanas un tīrīšanas darbības dzīvojamās ēkas Un nedzīvojamās telpas cits Šajā grupā ietilpst: Visu veidu ēku iekštelpu tīrīšana, tai skaitā iestādes, biroji, rūpnīcas, rūpnīcas, veikali, institūti un citas komerciālas un profesionālas iestādes un daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas; Dūmvadu, kamīnu, krāšņu, krāšņu, dedzinātāju, katlu, ventilācijas šahtu, izplūdes ventilatoru tīrīšana; ražošanas iekārtu tīrīšana; Citas ēku un rūpniecības objektu tīrīšanas darbības.
81.29	Citas tīrīšanas un uzkopšanas darbības Šajā grupā ietilpst: Peldbaseinu tīrīšana un apkope; Vilcienu, autobusu, lidmašīnu uc tīrīšana un mazgāšana; Autocisternu un tankkuģu iekšpuses tīrīšana; Ēku un iekārtu dezinfekcija un dezinsekcija; Pudeļu mazgāšana; Ielu un ēku tīrīšana no sniega un ledus; Citu mazgāšanas un tīrīšanas pakalpojumu sniegšana.
81.29.2	Ielu slaucīšana un sniega tīrīšana
81.29.9	Citas uzkopšanas un tīrīšanas darbības, kas nav iekļautas citās grupās
96.0	Darbības citu personīgo pakalpojumu sniegšanai
96.01	Tekstilizstrādājumu un kažokādu izstrādājumu veļas mazgāšana un ķīmiskā tīrīšana Šajā grupā ietilpst: Veļas savākšana mazgāšanai un piegāde klientiem pēc mazgāšanas; Paklāju, drapēriju, aizkaru un aizkaru tīrīšana un mazgāšana klientu telpās vai citur.

Pieprasītie dokumenti

Telpu un teritoriju uzkopšanas pakalpojumi nav licencējami, tāpēc uzņēmējdarbības uzsākšanai ir nepieciešama standarta dokumentu pakete. Tajā ir pase, pieteikums SIA atvēršanai, dalībnieka lēmums, harta un kvīts par nodevas samaksu.Ja dibinātājam nepieder telpas, kurās norādīta adrese juridiskas personas reģistrācijai, tad garantijas vēstule no īpašnieka.

Vienkāršākais veids, kā reģistrēt uzņēmumu, ir MFC vai tiešsaistē Valsts dienesta vietnē. Standarta izpildes laiks ir 3 darba dienas, atsevišķos gadījumos var būt kavēšanās līdz pat divām nedēļām.

Pēc reģistrācijas ir nepieciešams veikt vairākas obligātas darbības: pasūtīt zīmogu, atvērt norēķinu kontu, oficiāli pieņemt darbā darbiniekus. Līdz 20. datumam iesniedziet pārskatu par vidējo darbinieku skaitu un 4 mēnešu laikā - samaksājiet pilnu pamatkapitāla summu.

3. Sortimenta vadība

Sniegtie pakalpojumi ir sadalīti āra (pagalmu uzkopšana, baseinu tīrīšana, logu, ietvju mazgāšana) un iekštelpu (visa veida iekštelpu uzkopšana) darbos, uzkopšanā ar mehāniskiem instrumentiem (slotas, mopi, lupatas) un ar iekārtu palīdzību ( augstspiediena mazgātāji, pulēšanas mašīnas, žāvēšanas mašīnas), katru dienu vai sezonāli. Izlemiet par nepieciešamo pakalpojumu sarakstu sākuma stadija uzņēmuma atvēršana, jo no tā ir atkarīgas aprīkojuma iegādes kapitāla izmaksas.

Daudzi uzņēmumi nenodarbojas ar āra darbiem un fasādes tīrīšanu, jo nereti šajā nišā strādā industriālie alpīnisti, kuriem ir pieejams darbs augstumā. Šos pakalpojumus var ieviest vēlāk, paplašinot biznesu vai pēc pastāvīga klienta pieprasījuma, kuram nepieciešams darbu komplekss.

Aptuvenais darbu saraksts, kuriem vajadzētu būt jaunatvērtā uzkopšanas uzņēmuma pakalpojumu sarakstā, ir dots tabulā.

Katrai no pozīcijām ir jābūt darbu sarakstam vai kontrolsarakstam, kā arī papildu pakalpojumu sarakstam, kas tiek sniegti par maksu.

Dzīvokļa uzkopšanā iekļauti obligātie un papildu pakalpojumi

Lieliem rūpniecības uzņēmumi un tirdzniecības telpām, kontrolsaraksti tiek izstrādāti, pamatojoties uz esošajiem tīrības standartiem.

Standarta cenā iekļautas arī papildu preces, kas ļauj ieinteresēt jaunu klientu un izveidot konkurences priekšrocības. Piemēram, dzīvokļa uzkopšana pirms izrakstīšanas no slimnīcas, kas izceļas ar tikai videi draudzīgu, dabīgu tīrīšanas līdzekļu izmantošanu un visu virsmu apstrādi ar tvaiku. Klientus interesēs arī baseinu tīrīšana, parketa pulēšana, eksprestīrīšana pēc ballītes un citi interesanti piedāvājumi, kuriem nav nepieciešams pirkums no uzņēmuma īpašnieka. papildu aprīkojums vai papildu personāla vienību pieņemšana darbā.

Kontrolsaraksta paraugs ražošanas grīdas tīrīšanai

4. Aprīkojuma iegāde

Privāto dzīvokļu un kotedžu uzkopšana iespējama bez dārgas tehnikas iegādes. Pietiek nopirkt spaiņus, mopus, slotas. No klienta var aizņemties pat putekļu sūcēju un kāpnes. Taču šāda pieeja uzņēmējdarbībai neradīs uzticību lielam klientam un nenesīs lielu peļņu.

Manuālai tīrīšanai inventāram būs jāiztērē vismaz 60 tūkstoši rubļu:

• universālie tīrīšanas rati - no 15 tūkstošiem rubļu;
• mopi sausai un mitrai tīrīšanai - no 5 tūkstošiem rubļu;
• maināmi spaiņi ratiņiem - no 400 rubļiem;
• logu tīrīšanas komplekts - no 10 tūkstošiem rubļu;
• karotes, otas, skrāpji - no 200 rubļiem.

Ja bizness tīrības jomā tiek izveidots, kā ieteikts, lielam klientam, tad pat minimālajam aprīkojuma komplektam būs jāiztērē 250 tūkstoši rubļu. Tīrīšanas mašīnas tiek izmantotas ikdienā un ilgstoši, tāpēc uzkopšanas uzņēmuma darba kvalitāte ir tieši atkarīga no to montāžas kvalitātes, uzticamības un ražotāja garantijas nosacījumiem.

Pirmais tīrīšanas posms ir telpas tīrīšana no lieliem gružiem un putekļiem. Tradicionāli šim nolūkam tiek izmantota slota un putekļu tvertne, bet, lai palielinātu produktivitāti lielās platībās, tiek iegādāta slaucīšanas mašīna. Šī iekārta ir piemērota darbnīcu, noliktavu, medicīnas un tirdzniecības iestādes kā preparāts grīdas mazgāšanai, kā arī āra darbiem.

Slaucītāji ir:

• mehāniskā (no 10 tūkstošiem rubļu), kuras piedziņas vārpsta aktivizē riteņu kustību, tiek izmantota vidēja izmēra telpās;
• uzlādējamās baterijas (apmēram 100 tūkstoši rubļu) tiek uzlādētas no elektrotīkla, piemērotas darbam šaurās ejās ar vidējo platību;
• ar iekšdedzes dzinēju (no 150 tūkstošiem rubļu), izmantojot benzīnu vai dīzeļdegvielu kā degvielu, izmanto lielu atklātu platību tīrīšanai;
• ar sēdekli operatoram (apmēram 500 tūkstoši rubļu), tiek izmantoti lielās ražotnēs ar nepārtrauktu ķīmiskās tīrīšanas ciklu.

Visērtāk ir izmantot mašīnu ar sūkšanas mehānismu, tvertni gružu savākšanai un putekļu savācēju. Tāpat jāpievērš uzmanība tam, kādiem grīdas segumiem konkrēts modelis ir ieteicams: linolejam un keramikas flīze viegli sabojāt nepareizas tīrīšanas rezultātā. Eureka Picobello 151 var kalpot kā veikls, videi draudzīgs un kluss modelis iesācējiem.

Grīdas mitrai tīrīšanai būs nepieciešams grīdas skruberis. Mūsdienu modeļos ir iebūvēta vakuuma sistēma, kas ļauj nožūt virsmu uzreiz pēc mazgāšanas un atteikties no grīdas žāvētāja iegādes. Papildaprīkojums ar speciālām sukām ļauj ierīcei strādāt arī ar paklājiem. Skruberi ir sadalīti:

• tīklam (no 60 tūkstošiem rubļu) ir nepieciešams 220 V vai 230 V kabelis, kas nav garāks par 20 m, kas ir piemērots mazām un vidējām telpām;
• uzlādējamās baterijas (no 120 tūkstošiem rubļu) izceļas ar manevrētspēju un ērtu lietošanu telpās ar mēbelēm, uzglabāšanas aprīkojumu;
• ar sēdekli vai stāvvietu operatoram (no 420 tūkstošiem rubļu) tiek izmantoti nepārtrauktai hipermārketu, slimnīcu, lielu ražošanas cehu tīrīšanai;
• viena diska (apmēram 30 tūkstoši rubļu) mazgāšanai grūti sasniedzamās vietās, kāpnes, palodzes un citi nelielas platības segumi nepieciešami uzņēmumiem, kas sniedz uzkopšanas pakalpojumus daudzstāvu ēkām vai privātmāju kotedžām.

Universālākās no tām ir akumulatoru ierīces, kurām mēbeļu klātbūtne telpā nav šķērslis, kas nozīmē, ka tās var izmantot zonu tīrīšanai dažādiem mērķiem. Piemēram, GhibliRolly 7 skrubera žāvētāju var izmantot nelielās telpās ar 230 V tīkla pieslēgumu.

Paklāju un mēbeļu tīrīšanai ir nepieciešams profesionāls putekļu sūcējs. Tie var veikt sauso vai mitro tīrīšanu, ir arī modeļi, kas apvieno abus darba veidus un spēj pat uzsūkt šķidrus netīrumus. Putekļu sūcēji ir dažādu veidu:

• konstrukcija (no 10 tūkstošiem rubļu) absorbē betona putekļus, skaidas, lielus gružu fragmentus un bieži vien ir paaugstināta nodilumizturība un nerūsējošā tērauda korpuss;
• ķīmiskajai tīrīšanai (no 5 tūkstošiem rubļu) atšķiras no mājsaimniecības modeļiem ar jaudu, vada garumu, bez trokšņa;
• mazgāšanas līdzekļus (no 20 tūkstošiem rubļu) var izmantot gan sausai, gan mitrai tīrīšanai, un to kompakto izmēru dēļ tos bieži izmanto ikdienas dzīvē;
• ūdens putekļu sūcēji (no 7 tūkstošiem rubļu) iesūc lielu daudzumu šķidruma, kas nepieciešams dažādu nozaru nozarēs;
• mugursoma (no 15 tūkstošiem rubļu), ērts plecu dizains, ko izmanto telpās ar šaurām ejām: lidmašīnās, kinozālēs, kāpnēs;
• birste (no 25 tūkstošiem rubļu) vislabāk tiek galā ar gariem pāļu paklājiem, kas ir svarīgi viesnīcām, bērnudārziem un administratīvajām iestādēm.

Visfunkcionālākie mazajiem tīrīšanas uzņēmumiem ir mazgāšanas putekļu sūcēji ar ķīmiskās tīrīšanas iespēju. Piemēram, Delvir WDC PLUS modelis apvieno gan funkcijas, gan papildu ķīmisko tīrīšanu.

Smaku, sēnīšu, pelējuma, rūsas iznīcināšanai, taukaini plankumi no virsmām izmantojiet profesionālu tvaika ģeneratoru. Šim aprīkojumam ir dažādas maināmas sprauslas, kas paplašina lietošanas jomu. BieffeMagicVapor tvaika ģeneratoram ir dzelzs formas uzgalis, kas ļauj gludināt un tvaicēt apģērbu un gultas veļu.

Tā kā pakalpojumi tiek sniegti klienta teritorijā, transports šāda veida biznesā ir daudz svarīgāks par biroju. Mašīnai jābūt koptai, tīrai, ideālā gadījumā minivenam ar firmas reklāmu uz virsbūves. Lietots PeugeotPartner, piemēram, otrreizējā tirgū maksā apmēram 400 tūkstošus rubļu.Labāk algot personālu mājas uzkopšanai bez speciāla aprīkojuma ar personīgo transportu, kompensējot nolietojumu un degvielas izmaksas.

5. Palīgmateriālu izvēle

Nepieciešams profesionālai tīrīšanai īpašiem līdzekļiem, kas atšķiras no mājsaimniecības koncentrācijas, ietekmes uz piesārņojumu stipruma, drošuma citiem un lieliem iepakojumiem:

• universāls tīrīšanas līdzeklis visu veidu virsmām - 4500 rubļi / 10 l, atkarībā no koncentrācijas, pietiek mazgāt 400-1000 kv. m;
• mazgāšanas līdzeklis paklājiem un mēbeļu audumiem - 2000 rubļu / 10 l, pietiekami, lai notīrītu 300-600 kv.m;
• sanitārās zonas tīrīšanas līdzekļi - 3000 rubļu / 10 l;
• gaisa attīrītāji - 6000 rubļu / 10 l;
• traipu tīrīšanas līdzekļi - 1000 rubļi / l;
• brillēm, spoguļiem un skatlogiem - 2000 rubļu / 10 litri uz 300–600 kv.m;
• kokam un parketam - 3000 rubļu / 5 litri uz 50 kv.m.

Papildus ķimikālijām jums būs nepieciešami tīrīšanas materiāli (lupatas, lupatas, salvetes, sūkļi, mikrošķiedras), gumijas lentes un mopi mopiem, pudeles un aerosola pudeles mazgāšanas līdzekļi, atkritumu maisi, cimdi.

6. Rekrutēšana

Uzkopšanas pakalpojumu sektora pievilcība strādniekiem ir tāda, ka šādai nodarbināšanai nav nepieciešamas īpašas prasmes, bieži tiek atalgots pēc gabala likmes un tas ir viegli savienojams ar studijām vai pamatdarbu maiņu grafikā. Tomēr, tāpat kā jebkuram personālam personīgo pakalpojumu jomā, viņiem ir nepieciešama medicīniskā grāmata, formas tērpi un atbildības līgums.

Alga ir atkarīga no darba apjoma un objekta apmeklējumu biežuma un ir vidēji 15 tūkstoši rubļu. Lai uzturētu grāmatvedību, personāla uzskaiti un maksātu nodokļus, SIA ir nepieciešams grāmatvedis, uz pusslodzi vai ienākošais. Klientu menedžera pienākumus (izbraukšana uz biroju, līgumu slēgšana, pasūtījumu pieņemšana, reklāma) var veikt uzņēmuma īpašnieks, tomēr, palielinoties apjomiem, būs nepieciešama papildu štata vienība.

7. Vai jums ir nepieciešams savs birojs, lai vadītu uzņēmumu?

Mājas birojs jeb mājas birojs ir viena no karstākajām tendencēm mazajos uzņēmumos, kas piemērota zvanu pieņemšanai, problēmu risināšanai attālināti, sludinājumu ievietošanai un pat aprīkojuma un tīrīšanas līdzekļu uzglabāšanai. Tā kā tikšanās un pārrunas notiek klienta telpās vai telefoniski, nav jēgas īrēt komercplatības.

Protams, veiksmīgam uzņēmumam ar pazīstamu nosaukumu ir nepieciešamas biroja telpas ar klientu pieņemšanas zonu, nelielu noliktavu, vietu administratīvajam personālam, veļas mazgātava. Bet sākotnējā posmā visas šīs funkcijas tiek piešķirtas uzņēmuma īpašnieka telpām (dzīvojamām vai nē).

8. Klientu meklēšana un reklāma

Kopējais uzkopšanas pakalpojumu tirgus apjoms ir milzīgs, un, lai pareizi pozicionētu uzņēmumu, ir jāizvēlas konkrēta niša. Specializējas komercplatību vai dzīvojamo māju, industriālo telpu uzkopšanā vai medicīnas centri nepieciešamas pavisam citas platformas reklamēšanai un klientu atrašanai.

Nākamais solis ir novērtēt darba ģeogrāfisko apgabalu. Ir jāizlemj, kādus attālumus brigāde ir gatava braukt un piegādāt tehniku, tas iezīmēs potenciālo klientu loku un ļaus novērtēt, vai ar to pietiek izvēlētajai nišai.

Pat ar vienu vai diviem klientiem lielu platību uzkopšanai ir vērts attīstīties mājas pakalpojumu jomā. Tas neprasa papildu aprīkojuma vai īpašu palīgmateriālu iegādi, kā arī nenes lielu peļņu. Taču šī ir iespēja nopelnīt atsauksmes, slavu, tikt uzklausītam un optimizēt procesus uzņēmuma iekšienē. Pirmie klienti var būt draugi, radi, kaimiņi, bijušie kolēģi uzņēmējs.

Pēc šīs darbības varat pasūtīt sludinājumu izvietošanu. Personīgo pakalpojumu jomā veicināšana darbojas labi, izmantojot krāsainus bukletus ar detalizētiem darba apstākļiem, skaidru cenu un reālistiskām tīrīšanas procesa fotogrāfijām. Šādi materiāli tiek novietoti uz veļas mazgātavu plauktiem, veikalos, pirtīs, pastkastītēs.

Reklāmai starp juridiskajām personām labāk darbojas e-pasts, zvanīšana uz birojiem un dalība konkursos. Turklāt uzņēmumam ir jābūt profesionāli izstrādātai vietnei, kurā ir sīki aprakstīti visi pakalpojumi, termiņi, izmantotais aprīkojums un tīrīšanas līdzekļi, kā arī detalizēts cenrādis un veidlapa atsauksmju rakstīšanai.

Nepadodies mūsdienīgi veidi veicināšanu. Piemēram, Youtube kanāls iepazīstinās potenciālos klientus ar uzņēmuma darba specifiku, sniegs padomus par ikdienas uzkopšanu pašu spēkiem, parādīs telpas pirms un pēc uzkopšanas, kā arī laimīgo klientu atsauksmes.

9. Franšīze uzkopšanas uzņēmumam vai sākt no nulles?

Uzsākot uzņēmējdarbību pašam vai izvēloties kādu no tirgū esošajām gatavām franšīzēm, tas ir jāizlemj uzņēmējam pašam. Katrai metodei ir savi plusi un mīnusi.

Franšīzes devējs nodrošinās rūpīgi izstrādātu tirgus analīzi, biznesa plānu, mārketinga atbalstu un bieži vien gatavu tiešsaistes veikala pārdošanas pakalpojumus. Lai to izdarītu, jums būs jāmaksā vienreizēja summa vai mārketinga maksa un/vai jāveic ikmēneša honorāru maksājumi kā procentuālā daļa no ieņēmumiem. Tomēr lielākā daļa darba joprojām būs jāveic patstāvīgi: meklēt, nolīgt, apmācīt personālu, veikt pirkumus, mijiedarboties ar klientu, ievietot sludinājumus.

Uzkopšanas biznesu varat uzsākt patstāvīgi, ja jums ir biznesa pieredze un priekšlīgumi ar vismaz vienu klientu. Izmantojot šo opciju, uzņēmuma īpašnieks izlemj, kādus pakalpojumus sniegt, kuros specializēties un kur kļūdīties.

Populāras franšīzes

Pakalpojumu biznesā bez sarežģītiem procesiem, dārgām iekārtām un slepenām tehnoloģijām franšīzes iegāde sniedz maz papildu iespēju. Dažreiz franšīzes devējs nodrošina atlaides palīgmateriālu iegādei un palīdz reklamēšanai federālā līmenī, un pēc tam tiek pakļauts atpazīstamam zīmolam. Tā ir galvenā grūtība: tirgū ir daudz vidējo uzņēmumu, kas pārdod franšīzes, bet lielie spēlētāji slaveni vārdi to nedara. Tā rezultātā uzņēmējs pērkot gatavs bizness nesaņem neko ārpus tā, ko viņš varētu organizēt pats.

Tas ir saistīts ar to, ka daudzi uzkopšanas uzņēmumi ir ierobežojuši savas franšīzes attīstības programmas - informācija franšīzes datu bāzēs nav atjaunināta vairākus gadus vai ved uz vietnēm, kuru darbība ir apturēta. No "dzīvajiem" priekšlikumiem tālāk Krievijas tirgus tikai divi ir aktīvi.

Finanšu aprēķini

Ņemot vērā nelielas izmaksas sākumā biznesa atmaksāšanās ir atkarīga tikai no uzņēmēja aktivitātes klientu atrašanā un sava uzņēmuma pakalpojumu popularizēšanā.

Cik daudz naudas jums ir nepieciešams, lai sāktu?

Lai sāktu, jums būs nepieciešama summa LLC reģistrācijai, logotipa un reklāmas materiālu izstrādei; aprīkojuma iegāde; vietnes izveide un popularizēšana; darbinieku formas tērpu iegāde.

Ikmēneša izdevumi

Uzņēmuma ikmēneša darbības izdevumus veido darbinieku algas, palīgmateriālu un tīrīšanas līdzekļu iegāde, benzīns, reklāmas budžets un nodokļu atlaides.

Cik daudz jūs varat nopelnīt?

Biroja un tirdzniecības telpu uzkopšanai nepieciešams viens darbinieks uz 600 kv. m, kas nozīmē, ka 2 darbinieki ar slaucīšanas un veļasmašīnu, kā arī manuālo iekārtu palīdzību var apkalpot nelielu lielveikalu, kura platība ir mazāka par 1200 kv. m Mēneša ieņēmumi no šāda objekta uzturēšanas būs 1200 kv.m. m*30 rub./kv. m * 30 dienas = 1080 tūkstoši rubļu. Tīrā peļņa 1080-200 \u003d 880 tūkstoši rubļu. Taču šādas zonas nepārtrauktai maiņu tīrīšanai būs jāiesaista viss personāls un izmaksās būs jārēķinās ar automašīnas iegādi tehnikas transportēšanai no 400 tūkstošiem rubļu.

Mājsaimniecības pakalpojumiem ieņēmumi ir citā secībā. Dzīvokļa uzkopšanai nepieciešamas 2-3 stundas darba laika un viena cilvēka, minimālā čeka ir 1800 rubļu. Tas nozīmē, ka uz darba dienu, ņemot vērā braucienus, viens strādnieks uzkopj 2 dzīvokļus, bet pieci strādnieki spēj apkalpot 10 dzīvokļus dienā. Tas nozīmē, ka ikmēneša ieņēmumi būs: 1800 rubļi / dzīvoklis * 10 dzīvokļi * 30 dienas = 540 tūkstoši rubļu. Mēneša peļņa bez darbības izdevumiem 540-200 = 340 tūkstoši rubļu.

Tādējādi uzņēmuma atvēršanas gadījumā konkrētam klientam izmaksas vairāk nekā atmaksāsies pirmajā darba mēnesī, savukārt, ieņemot mājsaimniecības uzkopšanas nišu - otrajā darba mēnesī. Taču jāatceras, ka šie skaitļi iegūti, ņemot vērā visu darbinieku pilno slodzi, kas patiesībā ir ārkārtīgi reti.

Secinājums

Uzkopšanas pakalpojumu sfēra valstī ir tuvu piesātinājumam: klients izvēlas no daudziem konkurējošiem uzņēmumiem pēc cenas, atsauksmēm, tirgus pozīcijas. Komerciālās un sadzīves uzkopšanas nišas stingri ieņem uzņēmumi ar daudzu gadu pieredzi un augstas kvalitātes pakalpojumus.

Tomēr, ja jums ir noslēgts priekšlīgums par lielu komercobjektu uzkopšanu, jūs varat sākt savu biznesu ar sākuma kapitāls pie 350 tūkstošiem rubļu, un atmaksājiet to pirmajā darba mēnesī. Dzīvojamo telpu uzkopšanas nišā ieejas punkts ir mazāks, jo nav elektronisko iekārtu izmaksu, taču arī ikmēneša peļņa ir zema, atkarīga no pasūtījumu un darbinieku skaita, kā arī pakļauta būtiskām sezonālām svārstībām.

Uzkopšanas bizness mūsu valstij ir jaunums, bet daudzsološs virziens. Katru gadu tīrības pakalpojuma popularitāte pieaug.

Fakts ir tāds, ka šāds bizness ir ļoti ienesīgs ieguldījums un ar prasmīgu pieeju to var dot stabila peļņa. Mūsdienās šādu pakalpojumu tirgus joprojām ir brīva niša, dodot jauniem uzņēmumiem iespēju attīstīties jaunā jomā. Tomēr ceļš uz panākumiem nav tik viegls: priekšā ir daudz organizatoriskā darba, iespējamas grūtības un neveiksmes. Tomēr, tāpat kā jebkurā citā biznesā.

Vēstures atsauce

Ideja pelnīt ar uzkopšanu nāk no ASV, kur pakalpojums par sevi kļuva zināms 20. gadsimta sākumā. Mūsdienās Rietumu tīrības nozare ir attīstīta struktūra ar miljardu dolāru apgrozījumu. Piemēram, Vācijā, kas ir maza izmēra un iedzīvotāju skaits, darbojas aptuveni 300 000 uzkopšanas uzņēmumu, savukārt Polijā to skaits tuvojas 60 000.

Vietējais pakalpojumu tirgus atpaliek no attīstītajiem kolēģiem.

Tam ir loģisks izskaidrojums. Mūsu valstī par tīrīšanu viņi dzirdēja tikai 90. gadu sākumā. Pirmajiem uzņēmumiem bija pastāvīgi jāpierāda savas pastāvēšanas nepieciešamība. Bija jācīnās par katru klientu, jo vairums bija ļoti skeptiski pret šādu firmu darbību, uzskatot, ka ar tik vienkāršu uzdevumu kā uzkopšana var tikt galā ikviens un par zemāku cenu.

Pamazām sabiedrība sāka izvirzīt augstākas prasības tās vides kvalitātei, kurā strādājam vai atpūšamies. Šajā sakarā mūsu dzīvē ir stingri ienācis jēdziens "tīrīšana", un pakalpojums ir kļuvis aktuāls, paverot jaunu virzienu tālredzīgiem uzņēmējiem. Mūsdienās uzņēmējdarbība dinamiski attīstās visos reģionos. Tomēr Maskava joprojām ir līdere tīrīšanas uzņēmumu skaita ziņā.

Uzkopšanas uzņēmuma atvēršana: pirmie soļi

Tie, kas nolemj organizēt šādu biznesu, ir noraizējušies par jautājumu: kā atvērt savu tīrīšanas uzņēmumu no nulles? Kas tam vajadzīgs?

Pirmkārt, ir vērts noteikt, kurš no diviem veidiem, kā uzņēmums attīstīsies:

• Strādājiet ar vienu klientu uz līguma pamata un sniedziet klientam specifiskus pakalpojumus. Vienlaikus pakāpeniski paplašināt pakalpojumu klāstu, piesaistot potenciālos klientus
• Specializējies vienā darbības jomā. Piemēram, sniegt pakalpojumus tikai uz slapja un vispārējā tīrīšana telpu, dzīvokļu vai biroju pēcremonta uzkopšana. Var strādāt šaurās vietās, piemēram, mazgāt logus, tīrīt paklājus un dīvānus, sakārtot apkārtni.

Aprīkojuma iegāde: kas un cik maksā?

Jebkurš bizness ir saistīts ar ieguldījumiem. Kas attiecas uz tīrīšanu, liels sākuma kapitāls nav vajadzīgs. Izmaksas būs tieši atkarīgas no gaidāmā uzņēmuma mēroga, kā arī ienākumiem. Ja plānojat atvērt nelielu uzkopšanas uzņēmumu, tad sākumā varat iztikt pat bez biroja. Klientu zvanus var saņemt mājās un komandu nosūtīt uz pareizo adresi. Bet bez aprīkojuma un personāla nebūs iespējams veikt darbības.

Minimālais tīrīšanas rīku un palīgmateriālu komplekts ietver:

• Mūsdienīgs mazgāšanas putekļsūcējs(1 dators)
• Ķīmiskie mazgāšanas līdzekļi (1 veids katram konkrētam mērķim)
• Speciālu salvešu, lupatu, otu komplekts (minimums 2 komplekti)
• Mašīnas mēbeļu, paklāju, grīdas segumu tīrīšanai (1 gab.)
• Transportlīdzeklis darbinieku pārvadāšanai (1 gab.).

Iepriekš minētais saraksts nav galīgs, to var papildināt ar citiem materiāliem, lai nodrošinātu tīrību atkarībā no uzņēmuma specializācijas un sniegto pakalpojumu apjoma.

Lai atvērtu vairāk vai mazāk lielu uzņēmumu, būs nepieciešams papildu augsti specializēts un dažreiz dārgs aprīkojums.

Rotācijas mašīna, piemēram, kalpos dziļai akmens grīdu tīrīšanai. Jo vairāk aprīkojuma uzņēmuma arsenālā, jo daudzveidīgāks ir tā sniegto pakalpojumu klāsts un līdz ar to arī klientu bāze.

Rekrutēšana

Neliels tīrīšanas uzņēmums, tāpat kā liels, nevar iztikt bez speciālistu personāla. Kā liecina prakse, jums būs nepieciešamas vairākas strādnieku grupas.

Uzkopšanā vislabāk padodas meitenes, tāpēc komandu veido 3-4 sievietes vecumā no 25 līdz 45 gadiem un viens vīrietis - brigadieris, kurš nepieciešamības gadījumā palīdzēs pārvietot vai pārvietot smagus priekšmetus un inventāru.

Lai saņemtu pasūtījumus no klientiem un sadalītu darbiniekus pa objektiem, nepieciešams operators-dispečers, kā arī mikroautobusa vadītājs, kas nogādās strādniekus objektā. Ja uzņēmums ir liels, jums būs jāalgo direktors, sekretārs, jurists un grāmatvedis.

Pieņemot darbā darbiniekus, nāksies saskarties ar kadru mainības problēmu, jo apkopējas darbs mūsu valstī nav tas reprezentablākais. Arī par mazu algu nebūs viegli atrast godīgus strādniekus, kuri neiejauksies to saimnieku materiālās vērtībās, kuru labā viņi tīrās. Tas ir ļoti svarīgi, jo sevi cienošs uzkopšanas uzņēmums augstu vērtē savu reputāciju un tam ir pienākums garantēt klientu īpašuma drošību.

Pieklājīgus un neprasīgus darbiniekus varat atrast šādos veidos:

• Sludinājumu iesniegšana laikrakstos un darba vietnēs;
• pakalpojumus personāla atlases aģentūra– nedaudz dārgi, bet kvalificēti darbinieki tiek garantēti;
• caur personīgiem sakariem - vienmēr būs radi-draugi, kuri pazīst kādu, kurš vēlētos papildus nopelnīt.

Klientu atrašana

Sākumā jums būs nepārtraukti jāmeklē potenciālie klienti un aktīvi jāpelna reputācija, kas vēlāk noderēs jums, un pasūtījumi paši "plūdīs kā upe". Tāpēc jums būs jāzvana organizācijām, kas piedāvā savus pakalpojumus, un jāatbalsta nopietni argumenti, kāpēc jums ir jāsazinās ar jūsu uzņēmumu. Nebūs lieki izsūtīt komerciālus piedāvājumus.

Lielpilsētā klientu netrūks. Pirmkārt, tirdzniecības centri, biroji, ražošanas uzņēmumi, noliktavas un privātās kotedžas un dzīvokļi noslēdz sarakstu.

Ir vērts koncentrēties uz nelielām biroja telpām, jo ​​pirmajos mēnešos uzņēmumam būs grūti atrast līdzekļus lielu uzņēmumu tīrīšanai.

Iesācējam uzkopšanas uzņēmumam labāk būtu iepriekš atrast potenciālo klientu un tikai tad īrēt biroju un algot darbiniekus. Būtiski ir piesaistīt pastāvīgos klientus, jo vienreizējie pasūtījumi nesegs biroja uzturēšanas, nodokļu un algu izmaksu izmaksas.

Biznesa plāns

Uzkopšanas uzņēmuma biznesa plāns būs atkarīgs no organizācijas lieluma un sniegto pakalpojumu veida. Vienkārši sakot, tas ir soli pa solim rokasgrāmata darbības, kas uzņēmējam jāievēro, lai sasniegtu savu mērķi.

Uz tā pamata tiek sastādīts biznesa plāns finanšu modelis tīrīšanas uzņēmums. Viņa pārstāv elektroniskā shēma naudas plūsma, kas palīdz prognozēt turpmākās darbības, izsakot sniegumu naudas izteiksmē.

Pamata izdevumi

Izmaksas var iedalīt divos veidos: pakalpojumu izmaksas un ekspluatācijas izmaksas.

1. Pirmajā gadījumā līdzekļi nepieciešami aprīkojuma, darba inventāra un mazgāšanas līdzekļu iegādei. Jūs nevarat iztikt bez biroja mēbelēm, biroja aprīkojuma, automašīnas, kā arī benzīna un apkopes izmaksām.
2. Otrajā grupā ietilpst biroja telpu nomas izmaksas, nodokļi, administratīvās vajadzības, samaksa algas darbiniekiem.

Aptuvenie izdevumi un ienākumi ir parādīti tabulā. Par pamatu tiek ņemtas šo pakalpojumu vidējās cenas valstī. Cenas ir aptuvenas, jo precīzu summu uzkopšanas firma nosauc pēc darba apjoma un sarežģītības noskaidrošanas.

Precīzus uzņēmuma ienākumus nav iespējams aprēķināt, jo nav zināms pasūtījumu skaits un to specifika. Apmēram pirmajā reizē ieņēmumi nepārsniegs 100 000 rubļu. Tādējādi iztērētie līdzekļi tiks pilnībā atgriezti ne ātrāk kā pēc gada. Nākotnē peļņa pieaugs, parādoties jauniem klientiem.

Noskaties video par uzkopšanas uzņēmuma īpašnieka veiksmes stāstu

Rentabilitāte

Sākot ar pirmo dienu, jums ir skaidri jāregulē sava cenu politika. Kas ir svarīgi, lai saprastu, kādu cenu ir gatavs maksāt potenciālais klients jūsu reģionā.

Aptuvenās darba izmaksas ir parādītas tabulā:

Saskaņā ar statistiku, tīrīšanas biznesa rentabilitāte ir 20-25%.

Pilna atmaksa nāk pusotra darba gada laikā. Lai gan dažiem veiksmīgākajiem uzņēmumiem izdodas sasniegt rentabilitāti 40% , tādējādi samazinot periodu, par kuru viņi pilnībā atdod ieguldītos līdzekļus.

Apskatīsim aptuvenu notikumu attīstības shēmu. Pieņemsim, ka jums ir 10 apkopēja cilvēks. Runa ir par 2 komandām. Ņemot vērā, ka darba diena ir 8 stundas, un viena objekta sakopšanai nepieciešama 1,5 stunda, plus braukšanas laiks. Kopumā katra komanda varēs izstrādāt 5 objektus.

Kopā 2*5= 10 izpildīti pasūtījumi. Ja viena pasūtījuma izmaksas ir 2000 rubļu, tad dienā tiek iegūti 20 000 rubļu.

Par mēnesi 30*20000=300000 rubļu ienākumi.

Mēneša algas izmaksas būs aptuveni 150 000 rubļu, plus nodokļi, komunālie maksājumi, īre un tīrīšanas līdzekļu iegāde 50 000.

Izrādās, ka tīrā peļņa iekš labākais gadījums mēnesī būs apmēram 100 000 rubļu.

Ar nosacījumu, ka esat ieguldījis mērķi no 500 000 līdz 1 000 000 rubļu, jums būs nepieciešams gads, lai segtu visas izmaksas un sāktu strādāt ar peļņu.

Atverot uzkopšanas uzņēmumu, ir svarīgi pievērst uzmanību tam, ka pieprasījums pēc sniegtajiem pakalpojumiem nav nemainīgs – tas ir sezonāls. Tāpēc nekavējoties jādomā par iespējamiem saistītiem uzņēmējdarbības veidiem. Tajos ietilpst sadzīves ķimikāliju tirdzniecība, personāla vervēšana darbam mājās (aukle, medmāsa, apkopēja), dārzkopība, atkritumu savākšana, sniega izvešana.

Savas specialitātes atrašana tīrā biznesā

Ja darbu pareizi plāno un organizē, tad tīrīšana var izrādīties ļoti ienesīgs uzņēmums. Ņemiet vērā, ka jau no pirmajiem soļiem jums ir jākoncentrējas uz ilgtermiņa līgumu slēgšanu un ar sniegto pakalpojumu kvalitāti jāiegūst uzticība sev. Taču saglabāt reputāciju visaugstākajā līmenī dažkārt ir pat grūtāk nekā to nopelnīt. Nepieciešams pastāvīgi attīstīt pakalpojumu un pilnveidoties visā, atrast savu aizraušanos.

Telpu uzkopšana ar speciāliem instrumentiem un aprīkojumu

Lai efektīvi un tūlītēja tīrīšana telpām ir nepieciešams īpašs aprīkojums. Protams, aprīkojuma izvēle ir atkarīga no sniegto pakalpojumu veida. Sevi cienošam uzņēmumam jāiegādājas ne tikai profesionāla sadzīves ķīmija, bet arī specializēts aprīkojums.

Piemēram:

• Putekļsūcēji (ķīmiskajai tīrīšanai, mazgāšanai, birstei, ķīmiskai tīrīšanai, paklāju mazgāšanai)
• Žāvētājs paklājiem, mēbelēm, grīdām
• tvaika ģenerators
• Grīdas mazgāšanas mašīna, rotācijas mašīna, disku mašīna vai grīdas pulēšanas mašīna
• Putuplasta mēbeļu tīrīšanas līdzeklis
• slaucītājs

Strādājot, jāpiesakās modernas iekārtas tīrīšanas līdzekļi, kas spēj tikt galā ar jebkādu piesārņojumu. Pretējā gadījumā kāda jēga klientam maksāt par pakalpojumu?

Inovatīvas metodes, kā tikt galā ar netīrumiem – tas ir profesionāli, kvalitatīvi sadzīves ķīmija.

Tas var būt sārmains, neitrāls vai uz skābju bāzes. Strādājot ar pēdējo, rūpējieties par darba ņēmēju aizsargcimdiem. Tīrīšanas līdzekļi ir paredzēti, lai īpaši noņemtu netīrumus no noteiktām virsmām.

Tātad notiek specializētas sadzīves ķimikālijas:

• Vannai,
• virtuvei,
• grīdām
• mēbelēm un paklājiem,
• traukiem,
• logiem
• universāls jebkurai virsmai.

Uzkopšanas uzņēmuma speciālistiem pēc sevis jāatstāj ne tikai ideāli tīra telpa. Ir svarīgi rūpēties par nepatīkamas smakas un iznīcināt visus patogēnus. Tas palīdzēs īpašiem līdzekļiem dezodorēšanai. Labāk ir iegādāties pazīstamu zīmolu produktus, lai pasargātu sevi no viltojumiem un neriskētu ar uzņēmuma reputāciju.

Svarīgs! Darbā jālieto veselībai nekaitīgākie preparāti un līdzekļi.

Koncentrējoties uz tīrīšanas videi draudzīgumu, jūs varat uzvarēt vairāk klientiem, īpaši privātpersonām.

Papildu pakalpojumi

Papildus vairākiem standarta pakalpojumiem lietu sakārtošanai birojos un privātmājās, kas ietver: ikdienas mitro un ģenerālo tīrīšanu, ķīmisko tīrīšanu mīkstās mēbeles un tekstilizstrādājumi, logu un fasāžu mazgāšana, pēcremonta tīrīšana un darbs pie personīgais sižets var sniegt papildu pakalpojumus.

Mūsdienās veiksmīgi augoši uzņēmumi piedāvā klientiem pakalpojumus:

• atkritumu izvešana,
• telpu dezinfekcija.
• interjera priekšmetu, trauku tīrīšana,
• atbrīvošanās no aplikuma un pelējuma,
• veļas, aizkaru, gultas pārklāju mazgāšana, traipu noņemšana,
• plīts, ledusskapja un citu mazgāšana.

Ventilācijas šahtu tīrīšana nav gluži tīrīšanas uzņēmuma profils, bet, ja to var izdarīt, tad kāpēc gan ne.

Ja jūsu uzņēmuma speciālisti var iztīrīt milzīgos logus debesskrāpja 45. stāvā, tas tikai papildinās jūs ar klientiem. Bet paturiet prātā, ka šī pakalpojuma izmaksas nebūs mazas.

Darba nianses

Tīrīšana, tāpat kā jebkura cita veida uzņēmējdarbība, ir saistīta ar nepilnībām, ar kurām saskaroties, uzņēmuma īpašniekam ir jābūt pilnībā bruņotam.

Lai gūtu panākumus biznesā, tas nozīmē ne tikai katru dienu atbildīgi un kvalitatīvi darīt savu darbu, bet arī iegūt klientu cieņu, pateicoties augstajam profesionalitātes līmenim, punktualitātei un elastīgām cenām.

Mazā pilsētiņā

Ja plānojat atvērt tīrīšanas uzņēmumu nelielā provinces pilsētiņā, tad esiet gatavi tam, ka jums būs jācīnās par izdzīvošanu. Un tiešā nozīmē, jo mazpilsētās daudzi joprojām pat nezina vārdu "tīrīšana".

Pozitīvā puse ir konkurentu neesamība, galvenais, ka ir nepieciešami jūsu pakalpojumi.

Ja esi pilnīgi pārliecināts, ka klienti noteikti būs, tad droši vari uzsākt biznesu. Vispirms būtu lietderīgi atrast potenciālo klientu ilgstošai sadarbībai.

Pat mazajās pilsētās ir iepirkšanās un izklaides centri, administratīvās ēkas, biroji, rūpnīcas. Viņi kļūs par uzkopšanas uzņēmuma klientiem. Galvenais ir spēt viņus kompetenti pievilināt. Lai to izdarītu, jums ir pastāvīgi jāreklamē savi pakalpojumi visos veidos: drukātajos plašsaziņas līdzekļos, televīzijā, kā arī jāveic kompetenta cenu politika.

Alternatīvi, apmaksa par pakalpojumiem pastāvīgajiem klientiem var tikt atlikta, piešķirot kredītu. Lai veicinātu uzņēmējdarbību, ir labi organizēt pakalpojumu prezentāciju un kā bonusu pirmo bezmaksas uzkopšanu.

Augstas konkurences apstākļos

Lielākais uzkopšanas uzņēmumu skaits vērojams gadā lielākās pilsētas. Tas nav pārsteidzoši, jo metropole ir plašs lauks šāda biznesa veikšanai. Pat sīvas konkurences apstākļos neviens uzņēmums (ja tiek nodrošināti kvalitatīvi pakalpojumi) nepaliks bez darba.

Krievijā tīrīšana ir jauns bizness, tāpēc nav grūti gūt peļņu. Visattīstītākās pilsētas šajā ziņā ir Maskava un Sanktpēterburga. Bet ir tikai 15% no kopējā uzņēmumu skaita apkalpo uzkopšanas uzņēmumi. Tātad izredzes uzsākt savu biznesu ir ļoti gaišas.

Taisnības labad jāatzīmē, ka mazam iesācēju uzkopšanas uzņēmumam šādos apstākļos ir ļoti grūti izdzīvot. Jums vai nu jābūt sākotnējiem savienojumiem, kas nodrošinās vismaz sākotnējos pasūtījumus, vai arī nekavējoties jāpaziņo par attīrīšanas briesmoni ar visām no tā izrietošajām aprīkojuma un līdzekļu iegādes izmaksām.

Atveriet savu tīrīšanas uzņēmumu un laimējiet

Neskatoties uz to, izdzīvot sacensībās un ieņemt vietu zem saules ir apgrūtinošs bizness, kas prasa zināmas pūles. Piesaistīt jaunus klientus nav tik vienkārši, ir jāpārliecina vadība pieteikties pakalpojumam jūsu uzņēmumam.

Biznesa attīstības metodes

Veiksmīgai uzņēmējdarbības veicināšanai nepietiek ar vienu viņu pakalpojumu piedāvājumu pa tālruni un e-pastu. Nepieciešams veikt veselu virkni darbību, lai piesaistītu klientus, orientētu tos uz ilgtermiņa līgumu slēgšanu, kā arī pastāvīgi jāuzlabo apkalpošanas kvalitāte, jāapmāca personāls un jāizmanto mūsdienīgs aprīkojums.

Lai reklamētu savu uzņēmumu pakalpojumu tirgū, jums ir:

1. Aktīvi izmantojiet reklāmu. Var izplatīt bukletus, bukletus, pielīmēt plakātu uz dienesta automašīnas.
2. Analizējiet savas darbības, nosakiet turpmāko darba virzienu, sekojiet laikam.
3. Pēc iespējas vairāk izpildīt klienta vēlmes, izdarīt visu viņa vietā un pat vairāk.
4. Vienmēr esiet kontaktā un atvērts saziņai.
5. Sarunājiet bezmaksas konsultācijas un apmeklējiet savu darbinieku uz objektu izvērtēšanai.
6. Neskopojies ar strādnieku formas tērpiem. Tas pozitīvi ietekmēs uzņēmuma tēlu.
7. Regulāri organizējiet darbinieku apmācības un instruktāžas. Personai, kas strādā pie jums, ir jāprot runāt ar klientu (un tas nav tikai administratoriem un dispečeriem), jāspēj pateikt minimālo informāciju par darba gaitu un iespējamām niansēm.
8. Esiet uzmanīgs pret pastāvīgajiem klientiem, sūtiet tos Apsveikumu kartiņas. Tas neskars budžetu, taču atstās patīkamākos iespaidus par jūsu uzņēmumu. Tātad jūs saņemat pozitīvu ieteikumu no klienta, kas pamatoti tiek uzskatīts par labāko reklāmu.
9. Veiciet akcijas, veiciet atlaides pastāvīgajiem klientiem.

Rezumējot, varam ar pārliecību teikt, ka uzkopšanas bizness ir lielisks veids, kā sākt pelnīt jaunā, strauji augošā jomā. Mūsdienu sabiedrība nepieņem mūžīgi neapmierinātas apkopējas tēlu netīrā peldmētelī. Viņas vietā nāk aktīvi uzkopšanas profesionāļi, kuri ātri un kvalitatīvi veic savu darbu. Pareizi izspēlējot šo kārti, varat kļūt par diezgan veiksmīgu uzņēmēju.

sabrukt

Uzkopšanas uzņēmumi sāka gūt nopietnus apgriezienus pagājušā gadsimta beigās. Tie piedāvā telpu uzkopšanas pakalpojumu: biroji, iepirkšanās un izklaides centri. Daudzi cilvēki ir ieinteresēti, kā atvērt savu tīrīšanas uzņēmumu no nulles, nezaudējot sākuma kapitālu. Precīzāk sakot, tīrīšana ir augsto tehnoloģiju tīrīšana, izmantojot speciālu aprīkojumu kompetentu speciālistu vadībā. Uzkopšanas bizness ir lieliski piemērots jaunam uzņēmējam. Lai atvērtu šādu biznesu, jums nav nepieciešami nopietni ieguldījumi.

Lielie lielpilsētu rajoni ir slaveni ar daudzajiem elites birojiem, tāpēc šo uzņēmumu pakalpojumi ir pieprasīti. Taču uzņēmējiem, kuri nolems šeit atvērt šādu biznesu, būs jāsastopas ar konkurenci. Pilsētās ar mazu iedzīvotāju skaitu un birojiem darbinieki nereti paši uzkopj darba vietas. Tāpēc direktori reti izmanto profesionālu apkopēju pakalpojumus. Vienkārši cilvēki Saskaņā ar statistiku, viņi reti vēršas pie uzkopšanas aģentūras, ja vien viņiem nepieder milzīga māja, villa vai savrupmāja. Bet ar pareizo pieeju jūs varat atvērt uzņēmumu un kļūt par iecienītāko tīrīšanas biznesā.

Pirmais posms

Sākumā tīrīšanas bizness prasa sākotnējos ieguldījumus. Jūs varat izveidot savu uzņēmumu ar minimāliem ieguldījumiem un attīstīties pakāpeniski. Vai jūs varat ieguldīt lielus līdzekļus skaidrā naudā un uzreiz kāpt profesionālajā līmenī Bizness. Ja uzņēmējam nav pieredzes darbā ar finansēm, pirms biznesa atvēršanas pastāv izdegšanas risks. Tāpēc jums nav nekavējoties jāiegulda daudz naudas vai jāalgo grāmatvedis.

Vispirms ieteicams sākt tīrīt dzīvokļus un nelielus birojus. Lai atvērtu uzņēmumu, būs nepieciešami ne vairāk kā 250 tūkstoši. R. Pēc elementāro ieguldījumu standartiem šādas uzņēmuma formalizēšanas izmaksas ir nelielas.

Tādējādi tiek asimilētas visas direktora amata nianses, un darbinieki saņem nepieciešamās prasmes dienestam nākotnē. Sākotnējā maksa tiek tērēta aprīkojuma iegādei, darbinieku samaksai, reklāmai un neplānotiem sīkumiem.

Pirms biznesa atvēršanas runājiet ar potenciālajiem klientiem. Tas atrisinās problēmas ar darba atrašanu sākotnējā posmā. Pārrunājiet ar klientiem sadarbības grafiku. Slikta apkalpošana kalpos kā negatīvs vērtējums, un uzņēmuma reputācija ietekmēs tā panākumus nākotnē.

Uzkopšanas uzņēmumam nav nepieciešamas licences, bet kvalitātei jāatbilst dokumenta P 51870-2002 standartiem. Pirms izlemjat oficiāli atvērt un reģistrēt uzņēmumu, ir jāizpēta prasības.

Uzņēmuma juridiskā reģistrācija

Ja plānojat sākt savu biznesu no nulles un koncentrējaties uz lielām telpām, jums ir jāizmanto vienkāršota nodokļu sistēma, izvēloties SIA. Ja biznesa mērķis ir privāto kotedžu, māju un dzīvokļu uzkopšana, izvēlieties individuālo uzņēmēju.

Pirms uzņēmuma atvēršanas jums jāizvēlas uzņēmuma virziens:

• augsto tehnoloģiju mazgāšana;
• specializēts darba veids: dīvānu vai paklāju tīrīšana no traipiem. Pakalpojumi tiek piedāvāti retāk, tāpēc izmaksas ir augstākas.

Tīrīšanas iekārtas

Pirms aģentūras atvēršanas jums ir jāiegādājas aprīkojums. Tam būs jātērē lielākā daļa no sākuma kapitāla. Iekārtas tiek ražotas atšķirīgi: pēc izmēra, īpašībām un izmaksām. Bet, tā kā mēs analizējam uzņēmuma sākumkapitālu 250 tūkstošu rubļu apmērā, mēs ņemsim minimālās cenas.

• Putekļsūcējs ir vissvarīgākais instruments. Šajā gadījumā netiek izmantots mājas analogs, bet gan jaudīgāks gadījums. Vienkārša modeļa izmaksas ir no 600 USD.
• Lai savāktu atkritumus, nepieciešami ratiņi ar papildu funkcijām. aptuvenā cena 250$.
• Uzņēmums neizmanto parasto slotu un mopu, bet izmanto plakano mopu. Izmaksas ir 50 USD.
• Lai notīrītu logus un stiklus, jums būs nepieciešams īpašs komplekts, kura vērtība ir USD 200 vai vairāk. Bez tā ir grūti no nulles izveidot savu uzkopšanas uzņēmumu, kas sniedz kvalitatīvus pakalpojumus.
• Iekārta, kas paredzēta intensīvai paklāju tīrīšanai, sākas no 2500 USD.

Ja jūs nolemjat izveidot savu uzkopšanas uzņēmumu, jums būs jāmaksā liela nauda par aprīkojumu. Strādājot ar vairākiem darbiniekiem, nepieciešami pāris instrumenti. Biznesam attīstoties, iegādājieties dārgu un jaudīgu aprīkojumu. Netaupiet uz kvalitatīviem mazgāšanas līdzekļiem. Šis ieguldījums atmaksāsies, un jūsu bizness būs veiksmīgs. jauns līmenis uzņem apgriezienus. Kopumā sākotnējā biznesa posmā aprīkojums maksā 100 000–700 000 rubļu. Šeit ir iekļauti trīs faktori: iekārtas īpašības, piegādātājs, valūtas maiņas kurss. Luksusa zīmoli palielina preču izmaksas tikai popularitātes dēļ, ar līdzīgām īpašībām, kas uzņēmumam ir mazāk atpazīstamas. Pērkot, pievērsiet tam uzmanību.

Telpas un personāls

Jūs esat izstrādājis biznesa plānu, uzzinājis, kā atvērt uzņēmumu no nulles un cik liels kapitāls tam ir nepieciešams. Pārskatīja un aizpildīja visus dokumentus. Ieguva pareizo aprīkojumu. Ir pienācis laiks ķerties pie darba.

Būtiski ieguldījumi biroja nomā nav nepieciešami. Šis bizness nav vērsts uz luksusa telpām, jo ​​uzkopšanas aģentūrai ir zvanu funkcija pa tālruni vai oficiālo vietni. Iesācējiem pietiek ar 20 kvadrātmetriem. m Lielākajai daļai uzņēmumu ir trīs istabas. Pirmais ir paredzēts instrumentu glabāšanai, otrais ir direktora kabinets. Trešā telpa ir vadītājam, grāmatvedim un dispečeram, kas pieņem zvanu.

Kad esat nolēmis atvērt un formalizēt uzņēmumu, jūs veiksit daudzas funkcijas. Laika gaitā daudzas lietas varēsiet nodot darbiniekiem. Bet personāls būs jāpieņem pašam. Strādnieku skaits tiek veidots pēc principa, viens strādnieks ir vienāds ar 800 kvadrātmetriem. Svarīgākie darbinieki ir apkopējas. Viņi ir tieši iesaistīti darbā un tieši sazinās ar klientu. Apkopējas ir uzņēmuma seja.

Darbiniekiem jābūt pamatiemaņām iekārtu ekspluatācijā. Ja šādu prasmju nav, nedomājiet, ka nākotnē tās parādīsies pašas no sevis.

Arī vadītājs ir iekļauts strādnieku pamatkomplektā. Nepieciešams šoferis apkopēju un aprīkojuma pārvadāšanai. Nepieciešams arī transports (mikroautobuss), kurā var izmitināt cilvēkus un aprīkojumu. Iesakām šajā laika posmā atrast darbinieku ar savu auto, transporta iegāde uzņēmumam izmaksās apaļu summu. Tas ir svarīgi apsvērt pirms oficiālās uzņēmējdarbības uzsākšanas.

Fiksētie izdevumi un finanšu plāns

Daudzi cilvēki, pieņemot lēmumu uzsākt savu uzkopšanas biznesu, domā, ka izmaksas būs tikai sākumā. Un tad viņi gaida tīro peļņu. Bet viņi kļūdās. Papildus starta kapitālam būs nepieciešamas fiksētās izmaksas, lai uzturētu uzņēmuma darbību. Aprēķināsim līdzekļus, kas būs nepieciešami uzņēmuma atvēršanai (tūkstošos rubļu).

• Biroja īre mēnesī - 15.
• Grāmatveža alga - 20.
• Tīrītājs - 10. Tīrīšanas sistēmai sākuma stadijā nepieciešami trīs tīrīšanas līdzekļi.
• Mikroautobusa šoferis - 20, bet, ja ņem vērā viņa personīgo transportu, tad izmaksas pieaug.
• Neparedzētas izmaksas ir visur. Tas maksā līdz 5. Nodokļu maksāšanas izmaksas ir atkarīgas no uzņēmuma apgrozījuma.

Ja mēs iztulkojam visu teoriju, kas bija iepriekš, un skatāmies uz reāliem skaitļiem, mēs iegūstam izmaksu plānu.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka jūsu summa var atšķirties no zemāk norādītās, jo visas izmaksas un ienākumus ir gandrīz neiespējami iepriekš aprēķināt.

Lai sastādītu paredzamās peļņas sarakstu, varat apskatīt pakalpojumu izmaksas jau esošās veiksmīgās uzkopšanas kopienās (tūkstošos rubļu).

• Mēbeļu tīrīšana - 40.
• Paklāju tīrīšana - 20.
• Vispārējā tīrīšana - 60.

Šie piemēri ir ņemti no veiksmīga uzkopšanas uzņēmuma tīmekļa vietnes, kas jau ilgu laiku piedāvā savus pakalpojumus un kuram ir laba reputācija. Tāpēc kā iesācējam šajā jomā, lai piesaistītu klientus, ieteicams noteikt zemākas cenas.

Ņemsim, piemēram: par 1 kvadrātmetra tīrīšanu jūs saņemat 40 tūkstošus rubļu. ar 9 strādniekiem, kas veic uzkopšanu 5 tūkstošu kvadrātmetru platībā. m Ieņēmumi par darba mēnesi ir 200 tūkstoši. R. Atņemam izmaksas un kopā iegūstam 130 tūkstošus tīro peļņu. Septiņdesmit tūkstoši rubļu ir reālās peļņas piemērs tiem, kuri nolemj atvērt savu tīrīšanas uzņēmumu. Ņemot vērā sākumkapitālu, bizness mēneša laikā neatmaksāsies.

Apkoposim.

Rezumējot var teikt, ka ir izdevīgi dibināt uzkopšanas biznesu, bet atmaksāšanās apjoms ir atkarīgs no jūsu atrašanās vietas.Mazā pilsētiņā ar 2-3 birojiem nav jēgas šādam uzņēmumam, jo ​​pieprasījums ir minimāls .

Metropolē labāk nekavējoties meklēt potenciālos klientus un apspriest pakalpojumu izmaksas, un pēc juridiskās personas reģistrēšanas parakstīt līgumu.

Bizness nav viegls, iespēja izvairīties no problēmām un uzreiz gūt tīro peļņu ir minimāla. Gatavojieties grūtībām. Tikai retais varēs atvērt biznesu no nulles un attīstīties, jo atmaksāšanās šajā jomā ir 1-2 gadi.

• Soli pa solim plāno atvērt uzkopšanas uzņēmumu
• Kuru OKVED norādīt, reģistrējot darbību
• Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai uzsāktu uzņēmējdarbību
• Vai man ir nepieciešama uzņēmējdarbības atļauja
• Tīrīšanas uzņēmuma atvēršanas tehnoloģija
  • • • Līdzīgas biznesa idejas:

Biznesa plāns tīrīšanas uzņēmuma atvēršanai pilsētā ar 1 200 000 iedzīvotāju.

Uzkopšanas tirgus perspektīvas

Tīrīšana ir viena no daudzsološākajām biznesa jomām Krievijā. Tādējādi Eiropas un ASV attīstītajās valstīs gandrīz 80% komerciālo nekustamo īpašumu apkalpo uzkopšanas uzņēmumi. Savukārt Krievijā tikai 20% komerciālo nekustamo īpašumu izmanto "profesionālu apkopēju" pakalpojumus. Kā redzat, tirgum ir kur augt. Tikmēr tā apjoms ir 250 miljoni dolāru un turpina pieaugt. Organizējot uzkopšanas biznesu lielā pilsētā, varat paļauties uz diezgan ātru ieguldījumu atdevi.

Cik daudz naudas jums ir nepieciešams, lai sāktu uzņēmējdarbību

Saskaņā ar biznesa plānu uzkopšanas uzņēmuma atvēršanai būs jāiegulda aptuveni 1,3 miljoni rubļu. Sākotnējās izmaksās ietilpst:

• Aprīkojuma iegāde - 486 000 rubļu, ieskaitot:
• Rūpnieciskais putekļsūcējs - 15 000 rubļu.
• Extractor paklāju veļas mašīna - 47 000 rubļu.
• Skruberis - 150 000 rubļu.
• Tvaika ģenerators - 144 000 rubļu.
• Slaucītājs - 35 000 rubļu.
• Žāvētājs - 45 000 rubļu.
• Tīrīšanas aprīkojums (mopi, pludiņi, spaiņi, putekļu slotiņas utt.) — 15 000 rubļu.
• Inventārs brillēm - 20 000 rubļu.
• Ķīmiskās vielas - 15 000 rubļu.
• Biroja tehnika (galdi, krēsli, neliels remonts) - 150 000 rubļu.
• Furgona tipa vieglā auto iegāde, dz. y. - 400 000 rubļu.
• Reklāmas budžets - 50 000 rubļu.
• Rezerves fonds - 200 000 rubļu.
• Uzņēmuma reģistrācija un citi izdevumi - 50 000 rubļu.

Kopā - 1 336 000 rubļu.

Piedāvāto preču un pakalpojumu apraksts

Mūsu uzņēmums plāno sniegt virkni pakalpojumu sākotnējai, ikdienas un vispārējai tīrīšanai. Sākotnējā tīrīšana pēc remonta izbūves ir: ēku un būvju iekštelpu tīrīšana, putekļu noņemšana no grīdām, griestiem, grīdlīstes, sienām, logu un santehnikas mazgāšana, radiatoru tīrīšana. Ikdienas uzkopšana ietver putekļu noslaucīšanu, spoguļu tīrīšanu, durvju bloku un kāpņu telpu tīrīšanu, atkritumu izvešanu, grīdu tīrīšanu u.c. Uzņēmums nodrošinās arī apkārtnes uzkopšanas un ēku ārpuses tīrīšanas pakalpojumus: logu, jumtu, fasāžu mazgāšanu, izsvīdumu likvidēšanu. ķieģeļi, alumīnija iesējumu tīrīšana utt. Provizoriskais uzņēmuma pakalpojumu cenrādis izskatīsies šādi:

• Sākotnējā tīrīšana (pēc remonta vai būvniecības) - 50 rubļi par kv. m.
• Ikdienas kompleksā tīrīšana - 5 rubļi. dienā uz kv. m.
• Biroja vai tirdzniecības telpu ģenerāltīrīšana - 40 rubļi/kv. m.
• Grīdas kopšana - 40 rubļi / kv. m.
• Plastmasas loga mazgāšana - 300 rubļi / vienība.
• Lustru un lampu mazgāšana - 100 rubļi / gab.

Saskaņā ar biznesa plānu pirmajos mēnešos ikdienas kompleksās uzkopšanas apjoms būs 2000 kv. m Šādu platību var nodrošināt 2 - 3 lieli klienti (piemēram, tirdzniecības centrs vai uzņēmums). Kā arī kādu darba apjomu var iegūt no privātmāju īpašniekiem (savrupmājām, lauku mājiņas). Varam rēķināties arī ar ienākumiem no sākotnējās tīrīšanas pēc renovācijas vai būvniecības un ēku ārpuses sakopšanas. Plānotais darbu apjoms ir aptuveni 2500 kv. m mēnesī. Tādējādi potenciālie ikmēneša ieņēmumi būs:

• Ikdienas tīrīšana - 300 000 rubļu.
• Sākotnējā tīrīšana - 125 000 rubļu.
• Logu un fasāžu mazgāšana, ēku ārpuses tīrīšana un apkārtējās teritorijas uzkopšana - 50 000 rubļu.

Kopā - 475 000 rubļu.

Lejupielādējiet uzkopšanas uzņēmuma biznesa plānu

Kuru telpu izvēlēties birojam

Uzņēmuma biroja (kā arī visa aprīkojuma) izvietošanai plānots īrēt telpu 50 kvadrātmetru platībā. m., kas atrodas daudzdzīvokļu mājas pirmajā stāvā. Liela satiksme un pirmās rindas māju nav liela nozīme, galvenais ir liels ietaupījums uz īres rēķina. Ikmēneša īres maksājumi būs 25 000 rubļu. (500 rubļi par kv.m.).

Īpaša uzmanība tiks pievērsta profesionālas tīrīšanas tehnikas iegādei. Gan mazu, gan lielu priekšmetu tīrīšanai mums būs nepieciešami: putekļu sūcēji sausai un mitrai tīrīšanai, paklāju veļas mašīna, paklāju žāvētājs, grīdas pulētājs, tīrītājs, tvaika ģenerators, grīdas skruberis, putu ģenerators, stikla iekārtas, dozatori un materiāli, kā arī kā ķīmiskās vielas. Runājot par ražotāju, priekšroka tiks dota Cleanfix aprīkojumam. Kopējās aprīkojuma iegādes izmaksas būs 486 000 rubļu.

Tāpat būs jāiegādājas ietilpīgs furgona tipa transportlīdzeklis tehnikas transportēšanai uz klienta teritoriju. Tā var būt automašīna Gazelle b. y. opciju. Šiem nolūkiem plānots iztērēt aptuveni 400 000 rubļu. Lai nodrošinātu normālu uzņēmuma darbību, būs nepieciešams izveidot atbildīgu darbinieku štatu. Viņu vidū būs: administrators (pasūtījumu pieņemšana un izpildes uzraudzība), šoferis, tehnikas operatori (3 cilvēki) un menedžeris. Grāmatvedības pakalpojumi tiks nodoti ārpakalpojumam. Algu fonds būs 120 000 rubļu. mēnesī.

Kādu nodokļu sistēmu izvēlēties uzkopšanas uzņēmumam

Kā organizatorisko un juridisko formu plānots reģistrēt uzņēmumu ar ierobežota atbildība. Nodokļu sistēma - USN, 15% no organizācijas peļņas.

Mārketings un pakalpojumu veicināšana

Ir ļoti svarīgi pirmajos mēnešos pēc atvēršanas veikt kompetentu reklāmas kampaņu. Turklāt, pat pirms aprīkojuma iegādes un citiem nopietniem ieguldījumiem, jums būs jāatrod iepriekšējie klienti. Pretējā gadījumā iegādātā tehnika var būt dīkstāvē, un uzņēmums cietīs zaudējumus (sevišķi, ja līdzekļi ir kredīti). Tāpēc, lai sākotnējā posmā sagatavotu klientu bāzi, tiek plānots:

• Veikt apvedceļu un iepriekšēju sarunu par tēmu sadarbība ar lielajiem uzņēmumiem un iepirkšanās centri pilsētas.
• Izplatiet bukletus privātajā sektorā, elitāro māju un kotedžu rajonos.
• Ievietojiet sludinājumus internetā, izveidojiet vizītkartes vietni un palaidiet kontekstuālo reklāmu.
• Uzstādiet vairākus spilgtus reklāmas banerus (uz īpašiem stendiem) vietās ar intensīvu satiksmi.

tīrīšanas uzņēmuma finanšu plāns

Biznesa plānošanas pēdējais posms ir galveno rādītāju aprēķināšana ekonomiskā efektivitāte tīrīšanas uzņēmums. Fiksētie ikmēneša izdevumi:

• Biroja īre - 25 000 rubļu.
• Alga - 120 000 rubļu.
• Atskaitījumi ārpusbudžeta fondiem - 36 000 rubļu.
• degviela, izlietojamie materiāli- 20 000 rubļu.
• Iekārtu nolietojums - 10 000 rubļu.
• Reklāma - 30 000 rubļu.
• Citi izdevumi (komunālie maksājumi, telefons, internets, apsardze) - 20 000 rubļu.

Kopā - 261 000 rubļu.

Cik daudz jūs varat nopelnīt no šī biznesa

Uzņēmuma mēneša tīrā peļņa būs 181 900 rubļu. Uzņēmuma rentabilitāte ir 69%. Ar šādiem rādītājiem, ņemot vērā uzņēmuma virzīšanas periodu, sākotnējās investīcijas atmaksāsies 11 - 12 mēnešu laikā.

Ieteicams lejupielādējiet biznesa plānu tīrīšanas uzņēmumam tikai (banner_bi-plan), no mūsu partneriem, ar kvalitātes garantiju. Šis ir pilnīgs, gatavs projekts, kuru jūs neatradīsit publiskajā domēnā. Biznesa plāna saturs: 1. Konfidencialitāte 2. Kopsavilkums 3. Projekta īstenošanas posmi 4. Objekta raksturojums 5. Mārketinga plāns 6. Iekārtas tehniskie un ekonomiskie dati 7. Finanšu plāns 8. Riska novērtējums 9. Investīciju finansiālais un ekonomiskais pamatojums 10. Secinājumi

• Kā pieņemt darbā darbiniekus

Parādoties Krievijā pagājušā gadsimta 90. gados, tīrīšanas nozare ir kļuvusi par vienu no visrentablākajām un ienesīgākajām, un šobrīd tīrīšanas uzņēmumu peļņa mūsu valstī ir 2-3 reizes lielāka nekā tādi paši rādītāji ārvalstīs. vairāk klientu izmanto tīrīšanas profesionāļu pakalpojumus. Ja sākumā tie bija biznesa centri un bankas, tad pamazām tiem sāka pievienoties tirdzniecības un izklaides centri, rūpniecības uzņēmumi, dzelzceļa stacijas, lidostas un viesnīcas.

Lielākā daļa uzkopšanas uzņēmumu atrodas lielpilsētu rajonos, un daudziem no tiem ir liels personāls un laba klientu bāze. Mazpilsētās viss ir savādāk. Uzkopšanas uzņēmumi tur tikai sāk iekarot tirgu, pierādot savu priekšrocību salīdzinājumā ar pašreizējo apkopēju personālu. Bet pat reģionos tīrīšana no profesionāļiem sāk ienākt tirgū, pateicoties plašajam pakalpojumu klāstam, saprātīgām cenām un modernajām tehnoloģijām.

Kā uzsākt tīrīšanas biznesu

Pirms ienākt uzkopšanas pakalpojumu tirgū, jums vajadzētu padomāt par klientu bāzes izvēli, tas ir, ar ko strādāt:

Uzkopšanas pakalpojumus var sniegt:

• uzņēmumi un uzņēmumi;
• iepirkšanās un biznesa centri;
• slimnīcas un klīnikas;
• restorāni un kafejnīcas;
• mājokļu un komunālie pakalpojumi;
• augstiem un vidējiem ienākumiem.

Jāpatur prātā, ka iepirkšanās un iepirkšanās un izklaides centri nes vislielākos ienākumus, kas veido līdz pat 50% no valsts uzkopšanas izmaksām. Otrajā vietā ir slimnīcas un poliklīnikas - 18%, trešajā vietā - biznesa centri -17%. Pārējai nozarei - tikai 15% no izmaksām, kas nozīmē, ka ienākumi būs nelieli. No tā izriet, ka vispirms ir jākoncentrējas uz tirdzniecības centriem un valsts iestādēm.

Kādus pakalpojumus var sniegt?

Tā kā uzkopšanas pakalpojumu tirgus Krievijā ir parādījies salīdzinoši nesen, mums ir mazāks pieprasījums pēc uzkopšanas. Līdz ar to līdztekus tīrīšanai, paklāju un mīksto mēbeļu tīrīšanai, logu mazgāšanai var piedāvāt tādus pakalpojumus kā remonta un celtniecības pakalpojumi, telpu apsardze, ēdināšana, konsultāciju pakalpojumi u.c. Lielāks pakalpojumu klāsts - lielāka peļņa. Taču uzņēmējdarbības uzsākšanas izmaksas ir ievērojamas. Tāpēc mēs centīsimies izskatīt projektu, kas neprasa lielas investīcijas un kas ātri atmaksāsies.

Uzņēmuma reģistrācija: kādi dokumenti ir nepieciešami?

Šķiet, ka, lai atvērtu uzkopšanas uzņēmumu, nav nepieciešama ne īpaša izglītība, ne prasmes. Bet tas ir tālu no gadījuma, Ja neesat informēts par vadības pamatiem un mūsdienu inovācijas tīrīšanas tehnoloģiju un tīrīšanas līdzekļu jomā labāk nokārtot speciālie kursi. lielas investīcijas tie neprasīs, bet ļoti palīdzēs biznesa organizēšanā. Jums vajadzētu arī izpētīt GOST R 51870-2002 par mājsaimniecības pakalpojumiem ēku un būvju tīrīšanai.

Uzsākot darbību, piesakieties par individuālo uzņēmēju vai reģistrējiet SIA un izvēlieties vienkāršotu nodokļu sistēmu. Ja jūsu plānos ir darbs ar juridiskām personām, tad priekšroka dodama otrajam variantam.

Galvenais OKVED kods ir 74.70. “Rūpniecisko un dzīvojamo telpu, iekārtu un Transportlīdzeklis» Uz tā un jums jāapstājas, apstrādājot dokumentus. Sertifikāts aktivitāšu organizēšanai nav nepieciešams, bet ir nepieciešams standarta dokumentu komplekts uzņēmējdarbības uzsākšanai.

Telpas un aprīkojums: ko labāk izvēlēties?

Telpām, kuras tiks izvēlētas birojam, jāatbilst Sanepidnadzor un Gospozhnadzor prasībām. Pietiekama platība 20-25 kvadrātmetri. metri, ja vien būtu vieta birojam un tehnikas un mazgāšanas līdzekļu uzglabāšanai. Jāņem vērā vēl viena detaļa: cik grūti darbiniekiem būs nokļūt darba vietā. Tāpēc ērtāk, ja birojs atrodas netālu no pilsētas centra, no kurienes var ātri nokļūt jebkurā punktā.

Labāk ir apstāties pie jauna un moderna, lai gan jūs varat izmantot lietotus. Sāciet no saviem līdzekļiem un iespējām. Uz modernais tirgus pietiekami daudz pašmāju tīrīšanas iekārtu par pieņemamām cenām:

Jums būs nepieciešams:

• beršanas mašīna - 70 tūkstoši rubļu;
• dzīvoklis MOS - 1,5 tūkstoši rubļu;
• profesionālie ratiņi - 7 tūkstoši rubļu;
• logu tīrīšanas aprīkojums - 3 tūkstoši rubļu;

Turklāt jums būs nepieciešamas mitrākas salvetes un skrāpji - 300 rubļu. Tas ir, jūs varat izpildīt 81 800 rubļu. Mazgāšanas un tīrīšanas līdzekļi maksās apmēram 5 tūkstošus rubļu mēnesī. Mums būs nepieciešama arī automašīna, lai piegādātu apkopējus klientu apkalpošanas punktā.

Kā pieņemt darbā darbiniekus

Pieņemot darbā apkopējus, ir vērts vadīties no tā, ka viens darbinieks darba dienas laikā spēj uzkopt vidēji 500 kvadrātmetru platību. metri. Pilnīgi iespējams, ka startam tev pietiks ar diviem vai trim cilvēkiem. Vēlams, lai viņi saņemtu īpašu apmācību. Šādus pakalpojumus sniedz lielie uzkopšanas uzņēmumi. Vidējās izmaksas ir 4 tūkstoši vienai personai. Bet vieglāk ir apmācīt jaunpienācējus, kuri pēc tam strādās par 10-15 tūkstošiem rubļu, nekā nekavējoties pieņemt darbā kvalificētu personālu.

Cik maksā tīrīšanas uzņēmuma atvēršana un cik daudz jūs varat nopelnīt

Pamatojoties uz jau noteiktajām izmaksām, aprēķināsim, cik liels sākuma kapitāls nepieciešams, lai atvērtu uzkopšanas uzņēmumu.

Tas ir, jūs varat sākt ar summu 153 800 rubļu. Pat ja sākotnējos izdevumos iekļaujat darbinieku algas un nodokļus, tīrīšanas uzņēmuma atvēršanai jums būs nepieciešami ne vairāk kā 250 000 - 300 000 rubļu. Uzkopšanas bizness lielajās pilsētās atmaksājas 8-12 mēnešu laikā, reģionos - divreiz ilgāk. Daudz, protams, būs atkarīgs no pasūtījumu biežuma un jūsu klientiem. Vislielāko peļņu dod lielās pieczvaigžņu viesnīcas, taču iesācējam šādus klientus ir grūti sasniegt, un prasības pakalpojumu kvalitātei šādiem klientiem ir ļoti augstas. Sākotnējā posmā labāk koncentrēties uz lielveikaliem, iepirkšanās un izklaides un biznesa centriem.

Par to, kā izveidot īpaši ienesīgu uzkopšanas uzņēmumu, var uzzināt šeit

Ja sāksit strādāt pie franšīzes, būs daudz vieglāk reklamēt biznesu. Viens no slavenākajiem franšīzes devējiem šajā jomā ir City Shine, kas tirgū darbojas jau vairāk nekā 10 gadus. Varat arī iegādāties franšīzi Tīra māja Tīrīšana. Izvēle ir tava. Bet, ja esat apņēmies atvērt uzkopšanas pakalpojumu uzņēmumu, jums būs nepieciešams labs biznesa plāns, kas palīdzēs pareizi organizēt savu darbu.

Lejupielādējiet uzkopšanas uzņēmuma biznesa plānu.