Kilenc emeletes épület fűtése. Fűtési rendszer társasházban: típusok, nyomáspróba, számítás és leeresztés

Nagyon komoly helyet foglal el a kellemes légkör megteremtésében a társasházak lakásaiban a jó minőségű fűtés. Most egy bérház fűtési rendszere kissé eltér az autonóm fűtési rendszertől, ez biztosítja a hőt a lakásokban még a legsúlyosabb hidegben is. Az alábbiakban arról lesz szó, hogy melyek a rendszerek típusai, mi van bennük optimális hőmérséklet hogyan történik a javítás.

Milyen jellemzői vannak egy lakóépület fűtési rendszerének

Bármely modern fűtési rendszer többszintes épület igényel kötelező megfelelés a szabályozási dokumentációban meghatározott feltételek - SNiP és GOST. E szabványok szerint a lakás hőmérsékletét fűtéssel 20-22 ° C-on, a páratartalmat pedig 30-45% között kell tartani.

Az ilyen mutatókat speciális tervezéssel, kiváló minőségű berendezések telepítésével lehet elérni. Még a fűtési rendszer tervezése során is bérház, azaz áramkör létrehozása, profi hőmérnökök mindent kiszámolnak szükséges jellemzőket, ugyanazt a hűtőfolyadék nyomást érje el a csövekben az első és a felső emeleten is.

A sokemeletes épületek modern központi fűtési rendszerének egyik kulcsfontosságú jellemzője a túlmelegített vízzel történő működés. A 130–150 °C hőmérsékletű kapcsolt hő- és erőműtől egy társasház fűtési rendszerébe, 6–10 atm nyomáson megy át. A nagy nyomás miatt gőzképződés nem történik a rendszerben. Ezenkívül lehetővé teszi a víz irányítását még a ház legmagasabb pontjára is.

A rendszeren keresztül visszaáramló víz hőmérséklete (visszatérő) körülbelül 60-70 ° C. Télen és nyáron ez a mutató eltérő lehet, mivel az értékek csak a környezettől függenek.

Fűtési rendszerek típusai bérházban

Hazánkban széles körben alkalmazzák egy bérház központi fűtési rendszerét. Itt a városi kazánház (CHP) szolgáltatja a hűtőfolyadékot. A vízköröket azonban két különböző séma szerint építik: egycsöves és kétcsöves. A legtöbb esetben a fogyasztókat ritkán érdeklik az ilyen kérdések. Azonban amint eljön az ideje a javítások elvégzésének és az új, modern fűtőtestek felszerelésének, ezeket a részleteket ismerni kell.

• Lakóépületekben egyedi fűtés

Ezt a fajta hőellátást nem gyakran használják, de az elmúlt néhány évben egyre gyakoribbá vált az új otthonokban. Ezenkívül a magánszektorban helyi fűtési rendszereket telepítenek. Ha van egyéni rendszer fűtés egy bérházban, a kazánház egy külön helyiségben található, ugyanabban az épületben, vagy annak közvetlen közelében, mivel fontos a hűtőfolyadék fűtési fokának szabályozása.

Az ilyen típusú fűtés ára egy bérházban meglehetősen magas, vagyis jövedelmezőbb egy olyan kazánház beindítása, amely egy egész mikrokörzetet képes felmelegíteni és meleg vizet biztosítani.

• Társasház központi fűtési rendszere

A hőhordozó a központi kazánházból a fővezetékeken keresztül az MKD hőblokkjába kerül, majd ezt követően kerül szétosztásra a lakásokba. Az ellátás mértékének megfelelő további beállítását a fűtési pont körkörös szivattyúkon keresztül.

A korunkban kifejlesztett központi fűtés megszervezésére szolgáló különféle sémák lehetővé teszik annak kiderítését, hogy melyik fűtési rendszer van egy lakóházban, és bizonyos kategóriákba sorolhatók be.

A hőenergia fogyasztás módjától függően:

• szezonális, hőellátás csak a hideg évszakban szükséges;
• egész évbenállandó fűtést igényel.

A használt hűtőfolyadék típusa:

• Víz- a legszélesebb körben használt típus az MKD-ben. Az ilyen fűtési rendszerek működésének előnyei egy lakóházban a könnyű használat, a hűtőfolyadék távoli átvitelének képessége (a minőségi mutatók veszélyeztetése nélkül, szükség esetén a hőmérséklet központi beállítása), a jó egészségügyi és higiéniai tulajdonságok.
• Levegő- a lakóházak ilyen fűtési rendszerei egyaránt alkalmasak az épületek fűtésére és szellőztetésére; a magas költségek miatt ezt a rendszert kevésbé használják.
• Gőz- a legjövedelmezőbbnek tartják, mivel kis átmérőjű csöveket használnak fűtésre, a lakóépület fűtési rendszerében a hidrosztatikus nyomás kicsi, ami megkönnyíti a karbantartást. Igaz, ez a fajta olyan objektumok számára ajánlott, amelyek a hő mellett vízgőz ellátást igényelnek (ez főleg ipari létesítményeket foglal magában).

A fűtési rendszer hőellátáshoz való csatlakoztatásának módja szerint:

• Társasház önálló fűtési rendszere - a rajta keringő víz vagy gőz a hőcserélőben hőt ad át a fűtési rendszerben lévő hűtőfolyadéknak (víznek).
• Társasház függő fűtési rendszere - a hőtermelő által felmelegített hűtőfolyadékot hálózatokon keresztül közvetlenül szállítják a fogyasztókhoz.

A melegvizes fűtési rendszerhez való csatlakozás módjának megfelelően:

• Társasház nyitott fűtési rendszere - a melegvíz a fűtési hálózatról érkezik.
• Társasház zárt fűtési rendszere. Itt a vizet az általános vízellátásból veszik, a hőenergia átvitelét a központi hálózati hőcserélőben végzik.

A fűtési rendszer berendezése egy társasházban

• Társasház egycsöves fűtési rendszere

A társasházak egycsöves fűtési rendszereinek gazdaságosságuk miatt számos hátránya van, és a fő a nagy hőveszteség az út mentén. Ebben a körben a vizet alulról felfelé irányítják, bejutva minden lakás radiátorába, és átadva a hőt nekik. A készülékben lehűtött víz ugyanabba a csőbe kerül. Az utolsó lakásokba úgy érkezik, hogy már jelentős mennyiségű hőt veszített. Emiatt a felsőbb emeletek lakói gyakran panaszkodnak a hidegre.

Bizonyos esetekben ezt a sémát még egyszerűbbé teszik, megpróbálva növelni a hőmérsékletet a radiátorokban - közvetlenül a csőbe vágják. Ezután az akkumulátor a cső részévé válik.

A társasházak fűtési rendszerébe történő ilyen beavatkozásból azok a felhasználók profitálnak, akiknek lakása a legközelebb van a kör elejéhez, miközben a víz még hűtöttebben jut el az utolsó fogyasztókhoz. Ezenkívül most már lehetetlen szabályozni a lakás hőszintjét, mert ha csökkenti az áramlást egy ilyen radiátorban, akkor az egész rendszerben csökken a vízáramlás.

Amíg a fűtési szezon tart, a tulajdonos nem tudja kicserélni az ilyen akkumulátort anélkül, hogy behatolna egy társasház házon belüli fűtési rendszerébe és ne ürítse ki a hűtőfolyadékot. Ilyen esetekben jumpereket szerelnek fel, amelyek a készülék kikapcsolásával lehetővé teszik a hűtőfolyadék áramlásának megtakarítását.

Egycsöves rendszerek jelenlétében a legésszerűbb az akkumulátorok méret szerinti beépítése: a rendszer elejére kell elhelyezni a kicsiket, és fokozatosan növekvő méretben az utolsó lakásokba kell bekötni a legnagyobb készülékeket. . Egy ilyen lépés áthidalná az egységes fűtés nehézségeit, de nyilvánvalóan a gyakorlatban nem alkalmazzák. Így a fűtési kör beépítésén megtakarított pénzt a hőelosztással kapcsolatos nehézségek és a hideg lakásokkal kapcsolatos panaszok követik.

• Társasház kétcsöves fűtési rendszere

Az apartmanházban lévő kétcsöves fűtési rendszer lehet nyitott és zárt, de lehetővé teszi, hogy a hűtőfolyadékot azonos hőmérsékleti rendszerben tartsa bármilyen szintű radiátor esetén. Nézze meg a radiátorok bekötési rajzát, akkor kiderül, mihez kapcsolódik ez a funkció.

A fűtési rendszer elve egy kétcsöves áramkörrel rendelkező apartmanházban a következő: hőenergia a radiátorból származó folyadék nem a csőbe kerül, amelyen keresztül jött, hanem a visszatérő csatornába kerül. Nem számít, hogyan csatlakozik a radiátor: a felszállóból vagy a nyugágyból. A lényeg az, hogy a hűtőfolyadék fűtési szintjét stabilan fenntartják a teljes tápvezetékben.

A kétcsöves áramkör másik fontos előnye, hogy a lakók minden akkumulátort külön-külön szabályozhatnak, vagy termosztatikus csapokat szerelhetnek fel, amelyek automatikusan fenntartják a kívánt hőmérsékletet. Ezenkívül egy ilyen áramkör lehetővé teszi az akkumulátorok kiválasztását oldalsó és alsó csatlakozással, zsákutcával és a hűtőfolyadék kapcsolódó mozgásával.

Fűtési rendszer beállítása társasházban

Ennek a rendszernek az MKD-ben történő beállítása szükséges, mivel különböző átmérőjű csövekből áll. A folyadék sebessége és nyomása gőzzel együtt, és ezáltal a hő szintje a csőnyílás átmérőjével egyenes arányban változik. Ennek az eljárásnak a helyes végrehajtása érdekében különböző átmérőjű termékeket használnak.

A pincékben helyezkednek el a maximális méretű (100 mm) bérház fűtési rendszerének vezetékei. Velük kezdődik a teljes rendszer összekapcsolása. A hőenergia egyenletes elosztása érdekében a bejáratokba legfeljebb 50-76 mm átmérőjű csöveket szerelnek fel.

Sajnos egy ilyen beállítás nem mindig járul hozzá a kívánt fűtési hatáshoz. Ez érinti a felsőbb emeletek lakóit, ahol a hőmérséklet drámaian csökken. Ez a folyamat a hidraulikus fűtési rendszer elindításával kiegyenlíthető. Ez a lépés magában foglalja a keringető vákuumszivattyúk csatlakoztatását, ami biztosítja, hogy az automatikus nyomásszabályozó rendszer működni kezd. A beépítés és az üzembe helyezés egy különálló épület kollektorában történik. Ennek megfelelően a fűtés elosztó rendszere változik a társasházak bejáratai, emeletei mentén. Ha az emeletek száma meghaladja a kettőt, a rendszer beindítását szükségszerűen a vízkeringtetéshez szükséges szivattyúzás kíséri.

Hogyan számítják ki a fűtés díját egy társasházban?

Nagyon gyakran, miután kifizették a fűtési számlákat, a bérlők panaszkodnak az alapkezelő társaságra. Egyes lakásokban az emberek folyamatosan megfagynak, másokban éppen ellenkezőleg, kinyitják az ablakokat, hogy lehűtsék a helyiséget. Ezek a példák jól mutatják, hogy egy bérház fűtési rendszere mennyire tökéletlen (működési elve, séma), és méltánytalanul magas a hődíj.

Ezeket a problémákat lakásfűtésmérők felszerelésével kezelheti. A maximális hasznot ekkor kapják meg azok a tulajdonosok, akik a helyiségek szigetelési előkészítésének utolsó szakaszaként hőenergia-szabályozót is beépítenek.

Mely mérőórák alkalmasak egy lakóépület fűtési rendszerére különböző sémák szerint?

• Egycsöves sémák függőleges típusú huzalozással - felszállónként egy mérő és külön hőmérséklet-érzékelő van felszerelve minden akkumulátorhoz.
• Kétcsöves áramkörök függőleges típusú vezetékekkel - minden radiátorra mérőt, hőmérséklet-érzékelőt kell felszerelni.
• Egycsöves sémák vízszintes vezetékezéssel - felszállónként egy méter elegendő.

Az első két kapcsolási rajzzal rendelkező házakban a lakók általában előnyben részesítik a közös házmérő felszerelését. Ha a bekötés a harmadik típus szerint történik, akkor lakásonként egy készülék kiválasztása indokoltabb.

Mérőműszerek formájában, amelyek lehetővé teszik az egyes radiátorokon áthaladó hűtőfolyadék térfogatának meghatározását, ultrahangos vagy mechanikus vezérlők működnek a hőenergia áramlására.

Szerkezetileg és funkcionálisan a legegyszerűbbek mechanikus számlálók. Működési elvük a társasházak fűtési rendszerében a hűtőfolyadék mozgásának transzlációs energiájának a mérőelemek forgásának átalakításán alapul.

Ultrahangos modellek mérje meg az időkülönbség mutatóit az ultrahangos rezgések áthaladása közben a folyadék áramlásával szemben. Az ilyen eszközök túlnyomó részét autonóm energiaforrások - lítium akkumulátorok - táplálják. Több mint egy évtizedes megszakítás nélküli szolgáltatásra elegendőek.

Egy külön mérő MKD-be történő felszereléséhez a tulajdonosnak szüksége van:

1. a műszaki feltételekről információt szerezzen a hőszolgáltató szervezettől vagy az épület mérlegtulajdonosától;
2. hozzon létre egy telepítési projektet ezen a területen engedélyezett mesterekkel együtt;
3. szerelje fel a hőmennyiségmérőt a műszaki előírásoknak és az eredetileg kidolgozott projektnek megfelelően;
4. megállapodást köt a hőenergia-szolgáltatóval a mérőállás szerinti fizetésről.

A legszélesebb körben használt lehetőség magas toronyház – összszámláló beállítása a felhasznált hőenergia kiszámításához.

Abban az esetben, ha egy eszközt egy lakóépület felszállójára szerelnek fel, a számításhoz a következő képletet kell használni:

Po.i = Si * Vt * TT,

ahol Si egy bérház teljes területe; Vt - a havonta fogyasztott hőenergia átlagos mennyisége az előző év leolvasásai alapján (Gcal / négyzetméter); TT - tarifák a hőenergia fogyasztására (rubel / Gcal).

• az előző évi mérőállást el kell osztani 12-vel;
• a kapott számot elosztjuk vele teljes terület házak, figyelembe véve az összes fűtött helyiséget: pincék, tetőterek, bejáratok. Havonta megkapja a négyzetméterenkénti átlagos hőenergia-fogyasztást.

A fentiekből azonban több jogos kérdés is következik.

Hol szerezhetem be az előző évi energiafogyasztás mutatóit, mivel most jelent meg a teljes mérő? Nincs itt semmi bonyolult. A mérőberendezés felszerelésétől számított első évben a tulajdonosok a korábbiakhoz hasonlóan a tarifák szerint fizetnek. Csak egy év múlva lehet majd ezt a képletet használni a havi törlesztés kiszámításához.

Hogyan kell kiszámítani a szükséges hőmennyiséget, a lakás területétől kezdve

Van erre egy egyszerű képlet. 10 négyzetméter lakóterülethez átlagosan legfeljebb 1 kW hő szükséges. Az értéket a régiótól függően együtthatók szerint módosítják:

• az ország déli részén található házaknál a szükséges energiamennyiséget megszorozzák 0,9-el;
• az ország európai övezetére (például a moszkvai régióra) vegyen 1,3-as együtthatót;
• a távol-északi, keleti régiók esetében 1,5-2-szeresére nő a szükséglet.

Végezzünk egy egyszerű számítást. Képzeljük el, hogy fontos számunkra, hogy megtudjuk, mekkora hőenergiát igényel egy MKD-ben található lakás az Amur régióban. Ezt a régiót meglehetősen hideg éghajlat jellemzi.

Ennek a helyiségnek a területe magas toronyház- 60 m 2. Figyelembe vesszük, hogy körülbelül 1 kW hőenergiát fordítanak 10 m 2 ház fűtésére. A terület éghajlati adottságai szerint 1,7-es együtthatót választanak.

A lakás területét egységekből tízesre fordítjuk, így kapjuk a 6-os számot, szorozzuk meg 1,7-tel. Ennek eredményeként a szükséges érték 10,2 kW, egyébként 10 200 watt.

Az itt leírt számítási módszer nagyon egyszerű. De ez jelentős hibákat von maga után az ilyen helyzetekkel kapcsolatban:

• a szükséges hőenergia mennyisége közvetlenül függ a lakás térfogatától. Nyilvánvaló, hogy egy 3 méter magas mennyezetű lakótér felmelegítéséhez több kell;
• nagy számú ablak, ajtó, ami növeli a hőenergia-fogyasztást a monolit falakhoz képest;
• a lakások elhelyezése az épület végén vagy közepén szintén nagyban befolyásolja a fűtési költségeket, ha egy társasház fűtési rendszerének szabványos akkumulátorait telepítik.

Az 1 köbméter lakótérre jutó elegendő hőteljesítmény alap, szabványosított értéke 40 watt. Ezen ábra alapján könnyen megtudható, hogy mennyi hő szükséges az egész lakáshoz vagy az egyes helyiségekhez.

Ha a legpontosabb számítást szeretné szükséges mennyiséget hőenergia, nemcsak a hangerőt kell megszoroznia 40-zel, hanem körülbelül 100 W-ot kell dobnia az összes ablakra és 200 W-ot az ajtókra, ami után ugyanazokat a regionális együtthatókat kell használni, mint a terület kiszámításakor. lakás.

Mi a fűtési rendszer nyomáspróbája egy társasházban

A fűtési rendszer nyomáspróbája az alkatrészeinek hidraulikus (vagy pneumatikus) vizsgálata, amely lehetővé teszi annak tömítettségének, a hűtőfolyadék tervezett üzemi nyomásán, valamint a vízkalapács alatti munkaképességének megállapítását. Ez az eljárás lehetővé teszi a lehetséges szivárgások, az erő és a telepítés minőségének észlelését, hogy biztosítsa a stabil működést a hideg évszakban.

Megindul a fűtési rendszerek nyomáspróbája, azaz hidraulikus (víz), esetenként pneumatikus (sűrített levegős) vizsgálata:

• közvetlenül egy lakóépület fűtési rendszerének felszerelése és üzembe helyezése után;
• a már használt rendszerekben;
• ennek eredményeként javítási munkálatok, bármely alkatrész cseréje;
• minden fűtési szezon előtti ellenőrzés során;
• a fűtési szezon végén (MKD-ben).

Többlakásos lakóépületekben, ipari, adminisztratív helyiségekben a nyomáspróbát az ezeket a rendszereket üzemeltető és karbantartó szolgálatok minősített munkatársai végzik.

A társasház fűtési rendszerének nyomáspróbája az épületben található emeletek típusától és számától, a rendszer összetettségétől (áramkörök, leágazások, felszállók száma), a kapcsolási rajztól, az anyagtól függően változik, az elemek falvastagsága (csövek, akkumulátorok, szerelvények) stb. Az ilyen vizsgálatok jellemzően hidraulikusak - vízszivattyúzással végzik. Azonban pneumatikusak is lehetségesek - túlnyomással. Mivel a hidraulikus típus elterjedtebb, először beszéljünk róla.

• Hidraulikus nyomásvizsgálat bérházban

Az ilyen tesztek megkezdése előtt előzetes munkát végeznek:

• a felvonó (tápegység), a főcsövek, felszállók és a rendszer egyéb részeinek ellenőrzése;
• hőszigetelés meglétének és épségének vizsgálata a fűtővezetékeken.

A több mint 5 éve működő rendszernél ajánlatos kompresszorral átöblíteni egy lakóház fűtési rendszerét a nyomáspróba előtt.

A hidraulikus préselés a következőképpen működik:

• a rendszer fel van töltve vízzel (ha csak telepítették, akkor az öblítést elvégezték);
• elektromos vagy kézi szivattyúval szivattyúzzák túlnyomás;
• nyomásmérővel ellenőrzik, hogy a csövek megtartják-e a nyomást (15-30 percen belül);
• ha a nyomás megmarad (a nyomásmérő leolvasása nem változik) - a rendszer szoros, szivárgásmentes, az elemek megbirkóznak a préselési nyomással;
• nyomáscsökkenés esetén minden alkatrészt ellenőriznek (csövek, csatlakozások, akkumulátorok, opcionális felszerelés) vízszivárgás észlelésére;
• ennek a helynek a meghatározása után le kell zárni vagy a teljes elemet kicserélni (cső egy része, csatlakozó idom, elzáró szelepek, akkumulátorok stb.), a tesztek megkettőződnek.

A víznyomás ezeknél a vizsgálatoknál a rendszer üzemi nyomásától függ. Csövek, akkumulátorok anyaga miatt változhat. Új rendszerek esetén a préselési nyomásnak 2-szer kell meghaladnia az üzemi nyomást, a már használtaknál - 20-50%-kal.

Minden típusú csövet és radiátort egy bizonyos megengedett nyomáson állítanak elő. Ezt szem előtt tartva a maximális üzemi nyomást és a vizsgálati nyomást megállapítják. Öntöttvas akkumulátorok esetén az üzemi nyomás egy lakóépület fűtési rendszerében legfeljebb 5 atm. (bár), de 3 atm-en belül marad. (rúd). Az ellenőrzés itt történik, 6 atm-ig szivattyúzva. És a konvektor típusú akkumulátorokkal (acél, bimetál) rendelkező rendszerek nagyobb nyomásnak vannak kitéve, akár 10 atm.

A bemeneti egység nyomáspróbáját külön kell elvégezni, legalább 10 atm nyomással. (1 MPa). Ehhez elektromos szivattyúkra van szükség. A tesztek akkor tekinthetők sikeresnek, ha a mutató fél óra alatt nem esett többet 0,1 atm-nél.

• Egy bérház fűtési rendszerének nyomás alá helyezése levegővel

A levegőrendszer ellenőrzésére ritkán kerül sor. Benne lehetségesek kis épületek amikor a hidraulikus tesztek nem alkalmasak egyes mutatókra. Mondjuk azt szeretnénk tudni, hogy jó minőségben van-e beépítve a rendszer, de víz, befecskendező berendezés nem áll rendelkezésre.

Ezután elektromos légkompresszort, nyomásmérővel ellátott mechanikus (láb, kézi) szivattyút csatlakoztatnak a pót- vagy leeresztő szelephez, és túlnyomás keletkezik. Nem lehet több 1,5 atm-nél. (bar), mert ha a csatlakozás nyomáscsökkenése, nagy nyomáson a rendszer szakadása következik be, fennáll az ellenőrök sérülésének lehetősége. A légszelepek helyett dugókat használnak.

A pneumatikus tesztek a rendszer hosszabb expozíciójával járnak magas nyomású. Mivel a levegő össze van sűrítve, ami a folyadéknál nem így van, ezért a körben a nyomás hosszú távú stabilizálása és kiegyenlítése szükséges. Az első szakaszban a nyomásmérő teljesítménycsökkenést mutathat, még akkor is, ha minden szoros. A légnyomás stabilizálódása után fontos, hogy még fél óráig fenntartsa.

• Krimpelés nyílt rendszerek fűtés

A fűtési rendszer nyomáspróbálásához bérházban nyitott áramkörés a működési elv, a nyitott tágulási tartály csatlakozási pontjának tömítése szükséges. Ezt egy vízzel ellátott csőre szerelt golyóscsappal lehet megtenni. Folyadék szivattyúzásakor légszelep szerepét tölti be, és amint a rendszer megtelik, vagyis mielőtt a nyomás fellépne, a szelep záródik.

A lakóépület ilyen fűtési rendszereinek üzemi nyomása általában a tágulási tartály magasságától függően változik: a visszatérő kazánba való belépési szinttől való 1 m-es eltéréshez ezen a helyen 0,1 atm túlnyomást adnak. BAN BEN egyemeletes házak a mennyezet alatt, a tetőtérben van elhelyezve. A vízoszlop ekkor 2-3 m-nek, a túlnyomás 0,2-0,3 atm-nek felel meg. (rúd). Ha a kazánház a pincében vagy bent található kétszintes házak, a tágulási tartály és a kazán visszatérő szintje közötti különbség eléri az 5-8 m-t (0,5-0,8 bar). Ezután alacsonyabb folyadéktúlnyomást (0,3–1,6 bar) hoznak létre a hidraulikus teszteléshez.

Ezen a tulajdonságon túlmenően a nyitott rendszerek (egycsöves és kétcsöves) nyomásvizsgálata nem különbözik a zárt rendszerek vizsgálatától.

Társasház fűtési rendszerének javítása

A fűtési rendszerek javításának három fő típusa van.

• Vészhelyzet. Baleset után helyre kell állítani a fűtési rendszer működését: a felszállócső megszakadása, az akkumulátorellátás megszakadása, a fűtés leolvasztása a bejáratban.
• Jelenlegi. Lehetővé teszi az apróbb hibák azonosítását, az elzárószelepek ütemezett ellenőrzését, felülvizsgálatát és egy új beszerelését a már használt helyett. A problémák egy részét a lakók észlelik, utóbbiak a tervezett kerülőutakon, a többi - a rendszer télire való felkészítése során jelentkeznek.
• Nagyjavítás a berendezés teljes vagy részleges cseréjéhez kapcsolódik. Itt minden cső leszerelhető, fém-műanyagra cserélhető, a lejárt határidők helyett radiátorlapok szerelhetők fel.

Most beszéljünk azokról a meghibásodásokról, amelyekkel egy bérház fűtési rendszerének minden javítása megküzd.

• Társasház fűtési rendszerének sürgősségi javítása

Vessünk egy pillantást a rendszer leggyakoribb „betegségeire”, amelyekkel a sürgősségi lakatoscsapatok szembesülnek, és a szokásos kezelési módszereiket.

A felszállóban nincs fűtés. Egy bérház fűtési rendszerének szelepeit, lefolyásait nézik: gyakran az összehangolatlan javítások a hibásak. Ha itt nem találunk hibát, akkor a felszállók mindkét irányban le vannak desztillálva, ami lehetővé teszi a hiba lokalizálását. Meghibásodást provokálhat egy csőívben lévő salakdarab, egy besüllyedt csavarszelep szelep. Ha a probléma megoldódott, és a víz gond nélkül átfolyik a felszállón, a levegőt a legfelső emeleten kell elereszteni.

Fistula a fűtőcsőben. Előfordul, hogy nem áll fenn a felszálló, a bélés teljes megsemmisülésének veszélye, ekkor a sürgősségi csapat készít egy kötést, amely megszünteti a szivárgást. Ezután a jelenlegi javítócsapat hegeszti a helyet.

Szivárgó ellenanyák a hűtő előtt. A felszállót leejtik, a szálat visszatekerik. Ha korróziós sérülést szenvedett, a szemceruza gumibetétjét hegesztéssel, kézi menetezéssel helyettesítik.

Erős szivárgás a radiátorok szakaszai között. Ennek oka a mellbimbó kirepedése. A felszállókat leejtik, az akkumulátort eltávolítják és elmozdítják.

Az öblítőszelep nem zár be a radiátor öblítése után. A felszállócső leesett, a szeleptömítést kicserélték.

Nem fagyott autóbeálló fűtés. Az emelőt lekapcsolják, az érintett szakaszokat eltávolítják, a működő radiátort elindítják. A sürgősségi csapat hegesztéssel helyreállítja a csatlakozásokat, regisztereket stb.

Leolvasztott úttest fűtés radiátor. Csak le kell választania az utolsó szakaszokat.

• Egy társasház fűtési rendszerének jelenlegi javítása

Az alábbiakban a fűtési rendszerek javításáról lesz szó, amelyet a lakás- és kommunális szolgáltatások dolgozói végeznek a hideg évszakra való felkészülés során.

A felvonó fűtőegységében lévő elzárószelepek felülvizsgálata. Itt figyelik az összes tehermentesítő, szabályozó szelepek, szelepek munkáját (ha szükséges, javítják). Időszakos karbantartás folyamatban: a tömítések fel vannak töltve, a rudak kenve.

Szelep javítás a tömítés cseréjéből áll. Még egy kezdő is meg tudja csinálni komoly ismeretek nélkül, de a szelepek felülvizsgálata, javítása nehezebb lesz.

Ha szükséges, végre kell hajtani ékcsere pofák között, annak hegesztése, tükrök csiszolása a karosszérián, pofán, szár helyreállítása, nyomógyűrű cseréje a tömszelencen és egyéb munkák társasház fűtési rendszerében.

Öntöttvas tolózár felülvizsgálata az állványon. Által kinézet ez a rész nehéz megérteni a javítás szükségességét.

Ugyanilyen fontos feladat a felszállóvezetékek elzárószelepeinek felülvizsgálata és javítása. Kis szivárgás esetén is ki kell dobni az egész házat. Fagyban ez a kontúr szakaszok leolvasztásához vezethet, ami a bejáratoknál a legfontosabb.

Ellenanyák visszatekerése a felszállókon időszakonként is meg kell történnie.

Fűtési felszállók cseréje, csövek és a köztük lévő hegesztések különböző kisebb szivárgásának megszüntetése. Erre a problémára a helyzetnek megfelelő megoldást választanak: a lakásban egy kis sipolyt hegesztenek, és egy bérház fűtési rendszerének egy erősen korrodált csövét kicserélik. Az alagsorban a kis fisztulákat leggyakrabban tömítéssel ellátott gallérral, sűrű gumival és lágyított huzallal kötik be.

A karbantartók is elvégzik fűtési rendszer karbantartása: fűtés indítása, leállítása, légtorlódás megszüntetése (ha maguk a felsőbb emeletek lakói nem tudják) és az évi hidropneumatikus öblítés fűtés.

• Társasház fűtési rendszerének felújítása

A fűtési rendszer nagyjavítására vonatkozó szerződések aláírásának bizonyos sorrendje van.

1. A tervezett nagyjavításról hibás nyilatkozatot írnak a szükséges munkák és fogyóeszközök hozzávetőleges listájával.
2. Eszközbeszerzésre, javításra pályázatot hirdetnek. Bármely önkormányzati, magánvállalkozás részt vehet benne, amely a felajánlott szolgáltatások között „fűtési rendszer javítást” (OKDP kód 453) végez – ez regisztrációkor fizetendő.
3. A nyertes céggel megállapodást írnak alá, amely tartalmazza a szükséges szolgáltatások listáját, a számítási és ellenőrzési eljárást, a felek garanciáit és felelősségét, valamint még egy tucat pontot.
4. A további munka a felek megelégedésével vagy peres eljárással fejeződik be.

De a gyakorlatban a szerződést gyakran kötik egy szolgáltató szervezettel és annak sürgősségi, aktuális javítási csapataival, amelyek szabadidejükben javítják a társasházak fűtési rendszereit. Ez a módszer igazolja magát: az előadó arra törekszik, hogy mindent tökéletesen csináljon, mert a rossz minőségű javítás utáni hibaelhárítás a saját vállára esik.

Mely munkák tartoznak a „nagyjavítás” kifejezés alá? A listájuk rövid:

• felszállóvezetékek és fűtőcsövek teljes vagy részleges cseréje;
• fűtőberendezések teljes vagy szelektív cseréje;
• a teljes felvonószerelvény vagy a benne lévő elzárószelepek cseréje;
• fűtési kiömlések teljes vagy részleges pótlása.

Minden munkát a meleg évszakban, a fűtési szezon után végeznek.

• Hogyan lehet megszabadulni a fűtési túlfizetéstől

Miért kell átöblítenem a fűtési rendszert egy bérházban?

Egy bérház fűtési rendszerének hatékonysága két megkerülhetetlen ok miatt csökken.

1. A radiátorok és a vízszintes csőszakaszok idővel feliszapolódnak. Ez katasztrófává válik azokon a helyeken, ahol a hűtőfolyadék lassan áramlik: kiömlések, csatlakozások a radiátorhoz és közvetlenül a radiátorokhoz.

Honnan származik az üledék? Ez magában foglalja a homokot, rozsdamorzsákat, vízkövet hegesztési munkák, mindent, amit fűtési hálózat visz. A CHP folyamatosan olyan nagy mennyiségű folyadékot vesz fel és melegít fel, hogy lehetetlen azokat ideális állapotba hozni.

2. Korróziógátló bevonat nélküli acélcsövek betegsége - ásványi lerakódások . A kalcium és magnézium sói szűkítik a lument, kemény bevonatot képezve a belső falakon. Ez csak az acélcsöveknél jelentkezik. A horganyzás és a belső polimer bevonattal ellátott vezetékek nincsenek kitéve ilyen lerakódásoknak.

Az iszap, homok és egyéb szuszpenziók csökkentik a víz mozgásának sebességét a fűtőberendezésben. Fokozatosan nő a térfogatuk, és a víz csak az első szakaszokba kerül. A lerakódások néha az áramkör egy részének működésképtelenségét okozzák, ha a cső lumenje eltömődött.

Ezért ennek a rendszernek a törvény által dokumentált kiöblítése visszaállítja a kívánt hatékonyságot. Fontos megjegyezni, hogy az MKD esetében a rendszer öblítésének gyakoriságát az SNiP 3.05.01-85 jelzi, és 1 év.

Hogyan kell öblíteni a fűtési rendszert egy bérházban

• Társasház fűtési rendszerének vegyszeres öblítése

A kémiai öblítés a következő helyzetekben működik.

1. A több évtizede működő MKD fűtési rendszer működésének helyreállítása szükséges. Az el nem kerülhető iszaposodás, az acélcsövek túlnövekedése a hatékonyság ijesztő csökkenéséhez vezet ez idő alatt.

De nem horganyzott acél csövekévtizedek óta olyan erősen korrodálódott, hogy a kezelés előnyei nem feltétlenül láthatók. Az a tény, hogy a vegyszerek korrodálják a rozsdát, és a nyomáspróbák során sok új szivárgást találnak.

2. El kell távolítani a lerakódásokat az acélcsövekből álló gravitációs rendszerből. Legtöbbjük a kazán vagy a kemence hőcserélőjében halmozódik fel; az iszap eloszlik a kiömlésben, nagy mennyiségek figyelhetők meg az alsó részén.

Öblítéskor víz helyett vegyszert öntenek a fűtőkörbe. Lúg (általában nátronlúg) vagy sav (foszforsav, ortofoszforsav stb.) oldata. Ezután a szivattyú, amely egy lakóház fűtési rendszerének átöblítésére szolgáló berendezés része, folyamatos, több órán át tartó keringést indít a körben. A reagens leürítése után új nyomáspróbát kell végezni.

Az öblítő reagens ára 25 literenként öt-hatezer rubeltől kezdődik. A lakásfenntartás szabályai szerint lehetetlen a használt anyagot a csatornába engedni, bár ha nincs más kiút, ezt a készítményt speciális szerrel semlegesítik.

• Társasház fűtési rendszerének hidropneumatikus öblítése

A fűtési rendszer ilyen öblítését régóta széles körben alkalmazzák a háztartási lakások és a kommunális szolgáltatások, és jól bevált. De csak helyes használat esetén hatásos.

A fűtési rendszer öblítésére vonatkozó utasítások nem olyan bonyolultak: az áramkört a csatornába engedik, először a betáplálásból a visszatérőbe, majd az ellenkező irányba. Ugyanakkor egy erős pneumatikus szivattyú levegőt pumpál a vízbe. A pép, amely végighalad a teljes kontúron, kimossa a vízkő egy részét, az iszapot.

A lakás- és kommunális szolgáltatások fűtési rendszerének öblítése a következőképpen történik:

• a visszatérő vezetéken a házszelep zárva van;
• egy lakóépület fűtési rendszerének öblítésére szolgáló kompresszor csatlakozik az adagolószelephez a házszelep utáni betáplálásnál;
• megnyílik a visszaállítás a visszatérő vonalon;
• amikor a kompresszor ballaszttartályában a nyomás elérte a 6 kgf / cm 2 -t, a hozzá csatlakoztatott szelep kinyílik;
• a felszállók csoportjai felváltva átfedik egymást, így tíz, nem több, egyszerre van nyitva. Tehát a fűtési felszállók és a hozzájuk csatlakoztatott fűtőberendezések átöblítése jó eredményt ad.

Az eljárás időpontja az utána távozó víz szennyezettségének szemmel történő ellenőrzésével választható meg. Ha a folyadék átlátszóvá válik, továbbléphet egy másik felszállócsoporthoz.

Ha az összes felszállóvezetéket átöblítették, a fűtés az ellenkező irányba kapcsol vissza:

• a kisülés, a szelep, amelyhez a kompresszor csatlakozik, bezárul;
• a ház szelepe a betáplálásnál zárva van, és a visszatérőnél nyílik;
• kinyílik a betáplálás, a kompresszor a visszatérő vezetéken lévő adagolószelepre csatlakozik, kinyílik.

A felszálló csoportok öblítése ismét megtörténik, de a pép áramlásának fordított irányával.

Kinek a költségére egy bérház fűtési rendszerének kiürítése történik

A jól működő fűtési rendszer elengedhetetlen a tartalmas és kellemes élethez bármely lakástípusban. Előfordul, hogy a lakóknak új elemeket kell beszerelni, meg kell szüntetni a szivárgást, a felszállót a falhoz kell mozgatni.

Az ilyen műveleteket a rendszerrel nyilvánvalóan nem szabad a belső víz leeresztése nélkül végrehajtani - lehetetlen kinyitni a csöveket, ha a hálózat megtelt. Ezért a javítási, karbantartási munkák előtt el kell engedni a vizet egy lakóépület fűtési rendszerének felszállójából.

A kommunikáció megfelelő működtetése az MKD-ben a felelősségi körbe tartozik menedzsment cég. Ez azt jelenti, hogy a lefolyót előre egyeztetik vele. Emiatt a lakosságnak ilyen kérdései vannak.

1. Joga van-e a tulajdonosnak önállóan meghatározni ennek az eljárásnak a napját?

Nincs. A kifejezést a CC választja ki. De lehet majd kérni a munka elvégzését egy meghatározott időpontban, miután ezt egyeztették a Btk. több szakemberével.

2. Ki fizeti a felszálló ürítését?

Tulajdonos. Pénzeszközöket kell fizetni a koordinációért és a mesterek tevékenységéért. A tarifák régiónként és vállalatonként eltérőek. Lehetetlen előre megnevezni az árat: egyesekben települések 1000 rubelbe kerül, másokban 5000 rubelbe. Ez magában foglalja a rendszer leállítását, a folyadék leeresztését, az újratöltést.

Ha a fűtési szezonban javításra van szükség, akkor a tulajdonosnak időt kell fordítania arra, hogy rávegye az alapkezelő társaságot egy sokkal komolyabb összeg megfizetésére. Ha kint -30 o C-tól hideg van, az eljárás nem engedélyezett. Ez a szabály nem vonatkozik a balesetekre.

3. Mindig le kell üríteni a felszállót?

Kisebb javítások és szerelések új akkumulátor a régi helyett nem kötik össze a víz elvezetését egy lakóház teljes fűtési rendszerében. Szinte minden lakásban kiderül, hogy az áramkör befolyásolása nélkül blokkol egy adott radiátort. Ez így történik:

• fordítsa el a csapot az emelkedőn, zárja el a víz áramlását;
• nyissa ki az akkumulátor kimeneti csapját / csavarja le a kupakot egy kulccsal, engedje le a vizet bármely edénybe.

Előfordul, hogy a rendszer nincs felszerelve sem dugóval, sem leeresztő szeleppel, majd válassza le a radiátort és engedje le a folyadékot.

Csatolt fájlok

• #1.jpg dokumentum
• #2.jpg dokumentum
• #3.jpg dokumentum
• #4.jpg dokumentum

A projekteknek megfelelően társasházak távhőrendszerei kerültek kialakításra. Ezért szó szerint mindent megtudhat egy lakás és az egész ház fűtéséről, ha talál egy projektet, és az utolsó csavarig megérti.

Ezután nézzük meg, milyen fűtési megoldásokat használnak általában a lakóházakban, és ezek hogyan befolyásolják a lakások fűtésének minőségét. És azt is, hogyan oldják meg a gyakorlatban a sokemeletes bérház csövek, akkumulátorok és a teljes központi fűtési rendszer javításával és üzemeltetésével kapcsolatos kérdéseket

Miért érdekli egy sokemeletes épület fűtési rendszere?

Egy többszintes épület fűtési rendszere több esetben is aggodalomra adhat okot, például:

• A radiátor cseréjekor egy lakásban felmerül a kérdés - hogyan kell kikapcsolni a felszállót, melyik radiátor telepíthető és hogyan lehet a legjobban ...
• Ha cseréli a felszállót, akkor milyen csöveket lehet használni?
• Amikor a fűtés nem működik jól, természetes a kérdés: miért? - állítható, akár önállóan is...
• Ha saját kazánházát szeretné megszervezni más lakókkal együtt, akkor hogyan kell csinálni ...
• Hőmérő felszerelésekor a rendszer melyik helyére kell behelyezni?

De a lakáshivatal jóváhagyása nélkül nincs intézkedés a központi fűtéssel. És az ilyen műveleteket általában csak ugyanazon szolgáltató szervezet szakemberei hajtják végre.

Milyen sémák találhatók a lakóházakban

Teljes kerületek fűtési projektjei központi fűtőműből mindig egyediek és a lakásállománytól függenek. Általában 1 mikrokörzetre egy kazánházat szereltek fel, de ez nem szabály, nagyon nagy hőerőművek és kis kazánházak is épültek.

De beépített sokemeletes épületek fűtési vezetékei szovjet időáltalában jellemzőek. A radiátorok csatlakoztatására egycsöves sémákat alkalmaztak, ahol az egyik cső függőleges felszálló volt. A felszállókat, amelyekből házonként sok volt, párhuzamosan kötötték a betáplált hővezetékkel, és így megközelítőleg azonos hidraulikai körülmények közé kerültek.

Egy függőleges egyetlen cső hozzávetőleges diagramja az ábrán látható.
Meg kell jegyezni, hogy egy csövön legfeljebb 18 radiátor található.

A radiátorok csatlakoztatásának megfelelő sémája párhuzamos bypass használata.

A radiátor csatlakoztatásának sémája egy lakásban egycsöves vezetékkel a ház körül.

Az egyik radiátor kikapcsolása (csepegtető!) nem befolyásolja a többi lakás fűtését a bypass megléte miatt. Ezenkívül a kiegyenlítő szelep lehetővé teszi a radiátor tetszés szerinti csillapítását.

De az egycsöveknek van egy jól ismert hátránya - a gyűrű utolsó radiátorai hidegebbek. Hogyan kezelted?

A lakóházak fűtésének jellemzői

Hogy a felső emeleti radiátorok ne legyenek túl hidegek, a felszállónak megfelelően kell beállítani. Magassebesség hűtőfolyadék, amely kiegyenlíti a hőmérsékletet a betáplálásnál és a visszatérőnél. A központosított fűtési rendszerekben úgy tudták elérni, hogy a felszállócső mentén a hőmérséklet hiányosnak bizonyult jelentős különbség felhasználók számára. És senki sem küzdött a radiátorok területének növekedésével a hőátadás kiegyenlítésével.

• A központi fűtési rendszert a hűtőfolyadék nagy sebessége jellemzi, egészen a csövek zajhatáráig. Ebből adódik a szivattyúk nagy teljesítménye és a nagy nyomásesés.
• A második jellemző a magas össznyomás a rendszerben. A feltöltés az alsó pontról történt, és a hűtőfolyadék 9. emeletre emeléséhez megfelelő nyomást kellett létrehozni, 12 atm-ig.
• A következő jellemző a hűtőfolyadék magas hőmérséklete - a rossz hőszigetelés, hőszivárgás, az energiaforrás gazdátlansága, ami gyakran lehetővé tette a közművek számára, hogy a közművek egyszerűen felcsavarással és a hőmérséklet emelésével oldják meg a „házak fűtése” feladatait. a norma felett, emelt nyomáson 100 C felett is.

Mindez saját igényeket támaszt a radiátorokkal és a csövekkel szemben.

Milyen csöveket és radiátorokat használjunk egy többszintes épületben

A szovjet időkben minden sokemeletes épületet acélcsövekkel és öntöttvas radiátorok. Most van választási lehetőség. Más típusú csövek és radiátorok praktikusabbak, olcsóbbak és tartósabbak.

De elfogadhatatlan, hogy önállóan döntsön a radiátor cseréjekor egy lakásban, a Lakáshivatallal való egyeztetés nélkül. Ezenkívül a felszálló szétszerelése és a csövek cseréje - ezt csak szakemberek végezhetik el.

Alapvetően a Zhekovsky szakemberei 25 mm-es (külső átmérőjű) PN30 habot alumínium erősítéssel forrasztanak, annak ellenére, hogy annak határhőmérséklete továbbra is +95 fok, középen pedig még több is lehet ... Most már megjelent a PN25 is hasonló tulajdonságokkal .

Lehetséges alkalmazás fém-műanyag csövek többszintes épület radiátorainak csatlakoztatására - a szervizhálózat döntése alapján. Az alkalmazható átmérő főleg 20 mm (külső).

A fűtőtest cseréjekor a lakásiroda munkatársai kötelesek egy két elzárószelepes és a radiátorral párhuzamos bypass áramkört létrehozni.

Ha radiátort cserél egy lakásban

• A radiátor modelljét, méreteit (hőátbocsátását) a szolgáltató szervezet szakembereivel egyeztetjük.
• Az emelő ki van kapcsolva, a folyadék kiürül.
• Általában a régi acélcsöveket levágják, mivel a menetes csatlakozásokat nem lehet kicsavarni. A radiátorokat gyakrabban csövekkel együtt cserélik, a felhasznált csőtípusokat is egyeztetik a Lakáshivatallal.
• A radiátort egy rendes tartóra akasztják, dugókkal, golyóscsapokkal, Mayevsky daruval szállítják.
• A radiátor a felszállóhoz csővezetékekkel van csatlakoztatva a bypass séma szerint.

Miért van hideg a felső emeleteken?

Ha csökkentik a hűtőfolyadék sebességét, a hőmérsékletet is, akkor hideg lesz a házakban, ez különösen a felső emeleteket érinti, ahol a radiátorok gyakran az utolsók a ringben. Ez mind technikai, mind a csővezetékek túlburjánzása, a berendezések elhasználódása és szervezési okok miatt történik.

Az üzemanyag ma már drága, és nem tudni, milyen szintű parancsnoki szinten, a kiutalt mennyiség a felére csökkent, de az eredmény lenyűgöző - az előírt szén, fűtőolaj, gáz fele kerül a kemencébe. A hőhálózati szakembereket pedig arra kérték, hogy "szálljanak ki" és osszák újra a hőt, "találjanak módszereket". Ennek eredményeként a szivattyúk egy részét leállítják, kicserélik, a kazánt kikapcsolják, a szelepeket meghúzzák, és mesterséges „berendezéskopás” jön létre.

Egy másik lehetőség a többszintes épület rossz fűtési teljesítményére, hogy a radiátorok nem fűtenek. Egy többszintes épület bármely pincéjében beállítási lehetőségek lehetségesek, ha bármely felszállócső rosszul fűt - a rendszer nagyon bonyolult. A probléma abban állhat, hogy hiányzik a megfelelő személyzet a szervezetben, aminek következtében a hálózat egyszerűen nem jön létre.

De a kiutat a helyzetből csak a megpróbáltatásokban lehet megtalálni helyi szervezetek. Vagy kazánház kialakítása egy kis házhoz a hatóságokkal egyetértésben. Vagy egyéni fűtésre váltás a lakásban.

Jellemzők új épületekben

Manapság egyre többen váltanak rá modern projektek fűtés. A huzalozásban két csövet használnak, aminek eredményeként csökkennek a hűtőfolyadék mozgásának energiaveszteségei. A radiátor csatlakoztatásának sémája egy kétcsöves fűtési rendszerrel rendelkező lakásban.

Az ilyen projektek most más anyagokat is tartalmaznak, acél helyett PEX-et használnak, beleértve alumíniummal megerősítve. Radiátorok minimum 16 atm nyomással, alacsonyabb (rejtett) betáplálással.

A legújabb vívmány a különálló lakás egyedi vezetékezése. Két csőből álló felszállók az egész lakásra tervezve. A lakás körüli vezetékezés tetszés szerint elvégezhető, de általában a projektek szerint a felszállók elhelyezése olyan, hogy kényelmes legyen a központi kollektorokból gerendamintázat készíteni, miközben a csöveket hamis padló alá helyezik.

Ez lehetővé teszi padlókonvektorok felszerelését az erkélyblokkok alá.
Továbbá - egyedi hőmérő a lakáshoz.

De a régi épületek sorában, egy társasház központi fűtési rendszerével ez nem elérhető. Használják a lakáshivatal által megállapított juttatásokat.

Lehetőség fűtés telepítésére egy többszintes épület modern lakásában

• A teljes lakás fűtési hálózatának központi fűtési felszállójához (egyedi kazánhoz) való csatlakozás egy ponton történik, ahonnan a vezetékek a radiátorokhoz mennek.
• A padlóba csöveket helyeznek el, amelyek kialakítása ezt lehetővé teszi. Alsó csatlakozású radiátorok és padlókonvektorok használatosak.
• A radiátorok bekapcsolásához előnyös a gerendarendszer, amelyben csak tömör csőszakaszok vannak a padló alatt - a központi elosztótól az egyes fűtőberendezésekig.
• Átmenő, zsákutcás séma alkalmazása esetén a csövek minden rejtett leágazása csak nem eltávolítható présszerelvényekkel, szabadalmaztatott eszközökkel végezhető el.
• A rejtett beépítéshez csak egy gyártó szerelvényei és csövek megengedettek. Forrasztott csövek rejtett beépítéshez nem megengedettek.

A városi lakások lakóit általában nem érdekli, hogyan működik a fűtés a házukban. Az ilyen ismeretek szükségessége akkor merülhet fel, ha a tulajdonosok a házban kívánják növelni a kényelmet, vagy javítani kívánják a műszaki berendezések esztétikai megjelenését. Azok számára, akik elkezdik a javítást, röviden beszélünk egy bérház fűtési rendszereiről.

A lakóházak fűtési rendszereinek típusai

A szerkezettől, a hűtőfolyadék jellemzőitől és a csőelrendezéstől függően egy lakóépület fűtése a következő típusokra oszlik:

A hőforrás helye szerint

• Lakás fűtési rendszer, melyben a gázkazán a konyhában vagy külön helyiségben van beépítve. Egyes kényelmetlenségeket és berendezésekbe fektetett befektetéseket bőven ellensúlyoz a fűtés saját belátása szerint történő bekapcsolása és szabályozása, valamint az alacsony üzemeltetési költségek, amelyek a fűtési hálózatok veszteségének hiánya miatt következnek be. Ha van saját kazánja, akkor gyakorlatilag nincs korlátozás a rendszer rekonstrukciójára. Ha például a tulajdonosok az akkumulátorokat melegvizes padlóra kívánják cserélni, ennek nincs műszaki akadálya.
• Egyedi fűtés, melyben saját kazánház egy házat vagy lakótelepet szolgál ki. Ilyen megoldások mind a régi lakásállományban (stokerek), mind az új elitlakásokban megtalálhatók, ahol a lakóközösség maga dönti el, hogy mikor kezdje meg a fűtési szezont.
• Központi fűtés bérházban ez a leggyakoribb a normál házakban.

A társasház központi fűtésének berendezése, a CHP hőátadása helyi hőponton keresztül történik.

A hűtőfolyadék jellemzői szerint

• Vízmelegítés vizet használnak hőhordozóként. A modern lakás- vagy egyedi fűtésű házakban gazdaságos alacsony hőmérsékletű (alacsony potenciálú) rendszerek vannak, ahol a hűtőfolyadék hőmérséklete nem haladja meg a 65 ºС-ot. De a legtöbb esetben és mindenben tipikus házak a hűtőfolyadék tervezési hőmérséklete 85-105 ºС.
• A társasházban lévő lakás gőzfűtésének (a vízgőz kering a rendszerben) számos jelentős hátránya van, új házakban már régóta nem használják, a régi lakásállomány mindenhol átkerül a vízrendszerbe.

A kapcsolási rajz szerint

A lakóházak fő fűtési rendszerei:

• Egycsöves - a hűtőfolyadéknak a fűtőberendezésekhez történő betáplálása és visszatérése egy vonal mentén történik. Ilyen rendszer található "Sztalinkában" és "Hruscsovban". Komoly hátránya van: a radiátorok sorba vannak rendezve, és a bennük lévő hűtőfolyadék lehűlése miatt az akkumulátorok fűtési hőmérséklete a hőponttól távolodva csökken. A hőátadás fenntartása érdekében a szekciók száma növekszik a hűtőfolyadék irányában. Egy tiszta egycsöves áramkörben lehetetlen vezérlőeszközöket telepíteni. Nem javasolt a csövek konfigurációjának megváltoztatása, más típusú és méretű radiátorok felszerelése, ellenkező esetben a rendszer működése súlyosan károsodhat.
• A "Leningradka" az egycsöves rendszer továbbfejlesztett változata, amely a termikus eszközök bypass-on keresztül történő csatlakoztatásának köszönhetően csökkenti kölcsönös hatásukat. A radiátorokra szabályozó (nem automata) eszközöket szerelhet fel, a radiátort más típusú, de hasonló kapacitású és teljesítményű radiátorra cserélheti.

• Egy bérház kétcsöves fűtési rendszere széles körben elterjedt Brezsnyevkában, és a mai napig népszerű. A betápláló és visszatérő vezetékek el vannak választva benne, így az összes lakás bejáratánál és a radiátoroknál a hűtőfolyadék közel azonos hőmérsékletű, a radiátorok más típusú és egyenletes térfogatú cseréje nem befolyásolja jelentősen a többi készülék működését. Az akkumulátorok felszerelhetők vezérlőberendezésekkel, beleértve az automatikusakat is.

A bal oldalon - az egycsöves séma továbbfejlesztett változata (a "leningrádi"-hoz hasonlóan), a jobb oldalon - egy kétcsöves változat. Ez utóbbi többet nyújt kényelmes körülmények, pontos szabályozást és több lehetőséget ad a radiátor cseréjére

• A gerendasémát modern, nem szabványos házakban használják. A készülékek párhuzamosan kapcsolódnak, egymásra hatásuk minimális. A vezetékeket általában a padlóban végzik, ami lehetővé teszi a falak felszabadítását a csövektől. A vezérlőberendezések beépítésekor, beleértve az automatikusakat is, a helyiségben a hőmennyiség pontos adagolása biztosított. Műszakilag lehetséges egy társasházban a fűtési rendszer részleges és teljes cseréje a lakáson belüli gerendarendszerrel, a konfiguráció jelentős megváltoztatásával.

Gerendasémával a betápláló és visszatérő vezetékek belépnek a lakásba, és a huzalozás párhuzamosan, külön áramkörökön keresztül történik a kollektoron keresztül. A csöveket általában a padlóba helyezik, a radiátorokat szépen és diszkréten alulról csatlakoztatják

Radiátorok cseréje, áthelyezése, kiválasztása társasházban

Foglalkozzunk az esetleges változásokkal kapcsolatban lakás fűtése bérházban kell egyeztetni végrehajtó szervekés működtető szervezetek.

Már említettük, hogy a radiátorok cseréjének és áthelyezésének alapvető lehetősége a konstrukciónak köszönhető. Hogyan válasszuk ki a megfelelő radiátort egy lakóházhoz? Tekintsük a következő:

• Először is, a radiátornak ellenállnia kell a nyomásnak, amely magasabb egy lakóházban, mint egy magánházban. Minél nagyobb az emeletek száma, annál nagyobb lehet a próbanyomás, elérheti a 10 atm-t, sokemeletes épületekben a 15 atm-t is. Pontos érték beszerezhető a helyi üzemeltetési hatóságnál. Nem minden piacon értékesített radiátor rendelkezik a megfelelő tulajdonságokkal. Az alumínium és sok acél radiátor jelentős része nem alkalmas társasházba.
• Lehetséges-e és mennyit változtatni a radiátor hőteljesítményét, az alkalmazott sémától függ. De minden esetben ki kell számítani a készülék hőátadását. Az öntöttvas akkumulátor egyik tipikus szakaszánál a hőátadás 0,16 kW 85 ºС hűtőfolyadék hőmérsékleten. A szakaszok számát ezzel az értékkel megszorozva megkapjuk a meglévő akkumulátor hőteljesítményét. Az új fűtőtest jellemzői a műszaki adatlapján találhatók. A panelradiátorokat nem szekciókból állítják össze, fix méretekkel és teljesítményűek.

Átlagos hőátadási adatok különféle típusok radiátorok, az adott modelltől függően változhatnak

• Az anyag is számít. A lakóházak központi fűtését gyakran a hűtőfolyadék rossz minősége jellemzi. A szennyezésre legkevésbé érzékeny hagyományos öntöttvas akkumulátorok, az alumínium a legrosszabbul reagál az agresszív környezetre. A bimetál radiátorok jól mutatták magukat.

Hőmérő felszerelése

A hőmennyiségmérő a gerenda kapcsolási rajzával probléma nélkül felszerelhető egy lakásban. Általános szabály, hogy be modern házak már rendelkeznek mérőeszközökkel. Ami a meglévő, szabványos fűtési rendszerű lakásállományt illeti, ez nem mindig lehetséges. Ez a csővezetékek konkrét sémájától és konfigurációjától függ, tanácsot kérhet a helyi üzemeltető szervezettől.

Lakás hőmérő szerelhető gerendás és kétcsöves kapcsolási rajzzal, ha külön leágazás megy a lakásba

Ha nem lehetséges az egész lakásra kiterjedő mérőműszer felszerelése, akkor mindegyik radiátorra kompakt hőmennyiségmérőt lehet elhelyezni.

A lakásmérők alternatívája a közvetlenül az egyes radiátorokon elhelyezett hőmennyiségmérők

Vegye figyelembe, hogy a mérőberendezések felszerelése, a radiátorok cseréje és a fűtőberendezés egyéb változtatásai egy lakóházban előzetes jóváhagyást igényelnek, és azt a megfelelő munkák elvégzésére engedéllyel rendelkező szervezet képviselőinek kell elvégezniük.

Videó: hogyan biztosítják a fűtést egy lakóházban

Kezdetben a Hruscsov-projektek házait ideiglenesnek tervezték, a lakhatási probléma megoldására. Azonban a mai napig tisztességes részt foglalnak el az alapból. Az élet fő problémája a Hruscsov fűtési rendszer és annak eszköze. A természetes elhasználódás miatt gyakran nem látja el maradéktalanul funkcióit.

Hruscsov központi fűtési rendszer

Ennek a projektnek a házait egycsöves rendszer jellemzi, amikor a hűtőfolyadék elosztása a felső (5.) emelettől kezdődik, és a hűtött víz alagsorba való belépésével ér véget. Az ilyen fűtési rendszereknek Hruscsovban van egy jelentős hátránya - a hő egyenetlen eloszlása ​​a lakásokban.

Ez annak köszönhető, hogy a hűtőfolyadék egymást követően áthalad a padlókon, pl. fűtésének legmagasabb foka 5-én, 4-én lesz, 1-én pedig a hőmennyiség nem elegendő a helyiség fűtésére. Ezen kívül a fűtőkör ötemeletes Hruscsov a következő hátrányai vannak:

• A fűtőelemek rossz állapota. Mészlerakódások belső felület a csövek és akkumulátorok az átmérő csökkenéséhez, és ennek következtében a hőátadás csökkenéséhez vezetnek;
• Nincs akkumulátor hőmérséklet-szabályozó rendszer. Lehetetlen eszközökkel csökkenteni a hűtőfolyadék áramlását, mivel ez befolyásolja hidraulikus nyomás az egész rendszerben. A kiút az, hogy minden radiátorhoz egy bypass-t kell beépíteni.

E problémák megoldásához korszerűsítést kell végrehajtani - modern radiátorok és csövek felszerelését. A polimerekből készült fém fűtőberendezések és csővezetékek bizonyultak a legjobban. Megnövelt hőátadási sebességgel rendelkeznek, ami hozzájárul a helyiségek leggyorsabb fűtéséhez. Ahhoz azonban, hogy Hruscsovban valóban hatékony fűtési rendszert hozzon létre, ki kell cserélni az összes padlót. Ha régi csövek és radiátorok maradnak a felsőkön, akkor a rendszerben a víz áthaladásának sebessége nem lesz kielégítő, mint korábban.

Az ilyen korszerűsítés megvalósítását nemcsak a lakók, hanem a lakásiroda forrásainak bevonásával is meg lehet valósítani. Ez a szervezet köteles a vezetékek tervezett cseréjét elvégezni. Azt is tudják, hogyan van elrendezve a fűtési rendszer Hruscsovban - egy adott ház csővezetékeinek sémája és elhelyezkedése.

Kiegészítő fűtés Hruscsovban

Mi a teendő, ha az elemek javítása és cseréje után is távolról sem ideális a lakás hőmérséklete. A legjobb megoldás az autonóm fűtés Hruscsovban. Ez azonban nem mindig lehetséges - gázkazán miatt nem engedélyezett alacsony nyomás vezetékben vagy a nem megfelelő kéménycsatornák miatt.

Ezután kezdje el a fejlesztést alternatív módokon szobahőmérséklet emelkedése. A negatív pont az, hogy az ötemeletes Hruscsov ház fűtési rendszere nem rendelkezik további radiátorok csatlakoztatásáról. Ez a csövek nyomásának csökkenéséhez és az alatta lakók jelentős hőveszteségéhez vezethet. A kellemetlen pillanatok elkerülése érdekében számos olyan műveletet hajthat végre, amelyek hozzájárulnak az energiamegtakarításhoz a lakásban.

Hruscsov külső falainak szigetelése

A külső falakra hőszigetelő réteg beépítése javasolt. Ez segít csökkenteni a hőveszteséget, és nem befolyásolja a Hruscsov fűtési rendszerének jelenlegi állapotát. A régi fa nyílászárók cseréje is szükséges PVC-ből vagy ragasztott gerendából készült újakra. Speciális figyelemügyelnie kell a dupla üvegezésű ablakok vastagságára. A hatékony hőszigetelés érdekében ennek a paraméternek legalább 28 mm-nek kell lennie.

Meleg padló Hruscsovban

Ez az egyik legjobb mechanizmus a lakás hőmérsékletének emelésére. Nem csak a fürdőszobába és a konyhába, hanem a nappaliba is beépíthető. A legjobb az infravörös padlófűtési modelleket választani, mivel beépítésükhöz minimálisan meg kell növelni a padlóburkolat vastagságát. A Hruscsov fűtési rendszert nem vízfűtött padló csatlakoztatására tervezték. Beépítése a ház teljes fűtési körének nem megfelelő működéséhez vezethet.

Lakásfűtők

Megoldhatják a problémát a lakás légfűtésének mértékével, és nem befolyásolják a hruscsovi lakások fő fűtési rendszerének működését. A hagyományos olaj- és átalakító típusú elektromos fűtőtestek mellett az infravörös modellek nagyon népszerűvé váltak. Nem a levegő, hanem a tárgyak hőmérsékletét növelik, felmelegítve a felületüket. Az ilyen eszközök hátránya azonban a villamos energia pénzügyi költségeinek növekedése.

A fűtőtestek csatlakoztatása előtt ellenőrizni kell a vezetékeket. A vezeték keresztmetszete gyakran nem nagy terhelésre van tervezve. Az ötemeletes Hruscsov épület fűtési rendszere csak vízhűtőfolyadékhoz készült.
Ezért először ajánlott cserélni, csak ezután szereljen be erős elektromos készülékeket.

Autonóm fűtési rendszerek Hruscsovban: kazán és megfelelő csővezeték kiválasztása

A közhiedelemmel ellentétben Hruscsovban egyéni fűtést végezhet. Ehhez ki kell választani egy olyan kazánt, amely megfelel a szabványoknak, és biztosítani kell az alapkezelő társaság számára a kidolgozott projektet. Korábban megadja azokat a műszaki feltételeket, amelyek alapján Hruscsov autonóm fűtési rendszerét összeállítják.

Mit kell figyelembe venni a probléma megoldása során? Tekintsük a hruscsovi autonóm fűtés fő összetevőit - kazánt, csőrendszert és radiátorokat.

Fűtési kazán Hruscsov számára

Átlagos terület kétszobás lakás Hruscsovban nem haladja meg a 60 m2-t. Ezért a gázkazán optimális teljesítményének 7-8 kW-nak kell lennie. A következő feltétel az égő típusa - le kell zárni. Mivel a fűtési rendszer Hruscsovban történő telepítése a séma szerint nem írja elő a kazán felszerelését, működéséhez biztosítani kell a normál légcserét. Ez szükséges a levegő beszívásához az utcáról koaxiális kémény segítségével. Egyes esetekben lehetőség van szén-monoxid elvezető rendszer beépítésére az épület légcsatornáiba. De előtte meg kell szereznie a tűzoltóság jóváhagyását. Gyakran ez akadályozza a telepítést. egyedi fűtés Hruscsovban.

Fűtéscsövek és radiátorok

Az autópálya fektetéséhez a legjobb használni megerősített csövek polipropilénből. Jellemzik őket egyszerű telepítés, megfizethető áron. Előnyeik közé tartozik a lehetőség rejtett telepítés. Strobing óta csak padlóban végezhető tartó falak tiltott. A hruscsovi fűtési rendszer séma úgy van elrendezve, hogy a radiátorok felszerelésének helye leggyakrabban az ablakok alatt található. Az autonóm fűtési rendszer tervezésekor lehetőség van további akkumulátorok beszerelésére. Leggyakrabban a fürdőszobában vannak felszerelve.

Hruscsov fűtési projekt és rendszerek

A Hruscsov fűtési rendszer kidolgozásakor minden árnyalatot előre kell látni. Különösen a meleg víz biztosítása. Tehát a legjobb vásárolni kétkörös kazánok fűtés.

A rendszer követelményei nem különböznek a szabványos követelményektől.

• A hőmérsékleti rendszer és a nyomás megfelelése a csövek, radiátorok működési jellemzőinek;
• Csatlakozás vízellátó rendszerhez a fűtés táplálására;
• Tágulási tartály és keringtető szivattyú beszerelése.

Ebben az esetben lehetőség van vízfűtéses padló beépítésére. Ehhez a Hruscsov fűtési rendszer kollektor felszerelését írja elő. Elosztja a hőhordozót a padlófűtés vezetékein, a beépített hideg-melegvíz-áramlás keverőrendszere (kétirányú szelep) automatikusan beállítja a hőmérsékletet.

A padlóvastagság minimális növelése érdekében ajánlott dekoratív bevonatot használni, amelyet közvetlenül a vízmelegítő csövekre terveztek. A csomagot ennek megfelelően fel kell címkézni.

Az autonóm fűtési rendszer korszerűsítése mellett számos olyan intézkedést lehet megtenni, amelyek eredményeként csökkennek a jelenlegi működési költségek, valamint csökkennek a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetése. Tekintettel a Hruscsov fűtési rendszerének sajátos sémájára, a hőmérők felszerelése a lakásban nem praktikus. Ennek oka a központi felszállócső hiánya, pl. akár azért is egyszobás lakás legalább három pultot kell elhelyeznie - a fürdőszobában, a konyhában és a nappaliban.

Egy eszköz telepítésének teljes költsége 25-30 ezer rubel lehet. A kiút ebből a helyzetből egy közös házmérő felszerelése. Figyelembe veszi az egész épületre felhasznált hőenergia mennyiségét. Szerencsére a központosított rendszer, amely minden típusú Hruscsov fűtésre jellemző, lehetővé teszi ezt. Kiegészítő funkcióként a hűtőfolyadék-ellátás külső hőmérséklettől függő beállítására szolgáló üzemmód is biztosítható.

Egy ötemeletes Hruscsov épület központi fűtési köréhez kiegyenlítő felszálló vezetéket telepíthet. Ellátja a hűtőfolyadék egyenletes elosztását a ház minden emeletén. Azonban melyik projektet csak a lakáshivatallal egyetértésben hajtják végre, mivel az a melegvíz-szolgáltatás elvének megváltoztatásának kategóriájába tartozik.

A professzionális fűtési rendszerek tervezésekor minden tényezőt figyelembe kell venni - mind a külső, mind a belső. Ez különösen igaz a többlakásos épületek fűtési rendszereire. Mi a különleges egy többszintes épület fűtési rendszerében: nyomás, áramkörök, csövek. Először meg kell értenie elrendezésének sajátosságait.

A többszintes épületek hőellátásának jellemzői

A többszintes épület autonóm fűtésének egy funkciót kell ellátnia - a hűtőfolyadék időben történő eljuttatását minden fogyasztóhoz, miközben megőrzi a hűtőfolyadékot. műszaki tulajdonságok(hőmérséklet és nyomás). Ehhez az épületet egységes elosztó egységgel kell ellátni szabályozási lehetőséggel. Az autonóm rendszerekben vízmelegítő eszközökkel - kazánokkal - kombinálják.

A többszintes épület fűtési rendszerének jellemzői a felépítésében rejlenek. A következő kötelező összetevőkből kell állnia:

• elosztási csomópont. Segítségével a meleg víz ellátása a hálózaton keresztül történik;
• Csővezetékek. Úgy tervezték, hogy a hűtőfolyadékot a ház egyes helyiségeibe és helyiségeibe szállítsák. A szervezés módjától függően többszintes épületekhez egycsöves vagy kétcsöves fűtési rendszer létezik;
• Vezérlő és szabályozó berendezések. Feladata a hűtőfolyadék jellemzőinek megváltoztatása külső és belső tényezők függvényében, valamint minőségi és mennyiségi elszámolása.

A gyakorlatban egy többszintes lakóépület fűtési sémája több dokumentumból áll, amelyek a rajzokon kívül a számítási részt is tartalmazzák. Speciális tervezőirodák állítják össze, és meg kell felelnie a hatályos szabályozási követelményeknek.

A fűtési rendszer egy többszintes épület szerves részét képezi. Minőségét a létesítmény átadásakor vagy az ütemezett ellenőrzések során ellenőrzik. Ez az alapkezelő társaság feladata.

Csővezetés többszintes épületben

Az épület hőellátásának normál működéséhez ismerni kell annak alapvető paramétereit. Mekkora a nyomás egy többszintes épület fűtési rendszerében, valamint hőmérsékleti rezsim optimális lesz? Az előírások szerint ezeknek a jellemzőknek a következő értékekkel kell rendelkezniük:

• Nyomás. 5 szintes épületekhez - 2-4 atm. Ha az emeletek száma kilenc - 5-7 atm. A különbség a meleg víz nyomásában rejlik, amely azt a ház felső szintjeire szállítja;
• Hőfok. +18°С és +22°С között változhat. Ez csak a lakóingatlanokra vonatkozik. Leszállásokon és nem lakóhelyiségekben a hőmérséklet + 15 ° С-ra csökkenthető.

A paraméterek optimális értékeinek meghatározása után folytathatja a fűtési vezetékek kiválasztását egy többszintes épületben.

Ez nagyban függ az épület emeleteinek számától, területétől és a teljes rendszer teljesítményétől. A ház hőszigetelési fokát is figyelembe veszik.

Az 1. és 9. emeleti csövekben a nyomáskülönbség a szabvány 10%-át is elérheti. Ez normális helyzet egy többszintes épületnél.

Egycsöves fűtéselosztás

Ez az egyik gazdaságos lehetőség a hőellátás megszervezésére egy viszonylag nagy területű épületben. Először egy többszintes épület sorozatgyártású egycsöves fűtési rendszerét kezdték használni "Hruscsov" számára. Működésének elve több elosztó felszálló jelenléte, amelyekhez a fogyasztók csatlakoznak.

A hűtőfolyadékot egy csőhurkon keresztül szállítják. A visszatérő vezeték hiánya nagyban leegyszerűsíti a rendszer telepítését, miközben csökkenti a költségeket. Ugyanakkor egy többszintes épület leningrádi fűtési rendszerének számos hátránya van:

• A helyiség egyenetlen fűtése a melegvíz vételi hely (kazán vagy kollektor egység) távolságától függően. Azok. opciók lehetségesek, ha a séma szerint korábban csatlakoztatott fogyasztónak melegebb akkumulátorai lesznek, mint a láncban követők;
• Problémák a radiátorok fűtési fokának beállításával. Ehhez minden radiátoron megkerülőt kell készíteni;
• Többszintes épület egycsöves fűtési rendszerének nehéz kiegyensúlyozása. Ez termosztátok és szelepek segítségével történik. Ebben az esetben a rendszer meghibásodása még a bemeneti paraméterek - hőmérséklet vagy nyomás - enyhe változása esetén is lehetséges.

Jelenleg többszintes épület egycsöves fűtési rendszerének kiépítése új épület rendkívül ritka. Ennek oka a hűtőfolyadék egyedi elszámolásának nehézsége egy külön lakásban. Tehát a Hruscsov-projekt lakóépületeiben az elosztó felszállók száma egy lakásban elérheti az 5-öt. Azok. mindegyikhez energiafogyasztásmérőt kell felszerelni.

A többszintes épület egycsöves rendszerrel történő fűtésére vonatkozó, helyesen elkészített becslésnek nemcsak a karbantartási költségeket kell magában foglalnia, hanem a csővezetékek korszerűsítését is - az egyes alkatrészek hatékonyabb cseréjét.

Kétcsöves fűtéselosztás

A munka hatékonyságának növelése érdekében a legjobb, ha egy többszintes épületben kétcsöves fűtési rendszert telepítenek. Elosztó felszállókból is áll, de miután a hűtőfolyadék áthalad a radiátoron, belép a visszatérő csőbe.

Fő különbsége egy második áramkör jelenléte, amely a visszatérő vezeték funkcióját látja el. A lehűtött vizet össze kell gyűjteni és a kazánhoz vagy oda kell szállítani termálállomás további fűtésre. A tervezés és az üzemeltetés során figyelembe kell venni egy ilyen típusú többszintes épület fűtési rendszerének számos jellemzőjét:

• A hőmérséklet beállításának lehetősége az egyes lakásokban és az egész autópályán. Ehhez keverőegységeket kell telepíteni;
• Javítási vagy karbantartási munkák elvégzéséhez nem kell kikapcsolnia a teljes rendszert, mint egy többszintes épület leningrádi fűtési rendszerében. Elegendő az áramlást egy külön fűtőkörbe elzáró szelepek segítségével blokkolni;
• Alacsony tehetetlenség. Egy többszintes épület egycsöves fűtési rendszerének megfelelő kiegyensúlyozása esetén is a fogyasztónak 20-30 másodpercet kell várnia, amíg a melegvíz a csővezetékeken keresztül eléri a radiátorokat.

Mekkora az optimális nyomás egy többszintes épület fűtési rendszerében? Minden attól függ, milyen magas. Biztosítania kell, hogy a hűtőfolyadék a kívánt magasságra emelkedjen. Egyes esetekben hatékonyabb a közbenső szivattyúállomások telepítése a teljes rendszer terhelésének csökkentése érdekében. Ebben az esetben az optimális nyomásértéknek 3 és 5 atm között kell lennie.

A radiátorok vásárlása előtt meg kell találnia egy többszintes lakóépület fűtési rendszeréből annak jellemzőit - nyomás- és hőmérsékleti viszonyokat. Az akkumulátorok kiválasztása ezen adatok alapján történik.

Többszintes épület hőellátása

A fűtés elosztása egy többszintes épületben fontos a rendszer üzemi paraméterei szempontjából. Ezen túlmenően azonban figyelembe kell venni a hőellátás jellemzőit. Ezek közül fontos a melegvíz-ellátás módja - központosított vagy autonóm.

A legtöbb esetben a központi fűtési rendszerre csatlakoznak. Ez lehetővé teszi a jelenlegi költségek csökkentését a többszintes épület fűtésének becslésében. A gyakorlatban azonban az ilyen szolgáltatások minőségi szintje rendkívül alacsony marad. Ezért, ha van választási lehetőség, előnyben részesítik a többszintes épület autonóm fűtését.

Többszintes épület önálló fűtése

A modern többszintes lakóépületekben lehetőség van szervezni független rendszer hőellátás. Kétféle lehet - lakás vagy közös ház. Az első esetben egy többszintes épület autonóm fűtési rendszerét minden lakásban külön-külön hajtják végre. Ehhez független csővezetékeket készítenek, és kazánt (leggyakrabban gázt) telepítenek. Az általános ház kazánház beépítését jelenti, amelyre különleges követelmények vonatkoznak.

Szervezetének elve nem különbözik a magánszemélyek hasonló rendszerétől Kúria. Van azonban néhány fontos pontokat amit figyelembe kell venni:

• Több fűtési kazán szerelése. Egy vagy több közülük szükségszerűen duplikált funkciót kell, hogy végezzen. Az egyik kazán meghibásodása esetén másikat kell kicserélni;
• Többszintes épület kétcsöves fűtési rendszerének telepítése, mint a leghatékonyabb;
• Tervezett karbantartási és megelőző karbantartási ütemterv készítése. Ez különösen igaz a fűtőberendezésekre és a biztonsági csoportokra.

A jellemzőket figyelembe véve fűtési rendszer egy adott többszintes épülethez lakáshőmérő rendszert kell megszervezni. Ehhez a központi felszállóból minden egyes bejövő leágazó csőhöz energiamérőket kell felszerelni. Éppen ezért egy többszintes épület leningrádi fűtési rendszere nem alkalmas a jelenlegi költségek csökkentésére.

Többszintes épület központi fűtése

Hogyan változhat a fűtés elrendezése egy társasházban, ha rákapcsolják a központi fűtésre? Ennek a rendszernek a fő eleme a felvonó egység, amely a hűtőfolyadék paramétereinek elfogadható értékekre történő normalizálását végzi.

A központi fűtési vezetékek teljes hossza meglehetősen nagy. Ezért a fűtőpontban a hűtőfolyadék olyan paramétereit hozzák létre, hogy a hőveszteség minimális legyen. Ehhez növelje a nyomást 20 atm-re, ami a forró víz hőmérsékletének +120 ° C-ig történő növekedéséhez vezet. Tekintettel azonban egy lakóépület fűtési rendszerének jellemzőire, nem megengedett az ilyen jellemzőkkel rendelkező melegvíz szolgáltatása a fogyasztóknak. A hűtőfolyadék paramétereinek normalizálása érdekében felvonószerelvényt kell felszerelni.

Többszintes épület kétcsöves és egycsöves fűtési rendszerére egyaránt számítható. Fő funkciói a következők:

• Nyomáscsökkentés lifttel. Egy speciális kúpos szelep szabályozza a hűtőfolyadék beáramlását az elosztórendszerbe;
• A hőmérséklet csökkentése + 90-85 ° С-ra. Erre a célra meleg és hűtött víz keverőegységét tervezték;
• Hűtőfolyadék szűrés és oxigéncsökkentés.

Ezenkívül a lift egység végzi a ház egycsöves fűtési rendszerének fő kiegyensúlyozását. Ehhez elzáró- és vezérlőszelepeket biztosít, amelyek automatikus vagy félautomata üzemmódban szabályozzák a nyomást és a hőmérsékletet.