Пример за изчисляване на плащането за отопление. Общ топломер за къща: ползи или допълнителни разходи

Всеки трябва да знае как се изчислява плащането за отопление в апартамент. Тази информация ще ви помогне да разберете какво е включено в цената. В същото време формирането му става въз основа на определени документи.

Важни изчисления

Как се изчислява отоплението в апартамента? Със съответното правителствено постановление се утвърждава редът за извършване на сетълмент и подаване на документи. Има определена процедура за предоставяне на обществени услуги на собствениците на апартаменти и жилищни сгради. Друга резолюция одобри правилата за предоставяне на подобни услуги на всички граждани на Руската федерация.

Когато се сблъскате с въпроса как да изчислите таксата за отопление, е необходимо да се ръководите от правилата, приети първоначално и по-късно. Въпреки че трябва да се използва само последна версияза 2011 г. обаче продължава периодът, свързан с прехода към него. Местни държавни органина регионално ниво определят списъка задължителни документида бъдат следвани.

Как да изчислим плащането за отопление според правилата, с указ№ 354? Предписаната процедура определя събирането на плащанията не за цялата година, а само за отоплителния период. Ако мястото на пребиваване на субекта е Московска област и таксите за топлина се правят само през периода от октомври до май, тогава можете спокойно да се ръководите от предоставената информация. Ако броят на месеците се различава, е необходимо да се действа по правилата, установени с Указ № 307.

Плащането само през отоплителни сезони прави процеса на изчисление много по-лесен и удобен. Това е значително постижение и плюс за жителите. На практика става ясно, че определената на по-късен етап такса за отопление на жилищни помещения е малко по-висока от приетата по-рано сума. Това се дължи на факта, че плащанията бяха разделени през всичките 12 месеца. В повечето случаи това води до неудобство.

Как се изчислява размерът на плащането за топлина в апартаменти? Алгоритъмът за изчисление се влияе от редица фактори. Сред тях са:

наличието в жилищни помещения (жилищни сгради) на един метър;
наличие на топломери във всеки апартамент и нежилищни помещения;
наличието на дистрибутори (те трябва да са в половината от нежилищните и жилищните помещения на жилищна сграда).

Формула за изчисление

Съгласно правилата, ако топлинната енергия се измерва с помощта на общ домашен уред, ще бъде възможно да се изчисли таксата въз основа на установените параметри. Стандарт на потребление Термална енергияза отопление може да варира във всеки конкретен регион на страната. Той определя броя на гигакалориите, които са необходими за отопление на площта в рамките на 30 календарни дни.

Тарифата за отопление се одобрява индивидуално за всеки регион от местните власти. Това е заза цената на 1 Gcal за отопление. Важен параметър е площта на жилищните помещения. Трябва да се има предвид, че отопляемата площ на стаята не включва балкон или лоджия.

стандарт за отопление.
Общата площ на жилищен или нежилищен тип помещение.
Определена цена на консумираната енергия (топлинна).

Ако разбирате формулата за изчисление по-подробно, тогава трябва да умножите броя на гигакалориите за отопление на стая по цената на 1 hl и след това да умножите по площта на апартамента.

Изчисление при други условия

За изчисляване на плащането за енергия при липса на измервателни уреди жилищен блок, но при наличието на общ домашен уред, трябва да следвате процедурата за изчисляване, дадена по-долу. Плащането по описаната процедура се начислява изключително в тези къщи, където няма броячи в абсолютно всички апартаменти и нежилищни помещения.

Използваната формула включва първо изчисляване на съотношението на общата площ на отделно жилище към общата площ на жилищата. Освен това получената стойност трябва да се умножи по цената на топлинната енергия и по броя на гигакалориите, които са били консумирани през прогнозния период от време. Количеството изразходвана енергия се определя въз основа на показанията на обикновен домашен уред.

Ако не всички апартаменти са оборудвани с измервателни уреди, но например само 95%, горният алгоритъм може да се използва за изчисление.

Плащането за топлина според него в опростена версия се извършва, като се използва общото количество топлинна енергия, използвана в къщата. Трябва да се изчисли делът на всеки апартамент. Полученото количество консумирана топлина трябва да се умножи по текущата тарифа, подходяща за конкретен регион.

Броячи от различни видове

Изчисляването на плащането за отопление има някои особености, ако в висока сградаинсталиран общ измервателен уреди отделни измервателни уреди за измерване на количеството топлина във всички апартаменти (това се отнася не само за жилищни помещения). Основното нещо е да се изясни наличието на счетоводни устройства във всички апартаменти.

В този случай формулата включва следните показатели. Те приемат количеството топлина, използвано в определено съоръжение (отнася се за жилищни и нежилищни помещения). Определя се въз основа на показатели, взети от индивидуални или общи измервателни уреди, свързани с апартаментния брояч. Определете количеството на комуналния ресурс, благодарение на който се задоволяват общите нужди на къщата. В същото време те са оборудвани с колективни устройства, които ви позволяват точно да вземете предвид изразходваните Термална енергия.

Взета е предвид общата площ на къщата, в която са концентрирани много апартаменти, свързани с жилищни или нежилищни недвижими имоти, както и общата площ в отделен индивидуален обект, разположен в тази многоквартирна сграда. Не забравяйте да вземете предвид разходите за топлина за всеки регион.

Плащането може да се извърши, ако се направят следните изчисления: площта на апартамента се разделя на площта на къщата и се умножава по количеството енергия, осигурено за общите нужди на цялата сграда с апартаменти. След това добавете количеството консумирана енергия в първата стая. В последната стъпка трябва да умножите получената цифра по активната тарифа.

Същност тази опцияплащането се състои във факта, че количеството топлина, консумирано от жителите на един апартамент, се увеличава с част от топлината, изразходвана в рамките на общите нужди на къщата.

Ако крайното число надвишава предварително платената сума, тя ще бъде кредитирана към плащането, което лицето планира да извърши. Ако се оказа повече малка стойност, ще трябва да доплатите. Действието се основава на коригиращи механизми.

С дистрибутори

Какво да направите, ако са инсталирани дистрибутори? Това са сензори, които се монтират на батерии с външна страна. Те отчитат количеството топлина, отделено от батериите по време на външна среда. Това устройство е подобно на брояч, но функционира различно.

Ако спазвате правилата за предоставяне на комунални услуги, трябва да вземете предвид, че постановление на правителството № 354 има определена норма. Отчитането на жилищните и комуналните услуги определя използването на показанията на разпределителя в процеса на изчисление.

Многоетажна сграда трябва да има общо устройство за счетоводство на къщата, предназначено за колективни цели. Важно е разпределителите да бъдат монтирани в такъв брой апартаменти, които заедно съставляват повече от половината от всички жилищни и нежилищни помещения.

Подлежи на определени изискванияпрез годината 1 път (ако наемателите решат, тогава по-често) плащане на топлинна енергия на базата на разпределителни устройстваще се коригира според показанията на сензора.

Формулите за изчисление съдържат индикатори:

Плащането за отопление в определено помещение, оборудвано със сензор за периода от време, подлежащ на корекция.
Броят на апартаментите и нежилищните помещения в една многоквартирна сграда, които са оборудвани със специални измервателни уреди.
Общият брой на дистрибуторите, които са в една стая на жилищен имот.
Частта от консумираната услуга, свързана с топлинна енергия, която се отчита от индивидуален дистрибутор. Този дял се взема предвид в количеството консумирана топлина във всяка стая, оборудвана със сензори.

Ранно решение

Съгласно документ No 307 правилата за плащане зависят от наличието на уреди за измерване на енергия в сграда с много апартаменти. Манипулациите по сетълмента се свеждат до начисляване на такси през цялата година.

Сумата, която наемателите плащат за потреблението на енергия, подлежи на промяна.

Месечна сума за отопление в помещенията различен типв многоквартирни сгради с разпределители се изчислява по подобна формула, която се използва за апартаменти с измервателни уреди. Достатъчно е да се умножи общата площ на жилищно съоръжение по количеството топлинна енергия, консумирана за предходния период (година). Получената цифра се умножава по тарифата.

Размерът на плащането се коригира всяка година по определена формула. Той отчита размера на плащането за топлина, което се взема от общото за сградата измервателно оборудване. Таксата се изчислява според нормативна стойноств апартаменти, които нямат сензор. Трябва да знаете други показатели, отбелязани в правилата. Например, това е делът на сумите за плащане, свързани с определено измервателно устройство.

Всеки човек не трябва да има никакви затруднения в процеса на изчисления. Необходимо е непрекъснато да се следят текущите промени в закона, за да се вземат предвид увеличенията на тарифите и други критерии.

Ако имате затруднения, можете да се свържете със съответния оторизиран сервиз по местоживеене.

Централизираната отоплителна система предоставя на собствениците на жилища много предимства. Те не трябва да се занимават с монтажа на конструкцията, да изпълняват ток и основни ремонти. По време на отоплителен сезонсистемата работи постоянно, осигурявайки подходящ комфорт в помещението. Единствената грижа на собствениците на жилища е навременното плащане на предоставената услуга. Но този момент поражда много въпроси и съмнения. За да разсеете съмненията, трябва да разберете как се изчислява отоплението в апартамента. Това ще ви позволи самостоятелно да проверите дали изискванията на доставчика на топлина са законни.

Изчисляването на плащането за отопление в апартамент се извършва въз основа на няколко стандарта. Всички организации, доставящи топлина, трябва да се ръководят от основния документ, правителствено постановление най-новото издание№ 354, издадена на 06.05.11 г. Чрез правилата, поставени в него, се урежда редът за предоставяне на комунални услуги на живеещи в помещения и собственици на недвижими имоти в многоквартирни сгради. Показва как се извършва плащането за отопление в апартамента.

IN законодателен актбез числа, включва само реда, в който е направено изчислението. Съгласно този документ плащането за топлоснабдяване подлежи на събиране само през месеците, в които се доставя топлинна енергия. Предишното решение препоръчва целогодишно плащане. Цените на отоплението, разходните ставки на квадратен метър се изчисляват във всяко населено място. В същото време се вземат предвид климатичните условия, състоянието на топлопроводите, обемът на топлинните загуби и др.

Можете да видите реклами в мрежата: „Ще купя програма, която съдържа данни за това как се изчислява плащането за отопление в апартамент.“ Не е необходимо да купувате такива продукти. В интернет можете да използвате специални калкулатори за помощни програми за тези изчисления. Тези, които желаят самостоятелно да направят изчисленията, да проверят правилността на таксите, могат да използват формулите, предоставени за определяне на размера на плащането. Важно е да се има предвид, че процедурата за изчисляване на разходите за отопление в жилищна сграда се избира в зависимост от наличието на устройства, които отчитат топлинната енергия.

Поръчки за монтаж на общи устройства за къщи и апартаменти, които отчитат топлинния поток, все повече се получават от нашата компания. Практиката показва, че те могат значително да намалят разходите за топлинна енергия.

Изчисляване на отоплението в апартамент без метър

При изчисляване на плащането за топлоснабдяване при липса на общи жилищни и апартаментни устройства се използват цените и разработените норми на потребление на топлина, използвани в района. Изчисляването на Gcal за отопление в апартамент се извършва във всеки регион, като се вземе предвид температурни стандартиза помещения и климатични условия. Цените се преразглеждат всяка година въз основа на размера на разходите през миналия сезон.

Местната администрация издава решение, в което се отразяват нормативите за потребление на топлинна енергия и цените за заплащането й. Можете да намерите този документ на официалния уебсайт на администрацията местност. Тарифата трябва да бъде отразена и в квитанции за плащане на парно.

Формулата за изчисляване на отоплението в апартамент без метър е проста. За да получите дължимата сума, е необходимо площта на жилището да се умножи по цената на топлинната енергия и нормата на потребление. Информация за площта на апартамента е налична в удостоверението за собственост и в технически листове с данни. Наемателите, които наемат апартамент, могат да намерят подробностите в договора за наем. Има и касови бележки.

пример:

Разходна норма на 1 м 2 за района е 0,028 Gcl; цена за 1 Gkl - 1500; жилищна площ - 52м 2 :

Размерът на плащането за топлина \u003d 52 x 1500 x 0,028 \u003d 2184 рубли.

Към тази сума ще бъдат добавени и общи жилищни разходи за отопление на нежилищния фонд на сградата. Например, ако площта на цялата къща е 8000 m 2 , а жилищният фонд заема 5500м 2 , делът на апартамента е - 0,95%. Въз основа на установените норми се определя потреблението за отопление на нежилищна площ - 15 Gkl, сумата на плащането е 22 500 рубли. Апартаментът е за 213-75. Крайната сума за периода ще бъде: 2184 + 213-75 = 2397,55 рубли.

Изчисляване на плащането за отопление в апартамент при наличие на общ електромер в къщата

Ако има общ домашен електромер, неговите показания се вземат предвид при изчисленията.

Делът на консумираната топлина от общия обем се изчислява въз основа на площта на жилището. Следните данни се използват при изчисленията на топлинното плащане:

обемът на доставената топлина според показанията на общия домашен електромер - V; цялата зонасгради - СД; жилищна площ - Скв; установената цена за топлоенергия - Т.
Сума на плащането = V x Sкв.: S d x T
Данните за показателите на метъра, общата площ на сградата могат да бъдат предоставени от управляващото дружество.
Освен това тази формула за изчисляване на топлината за отопление в апартамент е валидна, дори ако 90% от жилищата в сградата вече имат топломери.

пример:

Според общото домашно устройство консумацията възлиза на 200 Gcl; обща застроена площ - 8000м 2 ; жилищна площ - 52м 2 ; цена за 1 Gcl - 1500 рубли.

Сума на плащане = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 рубли.

Изчисляване на разходите за отопление в жилищна сграда с инсталирани измервателни уреди

Ако сградата има общо устройство за измерване на топлина за дома, във всеки апартамент има устройства, прилага се различна система за изчисление. При определяне на размера на плащането ще се изисква следната информация:

общото количество топлинна енергия, подадена към сградата - Vd;
топлина, консумирана от този корпус - Vkv;
площта на цялата сграда - Sd;
жилищна площ - Скв;
текуща тарифа - Т.

Размер на плащането \u003d (V d + V sq ) x S sq : S d x T

пример:

Консумация на топлина според показанията на общ домашен електромер - 200 Gkl; консумация на топлина според показанията на апартаментния електромер - 1 Gkl; застроена площ - 8000м 2 ; жилищна площ - 52м 2 ; цена за 1Gkl - 1500 рубли.

Плащане за топлина = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

Особености при изчисляване на плащането за отопление с разпределители в половината от апартаментите в сградата

В жилищни помещения могат да се монтират не измервателни уреди, а разпределители. Радиаторите са оборудвани с тези сензори. Те показват колко топлина отделя дадено оборудване. Инсталирането на такива устройства е препоръчително в стари къщи с вертикално окабеляване. отоплителна система. В него щранг води до всеки радиатор или две батерии. Оборудването на всеки от тях с брояч ще струва твърде много. При инсталиране на разпределители радиаторът трябва да бъде оборудван с термостатичен вентил.

Законодателният акт уточнява как се изчислява отоплението в апартамента в този случай. За да приложите тази формула, трябва да бъдат изпълнени две условия:

в сградата е монтиран общ домашен електромер;
Разпространителите са оборудвани с повече от половината апартаменти.

Данни, използвани при изчисленията:

общ размер на плащанията за топлинна енергия от апартаменти с разпределители - P;
дял от общия обем, който се пада върху разпределителя - D;
брой устройства в апартамента - К.

Размер на топлинното плащане = P x D - K

Увеличаващи се коефициенти при изчисляване на отоплението жилищен блок

През 2013 г. беше прието постановление, според което за къщи, в които има техническа възможност за инсталиране на брояч, но няма брояч, се прилагат увеличаващи се коефициенти. Този показател се изчислява за всяка година.

За да се стимулира процесът на инсталиране на измервателни уреди, които позволяват точно отчитане на потреблението на топлинна енергия, коефициентът непрекъснато се увеличава. През първата половина на 2015 г. е 1,1; през второто полугодие на 2015 г. - 1,2; през първите шест месеца на тази година е 1,4; за следващите шест месеца ще се прилага множител от 1,5. За 2017 г. е предвиден показател 1,6. Например, ако размерът на плащането за отопление е 2397 - 55, с коефициент сумата ще бъде равна на 3596 -33.

Следователно, за да се спестят разходите за заплащане на доставката на топлина на жителите жилищни сградиструва си да инсталирате общ домашен електромер, ако техническите възможности позволяват.

Инсталирането на устройства за измерване на топлинна енергия може да се извършва само от квалифицирани специалисти, които имат съответния лиценз. Ако имате нужда от монтаж на апартаментни или общокъщи измервателни уреди, можете да се свържете с фирма ЕКСПО-ТЕРМО. Имаме държавен лиценз за извършване на такива работи, разполагаме с необходимата техника и устройства.

Намаляване на изчисляването на плащането за отопление в случай на нарушаване на стандартите

Има определени стандарти за температурата на въздуха в помещението, които трябва да осигури отоплителната система. Ако действителните цифри са по-ниски установени норми, съгласно закона за всеки час размерът на плащането за доставка на топлинна енергия следва да се намалява с 0,15%. Определя се температурата на всяка вътрешна стена. Точката на измерване трябва да бъде на височина един и половина метра от пода и метър от външните стени на къщата.

За да бъде преизчислена таксата за отопление, ако се установи нарушение температурен режимсобственикът на апартамента може да напише заявление и да го подаде в DEZ. Струва си да издадете две копия от документа, върху едното от които представителят на DEZ трябва да постави отметка за регистрацията на заявлението. Трябва да се прегледа в рамките на една седмица.

Температурните стандарти за отоплителни сезони са както следва:

В спални, дневни, температурата на въздуха трябва да бъде 18-24°C; в кухнята, банята, тоалетната и комбинираните бани - 18-26°C; в коридора - 16-22°C; в стълбищната клетка, във фоайето - 14-20°C.

По време на отоплителния сезон системата трябва да работи непрекъснато. В спешни случаи може да бъде изключен за не повече от 16 часа. В рамките на един месец общото време за изключване не трябва да надвишава 24 часа. При превишаване на тези показатели плащането за отопление се изчислява с намаление на показателя с 0,15%.

Възможности за намаляване на сметките за отопление

Мерките за изолация на сградата, например подмяна на обикновени прозорци с прозорци с двоен стъклопакет или инсталиране на конструкции, които изолират фасадата, ще увеличат комфорта на живот. Но тези операции няма да повлияят на изчисляването на отоплението в жилищна сграда. Само инсталирането на измервателни уреди може да намали разходите за топлина.

Повечето от старите сгради са оборудвани с отоплителни централи с вертикално окабеляване. При този дизайн всеки апартамент има няколко щранга. Инсталирането на устройства за измерване на топлина ще стане твърде скъпа операция. Следователно, за такива къщи най-добрият варианте инсталирането на общ домашен електромер.

Съгласно действащото законодателство изчисляването на отоплението в жилищна сграда се извършва в съответствие с действащите тарифи. Изчисляването на тарифата може да се извърши както с помощта на топломери, така и с помощта на установени стандарти за обема на потребление на топлинна енергия.

Ако сградата е оборудвана с няколко измервателни устройства, тогава разликата между общите домашни измервателни уреди и устройствата, инсталирани в отделни апартаменти, равномерно разпределени между всички обитатели на къщата. За да имате по-пълна картина на такива моменти, трябва да разберете как се изчислява отоплението в жилищна сграда.

Изчисляване на плащането според стандартите

Разберете как се изчислява плащането за отопление според стандарта и трябва да използвате тази техника само в случаите, когато в жилищна сграда изобщо няма броячи, нито общи, нито индивидуални.

Изчисляването на отоплението според стандарта се извършва по следната формула:

P i = S i x N T x T T , където
S i - общата площ на помещението, което консумира топлинна енергия,
N T е нормативната стойност на потреблението на топлина,
T T е тарифата, определена от местния доставчик на услуги за отопление.

Като замените необходимите стойности във формулата, можете да изчислите разходите за отопление. Стандартът на потребление може да варира в зависимост от региона, така че трябва да потърсите необходимата стойност в съответния нормативни документи. Тарифите също са индивидуални и преди да изчислите отоплението според стандарта, трябва да разберете конкретните стойности.

Формула за изчисление на общ метър за къща в жилищна сграда

След това трябва да разберете как се счита отоплението в жилищна сграда, ако има общ измервателен уред. При условие, че е налично такова устройство, изчисляването на отоплението се извършва в съответствие с неговите индикации. Важното е, че индивидуалните измервателни уреди вече могат да се монтират в отделни апартаменти, но ако не всеки апартамент ги има, тогава изчислението все още се извършва по общи показатели.

Формулата за изчисляване на отоплението от обикновен електромер е както следва:

P i \u003d V D x S i /S около x T T , където
T T е тарифната цена на топлинната енергия, определена за конкретен регион от местен доставчик,
V D - общото количество топлина, консумирана от сградата, което се определя от разликата в показанията на общите измервателни уреди, инсталирани на входа и изхода на отоплителния кръг на сградата,
S i - общата площ на отопляем апартамент, който не е оборудван с индивидуално измервателно устройство,
S около - общата отопляема площ в цялата сграда.

Заместването на конкретни стойности се извършва по същия начин, както в предишния пример. Когато формулата отчита всички необходими стойности, можете да изчислите отоплението в жилищна сграда.

Изчисляване на отоплението по индивидуални измервателни уреди

Сега си струва да разберете как се изчислява плащането за отопление на апартамент, при условие че има метър. Ако всеки апартамент в къщата е оборудван със собствен електромер (поне общ), тогава изчисляването на таксата за отопление може да се изчисли според неговите показания. Цената на топлината в този случай се формира от общата топлина, която е взета предвид от индивидуален измервателен уред, и нивото на общото потребление на къщата.

P i \u003d (V i n + V i едно x S i / S около) x T KR, където
V i n - общото количество консумирана топлинна енергия, регистрирано от индивидуален измервателен уред,
V i едно - количеството топлинна енергия, изразходвана за отопление на нежилищни помещения в цялата къща (дефинирано като разликата между общия индикатор на къщата и сумата от всички апартаментни измервателни уреди),
S i е общата площ на апартамента,
S около - общата площ на всички отопляеми помещения в сградата.

Изчисляване на отоплението в общите апартаменти

Като цяло няма особена разлика в изчисляването на разходите за отопление в общински апартаменти от описаните по-горе методи - всички формули и показатели са еднакви, просто трябва да замените конкретни стойности. Единствената разлика в начина на изчисляване на таксите за отопление в случай на общински апартаменти се свежда до пропорционалното разпределение на плащането за всяка стая.

Ако все пак извършите специално изчисление за общински апартаменти, получавате формула от следната форма:

P j . i = V i x S j . i / S k i x T T , където
S j . аз- жилищно пространстволична стая,
S k i - общата площ на всички налични стаи в общ апартамент.

Отоплението на нежилищни помещения може да не се вземе предвид в тази формула, тъй като действителните стойности винаги са минимални.

Изчисляване на автономно отопление

Жилищните сгради могат да направят без централизирано отопление - собственото им котелно се използва за доставка на топлина. Може да възникнат проблеми с това как да се изчисли отоплението в жилищна сграда при това условие - формулата за изчисление е доста сложна и не много удобна.

Формулата за изчисление е както следва:

P o i \u003d E v x (V cr i x S i / S около x T KR V), където
V cr i - количеството енергия, използвано за генериране на топлинна енергия,
T CR V е цената на този ресурс, която се определя от текущите цени на енергията,
S i - площ на индивидуалните жилищни помещения,
S около - общата площ на сградата.

Топломери

В съответствие с действащото законодателство топломерите трябва да бъдат монтирани задължително. Важен момент- измервателното устройство се закупува и монтира за сметка на собственика на помещението.

Работата на топломерите е да измерват температурната разлика между охлаждащата течност на входа и изхода на системата, като същевременно отчитат обема на получената охлаждаща течност. Има два основни вида измервателни уреди – тахометрични и ултразвукови. Последните струват с порядък по-скъпо, но високата цена се изплаща с по-висока точност и надеждност на измерване.

Когато купувате измервателен уред, задължително трябва да проверите дали е сертифициран и дали може да се използва за измерване на топлина. Инсталиран броячтрябва да бъдат запечатани от специалисти, които имат право да извършват такава работа. Проверката на устройствата се извършва на всеки четири години.

Цената на топломерите обикновено е сравнително ниска, но имайте предвид, че инсталацията ще изисква редица допълнителни елементи:

контролен клапан;
Почистващ филтър;
Спирателен клапан.

Отзад допълнителни елементитрябва да платите много. Освен това е наложително да се вземат предвид разходите за кран, тръбопровод и свързване на измервателния уред - тези работи могат да се извършват само от фирми, които имат съответните разрешителни. Цената на цялата работа може дори да е по-висока от цената на самия измервателен уред, но това са задължителни разходи.

Когато избирате фирма, която ще монтира измервателния уред, трябва да обърнете внимание и на това дали нейните специалисти извършват следната работа:

Изготвяне на проект на завода.
Съгласуване на проекта с доставчика на отоплителни услуги.
Извършване на първична проверка и регистрация на брояча.
Пускане на устройството в експлоатация.

Разбира се, цената на топломер и монтажни работи е доста висока, но всичко това в крайна сметка се компенсира от спестявания при плащане за отопление.

Заключение

Изчисляването на отоплението в жилищна сграда може да се извърши по различни методи. Избор правилния начинизчисляването зависи от редица фактори, основният от които е наличието и предназначението на топломер.

Рейтинг: 6 396

Понякога сметката с цифри за плащане на отопление предизвиква удивление сред собствениците на къщи или апартаменти със своите суми. За да разберете откъде коя цифра „расте“, трябва да знаете как се изчислява отоплението в апартамента.

Освен това стандартите за потребление и плащане за различни енергийни ресурси непрекъснато растат в цената и трябва да имаме време да се ориентираме в този поток. също така си струва да се отбележи, че допълнителна колона, наречена ODN отопление, наскоро нарасна в сметките (значи за общи домашни нужди).

Този материал ще ви помогне да разберете как се изчислява отоплението в апартамента. от най-новите правила, въведен не толкова отдавна, сега всяка услуга ще бъде разделена на две части и също ще се изчислява отделно. Това са такси за поддръжка на жилищни помещения (тоест, банално казано, за затопляне на апартамента) и парично обезщетение за услуги, предоставени на цялата къща. Затова в сметките се материализира още една колона „екстра”.

Правила за изчисление

Правилата за изчисляване на сумата, необходима за заплащане на отоплението на апартамент, зависят пряко от това кои измервателни уреди са инсталирани във всяка стая и начина, по който се отоплява цялата сграда. Има няколко начина за използване, които имат пряко влияние върху начина, по който се изчислява отоплението в апартамента. Например, в сграда с жители има само едно измервателно устройство, счита се за обичайно, нежилищните помещения на сградата не са оборудвани с такива неща.

Има ситуации, когато къщата има общо устройство за отчитане на разходите за отопление, но всяко "кътче" е допълнително оборудвано с отделни устройства. Третият вариант е пълното отсъствие на общо устройство за отчитане на топлинната енергия, изразходвана за определен период от време в сградата.

Възможно е да се постигне максимална точност на направените изчисления за отопление, ако знаете със сигурност дали къщата има общо измервателно устройство и частни измервателни уреди в жилищни и необитаеми райони на сградата.

Къщата разполага само с един топломер - общ за цялата къща, като няма отделни уреди за останалите обитаеми елементи. Таксата във всеки апартамент се изчислява при избор на изчисления на измервателни уреди за лична консумация, монтирани във въпросния апартамент, или определен стандарт.

Това, което показва топломерът, се изчислява в Gcal:

Общият домашен електромер показа консумация от 250 Gcal.
Общата площ на въпросната къща с всички ъгли, подходящи и неподходящи за съвместно живеене, се оказа 7 хиляди квадратни метра.
Площта на отделен проучен апартамент, взета за разглеждане, е 75 квадрата.
Тарифата за отопление се изчислява от цифрата от 1400 рубли за 1 Gcal.
Преброяване на разходите в посочена стаяще се направи така:
250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 рубли

Това е само първият етап от изчисляване на отоплението в апартамента - един от редовете на разписката. След това трябва да разберете площта на нежилищните помещения и жилищни апартаменти- Да кажем 6 хиляди квадратни метра.

Количеството топлина се определя чрез следните действия:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Gcal.

3750 + 625 = 4375 рубли.

Общ сграден топломер

В сградата има общ електромер за изчисляване на разходите за отопление, а индивидуално измерване е монтирано само в редица апартаменти. Съгласно тази опция може да се изчисли компенсация за изразходваното отопление.

1,5 * 1400 = 2100 рубли

1.5 е топлинната енергия, посочена в Gcal, която е взета от съображенията за това, което е изчислило частното измервателно устройство;

1400 рубли е фиксирана такса, определена за 1 Gcal топлина;

фигура 75 - посочената жилищна площ;

0,025 Gcal - нормата на разходите за топлина на квадрат.

Как можете да разберете разходите в един апартамент е в пряка зависимост от информацията дали има индивидуално устройство за отчитане на консумираната топлинна енергия в тази стая.

Другата половина от полученото плащане с числа в същия случай вече се разглежда по няколко други начина.

Според първия метод трябва да оцените размера на паричната компенсация, а според другия обема на предоставената услуга:

(250 - 10 -5000 * 0,25 - 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Gcal

Сред неизвестните компоненти са следните:

10 Gcal - количеството топлина, изразходвано за отопление на нежилищни площи на сградата;
5 хиляди квадратни метра е площта на всички жилищни помещения;
8 Gcal - топлина, изразходвана за отопление в апартаменти. Информацията се събира от всички частни счетоводни устройства.
30 Gcal - количеството топлина, което трябва да се осигури топла водав тръби, използвани при липса на централизирана система.

0,9625 * 1 400 = 1 347,50 рубли

Пълното плащане за отопление на един апартамент се изчислява по следния метод:

2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 - ако има индивидуално устройство в отоплителната система;
2 625 + 1 347,50 = 3 972,50 рубли - ако няма такова устройство.

Инсталиране на индивидуален измервателен уред

Няма обществен измервателен уред

Тази ситуация предполага, че общият метър къща в сградата на този моментизобщо не е наличен. Таксата ще бъде изчислена по няколко формули.

Преди да се изчислят показателите на единична частен апартамент, изчислението се извършва по следния алгоритъм:

1,5 * 1400 = 2100 рубли

Тогава изчислението ще започне да се извършва по малко по-различен сценарий:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 рубли

Изчисляването на личните разходи за ODN ще трябва да се изчисли по следния алгоритъм:

0,025 * 100 * 75/6000 = 0,03125 Gcal

Сто квадратни метра е площта на всичко, което е включено в концепцията за общи жилищни сгради.

За да конвертирате всички цифри на изразходваната топлина в банкноти:

0,03125 * 1400 = 43,75 рубли

След всички предприети стъпки можете да се доближите до решаването на проблема с изчислението в определен жилищен район:

2 100 + 43,75 = 2 143,75 рубли - използва се, когато собствениците на апартамента са инсталирали отделни устройства за броене;
2625 + 43,75 = 2668,75 рубли - използва се, когато в апартамента няма такива устройства.

Помощ от експерти

Ако изведнъж не ви е ясно в момента как да проведете отопление в апартамент, тогава за това трябва да се свържете с квалифицирани специалисти. Те ще ви кажат всичко и ще ви препоръчат как да изберете оптималните параметри. Първо се осъществява проект, който маркира груб планместоположението на отоплителната система в стаята.

След като всички нюанси бъдат изяснени и одобрени, можете да закупите оборудване и да се чудите за допълнителни решения за отопление в къщата. Основното нещо е да не допускате самоактивност по този въпрос, в противен случай системата може да се счупи и да наводни съседите, които е малко вероятно да ви бъдат благодарни за такъв подарък.

Вашите контакти в тази статия от 500 рубли на месец. Възможни са и други взаимноизгодни варианти за сътрудничество. Пишете ни на [защитен с имейл]

Често комуналните услуги предлагат нови тарифи за плащане на топлинна енергия и правила за тяхното изчисляване. Цената на плащането се променя всяка година, включително промяната в тарифите през 2015 и 2016 г. Тарифите зависят от наличието на измервателни уреди, т.е. има ли гише или не. Важен фактор е референтна температура, защото често се случва апартаментът да е студен, а заплащането се извършва за топло помещение. В апартаменти висока сградане винаги е възможно да се регулира отоплителната мощност и не навсякъде е инсталиран топломер.

Характеристики на изчисляване на разходите за отопление

Референтна температура

Нормативната температура на въздуха в помещението се определя от документацията "Строителни норми и правила" (SNiP). При несъответствие на температурата със стандартната й стойност в зимен периодтрябва да се свържете със съответната организация. Ще изпратят специалист или комисия, която да се увери, че температурата не отговаря на стандартната стойност, за което ще бъде съставен съответен акт.

Ниска температуравъздух на закрито

Стайната температура се определя чрез измерването й с термометър в точката y вътрешна стена. За да определите тази точка, трябва да се отклоните от външна стенане по-малко от един метър и от пода - не по-малко от един и половина метра.

Актът за измерване на температурата в помещението трябва да бъде съставен в два екземпляра, единият от тях принадлежи на собственика на апартамента.

Таблица със стойности на оптималните и допустима температурапомещения

Тип стая	Допустимо, C o	Оптимално, C o
	През топлия сезон
Хол	20 - 28	20 - 25
	В студения сезон
Хол	18 - 24	20 - 22
В район, където външната температура на въздуха е 31 0 С и по-висока за 5 дни.	20 - 24	21 - 23
Кухня	18 - 26	19 - 21
Баня или общ санитарен възел	18 - 26	24 - 26
Тоалетна	18 - 26	19 - 21
Кухня	18 - 26	19 - 21
Коридор между стаите	16 - 22	18 - 20
Килерче	12 - 22	16 - 18
Кацане	14 - 20	16 - 18

Температурата трябва да остане в рамките на приемливия диапазон през цялата година. Ако е по-ниска, това трябва да доведе до намаляване на разходите за заплащане на отопление. На практика често се случва комисията умишлено да идва в момент, когато температурата е задоволителна и не се съставя акт. Такова посещение не може да се разглежда, защото няма да даде никакъв резултат.

Отопление в студен периодгодина може да се изключи през обща сумане повече от 24 часа на месец и не повече от 16 последователни часа. Всеки час надвишаване на нормата трябва да намали разходите за плащане с 0,15%.

Възможността за инсталиране на измервателен уред

Дори инсталирането на общ електромер за къщата не гарантира, че разпределението на разходите ще бъде справедливо, т.к. някой би могъл да увеличи броя на секциите на радиаторите или дори да организира подово отопление, поради което консумацията на топлина се увеличава, а плащането за това се разпределя на всички жители на къщата.

Този проблем може да бъде решен чрез инсталиране на индивидуално оборудване за измерване на топлина. Едно такова устройство е инсталирано на захранването, а другото на изхода от апартамента. Разликата в топлинните стойности е истинската стойност на нейната консумация. Освен това, с наличието на индивидуален измервателен уред е по-лесно да се докаже липсата на адекватно ниво на отопление. Ако стайната температура е под разрешената стойност, таксата за отопление не се начислява.

Индивидуален топломер

Препоръчително е да инсталирате този метод за измерване на топлина за хоризонтално окабеляване. Но най-често къщата има вертикално окабеляване, където във всяка стая преминава отделен щранг. Инсталирането на два метра за всеки щранг ще бъде твърде скъпо.

Неприемливо е да инсталирате измервателния уред сами, това трябва да бъде направено от представители на лицензирана организация.

Друг вариант за индивидуално изчисляване на топлината е инсталирането на разпределително устройство за всеки отоплителен радиатор.

Той събира консумацията на топлина от един радиатор, а след това служителят на комуналните услуги чете разпределителя и определя цената на плащането.

Този метод има редица характеристики:

на всеки радиатор трябва да се монтира разпределител;
разпределителят не взема предвид площта на радиатора, а отстранява количеството топлина само на мястото на монтаж на устройството;
необходимо е да имате общ електромер за къщата, това ще помогне да се изчисли по-правилното потребление;
радиаторите трябва да имат термостат;
възможно е да се брои от дистрибутори само ако поне 75% от апартаментите в многоетажна сграда са оборудвани с такива устройства.

Изчисляване на разходите за отопление

Метод номер 1

Изчисляването на разходите за отопление в жилищна сграда с инсталиран общ електромер при липса на индивидуални топломери се извършва в две посоки:

отопление на апартаменти;

Изчислението се извършва по формулата, одобрена от правителството на Руската федерация:

P i \u003d V d * S і / S d * T T, където:

V d - общото потребление на всички консуматори на жилищна сграда за отоплителния сезон, се определя от общ брояч на къщата;
S i - площ на апартамента;
S d - площта на балните стаи, включително общо ползване;
T t - установената тарифа за даден период от време.

Нека дадем пример как се изчислява плащането за отопление на условен апартамент на многоетажна сграда.

Първоначални данни:

площ на апартамента - 55 кв. метър.
общата площ на къщата е 5000 кв. метър.
условна тарифа - 1000 рубли. на гигакалория.
предишното показание на измервателния уред е 1540 гигакалории.
текущото отчитане на измервателния уред е 1615 гигакалории.

Изчисляване на разходите:

Количеството потребление на топлинна енергия = 1615 - 1540 = 75 гигакалории.
75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 рубли.

отопление за общи домашни нужди (ОДН).

Този елемент се изчислява по две формули. Първият определя обема на предоставяните услуги, а вторият определя тяхната цена.

Дефиницията на потока се определя по формулата:

V i един \u003d V d * (1 - S около / S d) * S і / S около, където:

V d - общото потребление на всички консуматори на жилищна сграда за отоплителния сезон, определено от общ домашен електромер, предполагаемо е 75 гигакалории;
S около - общата площ на всички апартаменти, вероятно 4000 квадратни метра. метър;
S d - общата площ на къщата е 5000 квадратни метра. метър;
S i - площта на апартамента е 55 кв.м. метър.

V i един \u003d 75 * (1 - 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0,21 гигакалории.

P i един \u003d V i един * T cr, където:

T kr - тарифата за общ ресурс за даден период от време, вероятно 1000 рубли. на гигакалория.

P i един = 0,21 * 1000 = 210 рубли.

По този начин условните общи разходи за отопление за даден период от време са (825 + 210) = 1035 рубли.

Метод номер 2

Изчисляването на разходите за отопление на къща с инсталиран общ електромер и ако има индивидуални измервателни уреди в някои апартаменти има две възможности:

Апартаментът е оборудван със счетоводен апарат.

P i \u003d V i p * T cr, където:

V і p - количеството топлина на апартамент с инсталиран индивидуален измервателен уред. Определя се от разликата между предишните и текущите стойности на измервателния уред. Предходната стойност се приема за 94 гигакалории, а текущата стойност е 96 гигакалории.
T kr - разходите за отопление за даден период от време на гигакалория. Предполага се 1000 рубли. на гигакалория.
V і p = 96 - 94 \u003d 2 гигакалории.

Изчисление по формулата:

2 * 1000 = 2000 рубли.

Жилището не е оборудвано с уред за измерване.

P i \u003d S i * N t * T t, където:

N t е нормативната консумация на топлинна енергия в дадения регион. Предполага се, че ще бъде 0,014 Gcal на кв.м. метър.
T t - цена за отопление (1000 рубли на 1 гигакалория).

P i = 55 * 0,014 * 1000 \u003d 770 рубли.

Общ топломер за сградата

Изчисляване на таксата за ODN:

(V d - V cr) * S i / S около, където:

Vd - количеството топлина, консумирана от къщата за определен период (75 гигакалории).
N t - стандартна консумация на топлина (0,014 Gcal на кв. метър).
S v - площта на балните апартаменти, които не са оборудвани с индивидуално измервателно устройство (1700 квадратни метра).
S i - площта на този апартамент (55 кв.м).
S около - общата площ на апартаментите (5000 квадратни метра).
V cr - количеството топлинна енергия, изразходвана за загряване на вода (4 гигакалории).
V W - обемът на топлинната енергия, консумирана от всички жители за периода на фактуриране (3 Gcal).

Всички стойности в скоби са условни за примера за изчисление.

(75 - 5 - 0,014 * 1700 - 3 - 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Разходите за отопление ODN: 0,43 Gcal * 1000 рубли. = 430 рубли.

Разходите за плащане за един блок се добавят към разходите за заплащане на апартамент, в зависимост от това дали има индивидуален топломер или не. Така се получава общата цена на плащането за отопление.

Метод номер 3

Изчислението определя колко струва затоплянето на къща, където не е инсталиран общ електромер. В този случай си струва да се брои по известни формули.

За апартаменти, които нямат индивидуален измервателен уред:

P i \u003d V i p * T кр

За апартаменти с индивидуален топломер:

P i \u003d S i * N t * T t

Примери за това как се изчислява цената с помощта на тези формули са дадени по-горе.

Определяне на консумацията на топлина:

V i един \u003d N един * S oi * S i / S около, където:

N едно - стандартна консумация на отопление (0,014 Gcal на кв. метър).
S oi - площта на помещението за общо ползване (450 кв.м).
S i - площта на апартамента (55 квадратни метра).
S около - площта на балните апартаменти в къщата (5000 квадратни метра).

Пример за изчисление:

V i one = 0,014 * 450 * 55 / 5000 = 0,07 гигакалории.

Следната формула се използва, за да се определи колко струва цената на ODN:

P i \u003d V i p * T кр

С условна тарифа от 1000 рубли за 1 гигакалория, ODN е:

0,07 * 1000 \u003d 70 рубли.

За да определите колко струва отоплението на апартамент в къща без общ електромер, достатъчно е да се сумират показателите за разходите за отопление на апартамент и цената на една единица.

Тарифи 2015 и 2016г

За да се определи цената за отопление в даден регион, е необходимо да се знаят текущите тарифи. Сменят се със завидна редовност. Цената на отоплението през 2015 г. беше 990 рубли 50 копейки. за 1 гигакалория.

Нормативното потребление на топлинна енергия за отоплителния сезон е 0,0366 Gcal / кв.м. метър.

Нови тарифи за отопление

От май 2015 г. стандартното потребление възлиза на 0,0122 Gcal/sq. метър.

С настъпването на новия отоплителен сезон през октомври 2015 г. тарифите се повишиха и започнаха да възлизат на 1170 рубли 57 копейки. Стандартната консумация е 0,0322 Gcal/sq. метър, а от ноември нараства до 0,0366 Gcal/кв. метър.

През 2016 г. нормативната консумация през отоплителния сезон е 0,0366 Гкал/кв. метър, а таксата за 1 гигакалория е 1170 рубли 57 копейки.

С края на отоплителния сезон стойността на стандартното потребление ще бъде 0,0122 Gcal/кв. метър, а цената за 1 гигакалория няма да се промени до 1 юли 2016 г.

Ние правим изчислението. Видео

Как да определим разходите за отопление и отопление на водата през 2016 г., това видео разказва.

В момента цени за обществени комунални услугиса значителни. За да ги намалите, е необходимо да вземете всички необходими мерки за затопляне на стаята и изключване от допълнителни разходи. Ако се научите да броите правилно, можете да откриете, че често плащането се извършва не за изразходваните ресурси. Тук е важно да се оптимизират разходите. Правилното изчисление ще ви помогне да изпълните онлайн калкулатор. Въз основа на изчислението е необходимо да се определи възможността за инсталиране на обща къща или дори индивидуален топломер.

Във връзка с