Kvartirani ta'mirlash uchun yakka tartibdagi tadbirkorni qanday ochish kerak. Kvartiralarni ta'mirlash biznesini rivojlantirish

Agar siz boshqa odamlarning kvartiralarini ta'mirlashga qaror qilsangiz, unda ushbu maqola foydali bo'ladi. Men sizga kvartirani ta'mirlashni qanday qilish kerakligini, qanday qiyinchiliklar paydo bo'lishini, nimani bilishingiz va qila olishingiz kerakligini aytaman. Men bu biznesda 13 yildan ortiq vaqtdan beri ishlayman. Men kvartirani ta'mirlash bo'yicha biznesni tashkil etishning barcha jihatlarini qamrab olishga harakat qilish uchun maqolani bir nechta bo'limlarga ajratishga harakat qildim. Sizning kelajakdagi mijozlaringiz uchun yozilgan bir nechta maqolalar ushbu sahifada birlashtirilgan.

Shunday qilib, siz kvartiralarni ta'mirlash biznesiga kirishga qaror qildingiz. Istak ajoyib, lekin tajriba yo'q - yomon. Agar siz kvartirangizda ta'mirlashni amalga oshirgan bo'lsangiz, unda bu tajriba emas, aniqrog'i deyarli tajriba yo'q. O'zingiz va boshqalar uchun qilish - bu ikki xil narsa. Mening maslahatim: kvartiralarni ta'mirlash bilan shug'ullanadigan kompaniyalarda bir necha yil ishlang. “Qo‘ling to‘la” deganlaridek, qimmatli tajriba orttiring, shuningdek, sizga foydali bo‘ladigan mutaxassislar bilan tanishing, chunki. kvartirani ta'mirlash qiyin va uzoq, bir qilish uzoq muddatlar ta'mirlash mijozlari kamdan-kam hollarda rozi bo'lishadi.

Agar siz o'zingiz ishlashni xohlamasangiz, lekin buyurtmachi va pudratchi o'rtasida vositachi rolini o'ynashni istasangiz (ish va ishchilarni qidiring), unda men sizni xafa qilishim mumkin. Agar sizda doimiy yirik mijoz (do'konlar tarmog'i va boshqalar) bo'lsa, u sizga buyurtmalar bilan ta'minlaydigan daromad olishning bu usuli samarali bo'ladi. Aks holda, siz uzoq vaqt davomida ta'mirlash uchun kvartirani, keyin esa ishchilarni qidirasiz.

Yuqorida aytib o'tganimdek, kvartirani ta'mirlash bo'yicha tajriba kerak, hech bo'lmaganda qanday qilib, nima va nima qilinayotganini, qaysi vaqt oralig'ida bilish uchun. Professional vositani sotib olish uchun sizda 20-40 ming rubl bo'lishi kerak. Kvartirani ta'mirlash uchun kerak professional vosita, uy xo'jaligi uzoq davom etmaydi. Pulni tejash uchun bajarish uchun zarur bo'lgan vositani sotib olish yaxshiroqdir o'ziga xos turlari siz haq to'lashingiz mumkin bo'lgan ishlar.

Boshlash har doim qiyin. Sizning mijozlaringiz ko'p bo'ladi deb o'ylamang va ularning oxiri bo'lmaydi. Siz reklama uchun pul sarflashingiz kerak. Siz Internetda veb-sayt ochishingiz va unda Yandex yoki Google-da kontekstli reklama buyurtma qilishingiz mumkin. Gazeta va televideniedagi reklamalar hamon samarali. Agar siz ularni yangi ijaraga olingan uyga qo'ygan bo'lsangiz, ularni joylashtirishdan faqat foyda bor. Avtobus bekatlari va boshqa joylarda xonadonlarni ta’mirlash haqidagi varaqalar o‘z samarasini bermayapti. Eng yaxshi reklama - bu "og'izdan og'izga" (sobiq mijozlar siz haqingizda gaplashganda yaxshi sharhlar). Esda tutish kerak bo'lgan asosiy narsa shundaki, yaxshi obro'ga ega bo'lish va uni saqlab qolish qiyin, yomoni esa oson va uzoq vaqt.

Avvaliga siz rasmiy ravishda emas, balki kvartiralarni ta'mirlashingiz mumkin, kelajakda yakka tartibdagi tadbirkor yoki MChJ sifatida ro'yxatdan o'tish yaxshiroqdir. Ularning o'rtasida deyarli hech qanday farq yo'q, bundan tashqari, yirik mijozlar MChJlar bilan ishlashni yakka tartibdagi tadbirkorlardan ko'ra yaxshi ko'radilar, qurilish litsenziyalari va SRO ruxsatnomalari kerak emas. Odamlar rasmiy pudratchilarni va ish sifati uchun kafolatlarni yaxshi ko'radilar.

Va keyin ular sizga qo'ng'iroq qilishdi va siz ob'ektni ko'rish uchun keldingiz. Men sizga ortiqcha to'lashni maslahat bermayman, lekin nominal ish haqi uchun ham ishlamaslik kerak. Siz hali obro'ga ega emassiz, mijozni professionalligingizga ishontirishga to'g'ri keladi. Qisqa, aniq va aniq gapiring. Siz mijozni professional ekanligingizga ishontirishingiz kerak.
Ishning barcha turlarini, qanday materiallar ishlatilishini muhokama qiling. Kvartirani ta'mirlashning oxirgi muddatini siz kutgan kunlar sonidan 10% ko'proq qilib belgilang. To'lov usullarini muhokama qilishni unutmang. Eng maqbul (menga juda yoqadi) - bajarilgan ish turlari uchun bir hafta vaqt ajratish. Mijoz tomonidan kichik miqdorda pul berish osonroq.

Kvartiralarni ta'mirlashda barcha nozikliklar va daqiqalar haqida gapirish mumkin emas. Agar siz ushbu biznesga kirgan bo'lsangiz, tez orada "oson va" yo'qligini tushunasiz tez pul". Va bu mashaqqatli ishda muvaffaqiyat.

Farqi nimada qayta bezash kapitaldan? Ko'pgina mijozlar kapital ta'mirlashni kosmetik ta'mirlash bilan chalkashtirib yuborishadi, ehtimol kosmetik ta'mirlash narxlari kapital ta'mirdan ancha past bo'lganligi sababli. Biroq, ta'mirlash turlarini belgilash behuda ixtiro qilinmagan va men sizga ular qanday farq qilishini aytib beraman.

Ko'pincha ular menga telefonda qo'ng'iroq qilishadi:
- Salom, siz kvartirani ta'mirlash bilan shug'ullanasizmi?
- Ha.
- Qancha turadi kvadrat metr, qavat maydoni, kvartirani ta'mirlash?
- bunday narx.
- Ko'rsangiz.
Natijada, kvartiraga kelganingizda, mijozga kosmetik ta'mirlash emas, balki katta ta'mirlash kerakligini ko'rasiz. Mijoz kvartirani ta'mirlashning taxminiy narxini bilganida, u rad etadi, chunki. bunchalik ko'p pul sarflashni kutmagan edi.
Natijada, mening vaqtim va mijozning vaqti behuda ketdi va barchasi mijozning oson va arzon ish turlariga ega ekanligiga ishongani uchun, ya'ni. qayta bezash.

Kvartiralarni ta'mirlash turlari mijozlar va quruvchilar uchun qanday ta'mirlash haqida gapirayotganini osonlashtirish uchun ixtiro qilingan, ya'ni. ishning murakkabligi. Bu go‘shtni do‘kondan sotib olgandek, 1 kg narxini bilmaguningizcha o‘zingizga yoqqan bo‘lak qancha turishini tushunolmaysiz.

Qavat maydonining kvadrat metri taxminiy pul o'lchov birligidir. Bir kvadrat metr maydonning narxiga qarab kam odam ishlaydi. Haqiqatan ham, bu kvadrat metrda siz ko'plab turdagi ishlarni buyurtma qilishingiz mumkin. Bu kolbasa sotib olishga o'xshaydi Yomon sifat- arzon Yuqori sifat- qimmat.

Endi kvartirani ta'mirlash turlari haqida:
Qayta bezash- Ayol yuzini yanada jozibali qilishni xohlasa, u kosmetikadan foydalanadi, buning uchun plastik jarrohga murojaat qilish shart emas. Va u har kuni o'z uslubini o'zgartirishi mumkin. Kosmetik ta'mirlash ayollar kosmetikasiga juda o'xshash, ya'ni. kvartirada devor qog'ozi, linolyum o'zgartiriladi, quvurlar yoki devorlar qayta bo'yalgan. O'zgaruvchan ishlarning barcha turlari tashqi ko'rinish faqat kvartiralarda rang sxemasi. Ushbu ta'mirlash ham deyiladi iqtisod klassi, Byudjet varianti .
Kapital ta'mirlash - bu kvartirada devorlar tekislanganda, yangi dizayn elementlari qo'shiladi, qayta qurish amalga oshiriladi. Kvartiraning ko'rinishini o'zgartiradigan hamma narsa nafaqat rang sxemasida.

Kapital ta'mirlash bo'sh tushuncha bo'lgani uchun, ya'ni. oddiy, sifatli, ta'mirlashingiz mumkin yoki siz uslubda qilishingiz mumkin qadimgi Gretsiya, keyin ishning murakkabligiga qarab sinflarga bo'linadi.
Ta'mirlash- Bu tushuncha 90-yillarning oxiri va 2000-yillarning boshlarida mashhur edi. Chunki evro-materiallardan foydalanishni nazarda tutgan. Endi evro-standart materiallari Rossiyaning hamma joyida ishlab chiqariladi va har qanday turdagi ta'mirlashda qo'llaniladi. Evropa sifatli ta'mirlash tushunchasi uzoq vaqtdan beri eskirgan va ishning murakkabligi haqida semantik yukni ko'tarmaydi.
Standart ta'mirlash- Bunday ta'mirlash ishlari pol, devor, shiftni yuqori sifatli tekislash ishlarini o'z ichiga oladi. Ko'p darajali gipsli shiftlar va boshqalar kabi murakkab ishlarni o'z ichiga olmaydi. murakkab elementlar.
VIP, Lux, Premium- Bunday ta'mirlash turlari, agar texnik jihatdan mumkin bo'lsa, mijozning har qanday g'oyalarini o'zida mujassamlashtirishga majburdir. Kvartirani ta'mirlashning eng qimmat turi, chunki. unda yuqori malakali mutaxassislar ishtirok etadi.

Kvartiralarni shoshilinch ta'mirlash nima, qachon va nima uchun kerak?
Kvartirani shoshilinch ta'mirlashning sabablari boshqacha bo'lishi mumkin.
Siz uyingizni bo'shata olmaysiz, ta'mirlash muddati davomida kvartira yoki mehmonxonani ijaraga olishni xohlamaysiz, kvartira ta'mirlanmaguncha bir necha oy kutishni xohlamaysiz va hokazo.

Kvartirani zudlik bilan ta'mirlash qimmatroq bo'lishiga tayyor bo'lishingiz kerak normal ta'mirlash, odatda 30% qo'shimcha to'lov mavjud va nima uchun men tushuntiraman.

Odatda qurilish brigadalari va firmalarida ishchilarning doimiy shtatlari mavjud. Odatda bunday ishchilar ko'p emas. Buning sababi shundaki, 4-5 ishchiga qaraganda 2-3 nafar ishchiga ish topish osonroq, chunki quruvchilar har doim ham 5 nafar ishchi jalb qilinadigan ish hajmini uchratavermaydi. Agar 5 nafar ishchi sizning kvartirangizni 1,5 oy ichida ta'mirlashi mumkin bo'lsa (masalan,), keyin 3 ishchi 2-2,5 oyni bajaradi.

Xo'sh, nima uchun kvartirani shoshilinch ta'mirlash odatdagidan qimmatroq?
Hammasi juda oddiy. Ishchilar ish kunlarida ham, dam olish kunlarida ham ko'proq ishlashlari kerak bo'ladi. Bu ularning charchoqlariga ta'sir qiladi, ish vaqtini qayta ishlash uchun qo'shimcha pul to'lashingiz kerak bo'ladi. Kvartirangizni ta'mirlash tezligini oshirish uchun quruvchilar asosiy quruvchilar bilan kvartirani ta'mirlash turiga qarab ish turlarini birgalikda bajaradigan boshqa guruhlarni jalb qilishlari mumkin. Va bu qidiruvlar va bunday subpudratchilar bilan shartnomalar tuzish uchun qo'shimcha vaqtni talab qiladi.

Shuni yodda tutish kerakki, kvartirani shoshilinch ta'mirlash bir hafta ichida (majoziy ma'noda) amalga oshirilishini anglatmaydi. Ta'mirlash vaqtini faqat oqilona chegaralar ichida qisqartirishingiz mumkin.
Masalan, kvartira 2 oyda emas, balki bir oy ichida quriladi, shunchaki kimdir xona, boshqalari oshxona, boshqalari hammom qiladi va hokazo.
Dastani polga qo'yishdan oldin quritilishi kerak va u 1 sm qatlamni quritadi - haftada 2 sm qatlam, 2 hafta va hokazo. Devorlarni yopishtirilgandan so'ng, devor qog'ozini yopishtirishdan oldin ham quritilishi kerak, agar devor qog'ozi shlakni quritmasdan yopishtirilsa, vaqt o'tishi bilan devor qog'ozida qo'ziqorin paydo bo'lishi mumkin.
Kvartirani ta'mirlashda bunday daqiqalar ko'p, shuning uchun siz kvartirani shoshilinch ta'mirlash vaqtini jiddiy qabul qilishingiz kerak.

Kontseptsiyaga nima kiradi kalitlarga topshirilgan kvartiralarni tugatish va ta'mirlash? Bu murakkab ishlarni anglatadi (A dan Z gacha). Sizga kalit beriladi va siz o'z kvartirangizda yashashingiz mumkin bo'ladi. Qaysi turdagi ta'mirlash kerak bo'lishidan qat'i nazar, kalit topshiriqlar bo'lmasligini ta'minlaydi qo'shimcha ish har qanday mutaxassisni talab qiladi. Barcha ishlar uchun faqat bitta shaxs (pudratchi) javobgar bo'lib, u bilan siz kvartirangizni ta'mirlash uchun zarur bo'lgan barcha turdagi ishlarni hal qilasiz, moliyaviy hisob-kitoblarni amalga oshirasiz, sifatni talab qilasiz va hokazo.

Sayt saytidan maqola

Albatta, ushbu pudratchi kvartirani kalit taslim bo'yicha yakunlay olmaydi yoki ta'mirlay olmaydi. Odatda pudratchi tashqaridan yollashi mumkin bo'lgan subpudratchilarga ega yoki u bo'lishi mumkin o'z xodimlari. Har qanday holatda, pudratchi sizning kvartirangizda bajarilgan barcha ishlar (sifat, vaqt) uchun javobgardir va u sizning kvartirangizda kim va nima qilishini hal qiladi. Bu bir kishi barcha turdagi ta'mirlash uchun mas'ul bo'lganida juda qulaydir va kvartirani ta'mirlash tugaguniga qadar har xil turdagi ishlar uchun mutaxassislarni izlashga hojat yo'q. Bu kvartirani kalit taslim asosida tugatish yoki ta'mirlashning yoqimli afzalligi.

Buyurtmachi va pudratchi (quruvchilar) o'rtasida bajarilgan ishlarning sifati bo'yicha nizo kelib chiqadigan holatlar mavjud. qurilish ishlari. Buyurtmachi quruvchilar yaxshi ish qilmagan, deb o'ylaganida, quruvchilar esa buyurtmachini juda tanlagan deb o'ylaydi. Ushbu bahs SNiPni hal qilishga yordam beradi.

SNiP qurilish qoidalari va qoidalaridir. Uning vazifasi tushuntirishdir tolerantliklar kvartiralarni, ofislarni ta'mirlash va bezashda qishloq uylari. Bu erda ta'mirlash va ishlab chiqarishda ruxsat etilgan og'ishlar tugatish ishlari yoqilgan SNiP 3.04.01-87 .

Fon rasmi
3.67-band
Fon rasmi bo'g'inlari orasidagi masofa 0,5 mm dan oshmasligi kerak.
Havo pufakchalari, dog'lar, bo'shliqlar, yopishtirish va delaminatsiyaga, shuningdek, yubka taxtalari, kalitlar va rozetkalarni devor qog'ozi bilan yopishtirishga yo'l qo'yilmaydi.
To'g'ri mos kelishini ta'minlang.
Yuzaki bo'yash
3.67-band
Bo'yash uchun yuzalar bir xil va bir xil bo'lishi kerak, dog'lar, chayqalishlar, dog'larsiz. Bundan tashqari, oldingi bo'yoq qatlamlarining shaffofligiga yo'l qo'yilmaydi.
Qarama-qarshilik keramik plitkalar
3.62-band
Birlashma kengligining loyiha tomonidan taqdim etilganidan og'ishi - (+/-) 0,5 mm.
1 m uzunlikdagi vertikal va gorizontaldan tikuvlarning og'ishi 1,5 mm.
Plitka tekisligining 2 m - 2 mm gacha bo'lgan tartibsizliklari.
1 m uzunlikdagi vertikaldan og'ishlar - 1,5 mm.
Gips ishlari
3.12-band
1 m uzunlikdagi gorizontaldan og'ish 2 mm dan oshmaydi.
1 m uzunlikdagi vertikaldan og'ish - 2 mm.
3 mm gacha chuqurlikda 4 m balandlikdagi silliq konturning nosimmetrikliklari - 2 dan oshmaydi.
Shlangi
4.24
Parket, laminat, linoleum uchun parda: 2 metrli temir yo'l bilan tekshirishda bo'sh joy - 2 mm.
Boshqa yuzalar uchun parda: 2 metrli temir yo'l bilan tekshirishda bo'sh joy - 6 mm.

Birinchidan, nima ekanligini aniqlaylik SRO kimga kerak, ya'ni. Sizga SRO ruxsatnomasi kerakmi?
Shunday qilib. SRO o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarni anglatadi, u 2010 yilda o'z kuchini yo'qotgan qurilish litsenziyalarini almashtirish uchun keldi.
Turli maqsadlar uchun binolarni qurish yoki loyihalashda SRO roziligi talab qilinadi.

Hozirgi kunda siz SROga qabul qilishingiz mumkin bo'lgan ko'plab joylar mavjud, bunday "zavq" ning narxi hamma joyda har xil, ammo arzon emas.
Odatda, SROga qabul qilish uchun siz ro'yxatdan o'tishingiz kerak yuridik shaxs(MChJ, OAJ va boshqalar).
Sizda minimal bo'lishi kerak ustav kapitali, bularning barchasini SROlarni qabul qilish bilan shug'ullanadigan saytlarda topish mumkin.

SRO 3 turdagi: quruvchilar, loyihachilar va geodeziyachilar uchun. SRO ning mohiyati shundan iboratki, ruxsatnoma bilan siz jiddiy qurilish-montaj ishlarini bajarishingiz mumkin. SRO ish sifatini nazorat qiladi va yaxshilaydi. U SRO ishtirokchilaridan uchinchi shaxslarga etkazilgan zarar va zararni qoplashning aniq mexanizmiga ega, shuningdek, uchinchi shaxslarga zarar etkazish natijasida yuzaga kelgan moliyaviy xarajatlar (kompensatsiya fondi doirasida).
Boshqacha qilib aytganda, boshqa SRO ishtirokchilari ishni to'g'ri va sifatli bajarishingizga kafolat beradi.

Agar siz quyidagilar bilan shug'ullansangiz, sizga SRO ruxsatnomasi kerak emas:
Har qanday turdagi ichki pardozlash ishlari, gidroizolyatsiya, yong'inga qarshi, antiseptik va issiqlik izolyatsiyasidan tashqari;
To'siqlar, to'siqlar, darvozalarni o'rnatish va boshqa obodonlashtirish ishlari;
Kam qavatli qurilish uchun;
Noyob yoki o'ta xavfli ob'ektlarga tegishli bo'lmagan binolarni turli xil ta'mirlashga;
Qisman tayyorgarlik ishlarini bajarish mumkin qurilish maydonchalari binolar va inshootlar ostida. hasan
[o'tuvchi]
Ro'yxatdan o'tmasdan

kvartiralarni ta'mirlash uchun ishchilarimning foizini qancha to'lashim mumkin

Kvartirani ta'mirlash bo'yicha firmani qanday ochish kerak: ro'yxatdan o'tish + 4 biznes imkoniyatlari + xodimlar ro'yxati + 4 mijozni jalb qilish echimlari + moliyaviy hisob-kitoblar.

Biznesga kapital qo'yilmalar: 330 800 rubl.
Kompaniyaning to'lov muddati: 5 oydan boshlab.

Kvartirani ta'mirlash kompaniyasini qanday ochish kerak- g'oya yangi bo'lmasa ham yaxshi. Biroq, bozorga muvaffaqiyatli kirish, tezda mijozlarni jalb qilish va yuqori sifatli ishlarni bajarish uchun sizga jiddiy tayyorgarlik kerak.

Unga barcha mas'uliyat bilan munosabatda bo'ling!

Ushbu turdagi biznesni ish turlarini, ularni qanday bajarishni bilmasdan olib borish, qurilish materiallari, juda qiyin!

Ehtimol, siz allaqachon ta'mirlash mavzusi haqida biror narsani tushungansiz, chunki o'ylagandan keyin shaxsiy biznes shunday qiyin yo'nalishda.

Odatda, bu ishga ta'mirlash ishlarida ishlaganlar, ustalar va boshqalar keladi.

Lekin shuni tushunishingiz kerakki, maxsus bilimlardan tashqari, siz talab haqida tushunchaga ega bo'lishingiz, ya'ni bozorni tahlil qilishingiz kerak.

Bundan tashqari, kvartiralarni ta'mirlash kerak bo'ladi. Va, albatta, kvartirani ta'mirlash firmalarining tajribali egalari aytganidek: "u yana aylanadi va aylanadi".

Ushbu maqolada to'g'ri yo'lni boshlashga yordam beradigan barcha ma'lumotlar mavjud.

Kvartirani ta'mirlash biznesi: boshlashga arziydimi?

Keling, ushbu biznesning ijobiy va salbiy tomonlarini ko'rib chiqaylik:

Bozor ahamiyati va tahlili

Va darhol xush habar Statistikalar tasalli beradi! Ga qaramay inqiroz davrlari, uy-joy sotib olinadi va quriladi. Xuddi shu statistik ma'lumotlar shuni ko'rsatadiki, odamlarning atigi 5 foizi mustaqil ravishda ta'mirlashadi. Qolganlari mutaxassislarni yollashni afzal ko'rishadi.

Ishlab chiquvchilar odatda yalang'och devorlar yoki minimal qoplamali kvartiralarni ijaraga olishadi, bu, albatta, ta'mirlashni nazarda tutadi.

Va uy sotib olgan odamlar ko'pincha yangi uyning kelajakdagi ta'mirlarini o'z xarajatlariga kiritadilar.

Uy-joy sotib olgandan keyin amalga oshiriladigan ta'mirlashdan tashqari, ular kvartiralarni ta'mirlashni ham amalga oshiradilar (o'rtacha 7-10 yilda bir marta). Ammo bularning barchasi umumiy ma'lumot.

Tahlil siz ishlashni rejalashtirgan bozor haqiqatidan boshlab amalga oshirilishi kerak. Agar a gaplashamiz haqida yirik shaharlar katta aholi va davom etayotgan qurilish bilan - bu bir narsa.

Ish bo'lmagan kichik viloyat markazi butunlay boshqacha.

Kvartirani ta'mirlash bo'yicha biznesni boshlash xarajatlaridagi farqni hisobga olsak katta shahar va tashqarida kichik bo'lsa, biz darhol "ilg'or" bozorga e'tibor qaratishingizni maslahat beramiz.

Shunday qilib, bozorni tahlil qilishda quyidagilarga e'tibor bering:

shahar aholisi soni va uning to'lov qobiliyati;
qurilayotgan birlamchi uy-joy mavjudligi;
uchun statistika o'tgan yillar sotish va sotib olish sohasida (bunday ma'lumotlarni topishning eng oson yo'li - mintaqangizdagi rieltorlarning Internet-resurslarida);
raqobatchilarni tahlil qilish: ularning soni, ixtisosligi, ko'rsatiladigan xizmatlar, narxlar.

Kvartirani ta'mirlash bo'yicha batafsil biznes-reja

1) Kvartirani ta'mirlash kompaniyasini ro'yxatdan o'tkazish

Sho‘ro davridan beri tadbirkorlik taqiqlanganidan beri “qo‘l ostida” ishlash odati saqlanib qolgan. Bu tendentsiya, ayniqsa, kvartirani ta'mirlash sohasida ko'rinadi.

Bu, shuningdek, soliq xizmati uchun bunday xizmatlarni ko'rsatishni kuzatish juda qiyinligi bilan bog'liq - naqd pul shunchaki qo'lni almashtiradi.

Huquqiy shaklni tanlash (IP yoki MChJ) siz kichik yoki katta ta'mirlash bilan shug'ullanish niyatingiz borligiga bog'liq.

Kvartirani ta'mirlash kompaniyasini ro'yxatdan o'tkazish, ishlarni tezlashtirish uchun vositachilarga ishonib topshirilishi mumkin. Yoki buni o'zingiz qiling, bu sizga bir necha ming rublni tejaydi.

Shunday qilib, reja quyidagicha:

2) kvartirani ta'mirlash biznesini yuritish uchun binolar va jihozlar

Sizning biznesingiz uchun ofis va ombor kerak bo'lishi mumkin.

Quyidagi variantlarni ko'rib chiqishingizni tavsiya qilamiz:

ularsiz bajaring - mijozlar bilan muloqot qilish va hujjatlarni imzolash buyurtmachi hududida amalga oshirilishi mumkin va qurilish materiallari bozordan darhol ob'ektga etkazib berilishi mumkin;
ba'zi kompaniya (ehtimol do'stingiz) bilan muzokaralar olib boring va nominal to'lov evaziga mijozlaringizni ularga olib keling;
asboblar va qurilish materiallari uchun kichik omborni ijaraga oling, bu ularni yaxshi narxlarda ommaviy ravishda sotib olish imkonini beradi;
xonani ijaraga oling va bir vaqtning o'zida ish, mijozlar bilan uchrashuvlar va omborni tashkil qilish uchun ofis sifatida foydalaning.

Vaziyat asboblar bilan taxminan bir xil:

o'z vositalariga ega bo'lgan ishchilarni yollash (shu bilan birga, ularning maoshi yuqori bo'ladi);
faqat sotib oling sarflanadigan materiallar: matkaplar, tojlar va boshqalar;
asbobni ijaraga oling (bu jiddiy qimmat va katta hajmli asboblar uchun qulay, masalan, maydalagich, beton aralashtirgich va boshqalar);
sizga kerak bo'lgan hamma narsani sotib oling.

Tanlov sizning moliyaviy imkoniyatlaringizga bog'liq.

Sizning biznesingizda, albatta, Gazelle tipidagi avtomobil kerak. Agar uni sotib olishning iloji bo'lmasa, ijara yoki tashuvchining xizmatlari uchun variantlar mavjud.

3) ta'mirlash xodimlari

Birinchidan, keling, siz haqingizda gapiraylik. Qanday funktsiyalarni bajarishingiz mumkin?

Odatda, boshlang'ich biznesda egasi shaxsan usta, smetachi, arxitektor, dizayner va buxgalter rolini bajaradi.

Agar sizning vakolatingiz etarli bo'lmasa, hech bo'lmaganda ustani yollash haqida o'ylashingiz kerak.

Ularning ikkalasi ham universal bo'lishi mumkin, ya'ni bajarish turli xil turlari ishlari, shuningdek, tor profilli mutaxassislar.

Tajribali ishbilarmonlar ko'pincha mutaxassislarning xizmatlaridan foydalanishni maslahat berishadi. Qoidaga ko'ra, ularning ish sifati kattaroq tartibdir va ko'p miqdordagi buyurtmalar bilan ularning ishini tashkil qilish osonroq.

Xodimlarni yollash (va bu kamida 4-5 ishchi) va birinchi juftlikda ularga stavka to'lash foydali bo'lmasligi mumkin. Bunday biznesning ko'plab egalari kelishuv asosida ishlaydi, ma'lum bir ob'ekt uchun ishchilarni yollaydi.

Tasdiqlangan xodimlar bazasini ishlab chiqishda, do'stlaringiz tavsiya qilishi yoki sharhlarni o'qishi mumkin bo'lganlarning xizmatlaridan foydalaning.

Sizning biznesingiz uchun mutaxassislarning fikriga ko'ra, sizga kamida kerak bo'ladi:

demontajchi-yuklagichlar;
chilangar;
elektrchi;
kafel;
suvoqchi.

4) Muvaffaqiyatli uy ta'mirlash biznesi uchun mijozlarni topish

Kvartirani ta'mirlash biznesi kabi biznesda reklama minnatdorchiliksiz narsadir. yagona 100% samarali reklama Sizning mamnun mijozlaringiz.

Gap shundaki, ta'mirlashni boshlagan odamlar ishchilarni tanlashga ehtiyotkorlik bilan yondashadilar va ularni do'stlarining tavsiyalariga ko'ra qidiradilar. Shunday qilib, og'zaki so'z eng yaxshi reklama hisoblanadi.

Agar siz allaqachon ob'ektni olgan bo'lsangiz, unga bor kuchingizni bering! Tegishli ish sifatini ta'minlang, kelishilgan vaqt oralig'ida investitsiya qiling va, albatta, mijozni aldamang yoki almashtirmang.

Ammo, shunga qaramay, siz qandaydir tarzda bazani ishlab chiqishingiz kerak. Kompaniyaning qaysi reklamasini tanlash yaxshidir?

Agar siz yangi binolarda kvartiralarni ta'mirlashga e'tibor qaratsangiz, unda to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida joylashtirilgan flayerlar, bukletlar va reklamalar eng yaxshi ishlaydi.
Mijozlarga ko'chmas mulkni sotish bo'limlari orqali murojaat qilish mumkin, ammo buning uchun ajoyib ishontirish ko'nikmalari talab qilinadi.Va buyurtmaning 5-10% miqdorida "ko'tarilish" to'lashga tayyor bo'ling.
Hamma narsada bo'lgani kabi, hozir ko'pchilik turli xizmatlarni qidirish uchun Internetdan foydalanadi.Shuning uchun kompaniyangiz uchun veb-saytga ega bo'lish foydali bo'ladi.
Ammo bu reklama uchun jiddiy sarmoyalarni talab qiladi, chunki sizniki kabi saytlarning raqobati katta.
U erda siz batafsil narxlar ro'yxatini joylashtirishingiz mumkin zarur materiallar, kvartirani ta'mirlash narxini va vaqtini hisoblash bo'yicha xizmatlar.
Uy-joy bo'limlari, dizaynerlar, montaj firmalari bilan hamkorlik variantlarini ko'rib chiqing plastik derazalar, brokerlar va boshqalar. Yana "mukofot" uchun.

5) Kapital qo'yilmalar va kvartirani ta'mirlash kompaniyasini ochish uchun to'lov

Siz ishni tashkil etish bo'yicha qabul qilgan qarorlar asosida kvartiralarni ta'mirlashingiz kerak.

Faqat sizning aniq xarajatlaringiz va bozor narxlaringizdan kelib chiqib, smeta qilish mumkin. Umumiy tushunish uchun sizga faqat taxminiy raqamlarni taklif qilishimiz mumkin.

Shunday qilib, biz kvartirani ta'mirlash biznesi uchun ushbu variantni hisoblab chiqdik: yakka tartibdagi tadbirkorni soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimi bo'yicha mustaqil ravishda ro'yxatdan o'tkazish, ofis va omborsiz ishlash, asosiy vositalarni (kerak bo'lsa, ayniqsa qimmat narsalarni ijaraga olamiz) va mashina sotib olish, jalb qilish oddiy veb-sayt yaratish uchun ish uchun ariza bermasdan ma'lum bir ob'ektga ishchilar.

6) Kvartirani ta'mirlash biznesiga sarmoya kiritish

Biznes yuritishning ushbu versiyasida barcha muntazam investitsiyalar (asboblarni ijaraga olish, qurilish materiallarini sotib olish, ishchilarning ish haqi, benzin) mijozning oldindan to'lovidan amalga oshirilishi mumkin.

7) Kvartirani ta'mirlash biznesidan olingan foyda

O'rtacha narxlarni ko'rib chiqing:

Kosmetik ta'mirlash narxi 1500 rubl / kv.m, iqtisod klassi - 2000 rubl / kv.m, hashamatli - 3000 rubl / kv.m. O'rtacha - 2150 rubl / kv.m.

Umumiy ta'mirlash 2 xonali kvartira taxminan 110 000 rublni tashkil qiladi. Oddiy kvartirani ta'mirlash kompaniyasidan oyiga buyurtmalar soni o'rtacha 2 dona.

Va o'rtacha rentabellik 30% ni tashkil qiladi.

Sizning daromadingiz oyiga 66 000 rubl.

Biz ataylab eng "qizil" variantni ko'rib chiqmadik. Kvartirani ta'mirlash biznesidan olinadigan foyda ancha yuqori bo'lishi mumkin.

Lekin bunisiz unutmasligimiz kerak vakolatli tashkilot ish, kuyish ham juda oson.

Shunday qilib, biznesning to'lov muddati 5 oy.

Har qanday biznesning muvaffaqiyati mijozlar soniga bog'liq. Biznesingiz uchun mijozlarni qanday va qayerdan qidirishni videodan bilib olasiz:

Kvartirani ta'mirlash biznesi- to'g'ri tashkil etilishi bilan qiziqarli va foydali. Tahlil qilish, strategiya qilish va tayyorgarlik ko'rish uchun vaqt ajrating.

Mijoz bilan shartnoma tuzilgunga qadar siz o'zingizning ishingiz uchun narxlar, qurilish materiallari, byudjetlashtirish, loyihani boshlashga tayyor bo'lgan professional ishchilar, asboblarni ijaraga beruvchi kompaniyalarning aloqalari haqida aniq tushunchaga ega bo'lishingiz kerak.

Foydali maqola? Yangilarini qo'ldan boy bermang!
Elektron pochtangizni kiriting va pochta orqali yangi maqolalarni oling

Shaharlarning faol rivojlanishi kvartirani ta'mirlash biznesini istiqbolli va daromadli biznes yo'nalishiga aylantirdi. Ko'pgina yangi binolar minimal yoki umuman tugatish bilan ijaraga olinadi. Shu bois, bu yo‘nalishda faoliyat yuritayotgan tadbirkorlar, raqobatchilar borligiga qaramay, xaridorlardan kam emas.

Kvartirani ta'mirlash biznesini qanday boshlash kerak: ro'yxatdan o'tish

Kvartirani ta'mirlash kompaniyasini ochishdan oldin siz biznesni ro'yxatdan o'tkazish tartibidan o'tishingiz kerak. Kutilayotgan faoliyat ko'lamiga qarab, siz IP-ni berishingiz mumkin ( yakka tartibdagi tadbirkor) yoki MChJ (kompaniya bilan cheklangan javobgarlik), shuningdek, tegishli soliqqa tortish tizimini tanlang (qarang).

Agar siz yirik mijozlar va loyihalar bilan ishlashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, tadbirkor tegishli ishni bajarish uchun litsenziyalar olishi kerak (faoliyatning har bir turi uchun - alohida hujjat).

Quyidagi ish turlari litsenziyalash tartibidan o'tkaziladi:

gipslash;
shlyapa;
o'rnatish;
qarama-qarshilik;
dekorativ;
stakan.

World of Business veb-sayti jamoasi barcha o'quvchilarga "Lazy Investor" kursini o'tashni tavsiya qiladi, u erda siz o'zingizning shaxsiy mablag'ingizni qanday tartibga solishni va qanday qilib olishni o'rganasiz. passiv daromad. Hech qanday vasvasalar yo'q, faqat amaliyotchi investorning yuqori sifatli ma'lumotlari (ko'chmas mulkdan kriptovalyutagacha). Treningning birinchi haftasi bepul! Bir haftalik bepul trening uchun ro'yxatdan o'ting

Taqdim etilayotgan xizmatlar turlari

Kvartirani ta'mirlash bo'yicha biznesni qanday tashkil qilishni aniqlashda siz taqdim etilayotgan xizmatlar turini hal qilishingiz kerak. Uchta asosiy toifa mavjud: kosmetik, katta va takomillashtirilgan ta'mirlash.

Qayta bezash plitkalarni yotqizish, devor qog'ozi bilan qoplash, shiftlarni tekislash va bo'yash, linoleumni almashtirish, yubka taxtalarini demontaj qilish yoki o'rnatishni o'z ichiga oladi. Ba'zan sanitariya-tesisatni almashtirish mumkin. Bu eng byudjetli va oddiy ish turi. Ushbu segmentdagi narxlar 1500 rubldan. 2000 rublgacha 1 kv. m.

Katta ta'mirlash hozirgacha eng talabga ega. Ushbu segmentda amalga oshirilgan xizmatlar allaqachon muhimroq va qimmatroq, ular asosiy tuzilmalarni va eskirgan yoki muvaffaqiyatsiz aloqalarni almashtirishni o'z ichiga oladi. Ishlar ro'yxati gips va o'z ichiga oladi Rasm ishlari, eshik va derazalarni demontaj qilish va o'rnatish, qo'shimcha qismlarni o'rnatish (arklar, nişler, ustunlar). Xizmatlarning narxi 3000 rubldan boshlanadi. 1 kv. m.

Takomillashtirilgan ta'mirlash ostida ishlarning bajarilishi tushuniladi progressiv texnologiyalar va zamonaviy sifatli materiallar. Bularga pollarni tekislash va pardozlash, parket ishlari, "Issiq zamin" tizimini o'rnatish, devorlarni uch qavatli bo'yash, dizayn loyihalarini tuzish (qarang), interyer buyumlari, mebellarni o'rnatish va boshqa xizmatlar kiradi.

Ishga yollash

Xodimlar eng ko'plardan biri muhim jihatlari uyni obodonlashtirish va ta'mirlash biznesi. Shuning uchun malakali va vijdonli mutaxassislar jamoasini yig'ish kerak. Qoida tariqasida, ishchilar jamoasiga suvoqchi, chilangar, bo'yoqchi, elektrchi va duradgor kiradi. Sizning xodimlaringizda cho'zilgan shiftlar va pollarni o'rnatish bo'yicha montajchilar, eshik va deraza konstruktsiyalarini o'rnatish bo'yicha mutaxassislar, pardozlash ustalari va usta bo'lishi tavsiya etiladi.

Maslahat: tadbirkorning o'zi dastlab usta, buxgalter va hisobchi rolini o'z zimmasiga olishi mumkin, bu kamaytirishga yordam beradi joriy xarajatlar 60 000 - 100 000 rubl uchun. Mijozlar ko'proq bo'lganda, siz xodimlarni kengaytirish haqida o'ylashingiz mumkin.

Ta'mirlash ishlari uchun asboblarni sotib olish

Kvartirani ta'mirlash biznesini qaerdan boshlashni, qanday xizmatlar ko'rsatilishini va jamoada qancha odam ishlashini hal qilib, tegishli vositalarni sotib olishingiz kerak. Boshlash uchun sizga kerak bo'ladi:

perforator;
tornavida;
matkap;
bolgar;
jigsa;
cho'tkalar to'plami;
Tornavida to'plami;
sanoat quritgich;
spatulalar;
roliklar;
narvon;
sarflanadigan materiallar.

Diqqat! Kvartirani bezash xizmatlarini ko'rsatish uchun ishchi guruhini ob'ektga etkazib berish va mavjud vositalarni tashish uchun o'z avtomobilingiz, masalan, GAZelle bo'lishi maqsadga muvofiqdir.

Kvartiralarni ta'mirlash biznesini rivojlantirish

Kvartirani ta'mirlash kabi biznes g'oya puxta ishlab chiqilgan reklama kampaniyasini o'z ichiga oladi, chunki bu joyda raqobatchilar juda ko'p. Shubhasiz, qoniqarli mijozlarning guvohliklaridan ko'ra yaxshiroq reklama yo'q. Biroq, og'zaki so'zlardan tashqari, Internetda reklama kabi zamonaviyroq va samaraliroq reklama turlari mavjud. ko'p miqdorda potentsial mijozlar va kvartiralarni ta'mirlashda pul ishlashga yordam berish.

Bugungi kunda ko'pchilik kelajakdagi pudratchilar haqida ma'lumot izlash uchun Internet manbalariga murojaat qiladi. Shuning uchun, o'z veb-saytingiz, guruhingiz bo'lishi maqsadga muvofiqdir ijtimoiy tarmoqlar yoki bir sahifali sayt. Agar mavjud bo'lsa, kontekstli, banner va tizer reklamalarini ishga tushirishingiz mumkin. Shuningdek, tematik forumlar va saytlarda reklama postlarini joylashtirish foydali bo'ladi.

Jurnal va gazetalardagi reklama ham mijozlarni topishga yordam beradi. Ammo, qoida tariqasida, bunday ustunlar bunday reklamalar bilan ko'p, shuning uchun siz nostandart va original ma'lumot taqdimoti yordamida e'tiborni jalb qilishga harakat qilishingiz kerak.

Siz do'konlar, o'tish joylari, bekatlar va kirish joylari yaqinida reklama osib qo'yishingiz mumkin. Asosiysi, bu odamlarning katta tirbandligi yoki ochiq joylari bo'lishi kerak. Shuningdek, siz tashrif qog'ozlari va varaqalar tarqatishingiz mumkin.

Kompaniya ochish uchun qancha kapital kerak

Kvartirani ta'mirlash bo'yicha biznesni qanday boshlashni aniqlagandan so'ng, qanday turdagi narsalarni hisoblash tavsiya etiladi boshlang'ich kapital. O'rtacha bu miqdor taxminan 400 000 - 600 000 rublni tashkil qiladi. (shuningdek, ishqalashni ham o'ylab ko'ring.). Eng qimmat narsalar - bu avtomobil sotib olish va zarur vositalar ijro uchun ta'mirlash ishlari.

Asosiy xarajatlar ro'yxati quyidagicha:

Oylik daromad 200 000 - 400 000 rubl, sof foyda 60 000 dan 160 000 rublgacha. Investitsion daromad odatda juda tez erishiladi - 6 oydan 9 oygacha. Ko'p narsa yil fasliga bog'liq.

Bugungi kunda ba'zi ta'mirlash kompaniyalari xizmatlarning to'liq tsiklini taqdim etadilar, masalan, turar-joy binosi, bu sizga ko'proq daromad olish imkonini beradi. Ushbu fikrni ko'rib chiqing, sizga ham yoqishi mumkin.

Oddiy qurilish asboblari to'plami bilan nima tashkil qilishingiz mumkinligini o'qing.

Kvartiralarni ta'mirlash bilan bir vaqtda, uni ishlab chiqish va mumkin. Bunday holda, kvartiralari pardozlash ishlari olib borilayotgan mijozlarga darhol mebelni yangilashni taklif qilishlari mumkin.

Xulosa

Kvartirani ta'mirlash biznes sifatida o'z egalariga yaxshi daromad keltira oladigan yo'nalishdir. O'rtacha investitsiyalar taxminan 500 000 rublni tashkil qiladi, ammo siz ushbu faoliyatni kamroq sarmoya bilan boshlashingiz mumkin, masalan, agar siz mashina sotib olishdan bosh tortsangiz yoki tadbirkor allaqachon unga ega bo'lsa. Umuman olganda, sifatli xizmatlarni taqdim etish va korxonani tan olish ustida ishlash orqali siz har oy 100 000 rubldan olishingiz mumkin. sof foyda. Yana nimani o'qing

Mamlakatimizda ta'mirlash biznesi o'tgan asrda paydo bo'lgan, ammo qonuniylashtirilmagan. Endi ta'mirlash kompaniyasini ochish nafaqat foydali, balki nufuzli voqeadir. Inqirozga qaramay, yangi binolar soni muttasil o'sib bormoqda va o'z hayot sifatini yaxshilashni istaganlar soni ortib bormoqda. Mijozlarning munosib natijaga erishishga bo‘lgan sog‘lom istagi ularni qo‘shni davlatlardagi birodarlarimizning xizmatlariga emas, balki litsenziyalangan kompaniyaga murojaat qilishga undaydi.

Kvartirani ta'mirlash kompaniyasini ochish yo'llari

Kvartirani ta'mirlash bo'yicha kompaniyani rasman ochishdan oldin siz bir qator shartlarni o'z ichiga olgan litsenziya olishingiz kerak:

1. Brigada tarkibiga kamida 5 yil oldin olingan qurilish bo'yicha oliy ma'lumotli odamlarning kamida 50 foizi kiritilishi kerak. Aks holda, xodimlarni malaka oshirishga yuborishingiz kerak bo'ladi, bu vaqt va pul talab qiladi.

2. Muvaffaqiyatli litsenziyani qo'lga kiritgandan so'ng, 5 yil amal qiladi, norozi mijozlarning da'volari uni muddatidan oldin to'xtatishi mumkinligini yodda tutish kerak.

3. Samarali boshqaruv uchun shaxsiy biznes tuzish tavsiya etiladi batafsil biznes-reja. Faqat asboblarning narxini hisobga olganingizga ishonch hosil qiling, ish haqi va hokazo, balki kompaniyaning kelajakdagi daromadlari va rentabelligi.

4. Tavsifda binolarni, omborlarni ijaraga olish, kompaniya jamoasi to'g'risidagi ma'lumotlar, shuningdek, biznesning mavsumiyligini hisobga olgan holda marketing tahlili bo'lishi kerak.

5. Xizmatlar bozorining ta'mirlash-qurilish segmenti bir nechta toifadagi ishlardan iborat:

kosmetik ta'mirlash, shu jumladan devor, ship, kafelni almashtirish
tejamkor variant: xonaga munosib ko'rinish berish uchun yuqori sifatli, ammo arzon materiallardan foydalanish
hashamatli sinf - bu yangi tasvirni yaratish, eng so'nggi ishlanmalardan foydalangan holda dizayndagi o'zgarish.

Ishga qabul qilish:

Kompaniya qaysi turdagi ta'mirlash va pardozlash ishlariga ixtisoslashishini hal qilish kerak. Ratsional tanlov - butun ish doirasini nazarda tutadigan murakkab xizmatlar. Bunday holda, turli ixtisoslikdagi mutaxassislarni tanlash kerak: suvoqchi, rassom, elektrchi, chilangar, yordamchi ishchi va boshqalar. yaxshi mutaxassislar malakali xodimlarni yo'qotmaslik va kompaniya obro'sini buzmaslik uchun ish haqini rag'batlantirish va tejamaslik kerak. Shuning uchun biz ham ijobiy natijaga qanday erishish mumkinligi haqida o'qishni tavsiya qilamiz.

Kompaniyani reklama qilish:

Eng biri muhim nuqtalar ta'mirlash biznesini rivojlantirish - mijozlarni qidirish. Buning uchun barcha usullar yaxshi: bepul mahalliy gazetalarga reklama yuborish, varaqalar tarqatish, minnatdor mijozlarning og'zaki so'z orqali yuboriladigan guvohliklari va boshqalar. Yangi binolar yaqinida va yangi uylarning kiraverishdagi to'g'ridan-to'g'ri e'lonlar muvaffaqiyatga olib kelishi mumkin, chunki ko'pchilik uylar tugatmasdan ijaraga olinadi. Nostandart reklama harakatlarini tanlang: original matn, qog'oz rangi, sizning kvartirangizni ta'mirlash kompaniyangizni raqobatchilar olomonidan ajralib turishi uchun jozibali aktsiyalar. Muvofiq obro'ga ega bo'lish uchun siz jamoani diqqat bilan tanlashingiz, nikohdan, ishlamay qolishdan, ishda kechikishlardan qochishingiz kerak.

Kelajakdagi korxonangiz hal qilishi mumkin bo'lgan bir nechta ta'mirlash variantlari mavjud. Birinchidan Bu kosmetik ta'mirlash. Ushbu variant eng arzon va uning o'rtacha narxi 1 m² uchun 40 dan 50 dollargacha. Bunday ish nimani o'z ichiga oladi? Bu devor qog'ozini yopishtirish, shiftni bo'yash, qiyaliklarni o'rnatish va hk.

Ikkinchidan Bundan tashqari, lyuks variant ham mavjud. Bu eng qimmat - 1 m² uchun 150 dan 160 dollargacha. Jarayonda faqat yuqori sifatli materiallardan foydalaniladi va dizayn eng so'nggi modaga mos keladi. Uchinchidan, kosmetika va hashamatli ish o'rtasidagi narsa - iqtisod. Bugungi kunda bu eng mashhur tugatish varianti bo'lib, u juda yaxshi natija beradi, lekin ko'p pulsiz.

Kvartirani ta'mirlash kompaniyasini ochishda eng mas'uliyatli vazifa - bu xodimlarni izlash. Ishning birinchi bosqichlarida siz xodimlarning minimal soni bilan ishlashingiz mumkin:

Duradgor;
suvoqchi;
chilangar;
elektrchi.

Ularning kamida yarmi bo'lishi kerak Oliy ma'lumot, chunki siz xodimlarning kamida 50% diplomli mutaxassislar bo'lsa, ochish uchun litsenziya olasiz. Ushbu talabga qo'shimcha ravishda yana bir nechtasi bor. Ular orasida tajriba va malaka talablari ham bor.

Ochish uchun qancha pul kerak?

Ajablanarlisi shundaki, boshqa sohalar bilan solishtirganda, bu holda investitsiyalar juda kam, ya'ni 10 000 dollardan:

Ro'yxatdan o'tish, litsenziya olish va boshqa tashkiliy masalalar - 3000 dollar;
professional asbob-uskunalar va asboblarni sotib olish - 5000 dollar;
shahar bo'ylab harakatlanish uchun mashina sotib olish (Gazelle).

Kerakli hujjatlar to'plami

Hatto eng ko'p litsenziya olish uchun oddiy ish(gips va pardozlash ishlari), mutaxassislar bilan oldindan maslahatlashish kerak. Qoidaga ko'ra, to'rtta pullik seans etarli. Qanday ko'proq miqdor taklif qilinadigan xizmatlar va bajarilgan ishlar, litsenziya qanchalik qimmat bo'lsa. Agar siz sotib olsangiz tayyor kompaniya, keyin uning to'liq hujjatlar va litsenziyalar to'plami 180 000 rublni tashkil qiladi.

Barcha litsenziyalar 2 oy ichida beriladi va 60 oy davomida amal qiladi. Mijozlarning da'volari ko'p bo'lsa, litsenziya yo'qolishi mumkin.

Bu sohadagi faoliyat qonun bilan juda qattiq tartibga solinadi. Rekonstruksiya va qurilish, shuningdek, ta'mirlash xizmatlari sohasidagi asosiy qonunchilik hujjati - Shaharsozlik kodeksi RF. U barcha pardozlash ishlarini bir qator yakuniy ishlar sifatida belgilaydi. OKDP OK 004-93 da sanab o'tilgan barcha ishlar litsenziyalar, maxsus ruxsatnomalar yoki ruxsatnomalarni talab qilmaydi.

Bularning barchasini hisobga olsak, xususiy mutaxassislar juda katta afzalliklarga ega, chunki ular tegishli litsenziyasiz ishlaydi.

Potentsial xavflar

Kvartirani ta'mirlash kompaniyasini ochish, ularni imkon qadar tezroq yo'q qilish uchun oldindan bilishingiz kerak bo'lgan bir qator xavflarni keltirib chiqaradi.

mavsumiylik

Ko'pincha bunday firmalar ishsiz qoladilar qish davri. Bu vaqtda nima qilish kerak? Ko'pchilik tugatish ishlarini bajarish uchun mijozlarni qidirishda davom etmoqda, boshqalari esa vaqtincha odamlarga kerak bo'lgan vazifalarni hal qilishga o'tishadi.

Ishonchsizlik

Potentsial mijozlar ish yomon bajarilishi mumkinligidan qo'rqishadi. Hozirgi kunda ko'p sonli bir kunlik firmalar mavjud, ular depozitni olib, bug'lanadi. Bunday tashkilotga duch kelmaslik uchun ko'pchilik o'z-o'zidan ta'mirlashni afzal ko'radi.

Ochganingizdan so'ng siz kutishingiz kerak bo'ladi ma'lum vaqt sizni eshitish va qiziqtirish.

Xodimlar

Ko'pgina hollarda, yaxshi tanlangan xodimlar muassasaning obro'sini belgilaydi. Agar davlat zarur ko'nikma va bilimga ega bo'lsa, ish uchun mas'ul bo'lsa va ta'mirlash jarayonida nikohga ruxsat bermasa, unda siz unga ishonishingiz mumkin. Bu ishonchni qozonishga va ajoyib obro'ga ega bo'lishga yordam beradi.

Bunday biznesdan qancha pul ishlashingiz mumkin? Bularning barchasi narxlarga, ob'ektga va ish turlariga bog'liq. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, ofis maydonini egallash ancha foydalidir, chunki u kvartira maydonidan kattaroqdir. Katta korporativ buyurtma - eng yaxshi variant. Garchi bir nechta salbiy tomonlari ham bor. Bugungi kunda ko'plab firmalar bunday buyurtmani olish uchun sizda bo'lishi kerakligini tan olishadi yaxshi aloqalar. Ammo yangi boshlanuvchilar qayerdan keladi?

Turli xil ish turlari ham har xil turli xil rentabellik. Ko'pchilik foydali variantlar- elektr, ikki oynali oynalar yoki konditsionerlarni o'rnatish. Bu erda foyda 40-50% ga etadi. Shunday qilib, Moskvada rozetkani o'rnatish 8 dollar turadi va kabel yotqizish uchun kanalni o'rnatish 1 dona uchun 2-3 dollar turadi. yugurish o'lchagich.

Bir kun ichida ikkita ishchi devorlarni vayron qilib, 100 dollar ishlab olishlari mumkin, bo'yash va plitka qo'yish ishlari esa o'zini oqlash arafasida - 1 m uchun 10-12 dollarmi? plitkalarni yotqizish. Foyda, shuningdek, buyurtmalarning sifati va miqdoridan farq qiladi. Ammo, agar biz kichik boshlang'ich korxonaning sof daromadi haqida gapiradigan bo'lsak, u oyiga 5000 dan 10 000 dollargacha o'zgarib turadi. O'zingizni qanchalik yaxshi isbotlasangiz va barcha ishlar qanchalik yaxshi bajarilsa, shunchalik yuqori bo'ladi umumiy qiymat yetib keldi.

Kvartirani ta'mirlash kompaniyasini qanday ochish kerak - video.

Banklarning takliflarini ko'rib chiqing

Tochka bankidagi RKO.

Hisob oching

Joriy hisob haqida batafsil

Hisobni ochish - 10 daqiqada bepul;
Xizmat - oyiga 0 rubldan;
Bepul to'lovlar - oyiga 20 donagacha.
Hisob balansida 7% gacha;
Overdraft mumkin;
Internet-banking - bepul;
Mobil bank xizmati bepul.

Raiffeisenbankdagi RKO.

Hisob oching

Joriy hisob haqida batafsil

Hisobni ochish - 5 daqiqada bepul;
Xizmat - oyiga 490 rubldan;
Minimal komissiyalar.
Roʻyxatdan oʻtish ish haqi kartalari- tekinga;
Overdraft mumkin;
Internet-banking - bepul;
Mobil bank xizmati bepul.

Tinkoff bankidagi RKO.

Hisob oching

Joriy hisob haqida batafsil

10 daqiqada bepul hisob ochish;
Birinchi 2 oy bepul xizmat ko'rsatish;
2 oydan keyin oyiga 490 rubldan;
Hisob balansida 8% gacha;
Soddalashtirilgan bo'yicha yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun bepul buxgalteriya hisobi;
Bepul internet-banking;
Ozod mobil bank.

Sberbankdagi RKO.

Hisob oching

Joriy hisob haqida batafsil

Ochilish r / s - 0 r.;
Xizmat - oyiga 0 rubldan;
Bepul "Sberbank Business Online";
Ko'p qo'shimcha xizmatlar.

Joriy hisob haqida batafsil

0 rub. hisob ochish;
0 rub. Hisobni boshqarish uchun Internet-banking va mobil banking;
0 rub. istalgan bankomatga naqd pul kiritish va yechib olish uchun tashrif qog‘ozini berish;
0 rub. hisob raqamiga birinchi naqd pul o'tkazish;
0 rub. soliq va byudjet to'lovlari, Alfa-Bankdagi yuridik shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlarga o'tkazmalar;
0 rub. agar aylanma bo'lmasa xizmat hisobi.

Sharqiy bankdagi RKO.

Hisob oching

Joriy hisob haqida batafsil