Primer izračuna plačila za ogrevanje. Skupni hišni števec ogrevanja: ugodnosti ali dodatni stroški

Vsi bi morali vedeti, kako se izračuna plačilo za ogrevanje v stanovanju. Te informacije vam bodo pomagale ugotoviti, kaj je vključeno v ceno. Hkrati se njegovo oblikovanje odvija na podlagi določenih dokumentov.

Pomembni izračuni

Kako se izračuna ogrevanje v stanovanju? Ustrezna uredba vlade potrjuje postopek poravnave in predložitve dokumentov. Obstaja določen postopek za zagotavljanje javnih storitev lastnikom stanovanj in stanovanjskih stavb. Druga resolucija je potrdila pravila za zagotavljanje podobnih storitev vsem državljanom Ruske federacije.

Ko se soočamo z vprašanjem, kako izračunati pristojbino za ogrevanje, se je treba ravnati po sprva in pozneje sprejetih pravilih. Čeprav ga je treba uporabljati samo Najnovejša različica za leto 2011 pa se obdobje, povezano s prehodom nanj, nadaljuje. Lokalni državni organi na regionalni ravni določi seznam zahtevane dokumente slediti.

Kako izračunati plačilo za ogrevanje v skladu s pravili, z odlokomšt. 354? Predpisani postopek določa pobiranje plačil ne za celotno leto, temveč le za kurilno obdobje. Če je kraj stalnega prebivališča subjekta Moskovska regija in se zaračunavanje toplote zaračunava samo v obdobju od oktobra do maja, potem vas lahko varno vodijo predložene informacije. Če se število mesecev razlikuje, je treba ravnati v skladu s pravili, določenimi z odlokom št. 307.

Plačevanje samo v ogrevalnih sezonah naredi postopek izračuna veliko lažji in priročnejši. To je pomemben dosežek in plus za stanovalce. V praksi postane jasno, da je naknadno določena pristojbina za ogrevanje za stanovanjske prostore nekoliko višja od zneska, ki je bil sprejet prej. To je posledica dejstva, da so bila plačila razdeljena na vseh 12 mesecev. V večini primerov to vodi v neprijetnosti.

Kako se izračuna znesek plačila za toploto v stanovanjih? Na algoritem izračuna vplivajo številni dejavniki. Med njimi so:

prisotnost v stanovanjskih prostorih (stanovanjskih stavbah) enega metra;
razpoložljivost merilnikov toplote v vsakem stanovanju in nestanovanjskih prostorih;
prisotnost distributerjev (biti morajo v polovici nestanovanjskih in stanovanjskih prostorov večstanovanjske stavbe).

Formula za izračun

V skladu s pravili, če se toplota meri z uporabo običajne hišne naprave, bo mogoče izračunati pristojbino na podlagi uveljavljenih parametrov. Standard porabe termalna energija za ogrevanje se lahko razlikujejo v vsaki posamezni regiji države. Določa število gigakalorij, ki so potrebne za ogrevanje območja v 30 koledarskih dneh.

Tarifo za ogrevanje za vsako regijo posebej odobrijo lokalne oblasti. To je približno o stroških 1 Gcal za ogrevanje. Pomemben parameter je površina bivalnih prostorov. Upoštevati je treba, da ogrevana površina prostora ne vključuje balkona ali lože.

ogrevalni standard.
Skupna površina stanovanjske ali nestanovanjske vrste prostorov.
Določen strošek porabljene energije (toplotne).

Če bolj podrobno razumete formulo za izračun, potem morate število gigakalorij za ogrevanje prostora pomnožiti s ceno 1 hl in nato pomnožiti s površino stanovanja.

Izračun pod drugimi pogoji

Za izračun plačila za energijo v odsotnosti števcev v stanovanjska stavba, vendar ob prisotnosti skupne hišne naprave morate upoštevati spodnji postopek izračuna. Plačilo po opisanem postopku se obračunava izključno v tistih hišah, kjer v absolutno vseh stanovanjih in nestanovanjskih prostorih ni števcev.

Uporabljena formula vključuje najprej izračun razmerja med skupno površino posameznega stanovanja in celotno površino stanovanj. Nadalje je treba dobljeno vrednost pomnožiti s stroški toplotne energije in s številom gigakalorij, ki so bile porabljene v ocenjenem časovnem obdobju. Količina porabljene energije se določi na podlagi odčitkov običajne hišne naprave.

Če niso vsa stanovanja opremljena z števci, ampak na primer le 95%, se lahko za izračun uporabi zgornji algoritem.

Plačilo toplote v skladu z njim v poenostavljeni različici se izvede s skupno količino toplotne energije, porabljene v hiši. Izračunati je treba delež vsakega stanovanja. Dobljeno količino porabljene toplote je treba pomnožiti s trenutno tarifo, primerno za določeno regijo.

Števci različnih vrst

Izračun plačila za ogrevanje ima nekaj posebnosti, če je v stolpnica nameščena skupna merilna naprava in ločeni števci za merjenje količine toplote v vseh stanovanjih (to ne velja samo za stanovanjske prostore). Glavna stvar je razjasniti razpoložljivost računovodskih naprav v vseh stanovanjih.

V tem primeru formula vključuje naslednje kazalnike. Prevzamejo količino toplote, porabljene v določenem objektu (velja za stanovanjske in nestanovanjskih prostorih). Določi se na podlagi kazalnikov, vzetih iz posameznih ali splošnih števcev, povezanih s stanovanjskim števcem. Določite količino komunalnega vira, s katerim so zadovoljene splošne potrebe hiše. Hkrati so opremljeni s skupnimi napravami, ki vam omogočajo natančno upoštevanje porabljenih termalna energija.

Upošteva se skupna površina hiše, v kateri je koncentriranih veliko stanovanj, povezanih s stanovanjskimi ali nestanovanjskimi nepremičninami, ter skupna površina v ločenem posameznem objektu, ki se nahaja v tej večstanovanjski stavbi. Bodite prepričani, da upoštevate stroške toplote za vsako regijo.

Plačilo se lahko izvede, če se izvedejo naslednji izračuni: površina stanovanja se deli s površino hiše in pomnoži s količino zagotovljene energije za skupne potrebe celotne stavbe s stanovanji. Nato seštejte s količino porabljene energije v prvi sobi. V zadnjem koraku morate dobljeno številko pomnožiti z aktivno tarifo.

Bistvo to možnost plačilo je v tem, da se količina toplote, ki jo porabijo prebivalci enega stanovanja, poveča za del toplote, porabljene v okviru splošnih hišnih potreb.

Če končna številka presega vnaprej plačani znesek, se ta pripiše plačilu, ki ga oseba namerava izvesti. Če se je izkazalo več majhna vrednost, boste morali doplačati. Ukrep temelji na korektivnih mehanizmih.

Z distributerji

Kaj storiti, če so nameščeni distributerji? To so senzorji, ki so nameščeni na baterije z zunanja stran. Upoštevajo količino toplote, ki jo med tem oddajajo baterije zunanje okolje. Ta naprava je podobna števcu, vendar deluje drugače.

Če upoštevate pravila za opravljanje komunalnih storitev, morate upoštevati, da ima vladni odlok št. 354 določeno normo. Računovodstvo stanovanjskih in komunalnih storitev določa uporabo odčitkov distributerja v postopku izračuna.

Večnadstropna stavba mora imeti skupno hišno knjigovodsko napravo, zasnovano za skupne namene. Pomembno je tudi, da so razdelilniki nameščeni v tolikšnem številu stanovanj, ki skupaj predstavljajo več kot polovico vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov.

Predmet določene zahteve med letom 1-krat (če se najemniki odločijo, potem pogosteje) plačilo toplotne energije na podlagi stikalne naprave se prilagodi glede na odčitke senzorja.

Formule za izračun vsebujejo kazalnike:

Plačilo za ogrevanje v določenem prostoru, opremljenem s senzorjem, za časovno obdobje, ki se lahko prilagodi.
Število stanovanj in nestanovanjskih prostorov v eni večstanovanjski stavbi, ki so opremljeni s posebnimi merilnimi napravami.
Skupno število distributerjev, ki so v eni sobi stanovanjske nepremičnine.
Del porabljene storitve v zvezi s toplotno energijo, ki ga obračunava posamezni distributer. Ta delež se upošteva pri količini porabljene toplote v vsaki sobi, opremljeni s senzorji.

Zgodnja odločitev

V skladu z dokumentom št. 307 so pravila plačila odvisna od razpoložljivosti naprav za merjenje energije v stavbi s številnimi stanovanji. Manipulacije s poravnavo so zmanjšane na zaračunavanje pristojbin skozi vse leto.

Znesek, ki ga najemniki plačajo za svojo porabo energije, se lahko spremeni.

Mesečni znesek za ogrevanje v prostorih različne vrste v večstanovanjskih stavbah z razdelilniki se izračuna po podobni formuli, ki se uporablja za stanovanja z števci. Dovolj je, da skupno površino stanovanjskega objekta pomnožite s količino porabljene toplotne energije za prejšnje obdobje (leto). Nastala številka se pomnoži s tarifo.

Višina plačila se vsako leto prilagaja po določeni formuli. Upošteva znesek plačila za toploto, ki se vzame iz merilne opreme, skupne stavbi. Pristojbina se izračuna glede na normativno vrednost v stanovanjih, ki nimajo senzorja. Poznati morate druge kazalnike, navedene v pravilih. To je na primer delež zneskov plačil, povezanih z določeno merilno napravo.

Vsaka oseba v procesu izračunov ne bi smela imeti težav. Nenehno je treba spremljati tekoče spremembe zakonodaje, da se upoštevajo povišanja tarif in druga merila.

Če imate kakršne koli težave, se lahko obrnete na ustrezen pooblaščeni servis v kraju stalnega prebivališča.

Centraliziran sistem ogrevanja lastnikom stanovanj zagotavlja številne prednosti. Ni se jim treba ukvarjati z namestitvijo konstrukcije, izvajati tok in remontov. Med kurilno sezono sistem deluje nenehno in zagotavlja ustrezno udobje v prostoru. Edina skrb lastnikov stanovanj je pravočasno plačilo opravljene storitve. Toda ta trenutek poraja veliko vprašanj in dvomov. Da bi razblinili dvome, morate razumeti, kako se izračuna ogrevanje v stanovanju. To vam bo omogočilo, da neodvisno preverite, ali so zahteve dobavitelja toplote zakonite.

Izračun plačila za ogrevanje v stanovanju se izvaja na podlagi več standardov. Vse organizacije, ki dobavljajo toploto, morajo voditi glavni dokument, vladna uredba najnovejša izdaja 354, izdano dne 06. 05. 11. S pravilniki, ki so v njej, je urejen postopek opravljanja komunalnih storitev stanovalcem, ki živijo v prostorih, in lastnikom nepremičnin v večstanovanjskih stavbah. Označuje, kako se opravi plačilo za ogrevanje v stanovanju.

AT zakonodajni akt brez številk, vključuje le vrstni red, v katerem je bil opravljen izračun. V skladu s tem dokumentom je plačilo za oskrbo s toploto predmet pobiranja le v mesecih, v katerih je bila dobavljena toplota. Prejšnja sodba je predlagala celoletno plačilo. Cene ogrevanja, porabe na kvadratni meter so izračunane v vsakem kraju. Hkrati se upoštevajo podnebne razmere, stanje toplovodov, obseg toplotnih izgub itd.

V omrežju lahko vidite oglase: "Kupil bom program, ki vsebuje podatke o tem, kako se izračuna plačilo za ogrevanje v stanovanju." Takšnih izdelkov ni treba kupiti. Na internetu lahko za te izračune uporabite posebne pomožne kalkulatorje. Tisti, ki želijo samostojno opraviti izračune, preveriti pravilnost obremenitev, lahko uporabijo formule za določitev višine plačila. Pomembno je upoštevati, da je postopek za izračun stroškov ogrevanja v stanovanjski stavbi izbran glede na razpoložljivost naprav, ki upoštevajo toplotno energijo.

V našem podjetju vse pogosteje prejemamo naročila za vgradnjo skupnih hišnih in stanovanjskih naprav, ki upoštevajo pretok toplote. Praksa kaže, da lahko znatno zmanjšajo stroške toplotne energije.

Izračun ogrevanja v stanovanju brez števca

Pri izračunu plačila za oskrbo s toploto v odsotnosti skupnih hišnih in stanovanjskih naprav se uporabljajo stopnje in razvite stopnje porabe toplote, ki se uporabljajo na območju. Izračun Gcal za ogrevanje v stanovanju se izvede v vsaki regiji ob upoštevanju temperaturni standardi za prostore in klimatske razmere. Cene se vsako leto pregledajo glede na višino stroškov v pretekli sezoni.

Lokalna uprava izda sklep, ki odraža normative za porabo toplotne energije in cene za njeno plačilo. Ta dokument lahko najdete na uradni spletni strani uprave kraj. Tarifa naj se odraža tudi v računih za plačilo ogrevanja.

Formula za izračun ogrevanja v stanovanju brez števca je preprosta. Za pridobitev zneska, ki ga je treba plačati, je treba površino stanovanja pomnožiti s ceno toplote in stopnjo porabe. Podatki o površini stanovanja so na voljo v lastniškem listu in v tehnične liste. Najemniki, ki najemajo stanovanje, lahko podrobnosti najdete v najemni pogodbi. Obstajajo tudi računi.

Primer:

Stopnja porabe na 1 m 2 za regijo je 0,028 Gcl; cena za 1 Gkl - 1500; stanovanjska površina - 52 m 2 :

Znesek plačila za toploto \u003d 52 x 1500 x 0,028 \u003d 2184 rubljev.

Temu znesku se prištejejo splošni hišni stroški za ogrevanje nestanovanjskega sklada stavbe. Na primer, če je površina celotne hiše 8000 m 2 , stanovanjski fond pa zavzema 5500 m 2 , delež stanovanja je - 0,95 %. Na podlagi uveljavljenih norm se določi poraba za ogrevanje nestanovanjskega območja - 15 Gkl, znesek plačila je 22.500 rubljev. Stanovanje znaša 213-75. Končni znesek za obdobje bo: 2184 + 213-75 = 2397,55 rubljev.

Izračun plačila za ogrevanje v stanovanju ob prisotnosti skupnega hišnega števca

Če obstaja skupni hišni števec, se pri izračunih upoštevajo njegovi odčitki.

Delež porabljene toplote od celotne prostornine se izračuna glede na površino stanovanja. Pri izračunih plačila toplote se uporabljajo naslednji podatki:

prostornina oddane toplote glede na odčitke števca skupne hiše - V; celotna površina stavbe - SD; stanovanjsko območje - Skv; uveljavljena cena za toploto - T.
Znesek plačila = V x S kvadratni : S d x T
Podatke o merilnih kazalnikih, vrednost skupne površine stavbe lahko zagotovi družba za upravljanje.
Poleg tega je ta formula za izračun toplote za ogrevanje v stanovanju veljavna, tudi če ima 90 % stanovanj v stavbi že števce toplote.

Primer:

Po splošni hišni napravi je poraba znašala 200 Gcl; skupna površina stavbe - 8000 m 2 ; stanovanjska površina - 52 m 2 ; cena za 1 Gcl - 1500 rubljev.

Znesek plačila = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 rubljev.

Izračun stroškov ogrevanja v stanovanjski hiši z nameščenimi števci

Če ima stavba skupno napravo za merjenje toplote doma, so naprave v vsakem stanovanju, se uporablja drugačen sistem izračuna. Pri določanju zneska plačila bodo potrebni naslednji podatki:

skupna količina toplote, dobavljene v stavbo - Vd;
toplota, ki jo porabi to ohišje - Vkv;
površina celotne stavbe - Sd;
stanovanjsko območje - Skv;
trenutna tarifa - T.

Znesek plačila \u003d (V d + V sq) x S sq: S d x T

Primer:

Poraba toplote po navedbah običajnega hišnega števca - 200 Gkl; poraba toplote glede na odčitke stanovanjskega števca - 1 Gkl; površina stavbe - 8000 m 2 ; stanovanjska površina - 52 m 2 ; cena za 1Gkl - 1500 rubljev.

Plačilo toplote = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

Posebnosti obračuna plačila za ogrevanje z razdelilniki v polovici stanovanj v stavbi

V stanovanjskih prostorih je mogoče namestiti ne števce, ampak razdelilnike. Radiatorji so opremljeni s temi senzorji. Prikazujejo, koliko toplote oddaja določena oprema. Namestitev takšnih naprav je priporočljiva v starih hišah z navpično ožičenjem. sistem ogrevanja. V njem dvižni vod vodi do vsakega radiatorja ali dveh baterij. Opremljanje vsakega od njih s pultom bo stalo preveč. Pri nameščanju razdelilnikov mora biti radiator opremljen s termostatskim ventilom.

Zakonodajni akt določa, kako se v tem primeru izračuna ogrevanje v stanovanju. Za uporabo te formule morata biti izpolnjena dva pogoja:

v stavbi je nameščen skupni hišni števec;
Distributerji so opremljeni z več kot polovico stanovanj.

Podatki, uporabljeni pri izračunih:

skupni znesek plačil za toplotno energijo, ki jih plačajo stanovanja pri razdelilnikih - P;
delež celotne količine, ki pripada distributerju - D;
število naprav v stanovanju - K.

Znesek plačila toplote = P x D - K

Povečanje koeficientov pri izračunu ogrevanja stanovanjska stavba

Leta 2013 je bil sprejet odlok, po katerem se za hiše, v katerih obstaja tehnična možnost vgradnje števca, vendar ga ni, uporabljajo naraščajoči koeficienti. Ta kazalnik je bil izračunan za vsako leto.

Da bi spodbudili proces vgradnje števcev, ki omogočajo natančno obračunavanje porabe toplotne energije, se koeficient nenehno povečuje. V prvi polovici leta 2015 je znašal 1,1; v drugi polovici leta 2015 - 1,2; v prvih šestih mesecih letošnjega leta 1,4; za naslednjih šest mesecev bo veljal množitelj 1,5. Za leto 2017 je zagotovljen kazalnik 1,6. Na primer, če je bil znesek plačila za ogrevanje 2397 - 55, bo s koeficientom znesek enak 3596 -33.

Zato, da bi prihranili stroške plačila za oskrbo s toploto prebivalcem stanovanjske stavbe vredno je narediti namestitev skupnega hišnega števca, če to dopuščajo tehnične zmogljivosti.

Montažo naprav za merjenje toplotne energije lahko izvajajo le usposobljeni strokovnjaki, ki imajo ustrezno licenco. Če želite vgraditi stanovanjske ali skupne hišne števce, se lahko obrnete na podjetje EXPO-TERMO. Za opravljanje tovrstnih del imamo državno dovoljenje, imamo potrebno opremo in naprave.

Zmanjšanje obračuna plačila za ogrevanje v primeru kršitve standardov

Za temperaturo zraka v prostoru obstajajo določeni standardi, ki jih mora zagotoviti ogrevalni sistem. Če so dejanske številke nižje uveljavljenih norm, je treba po zakonu za vsako uro znesek plačila za dobavo toplote znižati za 0,15 %. Temperatura na kateri koli notranji steni se določi. Merilno mesto mora biti na višini enega in pol metra od tal in meter od zunanjih sten hiše.

Za preračun ogrevanja, če se ugotovi kršitev temperaturni režim lastnik stanovanja lahko napiše vlogo in jo odda na DEZ. Vredno je izdati dva izvoda dokumenta, na enem pa mora predstavnik DEZ označiti registracijo prijave. Pregledati ga je treba v enem tednu.

Temperaturni standardi za ogrevalne sezone so naslednji:

V spalnicah, dnevnih sobah naj bo temperatura zraka 18-24°C; v kuhinji, kopalnici, WC-ju in kombiniranih kopalnicah - 18-26°C; na hodniku - 16-22°C; na stopnišču, v preddverju - 14-20°C.

Med kurilno sezono mora sistem delovati neprekinjeno. V nujnih primerih se lahko izklopi za največ 16 ur. V enem mesecu skupni čas zaustavitve ne sme presegati 24 ur. Če so ti kazalniki preseženi, se plačilo za ogrevanje izračuna z zmanjšanjem kazalnika za 0,15%.

Možnosti za znižanje računov za ogrevanje

Ukrepi za izolacijo stavbe, na primer zamenjava navadnih oken z dvojno zasteklitvijo ali namestitev konstrukcij, ki izolirajo fasado, bodo povečale udobje bivanja. Toda te operacije ne bodo vplivale na izračun ogrevanja v stanovanjski stavbi. Samo namestitev števcev lahko zmanjša stroške toplote.

Večina starih objektov je opremljenih s toplarnami z navpično napeljavo. S to zasnovo ima vsako stanovanje več dvižnikov. Namestitev naprav za merjenje toplote bo postala predraga operacija. Zato za takšne hiše najboljša možnost je vgradnja skupnega hišnega števca.

V skladu z veljavno zakonodajo se izračun ogrevanja v stanovanjski hiši izvaja v skladu z veljavnimi tarifami. Izračun tarife se lahko izvede tako s pomočjo merilnikov toplote kot s pomočjo uveljavljenih standardov za količino porabe toplotne energije.

Če je stavba opremljena z več merilnimi napravami, potem je razlika med običajnimi hišnimi števci in napravami, vgrajenimi v ločena stanovanja, enakomerno porazdeljena med vse stanovalce hiše. Če želite imeti popolnejšo sliko takšnih trenutkov, morate ugotoviti, kako se izračuna ogrevanje v stanovanjski hiši.

Izračun plačila po standardih

Razumejte, kako se plačilo za ogrevanje izračuna po standardu, in to tehniko morate uporabiti le v primerih, ko v stanovanjski hiši sploh ni števcev, ne splošnih ne posameznih.

Izračun ogrevanja po standardu se izvede po naslednji formuli:

P i = S i x N T x T T , kjer je
S i - skupna površina prostora, ki porabi toplotno energijo,
N T je normativna vrednost porabe toplote,
T T je tarifa, ki jo določi lokalni izvajalec storitev ogrevanja.

Z zamenjavo zahtevanih vrednosti v formulo lahko izračunate stroške ogrevanja. Standard porabe se lahko razlikuje glede na regijo, zato morate iskati zahtevano vrednost v ustrezni normativni dokumenti. Tarife so tudi individualne in preden izračunate ogrevanje po standardu, morate ugotoviti specifične vrednosti.

Formula za izračun običajnega hišnega števca v stanovanjski hiši

Nato morate ugotoviti, kako se ogrevanje šteje v stanovanjski hiši, če obstaja skupni števec. Pod pogojem, da je takšna naprava na voljo, se izračun ogrevanja izvede v skladu z njegovimi navedbami. Pomembno je, da se posamezne merilne naprave že lahko vgradijo v posamezna stanovanja, če pa jih nima vsako stanovanje, se izračun še vedno izvaja po splošnih kazalcih.

Formula za izračun ogrevanja po običajnem števcu je naslednja:

P i \u003d V D x S i /S približno x T T , kjer
T T je tarifni strošek toplote, ki ga za določeno regijo določi lokalni dobavitelj,
V D - skupna količina toplote, ki jo porabi stavba, ki je določena z razliko v odčitkih skupnih števcev, nameščenih na vstopu in izstopu iz ogrevalnega kroga stavbe,
S i - skupna površina ogrevanega stanovanja, ki ni opremljeno s posamezno merilno napravo,
S o - skupna ogrevana površina v celotni stavbi.

Zamenjava določenih vrednosti se izvede na enak način kot v prejšnjem primeru. Ko formula upošteva vse potrebne vrednosti, lahko izračunate ogrevanje v stanovanjski hiši.

Izračun ogrevanja po posameznih števcih

Zdaj je vredno ugotoviti, kako se izračuna plačilo za ogrevanje stanovanja, če je števec. Če je vsako stanovanje v hiši opremljeno s svojim števcem (vsaj skupnim), se lahko izračun pristojbine za ogrevanje izračuna glede na njegove odčitke. Strošek toplote v tem primeru se oblikuje iz skupne toplote, ki jo je upošteval posamezni števec, in stopnje splošne porabe hiše.

P i \u003d (V i n + V i en x S i / S približno) x T KR, kjer je
V i n - skupna količina porabljene toplotne energije, ki jo zabeleži posamezni števec,
V i ena - količina toplotne energije, porabljene za ogrevanje nestanovanjskih prostorov po vsej hiši (opredeljena kot razlika med splošnim indikatorjem hiše in vsoto vseh stanovanjskih števcev),
S i je skupna površina stanovanja,
S približno - skupna površina vseh ogrevanih prostorov v stavbi.

Izračun ogrevanja v komunalnih stanovanjih

Na splošno ni posebne razlike pri izračunu stroškov ogrevanja v komunalnih stanovanjih od zgoraj opisanih metod - vse formule in kazalniki so enaki, le določene vrednosti morate nadomestiti. Edina razlika v načinu obračunavanja stroškov ogrevanja v primeru komunalnih stanovanj je v sorazmerni porazdelitvi plačila za vsako sobo.

Če kljub temu opravite poseben izračun za komunalna stanovanja, dobite formulo naslednje oblike:

P j . i = V i x S j . i / S k i x T T , kjer
S j . jaz- bivalni prostor zasebna soba,
S k i - skupna površina vseh prostorov, ki so na voljo v skupnem stanovanju.

Ogrevanje nestanovanjskih prostorov v tej formuli ni mogoče upoštevati, saj so dejanske vrednosti vedno minimalne.

Izračun avtonomnega ogrevanja

Stanovanjske stavbe lahko brez centraliziranega ogrevanja - lastna kotlovnica se uporablja za oskrbo s toploto. Pri tem, kako izračunati ogrevanje v stanovanjski hiši pod tem pogojem, se lahko pojavijo težave - formula za izračun je precej zapletena in ni zelo priročna.

Formula za izračun je naslednja:

P o i \u003d E v x (V cr i x S i / S približno x T KR V), kjer je
V cr i - količina energije, porabljene za proizvodnjo toplotne energije,
T CR V je strošek tega vira, ki ga določajo trenutne cene energije,
S i - površina posameznih bivalnih prostorov,
S približno - skupna površina stavbe.

Merilniki toplote

V skladu z veljavno zakonodajo morajo biti merilniki toplote obvezno nameščeni. Pomembna točka- merilna naprava je kupljena in nameščena na stroške lastnika prostora.

Delo števcev toplote je merjenje temperaturne razlike med hladilno tekočino na vstopu in izstopu iz sistema, pri čemer se hkrati upošteva prostornina prejetega hladila. Obstajata dve glavni vrsti merilnikov - tahometrični in ultrazvočni. Slednji stanejo red velikosti dražji, vendar se visoka cena izplača z večjo natančnostjo in zanesljivostjo merjenja.

Pri nakupu števca morate vsekakor preveriti, ali je certificiran in ali se lahko uporablja za merjenje toplote. Nameščen števec morajo biti zapečateni s strani strokovnjakov, ki imajo pravico opravljati takšno delo. Preverjanje naprav se izvaja vsaka štiri leta.

Stroški merilnikov toplote so običajno relativno nizki, vendar ne pozabite, da bo namestitev zahtevala številne dodatne elemente:

krmilni ventil;
Filter za čiščenje;
Zaporni ventil.

Zadaj dodatni elementi moraš veliko plačati. Poleg tega je nujno upoštevati stroške privezovanja, cevovoda in priključitve števca - ta dela lahko izvajajo le podjetja z ustreznimi dovoljenji. Stroški vseh del so lahko celo višji od stroškov samega števca, vendar so to obvezni stroški.

Pri izbiri podjetja, ki bo namestilo števec, bodite pozorni tudi na to, ali njegovi strokovnjaki opravljajo naslednja dela:

Priprava projekta obrata.
Usklajevanje projekta z izvajalcem storitev ogrevanja.
Izvajanje primarne overitve in registracije števca.
Zagon naprave.

Seveda so stroški merilnika toplote in inštalacijskih del precej visoki, vendar se vse to sčasoma izravna s prihranki pri plačilu ogrevanja.

Zaključek

Izračun ogrevanja v stanovanjski hiši se lahko izvede na različne načine. Izbira Prava pot izračun je odvisen od številnih dejavnikov, od katerih je glavni prisotnost in namen merilnika toplote.

Ocena: 6 396

Včasih račun s številkami za plačilo ogrevanja s svojimi zneski povzroči začudenje lastnikov hiš ali stanovanj. Da bi ugotovili, od kod katera številka "raste", morate vedeti, kako se izračuna ogrevanje v stanovanju.

Poleg tega poraba in plačilni standardi za različne energetske vire nenehno naraščajo in moramo imeti čas za krmarjenje po tem toku. omeniti velja tudi, da se je v računih nedavno povečal dodaten stolpec, imenovan ODN ogrevanje (stoji za splošne hišne potrebe).

Ta material vam bo pomagal razumeti, kako se izračuna ogrevanje v stanovanju. Avtor najnovejša pravila, uveden ne tako dolgo nazaj, zdaj bo vsaka storitev razdeljena na dva dela in tudi izračunana posebej. Gre za pristojbine za vzdrževanje stanovanjskih prostorov (to je, če govorimo, za ogrevanje stanovanja) in denarno nadomestilo za storitve, opravljene za celotno hišo. Zato se je v računih materializiral še en "ekstra" stolpec.

Pravila za izračun

Pravila za izračun zneska, potrebnega za plačilo za ogrevanje stanovanja, so neposredno odvisna od tega, katere merilne naprave so nameščene v posameznem prostoru in od načina ogrevanja celotne stavbe. Obstaja več načinov uporabe, ki neposredno vplivajo na to, kako se izračuna ogrevanje v stanovanju. Na primer, v stavbi s stanovalci je samo ena merilna naprava, ki velja za običajno, nestanovanjski prostori stavbe niso opremljeni s takšnimi stvarmi.

Obstajajo situacije, ko ima hiša skupno napravo za obračunavanje stroškov ogrevanja toplote, vendar je vsak "kotiček" dodatno opremljen z ločenimi napravami. Tretja možnost je popolna odsotnost splošne naprave za obračun toplotne energije, porabljene v določenem časovnem obdobju v stavbi.

Največjo natančnost opravljenih izračunov ogrevanja je mogoče doseči, če zagotovo veste, ali ima hiša skupno merilno napravo in zasebne merilne naprave v stanovanjskih in nenaseljenih območjih stavbe.

Hiša ima samo en števec ogrevanja - skupen za celotno hišo, za preostale naseljene elemente pa ni ločenih naprav. Pristojbina za posamezno stanovanje se obračuna ob izbiri izračunov merilnih naprav za zasebno porabo, ki so vgrajene v zadevnem stanovanju, oziroma določenega standarda.

Kar prikazuje merilnik ogrevanja, se izračuna v Gcal:

Običajni hišni števec je pokazal porabo 250 Gcal.
Skupna površina zadevne hiše z vsemi vogali, primernimi in neprimernimi za skupno bivanje, se je izkazala za 7 tisoč kvadratnih metrov.
Obravnavana površina ločenega preučevanega stanovanja je bila 75 kvadratnih metrov.
Tarifa ogrevanja se izračuna iz številke 1400 rubljev na 1 Gcal.
Štetje stroškov v določena soba bo narejeno takole:
250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 rubljev

To je le prva faza izračuna ogrevanja v stanovanju - ena od vrstic računa. Nato morate ugotoviti površino nestanovanjskih prostorov in stanovanjskih stanovanj- Recimo 6 tisoč kvadratnih metrov.

Količina toplote se določi z naslednjimi dejanji:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Gcal.

3750 + 625 = 4375 rubljev.

Splošni gradbeni toplotni števec

V objektu je skupni števec za obračun stroškov ogrevanja, individualno merjenje pa je vgrajeno le v več stanovanjih. Po tej možnosti se lahko izračuna nadomestilo za porabljeno ogrevanje.

1,5 * 1400 = 2100 rubljev

1.5 je toplotna energija, navedena v Gcal, ki je vzeta iz upoštevanja tega, kar je izračunala zasebna merilna naprava;

1400 rubljev je fiksna pristojbina, določena za 1 Gcal toplote;

slika 75 - določena bivalna površina;

0,025 Gcal - stopnja stroškov toplote na kvadrat.

Kako lahko ugotovite stroške v posameznem stanovanju, je neposredno odvisno od podatka, ali je v tem prostoru posamezna naprava za odčitavanje porabljene toplotne energije.

Druga polovica prejetega plačila s številkami se v istem primeru že upošteva na več drugih načinov.

Po prvi metodi morate oceniti znesek denarnega nadomestila, po drugi pa obseg opravljene storitve:

(250 - 10 -5000 * 0,25 - 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Gcal

Med neznanimi komponentami so naslednje:

10 Gcal - količina toplote, porabljene za ogrevanje nestanovanjskih prostorov stavbe;
5 tisoč kvadratnih metrov je površina vseh stanovanjskih prostorov;
8 Gcal - toplota, porabljena za ogrevanje v stanovanjih. Podatki se zbirajo iz vseh zasebnih računovodskih naprav.
30 Gcal - količina toplote, ki jo je treba zagotoviti vroča voda v ceveh, ki se uporabljajo v odsotnosti centraliziranega sistema.

0,9625 * 1.400 = 1.347,50 rubljev

Celotno plačilo za ogrevanje enega stanovanja se izračuna na naslednji način:

2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 - če je v ogrevalnem sistemu posamezna naprava;
2.625 + 1.347,50 = 3.972,50 rubljev - če takšne naprave ni.

Namestitev posameznega števca

Brez javnega števca

Ta situacija predvideva, da je splošni hišni števec v stavbi na ta trenutek sploh ni na voljo. Pristojbina se izračuna po nekaj formulah.

Pred izračunom kazalnikov posameznega zasebno stanovanje, se izračun izvede po naslednjem algoritmu:

1,5 * 1400 = 2100 rubljev

Nato se bo izračun začel izvajati po nekoliko drugačnem scenariju:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubljev

Izračun osebnih stroškov za ODN bo treba izračunati po naslednjem algoritmu:

0,025 * 100 * 75/6000 = 0,03125 Gcal

Sto kvadratnih metrov je površina vsega, kar je vključeno v koncept skupnih hišnih zgradb.

Za pretvorbo vseh številk porabljene toplote v bankovce:

0,03125 * 1,400 = 43,75 rubljev

Po vseh izvedenih korakih se lahko približate rešitvi težave z izračunom v določenem stanovanjskem območju:

2.100 + 43,75 = 2.143,75 rubljev - uporablja se, kadar imajo lastniki stanovanja nameščene ločene naprave za štetje;
2625 + 43,75 = 2668,75 rubljev - uporablja se, ko v stanovanju ni takšnih naprav.

Pomoč strokovnjakov

Če vam nenadoma trenutno ni jasno, kako izvesti ogrevanje v stanovanju, se morate za to obrniti na usposobljene strokovnjake. Povedali vam bodo vse in priporočili, kako izbrati optimalne parametre. Najprej se izvede projekt, ki označuje grob načrt lokacija ogrevalnega sistema v prostoru.

Ko so vse nianse razjasnjene in odobrene, lahko kupite opremo in se sprašujete o dodatnih rešitvah za ogrevanje v hiši. Glavna stvar je, da v tej zadevi ne dovolite samodejnosti, sicer se lahko sistem pokvari in poplavi sosede, ki vam verjetno ne bodo hvaležni za takšno darilo.

Vaši stiki v tem članku od 500 rubljev na mesec. Možne so tudi druge vzajemno koristne možnosti sodelovanja. Pišite nam na [email protected]

Javna podjetja pogosto ponujajo nove tarife za plačilo toplotne energije in pravila za njihov izračun. Stroški plačila se spreminjajo vsako leto, vključno s spremembo tarif, ki se je zgodila v letih 2015 in 2016. Tarife so odvisne od razpoložljivosti merilnih naprav, t.j. ali je števec ali ne. Pomemben dejavnik je referenčna temperatura, saj se pogosto zgodi, da je stanovanje hladno, plačilo pa se opravi za toplo sobo. V apartmajih stolpnica ni vedno mogoče regulirati moči ogrevanja in ni povsod nameščen števec toplotne energije.

Značilnosti izračuna stroškov ogrevanja

Referenčna temperatura

Normativna temperatura zraka v prostoru je določena z dokumentacijo "Gradbene norme in pravila" (SNiP). V primeru neskladnosti temperature z njeno standardno vrednostjo v zimsko obdobje se morate obrniti na ustrezno organizacijo. Poslali bodo strokovnjaka ali komisijo, ki bo poskrbela, da temperatura ne dosega standardne vrednosti, o čemer bo sestavljen ustrezen akt.

Nizka temperatura zrak v zaprtih prostorih

Temperaturo prostora določimo tako, da jo izmerimo s termometrom na točki y notranja stena. Če želite določiti to točko, morate odstopati od zunanja stena ne manj kot en meter in od tal - ne manj kot en meter in pol.

Akt o merjenju temperature prostora mora biti sestavljen v dveh izvodih, eden od njih pripada lastniku stanovanja.

Tabela vrednosti optimalnih in dovoljena temperatura prostore

Vrsta sobe	Dovoljeno, C o	Optimalno, C o
	V topli sezoni
Dnevna soba	20 - 28	20 - 25
	V hladni sezoni
Dnevna soba	18 - 24	20 - 22
Na območju, kjer je zunanja temperatura zraka 31 0 C in višja 5 dni.	20 - 24	21 - 23
Kuhinja	18 - 26	19 - 21
Kopalnica ali skupna kopalnica	18 - 26	24 - 26
stranišče	18 - 26	19 - 21
Kuhinja	18 - 26	19 - 21
Hodnik med sobami	16 - 22	18 - 20
Shramba	12 - 22	16 - 18
Pristanek	14 - 20	16 - 18

Temperatura mora ostati v sprejemljivem območju skozi vse leto. Če je nižja, naj bi to povzročilo znižanje stroškov plačila za ogrevanje. V praksi se pogosto zgodi, da komisija namerno pride v času, ko je temperatura zadovoljiva in ni sestavljen noben akt. Takega obiska ni mogoče upoštevati, ker ne bo dal nobenega rezultata.

Ogrevanje v hladno obdobje leto se lahko izklopi v skupaj največ 24 ur na mesec in ne več kot 16 zaporednih ur. Vsaka ura preseganja norme naj bi znižala stroške plačila za 0,15%.

Izvedljivost namestitve števca

Tudi namestitev skupnega števca za hišo ne zagotavlja, da bo porazdelitev stroškov pravična, ker. nekdo bi lahko povečal število odsekov radiatorjev ali celo namestil talno ogrevanje, zaradi česar se poraba toplote poveča, plačilo za to pa se razdeli na vse stanovalce hiše.

Ta problem je mogoče rešiti z namestitvijo individualne opreme za merjenje toplote. Ena taka naprava je nameščena na dovodu, druga pa na izhodu iz stanovanja. Razlika v toplotnih vrednostih je prava vrednost njegove porabe. Poleg tega je s prisotnostjo posameznega števca lažje dokazati pomanjkanje ustrezne ravni ogrevanja. Če je temperatura v prostoru pod dovoljeno vrednostjo, se ogrevanje ne zaračuna.

Individualni števec toplotne energije

Ta način merjenja toplote je priporočljivo namestiti za vodoravno ožičenje. Najpogosteje pa ima hiša navpično ožičenje, kjer v vsaki sobi poteka ločen dvižni kanal. Namestitev dveh metrov za vsak dvižni vod bo predraga.

Nesprejemljivo je, da sami namestite števec, to morajo storiti predstavniki pooblaščene organizacije.

Druga možnost individualnega izračuna toplote je namestitev stikalne naprave za vsak ogrevalni radiator.

Zbere porabo toplote iz enega radiatorja, nato pa komunalni uslužbenec prebere razdelilnika in določi stroške plačila.

Ta metoda ima številne značilnosti:

na vsakem radiatorju mora biti nameščen razdelilnik;
distributer ne upošteva površine radiatorja, ampak odstranjuje količino toplote samo na mestu namestitve naprave;
potreben je skupni števec za hišo, pomagal bo pravilneje izračunati porabo;
radiatorji morajo imeti termostat;
distributerji lahko računajo le, če je vsaj 75 % stanovanj v večnadstropni stavbi opremljenih s takšnimi napravami.

Izračun stroškov ogrevanja

Metoda številka 1

Izračun stroškov ogrevanja v stanovanjski hiši z nameščenim skupnim hišnim števcem, če ni individualnih števcev toplote, se izvaja v dveh smereh:

ogrevanje stanovanja;

Izračun se izvede po formuli, ki jo je odobrila vlada Ruske federacije:

P i \u003d V d * S і / S d * T T, kjer:

V d - skupna poraba vseh porabnikov stanovanjske stavbe za kurilno sezono se določi s skupnim hišnim števcem;
S i - površina stanovanja;
S d - površina igralnih prostorov, vključno s skupno uporabo;
T t - uveljavljena tarifa za dano časovno obdobje.

Naj navedemo primer, kako se izračuna plačilo za ogrevanje pogojnega stanovanja večnadstropne stavbe.

Začetni podatki:

Površina stanovanja - 55 kvadratnih metrov. meter.
Skupna površina hiše je 5000 kvadratnih metrov. meter.
pogojna tarifa - 1000 rubljev. na gigakalorije.
prejšnji odčitek števca je 1540 gigakalorij.
trenutni odčitek merilnika je 1615 gigakalorij.

Izračun stroškov:

Količina porabe toplotne energije = 1615 - 1540 = 75 gigakalorij.
75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubljev.

ogrevanje za splošne hišne potrebe (ODN).

Ta postavka se izračuna po dveh formulah. Prvi določa obseg opravljenih storitev, drugi pa njihove stroške.

Opredelitev pretoka je določena s formulo:

V i ena \u003d V d * (1 - S približno / S d) * S і / S približno, kjer:

V d - skupna poraba vseh porabnikov stanovanjske stavbe za kurilno sezono, določena s skupnim hišnim števcem, je predvidoma 75 gigakalorij;
S približno - skupna površina vseh stanovanj, predvidoma 4000 kvadratnih metrov. meter;
S d - skupna površina hiše je 5000 kvadratnih metrov. meter;
S i - površina stanovanja je 55 kvadratnih metrov. meter.

V i ena = 75 * (1 - 4000 / 5000) * 55 / 4000 \u003d 0,21 gigakalorije.

P i ena \u003d V i ena * T cr, kjer:

T kr - tarifa za komunalni vir v določenem časovnem obdobju, predvidoma 1000 rubljev. na gigakalorije.

P i ena \u003d 0,21 * 1000 \u003d 210 rubljev.

Tako so pogojni skupni stroški ogrevanja za dano časovno obdobje (825 + 210) = 1035 rubljev.

Metoda številka 2

Izračun stroškov ogrevanja hiše z nameščenim skupnim hišnim števcem in če so v nekaterih stanovanjih posamezne merilne naprave ima dve možnosti:

Stanovanje je opremljeno z računovodsko napravo.

P i \u003d V i p * T cr, kjer:

V і p - količina toplote na stanovanje z nameščenim individualnim števcem. Določena je z razliko med prejšnjo in trenutno vrednostjo števca. Predvideva se, da je prejšnja vrednost 94 gigakalorij, trenutna vrednost pa 96 gigakalorij.
T kr - stroški ogrevanja za dano časovno obdobje na gigakaloriju. Verjetno 1000 rubljev. na gigakalorije.
V і p \u003d 96 - 94 \u003d 2 gigakaloriji.

Izračun po formuli:

2 * 1000 = 2000 rubljev.

Stanovanje ni opremljeno z merilno napravo.

P i \u003d S i * N t * T t, kjer:

N t je normativna poraba toplotne energije v dani regiji. Predvidoma bo 0,014 Gcal na kvadratni m. meter.
T t - stroški ogrevanja (1000 rubljev na 1 gigakalorijo).

P i \u003d 55 * 0,014 * 1000 \u003d 770 rubljev.

Splošni števec toplotne energije stavbe

Izračun pristojbine za ODN:

(V d - V cr) * S i / S približno, kjer:

Vd - količina toplote, ki jo porabi hiša za določeno obdobje (75 gigakalorij).
N t - standardna poraba toplote (0,014 Gcal na kvadratni meter).
S v - površina stanovanj, ki niso opremljena s posamezno merilno napravo (1700 kvadratnih metrov).
S i - površina tega stanovanja (55 kvadratnih metrov).
S približno - skupna površina krogelnih stanovanj (5000 kvadratnih metrov).
V cr - količina toplotne energije, porabljene za ogrevanje vode (4 gigakalorije).
V W - količina toplote, ki jo porabijo vsi stanovalci v obračunskem obdobju (3 Gcal).

Vse vrednosti v oklepajih so pogojne za primer izračuna.

(75 - 5 - 0,014 * 1700 - 3 - 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Stroški ogrevanja ODN: 0,43 Gcal * 1000 rubljev. = 430 rubljev.

Strošku plačila za eno enoto se prišteje strošek plačila stanovanja, odvisno od tega, ali je individualni števec toplote ali ne. Tako se dobi skupni strošek plačila ogrevanja.

Metoda številka 3

Izračun določa, koliko stane ogrevanje hiše, kjer ni nameščen običajni hišni števec. V tem primeru je vredno šteti po znanih formulah.

Za stanovanja, ki nimajo individualnega števca:

P i \u003d V i p * T kr

Za stanovanja z individualnim merilnikom toplote:

P i \u003d S i * N t * T t

Primeri, kako se stroški izračunajo s temi formulami, so navedeni zgoraj.

Določanje porabe toplote:

V i ena \u003d N ena * S oi * S i / S približno, kjer:

N ena - standardna poraba ogrevanja (0,014 Gcal na kvadratni meter).
S oi - površina prostora za skupno rabo (450 kvadratnih metrov).
S i - površina stanovanja (55 kvadratnih metrov).
S približno - površina stanovanj v hiši (5000 kvadratnih metrov).

Primer izračuna:

V i ena \u003d 0,014 * 450 * 55 / 5000 \u003d 0,07 gigakalorije.

Za določitev, koliko stane strošek ODN, se uporablja naslednja formula:

P i \u003d V i p * T kr

S pogojno tarifo 1000 rubljev za 1 gigakaloriju je ODN:

0,07 * 1000 \u003d 70 rubljev.

Če želite ugotoviti, koliko stane ogrevanje stanovanja v hiši brez skupnega hišnega števca, je dovolj, da seštejemo kazalnike stroškov ogrevanja stanovanja in stroškov ene enote.

Tarife 2015 in 2016

Za določitev stroškov ogrevanja v določeni regiji je potrebno poznati trenutne tarife. Spreminjajo se z zavidljivo rednostjo. Stroški ogrevanja v letu 2015 so znašali 990 rubljev 50 kopekov. za 1 gigakalorij.

Normativna poraba toplotne energije za kurilno sezono je bila 0,0366 Gcal / m2. meter.

Nove tarife za ogrevanje

Od maja 2015 je standardna poraba znašala 0,0122 Gcal/m². meter.

Z nastopom nove ogrevalne sezone oktobra 2015 so se tarife dvignile in začele znašati 1170 rubljev 57 kopekov. Standardna poraba je bila 0,0322 Gcal/sq. meter, od novembra pa se je povečala na 0,0366 Gcal/sq. meter.

V letu 2016 je standardna poraba v kurilni sezoni 0,0366 Gcal/m2. meter, pristojbina za 1 gigakaloriju pa je 1170 rubljev 57 kopekov.

Ob koncu kurilne sezone bo vrednost standardne porabe 0,0122 Gcal/m². meter, cena 1 gigakalorije pa se ne bo spremenila do 1. julija 2016.

Naredimo izračun. Video

Kako določiti stroške ogrevanja in ogrevanja vode v letu 2016, pove ta video.

Trenutno cene za javnih služb so precejšnje. Da bi jih zmanjšali, je treba sprejeti vse potrebne ukrepe za ogrevanje prostora in izključitev dodatni stroški. Če se naučite pravilno šteti, lahko ugotovite, da pogosto plačilo ni izvedeno za porabljena sredstva. Tukaj je pomembno optimizirati stroške. Pravilen izračun bo pomagal izvesti spletni kalkulator. Na podlagi izračuna je treba ugotoviti izvedljivost vgradnje skupne hiše ali celo posameznega števca toplote.

V stiku z